日 本 橋 兜 町

街 づ く り ビ ジ ョ ン

高島屋

COREDO日本橋

三越

日本取引所グループ東京証券取引所

日証館

東京証券会館

エリアの広さ ： 約10ヘクタール（100 ,000㎡）

街づくり 対象エリア 2

街づくり対象エリア

日本橋兜町・茅場町（東証周辺地域）における保有物件の概況 3

茅場町駅

東京証券取引所ビル

首都高速

新大橋通り

東京証券

会館

永代通り

兜町第１

平和ビル

日証館

茅場町駅

東京証券取引所ビル

首都高速

新大橋通り

東京証券会館

永代通り

兜町第１平和ビル

日証館

平成通り

再活性化に向けたポイント “兜町らしさ”再活性化に向けたポイント “兜町らしさ”

開発面 機能面

大手町、丸の内、日本橋室町といったHighクラスエリアに近接するUpper-Middleクラスエリアとしての魅力づくり

兜町の歴史や現在の機能との連関性を重視

大街区の大規模開発ではなくMiddleサイズブロックの開発を指向

既存の街資源を活用しながら新たなコミュニティの形成を誘導

段階的にSteadyな開発を持続

段階に応じてStep by Step

で機能を拡充

地権者等のパートナーやREITとの協業を重視

再活性化に向けJPXや証券業界との結び付きを活用

開 発 構 想開 発 構 想

■ 1st ステージ（～今後10年）

2～3ブロックを開発（床面積80,000㎡～100,000㎡）

■ 2nd ステージ

更に2～3ブロックを開発（床面積100,000㎡～120,000㎡）

再開発の基本方針 4

日 本 橋 兜 町 街 づ く り ビ ジ ョ ン

日 本 橋 兜 町

街 の 個 性 の 継 承 と 発 展

Ⅰ

日本橋兜町

再活性化の背景

明治以来、

「コト始めの街」「投資の街」「証券の街」としての地歴を有してきた日本橋兜町。

そこでは時代時代のイノベーションが興り、

投資家が集い、様々な情報が交流する舞台となってきた。

歴史的背景 8

歴史的背景 9日本橋兜町はグローバルな金融マーケットの中心地。

しかし、情報や取引のシステム化・プログラム化の進展とともに、

街の賑わいは近年失われつつある。

画像提供：㈱日本取引所グループ

高島屋

COREDO日本橋

三越

日本取引所グループ東京証券取引所

日証館

東京証券会館

東京駅まで直線距離約800m

最寄駅日本橋から

羽田空港まで28分成田空港まで51分

日本橋兜町街づくり

対象エリア

日本橋兜町は、都心にあり、東京駅や羽田・成田の

両国際空港へのアクセスが良好なエリアに位置している。

地理的背景 10

※ 乗換時間・待ち時間は含まず。

日本橋

大丸有八重洲

東京駅 近隣エリア 兜町

また、産業と金融が集積する“大丸有”、日本各地との接点としての機能を併せ持つ

八重洲・日本橋といった地域と接するエリアにあり、地域間の連携・交流のポテンシャルを有している。

地理的背景 11

経済の成長による豊かさから、

成熟した豊かさ、精神的な豊かさへの社会的ニーズのシフト。

「個」がクローズアップされる時代を迎えるなか、

個人投資家や起業家等「個」が成長を生み出す動きが高まる。

社会的背景 12

Ⅱ

日本橋兜町

再活性化が目指す個性「兜町らしさ」とは？

「兜町らしさ」の再構築

日本橋

大丸有地方銀行

日銀

Industry

International

All over Japan

東京証券取引所

Exchange&

Invest

近隣エリア兜町

新しい機能

証券会社

ベンチャーキャピタル

投資アドバイザリー

Traditional

Finance

兜町をとりまく歴史、ロケーション、社会的背景を踏まえつつ、

兜町の持つポテンシャルと周辺の街の機能との融和により、

「兜町らしさ」の再構築を目指す

14

日本橋兜町の個性の継承と発展を目指すとき、

その主役は、個人投資家であり、企業人である。

個人投資家、次世代の経営を担う企業人、 新事業を立ち上げる起業家、

そして、そうした人々を支援する人々も交流し

成熟した投資文化、金融リテラシーから

新しいビジネスが育まれる街となることを目指す。

「兜町らしさ」とは？ 15

個人投資家が学び、投資するための機能性

起業家が提案し、対話し、ビジネスを拡げる機能性

を重視した街づくりを展開する。

兜町まちづくりコンセプト 16

Ⅲ

日本橋兜町

「兜町らしさ」再構築へのロードマップ

〜再活性化へ向けたリーディング・アクション〜

個人投資家の

育成・交流コミュニティの創造

個 人 投 資 家

①既存の街資産の活用 18

次世代経営人材

交流コミュニティの創造

企 業 人【コーディネーション役】

証券業界、監査法人、

投資アドバイザー、

ベンチャーキャピタル、

CVC、金融機関 など

①既存の街資産の活用 19

学生向け投資教育プログラム

NISA等個人投資家向け

セミナー

個人投資家の育成・交流コミュニティの創造

プログラムと交流を通じ、様々な企業の

経営の在り方を知り、長期視点での投資を

目指すコミュニティ。

女性投資家層の育成

個 人 投 資 家

［初期段階ターゲットイメージ］

成熟した個人投資家

