vista verde
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Inhalt
Hinterkappelen Bei Bern und am Wohlensee 4
Situation Herrliche Naturimpressionen und beste Anbindung 6
Projekt Architektur für ein Leben inmitten der Natur 8
Wohnungen Erdgeschoss 10
Wohnungen Obergeschoss 11
Wohnungen Attika 12
Schemaschnitt durch Eingangsbereich und Wohnung 13
Baubeschrieb Konstruktion, Technik 14
Baubeschrieb Ausbaustandard 16
Verkaufspreise Kennzahlen 18
Verkaufsbestimmungen und Informationen 19
Hinterkappelen Bei Bern und am Wohlensee
Seite 4 | 5 Vista Verde, Hinterkappelen
Hinterkappelen zählt zur Agglomerations-gemeinde Wohlen bei Bern. Sie ist im direkten Einzugsgebiet der Bundesstadt gelegen, sodass die gute Infrastruktur deren zügige Erreichbarkeit ermöglicht. Die Ortschaft ist hervorragend mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen – Bern ist in 19 Minuten mit dem Bus zu erreichen. Wer mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die Grossstadt in lediglich zehn Minuten. Ähnlich schnell gelangt man von der rund 9‘000 Einwohner zählenden Gemeinde aus in die Westschweiz. Die Lage von Hinterkappelen ist nicht nur verkehrstechnisch günstig, sondern zudem zweifelsohne als wunderschön zu bezeichnen. Anwohner erfreuen sich an der Aussicht in das Naherholungsgebiet Wohlensee. Es ist an diesem hübschen Flecken leicht, die Natur hautnah zu geniessen: Zahlreiche Wanderwege und Velorouten führen durch die malerische Landschaft.
Der angenehme, ländliche Charakter macht sich in der gesamten Ortschaft bemerkbar. Dennoch lässt sie nichts vermissen, was für den täglichen Bedarf vonnöten ist. Es finden sich Einkaufs-möglichkeiten ebenso wie eine Poststelle und eine Apotheke. Die weitgehend barrierefreie Gestaltung des Ortes stellt die Zugänglichkeit der Angebote für alle Einwohner sicher. Eine breite medizinische Versorgung ist ebenfalls gewährleistet. Architekturinteressierten steht die histo-rische Kirche aus dem 12. Jahrhundert zur Besichtigung zur Verfügung. Freunde des Kulinarischen kommen an der Gourmetstrasse Aarberg auf ihre Kosten. Wer sich am Abend im nahe gelegenen Bern vergnügen möchte, kommt mit dem Nachtbus Moonliner bequem und sicher hin und zurück.
Vor allem sportliche Menschen und Familien finden in Hinterkappelen alle Angebote, die sie für ihre persönliche Lebensgestaltung benötigen.
Bernstrasse
Die Jüngsten dürfen sich über beste Betreuungsmöglichkeiten und viel Spass in Spielgruppen, KiTas und Kindergärten freuen. Bildungsangebote am Ort für die Grösseren sind Primar- und Oberstu-fenschulen sowie eine Tagesschule. Alle Altersgruppen können auf das umfangreiche Sport- und Kursangebot der Ortschaft zurückgreifen. Hierzu zählen ein Tennisclub, das Jugendhaus sowie der Ruderclub.
