boligavisa halden uke 27

NR. 25 – UKE 27 – JULI 2015

SELGE BOLIG? Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA– hvor som helst og når som helstwww.boligavisahalden.no

HaldenSTØRST PÅ EIENDOM

Leilighet med høy standard og sjøutsiktREFNE

SIDE

Småbruk med mange muligheterKAMPERHAUG – ROKKE

SIDE

8

10

Romslig enebolig med dobbel garasjePRESTEBAKKE

SIDE

4

Velholdt enebolig. Kort vei til skoleLÅBY

SIDE

3

JAN G LILLEDAL AS

JAN G LILLEDAL AS

JAN G LILLEDAL AS

Velholdt eiendom i landlige omgivelserALKERØD I BERG

SIDE

6

Vestvendt hytte 20 m fra vannkantenRØSNESKILEN

SIDE

6

SELGE BOLIG? | BOLIGAVISA LEVERES TIL OVER 11.000 HUSSTANDER I HALDEN OG AREMARK HVER UKE

BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN2

Avklaring av forkjøpsrettn Leilighet, Vidars vei 11Karrestad II brl.Fastpris: Kr 1 610 000,- + omk.Fellesgjeld: Kr 177 703,-

n Leilighet, Karl Johans gate 5Bockramløkka brl.Fastpris: 1 200 000,- + omk.Fellesgjeld: Kr 122 427,-

Niels Stubsgt. 6, Postboks 574, 1754 Halden. Tlf. 69 21 37 77www.habo.no

Frist for våre medlemmer å melde forkjøpsrett: Torsdag 9/7 kl 12.00

Gjør som mer enn 5000 andre:

Bli medlem i HABO

Fordelskortet gir deg en unik kombinasjon av forkjøpsrett på bolig og rabatter hos utvalgte leverandører

Det koster lite å være medlem sammenlignet med den fordelen du har den dagen du finner drømmeboligen i et tilknyttet borettslag. Medlemskapet gir i tillegg rabatter når du handler hos samarbeidspartnere. Se habo.no.* Husk å aktivere medlemskortet på habo.no

Tlf.: 69 21 37 77e-post: [email protected]

SELGE BOLIG? Boligavisa distribuereres til over 11.000 husstander i Halden og Aremark – hver uke!

TILGANG TIL BOLIGAVISA– hvor som helst og når som helstwww.boligavisahalden.no

Nyoppført bolig med garasjeSTRUPE

Romslig bolig med utleiedelBREKKERØD

SIDE

SIDE

12

Vertikaldelt halvpartBRATNER – GIMLE

Endelig ytterligere 4 leiligheter klare!SAMEIET LILLETORGET – SENTRUM

SIDE

SIDE

13

3

HaldenNR. 15 – UKE 17 –APRIL 2014STØRST PÅ EIENDOM

5

4-roms leilighetHAREKAS BORETTSLAG

SIDE

10

Presteboligen. Stor tomt. StabburIDD

SIDE

9

Få tilsendt Boligavisa gratis i postkassen hver uke: Bestill på boligavisahalden.no eller send SMS til 467 41 701For deg som skal kjøpe eller selge bolig eller som bare liker å følge med.Ja, takk!

Stadig flere setter pris på Boligavisa. Vi vokser oss større og når ut til enda flere Kanskje du lurer på hvorfor du ikke får Boligavisa hver uke? Det kan være fordi du har reservert deg mot reklame. Det kan du gjerne fortsette med. Selv når du ønsker Boligavisa. Det eneste du må gjøre er å kontakte oss. Så sørger vi for at den blir levert til deg også. Hver uke.


3BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL ASLILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 8040

ÅR

PRISANT.: Kr. 2 490 000,- + omk.OMK.: Ca. 2,6 %ADRESSE: Landstads vei 35, 1781 HaldenBRA/P-AREAL: 180 kvm./156 kvm.SOVEROM: 3TOMT: 995,9 kvm. Eiet.BYGGEÅR: 1966. Tilbygg 1981MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886. E-post: [email protected]: Tirsdag 7/7 kl. 16.00–17.00

En godt vedlikeholdt enebolig. Huset fremstår med en tilta-lende planløsning og fremstår i flere rom med oppgraderte / nyoppussede overflater.

