i. sÍntesis del informe...

Informe preventivo J.L.S.S . Diciembre de 2010

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I. SÍNTESIS DEL INFORME PREVENTIVO.

Nombre del proyecto: Cambio de uso de suelo para el proyecto Estanzuela Residencial

Municipio: Monterrey

Entidad Federativa: Nuevo León

Coordenadas geográficas y/o UTM: Se presentan en plano del predio anexo.

Superficie total requerida para el proyecto (m2)

258,084.95m2

Marcar con una X el supuesto en el que considera que su proyecto se ajusta:

Las obras y/o

actividades se ajustan a:

I

Existan normas oficiales mexicanas u otras disposiciones que regulen, todos los impactos ambientales relevantes que puedan producir las obras o actividades.

X II

Las obras o actividades de que se trate estén expresamente previstas por un plan parcial de desarrollo urbano o de ordenamiento ecológico que haya sido evaluado y autorizado por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales en los términos del artículo 32 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente.

III

Se trate de instalaciones ubicadas en parques industriales autorizados por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales.

En caso de que las obras y actividades haya establecido que se ajustaban a la fracción I, las medidas de prevención y/o mitigación propuestas derivarán de normas oficiales mexicanas u otras disposiciones que regulen todos los impactos ambientales significativos, para lo anterior deberá integrar la siguiente información por etapa de desarrollo del proyecto:

Componente ambiental

Acción que pueden causar un impacto

Impacto significativo o

relevante

Medida de prevención y/o

mitigación

Preparación del sitio y construcción

Fauna Uso de maquinaria Muerte de ejemplares

- Búsqueda y rescate de especies de lento desplazamiento. - Capacitación al

personal. - Búsqueda y rescate de

fauna de lento desplazamiento.

Atmósfera Uso de maquinaria y

movimiento de materiales

Levantamiento de polvo Riegos periódicos.

Traslado de materiales cubiertos


2

Suelo Personal de la obra Residuos en suelo Correcto manejo y disposición de los

residuos

Socioeconómicos Uso de maquinaria y

construcción Generación de ruido

Mantenimiento adecuado de la maquinaria que se

utilice en los trabajos

Operación y Mantenimiento

Suelo Habitantes del

fraccionamiento Residuos en suelo

Correcto manejo y disposición de los

residuos

Abandono (en caso de que aplique)

N.A. N.A. N.A. N.A.

En caso de que haya establecido que las obras y actividades que se ajustaban a alguna de las fracciones II ó III, la promovente deberá desarrollar los primeros cuatro apartados de la columna anterior (componente, acción, impacto y medida) incluyendo: Plan de Desarrollo Urbano: Plan Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable Cañón del Huajuco Monterrey 2002 – 2020.

Criterio

Restricciones establecidas por el plan

Como garantiza el proyecto el cumplimiento del criterio

COS

0.75 El proyecto urbanístico deberá de cumplir con dichos criterios para la aprobación del fraccionamiento por parte de la autoridad del municipio de Monterrey, N.L.

CUS



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I.1 DATOS DE IDENTIFICACIÓN. Nombre y ubicación del proyecto

Nombre del proyecto: Cambio de uso de suelo para el proyecto Estanzuela Residencial

Municipio: Monterrey

Entidad Federativa: Nuevo León

Coordenadas geográficas y/o UTM : Las coordenadas que conforman el polígono del predio se presentan en el plano anexo.

Proyectos puntuales

Obras y/o actividades

Superficie m2

Infraestructura operativa (instalaciones en donde se desarrolla la actividad principal del proyecto)

-

Infraestructura de apoyo y servicios

-

Caminos de acceso, vialidades

-

Desmonte

241,109.95

Superficie total requerida para el proyecto

258,084.95

Proyectos lineales

Longitud total -

Ancho del derecho de vía

-

Infraestructura de apoyo

-

Desmonte

-

Superficie total requerida para el proyecto

-

Datos generales del promovente o representante legal para oír y recibir notificaciones

Nombre o razón social de la empresa: Sr. Jesús Humberto Palacios Abarte

Datos generales del responsable de la elaboración del Informe

Nombre o razón social de la empresa: Jorge Luis Sánchez Sifuentes


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I.2 REFERENCIA LEGAL. Marcar con una X el supuesto en el que considera que su proyecto se ajusta:

Las obras y/o actividades se

ajustan a:

I

Existan normas oficiales mexicanas u otras disposiciones que regulen, todos los impactos ambientales relevantes que puedan producir las obras o actividades

Desarrollar los puntos 1 al 3 y 3.1 del

apartado VIII de la guía.

