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Estimación de la inversión
Diseño de procesos I
Unidad I
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Costos fijos de capital
Factores para estimar
• Precio de equipos instalados
•
Gastos asociados a la construcción• Grado de error en la estimación
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Costos de capital fijos
1.Terreno
Desarrollo de sitio
Desmonte y nivelación
Carreteras acceso e interioresCercas, estacionamiento
Muelles, zonas de carga
Instalaciones recreativas
2. Edificios de proceso
Estructuras, escalera
Nave de fabricación
OficinasAlmacenes
Taller de mantenimiento
Laboratorio de control
Laboratorio de investigación
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Costos de capital fijos
3. Servicio de edificios
Calefacción
Aire acondicionado
TuberíasInstalación eléctrica
Teléfono
Sistemas contra incendios
4. Equipos de proceso
5. Equipo de oficina
6. Accesorios de procesamiento
Tubería
Válvulas
Conexiones
Instrumentación
7. Servicios
Planta de calderas
Tratamiento de aguas, desechos
Alcantarillado
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Costos de capital fijos
8. Equipo de manupulación de materias primas y productos
Transporte y almacenes
9. Diversos: Impuestos, Fletes
10. Costos de Ingeniería11. Gastos de construcción
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Costos de capital fijos
• Tipos de estimaciones
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Capital total invertido
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Métodos de estimación
Métodos de estimación basados en el conto de equipos.Métodos factoriales
Método de Lang
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Métodos de estimación
Método de Hang
Consiste en aplicar el métodode Lang a cada aparato
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Métodos de estimación
• Escalar costos por fecha de ejecución
Se utiliza para corregir el precio por motivo de inflación
Índices de precios al consumos
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Costos de instalación
• De mano de obra
• Instalación por unidad de material
• De transporte
• De puesta en marcha
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Estimación de los costos de producción
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Estimación de los costos de producción
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Estimación detallada de los equipos
Gráficos
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Medidas de rentabilidad
• Cálculo de la recuperación de la inversión