asuntoviikko 2010_08

nA S U N T O L E H T I 9.-22.4.2010

ASUNTOSatakunnan Viikko nro 22

PORI, ULVILA, LUVIA,NAKKILA, HARJAVALTA.

PAINOS 61.500 kpl,ITELLAN PÄIVÄPOSTIJAKELU.

Satakunnan aSuntOViikkO PERJANTAI 9.4.20102

Laatuluokiteltu kiinteistönvälitysliike Porissa.

Välityspalkkio 4.88% velattomasta hinnasta, kuitenkin väh. 2000 euroa + asiakirjakulut. Palkkiot sis. ALV:n tai sopimuksen mukaan.

Eteläpuisto 1128100 PoriPuh. (02) 634 2300Fax (02) 634 [email protected]

RUOSNIEMI Kaikutie 23, 5mh,oh/kirjasto,takkah,pukuh,khh,ph,s,2wc,wc/kph,parveke (n.30m2) 292/341m2 + erillinen autotalli/a-katos/varastora-kennus 60m2. Omalla 1275m2 rinneton-tilla tasokas Lammi-kivitalo. Tilaratkaisut ovat avarat ja valoisat, sekä korkeuttakin riittää. Laadukkaat materiaalit, mm. Puus-tellin keittiökalusteet, 2 Tulikiven takkaa. Hp 595.000€ Tied. Christer Vuorisalo 901616

Noormarkku, Brännbäckintie: 7h,k,3 wc ynnä uniikkeja oheistiloja, mm vi-herkerros, h-ala n 390m². Luxus-luokan kiinteistö kauniilla, rauhallisella paikalla Porin Noormarkussa. Aikaa kestävät ma-teriaalit ja suunnittelu. Erillinen kahden auton talli + varastot. Katso myös www.kalliokumpu.fi Hp. 525.000€. Lisätiedot ja esittely / Nuorsaari 376978

TUORSNIEMI Auratie 7,3mh,oh,k,3wc,vh,khh,kph,s 170/197m2+erillinen autotalli/varasto/askarteluhuonera-kennus 80m2. Uskomattoman tasokas vuonna 2009 valmistunut omakotitalo Tuorsniemestä. Työnjälki on hyvä ja ma-teriaalit erittäin laadukkaita. Asunnossa on 3 erillistä wc:tä , pesuhuoneessa po-reallas, upea saunaosasto, kaunis A la carten keittiö, avara pohjaratkaisu ym. Hp.365.000€ Tied. Christer Vuorisalo 900194

NOORMARKKU, Laviantie, 4h, k, atel-jee, var, n 223/240m2+lämminautotalli 79m2. Unelmien koti Rudanmaalla silmiä-hivelän kauniilla järvenrantatilalla. Upeat tilat lapsiperheelle, kuin myös edustami-seen. Hp 298.000 €. Sovi esittely, Jor-ma Rimpelä 984081

IMPOLA Kalhuntie 14, 4h,k,khh,s,pesuhuone,2xwc,vh,tekninent 130/162m2. Keskustan läheisyydessä huippuunsa peruskorjattu, upea koti. Tässä kodissa on kaikki suunniteltu viimeisen päälle ja toteutus on todella laadukas. Myös piha on rakenneltu hyvän pihasuunnitelman mukaan. Hp.285.000€. Varaa ensiesitte-lysi /Airi Vuorisalo 925000

ISOJOENRANTA, Telatie 3, 3-4h, k, s, aula, khh, 2x wc 127/170m2. Kokemä-enjoen läheisyydessä v. 2003 valmis-tunut, hyvin tehty kaunis puutalo. Oma tontti. Erillinen katos/varasto rakennus. Hp.248.000€ Sovi esittely, Airi Vuorisa-lo 372881

LOTSKERI Usvatie 10, 4h, k, khh, ph, s, vh, wc 119/167m2 autotalli ja va-rasto. Tämä v.2006 valmistunut talo on hyvin ja huolella rakennettu laatumate-riaaleista. Avara olohuone/keittiö, vinot sisäkatot. Olohuoneessa varaava Nunna uuni, ilmalämpöpumppu. Laadukas Kris-tiina-keittiö koneineen ja kivitasoineen. Hp. 245.000€ Tied. Christer Vuorisalo 388955

TUORSNIEMI Kuokkatie 21, 3-4h, k, khh, s, 2xwc 115/147m2. Tyylikäs ja ihastuttava koti eritasoratkaisuna. Tilava keittiö, avarat oleskelutilat, missä varaava takka luo tunnelmaa. Tässä tiilivuoratus-sa talossa upeat tilavat terassit. Todella kaunis, iso puutarhatontti. Hp.229.000€Sovi oma ensiesittelysi, Airi Vuorisalo 926332

MERIKARVIA, Sarporannantie 18Oh,4mh,vh,wc,tkh,s,ph,khh,5var,ph,at 160/280m². Keskustan tuntumassa tila-va 1983 rakennettu ja 1994 laajennettu kaksikerroksinen energiaystävällinen talo 1.800m²:n upealla rinnetontilla. Runsaasti lämmintä varastotilaa sekä autotalli. Pal-veluihin matkaa n. 1,5 km. Hp 215.000 €Tiedustelut ja esittely/ Rimpelä 352528

KYLÄSAARI, Tikintie 8 Oh,3mh,k,rkt,apk,kh,s,vh,at,ak,2vr 132/204m². Valoi-sa avara (toimivat huoneratkaisut) 2001 huolella rakennettu talo lapsiperheelle 1.040 m²:n tontilla. Runsaasti lämmintä varastotilaa sekä autotalli (ovi kauko-oh-jauksella) että autokatos. Hp 198.000 €Esittely su 13.00-13.30/Rimpelä 993051

RUOSNIEMI Kullaantie 71 b, 3-4mh, oh, k, th, ph, s,2wc n.160/260m2+ gril-likota. Ainutlaatuisella paikalla 2700m2 omalla tontilla paljon remontoitu okt isommallekin perheelle. Kosteusmittaus tehty. Mm. keittiö kodinkoneineen, julki-sivu, käyttövesiputket ovat uusittu ym. Hp. 199.000€. Esittely su 17.25-17.50 /Christer Vuorisalo 993034

VÄINÖLÄ Käenkuja 8, 3mh, oh, k, rkt, tkh, khh, ph, ph, s, 2wc, var, a-talli 129/184m2. Vuonna 2000 valmistunut tiilivuorattu avarapohjainen okt hyvällä paikalla. Oma 1000m2 tontti rajoittuu

takarajalta kaupungin puistoalueeseen. Myös vaihto mahdollinen rivitaloon Väi-nölässä 3-4h,k,s. Hp. 198.000€. Esittely su 12.00-12.25/ Christer Vuorisalo 919540

Viikinäinen, Opiskelijantie 16: olohuo-ne, tupakeittiö,2 mh,wc,khh,ph,s n 100m². Tässä on kasvavan, omatoimisen lapsiperheen ihanneratkaisu. Korkeassa yläkerrassa optio: 3h,wc ja iso aula/arki-lohuone n 60m². Miellyttävä ja edullinen keskuslämmitys + varaava kaakeliuuni. Pihassa autotalli ja –katosrakennus. Hp. 195.000€ / tarjous. Esittely su 15.45-16.15 / Nuorsaari 901562

KALAHOLMA Siikakuja 2 C 1, 3mh, k, oh, khh, ph, s, at/varasto 105/150m2. Yhtiömuotoinen omakotitalo päättyvän tie varrelta suositulta Kalaholman alueelta. Sisällä tehty paljon pintaremonttia. Uusi upea osittain katettu terassi takapihalla. Taloa lämmittää hyvä varaava takka. As-faltoitu piha. Varainsiirtovero vain 1,6%. Hp. 189.000€. Esittely su klo 14.10-14.35 / Lepistö 399278

LIINAHARJA, Kaurapellontie 15, Oh, 3mh, k, th, khh, s, ph, wc, at, 115/183m². Länsi-Porin suositulla alueel-la, siisti, hyvin pidetty okt. Korkeat sisäka-tot oh:ssa ja keittiössä. Sähkölämmitys, varaava takka. Pihassa kaksi varastoa 9 ja 24m², joista isommassa villaeristys.Hp. 179. 000€. Tied. Kaski 379202

UUSIKOIVISTO, Riihikedonkatu 54, 6h, k, s 170/210m2. Nuorenparin unelma-koti idyllisessä ympäristössä. Tilat vaikka isommallekin perheelle. Vain kävelymat-ka keskustaan! Hp.175.000€. Tied. Airi Vuorisalo 905881

Päärnäinen / 6 osa: Malminkatu 19, 5h,k n 150m². Kuukkarin ”alkupäässä” koko tontilla isohko talo. Keittiö- ja sauna-tilat uusittu. Keskuslämmitys, uusi varaa-va tulisija ja hyvä leivinuuni. Turvallinen, aidattu pihapiiri. Hp. 173.000€ / tarjousEsittely su 14.15-14.45 / Nuorsaari 363903

Impola, Ketolantie 11: 6h, k, s 156/ 193m². Rauhallisella, suositulla alueella todellinen perhetalo yhdessä tasossa.Kaksi olohuonetta, 4 mh, 2 wc. Käytän-nölliset tilaratkaisut. Vuosien varrella teh-ty paljon kunnostuksia, vesikatosta ja hu-levesijärjestelmästä alkaen. Heti vapaa.Hp. 165.000€. Esittely su 13.30-14.00 / Nuorsaari 380937

LEPPÄKORPI, Leinikintie 9, Oh, 4mh, työh, k, s, ph, 2xwc, ulkovar, 133/165m².

Rauhallisen päättyvän tien varrella, tilava koti isommallekin perheelle. Sähkö/puu- lämmitys, ilmalämpöpumppu. Keittiö ja pesutilat remontoitu 2000-luvulla. Run-saasti varastotilaa. Hp. 159 000€. Esitte-ly su 15.40-16.10 / Kaski 919503

REPOSAARI Kirkkokatu 32 6h, k 146/169m2. Lähellä merta, Reposaaren parhaalla paikalla –98 valmistunut tilava OK-talo isollekin perheelle palveluiden lä-heltä. Varaava takka, lämmöntalteenotto, maakellari, parveke ja autokatos, 2xwc. Hp. 149.000€. Sovi oma esittelysi / Le-pistö 904933

Hyvelä, Kylänraitti: oh/rh, k, takkah, wc, eteinen n 80m²+yläk, hyötyneliöitä n 40m²: 2 makuutilaa+aula, välikerrok-sessa kht/ph/s/wc. Kalliolla kukkulalla talo, jonka sisätiloissa on viime vuosina tehty mittavat kunnostus- ja muutostyöt. Ö-vesikeskuslämmitys (kaksoiskattila) ja puolivaraava takka. Vanha piharivikin on vielä paikallaan. Hp. 148.000€. Lisätie-dot ja esittely / Nuorsaari 908705

VANHAKOIVISTO Turjanpolku 4, 4mh, oh, k, th, ph, s, 2wc, a-katos 119m/ 137m2. Omalla tontilla tiilivuorattu per-heasunto hyvältä alueelta päättyvän tien päässä. Palvelut lähellä. Kauppatorille n. 3km matkaa. Hp. 149.500€. Esittely 13.30-14.00 /Kirsi Kaski 391576

LEPPÄKORPI, Alikartanontie 10, 4h, k, aula, saunaosasto 107/176m2. Tilava lapsipeheen koti, missä iso tupakeittiö, 2 erillistä wc:tä, saunaosastossa poream-me, missä useampikin lapsi voi kylpeä samaan aikaan. Yläkerrassa kaksi mh:ta, tilava aula ym. Hp.139.000€. Ensiesittely su 16.00-16.30/ Airi Vuorisalo 927072

TUORSNIEMI, Satutie 8 Oh, 2mh, k, rh, vh, ah, aula. AK: s,pr.pkh,2ask.h,lämp.h,et. Erillinen 2 aut.tal. 38m². Hyväkun-toinen omakotitalo n.5km:n etäisyydellä keskustasta tilavalla 1.885m²:n omalla tontilla. Alakerrassa runsaasti askartelu- ja työtilaa. Kouluun 1km ja kauppaan 0,5km. Hp 115.000€. Ensiesittely su 13.50-14.20/Rimpelä 926864

Ahlainen, Strikantie 50, 4h, k, rt, s, at 117/143m². Täystiilitalo 2680m² tontilla. Erillinen läm.vuorattu 60m² varasto, puu-vaja sekä maakellari. Hp. 75000€. Lisä-tiedot / Riihiaho 399246

Vanha-Ulvila, Hakametsäntie: 4h,k,s,3 wc sekä lämmin alusta 136/221m². Aivan ihana 2000 valmistunut asunto kahdessa kerroksessa – ja lisäksi koko alusta auki: lämpimiä, monikäyttöisiä huoneita. Vaivaton sähkölattialämmitys + kaksi varaava tulisijaa + kaksi juuri asennettua ilmalämpöpumppua. Erillinen autotalli sähköovin. Hp. 275.000€. Lisä-tiedot + esittely / Nuorsaari 368867

kuva kta 3823a1HYVELÄNVIIKI, Jousentie 5, 4h, k,

khh, ph, s, 2xwc 123m2 A-katos + varasto. Vuonna 2008 valmistunut laa-dukas paritalo asunto alle 3km päästä keskustasta. Upeat materiaalit ja tilat. Tontti rajoittuu puistoon. Tälläisiä harvoin tarjolla! Hp. 215.000€. Esittely su 14.05-14.30/ Jani Vuorisalo 916934

TOUKARI Alhontie 53 5h,k,s 127m2. Kauniilla metsään rajoittuvalla tontilla rin-teeseen rakennettu tyylikäs paritalo. Täy-dellinen pintaremontti tehty, 2 x wc, auto-katos ja lämmin varasto. Hp. 188.000€.Sovi oma esittelysi / Lepistö 913901

HYVELÄNVIIKI Viimatie 3 B, 3h,k,s 80,5m2. Toimivalla ja selkeällä pohja-ratkaisulla varustettu valoisa ja kaunis pt-asunto. Autokatos & varasto asunnon edessä. LTO. Hp. 145.000€. Ensiesittely su klo:15.00-15.30 / Lepistö 925080

KALAHOLMA, Lukkarinsannantie 13, 6h,k,s 147m2 A-talli + varasto. Todella upeaksi saneerattu asunto suositussa Kalaholmassa. Mm. upea 2007 asennettu Petra keittiö. Sopii mainiosti lapsiperheel-le, koska onhan koulu heti naapurissa ja makuuhuoneitakin on 4. Vhp. 159.000€ Esittely su 12.45-13.15 / Kaski 907199

TUORSNIEMI Vierupolku 2, 3h,k,khh,s 77m2. Hyvältä paikkaa uudenveroinen (2004) rt-huoneisto, korkeat vinot sisä-katot, autokatos sekä iso ulkovarasto.Hp.146.000€. Esittely su 15.50-16.15 / Lepistö 922109

LEPPÄKORPI, Esikontie 3, 4h,k,s 92m2 A-katospaikka. Kuin uusi vuon-na 2005 valmistuneesta talosta kaunis päätyasunto. Vinot sisäkatot, eril.wc, 2 suihkua, eteläpiha jne. Tule ihastumaan! Hp.138.510€ (KATSO HINTAA!) Esittely su 15.10-15.30 / Kaski 390322

LEPPÄKORPI Esikontie 3, 3h,k,s 69m2 a-katos ja varasto. Hyväpohjainen vuonna 2005 valmistunut rt-huoneisto. Lattialämmitys, kon. ilmanvaihto lto:lla. Asunto on uudenveroisessa kunnossa. Hp. 124.000€ Esittely su 14.50-15.10 / Kirsi Kaski 965401

RUOSNIEMI, Sahrantie 21C, 3h, k, s, 80m². Hyväkuntoinen, tilava asunto. Yhtiössä kaukolämpö. Mahdollisuus vuokrata autopaikka. Hp. 92.500€. Sovi esittely, Jani Vuorisalo 390334

OMAKOTITALOT

PARITALOT

RIVITALOT

Satakunnan aSuntOViikkOPERJANTAI 9.4.2010 3

Laatuluokiteltu kiinteistönvälitysliike Porissa.

Airi VuorisaloLKV, YKV050 547 2263

Miia VuorisaloLKV050 522 6233

Välityspalkkio 4.88% velattomasta hinnasta, kuitenkin väh. 2000 euroa + asiakirjakulut. Palkkiot sis. ALV:n tai sopimuksen mukaan.

Jorma RimpeläLKV, YKV050 566 9306

Heikki Nuorsaari, LKV050 536 4822

Markus Lepistö050 547 3019

NOORMARKKU Krevuntie 1, 2h,k,s 63m2 A-katos + varasto. Todella tilava ja valoisa huoneisto Noormarkussa. Mm. katettu terassi ja puistoon rajoittuva taka-piha. Hp.84.000€. Ensiesittely su 15.25-15.55/ Jani Vuorisalo

KESKUSTA, Antinkatu 26, 4h, k, s 155m2. Uskomattoman upea ja laadukas koti arvostetussa Antinlinnassa. Korkeat tilavat huoneet, tyylikkäät kalusteet ja kodinkoneet Sinulle, joka arvostat laa-tua ja haluat kodiltasi ainutlaatuisuutta! Hp.375.000€. Ensiesittely su 15.00-15.30/ Airi Vuorisalo

KARJARANTA, Makasiiniranta 6, 3h, k, wc, kph/wc, s 86m2. Uudenveroisessa kunnossa oleva kaunis kulmahuoneisto jokinäköaloilla. Asunnosta on todella kau-niit jokinäköalat olohuoneesta ja parvek-keelta. Mahdollisuus ostaa lämmin 16m2 autotalli oven vierestä hintaan 20.000 euroa. Hp.273.000€. Esittely su 14.45-15.10 /Christer Vuorisalo 905074

KARJARANTA, Makasiiniranta 8, 3h, k, wc, kph/wc, s 86m2. Kerrostalon help-pous ja omakotitalon tunnelmallisuus! Kun haluat yhdistää ne, niin tule katso-maan tätä kotia, mistä upeat jokinäköalat ikkunoista ja parvekkeelta. Mahdollisuus ostaa lämmin 16m²:n autotalli, kaukosää-döllä. Hp. 20.000 euroa Hp.268.000€ Ensiesittely su 13.00-13.30 /Airi Vuori-salo 927071

KESKUSTA, Mikonkatu 11, 3h, k, s 80m2. Uudenveroinen laadukas, kaunis ja valoisa koti aivan keskustan sydämes-sä. Rauhallinen sijainti. Iso länsiparveke. Todella paljon säilytystilaa. Kaapeissa to-della kauniit ovet, joissa alumiinivetimet. Hp. 214.000€ Esittely su 14.00-14.30/Airi Vuorisalo 908679

RIIHIKETO, Satakunnankatu 18 D 4h,k,lp 85 m². Keskustan tuntumassa siisti (2004 remontoitu) kolmannen ker-roksen huoneisto. Ikkunat Etelä/pohjoi-seen. Hp 126.000 €. Esittely su 14.30-14.50/ Rimpelä 373718

LIINAHARJA Liinaharjantie 86, 4h,k,wc/ph,wc,vh,p 87m2. Kaunis remontoitu 2. kerroksen huoneisto metsäisestä rauhal-lisesta ympäristöstä. Yhtiöön on juuri teh-ty mittava julkisivuremontti. Mh.95.600€ Vh. 114.500€. Esittely su 14.15-14.40 /Kirsi Kaski 947373

Riihiketo, Rautatienpuistokatu 12 B: 3h,k,suihkuhuone/wc,vh 66m². 1. ker-roksen päätyhuoneisto + parveke suosi-tussa yhtiössä. ”Käsintehty” talo ja kaikki lähellä: koulut, päiväkoti, puistot, kaupat, keskusta, linja-auto-, rautatie- ja lento-asemat + ulkoilumaastot! Hp. 105.000€ / tarjous Esittely su 12.45-13.15 / Nuor-saari 391962

VÄHÄRAUMA, Korventie 14 B, 4h, k, p 81m2. Keskellä Vähäraumaa sijaitsevas-ta pienestä idyllisestä kerrostalosta to-della kaunis 2.krs koti. Valoisat huoneet. Hp.108.000€. Esittely su 15.30-15.55/Christer Vuorisalo 904471

PORI KESKUSTA, Länsipuisto 20 A. Länsipuistossa täysin remontoitu valoisa kaksio. Julkisivuremontti valmistumassa. Hp.89.900€ Ensiesittely su 13.15-13.45

KESKUSTA, Satakunnankatu 13, 3h, k, p, 68m². Hyvältä paikalta ensimmäisen kerroksen asunto. Kylpyhuone remon-toitu. Vapautuu nopeasti.Mahdollisuus ostaa autotallipaikka. Hp. 86 000€ Esittely su 14.20-14.50 / Riihiaho 392078

Tiilimäki Pellervonkatu 1, 3h,k,kph,s,wc 72m2+autotalli. Monipuolisten ulkoilu/lii-kunta mahdollisuuksien vierestä hyvä-kuntoinen vuokrattu 1. kerroksen asunto. Oma sauna. Asunnossa vuokralainen valmiina. Hp. 85.000€. Tied. Christer Vuorisalo 398382

ISOSANTA, Harjunpäänkatu 3, 2h,k,s 52m2. Kaunis, saunallinen 1krs. kak-sio vajaan 2km päästä torilta. Selkeä, avara pohjaratkaisu. Tule tutustumaan. Hp.82.000€. Sovi esittely, Jani Vuorisa-lo 378287

