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HERRAMIENTA FINA

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Año 1. No. 4 | Agosto-Septiembre 2011

Diseño · Ingeniería · Suministro · Asistencia Técnica

Gabino Cué, Gobernador de Oaxaca, en Expo Construcción pág. 16

Reportaje:Productos sustentables, los más certificados: ONNCCE

Nota:Presenta CMIC Bitácora de Vivienda y Compendio Económico de la Construcción

EntrevistaMármoles PONZANELLI pág. 53

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2 WORLD-CONSTRUCCIÓN agosto-septiembre

nota

En el marco de la 2ª Expo Vivienda y Construcción, organizada por la Canadevi Valle de México, el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) otorgó reconocimientos a las desarrolladoras Sadasi, Geo y Urbi, así como a los cinco conjuntos habitacionales mejor evaluados por los acreditados del Infonavit en el Estado de México, a través del Índice de Satisfacción del Acreditado (ISA).

El evento estuvo presidido por Luis del Valle Cantú, presidente de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) Valle de México y Víctor Manuel Borrás Setién, director general del Infonavit, quien expresó: “Hoy los acreditados que adquirieron un patrimonio en el Estado de México dan cuenta de su satisfacción a través del ISA, porque mediante iniciativas como la Hipoteca Verde, la organización vecinal, el Hogar Digital, el pago del mantenimiento a través de la hipoteca, entre otras, se contribuye a mejorar su calidad de vida. Tan sólo en la última década más de 563 mil derechohabientes del Infonavit que laboran en el Distrito Federal y Estado de México solucionaron su necesidad de vivienda”.

Las empresas mejor evaluadas por los acreditados del Infonavit, entre enero del 2010 y marzo del 2011 fueron: Sadasi con un porcentaje del 85.38%; Corporación Geo que logró 83.21% y Grupo Urbi, con el 81.14% de satisfacción para el beneficiario.

Por otra parte, se mencionó que los conjuntos habitacionales que ya cuentan con ISA en el Estado de México, son más de 33, de los cuales obtuvieron reconocimiento los enumerados en el cuadro.

En dicho estudio, a nivel nacional se realizaron 39 mil 183 encuestas a acreditados del Infonavit que tienen 11

Reconoce INFONAVIT a desarrolladoras mejor calificadas por los acreditados

Conjunto habitacional Municipio Empresa ISA

Los Héroes Chalco Chalco Sadasi 85.86 Villas de la Laguna Zumpango Corporación Geo 85.50 Los Héroes Tecámac II Tecámac Sadasi 85.38 Hacienda El Jardín Tultepec Corporación Geo 83.60 Hacienda Los Encinos Zumpango Corporación Geo 82.19

meses de habitar su vivienda, de las cuales 4 mil 546 se aplicaron en el Estado de México. Para esta evaluación, se consideraron nueve variables relativas a la vivienda y su entorno, como: calidad de la mano de obra y materiales, diseño de la casa, infraestructura del conjunto habitacional, cercanía de servicios, atención de la empresa y la relación precio/valor percibido, entre otras.

Cabe comentar que 19 empresas que ofertan inmuebles habitacionales a derechohabientes del Infonavit en el Estado de México, cuentan con calificación en el ISA, y representan el 71% del mercado de vivienda nueva adquirida con crédito del Instituto.

También se destaca que el 71.12% de los entrevistados recibió su casa en la fecha prometida; 97.60% de los encuestados realizó su primera compra de vivienda; el 87.13% considera que viven mejor en su casa nueva y el 83.10%, definitiva o probablemente, recomendaría la compra de vivienda al mismo desarrollador.

El ISA fue diseñado en el 2009, por el Instituto en alianza con J.D. Power and Associates, como una herramienta de consulta para los futuros acreditados y para que los oferentes de viviendas pongan al alcance de sus clientes mejores productos y servicios.

En los últimos 10 años el Infonavit alcanzó una derrama económica de un billón de pesos con el otorgamiento de 4 millones de créditos.

Sadasi, Geo y Urbi, las mejor evaluadas


nota

El Infonavit lanzó el programa “Casa y computadora”, el cual está dirigido a trabajadores que ganan hasta 7 mil 274 pesos al mes (cuatro salarios mínimos), quienes al solicitar un crédito para una vivienda nueva durante el 2011, podrán adquirir, voluntariamente, una computadora con acceso a Internet.

“El interés principal del Infonavit por promover este tipo de programas es reducir la brecha digital en el país. Entre los beneficios están que los acreditados tendrán acceso a servicios en línea, con un ahorro económico en traslados y tiempo; capacitación y educación; y autoempleo”, destacó Víctor Manuel Borrás Setién, director general del Infonavit.En el programa “Casa y Computadora”, el derechohabiente adquiere un equipo con valor aproximado de 3 mil 500 pesos bajo un esquema de coparticipación, en el cual el desarrollador aporta mil pesos, el Infonavit 2,250 y el acreditado únicamente 250 pesos.

El director del Infonavit advirtió que la computadora “no es un regalo”, ya que la aportación del Infonavit y de los desarrolladores se agregará como un accesorio al financiamiento que no generará intereses, y podrá ser condonado de la siguiente manera:

• 750 pesos cuando el acreditado habite el domicilio; proporcione sus datos de contacto en el portal www.infonavit.org.mx/Sección Recompensas; y valide un correo electrónico.

• 2 mil 500 pesos (mil 500 del Infonavit y mil pesos del desarrollador), cuando tenga un año de pago cumplido en su crédito; que compruebe tomar un curso de capacitación; y demuestre que forme parte de la organización vecinal.

Cabe comentar que si después de dos años sigue un saldo remanente, se capitalizará dicho monto y comenzaría a generar intereses.

Asimismo, el coordinador de Soluciones Hipotecarias de Infonavit, Alfredo Rabell, especificó que la computadora se entrega al derechohabiente en el momento en que se mude a su nuevo hogar.En cuanto al servicio de Internet, Borrás Setién informó

que cada inmobiliaria adoptó el proveedor por su cuenta, buscando siempre que el adquirente tuviera los mejores beneficios.

A este esfuerzo del Instituto se sumaron 7 desarrolladoras que lograron el 25% de los créditos otorgados por el Infonavit durante el 2010, además cuentan con una buena evaluación del Índice de Satisfacción del Acreditado (ISA) y con cobertura de Internet de banda ancha en sus desarrollos.

En esta fase piloto del programa se otorgarán 9 mil 972 créditos con computadora en 11 estados de la República Mexicana, sin embargo, se espera ampliar esta disponibilidad en tanto avance el proyecto.

Lanza Infonavit el programa“Casa y computadora”

Estado Fraccionamiento Desarrollador Oferta Sonora Lomas de Anza Derex 316

Sonora Aranjuez Derex 45

Sonora Otros Derex 244 Estado de México Las Plazas Ghisa 904

Estado de México Nuevos Paseos de San Juan

Ghisa 1,950

Jalisco Valles de los Sabinos II Iclar 360

Jalisco Valles de los Sabinos III

Iclar 2,353

Jalisco Valles de los Molinos Javer 250

Nuevo León Valle del Roble Javer 250

Nuevo León Valle de Lincoln Javer 250 Aguascalientes Hacienda San Marco Sadasi 201

Chihuahua Sierra Vista Sadasi 124

Coahuila Villa Universidad Oriente

Sadasi 50

Querétaro Los Héroes Querétaro Sadasi 671

Quintana Roo Prado Norte Sadasi 576

Yucatán Los Almendros Sadasi 378 Baja California Valle San Pedro URBI 500

Estado de México Villa del Campo URBI 500

Estado de México Real del Cid Vinte 50 TOTAL 9,972

Características del equipoComputadora personal tipo Netbook, Procesador Intel Atom 1.66

GHz 1 GB RAM, Disco Duro SATA 160 GB, Pantalla 10.2”, Cámara

web integrada, Sistema operativo Microsoft Windows 7 Starter

, Office Starter u Oficce Home &Student, Antivirus MS Security

Essentials, MS Learning Suite

Ofertarán aproximadamente 10,000 viviendas

5WORLD-CONSTRUCCIÓN agosto-septiembre


editorial

reportajes

PONZANELLI marca la diferencia con la atención al cliente

Productos sustentables,los más certificados: ONNCCE

Foro de Vivienda en Concreto

Canadevi VM busca mejora del sector con la 2ª Expo Vivienda y Construcción

artículos

Nota: Reconoce INFONAVIT a desarrolladoras mejor calificadas por los acreditados

Nota: Lanza Infonavit el programa “Casa y computadora”

Nota: Realizan VII Congreso Nacional de Arquitectos Paisajistas

Mercadotecnia:

Los 10 principios del nuevo marketing

Ventas:

Conviértase en un vendedor exitoso

Liderazgo:

Cómo desarrollar excelentes habilidades de administración del tiempo

Nota: Reconocen a arquitectos por su lealtad al CAM-SAM

Nota: Presenta CMIC Bitácora de Vivienda y Compendio Económico de la Construcción

Nota: Presenta CAM-SAM Informe de Actividades

LAS BREVES

Ingeniería:Túneles de desvío del Río Grijalva

Ingeniería de costos: Unificando criterios

tecnologíaMETECNO: ofrece soluciones rápidas en construcción

ITAL MEXICANA, Provee máquinas más veloces

Con ENIUM los consumos de energía eléctrica se reducen casi un 80%

ICA Procobre México

JOPER

FTP: ¿Porqué utilizar separadores y silletas plásticas?

FRANTOR Laboratorio

exposicionesReportaje: Expo Construcción CMIC Oaxaca 2011

Reunión Nacional de Comunicaciones y Transportes

Reunión Nacional de Infraestructura Hidraúlica

Reunión Nacional de Vivienda

Congreso Mexicano de la Industria de la Construcción

Expo Nacional Ferretera

Expo Constru Show Puebla

Expo-Congreso Ingeniería Civil Querétaro

World of Concrete Las Vegas

Expo Cihac 2011

Nota: Expo Eléctrica Internacional ACOMEE 2011

y Expo Hidráulica Internacional AMERIC 2011

Marca Hábitat Expo 2011 las tendencias

del interiorismo en México

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contenido anunciantesBobrick

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Clevis Soportes

Deconcreto Pisos

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ETC Herrajes

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HardeStone Deconcreto

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Sanilock

Sanimodul

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Tecnosol

Tecnorepresentaciones

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Agosto - Septiembre ‘11

World-Construcción año 1 #4Es una publicación bimestral de Patiño Grupo Editorial, S.A. de C.V.

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Recientemente se cayeron tres trabes del segundo piso del Periférico que se construye en la capital del país. La causa: “un error humano”, según fuentes oficiales.

Afortunadamente el accidente ocurrió en la madrugada, porque a otra hora hubiera sido una tragedia con los miles de automóviles que circulan diariamente en esta zona, a la altura de Conscripto.

El secretario de Obras del Distrito Federal, Fernando Aboitiz reportó que el incidente no es motivo para revocar la concesión a la empresa OHL, ya que la caída de las trabes fue provocada porque los trabajadores no colocaron adecuadamente las columnas, de manera que se cayeron las estructuras y aplastaron a la grúa que la estaba montando.

Se informó que al colocar una trabe intermedia entre dos trabes apoyadas en unas columnas, no se siguió el proceso correctamente al dejar caer el peso de la primera, lo que colapsó la estructura.

Cuando ocurre un accidente de este tipo lo primero que nos preguntamos es: ¿quién fue el culpable?, ¿cuál es la empresa constructora?, ¿quiénes estuvieron a cargo en la obra?, ¿qué tipo de materiales se usaron?, ¿la gente que trabajó en la obra estaba realmente capacitada?, etc.

Pero ¿qué hace “buena” a una obra? Todos los elementos. La empresa está formada por su gente y si se incluyen personas sin habilidades ni experiencia o capacitación, es más probable que sucedan incidentes como el que describimos.

