Betreutes WohnenTurley-Areal, Mannheim Neckarstadt-Ost

Mit uns können Sie alt werden!

Eine attraktive Lage.

Im Alter zentrumsnah wohnen, in einem denkmalgeschützten Umfeld - dies wird möglich durch die Umwidmung des Turley-Areals in ein neues und einzigartiges Wohnviertel.

Die Theodor Fliedner Stiftung baut das einzige Betreute Wohnen auf diesem Areal, das voraussichtlich im Frühjahr 2017 bezugsfertig sein wird.

Erfahrung, die zählt.

Die Theodor Fliedner Stiftung betreibt bereits zwei Betreute Wohnanlagen in Mannheim - sowohl in Feudenheim als auch in Wallstadt.

Unsere Erfahrung fl ießt in das neue Betreute Wohnen Turley mit ein - damit Sie besser leben können.

Schon während des Bauphase beginnen wir mit dem Prozess der Zertifi zierung für das Qualitätssiegel „Betreutes Wohnen für Senioren“ Baden-Württemberg - denn wir möchten Ihnen nachweislich ein gutes Zuhause bieten.

Das Turley-Areal

Konversionsfl äche mit Vorzeigecharakter

in der Neckarstadt-Ost

Das 13 ha große Turley-Areal liegt in direkter Nähe zum Herzogenriedpark, der gerne als „grüne Lunge“ Mannheims bezeichnet wird und als Naherholungsgebiet dient.

Das Turley-Areal selbst wird weitgehend verkehrsberuhigt gestaltet. Geschwindigkeitsbegrenzungen und fehlende Durchfahrtsstraßen geben dem Viertel den gewünschten Wohncharakter. Fußgängerzonen und barrierefreie Gehwege machen das Leben angenehmer.

Die gute Anbindung an den öff entlichen Nahverkehr gewährleistet die Nähe zur Innenstadt.

Das Betreute Wohnen

In den eigenen vier Wänden zuhause

und doch nicht allein

Im Eingangsbereich empfängt eine großzügige Lobby die Besucher, ein Ort, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich wird ein großer, lichtdurchfl uteter Gemeinschaftsraum eingerichtet, an den sich eine komplett eingerichtete größere Teeküche anschließt. Der Raum kann für Feiern oder Veranstaltungen genutzt werden. Der Raum selbst öff net sich zum Garten hin und verfügt über eine großzügige Terrasse.

Vor dem Haus werden insgesamt 12 barrierefreie Parkplätze eingerichtet, wobei zwei davon für Menschen mit einer Schwerbehinderung ausgewiesen sind. Die Wege in das Haus und im Haus sind alle rollstuhlgerecht ausgelegt.

Um das Haus herum gibt es eine Grünfl äche, die zum Verweilen und zum Spaziergang einlädt.

Wir streben eine intensive Vernetzung mit der Nachbarschaft, der Erich Kästner Schule, den Seniorentreff s im Herzogenriedpark, der Johannes-Diakonie Mosbach und weiteren Organisationen und Diensten vor Ort an.

Das Haus

Verschiedene Wohnungszuschnitte und -größen

für unsere Mieter

Das Haus besteht aus dem Erdgeschoss mit den Gemeinschaftsräumen und einigen Wohnung, darüber 3 normalen Geschossen und einem Dachgeschoss. Im EG und 1.-3. Geschoss sind die Wohnungen identisch aufgeteilt. Die Dachgeschosswohnungen sind zum Teil anders zugeschnitten.

Die Wohnungen haben alle eine Loggia oder Terrasse. Diese ermöglichen ebenso wie die Fenster mit ihrer Brüstungshöhe von nur 60 cm einen Blick über das Turley-Areal. Die moderne Bauweise nach Energiestandard KfW 70 sorgt für niedrige Nebenkosten. Die Küche ist mit allen wichtigen Elektrogeräten ausgestattet, z.B. Herd mit Cerankochfeld, Ofen (in Augenhöhe), Spülmaschine und Mikrowelle. Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner fi nden in der Wohnung Platz.