X II

Las obras o actividades de que se trate estén expresamente previstas por un plan parcial de desarrollo urbano o de ordenamiento ecológico que haya sido evaluado por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales en los términos del artículo 32 de la Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección al Ambiente



III

Se trate de instalaciones ubicadas en parques industriales autorizados por la Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales



I.2.1 PLAN PARCIAL DE DESARROLLO URBANO O DE ORDENAMIENTO ECOLÓGICO EN EL CUAL QUEDA INCLUIDA LA OBRA O ACTIVIDAD. Nombre del Plan de Desarrollo Urbano Plan Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable Cañón

del Huajuco Monterrey 2002 – 2020

Fecha de autorización en materia de impacto ambiental por la Secretaría

28/11/2003

En caso de conocer el número de folio de la autorización señalarlo

S.G.P.A.–DGIRA.-DIA.-0859/03

Nombre del Plan de Ordenamiento Ecológico

N.A.

Fecha de autorización en materia de impacto ambiental por la Secretaría

dd/mm/aaaa N.A.

En caso de conocer el número de folio de la N.A.


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autorización señalarlo

I.3. INFORMACIÓN. DESCRIPCIÓN GENERAL DE LA OBRA Y/O ACTIVIDAD PROYECTADA (Art. 30 fracción III incisos a, b y c).

OBJETIVO: Se solicita autorización en materia de impacto ambiental para el cambio de uso de suelo de terrenos forestales para el proyecto urbanístico denominado Estanzuela Residencial. - Descripción de las acciones a desarrollar en cada una de las etapas de desarrollo. Preparación del sitio: - Desmonte y despalme: Se removerá la vegetación del terreno utilizando maquinaria pesada llamada bull dozer, comenzando los trabajos en la parte sur oeste del sitio avanzando hacia el noreste del mismo. Los materiales resultantes serán retirados del sitio en camiones, tratando de dejarlos el menor tiempo posible acumulados en el área. Así mismo y casi de manera paralela al desmonte, se llevará a cabo el despalme, removiendo la capa superficial de suelo a una profundidad aproximada de 15 cm, el material resultante también será trasladado fuera del terreno en camiones. - Nivelación: La nivelación topográfica del sitio para la formación de vialidades y terraplenes se llevará a cabo utilizando bull dozer, aplanadoras, retroexcavadoras y cargador frontal. - Cortes: Se realizarán los cortes a cielo para formación de vialidades y terraplenes de los lotes y otras áreas, utilizando la maquinaria antes señalada. Construcción: Las construcciones correspondientes al fraccionamiento se realizarán una vez concluidas las actividades del cambio de uso de suelo, estás se harán de acuerdo


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con los lineamientos y especificaciones que señale la autoridad municipal.

Tabla 1. Programa calendarizado para la ejecución del proyecto.

Actividad Meses

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24

Desmonte

Despalme

Cortes y rellenos

Construcciones

- Localización del proyecto: El terreno donde se realizará el proyecto se localiza en la parte del cañón del Huajuco conocida como La Estanzuela, al sur de la ciudad de Monterrey N.L., en la cartografía temática incluida en el estudio se presenta el correspondiente plano de localización.

- Insumos (materiales y/o substancias). Se utilizará material de banco para rellenos, asfalto para vialidades, concreto, varilla, block, ladrillo, cimbras de madera y metálicas, pintura, herrería, aluminio, etc. Efluentes (Vertidos, residuos, emisiones). - Etapa de preparación del sitio y construcción:

Vertidos.- Se generarán residuos líquidos en las letrinas portátiles que se instalen para el uso de los trabajadores.

Residuos.- Se generarán residuos orgánicos consistentes en los restos de la vegetación removida por el desmonte y materiales del despalme. Se generarán


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algunos residuos por las actividades normales de los trabajadores, como envolturas de plástico, papel, latas, botellas, entre otros.

Emisiones.- Se generarán emisiones de gases de combustión provenientes de la maquinaria y vehículos que se utilicen para los trabajos, así como levantamiento de polvo por la circulación de éstos y por el movimiento de materiales. - Etapa de operación y mantenimiento: Vertidos.- Se generará agua residual proveniente de las viviendas que se establezcan en el fraccionamiento. Residuos.- Se generarán residuos de tipo doméstico en las viviendas, así como restos de vegetación durante el mantenimiento a jardines. Emisiones.- Habrá emisiones a la atmósfera por el uso de combustibles fósiles en las actividades domésticas, como el uso calentadores de agua y estufas, además de gases de combustión por la circulación vehicular. - Conclusiones. Se solicita la autorización en materia de impacto ambiental para el cambio de uso del suelo en un terreno ubicado en la zona del Cañón del Huajuco para el establecimiento de un fraccionamiento residencial, al sur de la ciudad de Monterrey, N.L., las actividades a realizar contemplan el desmonte, despalme, nivelación y cortes del terreno para las vialidades y terraplenes, por lo que las actividades que se realicen impactarán en la vegetación, suelo, topografía, y en la calidad del aire.


