rehabilitación del parque de bomberos (sevilla)

7/22/2019 Rehabilitacin del Parque de Bomberos (Sevilla)

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GRADO EN INGENIERA DE EDIFICACIN

PROYECTO FIN DE GRADO 2012/13

REHABILITACIN DEL PARQUE CENTRAL DE BOMBEROS.(SEVILLA)

ANLISIS HISTRICO, CONSTRUCTIVO Y ESTRUCTURAL.

Autor: GONZALO DEL PINO LPEZ

Tutor: MARGARITA CMARA PREZ

Grupo: 3Comisin evaluadora: 1Convocatoria: 2

Sevilla, Junio de 2013


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A mi familia, en especial a mi padre y mis hermanos.

A la memoria de mi madre.


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AGRADECIMIENTOS

Quisiera agradecer este trabajo a muchas personas, por el apoyo y el nimo que me han

dado en estos meses para la realizacin de este Proyecto Fin de Grado y por la oportunidad

de iniciarme en el mundo de la construccin.

En primer lugar debo agradecerle a mi tutora, Margarita Cmara Prez, sus consejos, acerta-

da guia y constante apoyo facilitando as la realizacin de este trabajo.

De manera especial quiero agradecerle a la Arquitecta, Carmen Hernndez Rey, y al Apare-

jador y profesor de esta escuela, Gonzalo Snchez Caballo, su ayuda y sobretodo la oportu-

nidad que me brindaron de poder realizar el seguimiento casi integro de esta rehabilitacin

tan sealada, siendo esta mi primera toma de contacto seria con el sector de la construc-

cin.

Tambin as quera agradecerle al Jefe de Obra de Geocisa, Adolfo Arizpeleta de la Calle, su

paciencia y ayuda durante las visitas a obra. No quisiera olvidar tampoco al resto de tcnicos

de Geocisa y a parte del personal de la planlla de bomberos por las ayudas puntuales e

informacin extra que me facilitaron.

Por lmo, dar las gracias y dedicarle este Proyecto Fin de Grado a mi familia, en especial a

mi padre y mis hermanos, por su incondicional apoyo y por estar siempre ah. Pero sobreto-

do a mi madre, por seguir siempre a mi lado.


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Proyecto Fin de Grado 2012-13


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Anlisis histrico-construc!vo y jus!ficacin de clculos estructurales de la rehabilitacin del Parque Central de Bomberos de Sevilla

INTRODUCCIN

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2. MEMORIA HISTRICA


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La planta consta de dos crujas longitudinales, dando a la C/ Rastro y C/ Juan de Mata Ca-rriazo, unidas por un porche difano que abre a Demetrio de los Ros, donde se ubica la en-trada principal, y al pa!o interior, que se cierra en su parte trasera por otra cruja. Tras ella

se realiz una ampliacin posterior para el mismo uso. El conjunto es de uno y dos pisos,con una torre-mirador de 3 cuerpos con cubierta a cuatro aguas, que lo preside.

Las fachadas se caracterizan por las embocaduras de ladrillo visto en huecos de puertasy ventanas, "picas del regionalismo. Los paramentos ver!cales terminan con pilastras re-matadas en pinculos cermicos, mientras que la ordenacin ver!cal se compone de una

fuerte cornisa.

La forma en U del edificio est puesta al servicio del propio trabajo de los bomberos. El

interior de la planta baja es difano para poder estacionar los carros y las caballeras de losBomberos de los aos 20, adems de poder albergar vehculos y escalas modernas.

El pa!o trasero !ene un pozo en el que se puede prac!car en el llenado de las cisternas,

mientras que la torre se u!liza para prac!car maniobras de salvamento y escalada. Los

bomberos podan hacer rappel por el hueco central de la torre y los balcones se abren ha-

cia fuera para poder escalar por la fachada. Esta torre, adems, estaba pensada para ser

vista desde dis!ntos puntos de la ciudad, ya que fue pensada como torre de comunicacio-

nes. Con una luz colocada en la cubierta de la torre se alertaba, mediante seales lumino-

sas, a los bomberos francos de servicio para avisarles de que se haba producido un sinies-tro en el que se les requera de inmediato. Estas seales se acompaaban de los toques de

campana de la parroquia ms cercana al incendio. [10]

Entrada desde C/ Demetrio de los Ros. Acceso a nave anexa desde el pa!o.

Embocaduras y cornisa de ladrillo.

Pilastra rematada en pinculo.Pinculo cermico.

Portada Parque Central de Bomberos.

Planta del edificio.


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Talavera efectu una interpretacin personal de los pa!os andaluces, los jardines y los

caseros agrcolas, y lo hizo a travs del ladrillo tallado, el hierro de forja, los azulejos y lamadera policromada, que se convir!eron en sus medios de expresin. Al !empo que unar!sta, entonces, sos!ene Talavera que el arquitecto no es ms que un albail ilustrado,un artesano, de ah su profundo conocimiento de los detalles prc!cos y los materiales desu oficio, a la vez que de la teora.

Su arquitectura cumbre se hace caracters!ca por una serie de elementos como la torremirador; las galeras bajas y altas; los pr!cos; los vanos adintelados y los arcos de mediopunto. Tambin acaba introduciendo en su es!lo los balcones cierros de madera y las em-

bocaduras de ladrillo tallado. Le obsesiona la perfeccin en los acabados, siendo caracters-!co la ornamentacin de ladrillo.

Juan Talavera protagoniz una par!cular evolucin est!ca que arranca con el modernismode juventud, al que sucede el primer regionalismo, regionalismo neobarroco, arquitecturadel blanco, el episodio racionalista y la sntesis neobarroca de sus obras finales. Una trayec-toria posibilitada por su oficio de arquitecto municipal, que desempe entre otros cargosdentro del consistorio hispalense.

Es uno de los responsables de que la actual Sevilla tenga esta fisionoma, ya que fueronmuchos los edificios que hizo en Sevilla y provincia. El Edificio de Telefnica en Plaza Nue-va (1926-1928), Fachada casa Lastrucci (1934), la Casa Ocaa-Carrascosa en la C/Tetun odiversos monumentos en los Jardines de Murillo, fueron algunas de las obras ms impor-tantes y reconocidas en la ciudad.

Casa Pilatos, 1483. Palacio de San Telmo, 1682.

Embocadura de ladrillo.Pa!o andaluz.

Torre-mirador (Casa Anastasio Mar!nSerrano, Juan Talavera Heredia).

Torre-mirador (Parque Centralde Bomberos, Juan Talavera

Heredia).

Edificio de Telefnica, 1929. Fachada Casa Lastrucci.



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Aunque Juan Talavera fue el arquitecto que llev a cabo el proyecto final, Antonio Arvalo,el arquitecto regionalista, "ene una influencia importante en el Parque Central de Bom-

beros. Fue el autor del proyecto original, por lo que existen parecidos ms que evidentes

con algunos edificios industriales de este arquitecto, como la fbrica El Progreso Industrial

S.A. en Luis Montoto, donde se aprecia un mismo es"lo de cornisa y paramentos ver"cales

al Parque Central de Bomberos de Talavera.

2.5 Cronologa

Desde su cons"tucin, en 1921, el edificio ha sufrido algunos cambios, sobretodo con el fin

de aumentar los metros cuadrados construidos para as poder dar espacio a una plan"lla

de bomberos en aumento.

Inicialmente constaba de una estructura de arcos de ladrillo y pilares de hormign de gran

altura y una estructura formada por vigas de cuelgue y una losa de hormign que cons"tua

los forjados de cubierta. La altura inicial de los pilares y los arcos era del orden de 7m.

Entre los aos 1945 y 1955 sufre la primera y ms importante intervencin hasta la fecha,

con una ampliacin que incluy la colocacin de una entreplanta en casi toda las zonas,

para as aumentar la superficie de u"lizacin. Los nuevos forjados fueron realizados por

dis"ntos arquitectos, por lo que presentan dis"nta morfologa.

En esta intervencin, los arcos de dos de las fachadas del pa"o se cegaron. Solo una de las

fachadas interiores y el muro M-7 siguen manteniendo la misma fisionama de arcos.