Das Haus und die Wohnungen sind rollstuhlgerecht und barrierefrei ausgerichtet. In zwei Wohnungen sind die Kücheneinrichtungen und die Bäder/WC speziell für Rollstuhlfahrer konzipiert. Die anderen Wohnung lassen sich bei Bedarf entsprechend nachrüsten.

Im Kellergeschoss haben wir ein Pfl egebad eingerichtet, falls Ihnen die Dusche in Ihrer Wohnung nicht ausreicht.

8 STG 1775 / 27

9 STG 1775 / 27

8 STG 1775 / 27

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Treppenlauf 3

Treppenlauf 4

16 STG 1775 / 265

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Vorwand 1,20 m Vorwand 1,20 m Vorwand 1,20 m Vorwand 1,20 m

GrundrissERDGESCHOSS Gemeinschaftsraum und Teeküche

Ambulanter Pfl egedienstWohnungen Typ 1 und Typ 2

2 2 1 1 2 2

8 STG 1775 / 27 8 STG 1775 / 27

8 STG 1775 / 27

1.OG

Vorwand 1,20 m Vorwand 1,20 m Vorwand 1,20 m Vorwand 1,20 m

Grundriss1.3. OG Wohnungen Typ 1

Wohnungen Typ 2Wohnungen Typ 2+

2 2 1 1 2 2

2+2+

9 STG 1775 / 27

8 STG 1775 / 27

DG

Vorwand 1,20 m Vorwand 1,20 m

GrundrissDACHGESCHOSS Wohnungen Typ 1

Wohnungen Typ 1+Wohnungen Typ 3

1+

3 1 1 3

1+

Ihre Wohnmöglichkeiten

Bei insgesamt 36 Wohnungen ist jeder Wohnungstyp mehrfach im Haus vorhanden:

10 Wohnungen 1,5 Zimmer mit 44 m²

2 Wohnungen 1,5 Zimmer mit 68 m²

16 Wohnungen 2 Zimmer mit 64 m²

6 Wohnungen 2 Zimmer mit 85 m²

2 Wohnungen 2 Zimmer mit 94 m²

Auf den nächsten Seiten stellen wir Ihnen jeden Wohnungstyp ausführlicher vor. Neben den Angaben zu Größe und Aufteilung sehen Sie auch, wo sich dieser innerhalb der Etage befi ndet. Jeden Wohnungstyp gibt es zusätzlich zur abgebildeten Variante auch in einer gespiegelten Version.

TYP 1Erdgeschoss1.-3. OGDachgeschoss

Wohnen, Kücheund Schlafen: 36,24 m²Bad: 5,85 m²Loggia: 4,14 m²Terrasse: 5,21 m²

Küche

Bad

Wohnen

Terrasse (EG/DG)Loggia (1.-3 OG)

Schlafen

1,5 Zimmer10 Einheitenje ca. 44 m²

TYP 1+

Dachgeschoss

Wohnen, Kücheund Schlafen: 44,74 m²Bad: 6,17 m²Dachterrasse: 35,19 m²

KücheBad

Wohnen

Dachterrasse

Schlafen

1,5 Zimmer2 Einheitenje ca. 68 m²

Vorwand 1,20 m

TYP 2Erdgeschoss1.-3. OG

Wohnen/Küche: 39,77 m²Bad: 6,28 m²Schlafen: 14,75 m²Loggia: 5,47 m²Terrasse: 6,76 m²

Küche

Bad

Wohnen

Terrasse (EGLoggia (1.-3 OG)

Schlafen

2 Zimmer16 Einheitenje ca. 64 m²

TYP 2+

1.-3. OG

Wohnen/Küche: 54,06 m²Bad: 8,4 m²Schlafen: 19,95 m²Loggia: 6,46 m²

Küche Bad

Wohnen

Loggia

Schlafen

2 Zimmer6 Einheitenje ca. 85 m²

Vorwand 1,20 m

TYP 3

Dachgeschoss

Wohnen/Küche: 59,08 m²Bad: 6,28 m²Schlafen: 14,75 m²Dachterrasse: 55,85 m²

Küche

Bad

Wohnen

Dachterrasse

Schlafen

2 Zimmer2 Einheitenje ca. 94 m²

Wir kümmern uns

Erfahrene Mitarbeiter sind täglich vor Ort -

auch an den Wochenenden.