Verkehr Bushaltestelle Bernstrasse - Bhf Bern 19 Min Bushaltestelle Bennenboden-Bhf Bern 22 Min. Autobahnzubringer E25 - Betlehem 2.5 km
Schulen Kindertagesstätte Villa Salamander Kindergarten Kappelenfeld Primarschulhaus Kappelenfeld Oberstufenschulhaus
Einkaufen Migros, Denner Post, Bancomat Apotheke
Freizeit, Kultur Naherholungsgebiet Wohlensee Tennisclub, Fussballclub Jugendhaus Ruderclub Wohlensee Schrebergärten
Medizinische Versorgung Allgemeinmedizin Gynäkologie
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Situation Herrliche Naturimpressionen und beste Anbindung
GSPublisherEngine 0.1.100.26
Gauer Itten Messerli Architekten AGAltenbergstrasse 28 CH - 3013 Bern T 031 333 61 61 F 031 333 61 62 [email protected] www.gim.ch architekten ag
PlanNr. - A-03.107309-MFH HinterkappelenVerkauf Umgebung
Phase309-MFH Hinterkappelen_160105
Die Masse sind vom Unternehmer zu kontrollieren bzw. am Bau zu nehmen. Allfällige Differenzen sind der Bauleitung frühzeitig zu melden.
±0.00 = 522.69 m.ü.M
DatumR. Nr.
Bernstrasse, CH - 3032 Hinterkappelen
Alta Vista AG, Altenbergstrasse 28, CH - 3013 Bern
Bauherr:
Bemerkung
Gez. Erstellt Mst Format A4
30063006
Bernstrasse
Bennenbodenrain
Rainweg
0 1 105
N
0 1 5 10 m
GSPublisherEngine 0.1.100.26
Gauer Itten Messerli Architekten AGAltenbergstrasse 28 CH - 3013 Bern T 031 333 61 61 F 031 333 61 62 [email protected] www.gim.ch architekten ag
PlanNr. - A-03.107309-MFH HinterkappelenVerkauf Umgebung
Phase309-MFH Hinterkappelen_160105
Die Masse sind vom Unternehmer zu kontrollieren bzw. am Bau zu nehmen. Allfällige Differenzen sind der Bauleitung frühzeitig zu melden.
±0.00 = 522.69 m.ü.M
DatumR. Nr.
Bernstrasse, CH - 3032 Hinterkappelen
Alta Vista AG, Altenbergstrasse 28, CH - 3013 Bern
Bauherr:
Bemerkung
Gez. Erstellt Mst Format A4
30063006
Bernstrasse
Bennenbodenrain
Rainweg
0 1 105
N
Seite 6 | 7 Vista Verde, Hinterkappelen
Rainweg
Bernstrasse
GSPublisherEngine 0.1.100.26
Gauer Itten Messerli Architekten AGAltenbergstrasse 28 CH - 3013 Bern T 031 333 61 61 F 031 333 61 62 [email protected] www.gim.ch architekten ag
PlanNr. - A-03.107309-MFH HinterkappelenVerkauf Umgebung
Phase309-MFH Hinterkappelen_160105
Die Masse sind vom Unternehmer zu kontrollieren bzw. am Bau zu nehmen. Allfällige Differenzen sind der Bauleitung frühzeitig zu melden.
±0.00 = 522.69 m.ü.M
DatumR. Nr.
Bernstrasse, CH - 3032 Hinterkappelen
Alta Vista AG, Altenbergstrasse 28, CH - 3013 Bern
Bauherr:
Bemerkung
Gez. Erstellt Mst Format A4
30063006
Bernstrasse
Bennenbodenrain
Rainweg
0 1 105
N
Die Bernstrasse ist die zentrale Durchfahrtstrasse durch die Agglome-rationsgemeinde Wohlen bei Bern. In Verlängerung als Eymattstrasse führt sie direkt auf die Autobahn und somit auf Bern zu. Dennoch ist das Idyll der Lage von „Vista Verde“ nicht durch Geräusche beeinträchtigt: Eine Lärmschutzwand entlang der Bernstrasse schirmt das gen Norden ansteigende Grundstück ab. Zu dem Projekt gehört eine angeschlossene überdachte Parkmöglichkeit. Von ihr aus gelangen Auto- und Radfahrer via Bennenbodenrain auf die Bernstrasse und somit bequem sowohl in den Ortskern von Hinterkappelen als auch auf weiterfüh-rende Verkehrsrouten. Alternativ befinden sich zwei Bushaltestellen in Gehdistanz, sodass auf das Autofahren gänzlich verzichtet werden kann.
