frühling - zeit für die eigenen vier wände!

Verkaufsobjekteeinzugsgebiet region ostsCHweiz

Frühling -

Zeit für die eigenen vier Wände!Kaufen, verkaufen und bauen

Nr.

3 •

Ap

ril

20

12 •

Ers

ch

ein

t 10

x j

äh

rlic

h

TopObjekte

niggli schaffhausen 21 j. eisenring wil 29

j. eisenring wil 28goldinger kreuzlingen 20

Inserat online erfassenSie suchen einen mieter oder Käufer für ihre immobilie? dann geben Sie einfach, kostengünstig und schnell ihr inserat bei homestreet24.ch auf.

Rufen Sie uns an 044 515 48 00

LEICHT GEMACHT !nur 4 klicks und schon haben sie ihr objekt auf der titelseite unseres Portals veröffentlicht.

Top angebot premium angebotIHR PERSÖNLICHER COUPON CODE 0604

Link-It!2 für 1 nur CHF 159.–Profitieren sie einen ganzen Monat ! inserieren sie ihr objekt auf www.homestreet24.ch und wir publizieren ihr inserat zusätzlich in unserem homestreet24.ch-Magazin !

Link-It!

Klimaschutz inbegriffen.

EgoKiefer AGFenster und TürenCH-9450 AltstättenTelefon +41 71 757 36 28

Und an 13 eigenen Standorten sowie bei über 350 Wiederverkaufspartnern in der ganzen Schweiz: www.egokiefer.ch

Lig

ht

Art

by

Ger

ry H

ofs

tett

er©

WoodStar WS1Bärenstarker Familienzuwachs: Die neue EgoKiefer Fensterlinie WS1® in Holz/Aluminium und Holz.

WoodStar WS1® – So heisst der neue Star der Holz/Aluminium- und Holz-Fensterbranche. Dank Einzelteillackie-rung und gedübelter Eckverbindung sind die WS1®-Fenster von EgoKiefer besonders langlebig und robust. Und sie bestechen mit ihrem attraktiven Design. WS1®-Fenster sind MINERGIE®-zertifiziert und reduzieren den Energie-verbrauch über das Fenster um bis zu 75%. Rechnen Sie nach unter www.energy-and-more.ch.

ek_optimedia_hausclub_magazin_ws1_72x297_cmyk_de.indd 1 14.02.12 15:57

ediTOrial

Inserat online erfassenSie suchen einen mieter oder Käufer für ihre immobilie? dann geben Sie einfach, kostengünstig und schnell ihr inserat bei homestreet24.ch auf.

Rufen Sie uns an 044 515 48 00

LEICHT GEMACHT !nur 4 klicks und schon haben sie ihr objekt auf der titelseite unseres Portals veröffentlicht.

Top angebot premium angebotIHR PERSÖNLICHER COUPON CODE 0604

Link-It!2 für 1 nur CHF 159.–Profitieren sie einen ganzen Monat ! inserieren sie ihr objekt auf www.homestreet24.ch und wir publizieren ihr inserat zusätzlich in unserem homestreet24.ch-Magazin !

Link-It!

der Weg zum eigenheim...geschätzte leser

es sieht danach aus, dass man kein besonders eifriger schnäppchenjäger sein muss, um sich eine fünf- oder zehnjährige festhypothek zu einem tiefen zins zu sichern. Viele Mieter, die noch kein eigenheim haben, stellen sich sicherlich folgen-de frage: warum teure Mieten bezahlen, wenn kaufen vielleicht doch günstiger ist?

ob diese frage seine berechtigung hat, ist offen. eine spekulationsblase ist nicht zu erkennen, obwohl bei den bleibenden tiefen zinsen steigende immobilienpreise zu befürchten sind.

wer jetzt plant, eine immobilie zu kaufen, für den eignet sich nicht nur unser vorlie-gendes immobilien-Magazin, sondern ebenso unser neu lanciertes immobilien-Por-tal www.homestreet24.ch mit weiteren 15‘000 interessanten Verkaufsobjekten.

Qualität wird bei uns gross geschrieben. sollten sie fragen rund ums thema Haus-eigentum haben, unsere Haus Club experten stehen ihnen als ratgeber gerne zur Verfügung. informieren sie sich unter www.haus-club.ch/beratung.

gehen sie den weg zum eigenheim mit uns – wir drücken ihnen die daumen, dass sie in der vorliegenden ausgabe oder auf www.homestreet24.ch ihr neues zuhause finden.

Viel freude mit der vorliegenden april-ausgabe!

filippo leuteneggerVerleger, Vr Präsident

ferdi koestergeschäftsführer, Vr Mitglied

4 • 04/2012 hauS magaZin & hOmeSTreeT24 magaZin

7-10 13-18 34-35

kaufen, verkaufen, bauendie meisten Probleme wären vermeidbar ......................................... 7

umbau mühle andelfingenuns gefällt das leben in einem denkmal ...................................... 13

hypothekenbald höhere kosten bei Hypotheken ...............................................19

immobilien nach massimmobilienangebote aus der region .............................................. 20

gartensitzplatzdie oase im grünen .............................................................................32

die geraniedie ungekrönte königin ......................................................................34

die bepflanzungschritt für schritt zum traumgarten ..............................................36

rätselkreuzworträtsel und sudoku .............................................................40

inhalT

VerTeilungSgebieTe

inhalTSVerZeichniS

TG

SG

AIAR

SH

hauS magaZin & hOmeSTreeT24 magaZin 042012 • 5

36-39

homestreet24.ch ist eine internetplatt-form für sämtliche immobilien-anbieter und immobiliensuchende. wir kombinieren das internet-Portal www.homestreet24.ch mit unserem regionalen Hochglanz home-street24-Magazin.Mit einem redaktionellen Teil vom Haus Magazin bietet das homestreet24- Maga-zin Hausbesitzern sowie zukünftigen käu-fern interessante berichte rund ums the-ma Haus und wohnen.Die Immobilienanzeigen richten sich an immobiliensuchende, welche in unserem Magazin bequem und mühelos zahlreiche objekte in ihrer region finden möchten.

facts & figures20 000 exemplare

erscheinungsweise10 x jährlich (doppelausgabe juli/august und dezember/januar)

reichweite90 000 leserinnen und leser

Verteilungin attraktiven boxen an stark frequentierten lagen. 10 einkaufszentren 6 fust filialen 3 Möbel Pfister filialen 8 Coop bau und Hobby filialen 817 immobilien agenturen (einzelne Magazine aufgelegt)

art der Verteilung regional / einzugsgebiet ostschweiz

magaZin KOnZepT

inhalT

Standorte unserer 160 Filialen: 0848 559 111 oder www.fust.ch. Schnellreparaturdienst undSofort-Geräteersatz 0848 559 111

Zahlen wann Sie wollen: Gratiskarte im Fust.

Auch im FUST: Superpunkte sammeln!

Waschen

Noch bedienungs-freundlicher dank myTop 5

by WA 7097• 20°C Öko-Sparprogramm • Autoclean: Selbstreini-gungsprogramm • MyTop 5 speichert die 5 meist-gebrauchten Waschprogramme • Hohe Schleuderdreh-zahl 1800 U/Min. • Sehr leise Art. Nr. 107744

nur

2399.–statt 3399.–

Sie sparen

1000.–statt 3399.–3399.–3399.–

Monats-Hits

Markentiefkühlschrank zum halben Preis

GKA 2103 Optima• 136 Liter Nutzinhalt • Sehr hohe Lagerdauer bei Stromausfall von 32 Std. Art. Nr. 123548

-50%

nur

499.–statt 999.–statt 999.–999.–999.–999.–999.–

Exclusivité

Spezialist für alle Elektrohaushaltgeräte!

Neu mit Gewichts- und Schmutzsensor

Entwickelt und produziert

in der Schweiz!

10% Rabatt auf alle Nespresso®-Maschinen!

Pixie TX 160 Indigo• Einsatzbereit in ca. 25 Sekunden Art. Nr. 560414

Parkett-Sauger Parquet Black

• Umschaltbare Bodendüse• Langes Kabel für eine Reichweite von 10m Art. Nr. 230957

Kraftvoll mit 2000 Watt

HEPA-Filter für reine Ausblasluft

Schont Böden

dank Parkettdüse

mit weichen Borsten-50%

nur

149.90statt 299.90statt 299.90299.90299.90299.90299.90299.90

nur

149.–statt 169.–Sie sparen

10%

statt 169.–169.–

BON gültig bis 22.04.2012Nicht kumulierbar mit anderen Rabatten

Beutellos CST 560

• HEPA-Filter • Sparsame 1600 Watt Art. Nr. 105180

Saugen

-56%

mit Bon nur

69.90statt 159.90159.90159.90159.90159.90159.90

Donnerstag, 24. Mai 2012 Altes Spital Solothurn, Oberer Winkel 2, 4500 Solothurn

Donnerstag, 21. Juni 2012 Hotel Chur, Welschdörfli 2, 7000 Chur

Moderation: Filippo Leutenegger, Nationalrat und Verleger Haus Magazin

Programm18.00 Uhr Türöffnung

18.15 Uhr Beginn der Veranstaltung/Einleitung

18.30 Uhr Lohnt sich eine Teil- oder Gesamtsanierung Erfassung des energetischen Hauszustandes

18.55 Uhr Richtige Sanierung der Gebäudehülle

19.15 Uhr Renovation der Fenster

19.35 Uhr Erfolgreiche Heizungssanierung

19.55 Uhr Staatliche Förderprogramme

anschl. Apéro Riche

Sie fragen sich: Ist mein Haus oder meine Heizung sanierungsbedürftig? Wie viel Energie und Kosten kann ich durch eine opti male Dämmung und moderne Fenster und Türen sparen? Wie saniere ich richtig? Sie interessieren sich für die optimale Dämmung und Heiztechnologien mit erneuerbaren Energiequellen? Sie wollen Klarheit über Förderprogramme und steuerliche Folgen und wie Umbauten und Sanierungen finanziert werden können?

Melden Sie sich jetzt an: www.hausmagazin.ch/infoabend

kosTenLoser InformaTIonsabend:energiebewusstes Umbauen & sanierenPraktische Anleitung für Hauseigentümer – Seien Sie unser Gast und holen Sie sich wertvolles Wissen und Entscheidungshilfen.

Ja, ich möchte am Informationsabend zum Thema «Energiebewusstes Umbauen & Sanieren» teilnehmen.Die Teilnahme ist kostenlos und an keinerlei Bedingungen geknüpft. Die Anmeldungen werden nach ihrem Eingang erfasst und schriftlich bestätigt.

