wonen en leven 4

WONEN EN LEVEN..Dé huis-aan-huis woonkrant voor de reële levensgenieter



Uitgave: 20 september 2011

Haastrecht

www.kleinmakelaardij.nl

ColofonOplage: 47.500 ex.

Projectbegeleiding: SteinHoeve Media & Reclame/Haastrecht

Verspreiding: huis aan huis in Gouda (Goverwelle, Noord & Stolwijkersluis), Reeuwijk, Stolwijk, Berkenwoude, Gouderak, Haastrecht, Vlist, Bergambacht,

Ammerstol, Schoonhoven, Lekkerkerk, Benschop, Lopik, Lopikerkapel, Papekop, Jaarsveld, Polsbroek, Montfoort, Oudewater, Snelrewaard, Linschoten,

Driebruggen, Waarder en Hekendorp.

Bergambacht

www.vanegmondmakelaardij.nl

Oudewater

www.meesters.nl

Montfoort - Lopik

www.roelsemakelaardij.nl

Wie nu overweegt een huis te kopen is slim bezig! Het aanbod is groot, de vraagprijzen gunstig en de rente is lager dan ooit. En dan het goede nieuws van de overheid: één van de meest welkome lastenverlagingen is de overdrachtsbelasting op huizen. Die is zelfs van 6% naar 2% gegaan!

De maatregel ging in op 1 juli jl. en werkt met terugwerkende kracht vanaf 15 juni jl. en is geldig t/m 30 juni 2012. Dit betekent voor de koper een aanzienlijke lagere investering en lagere maandelijkse lasten. Dat geeft de koper van een huis meer financiële mogelijkheden tot het kopen van een woning! Dus als u toch al met serieuze plannen rondloopt, wacht dan niet te lang. Neem dan contact op met één van onze NVM-makelaars voor al uw vragen en laat u adviseren. Zij rekenen u objectief tot achter de komma voor waar uw kansen liggen, kortom wat u zich wél en niet kunt veroorloven. Zij zijn de erkende adviseurs die u gratis en vrijblijvend op weg helpen uw doel veilig te bereiken!

V.l.n.r.: Stephan Roelse, Menno Klein, Jan Meesters en Gijsbert van Egmond

Overdrachtsbelasting één jaar verlaagd naar 2%!

Praat vandaag nog met een NVM-aankoopmakelaarDe verlaging van de overdrachtsbelasting van 6% naar 2% is een zéér aantrekkelijke extra reden om nu een huis te kopen. Bij de prijs van een gemiddelde woning scheelt deze tijdelijke kabinetsmaatregel u namelijk al gauw zo’n € 10.000,-. Tel daar de relatief lage rente, de goede onderhandelingspositie en de voordelen van de Nationale Hypotheek Garantie bij op en u zult zien dat er vaak meer mogelijk is dan u denkt. Een NVM-aankoopmakelaar kan u informeren over geschikte huizen, onderhandelingen voeren en u bij de aankoop ontzorgen. Profiteer daarom nú en maak vandaag nog een afspraak. Of kijk op nvm.nl. Goed gevoel. NVM.

Een ander huis is wél mogelijk!

OVERDRACHTS- BELASTING NAAR 2% VERLAAGD:PROFITEER NÚ!

NVM11-0620 Campagne VOVDB 215x285 HP.indd 1 05-07-2011 15:03:44

V.O.N. ACTIE2% EXTRA KORTING!

Bezoek de

open huizen Dag

1 oktober a.s. van

11.00 – 15.00 uur

Bent u geïnteresseerd in een nieuwe woning? Grijp dan tijdens de NVM Open Huizen Dag uw kans! U kunt deze zaterdag zonder afspraak en zonder enige verplichting uw favoriete woning(en) bezich tigen en de sfeer proeven. Kijk snel in deze woonkrant voor de deelnemende woningen!

De laatste open huizen Dag is succesvol afgesloten met een record aantal deelnemers en bezoekers. Er deden zo’n 47.000 woningen aan mee die door 125.000 belangstellenden zijn bezocht. Kortom: de komende open huizen Dag biedt u ook weer dé kans om u, in uw eigen tempo, breed te oriënteren op uw nieuwe woning.

Wij openen alle deuren en ramen voor toekomstige huizenbezitters!

UNIEK IN DE REGIO: PROFITEER NU VAN ONZE SPECIALE VRIJ OP NAAM ACTIE! Kijk snel in deze krant naar de woningen die bovenstaand blokje bij hun woning geplaatst hebben. Dat betekent nóg eens 2% korting op de vraagprijs alsmede geen notariskosten! (Geldt alleen voor de akte van levering.) Op een woning van € 300.000 scheelt dit een koper ca. € 7.000. Nu handelen is geld verdienen voor de toekomst… wacht niet te lang met de aankoop van uw droomwoning, want deze actie is geldig t/m 15 oktober a.s.! Bel met één van onderstaande makelaars voor alle informatie omtrent deze actie.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij: Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

2

Jessica ons team versterken. Deze geboren en getogen Lekkerkerkse kent naast haar vakkennis de hele Krimpenerwaard op haar duimpje. Raadpleeg haar vrijblijvend over elke kwestie waar u geen duidelijk antwoord op heeft!

Allereerst onze huisvesting. Sinds 26 augustus hebben wij ons nieuwe kantoor betrokken. Na een fikse ver bouwing zijn we nu gehuisvest aan de Burgemeester Uilkensstraat 1 te Bergambacht. Centraal, aan de rand van de Hoofdstraat.

Van Egmond: “deze keer hebben wij twee nieuwtjes!”

Wonen in het hart van Schoonhoven! Voor jong en oud geschikt. En dan ook nog op stand... Aan de oude haven. De plek waar de historie van Schoonhoven begon. Sfeervolle panden en bomen naast de deur, de aloude klokkenfabriek aan de overkant, het prachtige park om de hoek en de winkelstraten op zichtafstand.

het is een lief huis... Je eerste huis. Waar je later altijd met plezier aan terugdenkt. Midden in de binnenstad, op loopafstand van de winkels en andere voorzieningen, gezellig in een klein rijtje gelegen, iets terug van de straat met aan de voorzijde lekker wat ruimte en natuurlijk die fraaie singel.

Af en toe kom je iets tegen waar je van het bestaan niet af weet. De Lekdijksteeg, niet precies een plek waar je dagelijks langs rijd. Maar leuk... Enorm, zo beschut en authentiek, dat zie je zelden. Alsof de tijd heeft stil gestaan. Een leuk oud en vrijstaand huis, een gezellige tuin en een grote houten schuur.

• Appartement• 2 slaapkamers• Balkon• Grote privéberging, van buitenaf bereikbaar

• Stadswoning • 2 slaapkamers• Stenen berging in achtertuin• Schilderwerk buiten grotendeels

uitgevoerd in 2010

• Vrijstaande woning• 3 slaapkamers• Luxe badkamer• Eigen schuur

Schoonhoven – oUde haven 25c

Schoonhoven – oUde Singel 130

lekkerkerk – lekdijkSteeg 13

vraagprijS: € 179.000,- k.k.

vraagprijS: € 185.000,- v.o.n.


Dan is dit je kans om op je zelf te gaan! Midden in het fraaie centrum van Bergambacht ligt hier jouw nieuwe appartement. Werkelijk perfect onderhouden, aan de binnenzijde helemaal voorzien van nieuw behang en schilderwerk, nieuwe vensterbanken noem maar op!

Een echte starterswoning op een locatie waar een villa niet zou misstaan. De woning is eenvoudig, bied voldoende ruimte en kan zeker een “klus” gebruiken. De tuin is ideaal, gelegen op het westen met een stenen schuur en een optimale privacy. En niet te vergeten... vanuit de woonkamer is het uitzicht gericht op het plantsoen en het water!!!

Zonliefhebber? Dan mag u dit appartement niet overslaan! Wonen op de eerste verdieping met uw woonkamer en balkon “vol op het zuiden”. Werkelijk heerlijk. Van het vroege voorjaar tot en met het najaar kunt u hier buiten zitten en genieten van ieder straaltje zon wat we krijgen.

Soms sta je echt versteld hoe groot een stadswoning kan zijn. Dan blijkt dat ook vroeger er al mensen waren die prijs stelden op ruimte en begrepen dat meerdere slaapkamers luxe is. Bij deze woning hebben ze dat destijds zeker goed begrepen. Drie slaapkamers en een zolder. Werkelijk super.

• Gedeeltelijk dubbel glas• 3 slaapkamers• CV HR ketel 2009• Oplevering op korte termijn

• Appartement• 2 slaapkamers• stenen berging achter het gebouw• screens in de woonkamer en slaapkamer

• Woonkamer met openslaande deuren• Slaapkamer met toegang tot dakterras• Hardhouten kozijnen• CV HR ketel 2001

BergamBacht – raadhUiSStraat 17

Schoonhoven – ’S-heerenBergStraat 8a

BergamBacht – WethoUder van den Bergplein 33

BergamBacht – BUrgemeeSter WinklerStraat 15

Schoonhoven – koeStraat 47

koopSom: € 129.000,- k.k.


koopSom: € 160.000,- k.k.



NIEUWE KOOPSOM!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!


Dit is echt een ToP appartement. het ligt op de bovenste verdieping van een zeer goed onderhouden en keurig uitziend gebouw. heerlijk hoor, geen bovenburen, uitzicht over de daken en de boomtoppen, geen voorbijgangers, hooguit een vogel... lekker rustig. En van binnen ziet het er ook super uit.

• Modern 3 kamer appartement• 2 balkons• Luxe keuken• Ideaal gelegen nabij centrum, winkels,

scholen en sportgelegenheden

Schoonhoven – ’S-heerenBergStraat 4c


OPEN HUIS!


Deze is anders dan anderen. Dat komt al door de ligging op de hoek, het geeft een extra stukje ruimte en vrijheid, niet in de laatste plaats door het grote zijraam in de woonkamer, maar ook als je op het balkon staat, dan merk je dat er links niks meer is, alleen ruimte. Van binnen is het niet anders, keurig onderhouden en zelfs een bar in de woonkamer. Altijd gezellig met een feestje!! Lekker op de eerste verdieping gelegen, berging op de begane grond, drie kamers, je kan er zo in!

• Appartement• 2 slaapkamers

• 2 balkons• CV HR ketel 2010

OPEN HUIS!

• 2-kamerappartement• Slaapkamer met balkon• Buitenschilderwerk 2010-2011• Bijdrage VVE € 58,- per maand

Burgemeester Uilkensstraat 1, 2861 AD Bergambacht T 0182 - 35 57 88 | info@ vanegmondmakelaardij.nlwww.vanegmondmakelaardij.nl

het ruime parkeerterrein voor de deur maak-te ons wensenpakket compleet. op deze voor ons ideale lokatie kunnen we onze da-gelijkse werkzaamheden optimaal uitvoe-ren. het is een transparant, drempelloos kantoor geworden waar u zó naar binnen loopt. Wij heten u alvast hartelijk welkom! De groei van ons kantoor zit er goed in. Daarom verwelkomen we een nieuwe collega in onze gelederen! Vanaf begin september is Jessica van Vliet werkzaam bij ons kantoor als assistent makelaar.

Na een gedegen hBo-opleiding makelaardij, een baan bij een kantoor dat gespeciali-seerd is in WoZ-taxaties en ervaring bij een regionaal makelaarskantoor, komt

Bij aankoop van één van de

huizen die meedoen aan het

Open Huis van 1 oktober krijgt u

de VANEGMONDBIKE cadeau!*

* geldig tot 15 oktober 2011

OPEN HUIS!

Jessica van Vliet


Dit is een woning die zo te betrekken is. het ziet er mooi uit! Keurig onderhouden, modern, lekker ruim van binnen en een flinke achtertuin. De woning ligt aan de oostkant van de dorpskern, een rustige en groene omgeving, veel speeltuintjes voor de kinderen en op loopafstand van diverse dorpsvoorzieningen.

het is misschien wel het leukste straatje van Ammerstol. Een gezellig straatje net onder aan de dijk, geen verkeer, niet eens een plek om de auto neer te zetten! oude gevels, allemaal anders, lekker rustig. En met een paar treden de trap op sta je boven aan de dijk. Gelijk aan de Lek.

Een hoekwoning met ruim 200 m² eigen grond. Lekker gelegen op de zuiderzon. Ideaal, of je starter bent of doorstromer. Dit is werkelijk een heerlijk huis. Drie prachtige slaapkamers, een grote zolder, stenen berging en zelfs een overkapping om lekker in de avond nog onder te kunnen zitten.

Toch blijft dat heerlijk, een doorzonwoonkamer. Altijd is er licht in huis en komt wel ergens het zonnetje naar binnen. Dan ben je altijd vrolijk. Vrolijk wordt je ook van de ruimte. Wat een huis. Dat begint al omdat de woning zo lekker breed is. Ruim 6 meter!! Dat doen ze tegenwoordig niet meer.

Niet ieder huis is hetzelfde. Dat spreekt voor zich. Maar er zijn dingen die je niet kan veranderen en die uniek zijn voor een woning. Dat is bijvoorbeeld de ligging. Aan de voorkant een rustige straat, mooie woningen en bijna vrij uitzicht over de polder. De verrassing zit hier aan de achterkant. Een tuin op het westen, diep en je kijkt vrij weg tussen de andere huizen door.

De woning is nog mooier dan de ligging. Vooral de lichtinval in huis, een doorzonwoonkamer, de praktische ruimten en een bijna nieuwe badkamer. Met…een bad met bubbels. En wat dacht je van de achtertuin?? heerlijk gelegen op het westen, werkelijk heel de middag en de avond de zon. Lekker hoor, uit het werk nog een poosje buiten zitten in het avondzonnetje.

• Ruime eengezinswoning• 4 slaapkamers• Luxe badkamer• Fraai bestraatte tuin met houten berging

• Vrijstaande eengezinswoning• 3 slaapkamers• Moderne badkamer• Tuin op het westen gelegen

• Gedeeltelijk dubbel glas• Screens aan de achterzijde en de zijkant• Parkeren op eigen terrein• Rustig gelegen

• Ruime eengezinswoning• 4 slaapkamers• Luxe badkamer• Centrale ligging

• Ruime eengezinswoning• 4 slaapkamers• Tuingerichte woonkamer• Tuin is recent vernieuwd

• Open keuken met inbouwapparatuur• 3 slaapkamers• Luxe, ruime badkamer• Zeer vrije ligging

BergamBacht – ooSterhoef 27

ammerStol – WilhelminaStraat 1

ammerStol – hoepmakerStraat 79

Schoonhoven – galvaniStraat 60

BergamBacht – godevaertShoef 14

BergamBacht – meidoornStraat 98







OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

Een eengezinswoning die enorm ruim is, die perfect onderhouden is, in een buurt waar de kinderen naar hartenlust rond kunnen rennen zonder hinder te hebben van het verkeer. Een keurig aangelegde achtertuin met een hardhouten vlonder, tuinberging en gelegen op het zuiden. Werkelijk heel de dag de zon.

Soms heb je een droom. Waarin je je ideale woning voor je ziet. Een hoekhuis, een tuin op het westen, vrij gelegen zonder verkeer voor de deur, groenstrookje, singel, auto naast de deur parkeren, perfect onderhouden, strak en modern. Meestal blijft het bij een droom. Er is altijd wel iets wat je niet past. Tot dat je dit huis hebt gezien.

het appartement is uiterst comfortabel. Gelegen op de eerste verdieping met een fraai uitzicht over het dorp. De woonkamer en het balkon zijn gericht op het westen en grenzen aan de hoofdstraat. Uiteraard is er een afgesloten parkeerkelder met een privéparkeerplaats en een privéberging.

