zalacznik nr 13 wlochy

Załącznik nr 13 do Programu – Mikroprogram Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy

MIKROPROGRAM REWITALIZACJI DLA DZIELNICY WŁOCHY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY

Mikroprogram Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawa

2

SPIS TREŚCI

1. Wstęp_________________________________________________________4

2. Charakterystyka sytuacji społeczno – gospodarczej oraz stanu zagospodarowania Dzielnicy Włochy _____________________________________________________5

2.1. Zagospodarowanie przestrzenne ____________________________________5

2.1.1. Charakterystyka lokalizacji Dzielnicy________________________________5

2.1.2. Uwarunkowania historyczne _____________________________________6

2.1.3. Zasoby oraz uwarunkowania przyrodnicze ___________________________7

2.2. Uwarunkowania ochrony środowiska w Dzielnicy Włochy___________________7

2.2.1. Fauna i flora_________________________________________________7

2.2.2. Źródła oraz wielkość emisji zanieczyszczeń ___________________________8

2.2.3. Przeciwdziałanie zanieczyszczeniom________________________________9

2.2.4. Ochrona przyrody i róŜnorodności biologicznej________________________10

2.2.5. Edukacja ekologiczna _________________________________________11

2.2.6. Odpady ___________________________________________________11

2.3. Własność gruntów i budynków ____________________________________12

2.3.1. Zagadnienia własnościowe _____________________________________12

2.3.2. Obiekty zabytkowe___________________________________________12

2.4. Infrastruktura techniczna ________________________________________13

2.4.1. Komunikacja i układ drogowy ___________________________________13

2.4.2. Pozostała infrastruktura techniczna _______________________________14

2.5. Mieszkalnictwo _______________________________________________15

2.6. Gospodarka__________________________________________________19

2.6.1. Zagadnienia gospodarcze_____________________________________19

2.6.2. BranŜa turystyczna___________________________________________21

2.7. Sfera społeczna _______________________________________________23

2.7.1. Mieszkańcy ________________________________________________23

2.7.2. Rynek pracy________________________________________________24

2.7.3. Pomoc społeczna w Dzielnicy Włochy ______________________________27

2.7.4. Oświata___________________________________________________28

2.7.5. Przestępczość na terenie Dzielnicy Włochy __________________________31

2.8. Analiza SWOT ________________________________________________32

3. Konsultacje społeczne ____________________________________________34


3

4. Cele Mikroprogramu Rewitalizacji dla Dzielnicy Włochy Miasta Stołecznego Warszawy. Powiązania Programu ze strategicznymi dokumentami dotyczącymi rozwoju regionu i Miasta. ___________________________________________________________44

4.1. Cele Mikroprogramu Rewitalizacji dla Dzielnicy Włochy Miasta Stołecznego Warszawy_________________________________________________________44

4.2. Powiązania ze strategicznymi dokumentami dotyczącymi rozwoju kraju i regionu 45

4.2.1. Narodowe Strategiczne Ramy Odniesienia 2007-2013 __________________45

4.2.2. Strategia Rozwoju Kraju 2007-2015_______________________________46

4.2.3. Regionalny Program Operacyjny Województwa Mazowieckiego 2007–2013 __46

4.2.4. Strategia Rozwoju Województwa Mazowieckiego do roku 2020 ___________47

4.2.5. Strategia Rozwoju Miasta Stołecznego Warszawy do 2020 roku ___________48

5. ZałoŜenia Mikroprogramu Rewitalizacji dla Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy _____49

5.1. Okres programowania __________________________________________49

5.2. Zasięg terytorialny rewitalizowanego obszaru__________________________49

5.3. Podsumowanie _______________________________________________59

5.4. Hierarchizacja działań i kierunków interwencji _________________________60

6. Planowane działania przestrzenne i społeczne na obszarach rewitalizowanych. Projekty przewidziane do realizacji. _____________________________________________61

6.1. Planowane działania przestrzenne i społeczne na obszarze rewitalizowanym ____61

6.2. Szczegółowy opis projektów ______________________________________63

6.2.1. Obszar I „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy”, _____________63

6.2.2. Obszar II „Strefa mieszkalna w północnej części Dzielnicy”_______________80

6.2.3. Obszar III „Fort Włochy”_______________________________________85

7. Plan finansowy Lokalnego Programu Rewitalizacji_________________________88

8. System wdraŜania, monitorowania, aktualizacji. Komunikacja i partycypacja społeczna ____________________________________________________________92

8.1. WdraŜanie___________________________________________________92

8.2. Monitorowanie realizacji projektów i osiągania zakładanych celów Mikroprogramu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy_______________________________93

8.3. System aktualizacji Mikroprogramu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy _ __________________________________________________________94

8.4. Komunikacja i partycypacja społeczna _______________________________95

9. Zakończenie ___________________________________________________95

Spis tabel ________________________________________________________97

Spis wykresów ____________________________________________________98

Załączniki ________________________________________________________99


4

1. Wstęp

Rewitalizacja definiowana jest jako proces zmian przestrzennych, technicznych, społecznych i ekonomicznych, podjętych w interesie publicznym, których celem jest wyprowadzenie obszaru z sytuacji kryzysowej, przywrócenie mu dawnych funkcji bądź znalezienie nowych funkcji oraz stworzenie warunków do jego dalszego rozwoju z wykorzystaniem jego cech endogenicznych.

Przejawami stanów kryzysowych w Dzielnicy Włochy, skutkującymi postępującym procesem degradacji społecznej są w sferze przestrzennej: niska funkcjonalność i estetyka wybranych obszarów przestrzeni miejskiej oraz dekapitalizacja zabudowy miejskiej i mieszkaniowej, w tym niszczenie obiektów dziedzictwa kulturowego, w szczególności Fortu Włochy; w sferze gospodarczej: utrudnienia wynikające z utworzenia obszaru ograniczonego uŜytkowania dla Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina; w sferze społecznej: pogłębiający się spadek liczby ludności (depopulacja) i dysproporcje w strukturze mieszkańców (starzenie się społeczeństwa).

Mikroprogram Rewitalizacji dla Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy (dalej teŜ Mikroprogram) opracowuje się w celu ukierunkowania wskazanych powyŜej przemian i stworzenia warunków do wyprowadzenia ze stanów kryzysowych wyznaczonych obszarów miejskich zagroŜonych marginalizacją, zgodnie z zasadami ładu przestrzennego i estetyki oraz zachowaniem wymagań ochrony środowiska naturalnego i zabytków kulturowych. Dodatkowo, przywrócenia funkcji gospodarczych i społecznych na obszarach rewitalizowanych tak, aby umoŜliwi ć ich zrównowaŜony rozwój.

Ponadto, zakłada się, Ŝe uruchomienie procesów rewitalizacji wpłynie korzystnie zarówno na stopień atrakcyjności Dzielnicy jako miejsca do zamieszkania i spędzania wolnego czasu, jak i poziom jej konkurencyjności w zakresie oferty turystycznej, kulturalnej i rekreacyjno – sportowej. W wyniku stworzenia mechanizmów zachęt do inwestowania w nowe i istniejące na rewitalizowanym obszarze obiekty, powstaną warunki do oŜywienia gospodarczego, takŜe powrotu osób bezrobotnych na rynek pracy, aktywizacji społeczności lokalnych i organizacji pozarządowych oraz odbudowy więzi społecznych. Zakłada się, Ŝe w dłuŜszej perspektywie rewitalizacja wyznaczonych obszarów Dzielnicy przyczyni się do dyfuzji zainicjowanych procesów na tereny przyległe.

Mikroprogram Rewitalizacji dla Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy ma charakter wieloletniego programu działań w sferach przestrzennej, urządzeń technicznych, gospodarczej i społecznej. Jest kompleksowym dokumentem przeciwdziałania degradacji wyznaczonych obszarów Dzielnicy oraz marginalizacji określonych grup społecznych. Ma na celu, poprzez wskazanie zadań inwestycyjnych i skorelowanie ich z politykami lokalną i regionalną oraz dostępnymi źródłami finansowania, ustalenie długofalowych działań na przyszłość.

Prace nad opracowaniem Mikroprogramu prowadzono w ramach trzech etapów: przygotowania, diagnozowania i projektowania Mikroprogramu.


5

W ramach etapu przygotowania, powołano Zespół ds. rewitalizacji, złoŜony z pracowników merytorycznych poszczególnych wydziałów Urzędu Dzielnicy Włochy oraz pracowników firmy opracowującej Mikroprogram. Zadaniem Zespołu było, w oparciu o dostępne dane, wskazanie obszaru/ów, który/e z uwagi na występujące stany kryzysowe naleŜałoby objąć programem rewitalizacji. Dzielnica przeprowadziła wstępne konsultacje społeczne, w ramach których mieszkańcy Dzielnicy Włochy mogli, w odpowiedzi na ankietę, wskazać główne ich zdaniem przyczyny degradacji Dzielnicy. Poproszono ich takŜe o określenie priorytetów w zakresie wskazanych kategorii interwencji. Na podstawie zebranych materiałów oraz przeprowadzonych konsultacji społecznych wyznaczono granice obszarów, które zdaniem Zespołu uznane został za obszary kryzysowe, będące przedmiotem rewitalizacji.

W ramach etapu diagnozowania zostały przeprowadzone wieloczynnikowe analizy: faktograficzna i jakościowa oraz demograficzna, społeczna i gospodarcza, umoŜliwiające wskazanie najwaŜniejszych obszarów problemowych. Analizy zostały przeprowadzone dla trzech obszarów funkcjonalnych: przestrzennego, gospodarczego oraz społecznego.

W ramach etapu projektowania zaplanowano do realizacji 10 projektów rewitalizacyjnych oraz 7 projektów towarzyszących. Szczegółowy wykaz i opisy projektów zawiera rozdział 6.2.

2. Charakterystyka sytuacji społeczno – gospodarcze j oraz stanu zagospodarowania Dzielnicy Włochy

2.1. Zagospodarowanie przestrzenne

2.1.1. Charakterystyka lokalizacji Dzielnicy


6

Dzielnica Włochy zlokalizowana jest w południowo-zachodniej części m.st. Warszawy, na obrzeŜach stolicy, w odległości ok. 10 km od centrum miasta. Zajmuje powierzchnię 29 km2, co stanowi 5,6% ogólnej powierzchni Warszawy (517 km2).

Włochy są jedną z 18 dzielnic Warszawy. Graniczą z dzielnicami Warszawy: Ursus (od zachodu), Bemowem i Wolą (od północy), Ochotą i Mokotowem (od wschodu) oraz Ursynowem (od południa) i podwarszawskimi gminami: Raszyn i Michałowice (od południowego zachodu).

Dzielnicę Włochy zamieszkuje 39.695 osób (stan na 31 grudnia 2007 roku), tj. 2,3% ludności Warszawy, z czego męŜczyźni stanowią 47,1%, kobiety odpowiednio 52,9%.

Dzielnica pełni funkcje zaplecza przemysłowo – technicznego, targowiskowego oraz mieszkaniowego dla m. st. Warszawy.

Układ przestrzenny Dzielnicy tworzą: tereny zabudowy miejskiej o funkcjach mieszanych, z przewagą zabudowy mieszkaniowej (Osiedla: Okęcie, Włochy, Raków, ZbarŜ, Gorzkiewki, Paluch, Załuski, Opacz, Salomea, Wiktoryn oraz Solipse i Jadwisin), tereny przemysłowo – magazynowe, głównie w północnej części Dzielnicy oraz Lotnisko Warszawa Okęcie im. Fryderyka Chopina wraz ze strefą ograniczonego uŜytkowania dla Portu Lotniczego.

2.1.2. Uwarunkowania historyczne

Geneza nazwy Włochy nie jest do końca znana. Pierwsza hipoteza głosi, Ŝe miejsce to wzięło swą nazwę od wojsk cudzoziemskich, przypuszczalnie włoskich, które miały stacjonować nieopodal pola elekcyjnego na Woli, co jest jednak, ze względów faktograficznych, wątpliwe. Zgodnie z drugą hipotezą, osada Włochy zaczerpnęła swą nazwę od przydomka kmiecia Jana, zwanego Włochem, właściciela wsi.

Włochy, w II poł. XII w., były własnością kościoła, od XIII w. naleŜały do Konrada Mazowieckiego. Od XVI w. zajmowały 8 ha i naleŜały do Nadarzyńskich, później Rakowskich. W połowie XVII w. stanowiły własność Andrzeja Leszczyńskiego, prymasa i kanclerza wielkiego koronnego, który zbudował tu letnią rezydencję. W latach 1655-56, w czasach Potopu szwedzkiego, letni pałacyk prymasa wraz z otaczającymi go zabudowaniami został doszczętnie zniszczony. Spaleniu uległy równieŜ sąsiednie wsie: Witki i Stojarty. Nigdy ich nie odbudowano, a tereny do nich naleŜące z czasem zostały wchłonięte przez Włochy.

W początkach XVIII w. Włochy weszły w skład dóbr Lubomirskich. W 1795 roku, drogą sukcesji, dostały się hrabiemu Mostowskiemu, ministrowi spraw wewnętrznych Księstwa Warszawskiego i Królestwa Polskiego, który stworzył tu piękną rezydencję wiejską z obszernym pałacem i rozległym parkiem rozplanowanym przez A. Szuberta. W 1842 roku we Włochach powstała pierwsza cegielnia, która wykorzystywała złoŜa iłów. Gliny na tych terenach było pod dostatkiem, dlatego produkcję cegieł przenoszono z miejsca na miejsce, aŜ do wyczerpywania się surowca. Dziś jedynym śladem po fabryce są liczne stawy (np. stawy przy ul. Cietrzewia i ul. KozioroŜca). W 1844 roku cegielnia oraz cała osada została zakupiona przez Koelichena i w rękach jego potomków pozostawały do czasu parcelacji w 1928 roku.


7

W latach osiemdziesiątych i dziewięćdziesiątych XIX w. na obszarze Włoch powstały trzy forty zewnętrznego pierścienia umocnień Twierdzy Warszawa, tj.: Fort V („Włochy”), Fort VI („Okęcie”) oraz Fort VII („ZbarŜ”).

W 1938 roku Włochy otrzymały prawa miejskie. 2 maja 1951 roku zostały przyłączone do Warszawy jako część dzielnicy Ochota, po czym w 1994 roku, wydzielone ze struktur dzielnicy, stały się samodzielną gminą Warszawa -Włochy. W 2002 roku, wraz z wejściem w Ŝycie ustawy warszawskiej, gmina stała się jedną z 18 dzielnic m. st. Warszawy.

PołoŜona w południowo-zachodniej części m. st. Warszawy Dzielnica zyskuje coraz większą popularność stając się miejscem nowych inwestycji, w przewaŜającej mierze mieszkaniowych. Stanowi równieŜ siedzibę wielu firm usługowych, zwłaszcza z branŜy samochodowej oraz koncernów międzynarodowych.

2.1.3. Zasoby oraz uwarunkowania przyrodnicze

W ujęciu fizyczno - geograficznym Dzielnica Włochy, jak i cała Warszawa, połoŜone są na obszarze Niziny Środkowopolskiej, w obrębie makroregionu Niziny Środkowomazowieckiej.

Pod względem geologicznym obszar leŜy w centralnej części niecki mazowieckiej, utworzonej w osadach ery mezozoicznej i wypełnionej osadami kredy, trzeciorzędu i czwartorzędu. Głównymi jednostkami geomorfologicznymi w obrębie których leŜy Warszawa, są: Równina Warszawska, Równina Wołomińska oraz Dolina Środkowej Wisły.

Sieć hydrograficzną Dzielnicy, jak i całej Warszawy tworzy przede wszystkim rzeka Wisła. Występujące na terenie Dzielnicy Włochy zbiorniki wodne to: Stawy KozioroŜca, Cietrzewia, Zbarski, Sadurka, Cegielniany, Glinianki Załuskie i Fajansowe oraz Fosy Zbarska i Okęcie.

2.2. Uwarunkowania ochrony środowiska w Dzielnicy Włochy

2.2.1. Fauna i flora

Cechą charakterystyczną Dzielnicy Włochy jest swoisty krajobraz i rozproszona, ale obecna w wielu miejscach zieleń.

W granicach administracyjnych Dzielnicy zlokalizowane są 3 parki spacerowo – wypoczynkowe, o powierzchni 16,7 ha (Park Kombatantów, Park ze stawem KozioroŜca, Park ze Stawami Cietrzewia) oraz 5 zieleńców, o powierzchni 2,3 ha (przy ulicach Kazimierza Wielkiego, Geologicznej, Emaliowej, wokół glinianek Załuskich, 1-go Sierpnia i Dymnej).

Zieleń uliczna i osiedlowa zajmują odpowiednio 18,5 ha i 19,1 ha. Na szczególną uwagę zasługuje utworzony w latach dwudziestych ubiegłego wieku zespół urbanistyczny Włochy – Miasto Ogród. Teren pod budowę Miasta Ogrodu uzyskano od rodziny Koelichenów. Na zlecenie właścicieli w 1928 r. Feliks Krzywda Polkowski i Henryk Kotyński sporządzili plan parcelacji terenu. Teren był atrakcyjny ze względu na


8

dobre powiązanie komunikacyjne z Warszawą (w pobliŜu usytuowano przystanek kolei warszawsko - wiedeńskiej, a od 1932 r.- EKD) oraz malowniczy zespół parkowy włączony w granice objęte planem parcelacji. Koncepcja urbanistyczna oparta była na połączeniach drogowych Włoch z leŜącymi nieopodal majątkami: Czechowice, Jelonek, Mory, Solipsy, Skorosze. Obejmowała takŜe park z dworem-pałacykiem Koelichenów z połowy XIX w. Główne elementy kompozycji – Centralny Plac (dawna nazwa – Plac Wilsona) i Centralna Aleja - ciąg ulic Chrościckiego i Popularnej - zostały zaprojektowane zgodnie z podstawowymi załoŜeniami koncepcji miasta ogrodu. ZałoŜenia te dotyczyły kompozycji przestrzennej, parametrów technicznych, nasadzenia drzew, lokalizacji dominant (np: wieŜe kościoła). Miasto Ogród Włochy naleŜało do nielicznych miejsc, w których oprócz spełnienia podstawowych załoŜeń z zakresu wyglądu i rozmieszczenia zabudowań, zadbano takŜe o zachowanie atrakcyjnego wyglądu przestrzeni publicznej, placów, parku, głównej alei. JednakŜe wybuch II Wojny Światowej i lata powojenne ograniczyły dalszą realizację koncepcji Włoch - Miasta Ogrodu. Mimo tego, Miasto Stołeczne Warszawa próbuje nawiązywać do tej idei, poprzez uchwalanie miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego: rejonu Starych Włoch oraz ulicy Mikołajskiej, na obszarze których wskazuje na zachowanie wysokiego (minimalnie 50% - 60%) wskaźnika powierzchni biologicznie czynnej. W Dzielnicy Włochy brak jest nieruchomości oznaczonych jako tereny leśne. Jedynie w rejonie Palucha, występują grunty porośnięte drzewami i krzewami, przypominające zbiorowiska leśne.