Tampoco se deben dejar de lado los materiales, ya que no en pocas ocasiones han ocurrido percances por el uso de materiales y equipos de baja calidad, por ello es recomendable que los productos cuenten con alguna certificación ya que esta demuestra su confiabilidad porque han pasado por procesos y pruebas de laboratorio.

Sin embargo, esto tampoco garantiza que la obra sea perfecta, por lo cual coincidimos con nuestro entrevistado Franco Mauricio Bucio Mújica, director Técnico del Organismo Nacional de Normalización y Certificación de la Construcción y Edificación, S. C. (ONNCCE), quien apunta que es indispensable que se conozca el manejo de cada producto para darle el uso adecuado.

En este sentido la capacitación es un factor muy importante para realización de cualquier trabajo, pero sobre todo en áreas como la medicina y, en este caso, en la construcción, en donde un error resulta fatal.

Esta ocasión se multó a OHL, pero imagínese si el incidente hubiera sido de mayores dimensiones, aún los 10 millones de pesos no mejorarían el tráfico y mucho menos resucitarían a los muertos.

Por otra parte, están los puentes peatonales que también dieron de qué hablar últimamente, en Tlalnepantla se hará una revisión para restaurarlos, pero en otras zonas, ¿qué pasará?... Es urgente dar mantenimiento a las obras existentes y supervisar las nuevas para que no vuelvan a suscitarse eventos lamentables.

Es por ello que las autoridades tienen que asumir su responsabilidad al llevar a cabo obras de infraestructura, así como las empresas deben ser responsables y extremadamente cuidadosas porque en ellas se está depositando la confianza para crear algo que servirá –o debe servir- durante muchos años.

Estimados Amigos

El Editor


nota

Del 9 al 12 de junio se llevó a cabo el VII Congreso Paisajes Culturales y Fronterizos en Ensenada, Baja California, organizado por la Sociedad de Arquitectos Paisajistas de México, que preside la Arq. Laura Alonso Lutteroth.

Habitar en una aglomeración urbana que ha sobrepasado sus propios límites implica enfrentar problemas de abasto en los servicios urbanos, de vialidad y transporte, de salud y seguridad pública, inclusive de riesgo; no obstante, “la tendencia a la urbanización m antiene su marcha hacia la consolidación de un modelo netamente urbano en prácticamente todos los países del mundo. En México, dentro de aproximadamente 30 años, 9 de cada

Realizan VII Congreso Nacional de Arquitectos Paisajistas

diez personas vivirán en localidades urbanas”, aseveró Laura Alonso.

Por estos motivos, se organizó este congreso en el que se reflexionó sobre el tema de los paisajes fronterizos, para lo cual se contó con la participación de los arquitectos Mario Lazo Villarreal, Alejandro O. Rodríguez y los enólogos Camilo Magoni y Hugo D’Acosta, entre otros especialistas, quienes dieron conferencias magistrales.

En el evento se reunieron profesionales, investigadores, profesores, técnicos, estudiantes y otras personas interesadas en la arquitectura del paisaje.


artículomercadotecnia

por: Philip Kotler

Para Philip Kotler, el Marketing tal como lo conocemos hoy, está acabado y tiene que evolucionar a algo mucho más acorde con nuestro tiempo en el que la inme-diatez de la información y la segmentación total, han cambiado completamente nuestros hábitos de compra.

Una de las referencias más difundidas son “los 10 principios del Nuevo Marke-ting”, de los que Philip Kotler habló en el Fórum Mundial de Marketing y Ventas. En el auge del marketing digital, según Philip Kotler, ser “digital” es más que ser una empresa en internet, es aprovechar los medios digitales. Ante ello se pueden hacer muchas cosas aprovechando los medios actuales, lo cual fue una de las recomendaciones de Philip Kotler en el marco del Summit organizado por HSM.

Principio 1:

Reconocer que el poder, ahora lo tiene el consumidor.

Principio 2:

Desarrollar la oferta apuntando directamente sólo al público objetivo de ese producto o servicio.

Principio 3: Diseñar las estrategias de marketing desde el punto de vista del cliente.

Principio 4:

Focalizarse en cómo de distribuye o entrega el producto, no en el producto en sí.

Principio 5:

Acudir al cliente para crear conjuntamente más valor:el rol de la empresa ha cambiado.

Principio 6:

Utilizar nuevas formas de alcanzar al cliente con nuestros mensajes.

Principio 7:

Desarrollar métricas y analizar el ROI (Retorno de la Inversión).

Principio 8:

Desarrollar marketing de alta tecnología.

Principio 9:

Focalizarse en crear activos alargo plazo.

Principio 10:

Mirar al marketing como un todo, para ganar de nuevo influenciaen tu propia empresa.

del nuevo marketing


Una de las empresas de mayor tradición en México es Mármoles Ponzanelli, fundada en 1903 por Don Adol-fo Ponzanelli quien inició su labor con esculturas de alta calidad en mármol y posteriormente empezó la comercialización de placas de este material.

Actualmente Mármoles Ponzanelli cuenta con una gama de alrededor de 350 productos diferentes en distintos acabados: “manejamos materiales impor-tados, nacionales, cortados y laminados para dife-rentes aplicaciones: exteriores, interiores, fachada, residencial, para albercas, oficinas, muros, plafones, garaje, prácticamente para cualquier aplicación imaginable hay un producto para ello”, señaló en entrevista Adolfo Ponzanelli, Gerente de Proyectos de Mármoles Ponzanelli.

Mármoles, granitos, travertinos, piedra cantera, ca-lizas, así como otras pizarras nacionales y de im-portación, son las que ofrece esta compañía, pues “al final, el cliente tiene que obtener lo que él quiere ya sea en textura, colores o aplicaciones, si lo quie-re para su alberca tiene que obtener la piedra del color deseado y de la textura deseada y que no se encharque por ejemplo, o que no se caliente con el sol”, comentó Ponzanelli.

Dijo que los clientes actualmente prefieren los to-nos beige, y que el “marfil español” es el producto líder en mercado mundial, aunque también están entrando mármoles blancos, por la moda.

Ventajas de los materiales“Tenemos una gama que son los granitos y por la formación que tuvieron a billones de grados de temperatura y de presión, son prácticamente inde-formables, no se rayan, esto en una obra de tráfico pesado quiere decir que el brillo puede durar 50 años o más, en una casa –que es de tráfico muy leve- puede durar 100 años el brillo de un granito, en una cocina, pueden cortar encima de él y no se raya”, mencionó el Gerente de Proyectos de Már-moles Ponzanelli.

Mármoles, travertinos y granitos para todos los gustos

Reiteró que estos materiales tienen muchas venta-jas por el tipo de formación que tuvieron, ya que los que no son naturales tienden a rayarse porque son más suaves, además los naturales poseen una gran belleza y tienen inimaginables colores y tex-turas aunado a que en Ponzanelli les dan acabados que otorgan al cliente la textura deseada.

Por otra parte, comentó que México es muy rico en piedras porque prácticamente en toda la extensión del país es posible encontrar mármol, y en Ponza-nelli lo extraen tanto del norte como del sur, donde tienen canteras, aunque afirmó que el granito es de importación debido a que en México no existe.

Una empresa generacionalTres son las generaciones que han dirigido Már-moles Ponzanelli y la han mantenido como una empresa de gran tradición en México: Adolfo Pon-zanelli, Adolfo Ponzanelli Conti y Jorge Ponzanelli, director actual.

“Mi bisabuelo llegó aquí a finales de 1800, en 1895 más o menos, y empezó a trabajar el mármol ha-ciendo esculturas y haciendo lápidas, luego em-pezó a vender mármol independiente: placas para pisos, para exteriores, para fachadas… y fue mi abuelo quien ya consolidó la empresa como tal, como una empresa de recubrimientos”, relató Adolfo Ponzanelli.

Desde entonces se ha ofrecido una gama de pro-ductos orientados al buen gusto del cliente, en obras desde residencial, turística, hasta grandes proyectos como el Palacio de Bellas Artes.

“Mi abuelo se muere en 1985 y mi papá toma la batuta de la empresa; esos primeros años fueron muy difíciles, la empresa estaba prácticamente en quiebra y mi papá la levantó, la hizo mucho más grande de lo que era. Ahora tenemos plantas y puntos de venta que en tiempos de mi abuelo, ni soñando…”, resaltó Ponzanelli.

PONZANELLI marca la diferencia con la atención al cliente

por Verónica Cervantesentrevista


Actualmente Mármoles Ponzanelli posee plantas en México, en Puebla y otra pequeña en Torreón, Coahuila. También cuenta con dos puntos de ven-ta en México los cuales distribuyen los productos a todo el país, además de exportar a Estados Unidos de Norteamérica donde el material que solicitan con mayor frecuencia es el travertino.

Proyectos y retos“Nuestra idea como empresa es innovar, siempre estar buscando cosas nuevas qué ofrecerle al clien-te porque la gente está en busca de algo nuevo siempre y nosotros tenemos que ofrecérselos; esto nos obliga también a estar a la vanguardia en el mercado y esto nos ha permitido tener éxito como empresa en todos los negocios que hemos efectua-do”, aseguró Adolfo Ponzanelli.

Agregó que Ponzanelli siempre está creciendo, de manera que cuando el mercado empieza a exigir ciertos materiales y productos, deben ofrecerlos

aunque eso signifique abrir una planta o un alma-cén o bien, viajar a comprar material en un país distinto.

Se refirió a las expectativas de venta este 2011, al mencionar que el año pasado las ventas no fueron muy buenas, pero este año confía en que será me-jor porque la gente le está perdiendo el miedo a la inversión y está empezando a construir más.

En cuanto al reto de mantenerse durante más de un siglo, el Gerente de Proyectos expresó que no ha sido fácil: “actualmente la empresa está diri-giéndola la tercera generación de los Ponzanelli, que es mi papá, Jorge Ponzanelli. No ha sido fá-cil, pero en este caso la idea de innovar y de traer productos nuevos y de ofrecerle siempre al cliente algo nuevo, nos ha permitido y nos ha dado la vi-sión de estar siempre dentro del mercado y nos ha permitido el éxito, creo que es por medio de la visión que lo hemos logrado.”


artículoventas por: Brian Tracy

No pierda su tiempoActualmente el vendedor promedio desperdicia cincuenta por ciento de su tiempo laboral. Este ven-dedor, según la citada investigación, llega un poqui-to tarde, trabaja un poquito despacio y se marcha un poquito temprano. Pasa la mayor parte de su jornada laboral en improductivas charlas con sus colegas, en asuntos personales, leyendo el periódi-co, tomando café, hablando por celular de asuntos personales y navegando por internet.

Los vencedores son diferentesEntran un poquito más temprano, trabajan un po-quito más intensamente y se quedan un poquito más tarde. Incluso trabajan con sus horarios de al-muerzo y sus recesos para tomar café. Trabajan en las noches y se preparan en la mañana. Para ellos, cada minuto cuenta.

Pague el precio por adelantadoSe necesitan dos cosas para triunfar: Primero, deci-dir exactamente lo que uno quiere. Muchas perso-nas nunca lo hacen. Y segundo, determinar el precio que tendremos que pagar para lograr lo que quere-mos. Y entonces, nos decidimos a pagarlo.

Los grandes vendedores están absolutamente deci-didos a triunfar, y están dispuestos a pagar el precio por adelantado.

Ambición y deseoAmbición y deseos son las cualidades fundamenta-les de toda gran hazaña. La ambición de los grandes vendedores y su deseo de vender supera el prome-dio. Ellos tienen un ardiente compromiso y un in-tenso deseo de triunfar. Y no permiten que nada les detenga. Para decirlo con otras palabras, están <<hambrientos>>.

Los vendedores mediocres piensan en ganar el di-nero suficiente para pagar sus cuentas. Ven una venta mas como un medio de sobrevivir un mes más. Realmente no creen en hacer el esfuerzo extra que es inherente a toda gran victoria.

Sin ambición no hay esperanzaA veces las personas se me acercan y me dicen que no tienen ambiciones. Que están satisfechas con sus niveles de ingresos: Que ganan lo suficien-te para pagar sus cuentas y no tienen deudas. En-tonces me preguntan que podría yo hacer por ellos, considerando que les falta ese deseo consumidor de lograr más de lo que ya tienen.

