ljusare tider! - familjebostäder · 2015. 3. 6. · ljusare tider! framtidens boende: trångt och...

LJUSARETIDER!

Framtidens boende: Trångt och uppkopplat Bogemenskap: Majbacken och Lyktan familjebostader.se: Ny, modernare webb

ss

s

För dig som bor hos Familjebostäder Nr 1: 2015

FAM

ILJE

BOST

ÄDER 1950 – 2015

65ar

Lysande design och funktion Tre hyresgäster berättar

3

Ledare:

Ibrahin Aden, Opaltorget – Mycket bättre! Kök och vardagsrum kommer att vara fulla av smarta prylar, som spisar som kan prata så att barn inte bränner sig och annat uppkopplat.

Lisa Wickelgren, Gråbo – Hållbart. Jag tror att vi kommer att återvinna allt och att det kommer att ske mycket mer effektivt med bättre uppsam-lingsplatser.

Victor Hugo Carrera, Sanne-gårdshamnen

– Funktionellt och kompakt. Mer på höjden och med högre takhöjd och flera vå-ningar i lägenheterna så att kvadratytan blir mindre.

Hur kommer vi att bo om 20 år?

SVARAR

LJUSARETIDER!

Framtidens boende: Trångt och uppkopplat Bogemenskap: Majbacken och Lyktan familjebostader.se: Ny, modernare webb

ss

s

För dig som bor hos Familjebostäder Nr 1: 2015

FAM

ILJE

BOST

ÄDER 1950 – 2015

65ar

Lysande design och funktion Tre hyresgäster berättar

Värdsnyheter utkommer med fyra nummer per år.

Ansvarig utgivare Katrin Amgarth

Produktion Olsheden & Co

Redaktör Sofia Eriksson

Design Tony Henschel

Postadress Familjebostäder

Box 5151, 402 26 Göteborg

Besöksadress Södra vägen 12

Telefon 031-731 67 00

Webb familjebostader.se

Tryck Trydells, Laholm

Tidningen är tryckt på ett FSC-certifierat papper. FSC

(Forest Stewardship Council) är en oberoende internationell organisation som ger sitt certi-

fikat till skogsleverantöreroch producenter som brukar

skog under kontrollerade former och har ett spårnings-

system för virket.

Familjebostäder ingår i Framtidenkoncernen,

som ingår i Göteborgs stad.

2 VÄRDSNYHETER FEBRUARI 2015 FEBRUARI 2015 VÄRDSNYHETER 3

Omslagsfoto: SÖREN HÅKANLIND

LEDARE NYHETER SÄKERHET SAMTALET DIALOG SOVRATVÄLKOMMEN! GUIDEN INSPIRATION TEMA INFLYTANDE INFO KORSORD

I detta nummer: 14

I gemen-skapsboendet

Majbacken äter hyresgästerna

middag ihop flera gånger

i veckan. Här slevar Rune

Berntsson upp pasta som gran-

narna lagat. Foto: SÖREN HÅKANLIND

MILJÖMÄRKT

341 091

GuidenDags att bokmärka familjebostader.se, för nu lanseras en helt ny hemsida.

4

InspirationSmart, kompakt, tillsammans. Så kommer vi att bo i framtiden.

6

Mitt GöteborgMusikern Vanessa Liftig om kärleken till östra Göteborg och stans bästa klubbhäng.

9

TEMA: Lysande idéerVi hälsar på hos tre lampälskare och får tips om bästa mysbelysningen.

10

InflytandeBo själv – men var aldrig ensam. Gemenskaps- boende blir allt trendigare. Hur funkar det?

14

Entréestetik på Berzeliigatan.Här bor jag17

I år fyller Familjebostäder 65. Värds-nyheter har rotat i bildarkivet.

Grattis på 65-årsdagen! 19 FAMI

LJEB

OSTÄ

DER 1950 – 2015

65ar

Vi fyller 65 – och vill fira med dig!

Ledare:

OFTAST ÄR VI UPPTAGNA med det som händer i stunden. Alla de frågor vi ställs inför i nuet och som måste hitta svar. Men det är viktigt att ibland reflektera över framtiden, inte minst för oss som arbetar i fastighets-branschen, där det tar lång tid från idé till verklighet. I detta nummer har vi gjort en liten framtidsspaning på kommande boendeformer. En av dessa är att bo tillsammans, i någon slags gemenskap. Det är roligt att Familjebostäder varit trendiga ett tag, eftersom föreningen Majbackens gemenskapsboende startade redan 2004. Vi fortsät-ter på samma väg och planerar nu att bygga nytt hus för denna form av boende i Kortedala.

EN ANNAN TREND är den digitala. Det är så självklart i dag att uträtta mycket på nätet att de flesta av oss inte ens reflekterar över det. Familjebostäder har nu uppdaterat sin hemsida med nytt utseende och nya funktio-ner. Här kan man helt digitalt hyra en p-plats, allt från bokning till kontraktsskrivning och uppsägning. Du som bor hos oss och loggar in får också mycket mer information än tidigare om lediga lägenheter. Jag hoppas att du tar dig tid att surfa runt en stund.

UNDER SENARE DELEN av förra året fick du kanske chansen att svara på en enkät om hur du tycker ditt boende fungerar hos Familjebostäder. Jag kan kon-statera att våra hyresgäster trivs bra hos oss. För oss är dina och dina grannars svar oerhört vik-tiga för vår ambition att ge god service och skapa trivsamma livsmiljöer. Svaren ger oss en bild av vad som fungerar bra och vad som fungerar mindre bra. Jag vill tacka dig som tog dig tid att svara. Nästa gång det är dags för denna enkät är inte förrän om ett år, våren 2016. Men fram till dess kommer vi att ta chansen att i olika former ställa några enkla frågor, när det kan finnas anled-ning till detta.

I ÅR FYLLER Familjebostäder 65 år. Detta vill vi fira tillsammans med dig och dina grannar. Vi håller som bäst på att planera för detta kalas och återkommer med mer information lokalt hos dig och på vår hemsida.

