PROJEKT- UND STADTENTWICKLUNG

Allbau realisiert Immobilienprojekte in Essen: Mehr- und Einfamilienhäuser, Büro- und Handelsimmobilien, Kindertagesstätten, Flächen- und Stadtentwicklungsprojekte

GRUNDSTÜCKSAKQUISITION

LEISTUNGSSPEKTRUM

IMMOBILIENKOMPETENZ

LageWir entwickeln für Grundstücke in allen Stadtteilen von Essen das richtige Konzept.

GrößeAb 2.000 m²

ZielgruppeWohnen (alle Zielgruppen, alle Wohnungsgrößen), Büro, Einzelhandel, soziale Nutzungen. Keine Industrie- und Logis- tikimmobilien.

Bebaubarkeit• Einfamilienhäuser: ab 5 Wohneinheiten• Mehrfamilienhäuser: ab 10 Wohneinheiten

Zustand• Unbebaute Grundstücke, bebaute Grundstücke mit Abbruchobjekten, Freiflächen, Brachflächen• Auch Entwicklungsflächen sind für uns interessant

Seit fast 100 Jahren entwickeln wir Immobilien und Standorte. Unser dynamisches Portfolio, welches wir permanent optimieren und erweitern, umfasst derzeit rund 18.000 Wohn- und Gewerbeobjekte in ganz Essen – und somit sind wir Marktführer in unserer Stadt.

Wir realisieren attraktive Immobilienprojekte in den Asset-klassen Wohnen, Büro/Gewerbe, Einzelhandel sowie Sozial- und Betreuungseinrichtungen in unterschiedlichsten Grö-ßenordnungen. Damit übernehmen wir Verantwortung für komplexe und integrierte Stadtentwicklungsprojekte und schaffen so neue urbane Lebensräume. Zu unseren Kom-petenzen zählen zudem die nachhaltige Revitalisierung von

Stadtquartieren, die Steuerung von anspruchsvollen Wachs-tumsprozessen und die Entwicklung von Brach- und Konver-sionsflächen.

Hierzu suchen wir laufend ausbaufähige Standorte und Grundstücke. Darüber hinaus bieten wir unsere Kompe-tenzen auch als Dienstleistung für Dritte an.

Projektentwicklung in jeder Tiefe – von der ersten Idee bis zur Generalübernahme bieten wir Ihnen:

• Grundstücksprüfungen, -analysen und -bewertungen• Machbarkeitsstudien• Standortanalysen• Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen• Kostenkalkulationen• Immobilienconsulting• Steuerung von Fachplanungen• Städtebauliche Konzepte

• Moderation von Planungsprozessen• Planung bis LP4 zum Bauantrag• Netzwerkkompetenzen• Durchführung von Architektenwettbewerben• Handlungskonzepte, Quartiersentwicklung, Steuerung, Planungsaufgaben, Architektur und städtebauliche Konzepte

Kastanienhöfe in der City• Neubau von 47 Mietwohnungen, 26 Studierenden-WGs und Büroflächen• Neuer Standort der Allbau-Hauptverwaltung

Cranachhöfe in Holsterhausen• Neubau von rund 90 öffentlich geförderten und frei finanzierten Mietwohnungen, Einzelhandels- und Gewerbeflächen

Uferviertel in Altendorf • Neubau von 62 hochwertigen Mietwohnungen direkt am neu geschaffenen Niederfeldsee

Pier78 im Univiertel• Neubau von 78 hochwertigen Mietwohnungen• Geschäftsbesorgung für die Entwicklungsgesellschaft Universitätsviertel Essen mbH

Weidenbruch in Bredeney• Neubau von 14 Eigentumswohnungen in exklusiver Lage• Neubau einer Kindertagesstätte

ParkBlick auf der Dilldorfer Höhe in Kupferdreh• Neubau von 33 Eigentumswohnungen in Naturnähe über dem Baldeneysee

Dachsfeld in Dellwig• Neubau von 35 Mietwohnungen• Neubau einer Kindertagesstätte

Bernhardstraße in Fischlaken• Neubau von Doppelhaushälften• Neubau einer Kindertagesstätte

Hinseler Carree in Überruhr• Neubau von Einfamilienhäusern in ruhiger Lage

Ruhrtalstraße in Kettwig• Neubau von öffentlich geförderten Mietwohnungen in der Nähe des Zentrums von Kettwig

Cranachhöfe: Eine grüne Insel mitten in Holsterhausen

Kastanienhöfe: Modernes Arbeiten und Wohnen in der City

Pier 78: Wohnen am Wasser mitten in der City

Uferviertel: Mit dem Fahrrad über den Radschnellweg in die City

ParkBlick: Ein Ort mitten in der Natur

UNSERE REFERENZEN

Dirk HennemannDipl.-Ing. Raumplanung

Stefan MessinkM.Sc. Stadt- und Regionalentwicklungsmanagement

Julian WeißnerImmobilienkaufmannCand. B.A. Real Estate

Mara HerzogenrathDipl.-Ing. Raumplanung

Emine ÇelikB.Sc. RaumplanungCand. M.Sc. Raumplanung

Ihre Ansprechpartner:

Sie erreichen uns unter: T. 0201 2207-425projektentwicklung@allbau.de

ZUHAUSE IN ESSEN: FAST 100 JAHRE IMMOBILIENERFAHRUNG

Allbau Managementgesellschaft mbHKastanienallee 2545127 EssenT. 0201 2207-425projektentwicklung@allbau.de