8

II. DESCRIPCIÓN DEL AMBIENTE. - Delimitación y justificación del área de estudio y de influencia. La superficie que ocupará el proyecto es de 258,084.95m2, de los cuales 241,109.95 m2 son los que cuentan con vegetación nativa, dicha área es donde se sentirán los efectos de los impactos en su mayor intensidad, el área de influencia corresponde a la zona del Cañón del Huajuco, al sur de la ciudad de Monterrey, N.L. Medio Inerte. - Aire.

Climatología.

De acuerdo con la clasificación de Köpen, modificada por Enriqueta García para la República Mexicana, el tipo de clima en el predio donde se pretende desarrollar el proyecto es Semicálido, Templado Subhúmedo con lluvias de verano del 5 al 10.2 % anual (A)C(wo).

Temperaturas promedio.

La temperatura media anual en la zona del proyecto, de acuerdo a registros de la estación meteorológica El Cerrito es de 21.9 °C. En los meses de noviembre a abril la temperatura máxima que se presenta es de 41.0 °C y la mínima de -5.0 °C; mientras que de mayo a octubre la máxima llega a los 43.0 °C y la mínima 4.0 °C.

Gráfica 1. Temperaturas promedio.


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Temperatura media mensual

0

5

10

15

20

25

30

35

Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic

Mes

ºC

Precipitación promedio.

La precipitación promedio anual es de 1048.0 mm, distribuidos de la siguiente manera: en los meses de noviembre a abril se registra un promedio que varía de 18.2 mm a 50.2 mm, mientras que de mayo a octubre varía de 96.0 mm a 262.1 mm.

Gráfica 2. Precipitación promedio

Precipitación media mensual

0

50

100

150

200

250

300

Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dic

Mes

mm

El Sistema Integral de Monitoreo Ambiental (SIMA), no cuenta con estaciones en el área del cañón del Huajuco, por lo que no se cuenta con información correspondiente a la calidad del aire en esta zona.

- Suelo. La edafología del terreno está conformada por Vertisol Crómico + Feozem Háplico + Luvisol Ortico de textura fina y fase gravosa (Vc + Hh + Lo/3/G).


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Vertisol crómico: Cuenta con un horizonte superficial profundo homogéneo, constituido por arcillas expandibles como la montmorillonita, de coloración roja parda. Feozem Háplico: presenta una capa superficial rica en materia orgánica y nutrientes de color oscuro. Luvisol Ortico: Suelo que concentra arcilla subsuperficial entre las partículas de limo y arena. No se aprecia erosión del suelo en el sitio del proyecto así como tampoco la presencia de contaminantes. - Agua. Hidrología superficial. La zona del proyecto se encuentra ubicada en la Región Hidrológica Bravo-Conchos (RH24), en la cuenca Río Bravo – San Juan (B) y subcuenca Río Monterrey (f). Hidrología subterránea. El terreno se encuentra en un área con material no consolidado con posibilidades altas de obtener agua subterránea.

Medio biótico.

- Flora

De acuerdo a la cartografía de INEGI, la vegetación del sitio del proyecto corresponde a Matorral Submontano con vegetación secundaria arbustiva sin erosión (MSM/VSa). Con el objetivo de obtener información más precisa de la composición de la vegetación del terreno, se realizaron 6 muestreos de 400 m2 cada uno (20 m x 20 m), cubriendo un total de 2,400 m2. Los parámetros dasométricos que se tomaron en cuenta fueron: altura de la planta, diámetro de copa, diámetro a 10 cm de la base y número de individuos. Con estos datos se realizaron estimaciones de abundancia (A), dominancia (D) y frecuencia (F) para cada especie vegetal de los tipos de vegetación presentes en el área, los resultados se presentan en las siguientes tablas:

Tabla 2. Abundancia.


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Gráfica 3. Abundancia.

0

10

20

30

40

50

60

70

Cha

parro

prie

to

Gra

njen

o

Nop

al

Com

a

Hierb

a de

l pot

ro

Ana

cahu

ita

Colim

a

Huiza

che

Bar

reta

Tenaz

a

Cha

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am

arillo

Tabla 3. Dominancia.

Dominancia: Da una idea del grado de participación de las especies en la comunidad.

D = (Área de la copa de la especie / área de la copa de todas las especies) x 100

Nombre común Nombre científico Área de la copa

(m2) Dominancia

Chaparro prieto Acacia rigidula 608 56.50

Granjeno Bumelia celastrina 54 5.01

Nopal Celtis pallida 20 1.85

Coma Zanthoxylum fagarai 16 1.48

Hierba del potro Caesalpinia mexicana 4 0.37

Anacahuita Opuntia sp. 40 3.71

Abundancia: Se refiere a la relación de la densidad de las especies comparado con un

total existente. A = (No. de individuos de la especie / No. total de especies) x 100

Nombre común Nombre científico Cantidad de

individuos Abundancia

Chaparro prieto Acacia rigidula 1096 64.92


Nopal Celtis pallida 40 2.36




Colima Cordia boisierii 240 14.21

Huizache Acacia farnesiana 20 1.18

Barreta Helietta parvifolia 84 4.97

Tenaza Pithecellobium pallens 16 0.94

Chapote amarillo Diospyrus texanum. 36 2.13


12






Gráfica 4. Dominancia.