Per-Henrik Hartmannvd, Familjebostäder


Välkommen till nya familje-

bostader.se!Snyggare. Snabbare. Smartare. Du kanske redan har märkt att Familjebostäder har en ny, bättre och snyggare (om vi får säga det själva)

hemsida? Så här funkar den! TEXT SOFIA ERIKSSON

Varför behövs en ny sajt?Den förra

byggdes 2008 och var splittrad på flera olika system och inte alls en-hetlig. Det innebar att användaren fick hoppa mellan sidor, gräns-snitt och olika fönster. Upplevelsen var inte bra, och det påpekade våra hyresgäster i en webbplatsundersökning vi gjorde.

Finns det några nya funktioner nu?

Ja, och bättre service är egentligen den främsta anledningen till att vi har en ny webbplats. Nu kan alla, både hyres-gäster och andra, hyra p-plats på webben med digitalt kontraktskri-vande och uppsägning. Men den som vill prata med någon kan förstås fortfarande vända sig till våra mänskliga uthyrare. Dessutom kan inloggade hyresgäster se mer information än tidigare om lediga lägenheter, nybyggt och omflyttningslägenheter.

Förr funkade sidan inte på smartphone. Gör

den det nu?Ja då! Och på läsplatta också så att våra hy-resgäster kan logga in överallt oavsett teknisk plattform och märke.

Finns det någon app jag kan ladda ned?

Nej, men om du vill nå familjebostader.se snabbt och lätt på mobi-len kan du lägga till den på hemskärmen.

Hur ska jag fatta alla nya funktio-ner och hitta på

sidan?Första gången du loggar in kan du välja att få en kort och pedagogisk presentation. Kolla gärna på skärmdum-parna här intill också. Behöver du hjälp kan du ringa kundservice. Och om du har förslag till förbättringar får du gärna mejla vår web-master.

Hur ofta ska jag besöka familjebo-stader.se?

Söker du boende ska du definitivt besöka den ofta för här presenteras alla nya objekt. Och behöver du komma i kontakt med oss är webben ett bra sätt! Om du bara allmänt vill veta mer om oss eller läsa nyheter, så finns allt samlat här. Men du kan förstås fortfarande kontakta kundservice på 031-731 67 00, som vanligt.

Kommer det fler nya funktioner?Ja, just nu jobbar

vi på att presentera ny-producerade lägenheter bättre och mer informa-tivt på hemsidan. Det kommer senare i vår.

7 frågor om nya sajten – Henrik Dahlberg svarar

? ?

?

?

?

?

?

Henrik Dahlberg, kommunikationsansvarig


ÖVERBLICK SERVICE HEMMAHOS NYTT!Du kan direkt se hur många lägenheter och p-platser som finns tillgäng-liga. Klickar du på respektive prick kommer du vidare och får mer info.

Här kan du göra serviceanmälan online om du behöver hjälp med något i lägenhe-ten.

Här kan du snabbt klicka dig vidare till ditt personliga HemmaHos, hitta kontaktuppgifter och dessutom direkt se nya med-delanden som rör just dig.

Senaste nytt från din hyresvärd i kortform. Klicka så kan du läsa mer om du vill.

OMFLYTTNINGVAR OCH VAD? NYPROD.PRIS? BOPLATSNÄR? P-PLATSERHär ser du alla till-gängliga omflytt-ningsobjekt med bild, beskrivning och ritning.

Hitta parkerings-plats i lista eller på karta och välj mellan flera typer.

Under denna flik presenteras nybyggda lägen-heter.

Du kan sortera på pris och beräkna din kostnad.

Här finns en tydlig lista med p-platser som du också kan se i en kartvy så att du enkelt ser vad som finns nära dig.

Här ser du Familjebostäders lägenheter som finns ute för alla.

Här anges när platsen är ledig. Logga in och boka på nätet.

På nya hemsidan är det lättare att hitta ledigt och teckna kontrakt.


Bostadsbristen i svenska städer är stor. Ändå väljer stora delar av Sveriges befolkning att flytta till stan, och plötsligt ska allt

fler trängas på en allt mindre yta. Värdsnyheter har framtidsspanat efter morgondagens boendeformer.

Så BOR VI I FRAMTIDEN

Uppkopp-lat, mitt i naturen, i smarta små lägenheter där vi delar på mer och mer – så bor vi om 20 år.

➔8 sätt för

en hållbar jul!Så många minuter används en borrmaskin i genomsnitt under sin livstid.

Miljövänliga husFrisk luft och rent vatten är saker vi tar för givna, men om vi ska kunna fortsätta göra det måste vi tänka på hur vi bygger, eftersom vi tidigare ersatt många träd med betong. Framöver kommer vi därför att se fler miljövänliga och miljöstimu-lerande hus. De miljövänliga insatserna kan se ut på många sätt, men i framtidens bostadskvarter har grönområden högsta prioritet, och passivhus, där ingen extern energi behövs för uppvärmning, kommer att bli mer standard än undantag.

Smarta husVåra hus blir allt smartare. Redan i dag finns lösningar för hur vi med ett knapptryck på mobilen kan tända och släcka lampor eller stänga av strömmen i hela huset. I morgon-dagens hus behöver vi inte ens göra det. Då kommer huset att förstå våra behov och anpassa sig efter dem. Värmen sänks och lamporna släcks när vi går hemifrån, och när vi kommer hem från jobbet har huset redan höjt värmen åt oss. Huset kommer också att varna oss när det misstänker vattenläcka eller ser att någon försöker göra inbrott.

Bo tillsammansI Sveriges storstäder bor uppemot 50 pro-cent av befolkningen i singelhushåll. Många vill vara singlar – men få vill vara ensamma. Som en reaktion mot detta kommer också allt fler önskemål om olika typer av gemenskap i boendet. I Göteborg finns redan kol-lektivhus där alla har sin egen lägenhet men delar kök, måltider, gästrum och andra gemensamma utrymmen.

Anpassningsbara boendenI framtiden finns efterfrågan på anpass-ningsbara boenden. Det är önskemål från flera håll, dels från varannan vecka-familjer som ena veckan har fullt med barn – och nästa bara är en eller två vuxna, men också från personer som bor i städer med höga kva-dratmeterpriser. Med ett anpassningsbart boende där sängen kan fällas in i väggen för att skapa ett extra vardagsrum eller där köket kan rullas in i en vägg, kan små lägen-heter snabbt anpassas efter våra behov.

