kiint oy luotsikatu 1 / as oy helsingin luotsinlinna · archeus oy hintantie 18 90500 oulu tel....

Archeus Oy Hintantie 18 90500 Oulu Tel. +358 8 818 4444 http://www.archeus.fi/ [email protected]

14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1001 | Luotsikatu 1

1:1, 1:1000 | Alustavat suunnitelmat - A3 23.5.2014

ETELÄSATAMA

POHJOISSATAMA

KATAJANOKKA

HELSINKIKESKUSTA

Satamakatu 11

Sata

mak

atu

Luotsikatu

Satamakatu 9

Luotsikatu 1

Laivastokatu

Luotsikatu 1aKadu

nala

inen

pys

äköi

ntih

alli

Luotsikatu 1


14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1002 | Käyttösuunnitelma

1:400, 1:1,2500 | Alustavat suunnitelmat - A3 23.5.2014

Luotsikatu

9

6 14 5

4 0

1135

12

13

1

314

157

47

9

8

10

65

3 7

4 4

3 9

4 1

3 5

4 4

1ar k

8K100

8

5

5

2

Sata

mak

atu

4

rs

rs

Laivastokatu

8

7 7

15

14

2

8

3 4

9

4 1

PYSÄ

KÖIN

TI

+4,20

+4,20

+4,18

+4,18

+4,05

+3,58

+3,43

+3,43

+3,48

+3,44

+4,77

+4,98

+5,40

+3,46

Kadu

nala

inen

pys

äköi

ntih

alli

Satamakatu 11

Satamakatu 9

Luotsikatu 1

+4,56

+4,56

+3,48

+4,10

+4,08

Palokunnanhyökkäystie

2

1a

110

11

2 8

Ras

tr

1var k

1ar k

1ar k

var k

9

7

117

9

11

alikäytävän

h=2,83-3,38m

alikäytävänh=2,62-3,45m

alik

äytä

vän

h=3,

29-3

,86m

Luotsikatu 1a

+4,57

+4,55

+5,20

+5,12+4,57

+5,23

+4,57

+5,20

+5,30

+5,37

+5,20

+4,57

+5,72

Ovimuutettulasioveksi

IV-ritilämuutettuikkunaksi

Luotsikatu 1 A

103

Luot

sikat

u 1

B

104

Kerrosala kem²

Kerros

1. kerros1. kerros2. kerros3. kerros4. kerrosUllakko

Huoneen nimi

Kerrosala 1. krsKerrosala 1. krs piharakennusKerrosala 2. krsKerrosala 3. krsKerrosala 4. krsKerrosala ullakkokrs

Ala

462,1657,98465,79471,75472,84268,612 199,13 m2

Rakennusoikeuteen verrattava kerrosala 250 mm

Kerros

1. kerros1. kerros2. kerros3. kerros4. kerrosUllakko

Huoneen nimi

Kerrosala RO 1. krsKerrosala RO 1. krs piharakennusKerrosala RO 2. krsKerrosala RO 3. krsKerrosala RO 4. krsKerrosala RO ullakko

Ala

418,3340,68433,70438,46438,97255,772 025,91 m2

C1

+4,46

+4,56

+5,38

+4,08

+4,40

+4,56

+4,56

+5,40

+4,56

parvi

D- rakennustenhuoneistovarastot

C- rakennustenhuoneistovarastot

Ulkoiluväline-/vaunuvarasto

Yhteissauna (C+A)

D102 1h+k+parvi33,5m²

varC10417,0 m2

varC10170,0 m2

varC103126,0 m2

C102 Liiketila83,5 m2

hyökkäystie5,0 m2

C101 2h+k+s64,5 m2

C2

D10

2

Uusiporras

Palokunnan

hyökkäystie

Pyöräpaikat5 kpl

varC1055,5 m2

varC102 Huoneistopesula/kuivaus19,0 m2

C3

+4,13

+4,13

+4,56

B-, C- ja D-rakennustenjätehuonevarC106

57,0 m2

1:400

Luotsikatu 1:n varasto-, jätehuolto- ja yhteistiloja osoitetaanLuotsikatu 1a maantasokerrokseen.