På utgikk etter en meget familievennlig enebolig I et barnevennlig og godt etablert boligområde før skolestart høsten 2015? Boligen ligger på Låby i en attraktiv og stille villavei. Her er det barnevennlig og kort gange ned til Låby barneskole, samt Strupe ungdomsskole.

JAN G. LILLEDAL AS

Låby – Velholdt og familievennlig enebolig i attraktiv villavei. flott opparbeidet hage – Kort gange til skoler

VISNING TIRSDAG 7/7 KL 16.00–17.00

1

JAN G. LILLEDAL AS

Glenne/Låby - Selveiet halvpart av vertikaldelt tomannsbolig med 4 soverom i populært boligområde

PRISANT.: Kr. 1 890 000,- + omk.OMK.: Ca. 2,6 %ADRESSE: Glenneveien 38, 1781 HaldenBRA/P-AREAL: 124 / 99 kvm.SOVEROM: 4TOMT: 276 kvm. Festet Halden kommune, kr. 586,- pr. år.BYGGEÅR: 1954MEGLER: Jan – Marcus Lilledal. Mob.: 917 69 455

E-post: [email protected]: Mandag 24/8 kl. 16.30–17.30, eller be om privatvisning i

sommer etter avtale med megler.

Boligen er en del oppgradert de siste årene og gjør et godt inntrykk.

1

VISNING MANDAG 24/8 KL 16.30–17.30


4 BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL AS LILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 8040

ÅR

PRISANT.: Kr. 1.590.000,- + omk.OMK.: Ca 2,6 %ADRESSE: Løvåsen 20, 1796 KornsjøBRA/P-AREAL: 194 kvm. / 185 kvm. SOVEROM: 4TOMT: 1.967,8 kvm. Eiet.BYGGEÅR: 1982. Tilbygg 1996MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886. E-post: [email protected]: Onsdag 8/7 kl. 16.30–17.30

Et etablert og rolig boligområde med kort gange ned til Prestebakke barneskole, samt barnehage. Rett ut for boligen har man tilgang til fantastiske rekreasjonsområder med turterreng og Ørsjøen med båt-/bade og fiskemuligheter.

Eiendommen ligger i landlig og natur-skjønne omgivelser på Løvåsen boligfelt ved Prestebakke – ca. 2 mil sørøst for Halden sentrum.

JAN G. LILLEDAL AS

Prestebakke - Romslig og solid oppført enebolig på natuskjønne Løvåsen boligfelt. Romslig tomt - Dobbel garasje

VISNING ONSDAG 8/7 KL 16.30–17.30

1

Fladebyåsen/Aremark - Enebolig langs sjøkanten – BåtplassPRISANT.: Kr. 2 090 000,- + omk.OMK.: Ca. 2,6 %ADRESSE: Fladebyåsen 9, 1798 AremarkBRA/P-AREAL: 146/122 kvm. SOVEROM: 3TOMT: 1155 kvm. Eiet tomtBYGGEÅR: 2005MEGLER: Mats Lilledal. Mob.: 988 42 886 E-post: [email protected]: Etter avtale med megler.

En meget praktisk og lettstelt enebolig over ett plan med integrert garasje. godt tilrette lagt for frem kommelighet. Beliggende i fremste rekke langs sjøkanten i et nyere og meget populært boligområde i Aremark.

JAN G. LILLEDAL AS

2

Flateby - Enebolig på stor solrik utsiktstomtPRISANT.: Kr. 1.350.000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 %

ADRESSE: Flatebyveien 14 , 1792 Tistedal

P-ROM/BRA: 178/136 kvm.

SOVEROM: 3

TOMT: 1.283 kvm. Eiet.

BYGGEÅR: 1956

MEGLER: Lene Gjelstad.

Mobil: 401 67 299

E-post: [email protected]

VISNING: Etter avtale med megler.

Eiendommen er beliggende i eldre veletablert boligområde med gang-avstand til Tistedal sentrum. Tomta er skrånende mot vest og er solrik med utsikt.