Kompakta boendenI Göteborgs stadskärna bor i dag 2 800 personer per kvadratkilometer – i Paris är motsvarande siffra 12 000 personer. För att många ska kunna bo på liten yta kommer vi i framtiden därför att se betydligt mindre bostäder. I riktigt stora städer, som tacklats med urbaniseringen längre än vi har, är det inte ovanligt med lägenheter på 20 kvadrat-meter, och för att vi ska kunna bo så litet krävs innovativa lösningar i stil med dem som används i till exempel båtar och hus- vagnar, där varje yta utnyttjas maximalt.

LÄS MER

...om Familjebo-

städers kollektiva

lösningar på

sidan 14.

50procent av

befolkningen i de svenska stor-

städerna bor i enmanshushåll.


TEXT MAGNUS CARLSSON ILLUSTRATION ISTOCKPHOTO

Så bygger vi smartahyresrätter i framtiden ➔

SMÅ LÄGEN-

HETER ...på 20 kva

drat

staplade på

varandra



Mitt Göteborg: Vanessa Liftig,

musiker

Namn: Vanessa Liftig. ålder: 30 år. Bor: I Olskroken. Känd för göteborgarna därför att: Hon släppte skivan Curiocity våren 2014. Har samarbetat med bland annat Embee och Wu-Tang Clan. Favoritplatser i Göteborg: Olskroken, Redbergsplatsen och Gamlestan. ’’

Jag älskar att promenera i

östra Göteborg

Vad jobbar du med just nu?– Jag är frilansande musiker, producent

och arrangör. Jag undervisar i produktion, textskrivande och sång på folkhögskolan The Music College i Angered och sitter i styrelsen för Jazzföreningen Nefertiti. Utöver det håller jag också på att spela in en livesession med mitt band, med blåssektion och kör. Den kommer upp på Youtube ganska snart.

Hur är Göteborg som stad för dig som musiker?

– Man kan tycka att utbudet är mindre här än i större städer och så där, men det jag tycker så mycket om är den sociala atmosfä-ren oss musiker emellan.

Du verkar trivas? – Ja, jag älskar speciellt östra Göteborg.

Jag är uppvuxen där, har blivit kvar och är så lycklig i området. Det har blivit många promenader på Östra kyrkogården. Jag gillar kvarterskrogar, speciellt den lilla pizzerian vid Ejdergatan, och på Hing Wa i Gamlestan äter man äkta kinesisk mat. Där har vi hängt många gånger. På Brahegatan driver mina kompisar undergroundjazzklubben Belle-vue Jazz i bottenvåningen på restaurang Sorrento.

Vad saknar du?– Det behövs fler platser där old school-

hiphop får ta mer plats. Gärna mer live-hiphop också. Och ibland kan jag känna att festivalerna i Göteborg borde fokusera mer på att plocka upp akter från vår egen stad. Att vi faktiskt visar att vi satsar lite på våra egna.

Vilka är de bästa klubbställena?– Nefertiti är ju hemmaplan, så det är

givet. Sedan är det verkligen kul att gå och dansa på de nya klubbarna i Foajébaren på Stadsteatern. Det är en kul lokal med en stor balkong och utsikt över Götaplatsen.

TEXT AGNES ARPI FOTO BJÖRN-ERIC ABRAHAMSSON

TEXT MAGNUS CARLSSON

Hyresrätten har fått högre status och i dag efterfrågas boendeformen av en bred målgrupp.

För Familjebostäder ligger utmaningen i att bygga lägenheter i dag som är redo för morgondagens krav.

– DET ALLRA VIKTIGASTE just nu är att försöka bygga bort bostadsbristen i Göteborg. Vår utmaning är att utveckla smarta, energieffektiva och prisvärda bostäder för alla, samtidigt som det är viktigt för oss att hålla oss à jour med marknaden och att våga prova nya model-ler och idéer, säger Karin Jaxmark, som är affärsutvecklare på Familjebostäder.

För att rappa på bostadsbyggandet finns det några saker som skulle behöva göras, menar hon.

– I byggbranschen i dag är det ett unikt hus för varje tomt, men i framtiden kom-mer koncepttänk vara vanligare, säger hon och fortsätter:

– Vi kommer att se fler modulbyggda hus, där allting tillverkas på fabriken och så sätter man dem sedan bara på plats. Det finns förutfattade meningar om den typen av hus, men det har många förde-lar. Det blir billigare och det blir mindre

fel, och framför allt går det snabbare. Jag tänker att vi ska göra miljonprograms-områden men i ny tappning och med ny, spännande och mänsklig arkitektur.

FAMILJEBOSTÄDER har också märkt den ökade efterfrågan på livsstilsboenden, bland annat på att bo kollektivt – och i dag driver Familjebostäder flera projekt för att tillgodose behoven. Vid Kortedala torg byggs ett 50 meter högt höghus som ska bli ett gemenskapsboende. I Bergsjön planerar vi att driva ett projekt tillsam-mans med organisationen Jagvillhabo-stad.nu. I en fastighet som ska renoveras kan det finnas möjlighet att skapa gemenskapsboende för unga.

– Vi tror att det skulle kunna bli en väldigt bra lösning, säger Karin Jaxmark. Jag tänker på dem med låg inkomst som inte är studenter, de har svårt att hitta boenden i dag. På det här viset skapar vi

boende till ett bra pris, och dessutom slipper man bo ensam.

DET FINNS MÅNGA trender att följa och därför gäller det också att välja vad man satsar på. Alla trender är inte något som Familjebostäder vill ta efter. Till exempel gated communities: små inhägnade städer i staden där boende skiljs åt från omvärlden med grindar, vakter och övervakningskameror.

– Det är en jättetråkig trend. Det finns några exempel i Sverige men i USA är det jättestort, särskilt i välbär-gade områden, säger Karin Jaxmark.

– Idén är att man ska få säkerhet för att man har grindar och kameror. Men säkerhet är inte lika med trygghet. Vi tror att man med öppenhet, bra belys-ning samt genomtänkt arkitektur ska-par trygghet och förutsättningar för ett mänskligt och välkomnande område.