Luotsikatu 1 (Satamakatu 7)Kaupunginosa 8Kortteli 147Tontti 7


14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1003 | 1. kerros

1:100 | Alustavat suunnitelmat - A3 23.5.2014EI

30

vanh

a ikk

una

9x21AUKKO 11x21

AU

KK

O

10x21

14x21

9x21V

9x21

O

9x21EI30

V

9x21V

7x21

V

9x21

V

7x21

O

9x21

AUKKO

9x21

V

9x21

O

9x21

20x2110x21

0 1 2 3 4 5 10m

AP

KJK

PK

JK

JKS

K

+4,57

+4,55

+5,20

+5,12+4,57

+5,23

+4,57

+5,21

+5,20

+5,30

+5,37

+5,20

+4,57

B

B

D

D

E

F

F

G

H

H

sk

sk

EI60EI60

EI60

EI60

EI60

103 tsto/asunto 3h+k90,5 m2

eteinen

A porrashuone

B porrash

102 Liiketila101,5 m2


huone11,0 m2

huone11,5 m2

khh/kph4,0 m2

k+rt+oh44,5 m2

uusi hissi hissiaula

kph2,5 m2

s2,0 m2

et10,0 m2

vh2,5 m2

hissi

terassi

Varasto3,5 m2

lastenvaunuvar.3,0 m2

As. WC4,0 m2

As. WC6,5 m2

Sos.tila5,0 m2

Sos.tila5,5 m2

Tiski11,5 m2

Tarjoilu9,5 m2

myymälä56,0 m2

sali61,0 m2

Varasto2,0 m2

kabinetti16,5 m2

V0,5 m2

V0,2 m2

Luotsikatu 1 A

103

Luot

sikat

u 1

B

SK

SP

KTE

LE

9x21

O

spk+tele0,5 m2


14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1004 | 1. kerros piha-asunto