0

10

20

30

40

50

60

Cha

parro

prie

to

Gra

njen

o

Nop

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Hierb

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ro

Ana

cahu

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Colim

a

Huiza

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Bar

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Tenaz

a

Cha

pote

am

arillo

Tabla 4. Frecuencia.

Frecuencia: Da una ida de la distribución de las especies.

F = (No. de parcelas con la especie / No. de parcelas muestreadas) x 100

Nombre común Nombre científico No. Parcelas Frecuencia

Chaparro prieto Acacia rigidula 6 100


Nopal Celtis pallida 3 50







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Gráfica 5. Frecuencia.

0

20

40

60

80

100

120

Cha

parro

prie

to

Gra

njen

o

Nop

al

Com

a

Hierb

a de

l pot

ro

Ana

cahu

ita

Colim

a

Huiza

che

Bar

reta

Tenaz

a

Cha

pote

am

arillo

- Fauna. Al visitar el lugar se registraron todas aquellas especies observadas. Los resultados del muestreo se presentan en las siguientes tablas así como su estatus de conservación de acuerdo a la NOM-059-SEMARNAT-2001.

- Anfibios y reptiles.

En conjunto con los muestreos de vegetación, se revisaron las áreas que pudieran ser un hábitat para ejemplares de herpetofauna. Los resultados del muestreo se presentan en la siguiente tabla.


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Tabla 5. Herpetofauna observada en los muestreos de campo en el área de estudio.

NOMBRE CIENTÍFICO NOMBRE COMÚN NOM-059-SEMARNAT-2001

Sceloporus chaneyi Lagartija rasposa NO

Cnemidophorus gularis Lagartija de rayas NO

- Aves.

La tabla siguiente muestra las especies de aves localizadas en el área y su estatus de conservación según la NOM-059-SEMARNAT-2001.

Tabla 6. Aves.

NOMBRE CIENTÍFICO NOMBRE COMÚN

NOM-059-SEMARNAT-2001

Cardinales cardinalis Cadernal NO

Passer domesticus Chilero NO

Coragyps atratus Zopilote NO

Mimus polyglottos Centzontle NO

Myadestes obscurus Jilguero NO

Passer domesticus Chilero NO

Melanerpes aurifrons Carpintero NO

- Mamíferos.

La presencia de este grupo se determinó por observaciones directas y por medio de evidencias indirectas, como lo son la presencia de madrigueras, excretas, huellas, nidos y/o cadáveres.

Tabla 7. Mamíferos.


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NOMBRE CIENTÍFICO NOMBRE COMÚN NOM-059-SEMARNAT-2001

Bassariscus astutus Cacomixtle NO

Tayassu tajacu Pecarí NO

Canis latrans Coyote NO

Sylvilagus floridanus Conejo NO

Medio Socioeconómico.

Población humana.

En la Zona del Huajuco, en el año 2000 el censo registró 22,114 habitantes, lo cual representa el 1.99 % de la población de Monterrey N .L., el 49.78% son de sexo masculino y el 50.22% pertenecen al sexo femenino.

En la Zona del Huajuco, del total de la población económicamente activa (PEA) 74.45 % son empleados y obreros, 1.67% jornaleros y/o peones y 9.92% trabajan por cuenta propia, el resto no especificó. En la Zona del Huajuco, de la población económicamente activa (PEA) total, el 49.57% recibe entre 2 y 5 salarios mínimos; 28.30% entre 1 y 2 salarios mínimos; 10.22% más de 5 salarios mínimos; el 7.63% no especificó si recibió ingresos; y el

Gráfica 6. Población de la Zona del Huajuco con

respecto a la del municipio de Monterrey

Monterrey

98%

Zona del

Huajuco

2%


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4.28% recibió menos de 1 salario mínimo. - Identificación de fuentes de emisión contaminantes en el área de influencia del proyecto. En la zona del Cañón del Huajuco prácticamente no existen industrias que emitan contaminantes a la atmósfera, ésta proviene de los vehículos que circulan en la zona y principalmente en la carretera Federal No. 85. III. IDENTIFICACIÓN DE LOS IMPACTOS AMBIENTALES SIGNIFICATIVOS O RELEVANTES, Y LA PROPUESTA DE LAS ACCIONES Y MEDIDAS PARA SU PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN. Metodología. Los impactos ambientales de un proyecto están relacionados por las actividades del mismo y su efecto sobre factores o medios ambientales. La metodología empleada en este proyecto para la identificación y evaluación de los impactos ambientales consistió en el uso de listas de inspección y técnicas matriciales, específicamente la Matriz de Leopold modificada. La evaluación se realiza teniendo en consideración tres criterios principales: 1) las características actuales del sitio del proyecto, 2) los requerimientos de la legislación ambiental vigente que resultaren aplicables hacia las distintas actividades de las etapas del proyecto y 3) las medidas consideradas para mitigar los impactos ambientales adversos que pudiera generar el desarrollo del proyecto. Con el propósito de facilitar la identificación de los impactos ambientales del proyecto, se agruparon todas las actividades del proyecto en dos rubros, subdivididos en las tareas en las cuales se haya identificado impactos ambientales relevantes o en los que exista interacción.