’’Vi kommer att se fler modulbyggda hus, där allting

tillverkas på fabriken.

KARIN JAXMARK

”ETT NYTT, KREATIVT OCH MÄNSKLIGT

MILJONPROGRAM”

Du har ett träd som lyser?– Ja, det är kattens klätterträd, med

olika avsatser att klättra på, och det sticker ut ungefär två decimeter från väggen. Vi köpte det på Ikea, men märkte snart att när det var mörkt ute blev det ett svart hål där det stod. Så kom vi på att man kanske kunde sätta en ljusslinga på trädet. Jag tog en vanlig utomhusslinga och fäste med ståltråd.

Hur funkar det nu då?– Det funkar jättebra. Det ser bättre

ut och är faktiskt en jättebra lampa. Den ger mysbelysning och eftersom slingan sitter på baksidan av själva trädet lyser den in i väggen och ljuset får rolig spridning. Lite som en julgran fast ändå inte.

Har du fler annorlunda lampor?– Ja, vi har smålampor som är arve-

gods eller antika. Vi har allmänbelys-ning i taket också, men använder den sällan. Och den är diskret, tar inte så mycket utrymme visuellt. Det är mysi-gare att ha fler små ljuskällor och rikta dem åt olika håll.

Är det viktigt med lampor för dig?– Absolut, det är jätteviktigt för triv-

seln, speciellt här i Sverige där det är mörkt stora delar av året.

Vad är viktigast: funktionellt eller snyggt?

– Både och. Det går bra att kombinera och jag tycker att vi har lyckats med det. Det handlar också mycket om vad man sätter i sina lampor, att man

får rätt färg på ljuset. Vi har en del färgade lampor och har till och

med målat lite på vissa, som dotterns nattlampa, för att få rätt belysning.


Fler hyresgäster på nästa sida! ➔

TEXT MIA MALMSTEDT FOTO SÖREN HåKANLIND

Lampor ska både vara vackra och ha funktion och gå att anpassa efter humör och aktivitet. Vi hälsar på hos tre lampfrälsta hyresgäster – och får proffstips av lampaffärsinnehavare.


LYSANDE IDÉER

Husse Lars har byggt ett lamp-träd åt katten Baotze.

Namn: Lars Karlsson.ålder: 29 år. Bor: På Ångaren

Ediths gata, Sannegårds- hamnen. Favoritlampan:

Trädet som är delvis ett hemmabygge.

Vill du ha proffshjälp i mobilen finns Energimyndighetens app Lampguiden att ladda ned. Den hjälper dig att hitta rätt lampa och tipsar om hur du ljussätter alla rum i lägenheten. Där får du också svar på varför de populära glödlamporna försvann.

APP- TIPS

Lars Karlsson: ”Som en julgran fast ändå inte”


Du har en fin kristallkrona. Berätta!– Vi flyttade hit för tio år sedan och

fick inte plats med matsalsbordet i vardagsrummet utan det fick stå i köket. Jag bestämde direkt att jag ville ha en kristallkrona över, för att få lite matsalskänsla. Och den skulle vara i empirestil, original från 1920-talet eftersom huset är byggt 1927. Jag såg framför mig exakt hur den skulle se ut.

Tog det lång tid att hitta rätt krona?– Ja, det gjorde faktiskt det, jag

tror det tog sex eller sju månader. Vi hittade den på Antikhallarna och är verkligen jättenöjda med den. Vi älskar vår lampa!

Kan du beskriva den?– Vänta, låt mig mäta ... den är 85

centimeter hög och 36 centimeter bred. Den har fyra lampor, halo-genlampor som ser ut som riktiga glödlampor. Inga stearinljus.

En sådan kristallkrona är inte gratis precis?

– Nej, det är den ju inte. Den kos-tade 11 000 kronor. Men så passar den också väldigt fint. En sådan kristall-krona ska hänga på rätt ställe, den passar inte i vilket rum som helst.

Ger den bra belysning?– Absolut, den ger mycket bra ljus.

Sedan kan vi också dimra ner den om man vi ha lite mer intim stämning.

Har ni fler, liknande lampor?– Vi har en till, mindre, kristallkro-

na i hallen. Men i resten av lägenhe-ten har vi moderna lampor.

Är det viktigt med lampor tycker du?– Absolut! Jag tycker att det är

viktigt att lamporna är vackra och har alltid valt med omsorg. Självklart är det viktigt att de också ger rätt belysning, men jag tror faktiskt att jag prioriterar att de är vackra.


Ann-Christine Augustsson: ”Vi letade länge efter rätt kristallkrona”

åsa Millholm: ”Nu har jag nog nått en gräns”

HA MÅNGA LAMPOR, placera dem gärna på olika nivåer och ge dem olika typer av ljus.

Tipset kommer från Liselotte Ågren på Light Art.

– Ett rum ska inte vara jämnt

upplyst, då blir det som en skol-sal. Det får finnas mörker och skugga, säger hon.

– Jag tycker inte att man ska vara rädd att blanda olika färger på ljuset. Vi behöver olika ljus

för olika syften. Ett vitt ljus passar för arbete. Varmtonat ger mysigare belysning. En tavel-belysning måste ge korrekt färgåtergivning.

Liselotte Ågren poängterar att

det är värt att välja noga.– Jag tror att många som kö-

per på nätet blir missnöjda. En ljuskälla kan hålla i 10–20 år, då är det är dumt att välja fel. Mitt råd är att ta hjälp i fackhandeln.

ULLA REIMERS PÅ KUSTENS LJUS HÅLLER MED:– Det är verkligen jättesvårt. I lampaffären kan man se hur ljuset ser ut. Ett bra tips är att lysa mot handen och titta på

färgen. Och vi har tagit in glöd-lampor igen – det är ju det som folk vill ha. De som exempelvis sitter och handarbetar vill ha bra ljus med rätt färg, säger Ulla Reimers.

Experternas bästa tips för belysning

Namn: Åsa Millholm.ålder: 41 år. Bor: På

Kommendörsgatan, Majorna.Favoritlampan: Korglampan köpt

på loppis.