2.2.2. Źródła oraz wielko ść emisji zanieczyszcze ń

Ochrona powietrza

Emisja zanieczyszczeń na terenie Dzielnicy Włochy występuje w postaci:

1. Emisji zorganizowanej (działalność przemysłowa, sektor komunalny),

2. Emisji niskiej (indywidualne źródła grzewcze),

3. Emisji komunikacyjnej.

Głównymi źródłami emisji zorganizowanej są:

1. Procesy związane z energetycznym spalaniem węgla w kotłowniach zakładowych i lokalnych oraz paleniskach domowych,

2. Gazy powstające w wyniku spalania benzyn i oleju napędowego w samochodach cięŜarowych i osobowych,

3. Procesy technologiczne prowadzone w zakładach przemysłowych.

Emisję niską generują indywidualne źródła grzewcze (piece kaflowe, kotły węglowe, olejowe, gazowe), zasilające budynki mieszkalne i uŜyteczności publicznej. Emisja ta, w połączeniu z emisją ze źródeł komunikacyjnych, stanowi obecnie główne źródło uciąŜliwości odpowiedzialne za jakość powietrza na terenach zabudowanych.


9

Emisja komunikacyjna, obok energetyki i ciepłownictwa, naleŜy do największych źródeł zanieczyszczenia powietrza. W wyniku spalania paliw w silnikach samochodowych do powietrza atmosferycznego przedostają się zanieczyszczenia gazowe (tlenki azotu, tlenek węgla, dwutlenek węgla, węglowodory) oraz pyłowe, w tym zawierające związki ołowiu, kadmu, niklu i miedzi.

Hałas

Źródłami hałasu komunikacyjnego w Dzielnicy Włochy są:

1. Ruch drogowy. Potęguje go zły stan nawierzchni dróg,

2. Ruch lotniczy. Hałas lotniczy, generowany przez lotnisko Okęcie, jest jednym z największych zagroŜeń i uciąŜliwości Dzielnicy Włochy i ma znaczący wpływ na poziom hałasu komunikacyjnego. Ze względu na występujące przekroczenia wartości dopuszczalnych hałasu, wokół lotniska Okęcie został utworzony obszar ograniczonego uŜytkowania,

3. Ruch szynowy. Głównym źródłem hałasu kolejowego są przejeŜdŜające przez teren Dzielnicy pociągi oraz dworzec kolejowy.

Przeprowadzone w okresie wrzesień-październik 2004 roku badania monitoringowe hałasu na Al. Krakowskiej, na wysokości lotniska, potwierdziły przekroczenie dopuszczalnych norm hałasu zarówno w porze dziennej jak i w nocnej.

Źródła hałasu przemysłowego występują głównie na terenach sąsiadujących z zakładami produkcyjnymi. O sile ich występowania decydują w szczególności stan techniczny parków maszynowych, stosowane izolacje hal produkcyjnych, organizacja procesów technologicznych oraz funkcje urbanistyczne sąsiadujących z zakładami produkcyjnymi terenów.

Hałas komunalny powodowany jest w szczególności przez pracę silników samochodowych, wywoŜenie śmieci, dostawy do sklepów, głośną muzykę jak równieŜ, wewnątrz budynków, wadliwe funkcjonowanie instalacji oraz działalność w pomieszczeniach piwnicznych lokali usługowych.

2.2.3. Przeciwdziałanie zanieczyszczeniom

Ochrona powietrza

Program ochrony środowiska Miasta Stołecznego Warszawy zakłada realizację celu długookresowego, zdefiniowanego jako: „poprawa jakości powietrza atmosferycznego i spełnienie wymagań ustawodawstwa w zakresie obowiązujących norm poziomów substancji zanieczyszczających w powietrzu”. Zaplanowano podjęcie następujących działań:

1. Ograniczenie emisji zanieczyszczeń powietrza z istotnych źródeł punktowych związanych z energetycznym spalaniem paliw,

2. Ograniczenie emisji zanieczyszczeń z procesów technologicznych w zakładach przemysłowych,


10

3. Ograniczenie wielkości emisji zanieczyszczeń komunikacyjnych,

4. Ograniczenie niskiej rozproszonej emisji komunalno - bytowej i technologicznej.

Hałas

Program ochrony środowiska Miasta Stołecznego Warszawy zakłada realizację celu długookresowego zdefiniowanego jako: „ograniczenie uciąŜliwości hałasu dla mieszkańców poprzez dotrzymanie obowiązujących standardów w zakresie poziomu hałasu.”

Przeciwdziałaniu negatywnym skutkom hałasu lotniczego słuŜy wykonywanie ciągłych pomiarów hałasu w środowisku dla portu lotniczego im. F. Chopina w Warszawie. Zgodnie z ust. 2 art. 175 ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 Prawo ochrony środowiska, zarządzający lotniskiem im. F. Chopina w Warszawie jest zobowiązany do wykonywania takich pomiarów.

2.2.4. Ochrona przyrody i ró Ŝnorodno ści biologicznej

Zadania ochrony przyrody i róŜnorodności biologicznej są realizowane przede wszystkim poprzez ustanawianie róŜnych prawnych form ochrony, takich jak: rezerwaty, parki krajobrazowe, obszary chronionego krajobrazu, uŜytki ekologiczne, zespoły przyrodniczo – krajobrazowe, pomniki przyrody.

Ze wskazanych form ochrony przyrody, na terenie Dzielnicy Włochy występują wyłącznie pomniki przyrody.

Program ochrony środowiska Miasta Stołecznego Warszawy zakłada realizację celu długoterminowego, zdefiniowanego jako: „zahamowanie procesów degradacji i ochrona zasobów dziedzictwa przyrodniczego i krajobrazowego miasta”. Zaplanowano podjęcie następujących działań:

1. Wzmocnienie aktywności przyrodniczej terenów wchodzących w skład Systemu Przyrodniczego Miasta (SPM), przestrzennie zdefiniowanego w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Warszawy. Zapewnienie właściwego uŜytkowania i zagospodarowania obszarów, pełniących istotne funkcje przyrodnicze,

2. Zapewnienie właściwej struktury i jakości terenów zieleni we wszystkich dzielnicach (szczególnie w dzielnicach peryferyjnych i na obszarach intensywnych procesów inwestycyjnych),

3. Przystosowanie lasów warszawskich do pełnienia funkcji przyrodniczych i rekreacyjnych,

4. Zwiększenie skuteczności ochrony walorów przyrodniczych i krajobrazowych obszarów chronionych na podstawie Ustawy o ochronie przyrody w warunkach ich funkcjonowania w wielkim mieście,

5. Ochrona zespołów i obiektów krajobrazowych,


11

6. Usprawnienie zarządzania dziedzictwem przyrodniczym: dostosowanie systemu zarządzania do obecnego ustroju miasta oraz potrzeb koordynacji działań na terenach zarządzanych przez róŜne podmioty.

2.2.5. Edukacja ekologiczna

Edukację ekologiczną na terenie Dzielnicy prowadzą placówki oświatowe, w tym przedszkola, szkoły podstawowe, gimnazja oraz szkoły średnie. W ramach działalności podejmują i organizują róŜne akcje społeczne, w tym m.in. sprzątanie świata w ramach „Dnia Ziemi”, prowadzone w szczególności na terenach zielonych Dzielnicy.

Treści proekologiczne przekazywane są takŜe za pośrednictwem środków masowego przekazu (telewizji, prasy, radia, Internetu).

W Programie ochrony środowiska Miasta Stołecznego Warszawy, edukacja ekologiczna wpisuje się w cel długookresowy, zdefiniowany jako: „Podniesienie poziomu świadomości ekologicznej społeczeństwa m.st. Warszawy poprzez kształtowanie postaw proekologicznych oraz wzbudzanie poczucia odpowiedzialności za stan środowiska”.

2.2.6. Odpady

Odpady powstające na terenie Dzielnicy i m. st. Warszawy deponowane są na składowiskach odpadów w Łubnej I, w gminie Góra Kalwaria oraz w SłuŜewie, Chojnicach, Kąsiu, Goraninie, Gostyninie, Łaskarzewie, Otwocku, Świerku, Słabomierzu, Lubochni - Górce, Dębem, SkarŜysku Kamiennej, Mazanach i Wołominie.

Miasto st. Warszawa nie posiada zintegrowanego systemu gospodarki odpadami komunalnymi. Na terenie miasta funkcjonuje system zbiórki odpadów niesegregowanych. Prowadzona jest równieŜ selektywna zbiórka odpadów w ograniczonym zakresie oraz zbiórka odpadów niebezpiecznych.

Sytuację w dziedzinie gospodarki odpadami w Warszawie charakteryzuje „Plan gospodarowania odpadami dla Miasta Stołecznego Warszawy na lata 2005 - 2011”, zgodnie, z którym głównym celem działań jest: „spełnienie wymogów prawnych wynikających z zapisów aktów prawnych prawa polskiego, prawa lokalnego oraz planów wyŜszego szczebla, tj.: Krajowego Planu Gospodarki Odpadami oraz Planu Gospodarki Odpadami w Województwie Mazowieckim na lata 2004-2011.”

W Programie ochrony środowiska Miasta Stołecznego Warszawy gospodarka odpadami wpisuje się w cel długoterminowy, zdefiniowany jako: „minimalizacja powstawania odpadów w sektorze komunalnym i gospodarczym (z uwzględnieniem odpadów niebezpiecznych) poprzez zastosowanie prawidłowych praktyk postępowania”.

Obowiązki mieszkańców Miasta w zakresie gospodarowania odpadami określa dokument pt. „Regulamin utrzymania czystości i porządku na terenie Miasta Stołecznego Warszawy”. Dokument opracowany został w oparciu o ustawę z dnia 13 września 1996 roku o utrzymaniu czystości i porządku w gminach.


12

2.3. Własno ść gruntów i budynków

2.3.1. Zagadnienia własno ściowe

Powierzchnia Dzielnicy Włochy obejmuje 2.863 ha. Wykaz gruntów Dzielnicy Włochy (stan na 30 czerwiec 2008 rok), ze względu na strukturę własności, przedstawia poniŜsza tabela.

Tabela 1. Wykaz gruntów Dzielnicy Włochy

Właściciel Powierzchnia [ha]

Ogółem 1 246

w tym grunty przekazane w uŜytkowanie wieczyste 346

w tym grunty we władaniu PKP 60 Skarb Państwa

w tym grunty spółek Skarbu Państwa, przedsiębiorstw państwowych i innych państwowych osób prawnych 42

Ogółem 400 Miasto Stołeczne Warszawa

w tym grunty przekazane w uŜytkowanie wieczyste 73

Osoby fizyczne Ogółem 956

Ogółem 19

w tym grunty rolniczych spółdzielni produkcyjnych 1 Spółdzielnie

w tym spółdzielnie mieszkaniowe 13

Kościoły i związki wyznaniowe Ogółem 15

Ogółem 227 Spółki prawa handlowego i inne

podmioty ewidencyjne w tym grunty spółek prawa handlowego 226

Powierzchnia geodezyjna 2 863

Źródło: Urząd Dzielnicy Włochy

Z analizy danych wynika, iŜ największy udział w strukturze własnościowej gruntów, tj. 43,5% ogólnej powierzchni Dzielnicy, mają te naleŜące do Skarbu Państwa (1.246 ha). W drugiej kolejności, grunty naleŜące do osób fizycznych i grunty komunalne odpowiednio 33,4% (956 ha) i 14,0% (400 ha) ogólnej powierzchni Dzielnicy.

2.3.2. Obiekty zabytkowe

Liczba obiektów zabytkowych wskazanych do ochrony konserwatorskiej na podstawie art. 145 ustawy z dnia 23 lipca 2003 roku o ochronie i opiece nad zabytkami do czasu ustanowienia gminnej ewidencji zabytków, zlokalizowanych na terenie Włoch wynosi 494. Do rejestru zabytków nieruchomych z terenu Włoch aktualnie wpisane są 3 obiekty.


13

Do najwaŜniejszych obiektów zabytkowych na terenie Dzielnicy Włochy naleŜą:

1. Fort V („Włochy“) - zalicza się do jednego z ciekawszych tego typu obiektów w Warszawie. Stanowił jeden z fortów pierścienia zewnętrznego Twierdzy Warszawa. Jego budowę rozpoczęto w 1883 roku. W późniejszych latach wielokrotnie przebudowywano. Jest fortem typowym dla fortyfikacji rosyjskiej tego okresu i fortów budowanych w Warszawie. Zbudowany jako dwuwałowy fort o narysie pięcioboku z dwoma czołami. W wyniku decyzji kasacji Twierdzy Warszawa z 1909 roku został zniszczony,

2. Park Kombatantów przy ul. Chrościckiego, a w nim pałacyk Koelichenów. Park, o powierzchni 2 ha z XVIII w., zawiera liczne, bardzo cenne i rzadko spotykane obiekty przyrodnicze, w tym: platan klonolistny (wiek ok. 130 lat), tulipanowiec amerykański (wiek ok. 110 lat), lipę drobnolistną (wiek ok. 250 lat), sosny czarne (wiek ok. 130 lat) oraz klon polny (wiek ok. 130 lat),

3. Kościół pod wezwaniem św. Teresy od Dzieciątka Jezus przy ul. Rybnickiej,

4. Cmentarz we Włochach,

5. Fort VI („Okęcie“) - jeden z fortów pierścienia zewnętrznego Twierdzy Warszawa, wybudowany w latach osiemdziesiątych XIX wieku. Obecnie stanowi własność prywatną,

6. Fort VII („ZbarŜ“) - jeden z fortów pierścienia zewnętrznego Twierdzy Warszawa, wybudowany w latach osiemdziesiątych XIX wieku. Obecnie w stanie ruiny, jest własnością Agencji Mienia Wojskowego.

2.4. Infrastruktura techniczna

2.4.1. Komunikacja i układ drogowy

Dzielnica Włochy jest węzłem komunikacyjnym, połączonym z innymi ośrodkami systemem dróg, liniami autobusowymi i kolejowymi oraz połączeniami lotniczymi. Tak ukształtowany układ komunikacyjny stanowi bazę dla rozwoju konkurencyjności gospodarczej i turystycznej Dzielnicy.

DuŜą rolę w układzie komunikacyjnym Dzielnicy Włochy odgrywają przebiegające przez jej obszar dwie trasy wylotowe z Warszawy: Aleja Krakowska i Aleje Jerozolimskie, które przyczyniają się do usprawnienia komunikacji. Docelowo istotne znaczenie będzie odgrywała Południowa Obwodnica Warszawy. W związku z rosnącym stopniem motoryzacji i zwiększeniem ruchu komunikacyjnego podjęto decyzję o budowie w 2010 roku obwodnicy Nowolazurowej.

Dzielnica Włochy posiada bardzo dobrze rozwiniętą komunikację miejską, którą tworzą: linie autobusowe, linie tramwajowe oraz dwie kolejki – SKM i popularna WKD.


14

Stan techniczny części dróg Dzielnicy Włochy jest niezadowalający. W szczególności dotyczy to ulic: Słowiczej, Pilchowickiej, Tapicerskiej, Gładkiej, Sabały (odcinek od ul. Hynka do ul. 17 – Stycznia), Trapez, Rękodzielniczej oraz Węgorzewskiej.

Na terenie Dzielnicy Włochy zlokalizowane jest jedno z dwóch warszawskich lotnisk, lotnisko Okęcie. Obsługuje ok. 70% całości ruchu pasaŜerskiego w Polsce. Posiada ponad 80 regularnych połączeń z portami w kraju i na świecie oraz stale rosnącą liczbę połączeń czarterowych. Wśród pasaŜerów największą popularnością cieszą się następujące kierunki zagraniczne: Londyn, ParyŜ, Frankfurt, Amsterdam i krajowe: Wrocław, Gdańsk i Kraków.

Na potrzeby rosnącej liczby pasaŜerów (oczekuje się, Ŝe w tym roku lotnisko obsłuŜy 10 mln pasaŜerów) od 2005 roku trwa rozbudowa lotniska, polegająca na budowie Terminalu 2 z dwoma pirsami i płyty postojowej. Prognozuje się, Ŝe docelowo lotnisko będzie hubem, tj. centrum przesiadkowym, do którego linie lotnicze będą dowozić pasaŜerów, tak by mogli się przesiąść na inny samolot i lecieć dalej.

Funkcjonowanie na terenie Dzielnicy portu lotniczego Okęcie stwarza wiele niedogodności, które wpływają na postrzeganie Dzielnicy przez mieszkańców Warszawy. Szczególnie istotne znaczenie ma nadmierny hałas komunikacyjny. Ustanowienie obszaru ograniczonego uŜytkowania dla Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina blokuje rozwój Dzielnicy, w tym powstawanie nowych szkół, przedszkoli i szpitali.

