vivere nel cuore di paradiso - home | cedrocity · 2017. 8. 23. · attico 1 – roofgarden sud, 80...

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Vivere nel cuore di Paradiso – 2 x Attico 4½ locali con Roofgarden

– 1 x Appartamento 2½ locali con terrazza

– 25 x Appartamento 3½ locali

A Paradiso, in posizione privilegiata, sorgerà (la prima fase in primavera 2018) il complesso

residenziale e commerciale Cedrocity. L’edificio, dall’architettura elegante, è situato a pochi

passi dal lago e offre un elevato standard abitativo a coloro che cercano un appartamento

di stile in un complesso urbano.

Il quartiere è situato nella parte ovest di Paradiso ed è dotato di tutte le infrastrutture necessarie.

La prossimità con il Monte San Salvatore offre delle magnifiche opportunità per delle belle

passeggiate nel verde. I buoni collegamenti con il centro di Lugano rendono gli appartamenti

dello stabile Cedrocity ideali per single, coppie, famiglie e pensionati.

Leben im Herzen von Paradiso – 2 x 4½-Zimmer-Attikawohnung mit Dachterrasse

– 1 x 2½-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

– 25 x 3½-Zimmer-Wohnungen

An bester Lage in Paradiso entsteht auf Frühjahr 2018, als erste Etappe, das Wohn- und Geschäftshaus

„Cedrocity“. Nur einen Steinwurf vom See entfernt bietet das architektonisch elegante Gebäude viel

Lebensqualität für Leute, die stilvolles Wohnen in urbaner Umgebung suchen.

Das verkehrsruhige Quartier im westlichen Teil von Paradiso bietet typisches südliches Ambiente mit

perfekten Infrastrukturen. Die Nähe zur Natur – der Monte San Salvatore liegt vor der Haustüre – und

gute Verkehrsanbindungen zum Zentrum von Lugano machen Cedrocity zum perfekten Lebens-

mittelpunkt für Singles, Paare und Senioren.

– Immagine di copertina: Appartamento, Sud-Est– Titelbild: Innenansicht, Südostseite

Lato Sud-Est | Südostseite

4 Lato nord | Nordseite

Abitazioni all’insegna dell’eleganza

Gli appartamenti di 3,5 locali distribuiti dal 2o all’8o piano, vantano superfici abi–

tabili generose, fra 71 e 99 m2. Entrando nell’appartamento si notano le finiture di

pregio, con colori caldi e accoglienti. Ampie portefinestre scorrevoli collegano

il luminoso soggiorno / pranzo con cucina a vista, alla terrazza. Dal terrazzo, a

dipendenza dell’appartamento e dal piano, si gode di una magnifica vista con

scorci di lago. A sottolineare lo stile abitativo dagli standard elevati, vi sono delle

spaziose camere da letto con armadi a muro e un bagno per gli ospiti con doc-

cia. La camera padronale è munita di bagno en suite.

Wohnen mit elegantem Flair

Die 3-1/2-Zimmer-Wohnungen in der 2. bis 8. Etage bieten auf 71 bis 99 m² Wohn-

fläche grosszügige Grundrisse. Schon beim Eintreten wird das südliche Flair durch

den wertigen Keramikplattenboden unterstrichen. Vom hellen Wohn-/Essbereich

mit offener Küche gelangt man durch die weit öffnenden Schiebetüren auf die

Terrasse von wo aus an gewissen Lagen Seesicht genossen werden kann. Die gros-

szügigen Schlafzimmer mit Einbauschränken, eines davon mit En-Suite-Bad und ein

separates Gäste-WC mit Dusche unterstreichen den gehobenen Wohnstil.

5Appartamento 3½ locali | 3½-Zimmer-Wohnung

6 Attico 4½ locali | 4½-Zimmer-Attikawohnung

7

A un passo dal paradiso

Attici di 4,5 locali con roofgarden, per sentirsi come in paradiso. Per descrivere la vista che si gode da quassù esiste solo una parola:

mozzafiato. Da un lato il Monte San Salvatore, dall’altro il Lago di Lugano con il Monte Brè; vivere in uno di questi attici è un sogno che

diventa realtà. Il soggiorno generoso e luminoso con cucina a vista e terrazza, la camera padronale con cabina armadio, bagno en

suite e balcone, 2 camere da letto con armadi a muro, servizio ospiti separato con doccia, locale con lavatrice, asciugatrice e WC e

per rendere ancora più attraente l’offerta, la terrazza sul tetto ospita una vasca idromassaggio. Il luogo perfetto per rilassarsi dopo una

giornata di lavoro.

