mirabilia villas brochure | dar al arkan...based in riyadh (ksa), dar al arkan is a public...

شــركة دار األركان للتطويــر العقــاري هي شــركة مســاهمة

عامــة ســعودية -مقرها الريــاض- مدرجة في الســوق الماليــة الســعودية )تــداول(.

ها مقرالرياض

يبلــغ رأس مال الشــركة 10,8 مليــار ريال ســعودي،

وتبلــغ أصولهــا 26 مليــار ريــال ســعودي، وتمتــد أراضي

الشــركة علــى مســاحة 37 مليــون قــدم مربــع، لتكون

بذلــك شــركة التطويــر العقــاري الرائدة في الشــرق األوســط.

مالها رأس مليار 10,8

ريالمنــذ عــام 1994م، أثرت شــركة

دار األركان قطــاع التطويــر العقــاري فــي المملكــة العربيــة الســعودية

بأفضــل الحلــول الســكنية المبتكــرة، حيــث قامــت بتطويــر 15 ألــف وحدة

ســكنية و500 ألــف متــر مربعمــن المســاحات التجاريــة الفاخــرة.

سست تأ1994 عام

ــا، ــا عالمي

حققــت دار األركان نجاح

لكونهــا أكبــر شــركات التطويــر العقــاري فــي الســعودية، مــن خالل

التعــاون مــع الخبــراء حــول العالم، رســي معاييــر

كمــا طــورت أنظمتهــا لت

الجــودة العقاريــة مــن جهــة المعمــار قــدم أرقــى الوحــدات

والتصميــم لت

الســكنية علــى اإلطالق.

حققــت نجاحا لميا عا

Based in Riyadh (KSA), Dar Al

Arkan is a public shareholding

company listed on the Saudi Stock

Exchange (Tadawul).

Based in RIYADH, KSA

With SR10.8 billion in capital

and SR26 billion in assets,

spanning 37 million sq.m, we

are the leading real estate

company in the Middle East.

SR10. 8 bi l l ion CAPITAL

Since 1994, Dar Al Arkan has

been delivering innovative

housing-solutions to KSA’s real

estate sector and has built

many lifestyle communities;

15,000 units and 500,000 sq.m of

commercial space to be exact.

Since 1994

Primed for global success,

Dar Al Arkan, the largest real

estate developer in KSA, has

been collaborating with the

best minds in the world, pushing

the possibilities of real estate,

architecture and design, to

create remarkable timeless

buildings.

GLOBAL success

يعتبــر مشــروع “شــمس الريــاض” -الــذي يمتــد على مســاحة

5,059,000 متــر مربــع- األول مــن نوعــه فــي المملكــة العربيــة

الســعودية، ويتألــف المشــروع مــن مســاحات تجاريــة وســكنية

د المرافــق ألســلوب حيــاة حصري.

تخدمهــا أجــو

مخطــط عام مميــز ألول مرة المملكة في

Shams Ar Riyadh spanning 5,059,000 sq.m, is the first of its kind in the

Kingdom of Saudi Arabia. The project comprises of both commercial and

residential spaces incorporated with the finest facilities for an exclusive lifestyle.

A premium grand master planfor the FIRST TIMEIN THE KINGDOM

يقــع مشــروع “شــمس الريــاض” في موقــع حيوي

شــمال الريــاض علــى طريــق الملـــك خالــد، حيث ســهولة

جهــات ومناطــق الجذب.

الوصــول إلــى أهــم الو

إعــادة تعريف مفهــوم الموقع

المثالي

Set in a vital location in the north of Riyadh on

King Khalid Road, Shams Ar Riyadh enjoys easy

access and connectivity to the city’s prime lifestyle

destinations and top attractions.

Redefining the concept of IDEAL LOCATION

إلــــــى بــــــرج الــــمــــــمــلــكـــــةto Kingdom Tower

15

إلـــى جــامـعــة األمـيـــرة نــــوراto Princess Nora University

16

إلــــى جامـــعـــــة المـــــلك سعـــودto King Saud University

12

إلــى مــطــار المـــــلك خالــد الــــدولـــيto King Khalid International Airport

دقيقة19 دقيقة

دقيقة دقيقة

مركز المـــــلك عبد الـلـه الــمـــاليKing Abdullah Financial District

دقائق9

min. min.

min. min.

min.

