10. Jahrgang

Alles rund um’s Bauen & Wohnen

„Mehr als Zeitung“ • Hildesheim • Mai 2012

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Messe-Nachlese 2012Sonnensegel in Handarbeit nach Maß!

Grundstücksmarktbericht 2012 und neue Bodenrichtwerte liegen vor!Gutachterausschuss besteht 50 Jahre

Erstmals zierte zur „Schöner Bauen Besser Wohnen – Die Fach-Messe“ ein Traghallen-Anbau die Sparkassen-Arena: Ein Rückblick, eine Vorausschau…!

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Hochwertige Eigentumswoh-nungen liegen 2011 im Trend Immobilienpreise im gesamten Landkreis weiterhin stabil.

Auf der Grundlage von fast 2.600 Kaufverträgen hat der Gutachter-ausschuss für Grundstückswerte Hameln den Grundstücksmarkt-bericht 2012 erstellt und aktuelle Bodenrichtwerte ermittelt.

Die Umsätze des Jahres 2011 haben sich im Landkreis Hildes-heim in den einzelnen Teilmärk-ten unterschiedlich entwickelt. Preisentwicklung und Preisni-veau weisen kaum Veränderun-gen zum Vorjahr auf; teilweise sind aber ansteigende Tenden-zen erkennbar. Der Geldumsatz im Landkreis Hildesheim nahm dabei um 14 Prozent auf 314 Millionen Euro zu.

Der Verkauf von Bauplätzen lag im Jahr 2011 mit fast 330 Bauplätzen (davon 282 für den

individuellen Wohnungsbau) im gesamten Landkreis Hildesheim etwas unter dem Vorjahresni-veau. Die Preise blieben nahezu stabil. Die Anzahl der verkauften gewerblichen Baugrundstücke war leicht rückläufi g.

2011 wurden fast 670 Ein- und Zweifamilienhäuser verkauft; da-mit lag die Anzahl der Verkäufe unter dem hohen Vorjahresni-veau aber über dem Niveau der Jahre 2008 und 2009. Dies ist sowohl vom Verkaufs- als auch vom Geldvolumen der umsatz-stärkste Markt. Für ein freiste-hendes Einfamilienhaus ist 2011 im Landkreis Hildesheim durch-schnittlich 140.000 Euro gezahlt worden. Dabei schwanken die Durchschnittspreise zwischen 74.000 Euro in der Samtgemein-de Freden und 203.000 Euro in der Stadt Hildesheim. Bei den Reihenhäusern, Doppelhaushälf-ten und Mehrfamilienhäusern wurden 2011 mehr Verkäufe als

im Vorjahr registriert. Die Preise blieben weitgehend stabil. Bei den Eigentumswohnungen war die Anzahl der Kaufverträge ge-genüber dem Vorjahr konstant. Bei den Neubauten (Erstbezug) stieg der Geldumsatz auf die-sem Teilmarkt jedoch um fast zwanzig Prozent an. Dies ist zu-rückzuführen auf den Verkauf hochwertiger Eigentumswoh-nungen in sehr guten Lagen. Für gebrauchte Eigentumswoh-nungen wurde durchschnittlich elf Prozent weniger gezahlt. Die durchschnittlichen Preise je Quadratmeter Wohnfl äche für wiederverkaufte Eigentumswoh-nungen bewegten sich zwischen 600 EUR/qm Wohnfl äche für einfache Lagen und Baujah-re um 1.960 bis zu rund 1.400 EUR/qm Wohnfl äche für gute Lagen der Baujahre 2005 und jünger. Zum Vergleich: die teuer-sten Appartements in Hamburg kosten über 16.000 EUR/qm Wohnfl äche.

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Was kostet ein Einfamilienhaus im Landkreis Hildesheim?

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SG Lamspringe

74.000

Stadt Hildesheim203.000

SG Duingen 115.000

SG Freden

106.000Stadt Bockenem 105.000

Stadt Alfeld 115.000

Stadt Gronau 120.000

Stadt Sarstedt196.000

Stadt Elze 123.000

Giesen

Söhlde

153.000

Harsum151.000

171.000

181.000

111.000

123.000Holle

140.000 Landkreis Hildesheim

131.000

GemeindenStädteSamtgemeinden

Einfamilienhaus - freistehend

Angaben in €

Stadt Bad Salzdetfurth131.000

Nordstemmen

Schellerten 108.000

© 2012 Gutachterausschuss für Grundstückswerte Hameln

2011

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1.000

1.500

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2007 2008 2009 2010 2011

Verkäufe von Ein/Zweifamilienhäusern im Landkreis Hildesheim

118.000SG Sibbesse

zum Vergleich:München 710.000 €Stuttgart 510.000 €Hamburg 345.000 €(Quelle: LBS-Analyse „Markt für Wohnimmobilien 2011“)

Das Werk kann dann auf der Internetseite www.immobilienmarktbericht-deutschland.info als Druck oder pdf- Dokument erworben werden!

10. Jahrgang

Die Zeit vergeht, alles ändert sich! Wir hoffen und lachen, wir trauern und verzweifeln. Wir bauen auf und lassen zerfallen, schaffen Großes und vernachlässigen Kleines.

An dieser Stelle bedanken wir uns bei allen Lesern und Inserenten, den Druckern und Verteilern, den Redakteuren, Anzeigen-Akquisiteuren und Mitarbeitern wie auch Praktikanten, die uns so weit gebracht haben.