Dem Paradies ganz nahe

4-½-Zimmer-Attikawohnungen mit Dachterrasse – näher kommt man dem Paradies im Leben selten. Atemberaubend, nur so kann man

die Sicht beschreiben. Auf der einen Seite der Monte San Salvatore, auf der anderen Seite der Lago di Lugano samt Monte Brè. Auch

sonst wohnt man hier wie im Traum: grosszügiger und heller Livingroom mit offener Küche und Terrasse. Schlafzimmer mit begehbarer

Ankleide, En-Suite-Bad und Balkon. 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, sep. Dusche und Gäste-WC, Reduit mit Waschmaschine und

Tumbler. Und – auf der Dachterrasse ein Whirlpool, der perfekte Ort um die Seele baumeln zu lassen.

Via Geretta

Vicolo Geretta

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Piano di situazione

– Angolo Cedrocity Via Geretta / Vicolo Geretta

– L‘accesso veicolare al parcheggio sotterraneo avviene da Vicolo Geretta

Situationsplan

– Cedrocity Ecke Via Geretta / Vicolo Geretta

– Zufahrt Tiefgarage Vicolo Geretta

CedrocityVia Geretta 186900 Paradisio

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Via Geretta

Via Geretta

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Vicolo Geretta

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9 pianoAttico 1– 4½ locali, 163.3 m2

Attico 2– 4½ locali, 166.1 m2

9. EtageAttikawohnung 1– 4½-Zimmer-Wohnung, 163.3 m2

Attikawohnung 2– 4½-Zimmer-Wohnung, 166.1 m2

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11

31.2 m2

Camera / Zimmer

12.9 m2

Terrazzo / Balkon

4.8 m2

Terrazzo / Balkon

8.8 m2

Terrazzo / Balkon

7.7 m2

Terrazzo / Balkon

29.8 m2

Camera / Zimmer13.5 m2

Camera / Zimmer

14.7 m2

Camera / Zimmer

80,4 m2

Soggiorno / CucinaWohnen / Küche

8.5 m2

Bagno /Bad 6.7 m2

Bagno /Bad

15.8 m2

Camera / Zimmer

6.6 m2

Bagno /Bad3.6 m2

WC / WC

4.7 m2

Bagno /Bad

2.3 m2

Ingresso Entrée

7,8 m2

Ingresso / Entrée

1.9 m2

WC / WC

3.6 m2

WC / WC

17 m2

Camera / Zimmer

81.3 m2


4½ locali, 163.3 m2

4½-Zi.-Wohnung, 163.3 m2

4½ locali, 166.1 m2

4½-Zimmer-Wohnung, 166.1 m2

2

1

L‘accesso alla terrazza sul tettoZugang zur Dachterrasse

L‘accesso alla terrazza sul tettoZugang zur Dachterrasse

M 1:100

0 1 2 3 4

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TettoAttico 1– Roofgarden sud, 80 m2