يمثــل مجتمــع “شــمس الريــاض” الســكني

ــا للحيــاة المتكاملــة، بطابــع ــا مثالي

نموذج

عصــري ومتطــور يفــوق تطلعاتـــك.

مدينة متكاملةداخل العاصمة

Shams Ar Riyadh residential community is the exemplary

model of integrated living, with a modern and sophisticated

character that surpasses your expectations.

A CIT Y WITHIN a city

يحيــط بــوادي حنيفــة مســطحات خضــراء

ومتنزهــات ومســاحات مفتوحــة وتتخللــه جــداول

الميــاه، ممــا يخلــق مــن “شــمس الريــاض” بيئة

ســكنية اســتثنائية لـــك وألســرتك.

طبيعة خالبة تحتضنك في

وادي حنيفة

The lush green landscapes of Wadi Hanifa drape the parks,

promenades and open spaces creating an exceptional

residential ambiance for you and for your family.

Surrounded by the beautiful WADI HANIFA

A residential community incorporated with top-notch

facilities to meet educational, medical, recreational

and religious purposes and equipped with smart

electrical and mechanical systems.

Experience WORLD-CLASS faci l i t ies

مجتمع سكني يشمل كافة جوانب المعيشة

عالية الجودة من خدمات تعليمية وترفيهية

ومرافق صحية كاملة ومساجد، باإلضافة

إلى أنظمة كهربائية وميكانيكية ذكية.

خدمية مرافق بمعاييــر عالميــة

تمتــد المنطقــة التجاريــة بمخطــط “شــمس الريــاض”

علــى مســاحة 717,000 متــر مربــع، وتضــم مجموعــة

متنوعــة مــن األماكــن الترفيهيــة ومنافــذ التســوق

العامــرة بأشــهر العالمــات التجاريــة.

متعة التسوق فيالمنطقة التجارية

A variety of entertainment venues and

shopping outlets of famous brands are located

on an impressive commercial area spanning

717,000 sq.m in Shams Ar Riyadh.

ENJOY SHOPPINGat the commercial distr ict

اســتمتع بقضــاء أمتــع األوقــات مــع األصدقاء

والعائلــة فــي المطاعــم والمقاهــي العالميــة،

بإطــالالت رائعــة علــى وادي حنيفــة.

لحظاتال تنسى

Enjoy good times with friends and family in the

finest international restaurants and cafés,

overlooking the wonderful Wadi Hanifa.

MOMENTSnever forgotten

تــم تصميــم المســجد الكبيــر داخــل مخطــط “شــمس الريــاض”

لتأديــة الصلــوات فــي أجــواء روحانيــة، وســط مســاحات خضراء

حيــط بهــذا المســجد المهيــب, باإلضافــة إلــى عــدة مســاجد ت

أخــرى متاحــة للمصليــن فــي جميــع أرجــاء “شــمس الرياض”.

المسجدالكبير

Explore your spiritual inner being in Shams Ar Riyadh

at the divine mosque beautified by green landscapes. In

addition to the grand mosque, the residents have access

to many mosques, built throughout Shams Ar Riyadh.

The GRAND Mosque

وفــر ألبنائـــك بيئــة صحيــة وآمنــة للنمــو، وامنحهــم طفولــة ســعيدة

مــن خــالل المالعــب والحدائــق المتوفــرة لهــم، باإلضافة

إلــى مرافــق تعليميــة متطــورة، لمســتقبل باهــر ألطفالـــك.

مجتمع مرموق لحياة عائلية استثنائية

Provide your children with a healthy and a safe

environment to live in. A memorable childhood spent in

playgrounds and parks, as well as a bright future for your

children shaped by advanced educational facilities.

ADVANCED COMMUNIT Y for an exceptional family l i fe

PHASE 1 مرحلــة 1

Shams Ar Riyadhشــمس الرياضBella Vistaبيــال فيســتا

60m Roadشارع 60م

15m Roadشارع 15م

15m Road شارع 15م



80

m R

oadم

80

شارع

20m

Road

م20

شارع

مسجد

Mosque

مسجد

Mosque

مسجد

Mosque

ي حنيفةواد

Wadi H

anifa

119

128

49.79

50.51

49.25

25.00

45.00

45.00

49.19

24.024.0

24.024.0

12.012.0

12.012.0

12.0

24.0

30.0

30.0

27.0

27.0

22.0

22.0

25.0

25.0 129130

131132

133134

120

25

26

121122123

11

20

األدوار عدد )٢ مســاحة األرض )م رقــم القطعــة البلــوك رقــم

NO. OF FLOORS PLOT AREA (sq.m) PLOT NO. BLOCK NO.

