laajavuoren matkailullinen ja ......• lasse niivuori, laajis oy • juha tiainen, restel oy,...

30
LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA MAANKÄYTÖLLINEN KEHITTÄMISSUUNNITELMA 24.8.2018 Luonto Seik- kailu Liikunta Hyvin- vointi

Upload: others

Post on 24-Jan-2021

4 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä

LAAJAVUOREN

MATKAILULLINEN JA

MAANKÄYTÖLLINEN

KEHITTÄMISSUUNNITELMA24.8.2018

Luonto

Seik-kailu

Liikunta

Hyvin-vointi

Page 2: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä

SISÄLTÖ

1. KEHITTÄMISSUUNNITELMAN

LAATIMINEN

2. LAAJAVUOREN ALUE –NYKYTILA

JA KEHITTÄMISTARPEITA

3. KEHITTÄMISSUUNNITELMA

4. TOIMENPIDEOHJELMA

Page 3: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä

LAAJAVUOREN

MATKAILULLINEN JA

MAANKÄYTÖLLINEN

KEHITTÄMISSUUNNITELM

A

1. KEHITTÄMISSUUNNITELMAN

LAATIMINEN

Page 4: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä

KEHITTÄMISSUUNNITELMAN LAATIMINEN

Laajavuoren matkailullinen ja maankäytöllinen

kehittämissuunnitelma laadittiin 01-06/2018

välisenä aikana Jyväskylän kaupungin

toimeksiannosta tiiviissä yhteistyössä alueen

toimijoiden kanssa. Työtä laadittiin aktiivisen

projektiryhmän kanssa johon kuuluivat:

• Sarita Humppi, Jyväskylän kaupunki

• Jorma Hyökyvaara, JH-Today Oy

• Mari Kiili, Jyväskylän kaupunki

• Lasse Niivuori, Laajis Oy

• Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne

Pälvimäki, Scandic Laajavuori

• Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä

• Paula Hartman, Jyväskylän kaupunki

• Kari Häkkinen, Jyväskylän kaupunki

• Ora Nuutinen, Jyväskylän kaupunki

• Elina Lehtinen, Jyväskylän kaupunki

• Katriina Peltonen, Jyväskylän kaupunki

• Nana Pentti, Jyväskylän kaupunki

• Reijo Puttonen, Jyväskylän kaupunki

Tarpeet, toiveet, trendit

Matkailukysely, haastattelut,

trendiaineistot

Laajavuori 2030

Kehittämis-suunnitelma

vuoteen 2030

Yhteis-

työskentely

Työssä laadittiin matkailukysely sekä

asiantuntijahaastatteluja alueen toimijoille ja

sidosryhmille ideoiden ja tarpeiden kartoittamiseksi.

Työn aluksi laadittiin myös trendikartoitus. Työn

ensimmäisen osion tuloksista laadittiin laaja

synteesiaineisto, jota voi hyödyntää alueen

jatkosuunnittelussa. Aineisto löytyy

kehittämissuunnitelman erillisestä liitteestä.

Kehittämissuunnitelmaa vietiin yhdessä eteenpäin

sidosryhmätyöpajoissa, joihin osallistui 20-30

sidosryhmien edustajaa; toimijoita, kaupungin

asiantuntijoita ja muita sidosryhmiä. Osana

kehittämissuunnitelmaa laadittiin tiivis nykytila- ja

tarvekuvaus, toiminnalliset ja määrälliset tavoitteet,

vyöhykkeitä ja yhteystarpeita osoittava

maankäyttösuunnitelma sekä toimenpideohjelma.

Työn laatimisesta vastasi konsulttina WSP Finland Oy:

Susanna Harvio, Petri Saarikoski, Tuuli Rantala, Tuomas

Vuorinen sekä Ruut Haapamäki, Daniela Rosqvist, Katja

Koskela, Susanne Markkanen-Pipoli ja Jouni Ikäheimo.