Monumento a Catalina de Ribera, Jardines de Murillo.

Fbrica El Progreso Industrial, 1929. Cornisa y pilastras rematadas con

pinculos

Nueva entreplanta, 1945/55.

Arcos cegados. Arcos cegados.



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La carpintera sufre varios cambios. Actualmente, la de madera no es la original, aunque sedesconoce su procedencia y origen. Hay muchas discusiones al respecto de si estas venta-nas !enen o no una importancia histrica. Por el contrario, la gran mayora de ventanas ypuertas son metlicas.

Son varias las intervenciones de pequeo carcter que ha sufrido el edificio en temas deinstalaciones y redistribucin. Estas se hicieron bajo la tutela del Servicio de Conservacinde Edificios Municipales. Se desconoce la fecha exacta de estas intervenciones.

En 1970 se ampla el Parque Central de Bomberos con una nave anexa. (Pag. 27)

En esta l!ma intervencin en los aos 70, se rehabilita parte de las instalaciones y se in-troducen las carpinteras metlicas.

Se cataloga en 1987 a la vez que se aprueba el Plan General del 87. En 1995 pasa a apro-barse el catlogo de edificios San Roque- La Florida, donde ahora se recoge dicha catalo-gacin.

En 2010 la Diputacin de Sevilla se hace con el Parque Central de Bomberos, propiedad

previamente perteneciente a los bomberos.

En 2005 se comienzan las negociaciones para la rehabilitacin y el 4 de Junio de 2012 se

inicia. El 16 de Mayo de 2013 se dan por finalizadas las obras de rehabilitacin.

Estructura de arcos todava existente.

Carpintera de madera. Carpintera metlica.

Carpintera de madera.

Ampliacin.

Lnea cronolgica.


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2.5.2 Estado previo a la rehabilitacin

Seguidamente se describe el estado que posea el Parque Central de Bomberos antes delcomienzo de las labores de rehabilitacin.

En este apartado se hace referencia a las FICHAS TCNICAS, donde se detalla construc!va-

mente cada elemento del edificio. (Ej: R-1, Fachada C/ Demetrio de los Ros).

2.5.2.1 Terreno y cimentacin

El edificio est construido sobre un terreno cons!tuido principalmente de arcillas marrnesy grisceas. Es un terreno blando muy suscep!ble a las modificaciones del entorno. El nivelfre!co se sita a 5,40 m bajo la rasante.

Presenta una cimentacin superficial de zapatas corridas de ladrillo para todos los muros(C-1), mientras que los pilares !enen zapatas aisladas.

2.5.2.2 Estructura

La estructura ver!cal est conformada por muros de carga en las 3 crujas de las que secompone la edificacin. En el porche principal de doble altura se sitan 3 pr!cos de hor-mign armado, con pilastras de ladrillo en sus extremos. (P-1/2/3, M-1 hasta M-13)

La estructura horizontal de la entreplanta es diversa, desde forjados unidireccionales dehormign armado hasta forjados apoyados sobre perfiles metlicos (F-1 hasta F-8). Sin em-bargo, el forjado de cubierta !ene una misma morfologa en toda la planta, compuesto poruna losa de hormign armado sobre vigas de cuelgue. (FC-1 hasta FC-5)

2.5.2.3 Fachadas

Las fachadas de la C/Rastro y Demetrio de los Ros, ambas catalogadas, presentan una com-posicin similar con fuertes cornisas y embocaduras de ladrillo en los huecos de ventana.

La carpintera de estas fachadas no es la original y se complementa con cerrajera metlica.Por el contrario, la fachada de la C/ Juan de Mata Carriazo no !ene detalles caracters!cosdel regionalismo, sin es!lo alguno con carpintera metlica, careciendo as de valor histri-co. (R-1,R-2, R-3)

Las tres fachadas interiores del pa!o !enen las mismas cornisas pero solo una de ellas si-gue manteniendo la composicin original con arcos de medio punto, mientras que las otrasdos !enen los arcos cegados. (R-4, R-5, R-6)

Estratos del terreno.

Zapata corrida de ladrillo macizo. Restos de la solera del pa!o.

Fachada C/ Juan de Mata Carriazo.

Fachada interior R-6. Fachada interior R-5.



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2.5.2.4 Instalaciones

Instalacin de Fontanera:

Consta de una acome!da por la fachada principal (C/ Demetrio de los Ros) de 70 mm. Ladistribucin se hace a travs de tuberas de cobre.

No existe grupo de presin debido a la poca altura del edificio, de tan solo dos pisos.

El agua caliente se ob!ene a travs de termos elctricos.

Instalacin de Saneamiento:

El saneamiento se hace mediante sistema unitario, con arquetas de fbrica de ladrillo yconductos de PVC.

Instalacin de Clima!zacin:

Se clima!zan los dormitorios con splits, situados en cubierta. Algunos de los despachosu!lizan equipos compactos colocados en las ventanas.

Carece de sistema de ven!lacin.

Instalacin de Electricidad e Iluminacin:

Dispone de una nica acome!da de baja tensin, desde la arqueta de baja tensin mscercana a la CGP instalada en el limite de la propiedad. La Lnea General de Alimentacinenlaza la CGP con la centralizacin de contadores.

En cada zona hay situado un cuadro de mando y proteccin.

La iluminacin de las estancias se hace mediante lmparas de descarga en su mayora. Soloen almacenes se dispone de lmparas incandescentes.

Instalacin de Gas:

El edificio dispone de una instalacin de gas para consumo de cocina. La acome!da serealiza por la fachada principal y la distribucin hasta el punto de consumo se realiza por el

exterior del edificio, desde la fachada a cubierta.

Instalacin de Proteccin Contra Incendios:

Dispone de un sistema de detectores de humo conectados a una centralita en la sala de

control. Tambin se localizan ex!ntores e iluminacin de emergencia segn el CTE DB-SI.

Tuberas de cobre deterioradas.

Aparatos en cubierta. Aparatos en fachada.



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2.5.2.5 Zonas

Se realiza la zonificacin segn los usos del edificio. Zona administra!va, ocio y descanso.

Zona-1:

Es la entrada principal, abriendo a la Calle Demetrio de los Ros (R-1) a travs de cinco gran-des portalones de cerrajera. Una zona difana de doble altura donde se ubican los camio-nes de bomberos. Est diafanidad solo se ve estorbada por los pilares de hormign armadoque conforman los 3 pr!cos (P-1/2/3). La solera se realiz con lminas de PVC. A travs

de un pequeo pasillo que atraviesa la Zona-4, se accede al pa!o interior.

Zona-2:

Es la cruja que da a la Calle Juan de Mata Carriazo. Tiene dos pisos y presenta 2 !pos deforjados de entreplanta (F-1/F-2), siendo el forjado de cubierta de un mismo !po (FC-2).

En planta baja se ubica la biblioteca, una sala de estar y el comedor. A estas estancias seaccede desde la Zona-1 a travs de una puerta de doble hoja.

La planta alta est des!nada a dormitorios y un aseo. A esta se accede por una escalera conlosa de hormign armado en forma de L en la Zona-3.

Zona-3:Es la cruja que con!nua a la Zona-2. Con un forjado de entreplanta con perfiles IPN 280(F-3) y con uno de cubierta que sigue la morfologa de la Zona-2 (FC-2). El muro exterior de

esta zona hace de medianera con otra edificacin.

En planta baja se ubica la cocina, un despacho y dos aseos. A esta zona se accede desdedos si!os: desde la Zona-1 a travs de un pasillo de 1,50 m de ancho y desde el pa!o.

A la planta alta se accede por la escalera compar!da con la Zona-2. En el hueco que confor-ma, se localiza una barra por la que se deslizan los bomberos en caso de aviso.En el piso de arriba se sitan todas las taquillas y un dormitorio.

Asignacin de Zonas.

Planta baja.

Planta baja.

Planta alta.

Planta alta

Pasillo.



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Zona-4:

Un muro de arcos (M-7) separa est zona con el Zona-1, exis!endo tambin un vuelo haciaeste mismo sector (F-4).