Ihre persönliche Freizeitgestaltung beginnt für Naturfreunde direkt hinter dem Haus: Hier liegt ein malerisches Naherho-lungsgebiet, das mit Wanderwegen und Velorouten durchzogen ist. Erholsame
Stunden beim Erkunden der ursprüng-lichen Natur sind somit nur wenige Meter entfernt. Zusätzlich zu den malerischen Wäldern befindet sich auch der Wohlensee in Sichtweite und ist über die Bern- und Hofenstrasse in kürzester Zeit mit dem Rad oder dem Auto erreichbar. Der See geht in die Aare über, deren Ufer sich für ausgedehnte Radtouren geradezu anbieten. Entlang dieser Strecke finden sich zudem der Tennisclub Wohlensee sowie der Rowing Club Bern.
Projekt Architektur für ein Leben inmitten der Natur
Seite 8 | 9 Vista Verde, Hinterkappelen
Das Projekt „Vista Verde“ trägt seinen Namen zu Recht: Frei aus dem Spanischen übersetzt bedeutet er „Blick ins Grüne“. Die Architektur des Baus ist demnach so gestaltet, dass die Anwohner durch optimale Anpassung an die Gegeben-heiten des Grundstücks möglichst viel der umliegenden Landschaft in ihr persön-liches Wohnumfeld einbeziehen können. Helligkeit ist ein prägendes Merkmal der Architektursprache von „Vista Verde“. Die Fassade ist allumfassend hell gestaltet, gläserne Balkonbrüstungen unterstreichen die offene Wirkung. Die Kubatur des Gebäudes ist ganz im Einklang mit dem abschüssigen Grundstück: Sie macht sich die Gegebenheiten zunutze und schmiegt sich mit ihrer Nordseite an den Hang. Alle weiteren, sonnenzugewandten, Gebäudeseiten lassen durch grossflächige Fensterfronten viel Tageslicht in die Räume. Insbesondere die grosszügigen, teils umlaufenden Balkone an der
Südfassade bieten viele Quadratmeter, um die Morgen- sowie Abendsonne und die herrliche Sicht auf das tieferliegende Gelände mit dem Wohlsee zu geniessen.
Die sonnenabgewandte Gebäudeseite bietet zweckmässiger Nutzung Raum. Die im Hang gelegenen Kellerräume beherbergen Fahrradstellplätze, zwei disponibel – zum Beispiel als Bastelkeller – nutzbare Räume sowie die zu den sieben Wohnungen gehörenden Abstellkeller. Hinter dem Haus liegt, auf Höhe der Attika, die direkt zugängliche, überdachte Parkmöglichkeit für neun Fahrzeuge. Die Bewohner der darunter liegenden Geschosse können das Parking bequem über die Treppe oder mit dem Aufzug erreichen.
Alle Wohnungen bieten variierende Quadratmeter- und Zimmerzahlen für jegliche Ansprüche. In dem Wohnbauprojekt „Vista Verde“ finden alle Altersgruppen und Familiensituationen die perfekte Wohnlösung: Familien, Singles
und Paare fühlen sich in den lichtdurch-fluteten Räumen gleichsam zuhause. Das Angebot reicht daher von 2.5 Zimmern bis zu 4.5 Zimmern. Eine durchgehende Gestaltung des Wohn-, Koch- und Essbe-reiches schafft ein sehr angenehmes Wohngefühl. Überdies können die Sonnenstrahlen so die gesamte Wohnung mit Tageslicht füllen. Dieser natur- und lichtorientierten Raumaufteilung können Sie mit Ihren Vorstellungen zur Innen-ausstattung eine finale persönliche Note verleihen. Sie wird in Zusammenarbeit mit Ihnen auf Ihre Wünsche zugeschnitten.