KOIVULA, Visatie 3, 2h,k,p 61m2. Re-montoitu, kaunis, läpitalon 7.krs. kaksio. Avara pohjaratkaisu. Hissi maan tasalta. Mahdollisuus autopaikkaan. Tule tutus-tumaan! Hp.80.100€. Esittely su 13.00-13.25/ Jani Vuorisalo 390320

UUSIKOIVISTO, Koivistonpuistikko 37 B, 2h,k,lp 54 m². Siisti ylimmän ker-roksen kaksio hyvin hoidetussa talossa. Ikkunat Etelä/pohjoiseen. Hp 79.500 €Esittely su 16.25-16.55 / Kaski 909087

5.osa Tähtikatu 6, 2h,kk,kph,vh,las.parv 47m2. Heti vapaa siistikuntoinen 4.krs hyväpohjainen huoneisto. Hissi maantasalta. Hp. 79.500€. Ensiesittely su 14.05-14.30 /Christer Vuorisalo 922154

Käppärä, Kalevanpuisto 55 B: 2h,k,suihkuhuone 54m² + las länsi-parveke. Toisen kerroksen läpitalon kak-sio. Palvelut lähellä, mutta ei ”silmissä”. Suihkuhuone remontoitu/vesieristetty. Vapautuu huhtikuun alkupuolella. 2.krs/3. Hp. 76.300€ Esittely su 15.45-16.15 / Nuorsaari

VÄINÖLÄ, Lemminkäisentie 9 C, 3h, k, lp 74 m². Toisen kerroksen kolmio hyvin hoidetussa taloyhtiössä. mm keittiöre-

montti 2007. Autotalli ja autopistokepaik-ka mahdollisuus. Hp 76.500 €. Ensiesit-tely su 15.00-15.20/Rimpelä 925001

SAMPOLA Hillervontie 3, 2h, k, kph 60m2 las parv. Juuri remontoitu upea lä-pitalon kaksio. Heti vapaa. Hp. 63.000€Esittely su 13.15-13.40/Christer Vuori-salo 901648

PORMESTARINLUOTO Purjeentie 4 D, 2h,k,p 58m2. Upea 2000 luvulla remon-toitu 2krs. asunto Pormestarinluodossa. Mm. rosteripintaiset kodinkoneet. Tilavat huoneet ja lasitettu parveke. Mahdolli-suus ostaa Autotalli 7.500€. Hp.59.900€Ensiesittely su 14.40-15.05/ Jani Vuo-risalo

SAMPOLA, Vasamatie 2 B, 3h, k, p, 69m². Myydään ensimmäisen kerroksen peruskuntoinen osake. Remontoi tästä mieleisesi, tai osta sijoitukseen. Asunnos-sa vuokralainen. Hp. 59 000€. Ensiesit-tely su 13.00-13.30 / Riihiaho 923934

ISOSANTA Harjunpäänkatu 7, 2h, k, kph 51m2. Yliopistokeskuksen läheisyy-dessä hyväkuntoinen kaksio itselle tai sijoitukseen. Kph laatoitettu ja vesieristet-ty. Heti vapaa Hp. 59.500€. Esittely su 12.10-12.30 /Kirsi Kaski 367441

VÄHÄRAUMA, Korpolaisentie 33, 2h, kk, p 54m2. Hyvällä paikalla, hyvässä yhtiössä parvekkeellinen ylimmän 3krs. peruskuntoinen asunto. Yhtiössä mm. uima-allas. Remontoi tästä itsellesi mie-luinen koti. Hp.59.000€. Esittely su 14.30-15.00 / Riihiaho 902978

MÄNTYLUOTO, Kallontie 4, 3h, k, kph 73,5m2 Las parv. Hyväkuntoinen 6 krs. kolmio upeilla merinäköaloilla varustettu-na Mäntyluodossa. Selkeä pohjaratkaisu. Merelle näkee joka ikkunasta, sekä lasi-tetulta länsiparvekkeelta. Hp. 57.000€Esittely su 15.30-16.00 / Riihiaho 908630

6.OSA Tiilitehtaanpuistokatu 15, 2h, kk, rans p, 51m2. Vuokrattu 2. kerroksen läpitalon pääty kaksio. Kävelymatka kes-kustaan. Kph laatoitettu. Hp. 56.000€Tied.Christer Vuorisalo 904470

PORMESTARINLUOTO Keulantie 6, 2h, kk, kph 52,5m2. Todella upea 1. ker-roksen huoneisto. Asunto on kauttaaltaan tasokkaasti remontoitu vuonna 2008. Hp. 53.500€. Esittely su 16.40-17.05 / Christer Vuorisalo 918340

VÄINÖLÄ Väinönraitti 9, 2h, k, kph, las parv 64m2. Muuttokuntoinen läpitalon kaksio Väinölässä. Pesuhuone laatoitet-tu. Hyvin hoidettu yhtiö. Autopaikka. Hp 49.500€. Esittely su 12.40-13.00/ Chris-ter Vuorisalo 918339

Keskusta, Antinkatu 9 A: 1h+kk+kph

31m². Ihan keskikaupungilla, pihan puo-lella, vapaa remontoitava yksiö asun-to- tai toimistokäyttöön. 3./5 kerros, hv. 97,65. Hp. 44.000€

SAMPOLA Hillervontie 9, 2h,k,kph,las.parv 60m2. Läpitalon kaksio Sampolas-ta. Keittiön kaapistot uusittu 2000 luvulla. Hissi maantasalta. Hyvä pitkäaikainen vuokralainen valmiina. Hp. 43.500€Sovi oma ensiesittelysi/ Christer Vuo-risalo 924987

KOIVULA, Visatie 3, 1h,kk 27,5m2. 8. krs. pintaremontoitu ”kattohuoneisto”. Laminaattilattiat. Hissi maan tasalta. Mahdollisuus autopaikkaan. Tule tutus-tumaan! Hp.39.500€. Esittely su 13.30-13.50/ Jani Vuorisalo 390318

PORMESTARINLUOTO Keulantie 7, 1h, kk, kph 31,5m2. Hyväkuntoinen 6.krs yk-siö. Vuokralainen valmiina. Haluttu yhtiö.Hp. 37.500€. Tied. Christer Vuorisalo 911450

PORMESTARINLUOTO Keulantie 2 1h,kk 31,5m2. Hyväkuntoinen yksiö heti vapaa yksiö. Ikkunasta jokinäköalat. Hp. 37.000€. Ensiesittely su 16.10-16.30/ Christer Vuorisalo 924995

Tiilimäki, Pellervonkatu 8: 1h+kk+sh/wc 36m². Hyväkuntoinen läpitalon puuta-loyksiö hyvällä paikalla. Mm. suihkuhuo-ne, ikkunat, vesikatto ja ulko-ovet uusittu. Kaukolämpö, kaapeli-tv. Vuokrattu. Hp. 45.000€ Lisätiedot ja esittely / Nuor-saari 927156

MERIKARVIA, Keskusta, Mangsintie. Kaksi omakotitalo tonttia 1. pa 1.650 m² ja 2. pa 1.250m². Asemakaava AO, lu ½, e=0,25. Tontit myydään yhdessä tai erikseen tarjousten perusteella. Kirjal-liset tarjoukset 30.4.2010 mennessä os: Kiinteistöpori Oy/Rimpelä, Eteläpuisto 11, 28100 Pori. Myyjä pidättää oikeuden hyväksyä tai hylätä tarjoukset. Tieduste-lut/Rimpelä

POMARKKU, Isojärvi, HonkaluotoOh,k,parvi,sauna,wc(biolan), varasto, terassi, kesäkeittiö ja grillikota. Uniik-ki vapaa-ajan paikka Isojärven Honka-luodon saaressa. Persoonallinen tilava huvila on rakennettu mahtavista paikan päällä sahatuista hirsistä.. Kaikki puura-kenteet on tehty käsityönä. Terassilta on upeat näkymät yli Myllyselän. Isojärveen rajoittuvalla rinnetontilla on runsaasti te-rassitilaa kesäkeittiöineen ja grillauspaik-koineen. HP 290.000€. Tiedustelut ja esittely/Rimpelä 902985

PYHÄRANTA, Santio, Vohveluodon saari, päärakennus, saunarakennus, vierasmaja ja puuwc. Suositulla alueella saaressa oleva hyvin hoidettu kokonai-suus jonka rakennukset on rakennettu 2000-luvulla. 5025m2, omaa rantaviivaa n.90m. Hp.198.000€. Sovi oma esittely-si / Lepistö

HARMAALINNAN LIIKEKESKUS, Harmaalinnantie 23, 1080m2. Hyvältä paikkaa 1993 valmistunut liikerakennus. Liikekiinteistöstä pidetty hyvää huolta ja tehty paljon korjauksia. Hinta/laatu suhde kohdallaan! Hp. 395.000€ / tai osuus 2/3 sopimuksen mukaan. Sovi oma esittely-si / Lepistö 926896

KESKUSTA, Valtakatu 10. Katuta-so168m², alakerta 166m² Keskeisellä paikalla heti vapaa liikehuoneisto varas-totiloineen. Hp 180.000 €/ Tarjous. Tie-dustelut/ Rimpelä 914107

TUULIKYLÄ Kumpupilventie 3, 4mh, oh, rh, k, et, khh, kph, s, 2 x erill wc + autot ja varasto 146,5/197,5m2. Ennakkomarkkinoinnissa 2010 valmis-tuva upea OK-talo Tuulikylässä: mm. poreamme, hälytinjärjestelmä, osittain huonekork 3m, maalämpö, LTO/viilennys jne. Hp.315.000€ Sovi oma esittelysi / Lepistö 376502

RIVITALO LUKKARINSANNASSA Uus-Aittaluodontie 1. Omalla tontilla uusia, vapaita, tyylikkäitä rt-koteja. Uut-ta: vaivattomat atriumpihat! 3h,k,s 80m² vh. 188.000€ , 4h,k,s 91m² vh. 213.850€ (1 vapaana). Autokatospaikka,lämmin varasto,kaapeli.tv,valokuituvalmius,takkavaraus,hälyttimet. Esittely su 12.00-12.30 / Nuorsaari

Uutta Leville. Vapaa-ajan paritaloasun-to ennakkomarkkinoinnissa. Näköala rinteeseen ja kävelymatkan päässä golfkentästä vuonna 2011 valmistuva yh-tiömuotoinen pt-huoneisto. Stanssikuja , 3h,k,parvi,ph,s,2wc 72,5m2 + a-katos, kelkkavarasto,suksihuoltotila. Hp. 249.500€Tied. Christer Vuorisalo

Jani VuorisaloLKV050 543 0500

Kirsi KaskiKIAT050 539 4949

KERROSTALOT

Raimo RiihiahoKIAT050 502 4222

LIIKEHUONEISTOT

UUTTA TUORSNIEMEEN

Tuorsniemi, Alinentie. Nyt ennakko-markkinoinnissa tasokas rivitalo, jonka rakennustyöt käynnistyvät kesällä. Pidä kiirettä, yli puolet asunnoista varattu.

Varattavissa:1 kpl 2h,k,s 53,5m2 Vh. 112.500€1 kpl 3h,k,s 78m2 (erillistalona) Vh. 159.900€3 kpl 3h,k,s 65,5m2 Varattu2 kpl 3h,k,s 78m2 Varattu

julkinen kaupanvahvistaja

OKT-TONTTI

LOMA-ASUNNOT

UUDISKOHTEET

Kuva aiemmin valmistuneesta vastaavasta kohteesta.

Asuntoihin kuuluu: A-katospaikka + lämmin-varasto. Laadukkaat materiaalit, mm. Parma ka-lusteet, lattialämmitys kauttaaltaan, takkavaraus

ym. Arvioitu valmistumisaika: Talvi 2011 Rahoitus: Nordea Rakentaa:

Rakennuspalvelu Halonen OyTiedustelut: Christer

Vuorisalo 050-547 2264

Christer Vuorisalo, LKV 050 547 2264

VARATTU

Satakunnan aSuntOViikkO PERJANTAI 9.4.20104 näin minä asun

Pia Rauhalammi

PoRilaisella yrittäjä Tar-mo Huhtasella on erikoinen pähkinä purtavana. Mies osti synnyinseudultaan Merikarvi-alta entisen opinahjonsa Lam-melan koulun ja mieli tekisi majoittautua opettajan entiseen kolmioon ainakin kesäksi.

Toisaalta hänellä on toimi-va kerrostaloneliö kulttuuri-historiallisessa Etelärannassa. Esteetikkona hän on valinnut sen näköalan vuoksi. Huonei-den ikkunasta aukeaa näkymä Kokemäenjoelle ja Kirjurinluo-toon. Illan hämärtyessä maise-man kruunaa jokeen kajastava valopallotaideteos.

TaRmo herää aamuvarhain Porin kauppahalliin leipomaan tuotteitaan myymäläänsä. Sikä-li kaupunkiasunto ajaa asiansa kesälläkin. Parhaillaan Lam-melan koulussa on täysi huli-na päällä. Ammattimiehet re-montoivat kyläkoulua Tarmon visioiden mukaiseksi juhlapai-kaksi.

Kolmikerroksisen koulun kellariin tulee aikoinaan ”spa”, kuten Tarmo leikkisästi ilmai-see. Valmiit saunatilat vaativat modernisointia ja sitten voikin jo tilauskirja täyttyä saunailta-varauksista. Kellarissa on myös pesutupa ja hyvät kylmätilat.

ensimmäisen kerroksen luokkahuoneet yhdistetään juhlatilaksi. Koulukeittola py-syy entisillä sijoillaan, mutta se sisustetaan nykyaikaisin am-mattikalustein juhlatalon sydä-meksi. Jos aikataulu pitää, juh-latalo avaa äitienpäiväksi.

Talossa on kaksi opetta-jan asuntoa ja talonmiehen yk-siö. Ne ovat pitkään olleet pois-sa asuinkäytöstä. Yksiöön tul-lee hääsviitti. Talo pihapiirei-neen sopii erinomaisesti häiden ja muiden pitojen viettoon.

Tarmon kesäkodikseen kaa-vailemassa yläkoulun opettajan 3 h + k -asunnossa on 72 neliö-tä, jotka myös peruskorjataan. Koulun remontti on suuri raha-reikä, niinpä kolmion vuokraus ulkopuoliselle toisaalta polttaa ajatuksissa.

– Kesäsunnuntaisin lounas-pöytä on katettuna ja ovet avoi-mina kulkijoille. Lauantaisin pidetään yksityistilaisuuksia, niinpä olisin täällä Lammelas-sa jo aamulla valmiina aloitta-maan sunnuntain työt, Tarmo käy ääneen itsensä kanssa asu-miskeskustelua.

Avonainen ullakko sopisi vaikka leiriläisten yöpymiseen. Taide- ja muotikursseja, leire-jä, suunnitelmia Tarmolla riit-tää. Aarteita vuonna 1960 ra-kennettu talo kätkee sisäänsä. Ullakolla esimerkiksi on mo-net vaalit nähnyt, vanha äänes-tyspönttö.

Osoite:Merikarvia, Lammelan kouluRakennusvuosi: 1960Pinta-ala:480 m2Omistaja: Tarmo Huhtanen, jonka opinahjo koulu on ollutAsunto: 3 h + k 72 m2

Yläkoulun opettajan kodista kesäasunto

Tarmo Huhtanen mielii opettajan kolmiota kesäasunnokseen.

Tarmon kouluaikana kokeissa kunnostautuneet alakoulun op-pilaat saivat bonuksena leikkiä sisällä hiekkalaatikolla. Pyöri-en päällä oleva laatikko retrole-luineen sijoitetaan juhlatalossa

leikkihuoneeseen.Tarmo haluaa kertoa, ettei hän koulun huonoimpana oppilaana saanut kertaakaan leikkiä kysei-sellä hiekkalaatikolla.

Portaat 1960-luvulta johtavat entiseen talonmiehen asuntoon ja ullakolle.

OHO!

mikä aarre! alakoululaisia aikoinaan palvellut hiekkalaatikko leikkikaluineen otetaan käyttöön lasten leikkihuoneeseen.

INFO

Pia Rauhalammi

Olisin täällä Lammelassa jo aamulla valmiina aloittamaan sunnuntain työt.

asunTokauPan jäl-leen vilkastuessa soi isän-nöitsijän puhelin tiuhaan, kun ostajaehdokkaat kyse-levät tietoja kiinteistöistä ja huoneistoista. Tällainen tiedonvälitys ei kuitenkaan kuulu isännöitsijälle, vaan kiinteistönvälittäjälle tai asunnon myyjälle.

Isännöitsijäliitto muistut-

taa, että isännöinti on asian-tuntijapalvelua, mutta isän-nöitsijällä ei ole oikeutta ei-kä velvollisuutta kertoa os-tajalle muuta kuin se, mitä isännöitsijäntodistuksessa lukee. Isännöitsijäntodistus onkin osakkeen ostotilan-teessa tärkein dokumentti, josta pitää käydä ilmi kaik-ki tarvittavat tiedot.

Asuntokauppatilanteessa kiinteistövälittäjä tai myyjä saa isännöitsijäntodistuk-sesta kaikki tarvittavat tie-dot ja kertoo asiat kiinnos-tuneille. Välittäjä ei voi teet-tää töitään isännöitsijällä.

Yhdestä myynnissä ole-vasta huoneistosta saattaa tulla 10 soittoa.

Isännöitsijä ei hoida välittäjän töitäkiRisTynyT kilpailu, li-sääntynyt työmäärä ja kan-nattava toiminta. Näillä tee-moilla voidaan luonnehtia kiinteistönvälitysalan yri-tysten toiminnan todelli-suutta vuonna 2009.

– Vuoteen 2010 on läh-detty nyt optimistisin mie-lin. Selvityksemme mukaan alan yritykset ennakoivat

kasvun jatkuvan, kertoo Kiinteistönvälitysalan Kes-kusliiton toimitusjohtaja Jukka Malila.

Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto esitteli tiistai-na 6. huhtikuuta suhdan-nenäkemyksiään.

Kiinteistönvälitysalan yritysten työmäärä on vuo-dentakaiseen verrattuna li-

sääntynyt lähes 70 prosen-tissa yrityksissä. Samaan ai-kaan yli puolet vastasi myös kilpailun kiristyneen jon-kin verran tai merkittävästi. Kuitenkin yli 30 prosenttia vastaajista arvioi ehkä yl-lättäenkin kilpailutilanteen pysyneen ennallaan.

Kiinteistövälittäjät luottavaisia


Vuokra-asuntopalvelu Lukaali Ky, LKVYrjönkatu 25, 28130 Poripuh. 02 641 8140 | avoinna arkisin 10 [email protected] Kiinteistönvälittäjäliiton jäsentoimisto [A]

Näistä kohteista vuokranantaja toimeksiantajana maksaa välityskulut. Vuokranantajan kannattaa tehdä toimeksianto, sillä hyvät vuokralaiset löytyvät nopeasti ja palvelumme ovat käytettävissä koko vuokrasuhteen ajan. Välityskulut voi vähentää verotuksessa.

VUOKRATTAVIA KOHTEITA Lisää kohteita, sekä lisätietoja ja kuvia alla olevista kohteista (avainnumero sulussa kohteen perässä) löydät osoitteesta WWW.VUOKRALUKAALI.COM

Välityskulut 1 kk:n vuokraa vastaavan summan (sis. alv 22%) maksaa toimeksiantaja. Vakuus 1-3 kk:n vuokraa vastaava talletus/henkilötakaus. Luottotiedot tarkistetaan.

Arvoisa sijoittaja! Harkitsetko sijoitusasunnon ostoa? Käytä asiantuntemustamme. Kerromme sinulle minkälaisia asuntoja vuokralaiset tarvitsevat, miltä suunnalta ja mikä on asunnon vuokra. Olemme palveluksessanne!

HUOM!Asiakkaani etsii

kalustettuja kolmioita ja kaksioita

keskustan tuntumasta. Yhteydenotot

Miia Kivero.

TOIMITILAT WWW.VUOKRALUKAALI.COM

KOLMIOT

KAKSIOT

YKSIÖT

TOIMISTOTILAT

Arttu Sankari0400 494 226

Mika Mattila0400 305 646Toimitilat

Mirva Harju0400 835 900Asuntoesittelyt

Kati Peltomäki0400 835 012Asuntoesittelyt

Miia Kivero0400 897 691International clients

Sami Sillanpää LVV0400 666 826Toimitilat

Marja Sillanpää0400 890 961

Riitta Koivisto LKV 0400 813 725

Juha Viren0400 602 685

HALLIT

LIIKETILAT

HUOM!Vuokraamme myös

autotalli- ja autohallipaikkoja.