Page 5: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä

LAAJAVUOREN

MATKAILULLINEN JA

MAANKÄYTÖLLINEN

KEHITTÄMISSUUNNITELM

A

2. LAAJAVUOREN ALUE –

NYKYTILA JA

KEHITTÄMISTARPEITA

Page 6: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä

Laajavuoren alueen nykyisiä suunnittelumerkintöjä

ja nykytilaa on esitetty online-kartalla:

http://arcg.is/0maD9W

Kartalla näkyy laaja suunnittelualue (laajempi

ympyrä) sekä ydinalue (sisempi ympyrä).

Taustakartta-aineistoja voi muuttaa (ilmakuva,

opaskartta, jne.).

Kartalta löytyy nykyiset asemakaavatiedot,

luonnonsuojelualueet ja potentiaaliset suojelualueet,

reitistöt, pysäkit, sekä saavutettavuusvyöhykkeet

Jyväskylän rautatieasemalta (10 min ja 20 min),

maanomistus sekä korkeusvaihtelua kuvaavat

aineistot.

Sähköistä paikkatiedot sisältävää karttaa voi

hyödyntää myös jatkosuunnittelussa.

Page 7: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä

Laajavuoren alue on erityisesti paikallisten suosima

ulkoilu- ja liikunta-alue ja myös alueella toimiva

kylpylä on niin ulkopaikkakuntalaisten kuin

paikallisten käytössä. Alueella käy paikallisten

virkistyskäyttäjien lisäksi paljon kokous- ja

työmatkailijoita. Alue kiinnostaa ja siellä vierailee

vuosittain myös vapaa-ajan matkustajia, erityisesti

lapsiperheitä ja liikunnasta kiinnostuneita.

Laajavuoren ulkoilualueen vaikutuspiirissä

(800–1 000 m) asuu noin 9 000 henkeä.

Laajavuori palveli vuonna 2014 arviolta 675 000

kävijää, joista noin 2/5 oli ulkoilijoita ja hiihtäjiä ja

noin 10 % kylpyläkävijöitä. Kylpylähotellissa

majoittujat, kylpylähotellin ravintola- ja kokousvieraat,

laskettelijat/alamäkiluistelijat ja frisbeegolfaajat

kukin muodostivat 7–9 % kävijöistä.

Seikkailupuistokävijät, maastopyöräilijät sekä

ratsukot muodostavat noin 3% suuruisia

vierailijaryhmiä. (Kysely toimijoille 2015)

Page 8: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä

TOIVEITA LAAJAVUOREN KEHITTÄMISELLE

SIDOSRYHMÄKYSELYN TULEMIA

Page 9: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä

TOIVEITA LAAJAVUOREN KEHITTÄMISELLE

SIDOSRYHMÄKYSELYN TULEMIA

Page 10: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä
Page 11: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä

LAAJAVUOREN

MATKAILULLINEN JA

MAANKÄYTÖLLINEN

KEHITTÄMISSUUNNITELM

A

3. KEHITTÄMISSUUNNITELMA

Page 12: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä

LAAJAVUOREN

YHTEISEN TEKEMISEN

VISIO 2030

Liikuntapääkaupungin

ulkoliikunnan ja

matkailun keskusLuonto

Seik-kailu

Liikunta

Hyvin-vointi

Page 13: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä

LAAJAVUOREN

KEHITTÄMISEN TAVOITTEET

VUODELLE 2030

Laajavuori profiloitunut selkeäksi

osaksi liikuntapääkaupunkia

hyvinvointi-, luontomatkailun sekä

seikkailu- ja ulkoliikuntakohteena

Imagoltaan ja ilmeeltään viihtyisä ja

houkutteleva osa ’valon kaupunkia’

Edellytykset

- Laajavuoren kytkeminen osaksi

isompaa kokonaisuutta

- Laajavuorta myydään,

markkinoidaan ja kehitetään yhtenä

destinaationa - palveluiden

yhteispaketointi, monikanavainen

markkinointi sekä näkyminen

kokonaisuutena tuotteiden sijaan

- Brändin vahvistaminen ja brändiin

sopiva luonnonläheinen laadukas

moderni rakentaminen

- Rakennetun ja rakentamattoman

ympäristön sekä valon

hyödyntäminen vetovoimatekijänä

markkinoinnissa sekä

kilpailutekijänä - ’best of both

worlds’, ’urban and nature’