Separa la Zona-1 y el pa!o. En planta baja se ubica el Centro de Control y varios despachoscon dormitorio.A la planta alta se accede por la escalera del Zona-3. Arriba, nicamente existen dormito-rios y un pequeo aseo.

Zona-5:

Cruja anexa a la Zona-1, dando su fachada a la Calle Rastro (R-2). Se comunica con la Zona-1 mediante una puerta de doble hoja.

Abajo se ubican un despacho, la sala de equipos, un aseo, un vestuario y la sala de curas

mientras que arriba est del despacho del SPB y salas administra!vas y de reunin.

A la planta alta se accede por una escalera en U con descansillo con losa de hormign ar-mado.

Barra para descenso de bomberos. Escalera.

Pasillo.Planta alta.Planta baja.

Planta baja.

Planta alta.

Mesetas de escalera. Punto de llegada de escalera.



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Zona-6:

Cruja a la que sus fachadas dan al pa!o trasero y a la Calle Rastro (R-2/R-5). Se componede una zona de doble altura des!nada al gimnasio y dos pequeas habitaciones a los extre-mos, por donde se accede desde el pa!o y la nave anexa respec!vamente.

La planta alta de la estancia colindante con la torre se des!na a las pertenencias del Club

Depor!vo de Bomberos, mientras que en la otra se ubican la sauna y duchas.

Cubierta

Cubierta andaluza (CU-1) a la que se accede a travs de la torre-mirador. La zona de la cu-bierta perteneciente a la Zona-6 carece de acceso. La cubierta de la torre viene sealada enla pgina 26 (CU-2), mientras que la de la nave anexa lo hace en la pgina 27.

Torre-mirador

Esta torre posee el mayor valor histrico del edificio, siendo una de las partes catalogadasdel mismo. Situada en la fachada de la C/Rastro, tambin catalogada. La torre consta de

una planta rectangular formada por cuatro muros de 50 cm de espesor de ladrillo macizo.Es una torre de 3 cuerpos y con una altura libre de 15 m. Los dos primeros cuerpos poseenuna ventana con embocadura de ladrillo visto y carpintera de madera en cada cara. Mien-tras que el ul!mo cuerpo corresponde al mirador, compuesto por 3 ventanas de arco demedio punto y carpintera de madera en cada cara.

Planta baja.

Planta alta.

Escalera de acceso a duchas y sauna. Escalera de acceso a Club Depor!vo.

Acceso a cubierta. Solera y pre!les de cubierta.

Torre-mirador. Cara /C Rastro.


L t t t h d bi t d i t t bl d d f d


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La torre est techada por una cubierta de viguetas y tablazones de madera conformandouna cubierta a 4 aguas, reves!da por tejas cermicas y rematada por una veleta.

Sin entreplantas en su interior, una escalera, con una delgada losa, recorre toda la longitudde la torre, alcanzando el mirador situado en la zona ms alta. Se accede en planta baja porel pa!o.

Alzado desde C/ Rastro. Seccin A-A.

Planta.Interior de la torre.

A A

Cubierta y plataforma de madera. Terminacin de la escalera.

Mirador. Cubierta y veleta.

Acceso a la torre. Escalera.


Se trata de una nave con estructura metlica por!cada de grandes luces y otra parte rea


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Nave anexa

Esta ampliacin se hizo en 1970 para solventar los problemas de espacio y mejorar la efica-cia de los medios.

Se trata de una nave con estructura metlica por!cada de grandes luces y otra parte rea-lizada con muros de ladrillos, la cual colinda con otra edificacin. Tiene una cubierta dechapa metlica. En estas dependencias se encuentran tambin ms despachos, un aseo ydormitorios. Principalmente es usada para el aparcamiento de los camiones. Posee grandespuertas para la salida de estos por la C/ Rastro. A esta nave anexa se accede desde el pa!o(M-13).

Cara Norte. Cara Oeste. Cara Sur.

Cara Este (C/ Rastro).

Acceso a nave anexa desde el pa!o.

Estructura por!cada. Salida a C/ Rastro.

Pr!cos metlicos. Zona de cocheras.

Acceso desde C/ Rastro. Cubierta metlica.


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Finalmente en 2012 la Junta de Gobierno del Consistorio sevillano acord adjudicar a 2 5 3 3 Patologas


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Finalmente, en 2012, la Junta de Gobierno del Consistorio sevillano acord adjudicar aGeocisa, por un valor de 669.100,72 *, el contrato correspondiente a la rehabilitacin dedicho edificio.

*Cifra de Ejecucin Material.

2.5.3.2 Nuevas necesidades

Las nuevas necesidades de proyecto han sido la mejora generalizada de las instalaciones,con una mayor dotacin para zona de taquillas y dormitorios. Tambin se busca una mejoracualita!va y funcional de las zonas de descanso (sala de estar, biblioteca, comedor, etc) yde estancia.

Se detecta un gran problema de espacio para el nmero de personas que componen laplan!lla del Parque de Bomberos actualmente por lo que se intenta conseguir principal-mente un aumento en m2 de dormitorios.

2.5.3.3 Patologas

El edificio presenta muchos !pos de patologas debido a la falta de intervenciones en losl!mos 40 aos. Las ms reseables son las siguientes:

-Varios forjados presentan importantes patologas pudiendo peligrar su correcto comporta-

miento.

-Las instalaciones sufren un gran deterioro debido a los aos.

Por ejemplo, la necesidad de renovar el sistema de clima!zacin, actualmente compuestopor numerosas unidades exteriores del sistema par!do split o sus!tuir conductos y tube-ras debido al peligro que su pone su deterioro.

-La fachada de la C/ Juan de Mata Carriazo presenta un estado de deterioro considerable,con numerosos desperfectos, siendo la fachada situada ms a la vista al dar a plena aveni-da.

-Deterioro importante en los reves!mientos, tanto del interior del edificio como en las fa-chadas.

Acuerdo entre SPB y Ayto. de Sevilla.

Nueva distribucin de dormitorios en Zona-2.

Disposicin de taquillas en Zona-4.

Nueva sala de estar ms amplia.

Corrosin en vigas del forjado F-8. Oxidacin de tuberas de cobre.

Desconchones en fachada C/ Juan deMata Carriazo.

Deterioro en reves!mientos interiores.


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3. LA REHABILITACIN



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Las obras se realizan en 3 fases, permi!endo as que el edificio siga en servicio. Los bom-beros residentes se irn rotando segn las zonas habilitadas Cada fase terminada se con-

3.6.1. Fases:


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beros residentes se irn rotando segn las zonas habilitadas. Cada fase terminada se con-vierte en una zona a entregar y poder ser usada de inmediato, para as poder pasar a lasiguiente zona.

La actuacin por fases se convierte en el mayor problema, ya que ralen!za y dificulta la

ejecucin en exceso.

Fase 1:

En la primera fase de ejecucin se intenta acometer todas las zonas de planta alta dejandosolo sin actuacin la zona que se des!na a dormitorios en la Zona-2 y la planta baja al com-pleto.

Se realiza parte del refuerzo del forjado FC-2, sus!tucin del forjado F-8 y todo lo relaciona-do con la nueva redistribucin de espacios con tabiquera de yeso laminado, previa demoli-cin de la tabiquera de ladrillo existente, y nuevos reves!dos.

Se comienza a sus!tuir las instalaciones existentes, desmontando las numerosas unidadesde splits.

Los trabajos de redistribucin de huecos de ventanas y puertas en el muro M-10 tambinse inician.

Se inician los trabajos de demolicin de la solera y relleno de cubierta (CU-1). A la parte dela cubierta de la Zona-6 se accede por un andamio situado en la fachada R-5. Se realiza unlucernario con trampilla con acceso desde la Zona-6 para permi!r el mantenimiento de esaparte de la cubierta que anteriormente estaba incomunicada.

En la zona de planta alta se empieza por levantar la solera y picar los reves!mientos. Sesus!tuye la carpintera. Posteriormente se desmontan las instalaciones existentes para susus!tucin. Una vez se empieza la sus!tucin, se comienza la colocacin de la tabiquerade yeso laminado. Por l!mo, se pasa a la fase de reves!do, con la colocacin de la nuevasolera y el nuevo reves!do en paredes.

