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PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA

MACHARAVIAYA

CATÁLOGO DE BIENES PROTEGIDOSEQUIPO REDACTOR: OFICINA DE PLANEAMIENTO DE LA DIPUTACIÓN PROVINCIAL DE MÁLAGA ABRIL 2005

ILMO AYUNTAMIENTO DE MACHARAVIAYA

CATALOGO DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO HISTÓRICO

I. Introducción1.- Objetivo, contenido y alcance .................................................................22.- Ámbito .....................................................................................................33.- Equipo redactor .......................................................................................3

II. Memoria Informativa1.- Reseña histórica......................................................................................42.- Hipótesis sobre la evolución del poblamiento humano...........................73.- Memoria socio-económica ....................................................................104.- Legislación vigente ................................................................................10

III. Análisis urbanístico del Casco Histórico1.- Análisis de los elementos físicos de la estructura urbana ....................122.- Análisis del planeamiento......................................................................133.- Ordenación del sistema viario ...............................................................14

IV. Memoria Justificativa1.- Justificación de la propuesta .................................................................152.-Delimitación del Conjunto histórico-artístico ..........................................153.- Criterios y objetivos de intervención......................................................164.- Criterios de elaboración del catálogo....................................................18

V. Normativa del Catálogo1.- Tipos y Grados de Protección. Clasificación. Determinaciones ...........192.- Definición de los distintos tipos de obras sobre bienes catalogados....303.- Normas de Protección...........................................................................354.- Modificaciones del Catálogo .................................................................40

VI. Planos GeneralesPlanos de InformaciónPlanos de Análisis de VisualesPlanos de Ordenación

VII. Listado de Bienes CatalogadosMacharaviayaBenaqueVallejo

VIII. Catálogo de Fichas individualizadasPatrimonio arqueológico.............................................................................46Patrimonio etnológico .................................................................................69Patrimonio arquitectónico ...........................................................................82

IX. Bibliografía.................................................................................................111

PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE MACHARAVIAYA Pág. 2CATÁLOGO DE BIENES PROTEGIDOS DEL PATRIMONIO HISTÓRICO

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I. INTRODUCCIÓN

El catálogo que a continuación se redacta, forma parte la normativa de protección queestablecen el Plan General de Ordenación Urbanística para el término municipal deMacharaviaya.

El patrimonio arquitectónico y cultural requiere una acción protectora mediante laregulación de las intervenciones urbanas sobre los bienes inmuebles que lo constituyen, asícomo los usos que albergan. La defensa de este patrimonio viene conferida según la Ley delSuelo al planeamiento urbanístico de ámbito municipal, o bien a un planeamiento especial.

Este documento, tiene por objeto proteger los distintos elementos que componen elpatrimonio arqueológico, etnológico y arquitectónico de Macharaviaya. En él se realiza unacatalogación de bienes, incluidos en fichas individuales, para tras la aprobación definitivadel presente planeamiento, se procederá a la inclusión de las mismas en el Catálogo GeneralAndaluz del Patrimonio Histórico o ser declarados como BIC, según proceda.

1.- OBJETIVO, CONTENIDO Y ALCANCE

El objeto de este documento es la protección y conservación de los bienes inmuebles que porsus valores arquitectónicos, urbanísticos, históricos, artísticos, culturales, ambientales,...,sean susceptibles de ser considerados como bienes catalogables, con arreglo a lo dispuestoen la legislación urbanística.

El objetivo de protección y conservación se realiza mediante la definición de unascondiciones de actuación, uso y tramitación que se incluyen en la normativa del PlanGeneral de Ordenación Urbanística del término municipal de Macharaviaya.

Los objetivos que se persiguen en la elaboración del presente catálogo son los siguientes:

Unificar y homogeneizar criterios de protección, facilitando su aplicación alAyuntamiento. Equiparar derechos y deberes de los propietarios del Patrimonio arquitectónico de

valor en los distintos núcleos urbanos del término municipal.

La inclusión en este Catálogo de los bienes por él identificados implica su exclusión delrégimen especial de edificación forzosa.

La aprobación definitiva del instrumento de planeamiento del que este Catálogo formaparte, implica par los bienes en él incluidos, su exclusión parcial del régimen general deruinas, a la vez que la declaración de utilidad pública que abre la vía a la expropiaciónforzosa que eventualmente podría llevarse a cabo en caso de incumplimiento grave de losdeberes de conservación que la Ley establece.

Los bienes inmuebles de cualquier tipo afectados por incoación o declaración de Bien deInterés Cultural se incluyen en este catálogo exclusivamente a efectos de anotación eidentificación, estando sometidos al régimen de normativa y al control y disciplina que encada caso apliquen los departamentos competentes en las materias respectivas.


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El Catálogo de Protección se ha elaborado siguiendo los criterios para la valoración deConjuntos, Espacios y Edificios que se exponen en un posterior apartado de la memoria.

2.- ÁMBITO

Gran parte del núcleo urbano de Macharaviaya, está declarado Conjunto histórico artístico,por lo que existe la necesidad de proteger este tipo de conjuntos, así como de los distintoselementos que lo componen.

El ámbito de protección de cada bien catalogado en cualquiera de sus tres categorías(arquitectónico, arqueológico o etnológico), con su entorno respectivo, queda recogido en lasFichas correspondientes a cada uno de ellos.

3.- EQUIPO REDACTOR

El presente catálogo de protección ha sido redactado por la Oficina Provincial de Planeamientode la Excma. Diputación Provincial de Málaga, habiendo intervenido directamente MCarmen Moreno Avilés, arquitecta directora; María Luisa Escudier Vega, arquitectacoordinadora; Angel Recio Ruiz, arqueólogo; Antonio Martín Suárez, delineante; eInmaculada Troya y José Antonio Liceras, auxiliar administrativo.

Málaga, Abril de 2005

María Luisa Escudier VegaArquitecta Coordinadora

Oficina Provincial de Planeamiento

M Carmen Moreno AvilésArquitecta Directora



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II. MEMORIA INFORMATIVA

1.- RESEÑA HISTÓRICA

Los Gálvez llegaron a Andalucía procedente del País Vasco con las tropas de Fernando II “ElSanto” en 1240, asentándose en la villa cordobesa de Santaella. Siglos después, en 1492, trasla conquista de Granada, a Antón de Gálvez le fue concedido el privilegio por parte de losReyes Católicos, de tener asiento y banco privativo en la Iglesia parroquial donde tuvieseresidencia. A partir de ese momento, es considerado como padre de las dos ramas familiares,la cordobesa y la malacitana.

En el siglo XVI, Alonso de Gálvez “El Bermejo”, luchó en la guerra de las Alpujarras en elreinado de Felipe II, donde participó de la distribución de bienes moriscos, ya que laspropiedades de los neoconversos serían expropiadas por la Corona con el fin deposteriormente adjudicarlas a los cristianos viejos. En este marco tenemos el asentamiento delos Gálvez en Macharaviaya y Benaque.

En la copia del Libro del Repartimento de Benaque y Macharaviaya realizada en el siglo XVIII, yaque el original se perdió en el siglo XVI. El manuscrito incluye ambas localidades, sindividirlas en partes independientes.

“Es la villa de Macharaviaya de la jurisdicción de la dicha ciudad de Málaga, y pasto común con ella ycon los demás lugares de su jurisdicción. Y está quatro leguas de la dicha ciudad a la parte de ellevante, en una lomilla de una quebrada que se hace en tres pagos de viñas y heredades, que se llamanlos pagos de los Alquipache y Porcil. Está de la mar, por lo más cerca una legua”

El problema del agua, ya estaba presente cuando los moriscos habitaban la Villa, y dejanconstancia de ello cuando hablaban del escaso caudal de las numerosa fuentes que existían.

Cuando los Reyes Católicos conquistaron Málaga y sus tierras jurisdiccionales, mandaronlevantar e los pueblos mudéjares las iglesias necesarias para celebrar en ellas el cultocristiano y, al mismo tiempo procurar la conversión de los islámicos que quedaron en losdistintos lugares. El promotor de la pequeña iglesia de Macharaviaya fue el arzobispo deSevilla, Diego de Deza, que ordenó construirla en la parte oriental de la población el año1505, siendo confirmada en 1510 por el rey Fernando. El cura y el sacristán, vivían ambos enBenaque, pues a ambos le concedieron allí una suerte para su explotación. Los dos templosno sólo estaban construidos con materiales pobres, sino que carecían de los ornamentosnecesarios, por lo cual tenían que llevarlos de un pueblo a otro para poder decir misa.

En total fueron 33 cristianos viejos los que reemplazaron a los 66 moriscos que vivían enambos pueblos. De estos, 13 quedaron en Benaque y los otros 20 en Macharaviaya. Junto aestos permanecieron 50 vecinos cristianos viejos que ya habitaban en esta villa.

En Macharaviaya, la familia de los Gálvez siguió proliferando, pero la fortuna no lesfavoreció, ya que en el siglo XVIII le encontró sin la hacienda suficiente par poder vivir conel rango que hubieran deseado. Pero, sin embargo mantenían una gran limpieza de sangre,ostentando un escudo de armas. Gracias a tales antecedentes, sus descendientes pudieronaspiran en el siglo XVIII, a los más altos cargos gubernamentales. Se puede afirmar que en el


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siglo de las luces se produjo un cambio total en la vida de la familia Gálvez, pues la fama y elpoder serían sus indiscutibles acompañantes.

El papel desempeñados por estos en la historia de España y las Indias fue tan importante,que fueron nombrados caballeros de la Real Orden de Carlos III, y alguno de sus miembrosconsiguieron entrar en la nobleza, pues a José se le concedió el titulo de Marqués de laSonora y a Bernardo el de Conde de Gálvez.

Macharaviaya, muy cercana a la ciudad de Málaga, está situada entre montañas y al margendel arroyo Iberos. Sus calles eran angostas y tortuosas y con un fuerte declive, bordeada demodestos edificios, en consonancia de sus primitivos habitantes islámicos que, en parte, laconstruyeron. Su economía se basada en la agricultura no muy floreciente y, al compararlacon la existente a finales del Quinientos, vemos que la tendencia secular en las actividadesagropecuarias de Macharaviaya era la misma a principios del siglo XVIII.

En 1786, José y Miguel de Gálvez y Gallardo, dotaron a su pueblo natal de tres fuentes y unlavadero cubierto, para facilitar las tareas hogareñas del vecindario femenino, ya que habíafalta de agua y las mujeres tenían que bajar al arroyo para lavar sus ropas.

Los Gálvez, promotores de estas obras, deseaban que no cayese en el olvido su mecenazgo,por tanto mandaron que fueron reseñadas en una placa de piedra colocada en el basamentodel monumento conmemorativo levantado en su honor, situado en la entrada de la villa, yque aún hoy puede contemplarse. En dicha placa, igualmente dejaron constancia de que aellos también se debía la instalación de la carnicería de Macharaviaya, el empedrado yarreglo de sus calles, la colocación de pretiles en algunos tramos, así como la construcción dedos caminos, uno carretero y otro de herradura, que ponían en comunicación al pueblo conla ciudad; ambos verdaderamente importantes para activar la economía del lugar, sobretodo a partir de la erección de la fábrica de naipes.

Uno de los ingresos nada despreciables para la Corona, provenían de las pulquerías y otrasactividades lúdicas: los naipes y las peleas de gallos, en Méjico. Nos centramos en el tema delos naipes, por la repercusión que su comercialización tuvo en la Real Hacienda, y sobretodo en Macharaviaya. En España y en toda Europa, los naipes representaban uno de losjuegos más típicos y, por tanto, su fabricación resultaba un negocio muy lucrativo. Había unmonopolio de ventas, por lo que su fabricación estaba terminantemente prohibida en elNuevo Mundo.

Cuando José era ya Ministro de Indias, apoyado incondicionalmente por el otro jurista de lafamilia, su hermano Miguel, vieron en el estanco de los naipes una posible y segura fuentede riqueza para Macharaviaya. Su establecimiento conllevó la creación de nuevos puestos detrabajo, con una amplia gama de profesionales que debían intervenir en el negocio.

La economía tradicional de Macharaviaya, basada fundamentalmente en el cultivo de la vidy la elaboración de los ricos caldos de la tierra, se vio de nuevo incrementada con el nuevoconjunto fabril y los salarios de que él emanaban. Además de la mano de obra vecinal, huboque buscar operarios de otros lugares, hecho que dio lugar a un aumento demográficobasado en la inmigración española y extranjera. Entre los asalariados extranjerospredominaban los italianos, puesto que el director de la fábrica, Félix Solecio, era natural deItalia. No obstante la calidad de las barajas dejaba mucho que desear, por lo que la salida delas barajas era escasa.


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José de Gálvez, marqués de la Sonora, lleva a cabo una reforma urbana, así como lareconstrucción de la Iglesia, donde mandó hacer una cripta para instalar en ella el Panteónfamiliar.

Siguió facilitando estudios en Madrid para los niños que destacaban en sus estudios con elfin de ampliar sus conocimientos y promocionarlos, pero con la condición de que una vezconseguido un trabajo bien remunerado, enviasen a Macharaviaya una cantidad anual con elfin de fomentar el Banco rural de la villa y sus Escuelas.

Antonio de Gálvez al igual que sus hermanos participó directamente en la fundación de lasEscuelas de Primeras Letras instaladas en Macharaviaya y Benaque, cuyo establecimientosería costeado en parte por la familia Gálvez. Erigidas las escuelas para ambos sexos,solucionaron el problema de recaudación de fondos mediante suscripciones voluntarias,como se hace mención en la Real Cédula y Reglamento para las Escuelas, Premios y Socorrosestablecidos en la villa de Macharaviaya expedida en 1783. Se regulan en sus estatutos dosayudas económicas, las de la fabrica de naipes y una Real.

En 1790, Antonio de Gálvez, decide junto a su esposa, Mariana Ramírez de Velasco, lafundación de una ermita en dicha villa, erigida para la advocación de Ntra. Sra. del Rosario.Antonio deja especificado a sus herederos el contribuir a la perpetuidad y por mitad al gastoque conllevase el oratorio. Además, dejan testado que se estableciesen ciertos días para rezarprocesionalmente el rosario, recorriendo las calles de Macharaviaya, en honor a la titular dela ermita.

En 1792 fallece Antonio de Gálvez en Madrid, su situación económica había empeoradosustancialmente tras haber fracasado el taller de seda. Tras el fallecimiento de su esposaMariana Ramírez, sin sucesión directa, las escuelas continuaron aunque con dificultades, yaque la crisis de la Fabrica de Naipes produjo el abandono de la villa de muchos de lostrabajadores y como consecuencia su cierre.

Una de las ideas que acompañó siempre a la familia Gálvez, fue la fundación de un BancoRural para ayudar a los labradores más necesitados de Macharaviaya con dos vertientesdistintas, una económica y ora educativa. El proyecto fue rechazado por el Ministro deIndias. No se sabe como funcionaron las ayudas, de lo que si queda constancia es que en1797 todavía existía un Banco Agrícola, llamado de Macharaviaya, situado en el Tajo de laSaga, término municipal de Benalmádena. Se desconoce si pudiese ser una continuación delfundado en 1793 por Carlos III en la villa natal de los Gálvez.

La crisis económica de finales del siglo XVIII y principios del XIX, motivada por la guerracontra Inglaterra, las epidemias y la posterior invasión francesa, sería uno de los motivos delrepentino declive. Tampoco se debe olvidar que tras la muerte de José de Gálvez, muchas delas personas que lo habían apoyado incondicionalmente, por temor al gran poder delMinistro, retiraron la ayuda necesaria para continuar su obra tanto en Málaga como enMacharaviaya. Esto conllevó el retroceso de las instituciones creadas por él, o en otros casossu desaparición.

En estos momentos, comenzó el declive de la villa cultural de Macharaviaya, para pasar auna economía eminentemente agrícola, que en la actualidad tiende a desaparecer debido a lafalta de agua histórica que ha habido en esta localidad.


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2.- HIPÓTESIS SOBRE LA EVOLUCIÓN DEL POBLAMIENTO HUMANO

Las bases arqueológicas e historiográficas que conocemos sobre las tierras de Macharaviayason escasas y no abogan por el asentamiento humano en su término municipal antes de laetapa medieval.

No sabemos de productos de cultura material encuadrables en el ámbito de la Prehistoria,aunque estén evidenciados en sus inmediatas cercanías, ejemplo de los escasos fragmentoscerámicos confeccionados a mano del Cerro Mezquita, entre Iznate y Vélez-Málaga, así queen un contexto espacial más amplio al nivel de la Axarquía (RAMOS MUÑOZ, 1988;MARTÍN CÓRDOBA, 1995). Aunque sin concretar, Molina García (1997, 22) alude a suorigen “anterior a la ocupación musulmana. Por los alrededores se han encontrado restosarqueológicos que son índice de poblamiento muy anteriores a los datos históricos queposeemos”. Que los recursos económicos del agro de Macharaviaya fueron explotados porlas comunidades humanas desde la Prehistoria es un hecho cierto, como se ha constatado enlas tierras limítrofes, aunque, como decíamos, no tenemos evidencias concretas.

Las fuentes documentales, en especial el Libro de Repartimiento de Benaque yMacharaviaya, cuyo original de 1579 se ha perdido, aunque se conserva una copia del sigloXVIII que custodia el Archivo de la Real Chancillería de Granada, hace referencia a la villade Macharaviaya, perteneciente a la jurisdicción de Málaga, dando buena cuenta de losbienes expropiados a los moriscos y repartidos entre los nuevos repobladores cristianosviejos, en particular tierras de secano y casas (PÉREZ DE COLOSÍA, 1991).

A tenor de lo conocido, el poblamiento-hispano musulmán en el municipio parececoncentrarse entre las alquerías de Macharaviaya y Benaque en su mayor cuantía,coexistiendo, muy probablemente, con un pequeño núcleo poblacional o caserío en la actualbarriada de Vallejo, que conserva una importante obra hidráulica (fuente-baño) deraigambre musulmana (Lám. II), similar a la de Cútar. Aparte de estos núcleos principalesexistieron otros más pequeños o unidades de producción agrícola de carácter familiar, quetal vez se correspondan con los yacimientos que hemos denominado El Genil y ArroyoIberos 1 y 2, así como un punto destacado en Cerro Vallejo, quizás con funcionesestratégicas de vigilancia, donde apreciamos escasos restos cerámicos de filiación medieval.

Aunque las producciones agrícolas del municipio son fundamentalmente de secano, en basea viñas, olivos y almendros, debieron cultivarse algunos espacios de huerta en las terrazasinmediatas del arroyo Iberos, sobre todo en invierno aprovechando los recursos hidráulicosprovocados por la lluvia, y en verano a través de artilugios tipo noria, como la que se ubicaen la margen derecha del arroyo Iberos (Noria de Patricio), al este del casco urbano deMacharaviaya.

El problema del agua como fuente de vida para la producción y reproducción de los gruposhumanos del municipio fue sentido de manera significativa. Su escasez para elabastecimiento humano ya se recoge en el Libro de Repartimiento:

“Tiene la dicha villa de Macharaviaya una fuente que se diçe de Porçil, que de verano le faltael agua, que está un tiro de vallesta del lugar.


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Otra fuente que se diçe la fuente de Alvarrada, çerca del lugar, que ansí mismo de verano lesuele faltar agua.

Otra fuente que se diçe la fuente de Arvalquivil a un tiro de vallesta del lugar, que ansímismo le suele faltar agua de verano.

Otra fuente que se diçe la fuente de Horno, que está cerca del lugar, que de verano los añossecos ansí mismo le falta agua”.

Estas cuatro fuentes se conservan hoy día remodeladas, correspondiéndose muyprobablemente con las actuales Fuente del Horno (Lám. III), sobre el arroyo que discurre aloeste del casco urbano; Fuente de la Albarrada (Lám. IV), al sur del pueblo, en laintersección del citado arroyo con el arroyo Iberos; La Fuentecilla o Fuentechica, que tal vezcoincida con la de Porçil, al norte del casco urbano, sobre la margen izquierda del ArroyoIberos; y la Fuente del Alquivil, que debe ser la citada en el Libro de Repartimiento como“Arvalquivil”, que los lugareños ubican en la realenga de igual nombre. La alquería deBenaque pudo surtirse de La Fuente (Lám. I).