Attico 2– Roofgarden nord, 122.9 m2

DachAttikawohnung 1– Dachterrasse Sud, 80 m2

Attikawohnung 2– Dachterrasse Nord, 122.9 m2

12

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122.9 m2

Roofgarden | Dachterrasse

80 m2

Roofgarden | Dachterrasse

M 1:100

0 1 2 3 4

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0

4 - 8 pianoAppartamento 13, 17, 21, 25, 29– 3½ locali, 84.3 m2

Appartamento 14, 18, 22, 26, 30– 3½ locali, 78.2 m2

Appartamento 15, 19, 23, 27, 31– 3½ locali, 78.6 m2

Appartamento 16, 20, 24, 28 ,32– 3½ locali, 70.9 m2

4. - 8. EtagenWohnung 13, 17, 21, 25, 29– 3½-Zimmer-Wohnung, 84.3 m2

Wohnung 14, 18, 22, 26, 30– 3½-Zimmer-Wohnung, 78.2 m2

Wohnung 15, 19, 23, 27, 31– 3½-Zimmer-Wohnung, 78.6 m2

Wohnung 16, 20, 24, 28 ,32– 3½-Zimmer-Wohnung, 70.9 m2

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13, 17, 21, 25, 29

15, 19, 23, 27, 31

14, 18, 22, 26, 30

16, 20, 24, 28, 32

15

39.6 m2


5.9 m2

Ingresso / Entrée

4.3 m2

Bagno /Bad

13.9 m2

Camera / Zimmer

16.6 m2

Camera / Zimmer

4 m2

Bagno /Bad

27.8 m2


13, 17, 21, 25, 29

14, 18, 22, 26, 30

15, 19, 23, 27, 31

16, 20, 24, 28, 32

3½ locali, 84.3 m2


30.5 m2


4.3 m2

Bagno /Bad

4.3 m2

Bagno /Bad10 m2

IngressoEntrée

4.3 m2

Bagno /Bad

5.3 m2

Ingresso / Entrée

29.3 m2


10.3 m2

IngressoEntrée

12.9 m2

Camera / Zimmer

16.5 m2

Camera / Zimmer

16.9 m2

Camera / Zimmer

16.5 m2

Camera / Zimmer

4 m2

Bagno /Bad

4 m2

Bagno /Bad

4 m2

Bagno /Bad

12.6 m2

Camera / Zimmer

14.2 m2

Camera / Zimmer

3½ locali, 70.9 m2


3½ locali, 78.2 m2


3½ locali, 78.6 m2


12.9 m2

Terrazzo / Balkon

4.8 m2

Terrazzo / Balkon

8.8 m2

Terrazzo / Balkon

7.7 m2

Terrazzo / Balkon

M 1:100

0 1 2 3 4

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1

0

3 pianoAppartamento 9– 2½ locali, 99.4 m2, con terrazza 64.3 m2

Appartamento 10– 3½ locali, 78.2 m2



3. EtageWohnung 9– 2½-Zimmer-Wohnung, 99.4 m2, Terrasse 64.3 m2

Wohnung 10– 3½-Zimmer-Wohnung, 78.2 m2



2½ Locali con terrazza2½-Zi.-Wohnung mit Terrasse

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64.3 m2

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53.9 m2

Soggiorno / CucinaWohnen / Küche 4.7 m2

IngressoEntrée

2.2 m2

WC / WC

19.9 m2

Camera / Zimmer

18.7 m2

Bagno /Bad

9

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12

4.8 m2

Terrazzo / Balkon

8.8 m2

Terrazzo / Balkon

7.7 m2

Terrazzo / Balkon

30.5 m2


4.3 m2

Bagno /Bad

4.3 m2

Bagno /Bad10 m2

IngressoEntrée

4.3 m2

Bagno /Bad

5.3 m2

Ingresso / Entrée

29.3 m2


10.3 m2

IngressoEntrée

12.9 m2

Camera / Zimmer

16.5 m2

Camera / Zimmer

16.9 m2

Camera / Zimmer

16.5 m2

Camera / Zimmer

4 m2

Bagno /Bad

12.6 m2

Camera / Zimmer

14.2 m2

Camera / Zimmer

3½ locali, 70.9 m2


3½ locali, 78.2 m2


3½ locali, 78.6 m2


4 m2

Bagno /Bad4 m2

Bagno /Bad

27.8 m2


2½ locali, 99.4 m2


M 1:100

0 1 2 3 4

2 pianoAppartamento 7– 3½ locali, 78.6 m2


2. EtageWohnung 7– 3½-Zimmer-Wohnung, 78.6 m2


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4.3 m2

Bagno /Bad

4.3 m2

Bagno /Bad

5.3 m2

Ingresso / Entrée

29.3 m2


10.3 m2

IngressoEntrée

16.9 m2

Camera / Zimmer

16.5 m2

Camera / Zimmer

4 m2

Bagno /Bad

12.6 m2

Camera / Zimmer

14.2 m2

Camera / Zimmer

3½ locali, 70.9 m2


3½ locali, 78.6 m2


4 m2

Bagno /Bad

27.8 m2


8.8 m2

Terrazzo / Balkon

7.7 m2

Terrazzo / Balkon

M 1:100

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1 - 3 Piano Interrato

1 - 3 Untergeschoss

Piano InterratoUntergeschoss

