relais du parc à vannes

Download Relais Du Parc à Vannes

Post on 08-Mar-2016

218 views

Category:

Documents

0 download

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Votre appartement à 200m du port de plaisance de Vannes dans un environnement exceptionnel. Livraison fin 2009 Contact : 02 97 56 68 68 ou www.lojeris.com

TRANSCRIPT

  • Le Relais du Parc

    Un choix dappartements vari du studio au 4 pices avec jardins privatifs, balcons, et grandes terrasses plein ciel aux derniers niveaux.

    La proximit de tous les services :- Ecole publique la porte, et cole prive 500m,- Lyce St Franois Xavier, Place Gambetta, quelques

    minutes de marche,- Universit en accs direct vers le Sud,- Quais du Port et future capitainerie 350m par la rue des Capucins,- A environ 600 m, la Place du Marchal Joffre, la Porte St Vincent, la vieille ville, les commerces traditionnels,

    les restaurants, les remparts et leurs promenades, le march anim des mercredis et samedis, le cinma des Garennes, face aux jardins de la Prfecture.

    Le Relais du Parc

    Un choix illimit de loisirs de plein air : navigation voile, quitation, bains de mer, tennis, randonnes pdestres sur les sentiers bordant le golfe duMorbihan, cano kayak, vol voile, chasse, VTT, kite-surf, planche voile, parachutisme

    Le voisinage de plages et baignades quelques minutes de voiture seulement, de la petite grve romantique de Conleau et sa piscine deau de mer, sur la commune mme de Vannes, aux vastes espaces de sable blond de Carnac ou Kerjouanno.

    Thtre, cinmas, concerts, et expositions thmes au parc des expositionsChorus.

    Pluralit dtablissements denseignement performants, publics et privs, de la maternelle luniversit, celle-ci accueillant aujourdhui 6200 tudiants.

    Un large ventail de commerces traditionnels hautement qualitatifs ainsi que dhypermarchs priphriques ou de grandes surfaces spcialises prixattractifs.

    ... Richesse du tissu associatif local : Sports, loisirs, entraide, culture, solidarit, vie locale pour sadonner lactivit de son choix tout en se faisant des amis.

    Un des bassins demplois les plus jeunes de Bretagne, les crations dentreprises tant nombreuses, notamment dans le vaste domaine des techniques de linformation et de la communication.

    Un des meilleurs niveau de vie de toutes les agglomrations Bretagne / Pays de Loire.

    Le voisinage prestigieux des ports de plaisance les plus rputs de la cteatlantique : la Trinit, Le Crouesty, Port Haliguen, pour des croisires proches ou lointaines.

    Des liaisons aises avec lextrieur : Rennes, Nantes, Brest environ 1 heure de trajet par autoroutes et Paris 2h30 par le TGV pour aller visiter sereinement parents ou amis.

    Vannes, enfin, cerise sur le gteau , est classe parmi les villes les plus sres de France (9e sur 50, Le Point 2004).

    Le Rela is du Parc, votre prochaine adresse. . .

    Photo : Yannick LEGAL

  • NS

    E

    O

    ACCES PIETONS

    ACCES AUTOS

    RUE MGR TREHIOU

    ACCESPARKINGSSOUS-SOL

    ESPACECONSTRUCTIBLE

    *

    HALL B

    HALL A

    Grande Rsidence Conservation de plusieurs arbres

    existants, dont 5 beaux tilleuls. Alle de desserte avec parkings visiteurs. Jardins dagrment autour de la rsidence. Parkings, garages et caves en sous-sol.

    Petite Rsidence Implantation en retrait de la rue, dans un

    espace clos de grilles ou de murs conservs. 20 m de sparation par arbres et jardins

    entre les deux rsidences. Parkings et garages rez-de chausse avec

    accs arrire au hall dentre.

    SCHEMA INDICATIF DENSEMBLE

    * Partie dalle susceptible dadaptations.

    QUALITE

    > Architecture de qualit, signe Alain Cornet Vernet, avec grands balcons, terrasses, jardins, faades harmonisant enduits clairs, toitures zinc, pergolas.

    > Jardin paysag avec gazon, haies, arbres et arbustes auxessences diverses.

    > Halls avec large porte vitre, sol revtu de dalles degrs aspect marbre, dcor pierre et bois aux murs,faux plafond, spots lumineux, miroir, botes aux lettresencastres, allumage par dtecteurs de prsence.

    > Portes palires avec, en faade extrieure, revtementstratifi aspect palissandre.

    SECURITE

    > Ouverture des halls commande par vidophones et badges magntiques VIGIK.

    > Porte lectrique avec BIP pour laccs aux parkings.

    > Portes palires avec serrures de haute scurit 5 points et judas optique.

    > Fermetures extrieures avec condamnation toutes les baies du rez-de-chausse.