Tanto Macharaviaya como Benaque tuvieron su mezquita. En Macharaviaya no se conservanada de su original estructura, aunque las fuentes documentales (Libro de Repartimiento)aluden a una primitiva iglesia en mal estado de conservación, quizás localizada bajo laparroquia del siglo XVIII. En Benaque, unido a la mezquita se conserva el alminar,fácilmente determinado por el uso del mismo material constructivo, consistente enmampostería de gruesas piedras planas y verdugadas de ladrillo, totalmente liso al exterior,con dos vanos rectangulares para la iluminación interna. Muestra tres cuerpos separados porimpostas de tamaño decreciente. En el último se abre un hueco para campanas en cada unade las fachadas con arcos rebajados y alfiz suspendido hasta la línea de imposta del arco. Enel interior, muro macizo central en torno al que sube la escalera con bóvedas escalonadas. Elúltimo cuerpo es un añadido mudéjar (siglo XV). El alminar y mezquita cabría fecharlos enel siglo XIII (AGUILAR GARCÍA, 1980).

Pascual Madoz (1845-1850, 48) alude a que “hubo en lo ant. un cast. que hoy está unido á laigl. de cuyo edificio forma parte...” La Iglesia de Nuestra Señora de la Encarnación se fundóen tiempos de los Reyes Católicos (1488).

Como vemos, los restos arquitectónicos fundamentales que conocemos del pasadohispanomusulmán y morisco del municipio se corresponden con elementos constructivosrelacionados con obras hidráulicas (fuentes) y religiosas (alminar-mezquita).

Tanto Macharaviaya como Benaque conservan en parte el recuerdo de su trama urbanísticamusulmana y, especialmente, morisca: “El caserío de Benaque se adapta a la cumbre de laloma, escalonándose hacia una pequeña plaza que hay tras la iglesia. Las construcciones songeneralmente pobre de factura, con una sola planta, construidas en mampostería y ladrillo ycubiertas de tejas” (AA. VV., 1985, 280).

Para el recuento de población de ambos núcleos urbanos nos basamos en el estudio dePereiro Barbero (1991), referido a los vecinos residentes en los momentos anteriores a larevolución morisca de 1568, ofreciendo para Benaque un total de 45 vecinos (igual númerode casas) o 202 habitantes (aplicando el coeficiente 1 vecino = 4,5 habitantes), repartidos


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entre 23 vecinos moriscos y 22 vecinos cristianos viejos, que en 1571, tras el aplastamiento dela rebelión, quedaron reducidos a 22 vecinos.En Macharaviaya el proceso seguido es similar, con 36 vecinos (igual nº de casas) o 162habitantes, repartidos entre 33 vecinos moriscos y 3 vecinos cristianos viejos.

Entre estos cristianos viejos de Macharaviaya se encontraban los Gálvez, cuyos antepasadoseran hijosdalgos oriundos del País Vasco (PÉREZ DE COLOSÍA, 1991, 20), que llegaron aAndalucía con las tropas de Fernando III “El Santo”, y se asentaron desde 1240 en la villacordobesa de Santaella, de donde proceden los primeros Gálvez de Macharaviaya yBenaque, que, transcurrido el tiempo, ya en el siglo XVIII, llegaron a ocupar altos cargos enla Administración de Carlos III (VILLAS TINOCO, 1991), el monarca ilustrado del “Siglo delas Luces”. Será en esta centuria cuando Macharaviaya, de la mano de los Gálvez, empieceun despegue económico y cultural que irá unido indefectiblemente al destino de esta familia,de gran influencia en el gobierno de la época, especialmente en los asuntos de Indias (AA.VV., 1991).

La transformación radical de la villa de Macharaviaya (no se produjo de igual modo enBenaque), desde la antigua y pequeña alquería medieval, hasta 1787 en que se le asigna unnúmero de 1782 habitantes (máximo histórico)(MOLINA GARCÍA, 1997, 15), participa deuna serie de remodelaciones importantes en los campos urbanístico, industrial,abastecimiento de agua, vías de comunicación, enseñanza, religioso, etc., cuyas improntasson visibles hoy en la población, recuerdo de un pasado de cierto esplendor, hasta lairrupción de la filoxera a finales del siglo XIX. Entre los restos monumentales deMacharaviaya, producidos por la intervención directa de los Gálvez, cabe citar:

Iglesia parroquial de San Jacinto. Erigida en 1505 por el arzobispo de Sevilla D. Diego deDeza, al principio con el titular de Santa María, cuyo emplazamiento original desconocemos,aunque el Libro de Repartimiento ya alude a su mal estado de conservación: “cuviertadonde se dice missa, y la demás parte mal cuvierta y parte por cuvrir”.

La iglesia actual se construyó a partir de 1783 a instancias de José de Gálvez y por orden deCarlos III, bajo la dirección del arquitecto Miguel del Castillo. Una inscripciónconmemorativa sobre el templete que hay a la entrada del pueblo recuerda el acontecimiento(MORALES FELGUERA, 1991; MOLINA GARCÍA, 1997). En el subsuelo se localiza elPanteón de los Gálvez (JIMÉNEZ QUINTERO, 1974).

Reformas urbanísticas. Tales como el empedrado de calles y la construcción de doscaminos, uno de rueda y otro de herradura, desde el pueblo hasta conectar con el caminogeneral de Málaga (MORALES FELGUERA, 1991). A la entrada del pueblo, en laintersección con el camino que conduce a Benaque, un poste o miliario (Lám. VI) evoca lacreación de estas vías, al igual que la inscripción sobre el templete, ya citada.

Abastecimiento de agua. El Libro de Repartimiento ya se hacía eco de la escasez de agua enMacharaviaya, particularmente en verano. Este problema se solucionó en 1780, comorecuerda la inscripción que se conserva en la Plaza de Bernardo de Gálvez (iglesia). Elabastecimiento se produjo mediante la conducción de agua desde una corta situada sobre unarroyo al oeste y a unos 600 m del pueblo (Acueducto de los Gálvez, ver plano adjunto deescala 1:10.000; Lám. V) hasta tres fuentes públicas y un lavadero cubierto. Las tres fuentespúblicas probablemente se correspondan con las actuales Pilar Chico (en las inmediacionesde la antigua casa de los Gálvez), Pilar Grande (frente a la antigua fábrica de naipes) y, tal


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vez, La Fuentecilla (yacimiento nº 8 del plano adjunto de escala 1:2.000) que, al igual que elPilar Chico, tenía empotrada una cara por cuya boca salía el agua, hoy despegada yconservada en la Casa Museo de los Gálvez. El lavadero cubierto de los Gálvez no sabemos aciencia cierta donde se ubicó. El actual lavadero (ver plano adjunto de escala 1:2.000) estámuy remodelado, si es que se corresponde con el del siglo XVIII.

Casa Palacio y Finca Recreo de los Gálvez. La original Casa Palacio se ubicaba sobre unmontículo a la entrada de la población, siendo derribada. En su lugar se levantaron lasactuales escuelas. De la Finca de Recreo se mantienen algunas arcadas (AA. VV., 1985, 309)(ajimeces) cegadas hoy, al este del pueblo (ver plano adjunto de escala 1:2.000) (MOLINAGARCÍA, 1997).

Real Fábrica de Naipes. Cuyas ruinas se aprecian en el sector más meridional de la calleReal, que distribuyó en régimen de monopolio los naipes en América. No conserva artilugioalguno relacionado con la fabricación de las cartas (MORALES FELGUERA, 1991; MOLINAGARCÍA, 1997).

Son estas algunas de las obras que recuerdan el que hacer de esta ilustre familia deMacharaviaya (PALACÍN PALACIOS, 1995), que contribuyó al desarrollo económico ycultural (SARRIÁ MUÑOZ, 1990) de su pueblo, especialmente en el siglo XVIII. A finales delsiglo XIX, al igual que ocurriera en los diversos pueblos de la Axarquía, el municipio entróen una profunda crisis provocada por la enfermedad de los viñedos (la filoxera).

3.- MEMORIA SOCIO-ECONÓMICA

a) Población

Desde el punto de vista sociológico, el Casco histórico sigue vivo, ya que ocupa gran partede la totalidad del núcleo urbano.

Uno de los objetivos más interesantes, sería el de recuperar la ocupación de la totalidad delas viviendas que se sitúan en él, para así dotar al núcleo de mayor actividad.

b) Economía

Macharaviaya adolece de comercios y el sector servicios es muy deficitario.

4.- LEGISLACIÓN VIGENTE

A los yacimientos arqueológicos incluidos en este informe le son de aplicación, al menos, lassiguientes disposiciones:

- Real Decreto 12-1-1983, núm. 417/1983, BOE 5-3-1983, por el que se Declaraconjunto histórico-artístico Macharaviaya.

- Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español.

- Ley 1/1991, de 3 de julio, de Patrimonio Histórico de Andalucía.


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- Decreto 4/1993, de 26 de enero, por el que se aprueba el Reglamento de OrganizaciónAdministrativa del Patrimonio Histórico de Andalucía.

- Decreto 32/1993, de 16 de marzo, por el que se aprueba el Reglamento de ActividadesArqueológicas en la Comunidad Autónoma de Andalucía.

- Instrucción 1/93, de 20 de julio, de la Dirección General de Bienes Culturales, por la que seestablecen criterios para la selección del carácter de la inscripción de bienes en el CatálogoGeneral del Patrimonio Histórico Andaluz.

- Resolución de 24 de junio de 1994, de la Dirección General de Bienes Culturales, por la quese aprueba el Modelo Oficial del Libro Diario de Excavaciones Arqueológicas.

- Decreto 19/1995, de 7 de febrero, por el que se aprueba el Reglamento de Protección yFomento del Patrimonio Histórico de Andalucía.

- Ley Orgánica 10/1995, de 23 de noviembre, del Código Penal.

- Resolución 1-6-1999, de la Dirección General de Bienes Culturales, por la que se Delega enDelegados Provinciales de Cultura determinadas competencias en materia de patrimoniohistórico.


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III. ANÁLISIS URBANÍSTICO DEL CONJUNTO HISTÓRICO-ARTÍSTICO

1.- ANÁLISIS DE LOS ELEMENTOS FÍSICOS DE LA ESTRUCTURA URBANA

1.1.- ANÁLISIS MORFOLÓGICO. TIPOLOGÍAS. TRAMA URBANA

Como hemos visto, hasta el siglo XVIII no comienza a configurarse la ciudad actual en laszonas adyacentes a la iglesia de San Jacinto y a la Antigua Fábrica de Naipes.

De esta forma, el núcleo urbano de Macharaviaya, fue creciendo paulatinamente hacia eleste, en la parte más elevada, de mejor orientación y soleamiento. Los límites son el propioarroyo Íberos y las grandes pendientes que circundan el núcleo.

La trama viaria resultante de aquel crecimiento a lo largo de dos viales, es sencilla,confluyendo en el acceso al casco urbano buscando la conexión con Málaga.

Las numerosas callejuelas que surgen como interconexión de las dos principales, se adaptana la topografía. En algunos casos, estos viales deben tener carácter peatonal, ya que lascaracterísticas de ellos no permiten el tráfico rodado. Con todo ello la morfología urbana estáformada por calles generalmente en declive, escalonadas cada ocho o diez metros- anchurade parcela -.

Las manzanas resultantes son irregulares y estrechas, y refleja “el modo” de la arquitecturadel tiempo, cuyos invariantes más significativos han constituido una tipología común nosólo en Macharaviaya.

El número dominante de plantas de todo el núcleo es de baja más uno, constituyendo todoun ejemplo de la arquitectura tradicional.

1.2.- ESTRUCTURA FUNCIONAL

Los datos básicos que pueden acercarnos al entendimiento del funcionamiento deMacharaviaya son los siguientes:

Ciudad cabecera del término municipal, que comparte liderazgo con el núcleourbano de Benaque. Localización cercana a la costa este. Sólo 7 Km separan Macharaviaya de otros

municipios costeros, como el Rincón de la Victoria.

De esta forma, y como producto también de sus razones históricas, morfológicas ytipológicas, el casco histórico posee una características edificatorias y de poblacióndeterminadas, distintas de cualquier otra.

En primer lugar, existe la zona más central de la ciudad, consolidada históricamente duranteel siglo XVIII, donde se sitúan las clases más privilegiadas que edifican las viviendas demayor envergadura.


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En posición periférica a este eje se sitúan el barrio de la luz, de carácter residencialexclusivamente.

Asimismo hay que citar el enclave de la Antigua Fábrica de Naipes, que en sus orígenes,conformaba la fachada de más longitud del casco histórico. En la actualidad, la esquina máscercana a la Iglesia de san Jacinto, se encuentra en buen estado, con un uso residencial. Laesquina opuesta alberga los restos edificio que conformaba la Antigua Fábrica, actualmenteen estado ruinoso.

La actividad comercial y de servicios es escasa o casi nula en esta población.

La estructura del Casco Histórico está básicamente formada por dos viales principalesparalelos entre sí, de forma irregular, que convergen en la entrada de Macharaviaya.

2.- ANÁLISIS DEL PLANEAMIENTO

Macharaviaya cuenta en su Plan General de Ordenación Urbanística, determinacionesfundamentales que afectan a su catalogación como Casco histórico artístico. Se analiza acontinuación la conservación del Patrimonio Histórico dentro del Plan General deOrdenación Urbanística.

2.1.- NORMAS DE PROTECCIÓN DEL PATRIMONIO HISTÓRICO.

La normativa de este Plan General de Ordenación Urbanística, instrumenta una serie deprotecciones que conjugan la protección de los edificios y su entorno urbano, así comoyacimientos arqueológicos y bienes de carácter etnográfico, disminuyendo las expectativasde sustitución.

Establece una calificación del conjunto de edificios de interés histórico, en tres categoríasespecíficas para cada edificio: A o Protección Integral; B o Protección tipológica, C oProtección Parcial; y dos categorías de tipo general, Protección ambiental y Entorno deMonumentos.

2.2.- NORMAS REGULADORAS DE USOS.

Se propone como modelo de distribución de usos la consolidación de los usos tradicionalesincidiendo fundamentalmente en el uso residencial. De esta manera se conserva la estructuraactual, controlándola mediante las ordenanzas sobre suelo urbano en núcleo tradicional N1.

2.3.- ORDENANZAS PARTICULARES DE SUELO URBANO.

Para la ordenación del suelo urbano consolidado, el Plan General de OrdenaciónUrbanística, establecen una serie de ordenanzas en el Titulo VII, dentro del ConjuntoHistórico Artístico.


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Ordenanzas particulares en el Núcleo Tradicional NT1. Ordena las edificaciones existentesdentro de la delimitación de Conjunto Histórico artístico de Macharaviaya, conservando latipología popular de vivienda unifamiliar adosada y alineada con una altura predominantede dos plantas.La limitación de alturas, fondo edificable y unión de parcelas, supone defender la tipologíaexistente, además de establecer unas Condiciones Estéticas o de composición que han decumplir los edificios de nueva planta, cuyas características se exponen en las Ordenanzas deedificación del presentes Plan General de Ordenación Urbanística.

2.4.- ORDENACIÓN DE ALTURAS.

El Plan General de Ordenación Urbanística propone la conservación de las alturas existentescon el triple objetivo de mantener la tipología actual, no aumentar expectativas quefavorezcan el derribo de los existentes, todo ello sin acrecentar la densidad edificatoria.

2.5.- REHABILITACIÓN DE LA VIVIENDA.

No están recogidos los edificios con posibilidades de rehabilitación ni su caracterizaciónarquitectónica.

3.- ORDENACIÓN DEL SISTEMA VIARIO

Desde el Plan General de Ordenación Urbanística, se aconseja la mejora de viario en elnúcleo urbano de Macharaviaya y se realiza una propuesta de Actuación Aislada, queafectan a la red viaria, con el fin de mejorar la deficiencia de la red con el fin de facilitar laintercomunicación rodada y peatonal en el casco.

Un estudio en profundidad, permitiría cambiar el modelo de tráfico rodado, potenciando elpeatonal y mixto, así como mejorar la escasez de aparcamientos para vehículos.


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IV. MEMORIA JUSTIFICATIVA

1.- JUSTIFICACIÓN DE LA PROPUESTA

Un núcleo urbano que esté catalogado como Conjunto Histórico, no es sólo una serie deedificaciones consolidadas con las infraestructuras pertinentes, y con el problemasexclusivamente dotacionales. Existe el grave problema de la pérdida de identidad del lugar.

Para conseguir la conservación del Conjunto Histórico, es necesario que la Administraciónhaga un esfuerzo importante. Se podrán sustituir algunos elementos, pero el Conjunto debepermanecer. Hay que evitar que sea un castigo a la propiedad de un inmueble de interésarquitectónico o histórico.

No se pretende conservar lo antiguo por el simple hecho de su edad, se trata de salvar elConjunto. Esto permitirá sustituir aquellos elementos arquitectónicos que por suscircunstancias físicas no puedan sobrevivir.

Se pretende primar la conservación por encima de la sustitución, no pretendiendo en ningúncaso establecer una mera protección arqueológica , ya que esto sería condenar el ConjuntoHistórico de Macharaviaya a la muerte.

2.- DELIMITACIÓN DEL CONJUNTO HISTORICO-ARTISTICO

La declaración de Macharaviaya como Conjunto Histórico-artístico, se hizo efectiva en elReal Decreto 12/1/1983, núm 417/1983, que según su artículo 2, “La tutela y defensa de esteconjunto, que queda bajo la protección del estado, será ejercida, a través de la DirecciónGeneral de Bellas Artes y Archivos por el Ministerio de Cultura, el cual queda facultado paradictar cuantas disposiciones sean necesarias para el mejor desarrollo del presente RealDecreto”.

En el plano correspondiente queda representada la delimitación propuesta definitivamenteen el anexo a la disposición de este Real Decreto donde se declara Macharaviaya ConjuntoHistórico-artístico, y por tanto Bien de Interés Cultural.


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3.- CRITERIOS Y OBJETIVOS DE INTERVENCIÓN

3.1.- METAS

Las metas más significativas que se pretenden conseguir cuando se proceda a unaintervención:

− Conservar el Conjunto Histórico-artístico dentro del contexto urbano.− Mantener el carácter de Macharaviaya− Proteger el Patrimonio Histórico-artístico− Conseguir la colaboración entre la iniciativa pública y privada− Conseguir la modificación y/o coordinación de las legislaciones concurrentes.− Creación de una Asociación de Conjunto Histórico-artístico con fondos nacionales o

comunitarios y poderes para poder actuar− Mejorar las condiciones de vida de los habitantes, mediante una rehabilitación

integrada de la ciudad.− Crear una actividad que permita obtener unos beneficios sociales y económicos con

una calidad suficiente.− Conseguir interesar a la población par que participe y no sólo sea informada.


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3.2.- OBJETIVOS

Para alcanzar las metas que se plantean, proponemos una serie de objetivos:

− Potenciar el interés cultural de Macharaviaya y su situación tan cercana a la costa,para propiciar un turismo de calidad.

− Mantener la vida de este núcleo urbano, impidiendo su transformación traumáticapor derribo de edificaciones y cambio de tipología, usos y población.

− Proteger y conservar el Patrimonio Edificado y los Espacios singulares.− Catalogación de los edificios, conjuntos o espacios, yacimientos arqueológicos, y

elementos de carácter etnográfico y cultural.− Permitir una rehabilitación o renovación de edificios, según una transformación

controlada y justificada.− Establecer unas ordenanzas que permitan cumplir estos objetivos.− Mezclar usos compatibles con el residencial que será el predominante.− Mejora de la oferta hotelera.− Potenciar las actividades artesanales, muy arraigadas a esta localidad.− Conseguir espacios para equipamientos, incluidas las áreas libres, aunque sea en

pequeñas áreas verdes o plazas.− Utilizar algunos edificios a proteger o conservar como equipamientos, como ocurre

con la Antigua Casa de los Gálvez, que actualmente se utiliza como Escuela.− Establecer un marco jurídico para el control de las acciones de demolición y

sustitución, así como las de rehabilitación y la participación activa de losciudadanos.

− Detectar los deseos y necesidades de la población.− Que la declaración y catalogación de un monumento o BIC y su entorno sea un

beneficio no sólo para la ciudad, sino también para los propietarios y vecinosafectados.

La estrategia en todo caso, es mantener el carácter de Macharaviaya, su paisaje urbano, sushitos o señales.

Descubrir el carácter de este Conjunto Histórico-artístico, permitirá no destruirlo porignorancia y después, usar ese conocimiento como apoyo para el proceso de desarrollo sinser contrario a la personalidad de la ciudad.

Para que verdaderamente se consiga una participación ciudadana lo más amplia posible, esnecesario que se tenga un conocimiento de la ciudad.