2.5 5004.81 m2 25 11

2.5 4858.46 m2 26 11

Mansions قصور

األدوار عدد )٢ مســاحة األرض )م رقــم القطعــة البلــوك رقــم

NO. OF FLOORS PLOT AREA (sq.m) PLOT NO. BLOCK NO.

2.5 300.00 m2 115 20

2.5 300.00 m2 116 20

2.5 300.00 m2 117 20

2.5 300.00 m2 118 20

2.5 300.00 m2 119 20

2.5 745.50 m2 128 20

2.5 600.00 m2 129 20

2.5 600.00 m2 130 20

2.5 600.00 m2 131 20

2.5 600.00 m2 132 20

2.5 600.00 m2 133 20

2.5 745.50 m2 134 20

Vil فلل las

“بيــال فيســتا” -باإليطاليــة “المنظــر الخــالب”- وذلـــك

لموقــع هــذه المنطقــة المرتفــع فــي “شــمس الريــاض”

وتشــمل “بيــال فيســتا” فيــالت تتميــز بتصاميــم

داخليــة جذابــة مــن قبــل بيــوت األزيــاء العالمية

اإليطاليــة رفيعــة المســتوى.

فيستا" "بيال وجهة "شــمس الرياض"

الراقية

Bella Vista is an Italian word meaning beautiful view, for this zone is located on the

heights of Shams Ar Riyadh, and within the district of Bella Vista are villas featuring

alluring interiors designed by international signature Italian fashion houses.

BELLA VISTAThe upscale distr ictof Shams Ar Riyadh

بتصاميــم داخليــة جذابــة ومبتكــرة، يمنحـــك

غيــر مســبوق فــي المملكــة،

“روبرتــو كافالــي” منــزال

حيــث يعكــس عالــم الفخامــة والموضــة اإليطاليــة.

نقدم للمملكة تصاميم داخلية من

"روبرتو كافالي"

With exquisite trendsetting designs, Roberto Cavalli

interiors reflect the world of Italian luxury

and fashion, introducing a new calibre

of unprecedented living in Saudi Arabia.

Introducing ROBERTO CAVALLI interiors in KSA

ROBERTO CAVALLI

روبرتــو كافالــي

Founder of Roberto Cavalli International Group

مؤســس ”المجموعــة العالميــة لروبرتــو كافالــي”

Experience the exhilarating beauty of life in Bella Vista’s

Mirabilia villas in Shams Ar Riyadh, with interiors designed by

the accomplished Florentine fashion house Roberto Cavalli,

the maison synonymous of Italian elegance, finest

craftsmanship and luxurious detail.

Rober to Caval l i A WORLD OF FASHION , g lamour & luxur y

اكتشــف ســرور وســحر الحيــاة داخــل فلــل “ميرابيليــا” كجــزء

ال يتجــزأ مــن “بيــال فيســتا” فــي “شــمس الريــاض”، بلمســة فائقــة

الجمــال مــن إبــداع دار ”روبرتــو كافالــي” الفلورنســية، االســم

ســد فيها الــذي ارتبــط فــي األذهــان بالموضــة اإليطاليــة التــي تتج

روح األناقــة وروعــة اإلتقان.

"روبرتو كافالي" عالم الرفاهية والعصرية والتألق

ا ألســلوب حيــاة عصــري وثــري تــم إبــداع فلل”ميرابيليــا” ترســيخ

عــد جديــد للمعيشــة، وســط تصاميــم داخليــة لب

وإضافــة

مــن “روبرتــو كافالــي” اســتوحاها مــن الحيــاة البريــة والطبيعــة.

"ميرابيليا" سحر التصميم األخاذ

Affirming the qualities of a modern affluent lifestyle,

Mirabilia villas add a new definition to living, amidst

Roberto Cavalli interiors inspired by wildlife and nature.

CAPTIVATING DESIGNS of Mirabi l ia

أصدقائـــك لمنزلـــك وابهرهــم بتصاميمــه الداخليــة

ادع

اإليطاليــة فــي كل أركانــه، باإلضافــة إلــى المناظــر

الطبيعيــة األخــاذة المحيطــة بــه.