BUD MOTTATT

JAN G. LILLEDAL AS

5


5BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN

UKENS BOLIGER FRA JAN G. LILLEDAL ASLILLEDAL.NO | TLF 69 21 18 8040

ÅR

PRISANT.: Kr. 1 975 000,- + omk.OMK.: Ca. 2,6 % av salgssumADRESSE: Mette Mengs gt. 9, 1776 HaldenBRA/P-AREAL: 75/75 kvm SOVEROM: 3TOMT: EietBYGGEÅR: 1936MEGLER: Kim Myhre. Mob.: 47 86 85 85 E-post: [email protected]: Tirsdag 7/7 kl 16.30–17.30

Stor og gjennomført nyoppusset leilighet i klassisk funkis-gård. Leiligheten holder høy og moderne standard og frem-står som lys og moderne. En leilighet som bør ses!

Leiligheten ligger meget flott til i sentrum med kort vei til alle byens fasliteter. Stille og rolig gate.

JAN G. LILLEDAL AS

Sentrum - Stor, rehabilitert leilighet med 3 soverom og 2 bad

2

Hårbyløkka, Sponvika - Stor enebolig med utsikt over fjordenPRISANTYDNING: Kr. 4 200 000,- + omk.

ADRESSE: Hårbyløkka 13,

1794 Sponvika

P-ROM/BRA: 296/303 kvm.

SOVEROM: 5

TOMT: 875 kvm. Eiertomt

EIERFORM: Selveier.

BYGGEÅR: 1989

MEGLER: Lene Gjelstad

Tlf 401 67 299


VISNING: Etter avtale med megler.

Innholdsrik enebolig med 5 soverom og garasje. Beliggende høyt og fritt med sol og utsikt over Gamle Sponvika og Ringdalsfjorden.

BUD MOTTATT

JAN G. LILLEDAL AS

10

Øvre Knardal - Stor selveiertomt

PRISANT.: Kr. 900.000,- + omk.

OMK.: Ca. 2,6 %

ADRESSE: Grenaderveien 2, 1769 Halden

TOMT: 2.345 kvm. Eiet.

MEGLER: Lene Gjelstad. Mob.: 401 67 299.


Tomten er beliggende i Øvre Knardal ca. 1,5 km. øst for byens sentrum. Område består både av nyere og eldre boligbebyggelse. Barneskole ligger som nærmeste nabo og det er gangavstand til ungdomsskole. Fine turområder i umiddelbar nærhet.

JAN G. LILLEDAL AS

6

VISNING TIRSDAG 7/7 KL 16.30–17.30



Se ukens boliger fra DNB EiendomDNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

Lite småbruk

VELHOLDT EIENDOM " ALKERØD I BERG" Landlige omgivelser

3 490 000Prisantydning88 300OmkostningerAlkerød, 1789 BergAdresse131/131 kvmP-rom/Bra

7650 kvm. EietTomtEneboligEiendomstype

Etter avtale!

KONTAKTPERSON

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid med DNBkonsernet

Jan Erik BakkeTlf: 901 60 380

Avdeling HaldenTlf: 69 21 37 70

[email protected]

Stor solrik veranda - offentlig vann og avløp.

RØSNESKILEN Vestvendt hytte, 20 meter fra strandkanten, båtplass, bilvei helt frem

Kr 1 850 000,-PrisantydningKr 47.502,-OmkostningerRøsnesveien 332Adresse67/70 kvmP-rom/Bra350 kvm.TomtHytte ved sjøenEiendomstype1Antall soverom1951Byggeår

12.07.15 kl. 14:00-15:00Velkommen!