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4.- CRITERIOS DE ELABORACIÓN DEL CATÁLOGO

4.1.- CATÁLOGO DE PROTECCIÓN

En el Plan General de Ordenación Urbanística de Macharaviaya se han establecido trescategorías para las edificaciones, yacimientos arqueológicos y elementos etnológicos que hayque incluir en el Catálogo. El grado de protección está en función exclusivamente de lacalidad del conjunto, edificio, yacimiento o elemento etnológico que se trate;independientemente se tendrá en cuenta la tipología, en el caso de edificaciones.

El Catálogo clasificará la tipología a la que pertenece el bien protegido de tal modo que seafácilmente identificable. Ha de entenderse la catalogación propuesta con carácter abierto yflexible ya que de acuerdo con los criterios y baremos para la valoración, podrían incluirseotros edificios, incluso de nueva planta, así como utilizarlos para cotejar y justificar laadecuación al conjunto y entorno donde se construya.

4.2.- ENTORNOS

Ante la falta de criterios oficiales o institucionales generalmente admitidos y la singularidadde cada caso concreto que requeriría un estudio particularizado- que de todos modos seríasubjetivo -, se ha tomado un criterio objetivo y sencillo para categoría de protección, hastaque no queden definidos en el correspondiente expediente.

− Para los de Categoría A : los edificios colindantes y hasta la fachada de enfrente.− Para los de Categoría B : los edificios colindantes.− Para los de Categoría C : las fachadas colindantes.

Las obras que hayan de ejecutarse dentro de cada entorno, tendrán en cuenta el edificiocatalogado de mayor categoría para adaptarse a él y justificar la adecuación de la soluciónpropuesta.


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V. NORMATIVA DEL CATÁLOGO

1.- TIPOS Y GRADOS DE PROTECCIÓN. CLASIFICACIÓN DE LOS BIENESCATALOGADOS Y DETERMINACIONES.

Se establecen seis tipos de protección netamente diferenciados:

1. Protección etnológica: Protección individualizada de elementos etnológicos.2. Protección arquitectónica: Protección individualizada de elementos arquitectónicos.3. Protección arqueológica: Protección del yacimiento arqueológico.4. Protección de Conjuntos: Protección de zonas urbanas.5. Protección Visual: Protección de visualizaciones.

La PROTECCIÓN ETNOLÓGICA Se consideran incluidos en esta categoría aquellos bienesinmuebles(art. 47 LPHE) del patrimonio etnográfico que a continuación se relacionan y que seencuentran grafiados en los planos de ordenación pertenecientes a la clasificación delpatrimonio en el término municipal.

Los bienes del patrimonio etnográfico gozan de distinto grado de protección:

a) Protección etnológica integral. Protege la totalidad de los inmuebles en él incluidos.Sólo se permitirán aquellas actuaciones encaminadas a la conservación, restauración yconsolidación del lugar, previo informe favorable de la administración competente en materiade patrimonio histórico.

b) Protección etnológica parcial. Protege elementos específicos dentro de los bienesinmuebles donde estén incluidos, no quedando vinculadas al lugar donde se encuentran. Sonelementos que por su singularidad sean identificatorios de un modo de vida materialconsiderado tradicional. Se permitirán en ellos obras de conservación, restauración,consolidación y rehabilitación, previo informe favorable de la administración competente enmateria de patrimonio histórico.

c) Protección etnológica ambiental. Son inmuebles que por su vinculación cultural sonelementos representativos de la tradición. Se permitirán en ellos obras de conservación,restauración, consolidación, rehabilitación y remodelación. No obstante cuando se proceda a lademolición total o sustitución parcial de los elementos estructurales será preceptivo licenciamunicipal previa, además de un levantamiento gráfico de los mismos, para que así quedeconstancia de su existencia y su tipología.

El patrimonio etnográfico del municipio de Macharaviaya está constituido por elementospertenecientes a la tradición, que se pueden clasificar en las siguientes tipologías:

- Transformación agrícola: molinos harineros, almazaras, paseros y hornos de pan.

- Recursos hídricos: norias, albercas y fuentes.

- Caracterización agrícola: eras y lagares.

- Elementos funerarios: cementerios.


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- Morfología urbana: adarves.

La PROTECCIÓN ARQUITECTÓNICA se aplica a cada uno de los elementos aislados,espacios urbanos, edificios o agrupaciones de éstos identificados como tales en el presenteCatálogo. Se estructura en tres grados de protección jerarquizados, que se denominanIntegral, Estructural y Ambiental, y que más adelante se describen.

a) Bienes a los que se aplica.

Se aplica a los edificios que aparecen como protegidos dentro de este catálogo, y se extiendea la totalidad del municipio, para aquellos elementos recogidos bajo los diferentes gradosde protección en el Catálogo de este PGOU.

El conjunto de edificios de interés histórico se clasifica en tres categorías específicas paracada edificio:

a.1. Calificación A o Protección Integral incluye:

Aquellos edificios, construcciones y elementos de excepcional valor arquitectónicoy cultural, y los equiparables por sus valores a los monumentos declarados oincoados con arreglo a la legislación sobre Patrimonio Histórico Español. Aquellos espacios públicos que constituyen ámbitos urbanos de excepcional valor

significativo por su configuración, calidad del conjunto de las edificaciones ytradición. Aquellos elementos significativos de valor de la escena urbana, tales como

pavimentos, amueblamientos,...

a.2. Calificación B o Protección Estructural incluye:

Aquellos edificios, elementos y agrupaciones que por su valor histórico o artístico osu calidad arquitectónica, constructiva o tipológica se singularizan dentro del cascoo del municipio de Macharaviaya.

a.3. Calificación C o Protección Ambiental incluye:

Aquellos edificios que aislados o en conjunto conforman tramos o áreas de calidad,en buen o regular estado de conservación, aún cuando individualmente nopresenten notables valores arquitectónicos. Aquellos edificios que situados en áreas de calidad media o escasa, incluso

presentando mal estado de conservación, reúnen constantes tipológicas interesantes,tanto estructural (muros de carga, elementos portantes, etc.), como morfológico(distribución de piezas, zaguán, patio, escalera, elementos de composición defachada exterior o interior, etc.). Espacios urbanos de calidad destacada.

b) Determinaciones.

b.1. En edificios de Protección Integral (A) se permitirán solamente las actuacionesencaminadas a la conservación y puesta en valor del edificio, elemento, espacio o agrupación


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catalogado dotándosele excepcionalmente del uso o usos que, siendo compatibles con suscaracterísticas y condiciones originales, garanticen mejor su permanencia.

Se permiten por tanto con carácter general las obras de restauración, ya sean mantenimiento,consolidación o de recuperación. En todo caso las aportaciones sucesivas deberándocumentarse, a efectos de investigación de la obra original.

Se prohibe las actuaciones de los particulares y empresas concesionarias de serviciosrelativas a fijación de elementos extraños a la naturaleza del propio elemento catalogado coneste grado de protección, tales como tendidos aéreos de redes de energías, alumbrado ocomunicación, señalización de tráfico, rótulos publicitarios,... Los elementos de señalizaciónde las actividades que el elemento albergue, y los del alumbrado de las inmediaciones, encaso de que se consideren necesarios, se diseñaran expresamente dentro del espíritu derespeto al elemento catalogado, a su carácter y a su entorno.

Se permitirán excepcionalmente aquellas actuaciones de acondicionamiento si lapermanencia implicara necesariamente un cambio de uso y el nuevo a implantar a sí loexigiera, en cuyo caso la concepción de licencias de obras irá precedida del informefavorable del departamento de Patrimonio arquitectónico de la Junta de Andalucía.

Se considerarán excepcionales aquellas intervenciones, que dentro de una de las obraspermitidas en este grado, impliquen la utilización de materiales o técnicas distintas de lasoriginales que den lugar a cambios de formas, colores o texturas, excepcionalidad queimplicará la necesidad de informe favorable del departamento de patrimonio arquitectónicode la Junta de Andalucía, con anterioridad a la concesión de licencia.

b.2. En los edificios de Protección Estructural (B) se permiten las obras de conservación,para mejorar sus condiciones de habitabilidad o uso, manteniendo su configuraciónestructural, su envolvente exterior y sus elementos significativos.

Se permiten con carácter general las obras permitidas en el grado anterior, además de las deacondicionamiento.

Se considerarán excepcionales las actuaciones que dentro de las permitidas impliquen lautilización de materiales o técnicas distintas de las originales que den lugar a cambios deforma, color o textura y que afecten a la envolvente exterior o a los elementos estructurales ysignificativos, excepcionalidad que dará lugar al repetido trámite de informe favorable deldepartamento de Patrimonio Arquitectónico de la Junta de Andalucía.

Al igual que para los elementos catalogados en grado 1, se prohibe expresamente loselementos superpuestos, señalización y tendidos aéreos de redes de servicios urbanos. Eldiseño de las muestras publicitarias y de los elementos de alumbrado público guardará elmismo respeto al carácter del elemento catalogado y a su entorno que los exigidos para elgrado 1.

b.3. En los edificios de Protección Ambiental (C) se permiten las obras para adecuarlos asus usos o costumbres actuales sin pérdida de los valores ambientales y tipológicos queposeen.


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Se permiten con carácter general las obras permitidas en el grado anterior, además de las dereestructuración, ampliación mientras que no implique un aumento de altura del edificio, niun aumento de ocupación en planta que sea visible desde la vía pública.

Se considerarán excepcionales las propuestas de reestructuración que impliquen unaintervención que suponga la redistribución total del interior, por el riesgo de pérdida de losvalores tipológicos. Excepcionalidad que dará lugar al repetido trámite de Informe favorabledel departamento de Patrimonio Arquitectónico de la Junta de Andalucía, previo a laconcesión de licencia.

Se autorizarán con carácter excepcional y con el mismo trámite antes señalado, laspropuestas de actuación que por imperativo de la reestructuración o acondicionamientonecesarios para adecuarlos a los nuevos usos propuestos o por la aplicación necesaria detécnicas o materiales distintos de los originales, den lugar a un cambio en su envolventeexterior visible desde espacios públicos, sin pérdida de los valores ambientales y tipológicosexistentes, afecten a su composición, colores o texturas.

En cuanto a la fijación de elementos superpuestos, se repite en este grado la prohibición detendidos eléctricos, y en cuanto a la señalización, publicidad y alumbrado, el diseño ycolocación deberá asimismo orientarse al mantenimiento de los valores ambientales de estegrado.

En caso de realizar obra nueva deberá acogerse a la ordenación de altura de este PlanGeneral de Ordenación Urbanística, conservando los elementos característicos que hanservido para su calificación.

La PROTECCIÓN ARQUEOLÓGICA se aplica a los ámbitos delimitados con este carácteren el Catálogo e implica la imposición de determinadas normas precautorias deprocedimiento en las actuaciones sobre estos ámbitos, clasificadas en tres grados: Tipo I,Tipo II y Tipo III.

a) Bienes a los que se aplica.

Los bienes catalogables de este tipo, son yacimientos arqueológicos identificados querequieren para su protección la delimitación previa de las áreas afectadas que con carácterprecautorio han de ser sometidas a un procedimiento especial de prospección previamente ala autorización de actividades que impliquen movimientos de tierras u otros.

El procedimiento a seguir para su determinación y de la normativa de aplicación a esas áreasse especifica en el epígrafe siguiente, por ser común a ambos tipos de bienes.

Quedan también afectadas las áreas que por desconocerse su existencia fueran protegidaspor el Ayuntamiento, previo informe técnico, en cumplimiento de la legislación vigente.

b) Determinaciones.

La realización de cualquier obra de construcción, instalación o movimiento de tierra noenmarcada en el proyecto de investigación, excavación, restauración o mejora del yacimiento,necesitará licencia municipal. Para la obtención de la licencia será preceptivo el informefavorable del organismo competente en la materia de la Junta de Andalucía.


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La realización de actividades de carácter didáctico-turístico en aquellos yacimientos quepermitan la acogida de visitantes, deberá contar con un Plan Especial de ordenación delrecinto, que deberá ser informado favorablemente por el organismo competente de la Junta deAndalucía.

La Tipología de los Yacimientos Arqueológicos será la siguiente:

Tipo 1: Yacimiento arqueológico monumental de primer grado, declarado o noMonumento Histórico-Artístico o Bien de Interés Cultural por Decreto-Ley. En los suelos en que existen yacimientos arqueológicos al descubierto y catalogadosTipo 1 se prohibe, por la legislación vigente, toda operación de desarrollo,incluyendo la edificación y la urbanización. Tipo 2: Yacimiento arqueológico de segundo grado, detectado en superficie, con

indicios arqueológicos que permiten suponer la existencia de restos enterrados yocultos.En los suelos en que existen yacimientos arqueológicos detectados en superficie, conindicadores arqueológicos que permitan suponer la existencia de restos enterrados yocultos Tipo 2, las operaciones de desarrollo estarán condicionadas a la investigaciónprevia con resultados negativos (Informe arqueológico negativo). Tipo 3: Yacimiento arqueológico de tercer grado, con documentación bibliográfica o

arqueológica que pueda presuponer la existencia de restos enterrados y ocultos.En los suelos en que se disponga de documentación bibliográfica o arqueológica, quepueda presuponer la existencia de restos enterrados y ocultos Tipo 3, las operacionesde desarrollo estarán condicionadas a un control arqueológico por parte de laAdministración. Para proceder a su desarrollo urbanístico o edificación tendrá queemitirse informe arqueológico negativo.

Con carácter general, cuando con ocasión de obras o actuaciones de cualquier clase en elmunicipio se descubran restos arqueológicos, el descubridor, director de obra, empresaconstructora o promotor deberá comunicarlo al Ayuntamiento o a la Delegación Provincialde Cultura en el plazo máximo de 24 horas, pudiendo llevar aparejada la paralizacióninmediata de las obras. Las indemnizaciones correspondientes a la paralización de las obraspor plazo superior a un mes se estimarán con arreglo a lo previsto en la legislación sobreexpropiación forzosa.

Los criterios de zonificación arqueológica, son los siguientes:

Zonificación Arqueológica A. Corresponde a los yacimientos catalogados con elTipo1. En estas zonas la protección es integral, estando prohibido por la legislaciónvigente cualquier operación de desarrollo, incluyendo la edificación y urbanización.Son restos arqueológicos conocidos (declarados o no BIC), sujetos a investigacióncientífica, estableciéndose para cada uno de ellos una delimitación arqueológica quelleva implícita una zona de protección que será, igualmente, inedificable. Zonificación Arqueológica B. Pertenecen a estas zonas los restos correspondientes a

yacimientos catalogados con el Tipo 2. Previamente a cualquier operación dedesarrollo o movimiento de tierras en las zonas de esta catalogación, es preceptivo uninforme arqueológico negativo, para lo cual se recurrirá a la realización de sondeoarqueológico. Este tipo se aplicará fundamentalmente en el casco urbano o zonas conevidentes vestigios de yacimiento oculto.


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Zonificación Arqueológica C. Zonas de vigilancia arqueológica. Corresponde a losyacimientos del Tipo 3. Se aplica exclusivamente en aquellas zonas donde, aún sinconfirmar el yacimiento, algún vestigio externo o bien cualquier cita bibliográfica,pudiese indicar la existencia de yacimiento arqueológico. En las zonas catalogadas coneste tipo, se efectuará una labor de vigilancia arqueológica simultánea a todomovimiento de tierra, estando prohibido por la legislación vigente que ésta se realicesin el control de un arqueólogo, supervisado por los servicios arqueológicos de laJunta de Andalucía. Zonificación arqueológica D. Se aplica con carácter general al promotor director de

la obra o contratista que, en ejecución de movimientos de tierra en cualquier partedel municipio de Macharaviaya, descubra restos arqueológicos, deberá comunicarlosal Ayuntamiento y a la Delegación Provincial de Cultura en el plazo máximo de 24horas, pudiendo llevar aparejada la paralización inmediata de las obras. Lasindemnizaciones correspondientes a la paralización de las obras por plazo superior aun mes se estimaran con arreglo a la legislación sobre expropiación forzosa (art. 82RPFPHA).

Tanto la zonificación como la tipología del yacimiento arqueológico podrán sufrir variaciónpara mayor o menor protección, a la vista de los sondeos que realice un arqueólogo,supervisado por los servicios arqueológicos de la Junta de Andalucía.

La PROTECCIÓN DE CONJUNTOS, se le aplica a zonas urbanas con ámbitos inscritosdelimitados, en las que se redactan unas ordenanzas específicas con el fin de conservar losvalores históricos, artísticos, ambientales... que en ellos existentes.

a) Zonas a las que se aplica.

Las zonas delimitadas en suelo urbano, para las que se redacta una ordenanza específica,debida a la permanencia del trazado y la parcelación tradicional o a la homogeneidad de lastipologías de la edificación tradicional o de alguna época determinada y su escaso grado dealteración, o bien por constituir soluciones urbanas de interés o conformar entornos deedificios de valor monumental o gozar de calidad destacada por sus valores ambientales,visuales, histórico- artísticos u otros.

b) Determinaciones.

b.1. Ordenanzas específicasSe aplicarán en los conjuntos delimitados dentro de núcleos urbanos en la redacción delplaneamiento, recogidos en los planos de ordenación del Patrimonio.Las ordenanzas específicas serán las recogidas en el capítulo 2, Titulo VII de la NormativaUrbanística relativa a suelo urbano en el presente Plan General de Ordenación Urbanística:

Ordenanzas particulares de Conjunto Histórico Artístico y de Interés Ambiental (N1).

b.2. Aplicación de las Ordenanzas específicas con el carácter de atenuación de impactosLas actuaciones anteriores a la entrada en vigor de este catálogo, que entren en claracontradicción con las condiciones de uso, volumen o estéticas de las ordenanzas específicasantes señaladas, causando impactos negativos de importancia en las áreas por ellasprotegidas, podrán ser objeto en aplicación de las mismas, de actuaciones que tengan porobjeto atenuar o eliminar los impactos que produzcan, que podrán ir desde la reformamenor, hasta la demolición total o parcial.


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La aplicación de las ordenanzas específicas con este carácter de atenuación de impactospodrá ser de iniciativa particular, municipal o autonómica y se regirá por las normasestablecidas para la concesión de licencias y órdenes de ejecución, redacción deplaneamiento especial u otros procedimientos legales vigentes.

La PROTECCIÓN DE VISUALES afecta a aquellas áreas en que las actuaciones deedificación u otras podrían entorpecer o degradar la recepción o emisión de vistas de interés.El origen o destino de estas vistas pueden hallarse tanto dentro como fuera del términomunicipal objeto de este documento. Son delimitaciones normativas relativas al volumen yestéticas de las actuaciones de la edificación, así como las limitaciones para otras posiblesactuaciones que pudieran modificar de forma inconveniente el medio que se debe controlarpara la protección de las citadas visualizaciones.

a) Ámbito de aplicación.

El hecho de conocer las características que confieren a un núcleo su imagen o carácterespecial, no nos deberá llevar a conservar esas cualidades, sino guiar su desarrollo urbanodentro de su escena urbana, de tal modo que se estimule la identidad local y el interés delentorno donde se sitúan sus edificios históricos.

Las Zonas de Conservación vienen determinadas por la existencia en ellas de una serie deedificios de valor arquitectónico o histórico, además de la necesidad de proteger su entidadvisual, ambiental o de identidad. Tras el análisis visual y arquitectónico de Macharaviaya, sedelimitan cinco zonas de conservación:

a.1. Plaza Matías de Gálvez (1). La primera imagen que se percibe al llegar al núcleo deMacharaviaya es la fachada de las Escuelas, elevada sobre unas escalinatas, y rodeada devegetación. Ante ella, una pequeña plaza creada en el encuentro de las dos calles que actúancomo distribuidor principal del núcleo urbano, calle Real y calle Tránsito. Este es un espaciode acogida al visitante, creándole una sensación de bienvenida.

Como escenario de fondo se perfila una línea casi horizontal, resultado de la separaciónentre las cumbres de las laderas circundantes y el cielo.