• Goed onderhouden eengezinswoning• Parkeren op eigen terrein• 3 slaapkamers en ruime open zolder• Half open keuken met inbouwapparatuur

• Eengezinswoning• 4 slaapkamers• Fraai bestraatte tuin met stenen berging• Geheel dubbel glas

• Ruim 3- kamer appartement• Gelegen op 1e verdieping• Lift aanwezig• Centraal gelegen

BergamBacht – hazelaar 7

Schoonhoven – leeghWaterStraat 159

BergamBacht – ’t ingSe hof 35



hUUrprijS: € 790,34 + € 61,26 (garage) / maandvraagprijS: € 219.000,- k.k.

OPEN HUIS!

Sinds 27 januari is de showroom van Joris VeerWoninginrichting geopend. Schoonhoven heeft er daarmee een speciaalzaak bij op het gebied vanwoninginrichting, met een uitgebreide collectie in gordijnen, vloeren, binnen en buitenzonwering, shutters, klein meubelen en woonaccessoires.

Joris Veer WoninginrichtingVoorhaven 9 - SCHOONHOVEN - T. 0182-381978

De showroom is geopend van woensdag t/m zaterdag

NIEUWE VRAAGPRIJS!






OPEN HUIS!


4

Niet iedere eengezinswoning is het zelfde. Dat blijkt maar weer als je deze woning bekijkt. Een bijzonder leuk beeld met een dakkapel in de vorm van een driehoek (!) en een erker met ramen tot aan de grond. We kunnen stellen dat deze woning bijna uniek is in zijn soort.

Een werkelijk heerlijke woning met een uitgebouwde woonkamer, tuin op het zuiden en tot in de puntjes verzorgt. Gelegen in een zeer fraaie woonomgeving. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een soort hofje met diverse speeltoestellen voor de kinderen.Van binnen is het een plaatje. Werkelijk overal is aandacht aan besteed en ook over nagedacht.

Zoals gezegd is het een plaatje. Dat begint al aan de buitenkant. Als u komt aanrijden ziet u een prachtige rij woningen staan, met de achtertuin direct grenzend aan het water en vol op de zuid/westen zon gelegen. De woningen ogen vriendelijk met de combinatie van licht gekleurd metselwerk en red ceder hout op de gevel.

Een woonkamer…….enorm! Dat verwacht je absoluut niet als je voor de deur staat.Dan denk je: “een leuk huis, ziet er netjes uit, goed onderhouden”. Tot je binnen komt. Dan valt je mond open van verbazing. Er is ruim 3 meter aangebouwd aan de achterzijde. Zo veel ruimte dat de eettafel er meer dan royaal kan staan en de zithoek ook echt een eigen ruimte is.

Waar vind je nu een huis met zo veel ruimte, zo’n een gunstige ligging, in een kindvriendelijke omgeving, een tuin op het zuiden, een garage, een carport , gelegen op en hoek en 200 m2 eigen grond! De woning is ook nog eens bijzonder goed onderhouden.

1 van de mooiste plekjes langs de dijk. Tussen Ammerstol en Schoonhoven. Aan de waterkant een prachtige brede groenvoorziening met uitzicht over de rivier de Lek. Een echte dijkwoning is het niet. Je hebt namelijk geen dijktalud voor de deur, de woning ligt grotendeels vrij, met een breed en groot gazon. Met een carport en een grote garage en een eigen afrit.

Je zou bijna zeggen dat interieur inrichten in de familie zit. Tjonge, wat ziet het er hier netjes uit! Natuurlijk gaan de bank en de tafel mee, maar de prachtige vloer, de fraaie haard en het strakke schilderwerk blijven toch echt achter. En daar heeft de koper heel veel plezier van!

Wat een prachtig huis. Een fraaie binnenkomst met meerdere paneeldeuren naar de diverse ruimten. Een ruime, uitgebouwde woonkamer met grote glazen pui (openslaande deuren) met uitzicht over de tuin, het water en de polder. Eiken vloerdelen en een bijzonder fraai stucplafond. Aan de voorzijde de keuken. Deze is halfopen en voorzien van diverse inbouwapparaten.

Werkelijk perfect verbouwd en uitgebouwd. Aan de achterzijde is de woonkamer 3 meter (!) vergroot. Aan de voorzijde zien we ook meteen dat er uitgebouwd is. Een flink stuk berging is er bij gekomen. En om het dan compleet te maken: de zolder is voorzien van een vaste trap zodat hier nu met gemak twee kamers gemaakt kunnen worden.

Misschien wel 1 van de mooiste plekjes van Schoonhoven. Al jaren kom je er langs en zie je de prachtige achterkant, statig met dat mooie dakterras, de fraaie tuin grenzend aan het water en pal gelegen op de zon (zuid). Een prachtige ligging en eigenlijk ook heel vrij. Aan de voorzijde is dat niet anders.

• Moderne open keuken• 3 slaapkamers• Geheel dubbel glas• Tuin op het zuiden

• Ruime woonkamer• 4 slaapkamers• 2 slaapkamers met dakkapel• Luxe badkamer

• Diverse zonwering en rolluiken achterzijde• 3 slaapkamers en ruime zolderverdieping• 2e verdieping voorzien van een laminaatvloer• Mogelijkheid tot aankoop van grond/water a

€ 1 tbv de bouw van een vlonder

• Fraaie tuin met stenen berging• Open keuken met inbouwapparatuur• Grotendeels dubbel glas• CV HR ketel 2009

• Eengezinswoning• Ruime badkamer• 4 slaapkamers• Tuin aan 3 zijden van woning

• Vrijstaande eengezinswoning• 3 slaapkamers• Luxe badkamer• Kunstof kozijnen met dubbel glas

• Ruime eengezinswoning• 5 slaapkamers• Op het westen gelegen achtertuin met

stenen berging en overkapping• CV HR ketel 2001

• Zeer goed onderhouden woning• Woonkamer (35m2) met uitbouw • Luxe badkamer• Vrij uitzicht over polderlandschap

• 3 slaapkamers en ruime open zolder• Moderne keuken en badkamer• Gehele woning voorzien van dubbel glas• Zeer fraai aangelegde tuin

• Zeer ruime eengezinswoning• 5 slaapkamers• 2 dakterrassen • Fraaie tuin met veel groen, uitzicht

en privacy

BergamBacht – korenBloem 13

Schoonhoven – leeghWaterStraat 147

BerkenWoUde – kon. jUlianaStraat 18

oUderkerk aan den ijSSel – Sportlaan 12

BergamBacht – elS 1 BergamBacht – hogedijk 30

BergamBacht – henry dUnantStraat 80

BerkenWoUde – dreef 52

groot-ammerS – eiBerplantSoen 51

Schoonhoven – BUyS BallotSingel 28





vraagprijS: € 247.000- v.o.n.vraagprijS: € 239.500,- k.k.





NIEUWE VRAAGPRIJS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

Is het nu een nieuw huis of is het een oud huis? We zullen u helpen! het is een nieuw huis gebouwd in de stijl van vroeger. Uiteraard met het comfort en de kwaliteit van vandaag.En het ligt ook nog eens op een bijzondere leuke plek midden in de binnenstad. Werkelijk alles is op loopafstand.

• Goede kwaliteit• 2 slaapkamers• Begane grond voorzien van plavuizenvloer

met vloerverwarming• Verdieping voorzien van laminaatvloeren

Schoonhoven – meent 2


Deze woning is gelegen op een hoek, tuin op het zuiden, grenzend aan een breed water en een stukje land, een prachtige plek voor een roeibootje of om te vissen. Vanuit de woonkamer vrij zicht, je kunt de masten van de zeilboten zien die over De IJssel varen! helemaal beetgepakt door de huidige bewoners: stuuk en schilderwerk, aftimmerwerk, noem maar op.

• Eengezinswoning die zo te betrekken is• 5 slaapkamers• Luxe badkamer• Veel vrijheid aan de achterzijde

oUderkerk aan den ijSSel – nieUWlandSekade 27






OPEN HUIS!


Een huis met mogelijkheden. helemaal vrijstaand op een prachtige locatie. Wat u aan de voorkant niet ziet is de grote aanbouw aan de achterkant. Beneden en boven!! het is echt een flink huis. En wat dacht u van de achterkant?! De tuin is ruim 20 meter diep en 10 meter breed. Dat is lekker voor de hobbytuinder.

We praten wel eens over een herenhuis. Ruim van opzet, mooi om te zien, royaal gelegen in de straat. En wat extra. Dat kunnen we hier wel stellen. Een prachtig huis met een meer dan royale woonkamer, meerdere slaapkamers, en het extra...... een garage en een gesloten carport! Midden in de dorpskern, op loopafstand van alle voorzieningen.

Soms kan je verliefd worden op een huis. Bij dit huis is dat absoluut het geval. hier is destijds met liefde en aandacht een woning gebouwd die vol is van bijzondere kenmerken. Kijk maar eens naar dat prachtige overhangende dak. Dit in combinatie met de diverse dakschilden.

Mooie grote overstek, stoere donkerrode steen met accentstenen, forse hardhouten kozijnen noem het maar op. Dit huis is op stijl gebouwd. De heerlijk zonnige tuin op het westen was er al. Maar wat dacht je van de uitbouw? De woonkamer is gewoon fors!

Uniek in zijn soort. Een 4-kamer appartement!! Zelden komt zo iets in de verkoop. Sterker nog, zelden word er een appartement gebouwd met 3 slaapkamers. en dat is niet het enige, het is op een hoek gelegen, lekker vrij uitzicht twee kanten op, hierdoor ook meerdere raampartijen waardoor de lichtval in het appartement super is.

De woning staat prachtig verscholen in het groen. Weiland aan de ene kant, (voormalige) boerderij aan de andere kant, een eigen garage en een zeer forse tuin. De woning is ongeveer 40 jaar geleden gebouwd als tijdelijke woning. het biedt absoluut mogelijkheden om de woning aan te passen aan de wensen van vandaag. Voor de betere klusser een uitdaging!

Achter het postkantoor in Ammerstol. Gebouwd in 1901 voor de zalmvissers. Dat is wonen te midden van de historie. Dit pand ademt het verleden nog uit. Prachtige hoge plafonds, oude paneeldeuren, granito vloeren, noem het maar op en het is wel te vinden.

hier kunt u uw hart ophalen! Een dubbel woonpand met achteraanbouw, een groot, goed en degelijk casco. En dat midden in het gezellige stadscentrum van Schoonhoven. op steenworp afstand van de winkelstraten, de Veerpoort en de Lek.

• Vrijstaande eengezinswoning• 4 slaapkamers• Grote tuin met bestrating en groen• Gedeeltelijk dubbel glas

• Ruime eengezinswoning• 4 slaapkamers• Royale tuin• Rustig gelegen in kindvriendelijke omgeving

• 5 slaapkamers• Schilderwerk buiten (ged.) 2011• Grotendeels dubbel glas• Garage gebouwd in 2009

• Ruime eengezinswoning• 5 slaapkamers• 2e verdieping voorzien van 2 dakkapellen• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke

woonomgeving

• Ruim appartement• Gelegen op 2e verdieping• Voorzien van luxe parketvloer• Privéparkeerplaats

• Vrijstaande eengezinswoning• Voor de betere klusser een uitdaging • Of tot wel 650 m3 herbouwen• Eigen garage en een zeer forse tuin

• Ruim appartement, maar kan zeker door als eengezinswoning

• 2 slaapkamers• 2 badkamers• Mooie tuin met royale veranda

• Eengezinswoning• Ruime woonkamer met openslaande

deuren naar tuin• 4 slaapkamers • Zeer ruime woning

BergamBacht – dijklaan 46 BergamBacht – pleinStraat 40

BergamBacht – hoofdStraat 135

BergamBacht – poorthUiSStraat 9

BergamBacht – Sleedoorn 57

BergamBacht – lekdijk-ooSt 66

ammerStol – nieUWeWeg 1

Schoonhoven – lange WeiStraat 17-19

vraagprijS: € 274.500,- k.k.vraagprijS: € 274.500,- k.k.







Een sfeervolle dijkwoning! Gebouwd boven op de dijk met een verrassend ruim onderhuis voorzien van een woonkeuken. Bij deze woning is de ruimte nog eens extra geplust. Want er is aan de achterkant een mooie aanbouw gemaakt die direct grenst aan de tuin. Aan de zijkant zit een tweede aanbouw die 1 geheel met de woning is.

• 4 slaapkamers• Zeer fraai aangelegde tuin 2011• Buitenschilderwerk 2011• CV HR ketel 1997

ammerStol – lekdijk 27


OPEN HUIS!

Aanpakkers in tuinontwerp, grond-, weg- en waterbouw

Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, grond-, weg- en waterbouw grond-, weg- en waterbouw grond-, weg- en waterbouw grond-, weg- en waterbouw grond-, weg- en waterbouw grond-, weg- en waterbouw grond-, weg- en waterbouwAanpakkers in tuinontwerp, grond-, weg- en waterbouwAanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, grond-, weg- en waterbouwAanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, grond-, weg- en waterbouwAanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, grond-, weg- en waterbouwAanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, grond-, weg- en waterbouwAanpakkers in tuinontwerp, Aanpakkers in tuinontwerp, grond-, weg- en waterbouwAanpakkers in tuinontwerp,

Het hoveniersbedrijf

Beschouw uw tuin als verlengstuk van uw woning die u, mits goed uitgevoerd, veel extra woonplezier kan verschaffen. Vanuit onze professie zien wij mogelijkheden waar u wellicht nooit aan gedacht hebt. In ieder geval zorgen wij ervoor dat uw tuin in volledige harmonie is met uw woning met gebruikmaking van de beste materialen.

U kunt bij ons ook terecht voor:

- grondwerkzaamheden- tuinontwerp, aanleg en onderhoud- (sier)bestrating

VOOR ELK (GROEN)PROJECT STAAN WIJ U GRAAG TEN DIENSTE VOOR EEN VRIJBLIJVEND ORIËNTEREND GESPREK!

Bekijk diverse projecten op onze website www.amolenaar.nl

Hoveniers- en aannemersbedrijf G.W.W.A. Molenaar v.o.f.

Tussenlanen 20/b | 2861 CD Bergambacht | Telefoon: (0182) 35 18 61Fax: (0182) 35 11 64 | E-mail: [email protected] | Website: www.amolenaar.nl



OPEN HUIS!

OPEN HUIS!


6

Sommige huizen zijn echt een verrassing.Dit is zo een huis. Prachtig gelegen aan een rustige straat. Toegang via een brug en dan kunnen we stellen dat het een vrijstaande woning is. Daarnaast is het perceel super ruim. Bijna 500 m2 rondom de woning, aan de achterzijde ook nog eens gelegen aan het water en op het westen!

historie tot in detail. honderden jaren zijn aan deze woning voorbij gegaan. Vanaf 1642 maakt dit fantastische huis deel uit van het oude Schoonhovense stadshart. Dit Rijksmonument ligt op een zeer fraaie locatie in het centrum. Een woning is die met zorg en aandacht is aangepast aan de wensen van vandaag maar met behoud van de details van vroeger.

Prachtig. Een rijksmonument, aan de oude haven, in 1983 grondig gerestaureerd, perfect onderhouden, een eigen plek voor de fiets en een echte stadstuin. We kunnen op zijn zachtst zeggen dat dat uniek is in de binnenstad van Schoonhoven!

Als u dit appartement gezien heeft hoeft u niet meer te kiezen. Dan weet u het zeker. Want midden in het stadscentrum, tegenover de veerpont, op loopafstand van de winkels, horeca en uitgaansgelegenheden ligt een werkelijk fantastisch appartement op de tweede verdieping met 3 kamers met een eigen berging in de onderbouw.

Alsof je in een kasteel woont! Vol verbazing staan we voor de deur. Een heuse loopbrug met gracht maken de verbinding tussen de openbare weg en de voordeur. En als we naar het pand kijken lijkt het ook wel een beetje op een kasteel. Statig, hoog en degelijk.