Se habilitan zonas de recogida de escombros mediante cubas en el pa!o y en la C/ Rastro.

Antes de comenzar las primeras intervenciones, se instala una gra torre en el pa!o junto a

la fachada R-4.

Planta baja. Planta alta.


Fase 2: Se pasa a reforzar el forjado F-3 una vez demolido todas las par!ciones interior de ladrilloexistentes. Una vez reforzado el forjado se pasa a la disposicin de instalaciones para los


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En esta segunda fase se realiza los trabajos pertenecientes de la Zona-2, tanto en plantabaja como en planta alta, una vez finalizados los trabajos de la Fase-1.

Reforzando la parte restante del forjado FC-2, redistribuyendo las nuevas estancias y losnuevos huecos de ventanas y puertas del muro M-3.

Una vez redistribuido los huecos, se empieza a rehabilitar la fachada de la C/ Juan de Mata

Carriazo (R-3).

Fase 3:

Por l!mo se acometen las obras en las zonas restantes, menos en las estancias del Centrode Control, situadas en la planta baja de la Zona-4, debido a la falta de acuerdo para untraslado.

existentes. Una vez reforzado el forjado se pasa a la disposicin de instalaciones para losnuevos aseos y la cocina.

Se comienzan los trabajos de rehabilitacin en los reves!mientos de las 3 fachadas del pa-!o y en el interior del andn en la Zona-1.

Se empiezan las obras para la redistribucin de espacios, sus!tucin de instalaciones y re-ves!do de la planta baja de la Zona-5 y Zona-6.

3.3 Seguridad y Salud

Como se ha sealado, se habilita un recorrido fijo para posibilitar los trayectos de los bom-beros en caso de aviso de salida. Se asegura la limpieza de dicho recorrido, el cual atraviesalongitudinalmente el parque. Unas vallas metlicas lo conforman. Segn la zona de inteven-cin, se van habilitando recorridos que se unan al principal.

Se instala solo un andamio que sirve de acceso a la zona de la cubierta incomunicada(Zona-6), y una grua torre para la carga y descarga de elementos de cubierta, situada en lafachada (R-4).*En el apartado de Programacin se sealan en plano las zonas habilitadas en cada fase.



Recorrido habilitado en pa!o. Recorrido habilitado en interior.

Recorrido habilitado.


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En planta primera de la Zona-2, se redistribuyen la zona de dormitorios, creando dos gru-pos de 6 y 4 dormitorios respec!vamente, con una capacidad de tres personas por dor-


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HABILITACIN

mitorio. Entre ambos grupos y junto a la escalera de esta cruja se ejecutarn unos aseos.Se mantendr una dependencia para vestuarios y taquillas en la misma zona que la actual(Zona-3), aunque con menos superficie (52,25 m2) y con capacidad para 49 taquillas apro-ximadamente.

Planta baja Zona-2. (Estado rehabilitado)

Nueva Sala de Estar. Tabique movil.

Planta baja Zona-3. (Estado previo)

Planta baja Zona-3. (Estado rehabilitado) Nuevo acceso a cocina.

Planta alta Zona-2. (Estado previo)

Planta alta Zona-2. (Estado rehabilitado)

Nuevo pasillo de dormitorios. Duchas del nuevo aseo.


Tambin en esta misma zona pero en planta primera, se demuele toda la tabiquera exis-tente para crear una gran sala de vestuarios y taquillas, de 135,50 m2 de superficie y capa-


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NSTRUCCIN

En la cruja intermedia (Zona-4) se respetar el hueco de paso central existente y se redis-tribuyen los despachos actuales creando un comedor y al otro lado un despacho con dor-mitorio para dos personas y aseo. (Planta baja)

cidad para 91 taquillas. (Planta alta)

La actual zona de administracin, situada en el extremo de la cruja paralela a la calle Ras-

tro (Zona-5), se reordena, creando una sala para telecomunicaciones y un despacho con

dormitorio para dos personas y aseo adaptado.


Planta alta Zona-3. (Estado rehabilitado) Pasillo de dormitorios hacia taquillas.

Estado rehabilitado)Estado previo.

Estado previo. Estado rehabilitado)

Nuevo acceso a despachos.

Nuevo tabique de U-Glass.





42/138

41

RE

HABILITACIN

En planta primera de la Zona-5 se ejecuta un gran despacho y otro al otro lado de la escale-ra. Este l!mo con un dormitorio para dos personas y un aseo.

Entre la torre y el gimnasio se crear un nuevo despacho al que se acceder a travs delpa!o. En el gimnasio se interviene, sobre todo, a nivel de pavimentos (se sus!tuye el actualpor otro ms apropiado a la ac!vidad que all se realiza).

El sistema de compar!mentacin se realiza con par!ciones interiores de tabicn de ladrillo

hueco doble con una RF-120 y un aislamiento acs!co de 35 dBA.Las par!ciones se realizan con yeso laminado autoportante de 7 cm de espesor.



Acceso a Zona-5 y escaleras. Nuevo despacho.





Yeso laminado autoportante. Seccin de yeso laminado.


3.4.3 Revesmientos

El deterioro de estos hace que urja una actuacin

En la fachada a la calle Juan Mata Carriazo todo el cerramiento se reviste con paneles !posandwich de acero con interior de polie!leno previa apertura de nuevos huecos de venta-na


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42

CO

NSTRUCCIN

El deterioro de estos hace que urja una actuacin.

Se ejecutan falsos techos con!nuos con placas de yeso laminado. Se han considerado falsostechos acs!camente p!mos con sistema de anclaje mediante perfiles metlicos ocultos.

Gres porcelnico rec!ficado con el color en masa de primera calidad, de dimensiones60x30 cms . En el gimnasio se coloca un pavimento de caucho con!nuo de 8 mm de es-pesor sobre la solera existente. En el andn de acceso y en el pa!o se fresa el pavimentoexistente en aquellas zonas que se ven afectadas por las intervenciones en el saneamientoo instalaciones enterradas y se ejecuta un pavimento con!nuo de hormign con!nuo.

Paramentos ver!cales interiores a base de pintura pls!ca lisa. En baos y zonas hmedasse revisten las paredes con gres porcelnico rec!ficado de 60x30 cm hasta 1,80 m de alturamedia. El resto, hasta el falso techo, se reviste con estuco semiplanchado. Paramentos ver-

!cales exteriores a base de pintura con base mineral de silicatos de alto poder de cubricin,permeable al vapor de agua, an!-formacin de moho y microorganismos.

na.

Se colocarn nuevas carpinteras exteriores en los huecos de nueva creacin. Estas sernde aluminio lacado en color gris grafito con doble acristalamiento aislante y cmara conproteccin solar.

Nuevo pavimento de gimnasio.

Falso techo. Solera de gres porcelnico.

Nuevos aseos. Aplacado C/ Juan de Mata Carriazo.

Interior de nuevas carpinteras. Exterior de nuevas carpinteras.


44/138


Las arquetas se ejecutan segn planos del proyecto y norma!va de la empresa suminis-tradora. Se man!enen las arquetas existentes de planta baja, y se verifica que soportan lareforma de la red de saneamiento Se permite en la instalacin la libertad de dilatacin de

La distribucin de aire se realiza mediante conductos de fibra de vidrio !po CLIMA-VER-PLUS, mientras que la difusin y el retorno se hace mediante difusores de rejillas linea-les


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REHABILITACIN

44

reforma de la red de saneamiento. Se permite en la instalacin la libertad de dilatacin delos elementos, sin perjuicio de la estanqueidad de la misma. La red ver!cal de evacuacin(bajantes) discurre por huecos ver!cales previstos para ello. Son de PVC reforzado.

En los aseos, la instalacin de saneamiento se realiza de la siguiente manera: los desagesde los aparatos !enen sifones incorporados, que a su vez desaguan en el manguetn delinodoro que conecta con el bajante. Toda la instalacin de conexin de tubos de aparatossanitarios de plantas superiores discurre por debajo del forjado, ocultndolas despus conun falso techo.