Tabla 8. Actividades previstas en el desarrollo del proyecto.

ETAPA

ACTIVIDAD

Preparación del sitio y construcción

- Estudios y permisos - Ocupación de personal - Remoción de la vegetación y despalme - Trazo y nivelación de vialidades e instalaciones


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- Excavación de zanjas para servicios - Instalación de servicios - Relleno y compactación - Pavimentación - Traslado de material - Áreas verdes - Traslado de maquinaria - Venta de propiedades - Construcción de casas

Operación y mantenimiento

- Demanda de servicios - Ocupación - Mantenimiento - Circulación vehicular

Por otro lado, los factores o elementos ambientales que pudieran ser influenciados por las actividades del proyecto, se agruparon y subdividieron de la siguiente manera:

Tabla 9. Elementos ambientales e indicadores de impacto.

ELEMENTOS AMBIENTALES INDICADORES DE

IMPACTO

Fisicoquímicos

Agua superficial Calidad

Dinámica

Agua subterránea Calidad

Dinámica

Suelo

Erosión

Topografía

Composición

Atmósfera Calidad del aire

Bióticos

Flora Cobertura

Fauna

Aves

Mamíferos

Reptiles

Anfibios

Paisaje Cualidades estéticas

Sociales Socioeconómicos

Calidad de vida

Ruido

Empleo

Salud de la comunidad

Ingresos públicos

Para evaluar el grado de interacción o grado de impacto entre las actividades del proyecto y los factores ambientales, se consideraron los siguientes aspectos:


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Magnitud: La magnitud se evalúa en función del área influenciada conjuntamente con el volumen de obra a realizar. Sentido: El sentido se establece en base a consideraciones sobre el grado de adversidad o beneficio que causará alguna de las actividades del proyecto o el proyecto en sí sobre los diversos factores ambientales considerados en este estudio. Temporalidad: Referida al tiempo de influencia que cada una de las actividades del proyecto ejercerá sobre los factores ambientales con los cuales interactúe durante y después de las distintas etapas que conforman el proyecto en su totalidad, es decir, desde la preparación del sitio hasta la etapa de abandono del mismo. La temporalidad se clasifica de acuerdo a los siguientes criterios: Tabla 10. Temporalidad.

Los cuadros de interacción presentan por dos valores, que se refieren a la Magnitud y a la Importancia. La magnitud se refiere a la intensidad de la interacción y la importancia se refiere a si es una interacción adversa o benéfica.

Para el establecimiento del sentido del impacto, se consideró si éste era benéfico o adverso. Considerando como benéficos a aquellos que ejercen una influencia positiva en al área en donde se desarrolla el proyecto, incrementando el desarrollo productivo y social del área, bajo el concepto de desarrollo sustentable y preservación de los recursos naturales Se considera un sentido adverso, cuando se presentan alteraciones que afectan al medio natural y reducen la producción y el bienestar social de la zona en que se desarrolla el proyecto.

La magnitud y el sentido del impacto se fusionan a fin de establecer un parámetro que represente a la significancia del impacto. A dicho parámetro le ha sido asignada la siguiente nomenclatura tomada de la guía de “Características del Procedimiento General para la Manifestación de Impacto Ambiental” publicada por la SEDUE (ahora SEMARNAT):

Tabla 11. Significancias.

TEMPORALIDAD

Corto plazo De 0 a 1 años

Mediano plazo De 1 a 4 años

Largo plazo De 4 años en adelante


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NOMENCLATURA

PARÁMETRO

a Impacto Adverso No significativo

A Impacto Adverso Significativo

b Impacto Benéfico No Significativo

B Impacto Benéfico Significativo

Esta nomenclatura se encuentra presente en las celdas de la matriz desarrollada para este proyecto. La matriz solamente aplica donde existe un impacto potencial identificado y evaluado de acuerdo a los criterios y metodología anteriormente descritos. Las celdas que se presentan en color amarillo hacen referencia a aquellas actividades que son mitigables, en color verde se señalan aquellas que tienen un efecto benéfico y finalmente aquellas que no presentan nomenclatura o que están vacías corresponden a la ausencia de un impacto potencial adverso o benéfico.