Kom hier maar kijken want het is totaal niet wat u denkt dat het is. het is vrij, het is enorm groot, er zit een prachtige grote tuin bij en het is alles wat u zoekt als u een stap meer wil. hier kunnen we met recht zeggen dat we een geschakelde 2 onder 1 kap woning hebben met een garage en parkeerplaats.

Wat ga je nu zeggen als je in een aardappelpakhuis woont? Dat je heeeel veeeel ruimte hebt, dat niemand anders zo een woning heeft, dat je centraal woont, maar vooral dat het zo gaaf is dat je iedere keer van blijdschap staat te springen voor de deur.

U komt Schoonhoven binnen en ziet een chique gebouw met rondom groen en veel ruimte. Dan staat u voor het Lopikerhof. Een prachtig plein met fraaie groenstroken, bomen en een meer dan perfect gebouwd en onderhouden appartementencomplex. op zichtafstand van de gracht en op loopafstand van de sfeervolle winkelstraten.

• Half vrijstaande woning• Zeer ruime woonkamer• 3 slaapkamers• Royale tuin

• Stadswoning• Luxe keuken; openslaande deuren naar tuin• 3 slaapkamers, 4e mogelijk• 2 badkamers

• Stadswoning• Sfeervolle woonkamer• Op maat gemaakte luxe keuken• Centrale ligging

• Zeer ruim appartement • Luxe woonkeuken van 24m2 • 2 slaapkamers• 2 balkons

• Zeer goed onderhouden woning• Luxe keuken• 5 slaapkamers• Parkeren mogelijk achter de woning

• Begane grond voorzien van parketvloer• Elektrische zonwering bij de serre• 4 slaapkamers en zeer ruime zolder• Alarminstallatie

• Woning volledig verbouwd in 2005• Meerdere slaapkamers mogelijk• Dakterras op het zuiden• Moderne, luxe keuken

• Ruim appartement• 2 slaapkamers• Afgesloten privé garage in parkeer kelder• CV ketel HR 2011

ammerStol – den hoeff 2d


Schoonhoven – oUde haven 32

Schoonhoven – ScheepmakerShaven 27

Schoonhoven – vroUWenmantel 29

Schoonhoven – Bij de Watertoren 24B


Schoonhoven – lopikerhof 8









OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

heerlijk wonen. Vrij, aan de rand van het dorp en de polder. Ideaal voor de tuinliefhebber maar ook zeker voor de hobbyist. Achter dit huis is het werkelijk een verrassing wat u tegenkomt. Een prachtige stenen schuur met grote zolder, ideaal voor de liefhebber van hobby en knutselen.

• 2 onder 1 kap woning• 3 slaapkamers• Vrij uitzicht over polderlandschap• Groot perceel grond van 478 m2

BergamBacht – dijklaan 98

nieUWe vraagprijS: € 299.000,- k.k.

OPEN HUIS!

Als koper is het mogelijk om gebruik te maken van de diensten die het Centrum Slothoven aanbiedt.





Sfeervolle vrijstaande woning met schuur aan de mooie Kadijkselaan, op loopafstand van de dorpskern en de polder. Landelijk wonen, water rondom, uiteraard een eigen toegangsbrug en een prachtig perceel eigen grond van bijna 600 m2.

Een werkelijk perfect verbouwde, royale vrijstaande woning met grote aanpandige garage en fraaie serre grenzend aan de keuken. De ligging van de woning is ook uniek. Een royaal veld recht voor de woning met voldoende groen om al genietend naar te kijken.

hoezo, landelijk wonen?Werkelijk midden in de polder tussen Stolwijk en Bergambacht ligt een prachtig verbouwde woning met een super fraai perceel. het perceel ligt in de breedte en vanuit elke hoek is de polder te zien.

Wat een huis, een kap in een kruisverband, een uniek staaltje timmermanswerk. Maar ook de ruime woonkamer met aangebouwde serre, luxe keuken en badkamer, 3 slaapkamers, tuin 590 m2 eigen grond, oprit, elektrisch toegangshek en een dubbele garage met schuur en vloerverwarming.

Stel u heeft een woning met 9 kamers. Een serre waar een gemiddeld restaurant jaloers op kan zijn, een voorgevel van 13 strekkende meter en een heuse stadstuin. Dan praten we niet meer over een stadswoning maar over een stadsvilla. Wij nodigen u uit. Kom en beleef deze unieke woning van bijna 900 m3!

Dit herenhuis is werkelijk voorzien van alle denkbare luxe en gemakken. Te denken valt bijvoorbeeld aan handgemaakte hardhouten trappen, een begane grond vloer volledig van Kwartsiet met vloerverwarming, een in 2006 geplaatste dakopbouw, een jacuzzi in de badkamer, airconditioning door het gehele huis.

Een halfvrijstaande patio bungalow met 2 privé parkeerplaatsen voor de auto en een zeer zonnige buitenruimte van circa 40 m2 die geheel is aangelegd om heerlijk in te loungen. Daarnaast beschikt de bungalow over 4 slaapkamers.

• Vrijstaande eengezinswoning• 3 slaapkamers• Schuur (2008) met tuinkamer/gastenverblijf• Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein

• Woonkamer en keuken voorzien van schuurplafond en spachtelputzwanden

• Luxe keuken en badkamer• Loungehoek met deuren naar de tuin• Zeer ruime garage met achteraanbouw

• Vrijstaande woning• 3 slaapkamers• Veel privacy• Grote schuur met mogelijk voor uitbreiden

woonruimte

• Serre met vloerverwarming• Luxe keuken met inbouwapparatuur• Badkamer met stoomcabine• Vrije ligging

• Begane grond nagenoeg geheel voorzien van luxe pvc houtstroken vloer

• Woonkamer voorzien van balkenplafond• Diverse wandbetimmeringen• Ruime aangebouwde serre

• Zeer luxe badkamer• Nieuw aangelegde tuin met olijfbomen• Vrije ligging• Gelegen in zeer geliefde woonwijk

• Slaapkamer en badkamer op de beg. grond• Zeer luxe keuken en badkamer• Woon/tuinkamer met openslaande deuren• Gelegen nabij scholen, winkels en

openbaar vervoer

BergamBacht – kadijkSelaan 42

langerak – van StolBergStraat 2

StolWijk – SchoonoUWenSeWeg 28


Schoonhoven – Wal 55

BergamBacht – BUrgemeeSter WinklerStraat 4

BergamBacht – Sleedoorn 2


koopSom: € 465.000,- v.o.n.






OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

Wat een huis! Zeg maar gerust een villa. En afgewerkt.... bijna over de top. Soms zijn er mensen wiens oog voor detail en combinatie bijna griezelig is. het begint al als we om het huis heen wandelen. Een tuin die zo mooi en strak geknipt is dat de hovenier van Soestdijk er jaloers op is.

Natte voeten gaat u hier niet krijgen! het is bijna het hoogste stukje van Bergambacht. Alleen de kerk staat nog iets hoger. Dat is ook het hele mooie van deze woning. U woont straks op een prachtige plek, aan de ring die rond de kerk loopt. Dat zien we al aan de voorgevel.

• Zeer royale woonkamer• Luxe keuken en badkamer• 4 slaapkamers• Parkeren op eigen terrein

• Half vrijstaande woning• Kantoorruimte van totaal circa. 100m2 • 4 slaapkamers• Fraaie tuin, helemaal vrij gelegen en

heerlijk op de zon


BergamBacht – kerkSingel 43








NIEUWE KOOPSOM!

Werkelijk ideaal gelegen aan de rand van het sfeervolle dorp Gouderak, treft u deze perfect onderhouden uitgebouwde en verbouwde 2 onder 1 kap woning met aanpandige garage aan. De huidige eigenaren hebben echt alles gedaan om het woon- en gebruiks comfort zo hoog en prettig mogelijk te maken. De woonkamer is fors, een open keuken met inbouwapparatuur en 4 slaapkamers op 1 verdieping.

• Ruime eengezinswoning • CV combiketel 2000• Moderne badkamer • Onderheid terras achterzijde woning

Vraagprijs € 429.000,- k.k.

Pijlkruid 26Gouderak

Komt u bij ons op de koffie?Dan zorgen wij voor het gebak!

OPEN HUIS!


8

Bouwjaar 1402. Dat is nog voor de tijden van de rijke kooplieden, de postkoets en de trekschuit. Voor zover het na te gaan is ligt de oorsprong van dit pand rondom deze tijd. De tijd van edellieden en kastelen. Door de eeuwen heen is het pand ongetwijfeld diverse malen veranderd tot uiteindelijk het fraaie en statige grachtenpand zoals het nu is.

Rondom het huis is alles tot in detail afgewerkt. Een prachtig smeedijzeren hekwerk dat elektrisch te openen is, rondom gemetselde tuinmuren, en een dubbele garage die zo groot is dat er met gemak twee auto’s in kunnen staan!

Soms zijn er huizen die zo anders zijn dat je het moet zien om te geloven. hier is dat zo.In het voorbij rijden zie je een bijzonder lief huis, een oud leuk boerderijtje, sfeervol met hortensia’s en geraniums in de tuin, een stukje grond en een grote schuur.

Deze villa is uniek, zeer mooi op een perceel van 800 m2 gelegen met een vrijstaande houten garage/berging en nog voorzien van authentieke details. Kijk bijvoorbeeld eens naar het fraaie glas-in-lood in het trappenhuis en wat te denken van de eerste granito vloeren in de keuken en de hal.

op een werkelijk unieke plek aan de rand van Schoonhoven treft u dit uiterst royale, uitgebouwde en sfeervolle landhuis aan. het pand is zeer vrij gelegen, direct aan de polder, grenzend aan een fietspad en een wetering en op loopafstand van de stadskern.Aangrenzend treft u een zeer ruime garage met bovenverdieping en een dubbele carport.

• Rijksmonument• Circa 1200 m3 woonoppervlakte • Ruim 30 meter diep• 8 kamers

• Vrijstaande Villa• 2 ruime slaapkamers (eenvoudig een 3e

kamer te realiseren)• Zeer ruime en luxe badkamer• Keuken, hal, toilet en bijkeuken voorzien

van vloerverwarming

• Vrijstaande woning• Zeer ruime woonkeuken• Ruime luxe badkamer• Parkeren op eigen terrein mogelijk

• Gelegen aan een mooie laan met veel groen

• Rustige ligging• Aangebouwde serre• Gebouwd onder architectuur

• vrijstaand landhuis• 4 slaapkamers• moderne badkamer met whirlpool• 2000 me perceeloppervlakte

Schoonhoven – haven 19

haaStrecht – jaagpad 14 BergamBacht – BenedenBerg 13

Schoonhoven – de montignylaan 22 Schoonhoven – lopikerWeg 56




OPEN HUIS!NIEUWE VRAAGPRIJS!

Vrijstaand wonen, vrij uitzicht, een fraaie bouwstijl en dan ook nog op loopafstand van de dorpskern! In 1998 is dit prachtige herenhuis gebouwd. Aan de voorkant, vanuit de woonkamer vrij uitzicht richting het polderlandschap.

• Begane grond voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming

• Master bedroom voorzien van openslaande deuren en Frans balkon

• Luxe keuken en badkamer• Zeer ruime garage met elektrische deur

en bergzolder

StolWijk – goUdSeWeg 72


NIEUWE VRAAGPRIJS!

Dit complete video bewakings systeem is geschikt voor zowel binnen als buiten en bestaat uit:

+ 2 hoge resolutie kleurencamera’s voor binnen + 1 hoge resolutie buitencamera incl. metalen behuizing + harddiskrecorder + incl. software voor toegang via netwerk of internet + fabrieksgarantie 3 jaar

* Deze prijs is excl. kabels en montage.

Noordkade 56a | Waddinxveen | T 0182 63 09 66Kijk voor meer informatie op www.flexcom.nl

Voordelig uw pand goed beveiligen?Flexcom levert een compleet video bewakings systeem voor uw woning of bedrijf nu voor

€ 1.395,- excl. BTW*

Hoofdstraat 62

Bergambacht

Hoofdstraat 64

Bergambacht Vraagprijs

€ 399.000,- k.k.Vraagprijs

€ 299.000,- k.k.

VOLOP MOGELIJKHEDEN AAN DE HOOFDSTRAAT IN BERGAMBACHT!Wonen, winkel, kantoor, atelier en zelfs een kerk…

Een bijzonder pand. Nu voor een deel in gebruik als woning en verhuurd. Daarachter ligt een bijzonder deel van het gebouw. Het is perfect gebouwd en nooit gebruikt. Een grote open ruimte die werkelijk voor alle doeleinden geschikt kan zijn. Van winkel tot kantoor, van vergaderzaal tot kerk. Zeg het maar! Daar weer achter ligt een aparte ruimte die dienst doet als pantry, een hal geeft toegang tot 2 toiletten. Bijzonder in dit deel van het pand is dat voor ¾ de nok in het zicht is, de andere ¼ is een vide. Achter het pand is een flink privé parkeerterrein.

Dit pand is bij uitstek geschikt voor een leuke winkel. De vloeroppervlakte is ca. 60 m2, keurig afgewerkte vloer, wanden en plafond. Inbouwverlichting erin, helemaal klaar. Via een trap komt u boven. Dit is een ruimte verdeeld in 2 delen. Praktisch voor het kantoor.Achter de winkel een aanbouw met de keuken en de toiletten. En uiteraard een buitendeur. Achter het pand is een flink privé parkeerterrein.

Wij nodigen u van harte uit voor een bezichtiging van deze 2 panden met talloze mogelijkheden!


Wonen en werken combineren? of misschien op zoek naar een nieuwe uitdaging? hier kunt u het realiseren. Een prachtige plek met een leuke woonboerderij en een vergunning voor bed en breakfast. Twee kamers in de boerderij zelf en een vrijstaand chalet achter in de tuin. Er is zelfs een mogelijkheid voor een theetuin!

De meest unieke plek van Bergambacht! Wonen met aan drie zijden de polder, in een autovrije buurt, op loopafstand van de dorpskern met 1.880 m2 eigen grond. helemaal vrijstaand en een grote garage.De woning is van het type semi-bungalow. Ideaal voor diverse doelgroepen.

het kan een villa zijn, maar ook een landhuis of misschien een dijkwoning. Vertel het maar. In ieder geval is het fantastisch. Zelden heeft u zo iets gezien. Door de verdeling van de bouwlagen waarbij het woongedeelte op de1e verdieping ligt, met het enorme balkon gelegen op het westen.

Van deze villa wordt u blij! Gewoon een heerlijk huis met veel leefruimte en een fraaie kavel eigen grond. helemaal vrijstaand. En in een zeer fraai stukje van Schoonhoven. Dit deel van de wijk heeft een divers bestand aan villa’s. Ze zijn allemaal net even anders maar door de architect is er 1 geheel van gemaakt.

Een unieke villa! Gelegen aan de rand van Schoonhoven met een prachtig uitzicht over het polderlandschap richting de Vlist. Een villa die zich kenmerkt door een zeer goede staat van onderhoud en een bijzondere ruime opzet. Stelt u zich eens voor...een dubbele garage, een prachtige woonkamer met een separate zitkamer 4 gelijkwaardige slaapkamers op de verdieping en zelfs een slaap en badkamer op de begane grond!

• Vrijstaande dijkwoning • Ruim 1,5 hectare eigen grond• Waarvan 3.000 m2 tuin met karpervijver• 6 persoons chalet aanwezig

• Zeer ruime woonkamer met zijaanbouw• Vernieuwde keuken (2008)• Begane grond voorzien van fraaie

plankenvloer• 4 ruime slaapkamers

• Vrijstaande villa• 5 slaapkamers• Voor paardenliefhebbers• Perceel van ca. 4.565 m2

• Vrijstaande villa• Living van 60 m2

• Aparte woonkeuken van 16 m2

• Etc, etc, etc...