KONTAKTPERSON

dnbeiendom.no

Halden Boligsenter AS i samarbeid medDNB konsernet

Ole Christian GjerlaugsenTlf: 917 33 925


[email protected]


BOLIGAVISA | STØ RST PÅ EIEN DOM I H ALDEN 7

Se ukens boliger fra DNB EiendomDNB Eiendom – Hele Norges eiendomsmegler | dnbeiendom.no | Tlf 69 21 37 70

Ole Christian Gjerlaugsen, tlf. 91 73 39 25Lisbeth Paulsen, tlf. 69 21 37 70Linda Torp Skogli, tlf. 41 42 41 89Jan-Erik Bakke, tlf. 90 16 03 80

Jordvarme - rimlige felleskostnader - heis - sentrum

MARCUS THRANES PLASS BORETTSLAG Pen 3-roms leil. 3 et. utsikt til festningen

1 950 000Prisantydning29 582Andel fellesgjeld1 979 582 + omk.Totalt6 937,-OmkostningerMarcus Thranes plass 3Leil. 27

Adresse

73/76 kvmP-rom/BraVerditakst

3 421/mndFellesutgifter EietTomtAndelsleilighetEiendomstype

Man.06.07.2015 kl 16.30-17.00Velkommen!

KONTAKTPERSON

dnbeiendom.no




[email protected]

Sentralt beliggende

KLEIVA BORETTSLAG Praktisk 2 - roms leilighet - 2. etasje - populært område - Brødløs

525 000Prisantydning98 750Andel fellesgjeld623 750 + omk.Totalt6 937OmkostningerGrønliveien 2 E Leil. 22Adresse47/50 kvmP-rom/Bra1989Byggeår4 559/mndFellesutgifter 4 095 kvm.TomtAndelsleilighetEiendomstype

Man. 06.07.15 kl 17.30-18.00Velkommen!

KONTAKTPERSON

dnbeiendom.no




[email protected]

Separat kjøkken - sentralt

BUSTERUDGATA VEST BORETTSLAG Pen 2 roms leilighet - 1. et. - sentrum

1 490 000Prisantydning6 937OmkostningerBusterudgata 12 Leil. 32Adresse64/67 kvmP-rom/Bra1981Byggeår3046Fellesutgifter EietTomtAndelsleilighetEiendomstype

Etter avtaleVelkommen!

KONTAKTPERSON

dnbeiendom.no




[email protected]



Storgaten 10, 1771 Halden. Tlf . 69 21 19 50. www.akt iv.no

Prisant.: Kr 2 340 000,- + omk.

Kamperhaug, Rokke. Sjelden anledning i populære Rokke, og kun 5 min med bil fra sentrum. Skolebuss stopper rett på utsiden av tomten. Et småbruk med mulighet for egen dyrking og dyrehold.

Bolighuset er av eldre dato, med tilbygg i 1970. Meget innholdsrikt med tilsammen 4 stuer, 5 soverom, nytt bad i 2010 og nytt kjøkken i 1990. Det er behov for gjennomgående modernisering av øvrige rom, fasader og sidebygninger.

Det følger garasjeanlegg med høy kjøreport (bobil/lastebil), carport, samt uthus med garasje og innredet gjesterom. I tillegg gammel stall.

Kort vei til Sarpsborg.

Adresse: Rokke KamperhaugOmkost.: Kr 58 500,Boligtype: SmåbrukBra/P-rom: 214 kvm/179 kvmTomt: 17.212 kvm

Oppdragsansvarlig: LarsHåkon NohrE: [email protected] Eiendomsmegling Halden

I samarbeid med Berg Sparebank

1

Kamperhaug, Rokke – Småbruk med mange muligheterVISNING MANDAG 6/7 KL 16.30–17.30

Prisant.: Kr 3.700.000,- + omk.

Landlige omgivelser: Stor, totalrenovert bolig med særpreget stil og innholdsrik planløsning.

Inneholder bl.a. ekstra store soverom, to nye flislagte bad/wc og allromkjøkken.Uteplasser med sol til langt på kveld – usjenert og med basseng og hage. Flombelyst akebakke m.m. Muligheter for både hestehold, hunder eller dyrking. Kun 12 minutter fra sentrum!

Adresse: Fagerholtveien 161Omkost.: Kr 92.872,Boligtype: SmåbrukBra/P-rom: 259 kvm/241 kvmByggeår: 1890/1991Tomt 4915 kvm eiet

Oppdragsansvarlig: LarsHåkon Nohr E: [email protected] Eiendomsmegling Halden


2

Familieidyll på Fagerholt! – Basseng, stor hage- dbl garasjeVISNING TORSDAG 2/7 KL 16.00–17.00




Prisant.: Kr 2.100.000,- + omk.

