»1« ARHITEKTURA

1

TEHNIČNO POROČILO 1. SPLOŠNI PODATKI Investitor Občina Slovenska Bistrica je pri projektantu TMD invest d.o.o. naročila izdelavo PZI projekta za DOGRADITEV PROSTOROV ZA DEJAVNOST OTROK V OTROŠKEM VRTCU OTONA ŽUPANČIČA SLOVENSKA BISTRICA – ENOTA CICIBAN. Izvedeni so bili razgovori s predstavniki občine in vrtca. Izdelana je bila idejna zasnova, ki je bila potrjena s strani investitorja in uporabnika. Izdelan je bil PGD projekt s št. 17041-10-K/GK z dne julij 2010. Pridobljeno je bilo gradbeno dovoljenje št. 351-517/2010/5 z dne 1.2.2011, ki ga je izdala UE Slovenska Bistrica in odločba s št. 531-17/2013/3 z dne 15.01.2013. Obstoječi vrtec je dvanajst oddelčni, pritličen, razgibanega tlorisa. Zgrajen je bil okrog leta 1978. V objektu je urejena centralna kuhinja, v kateri se pripravlja hrana še za dve zunanji enoti. Obnova kuhinje je obdelana v ločenem projektu PZI, ki je bil narejen z datumom november 2013. Ta projekt obravnava dograditev prostorov za dejavnost otrok in sicer v zasekih ob igralnicah drugega starostnega obdobja na vzhodni strani objekta, tako da bo dodatni prostor za dejavnost otrok skupen za dve igralnici. Za potrebe preureditve so potrebne nekatere rušitve in nove pozidave. Obstoječe zidove smo v največji možni meri ohranili. Izdelan je bil geodetski posnetek in Zasnova požarne varnosti pod št. PRO 176/2010, ki jo je izdelalo podjetje IVD Projektiva d.o.o. iz Maribora z datumom avgust 2010, ki je priloga PGD projekta. 2. LOKACIJA IN GABARITI Obstoječi vrtec je pritličen, zgrajen na parceli št. 763/2 k.o. Slovenska Bistrica. Dozidave prostora za dejavnost otrok se izvedejo v zasekih in sicer 4 x in so tlorisne velikosti cca 7,00m x 3,60 m. Dozidave so pritlične. Višina prostorov v igralnicah je 296 cm. Dovoz in dostopi do objekta so obstoječi. 3. DOSTOP IN DOVOZ Dostop do objekta je obstoječi . Glavni vhod v vrtec je z južne strani objekta, kjer se nahajajo tudi obstoječa parkirišča. Vhodi v igralnice so obstoječi z zahodne strani . Iz dodatnih prizidanih prostorov bodo izhodi na prosto preko stopničk, saj je nivo igralnic cca 43 cm nad terenom.

»1« ARHITEKTURA

2

4. ZASNOVA IN PROSTORSKA UREDITEV Prizidava obsega 4 prostore za dejavnost otrok v izmeri cca 4 x 21 m2 = 84 m2. Prostor za dejavnost otrok bo dostopen iz dveh igralnic. Prostori vrtca obsegajo dvanajst igralnic. Vhodi v igralnice so preko vetrolova. Igralnice prvega starostnega obdobja imajo vsaka svoj vhod. Po dve igralnici drugega starostnega obdobja imata en vhod. Enako je s sanitarijami. Pri igralnicah drugega starostnega obdobja se prizidajo dodatni prostori za dejavnost otrok, ki bodo prav tako skupni za dve igralnici. S prizidavo se pridobijo naslednji prostori: -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- - dodatni prostor za dejavnost otrok 1 21,05 m2 - dodatni prostor za dejavnost otrok 2 21,09 m2 - dodatni prostor za dejavnost otrok 3 21,09 m2 - dodatni prostor za dejavnost otrok 4 21,09 m2 -------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Skupaj dozidava : 84,32 m2 5. RUŠITVE Rušitev je malo. V območju prizidave je potrebno odstraniti obstoječa okna. Izvesti je potrebno tudi preboje za vrata , da bodo dodatni prostori dostopni tudi iz druge igralnice. Okna se odstranijo in zamenjajo tudi v ostalih igralnicah (to je zajeto v projektu energetske sanacije celotnega objekta, kakor tudi celotna fasada). Zamenjati je potrebno tudi žlebove, odtočne cevi in kotličke. Prestaviti bo potrebno tudi obstoječe peskolove izven nove pozidave, na zunanjo steno. Pred posegom je potrebno odstraniti tudi obstoječa drevesa v zasekih, kjer je predvidena nova pozidava. Rušitve so prikazane v načrtu rušitev. 6. KONSTRUKCIJA Prizidava prostorov bo zidana z zidaki iz poroterm opeke debeline 38 cm in AB vezmi dim 38/40 cm in 38/21 cm. Temelji so pasovni, armiranobetonski, dimenzija pete je 50/60 cm na podložnem betonu deb 6 cm. Nastavek temelja je 38/58 cm. Nova prizidava je sidrana v obstoječo konstrukcijo s trni (detajlni opis glej projekt konstrukcije). Zidovi so izolirani s toplotno izolacijo 16 cm. Streha bo lesena po zgledu na obstoječem objektu – obstoječa streha se samo podaljša in izvede v istem naklonu. Višinsko se je potrebno prilagoditi dejanskemu stanju na objektu. Napušč bo cca 70 cm oz identičen obstoječemu. Vmesna stena med igralnico in dodatnim prostorom za dejavnost otrok bo montažna zložljiva (harmonika). Izvedejo se tudi nova vrata, nad vrati bodo montažne opečne preklade (2x), tako da bo dodatni prostor za dejavnost otrok dostopen iz obeh igralnic. Iz dodatnega prostora bo možen izhod na prosto. Zaradi višinske razlike do terena se izvedejo zunanje stopnice v AB izvedbi z zaščitno ograjo višine 120 cm. Zunanje stopnice so temeljene na pasovnem temelju širine 30 cm, so v armiranem betonu deb 15 cm, na podložnem betonu . Izveden je hidroizolacijski premaz – sika.

