Sheet2

Ejerc7al15INGENIERIA ECONOMICACAPITULO 3ALEXANDRA PATRICIA GAVIO GONZALEZ012345-310000130000130000130000130000130000160000TOTAL-310000130000130000130000130000290000

Aportaciones de inversinPorcentajeTMARAccionistas60%43%Banco A20%45%Banco B20%49%

TMAR (MIXTA)44.6%VA270,682.01 VAN-39,318 No conviene invertir012345678910-200000001370000137000013700001370000137000013700001370000137000000000001200000120000012000001200000120000012000001200000120000012000001200000120000012000001200000120000012000003000000TOTAL-200000001370000137000013700001370000137000013700001370000137000000000001200000120000012000001200000120000012000001200000120000012000001200000120000012000001200000120000012000003000000TIR3%INTERES ANUAL %42.648|123456789101112131415161718192021222324-875005073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.321000010000TOTAL-875005073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.3215073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.325073.3215073.32TIR4%INTERES ANUAL %60.10

7.- Despus de analizar econmicamente un proyecto se obtuvieron las siguientes cifras: inversin inicial, $310000; ganancia neta anual de $130000 cada ao durante cinco aos, valor de salvamento de los activos al final del quinto ao, $160000. Las aportaciones de dinero para la inversin inicial fueron: accionistas 60%, TMAR=43%, Banco A 20%, inters que cobra el banco, 45%; Banco B 20% de la inversin y una tasa de inters por el prstamo de 49%.Calclese la TMAR mixta y determine la conveniencia econmica de la inversin por el VPN y TIR10.- Una institucin de crdito presto a una empresa de 20 millones de pesos con la facilidad de que la empresa pagara la deuda como pudiera y que la institucin de crdito le avisara cuando la deuda estuviera saldada. La empresa realizo ocho pagos mensuales por 1.37mdp cada mes, de los meses 1 al 8. Luego por problemas econmicos suspendi los pagos de los meses 9 al 15. A partir del mes 16 y hasta el mes 30. La empresa pago 1.2 mdp mensuales. Al momento en que la empresa hizo el pago al final del mes 30. La institucin de crdito le comunico que si pagar 3mdp al final del mes 31, considera que la deuda estaba saldada. Determine el inters efectivo anual que est cobrando la institucin de crdito por este tipo de prstamos. 15.- Para la compra de un automvil existen dos planes: el primer plan es cobrarlo de contado a un precio de $125000. El segundo plan consiste en dar un enganche de 30% del valor del auto, pagar 24 mensualidades de $5073.32 cada una, adems del pago de dos anualidades de $10000 cada una, la primera al final del mes 12 y la segunda al final del mes 24. Si se compra el auto a plazos. Cul es la tasa de inters efectiva anual que se cobra por financiamiento

Ejerc20-30TMAR 7%01234567891011-160000-1200007000085000100000-13000040000400004000040000400004000020000TOTAL-160000-1200007000085000100000-130000400004000040000400004000060000VA $ 147,418.75VPN-12581.2523409021TIR6%NO ACEPTAR PORQUE TMAR ES MAYOR AL TIRinteres1%Anualidad($ 896.78636495)896.786364950123456789101112131415161718192021222324252627282930313233343536373839-27000000($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)($ 896.79)$ 27,818.130.8281%

TMAR10%PAGO ANUAL$ 71,891.92

01234567-350000000000055000-35000000000055000VF($ 5,797.30)Anualidad Real$ 66,094.62Valor diario$ 181.08Consumo Persona$ 18.11

20.- El propietario del Caf Internet Free Chatting invirti $160000 en la compra y acondicionamiento de un pequeo local. Al final del primer ao invirti $120000 en la compra de 10 PC. El negocio funciono muy bien, pues al final del ao 2 las ganancias fueron de $70000, al final del ao 3 gano $85000 y al final del ao 4 gano $100000. Ante tal situacin, el propietario realizo una inversin adicional de $130000, al final del ao 5 para una ampliacin de las instalaciones. Sin embargo, las ganancias ya no fueron las esperadas y los ingresos y los ingresos netos fueron de solo $40000 en cada uno de los aos 6 al 11, momento en que cerro el negocio y vendi todas las PC como chatarra en $20000. Con una TMAR = 7% anual.a) determine por medio del VPN si fue conveniente el negocio durante los 11 aos b) determine la tasa de rendimiento anual que gano durante cada uno de los 11 aos25.- El plan de pago para comprar un auto que cuesta $27000 consiste en la aportacin de 36 mensualidades iguales en las que se carga un inters de 1% mensual. El primer pago se hace un mes despus de la compra el auto. Una persona amiga del gerente de la tienda automotriz, compra el auto pero acuerda que pagara la primera mensualidad al final del cuarto mes despus de la adquisicin, por lo que terminara de pagarlo 39 meses despus de haberlo comprado. Si este fue el trat , cual es la verdadera tasa de inters que cobro el gerente a su amiga en la venta del auto?30.-Un conocido gourmet D.A Davis Senna planea invertir en un restaurante de lujo. Su aportacin inicial ser de $350000 y el local tendra una capacidad para atender a 250 personas diarias. Se calcula que la ganancia neta promedio que proporcionara cada cliente es de $10. Las instalaciones del restaurante duraran siete aos en buen estado y al final de ese tiempo podran venderse en $55000. Si el seor Senna hace una planeacin para 7 aos. Cul es la asistencia promedio diaria que debe tener el restaurante para que pueda ganar su TMAR de 10% anual? Considere que el negocio abre todo el ao.