(Normas de aplicacin: CTE DB-HS5)

Instalacin de Climazacin:

La clima!zacin de la zona de despachos y vestuarios pequeos se realiza mediante siste-

mas 1x1 con unidades terminales de conductos y unidades exteriores independientes. En lazona de dormitorios se proyecta tambin sistemas 1x1 independientes para cada dormito-rio, lo que asegura la no dependencia de varios dormitorios de una sola mquina.

En el gimnasio y en los vestuarios centrales se proyecta una clima!zacin mediante roof-top y conductos. El sistema seleccionado permite realizar las funciones de refrigeracin ycalefaccin simultneamente desde cada sistema. Por otra parte, los recuperadores entl-picos previstos para el aire de entrada y el aire de extraccin, !enen rendimientos superio-res a los mnimos exigidos por RITE, y por tanto, por el CTE.

Las unidades exteriores van ubicadas en cubierta y las interiores, ocultas en los falsos te-chos de cada planta.

les.

Arqueta sifnica.

Unidades exteriores. Unidades exteriores.

Conductos de clima!zacin. Roof-Top y conductos.

Roof-Top. Plenum.


46/138


47/138


Es necesario un sistema de deteccin de incendio al superar una supercie de 1000 m2construidos. Se dota de una instalacin de deteccin de humos pco en general. Se dis-pone de detector mulcriterio en la zona de duchas, ya que los pcos pueden dar falsas


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REHABILITACIN

47

alarmas por efecto del vapor. En la zona de acceso de camiones se dispone de un sistemade detector analgico lineal que permite con una instalacin menor cubrir todo el granespacio. En el centro de comunicaciones se ubicar la central de incendios.

(Normas de aplicacin: CTE DB-SI)

3.5 Zonas sin intervencin

Debido a los reajustes en el presupuesto nal para la ejecucin material, la Gerencia de Ur-banismo se vio obligada a hacer una lista de prioridades. Son muchas las partes del edicioque se han dejado sin rehabilitar.

Empezando por las fachadas catalogadas, las cuales presentan un estado avanzado de de-terioro por humedades, perdida de molduras, desconchones y aparicin de plantas en lacornisa. (R-1, R-2, R-3)

La torre-mirador tampoco ha sufrido ninguna intervencin, ni exterior ni interior. Dichatorre necesita una rehabilitacin en los revesmientos exteriores y en algunos desperfectosde carpintera.

Tampoco se ha intervenido en parte de la carpintera, dejando zonas con la carpintera me-tlica existente. En las dos fachadas catalogadas se encuentran roturas de acristalamientosen las carpinteras de madera que no han sido arregladas.

En cuanto a las instalaciones, no se ha intervenido en las tomas de agua para el llenado decamiones. Dichas tomas presentaban problemas antes de la rehabilitacin y despus de

ella todava siguen sin estar operavas.

Desperfectos en la fachada R-1. Desconchones en la torre-mirador.

Rotura de cristales. Tomas de agua para el llenado de camiones.



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48

CONSTRUCCIN



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49

FI

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S4. FICHAS TCNICAS



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50

FI

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S


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53/138

52

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S 4.1 CIMENTACIN

APORTE GRFICO/FOTOGRFICO:REHABILITADO


54/138

53

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

C-1

Cimentacin compuesta por zapatas corridas de fbrica de ladrillos macizos sin so-bre-ancho hasta una profundidad de entre 50 y 30 cm, segn la localizacin. Presenta apar!r de esta cota varios recrecidos, formando un sobre-ancho de 25 a 30 cm aproxima-damente y alcanzando una profundidad de 105 cm. Por l!mo, la fbrica apoya sobreun encarchado de bolos de 30 cm de canto y 45 cm de sobre ancho respecto al muro.La cota de apoyo se situa a -1.30 m.

*Las medidas de recrecido varan segn la localizacin.

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:

Presenta algunos desperfectos en las aristas de los recrecidos, pero sin importanciaestructural.

Zapata corrida de ladrillo macizo. C-1

DENOMINACIN: REFERENCIA:C

CIMENTACIN

PLANTA

SECCIN A-ACotas en m.

APORTE GRFICO/FOTOGRFICO: REFERENCIA: C-1


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54

C-1

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

Esquina de cimentacin.

Recrecido de la zapata corrida.

Zapata corrida bajo solera de hormign.

Zapata corrida sobre encarchado de bolos. Cimentacin en muros.



56/138

55

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S



57/138

56

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S 2.1 ESTRUCTURA VERTICAL



58/138

57

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

P123

Pr!cos de hormigon armado compuesto por dos pilares, cuadrados de 32x32 cm, cen-trales de 5.80 m de altura y pilastras de ladrillo macizo en los extremos de 26.5x56 cm.Las vigas de cuelgue !enen una dimension de 90x25cm.Cada linea de pr!co esta separada 3.80 m.

Armaduras:-Pilares: 2 cuadradillos de 15x15 mm en cada esquina y estribos de 3.4 mm.-Vigas:

Armadura longitudinal: 5 "26.5 mm (acero liso).Armadura transversal: 18 mm cada 20 cm (acero liso).

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:

Las armaduras de los pilares presentan una oxidacin superficial.

Pr!cos de hormign armado. P-1/2/3

DENOMINACIN: REFERENCIA:E

ESTRUCTURA

PLANTA DE PILAR

SECCIN DE VIGACotas en m.

APORTE GRFICO/FOTOGRFICO: REFERENCIA: P-1/2/3


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58

P123F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

Encuentro pilastra y viga de cuelgue.Distribucin de pilares.

Pr!cos. Pr!cos.

Cotas en m.

REHABILITADO

DENOMINACIN REFERENCIA


APORTE GRFICO/FOTOGRFICO:


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59

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:

DENOMINACIN: REFERENCIA:

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

M-1

Muro de carga 1.

M-1


Muro de carga de 58 cm de espesor de ladrillo macizo recibidos con mortero de cal.Tiene una altura de 7 m con 5 grandes huecos rectanculares para los portalones. Sobreeste muro cargan los forjados F-5, FC-1, FC-2 y FC-4.

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:

No presenta patologas estructurales.

E

ESTRUCTURA

Hueco de muro. Apoyo de muro.

Distribucin de huecos.

REHABILITADO





61/138

60

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:


F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

M-2

Muro de carga 2.

M-2


Muro de carga de 44 cm de espesor de ladrillo macizo recibidos con mortero de cal.h=7 m.

Sobre l carga el forjado de cubierta FC-2 y el de entreplanta F-5.

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:


E

ESTRUCTURA

Muro en zona de planta baja.

Encuentro muro con losa de cubierta.





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61

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:


F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

M-3

Muro de carga 3.

M-3


Muro de carga de 55 cm de espesor de ladrillo macizo de 25x12.5x4 cm colocados asoga y !zn y recibidos con mortero de cal.h=7 m.

Sobre l carga el forjado de cubierta FC-2 y los forjados de entreplanta F-1, F-2 y F-3.

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:


E

ESTRUCTURA

Alzado estado inicial C/ Juan de Mata Carrerizo.

Fachada C/ Juan de Mata Carrerizo.

R E H A B I L I T A D O

APORTE GRFICO/FOTOGRFICO:REFERENCIA:

REFERENCIA: APORTE GRFICO/FOTOGRFICO:

M-3


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CAUSAS:

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

M-3

Redistribucin de huecos:

Se decide una redistribucin de los huecos para que las vigas del forjado FC-2 no carga-ran sobre los vanos de ventanas. Ademas de buscar homogeneidad en la fachada.

INTERVENCIN:

PROCESO CONSTRUCTIVO:

1. Desenfoscado de muro por ambas caras.

2. Replanteo de nuevos huecos.

3. Cegar progresivamente los huecos con ladrillos hueco doble y mortero de cemento(M=1/3)

4. Abrir progresivamente los nuevos huecos con mar!llo elctrico, cincel y maceta.

5. Colocacin de 3 dinteles de viguetas autorresistentes, empotrados 15 cm a cadalado.

Apuntalamiento de huecos y demolicin por tramos. Cada tramo que se demuele sevuelve a apuntalar. Los puntales y los durmientes se colocan dejando hueco para in-troducir los cargaderos, empezando por el del centro. Despus se colocan los de fuera.Finalmente se retaca.

