rokiŠkio rajono savivaldybĖs taryba dĖl detaliojo...
TRANSCRIPT
ROKIŠKIO RAJONO SAVIVALDYBĖS TARYBA
S P R E N D I M A S
DĖL DETALIOJO PLANO ŽEMĖS SKLYPUI SUFORMUOTI ROKIŠKIO R.
SAV., KAZLIŠKIO SEN., KAZLIŠKIO K., PATVIRTINIMO
2013 m. birželio 28 d. Nr. TS-8.172 Rokiškis
Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymo 6 straipsnio 19 punktu,
Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo 1995 m. gruodžio 12 d. įstatymu Nr. I-1120 bei atsižvelgdama į Valstybinės teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos
Panevėžio teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros skyriaus teritorijų planavimo
dokumento patikrinimo 2013 m. birželio 13 d. aktą Nr. TP1-1500 (18.4), Rokiškio rajono savivaldybės taryba n u s p r e n d ž i a: 1. Patvirtinti parengtą, viešai apsvarstytą, Nuolatinėje statybos komisijoje ir Panevėžio
teritorijų planavimo ir statybos valstybinės priežiūros skyriuje patikrintą žemės sklypui suformuoti
Rokiškio r. sav., Kazliškio sen., Kazliškio k., detalųjį planą. Planavimo organizatorius – Rokiškio
rajono savivaldybės administracijos direktorius, plano rengėjas – UAB „Medinis akmuo“ (Ozo g.
32-68, LT-07150 Vilnius, tel. 8 676 37738, el. paštas: [email protected]). 2. Skelbti apie šį sprendimą vietos spaudoje, o visą tekstą – savivaldybės interneto
svetainėje www.rokiskis.lt.
Savivaldybės meras Vytautas Vilys Raimondas Simanavičius
Žem s sklypui Kazliškio k., Kazliškio sen., Rokiškio r. sav., suformuoti detalusis planas
MA-12-14-SDP 2
1. TITULINIS LAPAS
Detaliojo plano pavadinimas Žem s sklypui Kazliškio k., Kazliškio sen., Rokiškio r. sav., suformuoti detalusis planas
Objekto adresas Kazliškio k., Kazliškio sen., Rokiškio r. sav. Planavimo r šis ir lygmuo Žem s sklypo detalusis planas (SDP) Planavimo organizatorius Rokiškio rajono savivaldyb s administracijos direktorius
Respublikos g. 94, LT-42136 Rokiškis Tel. (8 458) 71 442, mob. (8 656) 60660 El. paštas: [email protected]
Asmuo kontaktavimui: Rokiškio rajono savivaldyb s administracijos Architekt ros ir paveldosaugos skyriaus ved ja
Danguol Dagien Tel. (8 458) 71 160, mob. 8 687 42936 El. paštas: [email protected]
Detaliojo plano reng jas UAB „Medinis akmuo“, Ozo g. 32-68, LT-07150 Vilnius Tel. 8 676 37738 El. paštas: [email protected] Interneto tinklalapis: www.medinisakmuo.lt.
Asmuo kontaktavimui: Projekto vadovas Tadas Markilevi ius Ozo g. 32-68, LT-07150 Vilnius Tel. 8 676 37738 El. paštas: [email protected]
Žem s sklypui Kazliškio k., Kazliškio sen., Rokiškio r. sav., suformuoti detalusis planas
MA-12-14-SDP 3
2. DETALIOJO PLANO SUD TIS
1. Titulinis lapas.............................................................................................................................. 2 2. Detaliojo plano sud tis ................................................................................................................ 3 3. Aiškinamasis raštas ..................................................................................................................... 4 3.1. Planavimo pagrindas........................................................................................................ 4 3.2. Planavimo tikslai ............................................................................................................. 4 3.3. Esamos b kl s analiz ..................................................................................................... 4 3.4. Detaliojo plano sprendiniai .............................................................................................. 4 4. Sprendini poveikio vertinimo ataskaita ...................................................................................... 6 5. Grafin dalis ............................................................................................................................... 8 6. Detaliojo planavimo proced dokumentai .............................................................................. 14 6.1. Detaliojo plano viešo svarstymo su visuomene ataskaita ................................................ 33 7. Priedai....................................................................................................................................... 44 8. Detaliojo plano suderinimai....................................................................................................... 47
Žem s sklypui Kazliškio k., Kazliškio sen., Rokiškio r. sav., suformuoti detalusis planas
MA-12-14-SDP 4
3. AIŠKINAMASIS RAŠTAS
3.1. Planavimo pagrindas
Žem s sklypui prie Strazdelio g., Rokiškio m. suformuoti detaliojo plano projektas parengtas vadovaujantis LR Teritorij planavimo statymu, Detali plan rengimo taisykl mis, Visuomen s dalyvavimo teritorij planavimo procese nuostatais ir kitais teisiniais dokumentais.