1:100 | Alustavat suunnitelmat - A3 23.5.2014

9x21O

O

APK

JK/PK

SK

+5,21

+5,37

+5,72

B

E

F

G

H

Ovimuutettulasioveksi

IV-ritilämuutettuikkunaksi

EI60

EI60

EI60

EI60

parvi

terassi

huone11,0 m2

k+rt11,5 m2

104 parvi11,5 m2

oh18,0 m2

terassi

Luot

sikat

u 1

B

104


kph4,0 m2




10x2

1

AUKK

O

9x21

O

11x21AUKKO

9x21

AUKK

O

10x22

O

11x21AUKKO

12x21

10x2

1EI

30

30 d

BO

9x21

V

EI30

vanh

a ikk

una

10x21

AUKKO

22x21EI30

30 dB 9x21AUKKO

8x21O

9x21

O

9x21

O

9x21

O

9x21

V

0 1 2 3 4 5 10m

UUSI TAKKA

TAKK

A

AP

KJK

PK

APK

JK

PK

TAKK

AVAR

AUS

SK

SK

B

B

D

D

E

F

F

G

H

H

+9,05

+9,05

+9,05

EI60EI60

EI60

EI60

EI60

hormi

uusi välipohja

202 3h+k+s97,0 m2

huone24,0 m2

huone11,5 m2

wc2,0 m2

keittiö ja ruokailu14,5 m2

aula9,5 m2

vh2,5 m2

huone20,5 m2

keittiö ja ruokailu32,5 m2

201 3h+k+s227,5 m2

kirjasto19,0 m2 huone

25,0 m2

salonki31,0 m2

aula20,5 m2

uusi hissi

s3,0 m2

kph5,5 m2

oleskelu41,5 m2

oleskelu22,0 m2

p

p

p

hissi

wc1,5 m2

et8,5 m2

s3,5 m2

kph5,5 m2

wc3,0 m2

kph4,0 m2

khh3,5 m2

A porrashuone

B porrashuone




9x21

O10x22

AUKKO

12x22A

UK

KO

9x21

V

Ei30

vanh

a ikk

unaEi30

vanh

a ikk

una

18x22

9x22

AUKK

O

9x21

V

24x21EI30

30 dB

9x21

O

Ei30

vanh

a ikk

una

9x21O

V

9x21O

O

12x21

V

9x21

O

9x21V

10x22AUKKO

0 1 2 3 4 5 10m

TAKK

AVAR

AUS

APK

JK

PK

KAAKELIUUNIVARAUS

KAAKELIUUNIVARAUS

KAAK

ELIT

AKKA

VARA

US

SK

Suojeltu kattop

Suojeltu kattop

Suojeltu kattop

Suojeltu kattop

B

B

D

D

E

F

F

G

H

H

+13,10

+13,10

+13,10

EI60EI60

EI60

EI60

EI60

tuulikaappi

huone22,0 m2

huone19,5 m2

huone12,0 m2

aula6,0 m2

arkiet2,5 m2

ruokailu31,5 m2

301 9h+k+s336,5 m2

kirjasto19,5 m2

huone25,5 m2

salonki31,0 m2

oleskelu44,0 m2

aula24,5 m2

keittiö22,0 m2

khh5,0 m2

et15,5 m2

huone14,0 m2

uusi hissi

wc2,5 m2

parveke

wc3,0 m2

kph2,5 m2

wc2,5 m2

wc1,5 m2

pukuhuone5,0 m2

vh3,0 m2

kph4,5 m2

s4,0 m2

vh1,0 m2

vh0,5 m2

hissi

viinik.1,5 m2

A porrashuone

9x21O

8x21

O

B porrashuone




9x21

O

9x21A

UK

KO

9x21

V

EI30

30 dB

10x2

1

AUKK

O

10x2

1EI

30

30 d

BO

9x21

V

9x21

O

9x21

V

11x21

10x21V

9x21

V

EI30

vanh

a ikk

una

8x21

O

9x21

V

9x21O

V

9x21O

O

24x21EI30

30 dB

0 1 2 3 4 5 10m

VANHA UUNI

VANH

A UU

NI

VANH

A UU

NI

APK

AP

KJK

PK

JK

SK

SK

Suojeltu kattop

Suojeltu kattop

Suojeltu kattop

Suojeltu kattop

B

B

D

D

E

F

F

G

H

H

+17,15

+17,15

+17,15

EI60EI60

EI60

EI60

EI60

hormi

EI60

tuulikaappi

401 7h+k+s258,0 m2

ruokailu ja oleskelu32,0 m2

wc2,0 m2

vierashuone26,0 m2

ruokailu ja oleskelu43,5 m2

huone21,5 m2

huone19,5 m2

kph5,0 m2

keittiö15,0 m2

aula24,0 m2

aula7,0 m2

khh2,5 m2

hissi

wc2,0 m2

uusi hissi

vh0,5 m2

p

p

kph4,5 m2

huone14,5 m2

402 2h+kk+s71,5 m2

huone12,0 m2

s3,5 m2

aula7,5 m2

khh1,5 m2

et6,5 m2

wc2,0 m2

wc3,0 m2

kph2,5 m2

p

A porrashuone

B porrashuone

kirjasto20,5 m2

salonki31,0 m2

kk7,5 m2


14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1008 | Ullakko


10x21

ar.110

kp

17x25

9x21

9x20

10x2

9

10x21

8x21

9x21

19x20

8x21

8x24

9x24

9x24

8x21

9x21

10x29ar.110kp

0 1 2 3 4 5 10m

APKJKPK

SK

B

B

D

D

E

F

F

G

G

H

H

1 101

2 349

+21,04

+21,04

+21,04

+21,39

+21,39

uusi ikkuna/ranskalainenparveke,varatie

uusi kattoterassi,korotettu lasikattovain katon jiirienvälisellä osalla

EI60

EI60

EI60

EI60EI60

EI60

hormi

lasise

inä

lasiseinä

lasiseinä

vanh

at u

llako

n ka

ttora

kent

eet

vanhat ullakon kattorakenteet

lasise

inä

lasiseinä

lasise

inä

lasika

tteine

n katt

onos

to va

in

katon

jiirie

n väli

sellä

osall

a

lasiseinä

Porra

shuo

neen

yläo

sa, y

läpuo

lella

hissin

kone

huon

e

501 5h+k+s200,0 m2

huone14,0 m2

huone16,0 m2

huone9,5 m2

IV6,5 m2

s2,5 m2

pkh+khh8,0 m2

käyt3,5 m2

et10,5 m2

kph2,5 m2

uusi hissi3,5 m2

wc1,5 m2

kph2,5 m2

kph11,0 m2

kattoterassi

ruokailu28,0 m2

kirjasto9,5 m2

keittiö12,5 m2

B porrashuone

oleskelu52,0 m2

"kesähuone"

vaatehuone5,5 m2

wc1,5 m2

wc1,5 m2

"kesähuone"

