asunto oy vantaan kraatarin esite yit

of 28/28
Asunto Oy Vantaan Kraatari PAKKALA

Post on 06-Apr-2016

243 views

Category:

Documents

7 download

Embed Size (px)

DESCRIPTION

Vantaan Pakkalasta mukava pesä mukavalta alueelta isommallekin perheelle

TRANSCRIPT

  • Asunto Oy Vantaan KraatariPAKKALA

  • yitkoti.fi/kraatari

    2

  • KRAATARISSA MAHTUU VIIHTYMN SISLL JA ULKONAAsunto Oy Vantaan Kraatari valmistuu edeltjns Torpparin naapuriin, tien toiselle puolelle. Kraatarissa on monipuolinen valikoima tyylikkit kaksikerroksisia YITKoteja (60,5 m-103 m). Asunnoissa on reilut terassit, joista voit valita etel- tai lnsisuuntaisen. Makuuhuoneesta on yhteys terassin ylpuoliselle parvekkeelle. Suuressa osassa koteja takapiha ja terassit tarjoavat hiukan yksityisemmt ja avarammat nkymt. Halutessasi saat kotiisi mys takan lis- ja muutostyn.Erillisess varastossa riitt silytystilaa ja autopaikat sijaitsevat rakennusten vlittmss lheisyydess.

    UUDEN KODIN OSTAJAN EDUTTutustu rahoituksen joustaviin vaihtoehtoihin sivulla 8. Mit aikaisemmin teet kaupat, sit enemmn voit vaikuttaa uuden kotisi sisustukseen! YITPlus -palvelusta saat trke tietoa uuden taloyhtisi asioista.

    Lue lis uuden kodin ostoon liittyvist eduista yitkoti.fi/tiesitk tai tmn esitteen sivuilta 811.

    Mukava pes mukavalta alueelta isommallekin perheelle

    Asunto O

    y Vantaan Kraatari

    3

  • yitkoti.fi/kraatari

    4

  • Luontoa, virkistyst - ja loistoyhteydet!

    Pakkalanrinne on viehttv asuinalue Aviapoliksen naapurissa. Perinteit kunnioittava ja nykyaikainen asuinalue sijaitsee hyvien liikenneyhteyksien (Keh III) rell ja monipuoliset palvelut ovat mukavasti samalla alueella: pivkoti, koulut, kirjasto, Jumbo kauppoineen, viihdekeskus Flamingo ja sisustajien inspiraation lhde Retail Park.

    Alueen luonto on lhestulkoon kosketusetisyydell. Pyrmatkan pss ovat Haltialan ulkoilupuiston maalaisidylli, Ylstn luonnonsuojelualueen aarnimetst ja Vantaanjoen rantamaisemat kala-apajineen. Ympristss on tilaa aktiiviselle perheelle, joka nauttii ulkoilmaelmst ja viihtyy lhell luontoa niin kesll kuin talvellakin.

    PivkotiKoulutKirjasto Jumbo kauppoineen Bussipyskki kvelyetisyydell (Pakkalantie)

    Viihdekeskus Flamingo Retail Park Ympristn monet viheralueetOppimis- ja informaatiotalo POINT

    Karttakeskus

    Asunto O

    y Vantaan Kraatari

    5

  • Voit valita kotisi terassin ja parvekkeen etel- tai lnsisuuntaan!

    Taite

    ilijan

    nk

    emys

    yitkoti.fi/kraatari

    6

  • yitkoti.fi /kraatari

    Katso huoneistojen hinnat ja varaustilanne nettisivuiltamme:

    AsuntoyhtiAsunto Oy Vantaan KraatariPitotie 2, Spanskintie 1 ja 3, 01510 VantaaYhtiss on 6 paritaloa ja 2 rivitaloa

    AsemakaavaAlueella on vahvistettu asemakaava. Alueen asemakaavasta saa tietoja Vantaan kaupungilta p. 09-839 11

    Tontin tiedotKorttelin 218, tontti 2, pinta-ala 2370 mKorttelin 218, tontti 3, pinta-ala 2370 mKunta VantaaKunnanosa Pakkala Asuntojen lukumr 20 kplHuoneistoala 1663 m

    AutopaikatYhtill on yhteens 34 autopaikkaa, joista 8 on autokatospaikkoja. Jokaisen asunnon kyttn kuuluu kattamaton autopaikka. Muut kattamattomat autopaikat ja autokatospaikat myydn erillisin osakkeina. Kaikki autopaikat ovat shkistettyj.