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51.2 m2

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1610.7 m2

5.4 m2

Parkplätze Motorradabstellplätze Fahrradabstellplätze Lagerraum Keller

Posti auto Posteggi moto Posteggi Bicicletta Ripostiglio Cantine

Garage –1– 16 Posti auto– 7 Posteggi moto– 1 Ripostiglio con 2 WC– 1 Cantine

Garage –2– 16 Posti auto– 3 Posteggi moto– 16 Cantine

Garage –3– 14 Posti auto– 3 Posteggi moto– 5 Locali deposito– 11 Cantine

Garage –1– 16 Parkplätze– 7 Motorradabstellplätze– 1 Lagerraum mit 2 WC– 1 Keller

Garage –2– 16 Parkplätze– 3 Motorradabstellplätze– 16 Keller

Garage –3– 14 Parkplätze– 3 Motorradabstellplätze– 5 Lagerraum– 11 Keller

1

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21



-2 -3

8.2 m2

6.1 m2

4.3 m2

5.3 m2

11.1 m2

4.9 m2

4.4 m2

4 m2

3.6 m2

3.3 m2 4.8 m2

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7 m24.4

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4.6 m2

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19.2 m2

6.3 m2

6.7 m2

4.4 m2

4 m2

3.6 m2

3.3 m2 4.8 m2

4.5 m2

7 m24.4

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4.6 m2

5 m2

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4.8 m2 4.8 m2

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5.1 m2

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Standseilbahn Monte San Salvatore

Chiesa Santa Maria del Sasso

Paradiso Lugano

Paradiso Lugano

Paradiso Lugano

Il Comune di Paradiso si affaccia sul Lago di Lugano o Ceresio. Si situa alle falde del Monte

San Salvatore e confina con la città di Lugano. Il comune esiste dal 1713; allora era denominato

Paradiso di Fontana.

Paradiso è un’apprezzata destinazione turistica. Una funicolare porta al Monte San Salvatore

(912 metri s.l.m.) dal quale si gode di una vista mozzafiato su Lugano e sull’omonimo lago. Molto

rinomato è altresì il sentiero che, dalla vetta, porta a sud verso Carona, dove si apre un panorama

meraviglioso, con scorci fino al Monte Rosa. A due passi da Carona si trova anche il giardino bota-

nico del Parco San Grato.

Paradiso Lugano

Die eigenständige Gemeinde Paradiso liegt direkt am Ufer des Lago di Lugano sanft eingebettet

zwischen dem Monte San Salvatore und Lugano. Bereits 1713 wird es erstmals erwähnt, damals noch

als Paradiso di Fontana.

Bei Touristen ist Paradiso wegen der Talstation der San Salvatore Bahn bekannt. Vom Monte San Salva-

tore (912 m ü.M.) hat man eine atemberaubende Aussicht über Lugano und den Luganersee. Beliebt

ist auch der Wanderweg, der vom Gipfel südwärts nach Carona führt. Dort angekommen geniesst

man das grandiose Panorama bis zum Monte Rosa. Von Carona aus ist auch der Alpengarten Parco

San Grato nicht mehr weit.

Eckdaten Paradiso

– Tiefer Steuerfuss von 60

– Einwohnerzahl >4000

– Kindergarten & Primarschule

– Lebensmittelgeschäfte

– Restaurants in unmittelbarer Nähe

23

Paradiso in cifre

– moltiplicatore fiscale al 60%

– Numero di abitanti > 4000

– Scuole dell’infanzia e scuole elementari

– Negozi di alimentari

– Ristoranti, hotel, lido e molte altre op-

portunità di svago

25

Lage und VerkehrDurch die Buslinie sind Paradiso und Lugano gut erschlossen, die

Fahrt dauert nur 8 Minuten. Die Autobahnzufahrt Carona ist nur

wenige 100 Meter entfernt. Beschaulicher geht es mit dem Schiff

zur Luganeser Debarcadero Centrale – der Hauptschiffsanlege-

stelle – oder auf dem „Lungolago“ einem zwei Kilometer langen

Fussweg mit grandioser Aussicht direkt ins Zentrum.