BergamBacht – lekdijk ooSt 50 BergamBacht – kadijk 1

BergamBacht – lekdijk WeSt 125 Schoonhoven – deBeijelaan 8

Schoonhoven – opWeg 94

vraagprijS: € 679.000,- v.o.n.vraagprijS: € 649.000,- k.k.


vraagprijS: € 1.095.000,- k.k.

NIEUWE VRAAGPRIJS!

Dijklaan-West II, Bergambacht

www.bouwfonds.nl/bergambachtHerreveld & de Vogel Makelaardij

Verkoopinformatie: Van Egmond Makelaardij

type Watersniptype Ooievaar

type GruttoWoonoppervlakte vanaf ca. 121 m2

type FuutWoonoppervlakte vanaf ca. 110 m2

NOG ENKELE TE KOOP!Koopsom vanaf € 229.950,- v.o.n.

100% VERKOCHT100% VERKOCHT

NOG MAAR 2 TE KOOP!Koopsom vanaf € 249.950,- v.o.n.

Waarom nu nieuwbouw?Relatief lage rente biedt volop kansen…

Juist nu!

Door lagere over-drachtsbelasting mijn huidige woning sneller verkopen


• 2341 m2 eigen grond• 5 slaapkamers• 2 badkamers

• Goede bouw-kundige kwaliteit

OPEN HUIS!

1 OKTOBER

OPEN HUISNVM11-0625 OHD 01-10-11 Strook.indd 1 08-08-2011 12:59:42

Bovenstaande panden staan in verkoop bij: Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

10

Keurig afgewerkt en goed onderhouden 2-kamerappartement met berging in centrum van Lopik. het appartement heeft een woonkamer met balkon (zuidwesten) over de gehele breedte van de woning. De badkamer is in 2007 geheel vernieuwd. Schilderwerk buiten is in 2011 gebeurd. Ideaal voor starters!

In het centrum ligt dit goed onderhouden 2-kamerappartement op de begane grond met een verrassend groot terras, tuin (W) en eigen (fiets)berging. De ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen en v.v. houten vloerdelen, aparte werk-/computerhoek, open keuken is v.v. complete L-vormige inbouwkeuken met inbouwapparatuur. Dit appartement is geschikt voor 1 à 2 personen.

Verrassend ruim en speels ingedeeld 2-kamer hoek appartement met een groot balkon gelegen op de 1e verd. De lichte ruime woonkamer is v.v. vaste kast (mogelijke werkhoek) en deur naar het balkon (o). De open keuken is v.v. eenvoudig keukenblok met losse apparatuur. Badkamer en cv-ketel zijn vernieuwd in 2007. op de begane grond is de berging.

Aan het einde van een doodlopend stuk weg, met uitzicht op een boomgaardje aan de voorzijde ligt deze uitermate verrassende tussenwoning. Een L-vormige woonkamer, half open keuken met inbouwapparatuur. op de verdieping twee slaapkamers en een dakterras van 15 m². Zo goed en netjes onderhouden dat u er direct in kunt wonen.

het gebouw is mooi gelegen in de woonwijk met volop groen, een vrije ligging en v.v. liftinstallatie. Kenmerkend voor het 3-kamer hoekappartement is de vrije ligging en zeer goede en lichte afwerking. het appartement heeft een sfeervolle tuingerichte woonkamer (22,5 m²) met grote schuifpui naar het balkon (zuidwest). Twee slaapkamers van 13 en 6 m². het betreft een compleet en direct bewoonbaar appartement!

In het centrum van Montfoort ligt dit 3-kamer appartement op de 1e verdieping. Een lift is aanwezig. Woonkamer (31 m²), open keuken, doucheruimte met inloopdouche, toiletruimte, cv-ruimte met wasmachine- en wasdroger aansluiting. 2 slaapkamers. het gehele appartement is v.v. laminaatvloer, optimaal geïsoleerd, draai-/kiepramen aanwezig en voldoende parkeerruimte.

In een kindvriendelijke woonwijk ligt deze in nette staat verkerende tussenwoning. Aan de achterzijde grenzend aan pleintje ideaal om veilig buiten te spelen. Doorzonwoonkamer v.v. laminaatvloer, schouw en vrij zicht aan voor- en achterzijde. De achtertuin is 12 m diep, met stenen berging en overkapping. Drie slaapkamers op 1e verd. van 10, 8, 18 m² en vierde slaapkamer op 2e verd.

op een rustige locatie, nabij het centrum van Lopik bevindt zich deze royale eengezinswoning met 4 slaapkamers, ruime moderne badkamer, carport en stenen berging. De woning heeft aan de voorzijde uitzicht op openbaar groen. Kindvriendelijke ligging nabij speelvoorzieningen. De achtertuin (W) heeft een overkapping en is ca. 8 meter diep.

Deze zeer goed onderhouden hoekwoning ligt aan een hofje in de kindvriendelijke woonwijk “De Gaarden”. Ruime tuingerichte woonkamer, nette keuken. Achtertuin heeft een diepte van 10 m en heeft vanwege de hoekligging de gehele dag de zon. op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers (14 en 17 m²). De badkamer is vernieuwd in 2008. De 2e verdieping heeft ruime open zolder, kamer mogelijk.

• Bouwjaar 1982• Woonoppervlakte 32 m²• Inhoud woning 80 m³• Servicekosten € 40,- p.m.

• Bouwjr. 1999/2000• Woonopp. 45 m²

• Inh. woning 121 m³• Servicek. € 65,- p.m.

• Bouwjaar 1980• Woonoppervlakte 65 m²• Inhoud woning 180 m³• Servicekosten € 100,- p.m.

• Bouwjaar ± 1930• Perceelsoppervlakte 71 m²• Woonoppervlakte 80 m²• Inhoud woning 220 m³

• Bouwjr. 2006• Woonopp. 70 m²


• Bouwjr. 2008-2009• Woonopp. 62 m²


• Bouwjr. 1966• Perceelsopp. 145 m²

• Woonopp. 98 m²• Inh. woning 310 m³

• Bouwjaar 1970• Perceelsoppervlakte 158 m²• Woonoppervlakte 110 m²• Inhoud woning 330 m³

• Bouwjaar 1992• Perceelsopp. 130 m²

• Woonopp.100 m²• Inh. woning 291 m³

lopik – Binnenhof 25

lopik – BUitenhof 4

montfoort – g. van damStraat 29 montfoort – WilleSkop 10

lopik – teenSchiller 10 montfoort – SchoolStraat 28

lopik – meidoornlaan 14 lopik – meeUWenlaan 13

lopik – jan Steenlaan 1



vraagprijS: € 173.500,- k.k. vraagprijS: € 194.000,- v.o.n.

vraagprijS: € 198.500,- k.k. vraagprijS: € 198.500,- k.k.

vraagprijS: € 200.000,- k.k. vraagprijS: € 209.500,- k.k.


Deze keurig bewoonde, ruime eengezinswoning heeft 4 slaapkamers, royale leefruimte en een mooie diepe tuin. Een sfeervolle en ruime woonkamer met lichte laminaatvloer en grote schuifpui naar de achtertuin (12 m diep). De open keuken is v.v. inbouwapp. en geeft toegang tot de bijkeuken. op de 1e verd. 3 slaapkamers (6, 7 en 12 m²). De 2e verd. heeft een opbouw (2006) waardoor er een volwaardige 4e slaapkamer is ontstaan.

Dit goed onderhouden en keurig bewoond 2-kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex. het appartement beschikt over nette en lichte woonkamer (24 m²), half open keuken v.v. div. inbouw-app., slaapkamer (12 m²) met vrij uitzicht en licht betegelde doucheruimte. Ideale locatie voor een starter of alleenstaande.

Nabij het centrum van Lopik gelegen hoekwoning. De woning kenmerkt zich door de ruime indeling, een achtertuin met achterom op het westen, drie slaapkamers (9, 12 en 7 m²) op de 1e verdieping en een bergzolder te bereiken met losse trap. Tevens is de garage te koop voor € 20.000,- k.k.



• Bouwjaar 1996• Woonopp. 52 m²

• Inh. woning 140 m³• Servicek.: € 50,- p.m.


lopik – oranje naSSaUhof 20

lopik – corneliS van haarlemlaan 25

lopik – jan van aemStelStraat 47










OPEN HUIS!

OPEN HUIS!OPEN HUIS!

OPEN HUIS!



Jaren ’70 woningen kenmerken zich door de ruime opzet. Deze in goede staat verkerende eengezinswoning met 4 ruime slaapkamers (voorheen zelfs 5) heeft een parkeerplaats op eigen terrein, dakkapel, diepe en vrij gelegen achtertuin op het westen. De badkamer is eveneens geheel modern uitgevoerd en rondom heeft de woning kunststof kozijnen met dubbel glas.

Speelse hoekwoning gelegen aan een hofje met aan de voorzijde parkeergelegenheid en aan de zijkant een wandelen fietspad en slootje. De lichte woonkamer, eetkamer en keuken hebben samen een opp. van 37 m². Aan de achterzijde een bijkeuken. Achtertuin is v.v. sierbestrating, groenborders, stenen berging, achterom. 1e verd. 3 slaapkmrs (6, 9 en 13 m²). Moderne badkamer v.v. ligbad, douchecabine en wastafel. Bergzolder.

In een rustige, niet doorgaande straat van Montfoort met voldoende parkeergelegenheid bevindt zich deze in goede staat verkerende aan de voorzijde uitgebouwde tussenwoning. De Z-vormige woonkamer is v.v. houten vloer met aan de achterzijde de open keuken met diverse inbouwapparaten. 4 slaapkamers aanwezig met een mogelijkheid tot 5.

In rustige en kindvriendelijke woonwijk “de Gaarden” ligt deze leuke woning met houten berging. Ideaal geschikt voor starters en doorstromers. De woning heeft een goedafwerkingniveau; spachtelputz wandafwerking, recent uitgevoerd schilderwerk, nette vloeren,3 slaapkamers op de verdieping met aan de voor- en achterzijde een dakkapel, bergzoldermet mogelijkheid voor 4e slaapkamer.

Goed onderhouden, aan achterzijde uitgebouwde tussenwoning in kindvriendelijke wijk. Royale doorzonkamer met halfopen keuken (samen 42 m²) in frisse kleurstelling. Bestrate achtertuin met een stenen schuur over de gehele breedte (met achterom). 3 slaapkmrs op de 1e verd. riante badkamer met ligbad, toilet, separate douche. 4e slaapkmr op de 2e etage met veel bergruimte.

Uniek hoekappartement met 2 slaapkmrs, balkon en een riant dakterras van 70 m² gelegen in de kindvriendelijke woonwijk ‘De Gaarden’. het gebouw is eind 2006 opgeleverd waardoor het geheel in een meer dan goede staat verkeert. De woonkamer ligt aan de achterzijde, heeft vrij uitzicht en geeft toegang tot het balkon en dakterras met in de zomer de gehele dag zon.

Aan een rustige zijstraat van de Anne Franklaan ligt deze goed onderhouden aan de voorzijde uitgebouwde tussenwoning met vrije achtertuin (Z). het betreft één van de ruimste eengezinswoningen van het plan hofland. De woning kenmerkt zich met name door de opgetrokken achtergevel, waardoor er maar liefst vijf volwaardige slaapkamers aanwezig zijn.

Deze mooie, goed onderhouden en extra brede hoekwoning is gelegen op een mooie, rustige plek in de woonwijk. Sfeervolle L-vormige woonkamer met houten vloerdelen, haard met inzetkachel, schuurwerk plafond en schuifpui naar de tuin. op de 1e verd. 2 slaapkmrs, moderne badkamer (2000) met hoekligbad, douche, 2e toilet en wastafel. 2e verd. ruime overloop met 3e slaapkmr.

In het centrum van Benschop bevindt zich deze voormalige kapperszaak met bijbehorende woning. het geheel is voor vele combinatie-doeleinden geschikt, maar ook geheel als woning te gebruiken. Alle benodigde voorzieningen zijn op loopafstand te bereiken. het geheel heeft verrassend veel ruimte, zeker een bezichtiging waard!

In een rustige woonwijk ligt deze uitstekend onderhouden tussenwoning met vrijstaande berging in achtertuin (o). Brede tuingerichte woonkamer (6m) met houten vloer, complete inbouwkeuken aan de voorzijde. op de verdieping 3 slaapkmrs waarvan 2 met dakkapel. Luxe badkamer v.v. ligbad, aparte douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. 4e slaapkmr op de zolder met volop bergruimte.

Deze stadswoning heeft een speelse indeling, beschutte binnenplaats en een royaal zonnig dakterras. Sfeervolle royale woonkamer v.v. houten vloerdelen, moderne open keuken v.v. inbouwapp. moderne badkamer en aan de achterzijde bijkeuken/inpandige berging. op de 1e verd. twee slaapkmrs met houten vloerdelen en een dakkapel. 2e verd. bergzolder over de hele lengte van het huis.










• Bouwjr. 2005-2006• Woonopp. 70 m²

• Inh. woning 225 m³• Servicek. € 130/mnd.




• Bouwjaar 1920 + 1970• Perceelsoppervlakte 130 m²• Woonoppervlakte 170 m²• Inhoud woning 450 m³



• Bouwjr. 1900-1910• Perceelsopp. 80 m²


lopik – marie loUiSelaan 19 lopik – paUlUS potterlaan 10

montfoort – heUleStein 9 lopik – moeraSBoS 9

montfoort – jonker franSStraat 10 lopik – teenSchiller 11

montfoort – anne franklaan 98 lopik – landScheijding 57

BenSchop – dorp 193 lopik – remBrandtlaan 7

montfoort – zevenhUiSStraat 3


vraagprijS: € 225.000,- v.o.n.vraagprijS: € 225.000,- k.k.

vraagprijS: € 232.500,- v.o.n. vraagprijS: € 249.500,- v.o.n.

vraagprijS: € 250.000,- v.o.n. vraagprijS: € 257.500,- k.k.












OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

Dit ruime 3-kamer hoekappartement ligt op de tweede verdieping en heeft een vrij uitzicht. Via een centrale entree met trappenhuis en lift bereikt u de woning. U treft hier een riante woonkamer van 45 m² met open L-vormige keuken, ruim balkon en twee slaapkamers. op de begane grond berging en voor de deur voldoende parkeerruimte.

• Bouwjaar 1993• Woonoppervlakte 95 m²• Inhoud woning 235 m³• Servicekosten € 126,- per maand

montfoort – BovenkerkWeg 64


IN PRIJS VERLAAGD!


OPEN HUIS!


12

Een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een geschakelde stenen garage. Tuingerichte woonkamer, dichte keuken. op de 1e verdieping 2 slaapkmrs. (waarvan één zeer ruim). Zolderetage. Aan voorzijde een zeer rustige straat en aan de achterzijde een rustig gelegen water met groenvoorziening in het centrum van Montfoort. Parkeerplaats op eigen terrein.

Wilt u wonen met een vrij uitzicht over groen, met een garage, met 5 slaapkamers en met een ruime woon-/eetkeuken? Alle deze punten treft u aan bij deze ruime, fraai gelegen hoekwoning en mogelijkheid van twee parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de voorzijde ligt de woning aan een speelweide.

Dit uniek gelegen, tegen het centrum en toch vrij, ruime 3-kamer appartement bevindt zich op de 1e verdieping, heeft een goed op de zon gelegen dakterras en een separate garage op eigen afgesloten terrein. Woonkamer van 6x6 m. Twee slaapkamers van resp. 10,5 m² en 16,5 m². Bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine- en droger. Lift aanwezig.

Ruim en nagenoeg nieuw 3-kamerappartement met 2 balkons gelegen op de eerste verdieping van het appartementencomplex ‘Waardzicht’. Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, werkkamer (15 m²), twee slaapkamers (8 en 20 m²) en moderne badkamer v.v. duoligbad met jets, 2e toilet, wastafel en separate douchecabine met massage-/zijstralen.

