УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ...

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ 2018

лет на рынке недвижимости1114 объектов в управлении

1 000 000 кв. метров

140 квалифицированных специалистов

www.vysota-service.ru+7 495 230-05-95У П Р А В Л Я Ю Щ А Я К О М П А Н И Я 3

Управляющая компания «ВЫСОТА СЕРВИС»• профессиональная управляющая компания, входящая в состав

девелоперской группы компаний ВЫСОТА с 2007 года.

• предоставляет полный комплекс услуг property & facility management и

специализирующаяся на деловых центрах и жилье классов А и B/B+:

Основные факты• Более 140 квалифицированных технических специалистов.

• Собственная клининговая компания.

• Собственный расчетно-кассовый центр.

• Техническая база на данный момент – около 90 единиц

специализированной техники и оборудования.

• Проверенные подрядчики: юридическая служба, ЧОПы и пр.

Специализация

Эксплуатация и управление широким спектром объектов от коммерческой

недвижимости, класса А, В+, В, до объектов жилой недвижимости и

апартаментов бизнес, премиум и deluxe класса.

О КОМПАНИИ


Основание УК Первый проект в управлении и

эксплуатации полного цикла Коттеджный поселок 20’71

Выход на рынок премиальной жилой недвижимости

ЖК Молочный 4 «Золотая миля»

Выход на рынок коммерческой недвижимости

БЦ «Poklonka Place»БЦ « Аэро Сити»

БЦ «Чертольский»Выиграли тендер:

ЖК «Форт Сколково»ЖК «Солнечное»

Выиграли тендерЖК «Алексеевский»

Приняли в эксплуатацию и управлениеБЦ «Трубецкая»

2007

2012

2014 2016

2015 2017

2018

Выиграли тендер:Коттеджный поселок

«Чистые ключи» (более 200 домов)

Выиграли тендер:ЖК «Широкая 30»

Выход на рынок многофункциональных комплексов

бизнес недвижимостиЖК «Фили Парк»

ЖК «Версис»Лотф-аппартаменты

«Кадашевские палаты»

ИСТОРИЯ


КАРТА ПРОЕКТОВ

Коттеджный поселок «Клуб 20’71»

Жилой комплекс «Молочный 4»

Бизнес-центр Poklonka Place

Бизнес-центр AERO CITY

Бизнес-центр «Чертольский»

Жилой комплекс «Форт-Сколково»

Жилой комплекс «Солнечное»

Жилой комплекс «Алексеевская»

Коттеджный поселок «Чистые ключи»

Жилой комплекс «Широкая, 30»

Жилой комплекс «Фили парк»

Жилой комплекс «Версис»

Жилой комплекс «Кадашевские палаты»

УПРАВЛЕНИЕ НЕДВИЖИМОСТЬЮ

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

12

3

11

109

8

1

4

7

5

13

www.vysota-service.ru+7 495 230-05-95У П Р А В Л Я Ю Щ А Я К О М П А Н И Я www.vysota.ru 6

ДЕЛОВОЙ ЦЕНТР «АЭРО СИТИ»

ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ КЛАССА «А»

г. Химки, Куркинское шоссе, стр. 2

ПЛОЩАДЬ

GBA: 44 000 м2

УСЛУГИ УК

• Полный цикл управления• Эксплуатация• Брокеридж• Охрана, • Клининг

ДЕЛОВОЙ КВАРТАЛ «POKLONKA PLACE»ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ КЛАССА «А»

г. Москва, ул. Поклонная, д. 3

ПЛОЩАДЬ

GBA: 143 000 м2

УСЛУГИ УК

• Полный цикл управления• Эксплуатация• Брокеридж• Охрана, • Клининг• Озеленение

БИЗНЕС ЦЕНТР «ЧЕРТОЛЬСКИЙ»

ОФИСНОЕ ЗДАНИЕ КЛАССА «А+»

г. Москва, Чертольский пер., д. 4

ПЛОЩАДЬ

GBA: 1 500м2

УСЛУГИ УК

• Полный цикл управления• Эксплуатация• Брокеридж• Клининг

ПОРТФОЛИО УПРАВЛЕНИЕ. КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ


КЛУБ 20’71

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК

ПРЕМИУМ-КЛАССА

Одинцовский район, Минское

шоссе, 20 км.

Общая площадь поселка –

21,7 Га

Количество домов – 71

Площадь домов –

400 - 620 м²

Введен в эксплуатацию

в 2007 г.

УСЛУГИ УК:

• Полный цикл управления

• Эксплуатация

• Охрана

• Клининг

• Озеленение

ЧИСТЫЕ КЛЮЧИ

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК

БИЗНЕС-КЛАССА

Киевское шоссе, от МКАД по

шоссе: 21 км

Общая площадь поселка:

50 га

Количество домов: 220

Размеры участков: от 15 до 30

соток

Площади домов: от 250 до

450 м²

УСЛУГИ УК:



• Охрана

• Клининг


«МОЛОЧНЫЙ ПЕР 4»

(ЗОЛОТАЯ МИЛЯ)

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

ПРЕМИУМ-КЛАССА

Москва, Молочный переулок

д.4

Общая площадь: 5 500 м2

Подземная парковка.