Landbrukseiendommen Myrvang med tilsammen 204 daa, hvorav skog utgjør 183 daa. Landlig beliggende for seg selv på et høydedrag, omkranset av skog og mark.

Vakkert naturområde med nærhet til bl.a. Trestikland nasjonalpark. Her har man et uttall bade og fiskevann, tur og sykkelstier m.m. like ved.

Til eiendommen hører et velholdt og oppgradert bolighus med bl.a. nytt kjøkken og bad/wc i 2007. I tillegg en gammel, flott låve fra 1940 medgrunnflate flate på 208 kvm.

Det er ca 25 min til Halden sentrum fra Myrvang.

Adresse: MyrvangOmkost.: Kr 53.732,Boligtype: LandbrukseiendomBra/P-rom: 170 kvm/119 kvmByggeår: 1948Tomt: 204.000 kvm

Oppdragsansvarlig: LarsHåkon NohrT: 90 60 98 09 E: [email protected] Eiendomsmegling Halden

1

Myrvang – Gårdsbruk mellom Prestebakke og KornsjøVISNING TIRSDAG 7/7 KL 17.00–18.00

Prisant.: Kr 1. 950.000,- + omk.

Avstykket, tidligere gårdsbruk på Furuvarp, Ystehede. I dag fremstår eiendommen som en liten småbruksidyll ved fjorden!

Sveitservilla med nydelig beliggenhet, usjenert – sjøutikt – kort vei til bademuligheter i Iddefjorden. Bolighuset har behov for større renoveringer. Ny avløpsledning. Vann er også tilknyttet offentlig nett. Drifts bygning med følger.

Adresse: Furuvarpveien 27Omkost.: Kr 51.222,Boligtype: Enebolig med låveBra/P-rom: 119 kvm/104 kvmByggeår: Ca.1900Tomt: 3.139,2 kvm. Eiet.



3

Ystehede – Gårdshus med låve – Sjøutsikt




Prisant.: Kr 1.390.000,- + omk.

Nyoppusset stor 4roms leilighet i høy 1. etg. (2. etg. mot sjøen). Herlig sjøutsikt og vakker beliggenhet uten innsyn!

Leiligheten er totalt modernsiert og påkostet til meget god standard. Heltre kjøkkeninnredning med integrertre kvalitetshvitevarer. Flislagt bad med dusjkabinett. Separat flislagt wc og eget vaskerom. 3 gode soverom. Stor stue/spisestue med utgang til herlig innglasset veranda med plass for to salonggrupper.Boder.

Adresse: Refneveien 40AFellesgjeld: Kr 310.984,Totalt: Kr 1.700.984,Omkost.: Kr 4.942,Felleskost.: Kr 5.949, pr mnd inkl.kabeltv/internett, kommunale avgifter, forsikring, vedlikehold, vaktmester, renhold og varmtvann.Boligtype: LeilighetBra/P-rom: 115 kvm/94 kvmSoverom: 3Byggeår: 1976


1

Drømmeleilighet på Refne – Sjøutsikt og høy standardVISNING TIRSDAG 7/7 KL 16.30–17.30

Brekkerød – Attraktiv enebolig

5 soverom. Kort avstand til buss, barnehage, skoler, butikk, idrettsanlegg og flott turterreng.Adresse: Grønliveien 53Omkost.: Kr 97 922,Bra/P-rom: 167 kvm/142 kvmByggeår: 2013Tomt: 651 kvm

Oppdragsansvarlig: Jon Ivar AskT: 98 04 44 21 E: [email protected] Eiendomsmegling Halden

Prisant.: Kr 3.500.000,- + omk.

14

Sentrum/Banken – Leilighet

Delikat og påkostet leilighet over 2 plan. Carport. Sentral og rolig beliggenhet. Balkong med varmekabler og fliser på gulv.Adresse: Nedre Bankegate 30 – sek 7Fellesgjeld: Kr 0,Totalt: Kr 2.790.000,Omkost.: Kr 77.472,Felleskost.: Kr 1.537, pr mndBra/P-rom: 108 kvm/108 kvmByggeår: 2007


Prisant.: Kr 2.790.000,- + omk.