1) Migros

2) Denner

3) Credit Suisse

4) PostFinance

5) Die Post

6) UBS

7) Lugano-Paradiso MS

8) Autobahnanschluss E35

1) Migros

2) Denner

3) Credit Suisse

4) PostFinance

5) La Posta

6) UBS

7) Lugano-Paradiso MS

8) Accesso all‘autostrada E35

Situazione pedonale e viariaGrazie a collegamenti regolari con gli autobus, in soli 8 minuti

da Paradiso si giunge a Lugano. L’imbocco autostradale per

l’Italia e per Zurigo, dista sole poche centinaia di metri dal

palazzo Cedrocity. E’ possibile raggiungere Lugano anche via

lago, con il battello, che attracca al Debarcadero. In alter-

nativa, il Lungolago offre una magnifica passeggiata di due

chilometri proprio fino al centro di Lugano.

Cedrocity

Via Geretta 18

6900 Paradisio

Paradiso / Lugano

Lugano

Paradiso

Milano Cedrocity

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45

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1

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BREVE DESCRIZIONE TECNICA

PAVIMENTI

Scale e corridoi Piastrelle color Desert Beige

Lavanderie Piastrelle 300/300/8,5 mm con battiscopa/zoccolino

Balconi Piastrelle 200/200/9 mm

Soggiorno / living Piastrelle 300/600/9 mm con battiscopa/zoccolino

Bagni Come per il soggiorno o secondo rivestimenti pareti

Camere Parquett 2-strati 11 mm, rovere chiaro o scuro

Tetto Pannelli di cemento 500/500 mm grigi, rosa o beige

RIVESTIMENTI PARETI

Piastrelle 200/500/8,5 mm

Altezza fino a 210 cm , colore da definire

SOFFITTI

Intonaco bianco, bianco

IMPIANTO ELETTRICO

Armadio dei fusibili per ogni appartamento, cilindro Kaba

Citofono. Illuminazione incassata nella zona di ingresso.

Illuminazione a parete e a soffitto nel vano scale e nei

balconi. Prese TV e telefono in ogni locale. Prese corrente e

interruttori conformi allo standard

APPARECCHI SANITARI

– Aspirazione in cucina con un filtro a carbone, aspirazione

attico con sfiato diretto sul tetto

– Servizi / bagni ventilati, senza finestrei

– Vasche da bagno marca Novellini con idromassaggio

– Lavabi con mobiletto e armadio a specchio

– Tazza della doccia a pavimento

– WC e bidet marca Ideal Standar

– Parete della doccia in vetro

– Radiatore elettrico per asciugamani

– Accessori HANS GROHE

– Allacciamento per lavatrice e asciugatrice

– Nel piano attico: vasche all’aperto marca TEUCO

APPARECCHI CUCINA

– Vetro ceramica con 4 zone di cottura

– Forno

– Cappa d’aspirazione del vapore

– Frigorifero e congelatore

– Lavastoviglie

– Lavabo in Inox

MOBILI CUCINA

– Cucina marca SNAIDERO

Materiale: resina sintetica Copertura cucina in laminato

Apparecchi cucina marca SMEG

PORTE

Porte ingresso: Telaio della porta in acciaio, rivestimento

conforme norme in caso di incendio Spioncino, serratura di

sicurezza, isolamento acustico 45 db

Porte interne: Legno, spessore 44 mm

FINESTRE / VETRI

Telai in resina, doppio vetro (Argon, valore-U 1.10)

SCURI

– Scuri lamellari VP 90

GENERAZIONE DI CALORE

Termopompa (sonda nel terreno) combinata con gas

DISTRIBUZIONE CALORE

Serpentine a pavimento con termostato d’ambiente nelle

camere. Conteggio delle spese allestito individualmente

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KURZBAUBESCHRIEB

BODENBELAG

Treppen und Korridore Keramikplatte Desert Beige

Waschküchen Keramikplatten 300/300/8,5 mm mit Sockelleiste

Balkone Keramikplatten 200/200/9 MM

Wohnraum Keramikplatten 300/600/9 mm mit Sockelleiste

Bäder Wie Wohnraum

Zimmer Parkett 2-schichtig 11 mm, Eiche hell oder dunkel

Dach Zementplatten 500/500 grau, rosa oder beige

WANDBELÄGE

Keramikplatten 200/500/8,5 mm

Höhe auf 210 cm nach vorgegebenem Farbmuster

DECKEN

Weissputz, weiss

ELEKTRO

Sicherungskasten für jede Wohnung. Kaba Zylinder.