„Vista Verde“ trägt den grünen Gedanken nicht nur im Namen. Vielmehr funktioniert das Gebäude selbst in diesem Sinne und wird gemäss dem energiesparenden Minergie-Standard ausgestattet. Dieser beinhaltet einen deutlich verringerten Energiebedarf und damit einhergehend niedrigere Energiekosten. Zu dem Energiekonzept trägt der Anschluss an eine Wärmepumpe ebenso bei wie die zum Teil erneuerbare Energie. Für eine
ausgewogene Versorgung mit Frischluft sowie eine angenehme Wohnatmo-sphäre sorgt die Komfortlüftung in den Wohnungen.
Das Wohnhaus „Vista Verde“ in Hinterkap-pelen wurde für Bewohner konzipiert, die in unaufdringlicher, moderner Architektur im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf den Komfort der Nähe zu Bern verzichten zu müssen.
Seite 10 | 11 Vista Verde, Hinterkappelen
Wohnungen Erdgeschoss, Obergeschoss
Wohnung 1Zimmer 3 ½Nettowohnfläche 122 m2 Balkon 27 m2
Nutzfläche 149 m2
Raumhöhe 2.97 / 2.50 mKeller 24 m2
Parkplatz gedeckt Nr. 7
Wohnung 2Zimmer 4 ½Nettowohnfläche 152 m2 Balkon 27 m2
Nutzfläche 197 m2
Raumhöhe 2.97 / 2.50 mKeller 21 m2
Parkplatz gedeckt Nr. 2
Verkauft
Gauer Itten Messerli Architekten AGAltenbergstrasse 28 CH - 3013 Bern T 031 333 61 61 F 031 333 61 62 [email protected] www.gim.ch architekten ag
PlanNr. - A-03.105309-MFH HinterkappelenVerkauf Erdgeschoss 200
PhaseDie Masse sind vom Unternehmer zu kontrollieren bzw. am Bau zu nehmen. Allfällige Differenzen sind der Bauleitung frühzeitig zu melden.
±0.00 = 522.69 m.ü.M
DatumR. Nr.
Bernstrasse, CH - 3032 Hinterkappelen
Alta Vista AG, Altenbergstrasse 28, CH - 3013 BernBauherr:
Bemerkung
Gez. Erstellt Mst Format A4
ZimmerNF:15.4 m2
Wohnung 1NF:121.6 m2 Küche
NF:10.1 m2
WC/DUNF:4.4 m2
ZimmerNF:19.2 m2
BalkonNF:26.8 m2
BalkonNF:26.8 m2
KücheNF:9.4 m2
Wohnung 2NF:151.6 m2
ZimmerNF:17.8 m2
BadNF:6.9 m2
Keller Whg 4NF:10.3 m2
Essen / WohnenNF:58.5 m2
Essen / WohnenNF:61.3 m2
HaustechnikNF:18.3 m2
Keller Whg 1NF:24.3 m2
Eingang/KorridorNF:8.4 m2
Eingang/KorridorNF:11.3 m2
TreppenhausNF:13.9 m2
Keller Whg 2NF:21.1 m2
Installation
LW/T L W/T
0 1 2 5
BadNF:6.5 m2
ZimmerNF:13.6 m2
ZimmerNF:15.0 m2
ReduitNF:4.3 m2
ReduitNF:4.3 m2
WC/DUNF:5.6 m2
N
Einbauten (im Kaufpreis inbegriffen)
Möbel durch Käufer
L W/T
1:20012.07.16
Wohnung 3Zimmer 3 ½NWF 109 m2 Balkon 27 m2
Nutzfläche 136 m2
Raumhöhe 2.50 mKeller 14 m2
Parkplatz gedeckt Nr. 3
Wohnung 4Zimmer 2 ½NWF 85 m2 Balkon 11 m2
Nutzfläche 96 m2
Raumhöhe 2.50 mKeller 14 m2
Parkplatz gedeckt Nr. 6
Wohnung 5Zimmer 4 ½NWF 131 m2 Balkon 27 m2
Nutzfläche 158 m2
Raumhöhe 2.50 mKeller 17 m2
Parkplatz gedeckt Nr. 4
Verkauft
Verkauft
Gauer Itten Messerli Architekten AGAltenbergstrasse 28 CH - 3013 Bern T 031 333 61 61 F 031 333 61 62 [email protected] www.gim.ch architekten ag
PlanNr.-309-61-100-04309-MFH HinterkappelenVerkauf Obergeschoss 200
Phase309_- Hinterkappelen AusführungDie Masse sind vom Unternehmer zu kontrollieren bzw. am Bau zu nehmen. Allfällige Differenzen sind der Bauleitung frühzeitig zu melden.