»1« ARHITEKTURA

3

7. STREHA Streha je obstoječa dvokapnica, v naklonu 14 stopinj in krita s trapezno pločevino v rjavi barvi. Kritina je izvedena s protikondenčnim obrizgom in alu folijo na spodnji strani. Strešna konstrukcija je lesena. Podstrešje je nizko, neizkoriščeno. Dostop na podstrešje je preko dostopne line , ki je locirana v pralnici, s pomočjo lestve. Na podstrešju bodo locirani prezračevalni kanali in potrebne strojne instalacije. Streha prizidave se izvede v enakem naklonu in materialu, kot je obstoječa streha. Nova streha se samo podaljša. Streha je dvokapnica, v naklonu 14 stopinj in krita s trapezno pločevino v rjavi barvi. Potrebno je prestaviti peskolove in strešne odtoke na zunanji zid. Žlebovi, odtoki in obrobe so izvedeni iz alu pločevine – namestijo se novi. Novi žlebovi so zajeti v popisu Energetske sanacije. Namestijo se pasovni snegobrani. 8. POVRŠINSKA OBDELAVA Vrhnje talne , stenske in stropne obloge morajo biti iz materialov, ki dušijo hrup.

Tlak Tla se ustrezno toplotno izolirajo, zagotavljati morajo ustrezno toplotno izolacijo in izolacijo proti vlagi. Tla so obdelana z materiali, ki so trdni, nedrseči in taki, da se dajo enostavno čistiti s tekočimi čistili. V vrtcu morajo biti stiki tal in stene izdelani tako, da je omogočeno preprosto in temeljito čiščenje. Tlaki so obdelani in razvidni iz načrtov. V prostorih prizidave je tlak predviden lamelni hrastov parket (enaka izvedba kot v obstoječi igralnici, na katere se navezujemo). Po izvedbi prizidave je potrebno obstoječi parket pobrusiti in na novo prelakirati z lakom na vodni osnovi. Tlaki so izvedeni brez pragov. Tlak zunanjih stopnic se obdela v nedrseči keramiki. Robovi stopnic so protidrsno obdelani. Stene Stene in stropovi so izdelani tako, da zadostujejo zahtevam zvočne, toplotne in hidroizolacije. Stene je potrebno ometati, zakitati in opleskati. V dodatnem prostoru za dejavnost otrok so predvidene lesene stenske obloge do višine 1.20 cm (enake izvedbe kot je v obstoječih igralnicah), ostalo je oplesk. Barvno mora biti objekt usklajen z potrebami naročnika in mnenjem projektanta. Stenske obloge morajo biti iz najmanj težko vnetljivih materialov (B ali C-d0 po EN klasifikaciji). Stenske obloge morajo biti pralne. Potrebno je zaščititi radiatorje z varnostnimi maskami in ostre robove (do višine 120 cm) zaščititi s kotnimi zaobljenimi profili. Stenske obloge morajo biti pralne. Opleski v prostorih se izvedejo z disperzijsko barvo v svetlih pastelnih tonih. Strop Strop v dodatnem prostoru za dejavnost otrok se izvede z mavčno kartonskimi ploščami (po sistemu knauf). Strop se z obešali pritrdi na leseno strešno konstrukcijo. Strop se toplotno izolira s 30 cm termoizolacije. Spuščeni stropovi morajo biti iz negorljivih materialov (razred A1, A2-d0 po EN klasifikaciji). Konstrukcija in spojke spodnjih stropov morajo biti pravilno izvedene in iz predpisanih originalnih materialov za te dele.