Ullakonkorkeimmantorniosan kohdallesyntyy ns.ullakkoterassi,kesähuone

Ullakonkattorakenteetjäävät näkyviin, jakylmään välitilaanon käyntiasunnosta

Ullakkoasunnon periaate: rakennetaan ns. tila tilaan.Vanhojen rakenteiden (ulkoseinien ja katon) jaasunnon väliin jää kylmää ulkotilaa. Kylmäänvälitilaan on käynti asunnosta ja sitä voi käyttää"ullakkoterassina". Välitila valaistaan epäsuorasti.

Ullakkoasunnon rakenteet kannatetaan alapuolisiltakantavilta seinälinjoilta ja sitä ei tueta vanhaanyläpohjaan. Lasiseinät toteutetaan 3-kertaisinaeristyslasielementteinä, joiden pystysaumoihin mustaliimasauma.

Alempien kerrosten asuntojen ilmanvaihtokanavointitoteutetaan iv-konehuoneelta ullakkoasunnonyläpuolella haarautuen vanhoja hormeja pitkinsuoraan asuntojen huonetiloihin, jolloin vältytäänvaakavedoilta arvokkaissa huonetiloissa.


14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1009 | Vesikattokuva


0 1 2 3 4 5 10m

B

B

D

D

E

F

F

G

H

H

uusi korotusja lasikate

uusi kattokorotus

Harmaalla korostetulla osalla liuskekivikatto.


14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1010 | Leikkaus A ja B


Kylmä "ullakkoterassi"

Liiketila

Asunto

Asunto

Asunto

+4,550

+5,370

+4,630

EI60

EI60

Ullakkoasunto

Liiketila

Asunto

Asunto

Asunto

Kylmä"ullakko-terassi"

B-porrashuone

A leikkaus 1:150 B leikkaus 1:150


14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1011 | Leikkaus C ja D


Ullakkoasunto

Liiketila

Asunto

Asunto

Asunto

Ullakkoasunto

Liiketila

Asunto

Asunto

Asunto


Asunto

Liiketila

C leikkaus 1:150 D leikkaus 1:150


14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1012 | Leikkaus E ja F


+4,570

EI60 EI60

Ullakkoasunto

Liiketila

Asunto

Asunto

Asunto

Kylmä"ullakko-terassi"

A-porrashuone

Ullakkoasunto

hissinkoneh.

Asunto

Asunto

Asunto

TSTO/Asunto

EI60 EI60

Ullakkoasunto

Liiketila

Asunto

Asunto

Asunto

Kylmäullakko

Uus

i his

si

IV-koneh.

Asunto

Porrashuone

Porrashuone

Porrashuone

Liiketilojen iv-koneh.

E leikkaus 1:150 F Leikkaus 1:150


14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1013 | Leikkaus G ja H


Ullakkoasunto

Liiketila

Asunto

Asunto

Asunto


TSTO/Asunto

Asunto

Liiketila

Asunto

Asunto

Asunto

Kattoterassi

TSTO/Asunto

Asunto

Ullakkoasunto

Asunto

Asunto

G leikkaus 1:150 H leikkaus 1:150


14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1014 | Julkisivu Luotsikadulle


ikkuna muutettu lasioveksi

Luotsikatu 1a

Ei muutoksia julkisivuun

Julkisivu esitetty viitteellisesti. Koristeaiheet säilyvät entisellään.


14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1015 | Julkisivu Satamakatu 9 kohti


uusi ikkuna/ r.parv.varatie

uusi lasikatteinenkattoterassi kattojen taitteessa



14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1016 | Julkisivu Satamakadulle


palautettu parvekeovientisen mallin mukaan

Ei muutoksia julkisivuun



14.12 | Kiint Oy Luotsikatu 1 / As Oy Helsingin Luotsinlinna1017 | Julkisivut sisäpihalle


uusi lasikatteinen kattoterassi kattojen taitteessa

ovi muutettu ikkunaksi

IV-ritilä muutettu ikkunaksi

Julkisivu sisäpihalle Piharakennuksen julkisivu sisäpihalle


kiint oy luotsikatu 1 / as oy helsingin luotsinlinna · archeus oy hintantie 18 90500 oulu tel....

Documents