proyecto churin

7/25/2019 PROYECTO CHURIN

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PROGRAMA DE TERMALISMO DELPROGRAMA DE TERMALISMO DELVICEMINISTERIO DE TURISMOVICEMINISTERIO DE TURISMO

Per cuenta con un inmenso potencial de fuentes termales. Solo el 10% funciona de manera legal.

Se han identificado dos lugares potenciales para proyectospilotos en Cajamarca y Churin

TECNICOS ESPECIALISTAS CHECOS

TECNICOS PERUANOS: INGEMET

MINCETUR: VICEMINISTERIO DE TURISMO

CONVENIO DE COOPERACIONCONVENIO DE COOPERACION

PERUPERU REPUBLICA CHECAREPUBLICA CHECA


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PROYECTO PILOTO DE TERMALISMOPROYECTO PILOTO DE TERMALISMO

EN EL BALNEARIO DE CHURINEN EL BALNEARIO DE CHURIN

A Lima

A Trujillo

Va Asfaltada.Va Afirmada

Distrito: Pachangara / Provincia: Oyn / Regin: Lima

Altitud: 2265 msnm.

Distancia: 5.30 horas de Lima

Clima: Seco, entre 11C y 16C


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Atractivos Complementarios

Centro Turstico Principal

Subcentro TursticoExcursin de 1 da

Ruta Turstica

Ros PrincipalesCarretera Afirmada

Fuente Termal en Trmite

Fuente Termal Concesionada

Fuente Termal Sin Autorizacin

L E Y E N D A

HUACHO SIN

PESCADO

CHIUCHIN PICOY HUANCAHUASI

RAPAZ

OYON

PICOY

CHURIN

ANTAMARCA

RoHu

aura

Atractivo Principal

HUANCACHIN

RAPAZ

HUANCAHUASI

ahuin BaosJatun BaosEsperanza 1Esperanza 2

Los NoviosLa MelliceraLa VerrugaBaos de AzufreBaos de FierroCanchapata I

Canchapata IIEl ChorroCanchipampaHuancachin

Baos de Fierro

MachayVirocRapaz

PACHANGARA

CHURIN

ANDAJES

MAPA DE POTENCIALIDADES TURISTICASMAPA DE POTENCIALIDADES TURISTICAS

En la misma localidad de Churinexisten 3 complejos de agua termal,

en un radio de 5 minutosencontramos otros 2 complejos ms.

Existe un circuito de 1 da con otrosatractivos ademas del termal, comoson las iglesias y los muralescoloniales y zonas para realizardeportes de aventura.


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CHURIN

A SayanA Sayan -- LimaLima

A OyA Oynn -- PascoPasco

Baos de laJuventudBaBaos de laos de laJuventudJuventud

Baos de

la Meseta

BaBaos deos de

la Mesetala Meseta

Plaza de ArmasPlaza de ArmasPlaza de Armas

RIOHU

AURA

RIOHU

AURA

RIOHU

AURA


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Complejo TermalComplejo TermalBaBaos de la Juventudos de la Juventud

MAPA DE SERVICIOS TURISTICOSMAPA DE SERVICIOS TURISTICOS


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Este proyecto contempla la integracin de los recursos tursticos delrea de influencia de Baos de la Juventud, para convertirlo en un

complejo turstico termal con una visin de desarrollo colectivo en laregin y especializado en el tema de Termalismo.

PROYECTO:PROYECTO: REMODELACIREMODELACIN Y PUESTA EN VALOR DELN Y PUESTA EN VALOR DELCOMPLEJO TERMAL DE LA JUVENTUDCOMPLEJO TERMAL DE LA JUVENTUD

La propuesta ser integral, considerando el paisaje y entorno urbanorural, la relacin con los otros atractivos tursticos; as como los

materiales y acabados de construccin propias del lugar.

