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  • PROJEKT- UND STADTENTWICKLUNG

    Allbau realisiert Immobilienprojekte in Essen: Mehr- und Einfamilienhäuser, Büro- und Handelsimmobilien, Kindertagesstätten, Flächen- und Stadtentwicklungsprojekte

  • GRUNDSTÜCKSAKQUISITION

    LEISTUNGSSPEKTRUM

    IMMOBILIENKOMPETENZ

    Lage Wir entwickeln für Grundstücke in allen Stadtteilen von Essen das richtige Konzept.

    Größe Ab 2.000 m²

    Zielgruppe Wohnen (alle Zielgruppen, alle Wohnungsgrößen), Büro, Einzelhandel, soziale Nutzungen. Keine Industrie- und Logis- tikimmobilien.

    Bebaubarkeit • Einfamilienhäuser: ab 5 Wohneinheiten • Mehrfamilienhäuser: ab 10 Wohneinheiten

    Zustand • Unbebaute Grundstücke, bebaute Grundstücke mit Abbruchobjekten, Freiflächen, Brachflächen • Auch Entwicklungsflächen sind für uns interessant

    Seit fast 100 Jahren entwickeln wir Immobilien und Standorte. Unser dynamisches Portfolio, welches wir permanent optimieren und erweitern, umfasst derzeit rund 18.000 Wohn- und Gewerbeobjekte in ganz Essen – und somit sind wir Marktführer in unserer Stadt.

    Wir realisieren attraktive Immobilienprojekte in den Asset- klassen Wohnen, Büro/Gewerbe, Einzelhandel sowie Sozial- und Betreuungseinrichtungen in unterschiedlichsten Grö- ßenordnungen. Damit übernehmen wir Verantwortung für komplexe und integrierte Stadtentwicklungsprojekte und schaffen so neue urbane Lebensräume. Zu unseren Kom- petenzen zählen zudem die nachhaltige Revitalisierung von

    Stadtquartieren, die Steuerung von anspruchsvollen Wachs- tumsprozessen und die Entwicklung von Brach- und Konver- sionsflächen.

    Hierzu suchen wir laufend ausbaufähige Standorte und Grundstücke. Darüber hinaus bieten wir unsere Kompe- tenzen auch als Dienstleistung für Dritte an.

    Projektentwicklung in jeder Tiefe – von der ersten Idee bis zur Generalübernahme bieten wir Ihnen:

    • Grundstücksprüfungen, -analysen und -bewertungen • Machbarkeitsstudien • Standortanalysen • Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen • Kostenkalkulationen • Immobilienconsulting • Steuerung von Fachplanungen • Städtebauliche Konzepte

    • Moderation von Planungsprozessen • Planung bis LP4 zum Bauantrag • Netzwerkkompetenzen • Durchführung von Architektenwettbewerben • Handlungskonzepte, Quartiersentwicklung, Steuerung, Planungsaufgaben, Architektur und städtebauliche Konzepte

  • Kastanienhöfe in der City • Neubau von 47 Mietwohnungen, 26 Studierenden-WGs und Büroflächen • Neuer Standort der Allbau-Hauptverwaltung

    Cranachhöfe in Holsterhausen • Neubau von rund 90 öffentlich geförderten und frei finanzierten Mietwohnungen, Einzelhandels- und Gewerbeflächen

    Uferviertel in Altendorf • Neubau von 62 hochwertigen Mietwohnungen direkt am neu geschaffenen Niederfeldsee

    Pier78 im Univiertel • Neubau von 78 hochwertigen Mietwohnungen • Geschäftsbesorgung für die Entwicklungsgesellschaft Universitätsviertel Essen mbH

    Weidenbruch in Bredeney • Neubau von 14 Eigentumswohnungen in exklusiver Lage • Neubau einer Kindertagesstätte

    ParkBlick auf der Dilldorfer Höhe in Kupferdreh • Neubau von 33 Eigentumswohnungen in Naturnähe über dem Baldeneysee

    Dachsfeld in Dellwig • Neubau von 35 Mietwohnungen • Neubau einer Kindertagesstätte

    Bernhardstraße in Fischlaken • Neubau von Doppelhaushälften • Neubau einer Kindertagesstätte

    Hinseler Carree in Überruhr • Neubau von Einfamilienhäusern in ruhiger Lage

    Ruhrtalstraße in Kettwig • Neubau von öffentlich geförderten Mietwohnungen in der Nähe des Zentrums von Kettwig

    Cranachhöfe: Eine grüne Insel mitten in Holsterhausen

    Kastanienhöfe: Modernes Arbeiten und Wohnen in der City

    Pier 78: Wohnen am Wasser mitten in der City

    Uferviertel: Mit dem Fahrrad über den Radschnellweg in die City

    ParkBlick: Ein Ort mitten in der Natur

    UNSERE REFERENZEN

  • Dirk Hennemann Dipl.-Ing. Raumplanung

    Stefan Messink M.Sc. Stadt- und Regionalentwicklungsmanagement

    Julian Weißner Immobilienkaufmann Cand. B.A. Real Estate

    Mara Herzogenrath Dipl.-Ing. Raumplanung

    Emine Çelik B.Sc. Raumplanung Cand. M.Sc. Raumplanung

    Ihre Ansprechpartner:

    Sie erreichen uns unter: T. 0201 2207-425 [email protected]

    ZUHAUSE IN ESSEN: FAST 100 JAHRE IMMOBILIENERFAHRUNG

    Allbau Managementgesellschaft mbH Kastanienallee 25 45127 Essen T. 0201 2207-425 [email protected]