rcm ac central (1)

8/17/2019 RCM Ac Central (1)

1/20

TUGAS TEKNIK DAN MANAJEMEN

PERAWATAN

SISTEM PEMELIHARAAN AC CENTRAL

Disusun Oleh:

KELOMPOK 9

Angga Ea Wah!u Ra"a#an $%&&'&((&%%)

Ci*+, A+i!an*, $%&&'&((&-.)

Ah"a# O/+ain Ghi0a+i $%&&'&((&.')

INSTITUT TEKNOLOGI SEPULUH NOPEM1ER SURA1A2A

%(&-3%(&4


2/20

AC CENTRAL

S*e5 &: Ten*uan Ruang Lingu5

Ruang Lingkup dari AC central yang kami lakukan perawatan adalah jenis AC

central yang sering ada di mall-mall.


3/20

S*e5 %: Analisa 6ungsi U*a"a

AC sentral adalah sistem pendinginan ruangan yang dikontrol dari satu titik atau

tempat dimana proses pendinginan udara terpusat pada satu lokasi yang kemudian

didistribusikan/dialirkan ke semua arah atau lokasi (satu Outdoor dengan beberapa indoor.sesuai dengan ukuran ruangan dan isinya dengan menggunakan saluran udara.

!ermasuk system indirect cooling (pendinginan tidak langsung" dimana proses

pendinginan menggunakan air sebagai media" yang diproses oleh A#$ (air handling $nit

atau %C$. &istem pendinginan melalui air sebagai media" digunakan pada gedung-gedung

besar" seperti mall. 'andara atau perkantoran yang besar. &istem ini dalam operasionalnya

lebih eisien diibandingkan dengan menggunakan rerigerant secara langsung" tetapi

in)estasi awal yang sangat mahal.

'erikut adalah skema cara kerja sebuah AC Central *

+ada unit pendingin atau Chiller yang menganut system kompresi uap"

komponennya terdiri dari kompresor" kondensor" alat ekspansi dan e)aporator. +ada Chiller

biasanya tipe kondensornya adalah water-cooled condenser. Air untuk mendinginkan

kondensor dialirkan melalui pipa yang kemudian outputnya didinginkan kembali secara

e)aporati)e cooling pada cooling tower.


4/20

+ada komponen e)aporator" jika sistemnya indirect cooling maka luida yang

didinginkan tidak langsung udara melainkan air yang dialirkan melalui system pemipaan.

Air yang mengalami pendinginan pada e)aporator dialirkan menuju system penanganan

udara (A#$ menuju koil pendingin.

+rinsip kerja secara sederhana pada unit penanganan udara ini adalah menyedot

udara dari ruangan (return air yang kemudian dicampur dengan udara segar dari

lingkungan (resh air dengan komposisi yang bisa diubah-ubah sesuai keinginan.

Campuran udara tersebut masuk menuju A#$ melewati ilter" an sentriugal dan koil

pendingin. &etelah itu udara yang telah mengalami penurunan temperatur didistribusikan

secara merata ke setiap ruangan melewati saluran udara (ducting yang telah dirancang

terlebih dahulu sehingga lokasi yang jauh sekalipun bisa terjangkau.

S*e5 ': Mengu+aian "en7a#i su/8s!s*e" #an ,"5,nen


5/20

&ub-&ystem * ,. Chiller

. Air #andling $nit

. Cooling !ower

. 0ucting

1. +ompa &irkulasi

2omponen dari Chiller

• 2ompressor

• 2ondensor

• 3)aporator

• 34pansion )al)e

2omponen dari Air #andling $nit

• %ilter

• Centriugal %an

• 2oil +endingin

2omponen dari Cooling !ower

• 5o66le

• %an/'lower

• 'ak +enampung

2omponen dari +ompa &irkulasi

• 7otor

• Casing

• 8mpeller

• +oros

• 'earing

• 2opling

S*e5 : 6ungsi #a+i Su/8S!s*e" #an K,"5,nen


6/20

Chille+

Chiller merupkan mesin rerigerasi yang berungsi

untuk mendinginkan air pada sisi e)aporatornya. Air dingin

yang dihasilkan selanjutnya didistribusikan ke mesin penukar kalor ( A#$" %C$ / %an Coil $nit.

AHU $Ai+ Han#ling Uni*)3Uni* Penanganan U#a+a

A#$ Adalah suatu mesin penukar kalor" dimana udara

panas dari ruangan dihembuskan melewati coil pendingin

didalam A#$ sehingga menjadi udara dingin yang selanjutnya

didistribusikan ke ruangan.

Du*ing

0ucting adalah sistem saluran yang menghubungkan

dari pendingin ke tenant-tenant yang ada di sebuah mall.

