arrendamiento gliselda recinos colegio otto diaz

8/18/2019 Arrendamiento Gliselda Recinos Colegio Otto Diaz

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En la ciudad de Chimaltenango, del departamento de

Chimaltenango, el día uno de agosto del año dos mil catorce,

NOSOTROS: por una parte, YO: GLSEL!" NNETT RECNOS #"S$%E&,

de cincuenta ' seis años de edad, soltera, guatemalteca,

estudiante, de (ste domicilio, me identi)ico con el !ocumento

*ersonal de denti)icaci+n nmero !OS -L $%NENTOS NO#ENT"

Y CNCO, !OCE -L SESENT", CERO CENTO $%NCE, e.tendido por

el Registro Nacional de las *ersonas/ ' por la otra parte YO:

"NGEL OTONEL !"& C0NC0LL", de cuarenta años de edad,

soltero, guatemalteco, estudiante, con domicilio en el

departamento de Escuintla, me identi)ico con el !ocumento

*ersonal de denti)icaci+n nmero !OS -L $%NENTOS !E&,

SESENT" Y CNCO -L TRESCENTOS OC0ENT" Y TRES, CERO

$%NENTOS %NO, e.tendido por el Registro Nacional de las

*ersonas1 Los comparecientes aseguramos hallarnos en el li2re

e3ercicio de nuestros derechos ci4iles, ser de los datos de

identi)icaci+n consignados ' 5ue por el presente instrumento

cele2ramos CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, contenido en las

siguientes cl6usulas1 PRIMERA: -ani)iesta la señora GLSEL!"

NNETT RECNOS #"S$%E& 5ue en lo sucesi4o se denominar6 L"

"RREN!"NTE, 5ue es legítima copropietaria ' poseedora de un


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2ien inmue2le u2icado en la C%"RT" C"LLE C%"TRO G%ON CENTO

OC0O !E L" &ON" TRES !EL -%NC*O !E C0-"LTEN"NGO !EL

!E*"RT"-ENTO !E C0-"LTEN"NGO, ' por medio de (ste instrumento

en este momento ' en la calidad con 5ue acto 4engo a dar en

arrendamiento EL *R-ER N#EL del inmue2le anteriormente

identi)icado al señor: "NGEL OTONEL !"& C0NC0LL", 5ue en

lo sucesi4o se denominar6 EL "RREN!"T"RO, con arreglo '

su3eci+n a las siguientes condiciones: "7 *L"&O: El pla8o del

contrato es de %N "9O, contados a partir del día %NO !E "GOSTO

!EL "9O !OS -L C"TORCE "L TRENT" Y %NO !E %LO !EL "9O !OS

-L $%NCE1 ;7 !EL *"GO: EL arrendatario pagar6 en concepto de

arrendamiento la cantidad de !OS -L $%ET&"LES >>1>>7,

renta 5ue ser6 e)ecti4a en moneda de curso legal sin necesidad

de co2ro, ni re5uerimiento alguno, en )orma mensual anticipada

en la residencia de la arrendante, lugar conocido por el

arrendatario, dentro de los die8 primeros días de cada mes1 C7

!EL N-%E;LE: el primer ni4el del inmue2le consta de: siete

am2ientes, la4andería ' tres sanitarios, con ser4icio de

energía el(ctrica ' agua pota2le siendo por cuenta del

arrendatario el pago respecti4o de los ser4icios1 !7 !E L"

?N"L&"CON: El arrendatario se o2ligan a 5ue en el momento a


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entregar el inmue2le, lo entrega en las mismas condiciones

5ue lo reci2e1 E7 !ESTNO !EL N-%E;LE: El arrendatario

destinar6n el inmue2le nicamente para impartir clases con

)ines educati4os, ES*EC@?C"-ENTE *L"N ?N !E SE-"N"1 ?7 !E

L"S *RO0;CONES: "simismo, el inmue2le relacionado, el

arrendatario no podr6 almacenar en el mismo su2stancias

e.plosi4as, salitrosas, in)lama2les ' otro 5ue produ8ca

deterioro del mismo, ni armamento, ni cual5uier otra cosa

prohi2ida por la le' ' contra las 2uenas costum2res, es decir

comercio, almacenamiento o distri2uci+n de alguna droga o

estupe)aciente prohi2idas por la le', así como no utili8arlo

para asociaciones delicti4as, penadas por la le' de la

materia, así mismo el arrendatario no podr6 su2arrendar total

o parcialmente el inmue2le identi)icado a otras personas1 G7

!EL NC%-*L-ENTO: La )alta de pago de dos de las rentas

con4enidas o el incumplimiento de cuales5uiera de las

condiciones esta2lecidas en el presente contrato dar6 derecho

a la arrendante a dar por 4encido anticipadamente el pla8o

pactado, así como a demandar la desocupaci+n del inmue2le '

cual5uier )alta de pagos atrasadas, así como las costas

procesales, el arrendatario reconocen como título e3ecuti4o el


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presente contrato, renunciando en )orma e.presa en (ste

momento al )uero de sus domicilios ' se someten a cual5uier

tri2unal competente de la Rep2lica de Guatemala, 5ue la

arrendante eli3a ' señalan como lugar para reci2ir

noti)icaciones la direcci+n en donde se u2ica el local 5ue ho'

se da en arrendamiento1 07 !E L" *RORROG" !E ESTE CONTR"TO: El

presente contrato podr6 prorrogarse por 4oluntad e.presa de

las partes, por el mismo pla8o con4enido en (ste contrato o

2ien al pla8o 5ue eli3amos ' lo e)ectuaremos con un nue4o

contrato1 7 !E L"S -EOR"S: Toda me3ora 5ue pretenda reali8ar

el arrendatario de2er6 consultarla con la arrendante ' dichas

me3oras pasar6n a ser de uso e.clusi4o del 2ien inmue2le 5ue

se arrenda ' a costa del arrendatario1 SEGUNDA: -ani)estamos

los otorgantes, 5ue aceptamos todas ' cada una de las

cl6usulas 5ue contiene este instrumento1 Leemos íntegramente

lo escrito ' 2ien enterados de su contenido, o23eto, 4alide8 '

dem6s e)ectos legales, lo rati)icamos, aceptamos ' )irmamos1

En la ciudad de Chimaltenango del departamento de


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Chimaltenango, el día uno de agosto del año dos mil catorce,

como Notario !OY ?A: 5ue las )irmas 5ue anteceden son

"%TENTC"S en 4irtud de ha2er sido puestas el día de ho' en mi

presencia por GLSEL!" NNETT RECNOS #"S$%E&, "NGEL OTONEL

!"& C0NC0LL", 5uienes se identi)ican con el !ocumento

*ersonal de denti)icaci+n nmeros !OS -L $%NENTOS NO#ENT"

Y CNCO, !OCE -L SESENT", CERO CENTO $%NCE/ !OS -L

$%NENTOS !E&, SESENT" Y CNCO -L TRESCENTOS OC0ENT" Y

TRES, CERO $%NENTOS %NO/ e.tendidos por el Registro Nacional

de las *ersonas, respecti4amente/ ' 5uienes 4uel4en a )irmar

la presente acta 3untamente con el notario autori8ante, se

hace constar 5ue las )irmas 5ue se legali8an cal8an un

documento de contrato de arrendamiento1

"NTE -:

arrendamiento gliselda recinos colegio otto diaz

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