El Proyecto de Inversin Pblica ha sido formulado por la DireccinNacional de Desarrollo Turstico del Viceministerio de Turismo concdigo SNIP 35907, declarado Viable por la OPI del MINCETUR el 14agosto del 2006.

El MINCETUR, aprueba, mediante Resolucin Ministerial N 415-2005-

MINCETUR/DM (19 de Dic. de 2005) el Plan Anual de Promocin yDesarrollo Turstico Nacional para el Ao 2006, donde se autoriza laejecucin del Proyecto Piloto Termal en el Balneario de Churin.


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Ubicado en la entrada de Churin, con vocacin recreacional, hasta el aopasado la estructura estuvo colapsada. La municipalidad distrital en conveniocon Plan COPESCO Nacional hizo una primera intervencin para la zona decobertura

LA CUEVA DELLA CUEVA DEL

DIABLODIABLO

LA LENGUALA LENGUAMISTERIOSAMISTERIOSA

LA POZA DELA POZA DELA AMISTADLA AMISTADAGUASAGUAS

TERMALESTERMALES

ZONA DE TRABAJOZONA DE TRABAJO


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PLAN MASA DE INTERVENCIPLAN MASA DE INTERVENCINN

Poza de laAmistad

Fuente

Termal

CAPTACIN

Zona alAire Libre

ESTACIONAMIENTO

La LenguaMisteriosa La Cueva

del Diablo

ZONARESIDENCIAL

ZONARESIDENCIAL

Se requiere habilitarun camino de acceso

Recreacin Pasivacon tratamiento

Paisajisticos

Requiere ampliacin y mejoramientode servicios basicos e

implementacin de tratamientostermales

CARRETERA SAYAN -CHURIN - OYON

RIOHUAURANecesitadelimitacin

urgente


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RECURSO 1: LA POZA DE LA AMISTADRECURSO 1: LA POZA DE LA AMISTAD


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RECURSO TURISTICO 2 :RECURSO TURISTICO 2 :

LA LENGUA MISTERIOSALA LENGUA MISTERIOSA

CAMINO A LAS CUEVAS DE LALENGUA Y DEL DIABLO


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RECURSO TURISTICO 3 : LA CUEVA DEL DIABLORECURSO TURISTICO 3 : LA CUEVA DEL DIABLO

Es una caverna derivada de la erosin del agua termal a la tierra, que dada su

profundidad es de temer entrar a ella, se han tejido leyendas acerca de la gente

que entra y nunca sale por que en ella habita el Diablo.


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VISTAS DEL TERRENO DE BAOS DE LA JUVENTUD

POZAS FAMILIARES

INGRESO ACTUAL

ZONA DECAMPING


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INFRAESTRUCTURA EXISTENTE

La infraestructura estaba conformada por muros de adobe en evidenteestado de corrosin y deterioro; un techo de madera con cobertura decalaminas onduladas cuya estructura estaba a punto de colapsar.

PISCINA DE ADULTOS PISCINA DE NIOS Y VESTIDORES


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Desde el 2004 al 2005, se ejecutaronalgunas obras de mejoramiento de losexistente, quedando pendiente laremodelacin interior con un nuevoconcepto termal.


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Se busca tambin renovar los servicios bsicos e indispensables para ofrecercalidad y cumplir las exigencias del mercado. Esto compromete obras dereingeniera sanitaria, una adecuada captacin de agua y un sistema de manejo deresiduos slidos

BAOS DUCHAS DESAGUES


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Consiste en la toma del bao en una piscina tradicional de amplias o en pozas familiares,pudiendo ser al aire libre o bajo techo.

Es necesaria tambin adecuar una piscina especial para nios, y finalmente la toma delGran Chorro de agua conocido desde hace 15 aos como El Zambo, el cual contarcon una estructura ms moderna.

