San

Cay

etan

o

Verdigu

el

Las Conejeras

Can

o

Agua

Bend

ita

El Arenal

San

Pab

lo

Lerma

Sistema Cutzamala

Sistema Cutzamala

Sistema Cutzamala

San L

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zo

Temoaya

Mayorazgo

El G

allo

Tejalpa

Lerma

E-AS-R

E-AS-R

E-EC-R

E-EC-R

E-AS-L

E-R-R

E-R-L

E-EC-R

E-EC-R

E-EC-R

UAEM

E-EC-R

E-EC-R

ALAMEDA 2000 E-R-R

E-SA-L

E-SA-L

E-SA-L

E-EC-R

E-EC-R

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E-EC-R

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E-R-R

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E-R-L E-R-L

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E-SA-L

E-SA-L

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E-SA-L

E-AC-R

E-SA-R

ZONA MILITAR

E-SA-R

E-AS-L

E-R-L

E-EC-RUAEM

E-R-R

E-SA-L

E-AS-L

CETRAL DE ABASTOS

E-AC-R

E-EC-R

E-SA-L

E-SA-L

E-AS-RE-AS-R

E-CT-R

E-EC-R

E-R-L

E-R-L

E-R-R

E-EC-R

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E-R-L

E-R-L

E-EC-R

E-R-L

E-EC-R

E-EC-R

E-SA-RE-EC-R

11

2416

18

8

N-PAR-P

AG-AP-N

AG-AP-N

AG-AP-N

AG-AP-N

AG-AP-N

AG-AP-N

AG-AP-N

AG-AP-N

N-PAR-P

N-PAR-P

N-PAR-P

N-PAR-P

AG-AP-N

AG-AP-N

AG-AP-N

AG-AP-N

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AG-BP-N

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N-PAR-P

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AG-AP-N

AG-BP-N

AG-BP-N

N-PAR-P

N-BOS-N

N-BOS-N

AG-BP-N

AG-AP-N

AG-AP-N

AG-AP-N

AG-AP-N

AG-AP-N

H-333B

CU-333A

CU-333B

CU-417A

CU-333A

CU-417B

CU-333A

CU-417A

CU-300A

CU-300A

CU-300A

CU-300A

CU-300A

CU-300A

CU-300A

CU-300A

CU-200A

CU-200B

CU-250B

CU-300A

CU-300A

CU-300A

CU-300A

CU-333A

CU-300A

CHC250

H-100A

H-1

00A

H-100A

H-100A

H-1

00A

H-100A

H-100A

H-100A

H-200A

H-200A

H-200A

H-200A

H-200B

H-200BH-200B

H-250A

H-200C

H-200C

H-250A

H-250A

H-300B

H-300B

H-300C

H-300B

H-300B

H-300B

H-300A

H-300B

H-300A

H-300A

H-333B

H-333B

H-333B

H-200B

H-333B

H-333B

H-333B

H-333A

H-333C

H-333C

CU-333A

H-333B

H-33

3A

H-333A

H-333A

H-333B

H-333BH-333B

H-333B

H-333B

H-417B

H-417B

H-333B

H-417B

H-417B

H-417B

H-417B

H-417B

H-417BH-417B

H-417A

H-417B

H-417D

H-417B

H-417B

H-417B

H-500B

H-417B

H-667E

H-100A

I-G-N

I-G-N

I-G-N

I-G-N

I-G-N

I-G-N

I-G-N

I-G-N

I-G-N

I-G-N

I-G-NI-G-N

I-G-N

I-G-N

I-G-N

CU-333B

H-200B

H-333B H-333B

H-100A

H-500B

H-500C

H-300A

H-500A

H-417B

H-333B

H-100A

H-333B

H-417B

H-200C

H-200C

H-250A

CU250A

H-300B

H-300A

H-200C

H-200C

H-200C

H-333B

H-333B

H-333B

H-333B

H-333B

I-G-N

H-667A

H-667A

I-G-N

I-G-N

H-100A

H-417B

H-417C

H-300A

I-G-N

H-333B

H-100A

I-G-N

I-G-N

Z-RIES

H-250A

H-2

50A

Z-RIES

Z-RIES

H-200EZ-ARQ

H-333E

H-333E

H-250E

Z-RIES

H-300B

Z-RIES

Z-RIES

Z-RIES

H-250A

CU-300A

H-100A

H-300E

CU-417-E

H-300E

H-200B

H-500C H-417C H-100A

Z-ARQ

H-333B

H-333B

H-300A

H-100A

H-300A

H-250AH-300A

H-100A

H-417E

H-417B

H-333B

H-333B

H-300B

H-300E

H-333E

H-100A

H-417B

H-333B

H-100AH-200B

H-300BH-417B

H-417BH-417B

H-333B H-200B

CU-333A

H-200B

H-200B

H-333B

H-333B

H-333BH-333B

H-333B H-333B

H-333B

H-333B

H-333B

H-333B

H-333B

H-333B

Z-RIES

H-333B

H-333B

CU-300B

CU-300B

CU-300B

H-200C

H-200C

H-417C

H-417C

H-417C

H-417C

H-417C

H-417E

H-417E

H-417EH-417C

H-417B

H-333B

H-333B

H-333B

H-417BH-417B

H-333B

H-333B

H-1000AH-1000A

H-417C

H-333B

H-300B

H-300B

H-200C

H-100A

H-300B

H-300B

H-333B

H-417B

H-300B

H-333B

H-200C

H-200B

H-200C

H-200C

H-200C

H-200C

H-250A

H-200C

H-100E

H-200C

H-200B

H-200C H-100E

H-200BH-200B

I-G-N

AG-BP-N

H-100A

H-100A

H-417C

Gobierno del Estado de MéxicoSecretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda

DF

H. Ayuntamientode Toluca

Estructura Urbanay Usos del Suelo E-2A

Junio 2003

NOTA: CONSIDERACIONES PARA LAS AREAS CON DIFERENDO LIMITROFEEL PRESENTE PLAN MUNICIPAL DE DESARROLLO URBANO NO PREJUZGA LOS LIMITES TERRITORIALES DEL MUNICIPIO, UNICAMENTE ESTABLECE LOS RECONOCIDOS OFICIALMENTE POR EL GOBIERNO DEL ESTADO DE MEXICO (LEY ORGANICA MUNICIPAL, ARTICULO 7).EN LAS AREAS CON DIFERENDO LIMITROFE, SOLO PODRAN EJERCER ACTOS ADMINISTRATIVOS PARA EL ORDENAMIENTO TERRITORIAL DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS Y DEL DESARROLLO URBANO DE LOS CENTROS DE POBLACION, AQUELLAS AUTORIDADES QUE SE LES RECONOCE JURISDICCION POLITICO-ADMINISTRATIVA SOBRE EL TERRITORIO MUNICIPAL, HASTA EN TANTO, LA AUTORIDAD COMPETENTE EMITA FALLO CORRESPONDIENTE.EL PRESENTE DOCUMENTO, NO GENERA DERECHOS PARA EL O LOS TERRITORIOS DE QUE SE TRATE EL DIFERENDO Y TAMPOCO CONSTITUYE DOCUMENTAL PUBLICA PARA EFECTOS JURIDICOS EN NINGUN PROCEDIEMIENTO ADMINISTRATIVO O JURISDICCIONAL.

N-BOS-P

AG-AP-P

HABITACIONAL EQUIPAMIENTO URBANO

COBERTURA

-L LOCAL -M MICROREGIONAL -R REGIONAL

E-AS ADMINISTRACION Y SERVICIOSE-T TURISMOE-A ABASTOE-CT COMUNICACIONES Y TRANSPORTEE-RD RECREACION Y DEPORTEE-C COMERCIOE-SA SALUD Y ASISTENCIAE-EC EDUCACION Y CULTURA

INDUSTRIAI-G-N

nivel de cobertura

E-EC-L

CRU-100A

CU CENTRO URBANO 100A

CENTROS Y CORREDORES URBANOS

H-300A

H-100E

AP ALTA PRODUCTIVIDAD

AGROPECUARIOAG-AP-P

BOS BOSQUE

NATURALN-BOS-P

-N NO CONTAMINANTE

I-G GRANDECATALOGACION

Habitacional

catalogacióntamaño

Uso Industria

Uso Equipamientomezcla de usos

m2 de terreno bruto/vivienda

Uso Agropecuario

situaciónproductividad

Uso Naturaltipología

situación

CU-100A

I-G-N

E-EC-L

CORREDOR URBANO

CU-300A

Centro urbano

mezcla de usosm2 de terreno bruto/vivienda

E-AT AEROPORTUARIO

* Los predios con frente a corredores urbanos, fuera del Centro Histórico, tendrán una restricción al frente de 5.50 m. a lo largo del frente.

NOTAS:

* Los predios que se ubiquen dentro de áreas marcadas con letra "E" (H-200E), requerirán de dictamen especial, por encontrarse en zona de riesgo.

Z-RIES ZONA DE RIESGO

AREAS NO URBANIZABLESAREAS URBANAS

FRACTURA

ZONA DE RIESGO

-P PROTEGIDA -N NO PROTEGIDAPAR PARQUE

CHC CENTRO HISTORICO Y CULTURAL 250CHC250

CU-250BCU-200ACU-200B CU-300B CU-333B

CU-300A CU-333ACU-250A CU-417ECU-417BCU-417A

Z-ARQ ZONA ARQUEOLOGICAZ-ARQ

CRU-100A

Corredor urbano

mezcla de usosm2 de terreno bruto/vivienda

1 : 30,000

BP BAJA PRODUCTIVIDAD -P PROTEGIDA -N NO PROTEGIDA

LOS PREDIOS COMPRENDIDOS DENTRO DE LOS POLIGONOS TENDRAN DICTAMEN DE (A.S.A) AEROPUERTOS Y SERVICIOS AUXILIARES PARA EL APROVECHAMIENTO DE USO DE SUELO.

H-250E

H-200E

H-100EH-200A

H-333AH-300E

H-333BH-333C

H-417CH-417B

H-417D

H-500AH-417E

H-300B

H-500CH-667A

H-667EH-1000A

H-200B

H-250A

H-300A

H-500BH-200C H-300CH-333EH-417A

CRU-100A CRU-200B CRU-200HCRU-200A CRU-250B CRU-417HCRU-250ACRU-300ACRU-333ACRU-417ACRU-500A

CRU-300BCRU-333B

CRU-100GCRU-200GCRU-250GCRU-300GCRU-333GCRU-417G

CRU-417B

CRU-100CCRU-200CCRU-250CCRU-300CCRU-333CCRU-417C

CRU-300DCRU-333DCRU-417D

CRU-200ECRU-300ECRU-333E

CRU-100FCRU-200FCRU-300FCRU-333FCRU-417FCRU-500F

1(VER ZONIFICACION SECUNDARIA EN EL DOCUMENTO DEL PLAN)

* Para el cambio de uso, densidad y normas de ocupación del suelo, de los desarrollos autorizados marcados como Zonificación Secundaria, requerirá de un dictamen de la autoridad correspondiente.

ZONIFICACION SECUNDARIA

2,600