C,,ling T,;e+

&alah satu komponen utama pada AC sentral selain

chiller" A#$" dan ducting adalah cooling tower atau menara

pendingin. %ungsi utamanya sebagai alat untuk mendinginkan

air panas dari kondensor dengan cara dikontakkan langsung

dengan udara secara kon)eksi paksa menggunakan an/kipas.

P,"5a Si+ulasi


7/20

Ada dua jenis pompa sirkulasi" yaitu *

a. +ompa sirkulasi air dingin ( Chilled 9ater +ump

berungsi mensirkulasikan air dingin dari Chiller ke

2oil pendingin A#$ / %C$.

b. +ompa &irkulasi air pendingin ( Condenser 9ater

+ump .

+ompa ini hanya untuk Chiller jenis 9ater Cooled dan berungsi untuk mensirkulasikan air

pendingin dari kondensor Chiller ke Cooling !ower dan seterusnya.

%ungsi 0ari 7asing-masing komponen *

Chille+

,. 2ompressor * Alat mekanik yang berungsi untuk meningkatkan tekanan luida

mampu mampat" yaitu gas atau udara

. 2ondensor * 2ondensor adalah sebuah alat yang digunakan untuk

mengubah/mendinginkan gas yang bertekanan tinggi berubah menjadi cairan yang

bertekanan tinggi

. 3)aporator * 3)aporator merupakan jaringan pipa yang berungsi sebagai

penguapan.

. 34pansion :al)e * 2atup e4pansi berungsi untuk mengatur rerigeran yang masuk ke e)aporator.

AHU $Ai+ Han#ling Uni*)

,. %ilter * merupakan penyaring udara dari kotoran" debu" atau partikel-partikel lainnya

sehingga diharapkan udara yang dihasilkan lebih bersih.

. Centriugal an * merupakan kipas/blower sentriugal yang berungsi untuk

mendistribusikan udara melewati ducting menuju ruangan-ruangan.

. 2oil pendingin * merupakan komponen yang berungsi menurunkan temperatur

udara.


8/20

Du*ing

&istem sirkulasi udara

C,,ling T,;e+ $e


9/20


10/20

,. I"5elle+ * Cara perawatan yang baik untuk impeller adalah dengan metode predicti)e

yaitu jika ungsinya sudah mulai berkurang baru dilakukan perawatan

,1. P,+,s * Cara perawatan poros adalah dengan metode reacti)e yaitu dibiarkan sampai

rusak

,;. 1ea+ing * Cara perawatan bearing adalah dengan metode reacti)e yaitu dibiarkan

sampai rusak

,


11/20

&B K,"5+ess,+

•

Lakukan penge)aluasian pada kompressor ketika ungsinya turun• 2etika ungsinya sudah turun lakukan pengecekan kompressor

• 7etode pengecekannya adalah dengan mengecek tekanan yang keluar dari

compressor apakah melebihi atau kurang dari tekanan output yang seharusnya

• Lakukan kondisi monitoring pada kompressor

• 2etika masih belum lebih atau kurang" compressor masih bekerja seperti seharusnya

• 2etika sudah buruk kondisinya semisal tekanan output kurang atau lebih" lakukan

perbaikan pada compressor atau jika sudah terlalu parah compressor diganti

%B K,n#ens,+

• #itung berapa kira-kira lama kondensor perlu dibersihkan

• 'uat jadwal untuk pembersihan kondensor secara berkala

• 2etika sudah tiba jadwal pembersihan" buka kondensor dan dibersihkan secara tepat

agar kondensor tetap berungsi secara maksimal

'B E


12/20

• 'uat jadwal untuk pembersihan ilter secara berkala

• 2etika sudah tiba jadwal pembersihan" buka ilter dan dibersihkan secara tepat agar

ilter tetap berungsi secara maksimal

4B Cen*+i0ugal 6an

• Lakukan penge)aluasian pada centriugal an ketika ungsinya turun

• 2etika ungsinya sudah turun lakukan pengecekan centriugal an

• 7etode pengecekannya adalah dengan mengecek kecepatan dari an apakah sudah

sesuai atau belum dengan kecepatan an yang seharusnya

• Lakukan kondisi monitoring pada centriugal an

• 2etika masih sesuai" centriugal an masih berungsi seperti seharusnya

• 2etika sudah buruk kondisinya semisal kecepatan an tidak sesuai" lakukan

perbaikan pada centriugal an atau jika sudah terlalu parah centriugal an diganti

B K,il Pen#ingin

• Lakukan penge)aluasian pada koil pendingin ketika ungsinya turun

• 2etika ungsinya sudah turun lakukan pengecekan koil pendingin

• 7etode pengecekannya adalah dengan mengukur temperatur setelah melewati koil

apakah sudah sesuai atau belum dengan temperature yang seharusnnya keluar

setelah melewati koil

• Lakukan kondisi monitoring pada koil pendingin

• 2etika masih sesuai" koil pendingin masih berungsi seperti seharusnya

• 2etika sudah buruk kondisinya semisal temperature yang keluar tidak sesuai"lakukan perbaikan pada koil pendingin atau jika sudah terlalu parah koil pendingin

diganti

.B Sis*e" Si+ulasi U#a+a

Lakukan pengecekan pada setiap system sirkulasi udara di mall jika dikira sudah

ada penurunan ungsi

Cek apakah pembagian temperature disetiap tenant-tenant sudah terbagi dengan rata