Donnerstag, 24. Mai 2012, Solothurn Donnerstag, 21. Juni 2012, Chur

anmeLdUnG

Name Vorname

Strasse/Nr. PLZ/Ort

Tel./Mobil

Anzahl Personen

HAUS ArENA

Coupon ausschneiden und einsenden an: Haus Magazin, rötelstrasse 84, 8057 Zürich Anmeldung per EMail: [email protected] oder per Tel. 043 500 40 40 (Bürozeiten)(bitte Absender und nötige Angaben nicht vergessen)

✗

hauS arena

hauS magaZin & hOmeSTreeT24 magaZin 04/2012 • 7

«wer den schaden hat, braucht für den spott nicht zu sorgen», sagt der Volks-mund. bei Problemen rund um das kaufen und bauen von immobilien trifft der spruch den nagel auf den kopf. egal, ob es z. b. um baumängel, leistungsstörungen beim kauf eines bestehenden gebäudes oder schwierigkeiten bei der finanzierung geht: leider ist es so, dass sich etwa drei Viertel der in der Praxis (z. b. in unserer rechts- und immobilienbera tung) auftre-tenden fälle als eigentlich vermeidbar her-ausstellen – hätte man nur rechtzeitig das risiko erkannt! das restliche, unge- »

das Frühjahr gilt als hochsaison beim immobilienkauf und beim planen von bauprojekten. diese Vorhaben sind von grosser Tragweite und der Teufel steckt im detail. TeXT lukas Kramer / bild: bernd Vogel/breba/beyond/corbis

KauFen, VerKauFen und bauen:

die meisten probleme wären vermeidbar…

SerVice


fähre Viertel hingegen betrifft den eintritt von schwer ver meidbaren bzw. wenig wahr-scheinlichen Problemen, also das halt im-mer vorhandene «restrisiko». die schlussfolgerung ist klar: wenn etwas schief geht, sind die karten für den käufer bzw. privaten bauherrn mehrheitlich schlecht gemischt, weil im Vorfeld zu leichtfertig gehandelt wurde. oft ist er/sie also selber schuld.

«falsche sicherheit» weit verbreitet

bei kauf- und/oder bauvorhaben wirkt eine Vielzahl von akteuren mit. gemessen an den Verhältnissen im ausland, geniessen diese in der schweiz zu recht einen sehr guten ruf. Manche beteiligte sind klar als «nicht-neutral» erkennbar (z. b. Verkäufer, generalunternehmer, Makler) und verfol-gen ihre legitimen geschäftli chen eigenin-teressen. weitere akteure wie amtsnota-riate oder (je nach kanton) private notare, bankinstitute/Versicherungen/Pensions-kassen, grundbuchämter, bau- und/oder steuerbehörden sind praktisch in jedes Vorhaben involviert. auch sie leisten fast immer qualitativ sehr gute arbeit. doch der Haken ist: alle diese betei ligten, ausser dem allenfalls zugezoge nen Privat-notar (je nach kanton) und der finanzie-renden bank, sind kaum den interessen des käufers bzw. «Häusle bauers» ver-pflichtet. es ist ein weit verbreiteter irr-glaube, dass das Mittun von so vielen

fachleuten auch dazu führt, dass am schluss alles für alle optimal läuft. wenn jemand auf der strecke bleibt, ist es am schluss eben genau der eigenheimkäufer bzw. «Häuslebauer»! und auch die interes-sen der finanzierenden bank sowie des evtl. privat beauftragten notars sind kei-neswegs deckungsgleich mit jenen des kunden.

gleich lange spiesse?

eine weitere fehleinschätzung kommt noch dazu: der private Haus- oder woh-nungskäufer bzw. bauherr ist ringsum von Profi-akteuren umgeben, selber aber laie. auch wenn er seine aufgabe noch so ernst nimmt, wird er mangels fachkunde nie wirklich auf gleicher augen höhe verhan-deln und entscheiden. als bisheriger Mie-ter wird er sich das woh nen und die damit verbundenen Prob leme zu einfach vorstel-len. er wird weiter falsche annahmen tref-fen und z. b. denken, sein auto der geho-

der private Hauskäufer/ Hausbauer ist von lauter «Profis» umgeben, deren rolle nicht immer eindeutig ist.

kauf- und/oder werk- und/oder

architekturvertrag

Verkäuferund/oder

gu/architekt

dritte, die nicht selbst Vertragspartei sind: Vermarkter/Makler, berater, finanzierende bank,

evtl. baubehörde, notar, grundbuchamt, steueramt

Haus- oder wohnungs- käuferbzw. privater Hausbauer

SerVice


benen Mittel klasse habe 3 jahre Vollgarantie, dann müsse sein eigenheim ja wohl min destens 10 jahre überhaupt keine Prob leme machen. folgenreiche irrtümer.

schadenpotenzial ist riesig

wer beim kaufen und/oder bauen streitig-keiten bekommt, sieht sich schnell mit ge-wichtigen finanziellen fragen konfrontiert: entweder es geht um grosse Probleme, dann sind kosten für Mängelbehebung bzw. Minderwerte schnell im fünf- bis sechsstelligen frankenbereich. oder es geht um «kleinere», aber nicht minder un-angenehme differenzen, bei denen die kosten der rechtsverfolgung (z. b. durch-setzung von garantieansprüchen) in kei-nem vertretbaren Verhältnis zum schaden oder Minderwert stehen (weil die entspre-chenden Verträge zugunsten der gegen-partei abgefasst sind). beide konstellatio-nen sind häufig, eigentlich immer unerfreulich.

der optimale entscheid beim kaufen oder bauen spielt sich meist in diesem «kompass» ab.

Haus- oder wohnungskäufer oder privater Hausbauer

rechtliche risiken (z.b.

Verträge, bauvorschrif-

ten)

Ökonomische, technische und soziale

risiken

auswahl richtiges objekt / Projekt und Partner/anbieter

risiken minimieren, z. b. durch beizug unabhängiger fachleute,

Versicherungen, usf.

«Wenn einer der beteiligten auf der Strecke bleibt, ist es meist der

häuslebauer»

»

Prävention wäre einfach

Vorhaben rund um den kauf und/oder bau eines eigenheims sind stets von grossem optimismus getragen. das ist verständlich und an sich richtig. aufgrund der eminen-ten tragweite sollte aber auch die kritische distanz gewahrt werden. dazu gehört, dass man unabhängigen fachmännischen rat einholt und z. b. alle Verträge und doku-mente, die man nicht selbst zu 100% ver-standen hat, überprüfen lässt. die erfah-rung zeigt, dass weder die kenntnisnahme durch die finanzierende bank noch jene durch den beurkundenden privaten notar (amtsnotariate haben ohnehin eine engere aufgabenstellung) dazu ausreicht. eine solche Überprüfung kostet bei einem spe-zialisieren juristen, der vorzugsweise ca. 5–10 jahre Praxiserfahrung haben soll-te, ca. zwischen 500 und 1000 franken – also fast nichts, gemessen an investitions-summe und risiko.weiter sollte beim kauf von bauland oder eines überbauten grundstückes die zu kaufende liegenschaft vor ort mit einem unabhängigen experten begangen werden. auch hier hält sich der kostenaufwand in sehr engen grenzen, kann aber vor verhee-renden fehlentscheiden schützen.eine ergänzende absicherungsmöglichkeit besteht im abschluss entsprechender Ver-sicherungen wie insbesondere z. b. rechts-schutz für bauherren/käufer. normale,

vorbestehende Policen genügen hier meis-tens nicht. auch weitere risiken wie etwa bauherrenhaftpflicht, bauwesen, usw. soll-ten in die Überlegungen einbezogen wer-den.

ein paar rechtsgrundlagen

im zusammenhang mit kauf- und/oder bauvorhaben können die rechtlichen grund-lagen eingeteilt werden in öffentlich-recht-liche (gelten «sowieso» und sind von den behörden zwingend durchzusetzen, also z. b. bauordnung/zonenplan, erschlies-sungsreglemente, steuern etc.) und in pri-

vatrechtliche (auffang weise gelten vor al-lem zgb und or und allenfalls anwendbar erklärte normen, im Prinzip geht aber der jeweilige Vertrag allem übrigen vor). bei den öffentlich-rechtlichen Vorschriften kann man also nur vorabklären, z. b. wenn man bauland kauft, aber relativ wenig be-einflussen. im privatrechtlichen bereich, wo also der individuell geschlossene kauf und/oder werkvertrag (allenfalls auch ar-chitekturvertrag/auftrag) massgebend ist, sind die gestaltungsmöglichkeiten

SerVice


jedoch fast unendlich. Von dieser unend-lichkeit machen jene gebrauch, die den Vertrag aufsetzen. und dies immer zum nachteil des ungeübten geschäftspart-ners (laien-käufer, laien-bauherr usw.). ob nun aber ein Vertrag «gut» oder «schlecht» ist, ist keine rein juristische fragestellung. es bedarf auch der ökono-mischen einordnung: bekomme ich, im Verhältnis zum gerade Handelsüblichen, ausreichend garantien? stimmt der Preis in relation zum Versprochenen? ist die investition als gesamtpaket (Preis, Ver-tragsbedingungen, objekteigenschaften, längerfristige Markterwartungen/wieder-verkauf usw.) empfehlenswert?

auch für Verkäufer wichtig

das gesagte gilt natürlich auch für den pri-vaten land- oder Hausverkäufer. die tole-ranz gegenüber übertriebenen Verspre-chungen oder missverständlichen angaben hat z. b. in der rechtsprechung eindeutig abgenommen. dies mag mit der heutigen realität (internet) zu tun haben, wird doch oft unterschätzt, dass z. b. auch zusiche-rungen im internet (online-inserate oder e-Mails), wenn sie denn der vermeintlich «geprellte» käufer beweisen kann, folgen-reich sind. in manchen kantonen hinken die standard-Verträge der amtsnotariate/grundbuchämter der rechtsprechung des bundesgerichtes im übrigen gefährlich hinterher. also auch hier mag zu raten sein, einen externen kontrollblick zu veran-lassen.

eigentumswohnung

bei eigentumswohnungen ist die rechts- und dokumentenlage anspruchsvoll und nicht ohne weiteres übersichtlich – es gibt immer «viel Papier», besonders beim «kauf ab Plan» (neubau, noch nicht erstellt). zu-gleich wird von der Verkäuferschaft in die-sen fällen geltend gemacht, die Verträge seien eben alle einheitlich und könnten da-her nicht geändert werden. ein unsinniges argument: einen Vertrag abzuschliessen, bei dem man von vornherein nichts zu sa-gen hat, ist richtigerweise nicht jeder-manns sache. nur weil andere unter-schreiben – es sind ja angeblich immer alle wohnungen schon verkauft ausser gerade die eine – muss man es nicht ebenso tun. beispielsweise relativ «schwache» garan-tieleistungen sollten einem im gegenteil sehr stutzig machen!

niemand «muss» etwas unterschreiben!

wenn zweifel aufkommen, ob das beab-sichtigte Vorhaben, welcher art es auch sei, richtig ist, sollte man einen «Marsch-halt» einlegen. immobilien- und grund-stücksgeschäfte verzeihen keine fehler!es gibt einfach keinen zwang, irgend etwas zu unterschreiben. fast immer hören wir bei nachträglichen Problemen, dass die betroffenen schon vorher das gefühl ge-habt hätten, es laufe nicht alles ganz kor-rekt. aber man hoffte halt auf gutes gelin-gen und freute sich auf die selbst entwickelte Vision. auf das «bauchgefühl» zu hören, scheint also ein ziemlich guter tipp – wenn man die nöti gen konsequen-zen, verbunden mit dem beizug von unab-hängigen experten, zieht und auch einmal «nein» sagen kann.

SerVice

einfach gegen alle Schäden versichertÜbersichtlich und unkompliziert: Mit nur einer Versicherungspolice können sich anspruchsvolle kunden gegen alle risiken im Haushalt absichern. die Hausrat-all risk der allianz suisse macht dies möglich.