6. Apuntalamiento de los nuevos huecos con puntales metalicos.

7. Terminar de cegar los an!guos huecos con ladrillo hueco doble.

8. Finalizar de abrir los nuevos.

9. Enfoscado con mortero de cemento. (M=1/3)

10. Colocacin de premarco metlico en huecos y carpintera.

Alzado estado rehabilitado C/ Juan de Mata Carrerizo.

Fachada rehabilitada C/ Juan de Mata Carrerizo.

APORTE GRFICO/FOTOGRFICO:M-3REFERENCIA:


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M-3

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

(6) Apuntalamiento de huecos y colocacin de premarcos.

Alzado de huecos abiertos y cegados.

(5) Hueco adintelado con 3 viguetas autorresistentes.

Muro rehabilitado.


REHABILITADO APORTE GRFICO/FOTOGRFICO:

E


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F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

M-4

Muro de carga 4.

M-4

Muro de carga de 55 cm de espesor de ladrillo macizo de 28x14x5 cm colocados a soga y!zn y recibidos con mortero de cal. Consta de 3 pilastras de ladrillo macizo de 26.5x56cm pertenecientes al pr!co P-1/2/3.h=7 m.

Sobre este muro carga el forjado F-1, F-2 y FC-2.

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:

Presenta algunas fisuras por compresin en la zona de apoyo de las vigas de cuelgue delforjado FC-2.

E

ESTRUCTURA

Encuentro de muro con vigas y forjado de cubierta.

Pilastras situadas en el muro.





E


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65

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

M-5

Muro de carga 5.

M-5


Sobre l cargan los forjados F-6 y FC-4.

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:


E

ESTRUCTURA

Hueco de muro.

Fachada C/ Rastro.





E


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66

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

M-6

Muro de carga 6.

M-6

Muro de carga de 55 cm de espesor de ladrillo macizo recibidos con mortero de cal.Consta de 3 pilastras de ladrillo macizo de 26.5x56 cm pertenecientes al pr!co P-1/2/3.h=7 m.

Sobre l cargan los forjados F-5, F-6 y FC-4.

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:


E

ESTRUCTURA

Encuentro con muro M-1.

Pilastras situadas en el muro.





E


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67

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

M-7

Muro de carga 7.

M-7

Muro de carga de 56 cm de espesor de ladrillo macizo recibidos con mortero de cal.Estructura de arcos de medio punto.h=7 m.

Sobre l se empotran las vigas IPN 240 del forjado F-4. Tambien carga sobre l el fojradoFC-3.

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:


E

ESTRUCTURA

Tabiquera sobre vuelo del forjado F-4.

Arcos de medio punto.


69/138






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69

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

M-9



LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:


Muro de carga 9.

M-9

E

ESTRUCTURA

Fachada C/ Rastro.

Fachada C/ Rastro.






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70

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

M-10

Muro de carga de 45 cm de espesor de ladrillo macizo de 24.5x13.4.5 cm con emparcha-do de ladrillo hueco doble en algunas zonas y recibidos con mortero de cal. Posea unaestructura de arcos de medio punto como el muro M-8 pero se cegaron a mitad de siglo.h=7 m.

Sobre l cargan los forjados F-3 y FC-2.

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:


Muro de carga 10.

M-10

E

ESTRUCTURA

Alzado estado inicial fachada interior (pa!o)

Fachada interior (pa!o)


CAUSAS:


REFERENCIA:

INTERVENCIN:

M-10APORTE GRFICO/FOTOGRFICO:REFERENCIA:


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71

M-10

CAUSAS:

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

Redistribucin de huecos:

Se decide una redistribucin de los huecos para que las vigas del forjado F-3 y FC-2 nocargaran sobre los vanos de ventanas.

INTERVENCIN:


1. Desenfoscado de muro por ambas caras.

2. Replanteo de nuevos huecos.

3. Cegar progresivamente los huecos con ladrillos hueco doble y mortero de cemento(M=1/3)

4. Abrir progresivamente los nuevos huecos con mar!llo elctrico, cincel y maceta.

5. Colocacin de 3 dinteles de viguetas prefabricadas, empotrados 15 cm a cada lado.

Apuntalamiento de huecos y demolicin por tramos. Cada tramo que se demuele sevuelve a apuntalar. Los puntales y los durmientes se colocan dejando hueco para in-troducir los cargaderos, empezando por el del centro. Despus se colocan los de fuera.Finalmente se retaca.

6. Apuntalamiento de los nuevos huecos con puntales metalicos.

7. Terminar de cerrar los an!guos con ladrillo hueco doble.

8. Finalizar de abrir los nuevos huecos de ventana.

9. Enfoscado con mortero de cemento. (M=1/3)

10. Colocacin de premarco metlico en huecos y carpintera.

Alzado estado rehabilitacdo fachada interior (pa!o)

Fachada interior rehabilitada (pa!o)

APORTE GRFICO/FOTOGRFICO: REFERENCIA: M-10


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72

M-10F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

Estructura de arcos original.

(10) Colocacin de carpintera.(5) Dinteles de viguetas.

(3 y 4) Cegado y apertura de huecos.

Alzado de huecos abiertos y cegados. Muro rehabilitado.


DENOMINACIN:




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73

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

M-11

Muro de carga de 52 cm de espesor de ladrillo macizo de 22x12x55 cm colocados a sogay recibidos con mortero de cal. Originariamente es un muro con estructura de arcos demedio punto como el muro M-8 pero estos se cegaron a mitad de siglo.h=7 m.


LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:


Muro de carga 11.

M-11 ESTRUCTURA

Estado inicial fachada interior (pa!o)

Muro desenfoscado.






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74

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:

M-12

Muro de carga de 60 cm de espesor de ladrillo macizo recibidos con mortero de cal.Forma la torre-mirador de 3 cuerpos.h=22.3 m.

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:


Muro de carga 12.

M-12 ESTRUCTURA

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

Torre-mirador.

Interior de torre-mirador.

Seccin Torre-mirador.




M d 13



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LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

M-13

Muro de carga de 43 cm de espesor de ladrillo macizo de 22x12x5.5 cm colocados asoga y recibidos con mortero de cal. Muro medianero con la nave anexa.

Sobre l cargan el forjado de entreplanta de la nave anexa y el forjado FC-2 y FC-5

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:


Muro de carga 13.

M-13 ESTRUCTURA

Acceso nave anexa.

Medianera.



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76

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S 2.2 ESTRUCTURA HORIZONTAL

Forjado unidireccional 1 (Entreplanta)



E


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77

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

F-1

Forjado unidireccional 1. (Entreplanta)

F-1

Forjado unidireccional con nervios formados por doble vigueta de simple T pretensadade hormigon de 18 cm de canto con aceros de !4 mm, entrevigado de bovedillas cer-micas de 60 cm. Dispone de capa de compresin de 6 cm de espesor.

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:


ESTRUCTURA

PLANTA

SECCIN A-A

Forjado 1.Cotas en m.


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E


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79

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

F-3


F-3

Forjado unidireccional de viguetas simple T pretensadas de acero de !2.90 mm, dis-puestas cada 62 cm y cargando sobre perfiles IPN 280 los cuales apoyan en los muros. El

entrevigado es de bovedillas cermicas. Carece de capa de compresin.

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:


ESTRUCTURA

PLANTA

SECCIN A-A

Apoyo de viguetas en IPN 280.

Cotas en m.

REFERENCIA:

INTERVENCIN:



F-3


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80

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

F-3

Nuevos perfiles IPN de refuerzo:

Se realiza la reduccin del mbito de carga con IPN 240 por estas razones:

1. Se duda de la capacidad de los perfiles IPN 280 existentes, por ello se descargan.

2. Se duda de la capacidad de las viguetas debido a su pobre hormign y al no poseer

un cabeza superior en condiciones.