@ika ada bagian yang bocor atau rusak" lakukan perbaikan" atau jika sudah terlalu

parah ganti system sirkulasi udara di segmen tersebut

9B N,@@le

• #itung berapa kira-kira lama no66le perlu dilakukan pembersihan

• 'uat jadwal untuk pembersihan no66le secara berkala


13/20

• 2etika sudah tiba jadwal pembersihan" cek no66le dan dibersihkan secara tepat agar

no66le tetap berungsi secara maksimal

&(B 6an31l,;e+

• #itung berapa kira-kira lama an/blower perlu dilakukan pembersihan

• 'uat jadwal untuk pembersihan an/blower secara berkala

• 2etika sudah tiba jadwal pembersihan" cek an/blower dan dibersihkan secara tepat

agar an/blower tetap berungsi secara maksimal

&&B 1a Pena"5ung

• Lakukan penge)aluasian pada bak penampung ketika ungsinya turun

• 2etika ungsinya sudah turun lakukan pengecekan koil bak penampung

•

7etode pengecekannya adalah dengan mengukur temperatur pada permukaan bak penampung atau bisa juga dilakukan pengecekan pada )olume luida yang ada di

bak penampung

• Lakukan kondisi monitoring pada bak penampung

• 2etika masih sesuai" bak penampung masih berungsi seperti seharusnya

• 2etika sudah buruk kondisinya semisal temperature tidak sesuai atau )olume luida

tidak sesuai" lakukan perbaikan pada bak penampung atau jika sudah terlalu parah

bak penampung

&%B M,*,+

• #itung berapa kira-kira lama motor perlu dilakukan pelumasan

• 'uat jadwal untuk pelumasan motor secara berkala

• 2etika sudah tiba jadwal pembersihan" cek motor dan lumasi secara tepat agar

motor tetap berungsi secara maksimal

&'B Casing

Lakukan pengecekan pada casing pompa jika dikira sudah ada penurunan ungsi

Cek apakah ada bagian dari casing ada yang retak ataupun patah

• @ika ada bagian yang retak atau patah dilakukan perbaikan pada casing atau jika

sudah terlalu parah casing diganti

&B I"5elle+

• Lakukan penge)aluasian pada impeller ketika ungsinya turun


14/20

• 2etika ungsinya sudah turun lakukan pengecekan pada impeller

• 7etode pengecekannya adalah dengan mengukur kecepatan pada impeller apakah

sesuai dengan kecepatan seharusnya atau tidak

• Lakukan kondisi monitoring pada impeller

• 2etika masih sesuai" impeller masih berungsi seperti seharusnya

• 2etika sudah buruk kondisinya semisal kecepatan dari impeller tidak sesuai lagi"

lakukan perbaikan pada impeller atau jika sudah terlalu parah kerusakan dari

impellernya maka impeller sebaiknya diganti

&-B P,+,s

Lakukan pengecekan pada poros jika dikira sudah ada penurunan ungsi

Cek apakah ada bagian dari poros ada yang retak ataupun patah

• @ika ada bagian yang retak atau patah sebaiknya poros dilakukan pergantian dengan

poros yang baru

&4B 1ea+ing

Lakukan pengecekan pada bearing jika dikira sudah ada penurunan ungsi

Cek apakah ada bagian dari bearing ada yang retak ataupun patah

• @ika ada bagian yang retak atau patah sebaiknya bearing dilakukan pergantian

dengan bearing yang baru

&B K,5ling

Lakukan pengecekan pada kopling jika dikira sudah ada penurunan ungsi

Cek apakah ada bagian dari kopling ada yang retak ataupun patah

• @ika ada bagian yang retak atau patah sebaiknya kopling dilakukan pergantian

dengan kopling yang baru


15/20


16/20

/B Ai+ Han#ling Uni*

2omponen dari A#$ adalah ilter" centriugal an dan koil pendingin" untuk

pengecekan dari A#$ sendiri hanya dibutuhkan satu orang dengan alat pengukur

kecepatan dan temperature. &edangkan untuk pembersihan ataupun pergantiankomponennya sendiri diperlukan minimal orang untuk setiap komponennya.