    Huoneistotyypit2 h+kk+s 60,5 m 4 kpl3 h+kt+s 77,5 m 2 kpl3 h+kt+s 78,0 m 2 kpl3(4) h+kt+s 83,5 m 4 kpl4 h+kt+s 91,0 m 4 kpl5 h+k+s 103,0 m 4 kpl

    Yhteistilat ja tekniset tilatTalousrakennus, jossa shkpkeskus, lmmnjakohuone, talovarasto sek jtesuoja.

    EnergialuokkaC2013

    ArkkitehtisuunnitteluArkkitehdit Ingervo Consulting Oy

    Asunto O

    y Vantaan Kraatari

    7

  • yitkoti.fi/tiesitk

    Uusi asunto edullisella maksuehdolla15 % rahoitusetu tarkoittaa, ett maksat kaupanteon yhteydess vain 15 % asunnon velattomasta hinnasta. Loppuosa maksetaan vasta lhell asunnon valmistumista.

    Toimi ajoissa, hydyt enemmn 15 %:n maksuehto mahdollistaa kaupan tekemisen jo rakentamisen alkuvaiheessa. Tst on sinulle etua: Valittavanasi on enemmn vapaita asuntoja. Alussa voit vaikuttaa enemmn oman kodin sisustusratkaisuihin. Et maksa nykyisen kotisi asumiskulujen lisksi rakenteilla olevan asunnon kuluja. 15 % rahoitusetu antaa sinulle aikaa jrjestell asunnon lopullisen rahoituksen. Saat aikaa vanhan asuntosi myymiseen.

    Yhtilainan edutYhtilaina sopii sinulle, jos et halua sitoutua henkilkohtaiseen pankkilainaan. Saat yhtilainan ilman erillisi vakuuksia.*) Sstt aikaa ja vaivaa, sill yhtilaina on valmiiksi kilpailutettu. Yhtilainassa maksetaan yleens aluksi vain korkoja, jolloin rahaa voi kytt esim. sisustami-seen. Asunto voi olla helpompi myyd, jos siin on yhtilainaa. Tllin ostajat eivt karsiudu siksi, etteivt saa pankista niin isoa henkilkohtaista lainaa.

    *) Jos asunnon yhtilainaosuudeksi j 50 % tai enemmn asunnon velattomasta hinnasta, maksetaan asuntoyhtin ennakkotilille 34 kuukauden pomavastikkeita vastaava summa. Kysy lis YIT Asuntomyynnist.

    Yhtilaina joustaaEnsimmiset 12 vuotta asunnon valmistumisen jlkeen maksat yhtilainasta yleens ainoas-taan korkoa. Tmn jlkeen korkoihin listn mys yhtilainan lyhennykset, jolloin pomavas-tikkeen suuruus nousee.

    Halutessasi voit maksaa osittain tai kokonaan oman osuutesi taloyhtin lainasta juuri ennen kotisi valmistumista. Jos maksat yhtilainan kokonaan pois jo ennen asunnon valmistumista, et maksa pomavastiketta lainkaan.

    yitkoti.fi/kraatari

    8

  • Voit mys myhemmin lyhent yhtilainaa joko osittain tai kokonaan. Ylimrinen lyhennys on yleens mahdollista 12 kertaa vuodessa lainaehdoista riippuen. Jos myyt asunnon ennen laina-ajan umpeutumista, siirtyvt jljell oleva yhtilaina ja siihen liittyvt pomavastikkeet uuden omistajan vastuulle.