Con cierta renuencia les digo que si no tienen ambi-ciones, no hay esperanza para ellos. Si no tienen el deseo de ser más de lo que son hoy y de vivir mejor, no hay nada que se pueda hacer. Entonces les digo: <<Algunos nacieron para seguir y otros para dirigir, y debo suponer que usted nació para seguir>>. No conocí a nadie a quien le agradara esa respuesta. Lo lamento, pero para lograr grandes éxitos, la ambi-ción es esencial.

Conviértase en un vendedor exitoso


Expo Construcción CMIC Oaxaca 2011

reportaje

En el marco de la Expo Construcción CMIC Oaxaca 2011, el gobernador de esta entidad, Gabino Cué Monteagudo, anunció que durante su administración se crearán obras que generarán una derrama económica de más de 54 mil millones de pesos.

Destacó que la carretera Oaxaca-Tehuantepec, es una de las obras más caras del país, que tiene una inversión del orden de los 10 mil millones de pesos. “Estamos buscando con ICA -que es quien ganó la licitación- que obviamente invite a que participen los empresarios oaxaqueños, en tramos o como ellos consideren”, señaló Gabino Cué.

Dijo que la carretera Oaxaca-La Costa, también arrancará próximamente con una inversión de alrededor de 4 mil millones de pesos.

Sin embargo, Gabino Cué calificó como la “obra estrella” a la Presa Paso Ancho, ya que será de gran impacto para la zona metropolitana de la Ciudad de Oaxaca porque resolverá el problema del agua hasta por 40 años, lo cual implica modernizar la infraestructura y el sistema de agua, así como generar una cultura para que la gente no solo ahorre el agua sino también la pague adecuadamente.

Asimismo dijo que esta presa tendrá una inversión del orden de mil 200 millones de pesos, en tanto se valorará también la concesión de un acueducto.

Por otra parte, se contempla la construcción de un Centro de Readaptación Federal de Mediana Seguridad y un Centro Estatal de Readaptación, con una inversión de dos mil 600 millones de pesos, a fin de que se cuente

con las medidas de seguridad necesarias, así como para descongestionar los penales y cerrar algunos que ya son inoperantes.

Gabino Cué mencionó que se harán algunos caminos rurales y se construirá un libramiento, por lo cual se encuentran en pláticas con las autoridades municipales de Zaachila y de otros lugares para poder realizar esta obra.

Con el apoyo del FONDEN se logró una bolsa de cuatro mil millones de pesos que servirá para ejecutar, en el presente año, alrededor de cuatro mil 200 obras de infraestructura carretera, que el Gobierno del Estado llevará a cabo en coordinación con la Secretaría de Comunicaciones y Transportes.

Otros proyectos son el rescate del Río Atoyac y del Río Salado, la formación de nuevas vialidades y espacios para el esparcimiento, lo cual tendrá una inversión de dos mil millones de pesos; mientras en la capital oaxaqueña edificarán un polideportivo con una inversión de 70 a 100 millones de pesos.

Gabino Cué destacó que todas estas obras detonarán el desarrollo del estado e incentivarán áreas como el turismo y el comercio.

Enfatizó que, a diferencia de otros momentos cuando se asignaron contratos a familiares, a amigos y a nuevas constructoras creadas en la coyuntura, actualmente se asignaron casi 260 millones de pesos para obras que realizarán los constructores oaxaqueños, en especial, los pertenecientes a la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC).

Comentó que la reactivación económica en la entidad ya se está dando porque de acuerdo con datos del IMSS, de febrero a junio se ha incrementado el empleo formal en 2.16%.

Por su parte, el secretario de las Infraestructuras y Ordenamiento Territorial Sustentable, Netzahualcóyotl Salvatierra López, reiteró que se apoyará a los constructores oaxaqueños y que se cuidará que las licitaciones públicas se hagan con la mayor transparencia posible.

Salvatierra López señaló: “tenemos una meta de cero subejercicio, sería injusto para un estado como el nuestro desperdiciar un solo peso de los que nos envía la Federación, de los que mezclamos con los presidentes municipales y de nosotros dependería un trabajo con eficiencia y con la participación de las empresas locales para que en este segundo semestre del año se detone toda la obra pública en el estado.”

Asimismo mencionó que un tema de gran relevancia es el de los desastres naturales: “Cada vez ocurren con mayor frecuencia e intensidad y el sector de la construcción, la CMIC, es uno de los sectores más preparados para atender

Anuncia Gabino Cué obras con una derrama de más de 54 mmdp

CMIC Oaxaca busca que se dé prioridad a empresarios oaxaqueños


en una emergencia las necesidades de comunicación y sobrevivencia de cualquiera de las comunidades afectadas y les reitero esta solicitud para que, como hasta ahora, sigan apoyando con las máquinas, con los trabajadores y para que acudamos en lo inmediato atender este tipo de necesidades.”

José Manuel Pérez Noyola, presidente de la CMIC Delegación Oaxaca, enfatizó: “No dejaremos de insistir que el gasto público del estado de Oaxaca en la adquisición de bienes y servicios y en la contratación de obra pública se haga privilegiando a los empresarios oaxaqueños. Sabemos que el arranque fue difícil, pero ya iniciado el segundo semestre del año, redoblemos los esfuerzos para echar a andar estos programas.”

Apuntó que Oaxaca es una de las regiones del país con mayor rezago social y económico, por lo cual es necesario impulsar la infraestructura para generar desarrollo.

Resaltó que las Mipymes son la base de la economía del país, representan más del 95% de las empresas a nivel nacional y generan un poco más del 50% del PIB y el 70% del empleo nacional, en tanto la industria de la construcción reactiva el 50% de la actividad económica del estado de Oaxaca, por lo cual esta exposición es de suma importancia.

“La Expo Construcción Oaxaca 2011 es un escenario para promover la difusión y fortalecimiento y competitividad de las empresas Mipymes proveedoras de productos, servicios, asesorías y capacitación enfocadas a sectores de la construcción en áreas de infraestructura pública, urbana, desarrollo, vivienda, comercio, industria, entre otros”, señaló Pérez Noyola.

Esta exposición contó con un foro para exhibir productos y servicios de novedad en el sector ante más de tres mil visitantes como empresarios, inversionistas, académicos, estudiantes, etc.; además se llevaron a cabo 140 encuentros de negocios, tres conferencias magistrales, 30 Talleres de formación empresarial y se tuvo la presencia de empresas de Tabasco, Guerrero, Puebla, Chiapas y Oaxaca, entre otras entidades.

De esta manera, la Expo Construcción Oaxaca 2011 logró vincular a proveedores, empresas, dependencias gubernamentales y organismos como la CFE, la Dirección de Obras Públicas, la Secretaría de las Infraestructuras y el Ordenamiento Territorial Sustentable, Conagua y SCT.

José Manuel Pérez Noyola dijo que la CMIC continuará apoyando al gobierno de Gabino Cué porque ha reconocido al sector, por ejemplo, mediante la inclusión en su gabinete de miembros de la Cámara o por el hecho de tomar como sustento del Plan Estatal de Desarrollo, el proyecto Diagnóstico y Necesidades de las Infraestructuras para el estado de Oaxaca, el cual fue realizado por la CMIC, así como la Propuesta de Ley de Obra Pública para el estado de Oaxaca.

Luis Ugartechea Begué, presidente municipal de Oaxaca, dio la bienvenida a los visitantes al mencionar que como capital y como municipio, es muy importante que estos eventos se hagan en su territorio por el beneficio que atraen y por la dinámica que generan en la industria.

A la exposición asistieron también los presidentes de los colegios de Ingenieros y Arquitectos, Marco Antonio Castellanos y Jesús Tenorio, respectivamente, así como el secretario de Turismo y Desarrollo Económico, José Zorrilla de San Martín Diego, entre otros.


artículoliderazgo por Brian Tracy

El punto de partida para ser excelente en la administración del tiempo es el deseo. Casi todo el mundo siente que sus habilidades para administrar su tiempo, pueden ser mucho mejores de lo que son ahora.

Las personas consideran una y otra vez tomar en serio su administración del tiempo, centrándose en el estable-cimiento de prioridades y un mejor aprovechamiento de sus actividades. Tienen la intención de tomar en serio la administración del tiempo en algún momento, pero, por desgracia, “el camino al infierno está empedrado de bue-nas intenciones.”

La clave de la motivación es el “motivo”

Para que usted desarrolle el deseo de administrar mejor el tiempo, así como lograr una mayor capacidad de organiza-ción, debe estar intensamente motivado por los beneficios que cree que va a disfrutar. Tiene que desear suficiente-mente los resultados como para vencer la inercia natural que lo mantiene haciendo las cosas de la misma manera.

Si toda la gente coincide en que la administración del tiempo es una excelente habilidad deseable, ¿por qué tan pocos individuos pueden ser descritos como: “bien orga-nizados, eficaces y eficientes?” Con los años, he encontra-do que muchas personas tienen ideas, sobre la gestión del tiempo, que simplemente no son ciertas.

Pero recuerde que si cree que algo es verdad, se convertirá en realidad para usted. Sus creencias causan que se vea a sí mismo, a su mundo y a su relación con la administración del tiempo, de una manera particular. Si usted tiene creen-cias negativas en cualquier área, estas creencias afectarán su pensamiento y sus acciones, y, finalmente, esto se con-vertirá en su realidad.

El primer mito de la administración del tiempo, o creen-cia negativa, es que si usted está muy bien organizado, se convierte en una persona fría, calculadora y sin emocio-nes. De esta manera, si usted es extremadamente eficaz y eficiente, algunas personas consideran que van a perder su espontaneidad y libertad. Ellos se vuelven incapaces de “ir con el flujo”, de expresarse abiertamente y con honestidad.

La gente piensa que al ser un buen administrador de su tiempo, usted se hará demasiado rígido e inflexible. Esto resulta no ser cierto en absoluto.

Muchas personas se esconden detrás de esta falsa idea y la utilizan como una excusa para no ser tan disciplinadas como deberían. El hecho es que las personas desorgani-zadas no son espontáneas, sino más bien confusas y con frecuencia, frenéticas, a menudo sufren una gran cantidad de estrés; mientras que las mejor organizadas, tienen más tiempo, oportunidad de relajarse y de ser verdaderamente felices. Es por ello que usted debe tener más control.

Aquí está la clave: Estructurar y organizar todo lo que le sea posible. Pensar en el futuro y contar con un plan de contingencia con el cual se preparare y pueda centrarse en resultados concretos. Sólo entonces podrá estar com-pletamente relajado y listo para diversas situaciones.

La mejor organización se logra mediante los factores que están bajo su control, teniendo siempre libertad y flexibilidad para hacer rápidamente los cambios que sean necesarios.

Cómo desarrollar excelentes habilidadesde administración del tiempo


Productos sustentables, los más certificados: ONNCCE

reportaje

Los productos sustentables son algunos de los que más se han certificado en los últimos años, de acuerdo con el Organismo Nacional de Normalización y Certificación de la Construcción y Edificación, S. C. (ONNCCE).

Entre los productos que más certifican se encuentran: cementos hidráulicos (más del 50% de las plantas tienen cementos certificados por el Organismo); grifería, regaderas, inodoros, válvulas para inodoro, sistemas ahorradores de agua; tuberías para sistemas de alcantarillado y de conducción de agua potable, luminarias eficientes, interruptores, conductores eléctricos y productos que tienen qué ver con la eficiencia energética, por lo cual son considerados en el programa Hipoteca Verde del Infonavit, comentó el Arq. Franco Mauricio Bucio Mújica, director Técnico del ONNCCE.

“Hoy en día se está impulsando mucho la cuestión de fotoceldas. Nosotros por ejemplo dictaminamos porque no hay una norma que considere todas las tecnologías de calentadores solares de agua. Entonces estamos en común acuerdo con el Infonavit y con la CONUE, certificando a través de un Dictamen de Idoneidad Técnica (DIT) los calentadores solares de agua”, señaló Franco M. Bucio.