2.4.2. Pozostała infrastruktura techniczna

Infrastrukturę techniczną, stanowiącą o wyposaŜeniu zasobów mieszkaniowych w Dzielnicy Włochy, tworzą sieci: kanalizacyjna, wodociągowa, gazowa, energetyczna oraz ciepłownicza.

Na terenie Dzielnicy Włochy, w ulicach gminnych, znajduje się: 91 km sieci wodociągowej, 70 km kanalizacji sanitarnej, 5,9 km kanalizacji ogólnospławnej, 31,5 km kanalizacji deszczowej (według stanu na wrzesień 2008 rok).

Liczbę mieszkańców Dzielnicy Włochy korzystających z instalacji technicznych w latach 2005- 2006 prezentuje poniŜsza tabela.

Tabela 2. Korzystający z instalacji technicznych w Dzielnicy Włochy w latach 2005 - 2006

Korzystający z instalacji / Lata 2005 2006 Wodociąg (%) 94,4 95,2 Kanalizacja (%) 83,1 83,4

Źródło: opracowanie własne na podstawie danych GUS

Z analizy danych wynika, iŜ na koniec 2006 roku dostęp do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej miało odpowiednio 95,2% i 83,4% mieszkańców Dzielnicy. Liczba osób korzystających z wodociągu oraz kanalizacji w analizowanym okresie wzrosła odpowiednio o 0,8% i 0,3%.

Nadal brakuje sieci wodociągowej w rejonie Załusk, po stronie wschodniej Al. Krakowskiej i w części Opaczy Wielkiej. Skanalizowania wymagają Załuski i część Opaczy Wielkiej.


15

2.5. Mieszkalnictwo

Według stanu na 31 grudnia 2006 roku zasoby mieszkaniowe Dzielnicy Włochy obejmowały ponad 17,5 tys. mieszkań, z czego 57% stanowiły mieszkania prywatne, 7,3% odpowiednio mieszkania komunalne. Szczegółowe dane na temat zasobów mieszkaniowych Dzielnicy Włochy w latach 2004 – 2006 prezentuje poniŜsza tabela.

Tabela 3. Sytuacja mieszkaniowa w Dzielnicy Włochy

Wyszczególnienie/ Lata 2004 2005 2006

Liczba mieszkań ogółem (szt.) 17 390 17 544 17 586

Liczba izb w mieszkaniach ogółem(szt.) 58 389 59 002 59 209

Powierzchnia uŜytkowa mieszkań ogółem (m2) 1 112 799 1 129 739 1 135 621

Liczba mieszkań komunalnych (szt.) 1296 1 293 1 293

Liczba izb w mieszkaniach komunalnych (szt.) 3 406 3 450 3 450

Powierzchnia uŜytkowa mieszkań komunalnych (m2)

51 013 50 814 50 814

Liczba mieszkań spółdzielczych (szt.) 5 181 5 191 5 191

Liczba izb w mieszkaniach spółdzielczych (szt.) 15 958 16 001 16 001

Powierzchnia uŜytkowa mieszkań spółdzielczych (m2) 253 371 254 637 254 637

Liczba mieszkań zakładowych (szt.) 521 417 417

Liczba izb w mieszkaniach zakładowych (szt.) 1 629 1 320 1 320

Powierzchnia uŜytkowa mieszkań zakładowych (m2)

25 802 20 540 20 540

Liczba mieszkań prywatnych (szt.) 9 964 10 122 10 164

Liczba izb w mieszkaniach prywatnych (szt.) 36 162 36 699 36 906

Powierzchnia uŜytkowa mieszkań prywatnych (m2) 755 278 769 660 775 542

Liczba mieszkań TBS (szt.) 0 0 0

Liczba izb w mieszkaniach TBS (szt.) 0 0 0

Powierzchnia mieszkań TBS (m2) 0 0 0

Liczba mieszkań innych podmiotów (szt.) 428 521 521

Liczba izb w mieszkaniach innych podmiotów (szt.) 1 234 1 532 1 532

Powierzchnia mieszkań innych podmiotów (m2) 27 335 34 088 34 088 Źródło: Opracowanie własne na podstawie danych Banku Danych Regionalnych GUS 2004 – 2006

Z powyŜszych danych wynika, iŜ w analizowanym okresie wielkość zasobów mieszkaniowych ogółem w Dzielnicy Włochy wzrosła o 1,1%, tj. o 196 mieszkań. Nieznacznej zmianie uległa ich struktura. Wzrosła liczba mieszkań prywatnych i spółdzielczych, odpowiednio o 2% i 0,2%, przy jednoczesnym spadku liczby mieszkań komunalnych i zakładowych odpowiednio o 0,2% i 20,0%.

Dane dotyczące struktury własności budynków, według stanu na 30 czerwca 2008 roku, prezentuje tabela poniŜej.

Tabela 4. Struktura własnościowa budynków wg stanu na 30 czerwca 2008 roku

Właściciel Ilość budynków mieszkalnych

Ilość budynków niemieszkalnych

Skarb Państwa Ogółem 184 883


16

W tym budynki na gruntach Skarbu Państwa przekazanych w uŜytkowanie wieczyste

4 8

W tym budynki spółek Skarbu Państwa, przedsiębiorstw państwowych i innych państwowych osób prawnych

12 274

Ogółem 169 388 Miasto Stołeczne Warszawa

W tym budynki na gruntach przekazanych w uŜytkowanie wieczyste

1 2

Osoby fizyczne Ogółem 4.318 3.748

Ogółem 133 171

W tym budynki rolniczych spółdzielni produkcyjnych

- 3

Spółdzielnie

W tym budynki spółdzielni mieszkaniowych

133 113

Kościoły i związki zawodowe

Ogółem 5 17

Ogółem 72 868

W tym budynki spółek prawa handlowego

67 828

Spółki prawa handlowego i inne podmioty ewidencyjne

W tym budynki partii politycznych i stowarzyszeń

3 5

Razem 4.881 6.075


Z analizy danych zawartych w powyŜszej tabeli wynika, iŜ w strukturze własnościowej budynków mieszkalnych i niemieszkalnych zlokalizowanych na terenie Dzielnicy Włochy, wg stanu na koniec czerwca 2008 roku, dominowały te naleŜące do osób fizycznych (odpowiednio 88,5% i 61,7%) oraz Skarbu Państwa (odpowiednio 3,8% i 14,5%).

Dane dotyczące stanu technicznego zasobu mieszkaniowego w Dzielnicy Włochy prezentują tabele poniŜej.

Tabela 5. Mieszkania wyposaŜone w instalacje w latach 2004 - 2006

Wyszczególnienie 2004 2005 2006

Wodociąg (%) 96,9 97,2 97,2

Łazienka (%) 87,5 87,9 87,9


17

centralne ogrzewanie (%) 78,0 78,1 78,2

Źródło: Opracowanie własne na podstawie danych Banku Danych Regionalnych GUS 2004 – 2006

Tabela 6. Przeciętna powierzchnia uŜytkowa mieszkania w latach 2004 - 2006

Wyszczególnienie 2004 2005 2006

1 mieszkania (m2) 64,0 64,4 64,6

na 1 osobę (m2) 28,0 28,4 28,6


Jak pokazują dane w tabelach powyŜej, wyposaŜenie mieszkań w instalacje, w analizowanym okresie, uległo poprawie. Odnotowano wzrost liczby mieszkań wyposaŜonych w wodociąg, łazienkę oraz centralne ogrzewanie, odpowiednio o 0,3%, 0,4% oraz 0,2%. Według stanu na 31 grudnia 2006 roku, w wodociągi wyposaŜonych było 97,2% mieszkań, łazienki posiadało 87,9% mieszkań, instalacje centralnego ogrzewania były zamontowane w 78,2% mieszkań. Biorąc pod uwagę dane porównawcze z terenu m. st. Warszawy, Dzielnicę Włochy cechuje jeden z najniŜszych poziomów wyposaŜenia mieszkań w instalacje techniczne.

Ponadto, wzrosła wielkość przeciętnej powierzchni uŜytkowej mieszkania. Na koniec 2006 roku wynosiła ona 64,6 m2 i była o 0,6 m2 wyŜsza od tej na koniec 2004 roku. Podobnie wzrosła wielkość przeciętnej powierzchni uŜytkowej mieszkania w przeliczeniu na 1 osobę, odpowiednio do 28,6 m2, tj. o 0,6 m2. Pomimo wzrostu, odnotowana wielkość powierzchni uŜytkowej mieszkania nie przekraczała przeciętnej dla kraju, która wynosiła 69,5 m2.

W Dzielnicy Włochy, ze względu na obecność lotniska, dominuje głównie niska zabudowa. W strukturze zabudowy mieszkaniowej Dzielnicy Włochy duŜy udział mają zabudowa jednorodzinna i małe domy wielorodzinne o niskim standardzie. Dotyczy to w szczególności budynków zlokalizowanych w rejonach od ul. Plastycznej do ul. Przepiórki, od ul Stawy do ul. Mikołajskiej, od ul. Janiszowskiej do ul. Mineralnej, od ul. Al. Krakowskiej do ul. Słowiczej oraz od ul. Lechickiej do ul. 17-go Stycznia.

Strukturę wiekową zasobu pozostającego w administracji ZGN, w Dzielnicy Włochy, latach 2004 – 2007 prezentuje tabela poniŜej.

Tabela 7. Struktura wiekowa budynków pozostających w administracji ZGN w latach 2004-2007

Okres budowy Stan na

31.12.2004 Stan na

31.12.2005 Stan na

31.12.2006 Stan na

31.12.2007

do 1980 238* 227* 223* 214*

1981 - 2000 3** 3** 3** 3**

2001 - 2004 7*** 7*** 7*** 7***

2005 - 1 **** 1**** 1****


18

2006 - - 4** 4**

2007 - - - 2*****

Razem 248 238 238 231

Źródło: Zakład Gospodarowania Nieruchomościami w Dzielnicy Włochy * bez budynków w których wykonano nadbudowy ** w tym 2 nadbudowy *** w tym 3 nadbudowy **** nadbudowa ***** w tym 1 po generalnym remoncie i przebudowie

Z danych zawartych w powyŜszej tabeli wynika, iŜ w analizowanym okresie odnotowano spadek liczby budynków administrowanych przez ZGN w Dzielnicy Włochy. W strukturze własnościowej budynków administrowanych przez ZGN, 70% stanowiły budynki prywatne. Zmniejszeniu uległ takŜe procentowy udział budynków wybudowanych przed 1980 rokiem, odpowiednio z 96% do 92% ogólnej liczby budynków.

Identyfikacja problemów

W zakresie zagospodarowania przestrzennego:

1. Fragmentaryczne plany zagospodarowania przestrzennego. Wynika to z faktu, iŜ z dniem 1 stycznia 2003 roku wygasły wszystkie plany uchwalone przed 1 stycznia 1995 roku. Proces uchwalania miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego jest procesem długotrwałym i kosztownym. Nowe inwestycje powstają na podstawie wydawanych decyzji o warunkach zabudowy, co skutkuje chaotyczną zabudową,

2. Chaotyczna zabudowa na terenie Dzielnicy,

3. Nierównomierne rozmieszczenie terenów zieleni,

4. Rosnące natęŜenie ruchu kołowego,

5. Nakładanie się ruchu lokalnego i tranzytowego na drogach przebiegających przez centrum Dzielnicy, utrudniające ruch drogowy,

6. Pogłębiająca się dekapitalizacja obiektów dziedzictwa kulturowego, w szczególności Fortu V.

W zakresie ochrony środowiska:

1. Zdegradowanie i niska estetyka części zlokalizowanych w granicach Dzielnicy terenów zielonych,

2. Niewielka liczba terenów leśnych w granicach Dzielnicy,

3. Występowanie tzw. „ dzikich wysypisk” w granicach Dzielnicy,


19

4. Brak zintegrowanego systemu gospodarki odpadami,

5. Wysoki poziom hałasu komunikacyjnego, głownie wzdłuŜ głównych tras komunikacyjnych oraz wokół lotniska Okęcie.

W zakresie zasobów mieszkaniowych:

1. Niekorzystna struktura wiekowa budynków komunalnych,

2. Niski standard mieszkań komunalnych,

3. NiŜsza od średniej krajowej przeciętna powierzchnia uŜytkowa mieszkania oraz powierzchnia uŜytkowa mieszkania w podziale na 1 osobę,

4. Niski stopień wyposaŜenia mieszkań w instalacje techniczne,

5. Słaby standard wyposaŜenia wielu osiedli mieszkaniowych w usługi oraz urządzenia infrastruktury społecznej,

6. Niski standard zagospodarowania infrastruktury wokół budynków.

W zakresie infrastruktury technicznej:

1. Występowanie kotłowni cieplnych wykorzystujących kotły na węgiel oraz indywidualnych źródeł ogrzewania, w tym budynków wielorodzinnych z ogrzewaniem piecowym lub etaŜowym, skutkujących niską sprawnością,

2. Brak sieci wodociągowych i kanalizacyjnych, w tym kanalizacji deszczowej na wybranych obszarach,

3. Niezadowalający stan infrastruktury drogowej.

2.6. Gospodarka

2.6.1. Zagadnienia gospodarcze

Profil gospodarczy Dzielnicy determinują dostępność komunikacyjna i zdolność do zagospodarowania terenów przeznaczonych pod budownictwo mieszkaniowe i nowe inwestycje.

Liczbę podmiotów gospodarczych zarejestrowanych w rejestrze REGON w Dzielnicy Włochy (według miejsca siedziby lub miejsca zameldowania), na tle województwa mazowieckiego i kraju w latach 2004-2007, prezentuje poniŜsza tabela.

Tabela 8. Podmioty gospodarki narodowej zarejestrowane w rejestrze REGON w latach 2004 – 2007

Podmioty gospodarcze/Lata 2004 2005 2006 2007

Dzielnica Włochy 8 230 8 581 8 758 9 027

Województwo mazowieckie 585 529 601 721 609 601 627 277

Polska 3 576 830 3 615 621 3 636 039 3 685 608



20

Z powyŜszych danych wynika, Ŝe w analizowanym okresie liczba podmiotów gospodarczych zarejestrowanych w Dzielnicy Włochy wzrosła o 8,8%, co oznacza, Ŝe ich przyrost był wyŜszy w porównaniu z danymi dla województwa i kraju, w przypadku których tempo wzrostu wyniosło odpowiednio 6,6% oraz 2,9%.

Podział podmiotów zarejestrowanych w rejestrze REGON w Dzielnicy Włochy (według miejsca siedziby lub miejsca zameldowania), według sektorów własnościowych w latach 2004 – 2007, przedstawia poniŜsza tabela.

Tabela 9. Podmioty gospodarki narodowej zarejestrowane w rejestrze REGON wg sektorów własności w latach 2004 – 2007

Podmioty gospodarki narodowej/lata

2004 2005 2006 2007

Ogółem: 8 230 8 581 8 758 9 027

Sektor publiczny 94 94 94 90

Sektor prywatny 8 136 8 487 8 664 8 937


Z analizy danych przedstawionych w powyŜszej tabeli wynika, iŜ w strukturze podmiotów gospodarki narodowej działających w Dzielnicy Włochy na koniec 2007 roku dominowały te z sektora prywatnego (99%). W sektorze publicznym działało odpowiednio 1% podmiotów.

Spośród podmiotów sektora prywatnego 53% stanowiły osoby fizyczne prowadzące działalność gospodarczą, 30,2% odpowiednio spółki prawa handlowego.

Działalność podmiotów gospodarczych w Dzielnicy w 2007 koncentrowała się wokół: handlu i napraw (33,5%), obsługi nieruchomości, wynajmu i usług związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej (23,3%), a takŜe przetwórstwa przemysłowego (10,0%).

Strukturę podmiotów sektora prywatnego, zarejestrowanych w rejestrze REGON na terenie Dzielnicy Włochy (według miejsca siedziby lub miejsca zameldowania) w podziale na sekcje PKD, prezentuje poniŜszy wykres.


21

Wykres 1. Podmioty gospodarki narodowej sektora prywatnego, zarejestrowanych w rejestrze REGON wg sekcji PKD (stan na 31 grudnia 2007 roku).

Podmioty gospodarki narodowej

sektora prywatnego

przetwórstwo

przemysłowe

10%

rolnictwo,

łowiectwo i

leśnictwo

1%

ochrona zdrowie i

pomoc społeczna

3%

wytwarzanie i

zaopatrzenie w

media

0%budownictwo

8%

handel hurtowy i

detaliczny

33%hotele i

restauracje

2%transport

10%

pośrednictwo

finansowe

3%

obsługa

nieruchomości

22%

edukacja

2%

działalność

usługowa

komunalna

6%

Źródło: opracowanie własne

Z analizy powyŜszego wykresu wynika, iŜ w 2007 roku, w sektorze podmiotów prywatnych, ponad połowa (57%) prowadziła działalność gospodarczą w dwóch segmentach gospodarki: handel i naprawy (33,9%) oraz obsługa nieruchomości (23,3%). Kolejne pozycje zajęły sekcje: przetwórstwo przemysłowe (10,1%), transport (9,6%) oraz budownictwo (7,7%).

Na koniec 20007 roku największa liczba podmiotów gospodarczych zarejestrowana była przy ulicach: Al Krakowskiej (703 podmioty), 1 Sierpnia (569 podmiotów) oraz Łopuszańskiej (345 podmiotów).

Poziom aktywności gospodarczej liczony liczbą podmiotów gospodarczych prowadzących działalność na terenie Dzielnicy Włochy w przeliczeniu na 100 mieszkańców wyniósł na koniec 2007 roku 23,6 podmiotów.