УСЛУГИ УК:



• Клининг


ФОРТ СКОЛКОВО

ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС

БИЗНЕС-КЛАССА

Одинцовский район,

п. Заречье

Общая площадь: 16 500 м2


УСЛУГИ УК:



• Охрана

• Клининг

ПОРТФОЛИО УПРАВЛЕНИЕ. ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ


СОЛНЕЧНОЕЖИЛОЙ КОМПЛЕКС КЛАССА «КОМФОРТ +»Москва, Днепропетровская 25/1Общая площадь: 34.000 м2


УСЛУГИ УК:• Полный цикл управления• Эксплуатация• Охрана • Клининг

ФИЛИ ПАРКЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БИЗНЕС-КЛАССА Москва, Багратионовский пр-д, вл. 1АОбщая площадь: 19.000 м2


УСЛУГИ УК:• Полный цикл управления• Эксплуатация• Охрана • Клининг

VERSIS (ЖК «ВЕРСИС»)ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БИНЕС-КЛАССА Москва, Нахимоскийпроспект д.73Общая площадь: 52 000 м2

Подземная парковка3 уровня.

УСЛУГИ УК:• Полный цикл

управления• Эксплуатация• Охрана • Клининг

АЛЕКСЕЕВСКИЙЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БИЗНЕС-КЛАССАМосква, Маломосковскаяулица, 4Общая площадь: 28.000 м2


УСЛУГИ УК:• Полный цикл управления• Эксплуатация• Охрана• Клининг



SHIROKAYAЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БИЗНЕС-КЛАССАМосква, Широкая улица, 30

Общая площадь: 53.000 кв.м.


УСЛУГИ УК:• Полный цикл управления


• Охрана

• Клининг

КАДАШЕВСКИЕ ПАЛАТЫКОМПЛЕКС АПАРТАМЕНТОВ ПРЕМИУМ КЛАССА Москва, 3-й Кадашевский пер., д. 7/9, стр. 1

Общая площадь: 5.400 кв.м.

Подземная парковка (лифт).

УСЛУГИ УК:• Полный цикл управления


• Охрана

• Клининг

• Озеленение (проект)



УСЛУГИ

Консалтинг и сопровождение проекта на стадии

строительства и ввода в эксплуатацию.

Комплексный аудит и due dilligence уже построенных

объектов.

Техническое обслуживание и эксплуатация зданий,

инженерных систем и оборудования.

Оптимизация финансовых потоков, увеличение доходов,

сокращение расходов.

Инфраструктурный менеджмент и услуги для собственников

и арендаторов.


Единая электронная система управления заявками и проведением работ

Мобильное приложениедля взаимодействия с жителями

Личный кабинетдля взаимодействия с арендаторами

ТЕХНОЛОГИИ


ПРЕИМУЩЕСТВА

ВЫСОКИЕ СТАНДАРТЫ в своей работе мы руководствуемся принятыми

международными стандартами качества эксплуатации коммерческой и

жилой недвижимости.

1

2

3

4

5

6

OPEN BOOK открытые эксплуатационные расходы и доступ к первичным документам.

КОМАНДА ПРОФЕССИОНАЛОВ обладает уникальным опытом работы, позволяющая

минимизировать риски клиентов.

БОЛЬШОЙ ОПЫТ РАБОТЫ более 11 (одиннадцати лет) на рынке г. Москвы и

Московской области.

ЭФФЕКТИВНОСТЬ проведение комплекса мероприятий по повышению

коммерческой эффективности использования площадей.

НОВАТОРСТВО разработка навигационной системы. Функциональное зонирование

территории, логистический анализ потоков движений пользователей и решение по

их распределению. Разработка и производство дизайн концепции внешней и

внутренней навигаций. Внедрение мобильного приложения и личного кабинета.


Было Стало

Пример: Комплексное благоустройство и озеленение внутреннего двора и подоконниковЖК «Молочный 4», (Золотая миля)

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА

Индивидуальный подход,

профессиональная команда и

большой опыт работы с особо

требовательными Клиентами,

позволяют нам качественно

решать главную задачу -

обеспечивать жильцам,

собственникам, арендаторам

максимальные выгоды и

преимущества от

сотрудничества с УК «ВЫСОТА

СЕРВИС».


Было Стало

Было Стало

Стало

Стало

Пример: Комплексное благоустройство, отделка входных групп и озеленение всей внутренней территории Делового квартала POKLONKA PLACE (класс А)

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА


ПРИГЛАШАЕМ НА ЭКСКУРСИЮ

Хотите посмотреть, как выглядит объект под управлением УК «ВЫСОТА СЕРВИС»?

Мы приглашаем Вас на любой из наших объектов, где наши Управляющие с большим удовольствием покажут и расскажут лично Вам, как УК предоставляет свои услуги, где в основе всегда лежит высокое качество и ответственность за результат!


ЛИЦЕНЗИИ И СЕРТИФИКАТЫ

• Лицензия на осуществление деятельности по монтажу, техническому

обслуживанию и ремонту средств обеспечения пожарной безопасности зданий

и сооружений. №8-Б/02801 от 19.07.2013

• Лицензия на осуществление предпринимательской деятельности по

управлению многоквартирными домами. №077 000398 от 16.04.2015

• Лицензия на осуществление деятельности по эксплуатации

взрывопожароопасных производственных объектов. №ВХ-01-007596 от

26.09.2014

• Сертификат соответствия системе менеджмента безопасности труда и охраны

здоровья и требованиям ГОСТ 12.0.230-2007. №РОСС

RU.3745.04УЛЛО/СУОТ.397-16 от 14.10.2016

• Сертификат соответствия системе менеджмента качества

ISO 9001-2011. №РОСС RU.3745.04УЛЛО/СМК.1238-16 от 14.10.2016

• Сертификат соответствия системе экологического менеджмента и требованиям

ISO 14001:2007. №РОСС RU.3745.04УЛЛ0/СЭМ.377-16 от 14.10.2016

121170, Россия, г. Москва, ул. Поклонная, 3, к. 4

Тел./факс: +7 495 230-05-95

[email protected]. vysota-service.ru

«ВЫСОТА СЕРВИС»

mailto:[email protected]

http://www.place-pm.ru/

http://www.place-pm.ru/

УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ...

Documents