±0.00 = 522.69 m.ü.M
DatumR. Nr.
Bernstrasse, CH - 3032 Hinterkappelen
Alta Vista AG, Altenbergstrasse 28, CH - 3013 BernBauherr:
Bemerkung
Gez. Erstellt Mst Format A4
Wohnung 5NF:131.9 m2
ZimmerNF:14.3 m2
BalkonNF:26.8 m2
BalkonNF:26.8 m2
ZimmerNF:15.3 m2
ZimmerNF:19.2 m2
ZimmerNF:20.6 m2
Wohnung 3NF:108.8 m2
WC/DUNF:5.2 m2
BadNF:5.7 m2
Fahrradraum 18 PPNF:23.0 m2
Bastelraum 1NF:16.5 m2
Keller Whg 3NF:14.0 m2
Keller Whg 4NF:14.0 m2
Keller Whg 6NF:16.6 m2
Keller Whg 7NF:16.5 m2
Keller Whg 5NF:16.5 m2
TreppenhausNF:28.5 m2
BadNF:6.9 m2
ZimmerNF:18.0 m2
BadNF:5.8 m2
ReduitNF:6.2 m2
WC/DUNF:4.3 m2
Eingang / KorridorNF:9.4 m2
Eingang / KorridorNF:12.7 m2
ReduitNF:2.8 m2
KücheNF:9.2 m2
ReduitNF:3.8 m2
EingangNF:6.5 m2
W/T
W/T
0 1 2 5
W/T
ZimmerNF:14.0 m2
Wohnung 4NF:84.8 m2
Essen / WohnenNF:41.5 m2 Essen / Wohnen
NF:43.4 m2
LoggiaNF:10.5 m2
KücheNF:8.8 m2
KücheNF:9.3 m2
Essen / WohnenNF:41.0 m2
N
Einbauten (im Kaufpreis inbegriffen)
Möbel durch Käufer
L W/T
1:20030.08.17
Wohnung 5
___________________________________
Zimmer
NWF*
Balkon
Nutzfläche
Keller
Parkplatz
Wohnung 6
___________________________________
Zimmer
NWF*
Balkon
Nutzfläche
Keller
Parkplatz
4½
127m2
59m2
186m2
13m2
gedeckt
4½
126m2
54m2
180m2
15m2
gedeckt
Seite 12 | 13 Vista Verde, Hinterkappelen
Wohnungen Attika
Wohnung 6Zimmer 4 ½NWF 127 m2 Balkon 65 m2Nutzfläche 192 m2
Raumhöhe 2.50 mKeller 17 m2
Parkplatz gedeckt Nr. 8
Wohnung 7Zimmer 4 ½NWF 126 m2 Balkon 55 m2
Nutzfläche 181 m2
Raumhöhe 2.50 mKeller 17 m2
Parkplatz gedeckt Nr. 9
Verkauft
Verkauft
Gauer Itten Messerli Architekten AGAltenbergstrasse 28 CH - 3013 Bern T 031 333 61 61 F 031 333 61 62 [email protected] www.gim.ch architekten ag
PlanNr. - A-03.103309-MFH HinterkappelenVerkauf Attikageschoss 200
PhaseDie Masse sind vom Unternehmer zu kontrollieren bzw. am Bau zu nehmen. Allfällige Differenzen sind der Bauleitung frühzeitig zu melden.