2.6.2. BranŜa turystyczna

Turystyka biznesowa (podróŜe słuŜbowe, konferencje, kongresy, szkolenia, podróŜe w interesach, podróŜe motywacyjne na targi i wystawy) postrzegana jest na świecie jako najbardziej dochodowa część ogółu działalności turystycznej. W 2007 roku dla ponad 28% cudzoziemców przybywających do Polski podstawowym celem pobytu były interesy i sprawy słuŜbowe. Turystyka biznesowa to jedyny segment turystyki, w którym w 2007 roku nastąpił wzrost o prawie 2% w porównaniu z rokiem poprzednim. Stanowi wyjątkową szansę takŜe dla rozwoju polskiej turystyki. Warunki do rozwoju turystyki biznesowej w Dzielnicy Włochy tworzą baza noclegowa oraz infrastruktura rekreacyjno - sportowa.

W Dzielnicy funkcjonują cztery całoroczne obiekty zbiorowego zakwaterowania, dysponujące ponad 1,6 tys. miejsc noclegowych.


22

Dane dotyczące liczby turystów korzystających z noclegów na terenie Dzielnicy w latach 2004 – 2007 prezentuje poniŜszy wykres.

Wykres 2. Liczba osób korzystających z noclegów w Dzielnicy w latach 2004 - 2007

0

20 000

40 000

60 000

80 000

100 000

120 000

140 000

160 000

180 000

2004 2005 2006 2007

Liczba osób korzystających z noclegu

na terenie Dzielnicy Włochy


Z powyŜszego wykresu wynika, iŜ w analizowanym okresie nastąpił wzrost liczby korzystających z noclegów na terenie Dzielnicy o 23,9%. W 2007 roku z noclegu skorzystało 164.765 turystów (w tym 38,3% stanowili turyści zagraniczni).

Obecnie Dzielnica Włochy nie posiada zdefiniowanego produktu turystycznego. Jej potencjał turystyczny będzie rozwijał się w oparciu o wykorzystanie walorów zabytkowych, w szczególności Fortu Włochy. Potencjał ma równieŜ rozwój turystyki biznesowej oraz kongresowo – szkoleniowej.

Identyfikacja problemów

Główne problemy w sferze gospodarczej:

1. Utworzenie na terenie Dzielnicy obszaru ograniczonego uŜytkowania dla Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, skutkujące ograniczeniem wykorzystania gruntów na potrzeby rozwojowe Dzielnicy,

2. Zmniejszająca się wielkość gruntów dostępnych pod nowe inwestycje prywatne,

3. Konieczność rozbudowy lotniska i zwiększenia jego przepustowości na potrzeby rosnącej liczby pasaŜerów, celem utrzymania dominującej pozycji w kraju i zmniejszenia presji konkurencji ze strony lotnisk regionalnych,

4. ZagroŜenie marginalizacji lotniska w wyniku realizacji koncepcji budowy centralnego lotniska poza Warszawą (rozwaŜane są lokalizacje w Mszczonowie


23

lub Modlinie, województwo mazowieckie) i rosnącej konkurencji ze strony lotniczych portów regionalnych, tym samym zagroŜenie wzrostu bezrobocia wśród mieszkańców Dzielnicy,

5. Niewystarczająco rozwinięta baza turystyczna oraz rekreacyjno – sportowa na potrzeby turystyki biznesowej,

6. Brak oferty dla turystyki biznesowej.

2.7. Sfera społeczna

2.7.1. Mieszkańcy

Według danych GUS (stan na 31 grudnia 2007 roku) Dzielnicę Włochy zamieszkiwało 39.695 osób. Przeciętna gęstość zaludnienia wynosiła 1.390 osób/km2. Szczegółowe informacje na temat sytuacji demograficznej prezentuje poniŜsza tabela.

Tabela 10. Liczba ludności w Dzielnicy Włochy w latach 2004 – 2007

Ludność/Lata 2004 2005 2006 2007

Ogółem 39 774 39 800 39 710 39 695

męŜczyźni 18 690 18 709 18 685 18 663

kobiety 21 084 21 091 21 025 21 032

Źródło: Bank Danych Regionalnych GUS 2004 – 2006

Z analizy danych wynika, iŜ w ciągu ostatnich czterech lat liczba ludności w Dzielnicy Włochy nieznacznie zmalała (o 0,2%). W strukturze ludności przewaŜały kobiety (53%).

Strukturę ruchu naturalnego i migracji w Dzielnicy Włochy w latach 2004 – 2007 prezentuje poniŜsza tabela.

Tabela 11. Ruch naturalny i migracje w latach 2004 – 2007

Ruch naturalny i migracje/Lata 2004 2005 2006 2007

Urodzenia 325 304 360 236

Zgony 314 299 397 236

Zameldowanie 1.293 1.367 1.354 1.334

Wymeldowanie 614 883 999 898

Źródło: Urząd Dzielnicy Włochy Z danych wynika, iŜ w analizowanym okresie przyrost naturalny był ujemny (- 21 osób), głównie z uwagi na wysoką liczbę zgonów w 2006 roku. Pomimo utrzymującej się zdecydowanie wyŜszej liczby zameldowań w stosunku do wymeldowań zwraca uwagę wysokie tempo wzrostu wymeldowań, 46,3%, w stosunku do tempa wzrostu zameldowań, odpowiednio 3,2%.

Strukturę wiekową ludności Dzielnicy Włochy w latach 2004 – 2007 przedstawiają poniŜsze tabele.


24

Tabela 12. Ludność w wieku przedprodukcyjnym, produkcyjnym i poprodukcyjnym

Źródło: Bank Danych Regionalnych GUS 2004– 2007

Tabela 13. Ludność wg ekonomicznych grup - wiekowych

Ludność/Lata 2004 2005 2006 2007

W wieku przedprodukcyjnym (%) 17,0 16,5 16,1 15,9

W wieku produkcyjnym (%) 63,4 63,7 63,9 63,7

W wieku poprodukcyjnym (%) 19,5 19,8 20,0 20,4

Źródło: Bank Danych Regionalnych GUS 2004 – 2007 Z analizy danych liczbowych wynika, Ŝe w ciągu ostatnich czterech lat następował wzrost udziału ludności w wieku produkcyjnym (o 0,3%) i poprodukcyjnym (o 0,9%) oraz spadek ludności w wieku przedprodukcyjnym (o 1,1%), co jest zgodne z ogólnokrajową tendencją.

W strukturze ludności blisko 48% stanowiły osoby poniŜej 40 roku Ŝycia. Mieszkańcy między 40 a 60 rokiem Ŝycia stanowili ok. 29% ogółu ludności. Najliczniejszymi grupami wiekowymi były grupy osób w przedziałach wiekowych 65 i więcej (17,6%) oraz 30 – 34 (8,8%), co wskazuje na niekorzystną strukturę wiekową mieszkańców.

Zgodnie z danymi GUS na koniec 2007 roku, na 39.695 osób zamieszkujących Dzielnicę przypadało 8.079 osób w wieku poprodukcyjnym, co w przeliczeniu na 1.000 mieszkańców stanowiło 203,5 osoby.

2.7.2. Rynek pracy

Miernikami aktywności ekonomicznej, determinującymi warunki Ŝycia oraz poziom zamoŜności mieszkańców są: stopa bezrobocia, liczba bezrobotnych, liczba osób pracujących, poziom wynagrodzeń, a takŜe liczba osób korzystających z pomocy społecznej.

Dane dotyczące osób bezrobotnych w Dzielnicy Włochy w latach 2004 – 2007 prezentuje poniŜszy wykres.

Ludność/Lata 2004 2005 2006 2007

Ogółem 39 774 39 800 39 710 39 695

MęŜczyźni 18 690 18 709 18 685 18 663

Kobiety 21 084 21 091 21 025 21 032

W wieku przedprodukcyjnym 6 778 6 579 6 388 6 311

MęŜczyźni 3 418 3 325 3 245 3 181

Kobiety 3 360 3 254 3 143 3 130

W wieku produkcyjnym 25 221 25 342 25 362 25 305

MęŜczyźni 12 637 12 686 12 738 12 775

Kobiety 12 584 12 656 12 624 12 530

W wieku poprodukcyjnym 7 775 7 879 7 960 8 079

MęŜczyźni 2 635 2 698 2 702 2 707

Kobiety 5 140 5 181 5 258 5 372


25

Wykres 3. Liczba bezrobotnych w dzielnicy Włochy w latach 2004 - 2007

0

200

400

600

800

1000

1200

1400

2004 2005 2006 2007

Liczba osób bezrobotnych w

Dzielnicy Włochy


Z analizy danych wykresu wynika, Ŝe w ciągu ostatnich czterech lat odnotowano systematyczny spadek liczby osób bezrobotnych, co było zgodne z ogólnokrajową tendencją. W stosunku do 2004 roku liczba osób bezrobotnych spadła o 61,3%.

Na koniec 2007 roku w Dzielnicy Włochy zarejestrowanych było 505 osób bezrobotnych, co w przeliczeniu na 1.000 mieszkańców stanowiło 12,7 osób.

Z danych Urzędu Dzielnicy Włochy wynika, iŜ na koniec 2007 roku długotrwale bezrobotne, tj. pozostające bez pracy powyŜej 13 miesięcy, były 163 osoby, stanowiąc 32,3% ogółu bezrobotnych Dzielnicy.

Dane dotyczące liczby osób bezrobotnych wg płci w Dzielnicy Włochy w okresie 2004 – 2007 prezentuje poniŜsza tabela.

Tabela 14. Liczba osób bezrobotnych według płci w okresie 2004 - 2007

Liczba osób bezrobotnych

2004

2005

2006

2007

Ogółem 1 306 1132 850 505

MęŜczyźni 628 532 383 230

Kobiety 678 600 467 275

Źródło: Urząd Dzielnicy Włochy Z danych tabeli wynika, iŜ w analizowanym okresie dynamika spadku liczby kobiet bezrobotnych była wolniejsza od tej dla męŜczyzn i wynosiła odpowiednio 59,4% w stosunku do 63,4% dla męŜczyzn. W 2007 roku wśród osób pozostających bez pracy większość stanowiły kobiety – 275 osób (ok. 54,4% ogółu bezrobotnych).


26

Strukturę osób bezrobotnych według wieku w Dzielnicy Włochy na koniec 2006 roku prezentuje tabela poniŜej.

Tabela 15. Struktura wiekowa osób bezrobotnych w 2006 roku

Dzielnica Włochy

Bezrobotni według wieku Liczba osób

bezrobotnych ogółem

(%)

24 lat-i mniej 87 10,2

25-34 lat 197 23,2

35-44 lat 167 19,6

45-54 lat 292 34,4

55 lat i więcej 107 12,6

Ogółem 850 100


Z analizy danych zawartych w powyŜszej tabeli wynika, iŜ na koniec 2006 roku w strukturze osób bezrobotnych największy udział miały osoby w przedziałach wiekowych 45 – 54 i 25 – 34, odpowiednio 34,4% i 23,2%.

Strukturę osób bezrobotnych w Dzielnicy Włochy w latach 2004 – 2007 według wykształcenia prezentuje tabela poniŜej.

Tabela 16. Struktura osób bezrobotnych według wykształcenia

2004 2005 2006 2007 Poziom wykształcenia/ Lata ogółem (%) ogółem (%) ogółem (%) ogółem (%)

WyŜsze 129 9,9 129 11,4 110 12,9 91 18,0

Policealne i średnie zawodowe

334 25,6 274 24,2 230 27,0 131 25,9

Średnie ogólnokształcące

98 7,5 98 8,6 71 8,3 40 7,9

Zasadnicze zawodowe 320 24,5 272 24,0 191 22,5 95 18,8

Gimnazjalne i poniŜej

425 32,5 359 31,8 248 29,2 148 29,3

Razem 1 306 100,0 1 132 100,0 850 100,0 505 100,0


Z danych zawartych w powyŜszej tabeli wynika, iŜ w analizowany okresie, wraz ze spadkiem liczby osób bezrobotnych, udział osób z wyŜszym wykształceniem w strukturze bezrobotnych podwoił się, przy nieznacznym spadku w ujęciu ilościowym. Wzrósł takŜe udział osób z wykształceniem policealnym i średnim zawodowym oraz średnim LO, przy jednoczesnym spadku w ujęciu ilościowym, odpowiednio o 61% i 59,2%. Natomiast w ujęciu procentowym spadła liczba osób bezrobotnych w grupie osób najniŜej wykształconych, tj. posiadających wykształcenie zasadnicze zawodowe oraz gimnazjalne i poniŜej.


27

Na koniec 2007 roku największe skupiska osób pozostających bez pracy, określone liczbą osób zarejestrowanych jako bezrobotne, występowały w rejonach ulic: 1 Sierpnia (64), Alei Dwudziestolatków (20) oraz Sabały (20). Ponadto, największa liczba osób długotrwale bezrobotnych zamieszkiwała ulice: 1 Sierpnia (20), Aleje Krakowską (9) oraz Sabały (8).

Strukturę osób pracujących w Dzielnicy Włochy wg płci, przedstawia tabela poniŜej.

Tabela 17. Struktura osób pracujących według płci

Liczba osób pracujących/Lata 2004 2005 2006 2007

Ogółem 40 213 39 194 41 507 44 812

MęŜczyźni

23 574 23 168 24 305 26 619

Kobiety 16 639 16 026 17 202 18 193

Źródło: Bank Danych Regionalnych GUS 2004 – 2007

Z analizy danych tabeli wynika, iŜ w latach 2004 – 2007, przy ogólnej dynamice wzrostu liczby osób pracujących na poziomie 10,2%, dynamika zatrudnienia kobiet była niŜsza (8,5%) w stosunku do tej dla męŜczyzn (11,4%).

Według danych GUS (stan na 31 grudnia 2007 roku) liczba osób pracujących w Dzielnicy Włochy stanowiła 5,7% ogółu pracujących w Warszawie, co wskazuje na wysoką chłonność rynku pracy. Na koniec 2007 roku zatrudnienie w Dzielnicy znalazło 44,8 tys. osób.

2.7.3. Pomoc społeczna w Dzielnicy Włochy

Pomoc społeczna stanowi jedną z podstawowych płaszczyzn działalności Dzielnicy w sferze społecznej i traktowana jest jako mechanizm przeciwdziałania patologiom oraz pobudzenia aktywności zawodowej mieszkańców.

Jak pokazują statystyki pomocy społecznej, udzielonej w latach 2005 – 2007, do najczęstszych powodów jej udzielania naleŜały:

1. Długotrwała lub cięŜka choroba,

2. Ubóstwo,

3. Niepełnosprawność,

4. Bezradność w sprawach opiekuńczo-wychowawczych i prowadzenia gospodarstwa domowego,

5. Bezrobocie,

6. Alkoholizm,

7. Potrzeba ochrony macierzyństwa.

W 2007 roku ze świadczeń pomocy społecznej skorzystało 2.035 osób, tj. o 13,3% mniej niŜ w 2006 roku.


28

Dane dotyczące przyczyn udzielania świadczeń społecznych udzielonych w 2007 roku mieszkańcom Dzielnicy Włochy prezentuje tabela poniŜej.

Tabela 18.Zestawienie problemów dotyczących osób korzystających z pomocy społecznej w 2007 roku

Powód trudnej sytuacji Ŝyciowej Liczba rodzin

Liczba osób w rodzinach

Ubóstwo 588 1 191

Sieroctwo 1 2

Bezdomność 32 44

Potrzeba ochrony macierzyństwa 28 125

Bezrobocie 287 746

Niepełnosprawność 554 843

Długotrwała lub cięŜka choroba 781 1 385

Bezradność w sprawach opiekuńczo-wychowawczych i prowadzenia gospodarstwa domowego

430 1 065

Przemoc w rodzinie 12 41

Alkoholizm 33 83

Narkomania 4 7

Trudności w przystosowaniu się do Ŝycia po zwolnieniu z zakładu karnego

24 30

Brak umiejętności w przystosowaniu do Ŝycia młodzieŜy opuszczającej placówki opiekuńczo-wychowawcze

2 5

Trudności w integracji osób, które otrzymały status uchodźcy 1 1

Zdarzenia losowe 11 25

Razem: 2.788 5.593

Analiza danych z tabeli potwierdza, iŜ w 2007 roku rodziny korzystające z pomocy społecznej nie radziły sobie w szczególności z problemami długotrwałej lub cięŜkiej choroby (781 rodzin) oraz ubóstwa (588 rodzin).

W Dzielnicy Włochy z pomocy społecznej skorzystało (wg stanu na wrzesień 2008 roku) 1.665 osób. Oznacza to, Ŝe na 100 mieszkańców Dzielnicy przypadały 4,2 osoby korzystające ze świadczeń pomocy społecznej. Największa liczba osób korzystających z pomocy społecznej zamieszkiwała ulice: 1-go Sierpnia (182 osoby), Sabały (82) oraz Globusową (56).

2.7.4. Oświata

System edukacji funkcjonujący w Dzielnicy Włochy obejmuje placówki przedszkolne, szkolnictwo podstawowe, gimnazjalne i ponadgimnazjalne.


29

Według danych Urzędu Dzielnicy, wychowanie przedszkolne w Dzielnicy organizowane było w 2007 roku w czternastu przedszkolach (w tym dziewięciu publicznych), do których uczęszczało 1.271 dzieci.

Dane dotyczące szkolnictwa na terenie Dzielnicy Włochy w 2007 roku prezentuje tabela poniŜej.

