jak taio z udować do‡-dom.pdfjak taio zudować dom - zyiki wpływająe va koszt udowy sama w...

Dowiedz się wię ej a:

@MGProjekt #blogbudowlany http://www.mgprojekt.com.pl/blog

Facebook https://www.facebook.com/mgprojekt

Google+ https://plus.google.com/+mgprojekt

Copywright© MGProjekt Pracownia Architektoniczna s.c. ul. Uczniowska 14, 03-112 Warszawa, (22) 676 66 83

Jak ta io z udować do - zy iki wpływają e a koszt udowy

Opublikowany 20 kwietnia 2016 przez MG Projekt Pracownia Architektoniczna

Jak ta io z udować dom - zy iki wpływają e a koszt udowy

Sama w sobie budowa domu ie ależy do ta i h i westy ji. Moż a jed ak ówić o relatyw ie wysoki h, lu iski h koszta h, w zależ oś i od kilku zy ików.

Są o e związa e przede wszystki z ar hitekturą, te h ologią udowy, oraz wykoń ze ie udy ku. Z tego artykułu dowiesz się jakie to czynniki i jak ta io z udować do .

Do głów y h zy ików, wpływają y h a koszty budowy domu oż a zali zyć:

styl domu,

architektura,

rodzaj ryły udy ku, konstrukcja,

technologia wznoszenia,

do ór ateriałów, do ór i stala ji, wykoń ze ia w ętrz i elewa ji.

http://www.mgprojekt.com.pl/blog/jaki-rodzaj-dachowek-wybrac/

http://www.mgprojekt.com.pl/blog/kuchnia-otwarta-czy-zamknieta/






Opró z tego trze a wy ie ić etody udowa ia, zyli udowę w systemie gospodarczym, czy

z fir ą udowla ą.

Czas prowadzenia budowy

Jak zas prowadze ia udowy wpływa a jej koszt?

Czas prowadzenia budowy, który jest ardzo istot y dla ogól y h kosztów udowy.

I dłużej prowadzone prace, tym udowa wy hodzi drożej. Przy przestojach w budowie nawet na

kilka, zy kilka aś ie lat, ro oty ge erują większe koszty udowy do u, gdyż do hodzą koszty od owie ia pozwole ia a udowę, zy projektu za ie ego i i e pra e związa e z udową i pracami konserwacyjnymi.

Budowa prowadzo a zgod ie z zatwierdzo y projekte i wyda y pozwole ie a udowę oraz w założo y ter i ie wyjdzie ta iej, iż udowa pod zas której ro i się z ia y.

http://www.mgprojekt.com.pl/blog/ile-kosztuje-budowa-domu/

http://www.mgprojekt.com.pl/blog/kompleksowa-budowa-domu/

http://www.mgprojekt.com.pl/blog/etapy-budowy/






Metoda gospodarcza, czy zlecona?

Metoda gospodarcza czy zlecona?

Moż a powiedzieć, że udowa do u w syste ie gospodar zy zawsze wy hodzi taniej, iż udowa, którą zle a się jed ej fir ie.

Warto wspo ieć, iż pew e pra e oż a wyko ać we włas y zakresie. Są też jed ak ro oty udowla e, które wy agają pra spe jalisty z ej fir y, zwłasz za przy ewralgi z y h pu ka h

budowy, czyli:

przy elementach konstrukcyjnych budynku,

przy izolacjach,

przy o tażu instalacji.

I y i waż y i zy ika i warty i uwagi są: wy ór działki w zależ oś i od położe ia geografi z ego,

śred ie e y ro o iz y i ateriałów, kosztów zakupu działki.

http://www.mgprojekt.com.pl/blog/termoizolacja-pir-pur/

http://www.mgprojekt.com.pl/blog/elektrownie-wiatrowe/






Projekt domu

Wy ór odpowied iego projektu domu

Ogro e z a ze ie a także wy ór odpowied iego projektu - zy ędzie to gotowy projekt domu,

czy projekt a i dywidual e za ówie ie.

I y zy ikie , który wpływa a koszty udowy do u jest sposó wyko a ia projektu. Bardzo waż e, a y dostosowa y ył o do sta dardowy h wy iarów posz zegól y h ele e tów, taki h jak:

okna,

drzwi,

otwory okienno-drzwiowe.