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a.2. Calle Real de Macharaviaya. Vía que vertebra Macharaviaya de este a oeste. A lo largode la misma se sitúan los edificios más emblemáticos del núcleo como: la Casa de los Gálvez,el Ayuntamiento, la Iglesia de San Jacinto, la Antigua Fábrica de Naipes, y al final la casatradicional que se ha protegido. El trazado de la misma es sinuoso, con pavimentación enpiedra, creando encuadres de gran interés. Está dividida en dos tramos claramentediferenciados por la Plaza donde se sitúa la Plaza y el Ayuntamiento. El primero, tiene uncarácter más ambiental, donde predomina la vegetación en su imagen.(2)

Más abajo, donde empieza la Fábrica de Naipes, la calle adquiere un carácter más urbano,aunque con gran riqueza ambiental.(6)

La Plaza Bernardo de Gálvez, es uno de los espacios de estancia que aparecen en el núcleourbano, en la mitad de la Calle Real. Ocupa el centro de actividad de Macharaviaya, ya queen ella se sitúan los edificios más emblemáticos como la Iglesia de San Jacinto y elAyuntamiento. Desde hace tiempo, una de las posibles fachadas a la plaza, está ocupada por


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un solar, en el que sería aconsejable edificar. En la actualidad, se usa como aparcamiento devehículos, creando un gran impacto visual.(4)

Está pavimentada en piedra, y los muros de contención que la separan de la calle Real, estánrevestidos en el mismo material. Las fachadas circundantes actúan como elementosconfiguradores y delimitadores de la misma.(5)

a.3. Entorno de casco. Tras el análisis territorial del medio físico, se delimita un suelo deespecial protección, situado desde la zona perimetral del Conjunto histórico-artístico deMacharaviaya, hasta las cumbres periféricas que delimitan las visuales desde el núcleo, conel fin de conservar el valor ambiental añadido del que goza en la actualidad Macharaviaya.La protección de entorno de casco, afecta a la zona de medio no urbano del término municipal,cuyas delimitaciones aparecen en este Catálogo y se ven afectadas de las Normativasespecíficas que regulan las actividades y usos a desarrollar en ellas.


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b) Determinaciones

Las zonas de conservación quedarán divididas en dos grandes bloques según se sitúen dentroo fuera del núcleo urbano de Macharaviaya.

Normas de las Zonas de conservación de Suelo urbano de interés.(NT1)

Este grupo englobará la Plaza Matías de Gálvez, situada a la entrada del núcleo urbano, y ensegundo lugar la plaza de la Iglesia y el ámbito de la calle Real de Macharaviaya.

Las normas particulares para este tipo de zonas son las aplicables a las ordenanzasparticulares del núcleo tradicional N1. Además se tendrán en cuenta las siguientesindicaciones como medidas correctoras para evitar el impacto visual:

1. Tendrán prioridad en estas zonas, las obras destinadas a la desaparición de lasdistintas infraestructuras que en la actualidad se encuentran a la vista, como son las líneaseléctricas y de telefonía aéreas.

2. Se conservarán las condiciones de volumen y estéticas en estas zonas, guardandouna relación similar en la ocupación de las parcelas entre llenos y vacíos, ya que como sepuede observar en el esquema del núcleo urbano, esta proporción conforma una imagensingular de un núcleo no compacto de gran riqueza ambiental.

1. No se realizarán obras de edificación ni urbanización que pudiesen poner enpeligro la percepción de los hitos que situados en el núcleo urbano.

2. Se prohibirá el aparcamiento de vehículos en la calle Real y la Plaza de la iglesia, yaque ocasionan un impacto visual muy fuerte. Para evitar esta situación, se prevé en la


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redacción del Plan General de Ordenación Urbanística, la realización de zonas deaparcamiento en un área libre situada en la zona posterior de la Iglesia.

3. Las cabinas telefónicas, papeleras y demás elementos del mobiliario urbano, secolocarán causando el menor impacto, para conseguir que no se deteriore la calidad visualdel núcleo.

4. La vegetación se situará preferentemente dentro de las parcelas, evitando plantasespecies vegetales en el espacio público que no esté destinado a ese fin, para evitar que lascopas de los árboles tapen las visuales.

Normas particulares de Suelo no Urbanizable de protección de entorno de Casco Urbano(SNUP-EC). Las normas particulares serán las recogidas en el capítulo 6, Titulo IX de laNormativa Urbanística relativa a suelo no urbanizable de protección especial en el presentePlan General de Ordenación Urbanística.


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2.- DEFINICIÓN DE LOS DISTINTOS TIPOS DE OBRAS SOBRE BIENESCATALOGADOS.

Se detallan a continuación los objetivos, contenidos y efectos de los siete diferentes tipos deobras cuyas denominaciones se han utilizado en el capítulo anterior.

2.1.- OBRAS DE RESTAURACIÓN

2.1.1.- Obras de Mantenimiento

Son las habituales derivadas del deber de conservación de los propietarios, y su finalidad esla de mantener el edificio o elemento correspondiente en las debidas condiciones de higieney ornato sin afectar a su estructura portante ni a su distribución interior, ni alterar el resto desus características formales y funcionales tales como composición de huecos, materiales,colores, texturas, usos existentes, etc.

Se agrupan bajo esta denominación, entre otras análogas, las intervenciones necesarias parael cuidado y afianzamiento de cornisas y volados, la limpieza o reparación de canalones ybajantes, los revocos de las fachadas, la pintura, la reparación de cubiertas y el saneamientode conducciones.

Si la obra de mantenimiento hiciera necesaria la utilización de técnicas o materiales distintosde los originales que dieran lugar a cambios de colores o texturas la solicitud de licenciavendrá acompañada de la documentación complementaria que describa y justifique loscambios proyectados y sus efectos sobre el elemento y su entorno, y permita la comparacióncon las soluciones originales.

2.1.2.- Obras de Consolidación

Tienen por objeto, dentro del deber de conservación de los propietarios, mantener lascondiciones de seguridad, a la vez que las de salubridad y ornato, afectando también a laestructura portante, pero sin alterar, como en el tipo anterior, características formales nifuncionales.

Se agrupan bajo esta denominación, entre otras análogas, las actuaciones citadas en elepígrafe anterior que, además, incluyen operaciones puntuales de afianzamiento, refuerzo osustitución de elementos estructurales dañados tales como elementos de forjados, vigas,soportes, muros portantes, elementos estructurales de cubierta, recalces de cimientos, etc.

Si la consolidación incluyera necesariamente la utilización de materiales distintos de losoriginales, ya sea en la colocación de refuerzos o en la sustitución de elementos completos, seaportará como documentación complementaria la que describa y justifique la soluciónproyectada en comparación con la de partida, que expresará suficientemente lasimplicaciones de funcionamiento estructural, compositivas, estéticas, formales y funcionalesde la sustitución.


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2.1.3.- Obras de Recuperación

Son las encaminadas a la puesta en valor de un elemento catalogado restituyendo suscondiciones originales.

Dentro de esta denominación podrán estar comprendidas actuaciones de:

Mantenimiento, remozando elementos existentes o eliminando los procedentes dereformas inconvenientes.

Consolidación, asegurando, reforzando, o sustituyendo elementos estructuralesoriginales dañados o cambiando los que alteren las condiciones originales por otros acordescon ellas.

Derribos parciales, eliminando así las partes que supongan una evidentedegradación del elemento catalogado y un obstáculo para su comprensión histórica.

Otras actuaciones encaminadas a recuperar las condiciones originales del elementocatalogado.

La solicitud de licencia de obras de este tipo contendrá, además de la documentaciónrequerida para las obras del régimen general, la precisa para cumplimentar los apartadossiguientes:

Descripción documental del elemento catalogado, circunstancias de suconstrucción, características originales y evolución.

Descripción fotográfica del elemento catalogado en su conjunto y de los parámetrosoriginales que lo caracterizan, ya sean volumétricos, espaciales, estructurales, decorativos uotros, así como de su relación con el entorno.

Levantamiento cartográfico completo. Descripción pormenorizada del estado de conservación del elemento catalogado

con planos en los que se señalen los puntos, zonas o instalaciones que requierenrecuperación. Consolidación o mantenimiento.

Detalles de las partes que se restauran (acompañados, cuando sea posible, dedetalles del proyecto original) y detalles del proyecto de restauración que permitanestablecer comparación entre la solución existente (o la original) y la proyectada.

Descripción de los usos actuales y de los efectos de la restauración sobre losusuarios, así como de los compromisos establecidos con éstos.

2.2.- OBRAS DE ACONDICIONAMIENTO

Son las necesarias para la adecuación del elemento catalogado o una parte del mismo a losusos a que se destine, mejorando sus condiciones de habitabilidad y manteniendo en todocaso las condiciones originales en todo lo que afecta a su envolvente exterior, a suconfiguración general y estructura básica original (elementos estructurantes) y a los demáselementos significativos que lo singularicen o lo caractericen como de una determinadaépoca o tipología.

Dentro de esta denominación se incluyen, entre otras, actuaciones tales como cambios dedistribución interior en las partes no significativas o estructurantes, refuerzos o sustitucionesde estructura para soportar mayores cargas, cambios en la decoración de las partes nosignificativas e incorporación de nuevas instalaciones o modernización de las existentes.


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Las solicitudes de licencia de este tipo de obras vendrán acompañadas de la documentacióncomplementaria descrita para las obras de recuperación, y además la descripción yjustificación gráfica y escrita de los cambios proyectados en la distribución interior deledificio, con expresión detallada de las partes o elementos que por ser estructurantes osignificativas no quedan afectados por dichos cambios.

2.3.- OBRAS DE REESTRUCTURACIÓN

Son las que al objeto de adecuar el elemento catalogado o una parte del mismo a los usos aque se destina afectan a sus elementos estructurantes alterando su morfología en lo que noafecte a las características originales de su envolvente exterior visibles desde los espaciospúblicos, próximos o lejanos.

Se agrupan en este concepto, entre otras actuaciones, las de cambios de distribución interior,cambios de localización de los elementos de comunicación general, horizontal y vertical,modificación de la cota de los distintos forjados, construcción de entre plantas y sustituciónde estructuras de cubierta para el aprovechamiento de sus volúmenes.

La documentación relativa a este tipo de obras cubrirá los aspectos siguientes:

Levantamiento de planos del elemento catalogado en su estado actual. Descripción fotográfica del estado actual de elemento en su conjunto, sus partes

más significativas y su relación con su entorno. Descripción, valoración justificación de la solución proyectada y de sus efectos

sobre los valores existentes en el elemento catalogado y sobre su entorno. Descripción de los usos actuales y de los efectos de la reestructuración sobre los

usuarios, así como de los compromisos establecidos con éstos.

2.4.- OBRAS DE AMPLIACIÓN

Son las que se realizan para aumentar el volumen construido de edificaciones existentes, yasea mediante el aumento de ocupación en planta, el incremento del número de plantas, elaumento de altura de las existentes o el aprovechamiento de los espacios bajo cubierta hastaagotar, en su caso, la edificabilidad permitida por las ordenanzas de la zona que se trate.

Las obras de ampliación sobre los elementos catalogados vendrán precedidas de laaportación de la documentación siguiente:

Levantamiento de planos del elemento catalogado y descripción escrita yfotográfica de su estado actual.

Descripción escrita y gráfica de la obra de ampliación y de su relación con elelemento existente, incluyendo planos que representen la totalidad de lo existente y loproyectado diferenciado ambas partes.

La documentación que describa y valore el entorno significativo tanto próximocomo medio o lejano del elemento catalogado y los efectos de la ampliación sobre dichosentorno.


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Descripción de los usos actuales, de los efectos de la ampliación sobre los usuariosy de los compromisos contraído con éstos.

2.5.- OBRAS DE DEMOLICIÓN

2.5.1.- Sobre bienes incluidos en protección individualizada de elementos o deparcelas

Las actuaciones de demolición sobre elementos con catalogación individualizada de algunode estos tipos responderán exclusivamente a uno de los dos supuestos siguientes:

La demolición se engloba en una obra de recuperación, acondicionamiento oreestructuración, y afecta solamente a aquellas partes del elemento catalogado noconsideradas significativas y de obligada conservación por el grado de protección y tipo deobra correspondientes.

Las partes a demoler. O la totalidad del edificio en su caso cuentan con declaraciónde estado de ruina física o económica irrecuperable.

En el primer supuesto, las actuaciones de demolición se regirán por lo establecido en lasdeterminaciones para obras de recuperación, acondicionamiento o reestructuración, e iránprecedidas de la aportación de la documentación complementaria allí indicada.

En el segundo supuesto, salvo que la situación sea de ruina inminente, y por ello causa depeligro inmediato para bienes y personas, situación que regula en el capítulo cuarto de estedocumento, la demolición parcial o total vendrá precedida de la correspondiente licencia, acuya solicitud deberá acompañarse la documentación complementaria siguiente:

Declaración de ruina con determinaciones de demolición de las partes en que sepretende actuar, tramitada con arreglo al procedimiento especial de ruinas en bienescatalogados que se regula en el capítulo 4 de este documento. Compromiso de reedificación con arreglo a lo determinado en el epígrafe 3.7.3

siguiente.

2.5.2.- Sobre bienes incluidos en protección de zonas urbanas.

Las obras de demolición sobre este tipo de bienes se regularán por el régimen general, por loque se verán afectados por la catalogación solamente por lo determinado en el siguienteepígrafe.

2.5.3.- Compromisos de reedificación.

Dado que la demolición total o parcial de un elemento incluido en cualquiera de los tipos deprotección establecidos en este Catálogo que no viniera seguida de inmediato por una acciónde reedificación, recuperación o acondicionamiento del solar podría producir un impactonegativo importante en los valores ambientales o de otro tipo que se protegen, con el fin de


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minimizar dicho impacto en su duración, la concesión de licencia de demolición total oparcial vendrá siempre precedida de la formalización del compromiso de reedificación,recuperación o acondicionamiento del solar.

Para ello, el Ayuntamiento requerirá con carácter previo a la concesión de licencia dederribo, la aportación a la documentación siguiente:

Proyecto Básico de la edificación que sustituirá a la que se quiere demoler,complementado con definición y descripción gráfica y escrita de acabados y detallesconstructivos de fachadas y cubiertas que deberá ajustarse a la normativa general deedificación, a la específica de la ordenanza correspondiente a esa área de protección y a lasdeterminaciones de la declaración de ruina en su caso.

Compromiso del solicitante de efectuar las acciones de demolición,acondicionamiento o reedificación en el plazo que, siendo acorde con la envergadura dedichas acciones, establezca el Ayuntamiento, que en ningún caso será superior a un año.

2.6.- CUADRO DE GRADOS DE PROTECCIÓN INDIVIDUALIZADA Y OBRASPERMITIDAS

2.7.- Obras

RESTAURACIÓN

TIPO

S D

E PR

OTE

CC

IÓN

GRADOS DE PROTECCIÓN

Man

teni

mie

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solid

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Am

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ción

Dem

olic

ión

INTEGRAL

ESTRUCTURAL

Elem

ento

s

AMBIENTAL

Permitidas con carácter general

Prohibidas con carácter general

Permitidas excepcionalmente (Informe D.G.A.)

Permitidas parcialmente, cuando afectan a parte de los elementos noafectados por el grado de protección correspondiente


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3.- NORMAS DE PROTECCIÓN.

3.1.- DEBERES GENERALES DE CONSERVACIÓN DE LOS BIENESINMUEBLES

3.1.1.- Legislación vigente

La ley del Suelo establece con carácter general: “Los propietarios de terrenos, urbanizacionesde iniciativa particular, edificaciones y carteles deberán mantenerlos en condiciones deseguridad, salubridad y ornato públicos”. Además añade:

“1. Los Ayuntamientos y, en su caso, las Diputaciones Provinciales y las ComisionesProvinciales de Urbanismo podrán también ordenar, por motivos de interés turístico oestético, la ejecución de obras de conservación y de reforma en fachadas o espacios visiblesdesde la vía pública, sin que estén previamente incluidas en Plan alguno de ordenación.”

“2. Las obras se ejecutarán a costa de los propietarios si se contuvieran en el límite del deberde conservación que les corresponde y con cargo a fondos de la Entidad que le ordenecuando lo rebasaren para obtener mejoras de interés general.”

El límite del deber de conservación viene determinado en la Ley del suelo:

“Se declarará el estado ruinoso en los siguientes supuestos:

a) Daño no reparable técnicamente por medios normales.b) Coste de la reparación superior al 50% del valor actual del edificio o plantas

afectadas.c) Circunstancias urbanísticas que aconsejasen la demolición del inmueble.

3.1.2.- Deberes de los propietarios de los inmuebles

En aplicación de las determinaciones legales antes referidas se consideran contenidos en eldeber de conservación de los propietarios de cualquier tipo de inmueble:

a) Los trabajos y obras que tengan por objeto el mantenimiento de los terrenos,urbanizaciones particulares, edificios, carteles e instalaciones de toda clase en lascondiciones particulares que les sean propias en orden a su seguridad, salubridad y ornatopúblico. En tales trabajos y obras se incluirán en todo caso las necesarias para asegurar elcorrecto uso y funcionamiento de los servicios y elementos propios de las construcciones y lareposición habitual de los componentes de tales elementos e instalaciones.

b) Las obras que, sin exceder en su coste de ejecución del cincuenta por ciento (50%)del valor del inmueble, repongan las construcciones e instalaciones a sus condicionespreexistentes de seguridad y salubridad, reparando o consolidando los elementos dañadosque afecten a su estabilidad o sirvan al mantenimiento de sus condiciones básicas de uso.

c) Las obras de conservación y reforma de fachadas y espacios visibles desde la víapública que pueda ordenar el Ayuntamiento, o subsidiariamente la Administración


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Autonómica, por motivos de interés estético o turístico, que no excedan del 50% del valoractual del inmueble o supongan un incremento del valor del mismo.

3.1.3.- Colaboración municipal y autonómica

Si el coste de ejecución de las obras a que se refieren los apartados b) y c) anteriores rebasaralos límites establecidos en los mismos y existiesen razones de utilidad pública o interés socialque aconsejaran la conservación del inmueble, el Ayuntamiento o subsidiariamente laAdministración Autonómica, podrá subvencionar el exceso del coste de la reparación,excluyendo al inmueble del régimen previsto y requiriendo al propietario la ejecución delconjunto de obras necesarias hasta los límites antes citados.

3.1.4.- Contribución de los inquilinos al deber de conservación

Lo establecido en el punto 3.1.2 de este capítulo relativo a deberes de los propietarios de losinmuebles se entiende sin prejuicio de las obligaciones y derechos que para los inquilinos sederivan de la legislación relativa a arrendamientos.

3.2.- CONSERVACIÓN ESPECÍFICA DEL PATRIMONIO CATALOGADO

3.2.1.- Efectos de la catalogación

La catalogación de los bienes identificados en este documento significa la declaración de laexistencia en ellos de determinados valores que la Ley del Suelo ordena proteger.

Basándose en la existencia de estos valores se les declara excluidos del régimen general derenovación urbana del Reglamento de Edificación Forzosa y Registro Municipal de solares ytambién parcialmente del régimen general de declaración de estado ruinoso.

Contemplando el supuesto de que el Ayuntamiento o la Junta de Andalucía pudieran verseobligados a aplica, por incumplimiento grave del propietario correspondiente de los deberesde conservación que le competen, se declara mediante la inclusión en este Catálogo lautilidad pública de los bienes inmuebles aquí identificados.

La catalogación implica asimismo la inclusión de las obras de mantenimiento, consolidación,recuperación, acondicionamiento y reestructuración de los bienes aquí identificados en losregímenes de subvenciones, exenciones fiscales y beneficios.

La aprobación de este catálogo en grado de avance facultará a la Administración actuantepara decretar la suspensión del otorgamiento de todas aquellas licencias de parcelación,edificación, reforma, demolición o cualquiera otras que supongan actuaciones contrarias alas normas en él incluidas y que afecten a bienes inmuebles por él catalogados, por el plazomáximo de un año prorrogable a otro año más una vez completado el trámite deinformación pública, así como para decretar la suspensión de los efectos de las ya concedidas


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y de contenido contrario a lo determinado en las referidas normas por el mismo plazo. Laaprobación inicial determinará por sí sola las suspensiones referidas en el párrafo anterior.

3.2.2.- Deberes de Conservación de los bienes catalogados.

La catalogación de un bien inmueble comporta la obligación de su conservación, proteccióny custodia tanto para el propietario como para la Administración en la parte que lecorresponde.

Corresponde al propietario del inmueble catalogado realizar a su costa, o al inquilino en lostérminos del artículo 110 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, al igual que a los decualquier otro inmueble, los trabajos de mantenimiento, consolidación y reforma que sedetallan en los párrafos a), b) y c) de artículo 3.1.2. de este documento.