Tabela 19. Szkolnictwo na terenie Dzielnicy Włochy (stan na 2007 rok)

Typ placówki Nazwa i adres placówki Liczba uczniów wychowanków

1. Przedszkole nr 22, ul. świrki i Wigury 15B 103

2. Przedszkole nr 29, ul. Sycowska 1 130

3. Przedszkole nr 60, ul. Rybnicka 42/44 104

4. Przedszkole nr 71, ul. Śląska 50/52 54

5. Przedszkole nr 77, ul. Potrzebna 16 90

6. Przedszkole nr 78, ul. Radarowa4a 115

7. Przedszkole nr 175, ul. Astronautów 5 103

8. Przedszkole nr 313, ul. Sulmierzycka 1 104

przedszkola publiczne

9. Przedszkole Integracyjne nr 314, ul. 1 Sierpnia 36a 111

Razem 914

1. Przedszkole Niepubliczne "Słoneczko", ul. Płomyka 13 110

2. Niepubliczne Przedszkole "Zielona Ciuchcia" - Włochy, ul. Śląska 36

114

3. Niepubliczne Przedszkole Artystyczno- Językowe "Iskierka", ul. Świerszcza 74 46

4. Niepubliczne Przedszkole Anglojęzyczne "Polish-Canadian Preschool", ul. Czereśniowa 31a 35

przedszkola niepubliczne

5. Niepubliczne Przedszkole "Promyk"pod patronatem Parafii Św. Franciszka z AsyŜu, ul. Hynka 4a 52

Razem 357

1. Szkoła Podstawowa nr 66, ul. Przepiórki16/18 409

2. Szkoła Podstawowa nr 87 z Oddziałami Integracyjnymi, ul. Malownicza 31

285

3. Szkoła Podstawowa nr 88, ul. Radarowa 4b 414

4. Szkoła Podstawowa nr 94, ul. Cietrzewia 22a 725

szkoły podstawowe publiczne

5. Szkoła Podstawowa nr 227, ul. Astronautów 17 182

Razem 2 015


30

szkoły podstawowe niepubliczne 1. Społeczna Szkoła Podstawowa nr 30 STO, ul. Astronautów 11 150

Razem 150

1. Gimnazjum nr 112, ul. Solipska17/19 452

2. Gimnazjum nr 113 z Oddziałami Dwujęzycznymi w Zespole Szkół nr 17, ul. Promienista 12a 202 gimnazja publiczne

3. Gimnazjum nr 114 z Oddziałami Integracyjnymi, ul. Malownicza 31a 239

Razem 893

1. Społeczne Gimnazjum nr 5 STO, ul. Astronautów 11 54 gimnazja niepubliczne 2. Międzynarodowe Gimnazjum nr 51"Meridian", ul. Radarowa 6 64

Razem 118

1. LXXIII Liceum Ogólnokształcące w Zespole Szkół nr 17, ul. Promienista 12a 263

licea publiczne

2. LXXXIV Liceum Ogólnokształcące w Zespole Szkół im. Bohaterów Narwiku, ul. Gładka 16 141

Razem 404

licea niepubliczne 1. Mięzdzynarodowe Liceum Ogólnokształcące "Meridian", ul. Radarowa 6 28

Razem 28

technika 1. Technikum nr 9 Lotnicze w Zespole Szkół im. Bohaterów Narwiku, ul. Gładka 16 349

Razem 349


Według danych Urzędu Dzielnicy na terenie Dzielnicy w 2007 roku funkcjonowało 6 szkół podstawowych (w tym 5 publicznych), do których uczęszczało 2.165 uczniów; 5 gimnazjów (w tym 3 publiczne), w których kształciło się 1.011 osób; 4 szkoły ponadgimnazjalne (w tym 3 publiczne), do których uczęszczało 781 osób.

W porównaniu do pozostałych Dzielnic m.st. Warszawy Dzielnicę Włochy cechuje niedostateczny rozwój szkolnictwa ponadgimnazjalnego.

W latach 2004 - 2007, przy spadającej liczbie bezrobotnych w wieku 18 – 24 z wykształceniem gimnazjalnym i poniŜej, o 63,3%, udział kobiet wzrósł z poziomu 58,3% do 77,3%. Na 39.695 mieszkańców Dzielnicy na koniec 2007 roku przypadały 22 osoby bezrobotne w wieku 18 - 24 z wykształceniem gimnazjalnym i poniŜej, stanowiąc 0,05% ogółu mieszkańców Dzielnicy.

Ponadto, w analizowanym okresie nastąpił wzrost liczby uczniów niepromowanych o 13,4%.


31

2.7.5. Przestępczość na terenie Dzielnicy Włochy

Przestępczość jest jednym z problemów Dzielnicy, negatywnie wpływających na poziom bezpieczeństwa publicznego rezydentów i nierezydentów, jednocześnie ograniczających jej rozwój.

Wykaz przestępstw dokonanych w latach 2004 – 2008 na terenie Dzielnicy przedstawia poniŜsza tabela.

Tabela 20. Przestępczość na terenie Dzielnicy Włochy

2004 Razem 2005 Razem 2006 Razem 2007 Razem 2008

Kategoria/ Lata

I półrocze

II półrocze

I półrocze

II półrocze

I półrocze

II półrocze

I półrocze

II półrocze

I półrocze

Zabójstwa 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Rozboje 41 35 76 22 28 50 22 30 52 10 9 19 15

Bójki 9 14 23 14 14 28 7 8 15 11 6 17 7

KradzieŜe 354 375 729 420 452 872 376 334 710 359 298 657 279

KradzieŜ z włamaniem do mieszkań

56 37 93 30 38 68 28 48 76 25 25 50 26

KradzieŜ z włamaniem do obiektów

21 9 30 7 9 16 2 2 4 0 1 1 4

RAZEM 481 470 951 493 541 1 034 435 422 857 405 339 744 331

Źródło: Komenda Rejonowa Policji Warszawa III

Z analizy danych zawartych w powyŜszej tabeli wynika, Ŝe w latach 2004 - 2007 odnotowano spadek liczby przestępstw o 21,8%. W 2007 roku stwierdzono 744 przestępstwa, co w przeliczeniu na 1.000 mieszkańców stanowiło odpowiednio 18,7 przestępstw.

Dane dotyczące ilości osób zatrzymanych na terenie podległym Komendzie Policji Warszawa Włochy w latach 2004 – 2008 prezentuje tabela poniŜej.

Tabela 21.Ilość osób zatrzymanych na terenie podległym KP Warszawa Włochy na przełomie lat 2004-2008

2004 Razem

2005 Razem

2006 Razem

2007 Razem

I półrocze 2008

Razem

Kategoria/ Lata

osoby dorosłe

osoby nieletnie

osoby dorosłe

osoby nieletnie

osoby dorosłe

osoby nieletnie

osoby dorosłe

osoby nieletnie

osoby dorosłe

osoby nieletnie


32

Zabójstwa 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0

Rozboje 23 5 28 22 0 22 25 2 27 17 4 21 3 0 3

Bójki 15 5 20 15 2 17 17 3 20 59 52 111 11 4 15

KradzieŜe 121 4 125 93 1 94 98 6 104 96 7 103 85 14 99

RAZEM 159 14 173 130 3 133 140 11 151 172 63 235 99 18 117

Źródło: Komenda Rejonowa Policji Warszawa III

Z analizy danych zawartych w powyŜszej tabeli wynika, iŜ latach 2004 – 2007 zanotowano wzrost liczby osób zatrzymanych, o 26,4%. Uwagę zwraca wysoka dynamika zatrzymań w przypadku osób nieletnich, odpowiednio 4,5 krotna.

Największą liczbę przestępstw w 2007 roku odnotowano w czerwcu. Do najczęściej dokonywanych przestępstw na terenie Dzielnicy Włochy w 2007 roku naleŜały kradzieŜy.

Z analizy danych Komendy Rejonowej Policji Warszawa III wynika, iŜ najbardziej zagroŜone przestępczością na terenie Dzielnicy Włochy były następujące ulice: Al. Krakowska, Al. Jerozolimskie, Łopuszańska, 17-go Stycznia, Popularna, świrki i Wigury, Malownicza, Sabały oraz 1-go Sierpnia.

Identyfikacja problemów Główne problemy występujące w sferze społecznej:

1. Depopulacja, potwierdzona spadająca liczbą mieszkańców,

2. Starzenie się społeczeństwa, potwierdzone rosnącym udziałem w strukturze mieszkańców osób w wieku poprodukcyjnym,

3. Niski poziom edukacji, potwierdzony rosnącą liczbą uczniów, którzy nie otrzymali promocji do następnej klasy na poziomie szkół podstawowych i gimnazjów,

4. Rosnąca liczba osób nieletnich zatrzymanych przez pracowników Komendy Policji Warszawa Włochy.

2.8. Analiza SWOT

MOCNE STRONY SŁABE STRONY Sfera przestrzenna

1. Dogodna do osiedlania się lokalizacja Dzielnicy, na obrzeŜach Miasta

1. Ograniczone moŜliwości rozwojowe lotniska Okęcie i jego uciąŜliwość dla terenów otaczającej zabudowy mieszkaniowej

2. Niedostatecznie rozwinięta infrastruktura parkingowa

2. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska

3. Słaby stan techniczny części infrastruktury


33

drogowej 4. Wysokie natęŜenie ruchu kołowego skutkujące

wysokim poziomem hałasu komunikacyjnego 5. Chaotyczna zabudowa Dzielnicy 6. NiŜsza od średniej krajowej przeciętna

powierzchnia uŜytkowa mieszkania oraz powierzchnia uŜytkowa mieszkania w podziale na 1 osobę

7. Niekorzystna struktura wiekowa budynków

8. Brak mieszkań komunalnych

9. Słaby w porównaniu z innymi Dzielnicami stopień wyposaŜenia mieszkań w instalacje techniczne

Sfera gospodarcza 3. Dobry klimat do prowadzenia działalności

gospodarczej 10. Utworzenie na terenie Dzielnicy obszaru

ograniczonego uŜytkowania dla Portu Lotniczego im. Fryderyka Chopina, skutkujące ograniczeniem wykorzystania gruntów na potrzeby rozwojowe Dzielnicy

4. Wysoka liczba podmiotów gospodarczych zarejestrowanych na terenie Dzielnicy

11. Zmniejszająca się wielkość gruntów dostępnych pod nowe inwestycje prywatne

5. Wzrost liczby podmiotów gospodarczych zarejestrowanych na terenie Dzielnicy

12. Niewystarczająco rozwinięta baza turystyczna oraz rekreacyjno – sportowa na potrzeby turystyki biznesowej

6. Wzrost liczby turystów odwiedzających Dzielnicę 13. Brak oferty dla turystyki biznesowej Sfera społeczna

7. Wysoka siła nabywcza mieszkańców

14. Występowanie patologii społecznych, w tym uzaleŜnień

8. Spadek liczby popełnianych przestępstw 15. Niedostateczny rozwój szkolnictwa ponadgimnazjalnego

9. Spadek liczby osób bezrobotnych, jako efekt działań Dzielnicy na rzecz osób długotrwale bezrobotnych

16. Spadek poziomu edukacji przejawiający się wzrostem liczby uczniów, którzy nie otrzymali promocji do następnej klasy

10. DuŜa liczba miejsc pracy 17. Niewystarczająca aktywność organizacji pozarządowych w sferze podejmowanych działań przez Dzielnicę, w tym dotyczących inwestycji

SZANSE ZAGROśENIA Strefa przestrzenna

1. Dalszy rozwój Dzielnicy, zwłaszcza funkcji mieszkaniowych

1. Postrzeganie Dzielnicy jako miejsca mało atrakcyjnego do zamieszkania

2. Działalność władz Dzielnicy w zakresie mieszkalnictwa

2. Pogarszanie się stanu technicznego obiektów dziedzictwa kulturowego wskutek upływu czasu, w szczególności Fortu Włochy

3. Pogarszanie się stanu technicznego ciągów komunikacyjnych, w tym wskutek narastającego natęŜenia ruchu

4. Fragmentaryczne plany zagospodarowania przestrzennego Dzielnicy

3. Rewitalizacja Miasta ogrodu Włochy

5. Zanieczyszczenie środowiska typowe dla strefy wielkomiejskiej

Strefa gospodarcza 4. Napływ kapitału krajowego i zagranicznego 6. Wysokie koszty prowadzenia działalności

gospodarczej 5. Rezerwa gruntów, które mogą być

przeznaczone pod inwestycje przemysłowe, handlowe i usługowe

6. Rozwijanie funkcji metropolitalnych Warszawy 7. Wypracowanie spójnego modelu rozwoju


34

przestrzennego miasta umoŜliwiającego realizację wizji rozwoju Warszawy jako metropolii o znaczeniu międzynarodowym

8. Rozwój turystyki biznesowej oraz szkoleniowo-konferencyjnej

9. Zwiększenie nakładów na promocję i reklamę Dzielnicy

10. MoŜliwość wykorzystania funduszy unijnych

Strefa społeczna 11. Zwiększenie liczby nowych miejsc pracy 7. Realny spadek liczby mieszkańców

8. Rosnąca liczba osób w wieku poprodukcyjnym 9. Wzrost niezadowolenia społecznego

12. MoŜliwość wykorzystania funduszy unijnych

10. Łatwy dostęp do środków uzaleŜniających

3. Konsultacje społeczne

Konsultacje społeczne przeprowadzono w okresie od sierpnia do września 2008 roku. Polegały one na udostępnieniu mieszkańcom Dzielnicy Włochy celowo opracowanych ankiet do wypełnienia. Ankiety zamieszczono na stronie internetowej Urzędu Dzielnicy Włochy oraz w obiektach uŜyteczności publicznej na terenie Dzielnicy Włochy. Do wypełnienia ankiet zaproszeni zostali wszyscy mieszkańcy Dzielnicy. Przyjęta przez Dzielnicę Włochy metoda konsultacji społecznych miała na celu upowszechnienie informacji na temat samej rewitalizacji jak i moŜliwości, jakie stwarza ona mieszkańcom Dzielnicy w zakresie przestrzennego, gospodarczego i społecznego oŜywienia Dzielnicy. Zadaniem respondentów było wskazanie głównych przyczyn degradacji Dzielnicy oraz kategorii interwencji, które ich zdaniem naleŜało uznać za priorytetowe (wzór ankiety zamieszczono w Załączniku nr 1).

W konsultacjach społecznych wzięło udział łącznie 111 osób, jednakŜe ankietę prawidłowo wypełniły 102 osoby.

Celem konsultacji społecznych było:

1. Poznanie opinii mieszkańców o konieczności przeprowadzenia procesu rewitalizacji w Dzielnicy Włochy,

2. Wskazanie obszarów wymagających podjęcia działań rewitalizacyjnych,

3. Zidentyfikowanie problemów przestrzennych, społecznych i gospodarczych w Dzielnicy,

4. Zdefiniowanie potrzeb mieszkańców w zakresie rewitalizacji.

Na pytanie „Czy Pana(i) zdaniem naszej Dzielnicy potrzebny jest program oŜywienia gospodarczego, społecznego i przestrzenno – środowiskowego w postaci Mikroprogramu Dzielnicy Włochy?”:

1. 73 (71,6%) respondentów odpowiedziało „zdecydowanie TAK”,

2. 29 (28,4%) respondentów odpowiedziało „raczej TAK”,

3. śaden respondent nie odpowiedział „raczej NIE”,

4. śaden respondent nie odpowiedział „zdecydowanie NIE”,


35

PoniŜszy wykres prezentuje wskazania respondentów.

raczej tak

28%

zdecydowanie

tak

72%

Na pytanie „Jaki obszar Dzielnicy powinien być Pana(i) zdaniem poddany procesowi rewitalizacji?”:

1. 20 (19,6%) respondentów wskazało Okęcie,

2. 18 (17,6%) respondentów wskazało na obszar całej Dzielnicy Włochy,

3. 16 (15,7%) respondentów wymieniło obszar Starych Włoch,

4. 13 (12,7%) respondentów wskazało obszar Nowych Włoch,

5. 9 (8,8%) respondentów wskazało na Al. Krakowską,

6. 6 (5,9%) respondentów wskazało na ulicę Globusową,

7. Ponadto respondenci często wskazywali: ul. Łopuszańską, ul. Chorościckiego, ul. 1- Sierpnia, ul. Świerszcza, ul. Malowniczą oraz Al. Jerozolimskie,

8. Procentowa liczba odpowiedzi nie sumuje się do 100%, poniewaŜ pytanie było otwarte, respondenci sami wskazywali obszar, który ich zdaniem powinien zostać poddany procesowi rewitalizacji,



36

19,6

17,6

15,7

12,7

8,8

5,9

Okęcie Obszar całej

Dzielnicy

Włochy

Obszar

Starych

Włoch

Obszar

Nowych

Włoch

Al. Krakowska Ul.

