i. síntesis del informe informe preventivo j.l.s.s . diciembre de 2010 2 suelo personal de la...

Informe preventivo J.L.S.S . Diciembre de 2010

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I. SÍNTESIS DEL INFORME PREVENTIVO.

Nombre del proyecto: Cambio de uso de suelo para el proyecto Estanzuela Residencial

Municipio: Monterrey

Entidad Federativa: Nuevo León

Coordenadas geográficas y/o UTM: Se presentan en plano del predio anexo.

Superficie total requerida para el proyecto (m2)

258,084.95m 2

Marcar con una X el supuesto en el que considera que su proyecto se ajusta:

Las obras y/o

actividades se ajustan a:

I

Existan normas oficiales mexicanas u otras disposiciones que regulen, todos los impactos ambientales relevantes que puedan producir las obras o actividades.

X II

Las obras o actividades de que se trate estén expresamente previstas por un plan parcial de desarrollo urbano o de ordenamiento ecológico que haya sido evaluado y autorizado por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales en los términos del artículo 32 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente.

III

Se trate de instalaciones ubicadas en parques industriales autorizados por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales.

En caso de que las obras y actividades haya establecido que se ajustaban a la fracción I, las medidas de prevención y/o mitigación propuestas derivarán de normas oficiales mexicanas u otras disposiciones que regulen todos los impactos ambientales significativos, para lo anterior deberá integrar la siguiente información por etapa de desarrollo del proyecto:

Componente ambiental

Acción que pueden causar un impacto

Impacto significativo o

relevante

Medida de prevención y/o

mitigación

Preparación del sitio y construcción

Fauna Uso de maquinaria Muerte de ejemplares

- Búsqueda y rescate de especies de lento desplazamiento. - Capacitación al

personal. - Búsqueda y rescate de

fauna de lento desplazamiento.

Atmósfera Uso de maquinaria y

movimiento de materiales

Levantamiento de polvo Riegos periódicos.

Traslado de materiales cubiertos

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Suelo Personal de la obra Residuos en suelo Correcto manejo y disposición de los

residuos

Socioeconómicos Uso de maquinaria y

construcción Generación de ruido

Mantenimiento adecuado de la maquinaria que se

utilice en los trabajos

Operación y Mantenimiento

Suelo Habitantes del

fraccionamiento Residuos en suelo

Correcto manejo y disposición de los

residuos

Abandono (en caso de que aplique)

N.A. N.A. N.A. N.A.

En caso de que haya establecido que las obras y actividades que se ajustaban a alguna de las fracciones II ó III, la promovente deberá desarrollar los primeros cuatro apartados de la columna anterior (componente, acción, impacto y medida) incluyendo: Plan de Desarrollo Urbano: Plan Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable Cañón del Huajuco Monterrey 2002 – 2020.

Criterio

Restricciones establecidas por el plan

Como garantiza el proyecto el cumplimiento del criterio

COS

0.75 El proyecto urbanístico deberá de cumplir con dichos criterios para la aprobación del fraccionamiento por parte de la autoridad del municipio de Monterrey, N.L.

CUS

2.50 El proyecto urbanístico deberá de cumplir con dichos criterios para la aprobación del fraccionamiento por parte de la autoridad del municipio de Monterrey, N.L.

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I.1 DATOS DE IDENTIFICACIÓN. Nombre y ubicación del proyecto

Nombre del proyecto: Cambio de uso de suelo para el proyecto Estanzuela Residencial

Municipio: Monterrey

Entidad Federativa: Nuevo León

Coordenadas geográficas y/o UTM : Las coordenadas que conforman el polígono del predio se presentan en el plano anexo.

