AG VESPA VERKOOPTToog 2-3-4 | 2000 Antwerpen

AG VESPA verkoopt een perceel bouwgrond,

zeer centraal gelegen in een rustige zijstraat van

de Paardenmarkt.

Momenteel is het perceel deels bebouwd. De

bestaande constructie mag gesloopt worden.

Hierdoor is het perceel zeer geschikt voor een

nieuwbouw met als bestemming ‘wonen’.

Toog is één van de doodlopende steegjes in de

Antwerpse studentenbuurt. Naast de universitei-

ten en hogescholen zijn er heel wat kleuter- en

lagere scholen en ook scholen voor volwassenen-

onderwijs.

Vlakbij bevinden zich de belangrijkste winkelas-

sen, het historische centrum en heel wat pleinen

met gezellige cafés en restaurants.

1 PERCEEL BOUWgROnd

Verkoop via biedingen onder gesloten omslag

Minimum biedingprijs: € 77.000

(exclusief registratierechten)

Afsluit biedingen:29 november 2013 om 14 uur

www.agvespa.be | 03 259 28 10 | info@vespa.antwerpen.be

Antwerpen is een belangrijke studentenstad

en dat zorgt voor een levendige en actieve

sfeer rond de universiteiten en hogescholen.

Heel wat jonge gezinnen kiezen bewust voor

de dynamiek van een wijk die altijd in bewe-

ging is. De Ossenmarkt is het echte hart van

het studentenleven. Het plein ligt vlakbij de

campussen en valt op door de typische studen-

tencafés.

In de universiteitswijk staan veel oude statige

herenhuizen. Ook het culturele patrimonium

bepaalt het gezicht van de buurt. Het Be-

gijnhof, het Rockoxhuis, het Letterenhuis en

verschillende theaters zijn het culturele visite-

kaartje van de stad.

Universiteitswijk Antwerpen - studentenstad

• Gelegen nabij het historisch centrum

• Gelegen in de studentenbuurt

• Verschillende winkels in de onmiddelijke omgeving

• Dicht bij het gezellige Eilandje en het MAS

• In de buurt van cafés en restaurants

• Op wandelafstand van Park Spoor Noord, de Meir en de Groenplaats

• Vlot bereikbaar met de wagen en openbaar vervoer

• Vlakbij een velostation

LiggingIn het centrum van de stad

Oppervlaktegegevens:

• Perceeloppervlakte: 59 m² (volgens kadaster)

• Perceelbreedte: 11 m

• Perceeldiepte: 5 m

Volgens mondeling advies van stedenbouwkundige vergunningen is op de percelen een nieuwbouw mogelijk. Het

gabarit dient zich te beperken tot het gabarit van Toog 5 (gelijkvloers + schuin dak, kroonlijst op +/- 5m hoogte).

Voor meer zekerheid en informatie over de bouwvoorschriften kan u terecht bij de dienst stedenbouwkundige ver-

gunningen op 03/338.66.66

Algemene kenmerken perceel

Grondplan

Alle maten die weergegeven worden, zijn louter indicatief. Scheidingswanden in stippellijn, toestellen en meubilair aangeduid op het plan worden niet geplaatst en zijn louter ter illustratie.

De minimum biedingprijs voor het perceel grond, gelegen Toog 2-3-4, 2000 Antwerpen, bedraagt:

77.000 euro (exclusief registratierechten)(zevenenzeventig duizend euro)

De biedingen sluiten af op vrijdag 29 november 2013 om 14 uur

Verkoop perceel bouwgrond

BEZICHTIGING EN INFORMATIE

Contactpersoon voor meer informatie:

An-Astrid De Ferm

Tel: 03 259 21 50

Email: an-astrid.deferm@vespa.antwerpen.be

WIJZE VAN VERKOOP

Het eigendom wordt door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag. De biedingen worden

afgesloten op vrijdag 29 november 2013 om 14u. Meer informatie over de biedingen vind je in bijlage.

AG VESPA wijst erop dat het betalen van registratierechten uitsluitend de zaak van de koper is. AG VESPA draagt ter zake geen enkele verantwoordelijkheid.

BIJZONDERE VERKOOPSVOORWAARDEN

• het eigendom wordt verkocht onder het stelsel van de registratierechten.

• De bebouwingsverplichting zoals opgenomen in artikel 4.2 van de algemene verkoopvoorwaarden is van

toepassing op deze verkoop:

- Betreft de verkoop een perceel bouwgrond dan zal de koper, overeenkomstig toepasselijke stedenbouw

kundige voorschriften een gebouw dienen op te richten binnen de termijn van drie jaar, te rekenen vanaf

het verlijden van de authentieke akte.