[email protected]

Mit einem innovativen Versicherungsprodukt für Privatkunden hat die allianz suisse im

vergangenen jahr erfolgreich neue wege beschritten. die Hausrat-all risk der allianz

suisse ist eine unkomplizierte und komplette Versicherungslösung für den gehobenen

Haushalt, die höchsten ansprüchen gerecht wird.

erstmals können kunden ihr Hab und gut gegen alle risiken absichern – und das ohne wenn

und aber. denn die deckung ist lückenlos und umfassend: nebst plötzlicher und unvorher-

gesehener beschädigung oder zerstörung durch äussere einwirkung beinhaltet die Versi-

cherungslösung auch das Verlieren oder abhandenkommen. ein schaden ist also unabhän-

gig von der ursache gedeckt. dies im gegensatz zur konventionellen Hausrat-Versicherung,

welche ihre wohnungs-einrichtung nur gegen die gefahren feuer, elementar, diebstahl,

wasser und glas schützt und damit keineswegs sämtliche schäden deckt.

ein beispiel, welches so nur über die all risk-Police versichert ist: beim gemütlichen inter-

netsurfen fällt einem die flasche rotwein aus der Hand – und beschädigt nicht nur den

laptop, auch die Couch ist dahin. Mit der all risk sind sämtliche schäden gedeckt, sogar

die zerbrochene flasche wein wird ersetzt. damit bietet die allianz suisse die einfachste

und umfassendste Versicherungsdeckung für private Haushalte an, die es am Markt gibt.

die Hausrat-all risk richtet sich an ein gehobenes kundensegment: die Versicherung kann

für wohnungseinrichtungen mit einem wert von mindestens 200‘000 franken abgeschlos-

sen werden.

Hausrat «All Risk»


der Meistermüller Caspar arbenz, das zehnte glied in der gene ration arbenz, ist 1942 in der Haldenmühle am «Mülibach» in andelfingen geboren und hier lebt er zusam-men mit seiner frau Hanna und hier wuchsen auch die drei töchter der familie auf. schon seit 1702 ist die Mühle im besitz der familie arbenz. bis 1954 wurde noch

landwirtschaft betrieben. am steilhang über ihrem 3’500 Quadratmeter grossen anwesen thront das schloss, unter ihnen fliesst die thur vorbei. ein solch imposantes 180-grad-Pa-

norama richtung norden hat nicht jeder im malerischen dorf im zürcher weinland. im wohnzimmer des neun-zimmer-riegel-hauses, an das die getreidemühle an gebaut ist, steht ein prächtiger kachel ofen von 1910. Überall schöne kassettendecken und alles, fast alles ist «im schuss» und gepflegt.eine zentralheizung gibt es nicht, und der winter im riegelhaus kann ganz schön kalt und lang sein. «wir heizen mit Holz und ver-suchen, gesund zu leben», erzählen »

hOmeSTOry

«uns gefällt das lebenin einem denkmal»

die mühle in andelfingen gibt es seit dem 16. Jahrhundert. der müller caspar arbenz lebt und arbeitet seit fast 70 Jahren in der letzen mühle des dorfes. ein leben ohne sie kann er sich deshalb fast nicht vorstellen.TeXT Simone matthieu / FOTOS Janick Zebrowski


stilleben in der Mühle mit kachelofen von 1910, der noch immer zuverlässig seinen dienst verrichtet. auf dem hölzernen schaukelpferd haben schon generationen geschaukelt.

schon seit 1702 ist die Haldenmühle in andelfingen im besitz der familie arbenz.

das wohnhaus der familie arbenz hat neun zimmer auf zwei stockwerke verteilt.

hOmeSTOry


Caspar und seine frau Hanna in ihrer alten Haldenmühle in andelfingen. früher, als es noch ein halbes dutzend Mühlen in andelfingen gab, zog die familie von einer zur anderen Müh-le. lindenmühle, obermühle, lindenmühle und Haldenmühle hiessen die stationen. Von den ehemals sechs kundenmühlen ist heute nur noch eine in betrieb: die Haldenmühle von Caspar arbenz. Hier hat er sein Handwerk gelernt und schliesslich die familientradi-tion weitergeführt. Hierher ist auch seine frau gezogen, die vor der Hochzeit im nachbardorf gewohnt hatte. «wir haben uns jeweils mit taschenlampen sig nale durch die fenster gegeben, denn trotz der entfernung gab es nichts, das den blick von unserem auf ihr Haus verstellt hätte», lächelt er bei der erinnerung.

gemälde von urahnen schmücken die hübschen wände des wohnhauses.

«ich werde in der mühle weiterarbei-ten, solange ich fit bleibe.»

»

zusammen mit seiner frau Hanna studiert Caspar arbenz den stammbau seiner familie.

hOmeSTOry


die Mühle ist auch ein stück industriegeschichte der schweiz.

die Maschinen verrichten seit jahrzehnten zuverlässig ihren dienst.

riegelhaus mit getreidemühle

das alte riegelhaus mit der angebauten getreidemühle atmet den geist von generationen. die Möbel stehen hier, seit Caspar arbenz denken kann. ein uralter einbauschrank ziert eine wand im ess-zimmer. Herausgenommen werden darf nichts. «ich darf auch nichts verändern», erklärt Caspar arbenz, «denn es steht alles un-ter denkmalschutz.» das ehepaar bewohnt neun zimmer auf zwei etagen verteilt. Überall finden sich zeugnisse der langen familien-tradition. Hier teile einer alten ritterrüstung an der wand, da alte briefe und urkunden. nur die küche wurde 1989 modernisiert. und die 200 jahre alte scheune musste nach einem gewalti gen sturm neu gedeckt werden. ansons ten hat das Haus seit dem letzten feu-er 1799 – im krieg der Österreicher gegen die franzosen wurde es in brand geschossen – kaum neuerungen erfahren. die grundmauern des gebäudes stammen noch aus der zeit um 1300. damals wurde die Haldenmühle auch im Habsburger urbar erwähnt, das von kö-nig albrecht erstellt worden war.

Familien-baum

die genealogie der Familie lässt sich bis 1550 zurück verfolgen, als der Franzose arbenson nach andelfingen kam. die meisten mitglie-der des clans hat es in alle Winde zerstreut. der genealogie-baum, den hanna arbenz vor sichtig auf dem Tisch ausbreitet, zeigt säu-berlich mit Tusche gezeichnet die ganze, kaum überblickbare Familien geschichte. «es gibt sogar einen Verein der Familie arbenz», erklärt sie. «Wir treffen uns jedes zweite Jahr. die Verwandten kom-men aus deutschland, Frankreich, den uSa oder costa rica.» und natürlich aus andelfingen. mitglieder der Familie arbenz haben es zu ruhm und ehre gebracht: Jacobo arbenz war von 1951 bis 1954 prä-sident von guatemala. aus der neuen Zeit ist hingegen peter arbenz bekannt. er wurde 1986 zum ersten delegierten des bundesrates für das Flüchtlingswesen ernannt und baute ab 1990 das neu ge-schaffene bundesamt für Flüchtlinge (heute bundesamt für migra-tion) auf. er war bis 1993 amtsdirektor, bevor er 1994 zum general-inspektor der unO-Friedenstruppe im ehemaligen Jugoslawien berufen wurde.

hOmeSTOry


jeden tag in der Mühle

bis nach dem krieg wurden in der als zie-gelbau 1899 wieder aufgebauten Halden-mühle 240 tonnen weizen gemahlen, heute noch 50 tonnen zu weiss-, Halbweiss-, ruch- und spezialqualitätsmehl ohne zu-sätze. tagtäglich steht Caspar arbenz in seiner Mühle und mahlt für Privatkunden auf den Maschinen, die schon sein Vater benutzt hatte. die walzenstühle datieren zwischen 1930 und 1940. «die Maschinen funktionieren einwandfrei, warum sollte ich sie also auswechseln», meint arbenz und zieht sich erstaunlich behände an ei-nem gefährlich wackeligen, offenen ein-mannlift ins zweite stockwerk hinauf – in-dem er sich und das gefährt an einem knüppeldicken seil nach oben zieht. die Mühle ist abgesehen vom unvermeidli-chen Mahlstaub blitzblank. kein einziges spinnennetz hängt in einer ecke der drei-stöckigen Mühle. Hygiene sei das a und o, erklärt Caspar arbenz, schliesslich handelt es sich bei seinen Produkten um esswaren. «früher gingen wir jeweils noch bei unse-ren kunden vorbei und holten das getreide ab. wir kannten jeden einzelnen und wuss-ten alles von den leuten.» Heute ist alles anders. der 69-jährige holt die getreide-säcke an sammelstellen und liefert das gemahlene gut an die kunden aus. «wir verkaufen aber auch Mehl in kleineren oder grösseren Mengen an kunden, die hier vor-bei kommen, und handwerklich gut gemah-lenes, frisches Mehl ohne fremdzusätze kaufen wollen.» die Mühle ist noch täglich im betrieb, mit werkzeug, das schon viele jahre auf dem buckel hat.

hOmeSTOry

Wieso sehen auch in die Jahre gekommene STOBAG Sonnenstoren blendend aus?

Weil wir für jedes unserer individuell hergestellten Sonnen- und Wetter-schutzsysteme nur hochwertigste und langlebige Materialien einsetzen. Die Profi le fertigen wir aus korrosionsbeständigem Aluminium und fürdie Tücher verarbeiten wir innovatives Hochleistungsgewebe mit UV-Schutzfaktor und hoher Farbbeständigkeit. Dabei können Sie aus über 300 Dessins wählen. Optionale Steuerungssysteme, die bei schlechtemWetter das Tuch automatisch einrollen, bieten angenehmen Komfort –und noch mehr Schutz vor dem Zahn der Zeit.

STOBAG Storen leben länger.

Weitere Informationen und den Fachhändler in Ihrer Region fi nden Sie unter

www.stobag.ch

OBAG_103x297_RA.indd 1 5.3.2012 11:40:01 Uh


alte Mühle, moderne ausstattung

die arbeit ist streng, die säcke schwer. in der Mühle herrschen in der regel zwei grad unter der aussentemperatur. während der Meistermüller seinem gelernten Handwerk nachgeht, hat sich seine frau mit der Moderne angefreundet. sie hat sich einen Computer gekauft. wie ein fremdkörper wirkt der rech-ner in der nebenstube zwischen den uralten gemälden und dem kleinen schaukelpferd vor dem Pult, auf dem schon einige ge-nerationen der arbenz-kinder schaukelten. wie lange arbenz seine Mühle noch betreiben will, weiss er (noch) nicht. «so lan-ge ich noch kann und fit bin.» die familientradition wird wahr-scheinlich nicht weitergeführt werden: denn keine der drei töchter hat ein interesse an der Müllerei und alle haben ande-re berufe erlernt. nur der zweijährige enkel scheint Müllerblut in den adern zu haben und freut sich, wenn er dem grossvater bei der arbeit mit den gros sen Maschinen über die schulter schauen darf.

keine Pläne für die zukunft

Pläne für die zeit, wenn der Mülleralltag einmal nicht mehr sein wird, haben Caspar und Hanna arbenz noch nicht geschmiedet. reisen ist nicht ihr ding. «ich habe einmal als junge miterlebt, wie ein flugzeug abgestürzt ist. ich sage immer, ich sitze erst in einen flieger, wenn ich alle schrauben selbst anziehen kann», so ar-benz. am liebsten möchten sie hier bleiben und natürlich gesund bleiben. «wir sind bescheiden», sagt Hanna arbenz. was aus dem historischen besitz in andelfingen und der Haldenmühle dereinst wird, steht in den sternen. fast scheint es, als wolle sich der letzte seiner art noch nicht mit dem gedanken befassen, dass eine über fünfhundertjährige familiengeschichte irgendwann zu ende ist. aber vielleicht gibt es ja im weitverzweigten Clan der familie doch noch jemanden, der bereit wäre, die tradition wei-terzuführen und das leben in einem denkmal auch schätzt, genau so wie Hanna und Caspar arbenz.

alles steht an seinem ort. ordnung ist auch in der Mühle das halbe leben.

hOmeSTOry

Wieso sehen auch in die Jahre gekommene STOBAG Sonnenstoren blendend aus?