1. Cargar el piso superior con la nueva tabiquera.

2. Cepillado de las vigas metlicas existentes para volver a pintarlas.

3. Se abren huecos de 30 cm de fondo en los dos muros, pero la viga slo entra 20cm.

Esos 10cm de margen son necesarios para poder maniobrar.

4. Introduccin del perfil IPN 240 en uno de los lados y seguidamente en el otro, con un

empotramiento de 20 cm en cada lado. A con"nuacin, se colocan los HEB 100 sobre

una cama de mortero de cemento. Se espera a que el mortero est duro para subir a

mano las vigas. Sobre los HEB 100 se van colocando casquillos metlicos (ple"na del

espesor del ala del HEB 100) para subir el IPN 240 lo ms posible y una vez alcanzada la

altura se sueldan los casquillos. Despus se colocan cuas metlicas entre las viguetas y

el IPN 240.

5. Relleno de huecos con mortero de cemento y emparchado de ladrillos.

Nuevos perfiles IPN 240 colocados.

Colocacin de cuas metlicas.

APORTE GRFICO/FOTOGRFICO:F-3REFERENCIA:


82/138

81

(5) Empotramiento de IPN 240.

F-3

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

PLANTA

SECCIN A-A

(3) Hueco para empotramiento de IPN 240.

Cotas en m.




E


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82

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

F-4

F-4

Forjado unidireccional compuesto por nervios formados por doble viguetas prestensa-das en simple T con aceros de !4.2 mm de 14 cm de canto y entrevigado de bovedillasde hormign de 60 cm. Dichas viguetas apoyan sobre doble perfil IPN 240 que cargan

sobre los muros. Las vigas metlicas #enen un vuelo de 1.38 m.

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:

No presenta patologas.

ESTRUCTURA

PLANTA

SECCIN A-A

Vuelo de forjado.

Perfil IPN 240.

Cotas en m.




E


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83

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

F-5

F-5

Forjado unidireccional de viguetas de simple T pretensadas colocadas cada 60 cm conun entrevigado de bovedillas de hormign.

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:


ESTRUCTURA

PLANTA

SECCIN A-A

Forjado F-5.Cotas en m.




E


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84

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

F-6

F-6

Forjado unidireccional ejectuado con viguetas pretensadas de simple T dispuestas cada60 cm con un entrevigado de hotmign.

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:


ESTRUCTURA

Hueco de escalera.

SECCIN A-A

PLANTA

Cotas en m.




E


86/138

85

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

F-7

F-7

Forjado unidireccional compuesto por viguetas de hormign pretensadas colocadas cada50 cm con un entrevigado de bovedillas de hormign.

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:


ESTRUCTURA

PLANTA

SECCIN A-A

Escalera de acceso.Cotas en m.




E


87/138

86

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

F-8

F-8

Forjado consituido por perfiles metlicos (IPN-100) dispuestos cada 42 cm con un en-trevigado formado por doble rosca de ladrillos macizos. Sobre el forjado se dispone una

capa de compresin, mortero de cemento y cal, mortero de agarre, solera perdida de

terrazo, mortero de agarre y solera.

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:

Muestra un avanzado proceso de corrosin en las vigas metlicas.

ESTRUCTURA

Forjado apuntalado. PLANTA

SECCIN A-A

Cotas en m.


S t i d l f j d

INTERVENCIN:

F-8R E H A B I L I T A D OREFERENCIA:


88/138

87

F-8

Sustucin del forjado:

Peligraba su estado por lo que se decide sustuir el forjado por uno nuevo unidireccio-

nal de viguetas autorresistentes, bovedillas y capa de compresion de hormigon armado.


F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

*Se realiza en conjunto a las intervenciones del forjado FC-5.

1. Montaje de plataforma de andamio hasta 1m por debajo del forjado de la sauna, Sirve

de superficie de apoyo y de seguridad a los trabajadores que demuelen el entrevigado.

2. Una vez demolido el entrevigado se conna la estructura del andamio hasta el forja-

do de cubierta y se crea otra plataforma igual, que tambin sirve para apoyo y seguridadde los trabajadores que demuelen el forjado de cubierta.

3. El hueco de forjado de cubierta se cierra con una losa: para ellos se hace un encofrado

inferior, se solapan las armaduras con la armadura de la losa existente y se hormigona

conjuntamente la parte superior de las vigas, que tenan las armaduras parcialmente

descubiertas.

4. Hormigonada la losa de cubierta se quita la plataforma superior y se deja la inferior.

5. Se reran las viguetas de la planta de la sauna.

6. Se meten las nuevas viguetas de hormign y se colocan las bovedillas cermicas

7. Se colocan las mallas y se realiza un hormigonado manual.

Sauna sobre forjado.

SECCIN

Cotas en m.



Forjado de cubierta 1. (Cubierta)



E

ESTRUCTURA


89/138

88

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:FI

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

FC-1

FC-1

Forjado de losa armada de 15 cm de canto apoyado sobre los 3 pr!cos de hormignarmado P-1/2/3.

Armaduras:-Armadura longitudinales: 2" 6 mm a 25 cm (acero liso).-Armadura transversal: 3 cuadradillos de 11x11 mm cada 10-15 cm.

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:

Presenta importantes grietas en la zonas que colindan con los forjados FC-2 y FC-4.

Presenta desprendimientos en la cara inferior de la losa debido al estado de corrosin

de algunas armaduras.

ESTRUCTURA

Armadura de losa.Losa sobre pr!cos.

PLANTACotas en m.


1 Recrecido de losa:

INTERVENCIN:

FC-1R E H A B I L I T A D OREFERENCIA:


90/138

1. Recrecido de losa:

Segn calculos presenta una falta de rea de acero por lo que se propone un recrecidoen forma de losa de refuerzo de 5 cm para as disminuir el area de acero necesaria.


F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

FC-1

89

1. Demolicin cubierta existente con mar!llo hidralico.

2. Limpieza de la superficie de la losa existente.

3. Distribucin de conectores 5 cada 50 cm.

Se taladra el agujero, se rellena con resina epoxi liquida y se introduce la varilla.

4. Colocacin de mallazo (Acero B500T) sobre separadores.

5. Ver!do de hormign HA-25-B-15-IIa.

Secciin de losa.

Distribucin de conectores.

Grietas entre FC-1 y FC-4.Grietas entre FC-1 y FC-2.

Cotas en m.



91/138

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

90



Forjado de cubierta 2. (Cubierta)

FC 2



E

ESTRUCTURA


92/138

91

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS: F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

FC-2

FC-2

Forjado de losa armada de 10 cm de canto sobre vigas de cuelgue de hormign armadode 45x15 cm.

Armaduras:Losa: Longitudinal 1 acero liso !3.6 mm cada 25 cm y transversal 1 acero liso !7 mmcada 15 cm.

Viga: Longitudinal 2!20 mm (acero liso) y estribos 1!5 mm (acero liso) cada 25 cm.

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:


de algunas armaduras.. Mientras, en las vigas, se aprecian fisuras transversales en la

zona central de la misma.

PLANTA

SECCIN A-AFisuras por flexin en vigas.

Cotas en m.

CAUSAS:


APORTE GRFICO/FOTOGRFICO:REFERENCIA:



INTERVENCIN

FC-2


93/138

92


F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

FC-2


2. Refuerzo con chapa metlica en vigas:

Existe un problema de flexin en las vigas, con la necesidad, segn calculo, de reforzarla zona central con una chapa metalica de 3000x100x5 mm.


1. Recrecido de losa:1. Demolicin cubierta existente con mar"llo hidralico.





5. Ver"do de hormign HA-25-B-15-IIa.

2. Refuerzo con chapa metlica en vigas:1. Eliminacin de los restos de hormigon desprendidos.

2. Limpieza de armadura con cepillo metlico.

3. Pasivado de armadura.

4. Reconstruccin de la seccin con mortero sin retraccin.

5. Colocacin de chapa de refuerzo de 3000x100x5 mm* con una union quimica. (Resi-

na epoxi)

Se taladra la viga y se coloca la ple"na con los tornillos. Los tornillos permiten que lleves

la ple"na a la distancia deseada con la cara inferior de la viga. Se rellena el hueco que

queda para la resina. Hasta que no seca la resina, la ple"na se podra desprender y

queda sujeta por los tornillos.