Bucio Mújica comentó que para realizar el DIT tienen que desarrollar y diseñar un protocolo de especificaciones, buscar dos o tres laboratorios que puedan hacer los ensayos y por último elaborar el dictamen que es un cuadernillo que contempla toda esta información, los valores alcanzados, las especificaciones que les aplican y sobre todo las recomendaciones y limitaciones para su colocación en obra, porque estos productos podrían perder sus bondades con una mala instalación.

Para certificarse, la empresa requiere estar registrada y consolidada con una estructura constitutiva, que tenga un representante legal que pueda suscribir un contrato con el ONNCCE y que cumpla también los requisitos de información, etiquetado y marcado que fijan las propias normas de producto, además de tener una producción que pueda estar sujeta a muestreo ya sea en bodegas, planta o en mercado.

Después de analizarse la muestra en un laboratorio y tener los documentos administrativos correspondientes, se le otorga a la empresa un certificado con vigencia de un año o 3 con vigilancias anuales, como en el caso de empresas de tubos de concreto o cementos, las cuales han renovado sus certificados por tres periodos o más.

Por: Verónica Cervantes CamachoONNCCE impulsa el Sello Canadevi

Arq. Franco M. Bucio Mújica, Director Técnico del ONNCCE


ONNCCE impulsa el Sello Canadevi.Con la finalidad de distinguir a empresas eficientes, organizadas y sistematizadas en todo el proceso de producción de la vivienda, el Organismo Nacional de Normalización y Certificación de la Construcción y Edificación, S. C., y la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi), lanzaron el Sello Canadevi.

“Este documento normativo lo elaboramos conjuntamente con ellos y otras personalidades relacionadas con el sector de la vivienda y precisamente involucra los aspectos desde la identificación de los terrenos, las características de la normativa de los tres niveles de gobierno que aplican al proyecto incluyendo por ejemplo la sustentabilidad, el proyecto para ejecución de obra, además del dedicado a la obtención de permisos, la línea de lo que es la ejecución de obra en sí misma con su residencia y supervisión de obra y los aspectos de post-venta desde la venta y atención a clientes,” señaló director Técnico del ONNCCE, Franco Mauricio Bucio Mújica.

Expresó que el Organismo está apoyando esta iniciativa con un curso de inducción a un documento normativo nombrado Bases para la certificación de desarrolladores, del cual ofrecerán también tres cursos en diferentes puntos del país coordinadamente con la Canadevi.

Añadió que el Sello Canadevi ayudará a las empresas afiliadas a esta Cámara a identificar las oportunidades de mejora, por ejemplo en la atención a clientes, así como a disminuir los problemas, quejas y vicios. Además se espera que una vez que el programa esté implementado, los Organismos Nacionales de Vivienda puedan hacer sinergias y quizás ofrecer algunos estímulos a las empresas que hayan obtenido este sello de calidad.

“De particular importancia es que cuando se visualiza toda la gestión de la vivienda, lo más probable es que también se disminuyan los tiempos muertos, los desperdicios de material, de mano de obra y que esto por sí mismo dará por resultado un gran ahorro que con creces estará pagando toda esta inversión de la capacitación, de la obtención del Sello de calidad y por supuesto, de la certificación independiente que está implícita”, apuntó Franco Bucio.Mencionó que hasta la fecha, alrededor de 10 empresas se han interesado en el sello, pero el programa se fortalecerá posiblemente en un par de años cuando se espera que aproximadamente 50 empresas logren esta certificación, ya que al empezar las certificaciones, el mismo adquirente buscará a las empresas que cumplan con este sello.

Los retosEn conjunción con la Asociación Nacional de la Industria Química, el ONNCCE ha desarrollado algunas Normas Mexicanas relacionadas con impermeabilizantes para la edificación en donde el reto es la aplicación de las normas por lo que han tenido reuniones con distintos laboratorios que puedan invertir para lograr una infraestructura completa para el ensayo de estos productos y para pinturas.

Por otra parte, en productos ignífugos el ONNCCE ha cerrado un convenio con el laboratorio extranjero UL en donde harán algunas visitas para testificar ensayos e incorporar los resultados en la certificación.

Franco Bucio comentó que en el tema de vidrios existe otro reto, ya que aún no se cuenta con una infraestructura para conocer los parámetros que se relacionan con la disminución del paso del calor a través de los cristales y la efectividad térmica, por lo cual han tenido pláticas con algunos laboratorios, pero todavía son áreas de oportunidad.

En cuanto a normalización, para este año han incorporado algunos temas que se relacionan con la edificación sustentable que coadyuven a la disminución de los gases de efecto invernadero.

También advirtió que los proveedores y los comercializadores deben reconocer que el principal especificador o vendedor de sus productos es el usuario de los mismos: el constructor, pues depende de la efectividad de los productos para que él vuelva a consumirlos y los recomiende, de lo contrario no volverá a comprarlos; por lo que también es importante que esos bienes o servicios cumplan con las normas.

Manifestó que “para tener una buena obra se requiere del conocimiento de las normas, un buen proyecto, las especificaciones de aplicación y construcción de esos productos certificados y una buena calificación o capacitación del personal involucrado, desde los técnicos, profesionistas y por supuesto, la mano de obra; si alguno de estos elementos no cumple con su parte, pues ningún producto certificado garantiza realmente que la obra sea segura y confiable.”

Destacó que México cuenta con un modelo de certificación ampliamente reconocido a nivel internacional, e incluso países como Guatemala, Colombia y Cuba, entre otros, han tomado como referencia las Normas Mexicanas y han solicitado apoyo del ONNCCE para la elaboración de sus normas.

“Hoy en día las normas en general de los distintos países tienden a parecerse para facilitar precisamente el libre comercio y que las normas de producto no se conviertan en una barrera técnica,” señaló Franco Bucio.


nota

Durante la ceremonia de Entrega de Reconocimientos y Recepción de nuevos miembros del Colegio de Arqui-tectos de la Ciudad de México, Arturo Aispuro Coronel, presidente del CAM-SAM, mencionó los retos a los que se enfrentan los arquitectos en el México del siglo 21 para mantener el liderazgo, la fortaleza y el compromi-so en el diseño, así como la conducción y el desarrollo de esta institución.

Asimismo destacó la participación de los arquitectos quienes han logrado mayor lealtad hacia el Colegio a lo largo de estos 65 años.

Entre los arquitectos que recibieron medalla y recono-cimiento por tener mayor número de años dentro del CAM –SAM, están:

AÑOS ARQUITECTO

45 JUAN JOSÉ DIAZ INFANTE50 ENRIQUE GARCÍA FORMENTÍ GÓMEZ50 SALVADOR ISLAS ROJAS50 NORA MISELEM ASFURA50 SERGIO SUÁREZ CAMBEROS50 TITO TORRES SOTO55 ERNESTO ALVARADO CADENA55 RICARDO ESTRADA BERG Y GAYOU55 CARLOS GOSSELIN Y MAUREL55 ENRIQUE SISSA PESSAH55 RAMÓN TORRES MARTÍNEZ

Por otra parte, al Arq. Pedro Ramírez Vázquez se le hará un homenaje posterior, especial por sus 65 años como miembro del Colegio.

Al hablar en nombre de los miembros del CAM-SAM que recibieron reconocimiento y medalla por 45 y 55

Reconocen a arquitectospor su lealtad al CAM-SAM

años, el Arquitecto Enrique García Formentí Gómez, miembro de la Sociedad de Arquitectos Especializados en Salud del Colegio de Arquitectos de la Ciudad de México, manifestó: “Después de pertenecer al CAM-SAM durante 50 años, me siento muy orgulloso y ha sido muy benéfico para mi carrera profesional; es como si apenas hace unos días era uno de los miembros más jóvenes del Colegio, que era más bien un centro de reu-nión, de encuentro de amigos, donde los más jóvenes podían relacionarse con los grandes maestros. Se parti-cipaba de manera activa en la casa del Arquitecto, que era nuestra segunda casa”.

En el evento, que se llevó a cabo en el museo Franz Mayer, se trató también sobre “Los derechos humanos y la arquitectura”, tema abordado por Xavier Moctezuma Barragán, experto en derechos humanos y ex embaja-dor de México ante el Vaticano, quien expresó que si una ciudad posee obstáculos y las personas no pueden movilizarse en ella, difícilmente van a poder acceder a la educación, al empleo y a las relaciones sociales, lo que viola sus derechos humanos.

Por su parte, Gerardo Salinas, quien habló en nombre de los nuevos miembros, dijo que regresó a nuestro país después de realizar su maestría en el extranjero porque México es un país de oportunidades y que en el mo-mento actual la arquitectura está teniendo un impor-tante auge, comparado con el resto del mundo.

Ante los nuevos integrantes del CAM-SAM, Aispuro Co-ronel comentó: “En mi calidad de presidente del CAM-SAM, me enorgullece escuchar esta nueva generación de arquitectos colegiados que tienen el propósito de comprometerse con su sociedad, para lo que fuimos educados”.

Arq. Arturo Aispuro Coronel,Presidente del CAM-SAM.

El Dr. Xavier Moctezuma Barragán, orador principal en la entrega de Reconocimientos del CAM-SAM.

Arq. Enrique García Formentí,de la Sociedad de Arquitectos Especializados en Salud del Colegio de Arquitectos de la Ciudad de México.

El Arq. Enrique Díaz Infante, al recibir medalla y reconocimiento por 45 años Como miembro del Colegio de Arquitectos de la Ciudad de México.


Presenta CMIC Bitácora de Vivienda yCompendio Económico de la Construcción

nota

Dirigentes de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), así como representantes del sector, coincidieron en que México requiere mejor planeación en desarrollo urbano y vivienda.

Al presentar el 2º volumen de la Bitácora de Vivienda y el 3er. Compendio Económico de la Construcción, editados por la CMIC, el presidente de este organismo, José Eduar-do Correa Abreu, comentó que estas publicaciones eran una herramienta para la industria: “parte de nuestro traba-jo es dar datos duros pero precisos para la industria de la construcción”.

Mencionó que era necesario generar información objeti-va para los afiliados y la comunidad en general para que tengan la manera de planear hacia un futuro qué es lo que deben de hacer y cómo lo deben de hacer.

Asimismo expresó que detallaron la Bitácora de Vivienda hasta nivel municipio para conocer las necesidades de vi-vienda que existen en nuestro país.

Arturo Garza Villarreal -quien fue Editor de la Bitácora- afirmó que en el tema del calentamiento global, es in-dispensable el ahorro de energía eléctrica para lo cual se debe impulsar el uso de medios que no sean combustibles como los eólicos, solares e hidráulicos.

También comentó que es necesario diseñar viviendas con criterios ambientales, y construir considerando la preven-ción que pensar en la reconstrucción, porque resulta más barato y se evitan muchos accidentes.

Dijo que en el segundo capítulo de este compendio, Víctor Eduardo Pérez Orozco, subdirector general de Sustenta-bilidad Social del Infonavit define la nueva visión del Ins-tituto en materia de sustentabilidad a través del enfoque en cuatro ejes estratégicos: Cultura y educación, Vivienda, Entorno, y Comunidades. Dichos ejes se ven de una mane-ra integral para mejorar la calidad de vida de los derecho-habientes.

Por otra parte, destacó que en el artículo “Todos los ca-minos llevan a Cancún”, de Jorge Wolpert de la Conavi, se pone de manifiesto el diseño de una estrategia y proyectos que permitan atraer fondos verdes y así cubrir los incre-mentos derivados de las innovaciones tecnológicas nece-sarias para el aprovechamiento sustentable de la energía y el agua en los desarrollos habitacionales.

Por su parte, Gabriel Quadri de la Torre, director asociado de Sistemas Integrales de Gestión Ambiental, habló sobre

su artículo “Vivienda, Sustentabilidad y Desarrollo Urbano”, al destacar que un aspecto muy importante es hacer ciu-dad: “Del sector vivienda depende el desarrollo, la estruc-tura y la dinámica del desarrollo urbano y de las ciudades. Me parece que esto no ha sido internalizado en las políticas de vivienda ni tampoco en las políticas en general.”