»1« ARHITEKTURA

4

9. OKNA IN VRATA Okna Vsa nova okna in vrata na prizidavi so lesena s prekinjenim toplotnim mostom. Zastekljena so s troslojno zasteklitvijo (4-12-4-12-4). Celotno okno je kvalitete U=0,9 N/m2K. Opremljena so s kvalitetnim okovjem in pololivami. Višja okna imajo napravo za odpiranje s tal. Nova okna je potrebno vgraditi identična, kot obstoječa. Odpirajo se krilno in odklopno – po skicah. Na zunanji strani oken je predvidena zaščita pred sončnimi žarki – žaluzije na ročno upravljanje (lahko je tudi na elektro pogon). Spodnji del (50 cm) je izolirano polnilo. Naravna in umetna osvetlitev sta usklajeni z zahtevami predpisov in standardov za osvetlitev. Okna predstavljajo 1/5 podne površine, od tega se več kot 30% oken odpira na »ventus« (zgornja okna). V igralnicah so predvidene žaluzije na zunanji strani za zaščito pred osončenjem, parapeti pa so visoki 50 cm in so polni, izolirani. Okensko steklo mora biti tako visoko, kot dosežejo otroci, zavarovano, da se ne razbije ( kaljeno lepljeno steklo do višine 1,25 m – fiksna zasteklitev). Na vratih, ki vodijo iz dodatnega prostora in se odpirajo navzven, se namesti notranja žaluzija. Vrata Notranja vrata v prostorih vrtca so zastekljena, zgoraj s prozornim steklom. Vrata v vrtcu morajo imeti na strani, kjer so nameščeni tečaji, zaščito pred poškodbo prstkov na rokah. Vsa vratna krila imajo štiri tečaje. Vrata so brez pragov. Vrata se odpirajo v smeri izhoda. Vrata na mejah požarnih sektorjev morajo ustrezati ognjeodpornosti EI 30 – SC in morajo imeti certifikat. 10. MATERIALI Materiali, uporabljeni v novem objektu morajo biti prijazni zdravju otrok, naravni in prijetni na otip ter živahnih toplih barv. To velja zlasti za talne obloge, stenske obloge, pohištvo in igrala. Vrata morajo biti zaščitena pred stiskom rok, električna napeljava ne sme biti dostopna otrokom. 11. FASADA Po vzidavi stavbnega pohištva se izvede izolacijska fasada s 16 cm izolacijo (mineralne ali steklene volne) ter zaključnim slojem. Izolira se tudi fasadni podstavek z 12 cm izolacije (XPS). Spodnji del fasade – podstavek se prav tako obloži z izolacijo v debelini 14 cm (XPS) in obarva v temnejšem tonu, ki ga določi arhitekt. Fasada je zajeta v popisu projekta Energetske sanacije celotnega objekta. Fasada mora biti izvedena iz težko gorljivih materialov (B1 ali C po EN klasifikaciji). 12. KANALIZACIJA Objekt je že priključen na kanalizacijo in se tudi z dozidavo navežemo na obstoječo kanalizacijo.

Sistem odvodnjavanja z urejenih zunanjih površin je obstoječ in izveden kot ločen sistem kanalizacije z dvema sistemoma odvodnje :

- fekalna kanalizacija

»1« ARHITEKTURA

5

- odvodnjavanje strehe (čiste meteorne vode).