LAAJAVUORI ON

AINUTLAATUINEN

JA URBAANI HYVINVOINTI- JA

LUONTOMATKAILUN

SEKÄ ULKOLIIKUNNAN

KOHDE

LAAJAVUORI MUODOSTAA

KOMPAKTIN YMPÄRIVUOTISEN

PALVELUKOKONAISUUDEN

KOTIMAISILLE JA

ULKOMAISILLE ASIAKKAILLE

Monipuolisesti laadukkaita

luonto-, hyvinvointi- ja

seikkailuaktiviteetteja ja

palveluita sekä

majoitusmahdollisuuksia

ympärivuoden

Yhdessä tehty Laajavuori-

elämyskokonaisuus

monimuotoiselle

asiakaskunnalle

Edellytykset

- Aktiviteetteja jokaiselle neljälle

vuodenajalle

- Alueita kokoavaan

palvelukylään, kylpylän

laajentamiseen, uusiin

rinnetoimintoihin, reitistöön ja

majoitusmahdollisuuksiin

investoiminen

- Kohderyhminä erityisesti

lähivirkistyjät sekä suomalaiset

ja kansainväliset hyvinvointi- ja

luontomatkailijat ja seikkailijat –

valinnat linjassa Jyväskylän

seudun matkailun ja Visit

Finlandin matkailijaprofiilien

kanssa

LAAJAVUORI ON VAIVATTOMASTI

SAAVUTETTAVA KOHDE

NIIN FYYSISESTI KUIN

DIGITAALISESTI

Laajavuoressa on helppo

piipahtaa, liikkua ja viipyä

Mukana digitaalisten kanavien

hyödyntämisessä viestinnässä,

markkinoinnissa ja myynnissä

Edellytykset

- Eheä ja turvallinen

lihasvoimaisten kulkutapojen

alue sekä ketterä kulku

palvelujen, majoituksen ja

aktiviteettien välillä – kompakti

alue kilpailutekijänä

- Mahdollista tulla ja liikkua ilman

omaa autoa – hyvät ja selkeät

yhteydet joukkoliikenteellä,

pyörällä, kävellen ja hiihtäen

auton lisäksi

- Digitaalisten kanavien tehokas

hyödyntäminen , myös

alueelliset digitaaliset palvelut

helpottamaan palvelujen

saatavuutta

Page 14: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä
Page 15: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä
Page 16: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä
Page 17: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä

Vapaa-ajan asuminen ja majoitus

- Luonnonläheistä modernia puurakentamista

- Mahdollistaa kohderyhmille monentyyppisiä

majoitusratkaisuja; hotellimajoitus, hostelli,

elämyksellistä loma-asumista, yrittäjien asumista,

liikuntaryhmät ym. harrasteasuminen

Palvelut

- Palvelukylä ja raitti muodostavat selkeän alueen

ytimen alueen toiminnan kokoavaksi teemaksi

- Palvelut muodostavat yhteneväisen kokonaisuuden

hyvinvointiin, luontoon ja seikkailuun linkittyvän

brändin alla

Yhteydet ja reitistöt

- Huoltotien uusi linjaus mahdollistamaan uusia toimintoja

- Selkeä opastus ja viitoitus Laajavuoreen ja vyöhykkeiden

välillä

- Selkeät alueen brändiä ilmentämät sisääntuloportit ja

opastus alueen sisällä

- Monipuolisesta, hyvin opastetusta reitistöstä alueen

kilpailutekijä

- Valaistuksen ja valotaiteen hyödyntäminen opastuksessa

ja toiminnoissa

Aktiviteetit

- Ympärivuotisia aktiviteetteja virkistyjälle ja seikkailijalle,

vapaa-ajan matkailijalle ja työmatkailijalle yhteneväisen

hyvinvointiin ja luontoon linkittyvän brändin alla

- Kytkös ja synergia lähialueen muihin aktiviteettikeskuksiin,

erityisesti Hippos

Yhteneväinen ilme ja brändi

- Vahvistetaan Laajavuoren aluetta

hyvinvointi- ja luontomatkailun sekä

ulkoliikunnan kohteena

- Yhteneväinen ja laadukas ilme,

luonnonmukaisia materiaaleja

hyödyntäen

- Luontoon sopivan valaistuksen

hyödyntäminen ilmeen kehittämisessä,

Valon kaupunki -kohdealue

LAAJAVUORI

ISOKUVA 2030

Page 18: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä
Page 19: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä

Alueen yleiskuvaus

- Alueen keskiosa kehitetään tiiviiksi monipuoliseksi

palvelukeskittymäksi

- Alueella sijaitsee tällä hetkellä Laajavuoren hiihtokeskuksen

palvelurakennus, laajoja pysäköintialueita sekä caravan-alue. Laajat

kenttämäiset alueet tekevät alueesta jäsentymättömän. Selkeää

sisääntuloa alueelle ja reittien lähtöpisteelle ei ole

- Alueesta rakennetaan tiivis ja pienimittakaavainen. Julkiset ulkotilat

(kadut, aukiot, puistot jne.) rakennetaan laadukkaiksi ja viihtyisiksi.

Alueen yleisilme tulee olla vehreä

- Tärkeä alueella on erityisesti toimintojen jäsentely ja ”face lift”

Palvelut

- Palvelukylä ja raitti muodostavat selkeän alueen ytimen alueen

toiminnan kokoavaksi teemaksi

- Palvelut muodostavat yhteneväisen kokonaisuuden, hyvinvointiin,

luontoon ja seikkailuun linkittyvän brändin alla. Kylpylä on

kytkeytynyt palvelukylään

- Palvelukylässä esim. myymälöitä, sisäseikkailuaktiviteetteja nuorison

ja aikuiseen makuun, väline- ja bike-hotelli, info, yritys- ja

toimistotilaa alan yrityksille

- Torialue toimii kohtaamispaikkana sekä pop up -toimintojen alueena

YDINALUE

LAAJAVUORI 2030TULEVAISUUSVISION KUVAUS

Idealuonnos

palvelukylästä

Idealuonnos palvelukylästä - näkymä etelästä

TAPAHTUMA- JA PALVELUKYLÄ - SERVICE VILLAGE

Page 20: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä

Aktiviteetit

- Lasten seikkailupuisto, ruoka & terassit, katsomoalue

urheilutapahtumissa, mahdollisesti omaleimainen sisäseikkailupuisto

aikuisille ja nuorille

- Aktiviteettien välinevuokraus ja –hotellit

Yhteydet ja reitistöt

- Toimintoja yhdistävä raitti

- Reitistöjen lähtöpiste ja opastus

- Meeting point

Yhteneväinen ilme ja brändi

- Vahvistetaan Laajavuoren aluetta hyvinvointi- ja luontomatkailun

kohteena: Hyvinvointia, luontoa, seikkailua sekä laadukkaita palveluita

- Yhteneväinen ja laadukas ilme, ”ihmisen kokoinen mittakaava”,

luonnonmukaisia materiaaleja hyödyntäen modernilla otteella

- Luontoon sopivan valaistuksen hyödyntäminen ilmeen kehittämisessä,

Valon kaupungin kohdealue, omaleimainen valaistus

Nykyiseen maankäyttöön tarvittavat muutokset

- Caravan-alueen siirto parempaan paikkaan

- Paikoituksen uudelleen jäsentely

- Uudet palvelurakennukset

YDINALUE

LAAJAVUORI 2030TULEVAISUUSVISION KUVAUS

Idealuonnos palvelukylästä - näkymä etelästä

Page 21: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä

Alueen yleiskuvaus

Selännealue alueen länsiosassa kehitetään vauhdikkaan

liikkumisen seikkailun ydinalueena

Alueella sijaitsee tällä hetkellä laskettelurinteet sekä

hyppytornit rakennuksineen. Selänne on metsäinen