Detaliojo plano rengimo privalomieji dokumentai: 1. Rokiškio rajono savivaldyb s tarybos 2011 m. gruodžio 23 d. sprendimas Nr. TS-
16.237 „D l detali plan rengimo“. 2. Rokiškio rajono savivaldyb s administracijos Architekt ros ir paveldosaugos
skyriaus ved jos Danguol s Dagien s 2011 m. balandžio 18 d. patvirtintas Planavimo s lyg s vadas detaliojo planavimo dokumentui rengti.
3. Rokiškio rajono savivaldyb s administracijos direktoriaus Aloyzo Jo io 2012 m. sausio 16 d. patvirtinta Detaliojo plano planavimo darb programa.
4. Rokiškio rajono savivaldyb s administracijos direktoriaus Aloyzo Jo io 2012 m. sausio 19 d. patvirtinta Teritorij planavimo dokumento planavimo užduotis.
3.2. Planavimo tikslai
Suformuoti žem s sklyp , pakei iant pagrindin tikslin žem s naudojimo paskirt iš žem s kio kitos paskirties, nustatant naudojimo b – rekreacin s teritorijos bei naudojimo pob – trumpalaikio poilsio statini statybos, visuomen s poreikiams poilsio zonai rengti.
3.3. Esamos b kl s analiz
Planuojama teritorija yra Kazliškio kaime, Kazliškio seni nijoje, Rokiškio rajone. Teritorija kalvota ir vaizdinga, puikiai tinkanti poilsio zonai, rekreaciniams statiniams, mažosios architekt ros elementams rengti. Šiuo metu pagrindin žem s naudojimo paskirtis – žem s kio paskirties žem . Planuojamas sklypas nesiriboja su jokiu V „Registr centras“ nekilnojamojo turto ir registro duomen baz je registruotu sklypu. Rytin je pus je netoliese teka up Nemun lis.
Planuojamas sklypas šiuo metu nenaudojamas, apaug s žole. Žem s reljefas kalvotas. Sklype rengtos valstybei priklausan ios melioracijos sistemos.
Pagal Rokiškio rajono teritorijos bendr plan , planuojamas sklypas patenka 19/K tvarkymo (funkcinio prioriteto) zon , kur pagrindin (vyraujanti) tikslin žem s naudojimo paskirtis – kitos paskirteis žem . Taip pat sklypas patenka gamtinio karkaso teritorijas, regionin s svarbos migracinius koridorius. Saugomos gamtos ar kult ros vertyb s planuojam teritorij nepatenka.
3.4. Detaliojo plano sprendiniai
3.4.1. Sklypas Nr. 01. Planuojamas teritorijos tvarkymo ir naudojimo režimas
3.4.1.1. Žem s sklypo plotas. Formuojamo žem s sklypo plotas – 13053 m2. 3.4.1.2. Privalomojo teritorij tvarkymo ir naudojimo režimo nustatymas. Planuojamam žem s sklypui Nr. 01 (plotas - 13053 m2) nustatomi šie teritorijos
tvarkymo ir naudojimo režimo reikalavimai: pagrindin žem s naudojimo paskirtis – kitos paskirties žem ;
Žem s sklypui Kazliškio k., Kazliškio sen., Rokiškio r. sav., suformuoti detalusis planas
MA-12-14-SDP 5
naudojimo b das – rekreacin s teritorijos (R); naudojimo pob dis – trumpalaikio poilsio statini statybos (R2); leistinas pastat aukštis – --- m; leistinas užstatymo tankumo indeksas – ---; leistinas užstatymo intensyvumas indeksas – ---; priklausom želdyn norma - 50%.
Planuojamam sklypui nustatomi papildomi veiklos apribojimai pagal 1992-05-12 LRV nutarimu Nr. 343 patvirtintas speciali sias žem s ir miško naudojimo s lygas:
Žem s sklypai, kuriuose rengtos valstybei priklausan ios melioracijos sistemos bei renginiai, p. XXI;
Vandens telkini apsaugos juostos ir zonos, p. XXIX.
