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Biopark Gatersleben Neubau eines Technologiezentrums pbr Werkbericht

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Biopark Gatersleben Neubau eines Technologiezentrums

Funktion

In Gatersleben realisierte die pbr Planungsbüro Rohling AG ein modernes Technologiezentrum auf dem Gelände des Biotech-Campus, auf dem sich auch das Leibniz-Institut für Pflanzen-genetik und Kulturpflanzenforschung (IPK)

sowie anerkannte Biotechnologie-Unterneh-men angesiedelt haben. Jungen Wissenschaft-lern und Unternehmen bieten sich optimale Möglichkeiten für selbständiges Engagement. Der Neubau wurde mit Mitteln der EU und des Landes Sachsen-Anhalt gefördert. Als General-planer betreute die pbr AG den Neubau eines

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Labor- und eines Kommunikationsgebäudes sowie eines Gewächshauses und plante die verkehrliche und medientechnische Erschlie-ßung des Bioparks. Für die Planung des Gewächshauses wurde die GEFOMA GmbH, Großbeeren, eingebunden.

Struktur

Auf einer rund 1 ha großen Fläche bildet das Kommunikationsgebäude zusammen mit einer

Funktionseinheit aus Forschungslaborgebäude und Gewächshaus das Zentrum des Bioparks. Die dazugehörige Energiezentrale, in der u. a. auch Biogas zur Erzeugung elektrischen Stroms verwendet wird, stellt die Versorgung dieser und aller weiteren Gebäude sicher. Labor- und-Kommunikationsgebäude stehen sich mit ihren Längsseiten gegenüber und fassen den Campusplatz ein, über den beide Gebäude erschlossen werden. Unmittelbar neben den Gebäuden ist ein Parkplatz eingerichtet. Der

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Biopark ist auf einem ca. 10 ha großen Areal angesiedelt. In zukünftigen Bauabschnitten sind im Bio-park neben weiteren Laboren und Gewächs-häusern auch Freilandflächen vorgesehen.

Kommunikationsgebäude

Im Erdgeschoss des am nördlichen Rand des Areals positionierten Kommunikationsgebäu-des schließen sich an ein Foyer mit Service- räumen fünf Besprechungsräume sowie eine Cafeteria an. Mobile Trennwände sorgen für flexible Nutzflächen. Sind beide Trennungen geöffnet, steht ein 120 m² großer multifunk- tionaler Raum auf der Gebäudesüdseite zur Verfügung, dessen verglaste Außenwand den

Blick auf den Campus freigibt. Eine gute Raum-akustik sichern Gipskarton-Lochdecken und perforierte Wandpaneele als schalldämpfende Materialien. Im Obergeschoss befinden sich drei Büro- einheiten. Sie werden über zwei Treppenhäuser erschlossen. Im Dachgeschoss sind die Gebäu-detechnik und Umkleideräume für das Personal der Cafeteria untergebracht. Aufgrund der großen Grundrissbreite kann der Neubau bei Bedarf auch später noch um einen Hörsaal erweitert werden. Das Gebäude ist mit einer entsprechenden sanitären Anlage, einem Auf-zug und breiten Fluren behindertengerecht konzipiert.

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Laborgebäude

Das Laborgebäude ist als Zweibund mit Mittel-flurerschließung angelegt und hält auf zwei Etagen in bis zu sechs Einheiten teilbare Miet-flächen für Unternehmensgründer bereit. In jedem Geschoss befinden sich Phytokammern für die schnelle Anzucht von Keimlingen. Die Medienversorgung über Einzelschächte ermög-licht eine flexible und bedarfsgerechte Nutzung. Die Aufbereitung und Verteilung der

haustechnischen und Labormedien erfolgt in der Technikzentrale im Dachgeschoss. Über einen verglasten Verbindungsgang im Erd- geschoss ist das Gewächshaus niveaugleich angeschlossen. Empfindliche Pflanzen können so wettergeschützt transportiert werden.