Namn: Ann-Christine Augustsson. ålder: 65 år. Bor: På Wadmansgatan,

centrala Göteborg.Favoritlampa: Älskar kristallkronan köpt på

Antikhallarna.

Du gillar lampor?– Ja, hela hemmet är viktigt för

mig men jag har ett extra gott öga till lampor.

– Nu har jag nog nått en gräns där jag faktiskt inte kan ta hem fler utan att någon måste ut.

Hur ska en fin lampa se ut?– Man vet när man hittar den att

den är fantastisk. Jag såg ett program om arkitektur häromdagen, där sa någon att ”skönhet går före funk-tion” och fick ett blixtsnabbt svar: ”Skönhet ÄR en funktion!”. Precis så känner jag.

Du har en del annorlunda lampor.– Ja, jag gillar att kombinera lite

udda. Jag har små kullampor från 80-talet i rosa och vitt, och har satt gamla lampskärmar från 30-talet på dem. Eller en lampa med en fot som är ett stort vitt klot, och så har jag satt på en skärm som egentligen är för liten. Jag gillar krocken. Det blir som skulpturer.

Berätta om ditt senaste fynd!– Det är en lampa av flätad korg,

vitmålad, som jag hittade på Kom-mersens loppis. Jag tycker mycket om den!

Varför är ljus viktigt?– Belysningen skapar rummet. Med

den bygger du stämningar, skuggor. Du kan styra hela miljön med belys-ning. För mig är det också viktigt att ha varmt ljus, jag avskyr kallt ljus.

Du har till och med ljus på skorna?– Haha, ja, jag hittade de lysande

skosnörena i en reakorg. Man kan ställa in så att de blinkar också. De brukar göra succé, folk kommenterar dem och tror att de är designerskor när det i själva verket är vanliga gym-padojor med reasnören. De sprider mycket glädje!

’’För mig är det viktigt att ha varmt ljus. Jag avskyr kallt ljus. ÅSA MILLHOLM

Åsas lysande skosnören.

Med högt i tak funkar en tids-

enlig lampa från 20-talet.

Hemma hos Åsa är ljuset

huvudsaken.


LEDARE NYHETER SÄKERHET TEMA DIALOG SOVRATVÄLKOMMEN! GUIDEN INSPIRATION INFLYTANDE INFO KORSORD

Antal lägen-heter: 31 stycken tvåor om 40 och 60 kvm.

Antal medlem-mar: 35 stycken.

Startår: 2004.

Riktar sig till: Personer som vill bo gemen-samt och delta i arbetsgrupper och aktiviteter. Nya hyresgäster bör vara mellan 40 och 55 år och utan hemmavarande barn.

Organisation: Ekonomisk fören-ing som blockhyr lägenheterna av Familjebostäder och som i sin tur hyr ut lägenheter till dem som de tycker passar in.

Arbetsgrupper: Det finns ett tiotal arbetsgrupper med eget budget-ansvar: köksgrupp, städgrupp, trädgårdsgrupp och medlems-grupp med flera. Dessutom ett kulturdeparte-ment som ordnar gemensamma aktiviteter och en styrelse som organiserar de månatliga fören-ingsstämmorna.

Bor tillsammans – men var för sigTEXT CARINA HAGLIND AHNSTEDT FOTO SÖREN HåKANLIND

Fler klarar mer än en. Tillsammans kan man laga mat, titta på film, fixa trädgården, bygga altan eller vad helst man vill. Majbackens bogemenskap har mer än tio års er- farenhet av glädjen att bo ihop.

Det hackas, skärs och rörs i köket på Majbacken. Inne i den åttakantiga ro-tundan är det dukat till middag. Fem personer som ingår i dagens matlag står runt de två köksöarna och fixar maten.

I sofforna vid fönstren sitter ett gäng som dricker kaffe och läser tid-ningen, medan doften av köttfärssås sakta sprider sig i rummet.

– Det är jättehärligt att bo här. Det händer alltid något, man behöver aldrig vara ensam. Det är lite som att få en massa syskon. Vi är vänner men också som en familj eftersom vi delar vardagen, säger Maria Runklint, innan hon hastar vidare till yogakursen som hålls i filmsalen.

TOTALT ÄR DET 35 hyresgäster i Maj-backens bogemenskap. Alla har egna lägenheter, men i botten finns det runt 200 kvadratmeter gemensamma ytor. Samlingspunkten är matsalen där de äter tillsammans, dricker kaffe, spelar spel eller bara hänger. Här ordnas det också med jämna

mellanrum kulturarrangemang och kurser. Vissa söndagar är det tedans, och nyligen har de haft en vävstol på plats och vävt ullplädar som nu pryder sofforna.

– Att bo så här öppnar många möjligheter, konstaterar Florence Svensson. Några äger en bil ihop, andra reser tillsammans. Vi tar del av varandras erfarenheter och alla bidrar med det de kan.

– Så är det, instämmer Yvonne Karlsson. Vi hjälps åt med lite av varje. Rune har fixat min dator och jag har lagt upp Torstens byxor. Ag-neta har designat keramiken i köket och Pia som känner alla band i stan

’’Hjärtat i föreningen är våra gemen-samma måltider.

ANNELI ERICSSON

ordnar musikkvällar, och det finns många fler exempel.

FÖR ATT PASSA in i ett gemenskaps-boende behöver man tycka om att umgås och att äga saker tillsammans. Föreningen delar på köksutrustning, verktyg, symaskiner, böcker, gästrum och en altan med trädgård. Som hy-resgäst måste man delta i matlagning och städdagar och förväntas också delta i de sociala aktiviteterna.

– Hjärtat i föreningen är våra gemensamma måltider, säger An-neli Ericsson, som är ordförande i styrelsen. Genom att laga mat och äta tillsammans lär vi känna varandra

och har trevligt. Det är också ett bra sätt för blivande hyresgäster att se om de trivs med oss och det här sät-tet att bo.

Nya intresserade hyresgäster till Majbacken blir intervjuade av med-lemsgruppen och får, om det finns ett ömsesidigt intresse, ställa sig på väntelistan. Men det blir sällan lediga lägenheter och det är därför ganska svårt att få plats.