    > Ascenseurs avec dispositif de liaison phonique un centre dappel permanent.

    > Eclairage diffus permanent de scurit au sous-sol.(Grande Rsidence seulement)

    CONFORT> Isolation thermique et acoustique.> Chapes flottantes isophoniques.> Chauffage lectrique "confort VIVRELEC" avec programmateurs. > Cloisons isolantes de 7 cm dpaisseur.> Fentres et portes fentres "double vitrage" en PVC blanc.> Baie oscillo-battante aux cuisines (sauf si portes-fentres).> Carrelages au sol dans entres, sjours, cuisines, bains, WC.

    > Parquet de chne dans les chambres.

    > Volets roulants lectriques aux sjours, chambres, cuisines, avec commandes individuelles.

    > Salles de bains soigneusement amnages : faence murale dcorative avec listel, baignoire, ou douche avec pare-douche, lavabo-vasque sur meuble toilette avec rangement bas, miroir, bandeau lumineux, radiateur sche serviettes, mitigeurs.

    > Lave mains eau chaude / eau froide dans les WC indpendants.> Cuisines avec faence murale sur toute la longueur du mur

    dadossement de lvier (h 50 cm).> Portes intrieures avec dessin de moulures et poignes "bec de

    cane" en laiton poli.> Placard dentre quip, avec tagre et penderie.

    (si celui-ci existe)

    > Papiers peints, motifs dcoratifs au choix, dans entre, sjour, chambres, dgagement.

    > Peinture satine aux murs dans cuisines, salles de bains, toilettes,WC.

    > Butes caoutchouc toutes les portes intrieures.> 3 prises TV dans sjour, cuisine, et chambre principale.> Terrasses privatives revtues de dallettes bois.> Prises de tlphone dans toutes les pices de vie pour

    branchements internet ventuels.> Hublot extrieur clairant les balcons, terrasses, ou jardins.> Robinet extrieur pour les appartements avec terrasses ou jardins

    de plus de 20 m2. (RdC et 3me tage seulement)> Caves avec points lumineux individuels. (Grande Rsidence seulement)> Box pour les plus grands appartements, avec porte motorise

    tlcommande et point lumineux.

    LES PRESTATIONS SOIGNESDES ESPACESINTERIEURS FACILES A VIVRE

    Le Relais du Parc

    * Mobilier, appareils mnagers et quipements de placards, non fournis ; amnagement indicatif, les prises TV et dispositifs de chauffage ntant pas encore localiss la date dimpression de la prsente brochure.

    Chambre11 m2

    Chambre12 m2

    Chambre9 m2

    Sjour 31 m2

    Balcons 33 m2

    Entre 6 m2

    Exemp le de 3 p ices : 62 m 2 (B24 )

    >Grande en t re desse rvan t tou tes l e s p ices>S jou r doub le o r i en ta t ion avec ba ie cou l i s san te

    su r un ag rab le ba l con o f f r an t 1m70 de p ro fondeur>Cu i s ine i ndpendan te avec accs d i rec t au s jou r

    Chambre10 m2

    Chambre9 m2

    Cuisine8 m2

    Sjour21 m2

    Balcon 10 m2

    Entre 4 m2

    Exemp le de 4 p ices : 94 m 2 (A11 )

    >Vas te s jou r doub le expos i t i on>Grand ba l con - te r r a s se Sud e t Es t>Tro i s chambres i ndpendan tes e t doub le san i t a i re s

  • MAJESTUEUSESRESIDENCES DANSUN CADRE DE VERDURE PRIVILGI

    Le Relais du Parc

    Neuf d ispos i t ions favor isant la qual i t environnementa le, l conomie dnergie et le dveloppement durable.

    1 - 80% des appartements avec sjours orients en secteurs Sud, Est ou Ouest pour une bonne qualitdensoleillement.

    2 - Respect de la nature, avec conservation de plusieursgrands tilleuls et plantation de nombreux arbres ouarbustes aux essences choisies.

    3 - Qualit de luminosit et de confort visuel grce auxgrandes baies des sjours.

    4 - Majorit de peintures sans solvants, pour un air plus sain.5 - Rducteurs de pression deau pour baisser celle-ci

    3 bars, et robinetteries limiteurs de dbit et de temprature, pour favoriser les conomies deau potable.

    6 - Dtecteurs de prsence infrarouge rduisant lestemps dclairage dans les halls et sur les paliers.

    7 - Ampoules conomes en nergie, basse consommation,prinstalles tous les points lumineux des logements.

    8 - Chasses deau, double dbit 3l/6l.9 - Locaux de tri slectif, avec ventilation adapte

    prservant des nuisances olfactives.

    Architecte : Alain Cornet VernetIllustrations ne faisant pas apparatre certains arbres en premierplan, pour une meilleure comprhension de larchitecture.

Recommended

View more >