Korkealla rinteellä, kaupungin yllä kohoavat hyppytornit

ovat koko Jyväskylän maamerkki ja Laajavuorelle

imagotekijä

Hyppytornit ovat vähällä käytöllä. Niiden ympäristö on

luonteeltaan puolijulkinen ja vierailijalle on epäselvää

saako alueella liikkua

Vyöhykkeen kehittämisen päätavoitteena on

aktiviteettitarjonnan monipuolistaminen

Alueelle voidaan sijoittaa aktiviteetteja palvelevia

rakennuksia ja rakennelmia. Alueen metsäinen luonne

säilytetään

Aktiviteetit

- Aktiviteettien keskus ja ydinalue: urban outdoor

- Ympärivuotisia aktiviteetteja virkistyjälle ja seikkailijalle,

vapaa-ajan matkailijalle ja työmatkailijalle yhteneväisen

hyvinvointiin ja luontoon linkittyvän brändin alla alueen

luontoarvot huomioonottaen

- Talvella: rinneaktiviteetit, hiihto, ensilumen hiihto,

hyppyritornin uudet mahdollisuudet, alamäkiluistelu,

fatbike, lumikenkäily, liukulumikävely, talvifrisbeegolf,

jääkiipeily, …

- Kesällä; fatbike, kuntokävelyreitit, porrasjuoksu,

vaijeriliuku, frisbeegolf , hyppyritornin uudet

mahdollisuudet, …

- Kytkös ja synergia lähialueen muihin aktiviteettikeskuksiin

(Hippos, Buugi ja Killeri)

- Hyppyritornin käyttö selvitetään ja sen imagollisia hyötyjä

hyödynnetään

YDINALUE

Palvelut

- Välinevuokraus ja -hotellit, uudet liiketoimintakonseptit

- Oheispalvelut (hiihtokoulu, huolto jne.),

ohjelmapalvelut, leirit

- Tapahtumat, kilpailut, katsomo

Yhteydet ja reitistöt

- Teemakohtaisten alueiden kytkeytyminen toisiinsa

- Huoltotien uusi linjaus/vaihtoehtoinen ratkaisu

mahdollistamaan uusia toimintoja (esim. kiskojuna?)

- Selkeä opastus ja viitoitus Laajikseen ja vyöhykkeiden

välillä

- Selkeät alueen brändiä ilmentämät sisääntuloportit ja

opastus alueen sisällä

- Monipuolisista, ympärivuotisista ja hyvin opastetusta

reitistöstä alueen kilpailutekijä

- Mm. pyöräreitistön kehittäminen

- Valaistut elämyspolut

- Luontoaiheinen opastuspolku

- Paljasjalkakävely, esim. vuorilampi

Nykyiseen toimintoihin tarvittavat muutokset

- Mahdollisesti nykyisen huoltotien siirto

LAAJAVUORI 2030TULEVAISUUSVISION KUVAUS

Kuvat: Laajis.fi

SEIKKAILUAKTIVITEETTIEN VYÖHYKE - ACTION ZONE

Page 22: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä

Palvelut

- Hyvinvointia ja rentoutumista tukevat laadukkaat

majoituspalvelut

- Hyvinvointipalvelut, green health

- Hyvinvointia tukevat ravintolapalvelut; esim. laadukkuus

ja lähiruoka/artesaaniruoka kilpailuvaltteina

- Mahdollisesti konsertti/musiikki (kylpylä)

Yhteydet ja reitistöt

- Ns. ’Move in move out’ – kylpylän kytkeminen

vahvemmin Laajavuoreen (ski in ski out, bike in bike out)