5




Rokke/Kjølen – Velholdt enebolig

Attraktiv eiendom med landlig beliggenhet. Stor tomt og flere bygninger. Ca 15 min fra Halden sentrum. Adresse: Rakkestadveien 499Omkost.: Kr 106.672,Boligtype: EneboligBra/P-rom: 203 kvm/201 kvmByggeår: 2004Tomt: 2024 kvm


Prisant.: Kr 3.850.000,- + omk.

5

Solheim – Nyere enebolig

Alt på én flate. Hyggelig beliggenhet i utkanten av Halden, i et rolig område. Kort vei til barnehage, skole, buss og turområderAdresse: Solheimveien 14Omkost.: Kr 82 922,Boligtype: EneboligBra/P-rom: 123 kvm/120 kvmByggeår: 2012Eiet tomt: 912 kvm


Prisant.: Kr 2.900.000,- + omk.

6

Prisant.: Kr 2.550.000,- + omk.

Meget velholdt sveitservilla, dog med behov for opp graderinger av innredninger og utstyr .

Bolighuset har to innholdsrike boenheter, hver med stuer, 2 soverom, kjøkken og bad/wc. Delsvis kjeller og innholdsrikt uthus med hobbyrom og lagringsplass.Tomten er vakkert opparbeidet, bl.a. en gammel fjellhage med solrike og usjenerte uteplasser i bakkant av huset.Parkeringsplass er opparbeidet både nede ved innkjørselen, samt oppe ved huset.

Adresse: Rokkeveien 18Omkost.: Kr 74.182,Boligtype: EneboligBra/P-rom: 184 kvm/172 kvmByggeår: 1907Tomt: 2112 kvm eiet


2

Brødløs/Hjortsberg – Ene-/tomannsbolig med utsikt!

Prisant.: Kr 1.100.000,- + omk.

Påkostet hytte. På og ombygd og har nyinnlagt vann og kloakk m.m.

God standard. Hvitevarer og møbler medfølger. Solrike omgivelser med utsikt ned til vannet. Bade og båtplass rett ved. Området byr på et utall turstier og med bær/soppterreng rett på utsiden av døra.

Adresse: Bokenesødegård, Hytte S042Omkost.: Kr 28.722,Bra/P-rom: 59 kvm/43 kvmByggeår: 1976Tomt: Punktfeste

Visning: Privatvisning avtales medvårt kontor på 69 21 19 50eller [email protected]


2

Bokenesødegård – Påkostet hytte med dusj/wc. Båtplass!KONTAKT MEGLER PÅ 69 21 19 50 FOR VISNING




Prisantydning: Kr. 640.000,- + omk.

Solrike hyttetomter med klargjort vei, fiberkabel, vann og kloakk til tomta. Inkludert båtplass. Du velger selv hytte og egeninnsats!

Bygg din egen drømmehytte ved saltvann!

Adresse: Røsnæskilen, 1789 Berg i Østfold

Omkost.: Ca kr. 18.000,Eien.type: Hyttetomt, selveietVIsning: Selvsyn/tlf. 69211950/ 90838500.

Oppdragsansvarllg: LarsHåkon NohrT: 90 60 98 09 E: [email protected] Eiendomsmegling Halden

17

Idylliske Røsnæskilen. Hyttetomter ved saltvann med båtplass

Fjellstua – Attraktiv enebolig

Utsikt – Integrert garasje – Solrikt! Rolig og barnevennlig med gang avstand til sentrum. Lekeplass rett over veien!Adresse: Fjellstua 1 AOmkost.: Kr 94.172,Bra/P-rom: 144 kvm/115 kvmByggeår: 2006Tomt: 405 kvm (Eiet)


Prisant.: Kr 3.350.000,- + omk.

9

Knardal – Halvpart av tomannsb.

Nyoppusset bolig i 2. etasje (eierseksjon) i et veletablert, populært og barnevennlig boligområde.Adresse: Lindeveien 7 – 2.etg.Fellesgjeld: Kr 0,Totalt: Kr 1.575.000,Omkost.: Kr 49 792,Felleskost.: Kr 0, pr mndBra/P-rom: 91 kvm/82 kvmByggeår: 1953


Prisant.: Kr 1.575.000,- + omk.