Forschungsgewächshaus

Wichtiger Bestandteil des Gesamtensembles ist das nach S1 Standard realisierte Forschungs-

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gewächshaus. Es besitzt 18 klimatisierte Gewächshauskabinen für pflanzenbauliche Untersuchungen, einen Arbeitsverbinder für pflanzenbaulich vor- und nachbereitende Arbeiten und ein Erdstofflager für die Einlage-rung von Substraten. Für die effizienten Forschungsarbeiten wurden in den Gewächs-hauskabinen zur Realisierung differenzierender Klima- und Wachstumsbedingungen umfang-reiche technische Ausrüstungen installiert, u. a. kombinierte Klimakonvektoren, spezielle Unter-

tisch-Klimakompaktgeräte und innen liegende, horizontale Wärmedämm- und Schattieranlagen.

Material und Gestalt

Städtebauliche Strukturen und charakteristische gebäudetypologische Merkmale der Umge-bung fortführend, bildet der Biopark eine funk-tional und bebauungstechnisch eigenständige Einheit. Die gewählte Bauform und die verwen-deten Materialien orientieren sich an dem

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Planungsbeginn 10/2003Baubeginn 01/2006Fertigstellung 09/2007Flächen und Rauminhalte HNF 3.289 m² BGF 6.172 m²Baukosten insgesamt 16,95 Mio. � (brutto)

Bauherr BGI-Biopark Gatersleben Infrastruktur- gesellschaft mbH, GaterslebenLeistungen pbr AG Erschließung (1. BA) Architektur Tragwerksplanung Technische Ausrüstung Außenanlagen Koordination der Subplaner

Biopark Gatersleben Neubau eines Technologiezentrums

dörflichen Umfeld und spannen den Bogen zur Moderne mit klaren Körperkanten, sich abset-zenden Dächern und einer kontrastierenden Kombination aus hellen Putzflächen, dunklen Metallprofilen und spiegelnden Glasflächen. Das Gewächshaus variiert durch Beleuchtungs- und Verschattungsszenarien seine Gestalt.

Der leicht erhöht liegende und durch heran-wachsende Bepflanzung mehr und mehr belebte Platzraum bildet den urbanen Unterbau im Gelände des umgebenden Grünraums und unterstützt die funktionale und formale Bindung der Gebäude gleichermaßen.

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Als pbr Werkberichte liegen u. a. vor:

BASF Aktiengesell-schaft LimburgerhofNeubau eines Labor-und Bürogebäudesfür Pflanzenschutz-forschung

Fachbereich Biologie der Otto-von-Guericke-Universität MagdeburgNeubau eines Instituts-gebäudes mit inte-grierter Tierhaltung

• Querschnitt–pbrUnternehmensdarstellung• StaatlicheRegelschuleJena-Winzerla• Neubau Berufsbildende Schulen Wechloy der Stadt Oldenburg• Neubau des Erwin-Schrödinger-Zentrums, Informations-

und Kommunikationszentrum Humboldt-Universität zu Berlin• Amtsgericht Sonneberg• NeubaudesCity-QuartiersDomAquaréeinBerlin• E.ONAvaconAGStendal,SanierungundNeubaueines Verwaltungs- und Betriebsgebäudes• Kultur- und Dienstleistungszentrum im ehemaligen Eisenbahnausbesserungswerk, Lingen/Ems• Neubau der Zentrale der E.ON Avacon AG in Helmstedt• ForumamDom,Osnabrück–Um-undAusbaudesDiözesanmuseums

mit Cafeteria sowie Neubau eines Chorsaals• Neubau Theoretische Institute Medizinische Fakultät der

Otto-von- Guericke-Universität Magdeburg• Nettebad Osnabrück, Neubau eines Sport-, Erlebnis- und Freibades

mit Gastronomie, Sauna und Wellnessbereich• Feuerwache+Polizeiabschnitt35fürdasParlaments-und