Resaltó que el artículo 115 Constitucional le da facultades a los municipios para regular y ordenar los usos de suelo, pero es excluyente porque la federación no tiene faculta-des ni instrumentos regulatorios para incidir sobre la es-tructura y la dinámica de la urbanización.

Apuntó que el desarrollo urbano en México en los últimos años ha sido caótico, se han construido ciudades horizon-tales donde no hay servicios, convivencia social, ni integra-ción de los ciudadanos a los espacios públicos. Además advirtió que esta dinámica de expansión horizontal era altamente consumidora del territorio y explica una buena parte de las emisiones de gases de efecto invernadero.

Manifestó que este patrón tan ineficiente de desarrollo ur-bano en términos económicos, ambientales, climáticos y

Por: Verónica Cervantes Camacho

• Requiere México mejor planeación en desarrollo urbano y vivienda


energéticos, no es sostenible y tiene que cambiar hacia ciu-dades densas verticales como las europeas.

“Descartando que se vaya a reformar el artículo 115 para restablecerle a la federación facultades sobre el uso del suelo, la federación necesita reconocer que tiene en la po-lítica de vivienda dos instrumentos fundamentales, no so-lamente para hacer casas y darle vivienda a la gente, sino para estructurar, ordenar y encauzar el desarrollo urbano”, señaló Gabriel Quadri.

Uno de ellos es la Conavi, que en vez de entregar subsidios, podría desarrollar un instrumento que le permita comprar tierra con servicios en el centro de las ciudades, de manera que los lugares abandonados se reciclen. En este sentido, tal vez se podría invertir en un fideicomiso para comprar tierra y entregarla a los desarrolladores para hacer vivienda vertical.

El Infonavit también podría contribuir mediante la creación de un crédito adicional o un sobre-crédito a los derechoha-bientes para que pudieran adquirir un inmueble en zonas urbanizadas, que operara de igual forma que la Hipoteca Verde, ya que el sobre crédito se amortizaría con los aho-rros en movilización que el afiliado tendría. Al respecto, recordó que el director del Infonavit, Víctor Ma-nuel Borrás, declaró que algunos afiliados gastan más de 1000 pesos en transporte al mes y 500 en la hipoteca. “Es algo que no tiene lógica.”

Por otra parte, precisó que se requiere desarrollar un ins-trumento para ofertar vivienda en renta, lo cual es funda-mental en una sociedad dinámica donde las familias están cambiando.

Por otro lado, Pablo García del Valle, vicepresidente del sector vivienda de la CMIC, comentó las Posturas y Pro-puestas de la Cámara, y destacó que el Registro único de Vivienda (RUV) no opera como debería porque no están todas las instituciones incorporadas con una sola Clave Úni-ca de Vivienda (CUV) y si se tuviera una, ofrecería a todo el sector información estadística de fácil consulta.

Apuntó que es necesario reformar la ley del Infonavit en el tema de la Subcuenta de Vivienda, con la finalidad de que los trabaja-dores accedan a su recurso de una manera más sencilla.

En cuanto al 3er. Compendio Económico de la Construc-ción, César Castro Quiroz, director de Análisis Económico de CAPEM & Oxford Economics, manifestó que en este do-cumento se realiza un análisis desde la caída del 6.4% en el sector de la construcción durante el 2009; posteriormente se evalúa el periodo de 2010 cuando no aumentó ni decre-ció el sector y, para este año, se espera una recuperación de la industria de la construcción, estimando que el crecimien-to sea de más del 4%.

Señaló que la gran novedad es el inventario y diagnósti-co sobre infraestructura a nivel nacional y estatal, el cual presenta un anexo con información histórica de carreteras, puertos, aeropuertos, telefonía, etc. Con estos datos, el lec-tor sabrá cuáles son los rezagos y las oportunidades que tiene el sector de la construcción en la infraestructura.En el Compendio, se analizan las condiciones de financia-miento por tipo de construcción, gasto público en inversión física y dependencia; también se detalla el comportamiento por estado, y por regiones.


nota

Con el objeto de presentar los productos más innova-dores para los sectores de la construcción, comercial, turístico y de gobierno, se llevó a cabo la Expo Eléctrica Internacional ACOMEE 2011 y la Expo Hidráulica Inter-nacional AMERIC 2011.

Durante las muestras, estuvieron el presidente de la Expo Eléctrica Internacional 2011, Jaime Salazar Figue-roa; el Subsecretario de Electricidad de la Secretaría de Energía, Jaime González; Yolanda Slim Esqueda, presi-denta de la Asociación de Comerciantes de Material y Equipo Eléctrico (ACOMEE); Raúl Leonel Uribe García, presidente de la Asociación Mexicana de Empresas del Ramo de Instaladores para la Construcción (AMERIC); José Eduardo Correa Abreu, presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC) y otros distinguidos representantes del sector.

El presidente de AMERIC destacó la importancia del cuidado del agua en esta época en la que el vital líquido es escaso en varias zonas a nivel mundial, por ello, se presentaron durante la exposición algunos fabricantes y distribuidores de equipos eficientes en el consumo de agua.

Reunidos en el Centro Banamex, los principales fabri-cantes y distribuidores de la industria eléctrica, auto-matización e iluminación, mostraron sus productos además de ofrecer conferencias como: Optimización del Sistema Eléctrico, por parte de Schneider Electric; Edificación verde, LEED y Grainger, de la empresa Gra-inger; y, Automtización de Procesos-Novedades, por Weg, entre otras.

En general, en esta exhibición que se efectuó del 1º al 3 de junio, se observó una tendencia hacia la sustentabi-lidad, al presentar productos ahorradores de agua y de bajo consumo en energía eléctrica.

Expo Eléctrica Internacional ACOMEE 2011y Expo Hidráulica Internacional AMERIC 2011


Con la finalidad de rescatar a más gente durante un sismo en la Ciu-dad de México, el Instituto de Ingeniería (II) de la UNAM desarrolla un sistema de disponibilidad para que, en minutos, las autoridades tengan información sobre el número y sitios con personas bajo los escombros.

El sistema –que será entregado oficialmente en octubre próxi-mo- también permite identificar los inmuebles que podrían colapsarse en caso de un sismo para incrementar las medidas de seguridad an-tes de que éste se registre, informaron los investigadores Mario Ordaz Schroeder y Eduardo Reinoso Angulo, junto con su colaborador Miguel Ángel Jaimes Téllez.

Esta herramienta cuenta con una base de datos que considera casi un millón y medio de edificaciones y una población de alrededor de 16 millones de personas.

Ordaz Schroeder indicó que la primera fase del programa -que in-cluye mapas de intensidad, daños a infraestructura y red primaria de agua potable- ya opera en CU y en la Secretaría de Protección Civil del Distrito Federal.

Eduardo Reinoso señaló que en una nueva fase del proyecto se in-cluirán otros fenómenos naturales como inundaciones, sequías, heladas o incendios, lo cual permitirá conocer las mermas económicas y pobla-ción afectada, para que los gobiernos prepararen refugios, agua potable, alimentos, evacuación de personas, etc.

Programa de Financiamiento a las PyMES de la Industria de la Construcción

La Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción (CMIC), que encabeza José Eduardo Correa Abreu, anunció la constitución de un fondo de garantía por 100 millones de pesos, con recursos aporta-dos por el Fondo PyME a través del Fideicomiso México Emprende, el cual permitirá otorgar a las empresas constructoras créditos para capital de trabajo y para la adquisición de activos fijos.

Este programa brindará créditos hasta por 15 millones de pesos, lo que beneficiará en una primera etapa a unas 750 pequeñas y me-dianas empresas.

Además, NAFIN dará un respaldo de hasta un 70% de garantía lo que permitirá financiamientos hasta por 1,500 millones de pesos a las PyMES de la construcción, con la tasa más baja del mercado (entre el 12 y 13%).

Desarrolla UNAM sistema para estimar daños en tiempo real, en caso de sismos.

CMIC firmó Convenio con la CDI

Luego de realizar un Convenio de Concertación con la Comisión Nacional para el Desarrollo de los Pueblos Indígenas (CDI), la CMIC informó que durante el presente año ejercerá un presupuesto para infraestructura de 4,700 millones de pesos en regiones endebles del sector indígena.

Entre los aspectos contemplados en el Convenio, se construirán 175 albergues escolares indígenas en distintos estados, mencionó Xavier Abreu, director general de la CDI.


Rinde Protesta el nuevo Comité Directivo de la CMIC delEstado de México

Durante su Toma de Protesta, el nuevo presidente de la CMIC del Estado de México, Germán Jalil Hernández, enfatizó que impulsará el crecimiento bajo el esquema de alianza estratégica, para lograr que la entidad sea un ejemplo a nivel nacional e internacional.

El enfoque fue reiterado por Eduardo Correa Abreu, presiden-te nacional de la CMIC, quien manifestó que los constructores son aliados para el desarrollo integral de dicho estado.

Por su parte, el gobernador mexiquense, Enrique Peña Nie-to –quien acudió como testigo de honor- dijo que gracias a esta alianza en 6 años se logró triplicar la red carretera, construir casi 7 mil aulas, laboratorios y campos deportivos; se duplicó el campus universitario, se edificaron 200 preparatorias; se triplicó el núme-ro de hospitales de especialidades, se construyeron 56 Centros de Atención Primaria a la Salud y se amplió la red de agua potable en 1,400 kilómetros.

Recibe la sede del Infonavit el certificadode Edificación Sustentable La sede del Infonavit recibió el certificado como Edificación Sustentable por parte de la Secretaría del Medio Ambiente del Distrito Federal, por cumplir con grado de Excelencia con criterios de energía, agua, residuos, calidad de vida y responsabilidad social, así como otros impactos en beneficio de sus empleados y del medio ambiente.

El Instituto es el primer organismo federal que recibe este certificado y gracias a este, recibirá incentivos fiscales como un descuento que oscilará entre el 10 y 20% en el impuesto predial y disminuciones en la cuota de agua.

Víctor Manuel Borrás Setién, director general del Infonavit, afirmó que: “El buen juez, por casa empieza”, por tal motivo, en el Instituto han emprendido iniciativas como el Ecocrédito, la Azotea Verde y próximamen-te un programa de capacitación en ciclismo urbano. Por su parte, la secretaria de Medio Ambiente del Distrito Federal, Martha Delgado Peralta, señaló que con estas acciones se pretende incentivar a edificios de gobier-no, vivienda particular o instituciones que quieran contribuir a generar menores impactos al medio ambiente.

Se realizará en Querétaro el XI Expo-Congreso Ingeniería Civil

Del 11 al 13 de agosto se llevará a cabo el XI Expo-Congreso Ingeniería Civil en Querétaro, el cual coincide con el 40° aniversario de la fundación del Colegio de Ingenieros Civiles del Estado de Querétaro, que preside Fernando Martínez Osornio.

En esta ocasión, el tema principal en la muestra será: “La ingeniería civil, retos y visión a futuro”, para lo cual se reunirán especialistas del sector en foros que expondrán diversos puntos de vista, así como los avances cien-tíficos y tecnológicos en materia de ingeniería y aspectos relacionados como desarrollo urbano, sustentabilidad, vialidad y transporte, zonas de riesgo, infraestructura, agua y el desarrollo profesional, entre otros.

Además se contará con los principales proveedores de equipos, materiales, productos y servicios, que presentarán sus innovaciones tecnológicas en el Auditorio Josefa Ortiz de Domínguez.

La exposición que organiza el Colegio de Ingenieros Civiles del Estado de Querétaro está dirigida a ingenie-ros civiles, profesionistas afines, constructores, investigadores, académicos, estudiantes y público en general.

Desde 1990, se realiza cada dos años el Congreso de Ingeniería Civil en Querétaro, con el objetivo de intercambiar experiencias, ideas e iniciativas, sobre los problemas asociados a la Ingeniería Civil a fin de proponer soluciones que mejoren la calidad de vida.