- Lomakylä raitin päätepisteenä

- Uusi vetovoimainen reitti kylpylän ympäri ja rantaan

yhdistyen Vuorilammelle ja palvelukylään

Nykyisiin toimintoihin tarvittavat muutokset

- Lumensäilytyspaikan siirto

LAAJAVUORI 2030

Alueen yleiskuvaus

Vuorilammelta Tuomiojärven rantaan ulottuvan alueen

pohjoisosaa kehitetään majoituksen ja hyvinvoinnin alueena

Alueella sijaitsee tällä hetkellä kylpylähotelli ja tilaussauna

Vuorilammen rannassa. Tuomiojärven rannassa on

asuinrakentamista sekä kunnan entinen uimaranta. Vuorilammen

ympäristö sekä hotellin ja rannan välinen alue on metsäinen

Vyöhykkeen kehittämisen päätavoitteina on alueen

majoituspalveluiden lisääminen ja monipuolistaminen, ranta-

alueiden tarjoamien kauneusarvojen ja virkistys- ja

toimintamahdollisuuksien parempi hyödyntäminen sekä hotellin

ja Tuomiojärven parempi kytkeytyminen Laajavuoren keskukseen

Päätoimenpiteinä on uusien majoitusratkaisujen rakentaminen

alueelle, hotellin palvelutarjonnan kehittäminen, Vuorilammen

ympäristön kehittäminen sekä Tuomiojärven rannan kehittäminen

ja kytkeminen osaksi Laajavuoren palvelukokonaisuutta

Rakentaminen sijoitetaan huolella maastoon ja nykyistä puustoa

säilyttäen, jotta alueen yleisilmeestä tulee luonnonläheinen

Vapaa-ajan asuminen ja majoitus

- Uutta loma-asutusta, luonnonläheistä modernia puurakentamista

vapaa-ajan asumisen kehittämisalueille

- Elämyksellistä majoitusta Vuorilammen läheisyyteen

- Mahdollistaa kohderyhmille monentyyppisiä majoitusratkaisuja;

hotellimajoitus (peruskorjaus), hostelli, uudisrakennukset,

elämyksellistä loma-asumista, yrittäjien asumista, liikuntaryhmät

yms. harrasteasuminen

- Laaja majoitusvalikoima pienellä alueella edellyttää selkeää

brändiä ja hyvin jäsennettyä maankäytön

suunnitelmaa/arkkitehtuuri

Aktiviteetit

- Hyvinvointiaktiviteetit ja vesiaktiviteetit

- talvella: hiihto, luistelu (jää), kävelyreitit,…

- kesällä; suppaus, melonta, paljasjalkakävely, porraskävely,…

- Ympärivuoden: uinti ja saunat, mindfulness ja retriitit,

hiljentyminen,…

- Kylpylän saunamaailman laajentaminen

YDINALUE

TULEVAISUUSVISION KUVAUS

MAJOITUS- JA HYVINVOINTIPALVELUIDEN VYÖHYKE - BLUE ZONE

Page 23: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä

YDINALUE

Alueen yleiskuvaus

- Aluetta pohjois-, länsi- ja eteläpuolelta ympäröivät

metsäalueet kehitetään luonnonläheisen virkistyksen ja

urheilun näkökulmasta

- Alueella on ulkoilureitistöä. Alueella sijaitsee kaksi järveä

- Alueen kehittäminen tulee tapahtua nykyisten luonto- ja

kauneusarvojen ehdoilla

- Keskeisiä kehitystavoitteita ovat reitistön ja opastuksen

parantaminen

Palvelut

- Näköalapaikat

- Opastetut reitistöt, valaistuksen hyödyntäminen

opastuksessa

- Laavuverkosto, tunnelmalaavuja, sesonkina latukahvila

- Ohjelmapalveluja ja muita palveluja aktiviteettien ympärille

- Valaistus / Valon kaupunki -pilottialue

Aktiviteetit

- Talvi: hiihto, lumikenkäily, liukulumikenkäily, kävely/nordic

walking, talvipyöräily/fatbike, …

- Kesä: kävely ja luontoretket, maastojuoksureitit,

porrasjuoksu, maastopyöräily ja fatbike, nuotiohetket, …

Yhteydet ja reitistöt

- Selkeä opastus ja viitoitus reiteillä ja vyöhykkeiden

välillä

- Useita opastettuja lähtöpisteitä päälähtöpisteen

lisäksi (mm. Killeri)

- Monipuolisista, ympärivuotisista ja hyvin opastetusta

reitistöstä alueen kilpailutekijä

- Mm. pyöräreitistön kehittäminen

- Valaistut elämyspolut

- Luontoaiheinen opastuspolku

LAAJAVUORI 2030TULEVAISUUSVISION KUVAUS

LUONTORETKEILYN JA ULKOILUN VYÖHYKE - GREEN ZONE

Page 24: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä
Page 25: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä
Page 26: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä
Page 27: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä
Page 28: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä

LAAJAVUOREN

MATKAILULLINEN JA

MAANKÄYTÖLLINEN

KEHITTÄMISSUUNNITELM

A

4. TOIMENPIDEOHJELMA

Page 29: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä
Page 30: LAAJAVUOREN MATKAILULLINEN JA ......• Lasse Niivuori, Laajis Oy • Juha Tiainen, Restel Oy, myöh. Janne Pälvimäki, Scandic Laajavuori • Susanne Sarvilinna, Visit Jyväskylä