Sie sind Ihre Ansprechpartner und übernehmen die soziale Betreuung bzw. unterstützen Sie bei Fragen der alltäglichen Lebensführung.Zur Sicherstellung der individuellen Beratungs- und Betreuungsqualität geben wir unseren Mitarbeitern Prozessstandards an die Hand.

Neu an unserem Konzept ist die 24-Stunden-Präsenz eines Pfl egedienstes im Hause, der als Wahlleistung direkt im Bedarfsfall von Ihnen beauftragt werden kann. Sowohl grund- und behandlungspfl egerische Leistungen als auch hauswirtschaftliche Leistungen können über den ambulanten Pfl egedienst in Anspruch genommen werden.

Dadurch erweitern wir die über das vorhandene Konzept hinausgehenden Grundleistungen des klassischen Betreuten Wohnens durch sinnvolle Wahlleistungen.

Grundleistungen

Ansprechpartner für alle Lebenslagen

Unsere hilfsbereiten Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind täglich vor Ort und helfen bei kleineren Hausmeisterarbeiten. Wenn Sie Beratung oder Vermittlung zusätzlicher Dienste (Wahlleistungen) oder Hilfsmittel benötigen, fi nden Sie hier Ihre Ansprechpartner.

Sie organisieren auch das kulturelle Leben im Haus und den Austausch mit anderen Organisation, Einrichtungen und dem Theodor Fliedner Haus in Feudenheim. Auch in Beratungsfragen stehen sie Ihnen zur Seite.

Sicherheit

Es steht ein 24-Stunden-Notruf zur Verfügung. Im Bedarfsfall erhalten Sie eine bevorzugte Aufnahme ins Theodor Fliedner Haus oder die dortige Tagespfl ege.

Weitere Hilfen im Alltag umfassen u.a.

• Beschaff ung von Medikamenten

• Wöchentlicher Einkaufservice

• Shuttle-Service in die Mannheimer Innenstadt

• Blumenpfl ege in Abwesenheit

• Briefkasten-Service

Wahlleistungen

Bei zusätzlichen Leistungen, die über den Umfang der Grundleistungen hinausgehen, können Sie frei entscheiden, ob Sie uns oder einen anderen Anbieter auswählen.

Wir vermitteln Ihnen u.a. folgende Wahlleistungen:

• Hauswirtschaftliche Dienste z. B. Essensversorgung

• Haustechnik u. a. aufwändigere haustechnische Dienste und Montagen

• Hauswirtschaftlicher Dienstez. B. Einkauf, Reinigung, Wäschedienste u.v.m.

• Leistungen eines ambulanten Pfl egedienstes (Grund- und Behandlungspfl ege)

Voraussetzungen

Die Wohnung werden ausschließlich vermietet. Das Betreute Wohnen ist für uns kein Immobilienspekulationsobjekt - wir möchten Senioren in Mannheim mehr Lebensqualität und ein angemessenes Leistungsspektrum bieten.

Damit Sie bei uns einziehen können, müssen Sie das 60. Lebensjahr erreicht haben.

Bei starken körperlichen, psychischen oder geistigen Einschränkungen sollte der Lebenspartner die Versorgung sicherstellen können. In allen anderen Fällen sollten wir im Vorfeld besprechen, inwieweit der Einzug in unser Betreutes Wohnen für Sie die richtige Entscheidung ist.

Ihre Vorteile als Mieter

Durch die Anbindung eines Pfl egedienstes im Haus (Wahlleistung) ist in den meisten Fällen ein Verbleib in der eigenen Wohnung auch bei Pfl ege- und Behandlungsbedarf gegeben.

Durch die enge Verbundenheit mit dem Theodor Fliedner Haus können wir Sie bei extremer Pfl egebedürftigkeit dort bevorzugt aufnehmen oder Ihnen einen Tagespfl egeplatz anbieten.