La Comisión Nacional de Vivienda (Conavi), propuso un

nuevo esquema para ofrecer vivienda al sector de los em-

pleados no asalariados como propineros, comerciantes

ambulantes y trabajadores de varios oficios quienes no

pueden acceder a una casa mediante los créditos del Info-

navit, Fovissste u otros organismos.

El pasado 28 de junio se llevó a cabo el Foro de Vivienda

En Concreto, donde Ariel Cano Cuevas, director general

de Conavi, expresó que alrededor de 6 millones de per-

sonas del sector informal podrían incluirse en este tipo de

crédito, en el que es necesario lograr tres planteamientos:

uno, cómo apoyar la capacidad de compra de la gente; dos,

cómo mejorar la capacidad de pago, que sería por ejemplo, a

través de premios al ahorro y, tres: cómo atraer a los interme-

diarios financieros para que acompañen los créditos.

Conavi pretende otorgar 60,000 pesos de subsidio al fren-

te a personas no afiliadas al Infonavit o Fovissste, quienes

ganen aproximadamente 2.5 salarios mínimos, sin embar-

go, uno de los retos es cómo ayudar a su capacidad de

pago porque sus ingresos pueden ser intermitentes.

reportaje

Foro deViviendaEn Concreto

Destacó que debido a que dichas personas no tienen un

ingreso formal, se considera como un segmento riesgoso,

por lo que otro reto será convencer a los intermediarios

financieros para crear esquemas de fondo de garantía vin-

culados a los apoyos del gobierno federal.

Asimismo, Ariel Cano apuntó que no tienen un plazo en el

cual podrán atender a esta población, sin embargo espe-

ran que sea en el mediano plazo.

Por su parte, el director general del Infonavit, Víctor Ma-

nuel Borrás Setién, destacó que desde el 2010 atienden

a personas que no cuentan con servicios de seguridad

social, y actualmente un grupo de 450 personas, a nivel

nacional, se dedica a buscar a la gente que desee afiliar a

sus trabajadores domésticos al Instituto.

Este esquema permite pagar cuotas fijas de 250 a 280 pe-

sos mensuales, para que sean más accesibles. “Tenemos

alrededor de 29,000 solicitudes de afiliación que están en

proceso de darse de alta; tenemos ya 11,000 trabajado-

res domésticos pagando sus tarifas y esperamos que muy

pronto empiecen a solicitarnos los primeros créditos”,

puntualizó Borrás Setién.

Informó que el principal reto es vencer el temor de los

patrones a ser fiscalizados aunque aseguró que es un acto

totalmente voluntario y si no pagan, nadie les va a cobrar,

además tampoco tienen que afiliar en el IMSS al trabaja-

dor, ya que el Infonavit les ofrece el Seguro Popular.

En tanto, Carlos Navarrete, líder de los senadores del Par-

tido de la Revolución Democrática (PRD), afirmó que el

sector de los no asalariados no tiene capacidad de com-

pra, por lo cual es indispensable crear sinergias entre los

sectores público y privado, por ejemplo: que los construc-

Conavi propone nuevo esquema para ofrecer vivienda al sector informal


tores busquen nuevas maneras de construir y que el Go-

bierno del Distrito Federal facilite la tierra a los desarrolla-

dores para que baje el costo de las viviendas.

Por otro lado, se desarrollaron mesas de financiamiento,

sustentabilidad e infraestructura. Esta última abarcó el

tema: “¿Cómo, dónde y qué construir? (Viviendas en ries-

go)”, cuyo moderador fue Arturo Aispuro Coronel, presi-

dente del CAM-SAM.

Entre los panelistas, se encontraron José Ignacio Caballero

Robles, gerente de Promoción y Desarrollo del Vivienda del

Instituto de la Vivienda de Veracruz, quien mencionó que

en su entidad tienen el compromiso de mejorar las condi-

ciones de los habitantes en zonas de riesgo como Tlacotal-

pan, donde su actividad primaria es la pesca y por lo tanto

sería prácticamente imposible cambiarlos de residencia

por lo cual adoptarán alternativas como palafitos.

Lydia Álvarez de Gavito, directora de Grupo Procsa, mani-

festó que es necesario “quitar la politiquería” en el sector,

ya que por ejemplo en el D.F. desde los 70’s existe el mismo

uso de suelo por lo que las casas se hicieron afuera, pero

actualmente se debe dar confianza a los desarrolladores

inmobiliarios quienes son expertos en el tema.

Claudia Velázquez, directora de Estudios Inmobiliarios Sof-

tec; Silvia Alba Riveros, directora de Suelo Infraestructura

y Sustentabilidad de Vivienda Conavi; Jorge García Sainz,

director corporativo de Reserva Territorial de Grupo GEO;

Enrique Vainer Girs, director general de SADASI; y Carlos G.

Peralta Casares, Presidente de CONVIVES, también habla-

ron sobre la vivienda vertical y la redensificación de las ciu-

dades donde ya se cuenta con infraestructura y servicios.

Por otra parte, en la mesa de Sustentabilidad y Tecnología:

“¿Cuál es el código de sustentabilidad y la nuevas tecnolo-

gías?”, Enrique Perea Martínez, gerente de canales banda

ancha inalámbrica Motorola Solutions México, expuso el

tema: “Ranking” de ciudades digitales”, del cual explicó

que actualmente es más fácil adaptar de forma integral un

sistema de tecnologías y comunicaciones como el Internet

y telefonía en las casas.

También participaron María Isabel Studer Noguez, direc-

tora del Centro de Diálogo y Análisis sobre América del

Norte (CEDAN) ITESM; Isaura González Gottdiener, Se-

cretaria Ejecutiva del CAM-SAM; María Belinda Ramírez

Reyes, consultora del seguro de calidad de la vivienda de

proyectos DUIS; Jorge L. Wolpert Kuri, subdirector de Sus-

tentabilidad Conavi; María Estela García Heredia, gerente

de Vivienda Sustentable del Infonavit; y Sergio Leal Agui-

rre, director general de Grupo Vinte.

En la Mesa de Financiamiento “¿Qué créditos hay disponi-

bles y para quién? (Puente e Individual)”, estuvieron como

moderadores: Gonzalo Palafox Rebollar, director corpora-

tivo de Crédito Hipotecario Banorte, así como David Ál-

varez Maldonado, presidente de la Comisión de Crédito

Hipotecario de ABM; mientras que participaron como ex-

positores Gonzalo García Caravantes, director general de

AMFE y Alfredo Rabell Mañón, coordinador de Soluciones

Hipotecarias Infonavit y, en cuanto a panelistas, estuvie-

ron: César Villalón Cubillo, gerente de planeación de FON-

HAPO; Rubén Cors Gil, director corporativo de Estrategia

Comercial de Grupo GEO; Eugene Towle, Socio Director

de Softec; Jorge Yarza Garrido, director División Centro-

Sur Hipotecaria Su Casita y Enrique Margain Pitman, direc-

tor de Crédito Hipotecario Scotiabank, entre otros.


artículoingeniería

En 2007, las lluvias que provocaron la masa de aire frío en Tabasco ocasionaron el desbordamiento de los ríos Grijalva, La Sierra, Usumacinta, Puxcatán y Tulijá, e inundaron comunidades en nueve municipios; las afectaciones por desbordamien-tos se registraron a lo largo de las riberas de los ríos que atraviesan Centro, Centla, Paraíso, Macuspana, Comalcalco, Jalapa, Teapa, Tacotalpa y Jonuta, afectando a más de 40 mil pobladores.

La Comisión Federal de Electricidad (C.F.E.) desarrolló el proyecto de dos túneles de desvío para el Río Grijalva, parte central de las afectaciones, los cuales constituyen una solución definitiva a la contingencia generada por el deslave registrado el 4 de noviembre de 2007 a la altura de la comunidad de Juan de Grijalva y que aseguran el tránsito del flujo del río aun en el caso de que ocurriera un nuevo deslave en la zona del canal.

El volumen del deslave se estimó en 20 millones de metros cúbicos de materiales; y la inestabilidad del terreno aun con los trabajos de drenaje y estabilización del caído que se efectuaron, persistía la incertidumbre del comportamiento del bloque deslizado, y con ello la posibilidad de que pudiera registrarse un nuevo deslave por lo que se determinó la construcción de 2 túneles de desvío para aliviar el cause del río.

La realización de este proyecto constituyó una solución de largo plazo para garan-tizar la operación del sistema hidroeléctrico del río Grijalva (Presas Malpaso y Peñi-tas), así como la seguridad de las poblaciones de Tabasco que viven aguas abajo del río y de las poblaciones de Chiapas que viven aguas arriba.

Los dos túneles de este proyecto son de 14 X 14 metros en la sección portal y de 1,135 metros de longitud. Se localizan en el municipio de Ostuacán, Chiapas, muy cerca de Juan de Grijalva.

El desarrollo del proyecto tuvo un costo aproximado a los 570 millones de pesos, y para la construcción de los túneles se considero la siguiente especificación para el concreto lanzado:

• Resistencia a la compresión en núcleos a la edad de 7 días: 250 kg/cm2• Resistencia a la flexión a la edad de 28 días: 40 kg/cm2• Contenido de aire máximo: 5.0%• Relación agua / cemento máxima: 0.40• Temperatura del concreto máxima: 35.0° C• Rebote del concreto: 10 a 25% o el menor posible

Túneles de desvío del Río Grijalva

Por: Ing. Arq. Rubén Ramírez

El diseño de mezcla empleado por metro cúbico fue el siguiente:

Cemento: 420 kgGrava: 472 kgArena Gruesa: 850 kgArena Fina: 459 kgAgua: 150 litrosSikacrete 950 DP: 25 kgFibra Wirand FF1: 35 kgSikament HE200: 4.5 litros

Para este proyecto Sika Mexicana participó arduamente en el suministro de aditivos para el concreto lanzado, además de dar soporte técnico en obra.

Los productos suministrados:

•Sikament HE-200: reductor de agua de alto rango y superfluidificante que se utiliza para cumplir con la relación a/c del proyecto, la resistencia a flexión y compresión, además de tener buena permanencia y controla el aire incluido con los materiales que se utilizan en la obra.

•Sikacrete 950 DP: microsílica que se utiliza para darle mayor durabilidad al concreto lanzado, además de darle mayor cohesión y bombeabilidad al concreto.

•Sigunit L-50 AFX: acelerante de fraguado para concreto lanzado libre de álca-lis, que permite tener un menor rebote en el concreto lanzado y en consecuencia menor desperdicio cumpliendo con los espesores de proyecto.

En Sika Mexicana, contamos con un extenso portafolio de soluciones para el concreto como nuestros aditivos con tecnología de vanguardia y ponemos a disposición de los ingenieros desarrolladores de grandes obras de infraestructura estos sistemas de innovación tecnológica de Alta Especificación para lograr obras de calidad y durabi-lidad superior. Toda la información de estos sistemas la podrá obtener accediendo a la pagina de Sika Mexicana www.sika.com.mx o comunicándose con el especialista en obras de infraestructura: Ing. Noé Ángeles o el Coordinador de Especificaciones: Ing. Arq. Rubén Ramírez al Tel. 2626-5430


por Verónica Cervantes Camacho

Marcos Gottfried, director de Habitat Expo, señaló que México no necesita imitar ninguna tendencia en interiorismo, ya que tiene todo para formar un estilo propio y, dadas las características de la personalidad de los mexicanos, puede desarrollar una industria propia.

Durante la inauguración estuvieron Carlos Navarrete, coordinador de la Fracción Parlamentaria del PRD en el Senado de la República; Wendy Hesketh, presidenta de Tradex Exposiciones Internacionales; Carmen Cordera, directora de la Galería Mexicana del Diseño; Lorenzo Díaz, director de grupo DI; y Justino Hirschhorn, presidente de Grupo HIR.