Dit unieke geschakelde herenhuis ligt aan een autoluw hofje en is vergroot door de realisatie van een volwaardige 2e verdieping. Parkeerruimte op eigen terrein. Inpandig te bereiken garage. De achtertuin is voorzien van terrassen, gazon, groenborders, achterom en heeft een uitermate mooie ligging (Z) met vrij uitzicht. Totaal 5 slaapkamers.


• Bouwjaar 1977• Perceelsoppervlakte 194 m²• Woonoppervlakte 160 m² !• Inhoud woning 400 m³

• Bouwjaar 1997• Woonoppervlakte 112 m²• Inhoud woning 315 m³• Servicekosten ± € 100,- per maand

• Bouwjr. 2002-2003• Woonopp. 115 m²

• Inh. woning 285 m³• Servk. € 142,- p.m.

• Bouwjaar 1977• Perceelsoppervlakte 397 m²• Woonoppervlakte 170 m² excl. garage• Inhoud woning 550 m³ excl. garage

montfoort – achterBaan 13B hoUten – klaverhof 26

ijSSelStein – BenSchopperWeg 2d

lopik – Wilhelminapark 13 lopik – herman de manpark 19




Dorpsstraat 119, 2761 AN ZevenhuizenTel.: (0180) - 63 11 11, Fax: (0180) - 63 30 24E-mail: [email protected]

www.voorbrood.nl

Een nieuw huis? Tijd voor een nieuwe bank!Een kleine greep uit onze grote collectie ……

Voor een mooi bankstel met het best denkbare zitcomfort

bent u bij Voorbrood Meubelen aan het juiste adres!

Bezoek onze grote collectie topklasse bankstellen,

met interieurvering en zittingen in diepte verstelbaar,

leverbaar in diverse stoffen en leder.

Profi teer van ons “alles onder één dak” principe! Bij ons vindt u een eigen stoffeerderij, meubelmakerij, Deco Shop en deskundige woonadviseurs. Kom langs in onze showroom van 6000 m2. En u weet: altijd 10 - 30% korting op onze gehele collectie!

Lederen design bank “Costa”bestaande uit 3-zits met longchair in diverse lederkleuren leverbaar, ook meerdere opstellingen mogelijk.

Nu zoals afgebeeld van € 2495,- voor

vanaf € 1.995,-

Bankstel model “Click“Met kantelbare hoofdsteun in dure kwaliteit Softleder 3 + Loveseat

€ 1.895,-Bank “Mombassa”

In pilotenleder

Nu voor € 850,-

IN PRIJS VERLAAGD!






OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

Deze mooie en unieke hoEKWoNING is aan de achterzijde van een mooie en extra brede UITBoUW voorzien. Ideale woning voor een groot gezin, er zijn namelijk 5 ruime slaapk. De woning is geheel voorzien van oude stijlkenmerken, hierbij moet u denken aan sierlijsten langs de plafonds, nieuwe houten binnendeurkozijnen in de gehele woning met “stompe” paneeldeuren, deurlijsten, hoge plinten langs de vloer, etc.

• Bouwjr. 1994• Perceelsopp. 188 m2

• Woonopp. 144 m2

• Inh. woning 462 m3

montfoort – miep gieSStraat 31



OPEN HUIS!

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:kantoor Montfoort tel: 0348-400114

kantoor Lopik tel: 0348-550055

Deze woning moet u van binnen zien als u op zoek bent naar een verrassend ruime woning met 5 slaapkamers, werkkamer en ruime woon-/eetkeuken. Deze woning is vrijstaand met een inpandig te bereiken ruime garage. op eigen terrein 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde. Aan de achterzijde is er ook parkeergelegenheid op eigen terrein.

Deze ruime twee-onder-een-kap ‘toren’woning met uitbouw aan de achterzijde en garage alsmede een parkeerplaats op eigen terrein, ligt in een kindvriendelijke woonwijk. Tuingerichte woonkamer met uitbouw en brede schuifpui, extra werk-/eetkamer (totaal 63 m²), open woonkeuken met inbouwapp. De inpandig te bereiken garage is ook te gebruiken als kantoor-/praktijkruimte. 4 slaapkamers.

Deze zeer fraai gelegen bungalow heeft een vrij uitzicht over De Bleek en weilanden. Ruime entree met hal, royale woonkamer met open haard, eetkamer met open keuken, bijkeuken. 3 ruime slaapkamers. De achtertuin heeft een vrije ligging en ook een goede bezonning (zuid/west). Tevens is de mogelijkheid aanwezig voor aankoop van een garage.

Zeer mooi gelegen en in uitstekende staat verkerende nagenoeg vrijstaande woning met garage, parkeergelegenheid en ruime tuin. De woning beschikt over een royale woonkamer (52 m²). Aan de achterzijde een erker waardoor een mooie gezellige luxe woon/eetkeuken ontstaan is. Luxe complete badkamer. 3 slaapkamers op de 1e verd. en op de 2e verd. kantoorruimte/werkkamer.

op een unieke locatie aan de rand van Linschoten met een fantastisch vrij uitzicht, is er de mogelijkheid tot de NIEUWBoUW van een VRIJSTAANDE WoNING of TWEE-oNDER-EENKAPWoNING. Perceel biedt volop mogelijkheden en waarborging van privacy. Echter u kunt ook de huidige woning behouden en geheel aanpassen aan uw eigen wensen.

op het industrieterrein van Montfoort ligt deze opslagruimte met aan voorzijde een overheaddeur. hier is ook de kantoorruimte. Pantry en toiletruimte wordt gedeeld met andere gebruiker. De locatie is zeer gunstig gelegen t.o.v. uitvalswegen A2 en A12 via de provinciale weg N210 en N204. De te huren bedrijfs-/opslagruimte heeft een totaal opp. van bijna 375 m². De vrije hoogte van de bedrijfshal bedraagt 6.60 m.

Kantoorruimte gelegen op de hoek van de heiliglevenstraat en om ‘t Wedde op een mooie zichtlocatie. Vloeroppervlakte van 40 m² met pantry, toiletruimte. In ruime mate parkeerruimte aanwezig aan de voorzijde (vrij parkeren).

op een mooie zichtlocatie bevindt zich deze nieuw gebouwde bedrijfsruimte. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A2 en A12 via de provinciale weg N210 en N204. De te huren units beschikken over een bedrijfsruimte op de beg. grond van 108 m² en een 1e verdieping van 105 m². De vrije hoogte van de beg. grond bedraagt 4.90 m, 1e verdieping 2.60 m. optioneel is het plaatsen van een entresolvloer mogelijk.

Vrijwel nieuwe winkel-/kantoor-/showroom-/praktijkruimte (2009) gelegen op de hoek van de Schoolstraat en Vrouwenhuisstraat op een mooie zichtlocatie. Vloeroppervlakte van 110 m² met pantry en toiletruimte. In ruime mate parkeerruimte aanwezig aan de voor-zijde (vrij parkeren). Deelverhuur vanaf 50 m² bespreekbaar.

In het centrum van Montfoort bevindt zich deze representatieve WINKELRUIMTE van circa 150 m². Aan de achterzijde is een ruime tuin/binnenplaats aanwezig van 85 m². Tevens is aan de voorzijde op de 1e verdieping een kantoorruimte aanwezig van circa 30 m². hier bevindt zich tevens een pantry en toiletruimte. het gehele pand heeft een dubbele bestemming: WINKEL-/KANTooRRUIMTE & WoNEN. Indien gewenst is het geheel ook TE KooP. De vraagprijs bedraagt: € 365.000,- k.k..

Vrijwel nieuwe bedrijfsruimte (2007) met inpandige kantoorruimte op een goed te bereiken locatie in Montfoort is recent in de verkoop. Vloeroppervlakte begane grond 150 m² met kantoorruimte van circa 100 m² op de 1e verdieping. Voldoende parkeerruimte op eigen (af te sluiten) terrein.

Bedrijfsruimte gelegen op het industrieterrein van IJsselstein met goede bereikbaarheid.Twee bedrijfshallen, waarvan hal 1 500 m², hal 2 550 m² groot. Beide bedrijfshallen hebben inpandige kantoorruimte. Vrije hoogte hal 1: 6,5 m, vrije hoogte hal 2: 8 m. hal 1 heeft deels een betonnen verdiepingsvloer.

• Bouwjaar 1960-1970• Perceelsoppervlakte 275 m²• Woonoppervlakte 120 m² excl. garage• Inhoud woning 450 m³ incl. garage

• Bouwjr. 1990/1991• Perceelsopp. 244 m²





• BOUWKAVEL• Perceelsopp. 1.001 m²• Woonopp. huidige woning 100 m²• Inh. huidige woning 415 m³

• Bouwjaar jaren ‘60• Perceelsoppervlakte 1.650 m²• Bebouwd oppervlak 1.050 m²

lopikerkapel – korte zandpad 17 montfoort – jan hoenlaan 19

montfoort – de Bleek 37 lopik – SchoUWpad 26

linSchoten – nieUWe zandWeg 21 montfoort – taSveld 15

montfoort – heiliglevenStraat 2 lopik – copenWeg 37

montfoort – SchoolStraat 24 montfoort – vroUWenhUiSStraat 3

montfoort – heeSWijk 141d ijSSelStein – handelSWeg 4 en 4a



vraagprijS: € 498.000,- v.o.n. hUUrprijS: € 70,- p/m2 p/jr exclUSief 19% BtW

hUUrprijS: € 650,- p/mnd exclUSief 19% BtW hUUrprijS: vanaf € 1.250,- p/mnd exclUSief 19% BtW

hUUrprijS: € 1.650,- p/mnd exclUSief 19% BtW hUUrprijS: € 2.000,- p/mnd

vraagprijS: € 225.000,- k.k. exclUSief 19% BtW vraagprijS: € 625.000,- k.k.

BOG

BOG BOG

BOG BOG

BOG BOG






OPEN HUIS!


OPEN HUIS!

Bovenstaande panden staan in verkoop bij: Kijk op www.kleinmakelaardij.nl

14

Deze moderne eengezinswoning met vier kamers ligt op een leuke locatie in Gouda-oost. Aan de voorzijde van de woning heeft u vrij uitzicht over een groot plantsoen en een singel. De woning is goed onderhouden en voorzien van een moderne keuken inrichting met veel opbergruimte.

Er staan er wel meer te koop maar niet zo een als deze! Zodra u binnenkomt merkt u op dat de woning veel licht binnen krijgt omdat aan de zijgevel een extra raam is geplaatst. Dit hoekappartement is nog ingedeeld zoals destijds de woningen werden opgeleverd.

Aan een van de mooiste straten van haastrecht staat deze karakteristieke woning. De brede weg met ruime groenstroken en de fraaie bomenrij geven u hier het ultieme gevoel van vrij wonen. Deze voormalige huurwoning wordt casco opgeleverd waardoor u hier uw eigen en unieke (t)huis van kan maken.

• Bouwjaar: ca. 1962• Inhoud: ca. 325m³• Woonopp.: ca. 110m²• Perceelopp.: 133m²

• Bouwjaar: ca. 1962• Inhoud: ca. 180m³• Woonopp.: ca. 70m²• VVE bijdrage: € 268,- per maand

• Bouwjaar: ca. 1940-1960• Inhoud: ca. 230m³• Woonopp.: ca. 65m²• Perceelopp.: 138m²

goUda – koerierSpad 4

reeUWijk – BUncheStraat 6

haaStrecht – zWarteWeg 9

vraagprijS: € 109.000,- k.k. (op BaSiS van verkoop op erfpacht)



OPEN HUIS!

Parkeren is hier geen enkel probleem want u zet uw auto gewoon op eigen terrein. De ruime keuken en de tuingerichte woonkamer zorgen ervoor dat u hier met veel plezier gaat wonen.Bent u op zoek naar een leuk huis, zonder kopzorgen over parkeren en dichtbij alle voorzieningen?? Kom dan hier binnen kijken en laat u overtuigen dat dit uw huis is!

het is een bijzonder gedeelte... De Goudseweg in Gouda. Je woont, als je het goed beschouwd, tussen de stad en het land in. ook de woningen zijn divers – je vindt er geen dertien in een dozijn. Deze uitgebouwde 4 (voorheen 5) kamer woning voldoet aan deze specificatie. Bovendien is de woning goed afgewerkt, v.v. speelse en leuke elementen.

Deze twee onder een kapwoning met ruime garage ligt ideaal ten opzichte van alle voorzieningen die haastrecht rijk is. Naast de fraai aangelegde tuin beschikt u hier over een ruime vrijstaande garage die in 2008 is gebouwd. Deze woning is knus en goed onderhouden. De woning is zeer geschikt voor kleine huishoudens.




goUda – goUdSeWeg 29

haaStrecht – veerlaan 7




OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

In een rustige woonwijk nabij weilanden en het riviertje Vlist mogen wij u deze ruime hoekwoning met aangebouwde keuken en berging aanbieden. Deze 5-kamer woning is een voormalige huurwoning en is recent op diverse punten vernieuwd.

In een rustige straat in het centrum van haastrecht ligt deze nette woning in de nabijheid van winkels, scholen en kinderspeelplaats. De woning telt 4 slaapkamers en een speelse Z-vormige woonkamer. Aan de achterzijde van de woning treft u een tuin voorzien van een carport en een vrijstaande stenen berging.

Deze woning is uitermate geschikt voor degene die een karakteristieke vrijstaande woning midden in het centrum van Stolwijk zoekt! Deze woning biedt u veel ruimte... zo is de woonkamer maar liefst ca 42 m² groot. ook de keuken en de rest van de woning bieden genoeg ruimte om hier heerlijk te wonen.



• Bouwjaar: ca. 1935• Inhoud: ca. 360m³• Woonopp.: 119m²• Perceelopp.: 119m²

vliSt – Willem alexanderStraat 17 goUda – zaagmolenkade 10

haaStrecht – marktveld 8

StolWijk – WijdStraat 6




OPEN HUIS!

Zoals u ziet houdt het bij ons niet op! Stonden de vorige edities in het teken van overbruggingsgarantie en de samenwerking tussen regionale makelaars, nu is het alweer tijd voor de tweede landelijke open huizen dag van 2011.

Dit blijft voor veel zoekers een perfecte kans om op één dag veel verschillende woningen te bekijken. Bovendien is het nu mogelijk om bij ons ook woningen aan te kopen op basis van v.o.n. (Vrij op Naam). Dit is een actie voor en van onze verkopers om echt onderscheidend te zijn op deze markt. Natuurlijk, de overheid heeft de grootste duit in het zakje gedaan en vandaar dat we nu – tijdelijk – alle kopers de kans willen geven om bij ons bijna gratis een huis te kopen. Een unieke kans! Schroom daarom niet om op 1 oktober a.s. één van de deelnemende panden

aan de landelijke NVM open huizen dag te komen bekijken. Gelet op ons aanbod en onze mogelijkheden zijn wij ervan overtuigd dat u bij ons kunt slagen. Mocht u niet de juiste woning hebben gevonden of heeft u twijfels over een aankoop dan zijn wij natuurlijk altijd bereid om u hierin te begeleiden. We streven er naar een goed persoonlijk contact met u te hebben en service op maat te bieden. ons interessante tarief maakt het nog interessanter. Wanneer u contact met ons opneemt dan vertellen wij u hier graag alles over. Wij hopen dat 1 oktober voor u en onze cliënten een succesvolle dag wordt!

KleinMakelaardij: “kopen kan,juist nu, heelvoordelig zijn!”

Hoogstraat 942851 BH HaastrechtTel.: 0182 - 50 3091www.kleinmakelaardij.nl






Menno Klein


Semi- vrijstaande woning, alleen nog de aanbouw (voorheen garage) staat in contact met het buurpand. De woning ligt in de kleine woonkern Cabauw en is goed onderhouden. In en rondom de woning is zeer handig met de bestaande ruimte omgegaan zodat hier een prettige en geborgen woonsfeer is ontstaan.

Wij mogen u een perfect en goed onderhouden appartement met inpandige garage aanbieden. De woning is een 3 kamer hoekappartement op de tweede etage met inpandige garage.