Regierungsviertel in Berlin• HallenbadDiepholz,Sanierung,ErweiterungundAttraktivierung• BundesarchivDahlwitz-Hoppegarten,NeubaueinesNitrofilmbearbei-

tungs- und Laborgebäudes für die Abteilung Filmarchiv• Neubau des Strittmatter-Gymnasiums in Gransee

Universität Osnabrück,Laborneubau undSanierung eines Hörsaalgebäudes

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Komplexe Bauaufgaben erfordern umfassende Fachkompetenz, gestal terische und technische Kreativität sowie wirtschaftliches Know-how. Diese vom Bauherrn gestellten Anforderungen er-füllt die pbr Planungsbüro Rohling AG. Mit über 200 Mitarbeitern an 8 Standorten gehören wir zu den größten Architektur- und Ingenieurbüros Deutschlands. Wir betreuen und steuern Projekte von der ersten Idee über den Entwurf bis zur Objektüberwachung. Die mehr als 40-jährige Pla-nungserfahrung und ein stetiger Wissens transfer bilden die Grundlage für die erfolgreiche Ab-wicklung der unterschiedlichsten Bauprojekte. Wir planen Objekte für den Verwaltungs-, Ausbil-dungs-, Indust rie-, Kultur-, Freizeit- und Gesundheitsbereich. Die fachübergreifende Ver netzung unserer Geschäftsbereiche ist der Garant für hochwertige, wirtschaftliche und zeitoptimierte Ge-samtlösungen aus einer Hand. Unser qualifiziertes Team bietet dem Kunden aber nicht nur ganz-heitliche Lösungen, sondern auch Fachplanungen in den Bereichen Architektur, Bauinge-nieurwesen und Technische Ausrüstung.

JenaRathenaustraße 1107745 JenaTelefon (0 36 41) 6 11-3Telefax (0 36 41) 6 11-500

MagdeburgFriedrich-Ebert-Straße 6239114 MagdeburgTelefon (03 91) 8 18 05-0Telefax (03 91) 8 18 05-95

Stuttgart Dannecker Straße 23 b 70182 Stuttgart Telefon (07 11) 26 34 61 75 Telefax (07 11) 26 34 61 76

BeteiligungenIngenieurbüro R. Mühlbacher GmbHDörrienstraße 1831134 HildesheimTelefon (0 51 21) 8 10 48Telefax (0 51 21) 86 74 28

N+ OBJEKTMANAGEMENT GmbHMax-Liebermann-Straße 199425 WeimarTelefon (0 36 43) 51 72 23Telefax (0 36 43) 51 72 33

Gründungsjahr1960

GesellschaftsformAktiengesellschaft

ArchitekturBauingenieurwesenTechnische AusrüstungProjektmanagementGesamtplanung

Internationale Zusammenarbeit Building Design Partnership Ltd., GroßbritannienGroupe 6, FrankreichArquitectura Langdon, Spanien

pbr Planungsbüro Rohling AGArchitekten und Ingenieure

Hauptsitz OsnabrückRheiner Landstraße 949078 Osnabrück Telefon (05 41) 94 12-0Telefax (05 41) 94 12-345E-Mail info@pbr.de Internet www.pbr.de

BerlinStralauer Platz 3410243 BerlinTelefon (0 30) 39 88 09-0Telefax (0 30) 39 88 09-19

BraunschweigHamburger Straße 273 a38114 BraunschweigTelefon (05 31) 38 00 16 0Telefax (05 31) 33 55 64

Frankfurt am MainEschenheimer Anlage 2560318 Frankfurt am MainTelefon (0 69) 15 39 470-10Telefax (0 69) 15 39 470-12

HamburgBorselstraße 16 c22765 HamburgTelefon (0 40) 60 56 49 5-40 Telefax (0 40) 60 56 49 5-42