Weil wir für jedes unserer individuell hergestellten Sonnen- und Wetter-schutzsysteme nur hochwertigste und langlebige Materialien einsetzen. Die Profi le fertigen wir aus korrosionsbeständigem Aluminium und fürdie Tücher verarbeiten wir innovatives Hochleistungsgewebe mit UV-Schutzfaktor und hoher Farbbeständigkeit. Dabei können Sie aus über 300 Dessins wählen. Optionale Steuerungssysteme, die bei schlechtemWetter das Tuch automatisch einrollen, bieten angenehmen Komfort –und noch mehr Schutz vor dem Zahn der Zeit.

STOBAG Storen leben länger.

Weitere Informationen und den Fachhändler in Ihrer Region fi nden Sie unter

www.stobag.ch

OBAG_103x297_RA.indd 1 5.3.2012 11:40:01 Uh

hypOTheKen

frÜHlingszeit –

zeit für die eigenen vier wände!

die Hypothekarzinsen sind auf ei-nem tiefstand – und sinken wei-ter. die geldschleusen sind weit offen, und es sind gewaltige sum-

men von liquidität im Markt. die nachfra-ge nach wohneigentum ist dementspre-chend gross. die suche nach den eige nen vier wänden ist bei vielen eigenheim-inter-essierten im gange. das richtige objekt am richtigen ort zu finden ist jedoch alles an-dere als einfach. wenn einmal gefunden, dann muss oft, aufgrund der grossen nachfrage, rasch eine entscheidung ge-troffen werden. deshalb gilt es, bezüglich der finanzie rung eines eigenheims vorbe-reitet zu sein. wer im voraus weiss, welche art objekt zu welchem Preis und zu wel-chem budget er sich leisten kann, ist bei der späteren kaufverhandlung im Vorteil. deshalb gilt es, einige wichtige Vorberei-tungsarbeiten an die Hand zu nehmen.

genügend eigenkapital

für die kreditprüfung verlangen die finan-zierungsgeber einen nachweis, dass ge-nügend eigenmittel vorhanden sind und dass die tragbarkeit der benötigten Hypo-thek auch nachhaltig gewährleistet ist. es sind die persönlichen unterlagen wie aktu-elle steuererklärung, lohnausweise, säule 3a-guthaben, Pensionskassenausweise und Vermögens aufstellung abrufbereit zu halten.bezüglich objekt sind die jeweiligen Ver-

kaufsunterlagen zur Verfügung zu stellen. dazu gehören grundbuchauszug oder kauf-vertragsentwurf, ein kataster- oder situati-onsplan, die grundrisse der zu erwerbenden wohnung oder die baupläne eines entspre-chenden Hauses. bei bestehenden bauten sind die schätzungs anzeige der gebäude-versicherung oder die amtliche schätzung (je nach kanton) beizulegen. einige fotos von einem bereits er-stellten objekt runden die unterlagensamm-lung ab. grundsätzlich soll nun aber in einer ersten Phase eruiert werden, wieviel wohn-eigentum gekauft und auch finan ziert wer-den kann. dazu dienen die vorerwähnten persönlichen unter lagen als Hilfsmittel. anhand dieser daten ist die bank in die la-ge versetzt, einen «finanzierungscheck» zu erstellen und dem kunden den finan-zierbaren Maximalbetrag bezüglich kauf-preis und Hypothek bekanntzugeben. da-mit noch keine bindung an eine bank erfolgen muss, stehen auch unabhängige Hypothekarberatungsstellen zur stelle, welche diese dienstleistung professionell, neutral und vor allem rasch erbringen kön-nen. die Prüfung des kaufobjektes, ob neu-bau oder bestehendes objekt, soll nach Möglichkeit immer in begleitung eines fachmanns erfolgen. Hier geht es darum

zu prüfen, dass das kosten-/leistungs-verhältnis stimmt und dass auch keine oder nicht zu hohe spekulative kompo-nenten (sprich liebhaber werte) bezahlt werden. es lohnt sich deshalb vor der un-terzeichnung eines kaufvertrages, einen experten aus der baubranche oder eine fachkundige beratungsstelle für wohnei-gentumsfragen beizuziehen. es zeigt sich

nämlich in den letzten Monaten deutlich, dass viele kaufwillige, auf-grund der tiefen zin-sen, zu schnell bereit sind, zu hohe angebo-te für ein objekt zu machen oder die geforderten Verkaufs-

preise ohne wenn und aber zu akzeptie-ren. wer sich in den nächsten wochen einem «finanzierungscheck» unterzieht, kann auf der suche nach seinem traumobjekt klarer und gezielter auftreten. wer nämlich weiss, wo die persönlichen Möglichkeiten bezüglich der immobilien finanzierung lie-gen, ist anderen suchenden einen wichti-gen schritt voraus. Melden sie sich des-halb noch heute beim Hausclub schweiz für eine kostenlose erstberatung zum thema «Miete versus kauf» resp. für einen ersten finanzierungscheck. sie werden dabei zu-sätzliche und wertvolle tipps und tricks für die späteren kaufverhandlungen mit auf den weg erhalten.

das richtige Objekt am richtigen Ort zu finden ist nicht einfach. deshalb gilt es, bezüglich Finanzierung vorbereitet zu sein. TeXT Werner egli

«bei prüfung des Objekts Fachmann beiziehen»


schoss. dem entrée angegliedert ist ein wohnzimmer und das anschliessende esszimmer welches wieder direkt mit der küche verbunden ist.das obergeschoss beherbergt den privaten bereich mit schlaf-zimmern, büro, bibliothek, boudoir, turmzimmer und zwei bädern.

die böden sind grösstenteils mit teppich, in den nasszellen und in der küche mit Platten belegt. das Haus ist in einem sehr guten und gepflegten zustand.

das Herrenhaus „bellaVista“ bildet das Haupthaus ei-nes grossen anwesens. „bellavista“ ist eine 12 zimmer-Villa mit 4‘988 m² garten und umgebung, ca. 609 m² wohnfläche,ca. 171 m² terrassenfläche und 2‘858 m³ umbauter raum.Hier wohnen sie ruhig, eingebettet in eine Hanglage zum see hin, in idyllischer umgebung direkt unterhalb vom stolzen schloss salenstein, angrenzend an weinreben.den schönsten ausblick geniessen sie von der Poolanlage die sich auf einer anhöhe befindet. Hier liegt ihnen der see förm-lich zu füssen und die weitsicht über die landschaft mit blick auf das schloss arenenberg wird sie immer wieder überwältigen.

im untergeschoss befinden sich drei zimmer mit eigenem bad/wC, die für gäste oder angestellte genutzt werden kön-nen. ebenso die lingerie mit waschmaschine und tumbler so-wie der Vorratskeller.Über eine treppe gelangen sie direkt zur küche im erdgeschoss.im erdgeschoss befindet sich der Haupteingang mit der präch-tigen eingangshalle und der dekorativen treppe ins oberge-

KAUFPREIS - auf Anfrage

goldinger immobilien treuhand agHerr eckbert bohnerHauptstrasse 148280 kreuzlingen

+41 71 677 50 [email protected]

Wohnen an höchster Aussichtslage in Salenstein, am Bodensee

herrenhaus „bellavista“

SalenSTein Tg


die Villa ist eingerahmt von einem wunderschönen garten, ca. 2‘000 m2, einem grossen Vorplatz von ca. 200 m2, schwimm-teich, ca. 200 m2 Holzterrasse (kastanie) und einem erdwall, der mit rosen bepflanzt ist und vor Quartierlärm schützt.

das grundstück liegt 15 gehmin. vom bahnhof und der alt-stadt. flughafen zürich kloten liegt 35 autofahrtminuten ent-fernt, stuttgart erreicht man in 2 autofahrtstunden.

das gebäude liegt in einem ruhigen und schönen Villenquartier. die aussicht reicht bis zum rhein, dem Munot und bis zu den Hügeln des untersees. die lage ist einmalig.

diese 100-jährige Villa ist in bestem raum - und jugendstil und zu 100% sorgfältig renoviert. die damaligen architekten Curjel & Moser (etH gebäude, badischer bahnhof basel etc.) haben auf eine sehr solide bauweise geachtet.

die wohn- und möglichen büroflächen betragen ca. 550 m2. die logistischen räumlichkeiten: archiv, werkstatt, keller, weinkel-ler, büro / lager usw. haben einen umfang von ca. 250 m2. das gebäude kann auch in 3 wohnungen aufgeteilt werden.

da bei der renovation der liegenschaft sehr darauf geachtet wurde, wohnen und geschäft auf eine optimale art zu verein-baren, gibt es im sockelgeschoss das atrium, einen ca. 50 m2 grossen raum mit Vorplatz (brunnen, feuerstelle, sitzgelegen-heit) der sich als sitzungs- seminar- und kleines grossraum-büro eignet. er hat wC / duschen und eine küche und ist mit einer optimalen belüftung versehen. im nebengebäude stehen ebenso ca. 50 m2 zur Verfügung. diese räumlichkeit mit kunst-cheminée, hat eine wärme-rückgewinnungs-‘klimaanlage‘ zur Verfügung. in der ganzen Villa sind aufwendige it- und elektro-systeme eingerichtet.

Kaufpreis: CHF 5,5 Mio

STADTVILLA8200 schaffhasuen

i. a. niggli079 628 10 [email protected]

Villa als Wohn- / geschäftssitz in Schaffhausen

SchaFFhauSen Sh


la residenza - lugano / paradiso2½ - 5½ Zimmer Wohneinheiten

eine kleine, lebhafte stadt, malerisch gelegen zwischen ho-hen bergen und am ufer des schönen luganer sees. wichtiger finanz- und Handelsplatz, hoher freizeitwert mit reichhal-tigem, kulturellen Programm und vielerlei freizeitangeboten rund um die uhr – der richtige ort um das leben in vollen zü-gen zu geniessen.eine wohnanlage in eleganter, zeitloser architektur. 9 stock-werke mit insgesamt 58 wohneinheiten verschiedener grössen und schnitte. Von den oberen stockwerken wunderbarer see-blick. Verwendung erstklassiger baumaterialien und ausstat-tungen sowie eine moderne, umweltfreundliche und energie-sparende bauweise.lugano im sonnigen tessin, zwischen schneebedeckten alpen im norden und dem Mittelmeer im süden, an der wichtigsten euro–päischen Verkehrsachse. leicht und bequem zu erreichen mit au-to, zug und flugzeug. „dolce vita“ pur, mediterranes klima das gan-ze jahr über, schweizerische sicherheit und internationales flair.

grosszügige architektur, weitläufige und lichtdurchflutete räume mit jeglichem modernen komfort. günstige lage zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten wie autobahn, bahn-hof und flughafen.

KAUFPREIS – auf Anfrage

kontaktGruppo MultiMultiresidenza saVia nassa 15, CH – 6900 lugano

ursula sargentit. +41 (0)91 743 23 [email protected]

luganO Ti


Persönlich, kompetent, regional

René Hosig Melcher Gian Fadri

Reichsgasse 517002 Churphone 081 250 19 00fax 081 250 19 01

Walserhaus 6 Zimmer

Besondere Lage mit Top-Sicht nach Flims/LaaxCa. 200 jährig, renoviert, bezugsbereit, Strom,Wasser etc. vorhanden, Keller mit Sauna und Whirlpool,Terrasse und Gartensitzplätze, ganzjährige Zufahrtbis 100 m, Seltenheitswert.