Ejerc 35 - 45TMAR8%4503001500325325325325325325325325325325325325389389389389389389389389389389389389428428428428428428428428428428428428GASTOS (TOTAL)1500325325325325325325325325325325325775389389389389389389389389389389389689428428428428428428428428428428428428012345678910111213141516171819202122232425262728293031323334353635004750110080002600INGRESOS (TOTAL)000000000000115000000000000073500000000000011001100TOTAL-1500-325-325-325-325-325-325-325-325-325-325-32510725-389-389-389-389-389-389-389-389-389-389-3896661-428-428-428-428-428-428-428-428-428-428-428672VA Gastos$ 5,414.85VA Ingresos$ 5,365.54VAN$ 49.31TIR7.83%

0123456789101112131415161718192021222324-40000211621162116211621162116211621162116211621162116211621162116211621162116211621162116211621162116

VA (1,5%)14812P1=VA (1,5%)-40000-25188F1=-27954.7736661721162116211621162116211621162116211621162116211621162116211621162116TIR2.96%Tasa mxima de inters mensualPROYECTOA-10006005003000123B-1000300200-1000

i=10.73

35.- El equipo de futbol de tercera fuerza Ballenatos de Melaque ha tenido tres desastrosas temporadas y los propietarios aseguran que en vez de ganar perdieron debido a lo cual desean vender el equipo. Durante el balance surgieron los datos consignados en la tabla 3.16 Si la TMAR de los propietarios del Ballenatos es de 8% mensual, determnese si fue econmicamente rentable tener el equipo durante 1988-1990

40.- Una compaa automotriz vende un auto de contados por $40000. Un plano alternativo de compra es mediante el pago de 24 mensualidades congeladas de $2116, que se empezaran a pagar un mes despus de la compra. Ante una economa con tasas de inters fluctuantes, el vendedor corre el riesgo de que suban las tasas de inters fluctuantes, el vendedor corre el riesgo de que suban las tasas de inters y el ya no puede elevar la mensualidad de $2116. El vendedor tiene la certeza de que durante los primeros siete meses de pago, la tasa de inters del mercados ser de 1.5% mensual. Cul es la tasa de inters mensual que puede haber en el mercado durante los meses 8 al 24, para que resulte indiferente comprar el auto por $40000 de contado o con 24 mensualidades congeladas de $2116?45.- Se tienen los siguientes flujos de efectivo para los proyectos A y B Determnese la tasa de rendimiento en la cual los proyectos son indiferentes como inversin, es decir, tienen el mismo VPN

Ejerc50-550123456789101112131415161718192021222324-180000-40000-90000-65000-60000843765-1800000000-400000000-900000000000-6500000000783765

TIR (anual)4%Inters efectivo anual60.1%

55.- Una empresa necesita cierto equipo y tiene dos alternativas para tenerlo disponible. La primera alternativa es rentarlo por $63250 al ao, que se pagan por adelantados durante cuatro aos. La otra alternativa es comprarlo por $250000 en cuyo caso tendra que pagar los costos de mantenimiento que ascienden a $10000 al final de los aos 1 y 2 son de $15000 al final de los aos 3 y 4. El equipo podra venderse en $100000 al final del cuarto ao. Determnese el inters que haga indiferentes a ambas alternativas.50.- Una persona compro un terreno hace dos aos en $180000. A los cinco meses gasto $40000 en la limpieza y acondicionamiento del terreno. A los 10 meses gasto $90000 en construir la la obra negra de su casa. A los 18 meses gasto $65000 en acabados de lujo. A los 24 meses gasto $60000 en muebles. La casa quedo tan atractiva y bien acondicionada que despus de amueblarla encontr un comprador que le ofreci $843765 por la casa ya amueblada. Si la vendiera la casa en ese momento, determine la tasa de rendimiento anual que el dueo ganara por toda la inversin a lo largo de los 2 aos