AJANKOHTAISTA!Kova kysyntä ydinkeskustan

liiketiloistaLiiketila/Toimisto Itsenäisyydenkatu,

KT Yrjönkatu, Keskusta 10.0 m2.Soluasunto, vapaa heti 145 €/kk (14059)KT Varvinkatu, 5.-osa 15.0 m2.Vapaa heti 280 €/kk (14135)Puutalo-osuus Itsenäisyydenkatu, 5.-osa 18.0 m2.Vapautuu 15.4. 410 €/kk (14132)Pienkerrostalo Ignatiuksenkatu, 6.-osa 21.0 m2.Vapaa heti 329 €/kk (14044)KT Länsipuisto, Keskusta 22.0 m2.Vapautuu 1.5. 350 €/kk (14156)KT Harjunpäänkatu, 8.-osa 22.0 m2.Vapaa heti 340 €/kk (14008)

KT Harjunpäänkatu, 8.-osa 22.0 m2.Vapautuu 2 kpl 1.5. a´ 320 €/kk (14190, 14191)KT Siltapuistokatu, 8.-osa 22.0 m2.Vapaa heti 340 €/kk (14075)KT Siltapuistokatu, 8.-osa 24.0 m2.Vapautuu 1.5. 340 €/kk (14151)KT Tiilimäentie, Tiilimäki 24.0 m2.Vapaa heti 350 €/kk (14172)KT Harjunpäänkatu, 8.-osa 24.0 m2.Vapautuu 1.5. 340 €/kk (14115)

KT Itsenäisyydenkatu, Keskusta 28.0 m2. Vapautuu 1.5. 320 €/kk (14200)KT Siltapuistokatu, 8.-osa 28.0 m2.Vapautuu 1.5. 310 €/kk (14182)

KT Käppärätie, Käppärä 31.0 m2.Vapaa heti 385 €/kk (13940)

KT Pohjoiskauppatori, Keskusta 35.0 m2.

KT Pohjoispuisto, Keskusta 63.0 m2.Vapautuu 1.5. 560 €/kk (14188) KUVAKT Käräjätie, Vanha-Ulvila 71.0 m2.Vapautuu 1.5. 500 €/kk (14164)

Halli-osuus Karjalankatu, Riihiketo 200.0 m2.Vapaa heti 1220 €/kk + sähkö (11955)Elintarvikevalmistamo/halli Kullaan-tie, Ruosniemi 200.0 m2.Vapaa heti 1500 €/kk + vesi, lämmitys ja oma sähkösopimus (13489)

Hallitila Uunikatu, Tiiliruukki 327.0 m2.Vapaa heti 1500 €/kk + vesi kulutuksen mukaan, öljylämmitys ja oma sähkö-sopimus (13650)Halli/Työtila Marjamäentie, Pomark-

ToimistotilatToimisto Antinkatu, Keskusta 20.0 m2.Vapaa heti 250 €/kk + vesi ja sähkö (13672)Toimisto Antinkatu, Keskusta 35.0 m2.Vapaa heti 450 €/kk + vesi ja sähkö (13673)Toimisto/asunto Raatimiehenkatu, 6.-osa 62.0 m2.Vapaa heti 490 €/kk + vesi 15€/kk/hlö ja oma sähkösopimus (14130)Toimisto/työtila/varastotila Esival-lankatu, 6.-osa 75.0 m2.Vapaa heti 350 €/kk + vesi 20€/kk/hlö ja oma sähkösopimus (13880)Toimistotila Antinkatu, Keskusta 120.0 m2.Vapaa heti 960 + ALV 22% + sähkö (12816)Toimisto Sammontie, Hannulan teol-lisuusalue 550.0 m2.Vapaa heti 2440 €/kk + vesi ja oma sähkösopimus (13305)Toimisto Sammontie, Hannulan teol-lisuusalue, Ulvila 1000.0 m2.Vapaa heti 3000 €/kk + sähkö (12331)

KT Liinaharjantie, Liinaharja 30.0 m2. Vapautuu 1.5. 330 €/kk (14193)KT Aittaluodonkatu, Aittaluoto 30.0 m2.Vapautuu 1.5. 325 €/kk (14160)Puutalo-osuus Koivistonpuistikko, Uusikoivisto 30.0 m2.Vapautuu 17.4. 289 €/kk (14186)KT Keulantie, Pormestarinluoto 31.0 m2.Vapaa heti 350 €/kk (14139)KT Pihlatie, Pihlava 31.0 m2.Vapaa heti 300 €/kk (13222)Puutalo-osuus Siltapuistokatu, 8.-osa 31.0 m2.Vapaa heti 295 €/kk (13536)KT Pihlatie, Pihlava 31.0 m2.Vapaa heti 290 €/kk (13459)KT Pihlatie, Pihlava 31.0 m2.Vapaa heti 310 €/kk (13249)

KT Tiilimäentie, Tiilimäki 31.5 m2.Vapaa heti 355 €/kk (13968) KUVAKT Otavankatu, Keskusta 32.0 m2.Vapautuu 1.5. 395 €/kk (14185)KT Keulantie, Pormestarinluoto 33.0 m2.Vapaa heti 350 €/kk (13544)KT Kuutintie, Pormestarinluoto 33.0 m2.Vapautuu 1.5. 330 €/kk (14162)KT Outokummuntie, Väinölä 34.0 m2.Vapautuu 1.5. 304 €/kk (14146)KT Vanhakoivistontie, Koivula 34.0 m2.Vapaa heti 360 €/kk (14140)Puutalo-osuus Itätullinkatu, 5.-osa 35.0 m2.Vapaa heti 350 €/kk (13990)

Vapautuu 1.5. 370 €/kk (14203)KT Koivulantie, Koivula 38.0 m2.Vapaa heti 440 €/kk (13941)KT Purjeentie, Pormestarinluoto 41.0 m2.Vapautuu 1.5. 335 €/kk (14161)KT Kiertokatu, Riihiketo 41.0 m2.Vapautuu 1.5. tai sovittaessa jo 6.4 450 €/kk (14170)KT Vapaudenkatu, Keskusta 43.0 m2.Vapautuu 1.5. 495 €/kk (14167)

KT Vapaudenkatu, Keskusta 43.0 m2.Lisätietoja: http://www.porinsiilo.� /. Vapautuu 1.5. 510 €/kk (14168) KUVART Rivitalontie, Pihlava 44.5 m2.Vapaa heti 415 €/kk (14045)KT Vapaudenkatu, Keskusta 47.0 m2.Vapautuu 1.5. 590 €/kk (14189)

KT Kiertokatu, Riihiketo 48.0 m2. Vapautuu heti 520.00 €/kk (14204)KT Valtakatu, Keskusta 48.0 m2.Vapaa heti 490 €/kk (14071)KT Uusikoivistontie, Riihiketo 48.0 m2.Vapaa heti 480 €/kk (14174)OKT Palokunnanpuistokatu, Uusikoivisto 50.0 m2.Vapaa heti 410 €/kk (14093)

SUUREMMATPuutalo-osuus Ruosniementie, Ruos-niemi 114.0 m2.Vapaa heti 650 €/kk (13127)

NELIÖT

Huvila Sipintie, Yyteri 71.5 m2.Vapaana heti (13764) OKT Kannistontie, Tuorsniemi 130.0 m2.Vapautuu 14.4. 980 €/kk (14187)

Meillä myös erikokoisia VARASTOTILOJA esim.

Uusikoivistontie 85 m2 330�/kk + sähkö (14150)

ku 500.0 m2.Vapaa heti 1200 €/kk + sähkö ja lämpö (11545)Halli / varasto Peräsimentie, Toejoki 500.0 m2.Vapaa heti 2200 €/kk + sähkö ja läm-mitys (kaukolämpö)(3997)Halli/Toimisto Hevosenkenkä, Har-maalinna 600.0 m2.Vapaa heti 1523 €/kk + vesi kulutuksen mukaan, lämmitys ja oma sähkösopi-mus (13491)Halli/toimisto/myymälä Sepänpellon-tie, Kartano 800.0 m2.Vapaa heti 2900 €/kk + sähkö, vesi ja lämpö (öljylämmitys) (11695)Halli/Toimisto Lyytikänkatu, Sievarin teollisuusalue 1100.0 m2.Vapaa heti 3400 €/kk + oma vesi- ja sähkösopimus (13779)Halli/Tuotantotila Vanha Vaasantie, Noormarkku 3000.0 m2.Vapaa heti 7320 €/kk + lämmitys + sähkö (12862)

Keskusta 30.0 m2.Vapautuu 1.5. 350 €/kk Vuokranan-taja laskuttaa tarvittaessa kulutuksen mukaan. (14180)Kioski Kalevanpuisto, 6-osa 50.0 m2.Vapaa heti 800 €/kk + vesi, sähkö ja lämmitys (12586)Liike/Toimistotila Isolinnankatu, Keskusta 56.0 m2.Vapaa heti 500 €/kk + vesi 16,5€/kk ja oma sähkösopimus (14040)Liiketila Eteläkauppatori, Keskusta 57.0 m2.Vapaa heti 950 €/kk + sähkö (13855)Liiketila/Toimisto Isolinnankatu, Keskusta 62.5 m2.Vapautuu 1.5. 590 €/kk + oma sähkö-sopimus (14091)Liiketila Tehtaantie, Ulvilan keskusta 68.0 m2.Vapaa heti 550 €/kk + oma sähkösopi-mus (vesi sisältyy vuokraan) (13596)Liiketila Isolinnankatu, Keskusta 80.5 m2.Vapaa heti 1120 €/kk + vesi ja oma sähkösopimus (13607)Liiketila Gallen-Kallelankatu, Kes-kusta 90.0 m2.Vapaa heti 980 €/kk + oma sähkösopi-mus (vesi sisältyy vuokraan) (13929)Liiketila Itsenäisyydenkatu, Keskusta 109.0 m2.Vapautuu 1.5.1300 €/kk + oma sähkö-sopimus (14148)Ravintola Paanakedonkatu, Her-ralahti 150.0 m2.

Vapaa heti 920 e/kk + alv. + vesi ja oma sähkösopimus (13665)Liiketila/Toimisto Juhana-Herttu-ankatu, 5-osa 180.0 m2.Vapaa heti 1490 €/kk + vesi ja oma sähkösopimus (13628)

Toimisto/kokoustila/Liiketila Vanha-koivistontie, Koivula 200.0 m2.Vapaa heti 950 €/kk + vesi ja sähkö kulutuksen mukaan (12010) KUVALiiketila Kainunkuja, Noormarkku 218.0 m2.Vapaa heti 780 €/kk + sähkö + vesi + lämmitys (13027)

Myymälä Itsenäisyydenkatu, Keskus-ta 300.0 m2.Vapaa heti 3600 €/kk + sähkö (12189) Ravintola Vanha Harmaalinnantie, Ulvila 300.0 m2.Vapaa heti 2500 €/kk + vesi kulutuksen mukaan ja oma sähkösopimus (13778)Myymälä/Toimisto Eteläväylä, Tiiliru-ukki 315.0 m2.Vapaa heti 2950 €/kk + vesimaksu + sähkö (11939)Myymälä Itsenäisyydenkatu, Kes-kusta 400.0 m2.Vapaa heti 6000 €/kk + sähkö (12190)

KT Itäpuisto, Keskusta 35.0 m2.Vapautuu 1.5. 460 €/kk (14171)Pienkerrostalo Pellervonkatu, Tiili-mäki 36.0 m2.Vapaa heti 360 €/kk (14158)KT Maamiehenkatu, Tiilimäki 36.0 m2.Vapautuu 1.5. 350 €/kk (14123)Pienkerrostalo Stuertinkatu, Re-posaari 37.0 m2.Vapaana heti 2 kpl a´ 260 €/kk (12070, 12071)Talo-osuus Kielokatu, Käppärä 38.0 m2.Vapaa heti 350 €/kk (14112)Puutalo-osuus Siltapuistokatu, 8.-osa 39.0 m2.Vapaa heti 315 €/kk (13835)Talo-osuus Puutarhakatu, Uusikoivis-to 40.0 m2.Vapautuu 1.5. 180 €/kk (14120)Puutalo-osuus Peltomiehenkatu, 6.-osa 40.0 m2.Vapautuu 1.5 345 €/kk (14175)Puutalo-osuus Siltapuistokatu, 8.-osa 42.0 ja 55.0 m2.Vapaana heti 2 kpl a´ 340 €/kk (14053, 14152)

Puutalo-osuus Siltapuistokatu, 8.-osa 43.0 m2.Vapautuu 1.5. 320 €/kk (14195)

RT Seljantie, Pietniemi 73.0 m2. Vapautuu 1.5. 750 €/kk (14199)KT Aittapolku, Friitala 74.0 m2.Vapaa heti 509.57 €/kk (14096)KT Latokartanontie, Väinölä 74.0 m2.Vapaa heti 440 €/kk (14169)KT Aittapolku, Friitala 75.0 m2.Vapaa heti 509.32 €/kk (13357)RT Huovitie, Harmaalinna 77.0 m2.Vapautuu 16.5. 740 €/kk (14177)KT Väinönraitti, Väinölä 78.0 m2.Vapautuu 1.5. 523 €/kk (14183)KT Outokummuntie, Väinölä 78.5 m2.Vapautuu 1.5. 522.85 €/kk (13806)KT Huokotie, Pihlava 80.0 m2.Vapaa heti 466 €/kk (14027)KT Pihlatie, Pihlava 80.0 m2.Vapaa heti 459 €/kk (14041)KT Huokotie, Pihlava 80.0 m2.Vapaa heti 466 €/kk (14026)KT Rautatienpuistokatu, Keskusta 89.0 m2.Vapautuu 1.5. 670 €/kk (14184)

RT Paratiisintie, Paratiisinmäki 50.0 m2.Vapautuu 1.5. 510 €/kk (14192)OKT Riihikedonkatu, Uusikoivisto 50.0 m2.Vapaa heti 280 €/kk (14063)KT Filpuntie, Impola 51.5 m2.Vapaa heti 518 €/kk (14092)KT Kiertokatu, Riihiketo 52.0 m2.Vapautuu 1.5. 530 €/kk (14173)KT Annikintie, Sampola 53.0 m2.Vapautuu 1.5. 370 €/kk (14181)KT Länsipuisto, Keskusta 54.0 m2.Vapaa heti 545 €/kk (14103)

Puutalo-osuus Lännenkulma, Keskusta 56.0 m2.Vapaa heti 490 €/kk (14100) KUVAKT Kallontie, Mäntyluoto 57.5 m2.Vapaa heti 430 €/kk (13982)KT Uusitalontie, Pihlava 58.0 m2.Vapautuu 1.5. tai sovittaessa jo aiem-min 408 €/kk (14157)KT Yrjönkatu, Keskusta 59.0 m2.Vapautuu 1.5. 545 €/kk (14155)KT Filpuntie, Impola 59.0 m2.Vapaa heti 520 €/kk (13229)Pienkerrostalo Päärnäistenkatu, 6.-osa 60.0 m2.Vapautuu 1.6. 510 €/kk (14197)KT Hillervontie, Sampola 60.0 m2.Vapautuu 15.4. 400 €/kk (14114)KT Kalskeentie, Sampola 60.0 m2.Vapautuu 1.5. 445.00 €/kk (14163)KT Pihlatie, Pihlava 60.0 m2.Vapaa heti 420 €/kk (14143)PT Uunikatu, Tiiliruukki 60.0 m2.Vapautuu 1.5. 490 €/kk (14149)KT Huokotie, Pihlava 60.0 m2.Vapaa heti 420 €/kk (14030)KT Uusitalontie, Pihlava 60.0 m2.Vapaana heti 3 kpl 343.44 - 420 €/kk (13481, 14029, 14025)RT Huovitie, Harmaalinna 63.0 m2.Vapaa heti 650 €/kk (14166)KT Filpuntie, Impola 65.0 m2.Vapaa heti 520 €/kk (12464)

HUOM! Kova kysyntä keskustan ja lähialueiden

yksiöistä.


Myynti 3,5 + alv = 4,27% velattomasta kauppahinnasta, minimi alk. 980eur (sis.alv) tai sopimuksen mukaan. VHP = Velaton Hintapyyntö

Täältä kodin löydät.Porin Asuntomyynti Oy, LKV

puh. 633 7550 • fax 633 7640 • Mikonkatu 3, 28100 [email protected] • www.etuovi.com/asuntomyynti

JARIMAANTILA0500 592 162

ESATUOMISALO040 553 4935

KT, VANHAKOIVISTONTIE 151h+kk+p 22 m2 Sijoittajan unelma tai omaan käyttöön hyväkuntoinen yksiö. Tilava parveke. Vapautuu lähi-aikoina. VHp 35.000 € Es su 11.4. klo 14-14.30

KT, 6. OSA, Väinönkatu 81h+kk+rp 22 m2 Sijoittajan unelma tai omaan käyttöön sievä pikkuasun-to. Lähellä keskustan palveluita ja op-pilaitoksia. Heti Vapaa. VHp 36.500 €

OKT, TOEJOKI, Kansakoulukatu 43h+k+kph+kuisti 75 m2 Vain 1,5 km:n päässä keskustasta 1900 –lu-vun alkupuolella rak. hirsitalo omalla tontilla. Sisäpuolelta remontoitu mm. lattiat uusittu. Kolme tulisijaa. Re-monttikohde. VHp 49.500 €

OKT, NOORMARKKU, Asematie 5h+k+s 125 m2 + a-talli/var. 58 m2 Edullinen okt lähellä Noormarkun palveluita. Nyt remonttitaitoiselle talo rauhallisella alueella. Autotallissa run-saasti työtilaa. VHp 89.000 € Es su 11.4. klo 13-13.30

OKT, H-VALTA, Perälänkatu 163h+k+s+var 80/107 m2 Mukava talo rauhallisella alueella. Tehty paljon kalliita remontteja, voit muuttaa ilman remonttihuolia. Iso tontti. VHp 89.000

OKT, VANHA-ULVILA, Juolukkatie 4h+k+s+a-talli+var 115/155 m2 + erillinen a-talli/varastorakennus 30 m2 Isolla puutarhatontilla -80 –luvul-la rakennettu omakotitalo. Tilavassa keittiössä myös puuliesi. Kaksi auto-tallia. VHp 129.000 € Es su 11.4. klo 15-15.30

OKT, NAKKILA, Soinilan Mäkitie6h+k+khh+s+a-talli+yksiö 222/328 m2 Upealla etelään viettävällä rinne-tontilla 2007 rakennettu omakotitalo sekä erillinen autotallirakennus, jossa myös täysin varustettu 20 m2:n yksiö. Tätä rakennettaessa missään ei ole säästetty. Asuinrakennusta kiertää kolmelta sivulta tilavat terassit. Upea saunaosasto: kuin pieni kylpylä. Help-pohoitoinen tontti. Tilava 2 auton talli. VHp 440.000 €

UUSI OKT, KYLÄSAARI4mh+oh+k+khh+s+2wc+katos 2 autolle+lämmin varasto 142/179 m2 Ennakkomarkkinoinnissa uusi rakennettava matalaenergiatalo isol-le (2.000 m2) puustoiselle tontille. Avaimet käteen –periaatteella. Tilavat huoneet, nykyaikainen kodintekniikka, isot oleskeluterassit yli 50 m2 , vielä voit vaikuttaa materiaalivalintoihin. Arvioitu valm. joulu 2010. HINTA 229.000 €

UUSI OKT, HARJUNPÄÄ4mh+oh+k+khh+s+2wc+katos 2 autolle+lämmin varasto 120/149,5 m2 Ennakkomarkkinoinnissa uusi rakennettava KASTELLI matala-energiatalo omalle tontille. Avaimet käteen –periaatteella. Nykyaikainen kodintekniikka, Puustelli kalusteet, vielä voit vaikuttaa materiaalivalintoi-hin. Arvioitu valm. joulu 2010. HINTA 229.000 €

HALLI, ULVILA, Peltotie 31Omalle tontille vuonna 2008 rakennet-tu hallirakennus, Kiinteistö Oy -muo-toinen: 100 m2 69.000 € ja 150 m2 103.500 € .Erinomainen sijainti val-tatie 2 kupeessa hyvien kulkuyhteyk-sien varrella. Ilmalämpöpumppu läm-mitys. Hoitovastike VAIN 158 euroa VUODESSA! Osta omaan käyttöön tai vuokraa hyvällä tuotolla. TÄHÄN HINTAAN ET ENÄÄ RAKENNA!

OKT/PT -TONTTI, TOEJOKIKansakoulukatu 2, 730 m2 Vain 1,5 km:n päässä keskustasta rakennus-kelpoinen tontti. Kaava AOR 8 eli rivi-talotontti ja käytännössä voi rakentaa omakotitalon tai paritalon. Rak. oik. 219 m2 VHp 35.000 €

OKT -TONTTI, YYTERIPuttipolku 1, 1312 m2 Yyterin dyy-nien kupeessa, golfkentän vieressä todella upea hiekkamaatontti metsäi-sessä rinteessä. Rauhallinen sijainti päättyvän tien varrella. VHp 42.000 €

KAUPPA ON KÄYNYT HYVIN!HALUTAAN VÄLITETTÄVÄKSI:

- uudehko okt Viikinäinen 3-4 mh- Sampolasta 2h+k+p - yksiöitä- okt Länsi-Pori (hyväkuntoinen)- kesämökki järven rannalta- Länsi-Porista RT 3h+k+s

Oletko myymässäasuntoasi?

Ota yhteyttä!

• Teemme asunnostasi huolellisen asiantuntija-arvion veloituksetta

• Voit valita asuntosi myyntiajan (sopimuksen keston) 1 päivän ja 4 kuukauden väliltä

• Saat asuntosi myynnin halutessasi vaikka ilman yleisiä sunnuntaiesittelyitä ja lehti- ilmoituksia nk. hiljainen myynti

• Tarjoamme asuntoasi toimistomme ”sisämarkkinoilla” tiedostoasiakkaillemme

• Halutessasi asuntosi on esillä sisä- ja ulkokuvin varustettuna internetissä osoitteissa etuovi.com ja jokakoti.fi

• Neuvottelemme sinulle sopivan hallinnanluovutuksen, mahdollisesti pitkänkin ajan: jopa 6 kuukautta kaupanteosta asunnon luovuttamiseen ostajalle

• Mikäli emme toimita sinua tyydyttävää ostotarjousta sopimusaikana, myynti loppuu eikä sinulle aiheudu kuluja

• Teemme sinulle henkilökohtaisen, varmasti edullisen ja kilpailukykyisen välitystarjouksen

Kun jätät asuntosi myyntiin, sinulla on mahdollisuus saada asuntosi myynti-ilmoitus sunnuntain

-TV-OHJELMAAN ilman lisäkuluja.