Corresponde a la Administración, en base a la existencia de razones de utilidad pública ointerés social aludidos en el artículo 3.1.3. y en el tercer párrafo del 3.2.1. de este documento,la tutela y vigilancia para el cumplimiento de las obligaciones de los propietarios, así como,en aplicación de la Ley del Suelo, la aportación complementaria necesaria por encima dellímite del deber de conservación de aquellos y la adopción de las medidas legales precisaspara garantizar la permanencia de los bienes catalogados.

3.2.3.- Conservación subsidiaria y expropiación forzosa

En aplicación de los artículo 10 y 11 del Reglamento de Disciplina Urbanística elincumplimiento de los deberes de conservación y órdenes de ejecución podría dar lugar a larealización subsidiaria municipal o autonómica de las obras necesarias, con cargo a lospropietarios afectados.

La declaración de utilidad pública que la catalogación comporta, facultan a laAdministración para acometer la expropiación forzosa de aquéllos cuya permanencia peligrepor incumplimiento grave de los deberes de conservación de los propietarios y puedagarantizarse por este procedimiento.

3.2.4.- Estado ruinoso de los bienes catalogados

Se declarará el estado ruinoso de un bien inmueble catalogado en cualquiera de lossiguientes supuestos:

a) Situación de ruina física irrecuperable, en base a la existencia de daños quecomprometan las condiciones mínimas de seguridad, no reparables técnicamente por losmedios normales, que conlleven la necesidad de sustituir elementos constructivos conmisión estructural en una proporción superior al 50% del total de dichos elementos, yausencia de las ayudas públicas precisas para ejecutar la diferencia entre el 50% del total dedichos elementos, y el total de las obras necesarias.


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b) Coste de la reparación de los citados daños superior al 50% del valor actualde reposición del inmueble y ausencia de las subvenciones publicas necesarias para cubrir ladiferencia entre el límite del 50% y el total del coste presupuestado.

El expediente basado en el primer supuesto deberá contener un informe suscrito portécnico competente que incluya un inventario y medición pormenorizada del totalde los elementos estructurales del inmueble, clasificados por tipos (zanjas corridas,zapatas, pilotes, muros portantes, soportes, vigas, forjados, cerchas, tableros u otros)y cuantificados en las unidades métricas habituales, con expresión del porcentajeque cada tipo representa respecto del total de la estructura del inmueble y unarelación de los que precisan sustitución con indicación del porcentaje querepresentan frente al total de los de su tipo correspondiente, por último, la suma delos productos de las dos series de porcentajes aquí descritas, que deberá resultarsuperior al 50%.

En el segundo supuesto de los mencionados como causas el expediente deberáacompañar un informe técnico en el que se presupuesten las obras de reparaciónnecesarias y su coste supere el 50% del valor de reposición del inmueble, calculadobasándose en el coste actual de construcción de otro de idéntica superficie yvolumen y con una categoría y calidad constructiva similares a las que se aplicaronen su origen, pero con los medios, técnicas y materiales actuales. Dado que elinmueble catalogado contiene otros valores, históricos, artísticos, etc. distintos deleconómico, la valoración de reposición arriba descrita no se verá afectada porcoeficiente alguno de depreciación por edad, pero sí lo podrá ser por los coeficientesde mayoración cuya aplicación pueda considerarse justificada en base a la existenciade los citados valores que dieron lugar a su catalogación.

La catalogación, por sí sola, implica la declaración de la existencia de circunstanciasurbanísticas que aconsejan la permanencia de un bien, por tanto, no se considerará enningún caso causa de declaración de ruina.

La incoación de un expediente de declaración de ruina de un inmueble catalogado o ladenuncia de su situación de ruina inminente podrán dar lugar a la iniciación delprocedimiento de expropiación forzosa del mismo.

Se considerarán infracciones urbanísticas graves el incumplimiento de los deberes deconservación de los bienes catalogados y las actuaciones que, sin la correspondiente licenciamunicipal, contrarias a al ordenamiento urbanístico contenido en las normas de esteCatálogo, supongan un atentado a la integridad y permanencia de dichos bienes.

Serán sujetos responsables de las infracciones contra el patrimonio catalogado lospropietarios, promotores, empresarios, facultativos y miembros de la corporación que semencionan, para los distintos supuestos, en el artículo 228 de la Ley del Suelo, en losartículos 57 y 58 del Reglamento de Disciplina Urbanística.

Será de aplicación específica a las infracciones sobre bienes catalogados toda la legislaciónrelativa a disciplina urbanística.

La incoación de un expediente de declaración de ruina de un inmueble se notificará aldepartamento competente de Patrimonio Arquitectónico de la Junta de Andalucía, que


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emitirá un dictamen que habrá de incorporarse al mismo con carácter vinculante. Estedictamen contendrá las determinaciones siguientes:

Procedencia o improcedencia de la declaración del estado ruinoso del inmueble enbase a las circunstancias de:− Ruina física irrecuperable.− Coste de la reparación.− Disponibilidad de bienes y medios municipales y autonómicos para las ayudas ysubvenciones precisas. Acciones de reparación, demolición, recuperación, reconstrucción u otras que

procedan, con independencia de la existencia o no del estado ruinoso.

La situación de ruina inminente de un elemento catalogado en la que exista peligroinmediato para bienes o personas dará lugar a las acciones municipales de urgencia que laLey determina para estos casos tales como desalojo, vallado de las áreas que pudieran verseafectadas por posibles hundimientos y otras similares relativas a la seguridad de moradores,viandantes y bienes en general, acciones urgentes a las que se sumará, con el mismo carácterde urgencia, la comunicación de la situación existente al departamento de PatrimonioArquitectónico de la Junta de Andalucía, que emitirá un dictamen relativo a las medidas deconsolidación o demolición que con carácter urgente procedan y con las demásdeterminaciones señaladas en el párrafo anterior.

La incoación de un expediente de declaración de ruina de un inmueble catalogado o ladenuncia de su situación de ruina inminente podrán dar lugar a la iniciación delprocedimiento de expropiación forzosa del mismo.


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4.- MODIFICACIONES DEL CATÁLOGO

El Catálogo podrá ser modificado durante el período de vigencia del presente PGOU para lainclusión de nuevas piezas, excluir algunas o cambiarlas de grado de protección dentro delos de su tipo siguiendo los trámites para la Modificación Puntual del Plan General deOrdenación Urbanística y cumpliendo las siguientes condiciones.

4.1.- AMPLIACIÓN DEL CATÁLOGO

Para la inclusión de una pieza en el Catálogo, ya sea por iniciativa de particulares, municipalo de otras instancias de la Administración, deberá elaborarse un informe por el Arquitectoque designe el Ayuntamiento, que podrá recabar la consulta previa del departamento dePatrimonio Arquitectónico competente, indicando las características del edificio, espacio oelemento que aconsejen su protección, así como el grado que deba aplicársele ysometiéndose a aprobación del Pleno Municipal.

La aprobación inicial municipal, irá seguida del correspondiente trámite de InformaciónPública, tras el cual, y obteniendo el informe del departamento de PatrimonioArquitectónico, aquí obligado y vinculante, se elevará aprobación provisional y, por último,a la definitiva de la Comisión de Urbanismo de la Junta de Andalucía.

Se iniciará también el trámite de ampliación del Catálogo cuando, durante la actuación sobreun elemento catalogado en alguno de los grados de protección, o sobre cualquier otro tipode edificio o terreno apareciesen valores ocultos que indicaran la procedencia de aplicar ungrado de protección superior al vigente.

Para ello se suspenderá el trámite de concesión de licencias o se paralizará la obracorrespondiente durante el plazo mínimo necesario para obtener el informe delDepartamento de Patrimonio competente arriba señalado.

4.2.- EXCLUSIÓN DE UN BIEN INMUEBLE CATALOGADO

Para la exclusión de un bien inmueble catalogado la solicitud irá acompañada de informeredactado por arquitecto o técnico competente por razón de la materia, justificativo de lapérdida de vigencia de las razones que motivaron su inclusión.

La solicitud una vez aprobada por el Pleno Municipal, seguirá los mismos trámitesindicados para la ampliación del Catálogo. No se entenderá en ningún caso motivo deexclusión de un bien catalogado su declaración de ruina posterior a la catalogación,circunstancia ésta cuyo procedimiento y efectos se regulan en el capítulo 4 Normas deProtección, de este documento.


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4.3.- MODIFICACIÓN DE LAS CONDICIONES DE PROTECCIÓN

Para la modificación de las condiciones que afecten a un bien catalogado se efectuará conarreglo al mismo procedimiento indicado para la exclusión, y con la intervención vinculastedel departamento de Patrimonio Arquitectónico allí mencionado.

Málaga, Abril de 2005

María Luisa Escudier VegaArquitecta Coordinadora


M Carmen Moreno AvilésArquitecto Director



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VI. PLANOS GENERALES

Planos de Información

I.1. Término municipal: Patrimonio HistóricoI.2. Macharaviaya: Patrimonio Histórico. Arqueológico. Arquitectónico y etnológico.I.3. Benaque y Vallejo: Patrimonio Histórico, Arqueológico, Arquitectónico y Etnológico.

Planos de análisis de visuales

A.1. Espacio Público, Zonas de identidad, edificios sobresalientesA.2. Alturas de la edificaciónA.3. Corredores de circulaciónA.4. Situación de Zonas de Conservación y puntos de vista analizadosA.5. Análisis Zona 1: Acceso al núcleo urbanoA.6. Análisis Zona 2: Calle Real de Macharaviaya y Plaza de la Iglesia

Planos de Ordenación

O.1. Término municipal: Patrimonio HistóricoO.2. Macharaviaya: Patrimonio Histórico. ArqueológicoO.3. Macharaviaya: Patrimonio Histórico. Arquitectónico y etnológico.O.4. Benaque y Vallejo: Patrimonio Histórico. ArqueológicoO.5. Benaque y Vallejo: Patrimonio Histórico. Arquitectónico y etnológico.


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VII. LISTADO DE BIENES CATALOGADOS

Las fichas se presentan en tres secciones, según el tipo de bien del que tratemos: elementosarquitectónicos, yacimiento arqueológico y elementos de carácter etnográfico.

MACHARAVIAYA PROTECCIÓN ZONIFICACIÓNARQUEOLÓGICA

ZONIFICACIÓNARQUITECTÓNICA

PATRIMONIO ARQUEOLÓGICO2 Arroyo Iberos 3 C ----

PATRIMONIO ETNOGRÁFICO1 Pilar Chico PEI ----- ----2 Placa conmemorativa de abastecimiento PEP C A

3 Lavadero PEA B ----4 La Fuentecilla PEA ---- ----5 Noria de Patricio PEI ---- C

6 Fuente del Horno PEP ---- ----7 Fuente de la Albarrada PEP ---- ----8 Pilar Grande PEP C ----9 Poste Miliario PEP ---- ----

10 Acueducto de los Gálvez PEP

PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO1 Conjunto Histórico-Artístico C B-C C (SNUP-EC)

2 Iglesia de San Jacinto B C A-B

3 Antigua Fábrica de Naipes C C C

4 Templete Humilladero B ---- C

5 Casa de verano Gálvez C C C

6 Antigua Casa Gálvez B C ----7 Antiguo Cuartel de la Guardia Civil C C ----8 Casa tradicional (Pico de gorrión) C C ----9 Casa del Pintor C ----- -----

BENAQUE PROTECCIÓN ZONIFICACIÓNARQUEOLÓGICA


PATRIMONIO ARQUEOLÓGICO1 Iglesia-Alminar 1 A

PATRIMONIO ETNOGRÁFICO1 Fuente de Benaque PEP A ----

PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO1 Iglesia -Alminar A A A-B

2 Casa natal de Salvador Rueda B ---- ----3 Casa tradicional 1 C ---- ----4 Casa tradicional 2 C ----- ----


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VALLEJO PROTECCIÓN ZONIFICACIÓNARQUEOLÓGICA


PATRIMONIO ETNOGRÁFICO2 Fuente de Vallejo PEP A ----

PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO5 Núcleo urbano de Vallejo C ---- C


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VIII. CATÁLOGO DE FICHAS INDIVIDUALIZADAS

Se presentan fichas de los Bienes Protegidos donde se recogen el número de catálogo y laProtección además de una serie de apartados correspondientes a tipología, protección,situación, referencia catastral, siglo, BIC, conjunto, conservación, puntuación, propiedad yocupación.

Se distingue entre:

Patrimonio arqueológico. Patrimonio etnológico. Patrimonio arquitectónico.


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PATRIMONIO ARQUEOLÓGICO


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CATÁLOGO DEL PATRIMONIO HISTÓRICO DE MACHARAVIAYA Hoja nº 1


DENOMINACIÓN COMÚN: CERRO VALLEJOOTRAS DENOMINACIONES:

TOPONIMIA: VALLEJO

ESCALAS: (1:50.000), HOJA Nº: 1.053 (1:10.000), HOJA Nº: (1.053), 4-2 COTA (S.N.M.): 607

LITOLOGÍA DEL YACIMIENTO:PIZARRAS

LITOLOGÍA DEL ENTORNO: MICASQUISTOS, NEISES, PIZARRAS,FILITAS, DEL PRECÁMBRICO-TRÍAS

CULTIVOS: VIÑAS, MONTE BAJO PROPIEDAD: PRIVADA TIPO DE YACIMIENTO:INDETERMINADO

CARACTERÍSTICAS TOPOGRÁFICAS:

CERRO DESTACADO DEL ENTORNO

VISIBILIDAD: MUY BUENA ENTORNO ECOLÓGICO:

AGRÍCOLA

ACCESOS: POR CAMINO DE ANTEQUERA PUNTOS DE AGUA:

FECHADOCUMENTACIÓN:

AÑO 1997

ELEMENTOS DIAGNÓSTICO:

CERÁMICA MEDIEVAL

CONSERVACIÓN:MALO

OBSERVACIONES: AFECCIÓN AGRÍCOLA, RESTOS CERÁMICOS A TORNO, TEJAS CURVAS, ABUNDANTESPIEDRAS. EN LA ÚLTIMA VISITA (FEB. 2005) OBSERVAMOS LA EXPLANACIÓN DE LA CIMA E INSTALACIÓN DEUN MIRADOR

REALIZACIONES: ZONIFICACIÓN ARQUEOLÓGICA, DOCUMENTACIÓN GRÁFICA

PROPUESTAS: CONTROL ARQUEOLÓGICO DE MOVIMIENTOS DE TIERRA

SECUENCIA CULTURAL: MEDIEVAL ZONIFICACIÓNARQUEOLÓGICA: C

INSCRIPCIÓN EN CGPHA: REFERENCIA BIBLIOGRÁFICA:

VARIOS: A CABALLO ENTRE LOS TT. MM. DE MACHARAVIAYA Y MOCLINEJO


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DOCUMENTACIÓN FOTOGRÁFICA LOCALIZACIÓN

COORDENADAS U.T.M. VÉRTICES:

1.- 389.695/4.071.350

5.-

9.-

2.- 389.695/4.071.435

6.-

10.-

3.- 389.735/4.071.430

7.-

11.-

4.- 389.735/4.071.360

8.-

12.-


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DENOMINACIÓN COMÚN: FUENTE VALLEJOOTRAS DENOMINACIONES:

TOPONIMIA: VALLEJO




CULTIVOS: HORTÍCOLAS PROPIEDAD: PRIVADA TIPO DE YACIMIENTO:OBRA HIDRÁULICA (FUENTE)


VAGUADA

VISIBILIDAD: ENTORNO ECOLÓGICO:

AGRÍCOLA

ACCESOS: POR SENDA DESDE LA BARRIADA DE VALLEJO PUNTOS DE AGUA:MANANTIAL


DE ANTIGUO

ELEMENTOS DIAGNÓSTICO: MAMPUESTOS, LADRILLOS,ARGAMASA DE CAL Y ARENA

CONSERVACIÓN:REGULAR

OBSERVACIONES: FUENTE CUADRADA CON CÚPULA HEMIESFÉRICA Y TEJADO A CUATRO VERTIENTES


PROPUESTAS: CONSOLIDACIÓN URGENTE DE GRIETAS EN LA CÚPULA Y ALZADOS

SECUENCIA CULTURAL: MEDIEVAL, MODERNA ZONIFICACIÓNARQUEOLÓGICA: A

INSCRIPCIÓN EN CGPHA:SI

REFERENCIA BIBLIOGRÁFICA:

VARIOS: LA PROTECCIÓN INTEGRAL MÍNIMA DEBERÁ ABARCAR UN CÍRCULO DE RADIO 5 M Y CENTRO EN EL DELA PROPIA FUENTE


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1.- 389.750/4.070.977

5.-

9.-

2.-

6.-

10.-

3.-

7.-

11.-

4.-

8.-

12.-


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DENOMINACIÓN COMÚN: ARROYO IBEROS-1OTRAS DENOMINACIONES:

TOPONIMIA: ARROYO IBEROS




CULTIVOS: MONTE BAJO PROPIEDAD: PRIVADA TIPO DE YACIMIENTO:INDETERMINADO


PEQUEÑO ESPOLÓN ENTRE ARROYOSY LADERA

VISIBILIDAD: ESCASA ENTORNO ECOLÓGICO:

AGRÍCOLA

ACCESOS: POR CARRIL DESDE CARRETERA DE MACHARAVIAYA ABENAQUE PUNTOS DE AGUA: ARROYOS


AÑO 1999

ELEMENTOS DIAGNÓSTICO: CERÁMICA MEDIEVAL CONSERVACIÓN:MALO

OBSERVACIONES: AFECCIÓN AGRÍCOLA, CARRIL, TEJAS, LADRILLOS Y CERÁMICA COMÚN

REALIZACIONES: ZONIFICACIÓN ARQUEOLÓGICA


SECUENCIA CULTURAL: MEDIEVAL, MODERNA ZONIFICACIÓNARQUEOLÓGICA: C

INSCRIPCIÓN EN CGPHA: REFERENCIA BIBLIOGRÁFICA:

VARIOS: ESCASOS PRODUCTOS CERÁMICOS EN SUPERFICIE


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1.- 390.840/4.070.740

5.-

9.-

2.- 390.890/4.070.780

6.-

10.-

3.- 390.910/4.070.750

7.-

11.-

4.- 390.880/4.070.710

8.-

12.-


ABRIL 2005



DENOMINACIÓN COMÚN: ARROYO IBEROS-2OTRAS DENOMINACIONES:

TOPONIMIA: ARROYO IBEROS




CULTIVOS: OLIVOS Y MONTE BAJO PROPIEDAD: PRIVADA TIPO DE YACIMIENTO:PROBABLE ASENTAMIENTO


LADERA SOBRE ARROYO

VISIBILIDAD: ESCASA ENTORNO ECOLÓGICO:

AGRÍCOLA

ACCESOS: POR CARRIL DESDE MACHARAVIAYA PUNTOS DE AGUA:MANANTIAL


AÑO 1999

ELEMENTOS DIAGNÓSTICO: CERÁMICA MEDIEVALCONSERVACIÓN:MALO

OBSERVACIONES: AFECCIÓN AGRÍCOLA, CARRIL, TEJAS, LADRILLOS, CERÁMICA COMÚN Y VIDRIADA



SECUENCIA CULTURAL: MEDIEVAL, MODERNA ZONIFICACIÓNARQUEOLÓGICA: C



VARIOS:


ABRIL 2005



1.- 391.630/4.069.545

5.-

9.-

2.- 391.670/4.069.550

6.-

10.-

3.- 391.690/4.069.510

7.-

11.-

4.- 391.630/4.069.500

8.-

12.-


ABRIL 2005



DENOMINACIÓN COMÚN: LA FUENTECILLAOTRAS DENOMINACIONES: ¿FUENTE DEL PORÇIL?