TRATAMIENTOS A CONSIDERAR EN EL PROYECTO PILOTOTRATAMIENTOS A CONSIDERAR EN EL PROYECTO PILOTO

TRATAMIENTO TRADICIONALTRATAMIENTO TRADICIONAL


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Estos tipos de tratamientos responden a las tendencias utilizadas hoy enda en el tema del termalismo que se viene desarrollando en pases comoEspaa, Checoslovaquia e Italia, para lo cual consideramos los siguientestratamientos:

PEDILUVIOS

TRATAMIENTOS ESPECIALESTRATAMIENTOS ESPECIALES

SPA - HIDROMASAJE


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HIDROTERAPIA ESCOSESA

(Chorro a Presin)

DUCHAS MULTISENSASIONES

BAOS DE VAPOR Y SAUNA


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SALAS DE

REPOSO

AROMATERAPIA

MUSICOTERAPIA

SERVICIOS COMPLEMENTARIOSSERVICIOS COMPLEMENTARIOS

Cafetera

Tiendas naturistas

Restaurante campestre Fisioterapia

ZONAS EXTERIORESZONAS EXTERIORES

reas de descanso al aire libre

Zonas para comer

Recreacin infantil

Tratamiento de caminos paravisitar los otros recursos tursticos.

Tratamiento paisajista.


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01 Arquitecto (Director de Estudio) con

experiencia en el desarrollo de este tipo

de infraestructura.

01 Ingeniero Sanitario 01 Especialista en equipamiento de

este tipo (Piscinas, Saunas, Spa)

01 Ingeniero Estructural

01 Ingeniero Electromecnico 01 Especialista en Impacto Ambiental

01 Arquitecto Paisajista

DESARROLLO DE LAPROPUESTA

EQUIPO MULTIDISCIPLINARIO


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PREINVERSION

INVERSION

FORMULACION

EVALUACION

OBTENCION DE LAVIABILIDAD

EXPEDIENTE TECNICO

EJECUCION DE OBRA

SNIP 35907

VIABLE HASTA POR S/. 1461,323

Esta inversin soporta una variacinhasta del 50% del flujo esperado devisitantes, por lo que se considera un

Proyecto de Alta Rentabilidad Plan Copesco Nacional tiene

programado invertir S/. 869,192.00Nuevos Soles para este ao 2006.

El tiempo estimado para la Inversines de 10 meses: 4 para el ExpedienteTcnico y 6 para la ejecucin deObras.

CICLO DEL PROYECTO


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124,0312005

133,1442004

121,2662003

TOTAL PERSONASAO

DEMANDA HISTORICADEMANDA HISTORICA

Disminuy debidoal cierre de Baosde La Juventud.


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169,92920115

161,83720104154,13120093

146,79120082

139,80120071

133,14420040TOTAL PERSONASAO

PROYECCION DE LA DEMANDAPROYECCION DE LA DEMANDA


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OFERTA DE SERVICIOSOFERTA DE SERVICIOS

SERVICIO TRADICIONALSERVICIO TRADICIONAL

ATENCIONES

DIARIA MES AO

Se ha estimado que el espacio requerido por una persona es de 3.5 mts2 conun tiempo de permanencia promedio de 4 horas, lo que hace un total de 3rotaciones al da. En tal sentido, el total de atenciones posibles de este servicioes de 8,010 personas:

8,010


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ATENCIONES

DIARIA MES AO

OFERTA DE SERVICIOSOFERTA DE SERVICIOS

SERVICIOS MODERNOS DE BALNEOLOGIASERVICIOS MODERNOS DE BALNEOLOGIA

13,800

En tal sentido, el total de atenciones ser de 13,800 personas, considerando los

tiempos de permanencia del siguiente cuadro:


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Se ha estimado un tiempo mximo de permanencia por persona, paracada uno de estos servicios, de acuerdo con el siguiente detalle:

Tiempos de Permanencia.Tiempos de Permanencia.