20


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MATRIZ DE IMPACTOS AMBIENTALES

ETAPAS DEL PROYECTO

PREPARACIÓN DEL SITIO Y CONSTRUCCIÓN OPERACIÓN Y MTO

Estu

dio

s y

perm

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Ocupació

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Venta

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e

serv

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s

Ocupació

n

Ma

nte

nim

iento

Circula

ció

n

vehic

ula

r

FISICOQUÍMICOS (ABIÓTICOS)

AGUA SUPERFICIAL Calidad a

Dinámica a a a a

AGUA SUBTERRÁNEA

Calidad

Dinámica

SUELO

Erosión A

Topografía A

Composición a a a

ATMÓSFERA Calidad del aire a a a a a a a a a

BIÓTICOS

FLORA Cobertura A b

FAUNA

Aves a b

Mamíferos A

Reptiles A

Anfibios a

PAISAJE Cualidades estéticas a b a

SOCIALES

SOCIOECONÓMICOS

Calidad de vida b B

Ruido a a a a a a a a a a a

Empleo b b b b b b b b b b b b B B

Salud a a a a

Ingresos públicos b b B


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Resultado.

Los resultados de la matriz de impacto ambiental se resumen en las siguientes

tablas.

Tabla 12. Efectos ambientales por etapa y actividad.

Tabla 13. Efectos ambientales por características y condiciones del medio.

Tabla 14. Evaluación de la significancia de los efectos ambientales.

EFECTO BENÉFICO

ADVERSO

No Significativo 18 36

Significativo 4 5

Total 22 41

ETAPA a A b B TOTAL

Preparación del sitio y construcción 29 5 18 0 52

Operación y mantenimiento 7 0 0 4 11

Total 36 5 18 4 63

ELEMENTO a A b B TOTAL

Agua superficial 5 0 0 0 5

Agua subterránea 0 0 0 0 0

Suelo 3 2 0 0 5

Atmósfera 9 0 0 0 9

Flora 0 1 1 0 2

Fauna 2 2 1 0 5

Paisaje 2 0 1 0 3

Socioeconómico 15 0 15 4 34

Total 36 5 18 4 63


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III.1 INTERPRETACIÓN DE IMPACTOS AMBIENTALES IDENTIFICADOS. A continuación se realiza un análisis de los Impactos Ambientales potenciales que pudieran ocurrir como efecto del desarrollo del presente proyecto.

EN ELEMENTOS FISICOQUÍMICOS (ABIÓTICOS). Etapa de operación y mantenimiento. Agua superficial (calidad) / ocupación de las casas. Significancia – Impacto Adverso No Significativo Efecto mitigable y/o prevenible Las actividades domésticas que se realicen en las casas del fraccionamiento generarán agua residual. Etapa de preparación del sitio y construcción. Agua superficial (alteración de la dinámica) / remoción de la vegetación y despalme. Significancia – Impacto Adverso No Significativo Se modificarán los patrones actuales de los escurrimientos sobre la superficie del terreno, no consistiendo estos en arroyos o escurrimientos. Etapa de preparación del sitio y construcción. Agua superficial (alteración de la dinámica) / trazo y nivelación de vialidades e instalaciones. Significancia – Impacto Adverso No Significativo Al modificar la topografía del sitio se alterará la dinámica de los escurrimientos.

Etapa de preparación del sitio y construcción. Agua superficial (alteración de la dinámica) / pavimentación. Significancia – Impacto Adverso No Significativo Los materiales que se utilicen en la pavimentación evitarán la infiltración del agua en el suelo.


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Etapa de preparación del sitio y construcción. Agua superficial (alteración de la dinámica) / construcción de casas. Significancia – Impacto Adverso No Significativo Las construcciones que se realicen en el fraccionamiento obstruirán la infiltración del agua en el suelo, esto es un efecto inevitable de cualquier construcción. Etapa de preparación del sitio y construcción. Suelo (erosión) / remoción de la vegetación y despalme. Significancia – Impacto Adverso Significativo Efecto mitigable y/o prevenible El suelo desprovisto de vegetación quedará expuesto a la erosión hídrica y eólica. Etapa de preparación del sitio y construcción. Suelo (topografía) / trazo y nivelación de vialidades e instalaciones. Significancia – Impacto Adverso Significativo Estas actividades alterarán la topografía del sitio ya que lo modificarán de su forma actual. Etapa de preparación del sitio y construcción. Suelo (composición) / ocupación de personal. Significancia – Impacto Adverso No Significativo Efecto mitigable y/o prevenible Es posible el fecalismo al aire libre por parte de los trabajadores, además generarán éstos residuos de tipo doméstico. Etapa de operación y mantenimiento. Suelo (composición) / ocupación de casas. Significancia – Impacto Adverso No Significativo Efecto mitigable y/o prevenible Se generarán residuos por las actividades de los futuros habitantes del fraccionamiento, los cuales podrían contaminar el suelo de las inmediaciones del sitio si no son adecuadamente dispuestos.