Kuvassa rakentajan aiempaa tuotantoa.

Vesa-Pekka Järvelä

EnsimmäisEt energiansäästö-lamput tulivat markkinoille 1980-luvun alussa. Vajaassa 30 vuodes-sa niiden suosio on huomattavas-ti kasvanut. Kuluttajaa askarruttaa kuitenkin moni energiansäästö-lamppuihin liittyvä asia. Onko pal-jon puhutuista energiansäästölam-puista todella apua? Syttyvätkö ne liian hitaasti? Kuinka hyvin ne va-laisevat? Ja mikä lamppu kannattai-si valita?

siirtyminEn pelkkiin ener-giansäästölamppuihin alkoi syksyl-lä 2009, kun 100 watin ja himmeä-kupuisten hehkulamppujen pääs-täminen EU:n markkinoille lope-tettiin. EU:n komission mukaan

muistakin hehkulampuista luovu-taan hiljalleen.

– Vuoteen 2012 mennessä hehku-lampuista on luovuttu lähes koko-naan. Kolmen vuoden kuluttua sal-litaan enää vain alle seitsemän wa-tin hehkulamput. Asetuksella halu-taan vähentää energiankulutusta ja säästää ympäristöä. Yleensä ener-giansäästölamput kuluttavat sähköä vain viidenneksen hehkulamppu-jen käyttämästä määrästä. Lamput vaihtamalla jokainen voi näin teh-dä jotain hyvää ympäristölle, Porin K-Raudan valaisinosaston vastaava Sari Korpunen vakuuttaa.

Korpusen mukaan kuluttajat ovat tiedostaneet hyvin energiansäästö-lamppujen tarjoamat edut.

– Energialamppujen kohdalla ke-hitys on ollut nopeaa. Tänä päivänä lamppujen sävyissäkin on jo vaih-toehtoja.

– Elinkaarensa aikana energian-säästölamppu kuluttaa kuitenkin vain noin viidesosan vastaavan heh-kulampun kuluttamasta energiasta

EnErgialamPPuJEn han-

kintahinnat ovat yhä hehkulamp-pua korkeammat ja hintahaitari edelleen laaja. Sari Korpusen mu-kaan esimerkiksi 12 euron hintai-sessa tuotteessa taso on kuitenkin todella hyvä.

– Suhteutettuna kestoikään ener-giansäästölampun hinta on kuiten-kin hyvin samansuuruinen kuin

hehkulampun. Nykyisin markkinoilla on Korpu-

sen mukaan jo 3-wattisiakin ener-gialamppuja.

– Tavallisimmin energiansäästö-lamput ovat 11- tai 15-wattisia. Pie-nempi vastaa 60 watin ja suurempi 75 watin hehkulamppua.

Lamput vaihtamalla jokainen voi näin tehdä jotain hyvää ympäristölle.

Piia marjamaa ennustaa uutuuksien nopeaa esiinmarssia.

Sähköä säästävällä energialampulla on hehkulamppua parempi hyötysuhde.

Kansa on syttynyt energiasäästölamppuihin

Sv veSa-Pekka Järvelä

Ehkäise sulavesivauriot

lämPimät kevätpäivät alkavat nyt sulattaa lumi-massoja tulvavesiksi maas-toon ja pihojen ympäris-töön.

Kellaritilojen lattiakai-vot kannattaa puhdistaa ja avata, jotta mahdolli-nen rakenteiden läpi ulkoa tuleva vesi pääsee esteet-tä kaivoon ja sieltä viemä-riin. Paikallisjohtaja Kim-mo Suomi Tapiola-yhti-öistä muistuttaa, että sade- ja sulamisvesijärjestelmän toimivuus pitää varmis-taa myös keväällä, kun öi-sin lämpötila laskee reilus-ti pakkaselle ja päivällä su-lamisvedet tulvivat. Toimi-vuutta voi parantaa muun muassa sähköisellä saatto-kaapelilämmityksellä.

Tulvivien sulamisvesi-en vahinkoja rakennuk-selle voi ehkäistä ennalta myös piha-alueiden suun-nittelulla.

– Tulvivien sulamis- ja sadevesien rakennuksille ja irtaimistolle aiheuttamia vahinkoja ei korvata va-kuutuksista, sillä ne kuulu-vat normaaleihin kiinteis-töjen huolto- ja ylläpitotoi-miin, huomauttaa Suomi.


� KERROSTALOTULVILA, KESKUSTA 1h,kk,kph 30 m²Siisti, maan tasan asunto keskus-tassa. Vuokrattu. Hp. 33.500e. Soita ja sovi oma esittelyaikasi! 41209

ULVILA, NAHKURI 1h,tupak.,wc,ph,s 49m²+a-katosLähellä palveluja 1991 rakenne-tussa luhtitalossa 2. kerroksen huoneisto. Toimiva ja valoisa koti. Sopii hyvin myös vanhemmalle henkilölle. Taloyhtiössä kiinteistö-huolto hoitaa pihatyöt. Hp. 66.000e. 19309

PORI, RIIHIKETO 2h,k,kph,parv. 53,5m²Hyvällä paikalla, lähellä keskustan palveluja kaunis, remontoitu huo-neisto. Iso kunnon parveke. Hissi on. Tällä hetkellä vuokrattu. Hp. 79.000e. Os. Satakunnankatu 22. ESITTELY MA 12.4. KLO 17-17.25. 45378

ULVILA, KESKUSTA 4h,k,kph,wc,p 85,5m²Hissillisessä, rauhallisessa talo-yhtiössä siisti, peruskuntoinen huoneisto. Pesuhuone laatoitettu. 2. (6.) kerros. Vapautuu nopeasti. Keskustan palvelut lähellä. Hp. 80.000e. Os. Kaivopolku 6. ESIT-TELY SU 11.4. KLO 13-13.20. 19106

ULVILA, KESKUSTA 4h,k,kph,wc,p 94m²Keskustassa upea, kauttaaltaan re-montoitu huoneisto. Keskusta-asu-mista parhaimmillaan! 1.(3) kerros. Upeaksi remontoitu keittiö. Erillinen wc ja kylpyhuone kauniiksi laatoitet-tu ja kalustettu. Avarat huoneet ja läpitalon huoneisto. Tähän ihastut varmasti! Hp. 109.000e. Soita ja sovi oma esittelyaikasi! 13689

� RIVITALOTNAKKILA, MASIA 2h,k,s 57m²Keskustan palvelujen läheisyy-dessä siistikuntoinen, hyvin pidetty rivitalokoti. Pesuhuone laatoitettu, ikkunallinen sauna. Erillinen juuri remontoitu wc. Takapiha rajoittuu peltoon. Vapautuu nopeasti. Hp. 65.000e. Os. Kaapelintie 1. ESIT-TELY SU 11.4. KLO 12.40-13. 77126

ULVILA, NAHKURI 2h,k,s 45 m²Suositulla Nahkurin alueella siistikuntoinen toisen kerroksen huoneisto. Talo valm. 1993. Au-tokatospaikka. Hp. 78.000e. Os. Prässääjäntie 5. ESITTELY SU 11.4. KLO 12-12.20. 13341

PORI, PARATIISINMÄKI 2h,k,ph,s 54 m²+autokatosKaunis, hyväkuntoinen koti vaikka-pa ensiasunnoksi. Nuorekas koko-naisuus! Päätyhuoneisto. Viistot sisäkatot. Sähkölämmitys. Sauna-osasto kauniisti remontoitu 2009. Hp. 80.000e. Os. Paratiisintie 11. ESITTELY MA 12.4. KLO 17.45-18.15. 80624

ULVILA, HAKANPÄÄ 3h,k,s 77m²Nyt kivaan hintaan rivitalokolmio

vaikkapa ensiasunnoksi! Siisti-kuntoinen, avarapohjainen rivita-lokoti nuorekkaassa taloyhtiössä. Huoneistossa keittiö uudistettu ja pesuhuone laatoitettu. Takapihalla katettu terassi. Hyvin hoidettu yhtiö. Kattoremontti tulossa, kust.arvio n. 8000e. Hp. 82.000e. Soita ja sovi oma esittely! 11154

ULVILA, NAHKURI 3h,k,s 79m²Päättyvän kadun päässä, suojai-sassa paikassa peruskuntoinen huoneisto. Olohuoneessa viisto sisäkatto. Avara kokonaisuus. Hy-vin hoidettu taloyhtiö. Hp. 96.000e. Os. Metsäkotitie 9. ESITTELY SU 11.4. KLO 14-14.30. 44888

ULVILA, MUKULAMÄKI 2h,k,s 57m”+autokatosLoistavalla paikalla, aivan Van-hakylän palvelujen vieressä kaunis,remontoitu huoneisto. Heti vapaa. Huoneistoon on mahdollisuus rakentaa yläkerta. Päätyhuoneisto. Yhtiössä tehty mittavat remontit mm. putkire-montti, kattoremontti, ikkunat ja ulko-ovet uusittu. Kaukolämpö. Hp. 84.000e. Os. Västäräkin-polku 4. ESITTELY SU 11.4. KLO 15.30-15.50 55247

� PARITALOTULVILA, VANHAKYLÄ 4h,k,s 91,5m²+autokatos

Kaunis, hyväkuntoinen paritalokoti lapsiystävällisessä paikassa lähellä koulua ja päiväkoteja. Yhtiössä yht.

kuusi asuntoa. Keittiö uudistettu ja koneet uusittu 2007. Olohuonees-sa varaava takka. Takapihalla iso, katettu terassi. Yhtiön tontti rajoit-tuu puistoon. Hp. 123.000e. Os. Kekintie 6. ESITTELY SU 11.4. KLO 16-16.30. 72170

ULVILA, UOTILA 3mh,oh,k,2wc,khh,ph,s,n. 120m²+autokatos, var., pannuh.

Uotilan sydämessä, päättyvän pienen kadun päässä As Oy-muo-toinen omakotitalo. Tiiliverhoiltu, aumakattoinen hyväkuntoinen talo. Kiva ja avara pohjaratkaisu. Nuorekkaat pintamateriaalit. Keittiö uudistettu. Saunaosasto remontoi-tu. Kodinhoitohuoneessa uudehkot kaapistot. Kaksi erillistä wc:tä. Öljy/puukeskuslämmitys. Ihanteellinen lapsiperheen koti mm. leikkipuisto vieressä. Hp. 157.000e. Os. Ra-taskuja 4A. ESITTELY SU 11.4. KLO 13.30-13.50. 40428

ULVILA, PALOVAINIO 4h,k,khh,ph,s 102m²+autokatos, var.+erillinen puuvarasto

Tämä on ihana koti! Uutta vastaa-va 2007 valmistunut paritalo omalla isolla tontilla. Yhtiömuotoinen, var.

siirtovero vain 1,6%. Kaikki kalus-teet Puustellilta. Näyttävä koko-naisuus ja ihanteelliset omakoti-talomaiset puitteet. Lattialämmitys kauttaaltaan ja lisäksi varaava takka. Tähän huoneistoon mah-dollisuus myös rakentaa yläkerta. Hp. 196.000e. Soita ja sovi oma esittelyaikasi! 62883

ULVILA, PALOVAINIO4h,k,khh,s,ph, 122,5/128,5 m²Uutta vastaava 2008 valmistunut paritalokoti. Avara pohjaratkaisu. Kaunis kokonaisuus. Hp. 219.000e. Os. Santamäentie 6. ESITTELY SU 11.4. KLO 15-15.20. 60143

� OMAKOTITALOTULVILA, PALUS 3mh,oh,k,wc n.96/120m²+ulkosauna/autotal-lirak.

Isolla n. 3500m²:n omalla suojai-salla tontilla talo, jossa tehty paljon remonttia mm. ulkovuoraus hiljan uusittu. Pihapiirissä autotalli/sauna-rakennus. Hp. 69.000e. Sovi oma esittelyaikasi! 959528

ULVILA, FRIITALA 3mh,oh,k,ph,s,pannuh.,var.,at n. 100/137m²Kauniilla isolla n. 2700m²:n omalla tontilla ryhdikäs, jykevä 1965 ra-kennettu tiiliverhoiltu/rapattu oma-kotitalo. Erillinen kahden auton talli. Hp. 80.000e. Sovi esittelyaikasi! 59680

NAKKILA, JÄRVIKYLÄ Ak: 2h,k,sh/wc,s, yk: 2h,aula n. 90m²+hevostallirak.

Nämä paikat harvinaisia! Vanhem-pi mutta ryhdikäs 1947 rak. 1,5 ker-roksinen okt isolla 4900m²:n omalla tontilla. Taloon tehty vuosien saa-tossa remonttia. Lisäksi tontilla vanha ryhdikäs navettarakennus, mikä muutettu hevostalliksi. Ton-tilla valmis aitaus hevosille. Hp. 105.000e. Os. Järvikyläntie 773. ESITTELY SU 11.4. KLO 13.20-13.50. 30111

ULVILA, VAINIOLA 4h,k,sh,wc,th,pukuh.,s 118/130m²Omalla puutarhatontilla, ryhdikäs -50-luvun talo, mihin peruskorjauk-sia tehty pääosin -80-luvulla. Tilat kolmessa kerroksessa. Pihassa erillinen autokatosrakennus. Hp. 122.000e. Soita ja sovi oma esit-telyaikasi!

NAKKILA, RUSKILA Pääraken-nus: 4h, sali, tupakeittiö, sh/wc, kuistit n. 200m² +navettarak., saunarak., kivikellari,” rengintu-pa” ym. Ainutlaatuinen kiinteistöko-konaisuus! Anolan kartanon vanha rälssitila. Vuonna 1853 rakennettu tilava n. 200m²:n päärakennus, jon-ka kehikko tod. näköisesti vuodelta

1776. Isolla n. 1,7hehtaarin tontilla myös erillisiä muita rakennuksia kuten vanha kivinavetta, rengin-tupa, saunarakennus ym. Raken-nukset vaativat kunnostusta! Hp. 129.000e/tarjous. Soita ja sovi oma esittelyaikasi! 77656

HARJAVALTA, PIRKKALA 2mh,oh,k,khh,takkah.,ph,s,2wc,at n. 111/164m²+hirsiaittarakennus+ulkosaunarak.

Harvinaisuus! Koti ja vapaa-ajan-paikka samalla tontilla. Asuinra-kennus rak. 1970 mutta täysin peruskorjattu 1995. Tilat kahdessa kerroksena ns. rinneratkaisuna to-teutettu talo. Keittiössä Puustellin kalusteet ja kivitasot. Alakerrassa mm. hyväkuntoinen saunaosasto ja viehättävä takkahuone sekä ko-dinhoitotilat. Tontin perälle 2005 rak. Kontion 2-kerroksinen hirsiaittarak., jossa mm. kesäkeittiö. Lisäksi hy-väkuntoinen hirsisaunarak. Oman 2500m²:n tontin lisäksi mahdolli-suus ostaa n. 3000m²:n maa-alue naapurista. Hp. 178.000e. Os. Ol-lilankatu 78. ESITTELY SU 11.4. KLO 14.30-15.00. 37101

HARJAVALTA, TORTTILA 2mh,oh,k,2työh.,pukuh.,ph,s 124,5/152m”

Hyväkuntoinen, kauttaaltaan re-montoitu talo. Ihanteellinen puutar-hatontti. Makuuhuoneiden lisäksi kaksi toimivaa työhuonetta, jotka mahdollisuus ottaa myös makuu-huoneiksi. Tähän muutat ilman remonttihuolia! Hp. 98.000e. Soitaja sovi oma esittelyaikasi!

ULVILA, PALUS 4mh,oh,k,khh,ph,s,a-katos,var. 128/138m²+erillinen kahden autontallirak.,työh.,var.

Upealla paikalla, isolla omalla puu-tarhatontilla kaunis, lämminhenki-nen ok-talo. Rak. 1999. Talon lisäksi erillinen iso, lämmin ulkorakennus. Tähän muutat ilman remonttihuolia! Hp. 198.000e. Soita ja sovi oma ensiesittelyaikasi!

ULVILA, LOUKKURA 3mh,oh,takkah.,k,khh,ph,s 135/150m²+erillinen autotalli/-katosrak.Päättyvän pienen kadun päässä, isolla n. 1500m²:n omalla tontilla hy-väkuntoinen -98 rakennettu tiiliver-hoiltu talo. Avara pohjaratkaisu. Iso, upea 2009 remontoitu Puustellin keittiö, jossa rosterikoneet. Kodin-hoitohuoneesta käynti ulos. Kaunis,

hoidettu tontti. Hp. 218.000e. Soita ja sovi oma ensiesittelyaikasi!

ULVILA, FRIITALA Ak: 2mh,oh,k,khh,ph,s,wc, yk: 3mh,aula,wc,parv. n. 225m²+kahden auton talli n. 60m²

Isot perheet huomio! Viiden ma-kuuhuoneen tilava ja hyväkuntoi-nen talo tarjolla. Alun perin paikalla ollut 1974 rak. ok-talo, mikä run-koja myöden peruskorjattu ja siihen 2006 rakennettu toinen kerros. Kaunis kokonaisuus kuin v. 2006 talossa voisi olla. Tilaa ja avaruutta on. Lapsiperheelle aivan mahtava paikka päättyvällä pienellä tiellä. Pihassa upeat istutukset. Talossa lisäksi kahden auton lämpimät tallit. Tämä on nähtävä! Hp. 225.000e. Soita ja sovi oma esittelyaikasi! 61870

ULVILA, PALONPÄÄ 4mh,oh,k,khh,s,ph,2:n autontalli n. 138/206m²+erillinen varastorak. n. 25m²Omalla 1234m²:n suojaisalla tontilla 1999 rakennettu omakotitalo isom-mallekin perheelle. Erittäin tilava ja avara keittiö, mikä aukeaa olohuo-neeseen. Tilat jatkaa massiivinen varaava takka. Öljykeskuslämmi-tys, vesikiertoisella lattialämmi-tyksellä. Saunaosasto uudistettu 2004. Saunassa hetivalmis-kiuas. Talon yhteydessä iso, lämmin kahden autotalli. Hp. 228.000e. Soita ja sovi oma esittelyaikasi! 62883

� TONTITULVILA, SUOSMERI Suosmeren ala-asteen läheisyy-dessä 2600m²:n tontti. Vesi- ja vie-märiliittymät on. Hp. 15.000e. Soita ja tiedustele lisää!

� LIIKETILATPORI, KESKUSTA, ANTIN-KATU 23. Katutason liiketila n. 130m²+n.40m²:n kellaritilat. Hyvät näyteikkunat ja hyvät parkkipaikat. Hp. 140.000e. Soita ja tiedustele lisää!

� VUOKRATTAVATKT ULVILA, KESKUSTA 1h,kk,kph 27m². Hyvä kunto, vap. nopeasti. Vuokra 290e/kk.

TOIMISTOTILAA ULVILA, PEL-TOTIE 5h,avok.,var.,2wc 113m²Toisen kerroksen viihtyisä toimisto-huoneisto. Vuokra 720e/kk.

Lisätietoja vuokrahuoneistoista osoit-teessa www.vuokraovi.com. Syötä 5-numeroinen hakunro. Vuokran lisäksi tulee vesimaksu taloyhtiön perimän hinnan tai kulutuksen mukaisesti. Luot-totiedot tarkastetaan. Vuokravakuus sopimuksen mukaan 1-3kk/henkilöta-kaus.

Välityspalkkio 4,27%, minimipalkkio 2000� (sis. alv. 22%)

VARATTU

NOORMARKKU, LÄNSIMETSÄ 3h,k,ph/khh,s 71,5m²+a-katos, var.ENNAKKOMARKKINOINNISSA! Hyvälle paikalle, Länsimetsän alueelle omalle puustoiselle tontille aloitetaan nyt keväällä rakentamaan tasokasta rivitaloa. Jokaiselle tulee todella isot takapihat, jossa perällä ihanteellisen suojan antaa luonnonvarainen metsä. Avara pohja, viistot sisäkatot. Laadukkaat Puustellin kalusteet ym. Materiaaleihin on mahdollisuus vaikuttaa ja niissäkin todella hyvin valinnanvaraa. Hp. 139.435e. Varaa omasi pian! 63033

ULVILA, PALOVAINIO 3h,k,khh,ph,s 88,5m²+2 a-katosta ENNAKKO-MARKKINOINNISSA! Todella hyvälle paikalle, Eliaksentielle aloitetaan keväällä rakentamaan tasokasta 5-perheen rivitaloa. Nyt on kolmioissa avaruutta ja neliöitä. Oma tontti. Autokatos ja varasto tulevat asuntojen eteen ja toinen autokatos tulee erilliseen rakennukseen, jonka yhteydessä kaikilla iso 13m²:n toinen varasto. Lisää avaruutta tuo olohuoneen ja keittiön viisto sisäkatto. Hp. 166.380e+a-katos/varasto-paikka 3000e. Varaa omasi pian!