*Al principio las chapas se empotraron en el muro, pero despues solo se coloc la longi-

tud necesaria por clculo. (3 m)

Unin de chapa metlica de refuerzo.

Disposicin de refuerzo en vigas.

APORTE GRFICO/FOTOGRFICO:FC-2REFERENCIA:


94/138

93

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

FC-2

PLANTA (Zona-2).

PLANTA (Zona-3).

SECCIN A-A

Seccin de losa. Distribucin de conectores.

Cotas en m.

Detalle de unin atornillada provisional.



Forjado de cubierta 3. (Cubierta) FC-3



E

ESTRUCTURA


95/138

94

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

FC-3




LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:



Disposicin de vigas.

Losa y vigas de cuelgue.

PLANTA

SECCIN A-A

Cotas en m.



INTERVENCIN:



96/138



F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

FC-3

95








Secciin de losa.


Cotas en m.






E

ESTRUCTURA


97/138

96

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

FC-4

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:




LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:



Despendrimiento de hormign por la corrosin en laarmadura.

SECCIN A-A

PLANTA

Cotas en m.



INTERVENCIN:



98/138



F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

FC-4

97








Secciin de losa.


Cotas en m.


REHABILITADO





E

ESTRUCTURA


99/138

98

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

FC-5

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:

Losa armada de 15 cm de canto sobre vigas de cuelgue de 46x15 cm.


Viga: Longitudinal 2!16 mm (acero liso) y 1 cuadradillo de 20x20 mm.

Estribos 1!5 mm (acero liso) cada 25 cm.

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:

Presenta desprendimientos en la cara inferior de la losa debido al estado de corrosin de

algunas armaduras.

PLANTA

Losa con viga de cuelgue.

SECCIN A-A

Cotas en m.


2. Demolicin de parche existente en losa y apertura de trampilla:

INTERVENCIN:



100/138

Tras encontrarse un parcheado en la losa de cubierta, se demuele y coloca una nuevalosa. Tambien se realiza una trampilla de acceso a la cubierta.


F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

FC-5

99

Demolicin de parche existente en losa:*Se realiza en conjunto a las intervenciones del forjado F-8.

1. Montaje de plataforma de andamio hasta 1m por debajo del forjado de la sauna F-8.Sirve de superficie de apoyo y de seguridad a los trabajadores que demuelen el entrevi-gado.

2. Una vez demolido el entrevigado se con"na la estructura del andamio hasta el

forjado de cubierta FC-5 y se crea otra plataforma igual, que tambin sirve para apoyo y

seguridad de los trabajadores que demuelen el forjado de cubierta.

3. El hueco de forjado de cubierta se cierra con una losa:

Para ello se hace un encofrado inferior, se solapan las armaduras con la armadura de la

losa existente y se hormigona conjuntamente la parte superior de las vigas, que tenan

las armaduras parcialmente descubiertas.

hormigonada la losa de cubierta se quita la plataforma superior y se deja la inferior.

4. Se re"ran las viguetas del forjado de la sauna F-8.

5. Se meten las nuevas viguetas (hormign), y se colocan las bovedillas cermicas

6. Se colocan las mallas y se realiza un hormigonado manual. Escaleras de acceso.

Trampilla aba"ble.

Acceso desde gimnasio.

APORTE GRFICO/FOTOGRFICO: REFERENCIA: FC-5


101/138

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

FC-5

100

(2) Con!nuacin de andamio. (3) Parcheado de losa demolido.

(2) Andamio para el forjado de cubierta.

Zona de intervencin.



102/138

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

101



103/138

102

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S 3. REVESTIMIENTOS


LOCALIZACIN:

REHABILITADO

Fachada C/ Demetrio de los Rios. R-1

DENOMINACIN: REFERENCIA:R

REVESTIMIENTO


104/138

103

R-1

Fachada exterior que da a la C/ Demetrio de los Rios. Reves!da de mortero de cal conuna cornisa de ladrillo y embocaduras de ladrillo visto en huecos de ventanas y porta-lones. Pintura pls!ca de color blanco en la mayora de la superficie, siendo de coloralmagre el pre!l que se situa por encima de la cornisa.

*Fachada catalogada.

LOCALIZACIN:

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:

Presenta humedades por capilaridad en la zona baja. Desperfectos en la pintura y roturade piezas de embocaduras de ladrillos en huecos de ventanas, puertas, pilastras y encornisa.

Tambien existe aparicin de vegetacin en cornisa.

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

Alzado C/ Demetrio de los Rios.

Fachada C/ Demetrio de los Rios.

Perdida de piezas en la cornisa. Perdida de piezas en pilastras.


LOCALIZACIN:

REHABILITADO


LOCALIZACIN:


Fachada C/ Rastro. R-2


REVESTIMIENTO


105/138

104

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:F

I

C

H

A

S

T

C

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IC

A

S

R-2

Fachada exterior que da a la C/ Rastro. Reves!da de mortero de cal con una cornisa deladrillo y embocaduras de ladrillo visto en huecos de ventana. Pintura pls!ca de colorocre en la totalidad de la superficie, incluido los pre!les.

*Fachada catalogada.

OC C :

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:

Presenta humedades por capilaridad en la zona baja. Desconchados en la pintura y rotu-ra de piezas de embocaduras de ladrillos en huecos de ventanas y en cornisa. Aparicinde vegetacin en cornisa.

Alzado C/ Rastro.

Vegetacin en cornisa. Fachada C/ Rastro.

LOCALIZACIN:




LOCALIZACIN:

Fachada C/ Juan de Mata Carrizo. R-3


REVESTIMIENTO


106/138

105

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:F

I

C

H

A

S

T

C

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IC

A

S

R-3

Fachada exterior que da a la C/ Juan de Mata Carrizo. Reves!da de mortero de cal. Pin-tura pls!ca de color almagre en la totalidad de la superficie, incluido el pre!l.

DESCRIPCIN:

PATOLOGAS:

Presenta concentracin de humedad por capilaridad en la zona baja. Tiene numerososdesconchones en la pintura.

Alzado estado previo C/ Juan de Mata Carriazo

Fachada estado original.

Fachada estado previo a la rehabilitacin.


CAUSAS:


REFERENCIA:

Nuevo aplcado de fachada:

Presenta un tratamiento desordenado, sin homogeneidad ni orden, con huecos de

INTERVENCIN:

R-3APORTE GRFICO/FOTOGRFICO:REFERENCIA:


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106

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

R-3

Presenta un tratamiento desordenado, sin homogeneidad ni orden, con huecos dediferentes dimensiones distribuidos de manera arbitraria.

Esta fachada presenta un aspecto totalmente incoherente con la catalogacin y singula-ridad del edificio.

Se decide la colocacin de una fachada de aplacados para dar ms homogeneidad a la

fachada. Su es"lo moderno hace que resalte el valor histrico y de es"lo de las otrasdos fachadas R-1 y R-2.


1- Reordenacin de huecos y sus"tucin de carpintera.

2. Colocacin de rastreles metalicos atornillados con ple"nas. Primero se colocan las

fijaciones de los rastreles y despus los rastreles ver"cales.

3. Aislamiento de 3 cm de polies"reno expandido.

4. Colocacin de aplacado mediante encaje en rastreles.

Dimensiones aplacado: 190x75 cm (piezas grandes), 100x75 cm (piezas pequeas).

5. Aplacado de huecos de ventana.

6. Lamas orientables manualmente.

Alzado estado rehabilitado C/ Juan de Mata Carrerizo.

Aplacado.

APORTE GRFICO/FOTOGRFICO:R-3REFERENCIA:


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107

F

I

C

H

A

S

T

C

N

IC

A

S

R-3

(2) Colocacin de rastreles vericales metlicos.

(3) Polies!reno expandido como aislamiento. Fachada rehabilitada.

(4) Aplacado. (6) Lamas orientables.

(5) Aplacado de hueco.


LOCALIZA

rehabilitación del parque de bomberos (sevilla)

Documents