TOPONIMIA: FUENTE CHICA




CULTIVOS:

CAÑAVERAL, ZARZAMORA

PROPIEDAD: PÚBLICA TIPO DE YACIMIENTO:OBRA HIDRÁULICA (FUENTE)


LADERA M.I. ARROYO IBEROS


AGRÍCOLA

ACCESOS: POR CARRIL DESDE MACHARAVIAYA PUNTOS DE AGUA:ARROYO IBEROS

FECHA

DOCUMENTACIÓN: DEANTIGUO

ELEMENTOS DIAGNÓSTICO: CONSERVACIÓN:ACEPTABLE

OBSERVACIONES: FUENTE RECTANGULAR (1.80 X 0,50 M) CON BÓVEDA DE MEDIO CAÑÓN. EN LA ÚLTIMAVISITA EFECTUADA (FEB. 2005) NO ADVERTIMOS LA FUENTE, QUIZÁS ESCONDIDA ENTRE LAS CAÑAS


PROPUESTAS: LIMPIEZA, CONSOLIDACIÓN, DOCUMENTACIÓN EXHAUSTIVA


INSCRIPCIÓN EN CGPHA: SI REFERENCIA BIBLIOGRÁFICA:

VARIOS: CABEZA EN BAJORRELIEVE, HOY EN EL MUSEO DE LOS GÁLVEZ. LA PROTECCIÓN INTEGRAL ABARCARÁCOMO MÍNIMO UN CÍRCULO DE 5 M DE RADIO DESDE EL CENTRO DE LA FUENTE


ABRIL 2005



1.- 391.725/4.069.575

5.-

9.-

2.-

6.-

10.-

3.-

7.-

11.-

4.-

8.-

12.-


ABRIL 2005



DENOMINACIÓN COMÚN: FUENTE DEL HORNOOTRAS DENOMINACIONES:

TOPONIMIA: FUENTE DELHORNO




CULTIVOS: MONTE BAJO PROPIEDAD: PÚBLICA TIPO DE YACIMIENTO:OBRA HIDRÁULICA (POZO-FUENTE)


ARROYO


AGRÍCOLA

ACCESOS: POR CAMINO DESDE MACHARAVIAYA PUNTOS DE AGUA: ARROYO


DE ANTIGUO


OBSERVACIONES: POZO-FUENTE CON BÓVEDA DE MEDIO CAÑÓN


PROPUESTAS: LIMPIEZA, CONSOLIDACIÓN PARCIAL, DOCUMENTACIÓN EXHAUSTIVA



REFERENCIA BIBLIOGRÁFICA: LIBRO DE REPARTIMIENTOS DE MACHARAVIAYA YBENAQUE (PÉREZ DE COLOSÍA, 1991, 23)

VARIOS: LA PROTECCIÓN INTEGRAL ABARCARÁ UN MÍNIMO DE CÍRCULO DE 5 M DE RADIO CON CENTRO EN ELDE LA FUENTE


ABRIL 2005



1.- 391.629/4.069.322

5.-

9.-

2.-

6.-

10.-

3.-

7.-

11.-

4.-

8.-

12.-


ABRIL 2005



DENOMINACIÓN COMÚN: FUENTE DE LA ALBARRADAOTRAS DENOMINACIONES:

TOPONIMIA: ALBARRADA




CULTIVOS: ALMENDROS PROPIEDAD: PÚBLICA TIPO DE YACIMIENTO:OBRA HIDRÁULICA (POZO-FUENTE)


LADERA PRONUNCIADA


AGRÍCOLA

ACCESOS: POR CAMINO DESDE MACHARAVIAYA PUNTOS DE AGUA:MANANTIAL


DE ANTIGUO


OBSERVACIONES: FUENTE CUADRADA (1,40 M DE LADO) CON CUBIERTA PLANA (MODERNA)


PROPUESTAS: LIMPIEZA, CONSOLIDACIÓN, DOCUMENTACIÓN EXHAUSTIVA



REFERENCIA BIBLIOGRÁFICA: LIBRO DE REPARTIMIENTOS DE BENAQUE YMACHARAVIAYA (PÉREZ DE COLOSÍA, 1991, 23)

VARIOS: ACCESO ACTUAL MEDIANTE PUERTA METÁLICA


ABRIL 2005



1.- 392.062/4.069.296

5.-

9.-

2.-

6.-

10.-

3.-

7.-

11.-

4.-

8.-

12.-


ABRIL 2005



DENOMINACIÓN COMÚN: FUENTE DEL ALVAQUIVILOTRAS DENOMINACIONES:

TOPONIMIA: CUESTA DELALQUIVIR




CULTIVOS: BOLINAS, RETAMAS PROPIEDAD: PÚBLICA TIPO DE YACIMIENTO:OBRA HIDRÁULICA (FUENTE)


VAGUADA


AGRÍCOLA

ACCESOS: POR LA CUESTA DEL ALQUIVIR PUNTOS DE AGUA:MANANTIAL


DE ANTIGUO

ELEMENTOS DIAGNÓSTICO:CONSERVACIÓN:DESCONOCIDO

OBSERVACIONES: FUENTE SOTERRADA POR PROCESOS GEOMORFOLÓGICOS (EROSIÓN)


PROPUESTAS: SONDEOS ARQUEOLÓGICOS PREVIOS A CUALQUIER TIPO DE DESARROLLO QUE IMPLIQUEMOVIMIENTOS DE TIERRA

SECUENCIA CULTURAL: MEDIEVAL, MODERNA ZONIFICACIÓNARQUEOLÓGICA: B


REFERENCIA BIBLIOGRÁFICA: LIBRO DE REPARTIMIENTOS DE BENAQUE YMACHARAVIAYA (PÉREZ DE COLOSÍA, 1991, 23)

VARIOS: LOS VECINOS ASEGURAN QUE LA FUENTE ESTÁ ENTERRADA (HOY NO SE VE)


ABRIL 2005



1.- 391.590/4.069.050

5.-

9.-

2.-

6.-

10.-

3.-

7.-

11.-

4.-

8.-

12.-


ABRIL 2005



DENOMINACIÓN COMÚN: EL GENILOTRAS DENOMINACIONES:

TOPONIMIA: PAGO DEL GENIL




CULTIVOS:

ÁRBOLES FRUTALES

PROPIEDAD: PRIVADA TIPO DE YACIMIENTO:ALFAR CERÁMICO


LADERA SUAVE S/ARROYO


AGRÍCOLA

ACCESOS: POR CARRIL DESDE BENAQUE PUNTOS DE AGUA: ARROYO


AÑO 1999

ELEMENTOS DIAGNÓSTICO: CONSERVACIÓN:MALO

OBSERVACIONES: ADOBES, RESTOS DE GRANDES VASIJAS APELMAZADOS, PASADOS DE COCCIÓN. LAÚLTIMA VISITA EFECTUADA (FEB. 2005) MUESTRA LA APERTURA DE NUEVO CARRIL Y LADERA ABANCALADA



SECUENCIA CULTURAL: MEDIEVAL, MODERNA ZONIFICACIÓNARQUEOLÓGICA: B



VARIOS: RESTOS CALCINADOS AL PRACTICAR BOQUETES PARA PLANTAR ÁRBOLES


ABRIL 2005



1.- 390.820/4.070.875

5.-

9.-

2.- 390.870/4.070.810

6.-

10.-

3.- 390.950/4.070.770

7.-

11.-

4.- 390.880/4.070.710

8.-

12.-


ABRIL 2005



DENOMINACIÓN COMÚN: IGLESIA-ALMINAR DE BENAQUEOTRAS DENOMINACIONES:

TOPONIMIA: BENAQUE




CULTIVOS: PROPIEDAD:ECLESIÁSTICA

TIPO DE YACIMIENTO: TORRE-ALMINAR Y MEZQUITA-IGLESIA


LOMA


URBANO

ACCESOS: EN PROPIO CASCO URBANO PUNTOS DE AGUA: LA FUENTE


DE ANTIGUO

ELEMENTOS DIAGNÓSTICO: CONSERVACIÓN:MALO

OBSERVACIONES: IGLESIA EN RUINA PARCIAL (FALTA TECHUMBRE, AÑO 1999). POSTERIORMENTE SE HANREALIZADO OBRAS DE CONSERVACIÓN


PROPUESTAS: SONDEOS ARQUEOLÓGICOS (SUELO IGLESIA Y CEMENTERIO) Y CONTROL DE MOVIMIENTOS DETIERRA EN LOS ALREDEDORES

SECUENCIA CULTURAL: MEDIEVAL, MODERNA ZONIFICACIÓNARQUEOLÓGICA: A-B-C


REFERENCIA BIBLIOGRÁFICA: -(LIBRO DE REPARTIMIENTOS DE BENAQUE YMACHARAVIAYA; MADOZ, 1845-1850; AGUILAR GARCÍA, 1980, 44; AA. VV., 1985, 280,ETC.)

VARIOS:


ABRIL 2005



1.- 391.530/4.070.230

5.-

9.-

2.-

6.-

10.-

3.-

7.-

11.-

4.-

8.-

12.-


ABRIL 2005



DENOMINACIÓN COMÚN: CASCO URBANO DE MACHARAVIAYAOTRAS DENOMINACIONES: EL EJIDO

TOPONIMIA: MACHARAVIAYA

ESCALAS: (1:50.000), HOJA Nº: 1.053 (1:10.000), HOJA Nº: (1.053), 4-2 COTA (S.N.M.):



CULTIVOS: CASCO URBANO PROPIEDAD: PÚBLICA YPRIVADA TIPO DE YACIMIENTO:

ASENTAMIENTO, MEZQUITA


LADERA


URBANO

ACCESOS: EN PROPIO CASCO URBANO PUNTOS DE AGUA: FUENTES


AÑO 1999

ELEMENTOS DIAGNÓSTICO: CERÁMICA MEDIEVAL Y MODERNA CONSERVACIÓN:MALO

OBSERVACIONES: RESTOS CERÁMICOS Y ESTRUCTURAS EN UN SOLAR AL NORTE DE LA IGLESIA, PROBABLEASIENTO DEL POBLAMIENTO DEL SIGLO XVIII, SI NO ANTES


PROPUESTAS: SONDEOS ARQUEOLÓGICOS PREVIOS A CUALQUIER TIPO DE DESARROLLO QUE IMPLIQUEMOVIMIENTOS DE TIERRA

SECUENCIA CULTURAL: MEDIEVAL, MODERNA, CONTEMPORÁNEA ZONIFICACIÓNARQUEOLÓGICA: B-C



VARIOS:


ABRIL 2005



1.- 391.725/4.069.450

5.- 391.780/4.069.380

9.-

2.- 391.730/4.069.490

6.-

10.-

3.- 391.790/4.069.490

7.-

11.-

4.- 391.810/4.069.410

8.-

12.-


ABRIL 2005

PATRIMONIO ETNOLÓGICO

AVANCE DEL PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANÍSTICA DE MACHARAVIAYA Pág. 70CATÁLOGO DE BIENES PROTEGIDOS DEL PATRIMONIO HISTÓRICO

PGOU DE MACHARAVIAYA MACHARAVIAYA PROTECCIÓN ETNOLÓGICA P

CATÁLOGO DE BIENES PROTEGIDOS DEL PATRIMONIO HISTÓRICO

PATRIMONIO ETNOLÓGICO

DENOMINACIÓN: PILAR CHICO Nº catálogo: 1

Vista Frontal del Pilar Chico Situación dentro del Conjunto Histórico

1. DESCRIPCIÓN:El Pilar Chico se sitúa en la calle Real de Macharaviaya, adosada a la Antigua Casa de los Gálvez.Se trata de uno de los antiguos puntos de abastecimiento de agua que los Gálvez hicieron construir en el

núcleo urbano. Está dotado de gran singularidad, ya que se trata del busto de un infante, situado dentro de unahornacina, que emana agua a una pileta de piedra formada por tres lóbulos.

En la actualidad se encuentra en estado bueno de conservación.

1. DATOS GENERALES

TIPO DE ELEMENTO: Recursos hídricos(Fuente)

SITUACIÓN: Calle Real, 6CRONOLOGÍA: Año 1786ENTORNO: UrbanoPROPIEDAD: PúblicaCLASIFICACIÓN DE SUELO: Urbano

2. CONSERVACIÓN:

MATERIALES CONSTRUCTIVOS: PiedraESTADO DE CONSERVACIÓN: BuenoOBSERVACIONES: Sucio

3. PROTECCIÓN:

TIPO DE PROTECCIÓN: Etnológica Parcial(PEP)

ZONIFICACIÓN ARQUEOLÓGICA:ZONIFICACIÓN ARQUITECTÓNICA: ------

4. PROPUESTA: Limpieza y Conservación

Fecha: Marzo 2005


ABRIL 2005


CATÁLOGO DE BIENES PROTEGIDOS DEL PATRIMONIO HISTÓRICOPATRIMONIO ETNOLÓGICO

DENOMINACIÓN: PLACA CONMEMORATIVA Nº catálogo: 2

Placa Conmemorativa de abastecimiento de agua Situación dentro del Conjunto Histórico

2. DESCRIPCIÓN:La placa que conmemora las obras de urbanización para dotar a Macharaviaya de abastecimiento.Se sitúa en la Plaza de la Iglesia y data de 1780, cuando se hizo el abastecimiento a partir de una

conducción desde el arroyo, por medio del acueducto de los Gálvez.

1. DATOS GENERALESTIPO DE ELEMENTO: Monumento

conmemorativoSITUACIÓN: Plaza de San JacintoCRONOLOGÍA: Año 1780ENTORNO: UrbanoPROPIEDAD: PúblicaCLASIFICACIÓN DE SUELO: Urbano

4. CONSERVACIÓN:MATERIALES CONSTRUCTIVOS: PiedraESTADO DE CONSERVACIÓN: MaloOBSERVACIONES: Poca visibilidad

5. PROTECCIÓN:TIPO DE PROTECCIÓN: Etnológica Parcial

(PEP)ZONIFICACIÓN ARQUEOLÓGICA: Tipo CZONIFICACIÓN ARQUITECTÓNICA:Tipo A

4. PROPUESTA: Limpieza, Remodelación y Conservación

Fecha: Marzo 2005


ABRIL 2005



DENOMINACIÓN: LAVADERO Nº catálogo: 3

Interior del Lavadero

Exterior del Lavadero Situación dentro del núcleo urbano (4)

3. DESCRIPCIÓN:Históricamente ha sido un punto de recogida de agua potable, que se sigue utilizando en la actualidad.Está formado por una serie de piletas para lavar la ropa.Se encuentra en buen estado, ya que el ayuntamiento ha hecho reciente obras de mejora, no obstante,

sería necesario mejorar su entorno, así como su acceso.

1. DATOS GENERALESTIPO DE ELEMENTO: Recursos hídricos

(Lavadero)SITUACIÓN: Zona norte del núcleo urbanoCRONOLOGÍA: Año 1780ENTORNO: PaisajísticoPROPIEDAD: PúblicaCLASIFICACIÓN DE SUELO: Urbano

6. CONSERVACIÓN:

MATERIALES CONSTRUCTIVOS: Ladrilloenfoscado

ESTADO DE CONSERVACIÓN: BuenoOBSERVACIONES: Difícil acceso


(PEP)ZONIFICACIÓN ARQUEOLÓGICA: Tipo BZONIFICACIÓN ARQUITECTÓNICA: -----

4. PROPUESTA: Conservación y facilitar su acceso.

Fecha: Marzo 2005


ABRIL 2005



DENOMINACIÓN: LA FUENTECILLA Nº catálogo: 4

Situación a orillas del arroyo Iberos (5)

4. DESCRIPCIÓN:Se sitúa en el dominio público del arroyo Iberos, en el límite de suelo urbano.Tenía empotrada una cara por cuya boca emanaba agua, hoy despegada y conservada en la Casa Museo

de los Gálvez.

1. DATOS GENERALESTIPO DE ELEMENTO: (Recursos hídricos

(Fuente)SITUACIÓN: Margen izquierda Arroyo Iberos

(391.725/4.069.575)CRONOLOGÍA: Medieval, modernaENTORNO: PaisajísticoPROPIEDAD: PúblicaCLASIFICACIÓN DE SUELO: SNUP-EC

8. CONSERVACIÓN:MATERIALES CONSTRUCTIVOS: Piedra,

ladrillos, argamasa de cal y arenaESTADO DE CONSERVACIÓN: RegularOBSERVACIONES: Perdida entre las cañas


(PEP)ZONIFICACIÓN ARQUEOLÓGICA: AZONIFICACIÓN ARQUITECTÓNICA: -----

4. PROPUESTA: Conservación. Limpieza

Fecha: Marzo 2005


ABRIL 2005



DENOMINACIÓN: NORIA DE PATRICIO Nº catálogo: 5

Imagen tras restauración Situación a orillas del arroyo Iberos (NO)

5. DESCRIPCIÓN:Está situada en la parcela perteneciente a la Casa de verano de la Familia Gálvez, a orillas del Arroyo

Íberos.Aunque las producciones agrícolas del municipio son fundamentalmente de secano, en base a viñas, olivos

y almendros, debieron cultivarse algunos espacios de huertas en las terrazas inmediatas del arroyo Iberos., sobretodo en invierno aprovechando los recursos hidráulicos provocados por la lluvia, y en verano a través de artilugiostipo noria.

Se trata de una noria construida en piedra, con un mecanismo que aún se conserva en parte. En el interior,está compuesta por una bóveda de cañón y por arcos de medio punto, en buen estado de conservación, aunqueserían aconsejables unas reformas.


(Noria)SITUACIÓN: Margen derecha arroyo Íberos

(391.956/4.069.514)CRONOLOGÍA: De tradición medievalENTORNO: PaisajísticoPROPIEDAD: PrivadaCLASIFICACIÓN DE SUELO: SNU-Entornode Casco.

10. CONSERVACIÓN:MATERIALES CONSTRUCTIVOS: Piedra,

ladrillosESTADO DE CONSERVACIÓN: BuenoOBSERVACIONES: Difícil acceso por estarsituado dentro de una propiedad privada.


(PEP)ZONIFICACIÓN ARQUEOLÓGICA: -----ZONIFICACIÓN ARQUITECTÓNICA:Tipo C

4. PROPUESTA: Conservar y tomar medidas para facilitar su

acceso.

Fecha: Marzo 2005


ABRIL 2005



DENOMINACIÓN: FUENTE DEL HORNO Nº catálogo: 6

Imagen de la Fuente del Horno Situación al sur de Macharaviaya (7)

6. DESCRIPCIÓN:

Se trata de una fuente formada por una bóveda de cañón, construida en ladrillo. Se sitúa en la zonasudoeste del núcleo urbano de Macharaviaya, en la margen izquierda del arroyo.

1. DATOS GENERALES


SITUACIÓN: Arroyo al oeste del núcleo(391.629/4.069.322)

CRONOLOGÍA: Medieval, ModernaENTORNO: PaisajísticoPROPIEDAD: PúblicaCLASIFICACIÓN DE SUELO: SNU-Entornode Casco.

12. CONSERVACIÓN:MATERIALES CONSTRUCTIVOS: Ladrillo,

piedras, argamasa de cal y arenaESTADO DE CONSERVACIÓN: MaloOBSERVACIONES: Poca visibilidad

13. PROTECCIÓN:


ZONIFICACIÓN ARQUEOLÓGICA: AZONIFICACIÓN ARQUITECTÓNICA:-----


acceso.

Fecha: Marzo 2005


ABRIL 2005



DENOMINACIÓN: FUENTE DE LA ALBARRADA Nº catálogo: 7

Imagen de la Fuente de la Albarrada Situación al sureste de Macharaviaya (7)

7. DESCRIPCIÓN:

Fuente situada bajo el terreno en un habitáculo que en la actualidad se encuentra cerrado mediante unapequeña puerta metálica.

Se sitúa en la zona sureste del núcleo urbano de Macharaviaya, a orillas del arroyo Iberos.

1. DATOS GENERALES


SITUACIÓN: Margen derecha Arroyo Iberos(392.062/4.069.296)

CRONOLOGÍA: Medieval, ModernaENTORNO: PaisajísticoPROPIEDAD: PúblicaCLASIFICACIÓN DE SUELO: SNU-Entornode Casco.

14. CONSERVACIÓN:

MATERIALES CONSTRUCTIVOS: PiedraESTADO DE CONSERVACIÓN: MaloOBSERVACIONES: Poca visibilidad

15. PROTECCIÓN:


ZONIFICACIÓN ARQUEOLÓGICA: AZONIFICACIÓN ARQUITECTÓNICA:-----


acceso.

Fecha: Marzo 2005


ABRIL 2005



DENOMINACIÓN: PILAR GRANDE Nº catálogo: 8

Vista lateral del Pilar Grande Situación dentro del Conjunto Histórico

8. DESCRIPCIÓN:El Pilar Grande se sitúa en la calle Real de Macharaviaya, frente a la Antigua Fábrica de Naipes.Se trata de uno de los antiguos puntos de abastecimiento de agua que los Gálvez hicieron construir en el

núcleo urbano.En la actualidad se encuentra en estado de semi-abandono, pasando desapercibido.