– Vi strävar efter en jämn fördel-ning mellan kvinnor och män och vill också ha spridning i åldrar. Eftersom många bor här länge vill vi gärna att nya hyresgäster ska vara un-der 55 år, förklarar Anneli Ericsson.

ATT BO GEMENSAMT ger stor möjlig-het att påverka, men tar också tid. De flesta beslut tas av en stämma som hålls en gång i månaden. Det kan bli långa diskussioner och ibland blir inte alla nöjda.

– Så är det ju när man är många, man måste rätta sig efter vad de flesta vill. Men är det något vi har lärt oss under de här åren så är det att lyssna på varandra och att ibland ompröva vad vi tycker, säger Maria Runklint. Om något blir tokigt kanske vi får riva upp det beslutet. Svårare än så behöver det inte vara. Nytt gemen-

skapsboende vid Kortedala Torg

➔

Majbackens bogemenskap: så funkar det

Alla bidrar med det de kan. Någon fixar

datorerna, andra lär ut vävning. Det

finns alltid något på gång, berättar,

Anneli Ericsson, Rune Berntsson

och Lena Ekman.

Agneta Dellwik och Florence

Svensson lagar gärna mat ihop

i det gemen-samma köket.



Namn: Sten Swanberg. Familj: Fru Lisbeth, två vuxna barn och ett barnbarn. Labradoren Leo. Bor: På Berzeliigatan i ett stenhus från början av 1900-talet. Yrke: Konsult i logis-tik. Fritidsintressen: Familjen med barn och barnbarn samt som-martorpet i Halland som vi gärna snickrar och renoverar i. Det bästa med lägen-heten: Det centrala läget och den goda grannsämjan är väldigt bra. Vi bor på fjärde vå-ningen i en fin lägenhet med balkong som rym-mer mycket gammal-dags charm. För några år sedan renoverades entrén. Den är välkom-nande och stilfull med tidstypiska målningar och lampor. Nu önskar vi att resten av huset och fasaden ska få lika god omvårdnad!

”Entrén är stilig och tids-typisk”

GRÖNT LJUS FÖR LYKTANFamiljebostäder bygger nytt gemen-skapsboende vid Kortedala torg. Huset, som går under arbets-namnet Lyktan, kommer att utformas tillsammans med föreningen Boihop och White arkitekter.

Sten Swanberg och labradoren Leo på väg ut på promenad på gatorna i cen-trala Göteborg. Foto: SOFIA SABEL

Här bor jag! Sten, centrum

– Många vill leva i singelhushåll, men få vill vara ensamma, konstaterar Karin Jaxmark, affärsutvecklare på Fa-miljebostäder. Därför vill vi gärna vara med och utveckla nya typer av boende som passar dagens behov. Att bo tillsammans är smart på många sätt; ekonomiskt, ekologiskt och socialt.

Vid nästa årsskifte hoppas Familje-bostäder på byggstart för höghuset, som är tänkt att rymma 50 till 60 lägenheter. Markanvisningen förut- sätter att det ska bli ett gemenskapsboende, därför kommer all utform-ning och planering att göras i sam-verkan med föreningen Boihop samt White arkitekter.

– Det blir en process där vi tillsam-mans hittar en bra struktur. Att arbeta på det sättet är förstås en större utma-ning än att ”bara” bygga ett hus, men

säkert också mycket roligare!Karin Jaxmark hoppas att så många

som möjligt av de blivande hyres-gästerna kan delta i dialogen, som antagligen kommer att ske i fokus-grupper och workshops. In i arbetet tar Familjebostäder också med sig alla goda erfarenheter från till exempel Majbacken och Boihops övriga gemen-skapsboenden.

– Huset kommer att rymma många mötesplatser för att främja det sociala umgänget. Kök och matsal, kanske ett kafé och en takterrass, säger hon.

BIRGITTA RANG är ordförande i fören-ingen Boihop och rekryterar just nu hyresgäster till boendet på Kortedala torg. Såväl familjer som ensamstående kommer att välkomnas, förutsätt-ningen är att de är medlemmar i Bo-

ihop och också har genomgått deras studiecirklar.

– Framför allt måste man vilja bo så här och ha lust att engagera sig. Ex-empelvis ingår det i Boihops koncept att de boende deltar i ett matlag och att man äter gemensamma måltider några gånger per vecka.

LIKSOM KARIN JAXMARK märker hon att efterfrågan på bogemenskaper har ökat under de senaste åren.

– Många vill ha fler möjligheter att styra och forma sitt boende. De vill både ha nyttan av att hjälpas åt och glädjen av att bo tillsammans.

’’Man måste vilja bo här och ha lust att enga-gera sig. BIRGITTA RANG

Så här kommer det kanske att se ut, Familjebostäders och Boihops nya

gemenskapsboende för dem som vill bo själva men vara mycket med andra.

TEXT CARINA HAGLIND AHNSTEDT ILLUSTRATION WHITE ARKITEKTER

Mer information finns på:http://boihoporg.wordpress.com/

Är du intresserad?

Foto

: BRI

TT-M

ARIE

OLA

NDE

R



FRÅN OCH MED 1 mars höjs Familjebostäders hyra med mellan 0 pro-cent och 1,8 procent efter förhandlingar med Hyresgästfören-ingen. Hur stor just din hyreshöjning har blivit ser du på anslagstavlan i trapphuset eller på HemmaHos på Familje-

bostäders hemsida. Att nivån är olika för olika fastigheter beror på en rad olika faktorer som läge, standard och service.

Nivån på hyreshöj-ningen beror på det rådande låga ränte-läget och den låga inflationen – men ändå

med hänsyn tagen till att Familjebostäder fortsätter att satsa på underhåll och tar med höjda driftskostnader i beräkningen.

FÖR PARKERINGSPLAT-SER blir hyreshöjning-en mellan 0 och 30 kronor per månad och

lokalhyror höjs med 2 procent.

Hyreshöjningen på lägenheter och p-plat-ser inte är retroaktiv – höjningen i år gäller alltså inte från års-skiftet utan från 1 mars fram till och med nästa års förhandlingar.

