kiat-kiat memenangkan tender & untung besar dalam proyek

of 20 /20
KIAT-KIAT MEMENANGKAN TENDER

Upload: sebastianus-nugroho

Post on 12-Jul-2015

1.374 views

Category:

Engineering


19 download

TRANSCRIPT

Page 1: Kiat-Kiat Memenangkan Tender & Untung Besar dalam Proyek

KIAT-KIAT MEMENANGKAN TENDER

Page 2: Kiat-Kiat Memenangkan Tender & Untung Besar dalam Proyek

CREATED BY

ALFIAN MUAMAR RIFAI IO113007

GALANG NUR AJI P I0113051

HANAN F MUTAQO IO113055

SEBASTIANUS K. N. IO113119

Page 3: Kiat-Kiat Memenangkan Tender & Untung Besar dalam Proyek

APA ITU TENDER ???

Page 4: Kiat-Kiat Memenangkan Tender & Untung Besar dalam Proyek

Tender (Pelelangan) adalah merupakan suatu proses pengajuan penawaran yang dilakukan oleh kontraktor yang akan dilaksanakan dilapangan sesuai dengan dokumen Tender.

PENGERTIAN TENDER

Page 5: Kiat-Kiat Memenangkan Tender & Untung Besar dalam Proyek

Menyeleksi dan Menetapkan Calon Kontraktor yang akan mengerjakan pekerjaan.

TUJUAN TENDER

Page 6: Kiat-Kiat Memenangkan Tender & Untung Besar dalam Proyek

1. TENDER UMUM

2. TENDER TERBATAS

3. TENDER DI BAWAH TANGAN ATAU PENUNJUKKAN LANGSUNG

4. TENDER LANGSUNG

JENIS-JENIS TENDER

Page 7: Kiat-Kiat Memenangkan Tender & Untung Besar dalam Proyek

1. Siapkan terlebih dahulu perusahaan yang hendak digunakan untuk mengikuti tender

2. Urus berbagai macam dokumen syarat tender

3. Mencari tahu sebanyak mungkin berita tender

4. Baca dan periksa dengan teliti apa saja persyaratan yang harus disediakan

5. Ikuti dengan disiplin jadwal tender yang disediakan

TIPS MEMENANGKAN TENDER

Page 8: Kiat-Kiat Memenangkan Tender & Untung Besar dalam Proyek

6. Bermainlah dengan jujur tanpa melakukan kecurangan

7. Hindari perbuatan yang melanggar hukum

8. Ajukan harga penawaran dibawah dan mendekati harga tender

9. Jaga hubungan baik dengan suplier dan pedagang barang atau jasa

10. Jika kita terpilih menjadi pemenang tender maka mengerjakan sesuai dengan spesifikasi yang telah disepakat

TIPS MEMENANGKAN TENDER

Page 9: Kiat-Kiat Memenangkan Tender & Untung Besar dalam Proyek

1. Harga penawaran jauh dari kisaran owner estimate

2. Harga penawaran kalah bersaing dengan peserta tender lainnya

3. Proposal teknis kalah bersaing dengan peserta lain (memiliki bobot nilai yang lebih rendah)

FAKTOR PENYEBAB KEKALAHAN DALAM SUATU TENDER

Page 10: Kiat-Kiat Memenangkan Tender & Untung Besar dalam Proyek

1. Rendahnya OE (modal pemilik proyek)

2. Kesalahan survey sumber daya proyek, site proyek dan fluktuasi Harga

3. Minimnya kemampuan estimator

HAL-HAL YANG MEMPENGARUHI TINGKAT MENANG KALAH TENDER

Page 11: Kiat-Kiat Memenangkan Tender & Untung Besar dalam Proyek

1. Metode konstruksi

2. Jadwal pelaksanaan proyek

3. Faktor kedekatan hubungan dengan owner

HAL-HAL YANG MEMPENGARUHI KEBERHASILAN ISI PROPOSAL TEKNIS

Page 12: Kiat-Kiat Memenangkan Tender & Untung Besar dalam Proyek

1. Prakwalifikasi

2. Pengumuman pelelangan

3. Penjelasan pekerjaan ( Aanwyzing )

4. Pembukaan ten-der

5. Proses evaluasi tender

6. Penetapan dan pembukaan pemenang

PROSEDUR DAN PROSES PELELANGAN (TENDER)

Page 13: Kiat-Kiat Memenangkan Tender & Untung Besar dalam Proyek

Dokumen lelang yang disiapkan owner* Rencana kerja dan syarat-syarat* Syarat-syarat megikuti lelang* Jadwal lelang* Daftar pekerjaan dan volume masing-masing pekerjaan ( bill of

quantity)* Gambar perencanaan proyek* Definisi proyek

DOKUMEN-DOKUMEN YANG DIPERLUKAN DALAM SUATU TENDER

Page 14: Kiat-Kiat Memenangkan Tender & Untung Besar dalam Proyek

Dokumen lelang yang disediakan kontraktor* Surat Keterangan Ahli Konstruksi* Pengalaman kerja perusahaan* Daftar tenaga ahli* Daftar peralatan proyek* Schedule, atau jadwal proyek (kurva s, network planning atau

bar chart)* Metode kerja pelaksanaan proyek* Surat jaminan pelaksanaan dari bank* Foto kopi KTP dan ijazah tenaga ahli* Rencana anggaran biaya pelaksanaan proyek* Struktur organisasi pelaksanaan proyek* Spesifikasi bahan yang akan dipakai untuk proyek

DOKUMEN-DOKUMEN YANG DIPERLUKAN DALAM SUATU TENDER

Page 15: Kiat-Kiat Memenangkan Tender & Untung Besar dalam Proyek

HAL YANG DILAKUKAN SETELAH MENANG TENDER

Page 16: Kiat-Kiat Memenangkan Tender & Untung Besar dalam Proyek

Tips Agar Untung Besar dalam Proyek

1. Mempunyai toko material sendiri untuk mensuplai kebutuhan material di proyek

2. Perincian biaya pelaksanaan secara detail

3. Mengerjakan proyek secara efektif dan efisien agar proyek bisa selesai tepat waktu atau bahkan lebih cepat dari waktu yang ditentukan, namun hasil yang diberikan tetap memuaskan.

Page 17: Kiat-Kiat Memenangkan Tender & Untung Besar dalam Proyek

Proyek Terhalang

= Kontraktor Rugi

Page 18: Kiat-Kiat Memenangkan Tender & Untung Besar dalam Proyek

Proyek Selesai Tepat Waktu = Berhasil

Page 20: Kiat-Kiat Memenangkan Tender & Untung Besar dalam Proyek

TERIMA KASIH

PERHATIANNYA