1. DATOS GENERALES


SITUACIÓN: Calle Real, 32-34CRONOLOGÍA: Año 1786ENTORNO: UrbanoPROPIEDAD: PúblicaCLASIFICACIÓN DE SUELO: Urbano

16. CONSERVACIÓN:MATERIALES CONSTRUCTIVOS: PiedraESTADO DE CONSERVACIÓN: RegularOBSERVACIONES: Está descuidado

17. PROTECCIÓN:


ZONIFICACIÓN ARQUEOLÓGICA:ZONIFICACIÓN ARQUITECTÓNICA: ------

4. PROPUESTA: Limpieza y Conservación

Fecha: Marzo 2005


ABRIL 2005



DENOMINACIÓN: POSTE MILIARIO Nº catálogo: 9

Poste miliario Situación en la entrada de Macharaviaya

9. DESCRIPCIÓN:Se encuentra en la entrada del conjunto histórico- artístico de Macharaviaya. Es un elemento perteneciente a

la época de los Gálvez. Fue mandado a construir en el siglo XVIII, para que no cayese en olvido su mecenazgo.En la actualidad se encuentra arrancado, aunque sigue tirado en su antigua ubicación.

1. DATOS GENERALESTIPO DE ELEMENTO: Monumento

conmemorativo (poste miliario)SITUACIÓN: Entrada de MacharaviayaCRONOLOGÍA: Siglo XVIIIENTORNO: UrbanoPROPIEDAD: PúblicaCLASIFICACIÓN DE SUELO: Urbano

18. CONSERVACIÓN:

MATERIALES CONSTRUCTIVOS: PiedraESTADO DE CONSERVACIÓN: BuenoOBSERVACIONES: Se encuentra muy cercadel núcleo en un sitio muy visible.


(PEP)ZONIFICACIÓN ARQUEOLÓGICA:ZONIFICACIÓN ARQUITECTÓNICA: -----

4. PROPUESTA: Conservar y ejecutar obras de puesta en

valor y restituir a su ubicación original

Fecha: Marzo 2005


ABRIL 2005

PGOU DE MACHARAVIAYA BENAQUE PROTECCIÓN ETNOLÓGICA P


DENOMINACIÓN: FUENTE DE BENAQUE Nº catálogo: 10

Fuente de Benaque Situación en la periferia de Benaque(11)

10. DESCRIPCIÓN:

Se trata de una fuente con una forma singular, ya que el surtidor de agua se sitúa en una hornacina quepertenece a una pequeña construcción. Esta construida en piedra y con un acabado en cal. Su cubierta es curva.

Se encuentra en un estado de semiabandono, siendo aconsejable su recuperación.

1. DATOS GENERALES


SITUACIÓN: al Norte del núcleo de Benaque(391.559/4.070.374)

CRONOLOGÍA: Moderna, ContemporáneaENTORNO: PaisajísticoPROPIEDAD: PúblicaCLASIFICACIÓN DE SUELO: SNU

20. CONSERVACIÓN:MATERIALES CONSTRUCTIVOS: PiedraESTADO DE CONSERVACIÓN: RegularOBSERVACIONES: Se encuentra muy cercadel núcleo en un sitio muy visible.

21. PROTECCIÓN:


ZONIFICACIÓN ARQUEOLÓGICA:ZONIFICACIÓN ARQUITECTÓNICA: -----

4. PROPUESTA: Restaurar y Conservar.

Fecha: Marzo 2005


ABRIL 2005

PGOU DE MACHARAVIAYA VALLEJO PROTECCIÓN ETNOLÓGICA P


DENOMINACIÓN: FUENTE DE VALLEJO Nº catálogo: 11

Fuente de Vallejo vista desde el núcleo Situación en el núcleo de Vallejo

11. DESCRIPCIÓN:Fuente situada en la periferia del núcleo, a la derecha del vial de acceso de Vallejo.La fuente se sitúa dentro de una pequeña edificación con una cubierta a cuatro aguas. Esta construida en

piedra y con un acabado en cal.Se encuentra en un estado de semiabandono, siendo aconsejable su recuperación.

1. DATOS GENERALES


SITUACIÓN: Oeste de VallejoCRONOLOGÍA: Medieval, ModernaENTORNO: PaisajísticoPROPIEDAD: PrivadaCLASIFICACIÓN DE SUELO: SNU

22. CONSERVACIÓN:MATERIALES CONSTRUCTIVOS: PiedraESTADO DE CONSERVACIÓN: RegularOBSERVACIONES: Se encuentra muy cercadel núcleo en un sitio muy visible.

23. PROTECCIÓN:


ZONIFICACIÓN ARQUEOLÓGICA: AZONIFICACIÓN ARQUITECTÓNICA: -----

4. PROPUESTA: Restaurar y Conservar (Consolidar grietas

cúpula y paramentos exteriores).

Fecha: Marzo 2005


ABRIL 2005



DENOMINACIÓN: ACUEDUCTO DE LOS GÁLVEZ Nº catálogo: 12

Destrucción acueducto Longitud acueducto destruido por camino

12. DESCRIPCIÓN: Conducción de unos 700 metros de longitud, rota y excavada en la roca a trechos, desde la

presa (arroyo) hasta las fuentes y lavadero del pueblo. Cercano al pueblo se observa su composición de

tubos cerámicos que salvan desniveles mediante grandes vasijas cerámicas


(acueducto)SITUACIÓN: Ver plano adjuntoCRONOLOGÍA: Siglo XVIIIENTORNO: Agrícola, urbanoPROPIEDAD: PúblicaCLASIFICACIÓN DE SUELO: Urbano

24. CONSERVACIÓN:MATERIALES CONSTRUCTIVOS: Piedras,

ladrillos, argamasa de cal y arena ESTADO DE CONSERVACIÓN: MaloOBSERVACIONES:


(PEP)ZONIFICACIÓN ARQUEOLÓGICA:ZONIFICACIÓN ARQUITECTÓNICA:

4. PROPUESTA: Limpieza, consolidación,

documentación exhaustiva, conservación de los

tramos que aún se conservan

.

Fecha: Marzo 2005


ABRIL 2005

PATRIMONIO ARQUITECTÓNICO


ABRIL 2005

PGOU DE MACHARAVIAYA MACHARAVIAYA PROTECCIÓN Estructural B


CONJUNTO HISTÓRICO ARTÍSTICO

DENOMINACIÓN: MACHARAVIAYA Nº catálogo: 1

Vista panorámica del conjunto histórico artístico de Macharaviaya

DELIMITACIÓN DEL CONJUNTO:Según anexo del Real Decreto 417/1983: “Los límites del Conjunto histórico-artístico de

Macharaviaya, se inician en el Noroeste siguiendo la carretera hacia Málaga que penetra en el pueblo, paraluego torcer hacia el Norte contorneando las últimas casas y enlazar en ángulo recto con el Callejón del Cura.Hacia la mitad de este callejón, la línea se dirige hasta el Noroeste, señalando los límites de la cabecera de laparroquia y cementerio. Desde aquí dobla hacia el Este continuando en forma quebrada a lo largo de todo elfrente Noroeste del pueblo. En el límite este, tuerce de nuevo formando otra línea con quiebros hasta seguir lacalle del Tránsito, que se inicia en el punto de arranque y que configura el frente sur de la villa”.

VALORACIÓN CATÁLOGO: 79 Fecha: Marzo 2005 Página 1/2


ABRIL 2005




1. DATOS GENERALESBIC: Declarado RD 417/1983

SITUACIÓN: Comarca de la Axarquía. Málaga

PROTECCIÓN: Estructural B

VALOR DEL CONJUNTO: Histórico, ambiental y

cultural.

EDAD ASENTAMIENTO: Siglo XVI

TRAMA URBANA: SIGLO XVIII

SUPERFICIE: 23.090 m2

PERIMETRO: 1.030 m

ESTRUCTURA: IrregularCUBIERTA: En su mayoría Teja árabeFACHADAS: Enfoscadas en blanco.

2. DESCRIPCIÓN DEL CONJUNTOEl conjunto histórico de Macharaviaya, es un lugar

con mucha identidad, a pesar de su pequeño tamaño.Está limitado por el arroyo Iberos y las grandes laderasque lo circundan.

La ciudad actual empieza a configurarse en el sigloXVIII, en las zonas adyacentes de la Iglesia de SanJacinto y a la Antigua Fábrica de Naipes, creciendohacia el Este.

La trama viaria se esquematiza en dos vialesprincipales, conectados en muchos casos por callespeatonales debidas a la topografía.

Las manzanas resultantes son irregulares yestrechas. Con una altura de planta dominante de B+1,constituyendo todo un ejemplo de arquitecturatradicional.

3. ELEMENTOS DE INTERÉS

Dentro del conjunto histórico artístico deMacharaviaya, podemos encontrar distintos elementoscon interés dentro del Patrimonio histórico-artístico:

Patrimonio arquitectónico:▪ Iglesia de San Jacinto▪ Antigua Fábrica de Naipes▪ Antigua casa Gálvez▪ Casa de verano de los Gálvez▪ Templete Humilladero

Patrimonio arqueológico▪ Acueducto de los Gálvez

Patrimonio etnográfico▪ Placa conmemorativa siglo XIX▪ Poste Miliario▪ Pilar Chico▪ Pilar Grande

A CONSERVAR:

Cabe destacar la conservación de la imagen histórica del núcleo urbano. Macharaviayase encuentra en un enclave de gran calidad paisajística, que a pesar de las grandes tensionesurbanísticas que existen en esta zona, ha conseguido preservar hasta la fecha. Para hacer queesta imagen perdure, se ha previsto una amplia zona de suelo no urbanizable, situadaalrededor del núcleo urbano, una zona de protección (SNUP-EC) en el entorno del casco. Elperímetro exterior coincide con las líneas de las cumbres más cercanas cuyas laderas viertenhacia el emplazamiento del núcleo, consiguiendo así preservar la calidad ambiental delconjunto.

Con la protección que se le otorga se pretende preservar la imagen y la trama urbana delnúcleo en cuanto a volúmenes edificados, tipos de edificación, esponjamiento en la ocupación,además de la conservación de las alineaciones.

Fecha: Marzo 2005 Página 2/2


ABRIL 2005




DENOMINACIÓN: IGLESIA DE SAN JACINTO Nº catálogo: 2

Portada de la Iglesia de San Jacinto

Vista panorámica de la Iglesia de San jacinto Imagen de la cripta

DESCRIPCIÓN:La construcción de la Iglesia está muy vinculada a la historia de Macharaviaya. Cuando los Reyes

Católicos conquistaron Málaga, mandaron a construir en los pueblos mudéjares Iglesias destinadas al cultocristiano. En 1505, Diego de Deza, arzobispo de Sevilla fue el promotor de esta Iglesia, que fue confirmadapor el rey Fernando en 1510.

En el siglo XVIII, José Gálvez, Marqués de Sonora, llevó a cabo la reconstrucción de la Iglesia, encuyo sótano, mandó hacer una cripta para instalar en ella el Panteón familiar, cuyo acceso se hace desde lafachada oriental, a una cota más baja que la planta de la Iglesia, aprovechando la diferencia de cotaprovocada por la topografía donde está enclavada.

En la actualidad, ha habido una reciente rehabilitación del edificio, aunque la mayoría de las obras dearte que albergaba se encuentran en un grave estado de deterioro. La cripta acoge gran cantidad demonumentos funerarios de la familia Gálvez.



ABRIL 2005




DENOMINACIÓN: IGLESIA DE SAN JACINTO. Nº catálogo: 2

1. DATOS GENERALESSITUACIÓN: Calle Real, 13

TIPOLOGÍA DE USO: Religiosa R (Iglesia - cripta)

PROPIEDAD: Privada (Iglesia Católica)

OCUPACIÓN: En uso


2. DESCRIPCIÓN DE LA PARCELAREFERENCIA CATASRAL: 17947-02


FORMA DE LA PARCELA: Irregular

SUPERFICIE: 1583 m2

3. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIOEDAD: Siglo XVIII

VALOR DEL EDIFICIO: Histórico.

SUPERFICIE EDIFICADA: 942 m2

ALTURA: 18 m Nº PLANTAS: B+1

TIPOLOGÍA EDIFICATORIA: edificio exento.


Como elementos arquitectónicos se puederesaltar su portada, además de un palomar quese sitúa en la parte alta de la torre.

El sótano acoge la cripta de la FamiliaGálvez .

5. ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS.CONSERVACIÓN.

Bueno � Regular � Malo � Ruina �ESTRUCTURA:

MUROS Mampostería concertada�PÓRTICOS Madera �FORJADOS Madera �ESCALERA -----

CUBIERTA:TIPO Inclinada �MATERIALES Teja árabe �

FACHADA:TEXTURA Enfoscada �COLOR Blanco �ELEMENTOS -----

ACABADOS INTERIORES:PAVIMENTO ------PARAMENTOS VERTICALES ------TECHOS ------CARPINTERÍA -------

INSTALACIONES:ELECTRICIDAD �SANEAMIENTO �FONTANERÍA �OTRAS

6. A CONSERVAR:

El interés de este templo es la vinculación a la familia más noble de Macharaviaya, lafamilia Gálvez. Se podrán hacer obras de recuperación de la edificación, tal y comoestablece el grado de protección integral A, a la que está sometida.



ABRIL 2005

PGOU DE MACHARAVIAYA MACHARAVIAYA PROTECCIÓN Parcial C



DENOMINACIÓN: ANTIGUA FÁBRICA DE NAIPES Nº catálogo: 3

Esquina sureste de la Fábrica en c/ Real

Vista general de la Fábrica de Naipes a mediados de siglo XX Edificaciones situadas en solares segregados

DESCRIPCIÓN:La fabricación de naipes, tuvo una gran repercusión en la Macharaviaya del siglo XVIII. En Europa era

uno de los juegos más típicos. José y Miguel Gálvez vieron que su fabricación resultaba un negocio muylucrativo. El establecimiento de la Fábrica en Macharaviaya conllevó la creación de nuevos puestos de trabajó,que provocó un aumento demográfico debido a la inmigración, sobre todo la italiana.

En 1792, con la muerte de Antonio Gálvez y la crisis de la Fábrica, produjo el abandono de la villa demuchos trabajadores, y el comienzo del declive de ésta.

La Fábrica ocupaba una gran solar situado en un lugar muy céntrico, junto a la Iglesia de San jacinto.Era un gran edificio de gran envergadura, del que apenas quedan unos restos de edificaciones. La propiedadde la misma se ha segregado y ha dado lugar a edificaciones que no guardan una unidad estética.



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DENOMINACIÓN: ANTIGUA FABRICA DE NAIPES Nº catálogo: 3

1. DATOS GENERALESBIC: Interés

SITUACIÓN: Calle Real, 17-25

TIPOLOGÍA DE USO: Civil C (Industrial)

PROPIEDAD: Privada

OCUPACIÓN: Habitado parcialmente

PROTECCIÓN: Parcial C

2. DESCRIPCIÓN DE LA PARCELAREFERENCIA CATASRAL: 18934(02-06)


FORMA: Dos rectángulos yuxtapuestos

SUPERFICIE: 1750 m2

FACHADA: 200 m3. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

EDAD: Siglo XVIII

VALOR DEL EDIFICIO: Histórico y cultural



TIPOLOGÍA EDIFICATORIA: Volumen masivo


Envergadura del edificio original.



MUROS Mampostería concertada �PÓRTICOS Madera �FORJADOS Madera �ESCALERA -----





6. A CONSERVAR:

La mayoría de la edificación que ocupaba la Fábrica de Naipes ha desaparecido en la actualidad. El interés dela propiedad está en su valor histórico y ambiental, por tanto se conservará la estructura y la imagen de lapropiedad. Se podrán hacer obras de recuperación de la edificación, tal y como establece el grado deprotección estructural B, a la que está sometida.



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DENOMINACIÓN: TEMPLETE HUMILLADERO Nº catálogo: 4

Templete Humilladero con placa conmemorativa

DESCRIPCIÓN:Está situado en una explanada que existe en la curva de la carretera MA-106, a su paso por el núcleo

urbano de Macharaviaya.Es una construcción que data del siglo XVIII, cuando Miguel de Gálvez lo mandó a construir, para que

no cayese en el olvido su mecenazgo. Mandaron que fueran reseñadas con una placa conmemorativa en lasque se deja constancia de que a ellos se debía la instalación de la carnicería de Macharaviaya, el empedradoy el arreglo de sus calles, la colocación de los pretiles de algunos tramos, así como la construcción de los doscaminos, que ponían en comunicación el pueblo con la ciudad.



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DENOMINACIÓN: TEMPLETE HUMILLADERO Nº catálogo: 4


SITUACIÓN: Carretera MA-106

TIPOLOGÍA DE USO: Civil C

PROPIEDAD: Pública

OCUPACIÓN: ---PROTECCIÓN: Estructural B

2. DESCRIPCIÓN DE LA PARCELAREFERENCIA CATASRAL: ---TRAMA URBANA: SIGLO XVIII

FORMA: ---SUPERFICIE: ---m2

FACHADA: ---m3. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

EDAD: Siglo XVIII

VALOR DEL EDIFICIO: Histórico y cultural

SUPERFICIE EDIFICADA: m2

ALTURA: 9 m Nº PLANTAS: BTIPOLOGÍA EDIFICATORIA: Singular


Placa conmemorativa



MUROS Mampostería concertada �PÓRTICOS -----FORJADOS -----ESCALERA -----

CUBIERTA:TIPO Cúpula �MATERIALES Cerámicos �

FACHADA:TEXTURA Enfoscada �COLOR Blanco �ELEMENTOS Arcos de medio punto en

las 4 fachadas.


INSTALACIONES:ELECTRICIDAD -----SANEAMIENTO -----FONTANERÍA -----OTRAS

6. A CONSERVAR:

El monumento ha sufrido obras de remodelación recientemente, por lo que se encuentraen buen estado de conservación.



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DENOMINACIÓN: CASA DE VERANO DE LOS GALVEZ Nº catálogo: 5

Noria situada en los jardines

Casa de los Gálvez de Verano Fuente del jardín

DESCRIPCIÓN:Está situado al nordeste del núcleo urbano de Macharaviaya, en las orillas del arroyo Iberos. La

vivienda está emplazada en el centro de una propiedad a la que se accede por un callejón del Barrio de la luz.Es una construcción que data del siglo XVIII, mandada a construir por la familia Gálvez para pasar la

temporada estival cerca del arroyo. Se trata de una vivienda de dos plantas con una arquería en la plantasuperior de la fachada este.

En la actualidad la propiedad se encuentra dividida en dos partes. Una de ellas se está rehabilitando,quitando el enfoscado de las fachadas y dejando al descubierto la fábrica de ladrillos original.



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DENOMINACIÓN: CASA DE VERANO DE LOS GÁLVEZ Nº catálogo: 5


SITUACIÓN: Callejón de Vitorita (Huerta del

Ángel)

TIPOLOGÍA DE USO: Civil C (Residencial)

PROPIEDAD: Privada

OCUPACIÓN: Habitada



FORMA: irregular


FACHADA: 448 m





TIPOLOGÍA EDIFICATORIA: vivienda aislada

4. ELEMENTOS DE INTERÉSNoria y Fuente del siglo XVIII, situadas

en el jardín de la vivienda.



MUROS Fábrica de Ladrillo �PÓRTICOS Madera �FORJADOS Madera �ESCALERA Madera �

CUBIERTA:TIPO Inclinada �MATERIALES Teja Árabe �

FACHADA:TEXTURA Enfoscada/ Ladrillo �COLOR Blanco / otros �ELEMENTOS Arcos de medio punto en

primera planta. �

ACABADOS INTERIORES:PAVIMENTO Barro cocido �PARAMENTOS VERTICALES Pintado �TECHOS Yeso �CARPINTERÍA Madera �


6. A CONSERVAR:

La vivienda tiene la peculiaridad de pertenecer a dos propietarios, de ahí que presente una imagencon dos estéticas bien distintas.Uno de los propietarios ha realizado recientemente obras de rehabilitación, despojando la fachadadel enfoscado que la cubría. Debido a esta intervención, la unidad visual de la fachada se ha roto, apesar de tener una composición similar tanto de elementos como de distribución de huecos.Se debe conservar la fachada original y tras un estudio de la misma, dar prioridad la estética que seproyectó en el momento de su construcción, en detrimento de actuaciones individuales con criteriossingulares.



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DENOMINACIÓN: ANTIGUA CASA DE LOS GÁLVEZ Nº catálogo: 6

Escudo heráldico situado en fachada

Vista del cerramiento perimetral de la propiedad Estado actual de la edificación

DESCRIPCIÓN:La propiedad catalogada perteneció en su día a la familia Gálvez de Macharaviaya. Ya en el siglo XX,

pasó a manos de La Condesa de Berlanga, Angeles Rubio Arguelles, quien se dedicó a promocionar el teatroen la provincia desde Macharaviaya. Se trata de una casa compuesta de diferentes volúmenes edificadosdistribuidos a lo largo de tres patios.