Proyectos puntuales

Obras y/o actividades

Superficie m2

Infraestructura operativa (instalaciones en donde se desarrolla la actividad principal del proyecto)

-

Infraestructura de apoyo y servicios

-

Caminos de acceso, vialidades

-

Desmonte

241,109.95

Superficie total requerida para el proyecto

258,084.95

Proyectos lineales

Longitud total -

Ancho del derecho de vía

-

Infraestructura de apoyo

-

Desmonte

-

Superficie total requerida para el proyecto

-

Datos generales del promovente o representante legal para oír y recibir notificaciones

Nombre o razón social de la empresa: Sr. Jesús Humberto Palacios Abarte

Datos generales del responsable de la elaboración del Informe

Nombre o razón social de la empresa: Jorge Luis Sánchez Sifuentes

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I.2 REFERENCIA LEGAL. Marcar con una X el supuesto en el que considera que su proyecto se ajusta:

Las obras y/o actividades se

ajustan a:

I

Existan normas oficiales mexicanas u otras disposiciones que regulen, todos los impactos ambientales relevantes que puedan producir las obras o actividades

Desarrollar los puntos 1 al 3 y 3.1 del

apartado VIII de la guía.

X II

Las obras o actividades de que se trate estén expresamente previstas por un plan parcial de desarrollo urbano o de ordenamiento ecológico que haya sido evaluado por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales en los términos del artículo 32 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente

Desarrollar los puntos 1 al 3 y 3.2 del

apartado VIII de la guía.

III

Se trate de instalaciones ubicadas en parques industriales autorizados por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales

Desarrollar los puntos 1 al 3 y 3.2 del

apartado VIII de la guía.

I.2.1 PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO O DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO EN EL CUAL QUEDA INCLUIDA LA OBRA O ACTIVIDAD. Nombre del Plan de Desarrollo Urbano Plan Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable Cañón

del Huajuco Monterrey 2002 – 2020

Fecha de autorización en materia de impacto ambiental por la Secretaría

28/11/2003

En caso de conocer el número de folio de la autorización señalarlo

S.G.P.A.–DGIRA.-DIA.-0859/03

Nombre del Plan de Ordenamiento Ecológico

N.A.

Fecha de autorización en materia de impacto ambiental por la Secretaría

dd/mm/aaaa N.A.

En caso de conocer el número de folio de la N.A.

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autorización señalarlo

I.3. INFORMACIÓN. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA OBRA Y/O ACTIVIDAD PROYECTADA (Art. 30 fracción III incisos a, b y c).

OBJETIVO: Se solicita autorización en materia de impacto ambiental para el cambio de uso de suelo de terrenos forestales para el proyecto urbanístico denominado Estanzuela Residencial. - Descripción de las acciones a desarrollar en cada una de las etapas de desarrollo. Preparación del sitio: - Desmonte y despalme: Se removerá la vegetación del terreno utilizando maquinaria pesada llamada bull dozer, comenzando los trabajos en la parte sur oeste del sitio avanzando hacia el noreste del mismo. Los materiales resultantes serán retirados del sitio en camiones, tratando de dejarlos el menor tiempo posible acumulados en el área. Así mismo y casi de manera paralela al desmonte, se llevará a cabo el despalme, removiendo la capa superficial de suelo a una profundidad aproximada de 15 cm, el material resultante también será trasladado fuera del terreno en camiones. - Nivelación: La nivelación topográfica del sitio para la formación de vialidades y terraplenes se llevará a cabo utilizando bull dozer, aplanadoras, retroexcavadoras y cargador frontal. - Cortes: Se realizarán los cortes a cielo para formación de vialidades y terraplenes de los lotes y otras áreas, utilizando la maquinaria antes señalada. Construcción: Las construcciones correspondientes al fraccionamiento se realizarán una vez concluidas las actividades del cambio de uso de suelo, estás se harán de acuerdo

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con los lineamientos y especificaciones que señale la autoridad municipal.

Tabla 1. Programa calendarizado para la ejecución del proyecto.

Actividad Meses

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

Desmonte

Despalme

Cortes y rellenos

Construcciones

- Localización del proyecto