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ARRIENDEEn el Terminal Logístico de Colombia - Bogotá
BOGOTÁ
DE COLOMBIATERMINALES LOGÍSTICOS
Un lugar estratégico hecho a su medida donde podrá arrendar: bodegas, oficinas, locales comerciales y bodecales
El Terminal Área Total del lote: 187,469 m2 Bodegas: 87.100 mts2 Locales Comerciales, Bodecales ,Oficinas: 9. 300 mt2
Ubicación En la Vía Siberia -‐Tenjo 1,6 Km de la Vía Cota Funza / 2 min 2,2 Km de la Bogotá Calle 80 / 3 min 12,2 Km de la Bogotá Calle 13 / 15 min 16,8 Km de Chía / 22 min 20,2 Km del Aeropuerto El Dorado / 30 min
CaracterísXcas ubicación de Terminales LogísXcos de Colombia-‐Bogotá
Teniendo en cuenta la importancia de Bogotá como ciudad capital, centro de negocios y creciente desarrollo de la acXvidad económica, la Compañía Profesionales de Bolsa desde el año 2011 comenzó la búsqueda de un predio ópXmo para el desarrollo del Terminal LogísXco de Colombia-‐ Bogotá, siendo este parte integral de la plataforma logísXca más completa y especializada en el país, la cual integrará los principales nodos logísXcos (Cali, Barranquilla, Cartagena y Bogotá). Teniendo en cuenta lo anterior, se estudiaron predios aledaños a Bogotá, ubicados en las principales entradas a la ciudad. Luego de un Due Diligence que duró aproximadamente un año, en el cual se incluyeron estudios de pluviometría, estudios de suelos, estudios de movilidad y vías de acceso, estudios de densidad poblacional entre otros, se concluyó que el Terminal LogísXco de Colombia-‐Bogotá debía quedar ubicado en la vereda de Cota, municipio de Cota en el Departamento de Cundinamarca.
CaracterísXcas generales del Terminal: q Espacios modulares con valor agregado, ideales para
almacenamiento y soporte de operaciones logísXcas e industriales.
q Planta de tratamiento de aguas residuales domésXcas para la totalidad del proyecto.
q Planta eléctrica para zonas comunes, iluminación exterior y seguridad.
q Muelles deprimidos de carga (1,35 MTS) con rampas niveladoras hidráulicas para cada bodega.
q Bahías de pavimentos de adoquín frente a mezzanines. q Todas las bodegas cuentan con mezzanine y cubierta
transitable.
q Circuito de vigilancia y cerramiento para todo el complejo.
q Red general contra incendio y Red de agua potable. q Parqueadero de visitantes. q Doble bahía de acceso. q Zonas verdes y plan de arborización. q Iluminación exterior con postes y luminarias de alumbrado
público.
q 2 basculas camioneras cerXficadas hasta de 80 toneladas.
Planta Ubicación
Planos CaracterísXcas de áreas
DE COLOMBIATERMINALES LOGÍSTICOS
Ventajas TLC
Bodega Estandar
Bodega TLC
Bodega TLC Por cada 100 metros cuadrados de almacenaje en una bodega estándar, podrá almacenar la misma canXdad en 60 metros cuadrados, para un adicional del 40% de ganancia en espacio.
CaracterísXcas de las bodegas
q Ideales para almacenamiento y soporte de operaciones logísXcas e industriales, desde 1000m2 (área de almacenaje) 409,4m2 (área complementaria).
q Bodegas modulables.
q Iluminación natural al interior de las bodegas y conjunto de lámparas Xpo led de 250 W.
q Altura libre de 14,50 MTS con posibilidad de almacenar 7 posiciones en estantería.
q Amplios espacios sin columnas interiores con estructura de alma llena en acero.
q Muelles deprimidos de carga con rampas niveladoras hidráulicas para cada bodega de longitud de 19.85 mts por muelle.
q Muelle deprimido con una inclinación entre el 2% y el 4% con altura a piso de descarga a 135 cm.
CaracterísXcas de las bodegas
q Mezzanines con placa de entrepiso de acero/concreto y capacidad portante de (1 ton/m2).
q Cerramientos laterales con muros en mampostería hasta 3 mts y lámina Xpo trapezoidal hasta cubierta.
q Cubiertas mixtas en lámina metálica y cubierta de poliéster reforzado con fibra de vidrio.
q Disponibilidad de agua potable mediante acomeXda de 1 1/4”.
q Energía trifásica con 25 KVA por cada 1.000 m2 de módulo básico de la bodega y totalizador en el tablero de entrada.
q Gabinetes contra incendio al exterior y disponibilidad de acceso de cada bodega al sistema general de la red contra incendio.
q Canalización de comunicaciones con disponibilidad de conexión con cualquier empresa de comunicaciones.
CaracterísXcas de las bodegas q Plataformas de descarga : Tres y cinco muelles deprimidos
por bodega.
q Cada bodega Xene 3 muelles y 4 parqueaderos para visitantes.
q Módulos disponibles para ampliación.
q El complejo cuenta con 150 parqueaderos para tractomulas y/o contenedores
q 300 parqueaderos de visitantes en todo el complejo.
q Tiene un tablero de distribución eléctrica con media tensión y una carga eléctrica de 35 a 75 KVA, dependiendo de las necesidades de la bodega.
q Cuenta con un edificio administraXvo dotado con cafetería y salón de reuniones.
q Hay un tanque de almacenamiento de agua de 1.000 m3 debajo del edificio administraXvo que alimenta a la red contra incendios y las bombas diésel con capacidad de 12 litros por segundo.
q Pisos en bodega de concreto reforzado con malla (6 Tn por metro cuadrado) acabado concreto pulido y allanado mecánicamente, con condiciones especiales para pisos planos y resistentes. Endurecedor de cuarzo neutro.
Mayor información comuníquese con servicio al cliente [email protected]
(57 + 1) 646 3330 ext. 1246 - 1114 (301) 394 4015
BogotáCalle 93B Nº 12-18 Piso 2, 4 y 5
MedellínCalle 2 Nº 20-48
PereiraAv. Circunvalar Nº 8B- 51 Of. 302
BarranquillaCarrera 53 Nº 82- 86 Local 602
CaliCalle 25 Nº 6N-67 Piso 4
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