Deze sfeervolle jaren 30 hoekwoning is ideaal voor degene die op zoek is naar een gezellig huis met een grote garage ca. 30m² en een royale tuin eromheen. De woning is speels gebouwd met een ruime erker aan de voorzijde, een balkon aan de achterzijde en op de bovenste etage een dakkapel.

Wij mogen u deze fraaie 5 kamer tussenwoning aan het riviertje de Vlist aanbieden. De woning ligt niet alleen schitterend aan het water maar heeft ook een ca. 10 meter diepe voortuin en ca. 45 meter diepe achtertuin. Bovendien beschikt de woning over een aparte garage (VRAAGPRIJS € 30.000,-).


• Bouwjaar appartement: ca. 2001• Inhoud appartement: ca. 410m³• Woonopp. appartement: ca. 153m²



lopik – kolfBaan 4 goUda – Breevaarthoek 41

goUda – voSSenBUrchkade 120 haaStrecht – jUlianalaan 79

vraagprijS: € 289.000,- k.k.vraagprijS: € 298.000,- v.o.n.

vraagprijS: € 300.000,- v.o.n.vraagprijS: € 295.000,- v.o.n.

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

www.rabobank.nl/rust

Rabobank. Een bank met ideeën.

Een huis moet rust geven. Dat is het idee.

De online check die rustgeeft. De Rabo Wonen &Leven Check.

Elke verandering in uw leven heeft invloed op uw financiële

situatie. Wanneer er bijvoorbeeld een tweede kindje op komst

is. Dan is het handig om te weten of uw producten nog wel

passen bij uw nieuwe situatie. Met de Rabo Wonen & Leven

Check kunt u online direct zien waar u aan toe bent.


OPEN HUIS!


Deze fraaie en ruime eengezinswoning ligt in een rustige wijk aan de rand van Stolwijk in de nabijheid van scholen en winkels. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen voorzien met hR++ dubbelglas. Dankzij de diepe voortuin heeft u een hier een royaal straatbeeld.

• Bouwjaar: ca. 1966• Inhoud: ca. 310m³• Woonopp.: ca. 110m²• Perceelopp.: 152m³

StolWijk – azaleaStraat 33

Deze leuke en ruime eengezinswoning ligt in een gewilde wijk nabij het centrum van Gouda, winkels, station en de Reeuwijkse plassen. Naast de 5 ruime kamers is er ook een inpandige garage aanwezig, deze leent zich goed als kantoor-/prak-tijkruimte aan huis maar natuurlijk kan deze ook gebruikt worden voor het stallen van uw motor-voertuig(-en). Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht en een extra parkeerplaats op uw eigen terrein.

• Bouwjaar ca. 1953• Inhoud ca. 320 m³• Perceelopp. ca. 210 m²

• Woonopp. ca. 110 m² • Inpandige garage/

berging ca. 10 m²

goUda – colijnStraat 33



Open huis tussen 12.00 - 14.00 uur.


16

Dit half vrijstaande herenhuis met 6 kamers ligt aan een riant plantsoen. De locatie is nabij de Voorwillenseweg en is dankzij de beschutte ligging een (kind-)vriendelijke en rustige buurt. Naast de woning ligt een ruime oprit met garage.

op een prachtige locatie riant herenhuis aan de rand van het oude dorp, direct aan de hollandse IJssel, met panoramisch uitzicht over de rivier, boomgaarden en de uiterwaarden van het klooster en aan de voorzijde een wijds uitzicht over de weilanden. Uitstekend gelegen met de tuin- en terraszijde op het zonnige zuiden en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

Wij mogen u deze unieke woning met prachtige ligging aan de hollandse IJssel aanbieden. Dit huis is uitermate geschikt voor kandidaten die niet terugschrikken van veel opknapwerk en herstelwerkzaamheden aan een woning. ook is het mogelijk om op de kavel een nieuwbouw woning van ca. 700m3 neer te zetten.

Zeer luxe hoekwoning met zonnige achtertuin grenzend aan een waterpartij met uitzicht op een rustiek laantje richting het haastrechtse bos. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk vlakbij het historische centrum van haastrecht. het is werkelijk een perfect onderhouden woning die van alle gemakken is voorzien!

Deze leuke en praktisch ingedeelde woning is in 2002 gebouwd en staat op een groot perceel. Rondom de woning zijn diverse terrassen aangelegd zodat u bijna van elke hoek kan genieten van de fraai aangelegde tuin. ook aan de binnenkant treft u hier een niet alledaagse indeling aan. Deze woning is goed onderhouden en zeer geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een woning waarbij een slaapkamer en badkamer op de begane grond een wens zijn.

Deze goed afgewerkte woning met maar liefst 6 (slaap-)kamers ligt aan de hollandse IJssel en is uniek te noemen. Zo kijkt u vanuit uw woonkamer en keuken prachtig uit over de rivier en uw eigen ligplaats met boot. De tuin ligt op het westen biedt u de mogelijkheid om een ruime schuur van ca. 100m2 te bouwen. De woning is, dankzij haar indeling, zeer geschikt voor mensen die een praktijk en/of kantoor aan huis willen hebben.





• Bouwjaar: ca. 2002• Inhoud: ca. 350m³

• Woonopp.: ca. 90m²• Perceelopp.: 890m²


• Woonopp.: ca. 220m²• Perceelopp.: 796m²

goUda – helena rietBergStraat 9 hekendorp – goejanverWelledijk 28a

haaStrecht – provincialeWeg WeSt 56 haaStrecht – madelief 9

haaStrecht – provincialeWeg ooSt 34 haaStrecht – provincialeWeg WeSt 52

vraagprijS: € 335.000,- v.o.n. vraagprijS: € 355.000,- k.k.



OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

Nabij de dorpskern van Gouderak ligt deze karakteristieke vrijstaande woning met garage. De woning is de afgelopen jaren gerenoveerd en goed onderhouden. De unieke ligging en de ruime tuin zorgen ervoor dat u hier veel privacy en rust vindt. De dubbele garage met vliering is ook geschikt voor o.a. praktijk- of werkruimte.

het is 1952 als de toenmalige eigenaar van deze directeurswoning de sleutel van het slot omdraait en zijn intrek neemt in deze karakteristieke villa. Dat de woning al geruime tijd (bijna 60 jaar!) binnen dezelfde familie in eigendom is, mag geen verassing zijn. De ruimte in en om het huis is riant en in 1982 is de woning vergroot middels een ruimere woonkeuken en een carport met vliering. De ligging aan de hollandse IJssel en het perceel oppervlak maken deze woning zeer uniek!

• Bouwjaar: ca. 1900• Inhoud: ca. 450m³• Woonopp.: ca. 140m²• Perceelopp.: 1.010m²


• Woonopp.: ca. 250m²• Perceelopp.: 5.300m²

haaStrecht – provincialeWeg WeSt 44a



OPEN HUIS!

Een perfect huis voor degene die ruimte, vrijheid en een karaktervol huis zoekt. Dit vrijstaande herenhuis met veranda aan de achterzijde en met een riante loods/garage van 150m² biedt u de mogelijkheid om dichtbij de winkels van Stolwijk te wonen met de perfecte combinatie van privacy en vrijheid.

Luxe bungalow met eigen garagebox gelegen op een prachtige locatie aan het water met vrij zicht! Centrale ligging in de dorpskern van haastrecht. De woning dateert uit 1965 en is in 2001 geheel gerenoveerd. Dit fraaie object biedt u een bijzonder ruimtelijk gevoel en is zeer lichtvriendelijk door alle raampartijen. Rondom ligt een prachtige tuin.

• Bouwjaar: ca. 1906-1930• Inhoud: ca. 400m³• Woonopp.: ca. 135m²• Perceelopp.: 865m²

• Bouwjaar: ca.1965• Inhoud: ca. 500m³• Woonopp.: ca. 150m²• Perceelopp.: 1.298m²

StolWijk – goUdSeWeg 73 goUderak – dorpSStraat 132

haaStrecht – grote haven 30



OPEN HUIS!

OPEN HUIS!








Deze 2/1 kap woning met fantastische ligging aan de hollandse IJssel is oorspronkelijk gebouwd voor de tuinman en de koetsier van het patriciërs geslacht Bisdom van Vliet die een belangrijke rol in haastrecht vervulde. De woning staat op een ruim perceel en heeft een grote garage van ca. 30 m².

De woning met aangebouwde berging is gebouwd in 2005. De achtertuin ligt aan een breed stuk doorstomend water en is voorzien van een terras met aangrenzende houten vlonders en een vijverpartij. het dorpscentrum is op loopafstand, tevens bevinden zich uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand.



haaStrecht – provincialeWeg WeSt 12 StolWijk – poldertocht 16

vraagprijS: € 325.000,- k.k.vraagprijS: € 324.500,- v.o.n.

OPEN HUIS!


Bovenstaande panden staan in verkoop bij: Kijk op www.meesters.nl

op loopafstand van de binnenstad en op de 2e verdieping gelegen, een uitstekend onderhouden 2-kamerappartement met een zonnig dakterras met panoramisch uitzicht en een ruime berging op de begane grond. Woonkamer met laminaatvloer, moderne open keuken, ruime slaapkamer. Parkeergelegenheid en busstation nabij het appartement.

• Bouwjaar 1994• Gebruiksoppervlakte ca. 66 m² (incl. terras)• Servicekosten € 46,- per maand

oUdeWater – molenStraat 17


Deze editie van de woonkrant staat in het teken van de verlaging van de overdrachtsbelasting, de Vrij op Naam (V.O.N.)-actie en de Landelijke Open Huizen Route op 1 oktober a.s..

Wij zijn er trots op dat wij alle verkopers bereid hebben gevonden om mee te doen met de V.o.N.-actie, dus niemand uit gezonderd... En dat betekent dat ons complete aanbod t/m 15 oktober a.s. Vrij op Naam wordt aangeboden.

ondanks de berichtgevingen bemerken wij langzaam maar zeker een herstel van de woning markt. Er zijn meer bezichtigingen en daar begint het uiteindelijk mee. Wij als makelaars bemerken als eersten de verander-ingen in de markt. Zeker als we denken aan

de verlaging van de overdrachtsbelasting en zelfs nu vrij op naam (V.o.N.), een uiterst gunstige rente (zelfs dalende), een groot en gedifferentieerd aanbod en mogelijkheden voor de verkoop van de eigen woning zijn er eigenlijk geen echte redenen meer om niet te kopen!!! Nu nog wat rust in de markt c.q. in de wereld, zodat het laatste stukje onzeker-heid wordt weggenomen. Nu iedereen tevens weer terug is van vakantie zie je potentiële kopers weer meer bewegen. Dat heeft in middels al geresulteerd in de nodige verkopen. (zie de hiernaast vermelde panden met “Verkocht”)op een enkele uitzondering na doen alle ver-melde woningen mee met de Landelijke open huizen Route. Mede met de V.o.N.-actie hopen we op een goede opkomst op 1 oktober en gaan we er vanuit meerdere woningen te kunnen scoren. We nodigen alle lezers uit om op 1 oktober te komen kijken. De koffie staat klaar...

Jan Meesters: “alle panden nu vrij op naam!”

Donkere Gaard 253420 DA Oudewater T 0348 - 56 56 56

Een uiterst sfeervolle en knusse STARTERSWoNING gelegen aan de rand van oudewater. De woning is in 2003 compleet en stijlvol verbouwd. Parkeergelegenheid direct voor de deur. Klein dakterrasje…

Schitterend gelegen 3 kamer appartement op de 1e verdieping met groot zonneterras (18 m²) gelegen op het zuidwesten en een berging in het souterrain. In 2006 is de badkamer en de toiletruimte vernieuwd. Tevens is in 2010 de CV-ketel vervangen. Prachtig vrij uitzicht.

Uitstekend onderhouden STARTERSWoNING met een fraai aangelegde tuin gelegen op het Zuidwesten en met een stenen berging en achterom. De woning is gelegen in de ruim opgezette en populaire wijk Noort Syde.

• Bouwjaar ca. 1930• Perceeloppervlakte 43 m²• Gebruiksoppervlakte ca. 60 m²• Inhoud woning ca. 200 m³

• Bouwjaar 1992• Gebruiksoppervlakte 68 m²• Zonnig terras van 18 m²

• Bouwjaar 1988• Perceeloppervlakte 112 m²• Gebruiksoppervlakte 63 m²• Inhoud woning 193 m³

oUdeWater – tapperSheUl 9oUdeWater – Strengen 52

oUdeWater – hennepakker 33



Een KNUSSE en SFEERVoLLE STADSWoNING met PATIo en gelegen dichtbij de hollandse IJssel en midden in het gezellige centrum van oudewater.

• Bouwjaar ca. 1900• Perceeloppervlakte 50 m²• Gebruiksoppervlakte 60 m²• Inhoud woning 200 m³• Patio ca. 11 m²

oUdeWater – Bonte paardenSteeg 1


OPEN HUIS!


OPEN HUIS!

pr. chriStinaStraat 5

grommer 10

haaStrecht – marktveld 1

WaardSdijk 99

heemraadSingel 13

lange BUrchWal 110

kon. jUlianaStraat 22

oUde UtrechtSe StraatWeg 2

WijngaardStraat 46

hekendorp – opWeg 36

VERKOCHT O.V.

VERKOCHT

VERKOCHT O.V.

VERKOCHT O.V.

VERKOCHT O.V.

VERKOCHT O.V.

VERKOCHT O.V.

VERKOCHT O.V.

VERKOCHT







VERKOCHT


18

Een verrassend RUIME hoEKWoNING met uit- en aanbouw met bijkeuken en berging, zonnig dakterras, voor- en achtertuin met achterom en gelegen in een kleinschalig opgezette woonwijk.


hekendorp – adriaan leeUWenhoekStraat 5


Gelegen in de woonwijk Klein hekendorp, een ruime en keurig onderhouden eengezinswoning voor een scherpe prijs met een voor- en achtertuin met aangebouwde berging en achterom. Tevens nieuwe keuken, 4 royale slaapkamers en zeer ruime zolder met mogelijkheid voor extra kamer. Volledig dubbele beglazing.


oUdeWater – papenhoeflaan 121


Tegen het centrum gelegen, een uiterst nette EENGEZINSWoNING met een geheel bestrate achtertuin, ruime stenen berging en achterom. Een hele leuke woning met parkeren voor de deur.


oUdeWater – hendrik van viandenStraat 10

vraagprijS: € 235.000,- v.o.n

Schitterend gelegen 3-kamer appartement op de 1e verdieping met een groot en zonnig terras (18 m²) gelegen op het zuiden en een separate berging in het souterrain. Vanaf 2009 is bijna alles vernieuwd zoals de keuken, CV-ketel, toilet en de badkamer. Parkeren voor de deur.

• Bouwjaar 1994. • Gebruiksoppervlakte 68 m²

(excl. berging en terras)

oUdeWater – Strengen 136


Een KARAKTERISTIEKE STARTERSWoNING, gelegen in het sfeervolle centrum van oudewater en met schitterend uitzicht over de hollandse IJssel. De woning is uitstekend onderhouden en aan de achterzijde bevindt zich een heerlijk zonneterras van 11 m².


oUdeWater – ooSt ijSSelkade 3


Gelegen in een gezellige woonwijk, een keurige en goed onderhouden EENGEZINSWoNING met een grote stenen berging en een geheel bestrate en zonnige achtertuin met achterom.


oUdeWater – jhr. a. van SWietenStraat 16


OPEN HUIS!


OPEN HUIS!

IN PRIJS VERLAAGD!

IN PRIJS VERLAAGD!