- Het perceel wordt als bebouwd beschouwd wanneer het gebouw water- en winddicht is.

Deze bebouwingsverplichting is een essentiële voorwaarde zonder dewelke AG VESPA deze overeenkomst niet zou

hebben afgesloten. Ze wordt opgelegd aan de kandidaat-koper en al zijn rechtsopvolgers. Bij niet-naleving van

deze verplichting zijn de sancties zoals voorzien in artikel 6 van de algemene voorwaarden van toepassing.

BIJLAGEN

• Aankoopaanbod

• Algemene verkoopvoorwaarden

STEDENBOUWKUNDIGE GEGEVENS

• Gelegen in woongebied

• Geen stedenbouwkundige vergunningen

• Geen stedenbouwkundige misdrijven vastgesteld

• Geen dagvaardingen uitgebracht

• Geen recht van voorkoop

• Geen verkavelingsvergunning afgeleverd

DISCLAIMER INFOBROCHURE

Alle prijzen, foto’s, oppervlaktematen en plannen die vermeld staan in deze brochure zijn louter informatief en onder voorbehoud van vergissingen en/of wijzigingen. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend, zij worden vrijblijvend verstrekt, enkel ter inlichting, zonder contractuele verbintenis of garantie van onzentwege. Uw eventuele opmerkingen kan u melden aan AG VESPA via

info@vespa.antwerpen.be

WIJZE VAN VERKOOP

Het eigendom wordt door AG VESPA verkocht via biedingen onder gesloten omslag.

Bij biedingen onder gesloten omslag wordt er een minimum biedingsprijs voor het eigendom bepaald. Kandidaat-

kopers die de woning wensen te kopen, kunnen een bod uitbrengen op of boven de minimumprijs. Biedingen

onder de minimumprijs zijn niet geldig. De in te vullen biedingsdocumenten vind je in bijlage.

Bij afsluiting van de biedingen worden alle binnengekomen omslagen geopend. Kandidaten die een bod hebben

uitgebracht kunnen op de opening van de biedingen aanwezig zijn. Wanneer alle biedingen zijn geopend, wordt

het eigendom toegewezen aan de kandidaat-koper die het hoogste bod heeft uitgebracht. Het bod dat een kandi-

daat-koper uitbrengt is bindend en definitief.

De verkoop gebeurt onder het registratiestelsel :

Dit betekent dat de koper bovenop de geboden prijs nog registratierechten betaalt.

AG VESPA wijst er op dat het betalen van registratierechten uitsluitend de zaak van de koper is. AG VESPA draagt

ter zake geen enkele verantwoordelijkheid.

WIJZE VAN INSCHRIJVEN

1. Kandidaten vullen het aanbod als volgt in:

- volledige naam en adres (OPGELET: dit is definitief en kan later niet gewijzigd en/of aangevuld worden

met andere namen)

- vaste biedprijs zowel in cijfers als voluit in letters

- paraaf op elke bladzijde van aanbod, algemene verkoopsvoorwaarden en ontwerp verkoopsovereen

komst

- datum en handtekening(en) onderaan.

2. Kandidaten steken het aanbod en de bijhorende documenten in een omslag en sluiten deze volledig en goed

af. Buiten op de omslag vermelden zij duidelijk voor welk eigendom zij het bod uitbrengen, namelijk: “bod Toog

2-3-4, 2000 Antwerpen”. Zowel op de vóór- als op de achterzijde vermelden: “omslag NIET OPENEN – bieding

onder gesloten omslag”.

3. Kandidaten bezorgen de omslag bij het Autonoom Gemeentebedrijf voor Vastgoed en Stadsprojecten (AG

VESPA), Generaal Lemanstraat 55 bus 4, 2018 Antwerpen (tijdens de werkdagen tussen 8.30 uur en 17 uur) en

ten laatste op 29 november vóór de opening van de biedingen van het eigendom (laattijdig ingediende biedin

gen zijn ongeldig):

- de bieding wordt tijdig per post verzonden (een aangetekende zending is niet verplicht, wel aan te

raden) of

- de omslag wordt afgegeven, op voorhand of uiterlijk bij de opening van de omslagen waarbij de

kandidaten aanwezig mogen zijn.

Wanneer verschillende kandidaten een gelijke prijs geboden hebben, zal tussen deze kandidaten een nieuwe

bieding onder gesloten omslag worden georganiseerd.

AG VESPAAutonoom Gemeentebedrijf voor vastgoed en stadsprojecten Antwerpen

Generaal Lemanstraat 55 bus 42018 Antwerpentel: 03 259 28 10fax: 03 259 28 11

www.agvespa.be | info@vespa.antwerpen.be BE 0267 402 076

IBAN BE37 0910 1270 6928