±0.00 = 522.69 m.ü.M
DatumR. Nr.
Bernstrasse, CH - 3032 Hinterkappelen
Alta Vista AG, Altenbergstrasse 28, CH - 3013 BernBauherr:
Bemerkung
Gez. Erstellt Mst Format A4
6789 12345
3.5%
ZimmerNF:16.6 m2
ZimmerNF:12.6 m2
Essen / WohnenNF:44.2 m2
Essen / WohnenNF:45.5 m2
TerrasseNF:38.3 m2
WC/DUNF:5.0 m2
TerrasseNF:38.3 m2
KücheNF:10.1 m2
ParkierungNF:55.3 m2
ZimmerNF:15.2 m2
KücheNF:9.8 m2
ZimmerNF:14.0 m2
ReduitNF:3.4 m2
ParkierungNF:68.0 m2
ZimmerNF:16.7 m2
WC/DUNF:3.4 m2
Eingang/KorridorNF:14.3 m2
Eingang/KorridorNF:15.0 m2
W/T
L
Brie
fkas
ten
0 1 2 5
W/TL
ReduitNF:3.1 m2
Wohnung 7NF:126.0 m2
Wohnung 6NF:127.2 m2
BadNF:5.7 m2
BadNF:5.5 m2
ZimmerNF:12.2 m2
N
Einbauten (im Kaufpreis inbegriffen)
Möbel durch Käufer
L W/T
1:20012.07.16
GSPublisherEngine 0.1.100.16
Gauer Itten Messerli Architekten AGAltenbergstrasse 28 CH - 3013 Bern T 031 333 61 61 F 031 333 61 62 [email protected] www.gim.ch architekten ag
PlanNr. - A-03.107309-MFH Hinterkappelen
Phase309-MFH Hinterkappelen_160707_ 7Whg
Die Masse sind vom Unternehmer zu kontrollieren bzw. am Bau zu nehmen. Allfällige Differenzen sind der Bauleitung frühzeitig zu melden.
Verkauf Schnitt B
Gez.Datum BemerkungenRevision Nr.
Bernstrasse, CH - 3032 Hinterkappelen
Alta Vista AG, Altenbergstrasse 28, CH - 3013 Bern
Bauherr:
Gez. Erstellt Mst Format A3
Form
at A
3 (
420x297
mm
)
Wohnung 2
Wohnung 4
Wohnung 6
Treppenhaus
Lift
Keller
Keller
Lärmschutz
Schemaschnitt durch Eingangsbereich und Wohnung
GSPublisherEngine 0.1.100.16
Gauer Itten Messerli Architekten AGAltenbergstrasse 28 CH - 3013 Bern T 031 333 61 61 F 031 333 61 62 [email protected] www.gim.ch architekten ag
PlanNr. - A-03.107309-MFH Hinterkappelen
Phase309-MFH Hinterkappelen_160707_ 7Whg
Die Masse sind vom Unternehmer zu kontrollieren bzw. am Bau zu nehmen. Allfällige Differenzen sind der Bauleitung frühzeitig zu melden.
Verkauf Schnitt B
Gez.Datum BemerkungenRevision Nr.
Bernstrasse, CH - 3032 Hinterkappelen
Alta Vista AG, Altenbergstrasse 28, CH - 3013 Bern
Bauherr:
Gez. Erstellt Mst Format A3
Form
at A
3 (
420x297
mm
)
Wohnung 2
Wohnung 4
Wohnung 6
Treppenhaus
Lift
Keller
Keller
Lärmschutz
Baubeschrieb Konstruktion, Technik
Seite 14 | 15 Vista Verde, Hinterkappelen
FensterHolz/Metallfenster mit 3-fach Isolier-verglasung. Panoramaverglasung mit Hebeschiebetüre bzw. Öffnungsflügel und Festverglasung in Wohn- und Essbereich. Zimmerfenster als Lochfenster mit jeweils Dreh-Kippfenster und Festverglasung.