ULVILA, PALOVAINIO 4h,k,khh,ph,s 102m²+2a-katosta, 2varastoaENNAKKOMARKKINOINNISSA! Todella hyvälle paikalle, Eliaksentielle aloitetaan keväällä rakentamaan tasokasta 5-perheen rivitaloa. Todella avara pohjaratkaisu. Kaikki kaapistot Puustellilta. Autokatos ja varasto tulevat asuntojen eteen ja toinen autokatos tulee erilliseen rakennukseen, jonka yhteydessä kaikilla iso 13m²:n toinen varasto. Lisää avaruutta tuo olohuoneen ja keittiön viisto sisäkatto. Hp. 189.720e+a-katos/varastopaikka 3000e.

Asiakkaani etsii:- Uudehkoa ok-taloa Ulvilasta miel. 4mh max 260.000e.- Siistikuntoista rt-huoneistoa 3h,k,s UlvilastaPalkkio myyjältä sopimuksen mukaan.

Satakunnan aSuntOViikkO PERJANTAI 9.4.20108 kiinteistönvälittäjä tutuksi

KevätsiivouKsen yhteydessä kannattaa mökillä laittaa paloturvallisuusasiat kuntoon. Suomen Pelastus-alan Keskusjärjestö SPEK muistuttaa, että uuden palova-roitinasetuksen mukaan kesämökille saattaa tarvita lisää palovaroittimia. Kylmien tulisijojen lämmittäminen on aloitettava varovasti, ja lumikinokset siirretään ulos joh-tavien ovien edustalta sekä mökkitieltä. SPEKin mediaseu-rannan mukaan tulipaloissa kuoli maaliskuussa kuusi hen-kilöä.

Talvi on kääntymässä kevääksi, ja monelle se merkitsee mökkikauden alkua. Hätätilanteen varalta myös mökillä on oltava kaksi reittiä turvaan. Tulipalon yllättäessä pala-vasta rakennuksesta on päästävä riittävän kauas ja häly-tysajoneuvojen pitää päästä vaivatta paikalle. Siksi lumi-kasat kannattaa siirtää ulos johtavien ovien edustoilta ja pelastautumisreitiltä.

Oven lisäksi myös ikkuna voi toimia toisena tienä tur-vaan. Jos siinä on irrotettava kahva, pidä se aina paikal-laan. Näin ikkunasta pääsee poistumaan nopeasti. Kevät-siivouksen yhteydessä tarkistetaan, että ikkuna aukeaa vai-vatta.

Palovaroitinasetus uudistui vuoden alussa. Sen myötä myös kesämökillä on oltava yksi palovaroitin jokaista al-kavaa 60 neliömetriä kohden. Palovaroittimet on edelleen pidettävä toimintakuntoisina testaamalla ne kerran kuu-kaudessa. SPEK suosittelee kiinnittämään palovaroittimen jokaiseen makuuhuoneeseen ja eteiseen.

Kaksi tietä turvaan – myös mökillä

vuoKraturva kiittää hallitusta ripeistä toimista kor-keakoulujen opiskelijavalinnan uudistamisessa.

– Osittainen luopuminen pääsykokeista jo vuoden 2011 opiskelijavalinnoissa tasoittaa tietä uusien opiskelijoiden ottamiselle kahdesti vuodessa. Silloin myös jokasyksyinen opiskelijoiden aikaansaama kysyntäpiikki vuokra-asun-tomarkkinoilla tasaantuisi ja vuokra-asuntopulan räikein pullonkaula helpottuisi, Vuokraturvan hallituksen pu-heenjohtaja Timo Metsola sanoo.

Jos opiskelijavalinnan uudistus etenee nopeasti, muutos saattaa näkyä jossain määrin jo tulevana syksynä, jos osa opiskelijoista aloittaa vasta tammikuussa 2011.

– Lisäksi tulee muistaa, että kesällä varusmiespalveluk-seen astuvista suurin osa kotiutuu jo vuodenvaihteessa ja että viime syksyn ylioppilaskirjoituksiin osallistui peräti 36 000 valkolakin tavoittelijaa ja arvosanojensa korotta-jaa. Ylioppilaskirjoitukset eivät siis ajoitu pelkästään ke-väälle tai armeija kestä keskimäärin lähes vuotta, kuten en-nen oli. Opiskelujen aloitus tammikuussa palvelisi siis yl-lättävän monia, hän jatkaa.

Metsolan mukaan vuokra-asuntomarkkinoilla loppuke-sään ja alkusyksyyn ajoittuva uusien opiskelijoiden yhtä-aikainen rynnistys asuntomarkkinoille on ollut hyvin on-gelmallinen.

Oppilasryntäys laimenee

sv sanna Jääskeläinen

Arja Valo on työskennellyt myyntineuvot-telijana Kotipa-

jassa reilun kolmen vuoden ajan. Aiemmin hän reissa-si myyntityössä ja oli paljon poissa kotoa.

– Se oli yksi syy vaihtaa alaa. halusin päästä yök-si omaan kotiin. Myynti-työssä ei sinänsä ollut vi-kaa, mutta katselin samal-la, jos löytyisi jotain kodin läheltä.

Toinen kimmoke oli oman asunnon myyminen. Kaksikin välittäjää yrit-ti saada Arja Valon asun-toa kaupaksi siinä onnistu-matta.

– Ajattelin, että pitäisikö itse näyttää, Valo nauraa.

uranvaihtopää-töKsen synnyttyä hän haki pariin kiinteistönväli-tystoimistoon ja päätyi Ko-tipajaan. Oma koti jäi kui-tenkin myymättä, eikä Va-lo siitä nyt enää haluakaan eroon.

– Työ on vastannut odo-tuksia. Jokainen kauppa on omansa ja monta asiaa täy-tyy tietää. Työaikoja ei ole, mutta pääsenpähän yöksi kotiin.

Suunnitelmissa on suo-rittaa jatkossa LKV-tutkin-to. Suositusten mukaan en-sin kannattaa olla kuiten-kin käytännön töissä.

– Ilman muuta tutkinto kannattaa suorittaa. Se lisää uskottavuutta ja tuo itselle lisää tietoa ja osaamista.

Kiinteistönvälittäjien työajat ovat erittäin jousta-vat. Arja Valo on kuitenkin pitänyt kiinni yhdestä har-rastuksesta.

– Tanssin rivitanssia Ot-solan kansalaisopiston ryh-mässä. Se on mukavaa.

tuoreen selvityksen mukaan ensiasunnon osta-jat haluavat yhä suurempia asuntoja. Arja Valo on huo-mannut, että Porissa ylipää-tään kysytään paljon isom-pia asuntoja.

– Eniten halutaan ri-vi-, pari- tai omakotitalo-asuntoja. Myös ensiasun-not ovat usein näitä. Rivi-talokaksiot melkein vie-dään käsistä, niitä haluavat yksin asuvat ostajat. Poris-sa voisi olla enemmän rivi-taloja, kysyntää olisi.

Toinen tuore tilastosel-vitys kertoo, että talouden taantuma vie suomalai-sia ostamaan omakotitalo-tonttinsa pienemmistä taa-jamista. Porilaiset ovat kui-tenkin huomattavan paik-kauskollisia.

– Kahtiajako on selkeä Länsi- ja Itä-Porin välil-lä. Yleensä länsiporilainen haluaa seuraavan kotin-

sakin sijaitsevan siellä, sa-moin itäporilainen, Arja Valo sanoo.

Jos paikkaa vaihdetaan, on usein käytössä etäisyys-kriteeri.

– Yleensä se on: enintään viisi kilometriä Porin toril-le.

arJa Valo asuu itse Noor-markussa. Hän arvelee, että

noormarkkulaiset ovat yh-tä paikkauskollisia kuin monet muutkin porilaiset. Hän ei ole huomannut, että kuntaliitos olisi lisännyt ky-syntää yli entisen rajan.

– Noormarkku on kyl-lä tosi lähellä. Nopeammin sieltä ajaa keskustaan kuin vaikkapa Meri-Porista, hän sanoo.

unelmakotisi?– Oma koti. Se on lopulta kaik-kein tärkein ja se paikka, jossa rauhoittuu.

Kohde, jota et unohda?– Ensimmäinen saarimökkikoh-teeni, johon tehtiin veneret-ki avoveneellä. Silloin tuuli, ve-si roiskui ja olo oli kuin uitetulla koiralla. Kaupat onneksi syntyi-vät ja retki jäi mieleen.

Uranvaihto hyvällä syyllä

Kevätaurinko jo paistaa, mutta se ei juurikaan vaikuta asuntokauppoihin. – vuodenajoilla ei ole merkitystä. tärkein kriteeri on se, että hinta on kohdallaan, sanoo myyntineuvottelija arja valo.

Ilman muuta tutkinto kannattaa suorittaa.

PLUS

SV Sanna JääSkeläinen

isännöitsiJäliitto katsoo, että isännöintsijänto-distus on asuntokaupan tärkein paperi. Isännöitsijäntodis-tusta on viime vuosina uudistettu ja kehitetty entistä kat-tavammaksi. Uuden mallin mukaisesta isännöitsijäntodis-tuksesta käy ilmi muun muassa taloyhtiön korjaushistoria ja -suunnitelmat. Energiatodistus on osa isännöitsijänto-distusta kaikissa yli kuuden huoneiston taloyhtiöissä.

1.7.2010 voimaan astuva uusi asunto-osakeyhtiölaki paimentaa kaikki taloyhtiöt tekemään 5-vuotisen korja-usohjelman. Lisäksi huoneistoissa tehtävistä korjauksis-ta aletaan pitää rekisteriä. Kun nämä tiedot lisätään isän-nöitsijäntodistukseen, asunnon ostaja saa painavan tieto-paketin, jonka perusteella on helppo tehdä osakkeen os-topäätös. Uusi asunto-osakeyhtiöasetus on valmisteilla ja tulee asettamaan lisävaatimuksia isännöitsijäntodistuksel-le ja velvoittaa antamaan nykyistä enemmän tietoja.

Jos isännöitsijäntodistus on puutteellinen, täytyy asun-to-osakkeen ostajan päässä soida hälytyskello. Puutteelli-nen isännöitsijäntodistus on merkki siitä, että taloyhtiön johtamissa on ongelmia. Ostajan täytyy punnita, haluaa-ko ostaa osakkeen yhtiöstä, jolla ei ole korjausohjelmaa tai jonka korjaushistoria on epämääräinen.

Kaupan tärkeä paperi

Kahtiajako on selkeä Länsi- ja Itä-Porin välillä.


Itäpuisto 11, 28100 Pori www.kotikonsultit.fi

Kiinteistönvälityksen tähtitiimi palveluksessasi!

Itäpuisto 11, 28100 Pori • Puh: (02) 632 4633 • Fax: (02) 632 4644 • Email: [email protected] • www.kotikonsultit.fi FL-Talo Oy LKV, Kiinteistönvälitys Marja-Terttu Lehti LKV, Kiinteistönvälitys Airi Leppänen LKV Ky, Kiinteistönvälitys Mirja Taranto Ky LKV, Kiinteistökonsultit Törmälä Oy LKV, Kiinteistötoimisto Helvi Ylikruuvi LKV

KERROSTALOT

VÄINÖLÄ 1 H+KK+P 33,5 m2

Tässä todellinen tilaihme joka kaipaa pientä pintaremonttia. Keittokomeroon mahtuu pieni pöytä. Tilava parveke. 31.000 €. 919588

KÄPPÄRÄ 1 H+KK+P 36 m2

Kätevä peruskuntoinen yksiö jossa on iso parveke. Talossa on myös hissi. Hyvät palvelut lähellä. 47.000 €. Soita ja varaa heti esittelyaikasi! 922022

ITÄTULLI eli 5. OSA 2 H+KK+P 47 m2

Näköalahuoneisto keskustan ku-peesta. Ikkunallinen keittokomero.

Lasitettu parveke. Ylin 6. kerros, hissi maantasalta. 82.000 €. Mahdollisuus os-taa myös autotalli 8.000 €. Tähtikatu 6. Es. 11.4 su 13.15-13.45/Finnilä 921509

RIIHIKETO 2 H+K 48 m2

Läpitalon kaksio talossa jossa tehty mit-tavia remontteja mm. vesi- ja viemärien-putket, kylpyhuoneet yms. uusittu. Hyvä vuokralainen valmiina. 89.000 €. 909446KESKUSTA 2 H+KK 50 m2

Asu edullisesti hyvässä yhtiössä, vastike vain 80,25 €/kk. Ikkunat,

vesi- ja viemäriputkistot uusittu ja huo-neiston osalta maksettu. 102.000 €. Gallen-Kallelankatu 11 D. Es. 11.4 su 15.15-15.45/Ylikruuvi 399324

TIILIMÄKI 2 H+K+P 51 m2 Viimeisen päälle kauniiksi ja huolella re-montoitu kaksio. Tässä asunnossa neliöt on tehokkaasti käytetty. 1. kerros. Varaa-omaksi. 923717

RIIHIKETO 2 H+K+P 53,3 m2

Viihtyisästä yhtiöstä siisti kaksio. Palvelut lähellä ja hyvät kulkuyhte-

ydet. 75.000 €. Kiertokatu 9. Es. 11.4 su 13.45-14.15/Ylikruuvi. 916943

KOIVULA 2 H+K+P 61 m2

Hyvällä paikalla kiva läpitalon huoneisto. 7.krs. Rahoitusmahdol-

lisuus. 71.370 €. Visatie 3. Es. 11.4 su 12-12.30/Törmälä 922174

KESKUSTA 2 H+K+S+P 61,5 m2V.-86 rak. tilava, valoisa, läpita-lon huoneisto. 3 krs. Hissi maan

tasalta. Muuttokuntoinen. Iso parveke. 139.000 €. Katariinankatu 12. Es 11.4 su 12.45-13.15/Törmälä 901571

VÄINÖLÄ 2 H+K+S+P 64 m2Hyväkuntoinen saunallinen kaksio. Kaunis laminaatti lattioissa. Pesuhuone laatoitettu. Siisti tilava keittiö, missä hy-vin kaappitilaa ja kauniit vaniljan väriset peiliovet. Lasitettu parveke. 58.000 €. 915763

KESKUSTA 3 H+K+S+P 69 m2

Uudenveroinen kaunis kolmio kes-kellä kaupunkia. Rauhallisella pihan

puolella. Iso lasitettu eteläparveke. Hissi maantasalta. Mahdollisuus ostaa auto-hallipaikka.198.000 €. Mikonkatu 6. Es. 11.4 su 16-16.30/Taranto 914852

AITTALUOTO 3 H+K+P 70 m2

Heti vapaa kaunis koti hyvästä yhtiöstä. Hissi maan tasalta. Joki-

näkymät. Mh.108.223 €. Vh.118.000 €. Aittaluodonkatu 4. Es. 11.4 su 14.30-15/Ylikruuvi. 907615

RIIHIKETO 3 H+K+palv.h+P 77 m2

Hyväkuntoinen näköalahuoneisto! Pohjaratkaisu on toimiva - tämä on

nähtävä, palv.h toimii suurena vaatehuo-neena. 113.000 €. Kiertokatu 10. Es. 11.4 su 15-15.30/Taranto 913914

KÄPPÄRÄ 3 H+K+P 78,5 m2

Ylimmän kerroksen läpitalon huo-neisto talon päädyssä. Muuttokun-

toinen, upeat näköalat, lasitettu parveke etelään, todella iso vaatehuone. 107.000 €. Mahdollisuus ostaa myös autotalli-osuus, 1500 €. Männistöntie 6 D. Es 11.4 su 14.45-15.15/Finnilä 917934

KESKUSTA 6 H+K+2P 127 m2

Täällä asut rauhassa keskellä kau-punkia. Muuttamaan pääset ilman

remonttihuolia tai muokkaat asunnon itsellesi sopivaksi. 5. kerros, eteläpar-vekkeet pihan puolella. Rappukäytävään kaksi ovea. 185.000 €. Nortamonkatu 4 A. Es. 11.4 su 14-14.30/Finnilä 959671

KALAHOLMA 4 H+K+S+KHH 90 m2

Vuonna 1989 valm. talosta pääty-huoneisto. Pesutilat remontoitu.

Autokatos huoneiston edessä. Kaup-pa, koulu ja päiväkoti lähietäisyydellä. 145.000 €. Talikkalankuja 1. Es. 12.4 ma 17-17.30/Ylikruuvi 900129

PIHLAVA 4 H+K+S 88,5 m2

Kahteen tasoon rakennettu, perussiis-ti, edullinen perheasunto. Vaihtoehto vuokra-asunnolle. Päätyasunto, parveke. 49.500 €. 919091

ULVILA 3 H+K+S 75 m2

Tilava ja heti muuttokuntoinen rivi-talokolmio viihtyisästä taloyhtiöstä.

Hyvät yhteiset tilat, mm. kylmiö, kerho-huone, autonpesupaikka, oma autotalli. 96.000 €. Hakapääntie 3. Ensies. 11.4 su 14-14.30/Taranto 925165

KUNINKAANHAKA 3 H+K+suihkutila n. 75/125 m2

Omalla 688 m2 tontilla 1½-ker-roksinen paritalon puolikas. Täs-

tä saat oivallisen kodin remontoimalla heti tai myöhemmin. Yläkerrassa h+wc, alakerrassa 2 h+k+wc ja kellarissa suih-kuhuone. Öljykeskuslämmitys, uusittu 90-luvulla. Piharakennuksessa sauna ja remontoitavat h+wc. Myös autotalli pihassa. 77.000 €. Tellervonkatu 11. Es. 11.4 su 12.30-13/Finnilä 913904

VÄHÄRAUMA 5 H+K+S+AT n. 89,5/131 m2

Kodikas paritalo jossa asut edullisesti. Jos haluat asua väljästi tai tarvitset vaik-ka neljä makuuhuonetta, tilat mukautuvat tarpeiden mukaan. Aurinkoinen oma tont-ti. 119.000 €. 354428

KALAHOLMA 4 H+K+S n. 95 m2

Hyvällä paikalla, v. -91 rakennettu paritaloasunto. Tiilivuoraus, valoi-

sat, tilavat huoneet. Kunnon piha-alue. Ei yhtiövastiketta. 129.000 €. Nahkiaisentie 14. Ensies. 11.4 su 13.45-14.15 /Törmä-lä 926330

KOIVISTONLUOTO 4 H+K+KHH+S n.98,5 m2

Uutta vastaava erittäin kaunis paritalo-asunto vuodelta 2004, lattialämmitys ja varaavatakka. Tilava suihkuhuone kak-sine suihkuineen. Länsiterassi, lämmin varasto, autokatos. 188.500 €. Varaa esittelyaikasi! 902988

UUSIKOIVISTO 3 H+K+KPH n. 63 m2

Viehättävä, remontoitu koti lähellä keskustan palveluja. Kiva erilainen

asuinmuoto. Poikkea katsomaan ! 79.000 €. Kivenhakkaajankatu 27. Ensies. 11.4 su 13-13.30/Ylikruuvi. 925002

KOIVULA OKT n. 470 m2 Hyvällä paikalla monien mahdollisuuk-sien talo omalla tontilla. Kaksi asuntoa, saunatilat, takkahuone, liiketila n. 100 m2 ja isot varastotilat. Mahdollisuus muokata talosta pelkästään asumiseen huoneis-to/huoneistoja tai ottaa asumisen lisäksi liiketila omaan yrityskäyttöön tai vuokrata se. Kysy lisää! 240.000 €. 936983

MUSA Ak: 4 H+K, Yk: 2 H+K n. 170/270 m2

Rauhallisella paikalla, lähellä palveluja okt vanhalla, valmiilla pihapiirillä n. 977 m2 vuokratontilla. Asumista kolmessa tasossa. Kellarikerroksessa paljon käyt-tötilaa saunan ja takkahuoneen lisäksi. Tästä remontoit perheellesi hienon kodin. Heti vapaa. 133.000 €. 941497

NOORMARKKU 3 H+ K/RH+ TYÖH.+ TH+ S+ AT 213/250 m2

Persoonallinen, avara, valoisa, hieno yms. kahteen tasoon, parveke, rak. tiili-vuorattu talo. Mm. autotalliin mahd. 4 au-toa. Vesikiertoinen lattialämmitys. Rak. v-97-99. N. 1702 m2 rinnetontti. 268.000€. 910081KAANAA 7 H+K+S+AT n. 160/220 m2

Tilaa tarvitsevalle perheelle koko paritalo,

joka on muutettu yhden perheen käyttöön ja tarvittaessa muuntuu kahdelle perheel-le. Remonttitaitoiselle vielä pikku puuhas-telua. 75.000 €. Sovi esittelyaikasi! 909030ULVILA 5 H+K+KHH+S n.160/216 m2

Vuonna 2007 valmistunut erittäin tyylikäs talo. Erillinen lämmin autotalli ja –katos.Toimiva pohjaratkaisu, jossa 4 makuu-huonetta. Avara harjansuuntainen sisä-katto luo suuren tilan tuntua. Edullinen ja mukava asua! 319.000€. Varaa esittely-aikasi! 922908

VANHA-ULVILA 5 H+K+S+KHH 182/238,5 m2

Tilava talo lapsiperheelle! Turvalli-nen pihapiiri leikkimökkeineen odot-

taa temmeltäjiä. Rak.v. 1993/2010. Erilli-nen autotallirakennus. Sähkölämmitys ja varaava takka. 198.500€. Katajamäentie 25. Es. 11.4 su 13-13.30/Taranto 917957LEPPÄKORPI 4H+K+KHH+S+AT 125/206 m2