    Tarkemmat lainaehdot kerrotaan asunto-osakeyhtin asiakirjoissa, joihin ostaja on velvollinen tutustumaan ennen kaupan tekoa.

    YIT Plus -palvelu

    yit.fi/plus

    Oman kotitalosi asukkaiden kohtaamispaikka 24/7

    YIT Plus on kaikille YIT Kodin ostajille tarkoitettu uusi, shkinen palvelu. Se on uuden kotitalosi oma foorumi, jolla saat vaivatto-

    masti yhteyden naapureihisi, pysyt perill taloyhtin ja oman kotisi trkeist asioista, seuraat tuoreimpia uutisia, ilmoittaudut mukaan trkeisiin kokouksiin tai jrjestt sellaisen itse. Voit mys tilata erilaisia tuotteita ja palveluita. YIT Plussan avulla seuraat kotitalosi asioita aitiopai-kalta - ja liityt mukaan parilla klikkauksella!

    Kaikki omasta kodistaSaat mahdollisuuden rekisterity YIT Plus -palveluun kaupanteon yhteydess. Nin pset seuraamaan kotitalosi valmistumista vaihe vaiheelta.

    YIT Plus -palvelusta lydt sinulle trket tiedotteet ja dokumentit: asunnonostajan opas, kodin-koneiden kyttohjeet, taloyhtin asiakirjat, hydylliset linkit huoltopalveluun ja taloyhtin turval-lisuusohjeet. Net mys oman kotisi pohjakuvat, materiaalit ja kalusteet.

    Ota yhteytt, osallistu tai jrjest itse!YIT Plus -palvelun kautta voit mys ottaa yhteytt naapureihisi ja keskustella heidn kanssaan.Kotitalosi yhteisell foorumilla tai kahden kesken, ihan miten itse haluat.

    YIT Plus -palvelusta net, mit tapahtumia on tulossa. Voit mys itse jrjest tilaisuuden ja toi-mia kokoonkutsujana. Taloyhtin kokoukset, pihajuhlat, kirpputorit, tupaantuliaiset, merkkipivt paljon mahdollisuuksia kaikille!

    YIT Plus -palvelu kehittyy ja tydentyy uusilla toiminnoilla jatkuvasti.

    Asunto O

    y Vantaan Kraatari

    9

  • yitkoti.fi/kraatari

    10

  • Valitse upea kokonaisuus ilman lishintaaKun ostat uuden YITKodin ennen materiaalivalintojen tilauspiv, saat samaan hintaan valita mink tahansa kohteen kolmesta val-miista teemakokonaisuudesta (Kuura, Luoto, Hehku). Voit mys yhdistell eri teemojen materiaaleja ja varusteita ilman lisveloi-tusta.

    Huomioithan, ett rakentamisen aikana esimerkiksi kodinkone-tyyppi voi muuttua toiseksi vastaavanlaiseksi tuotteeksi valmistajasta johtuen. Tst ei luonnol-lisestikaan aiheudu sinulle liskustannuksia.

    Mieti rauhassa, toimi ajoissaMateriaalit valitaan kaupanteon jlkeen. Tarkista viel saatavilla olevat materiaalivaihtoehdot YITAsuntomyynnist. Palauta valintalomakkeet tytettyin nimetylle muutostyinsinrillesi tai Asuntomyyntiin. Viimeisen tilauspivn ja muut trket tiedot lydt YITKodin Materiaalit -esit-teest.

    Huomioithan, ett tilauspivt ovat sitovia ja ett niiden umpeuduttua YITRakennus Oy valitsee kotien materiaalit. Myhemmin esitettyj valintatoiveita emme voi toteuttaa. YITRakennus Oy hankkii ja asentaa kaikki tarvittavat materiaalit.

    Aukeaman kuvat ovat esimerkkej jo toteutuneista YITKodeista. Irtaimisto ei sislly tuotekokonaisuuteen. Kuvien todellinen vrimaa-

    ilma voi painoteknisist syist poiketa alkuperisest.

