Überbauung ahornpark, bätterkinden · 2018. 6. 11. · halter ag 6 bätterkinden(zwischen bern...
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Überbauung Ahornpark, BätterkindenVorstellung Einfamilienhausgenossenschaft „Zälgli“Halter AG, 06. Juni 2018 / BRR
100-jährige Tradition100-jährige Tradition
Schweizweit präsent
4Halter AG
Business Development
Gesamt-leistungen
Renovationen
Visionen und Business Cases für Eigentümer und Investoren
Entwicklung, Engineering und Realisierung mit und für Bauherren und Investoren
Entwicklungen
Eigenentwicklungen im Marktrisiko für Investoren und Nutzer
Die GeschäftseinheitenIhre Bedürfnisse, unsere Leistungen
Analysen von Markt, Standorten und Trends
Prüfung und Erwerbvon Liegenschaften
Aufzeigen von Opportunitäten
Gesamtleistungs-wettbewerbe
Investition in Projektentwicklungen für Neubauten
Management Planung und Bau bei Ausführung
Investition in Projektentwicklungen für Umnutzungs- und Erneuerungsliegensch.
Prozessmanagementund Bauservice
Design-to-costand function
Investition in Grundstücke, Liegenschaften, AGs etc.
Entwicklungs-management
Führung von Dritt-TUsin der Ausführung
Projektübersicht
6Halter AG
Bätterkinden (zwischen Bern und Solothurn)
Überbauung vis-à-vis Bahnhof, Alterszentrum mit 40 Pflegeplätzen und 49 Alterswohnungen und Mehrfamilienhäuser mit 43 Mietwohnungen, Gruppenpraxis, Quartierversorger. Total ca. 12`700m2 Geschossfläche oberirdisch.
Situation2250 Überbauung Ahornpark, Bätterkinden
Ort:
Kurzbeschrieb:
7Halter AG
Modellfotos2250 Überbauung Ahornpark, Bätterkinden
8Halter AG
Modellfotos2250 Überbauung Ahornpark, Bätterkinden
9Halter AG
Modellfotos, Gebäudenummern2250 Überbauung Ahornpark, Bätterkinden
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10Halter AG
Übersicht Unter- und Regelgeschoss2250 Überbauung Ahornpark, Bätterkinden
11Halter AG
Übersicht Schnitte2250 Überbauung Ahornpark, Bätterkinden
Projektorganisation
13Halter AG
Übersicht Teilprojekte2250 Überbauung Ahornpark, Bätterkinden
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Grundstück
Gebäude
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Teilprojekt «Alterszentrum Senevita»A – MFH 1, 2, 5 & Alterszentrum 8- 40 Pflegeplätze- 49 Alterswohnungen- Restaurant & div. Infrastruktur- ca. 250m2 Gewerbefläche- Gruppenpraxis
Teilprojekt «MFH»B – MFH 3 & 4- Total ca. 22 Miet- oder Eigentumswohnungen
C – MFH 6- Total 10 Mietwohnungen
D – MFH 7- Total 11 Mietwohnungen
E – «Rampengrundstück» bzw. Einstellhalle- Miteigentum A – D
14Halter AG
Grundeigentümer / Investor- Senevita AG
- Familie Hug-Hubler- Burgergemeinde (evtl.)
- tbd
KompetenzzentrenElektro: Roland Bachmann
HLKS: Karsten Hinze
BaukostenplanungFrank Hoffgaard
Terminplanung
GeschäftsleitungMaik Neuhaus
ArchitektRykart Architekten AG
HLKKS – IngenieurIngenieurbüro IEM AG
Vermarktungvakant
Auftraggeber
Auftragnehmer
TU-Werkvertrag
Erstvermietung
GeologeWanner AG
BauphysikGrolimund + Partner
TotalunternehmerHalter AG, Gesamtleistungen
Projekt CEORaphael Burkhalter
ElektroingenieurIngenieurbüro IEM AG
BauingenieurBill Weyermann Partner AG
Brandschutzplanertbd
Landschaftsarchitektsoweit erforderlich
2250 Überbauung Ahornpark, BätterkindenProjektorganigramm Entwicklung / ca. bis Baueingabe
15Halter AG
Übersicht Unter- und Regelgeschoss2250 Überbauung Ahornpark, Bätterkinden
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Niveau Aussenraum, EG
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Niveau Platz und UG
Stand & Termine
17Halter AG
Nächste Termine & Meilensteine2250 Überbauung Ahornpark, Bätterkinden
18. Juni 2018 Verabschiedung ÜO durch die Gemeindeversammlung
August 2018 Baueingabe
Oktober 2018 Rechtskraft ÜO, anschliessend
Dezember 2018 Baubewilligung rechtskräftig
April 2019 Baubeginn
April 2021 ca. Fertigstellung / Bezug
18Halter AG
Überbauungsordnung in Bewilligungsverfahren2250 Überbauung Ahornpark, Bätterkinden
Verfahren zur Genehmigung ÜO läuft
Genehmigung an Gemeindeversammlung vom 18.06.
Anschl. Formelle Genehmigung durch Kanton
Rechtskraft voraussichtlich im Oktober 2018
19Halter AG
Mögliche Fragestellungen und Schnittstellen Siedlung «Zälgli»2250 Überbauung Ahornpark, Bätterkinden
Koordination & Ansprechpartner vor und während der Bauphase
Umgang mit best. Parkfeldern auf Lindenweg an Nordostseite (Bereich Baufeld 1)
Strassenbeleuchtung durch Gemeinde auf Grundstück «Ahornpark»
Garagenzufahrt & Besucherparkplätze Lindenweg
Begrünung und Bepflanzung entlang Lindenweg
Interesse an Miet- oder Eigentumswohnungen «Ahornpark»
20Halter AG
Kontakt
Halter AG, Europaplatz 1A, CH-3008 Bern
T +41 31 925 91 91, www.halter.ch
Projektleiter
Direkt +41 31 310 98 37Mobile +41 78 851 66 [email protected]
Raphael Burkhalter