Sculms/Safiental GR

KAUFPREIS: CHF 585‘000.-immobilienkiosk.chRené Hosig079 611 10 10www.immobilienkiosk.ch

Müselbach SG

Neues 6.5 Zimmer-EFH

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massivegrosszügige Bauart, 215 m² Wohnfläche; GrosseDoppelgarage direkt im Haus. Land: 660 m².

KAUFPREIS: CHF 840'000.-J. Eisenring AG071 913 36 70079 438 77 70www.e-arch.ch

Referenz: Bachstrasse 1

Nuetenwil SG




Referenz: Norenbergstr. 2

Wil SG



KAUFPREIS: CHF 1'280'000.-J. Eisenring AG071 913 36 70079 438 77 70www.e-arch.ch

Referenz: Vogelherdweg 4

Stilvolle Wohnung mit grossem Garten

Diese 5.5 - Zi. Erdgeschosswohnung mit gedecktem Sitzplatz ist hell und gemütlich. Das Wohnzimmer und die Küche/Essecke sind mit einem hellen Plattenboden versehen. Die 2 Bäder sind modern ausgestattet. Ein Schwedenofen, Hobbyraum, Kellerabteil und zwei Tiefgaragenplätze runden das Angebot ab.

Wil SG

KAUFPREIS: CHF 635’000.-DreamCasa GmbHStefan Hanselmann052 721 85 50www.dreamcasa.ch

Wildhaus SG

9.5 Zimmer Einfamilienhaus

gute LageBaujahr 1900letzte Renovation 2000

es lohnt sich diese Liegenschaft anzuschauen!

KAUFPREIS: auf AnfrageCasatrust GmbHGervilla Manuel José052 720 67 10www.casatrust.ch

Erlen TG

3-Familienhaus und Garagen

3km nach Weinfelden und 10km nach Frauenfeld, an der Hünikonerstrasse 12, ruhige Lage nähe Schule, voll-vermietet, Baujahr 1991, gut unterhalten, mit 3 Gara-gen und Aussenparkplätzen.

Amlikon TG

KAUFPREIS: CHF 1‘065‘000.-ZIMBA AGDaniel Zimmerman071 414 41 00www.zimba.ch

Bürglen TG

5.5-Zimmer-Haus

An ruhiger sonniger Lage, grosses 5.5-Zimmer-Haus mit Doppelgarage und vielen Keller-Arbeitsräumen. Baujahr 2006, Grundstück 930m2, hochwertiger Ausbau mit Bus-System, alles wie neu.

Amlikon TG

KAUFPREIS: CHF 1‘075‘000.-ZIMBA AGDaniel Zimmerman071 414 41 00www.zimba.ch

Erlen TG

la residenza - lugano / paradiso2½ - 5½ Zimmer Wohneinheiten

eine kleine, lebhafte stadt, malerisch gelegen zwischen ho-hen bergen und am ufer des schönen luganer sees. wichtiger finanz- und Handelsplatz, hoher freizeitwert mit reichhal-tigem, kulturellen Programm und vielerlei freizeitangeboten rund um die uhr – der richtige ort um das leben in vollen zü-gen zu geniessen.eine wohnanlage in eleganter, zeitloser architektur. 9 stock-werke mit insgesamt 58 wohneinheiten verschiedener grössen und schnitte. Von den oberen stockwerken wunderbarer see-blick. Verwendung erstklassiger baumaterialien und ausstat-tungen sowie eine moderne, umweltfreundliche und energie-sparende bauweise.lugano im sonnigen tessin, zwischen schneebedeckten alpen im norden und dem Mittelmeer im süden, an der wichtigsten euro–päischen Verkehrsachse. leicht und bequem zu erreichen mit au-to, zug und flugzeug. „dolce vita“ pur, mediterranes klima das gan-ze jahr über, schweizerische sicherheit und internationales flair.

grosszügige architektur, weitläufige und lichtdurchflutete räume mit jeglichem modernen komfort. günstige lage zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten wie autobahn, bahn-hof und flughafen.

KAUFPREIS – auf Anfrage

kontaktGruppo MultiMultiresidenza saVia nassa 15, CH – 6900 lugano

ursula sargentit. +41 (0)91 743 23 [email protected]

luganO Ti


graubünden / ST. gallen / Thurgau

Vermietung • Verkauf • Schätzung

071 414 41 00Daniel [email protected]

Amlikon TG



KAUFPREIS: CHF 920‘000.-J. Eisenring AG071 913 36 70079 438 77 70www.e-arch.ch

Referenz: Starenweg 15

Balterswil TG

Neues 6.5 Zimmer-Eck-EFH

Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massivegrosszügige Bauart, 220 m² Wohnfläche; GrosseDoppelgarage neben dem Haus. Land: 377 m².

Kaufpreis: CHF 890'000.-J. Eisenring AG071 913 36 70079 438 77 70www.e-arch.ch

Referenz: Sonnhaldenstr. 2

Balterswil TG



KAUFPREIS: CHF 1‘080‘000.-J. Eisenring AG071 913 36 70079 438 77 70www.e-arch.ch

Referenz: Haldenstr. 1

Balterswil TG


Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isolation; Massivegrosszügige Bauart, 210 m² Wohnfläche; GrosseDoppelgarage direkt im Haus. Land: 561 m².


Referenz: Kreuzberg 5

Braunau TG


Aussenwände 2x Backstein / 20 cm Isol. Massivegrosszügige Bauart, 215 m² Wohnfläche; GrosseDoppelgarage im Haus. Land: 469 m².


Referenz: Grundstr. 1

Felben-Wellhausen TG

5.5 Maisonette-Eigentumswohnug

zentrale LageBaujahr 1993guter Zustand153m² NettowohnflächeWaschküche in der Wohnung1 Keller - 1 Tiefgaragenplatz


NEUES EFH mit kontrollierter Wohnraumlüftung

1/2-Zimmer-EFH an der Zihlstrasse 6a, mitten im Dorf-zentrum an ruhiger und sonniger Lage. Neu erstellt, Hochweriger Ausbau, ab sofort bezugsbereit, unterkel-lert, mit Garten, Carport und Parkplatz.

Bürglen TG

KAUFPREIS: CHF 635‘000.-ZIMBA AGDaniel Zimmerman071 414 41 00www.zimba.ch

Amlikon TG

Amlikon TG

Minergie-Doppel-Einfamilienhaus

Bei Schule und ÖV, an ruhiger Spielstrasse, 5.5-Zim-mer-Minergie-Bau, Massivbauweise, vollständig un-terkellert, Bezug innert 12 Monaten, Ausbau modern, Nachhaltigkeit.

Erlen TG

KAUFPREIS: CHF 690‘000.-ZIMBA AGDaniel Zimmerman071 414 41 00www.zimba.ch

Amlikon TG


Thurgau

Kefikon TG




Referenz: Im Grund 1

Lommis TG




Referenz: Flurstrasse 1

Märwil TG




Referenz: Büchliacker 3

Müllheim TG



KAUFPREIS: CHF 1'070'000.-J. Eisenring AG071 913 36 70079 438 77 70www.e-arch.ch

Referenz: Am Lindenhügel

Zweifamilienhaus auf dem Land

Dieses gut besonnte Zweigenerationenhaus besticht durch seine ruhige ländliche Ausrichtung unmittelbar bei einem Bauernhof. Wer dieses Ländliche sucht, vielleicht selbst noch Kleintiere will oder in der Nähe ein Pferd einstellen möchte, ist hier bestimmt gut aufgehoben!

Heldswil TG


Lommis TG

3.5 Maisonette Dachwohnung

zentrale LageBaujahr 1993gepflegter Zustand97m² Nettowohnflächekleiner Estrich und Keller1 Tiefgaragenplatz

KAUFPREIS: CHF 344'000.-Casatrust GmbHGervilla Manuel José052 720 67 10www.casatrust.ch

Mattwil TG

5.5 charmantes Einfamilienhaus

sonnige LageBaujahr 1984145m² Nettowohnfläche440m² Grundstücksfläche945m³ Kubaturgrosse TerrasseGarage im Haus


Müllheim TG

4.5 Doppeleinfamilienhaus "Oase"

ruhige LageBaujahr 1996sehr gepflegter Zustand140m² Nettowohnfläche273m³ Grundstücksfläche2 Tiefgaragenplätze

KAUFPREIS: 618'000.-Casatrust GmbHGervilla Manuel José052 720 67 10www.casatrust.ch

DIE OASE FÜR DIE FAMILIE!

Kreuzlingen TG

4 ½ Zimmerwohnung

Sehr schöne Eigentumswohnung in Kreuzlingen-Kurzrickenbach, Baujahr 2006, 1. OG, Lift, Südbalkon,offene und hochwertige Küche, eigene Waschküche mitWA/TU, Kellerabteil, Carport und Abstellplatz. Bezug perAugust 2012.

BRUTTOMIETE: CHF 2'400.-Kramer ImmobilienUrs Kramer071 677 95 45www.kramer-immo.ch


Thurgau

DreamCasa GmbH Zürcherstrasse 275 • 8500 Frauenfeld

www.dreamcasa.ch • [email protected]

Stefan Hanselmann052 721 85 50

Schönenberg TG




Referenz: Rootbachstr. 6

Tägerschen TG




Referenz: Vogelherdweg 5

Wängi TG




Referenz: Wattacker 5

Wiezikon TG




Referenz: Huswise 6

Wigoltingen TG




Referenz: Oberdorf 6

Wohnen nähe Kreuzlingen

Dieses rustikal ausgebaute Mittelhaus an ruhiger Lage besticht durch seine zweckmässige Raumaufteilung. Das Wohn- und Esszimmer begeistert mit einem herr-lich gemauerten Ofen. Die Küche ist hell und grosszügig und gewährt genügend Stauraum. Das Dachgeschoss bietet sich ideal als Hobbyraum an.

Schwaderloh bei Neuwilen TG


Modern und Zentral Wohnen

Diese 5.5-Zi. Maisonettewohnung mit gedeckterTerrasse besticht durch seine zentrale und doch ruhigeLage. Das helle Wohnzimmer mit Cheminée und dieoffene Küche sind mit einem neuen Laminat versehen.Die 2 Bäder sind modern ausgestattet.Inklusive Tiefgaragenplatz und Aussenabstellplatz.

Sirnach TG

KAUFPREIS: CHF 650‘000.-DreamCasa GmbHStefan Hanselmann052 721 85 50www.dreamcasa.ch

Dreamcasa_OS_happerswil_TG_Kredit-i.indd 1 23.03.12 10:13

Oberstetten TG

4 Zimmer Einfamilienhaus mit Scheune

zentrale LageBaujahr 1900 - Renovation 2010110m² Nettowohnfläche623m³ Kubatur290m² GrundstücksflächeRaumhöhe 1.90m bis 2.50m2 Abstellplätze

KAUFPREIS: CHF 330'000.-Casatrust GmbHGervilla Manuel José052 720 67 10www.casatrust.ch


Thurgau

Ursula SargentiResponsabile settore vendita

Viale Verbano 76602 Locarno-Muralto

091 743 23 [email protected]

www.gruppomulti.ch

Ursula SargentiResponsabile settore venditaViale Verbano 76602 Locarno-Muralto091 743 23 [email protected]

Modernes 5.5 - Zimmer Haus auf dem Land

Dieses erst vierjährige Doppeleinfamilienhaus mit Nordostausrichtung besticht durch seinen hohen modernen Ausbaustand und einer schönen ruhigen Lage. In wenigen Autominuten sind Sie am Bodensee oder in Kreuzlingen/Konstanz. Ideal wenn man das Ländliche sucht!