    YITKodinsisustusteemat

    yitkoti.fi/tiesitk

    Asunto O

    y Vantaan Kraatari

    11

  • ASEMAPIIRROSyitkoti.fi/kraatari

    12

  • Taiteilijan nkemys

    Asunto O

    y Vantaan Kraatari

    13

  • JULKISIVUTA-TALO

    yitkoti.fi/kraatari

    14

  • C-TALO

    Asunto O

    y Vantaan Kraatari

    15

  • D-TALO

    yitkoti.fi/kraatari

    16

  • H-TALO

    Asunto O

    y Vantaan Kraatari

    17

  • 60,5 m2 h + kk + sAsunnot E9 H17

    5 mMittakaava 1:100

    yitkoti.fi/kraatari

    18

  • 60,5 m2 h + kk + sAsunnot E12 H20

    5 mMittakaava 1:100

    Asunto O

    y Vantaan Kraatari

    19

  • 77,5 m3 h + kt + sAsunnot E11 H19

    5 mMittakaava 1:100

    yitkoti.fi/kraatari

    20

  • 78,0 m3 h + kt + sAsunnot E10 H18

    5 mMittakaava 1:100

    Asunto O

    y Vantaan Kraatari

    21

  • 83,5 m3(4) h + kt + sAsunnot F13

    5 mMittakaava 1:100

    yitkoti.fi/kraatari

    22

  • 83,5 m3(4) h + kt + sAsunnot F14 G16

    5 mMittakaava 1:100

    Asunto O

    y Vantaan Kraatari

    23

  • 83,5 m3(4) h + kt + sAsunnot G15

    5 mMittakaava 1:100

    yitkoti.fi/kraatari

    24

  • 91,0 m4 h + kt + sAsunnot A2 B4 C6 D8

    5 mMittakaava 1:100

    Asunto O

    y Vantaan Kraatari

    25

  • 103,0 m5 h + k + sAsunnot A1 B3 C5 D7

    5 mMittakaava 1:100

    yitkoti.fi/kraatari

    26

  • RAKEnnustAPAsELostE4.11.2014

    AsuntoyhtiAsunto Oy Vantaan Kraatari omistaa Vantaalla Pakkalan kau-punginosassa korttelin 218 tontin 2 ja tontin 3. Yhtin osoite on Pitotie 2 sek Spanskintie 1 ja 3, 01510 Vantaa. Yhtiss on 6 kaksikerroksista paritaloa ja 2 kaksikerroksista rivitaloa. Asun-toja on yhteens 20.

    uLKosEintUlkoseint ovat posin puurakenteisia ja lmmneristeen on 250 mm mineraalivillaa. Julkisivuverhouksena on posin puu-verhous.

    VLisEintHuoneistojen vliset seint ovat alakerrassa betonirakenteisia ja ylkerrassa puurakenteisia. Huoneiden kevyet vliseint ovat posin tersrunkoisia kipsilevyseini. Mrktilojen seint ovat posin tersrankaisia, kosteisiin tiloihin soveltuvia levyseini, ja ne vesieristetn sertifioiduin menetelmin.

    ALAPohJAt JA VLiPohJAtAsuinrakennuksissa on posin kantava ontelolaatta-alapohja. Vlipohjat ovat ontelolaattarakenteiset.

    VEsiKAtto JA KAton VARustEEtAsuinrakennusten katot ovat harjakattoja ja vesikatteena on konesaumattu peltikate. Tarvittavissa paikoissa on lumiesteet. Sadevesikourut ja syksytorvet ovat pelti.

    LAttiAtKeittiiden, makuu- ja olohuoneiden lattioissa on tammilauta-parketti. Pesuhuone-, sauna-, kylpyhuone- ja wc-tiloissa on keraaminen laatta. Eteisen lattia on osin keraamista laattaa ja osin parkettia. Ulkovarastojen lattiat ovat hierretty betonia.

    sEinPLLystEEtAsuinhuoneiden kuivien tilojen seint on tasoitettu ja maalattu. Pesu- ja kylpyhuoneiden sek wc-tilojen seint on laatoitettu. Keittiiss kalustevli on laatoitettu. Saunojen seint on pane-loitu.