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Etapa de preparación del sitio y construcción. Atmósfera (calidad del aire) / remoción de la vegetación y despalme, trazo y nivelación de vialidades e instalaciones, excavación de zanjas para introducción de servicios, relleno y compactación, pavimentación, traslado de materiales, traslado de maquinaria. Significancia – Impacto Adverso No Significativo Efecto mitigable y/o prevenible Se generarán gases de combustión por la maquinaria y vehículos así como levantamiento de partículas del suelo. Etapa de operación y mantenimiento. Atmósfera (calidad del aire) / ocupación de las casas, circulación vehicular. Significancia – Impacto Adverso No Significativo Efecto mitigable y/o prevenible Existirán emisiones a la atmósfera por las actividades domésticas que utilicen combustibles fósiles, además de las provenientes de los vehículos. EN ELEMENTOS BIÓTICOS Etapa de preparación del sitio y construcción. Flora (cobertura) / remoción de la vegetación. Significancia – Impacto Adverso Significativo Efecto mitigable y/o prevenible Se retirará la vegetación del sitio de manera permanente. Etapa de preparación del sitio y construcción. Flora (cobertura) / áreas verdes. Significancia – Impacto Benéfico No Significativo La creación de áreas verdes tendrá un efecto positivo, que compensará en parte los impactos adversos de la remoción de la vegetación.


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Etapa de preparación del sitio y construcción. Fauna (aves, mamíferos, reptiles) / remoción de la vegetación. Significancia – Impacto Adverso Significativo Efecto mitigable y/o prevenible El retiro de la vegetación tendrá efectos adversos a la fauna ya que se eliminarán del sitio refugios naturales y zonas de anidamientos, lo que provocará el desplazamiento de ésta hacia otras áreas. Puede haber muerte accidental de ejemplares de fauna por el movimiento de maquinaria y materiales. Etapa de preparación del sitio y construcción. Fauna (aves) / áreas verdes. Significancia – Impacto Benéfico No Significativo Las áreas verdes proveerán refugio para las aves, que compensará en parte el impacto adverso del desmonte. Etapa de preparación del sitio y construcción. Fauna (anfibios) / remoción de la vegetación. Significancia – Impacto Adverso No Significativo Efecto mitigable y/o prevenible Se eliminarán refugios para anfibios, pudiendo haber muerte accidental de ejemplares por el uso de maquinaria. Etapa de preparación del sitio y construcción. Paisaje (cualidades estéticas) / remoción de la vegetación. Significancia – Impacto Adverso No Significativo Efecto mitigable y/o prevenible Estas actividades tendrán un impacto adverso por la modificación del sitio en su forma actual, el efecto será a largo plazo o permanente. Etapa de preparación del sitio y construcción. Paisaje (cualidades estéticas) / áreas verdes. Significancia – Impacto Benéfico No Significativo Las áreas verdes tendrán un impacto positivo en las cualidades estéticas del sitio.


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Etapa de preparación del sitio y construcción. Paisaje (cualidades estéticas) / construcción de casas. Significancia – Impacto Adverso No Significativo Efecto mitigable y/o prevenible Se modificará de manera permanente el paisaje actual con la construcción del fraccionamiento. EN ELEMENTOS SOCIALES. Etapa de preparación del sitio y construcción. Socioeconómicos (calidad de vida) / áreas verdes. Significancia – Impacto Benéfico No Significativo La creación de áreas verdes influirá en una mejor calidad de vida para los futuros habitantes del fraccionamiento. Etapa de operación y mantenimiento. Socioeconómicos (calidad de vida) / ocupación de casas. Significancia – Impacto Benéfico Significativo Esta actividad mejorará significativamente la calidad de vida de los habitantes del fraccionamiento. Etapa de preparación del sitio y construcción. Socioeconómicos (ruido) / remoción de la vegetación, trazo y nivelación de vialidades e instalaciones, excavación de zanjas para introducción de servicios, instalación de servicios, relleno y compactación, pavimentación, traslado de materiales, traslado de maquinaria, construcción de casas. Significancia – Impacto Adverso No Significativo Efecto mitigable y/o prevenible Se generará ruido durante el tiempo que duren estas actividades.


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Etapa de operación y mantenimiento. Socioeconómicos (ruido) / construcción de casas, ocupación de casas, circulación vehicular. Significancia – Impacto Adverso No Significativo Efecto mitigable y/o prevenible La circulación de vehículos así como la ocupación de viviendas generarán ruido. Etapa de preparación del sitio y construcción. Socioeconómicos (empleo) / estudios y permisos, remoción de la vegetación, trazo y nivelación de vialidades e instalaciones, excavación de zanjas, instalación de servicios, relleno y compactación, pavimentación, traslado de materiales, traslado de maquinaria, áreas verdes. Significancia – Impacto Benéfico No Significativo Estas actividades tendrán un impacto benéfico por la generación de empleo, el cual será temporal.