Wszelkie odstępstwa od ty h sta dardów wpły ą a zwiększe ie kosztu udowy do u.

Pa iętaj y, że i wię ej róż y h detali, przy pra a h udowla y h, ty większe koszty.

Warto dodać, że ajlepiej, a y adapta ję projektu do u wyko ał iejs owy projekta t, gdyż przy zatrud ie iu ar hitekta z i ej iejs owoś i, zy awet województwa pojawią się dodatkowe koszty związa e z dojazde . Miejs owy projekta t ędzie też lepiej z ał wy ogi lokal y h urzęd ików, o

oże przyspieszyć uzyska ie pozwole ia a udowę.

Wielkość do u i jego powierz h ia użytkowa, a także rozkład użytkowo fu k jo al y to także waż e uwaru kowa ia, wpływają e w z a z y stop iu a koszty budowy.

http://www.mgprojekt.com.pl/blog/projekty-domow/projekt%20domu

http://www.mgprojekt.com.pl/

http://www.mgprojekt.com.pl/blog/garaz-wolnostojacy/

http://www.mgprojekt.com.pl/blog/adaptacja-projektu/

http://www.mgprojekt.com.pl/blog/ile-kosztuje-budowa-domu/






Dach

Konstrukcja dachu i lukarny

A y o iżyć koszt udowy warto wy ierać projekty o nieskomplikowanym dachu iko struk ji więź y.

W rew powsze h e u ie a iu, w dłuższej perspektywie ta iej wy hodzi więź a z ele e tów gotowych, czyli z prefa rykatów, iż więź a stawia a od podstaw przez ieśli a udowie.

Należy li zyć się z ty , że wszelkie udziw ie ia a da hu, takie jak lukarny wyge erują dodatkowe koszty.

Dach dwuspadowy, zy ewe tual ie zterospadowy, z ogra i zo ą li z ą okie da howy h wyjdzie dużo ta iej w udowie, iż dach wielospadowy a roz udowa ej i rozległej ryle.

Lukar y, zy wole oka, wieży zki, a a elewa ja h wykusze, alko y, zy loggie, zwiększają z a zą o koszty, bowiem takie rozwiąza ia wy agają dokład ego i fa howego wyko a ia.

Na prosty h da ha h ędzie także iej odpadów przy wyko ywa iu pokry ia da howego.

Przy prosty h da ha h koszty izola ji i do ieple ia także ędą sporo iższe, iż w przypadku rozległy h i sko plikowa y h poła i da howy h.

http://www.mgprojekt.com.pl/blog/jak-prawidlowo-zamontowac-okna/

http://www.mgprojekt.com.pl/projekty-domow-z-dachem-dwuspadowym

http://www.mgprojekt.com.pl/projekty-domow-z-wielospadowym-dachem






Układ fu k jo al y

Układ fu k jo al y i roz iesz ze ie po iesz zeń

Duży wpływ a koszt udowy do u a odpowied i układ użytkowo – fu k jo al y po iesz zeń.

W zwartej ryle, przy odpowied i układzie po iesz zeń, oż a zastosować i i al ą ilość pio ów i stala yj o-we tyla yj y h, o a wpływ a ilość ko i ów, zy wywietrzaków da howy h na dachu.

Przy o szer y rzu ie jest to ra zej ie ożliwe - pojawiają się wię dodatkowe koszty związa e z większą li z ą pio ów i ko i ów, oraz i h izola ją i do ieple ie .






Ogrzewanie

Ogrzewanie domu

Dla poprawie ia para etrów iepl y h do u oraz przy zwiększe iu e ergoosz zęd oś i warto prze yśleć zastosowa ie rozwiązań, taki h jak a przykład zi tegrowa e syste y grzew ze. Za hę a y do prze zyta ia artykułu "Jak ogrzać do ", który z ajdziesz a aszy logu.

W tym przypadku koszty poniesione przy udowie do u, zwró ą się już po kilku lata h użytkowa iu.