Gelegen in hartje oudewater, een zeer ruim 2-kamerappartement op de begane grond met patiotuin, separate berging en een eigen vaste parkeerplaats. Royale woonkamer (50 m²) met eiken vloerdelen en schuifpui naar terras, L-vormige half open keuken, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar patio, luxe badkamer.

op een “geweldig plekkie” met prachtig vrij uitzicht en gelegen aan de rand van de stad, een uitgebouwde hoEKWoNING met een aangebouwde stenen berging en een zonnige diepe achtertuin met achterom.

Een uitstekend onderhouden moderne hoekwoning met vrijstaande stenen garage, tuin met achterom en gelegen in een (kind)vriendelijke woonwijk. In 2008 is de CV ketel vervangen en in 2009 is de badkamer, elektra en de gehele zolderverdieping vernieuwd en zijn er twee grote kunststof dakkapellen geplaatst.

Een uiterst ruim en keurig onderhouden EENGEZINSWoNING, gelegen in een ruim opgezette woonwijk met alle voorzieningen in de nabijheid, voldoende parkeergelegenheid direct voor deur en een geheel bestrate zonnige achtertuin met achterom.

Gelegen in de gewilde wijk Noort Syde II, een uiterst strakke en MoDERNE WoNING met een 2.40 meter diepe UITBoUW en een geheel bestrate zonnige achtertuin met een houten berging en achterom.

Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk Noort Syde, een uitstekend onderhouden en 3 meter uitgebouwde EENGEZINSWoNING met een geheel bestrate achtertuin met een stenen berging en achterom.

Gelegen in de geliefde en ruim opgezette woonwijk Klein hekendorp, dichtbij supermarkt en scholen, een ruime eengezinswoning inclusief garage en zonnige achtertuin (ZW) en aan de voorzijde fraai vrij uitzicht. CV-ketel in 2009 vervangen.

• Bouwjaar 2005• Gebruiksoppervlakte 80 m²

(exclusief patio, terras en berging)• Geen servicekosten



• Bouwjaar 1972• Perceeloppervlakte 116 m²• Gebruiksoppervlakte 131 m² • Inhoud woning 397 m³




oUdeWater – WijngaardStraat 27B

oUdeWater – hendrik van viandenStraat 1 hekendorp – kolonel StamfordStraat 1

oUdeWater – amBachtSdreef 17 oUdeWater – troS 7

oUdeWater – hekelen 33 oUdeWater – dijkgraaflaan 43





Gelegen in een kindvriendelijke wijk, een uitstekend onderhouden en (2,5 meter) uitgebouwde eengezinswoning met een geheel betegelde achtertuin (ZW) met dubbele stenen berging en achterom. In 2009 is CV-ketel, toiletruimte en de badkamer vernieuwd, plaatje......

Zoekt u geen standaard woning (of appartement), kom dan eens kijken naar dit stijlvolle appartement waarin een combinatie van “oud en modern” de basis vormt. Dit vanaf 2007 compleet verbouwde appartement bevindt zicht op de 1e , 2e (en 3e) verdieping en heeft een dubbel dakterras. Gelegen bij de oude ophaalbrug en tegen het gezellige centrum.

Een ruime en uitstekend onderhouden eengezinswoning met aanbouw en fraai aangelegde tuin (op het zuiden) met houten berging en achterom. In 2005 is de badkamer gerenoveerd en in 2010 is de CV-ketel vernieuwd. De woning is gelegen in een ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk.


• Bouwjaar: 17e eeuw• Inhoud appartement (excl. BG) 275 m³• Woonoppervlakte 113 m²• 2 dakterrassen, totaal ca. 32 m²


oUdeWater – hekelen 16oUdeWater – ijSSelvere 5a

oUdeWater – hennepakker 55



Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, een compleet verbouwde en uiterst comfortabele EENGEZINSWoNING met stenen berging en een grotendeels bestrate zonnige (ZW) achtertuin met achterom.




Nabij het gezellige centrum gelegen goed onderhouden stadswoning met sfeervolle woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers, sfeervol zonnig dakterras, plaatsje en achterom. het schilderwerk is recentelijk uitgevoerd evenals het vernieuwen van de goot aan de voorzijde. Tevens is de woning grotendeels v.v. dubbele beglazing.

• Bouwjaar ca. 1900• Perceeloppervlakte 58 m²• Gebruiksoppervlakte 80 m²• Inhoud woning 260 m³

oUdeWater – rodezand 37




OPEN HUIS!NIEUW!


NIEUW! OPEN HUIS!


OPEN HUIS!












OPEN HUIS!



20

Fraai gelegen in Noort Syde II, een modern en zeer comfortabel herenhuis met zonnecollectoren en geheel bestrate achtertuin met stenen berging en achterom. Uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar de tuin. Luxe keuken. Badkamer en 3 ruime slaapkamers op 1e verdieping en slaap/werkkamer op 2e verdieping.

In het centrum gelegen, een sfeervolle stadswoning/hoekwoning met een fraaie karakteristieke voor- en zijgevel. Gezellige woonkamer met open haard, grenen vloerdelen en balkenplafond. CV-ketel in 2005 vervangen. Aan de achterzijde een 20 meter diepe tuin met stenen berging en achterom. Parkeren pal naast de woning.

Een zeer aantrekkelijk en centraal gelegen luxe 4 KAMER APPARTEMENT met zonnig balkon, gelegen op de 1e verdieping en met een extra kamer en de berging op de begane grond.

Een heerlijk ruime en uitgebouwde EENGEZINSWoNING, zijnde tussenwoning met aan de voorzijde prachtig vrij uitzicht alsmede een fraai aangelegde, zonnige voor- en achtertuin met een extra grote stenen berging van 4.0 x. 5.0 m met overkapping en achterom.

• Bouwjaar 2004• Perceeloppervlakte 133 m²• Woonoppervlakte 140 m²• Inhoud woning 425 m³

• Bouwjaar (renovatie)1984• Perceeloppervlakte 157 m²• Gebruiksoppervlakte 130 m²• Inhoud woning 462 m³


(excl. balkon 10 m²)


oUdeWater – lijndraaier 19 oUdeWater – rodezand 22

oUdeWater – jooStenplein 15





In een (kind)vriendelijke wijk gelegen, een zeer ruime 2-onder-1-kap woning met een inpandig te bereiken stenen garage. Tevens een eigen oprit, een 13 meter diepe en zeer zonnige achtertuin (ZWW). Keuken en CV-ketel zijn slechts 4 á 5 jaar oud. Tevens de nodige screens en rolluiken.

• Bouwjaar 1974• Perceeloppervlakte 261 m²• Gebruiksoppervlakte 161 m² (incl. garage)• Inhoud woning 495 m³ (incl. garage)



Gelegen in de historische binnenstad, een stijlvol en geheel gerenoveerde, KARAKTERISTIEKE STADSWoNING met (patio)tuin en ruim dakterras van 26 m². Mogelijkheid voor praktijk of kantoor aan huis. Dichtbij scholen, bushalte, winkels en de gezellige binnenstad.


oUdeWater– ijSSelvere 7


In het gezellige centrum gelegen ruime en karakteristieke stadswoning met 16 m diepe achtertuin. Tevens winkelbestemming. Sfeervolle woonkamer met deels fraaie, oude houten vloerdelen en deels marmer, open haard met schouw, open keuken en vloerverwarming. Vier slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Bergzolder op 3e verdieping.

• Bouwjaar ca. 1900• Perceeloppervlakte 156 m²• Woonoppervlakte 150 m²• Inhoud woning 525 m³

oUdeWater – WijdStraat 26


Gelegen aan de rand van het historisch centrum, een verrassend ruime en comfortabele hoekwoning met zonnige achtertuin met tuinhuis en achterom. Ruime woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar tuin. Vijf slaapkamers en inpandig balkon. De oude binnenstad, winkels, sportvelden, school, bibliotheek zijn op loopafstand bereikbaar.

Een zeer aantrekkelijk en centraal gelegen luxe 3- kamerappartement met zonnig balkon, gelegen op de 3e verdieping en met een berging op de begane grond. het appartementencomplex beschikt over meerdere liften en ligt dichtbij alle voorzieningen. Vanaf het balkon een weids uitzicht over oudewater e.o.



(excl. balkon 10 m²) • Servicekosten € 121,62 per maand

oUdeWater – zUiderWal 1 oUdeWater – jooStenplein 20


Gelegen in het historische centrum, een stijlvol gerenoveerde stadswoning met dakterras en gezellige stadstuin met stenen berging en achterom. Sfeervolle woonkamer met nieuwe eiken vloerdelen, origineel balkenplafond, schouw met antiek tegeltableau en nieuwe gashaard. Woonkeuken en bijkeuken. Drie slaap/werkkamers, luxe badkamer. Parkeergelegenheid achter de woning.

• Bouwjr. ca. 1900• Perceelopp. 91 m²

• Gebruiksopp. 105 m²• Inh. woning 330 m³

oUdeWater – leeUWeringerStraat 50


Gelegen in een geliefde en kindvriendelijke woonwijk met het centrum en voorzieningen in de directe nabijheid, een moderne hoekwoning met een fraai en recent aangelegde, zonnige achtertuin met elektrisch zonnescherm, stenen berging en achterom. Parkeren pal naast de woning. In 2006 zijn o.a. een nieuwe keuken, sanitair en kunststof dakkapel geplaatst. Mogelijkheid voor uitbouw.

In 2009 voor een groot gedeelte gerenoveerd en met behoud van veel originele details, een stijlvol en KARAKTERISTIEK WooNhUIS gelegen nabij het centrum van oudewater en voorzien van een diepe tuin met achterom en twee vrijstaande stenen bergingen.

• Bouwjaar 1989• Perceelopp. 177 m²

• Gebruiksopp. 112 m²• Inh. woning 353 m³


SnelreWaard (gem. oUdeWater) – paStoorSakker 25oUdeWater – oUde Singel 3


OPEN HUIS!

OPEN HUIS!





NIEUW!

NIEUW!

NIEUW!













VERKOCHT O.V.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij: Kijk op www.meesters.nlKijk op www.meesters.nl

Prachtig en ideaal gelegen, een ruime en uitgebouwde hoEKWoNING met aan de voorzijde heerlijk vrij uitzicht alsmede een fraai aangelegde, zonnige voor- en achtertuin met stenen berging en achterom. Tevens separaat een GARAGEBoX te koop.

• Bouwjaar 1975• Perceeloppervlakte 233 m²• Gebruiksoppervlakte 151 m² • Inhoud woning 448 m³



Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, een uiterst comfortabele en ruime 2-oNDER-1-KAPWoNING met een extra ruime werkkamer op de begane grond, een fraai aangelegde voor en achtertuin, een eigen oprit en een inpandig te bereiken berging.


oUdeWater– Strengen 37


Prachtig gelegen aan de hollandse IJssel en met vergunning voor aanleg van een bootje, een ruime 2/1 kapwoning met garage, zonnig terras en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Sinds 2004 veel vernieuwd o.a. vloeren, isolatie, keuken en in 2009 zijn badkamer en CV-ketel vernieuwd.


hekendorp – goejanverWelle 6


op een idyllische plek aan het water (Dubbele Wiericke) en met vrij uitzicht over het polderlandschap staat een halfvrijstaand huis met grote tuin aan het water. het huis heeft een ruime aanbouw en is compleet gerenoveerd en beschikt over voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

• Bouwjaar 1913, aanbouw 2003, keuken 2005• Perceeloppervlakte 335 m²• Gebruiksoppervlakte 160 m²• Inhoud woning 407 m³

drieBrUggen – hogeBrUg 9


op geliefde locatie in de wijk Noort Syde, ruime 2-onder-1-kapwoning met extra werkkamer op de begane grond, fraai aangelegde voor- en achtertuin, eigen oprit en een inpandig te bereiken berging. De woning heeft diverse extra’s.


oUdeWater – Strengen 27


op een ideale locatie gelegen, een uiterst comfortabele en ruime 2-onder-1-kapwoning met onderhoudsvrije dubbele dakkapel, extra ruime garage met twee loopdeuren, eigen oprit en een zonnige voor- en achtertuin. Ruime L-vormige woonkamer met dichte haard en deur naar tuin. Luxe woonkeuken. Vijf slaapkamers, luxe badkamer.

• Bouwjaar 1976• Perceeloppervlakte 295 m²• Woonoppervlakte 159 m² (incl. garage)• Inhoud woning 493 m³ (incl. garage)



op een fraaie locatie aan de rand van het centrum van oudewater, gelegen op de 1e verdieping een GRooT APPARTEMENT van bijna 190 m² met groot dakterras van 125 m² en met een inpandig te bereiken GARAGE op de begane grond. Tevens een eigen oprit voor 2 auto’s.

• Bouwjaar 1981• Gebruiksoppervlakte 189 m²• Zonnig DAKTERRAS ca. 125 m²• Inpandig te bereiken GARAGE 25 m²

oUdeWater – goUdSeStraatWeg 6


Gelegen midden in de historische binnenstad, een stijlvol verbouwd karakteristiek herenhuis. In 2005 is de woning geheel verbouwd zoals o.a. een nieuwe keuken, nieuwe indeling woonkamer, overal strak stucwerk, kelder uitgegraven, elektra, CV-ketel, dak geïsoleerd, meerdere pannen vernieuwd. Tevens een zonnige tuin met elektrisch zonnescherm.

• Bouwjaar oorspronkelijk ca. 1610• Perceeloppervlakte 123 m²• Gebruiksoppervlakte 153 m²• Inhoud woning 550 m³

oUdeWater – marktStraat 14


Gelegen aan de rand van het centrum, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden halfvrijstaande karakteristieke vooroorlogse woning met stijlelementen, zonnige tuin (W) en separate inpandige berging. Kelder, sfeervolle woonkamer, luxe open keuken. Vier slaapkamers en mogelijkheid voor vijfde slaap/werkkamer. Parkeren op eigen terrein.

• Bouwjaar 1936• Perceeloppervlakte 207 m²• Woonoppervlakte 165 m²• Inhoud woning 570 m³

oUdeWater – UtrechtSeStraatWeg 39


OPEN HUIS!


OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

NIEUW!

IN PRIJS VERLAAGD!

NIEUW!

Rietdekkersbedrijf Van Dijk is in 1928 opgericht door de familie Van Dijk. Vanuit Hekendorp werden de 1e werken ter hand genomen. Inmiddels is het bedrijf geves-tigd in Driebruggen en kan de 3e generatie Van Dijk nu gebruikmaken van de meest moderne hulpmiddelen. Door de jaren lange ervaring en wijze van betrouwbare bedrijfs-uitoefening heeft Rietdekkers bedrijf Van Dijk inmiddels een gevestigde naam in de regio.

het ambachtelijke rietdekken wordt meer en meer toegepast in de hedendaagse project-uitvoeringen. Een rieten dak is immers de bekroning van een pand en geeft het een sfeervolle en luxe uitstraling. het rietdekkersvak vereist inzicht en kennis en Rietdekkersbedrijf Van Dijk werkt dan ook met vakmensen die kwaliteitsgericht de opdrachten uitvoeren. De opdrachten bestaan voor ong. 50% uit het aanbrengen van nieuwe daken en voor 50%

uit het uitvoeren van onderhoud en renovatie. onderhoud en renovatie kan bestaan uit het schoonmaken, bijstoppen of delen van een dak compleet vernieuwen. het uitvoeren van de onderhoudswerkzaamheden gaat uiteraard altijd in samenspraak met de cliënt. Voor grootschalig onderhoud of vernieuwing wordt altijd eerst een offerte gedaan, zodat een cliënt precies weet waar ‘ie aan toe is en niet voor verrassingen komt te staan. Voor het aanbrengen van nieuwe daken wordt altijd nauw samengewerkt met de betreffende architect en/of aannemer. het beste is om een rietdekkersbedrijf al in een vroeg stadium in te schakelen, om met het oog op de levensduur van een rieten dak, de concept bouwplannen op verschillende details te controleren, zodat evt. advies t.b.v. verbeteringen kunnen worden aangereikt.