Etapa de operación y mantenimiento. Socioeconómicos (empleo) / venta de propiedades. Significancia – Impacto Benéfico No Significativo La venta de propiedades generará empleos de manera temporal. Etapa de operación y mantenimiento. Socioeconómicos (empleo) / demanda de servicios, mantenimiento. Significancia – Impacto Benéfico Significativo Estas actividades tendrán un impacto benéfico por que generarán empleos para la población de la zona. Etapa de preparación del sitio y construcción. Socioeconómicos (salud de la comunidad) / ocupación de personal. Significancia – Impacto Adverso No Significativo Efecto mitigable y/o prevenible El posible fecalismo libre por parte de los trabajadores podría causar efectos adversos en la comunidad del entorno del sitio del proyecto.


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Etapa de preparación del sitio y construcción. Socioeconómicos (salud de la comunidad) / traslado de materiales, traslado de maquinaria. Significancia – Impacto Adverso No Significativo Efecto mitigable y/o prevenible El traslado de materiales removidos así como los restos de la construcción provocará problemas en la salud por el desprendimiento de polvos. Etapa de operación y mantenimiento. Socioeconómicos (salud de la comunidad) / circulación vehicular. Significancia – Impacto Adverso No Significativo Efecto mitigable y/o prevenible Se generarán gases de combustión por la circulación de los vehículos de los futuros habitantes del fraccionamiento. Etapa de preparación del sitio y construcción. Socioeconómicos (ingresos públicos) / estudios y permisos. Significancia – Impacto Benéfico No Significativo Esta actividad generará ingresos temporales. Etapa de preparación del sitio y construcción. Socioeconómicos (ingresos públicos) / venta de propiedades. Significancia – Impacto Benéfico No Significativo La venta de las propiedades generará ingresos públicos vía impuestos. Etapa de preparación del sitio y construcción. Socioeconómicos (ingresos públicos) / ocupación de casas. Significancia – Impacto Benéfico Significativo Esta actividad generará ingresos públicos para el municipio vía impuesto predial.


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MEDIDAS DE PREVENCIÓN Y MITIGACIÓN.

Etapa de preparación del sitio y construcción.

- Flora y Fauna.

Se deberán establecer áreas de circulación en el interior del terreno, limitando la velocidad máxima para los vehículos a 30 km/h para prevenir muerte accidental de ejemplares de fauna silvestre. Se deberá instruir al personal que participe en los trabajos de cambio de uso de suelo sobre la protección a fauna silvestre, prohibiendo la captura o mal trato a ejemplares que pudieran localizarse en el sitio. Antes de iniciar trabajos con maquinaria pesada, se deberá ahuyentar la fauna silvestre, realizando acciones desde la parte sur oeste del terreno hacia la parte noreste. Antes de iniciar trabajos con maquinaria pesada, se deberá de realizar en el área de trabajo la búsqueda de ejemplares de fauna de lento desplazamiento, la cual deberá de reubicarse hacia la parte noreste del terreno.

Se deberán utilizar especies nativas de flora de la región para las áreas

verdes que se establezcan en el fraccionamiento. - Ruido.

La maquinaria y vehículos que se utilicen en los trabajos deberán de contar con los adecuados mantenimientos preventivos para reducir la generación de ruido y emisión de gases.

- Suelo.

Se prohíbe dar mantenimiento a la maquinaria y vehículos en el sitio. El combustible para la maquinaria, deberá almacenarse en condiciones

adecuadas que garanticen que no haya derrames.

Los residuos generados por los trabajadores de la obra, deberán ser depositados en contenedores y llevados a sitios autorizados para su disposición.


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Se deberán de proporcionar sanitarios móviles para los trabajadores de la obra.

- Atmósfera. El retiro de los materiales del sitio deberán de hacerse en camiones

cubiertos con lonas.

Se deberán de realizar riegos de manera periódicos al suelo para evitar el

levantamiento de polvo.


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III.2 En caso de que las obras y actividades haya establecido que se ajustaban a alguna de las fracciones II o III, la promovente deberá incluir alguna de las siguientes tablas según aplique, adicionales a la señalada en el punto 3.1. Plan de Desarrollo Urbano: Plan Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable Cañón del Huajuco Monterrey 2002 – 2020.

Criterio

Restricciones establecidas por el plan

Como garantiza el proyecto el cumplimiento del criterio

COS


CUS


III.3 CONCLUSIONES. Se solicita autorización en materia de impacto ambiental para el cambio de uso de suelo en un terreno ubicado en el Cañón del Huajuco, municipio de Monterrey, N.L., para el establecimiento de un fraccionamiento habitacional. De acuerdo con el Plan Parcial de Desarrollo Urbano Sustentable del Cañón del Huajuco 2002-2020, el uso pretendido para el terreno está acorde con el uso de suelo destinado para el sitio en dicho plan ya que es para desarrollo habitacional multifamiliar (HM).

i. sÍntesis del informe...

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