Globusowa

Na pytanie „Dlaczego Pana(i) zdaniem ten obszar Dzielnicy jest zdegradowany?” najczęściej udzielanymi odpowiedziami były:

1. Zły stan dróg i komunikacji (15,9%),

2. Patologie społeczne (15,4%),

3. Słabo rozwinięta baza turystyczna i rekreacyjno – wypoczynkowa (14,7%),

4. Słaby rozwój handlu i usług (13,4%),

5. Zanieczyszczone środowisko (12,7%),

6. Małe zasoby mieszkaniowe (10,9%),

7. Przestępczość (7,5%),

8. Brak miejsc pracy (5,0%),

9. Zły stan zabytków (4,5%),



37

zły stan dróg i

komunikacji

17%

zły stan

zabytków

4%

słaby rozwój

handlu i usług

13%

patologie

społeczne

15%

zanieczyszczone

środowisko

13%

słabo

rozwinięta baza

turystyczna

15%

przestępczość

7%brak miejsc

pracy

5%małe zasoby

mieszkaniowe

11%

Na pytanie „Jakie problemy ekonomiczne, w związku z tymi projektami, chciałby Pan(i) rozwiązać w procesie rewitalizacji?” najczęściej wskazywano na:

1. Niewystarczającą ilość i niski standard mieszkań (17,2%),

2. Słaby rozwój handlu (15,3%),

3. Złą gospodarkę odpadami, ściekami (14,0%),

4. Brak lub zbyt mała ilość połączeń komunikacyjnych z innymi ośrodkami (12,1%),

5. Brak lub złą jakość terenów inwestycyjnych (8,6%),

6. Brak miejsc pracy (8,6%),

7. Zły stan zabytków (7,0%),

8. Niewielką ilość MSP (6,4 %),

9. Brak wsparcia dla MSP (5,7%),

10. Inne (5,1%),



38

inne

5%

słaby rozwój

handlu

15%

mała aktywność

MSP

6%

brak miejsc pracy

9% brak terenów

inwestycyjnych

9%

brak połączeń

komunikacyjnych

9%

brak wsparcia dla

MSP

6%zła gospodarka

odpadami

14%

niski standard

mieszkań

17%

zły stan zabytków

7%

Na pytanie „Jakie problemy społeczne, chciałby Pan(i) rozwiązać w procesie rewitalizacji?” najczęściej wskazywano na:

1. Chuligaństwo (16,2%),

2. Alkoholizm (14,5%),

3. Biedę (13,6%),

4. Przestępczość (10,5%),

5. Przestępczość młodocianych (8,7%),

6. Emigrację z Dzielnicy młodych i dobrze wykształconych osób (7,0%),

7. Bezrobocie (6,3%),

8. Przemoc w rodzinie (6,1%),

9. Brak dostępu do nowoczesnych technologii (5,4%),

10. Utrudniony dostęp społeczeństwa do dobrych szkół (4,9%),

11. Narkomanię (4,0%),

12. Niedobór organizacji pomagających w znalezieniu pracy (2,8%),



39

11%6%

14%

15%6%4%9%

15%

5%3%

5% 7%

przestępczość

bezrobocie

bieda

alkoholizm

przemoc w rodzinie

narkomania

przestępczość

młodocianych

chuligaństwo

brak dobrych szkół

niedobór organizacji

pomagających w

znalezieniu pracy

brak nowoczesnych

technologii

emigracja z Miasta

młodych i dobrze

wykształconych osób

Na pytanie „Jakie problemy związane z jakością Ŝycia, na wskazanym terenie chciałby Pan(i) rozwiązać w procesie rewitalizacji?” najwięcej respondentów wskazało na:

1. Zły stan infrastruktury wokół budynków (18,0%),

2. Zły stan estetyczny otoczenia (17,7%),

3. Brak poczucia bezpieczeństwa w okolicy zamieszkania (16,3%),


40

4. Brak lub słaba aktywność ośrodków kulturalno-rekreacyjnych i sportowych w pobliŜu miejsca zamieszkania (14,1%),

5. Słabą samoorganizację społeczną i współpracę między mieszkańcami a władzami publicznymi (11,8%),

6. Brak instytucji, organizacji integrujących mieszkańców danych osiedli (11,8%),

7. Słaby przepływ informacji w sprawach dotyczących najbliŜszego otoczenia zamieszkania (10,1%),


słaby przepływ

informacji w

sprawach

dotyczących

najbliższego

otoczenia

zamieszkania

10%

zły stan

infrastruktury

wokół

budynków

18%

zły stan

estetyczny

otoczenia

18%

brak instytucji,

organizacji

integrujących

mieszkańców

danych osiedli

12%

brak lub słaba

aktywność

ośrodków

kulturalno -

rekreacyjnych i

sportowych w

pobliżu miejsca

zamieszkania

14%

brak poczucia

bezpieczeństwa

w okolicy

zamieszkania

16%

słaba

samoorganizacj

a społeczna i

współpraca

między

mieszkańcami a

władzami

publicznymi

12%

Na pytanie „Jakie efekty powinny zostać osiągnięte, według Pana(i), w wyniku wdroŜenia procesu rewitalizacji?” najwięcej respondentów wskazało na:

1. Poprawę bezpieczeństwa na ulicach (13,6%),

2. Poprawę jakości i estetyki środowiska naturalnego (12,6%),

3. Eliminację patologii w społeczeństwie (11,8%),

4. Podniesienie standardu Ŝycia społeczeństwa (11,4%),

5. Zwiększenie ilości i poprawa jakości mieszkań (10,3%),

6. Stworzenie lub rozszerzenie bazy turystycznej (7,5%),

7. Polepszenie komunikacji (6,5%),

8. Zatrzymanie w mieście ludzi młodych i wykształconych (6,3%),

9. Rozwój MSP (5,3%),


41

10. Zwiększenie miejsc pracy (4,9%),

11. Przyciągnięcie duŜych inwestorów (3,4%),

12. Bardziej wykształcone społeczeństwo (3,4%),

13. Odnowę zabytków w mieście (3,0%),


3%15%

5%3%

5%

8%

13%12%

11%

6%

6%3%

10%

bardziej wykształcone

społeczeństwo

poprawa bezpieczeństwa na

ulicach

zwiększenie miejsc pracy

przyciągnięcie dużych

inwestorów

rozwój MSP

stworzenie lub rozszerzenie

bazy turystycznej

poprawienie jakości i estetyki

środowiska naturalnego

eliminacja patologii w

społeczeństwie

podniesienie standardu życia

społeczeństwa

zatrzymanie w Mieście ludzi

młodych i wykształconych

polepszenie komunikacji

odnowa zabytków

zwiększenie ilości i poprawa

jakości mieszkań


42

Na pytanie „Na jakie przedsięwzięcia, które zamierzałby Pan(i) zrealizować w ramach programu rewitalizacji, chciałby Pan(i) otrzymać wsparcie finansowe” najczęściej respondenci wymieniali:

1. Rozbudowę infrastruktury rekreacyjno - sportowej (36,8%),

2. Budowę i modernizację substancji mieszkaniowej(16,1%),

3. Poprawę bezpieczeństwa na ulicach (16,1%),

4. Modernizację dróg oraz poprawę komunikacji (16,1%),

5. Poprawę jakości i estetyki środowiska naturalnego (12,5%),

6. Rozwój małych i średnich przedsiębiorstw (7,1%),

7. Pozostali respondenci wskazywali na: ochronę zabytków, eliminację patologii społecznych i podniesienie standardu Ŝycia mieszkańców Dzielnicy Włochy, poprawę estetyki otoczenia, zatrzymanie w Dzielnicy ludzi młodych i wykształconych, budowę ścieŜek rowerowych oraz remont Domu Kultury,

8. Procentowa liczba odpowiedzi nie sumuje się do 100%, poniewaŜ pytanie było otwarte, respondenci sami wskazywali przedsięwzięcia, które ich zdaniem powinny zostać objęte programem rewitalizacji,

PoniŜszy wykres prezentuje procentowe wskazania respondentów.


43

36,8

16,1 16,1 16,1

12,5

7,1

Rozbudowa

infrastruktury

rekreacyjno -

sportowej

Budowa i

modernizacja

substancji

mieszkaniowej

Poprawa

bezpieczeństwa

na ulicach

Modernizacja

dróg oraz

poprawa

komunikacji

Poprawa jakości

i estetyki

środowiska

naturalnego

Rozwój MSP

SondaŜ społeczny pozwolił wskazać obszary cechujące się najwyŜszym stopniem degradacji przestrzenno - gospodarczo - społecznej. Blisko 20% respondentów wskazało obszar Okęcia. Ponadto 18% mieszkańców uwaŜa, iŜ cały obszar Dzielnicy Włochy wymaga działań rewitalizacyjnych.

SondaŜ społeczny pozwolił takŜe wskazać konkretne problemy przestrzenne, ekonomiczne i społeczne, które powinny zostać rozwiązane w procesie rewitalizacji. Najczęściej podnoszonymi problemami były:

1. Problemy przestrzenne:

a. Zły stan dróg i komunikacji,

2. Problemy ekonomiczne:

a. Słaby rozwój handlu,

3. Problemy społeczne:

a. Chuligaństwo,

b. Alkoholizm,

4. Problemy związane z jakością Ŝycia:


44

a. Zły stan infrastruktury wokół budynków,

b. Zły stan estetyczny otoczenia,

c. Niewystarczająca ilość i niski standard mieszkań.

Wyniki konsultacji społecznych potwierdzają, Ŝe istnieje wysokie społeczne zapotrzebowanie na działania rewitalizacyjne na terenie Dzielnicy Włochy. Respondenci zakładają, iŜ proces rewitalizacji wpłynie przede wszystkim na poprawę bezpieczeństwa na ulicach, poprawę jakości i estetyki środowiska naturalnego, eliminację patologii oraz podniesienie standardu Ŝycia mieszkańców.

4. Cele Mikroprogramu Rewitalizacji dla Dzielnicy W łochy Miasta Stołecznego Warszawy. Powi ązania Programu ze strategicznymi dokumentami dotycz ącymi rozwoju regionu i Miasta.

4.1. Cele Mikroprogramu Rewitalizacji dla Dzielnicy Włochy Miasta Stołecznego Warszawy

Celem generalnym Mikroprogramu jest oŜywienie społeczne i gospodarcze Dzielnicy Włochy poprzez rewitalizację wybranych obszarów, zdegradowanych pod względem materialnym, społecznym i ekonomicznym.

Celowi generalnemu podporządkowane są następujące cele strategiczne.

1. Cel strategiczny 1. Podniesienie jakości przestrzeni publicznej.

a. Działanie 1.1. Zwiększenie estetyki przestrzeni miejskiej,

b. Działanie 1.2. Wzrost inwestycji podnoszących konkurencyjność terenu,

c. Działanie 1.3. Poprawa sytuacji w zakresie drogownictwa oraz infrastruktury parkingowej,

d. Działanie 1.4. Modernizacja, remont i rozbudowa istniejącej substancji mieszkaniowej,

e. Działanie 1.5. Poprawa atrakcyjności tkanki mieszkaniowej, w tym modernizacja, remont i rozbudowa parków i placów zabaw,

f. Działanie 1.6. Modernizacja infrastruktury edukacyjnej,

g. Działanie 1.7. Tworzenie ułatwień dla osób niepełnosprawnych w poruszaniu się w przestrzeni publicznej,

2. Cel strategiczny 2. Rozwój turystyki i rekreacji, w oparciu o zasoby dziedzictwa przyrodniczego i kulturowego Dzielnicy.


45

a. Działanie 2.1. Ochrona dóbr kultury i dziedzictwa narodowego, w szczególności zagospodarowanie Fortu Włochy,

b. Działanie 2.2. Poprawa stanu zagroŜonych obiektów o wartości zabytkowej,

c. Działanie 2.3. Tworzenie warunków dla rozwoju usług w zakresie rekreacji, turystyki i sportu,

d. Działanie 2.4. Rozwój infrastruktury sportowo – rekreacyjnej, słuŜącej poprawie stanu zdrowia mieszkańców Dzielnicy Włochy,

3. Cel strategiczny 3. Zwiększenie bezpieczeństwa mieszkańców oraz poprawa moŜliwości komunikacyjnych w Dzielnicy Włochy.

a. Działanie 3.1. Zwiększenie liczby oraz poprawa funkcjonowania ciągów komunikacyjnych,

b. Działanie 3.2. Dostosowanie istniejących układów komunikacyjnych do potrzeb mieszkańców,

c. Działanie 3.3. Wprowadzenie systemu monitoringu i/lub budowa (remont) oświetlenia na obszarach o zwiększonej przestępczości,

d. Działanie 3.4. Budowa, przebudowa ścieŜek rowerowych oraz ciągów komunikacji pieszej,

4. Cel strategiczny 4. Integracja mieszkańców, zapobieganie i przeciwdziałanie wykluczeniu społecznemu.

a. Działanie 4.1. Stworzenie warunków dla powstawania placówek działających w systemie pomocy społecznej i edukacji dla osób zagroŜonych marginalizacją,

b. Działanie 4.2. Promowanie kultury fizycznej poprzez nieodpłatne udostępnianie obiektów sportowo – rekreacyjnych dzieciom i młodzieŜy,

c. Działanie 4.3. Tworzenie warunków dla aktywizacji młodzieŜy, rozbudzania zainteresowań, zagospodarowywania czasu wolnego.

4.2. Powiązania ze strategicznymi dokumentami dotycz ącymi rozwoju kraju i regionu

4.2.1. Narodowe Strategiczne Ramy Odniesienia 2007 -2013

Mikroprogram Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy jest zgodny z następującymi celami horyzontalnymi oraz postanowieniami Narodowych Strategicznych Ram Odniesienia na lata 2007 – 2013:

1. Poprawa jakości kapitału ludzkiego i zwiększenie spójności społecznej,

2. Budowa i modernizacja infrastruktury technicznej i społecznej mającej podstawowe znaczenie dla wzrostu konkurencyjności Polski,


46

3. Wzrost konkurencyjności polskich regionów i przeciwdziałanie ich marginalizacji społecznej, gospodarczej i przestrzennej.

4.2.2. Strategia Rozwoju Kraju 2007-2015

Mikroprogram Rewitalizacji Dzielnicy Włochy wpisuje się w następujące priorytety Strategii:

1. Priorytet 2. Poprawa stanu infrastruktury technicznej i społecznej,

2. Priorytet 3. Wzrost zatrudnienia i podniesienie jego jakości.

4.2.3. Regionalny Program Operacyjny Województwa Mazowieckiego 2007 – 2013

Mikroprogram Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy wpisuje się w następujące priorytety RPOWM:

1. Priorytet I - Tworzenie warunków dla rozwoju potencjału innowacyjnego i przedsiębiorczości na Mazowszu, którego celem głównym jest: „Poprawa konkurencyjności Mazowsza poprzez tworzenie korzystnych warunków dla rozwoju potencjału innowacyjnego i wsparcie rozwoju przedsiębiorczości”:

a. Działanie 1.3 Kompleksowe przygotowanie terenów pod działalność gospodarczą,

b. Działanie 1.4 Wzmocnienie instytucji otoczenia biznesu,

c. Działanie 1.5 Rozwój przedsiębiorczości,

d. Działanie 1.7 Promocja gospodarcza.

2. Priorytet II - Przyspieszenie e-Rozwoju Mazowsza, którego celem głównym jest: „Rozwój społeczeństwa informacyjnego poprzez wsparcie przedsięwzięć wynikających ze Strategii e-Rozwoju Województwa Mazowieckiego na lata 2007-2013”:

a. Działanie 2.1 Przeciwdziałanie wykluczeniu informacyjnemu,

b. Działanie 2.2 Rozwój e-usług.

3. Priorytet III. Regionalny system transportowy, którego celem głównym jest: „Poprawa spójności komunikacyjnej i przestrzennej województwa mazowieckiego oraz wspomaganie dyfuzji procesów rozwojowych z głównego ośrodka regionu – Warszawy oraz z ośrodków subregionalnych na pozostałe obszary województwa”:

a. Działanie 3.1. Infrastruktura drogowa.


47

4. Priorytet IV. Środowisko, zapobieganie zagroŜeniom i energetyka, którego celem głównym jest „Poprawa stanu środowiska naturalnego województwa mazowieckiego”:

a. Działanie 4.1. Gospodarka wodno-ściekowa,

b. Działanie 4.2. Ochrona powierzchni ziemi,

c. Działanie 4.3. Ochrona powietrza, energetyka,

d. Działanie 4.4. Ochrona przyrody, zagroŜenia, systemy monitoringu.

5. Priorytet V. Wzmacnianie roli miast w rozwoju regionu. Jego celem jest „wykorzystanie potencjału endogenicznego miast dla aktywizacji społeczno - gospodarczej regionu”.

a. Działanie 5.2 Rewitalizacja miast.

6. Priorytet VI. Wykorzystanie walorów naturalnych i kulturowych dla rozwoju turystyki i rekreacji, którego celem głównym jest: „Wzrost znaczenia turystyki jako czynnika stymulującego rozwój społeczno-gospodarczy regionu”:

a. Działanie 6.1. Kultura,

b. Działanie 6.2. Turystyka.

7. Priorytet VII. Tworzenie i poprawa warunków dla rozwoju kapitału ludzkiego, którego celem głównym jest: „Poprawa dostępności i jakości infrastruktury o charakterze społecznym”:

a. Działanie 7.1. Infrastruktura słuŜąca ochronie zdrowia i Ŝycia,

b. Działanie 7.2. Infrastruktura słuŜąca edukacji,

c. Działanie 7.3. Infrastruktura słuŜąca pomocy społecznej.

4.2.4. Strategia Rozwoju Województwa Mazowieckiego do roku 2020

Mikroprogram Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy wpisuje się w cel nadrzędny oraz następujące cele strategiczne:

1. Cel nadrzędny: „Wzrost konkurencyjności gospodarki i równowaŜenie rozwoju społeczno - gospodarczego w regionie jako podstawę poprawy jakości Ŝycia mieszkańców”:

2. Cele strategiczne:

a. Budowa społeczeństwa informacyjnego i poprawa jakości Ŝycia mieszkańców województwa,

b. Zwiększanie konkurencyjności regionu w układzie międzynarodowym,


48

c. Poprawa spójności społecznej, gospodarczej i przestrzennej regionu w warunkach zrównowaŜonego rozwoju.

4.2.5. Strategia Rozwoju Miasta Stołecznego Warszaw y do 2020 roku

Mikroprogram Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy wpisuje się w następujące cele strategiczne i operacyjne Strategii:

1. Cel strategiczny 1. Poprawa jakości Ŝycia i bezpieczeństwa mieszkańców Warszawy:

a. Cel operacyjny 1.1. Podniesienie poziomu i dostępności usług publicznych, w tym oświaty, kultury, rekreacji i sportu, opieki zdrowotnej i pomocy społecznej,

b. Cel operacyjny 1.2. Zwiększenie bezpieczeństwa i porządku publicznego,

c. Cel operacyjny 1.3. Wspieranie rozwoju budownictwa mieszkaniowego oraz modernizacji istniejących budynków,

d. Cel operacyjny 1.4. Wykorzystanie walorów i zapewnienie stałej poprawy stanu środowiska przyrodniczego,

e. Cel operacyjny 1.5. Zapewnienie wysokiej jakości usług infrastrukturalnych,

f. Cel operacyjny 1.6. Zapewnienie sprawnego i bezpiecznego przemieszczania się w mieście osób i towarów.