Tiilivuorattu -90 rak. talo. Iso keittiö ja olohuone. Lämmityksenä sähkö

ja vuolukivitakka. Ilmanvaihto lämmön-talteenotolla. Kahden auton talli sekä varasto, josta tehty työhuone.189.000€. Tatarpiha 4. Ensies. 11.4. su 14.15-14.45/Leppänen 925175

POMARKKU 4 H+TH+K+KHH+S+AT n. 111/193 m2

Päättyvän tien päässä, luonnon rauhas-sa yli puolen hehtaarin tontilla kahdessa tasossa yksilöllinen rinnetalo. Keittiöre-montti työn alla, yläkerran kylpyhuonekin kuuluu remontoituna kauppaan. Eläinhar-rastajalle ja/tai viherpeukalolle oivallinen paikka. 83.000 €. 969210

NAKKILA 3 H+K+S+AT n. 150/184 m2

Rauhalliselta Penttalan alueel-ta tilava perheasunto. Keittiössä

puuhella. Öljy/puu kaksoispesäkattila. Autotalli ja autokatos. Hyvät varastotilat mm. käyttöullakko. Oma n. 920 m2 tontti rajoittuu kahdelta sivulta puistoon. Tee oma tarjouksesi ! 147.000 €. Tarhatie 6. Es. 10.4 la 12.15-12.45/Törmälä 906394KOIVISTONLUOTO 5 H+K+KHH+S+AT 130/170 m2

Täällä on tilaa ja toimivuutta isom-mallekin perheelle. Avarassa olo-

huoneessa vieraasi viihtyvät. Uudistetus-ta sauna- ja pesutiloista käynti katetulle terassille. Oma tontti. 169.000 €. Harrin-polku 2. Es. 11.4. su 13.15-13.45/Leppä-nen 918341

LEPPÄKORPI 5 H+K+KHH+S+AT n. 120/160 m2

Tiilivuorattu -82 rakennettu öljy-lämmitteinen tilava talo, iso keittiö

missä paljon kaappeja ja puuhella. Hyvät varastotilat. Iso vintti säilytystilana. Puisto ja leikkipaikka vieressä. 158.000 €. Mata-ratie 9. Es. 11.4 su 15-15.30/Leppänen 370101NOORMARKKU 5 H+K+RT+KHH+S n. 140/154 m2

Jos et tyydy tavanomaisiin ratkai-suihin kannattaa tutustua tämän

taloon. Laadukkaat materiaalit, hyvä va-rustetaso ja monet tarkkaan harkitut yk-sityiskohdat luovat viihtyisän asumisen. 269.000 €. 985827

KAANAA 4 H+K+TH+S n.120/150 m2

Ryhdikäs 1½-kerroksinen talo jossa lämmintä tilaa kolmessa kerroksessa. Keittiössä kauniit kaapistot. Takkahuone saunaosaston yhteydessä. Hyvät ulkoilu-maastot lähellä. 98.000 €. 914143

RUOSNIEMI 4 H+K+S n. 120/140 m2

Omalla rinnetontilla remonttitaitoiselle oiva kohde. Kaksi erillistä asuntoa: yk. 2 h+wc, ak. 2 h+k+wc+sauna ja pannuhuo-ne kellarissa. Tontti 1120 m2. 69.000€. 987009 REPOSAARI 4 H+K+KHH+S 106/120 m2

Nopeasti asuntoa tarvitsevalle, valoisa koti meren läheltä. Kodikkaassa keittiös-sä hyvä varustetaso. Olohuoneessa tak-ka. Toinen wc pesuhuoneen yhteydessä. 168.000 €. 986246

KULLAA PALUS 4 H+K+S n. 119 m2

Etsitkö kotia maaseudun rauhasta? Täs-sä kiva vaihtoehto. Asuintilat yhdessä ta-sossa. Siistikuntoiset pesutilat, saunas-sa puilla lämpiävä kiuas. Alle puolessa tunnissa olet Porin torilla! 85.000€. 909459AHLAINEN 3 H+K+WC/KHH n.90 m2

Remontoitava talo, lisäksi n. 200 m2 be-toniharkoista tehty halli sekä n. 250 m2 ent. navetta, jossa mm. kunnollinen 4 hevosen talli. n. 1700 m2 tontti n. 50 m päässä Ahlaisten joesta (ei omaa rantaa, yhteistä aluetta). 110.000 €.

PIHLAVA 2 H+K+ALK+KH n. 65 m2

Remonttitaitoiselle ja myös viherpeuka-lolle aivan passeli paikka. Pihapiirissä, ulkorakennus, jossa sauna, hellahuo-ne, autotalli ja varastotilaa. Grillikatos. 63.000 €. 999429

NAKKILA alak. 3 H+K+S+PH/WC yläk. avoin vintti 60 m2

Remonttitaitoiselle, hyvällä paikal-

la v.1905 rak.talo. Kunnan vesi- ja viemä-rit. Erillinen ulkorak. jossa mm. 2 auton talli. N. 1950 m2 avara, puutarhatontti. 69.000€. Myllärintie 23 (21). Es. 10.4 la 13-13.30/Törmälä 920937

MERIKARVIA 3 H+K+PARVI+KHH+S 94,5/103 m2

Uusi upea Kontio hirsihuvila! Oma tontti, johon kuuluu vähän rantavii-

va minne voi rakentaa oman laiturin. Hu-vila ympärivuotiseen käyttöön. Kunnan vesi- ja viemäri, sähkölämmitys ja varaa-va takka. Hyvä tie perille. 229.000€. Ajo-ohje:Meritie, Luotokulmantie, Jukolantie Ensies. 11.4 su 17.50-18.30/Taranto 917959

SIIKAINEN, OtamoIsojärven rannalla, aurinkoisessa Vasik-kaluodossa, n. 4350 m2 puustoisella tontilla v. -84 valmistunut mökki, jossa tupa+kk+makuualk.+pukuh.+s n. 62 m2. Mökissä takka ja sähköt. Lisäksi erillinen aittarakennus. 98.000 €. 376939

POMARKKU, PoosjärventiePoosjärventien varrella v.-94 vapaa-ajan asunnoksi rakennettu huvila jossa oh+k+mh+wc/suihku. n. 58 m2. (ei saunaa). puu/sähkölämmitys. n. 2050 m2. tontti. Erillinen varastorakennus. 45.000€. 395706

MERIKARVIA, Souskerin saari

Yli 0,2 ha:n omalla puustoisella rin-netontilla hirsiset kesämökki ja sauna (Honkarakenne) kalusteineen. Sähkö on ja varaava takka. Omaa rantaa n. 40 m, vene- ja autopaikka Fidiholman laituris-sa. 129.000 €. 969785

KILPISJÄRVI, Kiirunantie

Kesät, talvet upealla paikalla Kilpisjärven tuntumassa Saanan kainalossa täysin varusteltu hirsimökki. Omalla tontilla tasokas 4h+tupakeittiö+wc+sauna n. 95/110 m2 kalustettuna. Täällä viihdyt perheen kanssa tai isommallakin poru-kalla. Kysy lisää! 298.000 €. 396294

AITTALUOTO 2H+K+P 55,5 m2 560€/kk. vuokratakuu/luottotiedot tark./Tied.Törmälä

Lauantaipäivystäjä

Kerrostalot

LISÄTIETOJA JA KUVIA MYYNTIKOHTEISTAMME www.kotikonsultit.fi sekä www.jokakoti.fi ja www.etuovi.com

Vapaa-ajan asunnot

Vuokrattavana

Rivitalot

Airi LeppänenLKV

040 596 5357

Mirja TarantoLKV

0500 534 755

Pasi TörmäläLKV

050 569 3792

Helvi YlikruuviYKV, LKV

0500 438 234

Leena FinniläLKV, DV

0500 865 380

Marja-Terttu LehtiLKV

0500 438 233

Talo-osuus

Paritalot

Omakotitalot


Onko asuntokaupassa mahdollisia konsteja, joilla maksettavia veroja saataisiin minimoitua. Esimerkiksi varainsiirtoverot ovat melko isoja ja tieto näistä tuli ainakin itselle yllätyksenä. Onko siis verojen suunnittelu kaupassa mahdollista?

Asuntokaupassakin on monia seikkoja, joita voi ja tulee ottaa huomioon verotuk-sen näkökulmasta. Varainsiirtoverotuk-sen osalta on esimerkiksi käytettävissä hy-vin pieniä siirtoja, joilla voi säästää jopa tu-hansia euroja.

Otan esimerkin tyyppitilanteesta, jossa nuori pari A ja B ostaa ensimmäisen yhtei-sen asunto-osakkeensa, jonka hinta on esi-merkiksi 80 000 euroa. Myöhemmin per-heen kasvaessa tarvitaan lisää tilaa ja han-kitaan 250 000 euron omakotitalo. Molem-pien ollessa ensiasunnon ostajia ensimmäi-sessä kaupassa, normaali varainsiirtovero-seuraamus kokonaisuudesta olisi yhteensä 10 000 euroa.

Lain mukaan asunnon hankkiminen on ensiasunnon ostajalle kokonaan varainsiir-toverosta vapaa, mikäli ostaja on hankki-nut omistukseensa vähintään puolet asun-nosta eikä ole aikaisemmin omistanut vä-hintään puolta asuinrakennuksesta tai asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavista osakkeista tai osuuksista. Lisäedellytykse-nä on, että ostaja käyttää tai ryhtyy käyt-tämään kohdetta omana vakituisena asun-tonaan.

Lainkohtaa voidaan hyödyntää siten, et-tä A ja B eivät hanki ensimäistä kohdettaan normaaliin tapaan puoliosuuksin, vaan si-ten, että esimerkiksi A omistaa 49 prosent-

tia ja B 51 prosenttia.B on ensimmäisessä kaupassa ensiasun-

non ostaja ja säästyy kokonaan veroilta. A:n veroseuraamus on ensimmäisestä kau-pasta 627 euroa. Myöhemmässä omakoti-talon kaupassa A on puolestaan ensiasun-non ostaja ja kauppa on hänen osalta ko-konaan verovapaa. Myöhemmän omako-titalon kaupan osalta veroseuraamus on 5 000 euroa.

Näin toteutettuna asuntokauppojen ko-konaisveroseuraamus on pariskunnalle 5 627 euroa, kun se olisi muille ollut 10 000 euroa. Pienellä omistusliikkeellä säästettiin siten pariskunnalle käyttörahaa 4 373 eu-roa.

Esitetty tilanne on vain yksi esimerkki, joka on käytännöllisyydeltään käyttökel-poinen. Muunlaisilla omistusjärjestelyillä on saatavissa suurempiakin verohyötyjä.

Meidän kerrostalomme on harvinaisen asian kohteena, talo on kallistunut n.70mm vuosien saatossa ja saattaa jatkua edelleen. Meille osakkeet myynyt taho peruskorjasi 1960-luvulla rakennetun kerrostalon sisältä kokonaan. Muutama asunto oli vielä myymättä, siinä vaiheessa iso yritys myi toimintonsa kolmannelle osapuolelle. Meille esitteessä mainitut kohdat alkuperäinen myyjä väitti kaiken tulleen korjatuksi. Nyt on kuitenkin ilmennyt paljon tekemättömiä ja korjaamattomia kohteita, taloyhtiö on joutunut ottamaan lainoja sekä on jo kunnostanut tekemättömät työt.Asia on kiristynyt siihen pisteeseen, että oikeustoimet uhkaavat ja

lisää laskua on tulossa asukkaille jos käräjäoikeus tuomitsee meidät hävinneeksi osapuoleksi. Onko tässä maassa enää asunnonostajalla minkäänlaista oikeusturvaa?

Kyllä asunnon ostajallakin on oikeusturva. Eri asia on, että tietyissä tilanteissa kaikki oikeussuojakeinot eivät ole enää käytettä-vissä ja asunnon ostajankin on harkittava oikeustoimiin ryhtymistä erittäin tarkoin. Kysyjän tilanteessa vaikuttaisi siltä, että yh-tiön ongelmat ovat kuitenkin äityneet jo oi-keusprosessiin asti.

Oikeudenkäynnin vireille saattamisessa on aina riskinsä, jolloin kanteen ja kaikki-en muidenkin tuomioistuimille laadittavi-en vastausten ja lausumien tulee olla tar-koin ja ammattitaidolla laadittuja. Lähtö-kohtaisesti hävinnyt osapuoli maksaa toi-sen osapuolen oikeudenkäyntikulut. Eten-kin kysymyksen kaltaisissa laajoissa pro-sesseissa oikeudenkäyntikulut nousevat merkittäviksi.

Kysymyksestä ei ilmene, onko riitapro-sessissa kysymys rakennuksen kallistumi-sesta vai sisäpuolen korjaustöiden virheis-tä vai molemmista. Toisaalta kysymyk-sestä ei ilmene milloin kauppa on tehty ja milloin sisäpuolen peruskorjaus on suori-tettu. Kysymyksen perusteella ei ole siten edes mahdollista antaa asiasisältöä koske-vaa vastausta.

Pääsääntönä on, että ellei ostaja ilmoita virheestä ja siihen perustuvista vaatimuk-sistaan myyjälle kahden vuoden kuluessa siitä, kun asunnon hallinta on luovutettu hänelle, hän menettää oikeutensa vedota siihen. Mikäli myyjänä on elinkeinonhar-joittaja, asetelma on toisenlainen.

Kovin vanhoja virheitä koskevissa asiois-sa oikeudenkäyntikuluriskin punnitsemi-

selle on kuitenkin syytä uhrata ylimääräi-nenkin ajatus.

Jollei ostaja ilmoita virheestä ja siihen pe-rustuvista vaatimuksistaan myyjälle kah-den vuoden kuluessa siitä, kun asunnon hallinta on luovutettu hänelle, hän menet-tää oikeutensa vedota siihen. Jos asunto on jo kauppaa tehtäessä ostajan hallinnas-sa, kahden vuoden määräaika alkaa kulua kaupantekoajankohdasta. Mitä tässä mo-mentissa säädetään, ei sovelleta, jos myy-jänä on elinkeinonharjoittaja.

Eero KyhäVastaaja on asianajaja, varatuomari ja AsianajotoimistoAsmala Härmäläinen Santavuo Oy:n osakas.

Lähetä kysymys -lakimies vastaa

Lukijat voivat lähettää kysymyksiä sähköpos-tilla Satakunnan Viikon toimitukseen, josta kysymykset toimitetaan eteenpäin. Kysymykset ja vastaukset julkaistaan AsuntoViikon lakimies vastaa -palstalla. Kysymykset lähetetään sähköpostilla osoitteeseen: [email protected]

?

?

lakimies vastaa

ULVILA, KESKUSTA 1h+kk+vh+kh 32,5 m2. Siistikuntoinen, valoisa ydinkeskusta-asunto hyvässä yhtiössä. Ikkunallinen keit-tokomero. Laatoitettu kylpyhuone. Vuokrattu. 3/3 kerros. Hp. 35.000 e. Sovi oma esittelyaika!

PORI, 6.OSA 2h+kk+kh 49 m2. Lähellä kaikkea ja niin rauhallisella paikalla, täysin remontoitu valoisa huoneisto jykevässä kivitalossa. Tilavat kauniit huoneet. Tule ja ihastu, muut-tamaankin pääset ihan heti! Uudehkoista ikkunoista kauniit puistonäkymä.1/2 kerros. Hp. 87.500 e. Esittely sunnuntaina 11.4. klo 14.30-15.00, os. Tuomarinkatu 11

ULVILA, KESKUSTA 2h+k+vh+kh+lasitettu parveke 54,5 m2. Ydinkeskustassa, palvelujen vieressä todella kaunis, valoisa läpitalon huoneisto. Upea uusi, ylellinen kylpyhuone. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. 3.(ylin) kerros. Hp. 65.000 e. Esittely sunnuntaina 11.4. klo 16.45-17.15, os. Tuomikuja 3

PORI, KESKUSTA3h+k+vh+wc+khh+ph+sauna+parveke 80,5 m2. Keskusta-asumisen aatelia palvelujen vieressä, upeassa pienkerrostalossa. Läpitalon kulmahuoneisto, jossa valoisat, tilavat huoneet. Reilunkokoinen saunaosasto erillisine kodinhoitohuoneineen. Olohuoneesta käynti 11 m2:n suuruiselle lasitetulle eteläparvekkeelle, joka antaa lisätilaa jo ennestään tilav-alle asunnolle. Hissi maan tasalta. Sähköpistokepaikka pihassa. 2/3 kerros. Hp. 188.000 e. Esittely sunnuntaina 11.4.klo 14.30-15.00, os. Itsenäisyydenkatu 68

PORI, KOIVULA 4h+k+vh+kh+wc+parveke 89 m2. Upeilla näköaloilla varustettu tilava huoneisto palvelujen ja puistojen vieressä. Kauniisti remontoitu asunto, jossa valoisat, tilavat huoneet. Isosta olohuoneesta käynti lasitetulle länsiparvekkeelle. 8. (ylin) kerros. Uusittu hissi maan tasalta. Yhtiössä hyvät yhteiset tilat. Hp. 127.500 e. Esittely sunnuntaina 11.4.klo 13.40-14.10, os. Koivulantie 4

ULVILA, RANTALA 2h+k+vh+ph+sauna 51,5 m2. Päättyvän tien varrella, metsäisessä ympäristössä kiva päätyhuoneisto. Kaunis uudehko keittiö, reilusti kaappi- ja työtilaa sekä paikka kunnon pöydälle. Olohuoneesta käynti aidatulle piha-alueelle. Varasto. Autokatos. Hp. 69.000 e. Esittely sunnuntaina 11.4. klo 15.20-15.50, os. Katajatie 1

ULVILA, PALOVAINIO2h+k+vh+wc+khh+ph+sauna 66 m2. Todella kaunis, lähes uudenveroinen huoneisto lähel-lä palveluja. Keittiössä reilusti kaappitilaa ja paikka kunnon pöydälle. Erillinen kalustettu, laatoitettu wc. Kodinhoitohuone toimii niin myös pukutilana, laatoitettu kylpyhuone, tilavassa sau-nassa ikkuna. Laadulla rakennettu, huolella pidetty kokonaisuus. Edulliset asumiskustannukset. Oma osittain katettu länsipiha. Lämmin ja kylmä varasto. Autokatos. Hp. 112.000 e. Ensiesittely sunnuntaina 11.4. klo 16.00-16.30, os. Karpalokuja 5

ULVILA, RANTALA 3h+k+2wc+ph+sauna 78 m2. Valoisa huoneisto hoidetussa yhtiössä. Laa-toitettu pesuhuone. Yläkertaan rakennettu myöhemmin iso makuuhuone, wc ja runsaasti varastotilaa. Aidattu suojaisa piha-alue. Rauhallinen sijainti metsäisessä ympäristössä, palvelut kuitenkin mukavan matkan päässä. Kylmiö, 2 varastoa, autokatos. Hp. 81.500 e. Esittely sunnuntaina 11.4. klo 15.20-15.50, os. Haapatie 2

PORI, LATTOMERI 3mh+oh+k+vh+2wc+khh+ph+sauna 131 m2. Viimeistelyä vaille valmis, todella tasokas talo, jossa reilunkokoiset huoneet. Maalämpö takaa edulliset asumiskustannukset. Yläkertaan mahdollisuus rakentaa asuintiloja. Lisäksi erillinen autokatos-ver-stas-varastorakennus. Vaihto nykyiseen asuntoon mahdollinen! Hp. 250.000 e. Sovi oma esittelyaika!

ULVILA, NAHKURIalak. 4mh+oh+k+2wc+khh+ph+sauna+kuisti, yläk. 1h+aula n. 130 m2. Päättyvän tien varrella, päiväkodin läheisyydessä, avara talo omalla metsäisellä 1.300 m2:n tontilla. Talossa tilaa isommallekin porukalle. Tilavassa keittiössä reilusti kaappitilaa, paikka reilunkokoiselle pöydälle ja kauniisti lämpöä antava vanha kaakelitakka. Edulliset asumiskustannukset. Erillinen autotalli-varastorakennus. Hp. 188.000 e. Esittely sunnuntaina 11.4. klo 16.00-16.30, os. Tuusaajantie 5

ULVILA, LEINEPERI 4-5h+k+vh+wc+khh+ph+sauna+autotalli as.p-a n. 150 m2. Upealla paikalla Kullaanjokeen rajoittuvalla n. 4.030 m2:n puustoisella tontilla todella siistikuntoinen, remontoitu 1982 rakennettu talo. Upea, todella iso keittiö, jossa kelpaa kokin kokkailla ja viihtyvät siellä vieraatkin. Varaava takka. Uudelta saunaosastolta suora polku uimarantaan. Mainio mahdollisuus yh-distää vapaa-aika ja vakituinen asuminen. Hp. 178.000 e. Esittely sunnuntaina 11.4. klo 12.30-13.00, os. Jokikatu 24

ULVILA, KULLAA, KOSKI 5mh+oh+k+2vh+wc+khh+ph+sauna 150/170 m2. Nyt todella tilava, kaunis Kastelli-talo niin koulun kuin kuohuvan koskenkin läheisyydessä. Uudehko, 2007 rakennettu talo, jossa tilaa vaikka isommallekin porukalle. Hyvä pohjaratkaisu. Erillinen autotalli-autokatos-varastorakennus. Oma 1.200 m2:n loiva rinnetontti. Hp. vain 169.000 e/tee tarjous. Esittely sunnuntaina 11.4. klo 12.30-13.00, os. Alkulantie19

KIUKAINEN, KESKUSTA 7h+k+4wc+saunaosasto n. 300 m2. Omalla n. 5.000 m2:n ton-tilla 1949 rakennettu, kauniisti asunnoksi osittain remontoitu entinen pankkikiinteistö. Korkeat huoneet, kaakelitakat, leivinuuni, peltimuuri, ikkunallinen vaatehuone, höyrysuihku sekä wc, jossa kylpyamme antavat upean lisän tälle isolle talolle, jossa tilat kolmessa kerroksessa. Yläkerrassa vielä rakentamatonta tilaa. Pihassa autotalli, rakennusoikeutta jäljellä. Hp. 119.000 e. Sovi oma esittelyaika!