Del 26 al 28 de mayo en el WTC, se exhibieron 220 stands y pabellones especiales de los diseñadores de interiores más experimentados del país así como los jóvenes quienes mostraron ese ímpetu innovador que destacó por presentar propuestas fuera de lo común.

De esta manera, en el Salón de Tendencias Habitat Expo 2011: 4 espacios, 4 diseñadores, 4 propuestas de interiorismo, se mostraron diseños de interiores relacionados con el jazz, el Electro Pop, el Rock y la mexicanidad.

Toma asiento y Lee, es otro proyecto donde se exhibieron 14 sillas realizadas por jóvenes diseñadores de distintas universidades, bajo el concepto del 9º Festival de Lectura 2010.

Además, en el marco de la Habitat Expo, se realizó el XII Premio Nacional de Interiorismo 2011 organizado por la Asociación Mexicana de Diseñadores de Interiores (AMDI), que preside José Haro Valencia. Esta ocasión el ganador absoluto del Premio Sherwin-Williams AMDI 2011 fue el despacho Arditti+RDT Arquitectos, por sus trabajos en el Museo Memoria y Tolerancia.

Asimismo fueron galardonados: en la Categoría Corporativo, el Edificio BAF del despacho Arquitecturame; en la Categoría Cocinas, la Casa Morgana de Grupo Arquitectura; en la Categoría Baños, el Spa Roof del Hotel Sheraton Centro Histórico, por Pascal Arquitectos; en la Categoría Residencial: el Rancho Los Sauces de Grupo Arquitectura; en la Categoría Turístico, el Westin Santa Fe de Edmonds International; y en la Categoría Institucional el Museo Memoria y Tolerancia de Arditti+RDT Arquitectos.

Por otra parte, la Sociedad Mexicana de Interioristas (SMI), llevó a cabo el III Premio Promesas México, en el que resultó ganador en la Categoría Mesa de Centro: el Calder de Benjamín Macías Rodríguez; en la Categoría Mueble de Descanso obtuvo el premio el mueble Hickory, de Guillermo Flores Vázquez; y, en la Categoría Perchero, el Grifo, de Morena María Canales Martínez.

Marca Hábitat Expo 2011 las tendencias del interiorismo en México

expo


La Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) Valle de México, realizó la 2ª Expo Vivienda y Construcción, en donde se dieron cita: autoridades, desarrolladores y proveedores de insumos de la construcción, con la finalidad de reforzar las oportunidades de negocio entre los sectores público y privado.

Durante el evento, estuvieron el presidente de Canadevi Valle de México, Luis del Valle Cantú; el Senador Carlos Navarrete Ruiz, coordinador del Grupo Parlamentario del PRD; Javier Gavito Mohar, director general de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF); Víctor Manuel Borrás Setién, director general del Infonavit; y Vicente Naves Ramos, Director General Adjunto de Consorcio ARA, entre otros.

Vicente Naves Ramos, apuntó que Canadevi Valle de México ha cobrado mayor fuerza, además de que en la muestra cubrirían aspectos como la sustentabilidad ambiental, social y económica y otros puntos importantes como la infraestructura.

Por su parte, Víctor Manuel Borrás Setién mencionó que el Distrito Federal y el Estado de México aportan una contribución del 18% al Infonavit, con una oferta de vivienda que en los últimos años ha privilegiado a los sectores menos favorecidos y ha logrado disminuir los asentamientos irregulares.

Enfatizó que desde el 2001, cuatro millones de familias en el país, han solucionado sus necesidades de vivienda, de las cuales alrededor de 563 mil laboran en el Distrito Federal y en el Estado de México.

Comentó que el sector ha sido eficiente en abatir el rezago habitacional que tenía el país y que es necesario continuar con el mismo ritmo, pero también hay que darle énfasis a la calidad de vida.

En este sentido, apuntó que los desarrolladores de vivienda han ayudado a ofrecer mejores alternativas para los afiliados, sin embargo, aún existen tres retos importantes en el sector inmobiliario: “uno, explorar nuevos nichos de mercado”, de modo que se construya una relación de largo plazo con los derechohabientes que puede empezar con una vivienda nueva, pero podría seguir con una mejora, una ampliación o con una compra posterior.

reportaje

Canadevi VM busca mejora del sectorcon la 2ª Expo Vivienda y Construcción

“El segundo reto es el impulso a la calidad de vida” -señaló Borrás Setién- por lo cual expresó que no es suficiente hacer solamente casas, sino que es indispensable crear ciudades con viviendas verdes que tengan servicios de conectividad como Internet, y donde se fomente el desarrollo comunitario.

“Un tercer reto es avanzar en la profesionalización gremial. Es muy importante que las cámaras que representan a la industria promuevan mecanismos de colaboración entre todos los involucrados en la edificación, comercialización y financiamiento de viviendas”, aseguró que la competencia es fundamental para mejorar la calidad, pero también debe existir la colaboración entre las empresas para poder desarrollar la industria.

La 2ª Expo Vivienda y Construcción permitió generar espacios para la difusión y capacitación de nuevos insumos y ecotecnologías para la vivienda, a través de ponencias y demostraciones de productos.

Las conferencias magistrales estuvieron enfocadas en cuatro ejes temáticos: Inversión en Infraestructura: Conectividad de Ciudades (Eléctrica, Vial y Transporte); Enfoques del Sector Vivienda; la Industria de la Construcción en la Infraestructura para el desarrollo de Ciudades; así como Acciones que favorecen el desarrollo de vivienda sustentable.

Una de las ponencias estuvo a cargo de Isaac Meta Cohen, quien manifestó que la cadena de valor en el sector inmobiliario está compuesta por: planeación estratégica, inversión, terreno, gestión, proyecto, urbanización, lotes, edificación, casas, comercialización y escrituración, así como post-venta; sin embargo estos aspectos deben considerarse como un “círculo” de valor, y no como una “cadena”, debido a que todos se relacionan.

Apuntó que es necesario detectar las fortalezas y debilidades de cada área para poder resolver los problemas que se generen durante el proceso.

Otro de los puntos sobresalientes en la expo fue la realización de mesas de trabajo en donde participaron los integrantes de la cadena de valor en el sector, con objeto de lograr alianzas comerciales.



El evento contó con más de 150 expositores en un área de 13,000 m2, donde se exhibieron acabados, recubrimientos, aislamientos térmicos, accesorios para baños, puertas y ventanas, entre otros.

Además, como muestra sobre los nuevos procesos de edificación, se exhibió la Casa Alpha de GEO, la cual se trabajará bajó el concepto de muros y losas prefabricados.

Asimismo se contó con la participación del Mexibús y el Metrobús, transportes que fueron concebidos para mejorar el ordenamiento y la imagen urbana, así como disminuir las emisiones contaminantes.

Por otra parte, durante la exposición, se otorgaron reconocimientos a las empresas mejor evaluadas por los acreditados del Infonavit en el Estado de México, a través del Índice de Satisfacción del Acreditado (ISA).

Canadevi Valle de México tiene el compromiso de mejorar la calidad de vida de los habitantes de esta región, por lo cual ya se han implementado productos enfocados a la sustentabilidad en las casas que se comercializan actualmente.


Unificando CriteriosEn cualquier disciplina, desde siempre se han tratado de unificar los criterios para su estudio, este es el caso también del estudio de los Costos Horarios de la maquinaria en operación. En el Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos, a través de un servidor, se han recopilado los estudios realizados por diferentes instituciones del ramo y asentadas en la Ley de Obra Pública Federal, así como en su Reglamento, como también en las publicaciones de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción y de la Asociación Mexicana de Distribuidores de Maquinaria, así como de experiencias propias y de diversas empresas constructoras, habiéndose llegado a algunas conclusiones que pueden ser muy útiles para UNIFICAR LOS CRITERIOS en el estudio de los Costos Horarios de la maquinaria.

PREMISAS Y DATOS GENERALES QUE DEBEN TOMARSE EN CUENTA:

Todos los valores de las máquinas, equipos, llantas, equipamientos y piezas especiales SON CONSIDERADOS COMO NUEVOS A LA FECHA DE PRESENTACIÓN DEL PRESUPUESTO.

Pa- Valor de las piezas y equipos especiales (descritos anteriormente).

Pn- Valor de las llantas.

Vm- Valor de la máquina para su estudio (desde luego, se obtiene descontando del Costo de Compra el precio de las llantas y equipos especiales, en su caso), por lo tanto, Vm=Cm-Pa-Pn.

%Vr- Porcentaje que se aplica al valor de la maquinaria Vm para obtener su Valor de rescate.

Vr- Valor de rescate de la máquina o equipo que se considere recuperar por su venta, al término de su vida económica. Vr – (%Vr/100)xVm.

Ve- Vida económica de la maquina o equipo estimada por el constructor y expresada en horas efectivas de trabajo, es decir, el tiempo que puede mantenerse en condiciones de operar en forma eficiente (proporcionándole el mantenimiento adecuado).

Hea- Número de horas efectivas que la máquina trabaja durante el año.

I- Tasa de interés anual expresada en fracción decimal. El constructor propone la tasa de interés que más le convenga, pero es conveniente referirla a un indicador económico específico como podría ser la Tasa de Interés Interbancario de Equilibrio a 28 días, TIIE a 28 días, y durante el proceso de la obra estará sujeta a las variaciones de ese indicador, considerando en su caso los puntos como sobre costo por el crédito le requiera

una institución crediticia. Como ejemplo supondremos que se quiere proponer un 16% anual como tasa de interés y que el día de nuestra propuesta el TIIE a 28 días estuviera al 8% anual, entonces I=TIIE a 28 días + 10 puntos = 8+10=16%.

Hay casos en el que el constructor no necesitó de un crédito para adquirir el equipo, sino lo hizo con recursos propios, entonces podrá ser I=TIIE a 28 días + 0 puntos = 8+0= 8%.

S- Es la prima anual promedio de seguros, fijada como un porcentaje del valor de la máquina y representada como fracción decimal, este porcentaje puede ser variable dependiendo de cada empresa constructora y de la propia aseguradora, generalmente se ha aceptado el 3%.

• Ko- Es un coeficiente que considera tanto el mantenimiento mayor como menor para conservar el equipo en buenas condiciones durante toda su vida económica y que se aplicaría al Costo por Depreciación y depende de cada tipo de máquina (generalmente entre 0.6 y 0.9).

• Gh- Cantidad de combustible utilizado por hora efectiva de trabajo en condiciones medias de operación.

• Pc- Precio del combustible (hay que recordar descontarle el IVA al precio indicado en las bombas).

• Ah- Cantidad de aceites y lubricantes consumidos por hora efectiva de trabajo en condiciones medias de operación.

• Ga- Consumos entre los cambios sucesivos de lubricantes, calculado de acuerdo a la capacidad del cárter y los tiempos entre los cambios de aceite.

• Pa- Precio de los aceites (sin IVA) puestos en las máquinas.

• Factor de operación- Horas efectivas trabajadas por la maquinaria dentro de un turno de 8 horas (generalmente se acepta igual a 0.8, es decir 6.4 horas serían las realmente efectivas dentro del turno.

• Salarios Reales del Operador y de sus ayudantes en su caso.

Estas serían las consideraciones de inicio que se necesitan conocer para aplicar las fórmulas del cálculo de los diferentes Costos que intervienen en el Costo Horario, en el próximo número se harían algunos ejemplos de aplicación.

Ing. Raúl González MeléndezDirector del Instituto Mexicano de Ingeniería de Costos.

Tel: (55) 5245-2424 Multilí[email protected]

artículo


tecnología

para mayor información: [email protected]

Si alguna vez se imaginaron que no se podía construir una casa en cinco días, se equivocaron. Esto es posible gracias al desarrollo tecnológico y de productos como los paneles que ofrece Metecno.

“Una casa de 60 m2 se puede llegar a construir en cuatro o cinco días, con todo: con instalaciones, con puertas, ventanas, pintura, etc.”, aseguró Liliana Becerra, encargada de Soporte Técnico en Metecno México.