【コーディネーション役】

証券業界、監査法人、

投資アドバイザー、

ベンチャーキャピタル、

CVC、金融機関 など

①既存の街資産の活用 20

経営人材交流コミュニティの創造

次世代経営者間や有望な起業家層との

交流を通じ、 企業人としての成長を

実現するコミュニティ。

TOP企業次世代経営層

ミドルローカル中堅企業

経営者

隠れた優良企業経営者

大企業の新事業開発担当

企 業 人

地域活性化機関コンサルティングプロデューサー

［初期段階ターゲットイメージ］

【コーディネーション役】

証券業界、監査法人、

投資アドバイザー、

ベンチャーキャピタル、

CVC、金融機関 など

個人投資家の育成・交流コミュニティの創造

プログラムと交流を通じ、様々な企業の

経営の在り方を知り、長期視点での投資を

目指すコミュニティ。

経営人材交流コミュニティの創造

次世代経営者間や起業家層との

交流を通じ、 企業人としての成長を

実現する コミュニティ。

①既存の街資産の活用 21

学生向け投資教育プログラム

NISA等個人投資家向け

セミナー

女性投資家層の育成

個 人 投 資 家

［初期段階ターゲットイメージ］

ミドルローカル中堅企業

経営者

隠れた優良企業経営者

大企業の新事業開発担当

企 業 人

地域活性化機関コンサルティングプロデューサー

［初期段階ターゲットイメージ］

成長を目指す

起業家の創出

成熟した投資家と

企業人・起業家のコミュニティ形成

▼

可能性を持った企業への投資が

活発化するリアルな投資環境

成熟した個人投資家 TOP企業次世代経営層

【コーディネーション役】

証券業界、監査法人、

投資アドバイザー、

ベンチャーキャピタル、

CVC、金融機関 など

OPEN SIDE

CLOSED SIDE

“情報発信と交流の場”

投資家や企業人を中心とした兜町の様々な人々が集い、飲食や交流を楽しむことができる日常使いのサードプレイス。

【展開機能例】

経営人材の成長を促す経営メンターとの対話や、ディスカッションを通じた情報交換、企業人によるプレゼンテーションなど、新しい経営や新産業創造に向けた具体的な講演やプレゼンテーションが行われるセミクローズドなビジネスミーティング「たくらみ」の現場。

【展開機能例】

・街に開かれたオープンスタイルカフェ（賑わいの滲み出し）

・ファイナンスライブラリ（投資家たちの知識の宝庫）

・兜町タウンナビゲーション

（エリアマップや地域活動情報の発信機能） など

・ビジネス相談に適した動線/内装/インテリア設計

・プレゼンテーションイベントや経営人スクール等のプログラム展開

“たくらみと交流の場”

コミュニティ拠点の提供次世代経営人材と個人投資家が集い、これからの社会の動きを学び

ともに成長するビジネス・コミュニティ拠点となる「場」を提供する。

22

コミュニティ拠点イメージ 23個人投資家が、リアルな情報を入手し、新たな投資文化を育む「場」

かつての株券立会場の賑わいをモチーフにした

ビジネス・コミュニティ・カフェ。

コミュニティ拠点イメージ 24

個人投資家と企業人が、企業と経営のあり方を語りあい、

成熟した投資文化を醸成し、発信する「場」

コミュニティ拠点イメージ 25

戦略機能スペース

オフィス等

再開発ビルでは、

コミュニティの成長に適した機能を提供。

②再開発での高機能化 26

コミュニティカフェコミュニティカフェ

コミュニティ＆コワーキングスペースコミュニティ＆コワーキングスペース オフィス＆カンファレンスルームオフィス＆カンファレンスルーム

セミナー・ビジネスショールームセミナー・ビジネスショールーム

大企業新規事業開発

CVC

投資アドバイザー

産業創造支援機関

金融機関

自治体

証券会社

ベンチャーキャピタル

Ⅳ

日本橋兜町

次代の兜町ビジョン

コミュニティの起点

証券業界、監査法人、投資アドバイザー、

ベンチャーキャピタル、CVC、大手金融機関、地方金融機関、

自治体、産業創造支援機関などに利用・連携を呼掛け。

投資文化の醸成

成熟した個人投資家層が拡大、

成長可能性のある起業家に投資する土壌が形成

企業人と起業家のコミュニティ形成

投資家、起業家、大企業の新規事業開発担当者などが集い、

知と財を交流させる

個人投資家・企業人・起業家コミュニティの成長

兜町 街づくりが目指すところ 28

「Tokyo Stock Market」

丸の内丸の内六本木六本木

日本橋日本橋

その他の地域

その他の地域

その他の地域

その他の地域

兜町ビジネスマーケット

次 の 時 代 を つ く る 企 業 人 と 投 資 家 が 出 会 い 、 集 い 、 成 長 す る 街

“兜町ビジネスマーケット”へ

次 の 時 代 を つ く る 企 業 人 と 投 資 家 が 出 会 い 、 集 い 、 成 長 す る 街

“兜町ビジネスマーケット”へ

次代の日本橋兜町の機能 〜兜町ビジョン〜 29

Tok yo S t o c kMa r k e t

Kabu t o c ho Bu s i n e s sMa r k e t

２つの「兜町らしさ」を持つまちづくり 30

日本橋兜町は、

人が集い、投資と成長が生まれる街へ