2. Cel strategiczny 2. Wzmocnienie poczucia toŜsamości mieszkańców poprzez pielęgnowanie tradycji, rozwój kultury i pobudzanie aktywności społecznej:

a. Cel operacyjny 2.1. Umocnienie tradycji m.st. Warszawy oparte na dziedzictwie kulturowym i przyrodniczym,

b. Cel operacyjny 2.2. Wykreowanie nowych atrakcji i przedsięwzięć kulturalnych na światowym poziomie, które byłyby znakiem firmowym miasta,

c. Cel operacyjny 2.3. Zwiększenie atrakcyjności Warszawy dla mieszkańców i turystów,

d. Cel operacyjny 2.4. Aktywizacja społeczności lokalnych i organizacji pozarządowych.

3. Cel strategiczny 3. Rozwijanie funkcji metropolitalnych wzmacniających pozycję Warszawy w wymiarze regionalnym, krajowym i europejskim:

a. Cel operacyjny 3.1. Zapewnienie sprawnej komunikacji wewnętrznej i zewnętrznej obszaru metropolitalnego Warszawy,


49

b. Cel operacyjny 3.2. Wzmocnienie roli Warszawy jako waŜnego europejskiego centrum gospodarczo-finansowego i naukowego oraz ośrodka decyzji politycznych,

c. Cel operacyjny 3.3. Budowa instytucji potrzebnych dla sprawnego funkcjonowania całego obszaru metropolitalnego Warszawy.

4. Cel strategiczny 4. Rozwój nowoczesnej gospodarki opartej na wiedzy i badaniach naukowych:

a. Cel operacyjny 4.3. Stworzenie korzystnych warunków do prowadzenia działalności gospodarczej i inwestowania.

5. Cel strategiczny 5. Osiągniecie w Warszawie trwałego ładu przestrzennego:

a. Cel operacyjny 5.1. Uporządkowanie struktury przestrzennej miasta z wyłączeniem spod zabudowy zwartych terenów zieleni tworzących układ przyrodniczy,

b. Cel operacyjny 5.3. organizowanie lokalnych przestrzeni publicznych sprzyjających integracji społecznej,

c. Cel operacyjny 5.5. Rewitalizacja obszarów zdegradowanych.

5. ZałoŜenia Mikroprogramu Rewitalizacji dla Dzielnicy Włoc hy m.st. Warszawy

5.1. Okres programowania

Za rok bazowy wdraŜania Mikroprogramu przyjęto rok 2008. Wszystkie, uwzględnione w Mikroprogramie działania rewitalizacyjne będą realizowane w okresie 2008 – 2019. Termin zakończenia realizacji projektów to rok 2019.

5.2. Zasięg terytorialny rewitalizowanego obszaru

Wyznaczenie obszarów objętych Mikroprogramem Rewitalizacji dla Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy nastąpiło w toku prac Zespołu ds. rewitalizacji. W spotkaniach roboczych Zespołu uczestniczyli pracownicy Urzędu Dzielnicy Włochy. Wyznaczone granice obszarów objętych Mikroprogramem są zgodne z opinią mieszkańców wyraŜoną w trakcie konsultacji społecznych.

Wieloaspektowa analiza sytuacji w Dzielnicy Włochy, przeprowadzona w części I niniejszego dokumentu, uwzględniająca, zarówno aspekty przestrzenne, gospodarcze, jak i społeczne, potwierdziła prawidłowość wyznaczenia granic obszarów.

Przy wyznaczaniu obszarów przyjęto, Ŝe wyprowadzenie zdegradowanych obszarów z kryzysu i stworzenie warunków do zrównowaŜonego, trwałego rozwoju, docelowo będzie słuŜyło poprawie jakości Ŝycia wszystkich mieszkańców Dzielnicy Włochy. Za kluczowe uznano następujące kryteria:


50

Obszar I: „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy”:

a. Wysoki poziom bezrobocia długoterminowego,

b. Wysoki poziom ubóstwa,

c. Wysoki poziom przestępczości,

d. Niski poziom aktywności gospodarczej,

e. Zły stan techniczny części dróg.

Obszar II: „Strefa mieszkalna w północnej części Dzielnicy”:

a. Wysoki poziom długoterminowego bezrobocia,

b. Wysoki poziom ubóstwa,

c. Wysoki poziom przestępczości,

d. Niski poziom aktywności gospodarczej,

Obszar III: „Fort Włochy”:

a. Zdegradowanie budynków fortyfikacyjnych,

b. Niska estetyka otoczenia Fortu.

Działaniami rewitalizacyjnymi zostały objęte trzy obszary kryzysowe, zdefiniowane jako: Obszar I: „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy”, Obszar II: „Strefa mieszkalna w północnej części Dzielnicy” oraz Obszar III:” Fort Włochy”.

Obszar I: „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy”, obejmuje teren wschodniej części Dzielnicy Włochy. Granica obszaru przebiega wzdłuŜ następujących ulic: 17 Stycznia, świrki i Wigury oraz Al. Krakowskiej.

Obszar II: „Strefa mieszkalna w północnej części Dzielnicy”, obejmuje teren północnej części Dzielnicy Włochy. Granica obszaru przebiega wzdłuŜ następujących ulic: Globusowej, Popularnej, Śląskiej, Stawy, Sympatycznej, Potrzebnej oraz Nike.

Obszar III: Fort Włochy, zlokalizowany w zachodniej części Dzielnicy Włochy. Granica obszaru przebiega wzdłuŜ następujących ulic: Dojazdowej, Badylarskiej, Na Krańcu, RyŜowej oraz Kleszczowej.

Obszary objęte Mikroprogramem przedstawia poniŜsza mapa.


51


52

Legenda:

Obszar I: „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy” (kolor czerwony), Obszar II: „Strefa mieszkalna w północnej części Dzielnicy” (kolor zielony), Obszar III: „Fort Włochy” (kolor Ŝółty).

Tereny objęte Mikroprogramem Rewitalizacji dla Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy cechuje zróŜnicowana struktura przestrzenna, gospodarcza i społeczna.

OBSZAR I: „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy”

Wyznaczony do rewitalizacji Obszar ma powierzchnię 2,1 km2. Teren zamieszkuje 13.991 osób, co stanowi 35,2% ogólnej liczby ludności Dzielnicy Włochy. Najwięcej osób zamieszkuje ulice 1 Sierpnia (4.176) oraz Aleje Dwudziestolatków (1.951).

Obszar I połoŜony jest we wschodniej części Dzielnicy Włochy. PrzewaŜającą część Obszaru I zajmują tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (rejon pomiędzy ul. 17 Stycznia i Franciszka Hynka oraz pomiędzy ulicami Franciszka Hynka i Lechicką) i wielorodzinnej (ulice: Sabały, 1 Sierpnia, Radarowa).

Obszar charakteryzuje się występowaniem następujących zjawisk:

1. Długoterminowe bezrobocie:

a. Spośród 13.991 mieszkańców Obszaru I, długoterminowo bez pracy pozostawało 69 osób (stan na 31 grudnia 2007 roku). Oznacza to, Ŝe w przeliczeniu na 1.000 mieszkańców, długoterminowo bez pracy pozostawały 4,9 osoby, tj. poniŜej średniej dla Miasta, która wynosiła 14,8 osób oraz o 0,2 punktu powyŜej wartości referencyjnej dla województwa mazowieckiego. Największa liczba osób długoterminowo pozostających bez pracy zamieszkiwała ul. 1 Sierpnia (20) oraz Al. Krakowską (8).

2. Ubóstwo i wykluczenie społeczne:

a. Spośród 13.991 mieszkańców Obszaru I, 431 osób skorzystało z pomocy społecznej (stan na wrzesień 2008 rok). Oznacza to, Ŝe w przeliczeniu na 1.000 mieszkańców z pomocy społecznej skorzystało 30,8 osób, tj. powyŜej średniej dla Miasta, która wynosiła 30,6 osób oraz o 39,2 punkty poniŜej wartości referencyjnej dla województwa mazowieckiego. Największa liczba osób, które skorzystały z pomocy społecznej zamieszkiwała ul. 1 Sierpnia (182) oraz ul. Sabały (82).

3. Wysoki poziom przestępczości:

a. Na terytorium Obszaru I zanotowano 620 przestępstw (stan na 31 grudnia 2007 rok). Oznacza to, Ŝe w przeliczeniu na 1.000 mieszkańców dokonano 44,3 przestępstwa, tj. powyŜej średniej dla m.st. Warszawy, która wynosiła 40,4 przestępstwa oraz o 7,7 punktu powyŜej wartości


53

referencyjnej dla województwa mazowieckiego. Najwięcej przestępstw w 2007 roku popełniono na Al. Krakowskiej (248) oraz 1 Sierpnia (88).

4. Niski poziom aktywności gospodarczej:

a. Na terytorium Obszaru I zarejestrowanych było 2.939 podmiotów gospodarczych (stan na 31 grudnia 2007 roku). Oznacza to, Ŝe na 100 mieszkańców przypadało 21,0 podmiotów gospodarczych, tj. powyŜej średniej dla m.st. Warszawy, która wynosiła 17,5 podmiotów oraz o 9,2 punkty powyŜej wartości referencyjnej dla województwa mazowieckiego. Na terenie Obszaru I tylko na ul. Trapez Ŝaden podmiot nie prowadzi działalności gospodarczej.

5. Zły stan techniczny dróg. Dotyczy w szczególności ulic: Słowiczej, Pilchowickiej, Tapicerskiej, Gładkiej, Sabały (odcinek od ul. Hynka do ul. 17 – Stycznia), Trapez oraz Węgorzewskiej. Skutkuje niską dostępnością komunikacyjną Obszaru I, która generuje wysokie koszty społeczne, w tym: zagroŜenie bezpieczeństwa ruchu drogowego i pieszego, rosnąca ilość wypadków komunikacyjnych, zmniejszony komfort podróŜowania, rosnące koszty utrzymania infrastruktury drogowej, przyspieszone zuŜycie środków transportu oraz pogarszanie stanu środowiska naturalnego w wyniku wysokiego poziomu emisji hałasu oraz zanieczyszczeń w otoczeniu dróg.

Obszar I cechuje zdegradowanie, wymagające podjęcia licznych działań rewitalizacyjnych, w szczególności w zakresie:

1. Infrastruktury drogowej, w tym m.in.:

a. Wymiana nawierzchni,

b. Wymiana chodników,

c. Wymiana oświetlenia na energooszczędne,

d. Likwidacja napowietrznych linii kablowych,

2. Infrastruktury edukacyjnej, w tym m.in.:

a. Modernizacja budynków szkół,

b. Rozbudowa przyszkolnej bazy sportowej,

3. Infrastruktury mieszkaniowej, w tym m.in.:

a. Modernizacja budynków,

b. Renowacja i modernizacja osiedlowych ciągów komunikacji samochodowej, rowerowej oraz pieszej,

c. Odtworzenie terenów zieleni,

d. Budowa instalacji oświetleniowej,

e. Renowacja terenów sportowych i placów zabaw dla dzieci.


54

Zdefiniowane powyŜej negatywne zjawiska skutkują marginalizacją Obszaru I w wyniku postępującej utraty walorów przestrzennych i estetycznych, a w szczególności w wyniku dekapitalizacji zabudowy mieszkaniowej i edukacyjnej oraz rosnących utrudnień w ruchu komunikacyjnym i pieszym.

Obszar I wykazuje więc szczególnie wysoki stopień koncentracji problemów przestrzennych, budowlano – technicznych i społeczno – ekonomicznych. Zdecydowana większość zasobów infrastruktury drogowej i technicznej wymaga odnowy. Brak działań utrwala negatywne zjawiska społeczno – ekonomiczne.

Zaplanowana w ramach rewitalizacji Obszaru I interwencja wyeliminuje istniejące ograniczenia, powodowane przez:

a) Zły stan techniczny ciągów pieszych i komunikacyjnych, utrudniający korzystanie z infrastruktury i ograniczający dostęp do rynku pracy, handlu, usług, edukacji, ochrony zdrowia, rekreacji i wypoczynku, skutkujący rosnącą liczbą wypadków i kolizji drogowych zwiększających zagroŜenia w ruchu drogowym i pieszym,

b) Zły stan techniczny substancji mieszkaniowej, ograniczający mobilność mieszkańców,

c) Zły stan techniczny infrastruktury edukacyjnej, wpływający na jakość nauki i warunki pracy.

Wykaz oraz rozmieszczenie projektów rewitalizacyjnych w Obszarze I prezentuje poniŜsza mapa.


55

Legenda : Projekt 1. Modernizacja i rozbudowa infrastruktury Zespołu Szkół im. Bohaterów Narwiku wraz z przebudową najbliŜszej infrastruktury drogowej Projekt 2. Renowacja i modernizacja terenu osiedla mieszkaniowego, mieszczącego się pomiędzy ul. 1 Sierpnia, a torami kolejowymi od budynku oznaczonego nr 26 do budynków nr 42 i 44A Projekt 3. Renowacja i modernizacja terenu osiedla mieszkaniowego, mieszczącego się przy ul. 17 Stycznia, Astronautów, Zarankiewicza Projekt 4. Organizacja i prowadzenie Świetlicy Socjoterapeutycznej dla dzieci i młodzieŜy z Dzielnicy Włochy Projekt 5. Zagospodarowanie terenu zieleni przy ulicy 1-go Sierpnia pomiędzy Al. Krakowską wraz z Parkiem Marka Kotańskiego i trasą kolejową „Warszawa-Radom” oraz zieleńca na wysokości ul. 1-go Sierpnia 24-30


56

Obszar II: „Strefa mieszkalna w północnej części Dzielnicy”

Wyznaczony do rewitalizacji obszar ma powierzchnię 0,6 km2.Teren zamieszkuje 2.679 osób, co stanowi 6,7% ogólnej liczby ludności Dzielnicy. Największa liczba osób zamieszkuje ulice: Potrzebną (457) oraz Globusową (412).

Obszar II połoŜony jest w północnej części Dzielnicy Włochy. Są to tereny zabudowy mieszkaniowej jedno - i wielorodzinnej.

Obszar charakteryzuje się występowaniem następujących negatywnych zjawisk:

1. Długoterminowe bezrobocie:

a. Spośród 2.679 mieszkańców Obszaru II, długoterminowo bez pracy pozostawało 16 osób (stan na 31 grudnia 2007 roku rok). Oznacza to, Ŝe na 1.000 mieszkańców długoterminowo bez pracy pozostawało 6 osób tj. poniŜej średniej dla m. st. Warszawy, która wynosiła 14,8 długoterminowo bezrobotnych jednakŜe o 1,3 punktu powyŜej wartości referencyjnej dla województwa mazowieckiego. Największa liczba osób długoterminowo bezrobotnych zamieszkiwała ul. Globusową (4 osoby).

2. Ubóstwo i wykluczenie społeczne:

a. Spośród 2.679 mieszkańców Obszaru II, 263 osoby korzystały z pomocy społecznej (stan na wrzesień 2008 rok). Oznacza to, Ŝe w przeliczeniu na 1.000 mieszkańców z pomocy społecznej skorzystały 98,2 osoby tj. powyŜej średniej dla Miasta, która wynosiła 30,6 osób oraz o 28,2 punkty powyŜej wartości referencyjnej dla województwa mazowieckiego. Największa liczba osób korzystających z pomocy społecznej zamieszkiwała ulice: Globusową (56) oraz Potrzebną (38).

3. Wysoki poziom przestępczości:

a. Na terytorium Obszaru II zanotowano 160 przestępstw (stan na 31 grudnia 2007 rok). Oznacza to, Ŝe w przeliczeniu na 1000 mieszkańców dokonano 59,7 przestępstw, tj. powyŜej średniej dla m.st. Warszawy, która wynosiła 40,4 przestępstw oraz o 23,1 punktu powyŜej wartości referencyjnej dla województwa mazowieckiego. Największą liczbę przestępstw popełniono na ul. Popularnej (103) oraz Potrzebnej (20).

4. Niski poziom aktywności gospodarczej:

a. Na terytorium Obszaru II, zarejestrowane były 634 podmioty gospodarcze (stan na 31 grudnia 2007 roku). Oznacza to, Ŝe na 100 mieszkańców przypadały 23,6 podmioty gospodarcze, tj. powyŜej średniej dla m. st. Warszawy, która wynosiła 17,5 podmiotów oraz o 11,9 punktów powyŜej wartości referencyjnej dla województwa mazowieckiego. śaden podmiot nie prowadził działalności na terenie ulic: Zapaśniczej i Sympatycznej.

Obszar II cechuje zdegradowanie, wymagające podjęcia licznych działań rewitalizacyjnych, w szczególności w zakresie:


57

1. Infrastruktury mieszkaniowej, w tym m.in.:

b. Modernizacja budynków,

c. Odtworzenie terenów zieleni,

d. Budowa instalacji oświetleniowej,

e. Renowacja terenów rekreacyjnych i placów zabaw dla dzieci.

Pogłębiająca się dekapitalizacja zasobów mieszkaniowych skutkuje degradacją przestrzenną i generuje problemy społeczno – ekonomiczne, w tym wysoki poziom ubóstwa i wykluczenia. Stanowi istotny czynnik blokujący dalszy rozwój w wyniku ograniczania atrakcyjności lokalizacyjnej Obszaru II.

Wykaz oraz rozmieszczenie projektów rewitalizacyjnych w Obszarze II prezentuje poniŜsza mapa.

Legenda:

Projekt 1. Modernizacja i remont budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Rejonowej 5 Projekt 2. Modernizacja i remont budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Mikołajskiej 6 Projekt 3. Modernizacja budynku wielorodzinnego przy ul. Stajennej 1-3 Projekt 4. Odnowa zasobów Wspólnoty Mieszkaniowej „Nastrojowa 29" w Warszawie wraz z adaptacją pomieszczeń na cele społeczne


58

Obszar III: „Fort Włochy”

Fort Włochy zlokalizowany jest w zachodniej części Dzielnicy Włochy. PołoŜony jest pomiędzy ulicami: Dojazdową, Badylarską, Na Krańcu, RyŜową i Kleszczową. Są to tereny oznaczone w strukturze ewidencji gruntów jako uŜytki rolne, łąki, pastwiska i sady.