SonnenschutzFassadenintegrierte Rafflamellenstoren. An den Südbalkonen Stoffmarkisen. Knickarmmarkise auf der Terrasse der Attika. Alle Sonnenschutzanlagen mit elektrischem Antrieb.
BalkonBalkon mit Kunstholzdeck und Kiesbereich. Geländer aus Glas.
KonstruktionTragstruktur und Decken aus Stahlbeton, in den Kellerräumen sichtbar bleibend. Betonwände im Treppenhaus verputzt, Treppen aus Kunststein. Fassade in Massivbauweise mit verputzer Aussen-wärmedämmung. Dachaufbau Stahlbeton-decke gedämmt mit Kiesklebedach (nicht begehbar).
AufzugsanlagenTreppenhaus mit rollstuhlgängiger Liftanlage.
Türen und ToreEingangsfronten in Eiche massiv. Wohnungseingangstüren in Holz. Zimmer-türen mit Stahlzargen gestrichen, Türblatt aus Holz, weiss.
ElektroAlle Steckdosen dreifach, z.T. geschaltet. Deckeneinbauleuchten LED in Küche, Bad, Korridor. Deckenanschluss geschaltet pro Zimmer. Kellerabteil mit Deckenleuchte und Steckdose.
TV / SonnerieSonnerie mit Gegensprechanlage. Multimedia-Anschlüsse für Telefon, Internet und TV/Radio. (Ausbau gem. sep. Beschrieb)
Heizung und WarmwasserZentrale Wärmeerzeugung und Warmwas-seraufbereitung mittels Erdsondenwärme. Die Minergie Standardanforderungen werden angestrebt. Komfortlüftung in den Wohnungen. Fussbodenheizung mit Einzelraumregulierung. Verbrauchsunab-hängige Messung pro Wohnung.
Baubeschrieb Ausbaustandard
Seite 16 | 17 Vista Verde, Hinterkappelen
Dämpfungssystem. Arbeitsfläche in Granit. Ausstattung: Kühl-Gefrierkombi-nation, Kompakt-Backofen und Dampf-garer hochliegend, Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Downdraft-Dunstabzugs-haube mit Umluft, Edelstahlspülbecken, Kehrrichtbehälter. Alle Küchengeräte von Miele.
SanitäranlagenPosition der Apparate nach sep. Sanitärplan. Apparate in weiss. Wand-WC mit Einbauspülkasten, Waschtisch mit Spiegel. Schwellenlose Dusche. Duschtrennwand aus Glas. Waschmaschine/Tumbler Kombination von Miele.
SchreinerarbeitenEinbau-Garderobe nach Plan. 2 Vorhang-schienen an Decke.
BodenbelägeIn allen Räumen auf Wärme- und Trittschalldämmung eingebrachter Unterlagsboden. Wohn- und Schlafräume mit Parkett, gehobene Klasse, inkl. Fussleisten aus Holz. In den Nassräumen keramische Fliesen mit Kittfuge. Keller mit Zementüberzug.
WandbelägeIn den Wohn- und Schlafräumen Abrieb, gestrichen. In den Badezimmern teilweise Platten und Abrieb, gestrichen.
DeckenbelägeIn allen Räumen Gipsglattstrich, gestrichen.