FÖRRA ÅRET släckte vi kabel-tv-nätet för att helt gå över till fibernät. Förberedelserna har varit många och har pågått under flera år. Ett nytt fiber-nät har byggts, kontroller av

dess funktion har utförts och inte minst har vi informerat i olika former och kana-ler så att alla ska förstå hur man ska agera för att

kunna titta på tv med den nya tekniken.

UNDER VÅREN öppnade vi vår nya centrala kundservice. Vi byggde om en del av kontoret på Södra vägen 12 och gjorde plats för ungefär tio medarbe-tare som svarar på frågor, lotsar vidare till handläggare och inte minst tidbokar hembesök för åtgärdande av ärenden. I Kortedala invigdes vårt första trygghetsboende, ”Bubbel och Babbel”. Här träffas de boende för trevliga stunder som leds av en trygghetsvärdinna. Våra hus reparerades och underhölls för 350 miljoner 2014. Allt från fasadmålning till stora omfat-tande projekt med stambyte och andra åtgärder.

VI ÄR REDAN en bit in på 2015 och vi har fullt fokus på allt som ska genomföras i år. Vi påbörjade byggnation av några hus förra året, vilket ger unge-fär 140 inflyttningsklara lägen-heter i år. Dessutom startar vi byggnation av ungefär 200 till i år. På sikt ska vi få fram 400 inflyttningsklara lägenheter per år.

UTIFRÅN RESULTAT av kunden-käten och andra former av signaler från våra hyresgäster kommer vi under året att fo-kusera på våra kundrelationer. Vi vill att du som är hyresgäst hos oss får bra service, informa-tion om vad som händer i ditt område och större möjlighet till inflytande.

Och i år fyller vi 65 år! Det ska vi fira ...

2015 med många glada nyheter

Den 24 april kan du njuta av konserten Mästaren och lärlingen, och den 9 maj de talang- fulla barnen från La Sistema, live från Konserthuset via Framtidens Bredband.

Så här gör du: Följ konserterna på www.framtidenmusik.se eller via appen GSO Partner, som finns att ladda ner från App Store och Google Play. Lösenordet är ”framtiden”.

Du får också tillgång till redan inspelade konserter, intervjuer och annat material, som ett digitalt konserthus i datorn eller mobilen. Tänk på att du måste vara uppkopplad mot ditt fasta bredband i fibernätet för att du ska kunna se livekonserterna.

GÅ PÅ KONSERT HEMMA!

Hyreshöjningen för 2015 klar

KORT EFTER ATT Familje-bostäder bildats 1950, fick bolaget i uppdrag att köpa så många landshövdingehus som möjligt i Majorna från privata fastighetsägare. På andra håll

i staden revs denna typ av hus, men här ville man bevara. Före renovering fanns här många små lägenheter med enkel standard, kallvatten, gasspis, bänk med slaskho, gemensam WC i svalen,

uppvärmning med kakelugn och vedspis.

Familjebostäder köpte in ungefär 6 000 lägenheter som renoverades under 60- och 70-talet.

Minnesbilden: Allmänna Vägen 1960

FAMILJ

EBOS

TÄDE

R 1950 – 2015 65ar

Katrin Amgarth

Dina svar gör Familjebostäder bättreUNDER HÖSTEN genom-förde Familjebostäder del två av sin kundenkät.

– Svaren på frågorna ger oss framför allt en bild av hur du och dina grannar upplever vår service, säger Familjebo-städers marknadschef Katrin Amgarth.

Företaget, som på Fa-miljebostäders uppdrag genomför enkäten, har specialiserat sig på bo-stadsbolag med hyresrät-ter. Det ger en god chans att jämföra Familjebostä-

der med andra, inte bara i Göteborg, utan i hela Sverige.

– Först och främst vill vi tacka dig som har svarat. Dina svar och synpunkter tar vi vara på inför våra priorite-

ringar av åtgärder och förbättringar. Detta görs framför allt lokalt i ditt område, säger Katrin Amgarth.

Enkäten sammanstäl-ler ett så kallat servicein-dex. I detta ingår frågor under fyra områden; ”Ta kunden på allvar”, ”Trygghet”, ”Hjälp när det behövs” och ”Rent och snyggt”.

– Resultatet visar att de allra flesta trivs bra hos oss. Dock har en del reagerat negativt på

förändrade öppettider på våra lokala kontor. Alla förändringar tar tid att vänja sig vid, men vi hoppas och tror att allt fler kommer att uppskatta möjligheten till självservice med väl fungerande hemsida och ett nummer till vår centrala kundservice där man direkt kan boka tid med sin bovärd eller an-nan handläggare.

Familjebostäder kom-mer under 2015 att satsa på:

l Bättre ärendehante-ring, från anmälan till utförande, inklusive återkoppling.l Bättre lokal informa-tion.l Fler aktiviteter som ökar möjligheten till inflytande.l Åtgärder i framför allt gemensamma utrym-men som ökar känslan av rent och snyggt och därmed även tryggheten.

Håll utkik på HemmaHos och din anslagstavla i trapphuset. Där berättar din hyresvärd mer om vad som händer där du bor.

Tips!

Nästa nummer ute 1 juni

BEHÖVER DU en ny cykel? På Returhuset i Alelyck-ans kretsloppspark kan du fynda begagnade, proffslagade cyklar. Här hamnar de ungefär 1 300 övergivna cyklar som staden och olika hyresvärdar rensar ur ställ och förråd varje år. De repareras och säljs för mellan 500 och 2 000 kronor beroende på skick och kvalitet. Familjebostäder var med och grundade Returhuset för ungefär 20 år sedan. Verksamheten bedriver arbetsträning och drivs av SDF Östra Göteborg.

Vid eventuell olycka Gör serviceanmälan

på HemmaHos eller till central kundservice.

KundserviceCentral kundservice:

031-731 67 00. För öppet-tider på lokal kundservice,

se anslag i trapphuset.