Zuben TG

KAUFPREIS: CHF 600‘000.-DreamCasa GmbHStefan Hanselmann052 721 85 50www.dreamcasa.ch

Dreamcasa_OS_zuben_TG_Kredit-i.indd 1 25.02.12 14:01

Wohnen, Arbeiten und Hobby

4 ½ - Zimmer-Maisonette + Garage-Werkstatt Büro + zusätzliche Baulandparzelle, in kleinem Weiler, an ruhi-ger Lage, moderner Ausbau 2007 mit luxuriöser Küche, wunderschönen Plattenböden, Parkett, im EG Büro + Garage/Werkstatt mit 2 grossen autom. Sektional-toren. Infos: www.zimba.ch

Zihlschlacht TG

KAUFPREIS: CHF 650‘000.-ZIMBA AGDaniel Zimmermann071 414 41 00www.zimba.ch

ASCONA TI

RESIDENZA AL LIDO

3 Zimmer Appartement im exklusiven Ascona,ca. 10 Gehminuten vom Zentrum mit seinen Gässchen,bekannten Restaurants, edlen Boutiquen und derSeepromenade entfernt. Die zum Verkauf stehendeWohnung liegt im 1. Stock. Kellerabteil undAussenparkplatz.

KAUFPREIS: CHF 520'000.-Multiresidenza SALocarno-Muralto091 743 23 23www.multiresidenza.ch

BRIONE s. MINUSIO TI

VILLA CARMEN

4½ Zimmer zusätzlich grosszügigem Wintergarten,ganze Liegenschaft neu renoviert. Ruhige, optimalbesonnte Südhanglage. Pflegeleichte Gartenanlage mitautomatischer Bewässerung, ebenfalls neuesSchwimmbad, Liegeplatz mit Bodenbelag in Holz.2 Parkplätze + 1 gedeckter Parkplatz.

KAUFPREIS: CHF 1'690'000.-Multiresidenza SALocarno-Muralto091 743 23 23www.multiresidenza.ch

LOCARNO – ORSELINA TI

RESIDENZA COLLINA D’ORO

4 Zimmer Altbau-Wohnung an Südhanglage mit un-verbaubarer Panorama-Seesicht. Die Liegenschaft istsehr gepflegt und in sehr gutem Zustand. Wohn-Essbereich Südseite, 2 Schlafzimmer Nordseite. ParkettBodenbeläge, Küche, Bad, WC Keramikplatten.Kellerabteil und Aussenparkplatz.

KAUFPREIS: CHF 520'000.-Multiresidenza SALocarno-Muralto091 743 23 23www.multiresidenza.ch

VIRA GAMBAROGNO TI

RESIDENZA AL GROPP

Die elegante RESIDENZA AL GROPP liegt an ruhigerLage und geniesst fantastische unverbaubarePanorama-Seesicht. Die 3½ Zimmer ATTIKA-WOHNUNGmit den grosszügigen Fensterfronten überzeugt mitausgesuchtem und geschmackvollem Innenausbau mitedlen Materialien.

KAUFPREIS ab CHF 910'000.-Multiresidenza SALocarno-Muralto091 743 23 23www.multiresidenza.ch

Ascona TI

Kleines Eckhaus

Helle 2½ - Zimmer - Wohnung (Duplex) in gutemZustand in einem Gebäude mit nur drei Einheiten im Stilvon Reihenhäusern, mit Sitzplatz und kleinem Garten.Die Lage ist sehr sonnig, ruhig und in unmittelbarerNähe von Golfplatz und See. Im Preis inbegriffen ist einungedeckter Aussenparkplatz.

KAUFPREIS: CHF 690'000.-Assofide SAVerkaufsabteilung091 752 17 52www.assofide.ch

Referenz Nr. 2644-02


Thurgau / TeSSin

Wir planen und verkaufen Einfamilienhäuser:

im02_0021_Eisenring_DS.indd 1-2 26.01.12 08:16

Wir empfehlen uns für schlüsselfertige Einfamilienhäuseroder eine kostenlose Plan-Beratung. Rufen Sie uns einfach an.

Wir verkaufen Land und Liegenschaften wie folgt:

- Amlikon

- Balterswil

- Braunau

- Gibswil / ZH

- Kefikon / TG

- Kirchberg

- Lommis

- Märwil

- Müllheim

- Müselbach

- Nuetenwil

- Oberhelfenschwil

- Schönenberg / TG

- Tägerschen

- Turbenthal

- Wald / ZH

- Wängi

- Wetzikon

- Wigoltingen

- Wil / SG

- Winterthur-Seen

Wir planen und verkaufen Einfamilienhäuser:

im02_0021_Eisenring_DS.indd 1-2 26.01.12 08:16

www.erasuisse.ch

Unser Geschäft ist dieVermarktung von Immobilien –professionell und kompetent!

I M M O B I L I E N

A S M A R T E R C O M M U N I T Y

www.erasuisse.ch

Unser Geschäft ist dieVermarktung von Immobilien –professionell und kompetent!

I M M O B I L I E N

A S M A R T E R C O M M U N I T Y

So einfach können Sie bestellen: Sie füllen den untenstehenden Gutschein aus und schicken ihn gleich ab,oder Sie melden sich online an unter www.hausmagazin.ch/probeabooder Sie bestellen bei uns telefonisch unter 043 500 40 40.

Gutschein HAUS MAGAZINGutschein HAUS MAGAZIN

JA, ich möchte das HAUS MAGAZIN Gratis-Probeabo zum Kennenlernen (3 Ausgaben).

Name Vorname

Strasse/Nr. PLZ/Ort

Tel./ Mobile E-Mail

Coupon abtrennen und einsenden an: HAUS MAGAZIN, Rötelstrasse 84, 8057 Zürich

MehrInformationen zum HAUS MAGAZIN:www.hausmagazin.ch

Hauseigentümer haben viele Bedürfnisse und hohe Ansprüche. Darüber berichtet das HAUS MAGAZIN in kompakter und redaktionell sorg-fältig aufbereiteter Form. Im Zentrum steht der Nutzen für Sie als Hausbesitzer/in.

Inhaltlich deckt das HAUS MAGAZIN ein weites Spektrum ab: Lifestyle-Geschichten finden eben-so Platz wie Technik-, Umbau-, Energie- undFinanzthemen, ergänzt durch gezielte sozialeBerichte mit Bezug zum Hauseigentum.

Informationen zum HAUS MAGAZIN:www.hausma3×Haus Magazin.Jetzt kostenlos testen.Entdecken Sie das neue Haus Magazin im Gratis-Probeabo.

rasen, blumen und Sträucher scheinen noch prächtiger, wenn sie vom optimal angelegten gartensitzplatz betrachtet werden können. Ob für das Sonnenbad oder den grillabend – wer die wichtigsten Tipps bei der planung beachtet, baut sich jetzt den perfekten ruheplatz im garten.TeXT robert Wildi / bilder: pd

Wer spürt ihn nicht, den drang, nach einem kalten winter endlich ins freie zu gehen und dort zu verweilen, ganz ohne

frieren? optimal umzusetzen ist das Vor-haben im eigenen garten. das erste Mal rasen mähen, die töpfe vom wintermantel befreien, stauden, Hecken und beete für den sommer rüsten. ein tolles gefühl, das sich zur Vollkommenheit steigert, wenn nach getaner arbeit die perfekt outdoor-oase in form eines traumhaften garten-sitzplatzes lockt. diesen baut man sich vorzugsweise gleich selbst – es ist gar nicht so schwierig.

ein guter boden ist die halbe gartenparty

zuerst lohnt es sich, die eigenen bedürfnisse zu formulieren. grillplatz für sommerfeste, sitzecke für lauschige abende, frühstücks-terrasse mit Morgensonne – ideal ist es, wenn man seinen gartensitzplatz für unter-schiedliche anlässe und zwecke nutzen kann. Materialwahl und budget für den gar-

tensitzplatz sollten sich nach den individuel-len nutzungsansprüchen ausrichten. rat von aussen kann helfen, soll aber nicht die ent-scheidungsgrundlage sein.als basis für sitzvergnügen und garten-partys muss der passende boden verlegt werden. zuerst sollte der untergrund prä-pariert und von unebenheiten wie steinen oder unkraut befreit werden. eine schicht wurzelflies verhindert dessen nachwach-sen. wärme und gemütlichkeit strahlen Holzböden aus. nachdem vorzugweise mit betonplatten eine unterkonstruktion ver-legt ist, die regenwasser ungehindert ab-fliessen lässt, wartet die Qual der wahl. als standard-Holzboden mit solidem Preis-/leistungsverhältnis gilt kiefer. beliebt ist auch douglasie. sie verfügt über eine län-gere lebensdauer als kiefer und überzeugt mit einem blassroten farbton sowie einer natürlichen resistenz gegen insekten- und Pilzbefall. im trend ist auch thermoholz, das dank seiner thermobehandlung äus-serst dauerhaft und widerstandsfähig ist. rutschfest und zugleich pflegeleicht ist die sogenannte wood Plastic Compo site

dO iT yOurSelF

maTerialliSTe• gartenplatte monolux• Thermo-bambusdiele X-treme• grey lounge Tisch mit glasplatte, 83x83x31 cm• grey lounge eckstuhl, 110x110x68 cm• grey lounge Sitzwürfel, 45x45x 43 cm• grey lounge Korb mittel, 36x36x72 cm• grey lounge Korb gross, 42x 42x82 cm• grey lounge paravent, 45x3,5x165 cm• doppler pendelschirm panda matic• 4er Set Solarleuchte Triest• led party illuminationskette, 10m

gartensitzplatz –die Oase im grünen

(wPC), die im gegensatz zu Holz auch nach jahren absolut splitterfrei bleibt.

geeignete Möbel ins richtige licht stellen

jetzt geht es an die auswahl der garten-möbel. Vor dem gang ins geschäft sollten sämtliche Masse des sitzplatzes notiert


geschlossen werden. laternen und mobile leuchten können von winden ebenfalls verweht und beschädigt werden. darum bei unwetter-anzeichen lieber rasch ins gar-tenhäuschen mit ihnen.der kluge pflegt und beugt vor, damit bei der nächsten schönwetterperiode die Par-ty auf dem lieblings-gartensitzplatz wei-tergehen kann.

richtige Pflege garantiert nach-haltigen genuss

wenn der traum-gartensitzplatz erst mal realisiert ist, sollte seine Pflege nicht zu kurz kommen. alle Holzböden erhalten nach geraumer zeit eine leichte grau-färbung. dies ist ein natürlicher Prozess und verlängert die lebensdauer. dazu wer-den periodische oberflächenbehandlungen empfohlen.für eine sachgemässe betreuung sind auch die gartenmöbel dankbar. so ge-nannte wicker-Modelle, die aus einem ro-busten und biegsamen kunststoffgeflecht gefertigt sind, reinigt man mit wasser und seife. im winter lagert man sie vor der wit-terung geschützt. Holz-gartenmöbel wer-den bei starker nutzung hin und wieder angeschliffen und danach mit einem farb-neutralen Pflege-Öl behandelt. nicht resis-tent gegen extreme wettereinflüsse sind sonnenstoren und –schirme. bei regen und sturm sollten sie deshalb rechtzeitig

dieser beitrag ist eine zusammenarbeit von:

dO iT yOurSelF

werden. Überdimensionierte tische und lounges machen wenig spass. auch eine fachliche beratung zur witterungsresis-tenz verschiedener gartenmöbel sollte zwingend in anspruch genommen werden. auch die Platzierung der Möbel will gut überlegt sein und mit dem gewählten son-nenschutz harmonieren. ob eine fixe sto-ren-konstruktion oder ein verstellba rer sonnenschirm besser passt, kann oft nur mit Hilfe von erfahrungswerten entschie-den werden. ein tipp deshalb: einige son-nentage oder –wochen abwarten und prö-beln, bevor man zur tat schreitet.das gleiche gilt auch für die zeit nach ein-bruch der abenddämmerung. welches be-leuchtungskonzept das perfekte am biente für grillparty oder familiendinner schafft, ist nicht immer gleich ersichtlich. auch hier kann eine testphase wichtige erkenntnisse bringen. klassische laternen oder umwelt-freundliche solarleuchten können eine lö-sung sein, je nach anlass ergänzt durch fröh-liche girlanden oder sogar lichterketten.



geranien

es ist fast wie beim «dinner for one». ohne die englische slapstick-komödie will der Champagner an silvester einfach nicht schmecken. und genau so ergeht es vielen mit den geranien. während trendsetter beim thema geranien verächtlich die na-se rümpfen, stürmen Heerscharen jahr für jahr schon anfang april die garten-

center, um sich mit neuen Pflanzen einzudecken. beliebt sind in der schweiz vor allem die stehenden geranien in balkonkisten oder Hängegeranien, die viele fassaden schmücken. apropos geranien. eigentlich heissen geranien richtig Pelargonien bzw. botanisch Pelar-gonium und haben mit geranium, das ebenfalls zu den storchschnabelgewächsen gehört, wenig zu tun. dadurch, dass storchschnabelgewächse botanisch aber geraniaceae heis-sen, ist wohl der umgangssprachliche begriff geranien entstanden, der sich schliesslich

auch in der schweiz durchgesetzt hat.