Gegensprechanlage Einbauleuchten im Eingangsbereich.

Decken- und Wandleuchten im Treppenhaus und Balkone.

TV / Telefonanschlüsse in jedem Zimmer. Stecker und

Schalter gemäss üblichem Standard.

SANITÄRAPPARATE NASSZELLEN

– Küche mit Aktivkohlefilter, Attika direkt übers Dach entlüftet

– Nasszellen ohne Fenster mit Ventilator entlüftet

– Badewanne Firma Novellini mit Hydromassage

– Waschbecken mit Untermöbel und Spiegelschrank

– Duschtasse Bodeneben

– WC und Bidet

– Duschtrennwand in Glas

– Handtuch-Radiator elektro

– Armaturen HANS GROHE

– Anschlüsse für Waschmaschine und Tumbler

Im Dachgeschoss:

– Aussenbäder der Firma TEUCO

KÜCHENAPPARATE

– Glaskeramik-Kochfeld 4 – Zonen

– Backofen

– Dampfabzugshaube

– Kühlschrank und Tiefkühlschrank

– Geschirrspüler

– Spültisch inox

KÜCHENMOBILIAR

– Küche der Firma SNAIDERO

Material: Kunstharz Küchenabdeckung in Laminat

Küchengeräte der Firma SMEG

TÜREN

Wohnungstüre: Türzarge in Stahl, Türblatt gemäss feuer-

pliuelichen GutachtenSpion, Sicherheitsschloss, Schalldämm-

wert 45 db.

Innentüren: Holz, Dicke 44 mm

FENSTER / GLÄSER

Kunststoff, 2-fach-Verglasung, Füllung mit Argon, U-Wert 1.10

BESCHATTUNG

– Rafflamellen-Storen VP 90

WÄRMEERZEUGUNG

Wärmepumpe (Erdsonde) kombiniert mit einer Gas-Heizung

WÄRMEVERTEILUNG

Fussbodenheizung. Raumthermostate in den Zimmern. Individu-

elle Heizkosten-Abrechnung

28

Progetto | Projekt Impronta | Impressum Responsabilità | Haftung

AFFITTO | VERMIETUNGPRIVERA SAVia Massagno 26CH-6900 Lugano+41 58 715 63 22www.privera.ch

ARCHITETTO | ARCHITEKTRoberto Guerravia Zuccoli 19CH-6900 Paradiso

INGEGNERE CIVILE | BAUINGENIEURDream DomusProject Management & Engineering S.A.Via L. Zuccoli 19CH-6900 Paradisowww.dreamdomus.ch

COMMITTENTE | BAUHERRSCHAFTTellco AnlagestiftungBahnhofstrasse 4CH-6431 Schwyz

Situazione a giugno 2017: I dati indicati non sono vincolanti. La superfice abitabile è stata arrotondata. L’arredo degli appartamenti e gli effetti grafici fungono da esempio e potreb-bero non corrispondere alle finiture finali. Eventuali modifiche possibili fino al termine della costruzione.

Stand Juni 2017: Alle Angaben sind unverbindlich. Nettowohnfläche gerundet. Die Möblierung auf den Plänen und die Visualisierungen dienen als Beispiele und zeigen nicht immer den endgültigen Ausbau. Änderungen bleiben bis zur Bauvollendung vorbehalten.

CONCEPT & DESIGN | KONZEPT & DESIGNRiC-CommunicationsStadelhoferstrasse 28.2CH-8001 Zürichwww.ric-communications.ch

VISUALIZZAZIONE 3D | 3D-VISUALISIERUNGENRaumgleiter AGPfingstweidstrasse 106CH-8005 Zürichwww.raumgleiter.com

PRE-PRESS, STAMPA | DRUCKVORSTUFE/DRUCKRTK Medientechnik AGMedienhaus KlotenSteinackerstarsse 3CH-8302 Klotenwww.rtk.ch

CARTA | PAPIERPhasellus pellentesque

29

Abbiamo suscitato il vostro interesse?Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Siamo lieti della vostra chiamataWir freuen uns auf Ihren Anruf

+41 58 715 63 22 | [email protected]

30www.cedrocity.ch

Contatto / Kontakt

PRIVERA SA, Via Massagno 26, 6900 Lugano+41 58 715 63 22 | [email protected]

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