PORI, UUSIKOIVISTO 2h+k+suihku+wc+kuisti 63 m2. Kivenheiton päässä keskustan palveluista, omalla 496 m2:n tontilla ryhdikäs 1938 rakennet-tu hirsirunkoinen talo pienelle perheelle. Olohuoneessa pel-timuuri, makuuhuoneessa kaunis kaakeliuuni. Piharakennus, jossa runsaasti varastotilaa. Autotalli. Hp. 74.000e. Esittely sunnuntaina 11.4. klo 13.40-14.10, os. Sepänkatu 9

SÄÄKSJÄRVI N. 5,4 ha:n metsäisellä tontilla 2000 rakennettu pieni talo, jos-sa 2h+tupak+parvi+ph+sauna 74 m2. Sopii mainiosti vakituiseen asumiseen, mutta myös vapaa-aikaan! Useita piharakennuksia. Rantasauna puron rannalla, puro luikertaa tilan halki, useampi uimapaikka. Hyvät marja- ja ulkoilumaastot omalla tilalla! Hp. 119.000 e. Sovi oma esittelyaika!

SÄKYLÄ, PYHÄJÄRVI 2h+k+kuisti 35/50 m2. Pyhäjärven rannalla, hyvien kulkuyhteyksien päässä 1964 rakennettu sähköistetty ja lämpöeristetty mökkirakennus, jossa tilava kuisti ilta-auringon suuntaan, järvelle. Saunarakennuksessa sauna, saunakamari, kuisti ja yläkerrassa makuutilat varastoineen. Rakennusten välissä grillikatos. Oma 1.300 m2:n tontti. Hp. 220.000 e. Sovi oma esit-telyaika!

ULVILA, KESKUSTA katutason vapaata, siistikuntoista liiketilaa 35 – 79 m2, reilusti ikkunatilaa, vuokra alk. 350 e/kk.

KERROSTALOT RIVITALOT

OMAKOTITALOT

VAPAA-AIKAAN

METSÄTILA

VUOKRATTAVANA


Pori, Riihiketo n.77m2Kiertokatu 10. 4h,k. Kiertokadulla, kes-kustan palveluiden läheisyydessä, 6.ker-roksen, paljon pintaremontoitu ja avara osakehuoneisto. Keittiö uusittu kodin-koneineen v.2005. Laatoitettu pesutila. Valoisa ruokailuhuone. Parveke. Es. su 13-13.30 Mh: 114.000e

Harjavalta, Kreetala n. 30 m2Pirinkatu 1. 1h, kk, p. Ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Valoisa 2. kerroksen yksiö alkovilla. Parveke. Sovi oma esitte-lyaikasi. Mh. 27.800 €.

Harjavalta, Keskusta n. 38,5 m2Killankatu 1. 2h,kk, p. Omaksi ko-diksi tai sijoitukseen. 2/2 kerroksen huoneisto palvelujen vieressä. Parveke. Vh.34.000 €.

Harjavalta, Keskusta n. 56 m2Hiirikatu 3. 2h, k, s. Heti vapaa uusi huoneisto valoisa huoneisto. Tilava lasi-tettu parveke. 1. kerros. Autotallin osto mahdollisuus.Sovi oma esittelyaikasi. Mh. 118.400 €

Harjavalta, Keskusta n. 70,5 m2Pirkankatu 4. 3h,k, p. Omaksi kodiksi tai sijoitukseen palvelujen vieressä oleva 2/2 kerroksen avara huoneisto. Remon-toimalla saat mieleisesi. Parveke. Soita ja sovi esittely. 36.000 €.

Pori, keskusta 81,5m2Länsipuisto 30. 4h, k, s. 4kerroksen asunto, jossa länsiparveke avarilla näky-millä. Hp 153 500€. Tied. Valkama 044 535 1362. 567469

Kokemäki, Pyhäkorva 91m2Hakatie 5. 4h, k. Hyvässä yhtiössä en-simmäisen kerroksen asunto. Remontoi-tu ja parveke lasitettu. Hp 58 500€.Tied. Valkama 044 535 1362. 560802

Harjavalta, Kaleva n. 56 m2Sammonkatu 3. 2h,k, kph. Heti vapaa valoisa huoneisto. Kylpyhuone kaakeloi-tu. Kaapeli-tv. Mh. 44.000,00. Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Harjavalta, Tuisku n. 64 m2Einonkatu 15. 3h, kk, s. Valoisa, hyvä-kuntoinen kolmio rauhallisella ja suosi-

tulla alueella. Keittiö osin uusittu ja sau-na- ja pesutilat kaakeloitu 2009. Lattiat laminaattia. Autotalli. Soita ja sovi oma ensi-esittelyaikasi. Mh. 69.500 €

Harjavalta, Tienvarsi n. 64 m2Upea, heti vapaa valoisa kaksio lähellä palveluja. Laadukkaat materiaalit. Mah-dollisuus ostaa autotalli. Sovi oma esitte-lyaikasi. Mh 145.000 €

Harjavalta, Tuisku n. 65 m2Kaukonkatu 15. 2h, k, s. Rauhallisella alueella tilava rivitalokaksio. Kylpyhuo-ne kaakeloitu. Sovi oma esittelyaikasi. Mh. 51.000 €

Harjavalta, Kaleva n. 84 m2Santakatu 6. 3h, k, s. Keskusta tun-tumassa oleva valoisa rivitalokolmio. Keittiö ja pesutilat remontoitu. Putket asennettu pintaan 2001. Mh. 72.500 e. Sovi esittelystä.

Harjavalta, Siltala n. 91 m2Upealle paikalle jokinäkymin valmistuu syksyllä 2010 valoisa kolmio. Laaduk-kaat materiaalit. Mahdollisuus ostaa au-totalli. Mh. 190.000 € Soita ja kysy lisää Jarkko Virtanen 044 535 1421

Ulvila, Rantala 75+40m2Haapatie 2. 3h, k, s + yläkerrassa 1h, vh. Rauhallisella alueella oleva pääty-asunto. Yhtiössä tehty paljon remonttia mm. putket on vedetty pintaan. Hp 106 000€. Tied. Valkama 044 535 1362. Es su 14-14.30 577324

Harjavalta n. 105/138 m2Törmätie 11. 4h, k, s. Rauhallisella si-jainnilla oleva valoisa ja avara paritalo huoneisto. Oma suojaisa 1000 m2 tont-ti-osuus rajoittuu puistoon. Autotalli. Mh. 77.000€. Sovi esittelystä.

Pori, Preiviiki n.100m2/110m2.Preiviikintie 400A. 4h,khh,s,kph. Hy-väkuntoinen, kolmen makuuhuoneen omakotitalo. Pesutilat, sauna ja kodin-hoitohuone uusittu. Sähkölämmitys sekä varaava takka. Koneellinen ilman-vaihto LTO:lla. 2 auton lämmin talli. Erillinen vierastalo. Sovi esittelysi: Syvä-salmi Mh. 159.000e

Nakkila, Hormisto n.68m2/72m2Hormistontie 391. 2h,k. Hormistossa, metsää rajoittuvalla tilalla sijaitseva hir-sirunkoinen omakotitalo. Keittiö uusit-tu v.2001. Sähkölämmitys, 2 varaavaa tulisijaa sekä ilmalämpöpumppu. Lisä-lämmöneristetty ulkovuoraus. Uusittu ja vesieristetty wc-suihkutila. Vesiosuus-kunnan vesi. Sovi esittelysi: Syväsalmi Mh. 69.500e

Luvia, Hanninkylä n.102m2/132Lankinkuja 12. 4h,k,khh,s. Rauhallisel-la alueella sijaitseva, kolmen makuuhuo-neen tiilivuorattu omakotitalo. Sähkö-lämmitys sekä varaava takka. Laatoitetut pesutilat. Kodinhoitohuone. Sadevesi- ja salaojajärjestelmät. Lämmin autotalli-va-rastorakennus. Sovi esittelysi: Syväsalmi Mh: 149.500e

Eura, Kiukainen n.40m2 / 55m2.Heikkilänkulmantie 19. 1h, k, kph, s, huone. Hyvän kulkuyhteyden varrella sijaitseva, “pikkuinen” omakotitalo. Asuntoon tehty laajennusosa v.1988. Sähkölämmitys ja keittiössä puuhella. Pihapiirissä lisäksi autotalli sekä vanha asuinrakennus. Sovi esittelysi: Syväsalmi Mh: 48.500e

Nakkila, Ruskela okt 194/231 m2Puonistontie 36. 5h,k,khh,s,kph,2xwc. Aurinkoisella paikalla sijaitseva, todella näyttävä täystiilitalo. Sähkö/vesikeskus-lämmitys sekä takkahuoneessa oleva varaava takka. Sovi esittelysi: Syväsalmi UUSI HINTA Mh. 199.900 €.

Harjavalta, Suomenkylä n. 82/133 m2Froominkatu 3. 4h, k, s. Rauhallisella alueella 1965 valmistunut omakotitalo. Oma 1200 m2 tontti. Autotalli. Sovi oma esittelyaikasi. Mh. 69.500€.

Harjavalta, Harjavalta n. 105/133 m2Laurilankatu 10. 3 – 4 h, k, s. Hyväkun-toinen avara 1972 valmistunut omako-titalo keskustan lähellä. oma 2000 m2 tontti. Remonttia tehty mm. keittiö ja ikkunat uusittu, putket asennettu pintaan. Sovi oma esittelyaikasi. Mh. 122.500 €.

Ulvila, Ravani 230/255m2Kankaantie 31. 7h, 2k, 3wc, khh, s, ph, h. Isolla tontilla, rauhallisella alueella oleva talo. Sähköt, vesijohdot, viemärit ja ikkunat uusittu.Hp 257 000 e. Tied. Valkama 044 535 1362. 571584

Kokemäki, Peipohja 170/200m2Krannilantie 13. 5h, k, s, takkahuone. Tontti 4000m2, jossa erillinen autotalli/katos/varasto ja “ hirsimökki”. Hp 180 000€. Tied. Valkama 044 535 1362. 524412

Kokemäki, keskusta 165/205m2Teljänkatu 10. 5h, k, khh, s + 2h, kk, ( s keskeneräinen ). Pihapiirissä toinen asuinrakennus ja autokatos/varasto. Kaunis piha-alue, kaikki palvelut lähellä. Hp 175 000€. Tied. Valkama 044 535 1362. 576674

Kokemäki, Kuurola 91/100m2Katavantie 24. 3h, aula, k, s, pihara-kennuksessa 1h, s, varasto ja erillinen kahden auton talli/työtila. Kaunis yli 6000m2 tontti, jossa myös laavu ja leik-kimökki. Hp 105 000€. Mahdollisuus ostaa myös viereinen tila yli 9000m2. Tied. Valkama 044 535 1362 577834

Kokemäki, Sonnila 92/165m2Sonnilantie 82. 5h, k. Hirsirunkoinen -36 valmistunut talo palvelujen lähellä. Iso autotalli/varastorakennus, jossa myös sauna. Hp 52 000€. Tied. Valka-ma 044 535 1362. 565616

Kokemäki, Peipohja 85/130m2Rantamäenkatu 6. 4h, k, 3wc, ulkosau-na. Hyvä sijainti ( Sinituotetta vastapää-tä ). Pintaremonttia vaativa talo. Vesi-johdot, viemäriputket, kattila ja varaaja uusittu -07. Hp 62 000€./ tarjous. Tied. Valkama 044 535 1362 576146

Kokemäki, Säpilä 80/104m2Säpiläntie 288. 2h, k, s psh, wc, vh. Heti vapaa asunto. Sähkö ja puulämmitys. Pi-hassa varastorakennus. Kuntokartoitus tehty. Hp 29 200€. Tied. Valkama 044 535 1362. 528589

Kokemäki n. 983 m2Skaffarinkatu 16. Hyväkuntoinen vuonna 2001 valmistuntu tuotantotila. Oma tontti 5950 m2. Piha asfaltoitu. Mh. 360.000€. Lisätiedot Jarkko Virta-nen 044 535 1421.

Kokemäki n. 1877 m2Suokkaantie 3. Vuonna 1997 valmistu-nut tilava tuotantotila. Tilat jaettavissa. Oma 1,0786 ha tontti. Mh. 510.000€. Lisätiedot Virtanen 044 535 1421.

Harjavalta, Sievari n. 500 m2Sievarinkatu 8. Hyvällä paikalla 1984 valmistunut halli. Korkeat ovet. Ti-lat jaettavissa. Osin vuokrattu. Mh. 165.000€. Soita ja sovi esittelystä.

Pori, Sådön saari 3150m2Porinlahdella, kallioinen eteläranta. Rak.oikeus 80+20m2. Hp 105 000€. Tied. Valkama 044 535 1362. 576313

Kokemäki, Kiettare 3000m2Kiettareenluodontie 556. Luonnonti-lassa oleva puustoinen rantatontti. Ve-sijohto ja tie tontille. Rakennusoikeus 120m2. Hp 60 000€. Tied. Valkama 044 535 1362. 673665

Kokemäki, Pyhänkorva Härkisuontie. Ratsastusmaneesi n. 50*26m, 5713m2 kaupungin vuokra-tontilla. Hp 90 000€. Tied. Valkama 044 535 1362. 553325

Nakkila, Hormisto n. 540m2Pyssykankaantie. Myydään hyvän kulkuyhteyden varrella, Pyssykankaan entinen nuorisoseurantalo. Tiloja ja mahdollisuuksia moneen mm. harraste-/kerhotoiminnalle tai liiketoiminnalle. Sovi esittelysi: Syväsalmi Mh: 59.000e

Eura, Panelia n. 80 m2Paneliantie 295. 4h, k. Mummonmökki Panelian keskustan tuntumassa. Oma n. 4,4 ha tontti., josta peltoa 1, 5 ha ja met-sää 2,0 ha. Puusto-arvio tehty. Erillinen piharivi, jossa sauna. Soita ja sovi oma esittelyaikasi. Mh. 78.000€.

Harjavalta, Keskusta 34,5 m2Jutinkatu 16. 1h, kk, p. Heti vapaa 1. kerroksen huoneisto aivan Harjavallan keskustassa. Iso parveke. Sovi oma esit-telyaikasi. Vuokra 280€/kk.

Kerrostalot

Rivitalot

Paritalot

Omakotitalot

Hallit Muut

Vuokrataan

Vapaa-ajan asunnot

Jarkko Virtanen044 535 1421

Kari Syväsalmi044 535 1360

Kari Valkama 044 535 1362

Keski-SatakunnanOP-Kiinteistökeskus Oy LKVHarjavalta, Kokemäki, Nakkila, Kiukainen, Luviawww.opkk.fi

As Oy Luvian Pappilanniitty. Uusia rivitaloasuntoja Luvialle. Lisätiedot: Syväsalmi

As Oy Nakkilan Ratatorni.Kerrostaloasuntoja Nakkilan torin laidalle.Lisätiedot: Syväsalmi

ENNAKKOMARKKINOINNISSA

Tontit


Kylpyhuone- jasaunaremontit

Home- ja kosteusvaurioidentutkimus- ja saneeraustyöt!

Soita ja kysy lisää (02) 637 04 29 tai katsokotisivuiltamme...

WWW.SATAKUIVAUS.FI

��

��

��

��

��

��

VUOKRATTAVANA

MYYDÄÄNOSTETAAN

Edullinen parvekkeellinen yksiö, kaksio Porista, voi olla remontoitavakin. Vapautumisella ei kiirettä. Puh. 09-441771.

KOTIPÖRSSI

84mmx50mm kokoinen,kuvallinen ilmoitus 65e.

• MYYDÄÄN • OSTETAAN • VUOKRATAAN • HALUTAAN VUOKRATA •

ILMOITA TEHOKKAASTILukijoiden oma markkinapaikka

ILMOITUSHINNAT Rivi-ilmoitus 160 merkkiä 20e.

Jätä ilmoitus sähköpostilla: [email protected] tai puhelimitse: 02 6344 550. Ilmoitukset on jätettävä viimeistään Asuntoviikon

ilmestymispäivää edeltävänä tiistaina klo 12.00.

Huom! Lehti ei vastaa ilmoittajalle mahdollisesti aiheutuvasta vahingosta, jos ilmoitusta ei voida julkaista määrätyssä lehden numerossa. Lehden vastuu virheellisestä

ilmoituksesta rajoittuu enintään ilmoitushintaan.

OKT, Ulvila, Mynsteri97/157 m2 Oh, tkh, 2 mh, k, khh, kph, s, var, iso lämmin autotalli. Oma tontti 851 m2. Rv. 1988. Hp. 128.000 e. P. 050-3521163.

Lomaosakkeita Ikaalisten kylpylässä. Viihtyisiä yksiöitä sekä vierekkäisiä huoneita suoraan omistajalta hinta alk. 35 €+alv./vrk. Huoneissa keittiöt, täysin varustettu, hyvät vuoteet sekä tv yms. p. 0400 736 788. Katso: lomalleikaalisiin.net

Otavankatu 20, 2kpl 27m2hyvä sijainti,oma parvekevap.1.4. 360€/kk+vesiPurjeentie 7, 44m2peruskuntoinen,hyvä pohjavap. 1.4. 341€/kk+vesiLuottotiedot tarkastetaanp.040-8466546/Kirsi Järvenpää

MYYDÄÄN

KOTIPÖRSSI

Asuinyhteisöjen talkoot, muut yhteiset tem-paukset tai suunnittelupa-laverit ovat usein hauskoja ja asukkaiden yhteyttä luo-via hetkiä. Haluatteko jakaa ne lukijoidemme kanssa?

Satakunnan Asuntoviik-ko vierailee Porin seudun tapahtumissa kevään ja ke-sän aikana. Jotta tiedäm-me, missä väki kokoontuu,

talkookahvit kiehahtavat ja makkara paistuu, lähe-tä viesti toimitukseen. Ju-tellaan asumisen hauskuu-desta tai vaikka vakavam-mistakin aiheista siellä tei-dän pihoillanne tai kokous-tiloissa. Tilanteen mukaan.

OTA YHTEYTTÄ [email protected] tai 050-5513470, 6344 552

TALKOOT ESIIN Kaukolämmön käytössä ennätys tänä talvenaKAuKolämmön käyttö on ollut loka-maaliskuussa en-nätyksellinen Energiateollisuus ry:n laskelmien mukaan. Rakennusten lämmitykseen on käytetty kaukolämpöä 26 180 GWh eli 20 prosenttia edellistä talvikautta enemmän. Edellinen ennätys oli 24 270 GWh talvikaudella 2002-2003.

Maaliskuussa lämmitysenergiaa käytettiin lähes 6 pro-senttia vuodentakaista enemmän. Kaukolämpöä käytet-tiin maaliskuussa 4 270 GWh, joka oli noin 4 prosenttia normaalivuotta suurempi. Kaukolämmitettyjen asuintalo-jen lämmityskustannukset nousivat keskimäärin 3,5 sent-tiä neliöltä normaalia maaliskuuta korkeammiksi. Kerros-taloasunnon lämpölasku oli siten noin 3 euroa/asunto ja omakotitalon 5 euroa normaalia suurempi.


Home- ja kosteusvaurioidentutkimus- ja saneeraustyöt!

Soita ja kysy lisää (02) 637 04 29 tai katsokotisivuiltamme...

WWW.SATAKUIVAUS.FI

��

��

��

��

��

��


HARJAVALTA 3h,k,kph,p 73m²

Siisti ja hyvänmallinen kolmio. Yhtiössä tehty runsaasti remonttia, mm parvekkeet, katto ja ikkunat uusittu, lämmitysjärjestelmää sanee-rattu! Hyvä vuokralainen valmiina. 39.900€.

ISOSANTA 3h,k,kph 73 m²

2.krs valoisa päätyhuoneisto Yliopistokeskuk-sen ja keskustan vieressä. Edullinen vastike. Ikkunat kolmeen suuntaan! Taloyhtiössä teh-ty julkisivuremontti. 73.000€. Harjunpäänka-tu 7A. Es.Su 15.00-15.25

KESKUSTA 3h,k,ph,s,p 73m²

Keskustassa hyväkuntoinen läpitalonhuo-neisto. Remontoitu, oma sauna, hissi maan tasalta, lasitettu parveke etelään. Mahdol-lisuus ostaa autotalli (16.000€). 131.000€.Otavankatu 20A. Es.Su 14.20-14.50

ULVILA 3h,k,kph,p 74m²

3.krs remontoitu ja avarapohjainen läpitalon-huoneisto hyvästä yhtiöstä. Tyylikäs keittiö, kaakeloitu kylpyhuone, lasitettu parveke länteen. Autopistokepaikka. 77.500€. Kaivo-polku 4b. Es.Su 14.30-14.55

KESKUSTA 3h,k,ph,s,p 74 m²

Persoonallinen päätyhuoneisto uudehkosta yhtiöstä. Lasitettu länsiparveke, erillinen wc, hissi maan tasalta, tilava ja ikkunallinen sau-na. Hyvä yhtiö. Mahdollisuus ostaa lämmin autotalli (25.000€). 186.000€.

