Имущественный комплекс клуб «Красная гвоздика»Открытое акционерное общество

«Сибирский Химический Комбинат»

Имущественный комплекс клуб «Красная гвоздика»Открытое акционерное общество

«Сибирский Химический Комбинат»

Москва, 2011

www.rosatom.ru 2

ФототаблицаФототаблица

2

Внешний вид нежилого здания.Здание находится на территории города, внутри жилого

квартала, недалеко от центральной части города.

www.rosatom.ru

ФототаблицаФототаблица

3

Внутренняя часть здания

www.rosatom.ru

Местоположение относительно центра деловой активности

Местоположение относительно центра деловой активности

4

www.rosatom.ru 5

Местоположение относительно центра деловой активности

Местоположение относительно центра деловой активности

5

Здание клуба «Красная гвоздика» расположено на земельном участке, находящемся в собственности ОАО «СХК». Здание расположено в районе, приближенном к центральной части города Северска. Окружением объекта является смешанная застройка: административные здания, жилая застройка (5-ти этажные кирпичные и панельные дома, 2-х этажные деревянные дома), а также многочисленные объекты оптово-розничной торговли. Доступ к объекту осуществляется автотранспортом. Остановка общественного транспорта находится на расстоянии 5 мин. ходьбы пешком от здания клуба. Имеются подъездные пути к зданию для автотранспорта.

www.rosatom.ru 6

Краткое описаниеКраткое описание

6

1) Состав выводимых непрофильных активов: имущественный комплекс, состоящий из объекта недвижимости и земельного участка под ним;

2) Право собственности ОАО «СХК» на данный имущественный комплекс, включая земельный участок, зарегистрировано в установленном порядке: свидетельство № 70 АБ 247121 и №70 АБ 247204;

3) Имущественный комплекс клуб «Красная гвоздика», расположен по адресу: г. Северск, ул. Строителей, 7. Здание клуба расположено в районе, приближенном к центральной части города Северска. Окружением объекта является смешанная застройка: административные здания, жилая застройка (5-ти этажные кирпичные и панельные дома, 2-х этажные деревянные дома), а также многочисленные объекты оптово-розничной торговли. Доступ к объекту осуществляется автотранспортом. Остановка общественного транспорта находится на расстоянии 5 мин. ходьбы пешком от здания клуба. Имеются подъездные пути к зданию для автотранспорта.

www.rosatom.ru

Краткое описаниеКраткое описание

7

4) Здание клуба «Красная гвоздика» с земельным участком не используется в основной производственной деятельности ОАО «СХК». Ранее недвижимое имущество использовалось для оказания ритуальных услуг (для работников комбината). 5) Здание клуба нежилое. По тех.паспорту от 08.08.2006: Одноэтажное здание административное бескаркасное, деревянное, без подвала. Фундамент бетонный, кирпичный; стены, перегородки - брус; покрытия - деревянные; крыша - двускатная, кровля шиферная; полы - деревянные окрашенные, линолеум; проемы - деревянные; внутренняя отделка - штукатурка, побелка, окраска. Техническое состояние удовлетворительное. В настоящее время объект находится на консервации. 6) Имеются системы электро- и водоснабжения, радио, телефон, пожарная и охранная сигнализация, наличие подъездных авто путей.

www.rosatom.ru

Краткое описаниеКраткое описание

8

7) Рыночная стоимость с НДС 8 960 000 руб., в том числе: стоимость здания клуба - 3 315 000 руб., стоимость земельного участка - 5 645 000 руб.