Heller standort und viel wasser

geranien benötigen einen hellen standort und lieben einige stunden tägliche son-nenbestrahlung. nur dann wachsen die geranien gesund und bilden ihre hübschen blüten aus. die geranien benötigen viel wasser und werden deshalb regelmässig gegossen, zwischen den einzelnen was-sergaben lässt man die oberste schicht

die geranie – die ungekrönte Königin

Kaum werden die Tage länger und die Sonne kräftiger, decken sich geranien-Freunde mit neuen pflanzen ein. die beliebteste balkonpflanze der Schweiz gilt als äusserst robust, und die auswahl an arten und Farben ist gross. TeXT corinne bünzli / bilder: Josef lindau/creativ Studio heinemann/Westend61/corbis, zVg


auf die blütenbildung wirkt sich ein phos-phorbetonter dünger aus. ein tipp von gar-tenprofis: das entfernen verblühter blü-tenstände erhöht die blühfreudigkeit der Pflanzen.

ungeziefer gezielt «bekämpfen»

wie die meisten anderen balkon- und gar-tenpflanzen sind auch geranien vom schädlingsbefall betroffen oder können von krankheiten heimgesucht werden, wenn auch nur recht selten. um schädlin-gen vorzubeugen und somit einen gesun-den, kräftig blühenden blumenschmuck sein eigen nennen zu können, ist vor allem die richtige Pflege der geranienstöcke er-forderlich. sollten dennoch blattläuse und spinnmilben die Pflanzen befallen, können die geranien gezielt behandelt werden. zum einen bietet der fachhandel geeigne-te Mittel zur schädlingsbekämpfung, die erfolg versprechen, zum anderen reicht mitunter vor allem bei blattläusen eine umweltfreundliche leichte Mischung aus wasser und spülmittel aus, um den lästi-gen blattläusen den garaus zu machen. wichtig bei der Verwendung einer laugen-mischung ist, dass diese nicht direkt ins erdreich der Pflanze gegossen wird, son-dern die betroffenen blätter und blüten damit eingesprüht werden.

geranien

geranien-marKT in der landi inFO

Tipp VOm geranien-prOFi

grösster, attraktivster geranienmarkt der schweiz

die landi eröffnet am 16. april 2012 die diesjährige geranien-Saison mit einem grossen markt, dessen angebot sich sehen lassen kann. natürlich sind Steher, aber auch hänger in allen erdenklichen Farben erhältlich. das grosse Sortiment wird abgerundet durch Zu-satzprodukte, die jeder geranien-Fan braucht. dazu gehören die passende geranien-erde, dann der wichtige langzeit-dünger, damit die pflanzen gut durch den Sommer kommen, und schliesslich allerlei Klein-Werkzeug wie «häckerli» und blumenkelle für die richtige pflege der schönsten balkonpflanzen der Schweiz.

die bauern müssen es wissen: Schon seit gene rationen schmücken üppige gerani-en bei den bauern haus und hof. Warum? Weil der spezielle duft der geranien mü-cken und insekten wirkungsvoll und erst noch giftfrei fernhält.

der erde etwas antrocknen. zu wenig was-ser führt zu blühfaulheit – was ja niemand will und später werden die blätter gar gelb. bei dem für balkonkästen typisch geringen substratvolumen ist es empfohlen, bei ho-hen temperaturen sowohl morgens als auch abends zu giessen. achten sie unbe-dingt darauf, dass überschüssiges wasser ungehindert abfliessen kann. denn bei staunässe nehmen die wurzeln schaden.

warme umgebung und regelmässig düngen

geranien mögen es lieber warm als kalt. bei frost sterben die Pflanzen sogar ab. wer lange freude an seinen geranien ha-

ben will, tut gut daran, sie, auch wenn er sie bereits Mitte april kauft, erst ab Mitte Mai – und erst nachdem die tage der kal-ten sophie, die immer noch nachfrost bringen können, definitiv vorbei sind, auf den balkon oder die terrasse zu stellen. geranien sind starkzehrer und benötigen deshalb überdurchschnittlich viel nähr-stoffe, um ihre vielen blüten zu bilden. deshalb sollten die Pflanzen ein- bis zwei-mal pro woche mit einem flüssigen univer-saldünger unterstützt werden. Vorteilhaft

TraumgarTen

die fülle an gehölzen, formge hölzen und stauden ist unend lich: immergrüne oder laubabwerfende Pflanzen, farben froh oder dezent, schattenliebend oder sonnenhungrig. die kunst der bepflanzungsplanung besteht darin, die richtige kombination von Pflanzen zu finden, die dafür sorgt, dass kraftvolle und lang-

lebige gartenbilder entstehen. und die ist durchaus anspruchsvoll, denn in vielen einfa-milienhausgärten finden sich die unter-schiedlichsten standort bedingungen nah beieinander: schattenbereiche nicht weit von sonnigen Plätzen, geschützte berei-che neben offenen, wind und wetter ausgesetzten gartenräumen. für jeden standort müssen Pflanzen individuell ausgewählt werden, die an die genau dort vorhandenen bedingungen angepasst sind und im wuchs- und konkurrenzver-halten harmonieren, denn die ansprüche

pflanzen gehören in jeden garten. doch so banal wie diese erkenntnis auch tönen mag – so wichtig ist die rolle, die den gewächsen dabei zukommt. Sie gibt einem garten erst seine individuelle note. TeXT Juliane Forster / bilder: gärtner von eden, gütersloh und Forster gartenbau ag, Titterten / mOel FOTOgraFie

SchriTT Für SchriTT Zum TraumgarTen:

die bepflanzung


»

TraumgarTen

STandOrTe im garTen inFO

SOnnedas sonnige beet ist der liebste Standort der meisten prachtstauden. Sonnenbraut (helenium), Sonnenröschen (helianthe-mum), Sonnenhut (rudbeckia), Sonnen-auge (heliopsis) sind einige der arten, die ihren Standort schon im namen tragen. die Sonne lässt die vielfältigen Formen der blüten erst richtig erstrahlen. im Wechsel der Jahreszeiten erfreut das Sonnenbeet mit sich wandelnden Farbkombinationen.

halbSchaTTenlicht und Schatten liegen häufig nah beiei-nander: ein beet mit morgen- oder abend-sonne oder ein beet im lichten Schatten eines Obstbaumes. auch wenn das beet nicht voll in der Sonne liegt, muss man nicht auf Fülle und pracht üppig blühen-der Stauden verzichten. Viele prachtstau-den wie glockenblumen (campanula), pfingstrosen (paeonia), Flammenblumen (phlox) und Taglilien (hemerocallis citrina) erstrahlen auch im halbschatten.

SchaTTenFür viele gartenbesitzer ist das Schat-tenbeet das Stiefkind des gartens. dies muss nicht so bleiben. die weissen blüten der Silberkerze (cimicifuga), des maiglöck-chens (convallaria), des Tafelblattes (as-tilboides) oder der Schaumblüte (Tiarella) können licht ins dunkel bringen. ergänzen lässt sich das Schattenbeet mit zahllosen in blattgrösse und –struktur sehr unter-schiedlichen Funkiensorten (hosta), die auch weiss panaschiert sehr schön in er-scheinung treten und aus dem Schatten leuchten.

bluteiche als imposanter solitär, darunter fliesst ein band aus breitflächig gepflanztem lavendel.

im designgarten:die Pflanzung unterstreicht die gerade linienführung.

im garten für Ästheten:lampionbaum (koelreuteria) wächst aus dem sonnendeck.

«im geniessergarten geht es um blütenpracht»

in bezug auf wasserbedarf, nahrung, bo-denstruktur und sonneneinstrahlung können von Pflanzenart zu Pflanzenart sehr unterschiedlich sein.

der gartentyp bestimmt das bild

eine weitere massgebende grundlage für die Planung der bepflanzung ist der garten-typ. im garten für designfreunde dominie-

ren klare formen, das spiel mit Hell-dunkel-tönen und die kontrastreiche anordnung von Pflanzen. säulenförmige gehölze beto-nen vertikale linien der architektur und er-geben mit ruhigen, sattgrünen rasenflä-chen oder flächigen, farblich reduzierten staudenbeeten ein reizvolles bild. eine wichtige rolle im designorientierten garten spielen formgehölze und solitäre.

Von allem ein bisschen mehr

im geniessergarten hingegen geht es um blütenpracht und Üppigkeit der farben mit vielen saisonalen Höhepunkten. da erin-nert der garten schon einmal an ein


Monet-gemälde. es darf gewissermassen von allem ein bisschen mehr sein. sowohl fei-ne Harmonien als auch starke kontraste zwi-schen einfarbigen gerüstpflanzungen und farbenprächtigen stauden und ziergehölzen vollenden die symphonie der bepflanzung.

nichts dem zufall überlassen

eine tiefe ernsthafte leidenschaft für die schönheit jeder einzelnen Pflanze er-kennt man im garten des Ästheten. sel-tene stauden und gehölze an besonderen Plätzen, kontraste zwischen filigranen und grossblattstrukturen, blatt- oder

Mediterranes ambiente im geniessergarten.