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COMPONENTES DEL PROYECTOCOMPONENTES DEL PROYECTO

El Estudio de Preinversin, se ha dividido en tres partes fundamentales que son:

REMODELACION DE LA INFRAESTRUCTURA EXISTENTEPara lograr este objetivo se deber replantear la distribucin interior, sercriterio del Proyectista hacer una evaluacin de la estructura existente ydeterminar su funcin dentro del nuevo proyecto.

CONSTRUCCION DE INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIAEn este componente se tiene como objetivo la construccin de infraestructura

complementaria para cumplir el plan de necesidades del proyecto integral determalismo, considerando igualmente las diferentes alternativas de tratamientotermal habilitando y zonificando armnicamente el Proyecto Total.

TRATAMIENTO EXTERIOR Y PAISAJISTA.

En la cual se considera la construccin del cerco perimtrico, que esindispensable para la proteccin del rea de influencia de Baos de la Juventud,la distribucin de caminos peatonales hacia los siguientes atractivos tursticos:La Poza de la Amistad y las Cuevas. Asimismo se han considerado reas dedescanso para la recreacin pasiva al aire libre, tratamiento paisajista de las

reas libres utilizando plantas nativas.

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22

33


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1.-

SERVICIOS BASICOS

Ingreso Principal y Vestbulo 1 25

Informacin Informacin y Boletaje 1 10

Triaje Evaluacin previa de usuarios 1 20

Vestidores y Duchas Diferenciados (H-M) 12 40

Baos Diferenciados (H-M) 2 15

Custodia de Valores Lockers Dobles 50 20TRATAMIENTO TRADICIONAL

Piscina Adultos Piscina existente 95 m2 1 95

3 existentes 20 m2 c/u 3 60

5 nuevas 20 m2 c/u 5 100

Piscina de Nios Piscina nueva 1 50

Chorro de Agua ( Zambo) Existente y mejorado 1 12

447.00 m2

AREA

ESTIMADA

REMODELACION DE INFRAESTRUCTURA EXISTENTE

Pozas familiares

AREA PARCIAL

OBSERVACIONES CANTIDAD

PLAN DE NECESIDADESPLAN DE NECESIDADESPLAN DE NECESIDADES


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2,-

TRATAMIENTOS ESPECIALES

Pediluvios 1 15

Hidromasajes 9 m2 c/u 2 18

Duchas Hidroterapias 2 m2 c/u unipersonal 4 8

Duchas Multisensaciones 2,5 m2 c/u 2 5

Baos de Vapor 1 20

Baos Sauna 1 20

Sauna Spa ( Aromaterapia) 1 20

Sala con Tumbonas de Relax 6 tumbonas 1 25

Sala de reposo con musicoterapi banquetas 1 25

OTROS SERVICIOS

Medicina Naturista Tienda 1 15

Sala de Fisioterapia Salas 4 30

Cafetera Tienda 1 30

Restaurante Campestre Tienda 1 50

ADMINISTRACION

Oficina Administrativa 1 administrador 1 10

Sala de Maquinas Distribuidos 8m2 c/u 3 24

Almacen General 1 15

Deposito de Limpieza General 1 10

Mantenimiento Distribuidos 3 10

350.00 m2


AREA

ESTIMADA

AREA PARCIAL

INFRAESTRUCTURA COMPLEMENTARIA


PLAN DE NECESIDADESPLAN DE NECESIDADES


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3.-

Cerco Perimtrico

Cerco vivo o mixto para delimitar

sectores 1

Senderos de circuito interior 1

Acceso a las cuevas 1

Zonas de Recreacin Pasiva Zona con tratamiento paisajista 1

Juegos Infantiles Zona de Recreacin 1

Zona de Camping Explanadas de jardn 1

TRATAMIENTO EXTERIOR Y PAISAJISTA.

Senderos peatonales con

tratamiento


RESUMEN DE AREAS PROPUESTAS

1,500.00 m2reas Exteriores

200.00 m2reas de Circulacin (25%)

800.00 m2reas Techadas

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