12.1 FEKALNA KANALIZACIJA : Fekalna kanalizacija je obstoječa in se ne spreminja, kanalizacija poteka v atriju vrtca. Vse nove navezave fekalnih odplak se izvedejo v objektu, tako da zunaj ni nobenega posega v kanalizacijo. Pri prizidavi ni novih odpadnih fekalnih odplak. 12.2 METEORNA KANALIZACIJA STREHE : Čista meteorna kanalizacija je obstoječa in se ne spreminja. Izvedejo se le nove navezave prestavljenih peskolovilcev strešnih odtokov na vzhodni strani vrtca. Odtoki ostanejo na istih mestih kot do sedaj, le peskolove je potrebno prestaviti izven nove pozidave. 13. OGREVANJE IN PREZRAČEVANJE Objekt je ogrevan s centralno kurjavo radiatorsko, iz obstoječe kurilnice, ki je v objektu in locirana v objektu na SZ strani objekta. Kot energent se uporablja zemeljski plin. Nove prizidave se navežejo na obstoječi sistem ogrevana. Prostori morajo biti enakomerno ogrevani na 20 ºC (v prostorih za nego pa 23ºC). Grelna telesa morajo biti zaščitena z maskami, vendar tako , da se ne zmanjša učinek. Zaščitne maske se izvedejo po vzoru obstoječih (lahko se uporabijo tudi obstoječe demontirane). Relativna vlaga v prostorih vrtca mora znašati 40-60 odstotkov, dovoljen prehod toplote skozi konstrukcijo proti neogrevanim prostorom pa znaša max K=0.35 W/m2k. Izvede se ustrezno naravno in prisilno prezračevanje . Hitrost gibanja zraka pri prisilnem prezračevanju ne sme biti večja kot 0.2 m/sek. Podrobnejši opis je podan v projektu strojnih instalacij.

14. INSTALACIJE Objekt je opremljen z vsemi potrebnimi instalacijami. Objekt je priklopljen na vodovod in kanalizacijo, opremljen z električno instalacijo, s telefonom. Z dozidavo se navežemo na obstoječe priključke. Kanalizacija je speljana v javno kanalizacijsko omrežje. Ogrevanje je radiatorsko . Kotlovnica je obstoječa. Strojne in elektro instalacije so obdelane v posebnem delu, ki je sestavni del tega projekta. 15. POŽARNA VRNOST Objekt je grajen z ognjeodpornim materialom. Objekt je že v osnovi razdeljen na požarne sektorje. S preureditvijo in dozidavo bistveno ne posegamo v požarno zasnovo objekta (loči se kuhinja). Objekt je razdeljen v dva požarna sektorja:

- PSKU – kuhinja - PS1 – igralnice.

Posamezni požarni sektor je istočasno tudi dimni sektor. Na mejah požarnih sektorjev so vgrajena požarna vrata EI 30-SC. Vrata na mejah požarnih sektorjev morajo ustrezati ognjeodpornosti EI 30 – SC in morajo imeti certifikat.

»1« ARHITEKTURA

6

Vrata na skupni poti evakuacije se odpirajo v smeri evakuacije. Tudi kurilnica predstavlja svoj požarni sektor, ki ima izhod direktno na prosto. Fasada mora biti izvedena iz težko gorljivih materialov (B1 ali C po EN klasifikaciji). Stenske obloge morajo biti iz najmanj težko vnetljivih materialov (B ali C-d0 po EN klasifikaciji). Spuščeni stropovi morajo biti iz negorljivih materialov (razred A1, A2-d0 po EN klasifikaciji). Objekt ima več izhodov na prosto. Iz vsake igralnice oz prizidanega prostora za dejavnost otrok sta dva izhoda - preko notranjega hodnika širine 210 cm in preko garderobe na prosto ter direktno iz prizidave na prosto. Naprave za odvod dima in toplote niso predvidene. Namestijo se gasilniki. Objekt bo opremljen s prenosnimi gasilnimi aparati. Pozicije, kot tudi evakuacijske poti so razvidne iz zasnove požarne varnosti. Izvede se varnostna razsvetljava. Izvedejo se naprave za alarmiranje – hišna alarmna naprava. Izvedena je zunanja - obstoječa hidrantna mreža – trije zunanji nadtalni hidranti v oddaljenosti do 80 m. Notranje hidrantno omrežje ni predvideno. Objekt bo dostopen za gasilna vozila in opremljen s strelovodom. Postavitvena površina za gasilsko vozilo je določena v Zasnovi požarne varnosti. 16. ZUNANJA UREDITEV Dovoz in dostop sta obstoječa. Igrišče za otroke je obstoječe , ograjeno in se ne spreminja. Izvedejo se samo stopnice iz prizidkov in prestavijo obstoječi peskolovi izven nove pozidave. 17. INDIKATORJI POVRŠINE IN PROSTORNINE (prizidava): - Zazidalna površina 101,98 m2 - Bruto tlorisna površina 101,98 m2 - Neto (uporabna) tlorisna površina 84,32 m2 - Bruto prostornina 432,20 m3 - Neto prostornina 248,74 m3 Sestavila: Gabrijela Šegula, inž.gr. Odgovorni projektant:

Gregor Kraševac, u.d.i.a.