Metecno comercializa muros y cubiertas aislantes a base de un núcleo de poliuretano para vivienda o para uso industrial, por ejemplo en fábricas, bodegas, escuelas, centros comerciales, aeropuertos, etc.

Además de que la colocación resulta más rápida, la implementación de estos materiales también constituye una ventaja en el costo: “si lo vemos a costo-beneficio, con un sistema tradicional puede ser muy similar y te puedes ahorrar el tiempo, mano de obra y limpieza”, mencionó Liliana Becerra.

Asimismo presenta características como: óptimo asilamiento termoacústico debido al núcleo de poliuretano que contiene; es resistente al fuego, permite realizar ampliaciones por su montaje que es muy fácil, es un material ligero y ofrece un excelente acabado en la cara exterior.

La venta de estos productos se da a través de distribuidores a nivel nacional, además de que exportan a Latinoamérica.

Metecno cuenta con varios productos como paneles de construcción Glamet LV, Glamet LV Monoroof, que es ideal para asilamiento térmico en la construcción; Hipertec Wall e Hipertec Roof y el Superwall flat, entre otros.

METECNOofrece soluciones rápidas en construcción



tecnología

Las máquinas de Ital Mexicana son más rápidas en la pro-ducción: “le metimos una pieza que es un inversor de fre-cuencia que hace que se acelere y se frene mucho más rápi-do, eso nos da una producción superior como en un 20 por ciento a la de las máquinas anteriores”, señaló Martín Quin-tana Ruiz, del departamento de Ventas de Ital Mexicana.

Esta empresa fundada en 1973, cuenta con tecnología italia-na pero hecha en México y se ha caracterizado en el sector de la construcción por proveer máquinas para la elabora-ción de bloques, ladrillos y tubos.

A continuación exponemos algunas funciones y caracterís-ticas de las máquinas de Ital Mexicana.

• Acabado de los materiales que se producen con las máquinas.

• “Depende del agregado que maneje cada empresa. Las máquinas están diseñadas para hacer un produc-to adecuado por los pistones de alta compresión que manejan, por lo cual se hacen piezas de mejor calidad, a diferencia de otras máquinas que no te dan, para empezar, ni resistencia, ni presentación, ni calidad. Por la misma calidad de los equipos de Ital Mexicana, se generan piezas de excelente calidad.

• Tipo de materiales para la construcción que se pue-den utilizar en estas máquinas.

• “Arena, cemento, agua y algún colorante.”

• Adecuación de las máquinas para hacer otro tipo de moldes.

• “Nosotros tenemos la tecnología para hacer cualquier tipo de piezas, si el cliente nos solicita una pieza por muy disparatada que sea, nosotros tenemos la capa-cidad para poder realizarla y no tenemos ningún pro-blema al respecto; nuestra planta es la más grande de América Latina para hacer maquinaria de construc-ción, tenemos la tecnología más avanzada.”

ITAL MEXICANAProvee máquinas más veloces

Distribución.“Abarcamos todo México, Centro y Sudamérica y el sur de Estados Unidos. Actualmente hemos estado distribuyendo máquinas a Sudáfrica, hemos mandado máquinas a Aus-tralia, China y a Egipto.”

Mercados.“Nosotros estamos al pendiente de todo, lo mismo abarca-mos una constructora que una casa de materiales, que un independiente que quiera formar su propia empresa; no te-nemos un límite, procuramos atender a todos los clientes.”

“A Pemex le hemos vendido cámaras de descompresión, también hemos creado máquinas para hacer los juegos mecánicos de La Feria de Chapultepec o de Six Flags; he-mos hecho plantas para fabricar zapatos, en fin, todo lo que podamos hacer.”

Maquinaria nueva y otros proyectos.“Tenemos un nuevo departamento prácticamente recién creado, nos dedicamos a todo lo que son las prensas. Es-tamos manejando todos los equipos para reciclar el pet, la basura y el cartón y estamos creciendo en ese departa-mento, ¿por qué?, porque hay mucho desperdicio en Mé-xico, entonces lo que estamos pretendiendo es ofrecerles a los municipios plantas para poder procesar la basura, en este caso: el plástico, el cartón, el aluminio, todo lo que ellos quieran y utilizarlo pues obviamente para más construcción.”

“Tenemos un departamento de nuevos proyectos que ana-liza lo que necesita el cliente para que posteriormente po-damos satisfacer sus expectativas.”




tecnologíaPor: Verónica Cervantes Camacho

Con los sistemas fotovoltaicos Enium el ahorro en el consumo de energía eléctrica es considerable, ya que por ejemplo un recibo de luz de 3,000 o 3,500 pesos por bimestre, podría bajar hasta 800 pesos.

El sistema consta de paneles fotovoltaicos los cuales captan la energía solar y la transforman en energía eléctrica de modo que se reduce el consumo de energía eléctrica de CFE y baja el importe del recibo. Cuando la energía generada por los paneles es mayor al consumo, ésta se puede acreditar para reducir el pago del siguiente recibo de luz.

Además hay otro sistema que cuenta con un respaldo de baterías para almacenar la energía eléctrica producida por los paneles y, en el caso de una interrupción del servicio eléctrico, la reserva acumulada respalda los equipos electrónicos y electrodomésticos.

En Enium también proveen servicios de capacitación, uso y beneficios de la energía solar, específicamente para equipos solares térmicos para la generación de agua caliente y equipos fotovoltaicos, además de hacer estudios de eficiencia energética y considerar la parte de la “cultura en México para que la gente esté más abierta a los beneficios de la energía solar”, mencionó Frank Pohlmann, director general de Enium.

Enium ofrece servicios de diagnóstico como: monitoreo y análisis de datos de consumo, evaluación de planes de ahorro de energía, elaboración de posibles mejoras de eficiencia, cálculo de emisiones de gases de efecto invernadero, análisis de costo beneficio y reportes de auditoría energética.

Frank Pohlmann apuntó que en México han hecho instalaciones tanto para el sector residencial como

el comercial. Además dijo que la instalación de estos equipos puede ser tan sencilla o complicada, según las condiciones arquitectónicas de cada edificio, sin embargo al final se logra la satisfacción del cliente.

En cuanto a costos, expresó que sí se han disminuido aproximadamente un 50 o 60% desde que empezaron –hace 20 años- a la fecha, aunque depende obviamente del consumo de electricidad, por lo cual agregó que en función de dicho consumo realizan un estudio para proporcionarle al cliente “una propuesta muy a la medida de su casa o de su comercio.”

La distribución de estos equipos inició en el Distrito Federal y Estado de México, pero ahora cuentan con una sucursal en el Bajío, en Querétaro: “Estamos con publicidad para entrar más en México, para que toda la gente sepa más de los beneficios de la energía solar”, señaló el director general de Enium.

Respecto a la demanda comentó: “Lo que te puedo decir es que hay muchísimo interés. Se puede ver como en las ferias estamos pocas horas y la gente está preguntando mucho, se está interesando mucho.”

Por último hizo una invitación para que visiten su página web y que se informen sobre el tema, ya que es muy importante que estemos conscientes y que desde niños en la escuela se utilicen juguetes o material didáctico para conocer los beneficios de la energía solar porque todos queremos dejar un mundo limpio a las siguientes generaciones.

Con Enium los consumos de

energía eléctrica se reducen

casi un 80%



tecnología



Por: Joper

ficha técnica

LÍNEA PEGASO• Cajasdevolteoconcapacidaddesde6m3

hasta20m3sobrechasis.• ParatodotipodeAplicación:Minería,Construc-

ción,Chatarra,Agrícola,etc.• FabricadasentodotipodeAceros:Aceroinoxi-

dable,AceroHardox,AceroalCarbón.

• Peso:1,250Kg.• Motor:HONDA18H.P.• Anchodelosrodillos:902mm.• Radiodegiroexterno:2.67mts.• Velocidad:0-8KPH• Vibracióndeltambor:delantera• Frecuencia:4,095VPM• Fuerzacentrífuga:1,484Kg.• Capacidadtanquedeagua230Lts.• Capacidadtanquedecombustible:

38.5Lts.

RODILLO DOBLEcon operador a bordo mod. ss-13


nota

El Arq. Arturo Aispuro Coronel, presidente del Consejo Directivo 2010-2012 del Colegio de Arquitectos de la Ciudad de México y la Sociedad de Arquitectos Mexicanos (CAM-SAM), presentó el Informe de Actividades en el cual sobresalieron temas como la seguridad y sustentabilidad en las construcciones, así como la Ley de Asentamientos Humanos.

El CAM-SAM encontró contradicciones en las disposiciones normativas de la “Ley del Instituto de Seguridad de las Construcciones del Distrito Federal”, presentada por las Comisiones Unidas de Desarrollo e Infraestructura Urbana y Protección Civil, por lo cual propuso mesas de trabajo a fin de establecer modificaciones, en donde participaron representantes del Colegio de Ingenieros Civiles de México; de Arquitectos de México; de Ingenieros Mecánicos y Electricistas, Militares y Municipales.

De igual forma, se llevó a cabo el Primer Congreso de Protección Civil, Ciudades en Riesgo, Soluciones Arquitectónicas para la Emergencia, en el que participaron ponentes de Chile, Haití, Nueva Orleans, así como funcionarios estatales y municipales de Protección Civil.

Por otra parte, a petición de la Senadora Yeidckol Polevnsky Gurwitz, presidenta de la Comisión de Desarrollo Urbano y Ordenación Territorial de la XLI Legislatura del Senado de la República, el CAM-SAM revisó la “Iniciativa de la Ley General de Asentamientos Humanos, Desarrollo Urbano y Ordenación del Territorio”.

En cuanto al tema del calentamiento global y el cambio climático, el CAM-SAM pactó una alianza estratégica con el Urban Land Institute (ULI), Vitromex, la División de Educación Continua de la Facultad de Arquitectura de la UNAM y Picciotto Arquitectos, en la 16ª Conferencia de las Naciones Unidas para el Cambio Climático (COP 16) llevada a cabo en Cancún, Quintana Roo, del 29 de noviembre al 10 de diciembre de 2010.

Además firmaron un Convenio de Colaboración con la Procuraduría Ambiental y de Ordenamiento Territorial del Gobierno del Distrito Federal, que permitirá una participación gremial multidisciplinaria e integral en los temas de desarrollo sustentable de la ciudad.

También la Sociedad de Arquitectos Paisajistas de México (SAPM) con la colaboración de la IFLA, la UNAM, el INAH, la Semarnat y por profesionistas preocupados por el tema, presentaron la Carta Mexicana de Paisaje a los senadores Héctor Miguel Bautista López, del PRD; Arturo Escobar y Vega, presidente de la Comisión de Medio Ambiente, Recursos Naturales y Pesca, y al senador Alberto Cárdenas Jiménez, presidente de la Comisión Especial de Cambio Climático. Dicho documento consiste en la declaración de principios y acciones a realizar para la preservación, conservación y protección del paisaje mexicano.

Entre otros asuntos, el gremio firmó el acta constitutiva del Consejo Coordinador de la Práctica de la Valuación Fiscal en el Distrito Federal, y, desde noviembre de 2011 el CAM-SAM forma parte de la Alianza para la Formación e Investigación en Infraestructura para el Desarrollo de México (FIIDEM), en el cual participan entidades gubernamentales, empresas, instituciones de educación superior y asociaciones profesionales.

Asimismo se incorporó el boletín digital El Arquitecto, y se abrieron las páginas del CAM-SAM y Presidencia CAM-SAM en las redes Facebook y Twitter.

Durante el segundo semestre de 2011 se llevarán a cabo una serie de Foros Temáticos sobre desarrollo urbano, los cuales se organizan con el apoyo de las Sociedades de la SAM.

Por último, Aispuro Coronel expresó que de esta forma se continúan las labores del CAM-SAM sobre tres ejes principales: fortaleza, liderazgo y compromiso, con el Colegio y la sociedad en general.

Presenta CAM-SAMInforme de Actividades

Por: Verónica Cervantes

Destacan temas como seguridad en las construcciones, asentamientos urbanos y sustentabilidad.



tecnología

world construccion magazine

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