TraumgarTen

nachgeFragT

Hans-Peter forster

inhaber forstergartenbau ag*,4425 titterten

kann Man niCHt zuM beisPiel fotos aus bÜCHern oder Magazinen als Vorbild fÜr PflanzkoMbinationen nutzen? bei der Vorbereitung der neu- oder um-gestaltung eines gartens ist es auf je-den fall sinnvoll, sich vorab intensiv mit dem thema zu beschäftigen und sich über die Möglichkeiten zu orientieren, bilder und ideen zu sammeln. Man sollte sich aber bewusst machen, dass sich dieses bild auch in ihr gartenkonzept einfügen sollte, die Pflanzen den ent-sprechenden standort im eigenen gar-ten finden müssen und sich das fertige bild nach der Pflanzung bei entspre-chender Pflege erst entwickeln wird.

wie lÄsst siCH die bePflanzung MÖgliCHst PflegeleiCHt gestalten, oHne gleiCH zu reduziert zu wirken?etwas Pflegeaufwand bringt ein garten immer mit sich. Mit einer standortge-rechten bepflanzung, die im laufe von ein bis zwei jahren den boden abdeckt, mit gehölzen und bäumen, die in Habi-tus und wuchs der grösse des gartens angepasst sind, dürfte der Pflegeauf-wand relativ gering sein. sehr empfeh-lenswert ist es, im frühling und im Herbst einen fachbetrieb mit der grund-pflege zu beauftragen. alle anderen klei-neren Pflegemassnahmen lassen sich dann gut selbst erledigen. das braucht nicht viel zeit, wird aber die freude am garten und die intensive beziehung zu den Pflanzen fördern.

ein bonsai-nadelgeHÖlz als solitÄr: kann Man auCH eine kleine Pflanze wÄHlen?formgehölze werden in der baum schule zu einer bestimmten form gezogen, die-se gilt es zu erhalten. je nach art muss ein- bis zweimal pro jahr konsequent geschnitten werden, das heisst, dass die jungen triebe eingekürzt werden müs-sen. so behalten die formgehölze ihre grösse und werden von jahr zu jahr schöner. deshalb empfiehlt es sich, so ein gehölz genau in der grösse zu kau-fen, wie es für den ausgewählten stand-ort vorgesehen ist.

*Mitglied gärtner von edenwww.forster-gartenbau.chwww.gaertner-von-eden.ch

rindentexturen, der wandel der jahres-zeiten in den einzelnen garten bereichen, die stimmige farbauswahl – ob ton in ton oder in farbgruppen – sind themen, die hier ausdruckstarke bilder erzeugen.

grosser nutzwert für die einheimische tierwelt

oft wird der naturgarten als garten ver-standen, den man ohne grosse Pflege ein-fach gedeihen lassen kann. aber gerade hier erfordern bepflanzung und spätere Pflege ein Höchstmass an wissen und sensibilität sowie gute kenntnisse der ein-


Welcher gartentyp sind Sie? Finden Sie es heraus:

www.forster-gartenbau.ch/ gaertner-von-eden/

das-gartentypenkonzept/

online

die Pflanzung im garten für naturliebhaber erfordert sensibilität und profunde kenntnis der einheimischen Pflanzengesellschaften.

«s’dörf au es bizeli meh si»: farbe und Vielfalt.

heimischen Pflanzengesellschaften und ihrer standorte. gehölze bilden wie in na-türlichen wald- und Hecken bereichen das grundlegende gerüst, dazwischen stehen wildstauden und ein- oder mehrjährige blütenpflanzen. Von einer naturnahen be-pflanzung profitiert auch die einheimi-sche tierwelt.

fachgerechte Pflege erhält den wert

Heute ist es möglich, mit bereits älteren, gross gewachsenen Pflanzen auch in einem ganz frisch angelegten garten ein fertig an-

TraumgarTen

mutendes gartenbild zu gestalten. trotzdem braucht der garten einige jahre, um seine vollständige schönheit zu entwickeln. Hecken müssen sich schliessen, stauden den boden restlos bedecken, bäume und solitäre ihren natürlichen Habitus entwickeln. in dieser zeit ist eine fachgerechte Pflege besonders wichtig. im optimalfall ist das Pflegekonzept bereits bestandteil der bepflanzungsplanung, denn viele gehölze können ihren typischen Habitus nur ausbilden, wenn sie mit dem nö-tigen fachwissen sorgfältig und regelmässig geschnitten werden, viele stauden müssen regelmäs sig gedüngt, neu geordnet, geteilt und verjüngt werden.


so kÖnnen sie gewinnen: wählen sie die telefonnummer unter dem gelösten sudoku (fr. 1.– pro anruf ab festnetz) und sprechen sie nach dem signal-ton die lösungszahl, ihren namen, ihre adresse und telefon-nummer (inkl. Vorwahl) auf das band.

schicken sie ein sMs mit dem keyword (nileiCHt oder ni-sCHwer) und der lösungszahl (beispiel: nileiCHt 367) an 919 (90 rp./sMs).

schicken sie uns eine Postkarte mit dem keyword (leiCHt oder sCHwer) und der lösungs zahl (beispiel: leiCHt 367), ihrem namen, ihrer adresse und telefonnummer an: Haus Magazin, sudoku, rötelstrasse 84, 8057 zürich.einsendeschluss ist der 20. april 2012. die gewinner und die lösungen werden in der ausgabe Mai veröffentlicht. (anrufe und sMs werden an diesem tag bis 24 uhr entgegen ge-nommen). der rechtsweg ist ausgeschlossen.

gewinner der letzten ausgabe: sudoku leicht: Yvonne künzler, 9443 widnau sudoku schwer: Christian arnold, 9470 buchs

sudoku leiCHt gewinnen sie 1 x 100.–

telefon 0901 000 272

telefon 0901 000 273

sudoku sCHwer gewinnen sie 1 x 150.–

auflÖsung MÄrz-ausgabe


Verkaufsobjekteeinzugsgebiet region ostsCHweiz

Frühling -

Zeit für die eigenen vier Wände!Kaufen, verkaufen und bauen

Nr.

3 •

Ap

ril

20

12 •

Ers

ch

ein

t 10

x j

äh

rlic

h

TopObjekte

niggli schaffhausen 21 j. eisenring wil 29

j. eisenring wil 28goldinger kreuzlingen 20

homestreet 24.ch MAGAZIN 1. jahrgang

Herausgeberin homestreet24.ch ag gattikonerstrasse 127 8136 gattikon www.homestreet24.ch

Verlag tel. 044 515 48 00 fax 044 515 48 01 [email protected]

gesamtleitung filippo leutenegger ferdi koester

Verlagsleitung eveline koesterVerlagsassistenz susanne silingardi

grafik/layout isabelle niggli skender Hajdari

Verkauf urs wittwerdistribution enrico di bartolokundendienst Monica Vitale

redaktionelle Mitarbeit:

bernd Vogel Corinne bünzli lukas kramer robert wildi juliane forster janick zebrowski josef lindau simone Matthieu werner egli

unterstützt durch Hausmagazin wiedergabe von artikeln und bildern, auch auszugsweise oder in ausschnitten, nur mit ausdrücklicher genehmigung gestattet. für unverlangte zusendungen wird jede Haf-tung abgelehnt. in der zeitschrift publizierte inserate dürfen weder ganz noch teilweise kopiert, bearbeitet oder sonstwie verwendet werden.ausgeschlossen ist insbesondere eine einspeisung auf online-dienste.

impreSSum


räTSel

so kÖnnen sie gewinnen: wählen sie die telefonnummer 0901 000 274 (fr. 1.–/pro anruf ab festnetz) und sprechen sie nach dem signalton das lösungswort, ihren namen, ihre adresse und telefonnummer (inkl. Vorwahl) auf das band.

schicken sie ein sMs mit dem folgenden text: nik (abstand) und das lösungs wort an 919 (fr. 0.90/sMs). beispiel: nik Haustuere.

schicken sie uns eine Postkarte mit dem lösungswort, ihrem namen, ihrer adresse und telefon nummer an: Haus Magazin, kreuzworträtsel, rötel strasse 84, 8057 zürich. einsendeschluss ist der 20.4.2012. (anrufe und sMs werden an diesem tag bis 24 uhr entgegen ge nommen.) die gewinner und die lösungen werden in der ausgabe Mai veröffentlicht. der rechtsweg ist ausgeschlossen.


einen oldtimer-kühlschrankvon sibir im wert von 2260 franken hat gewonnen:

nadine stüssi,8217 wilchingen

bereits im jahr 1950 präsentierte Merker den ersten schwei-zer wasch-Vollautomaten «Merker bianca», der nationale be-rühmtheit erlangte. seither wurden wasser- und energiever-brauch stetig opti miert, sodass die bianca 370 heute die wassermenge automatisch dem wäschegewicht anpasst und beim stromaufwand in der energie effizienzklasse a+ liegt. Merker ist ein garant für vorbildliche Quali tät sowie zuverläs-sigkeit und bietet neben wasch maschinen auch trockner und geschirrspü-ler an. Machen sie mit und ge-winnen sie eine bianca 370 von Merker im wert von 2610 franken – liefe-rung, Montage und zwei jahre garantie inklusive. www.merker.ch

trauMgarten

kreuzwortrÄtsel gewinnen sie eine Merker iM wert Von 2610 franken

bild

: pd


« Wir haben es von allen Seiten betrachtet. Und heizen mit Öl. »

Kosten: Der langfristig günstige Ener-

gieträger. Effizienz: Dank Brenn-

werttechnik tiefere CO2-Emissionen.

Umwelt: Mit Ökoheizöl schwefelarm

extrem niedrige Schadstoffemissio-

nen; ideal in Kombination mit Solar-

energie. Versorgung: Auf Jahrzehnte

gesichert; dank Lagerung im eigenen

Tank hohe Unabhängigkeit. Unter dem Strich ist Heizen mit Öl die rich-tige Lösung. Für Informationen über

die moderne Ölheizung: Gratistelefon

0800 84 80 84 oder www.heizoel.ch

INS_Bekenntnis_A4_d_ZS.indd 4 26.01.11 11:34

« Wir haben es von allen Seiten betrachtet. Und heizen mit Öl. »

Kosten: Der langfristig günstige Ener-

gieträger. Effizienz: Dank Brenn-

werttechnik tiefere CO2-Emissionen.

Umwelt: Mit Ökoheizöl schwefelarm

extrem niedrige Schadstoffemissio-

nen; ideal in Kombination mit Solar-

energie. Versorgung: Auf Jahrzehnte

gesichert; dank Lagerung im eigenen

Tank hohe Unabhängigkeit. Unter dem Strich ist Heizen mit Öl die rich-tige Lösung. Für Informationen über

die moderne Ölheizung: Gratistelefon

0800 84 80 84 oder www.heizoel.ch

INS_Bekenntnis_A4_d_ZS.indd 4 26.01.11 11:34

SO

LU

TIO

NS

ON

DE

MA

ND

Die Maklerlösung für

den Immobilienprofi!

Jetzt 2 Monate

GRATIS TESTEN!

+41 71 686 94 94

„Nie war es schönerein Haus zu verkaufen!“

„Verblüffend einfachund ebenso effizient.“

„Ein mächtiges Tool!“

„Sie und Ihre Kundenwerden begeistert sein!“

casasoft.ch ist DIE Makler-Onlinelösung für den Immobi-lienprofi! Verwalten Sie Ihre Ob-jekt- und Kundendaten ganz ohne Software-Installation und komplett unabhänging von Standort oder

Betriebsystemen. Verblüffend ein-fach und effizient – casasoft.chwird auch Ihren Immobilienalltag revolutionieren. JETZT 2 Monate gratis und unverbindlich testen.Sie werden begeistert sein.

•Adressverwaltung

•Objektverwaltung

•Immomatching

•Kaufvertrag

•Verkaufsauftrag

•Logbuch

•Kalender

•PDF-Export

casasoft.ch GmbHPostfach 80 CH-8598 Bottighofen Telefon +41 (0)71 686 94 94www.casasoft.ch

SOLUTIONS ON DEMAND

CS_A4.indd 1 23.01.12 13:01

www.pfister.ch

Locken Sie den Sommer zu sich nach Hause.

35.–Zierkissen

39.–Zierkissen

79.–Plaid

ae5_Homestreet_Magazin_Kissen_210x297_4c.indd 1 19.03.12 15:10

frühling - zeit für die eigenen vier wände!

Documents