KücheEinteilung und Apparate nach sep. Küchenplan. Fronten und Sichtteile in Strukturlack nach NCS Farb- Kollektion. Schubladen und Türen mit
W1W2
W3
W4W5
W6W7
Seite 18 | 19 Vista Verde, Hinterkappelen
Objekt Geschoss Zimmer NWF* Aussenfläche Preis** Parkplatz**
W1 Erdgeschoss 3 ½ 122 m2 27 m2 930'000.- 25‘000.-
W2 Erdgeschoss 4 ½ 152 m2 27 m2
W3 Obergeschoss 3 ½ 109 m2 27 m2
W4 Obergeschoss 2 ½ 85 m2 11 m2 650'000.- 25‘000.-
W5 Obergeschoss 4 ½ 131 m2 27 m2
W6 Attika 4 ½ 127 m2 65 m2
W7 Attika 4 ½ 126 m2 55 m2
Atelier 1 Obergeschoss 17 m2
* Nettowohnfläche (approximativ)
** Alle Preise in CHF
Verkaufspreise Kennzahlen
Verkauft
Verkauft
Verkauft
Verkauft
Verkauft
Verkauft
Objekt Geschoss Zimmer NWF* Aussenfläche Preis** Parkplatz**
W1 Erdgeschoss 3 ½ 122 m2 27 m2 930'000.- 25‘000.-
W2 Erdgeschoss 4 ½ 152 m2 27 m2
W3 Obergeschoss 3 ½ 109 m2 27 m2
W4 Obergeschoss 2 ½ 85 m2 11 m2 650'000.- 25‘000.-
W5 Obergeschoss 4 ½ 131 m2 27 m2
W6 Attika 4 ½ 127 m2 65 m2
W7 Attika 4 ½ 126 m2 55 m2
Atelier 1 Obergeschoss 17 m2
Abwicklung / ZahlungsplanErstkontakt, Projektvorstellung, Besichtigung mit Alta Vista AG
Reservation: Reservationsgebühr von CHF 20‘000.- auf ein Treuhandkonto
Ausarbeiten eines Finanzierungsnachweises mit einer Bank oder der Versicherungsgesellschaft Ihrer Wahl
Notarielle Verurkundung: 1. Anzahlung von 20% des Kaufpreises
Rohbauende: 2. Anzahlung von 40% des Kaufpreises
Wohnungsübergabe: Schlusszahlung von 40% des Kaufpreises
Dienstleistung Alta Vista AGProfessionelle Beratung ab dem ersten Kontakt. Auch nach dem Bezug bleiben wir Ihr Ansprechpartner
Persönliche Kundenbetreuung während der Bauzeit
Gestalterische und technische Beratung bei individuellen Kundenwünschen
Garantie für Termine und Qualität
TermineBaubeginn Herbst 2016 Bezug ab Sommer 2018
CopyrightDie Verkaufsdokumentation wurde von der Alta Vista AG in Zusammenarbeit mit Gauer Itten Messerli Architekten AG ausgearbeitet. Sie darf nicht verändert, teilweise oder vollständig kopiert und ohne ausdrückliche Genehmigung der Alta Vista AG an Drittpersonen weitergegeben werden. Verhandlungen über den Abschluss eines Kaufvertrages werden ausschliesslich durch die Alta Vista AG geführt.
ProjektverbindlichkeitDie hier vorliegende Verkaufsdo-kumentation ist für den Abschluss von Verträgen nicht verbindlich.
Abweichungen gegenüber dieser Dokumentation in Bezug auf Pläne sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Insbesondere die Visualisierungen sind lediglich beschreibender Natur.
ImpressumHerausgeber Alta Vista AG, Bern
Gestaltung Gauer Itten Messerli Architekten AG, Bern
Visualisierungen Gauer Itten Messerli Architekten AG, Bern
Fotos Peter Leuenberger
Verkaufsbestimmungen und Informationen
BauherrAlta Vista AGAltenbergstrasse 28, CH-3013 Bern T +41 (0)31 368 08 80 F +41 (0)31 368 08 81 [email protected] | www.alta-vista.ch
Verkauf Stephanie MesserliT +41 (0)79 301 93 93 [email protected]
Projekt Gauer Itten Messerli Architekten AGAltenbergstrasse 28 | CH-3013 Bern T +41 (0)31 333 61 61 F +41 (0)31 333 61 62 [email protected] | www.gim.ch
Stand 9. Jan 2018