Rietdekkersbedrijf Van Dijk is tevens gespecia-liseerd in een spraymethode die wordt toegepast bij mos en alggroei. Wanneer de mos en de alggroei te dik op het dak aanwezig zijn, kan het noodzakelijk zijn dat het dak eerst handmatig moet worden schoongemaakt en afgeklopt. Dit is een zeer arbeidsintensief proces. Door een tijdige behandeling door de vakman blijft een rieten dak langer en op termijn goedkoper mooi.

Rietdekkersbedrijf Van Dijk werkt volgens de uitvoeringseisen en richtlijnen van de Vakfederatie Rietdekkers. Voor meer informatie kijkt u op www.rietdekkervandijk.nl of belt u naar 0348–502576.

Rietdekkersbedrijf Van Dijk, een familiebedrijf met al meer dan 80 jaar ervaring!











22

In het centrum en dichtbij alle voorzieningen gelegen, een uiterst ruim en VRIJSTAAND hERENhUIS met 15 meter diepe en zonnige tuin met achterom alsmede een riante garage/hobbyruimte van 9.0 x 8.0 meter met vliering en vele gebruiksmogelijkheden.

op één van de mooiste plekjes van oudewater, een royale 2-onder-1-kap woning (type split-level) met inpandige garage, praktijkruimte, fraai aangelegde tuin op zuidwesten en met schitterend uitzicht over het park, de vijver en de hollandse IJssel. In 2009 zijn de keuken en de laminaatvloer vernieuwd.



oUdeWater – ijSSelvere 13

oUdeWater – ravelijnStraat 28



Voor iedereen die prachtig wil wonen, omringd door groen en toch dicht bij de stad is gemeente Oudewater de ideale woonplaats.

Woningbouwvereniging Oudewater bouwt twee rijen met elk zeven ruime eengezins woningen in de wijk Noort-Syde II. De twee rijen woningen liggen met de achtertuinen naar elkaar toe, gescheiden door een brandgang. Eén rij kijkt vrij uit op de polder. De rijen krijgen een bijzondere uit-straling door de toepassing van natuurleien op de steile schuine kap vanaf de eerste verdiepingsvloer.

De woningen van drie bouwlagen bestaan uit een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste

verdieping en twee slaapkamers en de mogelijkheid tot aanleg van een tweede badkamer op de tweede verdieping.

Koopsommen vanaf € 280.000,- tot € 315.000,- v.o.n. Alle verkoopprijzen zijn inclusief 19% btw.

Een informatiebrochure met o.a. technische informatie en plattegronden is af te halen bij Woningbouwvereniging Oudewater of Meesters Makelaardij. U kunt de brochure ook down loaden van www.wbvoudewater.nl.

Overweegt u een woning te kopen, dan kunt u contact opnemen met Meesters Makelaardij 0348 – 565 656.

Te koop 14 ruime eengezinswoningenin noorT syde ii

Prachtig wonen in Oudewater

Gelegen op het mooiste plekje van haastrecht, in de wijk hofkamp en aan het idyllische riviertje “De Vlist”, een hoEKWoNING met een hagelnieuwe uitbouw en een royale tuin pal aan het water en vanuit de woning en de tuin prachtig vrij uitzicht over het water en aan de overzijde gelegen weilanden. Altijd zoiets gewild, kom kijken en overtuig u zelf...

Buitekans! op loopafstand van het centrum van oudewater en gelegen aan het idyllische riviertje de Lange Linschoten, een ruime VRIJSTAANDE VILLA met inpandig te bereiken GARAGE en fraai aangelegde achtertuin op het zuiden met onderheid terras. Slaap/werkkamer met sanitair op de begane grond. Parkeren op eigen terrein.

• Bouwjaar ca. 1967• Perceeloppervlakte 1.175 m²• Gebruiksoppervlakte 171 m²• Inhoud woning 535 m³


haaStrecht – Bernhardlaan 11

SnelreWaard (gem. oUdeWater) – zUid linSchoterzandWeg 87



IN PRIJS VERLAAGD!

op een prachtige landelijke locatie in “het Groene hart”, een uniek gelegen vrijstaande woning met een grote stenen garage (7.0 x 5.0 m), een diepe tuin en overal fantastisch uitzicht over de polders. Tevens nog een zonnig dakterras van 24 m² en bovendien alles gelijkvloer!

Gelegen in de wijk Noort Syde, een keurig onderhouden vrijstaande woning met een heerlijk ruime en speels aangelegde tuin met verschillende terrassen rondom de woning. L-vormige woonkamer met laminaatvloer, houtkachel en schuifpui, luxe indirect open keuken, bijkeuken. Drie slaapkamers. Mogelijkheid voor garage.

Uniek wonen op een schitterende locatie binnen de kern van Cabauw. Een zeer ruime en uiterst sfeervolle half vrijstaande woning die veel mogelijkheden biedt zoals kantoor- praktijkruimte aan huis. Volledig verbouwd en uitstekend onderhouden, de woning heeft een zonnige voortuin en een ruime daktuin van 40 m² met de achterzijde direct gelegen aan de Wetering.

Een verrassend ruime en stijlvol verbouwde vrijstaande woning met riante kelder en een heerlijke royale en 30 meter diepe achtertuin met terras, achterom, eigen oprit (2 parkeerplaatsen) en meerdere bergingen. In 2006 is de bestaande woning compleet gerenoveerd met aan de achterzijde een nieuwe aanbouw.

Een verstopt paradijsje... Gelegen op een zeer aantrekkelijke en landelijke locatie in “het Groene hart”, het AChTERSTE GEDEELTE van een geheel verbouwde en GESPLITSTE WooNBoERDERIJ met een fraai aangelegde tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein.



• Bouwjaar ca. 1920• Perceelopp. 244 m²

• Gebruiksopp. 229 m² • Inh. woning 605 m³

• Bouwjaar 1955/2008• Perceeloppervlakte 565 m²• Gebruiksoppervlakte 181 m²• Inhoud woning maar liefst 605 m³!

• Bouwjaar 1906, 1e grote renovatie in 1991 en meest recente verbouwing in 2004

• Perceeloppervlakte 452 m²• Gebruiksoppervlakte 180 m²• Inhoud woning 575 m³

BenSchop – Benedeneind zUidzijde 421

oUdeWater – lijnBaan 17

caBaUW (gem. lopik) – caBaUWSekade 33

hekendorp – goejanverWelle 13

SnelreWaard – n. linSchoterzandWeg 28a







OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

OPEN HUIS!

NIEUW!

NIEUW!

IN PRIJS VERLAAGD!NIEUW!

IN PRIJS VERLAAGD!











Prachtig en landelijk gelegen in “het Groene hart”, een vrijstaande woning met een rieten kap en een grote stenen schuur(opknapper) en hooiberg alsmede een uiterst diepe tuin met terras en “eigen bos” alsmede ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aan de rand van oudewater en landelijk gelegen, een ruime vrijstaande woning met een aangebouwde veranda alsmede een fraai aangelegde terrein/tuin/terras met royale werkplaats, hooiberg als ‘biljartruimte’, separate berging en carport. Schitterend vrij uitzicht over de polders!

• Bouwjaar 1972• Perceeloppervlakte 4.655 m²• Gebruiksoppervlakte 186 m²• Inhoud woning 640 m³


oUdeWater – rUige Weide 21 papekop (gem. oUdeWater) – papekopperStraatWeg 54


Een schitterend en landelijk gelegen VRIJSTAAND WooNhUIS met prachtig aangelegde tuin met grote (vis)vijver, grote SChUUR /GARAGE (16.0 x 9.0 m) en gelegen op 1,5 ha. eigen grond. Deze stek is o.a. geschikt voor paardenliefhebbers, maar ook als u gecharmeerd bent van het echte “buiten wonen”.

• Bouwjr. woonhuis 1990

• Bouwjr schuur/garage 1996

• Perceelopp. 15.655 m²

• Gebruiksoppervlakte woning 155 m²

• Inh. woning 535 m³• Inh. schuur/garage

79 m³

polSBroek (gem. lopik) – noordzijdSeWeg 133a

vraagprijS: € 1.150.000,- v.o.n.

Gelegen aan de gracht op één van de mooiste locaties in het centrum, ruime karakteristieke stadswoning met bedrijfsruimte en diepe zonnige stadstuin met achterom. De bedrijfsruimte is tevens te gebruiken als woning, maar ook als garage of opslag. Bedrijfsruimte (BG en verd.) ca. 165 m².

Prachtig gelegen, direct aan de hollandse IJssel, een VRIJSTAANDE WoNING met een compleet ingericht vrijstaand GASTENVERBLIJF (5.0 x 8.0 m), een prachtige tuin rondom de woning, fantastisch uitzicht over de polders en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

• Bouwjaar ca. 1900• Perceeloppervlakte 409 m²• Gebruiksoppervlakte woning ca. 140 m²• Inhoud woning + pakhuis ca. 1.140 m³

• Bouwjaar woning/gastenverblijf 1959/1994• Perceeloppervlakte totaal 930 m²• Gebr.opp. woning/gastenverblijf 165/65 m² • Inhoud woning/gastenverblijf: 579/165 m³

oUdeWater – donkere gaard 15–16

SnelreWaard – WaardSedijk 53



Een stijlvol en prachtig gerenoveerd herenhuis/stadswoning (Rijksmonument) met vrijstaande garage en idyllisch aangelegde stadstuin, gelegen in het authentieke en gezellige centrum van oudewater. Een woning die u gezien moet hebben en die in werkelijkheid veel ruimer is dan aan de buitenzijde doet vermoeden.

• Complete renovatie in 2000/2001• Perceeloppervlakte woning ca. 170 m²• Gebruiksoppervlakte 205 m²• Inhoud woning maar liefst 830 m³

oUdeWater – leeUWeringerStraat 55


Gelegen in de (villa)wijk Noort Syde, een ruim en uitstekend onderhouden vrijstaand woonhuis met een inpandig te bereiken garage. Fraai aangelegde ruime tuin met terras rondom. Woonkamer met eiken parketvloer, gashaard en openslaande deuren naar tuin. Indirect open keuken met toegang tot bijkeuken. Vier slaap/werkkamers.




Gelegen in een rustieke villawijk, een verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning met maar liefst 5 slaapkamers en alarm. Tevens een diepe en inpandig te bereiken garage (7.60 x 3.37) met eigen oprit alsmede een fraai aangelegde en zonnige tuin met terras.

• Bouwjaar 1995• Perceeloppervlakte 415 m²• Gebruiksoppervlakte 189 m² (incl. garage)• Inhoud woning 635 m³ (incl. garage)



Landelijk gelegen, een uiterst sfeervolle, luxe en compleet gerenoveerde vrijstaande woning met een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen. In 2006 aan de achterzijde uitgebouwd. Mogelijkheid voor kantoor/slaapkamer met sanitair op de begane grond. Woonkamer met open haard en massieve parketvloer. overal prachtig vrij uitzicht.

• Bouwjaar/renovatie 1935/1996• Perceeloppervlakte 1.800 m²• Gebruiksoppervlakte 140 m²• Inhoud woning 400 m³

drieBrUggen – hoogeind 58





OPEN HUIS!

IN PRIJS VERLAAGD!

NIEUW!

Fietsen is gezond! Dat is een feit. Fietsen is één van de sporten der sporten. Makkelijk uit te voeren, iedereen kan het als het ware. Het meest milieuvriendelijke vervoermiddel is onbetwist de fiets. Veel verplaatsingen van mensen gaan over een korte afstand. Juist voor deze korte ritten biedt de fiets een snel, flexibel en gezond alternatief voor gemotoriseerd verkeer.

Deskundig advies en bekende A-merkenonder één dakBike Totaal Nieuwenhuizen biedt een ruime keus aan kwaliteitsfietsen! Een fiets kan voor diverse doeleinden gebruikt worden. Er zijn daarom veel verschillende fietsen te koop, voor ieder is weer een ander type geschikt. Een fiets moet goed passen en ieder lichaam is uniek. Bike Totaal Nieuwenhuizen geeft u daarom graag deskundig advies. De in 2006 begonnen fietsenwinkel heeft in zijn 5 jarig bestaan behoorlijk wat variatie en keuze gekregen in de winkel. Toen Bike Totaal Nieuwenhuizen zijn deuren open den hadden ze alleen Giant en Batavus als fiets merk. In mid dels is dat uitgebreid met de bekende A-merken zoals Gazelle, Raleigh, Sparta, Flyer, Focus, Koga Miyata, Wilier, Cortina en Alpina.Merken met een scherpe prijs/kwaliteit verhou-ding en mooie collecties op ATB en Race gebied.

Een ruime winkel met veel keuzeDe winkel is afgelopen winter flink verbouwd met als resultaat een overzichtelijke en ruime winkel van 350 m2 met veel keuze voor bijna elke type fietser. Desgewenst kunnen zij zelfs een racefiets of mountainbike opbouwen of verbouwen naar uw eigen inbreng!

Tevens heeft Bike Totaal Nieuwenhuizen een vernieuwde, ruime kledingshop met merken zoals Castelli, Ultima, Craft, Sidi, Shimano, Sealskinz, Agu, etc. Vanaf 2012 hebben ze ook Sportfull kleding en Roeckl handschoenen.Uiteraard bent u er ook voor accessoires en fietsonderdelen aan het goede adres. Er is in de winkel keuze uit kinderzitjes, tassen, sloten, regenkleding tot aan een tubetje solutie aan toe.

Professionele werkplaatsook de werkplaats is vergroot en gepro-fessionaliseerd. Voor ingrijpende reparaties en een vakkundig uitgevoerde onderhoudsbeurt kunt u terecht bij Bike Totaal Nieuwenhuizen. Ze hebben hiervoor het gereedschap en de ervaring in huis. De monteurs volgen dan ook regelmatig cursussen. En als een reparatie aan uw fiets wat langer gaat duren, staat er een leenfiets voor u klaar.

In de winkel vindt u ook diverse onderhouds-middelen en gereedschappen waarmee u zelf eenvoudig onderhoud kunt uitvoeren.

Kijk voor meer informatie eens op www.biketotaal-nieuwenhuizen.nlBike Totaal NieuwenhuizenUtrechtsestraatweg 41oudewater0348-562317

Fietsen is gezond!










Wonen op historische locatie: “De Zuid Linschoterpoort”

Bouw & ontwikkeling:

Unieke ligging aan het water, tegen het centrum en aan de Grote Gracht en met uitzicht over het riviertje “de Lange Linschoten”.

Totaal 12 appartementen, waarvan 2 penthouses.Momenteel zijn er nog 3 appartementen en 1 penthouse beschikbaar.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en beschikt over een balkon. Koopsom vanaf € 350.000,-- v.o.n.

Het penthouse heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en beschikt over een dakterras.Koopsom € 570.000,-- v.o.n.

Alle appartementen hebben:• eeneigenparkeerplaatsenberging in stallingsruimte kelder• inclusiefluxekeuken,badkamerensanitair• liftaanwezig• gemeenschappelijke(afgesloten)tuin• hoogwaardigeuitvoeringenuitstraling.

Voor meer informatie:

Tel.: 0348 - 56 56 56

www.meesters.nl

Verkoopinformatie en verkoop via:

Roelse Makelaardij Lopik b.v.Binnenhof 1, 3411 AX LOPIKtel. 0348-55 00 [email protected]

De woningen worden in opdracht vanWoningbouwvereniging ‘Lopik’ gebouwd

totaal 29 woningenwaarvan nog 1 rijwoning beschikbaarvan € 239.950,- v.o.n. en nog 4 twee-onder-één-kapwoningen vanaf € 352.500,- v.o.n.

www.nieuwcabbau.nl

✓ Landelijk ruim wonen;

✓ Stel uw eigen woning samen;

✓ Alle voorzieningen van Schoonhoven/Lopik

zijn op geringe afstand;

✓ Enkele woningen hebben een blijvend vrij uitzicht.

Nog enkele woningen te koop!

wonen en leven 4

Documents