5

Selge bolig?Vi har landets mest tilfredse boligkunder.* * kundebarometer.com

Din eiendomsmeglerLars-Håkon NohrTlf: 906 09 809/ 69 21 19 52E-post: [email protected]

Berg Sparebank Eiendomsmegling ASStorgt. 10, 1771 Halden– Norges mest forutsigbareog personlige bolighandel

Fagerholt – Ark.tegnet funkisvilla

Høy standard. Vakkert beliggende med sjøutsikt. Kun 10 min fra sentrum. 4 store soverom. Vannboren jordvarme. Må oppleves!Adresse: Stenbruddveien 21Omkost.: Kr 101.672,Boligtype: EneboligBra/P-rom: 177 kvm/142 kvmByggeår: 2005Tomt: 1118 kvm eiet



Prisant.: Kr 3.650.000,- + omk.

6



Sommerrebus

Med denne sommerrebus håper vi de «små grå» vil settes i sving.

Send oss det loddrette løsningsordet i det grønne feltet.

VINN10 Flaxlodd

Løser du de 12 oppgavene vannrett, finner du et løsningsordet i det grønne, loddrette feltet.Send dette løsningsordet på e-post til [email protected] eller fyll ut og send inn denne siden til: Boligavisa Halden c/0 Suveren Kommunikasjon, Niels Stubs gate 6, 1776 Halden.

NAVN:

TELEFON:

BOLIGAVISAs

1.

2.

3.

4.

6.

7.

8.

9.

10.

11.

12.

5.

1. Den har du tatt om du hjørnet har rundet. Også med bensinstasjon i Berg forbundet

2. Her er det sushi og drikke å få. Blåses i seilet på bøljan den blå

3. Hogges i skogen, og brukes i peisen. Kjøres forbi ved Tistedals-reisen.

4. En eldre bydel som igjen mange fenger. Må også besøkes for uttak av penger.

5. Døra åpnes ved å trykke det ned. Veien befinner seg på Brødløs et sted.

6. Selv om dette ikke er en ekte hule, her på torget stilles nok sulten en smule.

8. Tenner lyset og peisen, gir varme og glede – på folkemunne velkjent er dette stedet.

9. Pub og restaurant nær Kongens Brygge. Den passeres på «bruene», høye men trygge.

11. Langt mot nordvest, den største på jorden. Her renner Tista forbi, på vei mot fjorden.

12. Med kanel og sukker lages krans eller stang. Til Tistedals midte er veien slett ikke lang.

10. Arbeidsplass for mange i hundrer av år. Den baker du selv, eller på conditoriet får.

7. Betegnelsen er egentlig et spisekart. Har kjeden tilbud, får kundene fart.



TEKST: CHERA WESTMAN/IFI.NOFOTO: ALFORT & CRONHOLM, FORBO FLOORING, MUSUM INTERIØR, TARKETT

Når du setter ditt eget preg på boligen, spiller valg av gulv en stor rolle for hvordan resultatet vil bli. – Gulvet blir ofte litt stemoderlig behandlet ved opp-pussing eller innredning av et nytt hjem. Men det er mer enn en praktisk flate som skal dekkes – gulvet er et interiørelement, som i stor grad bidrar til å skape den atmosfæren du ønsker, sier Bjørg Owren, kreativ leder i ifi.no – Informasjonskontoret for farge og interiør. Hun har i en årrekke arbeidet for å løfte gulvets status, og få oss nordmenn til å oppdage den store rollen denne flaten spiller. – Gulvet preger helheten mer enn noe annet i rommet, og vi bør legge mer omsorg i å velge gulv enn vi legger i valg av sofa. Ikke velg gulv som det siste du gjør – begynn heller planleggingen med å velge gulv, sier hun. TENK FARGE FØR MATERIALEDet første du da bør tenke på er ikke hvilket materiale du vil at gulvet skal være laget av. Tenk heller på fargen og atmosfæren i første omgang.