Die überschaubare Größe der Anlage und die Vernetzung im Haus vermeiden Anonymität. Durch die täglich anwesenden Ansprechpartner erfahren Sie persönliche Ansprache und Kontakt zum Umfeld und können an täglichen kulturellen Veranstaltungen der Wohngemeinschaft oder des Umfelds teilnehmen - genießen Sie die kulturelle Vielfalt Mannheims!

Auf Wunsch sind Sie umfassend versorgt - aus einer Hand. Sprechen Sie uns einfach an, wenn Sie Hilfe und Unterstützung benötigen. Wir haben immer ein off enes Ohr für Ihr Anliegen!

Die Theodor Fliedner Stiftung

Unsere Stiftung gibt es schon lange -

aber unsere Angebote erneuern sich ständig!

Die Stiftung geht zurück auf den „Evangelischen Kirchen- und Hospitalfond“, in dem seit 1822 das Vermögen der evangelischen Kirchengemeinde Mannheim aus Grundstücken, Stiftungen, Legaten, aber auch Kollekten und Opfererträgen zusammengefasst war, und entstand in Auswirkung des Badischen Stiftungsgesetzes am 23. April 1874 als „Hospitalfond“.

Mit dazu gehörte das evangelische Bürgerhospital, das erst am 15. November 1843 in F 6, 4-5 neu errichtet worden war.

Nach der Kriegszerstörung am 5. / 6. September 1943 entstand am 21. März 1956 in F7, 10 das neue Theodor Fliedner Haus, das am 29. Oktober 1999 durch das moderne und größere Theodor Fliedner Haus in Mannheim-Feudenheim ersetzt wurde.

Die bisherigen Einrichtungen

der Theodor Fliedner Stiftung

Das Theodor Fliedner Haus in der Theodor-Storm-Straße 100 in Mannheim-Feudenheim ist ein modernes, architektonisch ansprechendes Gebäude und verfügt über insgesamt 100 Bewohnerplätze. Diese teilen sich auf in 80 Einzelzimmer und 10 Doppelzimmer. Außerdem schließt sich eine Tagespfl ege mit insgesamt 10 Plätzen an.

Im Mai 2000 wurde in der Feldstraße 60 in Mannheim-Feudenheim die erste betreute Seniorenwohnanlage der Stiftung mit insgesamt 27 Wohnungen eingeweiht.

Eine zweite betreute Wohnanlage mit 25 Wohneinheiten in der Königshofer Straße 19-21 wurde in Mannheim Wallstadt im September 2008 eröff net.

Seit März 2013 bietet das Theodor Fliedner Haus in Kooperation mit dem Pfl egedienst Apis (ebenfalls Mannheim-Feudenheim) immer samstags für bis zu 10 Gäste eine Betreuungsgruppe für an Demenz erkrankte Menschen an. Hierfür stehen die Räumlichkeiten der Tagespfl ege zur Verfügung.

Unsere Projektpartner

Projektsteuerung

Drees & Sommer GmbH68165 Mannheim

Architektur

ARGE Schwambach / Storch + Federle68163 Mannheim

Fachplanung - TGA

Planwerk400 GmbH69234 Dielheim

Tragwerksplanung

Ingenieurgruppe Bauen GmbH68219 Mannheim

Bauphysik

von Rekowski + Partner69469 Weinheim

Landschaftsplanung

Holger Lulay68535 Edingen-Neckarhausen

Haben Sie Fragen?

Wenn Sie Interesse haben, eine Wohnung im Betreuten Wohnen Turley anzumieten, dann zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

Wir beantworten Ihnen gerne alle weiteren Fragen, damit Sie Ihre Zukunft in Ruhe planen können!

Theodor-Storm-Str. 10068259 Mannheim

Tel. 0621 / 1263741info@betreutes-wohnen-turley.de

Aktuelle und ausführlichere Informationen sowie ein Baustellentagebuch fi nden Sie auf unserer Webseite unterwww.betreutes-wohnen-turley.de