SOS-alarm: 112 Polisen: 114 14

Nomor AB: 0771-122 300 (kostnadsfri rådgivning

och hjälp om du får skadedjur)

Kabel-tv: 0771-55 00 00

Kontakt med Familje-

bostäderRecyclade cyklar blir fynd-åk

Gamla cyklar får nytt liv i

Alelyckan. Foto: HELèNE

STJERNLÖF

Vill du sjunga, dansa, skapa och spela teater tillsammans med andra? Då är du välkommen på sommarlägret

Side by Side 15–21 juni i Göteborg. Ett kreativt och internationellt ungdomsläger där kultur, skapande, musik och glädje är i fokus. Anmälan öppnar 16 mars! Mer information kommer att finnas på familjebostader.se och i trapphusen.

El Sistemas sommarläger 2015

DET ÄRSNART

SLUT

DETSKÖTERBONDEN

RALLY-STAD

MUSIK INATTEN

ÄR GODASAMVE-

TEN

HYRS AVFAMIL-JEBO-

STÄDER

BLIRKOPPAR

WOB-BLER

ENGRÖNSTEN

ÖPPENPLATS

I GÖTE-BORG

UPPÅTVÄG-

GARNA

SÄL

KAN VE-TERANVARA

ENKÄRVE

PEPPA-DE UPPSKA HAREJÄL

SKÄRPAOFTAFÖRE

SIFFRA

RANDIGPÅLLE

DANSAR

ROV-FÅGEL

RÖDSTEN

LASYRTARMANTAGMED

HONSTÖDERARTIST

RIKS-REVI-

SIONEN

CHARMA

FRISKA

KAN VISITTA PÅ

RÄKNASOCH

HÅLLES

AVSAMMA

ÅSIKT

ÖVER-HÄNG-ANDE

EIRE DET ÄROFTA

AV TRÄ

ÄRAKRO-BATEN

DET GERMJUKTREDE

STYRDEUSA

VÄXERNEDÅT

ÄR VÄLHYRAN

DREJAS TRÄBEN?VILL

VÄNNER

GÅR PÅVATTEN

VAJA

FJÄLL

I FRIHETFIKTIV

PERSON

VILLSJUK

PÅ SIGSTOCKAR

SOMSTOCKAR

SIG

SLÖSABORT

ALANPOE

DEL AVCANADA

GÅR IMATEN

EJDERT. EX.

OSTORT

VILLKNUB-BIG BLI

INGÅROPERA

TYSKSTAD

MÅSTEVI ALLA

TALLRIK SEGEL-FARTYG

I HOL-LAND

ALTAR-SVAR

AV IDAG

SPELAROM

VÅREN

TIDIGPLOG

SLANTIDAG

KAN JUSKÄGG

VARA

NU BLÅSER DETSISTA AV VINTERNBORT. HÄRLIGT!

BAvsändare:

Familjebostäder i Göteborg ABBox 5151

402 26 GöteborgSverige

Porto betalt

Familjekrysset FISK FAMIL-JEBO-STÄDER DÄR EJLUGNRÅDER EN LÅDA MEDFACK FÖR MÅNGAOLIKA TYPER INGENBRAVANA KAN DETHAMNABARR I LJUS-HUVUDBÖR JURY VARA

DE BER-GERAC

EN STORHÖGTID

HÖRS IKYRKAN

DE GÖRONT

KANJÄRN

SALLAT

MUNTER

BOR ITALLINN

FEST ISKOLAN

ETT STYR-MEDEL

LOCKARI FÖR-

DÄRVET

DRAG

TENNIS-ESS

GIRAT

AN-STRÄN-GA SIG

HARSTRÄV-

SAM

GÖRSBROTTS-

PLATS

KÄNNERSIG BE-STÖRT

EXIS-TERAR

STICKERI NÄSAN

ÖTENNETT ODLAT

KRINGGÄRDATSTYCKE MARK

STRECKOCH

HUVUD-BONAD

LIVS-KRAFT

STOPPA-DE FAR-

KOST

LÅNGVÄ-GA FAR-

KOST INIFRÅN

MITT IJULTID

PÅSTÅR

REJÄLTKORKAT

SLAGS-MÅL

UTAH

RUSAIVÄG

SÖKTEEN

ÖVREGRÄNS

KANMAN HA

I LÅR

ANVÄN-DER SPÖ

EFTERKNUT

ÄR SNÖ-VIDDER

ÄR NY-BADAD

OCHHÄRK

SÖNDAGBOR I GÖ-TEBORG

HAR JORD-BRUKS-

INTRESSE

STYRDEÖSTER-

UT

ÄRE-KRÄNK-

NINGSPEL

AV IDAG

ATA-CAMA

SKEMOT BRO-STRÖM

TRANS-PORTE-

RAR

ÅN

SOMMEST

RÄTT-VISANDE

INTE KULATT HAI HÅRET

HARTENNIS-BANOR

C

A

U

V

M

HYRESVÄRD

V ITA

OROSHÄRD

FEL IX

KASTEN

USEDOM

INTE

TOMT

DAM

OART

STRÄVA

E

INÄGAN

D

S

NY

STAT

SKÄGG IG

V IGÖR

N

LETADE

ARARAT

REN

R

K

UT

R

B

JULGRANSFOT

ÅÅ

LUC IA

GENOMSÖKS

LOVSÅNG

TAKET

ELAKA

ALTERERA

ENAD

RATTEN

N ID

LUGN BARA!HÄR FINNS MER KVAR!

Vinnarna av förra numrets kryss får ett brandsäkerhetspaket!Vi gratulerar: Johnny Stenberg, Slottsskogsgatan, Margreth Borgvall, Opalgatan,och L Sandblom, Ångaren Figges Gata.

Du kan skicka in hela korsordet till oss på Familjebostäder i Göteborg, Box 5151, 402 26 Göteborg eller mejla oss det ord du får fram genom att kombinera de åtta bokstäverna i de ljusblå rutorna. Mejladress: [email protected]. Glöm inte att ange namn och adress i mejlet! Skicka in ditt svar senast den 15 april.

NAMN:.........................................................................................................................................................

ADRESS:......................................................................................................................................................

POSTNUMMER:......................... ORT:.......................................................................................................

ljusare tider! - familjebostäder · 2015. 3. 6. · ljusare tider! framtidens boende: trångt och...

Documents