– Til et lyst og lett interiør finnes mange hvit aktige, ensfargede gulv i ulike materialer å velge blant. Ønsker du et lyst interiør med mer tyngde, går du for et mer massivt og mørkt gulv. Vil du innrede med en røff og rustikk stil, finnes det gulv for det også. Svært mye av rommets atmosfære ligger på gulvet, sier Owren. – Hvilken farge gulvet har, spiller også stor rolle for hvordan fargene i rommet for øvrig vil oppleves – og gulvet gir mye farge. Se på eik, som mange tror er nøytralt, det har en sterkt gul egenfarge, sier hun. Gulfargen kan dempes hvis gulvet settes inn med pigmentering med grålige eller hvitaktige pigmenter, eller med brune eller sorte pigmenter. EGNE EGENSKAPERUtover fargen, spiller også materialet gulvet er laget av en rolle for både funksjon og estetikk. Et tregulv, en parkett, et vinylbelegg, linoleumfliser og andre gulvmaterialer, har sine egne egenskaper, fordeler og ulemper. De fleste gulvmaterialer kan brukes i alle tørre rom i boligen, men ved spesielle på kjenninger bør noen hensyn tas til slite styrke,

ripefasthet, gangkomfort, eller egenskaper når gulvet kan bli utsatt for fukt. – Gulvet skal vare i mange år, både når det gjelder funksjon og design. Utseendet skal passe til formen på rommet, lysinnslipp og resten av interiøret. Gulvet kan enten utfylle, ligne eller stå i kontrast til vegger og møbler, sier Kerstin Lagerlöf, markedsjef hos gulvprodusenten Tarkett. VANLIGE MATERIALERUtvalget av ulike gulvmaterialer er stort. Og det vokser. De vanligste gulvmaterialene i oppholds-rom boliger er parkett, heltre, laminatgulv, vinyl-gulv og tepper. Dessuten kan man velge blant materialer som linoleum, gummi, kork og kera-miske fliser. Felles for disse materialer er at de finnes i nært sagt alle slags farger, mønster og mange ganger også som naturtro etterligninger av noe annet enn de faktisk er. Heltregulv, parkettgulv og tremønstrede laminat- og vinylgulv gir en koselig og tidløs følelse. Husk også at det er mange forskjellige mønstre å velge mellom, ikke bare det vanlige 3-stavsgulvet.

Med klikkbare fliser og plank av linoleum kan du legge ulike mønster. Gulvet er fra Forbo Flooring.

Vinylbelegg finnes i alle slags farger og etter-ligninger etter andre materialer. Det er slitesterke gulv som er enkle å holde ved like. Dette gulvet er fra Tarkett.

Alle treslag har sine egne farger. Med en rustikk sortering av råvarene, blir gulvet livfullt og setter stor preg på rommet. Her et parkettgulv i eik fra Arena.

Du kan sette ditt eget preg på rommet ved å male eller tapetsere veggene. Men gulvet spiller minst like stor rolle for måten rommet tar seg ut. Et virkelig personlig hjem, får du først når gulvet spiller på lag.

Personlig på gulvnivå

▲

suve

ren

kom

mu

nik

asj

on

.no

GRENSEN FLIS & DESIGNJernbanegata 10 (vis a vis F.Jørgensen (Comfort)Mandag–fredag 08–16.30. Torsdag 08–17.00. Lørdag 09–14.Tlf. 69 00 14 00

www.grensenflis.no

Vi leverer alt innen naturstein. Kom å se vårt utvalg!

VÅRLIGE PRISER PÅ NATURSTEIN!

TRAPPESKIFER32,5 CM, 100–150 CM

FRA 398,-PR LM.

NATURSTEIN

449,-PR KVM

HJØRNESTEIN KR 98,-/STK

BRUDDSKIFER

349,-PR KVM

FROSTSIKRE FLISER

FRA 119,-PR KVM

OPPLAND STEINPANEL

798,-PR KVM

HJØRNESTEIN KR 129,- PR. STK.

Pall-salg av bruddskifer1,5–3 medie. 20/30 kvm pr. pall

Med forbehold om utsolgte varer og trykkfeil.

boligavisa halden uke 27

Documents