Zalecana jest wentylacja mechaniczna, dzięki zastosowa iu której oż a ogra i zyć straty iepła w udy ku, które są ie do u ik ię ia w przypadku zastosowania tradycyjnej wentylacji grawitacyjnej.

Dodatkowo instalacja wentylacji mechanicznej pozwala a opty al ą wy ia ę powietrza, a w do u tworzy odpowiedni i zdrowy mikroklimat.

http://www.mgprojekt.com.pl/blog/jak-ogrzac-dom/

http://www.mgprojekt.com.pl/blog/instalacje-energooszczedne/






Lokaliza ja działki

Lokaliza ja działki udowla ej

Warto wspo ieć, że także lokaliza ja działki i jej położe ie w da y regio ie ają duże z a ze ie. Przy dział e, która jest zlokalizowa a a rów y tere ie, ędzie iej pra i kosztów związa y h z

iwela ją tere u. Przy dział e, gdzie występują wz iesie ia, zagłę ie ia, skarpy, zy pagórki trze a li zyć się z li z y i pra a i wyrów aw zy i.

Może też okazać się ko ie z e wyko a ie podpiw i ze ia a ałoś i, lu a zęś i do u, w stosu ku do a hyle ia działki.

Pra e związa e z piw i a i, to dodatkowe koszty około 25-35% ogól y h kosztów udowy do u , wię ajta iej wy hodzi, kiedy w do u piw i po prostu ie a.

Moż a powiedzieć, że pra e zie e są zazwy zaj ardzo kosztow e. Wiąże się z i i rów ież wyko a ie spe jalisty z y h izola ji fu da e tów.

Ś ia y i elewa je






Rodzaj ś ia i elewa ji






W przypadku technologii stawia ia ś ia do ów, ie zawsze jest tak, że ajtańsze ateriały

zagwara tują aj iższe koszty udowy. Warto prze zytać artykuł "Porów a ie ateriałów do budowy domu", który został opra owa y przez aszy h ar hitektów.

Dobry rozwiąza ie jest wy ór ś ia y dwuwarstwowej, za iast dużo droższy h ś ia jed o, zy trójwarstwowy h.

Drogie ateriały a ś ia y oż a za ie ić właś iwie do ra y i i o podo y h para etra h tańszy i le z ie ajtańszy i odpowied ika i.

Przy wykonywaniu elewacji okazuje się, iż i prostsza ta elewa ja, ty iejsze koszty. Wszelkie okładzi y, drogie i ekstrawaga kie ateriały, zy dodatkowo do tego wprowadzo a kolorystyka lu dekora yj a faktura ty ków, to iestety także dodatkowe koszty udowy. Wiążą się o e zarów o z sa y i ateriała i, jak i i h o taże i ro ota i wykoń ze iowy i.

Za iast drogi h okładzi ta iej wyjdzie iekawie zestawio a sa a kolorystyka, ład ie stylizują a elewacje.

Często, a y ogra i zyć koszty udowy stosuje się rozwiąza ia syste owe lu elementy z

prefa rykatów oraz proste te h ologie i w opty al y h e a h do rej jakoś i ateriały.

Do tańszy h waria tów zali za y a przykład garaż w udowa y w ryłę udynku, iż jako odrę y budynek wol ostoją y. Moż a tez zrezyg ować z udowy garażu i zastosować tańszą i prostszą w udowie wiatę garażową.

Reasu ują , przy o iża iu kosztów udowy warto zastosować projekt odpowied io przygotowa y dla potrze do ow ików, a iarę i h zaso ów fi a sowy h. A y ie przei westować, warto też skorzystać z do rze przygotowa ego kosztorysu.

http://www.mgprojekt.com.pl/blog/porownanie-materialow-budowlanych/

http://www.mgprojekt.com.pl/blog/porownanie-materialow-budowlanych/

http://www.mgprojekt.com.pl/blog/bledy-podczas-budowy/

http://www.mgprojekt.com.pl/blog/projekty-domow/projekty%20gara%C5%BCy

http://www.mgprojekt.com.pl/blog/etapy-budowy-domu/

jak taio z udować do‡-dom.pdfjak taio zudować dom - zyiki wpływająe va koszt udowy sama w...

Documents