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DENOMINACIÓN: ANTIGUA CASA DE LOS GÁLVEZ Nº catálogo: 6


SITUACIÓN: Calle Real, 4

TIPOLOGÍA DE USO: Civil C (Vivienda unifamiliar)

PROPIEDAD: Privada

OCUPACIÓN: Deshabitado (PROP O ALQU)




FORMA DE LA PARCELA: Irregular

SUPERFICIE: 650 m2

FACHADA: 41 m

3. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIOEDAD: Siglo XIX

VALOR DEL EDIFICIO: Histórico, ambiental y cultural



TIPOLOGÍA EDIFICATORIA: patios estructurantes.

4. ELEMENTOS DE INTERÉSTipología, organización estructural, patio

estructurante, escudo heráldico perteneciente a

la familia Gálvez, situado en la entrada de la

propiedad.



MUROS Mampostería concertada �PÓRTICOS Madera �FORJADOS Madera �ESCALERA -----





6. A CONSERVAR:

El interés de la propiedad está en su valor histórico y ambiental, por tanto se conservará la estructura y laimagen de la propiedad. Se podrán hacer obras de recuperación de la edificación, tal y como establece el gradode protección estructural B, a la que está sometida.



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DENOMINACIÓN: ANTIGUO CUARTEL DE LA GUARDIA CIVIL Nº catálogo: 7

Entrada al patio lateral

Casa Cuartel de la Guardia Civil Fachada a camino de salida del núcleo

DESCRIPCIÓN:Está edificación está situada en la zona noroeste del núcleo urbano de Macharaviaya, en la zona de

cota más baja. La vivienda está emplazada en un ensanche formado por el encuentro de varias calles. El conjunto está formado por dos patios, uno delantero y otro trasero. Es una construcción

perteneciente a la tipología tradicional.A principios de siglo fue la Casa Cuartel de la Guardia Civil. En la actualidad, está deshabitada y con

los huecos abiertos, habiendo un gran peligro de deterioro.



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DENOMINACIÓN: ANTIGUO CUARTEL DE LA GUARDIA CIVIL Nº catálogo: 7

1. DATOS GENERALESBIC: -----SITUACIÓN: Barrio de la Luz


PROPIEDAD: Privada




FORMA: irregular


FACHADA: 448 m





TIPOLOGÍA EDIFICATORIA: vivienda aislada


Noria y Fuente del siglo XVIII, situadasen el jardín de la vivienda.



MUROS Fábrica de Ladrillo �PÓRTICOS Madera �FORJADOS Madera �ESCALERA Madera �


FACHADA:TEXTURA Enfoscada/ Ladrillo �COLOR Blanco / otros �ELEMENTOS Arcos de medio punto en

primera planta. �

ACABADOS INTERIORES:PAVIMENTO Barro cocido �PARAMENTOS VERTICALES Pintado �TECHOS Yeso �CARPINTERÍA Madera �


6. A CONSERVAR:

La protección que se da a esta edificación es parcial, con el fin de proteger su tipología y sudistribución de huecos.



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DENOMINACIÓN: CASA TRADICIONAL. (Pico de Gorrión) Nº catálogo: 8

Casa tradicional en calle ermita esquina calle Real de Málaga

DESCRIPCIÓN:Está edificación está situada en una esquina en el centro del núcleo urbano, conformando una imagen

característica en Macharaviaya, debido a la longitud de su fachada.Es una construcción de tipología tradicional, con un elemento constructivo de interés como es el alero

de un balcón en pico de gorrión.En la actualidad, está deshabitada y claro peligro de deterioro.



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DENOMINACIÓN: CASA TRADICIONAL (Pico de Gorrión) Nº catálogo: 8

1. DATOS GENERALESBIC: -----SITUACIÓN: Calle ermita, 1


PROPIEDAD: Privada





FORMA: Irregular

SUPERFICIE: 194,6 m2

FACHADA: 22,7 m

3. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIOEDAD: Siglo XIX

VALOR DEL EDIFICIO: Tipológico.

SUPERFICIE EDIFICADA: 100,7 m2


TIPOLOGÍA EDIFICATORIA: vivienda en

medianera

4. ELEMENTOS DE INTERÉSAlero construido con piezas formando

pico de gorrión.



MUROS Mampostería �PÓRTICOS Madera �FORJADOS Madera �ESCALERA Madera �


FACHADA:TEXTURA Enfoscada �COLOR Blanco �ELEMENTOS Balcón con alero en pico degorrión �

ACABADOS INTERIORES:PAVIMENTO Baldosa �PARAMENTOS VERTICALES Pintado �TECHOS Yeso �CARPINTERÍA Madera �


6. A CONSERVAR:

Se protege su tipología así como su distribución de huecos, ya que su fachada en esquinaconfigura la imagen del núcleo urbano de Macharaviaya.



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PGOU DE MACHARAVIAYA TÉRMINO MUNICIPAL PROTECCIÓN Parcial C



DENOMINACIÓN: CASA DEL PINTOR Nº catálogo: 9

Casa situada a orillas del arroyo Iberos

DESCRIPCIÓN:Casa de campo tradicional con dos plantas de altura. Tiene como singularidad su gran tamaño y la

disposición de huecos de manera ordenada a modo más clásico. La fachada está enfoscada y la cubierta dela vivienda es inclinada con un revestimiento de teja árabe.

La construcción está rodeada de vegetación de portes vertical, como cipreses y palmeras,combinados con arbusto de porte redondeado a media altura.



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PGOU DE MACHARAVIAYA TÉRMINO MUNICIPAL PROTECCIÓN Parcial C



DENOMINACIÓN: CASA DEL PINTOR Nº catálogo: 9

1. DATOS GENERALESBIC: ------SITUACIÓN:TIPOLOGÍA DE USO: Civil (Residencial)

PROPIEDAD: Privada



2. DESCRIPCIÓN DE LA PARCELAREFERENCIA CATASRAL: Parc105. Políg 2.

9511

TRAMA URBANA: ------FORMA: Poligonal

SUPERFICIE: 9742 m2

FACHADA: -------3. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

EDAD: Siglo XIX

VALOR DEL EDIFICIO: Tipológico y Ambiental



TIPOLOGÍA EDIFICATORIA: vivienda

tradicional

4. ELEMENTOS DE INTERÉSCabe destacar la importancia de la

vegetación que rodea a la vivienda.



MUROS Mampostería concertada �PÓRTICOS Madera �FORJADOS Madera �ESCALERA ------


FACHADA:TEXTURA Enfoscada �COLOR Blanco �

ELEMENTOS Balcones �

ACABADOS INTERIORES:PAVIMENTO Otros �PARAMENTOS VERTICALES Pintado �TECHOS Yeso �CARPINTERÍA Madera �


6. A CONSERVAR:Se deberá conservar la estructura de huecos en fachada, así como la imagen completa de lavivienda, en la que se incluye la vegetación que la circunda, delimitada por un perímetro en el planode situación. También el volumen de la vivienda es importante por ser una de las edificaciones demayores dimensiones del núcleo urbano.



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PGOU DE MACHARAVIAYA BENAQUE PROTECCIÓN Integral A



DENOMINACIÓN: IGLESIA- ALMINAR Nº catálogo: 10

Iglesia Alminar de Benaque

DESCRIPCIÓN:Esta edificación se sitúa adosada al cementerio, en la zona central del núcleo urbano de Benaque. Se

caracteriza por el valor paisajístico my la potencia que adquiere su imagen como definidora del propio entornonatural.

Es un templo cristiano, construido sobre los restos de una mezquita árabe, aunque está pordemostrar. Su interés histórico y su valor artístico y cultural se debe a su tipología característica de un periodointermedio de la conquista cristiana. Igual que puede tratarse de los restos materiales de una mezquita, puedetratarse de una fábrica mudéjar que aprovechará o no los restos de las mismas.

A partir del año 2001 se han comenzado obras de rehabilitación en el tejado que se encontraba enestado ruinoso. Se va ha proceder a la recuperación de las pinturas murales situadas en las paredes interioresde la Iglesia.



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PGOU DE MACHARAVIAYA BENAQUE PROTECCIÓN Integral A



DENOMINACIÓN: IGLESIA ALMINAR DE BENAQUE Nº catálogo: 10

1. DATOS GENERALESBIC: Incoado

SITUACIÓN: Calle Real de Benaque

TIPOLOGÍA DE USO: Religiosa R

PROPIEDAD: Privada

OCUPACIÓN: Desocupada

PROTECCIÓN: Integral A

2. DESCRIPCIÓN DE LA PARCELAREFERENCIA CATASRAL: 15015

TRAMA URBANA: SIGLO XVI

FORMA: Poligonal

SUPERFICIE: 502 m2


EDAD: Siglo XVIII




TIPOLOGÍA EDIFICATORIA: volumen con torre


En el interior del edificio existen pinturasmurales que será necesario conservar.



MUROS Sillares �PÓRTICOS Madera �FORJADOS Madera �ESCALERA Madera �


FACHADA:TEXTURA Mampostería mixta �COLOR Otros �

ELEMENTOS Torre �



6. A CONSERVAR:

Su expediente de declaración como Bien de Interés Cultural se encuentra en la actualidad incoado.Actualmente se encuentra en estado de restauración.Las edificaciones situadas en los dos entornos que se proponen, conservarán la misma estructurapara no interferir en la calidad ambiental.



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PGOU DE MACHARAVIAYA BENAQUE PROTECCIÓN Estructural B



DENOMINACIÓN: CASA NATAL SALVADOR RUEDA Nº catálogo: 11

Casa natal de Salvador Rueda. Fachada a calle Real de Benaque.

DESCRIPCIÓN:Se trata de una casa tradicional de una sola planta, con fachada enfoscada y tejado de teja árabe.

Tiene buen estado de conservación. La edificación está dentro de los cánones de la tipología del núcleo.Tiene un pequeño espacio en la fachada delantera que preserva la entrada de la vivienda del trasiego de lacalle. El patio que aparece en la parte posterior tiene un carácter más privado, ya que se trata de unaestancia más de esta vivienda. Desde el punto de vista arquitectónico no tiene gran interés, aunque es unaedificación con interés cultural, ya que perteneció al poeta Salvador Rueda.



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PGOU DE MACHARAVIAYA BENAQUE PROTECCIÓN Estructural B



DENOMINACIÓN: CASA NATAL SALVADOR RUEDA Nº catálogo: 11


SITUACIÓN: Calle Real de Benaque, 60

TIPOLOGÍA DE USO: Civil (Casa-museo)

PROPIEDAD: Pública

OCUPACIÓN: En uso




FORMA: Poligonal

SUPERFICIE: 232 m2

FACHADA: 12.5 m3. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

EDAD: Siglo XIX

VALOR DEL EDIFICIO: Cultural.


ALTURA: 4 m Nº PLANTAS: BTIPOLOGÍA EDIFICATORIA: vivienda tradicional

4. ELEMENTOS DE INTERÉSLa estructura del edificio está formada por dos patios,

uno delantero y otro trasero, que da dotan de singularidad.En la parte superior del dintel de la puerta de acceso, se

encuentra una placa conmemorativa del nacimiento en esavivienda de Salvador Rueda.

A la derecha de la fachada, también existe unmonumento recordatorio compuesto por un bajorelieve con elbusto del poeta.

El interior de la vivienda se conserva la mismadecoración y mobiliario que existía cuando la habitaba elpoeta.






ELEMENTOS Placas conmemorativas �



6. A CONSERVAR:

Esta edificación se han hecho obras de mejora, ya que se ha querido recuperar como casa-museodedicada al poeta Salvador Rueda.Se deberá conservar la estructura de dos patios propia de esta tipología edificatoria, así como loshuecos en fachada y la altura de la edificación.



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PGOU DE MACHARAVIAYA BENAQUE PROTECCIÓN Parcial C



DENOMINACIÓN: CASA TRADICIONAL 1 Nº catálogo: 12

Casa tradicional 1. Fachada a calle Real de Benaque.

DESCRIPCIÓN:Casa tradicional de dos plantas en las dos primeras crujías y una en el resto de la construcción. Tiene

como singularidad su tamaño y la disposición de huecos de manera ordenada a modo más clásico. En laprimera planta de la fachada presenta tras grandes balcones coincidentes con los huecos que presenta en laplanta inferior. Su fachada está enfoscada y la cubierta es inclinada revestida de teja árabe. Se encuentra enbuen estado de conservación. Como muchas otras casas del núcleo, Tiene un pequeño espacio en la fachadadelantera que preserva la entrada de la vivienda del trasiego de la calle y le sirve para acceder fácilmente a lavivienda a pesar de la inclinación del viario donde se ubica.



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1. DATOS GENERALESBIC: ------SITUACIÓN: Calle Real de Benaque, 16

TIPOLOGÍA DE USO: Civil (Residencial)

PROPIEDAD: Privada

OCUPACIÓN: Deshabitada




FORMA: Poligonal

SUPERFICIE: 376 m2


EDAD: Siglo XIX





tradicional

4. ELEMENTOS DE INTERÉSLa estructura del edificio está formada por

un gran patio trasero, alrededor del cual sedistribuyen varias construcciones auxiliares.






ELEMENTOS Balcones



6. A CONSERVAR:

Se deberá conservar la estructura de los huecos de fachada, ya que estos balcones son de lospocos que existen en Benaque. También el volumen de la vivienda es importante por ser una de lasedificaciones de mayores dimensiones del núcleo urbano.



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Casa tradicional 2. Fachada a calle Real de Benaque.

DESCRIPCIÓN:Casa tradicional con dos plantas en las primeras crujías. Tiene como singularidad su gran tamaño y la

disposición de huecos de manera ordenada a modo más clásico. En primera planta, la fachada presenta tresgrandes huecos, siendo el central un balcón coincidente en eje con la puerta de acceso a la vivienda en plantabaja, presentando la fachada un eje de simetría. La fachada está enfoscada y la cubierta de la vivienda esinclinada con un revestimiento de teja árabe.



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1. DATOS GENERALESBIC: ------SITUACIÓN: Calle Real de Benaque, 8

TIPOLOGÍA DE USO: Civil (Residencial)

PROPIEDAD: Privada

OCUPACIÓN: Deshabitada




FORMA: Poligonal

SUPERFICIE: 223 m2

FACHADA: 12,5 m3. DESCRIPCIÓN DEL EDIFICIO

EDAD: Siglo XIX





tradicional

4. ELEMENTOS DE INTERÉSLa estructura del edificio está formada por

un gran patio trasero, alrededor del cual sedistribuyen varias construcciones auxiliares.






ELEMENTOS Balcones �



6. A CONSERVAR:

Se deberá conservar la estructura de los huecos de fachada, ya que esta estructura de fachadasde las pocas que existen en Benaque. También el volumen de la vivienda es importante por ser unade las edificaciones de mayores dimensiones del núcleo urbano.



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PGOU DE MACHARAVIAYA VALLEJO PROTECCIÓN Parcial C


CONJUNTO URBANO

DENOMINACIÓN: VALLEJO Nº catálogo: 14

Casa tradicional típica del núcleo

Vista general de Vallejo desde su acceso Calle articuladora del núcleo urbano

DESCRIPCIÓN:Vallejo es un pequeño núcleo de población situado al noroeste del término municipal de

Macharaviaya. Esta compuesto por una docena de casas, y destinado a desaparecer.. En estos últimos años,el impulso tanto público como privado ha sido muy grande. En la actualidad se encuentran en restauraciónmuchas viviendas y el Ayuntamiento acabada de dotar al núcleo de todas las instalaciones urbanas:saneamiento, abastecimiento y alumbrado público, además del empedrado de la calle que vertebra Vallejos.

Es un composición edificatoria que guarda la imagen tradicional de asentamiento rural. Tiene ademásgran calidad ambiental, ya que está rodeado de las laderas de los Montes de la Baja Axarquía.



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PGOU DE MACHARAVIAYA VALLEJOS PROTECCIÓN Parcial C



1. DATOS GENERALESBIC: -----SITUACIÓN: NO del TM Macharaviaya. Málaga.


VALOR DEL CONJUNTO: Ambiental y tipológico.

EDAD ASENTAMIENTO: Siglo XVIII


ESTRUCTURA: IrregularCUBIERTA: En su mayoría teja árabeFACHADAS: Enfoscadas en blanco.

2. DESCRIPCIÓN DEL CONJUNTOEl conjunto urbano de Vallejo es un lugar con

mucha singularidad, a pesar de su pequeño tamaño.Está limitado por las laderas de las Montañas de laBaja Axarquía.

El núcleo actual empieza a configurarse comoasentamiento en el siglo XVIII.

El viario de Vallejo lo compone una calle que lovertebra y varias callejuelas perpendiculares de menortamaño. Es peatonal en su totalidad, aunque existeacceso rodado hasta el núcleo.

Las manzanas resultantes son irregulares y sincolmatar, debido al estado de deterioro en el que seencuentran muchas edificaciones.

Con una altura de planta dominante de una solaplanta, constituye todo un ejemplo de arquitecturatradicional.

3. ELEMENTOS DE INTERÉSDentro del núcleo urbano de Vallejo, podemos

encontrar elementos de interés dentro del Patrimoniohistórico-artístico:

Patrimonio arqueológico▪ Cerro Vallejo

Patrimonio etnográfico▪ Fuente de Vallejo

A CONSERVAR:

Se debe conservar la imagen tradicional de la que goza en la actualidad este conjunto de edificaciones,viviendas en su mayoría. Se han realizado obras de mejora urbana, respetando criterios ambientales, con el fin de nocausar graves impactos, línea de actuación con la que se debe continuar.

Vallejo se encuentra en un enclave que ha conseguido preservar una gran calidad paisajística, a pesar de lasgrandes tensiones urbanísticas que existen en esta zona. Cualquier edificación de obra nueva que se realice, deberánestar situadas en solares anexos al núcleo, y nunca intervenciones aisladas de carácter exento.



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XIX. BIBLIOGRAFÍA

“Inventario artístico de Málaga y su provincia”. Tomo I. AA. VV. Madrid. 1985.

“Los Gálvez de Macharaviaya”. Benedito Editores, S.L. Edición bilingüe español-inglés.AA. VV. Málaga. 1991.

“La Proyección de un ministro Ilustrado: José Gálvez”. SANTOS ARREBOLA. Servicio depublicaciones Universidad de Málaga. Málaga.1999.

“Málaga mudéjar: Arquitectura religiosa y civil”, (pp. 44-47). AGUILAR GARCÍAMálaga. 1980

“El panteón de los Gálvez de Macharaviaya”. Jábega, 7.(pp. 45-48). JIMÉNEZQUINTERO Málaga, 1974

“Diccionario Geográfico-Estadístico-Histórico de España y sus posesiones de Ultramar”.Edición facsímil. Madrid. MADOZ, 1845-1850: Salamanca (1986).

“La secuencia del Cerro de Capellanía (Periana, Málaga) en el contexto de la Depresión deColmenar-Alto Vélez y su contribución al estudio de las industrias líticas talladas postpaleolíticas”.Tesis doctoral (inédita). MARTÍN CÓRDOBA. Universidad de Sevilla. 1995

“Historia de la villa de Macharaviaya”. MOLINA GARCÍA. Servicio de PublicacionesDiputación Provincial. Málaga. 1997

“Macharaviaya y Benaque, cuna de hijos ilustres”. PALACÍN PALACIOS. Isla deArriarán, nº 5. (pp. 171-174).Málaga. 1995.

“Notas sobre población y urbanismo de la Axarquía. La incidencia de la Guerra de Granada(1568)”, en Actas del coloquio celebrado con motivo del V Centenario de la conquista deVélez-Málaga (1487-1987). (pp. 79-93). PEREIRO BARBERO. Servicio de PublicacionesDiputación Provincial. Málaga. 1991

“El poblamiento prehistórico del Alto Vélez hasta la Edad del Bronce”. RAMOS MUÑOZ.Servicio de Publicaciones de la Diputación Provincial. Málaga. 1988

“Las escuelas de primaria de Macharaviaya (1776-1791): una obra ilustrada de los Gálvez”.SARRIÁ MUÑOZ. (pp. 39-45). Jábega, 70. Málaga. 1990

“Los Gálvez en la política de Carlos III”. VILLAS TINOCO. AA. VV. Los Gálvez deMacharaviaya. 1991

plan general de ordenaciÓn urbanÍstica macharaviaya¡logo de bienes protegidos... · suelo al...

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