Der 10. Jahrgang der „Schöner Bauen Besser Wohnen“ beginnt, wer hätte das am 1. Mai im Jahr 2003 gedacht. Angefangen mit einer Idee ist es Wirklichkeit geworden und hat viele weiteren Dinge bewirkt und verändert. Es reichen eigentlich drei Worte: Danke, Danke, Danke!

.…in diesem Sinne

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Impressum.Herausgeber: espresso media agentur & verlagFrank MenzelSteinbergstraße 97a31139 Hildesheim

Redaktion dieser Ausgabe:Frank Menzel

Anzeigen: Nadine IsenseeFon 051 21.17 6634Fax 051 21.17 6635

eMail:info@espresso-agentur.dewww.espresso-agentur.de

Namentlich gekennzeichnete Beiträge geben nicht un be dingt die Meinung der Redaktion wieder.

Nachdruck, auch auszugs weise, nur mit Genehmigung des Verlags.

Verteilung: Medienservice SW

Erscheinung regulär:6x im Jahr

Kostenlose Verteilung im Stadt gebiet & LandkreisHildesheim

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Hildesheim e.V.

stellt sich vor

Sonderthema: LIGNA 2003 auf der Hannover Messe

Mai/Juni 2003 > Hildesheim

Das kleine Heft mit viel drin <

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Erstausgabe aus dem Jahr 2003

10. Jahrgang

Weitere Infos auf dem Internetportalwww.bauelemente-klein.de

Erfolgreiche Frühjahrsmesse bei Bauelemente KLEIN!Wie in jedem Frühjahr lud auch in diesem Jahr die Firma Bauelemente KLEIN aus Holle wieder Besucher in Ihre Ausstellung, um sich über Fenster, Türen, Rolltore, Haustüren, Markisen, Rollläden und Vordächer informieren zu lassen. Die Messe war ein voller Erfolg!

Auch das schöne Frühlingswetter hielt die zahlreichen Besucher der Frühjahrsmesse nicht davon ab, sich bei Kaffee und Kuchen in der Ausstellung der Firma Bauelemente KLEIN in Holle über die neuesten Trends zu informie-ren. Mit den Messemobilen der Firma LEINER im Bereich Markisen, der

Firma RODENBERG mit Haustüren sowie der Firma KOMPOTHERM mit Aluminium-Haustüren war das Angebot der Information für das kaufi nteres-sierte Fachpublikum dann auch per-fekt. Deshalb nutzten auch viele gleich die Möglichkeit, sich für ihr Vorhaben ein individuelles Angebot erstellen zu

lassen. Denn wer schnell bestellt ver-kürzt auch die Wartezeit in der begin-nenden Bausaison. Sie haben die Messe verpasst? Kein Problem. Vereinbaren Sie doch ein-fach gleich telefonisch einen Termin, um sich in der Ausstellung persönlich beraten zu lassen.

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Alle Hildesheimer Messen der espresso media agentur auf einen Blick!

9. „Schöner Bauen Besser Wohnen“:Sparkassen Arena Hildesheim 22.-24. Februar 2013.

4. „Frau will mehr!“Sparkassen Arena Hildesheim 16.–17. März 2013.

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sowie die Bildung von Schimmelpilzen. Das etwa zehn Jahre haltbare Material ist nicht nur wasserdicht, sondern auch nachhaltig, denn es ist zu 100 Prozent recyclebar“, erklärt Inhaber Ralf Kohrs. „Auf Anfrage bieten wir selbstverständlich ebenfalls Ausführungen in anderen gängigen – auch wasserdurchlässigen –Materialien an.“

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HLC. Mit den wärmenden Sonnenstrahlen wer-den die Gärten wieder zum Leben erweckt und verwandeln sich in ein „Zimmer im Grünen“, das nach einem kalten, trüben Winter nach draußen lockt. Um ein ausgedehntes Sonntagsfrühstück, ein ausgiebiges Sonnenbad oder ein gepfl egtes Glas Wein an einem lauen Sommerabend in aller Ruhe genießen zu können, wünscht man sich einen Rückzugsort, der geschützt und nicht von allen Seiten einsehbar ist. Das ansprechende Ambiente darf dabei allerdings nicht zu kurz kommen.

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Mit den zahlreichen Anwendungs- und Gestaltungsmöglichkeiten sowie dem unverwech-selbaren, authentischen Charakter der Mauersteine, die in verschiedenen Farben und Oberfl ächen erhält-

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Auch die Angebote der gbg-Vorteilskarte sind hier online verzeichnet. Als Mieter der gbg erhalten Sie nämlich diese tolle Scheckkarte und können damit bei den Partnernfi rmen der gbg tolle Sonder-konditionen erlangen. Ob Sie günstiger ins Kino oder zum Eintracht Bundesli-gahandball möchten oder zur Baufach-messe „Schöner Bauen Besser Wohnen“ Ende Februar 2011 in der Sparkassen Arena, auf der die gbg wieder mit einem Messestand vertreten sein wird: alle Angebote fi nden Sie jeweils aktuell im Netz!

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Web 2.0 ist keine weit entfernte Zukunftsmusik, sondern schon heute ein nützliches Informations- und Kommunikationsmittel, welches die gbg ihren Mietern und vielleicht zukünftigen Kunden selbstverständ-lich kostenlos zur Verfügung stellt: sozusagen Wohnen 2.0.

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