PORMESTARINLUOTO 3h,k,kph,p 76 m²

1.krs hyväkuntoinen läpitalonhuoneisto. Uu-sittu keittiö, kaakeloitu kylpyhuone, lasitettu parveke ilta-aurinkoon, toimiva pohjaratkai-su, hyvät säilytystilat. Vh.71.500€. Keulantie 1D. Es.Su 15.35-16.00

HALUTAAN VÄLITETTÄVÄKSI Nakkila 4h,k

Leppäkorpi 4h,k Impola 4h,k

Länsi-Pori rintamamiestaloKalaholma 2000-luvun talo

Toejoki 4-5h,k Ulvila 4-5h,k, yksitasoinen

Ruosniemi 4h,k Luvia 4-5h,k

Noormarkku 4-5h,kHarjavalta 4-5h,k

Välityspalkkio myyjältä sop.mukaan

VANHAKOIVISTO 4-5h,k,2wc,khh,ph,s n.117/134m²

Vaihtoehto rakentamiselle! Juuri valmistunut omakotitalo omalla tontilla. Tasokkaat materi-aalit ja varusteet kautta linjan. Varaavat lattia-lämmitys, varaava takka, ilmalämpöpumppu. 239.000€. Haasiantie 6.Es.Su 12.45-13.10

TOEJOKI2 asuntoa (3h, k, kph ja 2h, k, kph)

Omalla puutarhatontilla sijaitseva ryhdikäs omakotitalo jossa 2 asuntoa jotka yhdistettä-vissä. Kiinteistöllä tehty mittavia remontteja. Yläkerrassa osin tilat kesken.149.800€. Sovi Ensiesittelysi!

KARTANO 6h,th,k,3wc,s,at n.150m²

Sinulle joka tarvitset tilaa asua ja harrastaa! Monta tallia ja paljon harrastetilaa. Talossa tehty mittavat remontit, uusittu mm. julkisivut, ikkunat, katto. Kuntokartoitus. 196.000€.Tee tarjous! Elokatu 8.Es.Su 13.55-14.20

TUPALA 5h,k,wc,alkovi n.104/130m²

Rauhallisella paikalla lähellä keskustaa pe-ruskuntoinen omakotitalo. Oma 900m² hoi-dettu puutarhatontti. Aittarakennus pihassa. Kunnosta oman makusi mukaan! Kuntokar-toitus. 95.000€. Somapolku 8.Es.Su 12.50-13.10

5.OSA 2h,k,kph,ph,s n.70m²

Remontoitu kivitalo idyllisessä pihapiirissä ”Viikkarissa”. Oma terassi, 2 tulisijaa, taso-kas keittiö, omat liittymät ja todella edulliset asumiskulut. Heti vapaa. Kuntokartoitus. 105.900€.

HALUTAAN VÄLITETTÄVÄKSI Paratiisinmäki 2h,k,ph,s

Ulvila 2h,k,ph,sNoormarkku 2h,k,ph,s

Pietniemi 2h,k,ph,s Toejoki 3h,k,ph,sLuvia 3h,k,ph,s

Leppäkorpi 3h,k,ph,sImpola 3-4h,k,ph,s

Harmaalinna 3h,k,ph,sMessualue 3-4h,k,ph,sLiinaharja 3-4h,k,ph,s

Välityspalkkio myyjältä sop.muk.

6.OSA 2h,k,kph,et ja1h,k,wc,kuisti n. 65/75m²

Puolikas kiinteistöä suositulla alueella. Tästä mahdollisuus omaan kotiin tai sijoitukseen. Tiloissa nyt kaksi erillistä asuntoa yhdistet-tynä. Useita tulisijoja. Oma tontti. Remon-toimalla saat mieleisesi. 69.000€.Sovi oma esittelysi!

LUVIA3h,k,wc,ph,s 80m² (20723,20723b) Kysy nopean varaajan etua! Omalle kallioi-selle tontille, Myllykalliolle, rakennettavat ta-sokkaat ja laadukkaat huoneistot. Osa osak-keista jo valmiina ja myyty! Vh.134.000 €.

LUVIA3h,k,wc,ph,s 80m²

Päätyhuoneisto hyvästä yhtiöstä. Upea keit-tiö kivitasoineen ja RST-koneineen. Erillinen wc, laatoitettu saunaosasto, autopistoke-paikka ja suojainen takapiha. 78.900€. Sovi Ensiesittelysi!

ENÄJÄRVI 3h,k,kph,khh 98 m2

Tilava päätyhuoneisto kivitalosta. Korkeat huoneet, erillinen wc, laatoitettu kylpyhuone. Lisäksi ylä- ja kellarikerroksessa mahdollisuus lisätilojen tekoon.(mh60.867) Vh.84.000€.Koulutie 42.Es.Su 11.35-12.00

NOORMARKKU 3h,k,wc,ph, s 72 m2

Kysy nopean varaajan etua! Omalle kallioi-selle tontille, Myllykalliolle rakennettavat ta-sokkaat ja laadukkaat huoneistot. Osa osak-keista jo valmiina ja myyty! Vh. 134.00€.

VÄINÖLÄ 3h,k,kph,p 80 m²

1.krs asunto hyvästä yhtiöstä. Tilavat huo-neet, uusittu keittiö, kaakeloitu kylpyhuone, lasitettu parveke, edullinen vastike. 73.900€. Lemminkäisentie 5B. Es. Su 13.20-13.45

KESKUSTA 3h,k,kph,vh,p 92m²

4.krs upea kaupunkikoti. Hieno tammikeittiö kivitasoin, tilavat huoneet, kph kaakeloitu, po-reamme, iso lasitettu parveke etelään, hyvät säilytystilat, autohallipaikka, hyvä arvostettu yhtiö. 189.520€. Itsenäisyydenkatu 37A.Es. Su 14.20-14.50

KESKUSTA 4h,k,kph,p 100,5 m²

Ydinkeskustasta avara ja valoisa kulmahuo-neisto. Kaakeloitu kylpyhuone, uusittu keittiö, tilava aula, lasitettu parveke, hissi maan ta-salta, hyvä yhtiö, pienet asumiskustannukset. 136.900€. Yrjönkatu 4B.Es.Su 11.35-12.00

KESKUSTA 4(-5)h,k,kph,wc,2p 119 m²

Arvostetusta Jockumista todella tilava läpita-lonhuoneisto jossa uusittu keittiö, 2 parveket-ta, 2 wc, erillinen kylpyhuone ym. Hissi maan tasalta. Hyvä yhtiö jossa edullinen vastike. 165.000€. Hallituskatu 6B. Es.Su 11.00-11.25

HALUTAAN VÄLITETTÄVÄKSI Liinaharja 1h,k,kph,pKeskusta 1h,kk,kphSampola 2h,k,kph,pImpola 2h,k,kph,pUlvila 2h,k,kph,p

Pormestarinluoto 2h,k,kph,pKeskusta 2h,k,sauna,pKarjaranta 3h,k,sauna,p

Koivula 3h,k,kph,pLiinaharja 3-4h,k,kph,pKeskusta 4-5h,k,kph,p

Välityspalkkio myyjältä sop.mukaan.

MÄNTYLUOTO2h,k,ph,s,p 56m²

2.krs siisti saunallinen huoneisto lasitetulla parvekkeella merellisestä ympäristöstä. Laa-toitettu saunaosasto. Hyvä taloyhtiö, hissi maan tasalta. 47.000€ Kallontie 8A. Es.Su 11.00-11.25

HARJAVALTA 2h,k,kph,p 57,5m²

Siistikuntoinen heti vapaa kaksio talossa, jos-sa tehty runsaasti remonttia, mm parvekkeet, katto ja ikkunat uusittu, lämmitysjärjestelmää saneerattu! 33.000€. Sovi oma esittelysi!

VANHAKOIVISTO 1h,alk,k,kph 42m²

Hyvän tuoton omaava huoneisto rauhallisella paikalla pienkerrostalossa. Siistikuntoinen ja toimivapohjainen huoneisto. Vuokrattu. 34.900€.

PIHLAVA 2h,k,kph,p 60m²

Tästä sijoitukseen tai omaksi kodiksi! Pienel-lä omalla rahalla (n.9.010€) peruskuntoinen parvekkeellinen 2.krs kaksio palveluiden vierestä hissillisestä talosta. (mh.9.010€) Vh.22.900€. Sovi oma esittelysi!

KOIVULA 2h,k,kph,p 54,5m²

Heti vapaa ylimmän (8.) kerroksen remontoi-tu kulmahuoneisto. Kaakeloitu kylpyhuone, keittiötä uusittu, lasitettu parveke, tallimah-dollisuus ym. Upeat näkymät. (mh.77.900€) Vh.84.900€. Koivulantie 14. Ensiesittely Su 12.10-12.40

[email protected] www.kotipaja .com

Valtakatu 3 • 28100 PoriPuh. (02) 6418 220 • Ark. 9-17 • Päivystys 24h • Fax 6418 229

ASUNTOKESKUS Välityspalkkio 3,66%/min. 1980e (sis.Alv)

Kristen KunnasLKV050 309 2765

Merita PohjavirtaLKV040 514 9871

Arja Valo Myyntineuvottelija044 341 8225

Tiina HavusalmiMyyntisihteeri02-641 8220

Pyydä ILMAINEN hinta-arvio!

KERROSTALOT

Kohteitammemyös MTV3:n

-ohjelmassasunnuntaisin!

Ota yhteyttä:Kunnas taiPohjavirta.

Tässä voisiolla sinun

kuvasi!

RIVI- JA PARITALOT OMAKOTITALOT

KAUPAT

SOVITTU

KAUPAT

SOVITTU

Kiire! Asiakkaani etsii ydinkeskustasta

3- 4h+k+ s+ p uudehkoa kerrostalokotia. Nopea

kauppa! Palkkio myyjältä sopimuksen mukaan. Soita 050-3092765

KAUPAT

SOVITTU

KAUPAT

SOVITTU


PYYDÄ ILMAINEN HINTA-ARVIO!

MAKHOLMA3-4h,k,ph,s n.110m²

Hevosharrastajan unelmapaikka maaseudun rauhassa. 4 tallipaikkaa ja aitauksia. Oma 2800m² etelärinnetontti. Asuinrakennus ja useita ulkorakennuksia mm.talli japihasauna.115.000€. Makholmantie 695A. Ensiesitte-ly Su 12.20-12.50

LUVIA4mh,oh,k,khh,2vh,wc,ph,s n.131/150m²

Haetko Luvialta uutta taloa? Tässä mahdol-lisuus! Uusi rakenteilla oleva talo joka val-mistuu nyt keväällä. Tasokkaat materiaalit ja hyvät varusteet. Kysy lisää toimistoltamme. 199.000€.

VIASVESI3h,k,wc,ph,s n.80/100m²

Remonttia kaipaava talo omalla n.39 aarin tontilla. Yläkerrassa mahdollisuus tehdä lisähuone. Kaupungin vesi. Lisäksi useita ulkorakennuksia. Kunnosta oman makusi mukaan. 44.900€. Markkulantie 4. Es.Su 13.00-13.25

VÄHÄRAUMA 6h,k,th,ph,s n.130/162m²

Loistavalla paikalla omalla 1250m² suojai-salla tontilla suoraryhtinen ja reilunkokoinen rintamamiestalo. Tilat kolmessa tasossa. Kuntokartoitus. 119.000€/Tarjous. Tulosen-tie 52.Es.Su 13.40-14.10

ISOSANTA 2 erillistä taloa

Tässä mahdollisuus sijoitukseen tai omaan kotiin. Kiinteistökokonaisuus kaupungin kes-kustan kupeesta. Toisessa talossa 4h,k ja 2h,k ja toisessa 2kpl 1h,k,kph. Kaikki vuok-rattu.160.000€. Sovi oma esittelysi!

RUOSNIEMI 9 asuntoa n.404/622m²

Omalla tontilla sijaitseva kiinteistökoko-naisuus jossa useita vuokrattuja asuntoja. Kiinteistöllä tehty mittavia remontteja. Kysy lisätietoja toimistoltamme. 189.000€. Sovi oma esittelysi!

PORI, KELLAHTI 7h,k,kph,wc n . 200 m²

Tästä asumiseen tai vapaa-aikaan! Upea kerrassaan ainutlaatuinen pitsihuvila usko-mattomalla isolla omalla tontilla Kellahdella. Tässä tilaa vaikka suuremmallekin seurueel-le. Suojaisa rantaviiva jossa hiekkarantaa ja venevalkamaa. Erillinen rantasauna jossa vierastilat. Vain yksityisnäytöt. 465.000€. Kysy myös vaihtoa!

ISOSANTA 3-4h,k n.80 m²

Keskustan läheltä hirsirunkoinen sisältä kun-nostusta vaativa suojeltu omakotitalo. Julkisi-vu uusittu suojeluohjeiden mukaisesti mutta sisätilojen osalta voit käyttää omaa mielikuvi-tustasi. 80.000€. Sovi oma esittelysi!

NAKKILA 2h,k,wc,et/”2vinttih”n. 70m²

Rauhallisella paikalla hyvien kulkuyhteyksien varrella kiva pikkunäppärä talo joko omaksi kodiksi tai ”mummonmökiksi”. Pihassa ulko-sauna ja iso piharakennus. Vaikkapa ensi-asunnoksi.49.900€.Sovi oma esittelysi!

KOKEMÄKI, Kauvatsa 2h,k,kph/2h,k,ph,s,wc

Idyllisessä pihapiirissä 1,7 ha tontilla ryhdikäs omakotitalo. Pihapiirissä useita rakennuksia. Sopii vaikka hevosharrastajalle, 2 pilttuuta valmiina käyttöön! 98.800€.Sovi oma esit-telysi.

NOORMARKKU, Lassila4-5h,k,s var n.150/220m²

Omalla 3800m² tontilla oleva tilava rintama-miestalo. Taloa kunnostettu, reilusti säilytys sekä harrastetilaa. Lisäksi pihapiirissä piha-sauna, grillikatos, suuli ja autotalli. 59.000€.

PORI5h,k,khh,2wc,ph,s 153/169m²

Tässä helpompi ja huolettomampi vaihto-ehto rakentamiselle! Erinomaiselle paikalle Kalaholmaan rakennettava tilava ja laadukas omakotitalo kahdessa kerroksessa! Voit itse määritellä sisustus- ja materiaaliratkaisusi, tämä rakennetaan ostajan toiveiden mukai-seksi! Ennakkomarkkinoinnissa. Kuva on mallikuva. 249.000 €. Tule tutustumaan pii-rustuksiin toimistollemme!

HALUTAAN VÄLITETTÄVÄKSI Luvia manner, tasokas paikka

Luvia saarimökkiLyttylä manner

Ahlainen mannerEurajoki tontti tai mökki Merikarvia saarimökki Lassila mummonmökki

Reposaari manner- tai saarimökkiNoormarkku mummonmökki

Isojärvi kesämökkiPinkjärvi kesämökki

Välityspalkkio myyjältä sop.mukaan

KVISTILUOTO1h,k,et n.40m²

Nopealle tilaisuus! Nyt Huvilajuovan varrelta keskustan vierestä tontti. Tontilla kunnostet-tava mökki tai teet uuden tilalle. Näitä harvoin myynnissä! 46.900€. Kvistiluodontie 23. Ensiesittely Su 10.00-10.30

LAVIA, MyöntäjäTupak,mh,s n. 33m²

Hienolla ja varmasti rauhallisella paikalla Myöntäjäjoen rannalla vapaa-ajanviettopaik-ka. Pyöröhirsinen 1994 rakennettu mökki. Sähköt on, vesijohto on ja vesi lämpeneekin varaajassa. Terassi ja laituri. Vapaa-ajan-paikka mukavuuksilla! 68.000 €.

NOORMARKKU, Rudanmaa 1h,k 24 m2 + s,ph n.20 m2 + majoitusaitta

Isolankkojärven rannalla sijaitseva vapaa-ajanpaikka. Luonnonvarainen tontti, paljon puustoa. Hieno rauhallinen luonnon keskellä oleva miljöö, jossa mökki, idyllinen iso aitta ja rantasauna. 77.000 €.

TÄIKARI, LUVIA2h,k,parvi n. 49m²

Täikarin saaressa aurinkoinen vapaa-ajan-paikka. Hienot merinäkymät Säppiin asti! Mökissä korkea, harjaan asti avoin tupa, ma-kuuhuone ja parvi. Pyöröhirsinen rantasau-na, kaksi vierasmajaa ja leikkimökki. Sähköt on. 139.500€

PORI, KELLAHTI 7h,k,kph,wc n . 200 m²

Tästä asumiseen tai vapaa-aikaan! Upea kerrassaan ainutlaatuinen pitsihuvila usko-mattomalla isolla omalla tontilla Kellahdella. Tässä tilaa vaikka suuremmallekin seurueel-le. Suojaisa rantaviiva jossa hiekkarantaa ja venevalkamaa. Erillinen rantasauna jossa vierastilat. Vain yksityisnäytöt. 465.000€. Kysy myös vaihtoa!

LOMA-ASUNNOT

HALUTAAN VÄLITETTÄVÄKSI Länsipori RivitalotonttiToejoki Paritalotontti

Noormarkku Rivitalotontti Luvia Rivitalotontti

Isojoenranta TeollisuustonttiIsojoenranta halli noin 300-500 m²

Keskusta liiketila n. 30-50 m²Välityspalkkio myyjältä sop.muk.

MURTOSENMUTKA 741m²

Tässä mahdollisuus rakentajalle! Vanhan asutuksen keskellä hyvien kulkuyhteyksien varrella lähellä keskustaa sijaitseva suojaisa tontti. 21.900€.

KARJARANTA Toimisto- ja edustustilaa n. 450m²

Jokimaisemissa keskustan vieressä omalla tontilla sijaitseva hirsirunkoinen suojelukohde jossa mm. edustustilat. Julkisivu uusittu suo-jelumääräysten mukaisesti. Rakennuksessa majoitus-, toimisto sekä saunatiloja. Kysy lisää toimistoltamme! 350.000€.

KARJARANTA Kiinteistökokonaisuus

Tässä monien mahdollisuuksien paikka! Kes-kustan kupeesta useita rakennuksia omaava kiinteistökokonaisuus omalla tontilla. Tiloja suurelta osin remontoitu. 580.000 €.

KESKUSTALiiketila 2h,kk,wc 105m²

Tässä ydinkeskustassa hyvästä yhtiöstä torin läheisyydessä katutason liiketila vilkkaan kadun varrelta. Osta omaksi tai sijoitukseen. Edullinen vastike.89.000€.

TONTIT

LIIKETEOLLISET KOHTEET

NOORMARKKU 3h,k,wc,ph,s 72m²

Kysy nopean varaajan etua! Omalle kallioi-selle tontille, Myllykalliolle, rakennettavat ta-sokkaat ja laadukkaat huoneistot. Osa osak-keista jo valmiina ja myyty! Vh.134.000 €.

LUVIA4mh,oh,k,khh,2vh,wc,ph,s n.131/150m²

Haetko Luvialta uutta taloa? Tässä mahdol-lisuus! Uusi rakenteilla oleva talo joka val-mistuu nyt keväällä. Tasokkaat materiaalit ja hyvät varusteet. Kysy lisää toimistoltamme. 199.000€.

PORI5h,k,khh,2wc,ph,s 153/169m²

Tässä helpompi ja huolettomampi vaihto-ehto rakentamiselle! Erinomaiselle paikalle Kalaholmaan rakennettava tilava ja laadukas omakotitalo kahdessa kerroksessa! Voit itse määritellä sisustus- ja materiaaliratkaisusi, tämä rakennetaan ostajan toiveiden mukai-seksi! Ennakkomarkkinoinnissa. Kuva on mallikuva. 249.000 €. Tule tutustumaan pii-rustuksiin toimistollemme!

HAEMME MYYNTINEUVOTTELIJAA

Olet jo ehkä alalla tai alalle aikova. Odotamme sinulta ehdotonta rehellisyyttä, pitkäjänteisyyttä, omaa autoa, kykyä kaupalliseen ajatte-

luun sekä myyntityötä pelkäämätöntä asennetta.

Tarjoamme sinulle koulutuksen, ammattitaitoisen ja hyvähenkisen työympäristön, alalla kilpailukykyisen provisiopalkkauksen, turvallisen

työpaikan ja palkanmaksun.

Kirjalliset hakemukset 15.4.2010 mennessä: Asuntokeskus Kotipaja Oy LKV / myyntineuvottelija, Valtakatu 3, 28100 Pori

Lisätietoja: Kunnas tai [email protected]

UUDISKOHTEET

MYYJÄLTÄ EI PALKKIOTA!

Asiakkaamme etsii pienehköä, n. 100 m²

omakotitaloa jossa isot tallitilat. Uudehko tai remontoitu, etäisyys n. 6 km keskustasta.

Tiedustelut Kunnas tai Valo.

Tässä voisi olla sinun

kotisi!

ESITTELEMME SUNNUNTAINA. TERVETULOA!

Satakunnan aSuntOViikkO16 PERJANTAI 9.4.2010

asuntoviikko 2010_08

Documents