3.4.1.3. Planuojami servitutai. Servitutai neplanuojami.
3.4.1.4. Transporto sprendiniai. Privažiavimas prie planuojamo sklypo numatomas esamu privažiavimo keliuku, kuris
kertasi su rajonin s reikšm s keliu Nr. 3602 Panemunis–Kazliškis–Degeniai.
3.4.1.5. Inžinerin infrastrukt ra. Nauji inžineriniai tinklai ir statiniai neplanuojami. Drenažo sistemoms nustatomos apsaugos zonos vadovaujantis 1992-05-12 LRV
nutarimu Nr. 343 patvirtintomis specialiosiomis žem s ir miško naudojimo s lygomis. 3.4.1.6. Atitikimas Gamtinio karkaso nuostatoms. Detaliojo plano sprendiniai suteikia galimyb visuomenei naudotis rekreaciniais
resursais. Projektas prisideda prie rekreacin s infrastrukt ros rengimo, sudaro s lygas tausoti rekreacinius išteklius ir užtikrina visuomen s trumpalaikio poilsio poreikius, o tai gamtinio karkaso teritorijoje yra galimi ir net skatinami dalykai.
Detaliojo plano sprendiniai nesudaro galimybi iššaukti didesn urbanizacijos laipsn nei esamas (t.y. neplanuojama keisti žem s paskirties didinant miestelio gyvenamiesiems kvartalams, pramon s bei komercijos objektams statyti, transporto ar kita infrastrukt rai pl toti skirt teritorij plot ar kitai veiklai, žymiai padidinan iai gyventoj skai iaus augim ). Nedideli projektai, kaip šis, kuri pagalba gerinama esamos rekreacin s infrastrukt ros kokyb , planuojami ir statomi viešosioms rekreacin ms reikm ms skirti renginiai ir nedideli t ri aptarnavimo statiniai, ypa , jei planuojami sklypai yra miškingoje ar želdiniais turtingoje teritorijoje, nedaro neigiamos takos bendrai gamtiniam karkaso b klei. Tod l detaliojo plano sprendiniai atitinka Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2007 m. vasario 14 d. sakymu Nr. D1-96 (Žin., 2007, Nr. 22-858; 2010, Nr. 87-4619) patvirtintus Gamtinio karkaso nuostatus.
3.4.1.7. Papildoma informacija. Atliekos bus surenkamos sertifikuotus konteinerius ir išvežamos s vartyn .
Konteineri pastatymo vietos pasirenkamos laisvai. Pagal ekologin specializacij , atliekos turi b ti šiuojamos. Konteineriai bus ištuštinami pagal iš anksto sudaryt grafik su atliek utilizavimo
mon mis. Numatoma, kad triukšm gali sukelti tik automobiliai. Kadangi didelio automobili
srauto padid jimo nenumatoma, tai detaliojo plano sprendiniai takai gyvenamajai zonai netur s. Vibracijos, šviesos, šilumos, jonizuojan ios ir nejonizuojan ios (elektromagnetin s) spinduliuot s planuojama veikla nesukels.
Objektas nepriskiriamas prie pavojing objekt , kuriems reikia rengti rizikos analiz s projekt ar avarij likvidavimo plan . Gaisr ir kit ekstremali situacij (avarij ) tikimyb
Žem s sklypui Kazliškio k., Kazliškio sen., Rokiškio r. sav., suformuoti detalusis planas
MA-12-14-SDP 6
minimali. Apsauga nuo gaisr atitinka Lietuvos Respublikos normas. Gaisr gesinimas planuojamas iš artimiausios priešgaisrin s stoties.
Dirvožemio tarša nenumatoma.
4. SPRENDINI POVEIKIO VERTINIMO ATASKAITA
4.1. SPRENDINI POVEIKIO VERTINIMAS.
Vertinimo aspektai: 4.1.1. Poveikis teritorijos vystymo darnai Detaliojo plano sprendiniai tur s teigiam tak teritorijos vystymo darnai.
Planuojamamas sklypas bus sutvarkytas, priži rimas bei pritaikytas žmoni trumpalaikiam poisliui. 4.1.2. Poveikis ekonominiai aplinkai Detaliojo plano sprendiniai takos ekonominiai aplinkai netur s. 4.1.3. Poveikis socialinei aplinkai Sulaukus galim investicij , teritorija bus pritaikyta trumpalaikiam žmoni poilsiui,
rengti rekreaciniai statiniai. Detaliojo plano sprendiniai pad s sukurti patraukli gyventojams ir sve iams zon , kuri duos teigiam naud j gyvenimo kokybei ir sveikatingumui.