B Sis*e" Du*ing

0ucting sendiri adalah system sirkulasi udara yang mengalirkan udara kesetiap

ruangan yang ada dimall" untuk pengecekan kerusakan sendiri hanya diperlukan

satu orang" dan untuk perbaikan atau penggantian diperlukan minimal orang.

#B C,,ling T,;e+

2omponen dari cooling tower sendiri adalah no66le" anblower dan bak

penampung" untuk pengecekan dari cooling tower hanya dibutuhkan satu orang

dengan alat ukur kecepatan dan temperature. &edangkan untuk pembersihan ataupun

pergantian komponen diperlukan minimal orang untuk setiap komponennya.

eB P,"5a Si+ulasi

2omponen dari pompa sirkulasi sendiri adalah motor" casing" impeller" poros"

bearing" dan kopling. &edangkan untuk pembersihan ataupun pergantian komponen

diperlukan minimal orang untuk setiap komponennya.

%B Al,asi T,,ls

'erikut adalah beberapa tools yang diperlukan untuk melakukan system perawatan

dari AC Central sendiri *

a. 2acher / alat semprot

b. Obeng ( - " ( B " dan pendek

c. !ang 2ombinasi

d. 2unci inggris

e. !ang ampere

. 7ulti tester

g. +lastik ser)ice


17/20

h. +enjepit plastik

i. +resmeter

j. 3mber

k. Chemikal / applied

m. 7esin )akum

n. 7aniold gauge

o. 'or listrik

p. &tarwash

. Cutter pipa tembaga

r. Alat laring dan swaging

s. 2unci =

t. +lastik steam

u. 2unci pas ,-,

). Alat ukur kecepatan

w. Alat ukur )olume

4. Alat ukur temperature


18/20

S*e5 9 : Me+anang Ja#;al #an O+ganisasi Pe"eliha+aan #an Juga Wa*u

Pe"eliha+aan Un*u Tia5 Su/8S!s*e"

&B Chille+

$ntuk perawatan dari chiller sendiri dengan komponen compressor" kondensor"

e)aporator dan katup ekspansi" perawatan dilakukan secara berkala dengan

pengecekan dan pembersihan setiap kira-kira bulan sekali dengan satu orang

untuk melakukan pengecekan. 2etika sudah selesai dicek dan dirasa ada yangkurang komponen bisa diganti ataupun diperbaiki.

- 9aktu 7aintenance+engecekan * , menit (tiap hari

,? menit ( bulan sekali

+erawatan * - jam ( bulan sekali+enggantian * ,- hari (@ika terjadi kerusakan yang parah


19/20

%B Ai+ Han#ling Uni*

2omponen dari A#$ adalah ilter" centriugal an dan koil pendingin" perawatan

dilakukan secara rutin setiap minggu sekali dengan satu orang untuk melakukan

pengecekan.- 9aktu 7aintenance

+engecekan * , menit (tiap hari

,? menit( minggu sekali

+erawatan * ,- jam ( minggu sekali+enggantian * ,- hari (@ika terjadi kerusakan yang parah

'B Du*ing

$ntuk ducting sendiri baru dilakukan pengecekan jika dirasa sudah ada penurunan

ungsi untuk system sirkulasi udara itu sendiri.- 9aktu 7aintenance

+engecekan * -1 jam (@ika dirasa ada kerusakan+erawatan * ,- jam

+enggantian * ,- hari

B C,,ling T,;e+

$ntuk komponen no66le dan an/blower sendiri dilakukan pembersihan secara

berkala setiap minggu sekali" sedangkan untuk bak penampung sendiri dilakukan

pengecekan kira-kira setiap , bulan sekali.

- 9aktu 7aintenance no66lr dan blower +engecekan * , menit (tiap hari

,? menit( minggu sekali+erawatan * ,- jam ( minggu sekali+enggantian * ,- hari (@ika terjadi kerusakan yang parah

- 9aktu 7aintenance bak penampung+engecekan * , menit (tiap hari

,? menit(, bulan sekali

+erawatan * ,- jam (, bulan sekali

+enggantian * ,- hari (@ika terjadi kerusakan yang parah

-B P,"5a Si+ulasi

$ntuk 7otor sendiri diperlukan pelumasan yang rutin setiap , bulan sekali" danuntuk impeller diperlukan pengecekan setiap , bulan sekali. &edangkan untuk

komponen lain seperti poros" casing" bearing dan kopling baru dilakukan

pengecekan dan perawatan jika dirasa sudah ada ungsinya yang menurun.

- 9aktu 7aintenance

+engecekan * , menit (tiap hari


20/20

,? menit(tiap bulan+enerimaan data * jam (tiap bulan

+erawatan * - jam (tiap bulan

+enggantian * ,- hari (@ika terjadi kerusakan yang parah

rcm ac central (1)

Documents