روعة وبهاء مسكنك

Have your friends over and dazzle them

with your impressive home with all its

spaces wrapped in fabulous Italian interiors

starring beautiful landscapes.

Incredibly splendid LIVING SPACES

تتميــز الغــرف فــي فلــل “ميرابيليــا” بواجهــات زجاجيــة

ممتــدة مــن األرضيــة حتــى للســقف، وتتمتــع بالضــوء

الطبيعــي الوافــر وبإطــالالت أخــاذة علــى جداول

الميــاه الزرقــاء واآلفــاق الخضراء.

واجهات زجاجية من األرضية للسقف

بإطالالت بانورامية

Embedded with floor to ceiling glass walls, the rooms in

Mirabilia villa enjoy abundant natural light and captivating

views of the serene blue waters and verdant green vistas.

PANORAMIC VIEWS through f loor to cei l ing glass wal ls

اختر أثاثفيلتك

Live in premium spaces that transcend the state of the art

style to inspire, where you can choose your furniture from

the Roberto Cavalli collection of the season, after a free

consultation with The Roberto Cavalli International Group.

CUSTOMIZE your furniture for your v i l la

ن فــي مســاحات فريــدة ملهمــة، اســتمتع بحيــاة ال تقــار

تاح لــك فرصــة استشــارة “مجموعــة روبرتــو كافالــي حيــث ســي

ــا الختيــار مــا يتناســب مــع ذوقــك من العالميــة” مجان

مجموعــة األثــاث المنزلــي الموســمية لــــ”روبرتــو كافالــي”.

تتــراوح مســاحات فلــل “ميرابيليــا” الفاخــرة

بيــن 300 و600 متــر مربــع، بوحــدات تبدأ

مــن ثــالث غــرف نــوم وحتى خمــس غرف نوم.

فلل راقية بمساحات رحبة

A collection of high-end three to five bedroom

residential villas in Mirabilia come in sizes

ranging from 300 to 600 sq.m.

Sophisticated vi l las that EMBODY PERFECTION

نتجــاوز أبعــاد التصميــم المعتــاد والمرافــق المعهــودة،

قــدم مجموعــة متفــردة مــن القصــور الفاخــرة التــي تبلــغ ون

مســاحاتها مــا يفــوق 1600 متــر مربــع، للباحثيــن

عــن أســلوب حيــاة راق ومرمــوق ال مثيــل له.

منطقة القصور الفاخرةلحياة الرفاهية

Pushing the boundaries of ordinary designs to new extremes

in architecture and amenities, these spectacular mansions

over 1600 sq.m, exemplify dignified and prestigious lifestyles.

MAGNIFICENT mansions that manifest opulence

اانطلــق واســتمتع بحياتـــك الخاصــة مــع أسرتـــك بعيــد

عــن الضوضــاء الخارجيــة، فــي خصوصيــة تامة وســط

اإلطــالالت الســاحرة علــى وادي حنيفــة.

خصوصيـــة تامـــــة

Make the most of your family-time in complete

privacy, away from other outdoor distractions,

amid the enchanting views of Wadi Hanifa.