    KAtotAsuinhuoneiden katot ovat yleens ruiskutasoitepintaisia. Alas-lasketut katot on posin maalattu. Saunojen, pesu-, ja kylpy-huoneiden sek erillis-wc:iden katot paneloidaan.

    oVEtPsisnkyntien ulko-ovet ovat lmmneristettyj ovia. Par-veke- ja terassiovet ovat ikkunaovia. Sisovet ovat huullettuja laakaovia. Saunoissa on kokolasiovi.

    iKKunAtAsuntojen ikkunat ovat kolminkertaisia, puurakenteisia MSE-ikkunoita. Ulkopuolen puitteet ovat alumiinia.

    KALustEEt JA VARustEEtKeittiiden kiintokalusteet ovat kotimaisia vakiokalusteita. Keitti-iss on tasoon upotettu keittotaso sek kalusteuuni, liesikupu, astianpesukone sek tilavaraus mikroaaltouunille. 2h-, 3h- ja 3(4)h-asunnoissa on jkaappipakastin. 4h- ja 5h-asunnoissa on jkaappi ja pakastinkaappi.

    sAunAt JA PEsutiLAtAsunnoissa on sauna, jossa on shkkiuas. Lauteet ovat kuusta. Pesutiloissa on tilavaraukset ja liitnnt pyykinpesukoneelle sek kuivausrummulle.

    VAAtEsiLytystiLAtVaatekomerot ovat melamiiniovilla varustettuja tanko- ja hyllyko-meroita.

    yhtEistiLAt, VARAsto- JA tEKnisEt tiLAtTalousrakennuksessa sijaitsevat shkpkeskus, lmmnjako-huone, talovarasto sek jtesuoja. Asuntokohtaiset kylmt varastot sijaitsevat asunnon pihan yhteydess.

    PAiKoitusYhtill on yhteens 34 autopaikkaa, joista 8 kpl on autokatos-paikkoja. Jokaiselle asunnolle on varattu yksi avoautopaikka. Autokatospaikat ja muut kattamattomat autopaikat myydn erillisin osakkeina. Kaikki autopaikat ovat shkistettyj.

    KonEtEKnisEt tytRakennukset liitetn kunnalliseen vesi- ja viemriverkostoon. Rakennuksissa on vesikeskuslmmitys (kaukolmp) toteutet-tuna vesikiertoisena patterilmmityksen. Lisksi laatoitetuilla alueilla on huoneiston shkn liitetty mukavuuslattialmmitys. Asunnoissa on lmmntalteenotolla (LTO-kone) varustettu, huo-neistokohtainen koneellinen tulo-poistoilmanvaihto. LTO-kone on kytketty huoneistoshkn. Lmmityskaudella LTO-koneen tuloilmaa esilmmitetn shkll. Asunnoissa on huoneistokoh-tainen kyttvedenmittaus. Kiinteistss on tietoliikennekaape-lointi, joka mahdollistaa kiinten internetyhteyden, sek kaapeli-televisiojrjestelmn.

    uLKoPuoLisEt tytMaan kanssa kosketuksiin joutuvat puuosat ovat painekyllstet-tyj. Istutukset, nurmikot ja piha-alueen varusteet tehdn erilli-sen pihasuunnitelman mukaisesti.

    Tm esite on laadittu ennakkotietojen antamiseksi asuntojen markkinoinnista annetun asetuksen mukaisesti. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoi-tuksen yhteydess.

    Asunto O

    y Vantaan Kraatari

    27

  • facebook.com/YitKoti

    yitkoti.fi

    ESITTELY JA MYYNTIYITAsuntomyyntiArkadiankatu 200100 Helsinki

    Puh. 020 433 2990*

    RAKENTAJAYITRakennus Oy

    Asuintalot Uusimaa PL 36, 00621 Helsinki,

    Puh. 020 433 111* *Puh

    elun

    hin

    ta 0

    ,088

    eur

    /min