TOIMENPIDE KOORDINOIJA ALUE

Laajavuori-yhteistyöverkoston perustaminen Perustaminen kaupungin

koordinoimana

MARKKIN. &

YHTEISTYÖ

Yhteismarkkinointistrategian ja toimenpiteiden laatiminen (mm. ympärivuotisuus

huomioiden, Hippoksen alue ja muut kumppanit sekä kaupungin yhteiset teemat)

Laajavuoren yhteistyöryhmä,

Visit Jyväskylä

MARKKIN. &

YHTEISTYÖ

Reitti- ja opastussuunnitelman laatiminen ja toteuttaminen koko alueelle Alueen yritykset, kaupungin

liikuntapalvelut

YLEISET

SUUNNITELMAT

Julkisten ulkotilojen suunnittelu ja parantaminen (esim. viherympäristö, aukio, raitin

ilme, luistelurata, skeittipuisto…)

Kaikki osaltaan PALVELUKYLÄ

(ALUSTA)

Palvelukylän palvelukonseptin laadinta (mm. sijoittelu, tilavaraukset, palvelumixin

määrittely, pop up –palvelut jne.

Kaupunki – elinkeinotoimi? PALVELUKYLÄ

(TUOTE)

Asiakaspalvelun taso ja konsepti (henkilöstön koulutus yms.) Laajavuoren yhteistyöryhmä

+ toimijat

PALVELUKYLÄ

(TUOTE)

Ensilumen ladun kehittäminen myös kesäkäyttöön (asfaltointi) sekä ylikulkusillat Kaupunki, liikuntapalvelut ACTION ZONE

(ALUSTA)

Rinnealueen ja toimintojen kehittäminen, lastenrinne/pohjoisrinne, ml.

lumenvarauspaikka

Laajis ACTION ZONE

(ALUSTA)

Lasten seikkailu/leikkipuiston kehittäminen (pienimuotoinen) Laajis, mahd. uudet toimijat ACTION ZONE

(TUOTE)

Hyppyrimäen uudet toiminnot, mm. kiipeily, kahvila, vaijeriliuku Vuorilammelle Laajis, mahd. uudet toimijat ACTION ZONE

(TUOTE)

Saunamaailman kehittäminen kylpylähotellilla Scandic BLUE ZONE

(TUOTE)

Monipuoliset ja lisääntyvät majoituspalvelut Majoitusta tarjoavat yritykset BLUE ZONE

(TUOTE)

Laajavuoren matkailun kehityksen seuranta (suhteessa tavoitteisiin, mm.

kävijämäärät) ja strategian päivittäminen

Laajavuoren yhteistyöryhmä MARKKIN. &

YHTEISTYÖ

Yhteisen yläbrändin kiteytys / brändistrategia ja graafinen ilme ja ohjeistus Laajavuoren yhteistyöryhmä MARKKIN. &

YHTEISTYÖ

Alueen markkinointi uusille toimijoille ja sijoittajille Kaupunki – tontit ja

maanhallinta sekä

elinkeinoyksikkö

MARKKIN. &

YHTEISTYÖ

Laajempi yhteismarkkinointi (maakunnallinen) Laajavuoren yhteistyöryhmä MARKKIN. &

YHTEISTYÖ

Ulkoilualueiden reittioppaan laatiminen Laajavuoren yhteistyöryhmä +

toimijat

MARKKIN. &

YHTEISTYÖ

Laajavuoren digistrategia (Laajavuori näkyväksi), ml. mahdollisen digialustan

suunnittelu ja käyttöönotto

Laajavuoren yhteistyöryhmä MARKKIN. &

YHTEISTYÖ

Palvelupakettien kehittäminen ja helppo markkinointi erityisesti ulkoapäin tuleville

matkailijoille (netti + paikan päällä)

Laajavuoren yhteistyöryhmä +

toimijat

MARKKIN. &

YHTEISTYÖ

PRIORISOIDUT LÄHITULEVAISUUDEN

TOIMENPITEET