4.1.4. Poveikis gamtinei aplinkai ir kraštovaizdžiui Planuojamos teritorijos oro kokyb . Reikšmingas visuomen s sveikatos poži riu
aplinkos oro teršalas yra tik dulk s (suspenduotos kietosios dalel s), galin ios susidaryti d l automobili , važiuojan iki sklypo. Oro tarš takos mobil s taršos šaltiniai – automašinos (lengvieji automobiliai bei transporteriai), išmetan ios aplinkos or anglies monoksid , azoto oksidus ir angliavandenilius. Išmetim vert s neviršija LR sveikatos apsaugos ministro 2007 m. geguž s 10 d. sakymas Nr. V-362 „D l Lietuvos higienos normos HN 35:2007 Didžiausia leidžiama chemini medžiag (teršal ) koncentracija gyvenamosios aplinkos ore" patvirtinimo“(Žin. 2007 Nr. 55- 2162) ribini ver .
Teritorijos paviršini ir požemini vanden kokyb . Planuojamoje teritorijoje vykdoma veikla nei paviršini , nei požemini vanden kokybei takos netur s.
Dirvožemio ištekliai. Planuojamame sklype žem s kio naudmen n ra. Dirvožemio tarša nenumatoma.
Ekosistemos ir biologin vairov . Detaliojo plano sprendiniai netur s biologinei vairovei bei ekosistemoms.
Saugomos gamtos vertyb s. Saugom gamtos vertybi planuojamoje teritorijoje ra.
Kraštovaizdžio ekologinei pusiausvyrai. Kraštovaizdžio ekologinei pusiausvyrai sprendiniai takos netur s.
Kraštovaizdžio estetin kokyb . Sprendiniai tur s didel ilgalaik teigiam tak . Bus sutvarkyta aplinka. Sulaukus investicij bus rengiami rekreaciniai statiniaii, kurie siterps bendr kraštovaizd .
Kult ros paveldo objektams. Planuojamoje teritorijoje kult ros paveldo objekt ra.
4.1.5. Detaliojo plano sprendini alternatyvos Detaliojo plano sprendini alternatyvos nenagrin jamos.
Planuojama teritorija
91.19
91.0391.09
90.74 90.73
90.45 90.44
89.80 89.88
90.02 90.08
90.39
92.04
92.23
92.49 92.40
92.3292.53
90.63
90.29
90.37
90.31
90.20 90.04
89.67
91.9691.9091.96
91.9492.17
92.0291.88
91.6791.73
91.7889.98
89.5989.29
89.31
89.67
89.71
89.63
88.35
88.95
89.46
89.04
88.96
88.83
89.00
88.81
88.64
88.85
89.11
89.14
89.1789.20
89.17
89.17
88.87
89.4691.3691.45
91.0691.31
91.26
91.28
91.01
89.26
89.75
89.16
89.94
90.19
90.36
90.51
90.92
88.99
89.29
90.11
90.34
91.21
91.23
89.33
88.99
1
2
3
4
144.49
93.7
1
134.11
94.2
8
01
13053R/R2
--- ------
50%
Planuojamos teritorijos riba
T - konkretus teritorijos naudojimo tipas;
n
m m1 2 3 45
PASTABOS:
nm
1432
T
5
Laida
AtestatoNr.
PareigosPV
V. Pavard Data
Stadija
SDP
Planavimo organizatorius:
ADMINISTRACIJOS DIREKTORIUS
0
27840 2012.11DETALIOJO PLANO SPRENDINIAI
Lapas LapM
1:1000 1 1MA-12-14-SDP-01
MEDINIS AKMUO
Para as
DETALIOJO PLANO
sistema: LKS-94Auk sistema: Baltijos
planuojama teritorija
Skl
ypo
(jo
dal
ies)
Nr.
Skl
ypo
(jo
dal
ies)
plo
tas
m
Privalomieji reikalavimai Kiti
X Y
kon
kret
us
teri
tori
jos
nau
do
jimo
tip
as
serv
itu
tai
pap
ildo
mi r
eika
lavi
mai
iki k
arn
izo
, m
01
1 6208706.75 585337.96
13053 R/R2 --- --- --- --- --- --- --- ---
Rekreaciniaistatiniai, skirti
trumpalaikiampoilsiui
apsaugos juostosir zonos; XXI.
valstybei
melioracijossistemos bei
2 6208674.17 585478.73
3 6208582.88 585457.60
4 6208613.11 585326.95