Absolute PRIVACY

Vilالفلل las

فـيكـتـوريــاVICTORIA

Site planمخطــط الموقــع

V I C T O R I A

فـيكــــتـوريــا

لسطحFirst Floorالدور األول Roof Floorا

V I C T O R I A


األرضي Ground Floorالدور لقبو Basementا

لدور اFLOOR

المســاحةAREA

الشــرفاتTERRACES

ــو القبBasement Floor

431 m2 –

لــدور األرضي اGround Floor

525 m2 50 m2

األول الدور First Floor

495 m2 55 m2

الســطحRoof

50 m2 –

الصافيــة المســاحة Net Area

1501 m2 –

مســاحة الشــرفةTerrace Area

105 m2

غرفــة الســائقDriver’s Room

10 m2

المبنيــة المســاحة إجمالــي TOTAL BUILT UP AREA

1616 m2

مســاحة األرضPLOT AREA

4858,46 m2V I C T O R I A


عــايـدةAIDA

لسطح Roof Floorا

لدور اFLOOR




234 m2 28 m2


255 m2 17 m2

الســطحRoof

76 m2 –


565 m2 –


45 m2


10 m2


620 m2


745,5 m2

AIDAعايدة

First Floorالدور األول األرضي Ground Floorالدور

ســتـيــالSTELLA


لدور اFLOOR




144 m2 11 m2


147 m2 20 m2

الســطحRoof

61 m2 –


352 m2 –


31 m2


8 m2


391 m2


300 m2

S T E L L A

ســــتيـــال

بــيـال يــزا إبـــيــال وISABELLA & BELLA


لدور اFLOOR




114 m2 –


134 m2 7 m2

الســطحRoof

37 m2 –


285 m2 –


7 m2


8 m2


300 m2


250 m2

إيـزابــــيــــالISABELLA


لدور اFLOOR




109 m2 –


128 m2 7 m2

الســطحRoof

35 m2 –


272 m2 –


7 m2


8 m2


287 m2


250 m2

بـــيـــالBELLA

12622 طريق مكة المكرمة، حي الوزارت، بجانب فندق الماريوت الرياض

+ 966 800 1233333

[email protected]

لريــاض، المملكــة العربيــة الســعودية ا

شارع الشيخ زايد، فندق كونراد دبي، مقابل المركز التجاري العالمي

+ 971 800 40404

[email protected]

دبــي، اإلمــارات العربيــة المتحــدة

ــا للتصميــم النهائــي للمشــروع والموافقــات التنظيميــة وتصاريــح التخطيــط، وجميــع اإلكسســوار والتشــطيبات الداخليــة مثــل: ورق الجــدران،

إخــاء المســئولية: جميــع الصــور، والمخططــات، والمعلومــات، والبيانــات، والتفاصيــل الــواردة فــي هــذا الكتيــب هــي ألغــراض توضيحيــة فقــط، وخاضعــة للتغييــر فــي أي وقــت حتــى اكتمــال المشــروع، وفق

مثــل الشــكل والتركيــب والمواصفــات الفعليــةوالثريــات، واألثــاث، واإللكترونيــات، والســلع البيضــاء، والســتائر، والمناظــر الطبيعيــة، واألرصفــة، وصالــة اللياقــة البدنيــة، وحمامــات الســباحة، وغيرهــا مــن العناصــر المعروضــة فــي الكتيــب، أو مجســم الشــقق، أو مــا بيــن حــدود قطعــة األرض والوحــدة، يتــم عرضهــا ألغــراض التوضيــح فقــط, وال ت

مــا لــم يذكــر خالف ذلــك من قبــل المطور.

لمزيد من المعلومات، تواصل معناعبر أقرب مكتب مبيعات لك:

21 هاي فيو كلوز، LE49LJ هاميلتون أوفيس بارك، هاميلتون، ليستر

[email protected]

لنــدن، المملكــة المتحــدة

ش.فرا أنديا زفيزدوفيكا D ،1-طابق الميزانين، 71000 سراييفو

[email protected]

ســراييفو, البوســنة والهرســك

23422 طريق األمير سعود الفيصل، حي الخالدية، برج المخمل، الدور الثامن، مكتب رقم 83

+ 966 800 1233333

[email protected]

ــة الســعودية ــدة، المملكــة العربي ج

21 High View Close, LE4 9LJ, Hamilton Office Park, Hamilton, Leicester

[email protected]

LONDON, UK

Disclaimer: All pictures, plans, layouts, information, data and details included in this brochure are indicative only and may change at any time up to the final ‘as built’ status in accordance with final designs of the project, regulatory approvals and planning permissions. All

accessories and interior finishes such as wallpaper, chandeliers, furniture, electronics, white goods, curtains, hard and soft landscaping, pavements, features, gym, swimming pool(s) and other elements displayed in the brochure, or within the show apartment or between

the plot boundary and the unit, are not part of the unit and are shown for illustrative purposes only.

For more information, please contact us at the sales off ice near you:

Sheikh Zayed Road, Conrad Dubai, opposite World Trade Centre

+971 800 40404

[email protected]

DUBAI, UAE

Ul. Fra Andjela Zvizdovica 1, D-mezanin, 71 000 Sarajevo, BiH

[email protected]

SARAJEVO, BiH

23422 Prince Saud Al Faisal Road, Al-Khalidiya,

Al Mukhmal Tower, 8th floor, office No. 83

+966 800 123 3333

[email protected]

JEDDAH, KSA

12622 Makkah Road, Al Wizarat, beside Marriott Hotel Riyadh

+966 800 123 3333

[email protected]

RIYADH, KSA

mirabilia villas brochure | dar al arkan...based in riyadh (ksa), dar al arkan is a public...

Documents