Fort V („Włochy“) jest jednym z ciekawszych tego typu obiektów w Warszawie. Stanowił jeden z fortów pierścienia zewnętrznego Twierdzy Warszawa. Jego budowę rozpoczęto w 1883 roku, a w późniejszych latach wielokrotnie przebudowywano. Jest fortem typowym dla fortyfikacji rosyjskiej tego okresu i fortów budowanych w Warszawie. Zbudowany został jako dwuwałowy fort o narysie pięcioboku z dwoma czołami. W wyniku decyzji kasacji Twierdzy Warszawa z 1909 roku fort ten został zniszczony.

Obszar III cechuje się występowaniem następujących niekorzystnych zjawisk:

1. Niski stopień zachowania Fortu - nie zachowały się: fosa i wał lewego barku oraz fosa i wał lewej szyi, murowana przeciwskarpa w fosach czół, mur Carnota i krata forteczna w fosach barków i szyi, kaponiery barkowe, czołowa – główna i szyjowa oraz schrony podwalni i poterny z przelotami. Generalnie stopień zachowania Fortu V Włochy wynosi ok. 55%,

2. Zły stan techniczny umocnień ziemnych,

3. Zatarcie częściowe historycznych linii Fortu,

4. Zdegradowanie budowli koszar szyjowych,

5. Nieuporządkowanie terenu Fortu - wały o zniekształconych obrysach są nierównomiernie porośnięte samosiejkami drzew i krzewów,

6. Postępująca erozja form ziemnych.

Poziom degradacji Obszaru III wymaga podjęcia działań rewitalizacyjnych, w szczególności w zakresie:

1. Infrastruktury turystycznej:

a. Uporządkowanie terenu Fortu Włochy,

b. Rozbudowa bazy sportowo-rekreacyjnej,

2. Infrastruktury edukacyjnej, w tym m.in.:

a. Modernizacja obiektów szkolnych oraz uporządkowanie otoczenia.

Rewitalizacja Obszaru III wpisuje się w szerszy program strategiczny Dzielnicy, mający na celu odzyskanie, dla obecnych i przyszłych pokoleń, miejskich zasobów dziedzictwa kulturowego pod nowe, dotychczas niemoŜliwe do realizacji funkcje społeczne i gospodarcze. DąŜy do wyprowadzenia ze stanu kryzysowego zabytkowej przestrzeni publicznej.


59

Wykaz oraz rozmieszczenie projektów rewitalizacyjnych w Obszarze III prezentuje poniŜsza mapa.

Legenda: Projekt 1. Urządzenie otwartego terenu rekreacyjno – sportowego Fort Włochy – etap I

5.3. Podsumowanie

Wybór trzech obszarów kryzysowych do rewitalizacji zdeterminowały potrzeby wynikające z konieczności:

1. Poprawy sytuacji społeczno - gospodarczej, w tym utworzenie nowych miejsc pracy, w celu eliminacji problemu ubóstwa,

2. Stworzenia stref bezpieczeństwa i zapobiegania przestępczości w szczególnie zagroŜonych obszarach Miasta,

3. Rozwoju przedsiębiorczości,

4. Renowacji zdekapitalizowanej substancji mieszkaniowej i zabytkowej,

5. Modernizacji części ciągów komunikacyjnych.

Uznano, iŜ przedmiotowe obszary wymagają najpilniejszej interwencji. Obszary te cechuje najwyŜszy stopień zdegradowania na tle pozostałych obszarów Dzielnicy Włochy.

Przewiduje się takŜe, iŜ przeprowadzenie działań rewitalizacyjnych w tych obszarach zapewni moŜliwość dyfuzji skutków rewitalizacji na pozostałą część Dzielnicy Włochy.


60

Dane zbiorcze dotyczące wskaźników wyznaczania obszarów zdegradowanych prezentuje poniŜsza tabela.

Tabela 22. Zbiorcze zestawienie wskaźników wyznaczania obszarów zdegradowanych

Wskaźniki Obszar I Obszar II Województwo mazowieckie

Długoterminowe bezrobocie (na 1.000 osób)

4,9 6 4,7

Ubóstwo i wykluczenie społeczne (na 1.000 osób)

30,8 98,2 70

Poziom przestępczości i naruszeń prawa (na 1.000 osób)

44,3 59,7 36,6

Poziom aktywności gospodarczej (na 100 osób)

21,0 23,6 11,8

5.4. Hierarchizacja działa ń i kierunków interwencji

Przy hierarchizacji działań i kierunków interwencji kierowano się przede wszystkim wyznaczonymi w wyniku przeprowadzonych analiz i konsultacji społecznych, obszarami rewitalizacji oraz moŜliwością dyfuzji efektów na pozostałe obszar Dzielnicy Włochy.

Przy wyborze działań w zakresie poprawy zagospodarowania przestrzennego, mających na celu modernizację przestrzeni publicznej, w tym poprawę stanu dróg, kierowano się w pierwszej kolejności celowością działań, wynikającą z diagnozy Dzielnicy. W drugiej kolejności brano pod uwagę stopień zuŜycia technicznego. Oceniano charakter obecnie realizowanych na wybranych do rewitalizacji obszarach funkcji (np. mieszkalne, społeczne) oraz moŜliwości wprowadzenia nowych, spełniających cele rewitalizacji. Znaczenie miały ponadto: posiadanie przynajmniej części dokumentacji technicznej, umoŜliwiającej niezwłoczne rozpoczęcie prac budowlanych, uregulowany stan własności w księgach wieczystych i brak zgłoszonych roszczeń do nieruchomości przez osoby trzecie, a takŜe moŜliwość rozpoczęcia robót budowlanych bez konieczności wykwaterowania lokatorów.

Działania w sferze społecznej ukierunkowano przede wszystkim na te związane z rozwojem infrastruktury oświaty oraz sportu i rekreacji, w celu podniesienia jakości Ŝycia mieszkańców oraz poziomu konkurencyjności Dzielnicy. Przy wyborze działań z zakresu infrastruktury społecznej przewidzianej do modernizacji lub budowy, w tym sportowej i rekreacyjnej oraz komunikacyjnej kierowano się przede wszystkim potencjałem ich oddziaływania, przy czym preferowano te działania, których zakres oddziaływania wykraczał poza obszary rewitalizacji i stwarzał warunki lepszej dostępności nie tylko mieszkańcom Dzielnicy, a takŜe osobom odwiedzającym. Ponadto, oceniano poziom wpływu na poprawę ładu i estetyki przestrzeni publicznej oraz jakości Ŝycia mieszkańców.


61

6. Planowane działania przestrzenne i społeczne na obszarach rewitalizowanych. Projekty przewidziane do realizac ji.

6.1. Planowane działania przestrzenne i społeczne n a obszarze rewitalizowanym

W ramach Mikroprogramu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy zaplanowano do realizacji 11 projektów. Dokonując wyboru projektów inwestycyjnych brano pod uwagę następujące kwestie:

1. Czy projekt jest zgodny ze „Szczegółowym opisem priorytetów Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego 2007 – 2013”,

2. Czy projekt jest odpowiedzią na zgłaszane zapotrzebowanie społeczne wynikające z analiz przeprowadzonych w Mikroprogramie Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy,

3. Czy projekt jest komplementarny względem innych,

4. Czy projekt jest kompleksowy, umoŜliwiający w dalszej perspektywie oŜywienie społeczno-gospodarcze terenu,

5. Czy projekt znajduje się w granicach wyznaczonego obszaru rewitalizacji,

6. Czy istnieje moŜliwość przeprowadzenia robót inwestycyjnych bez konieczności wysiedlania mieszkańców (w przypadku budynków mieszkalnych),

7. Czy projekt moŜna prowadzić równolegle z pozostałymi projektami,

8. Czy projekt ma przygotowaną dokumentację techniczną,

W Mikroprogramie Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy zostały ujęte projekty, które spełniają wskazane kryteria wyboru. Tym samym uznano za celowe preferowanie tych projektów, które dają największe szanse do wprowadzenia na zdegradowany obszar nowych oraz podniesienie rangi juŜ istniejących funkcji. Dotyczy to w szczególności funkcji przestrzennych, społecznych, gospodarczych oraz rekreacyjnych.

Podejmowane działania mają na celu przede wszystkim poprawę jakości Ŝycia mieszkańców, w tym bezpieczeństwa publicznego oraz wpływ na atrakcyjność inwestycyjną i turystyczną Dzielnicy Włochy. Ukierunkowane zostały takŜe na poprawę estetyki przestrzennej Miasta, co dodatkowo wpłynie na podniesienie poziomu oraz jakości Ŝycia mieszkańców.

W wyniku realizacji projektów rewitalizacyjnych wzrośnie znaczenie Dzielnicy Włochy. W sposób aktywny w realizację procesu rewitalizacyjnego zostaną włączeni mieszkańcy Dzielnicy Włochy, zarówno poprzez uczestnictwo w zaplanowanych działaniach jak i moŜliwość zgłaszania nowych projektów.

Wykaz projektów w ramach poszczególnych obszarów rewitalizacji prezentuje poniŜsza tabela.


62

Obszar I Obszar II Obszar III Projekt 1. Modernizacja i rozbudowa infrastruktury Zespołu Szkół im. Bohaterów Narwiku wraz z przebudową najbliŜszej infrastruktury drogowej

Projekt 1. Modernizacja i remont budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Rejonowej 5

Projekt 1. Urządzenie otwartego terenu rekreacyjno – sportowego Fort Włochy – etap I

Projekt 2. Renowacja i modernizacja terenu osiedla mieszkaniowego, mieszczącego się pomiędzy ul. 1 Sierpnia, a torami kolejowymi od budynku oznaczonego nr 26 do budynków nr 42 i 44A

Projekt 2. Modernizacja i remont budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Mikołajskiej 6

Projekty towarzysz ące: Projekt 1. Hala sportowa i basen przy ul. RyŜowej

Projekt 3. Renowacja i modernizacja terenu osiedla mieszkaniowego, mieszczącego się przy ul. 17 Stycznia, Astronautów, Zarankiewicza

Projekt 3. Modernizacja budynku wielorodzinnego przy ul. Stajennej 1-3

Projekt 2. Budowa przedszkola przy ul. RyŜowej

Projekt 4. Organizacja i prowadzenie Świetlicy Socjoterapeutycznej dla dzieci i młodzieŜy z Dzielnicy Włochy

Projekt 4. Odnowa zasobów Wspólnoty Mieszkaniowej „Nastrojowa 29" w Warszawie wraz z adaptacją pomieszczeń na cele społeczne

Projekt 5. Zagospodarowanie terenu zieleni przy ulicy 1-go Sierpnia pomiędzy Al. Krakowską wraz z Parkiem Marka Kotańskiego i trasą kolejową „Warszawa-Radom” oraz zieleńca na wysokości ul. 1-go Sierpnia 24-30

Projekty towarzysz ące: Projekt 1. Odnowa budynków naleŜących do Wspólnot Mieszkaniowych z obszaru z wschodniej części Dzielnicy

Projekt 2. Przebudowa ul. Sabały Projekt 3. Przebudowa ul. Trapez Projekt 4. Przebudowa ul. Węgorzewskiej

Projekt 5. Rozbudowa i modernizacja Przedszkola Państwowego Nr 22


63

6.2. Szczegółowy opis projektów

6.2.1. Obszar I „Strefa mieszkalna we wschodniej cz ęści Dzielnicy”,

PROJEKTY: Projekt 1. Modernizacja i rozbudowa infrastruktury Zespołu Szkół im. Bohaterów Narwiku wraz z przebudową najbli Ŝszej infrastruktury drogowej

Lokalizacja projektu: Obszar I: „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy” Projekt zlokalizowany jest przy ul. Gładkiej 16, na działce oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 42, w obrębie 2-04-06 oraz w obrębie ulic: Słowiczej odc. Hynka – Pilchowicka, Pilchowickiej, Tapicerskiej oraz Gładkiej.

Projektodawca: Urząd Dzielnicy Włochy m.st. Warszawa

Inne podmioty uczestniczące w realizacji projektu: MPWiK w zakresie kanalizacji sanitarnej - w działaniu przebudowa ul. Słowiczej odc. Hynka – Pilchowicka

Termin realizacji projektu: 2008 - 2019

Planowane nakłady inwestycyjne w PLN: 63 878 783,00

Stan obecny:

Obecnie przy ul. Gładkiej 16 znajduje się Zespół Szkół im. Bohaterów Narwiku. Jest on siedzibą LXXXIV Liceum Ogólnokształcącego oraz Technikum nr 9 Lotniczego. Obiekt składa się z częściowo podpiwniczonego, trzykondygnacyjnego budynku głównego, z nieuŜytkowym poddaszem i przyległego do niego od strony północnej dwukondygnacyjnego skrzydła sali gimnastycznej z zapleczem i dwoma lokalami mieszkalnymi na piętrze. Budynek został wybudowany w 1954 roku. Szkoła posiada powierzchnię 2 993 m2 i ma 15 sal lekcyjnych została przejęta przez Dzielnicę Włochy od powiatu warszawskiego. Uczy się w niej 557 uczniów. W roku 2006 zmodernizowano instalację elektryczną, wykonano roboty budowlane poinstalacyjne, opracowano koncepcję rozbudowy budynku. Koncepcja internatu równieŜ została opracowana. Zespół Szkół im. Bohaterów Narwiku nie ma dostatecznie rozwiniętej infrastruktury sportowej. Natomiast ulice Słowicza, Plichowicka, Tapicerska oraz Gładka znajdują się w najbliŜszym otoczeniu Zespołu Szkół, są one w niezadowalającym stanie technicznym. Nawierzchnię ulic cechują liczne ubytki. Jezdnia bitumiczna, chodniki i wjazdy z kostki betonowej, oświetlenie na słupach energetycznych STOEN. Projekt składa się z sześciu działań „Budowy kompleksu sportowo – rekreacyjnego Okęcie przy Zespole Szkół przy ul. Gładkiej 16”, „Modernizacji i rozbudowy budynku Zespołu Szkół im. Bohaterów Narwiku przy ul. Gładkiej 16 wraz z budową internatu, boisk i zagospodarowania terenu” oraz „Przebudowy ulic Słowiczej odc. Hynka – Pilchowicka, Pilchowickiej, Gładkiej oraz Tapicerskiej”. Oba działania zarówno „Budowa kompleksu sportowo – rekreacyjnego Okęcie przy Zespole Szkół przy ul. Gładkiej 16” jak i „Modernizacja i rozbudowa budynku Zespołu Szkół im. Bohaterów Narwiku przy ul. Gładkiej 16 wraz z budową internatu, boisk i zagospodarowania terenu” zostały wpisane do Wieloletniego Programu Inwestycyjnego na lata 2010-2014, stanowiącego załącznik do budŜetu miasta stołecznego Warszawy na 2010 rok. Jeśli chodzi o „Przebudowę ulic Słowiczej odc. Hynka – Pilchowicka, Pilchowickiej, Gładkiej oraz Tapicerskiej” następują prace mające na celu włączyć wskazane działania do Wieloletniego Programu Inwestycyjnego na lata 2010 – 2014.

Przedmiot projektu:

W ramach „Modernizacji i rozbudowy budynku Zespołu Szkół im. Bohaterów Narwiku przy ul. Gładkiej 16 wraz z budową internatu, boisk i zagospodarowania terenu” przewiduje się realizację następujących zadań:

• Rozbudowę Zespołu Szkół im. Bohaterów Narwiku przy ul. Gładkiej 16, • Budowę internatu,


64

• Budowę nowego skrzydła istniejącego budynku szkolnego. W ramach „Budowy kompleksu sportowo – rekreacyjnego Okęcie przy Zespole Szkół przy ul. Gładkiej 16” przewiduje się realizację następujących zadań:

• Budowę hali sportowej, • Budowę centrum rozrywki z zespołem kręgielni 8 torowej, • Budowę sali tanecznej i kawiarni, • Budowę części basenowej, • Budowę garaŜu podziemnego na posesji o powierzchni 13.191 m2.

W ramach „Przebudowy ulic Słowiczej odc. Hynka - Pilchowicka, Pilchowickiej, Gładkiej oraz Tapicerskiej”, przewiduje się realizacje następujących działań:

• Wymianę nawierzchni jezdni, • Wymianę chodników i wjazdów, • Wymianę oświetlenia na energooszczędne, • Likwidację napowietrznych linii kablowych.

Cel realizacji projektu: Działania pn „Budowa kompleksu sportowo - rekreacyjnego Okęcie przy Zespole Szkół przy ul. Gładkiej 16” oraz „Modernizacja i rozbudowa budynku Zespołu Szkół im. Bohaterów Narwiku przy ul. Gładkiej 16 wraz z budową internatu, boisk i zagospodarowania terenu” stanowią element procesu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy, w zakresie 1 celu strategicznego „Podniesienie jakości przestrzeni publicznej” (działanie 1.6.), 2 celu strategicznego „Rozwój turystyki i rekreacji, w oparciu o zasoby dziedzictwa przyrodniczego i kulturowego Dzielnicy” (działanie 2.3., 2.4.) oraz 4 celu strategicznego „Integracja mieszkańców, zapobieganie i przeciwdziałanie wykluczeniu społecznemu” (działanie 4.2.,4.3.). Natomiast działania pn „Przebudowa ul. Słowiczej odc. Hynka - Pilchowicka”, „Przebudowa ul. Pilchowickiej”, „Przebudowa ul. Tapicerskiej”, „Przebudowa ul. Gładkiej” stanowią element procesu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy, w zakresie 1 celu strategicznego „Podniesienie jakości przestrzeni publicznej” (działanie 1.3., 1.7.) oraz 3 celu strategicznego „Zwiększenie bezpieczeństwa mieszkańców oraz poprawa moŜliwości komunikacyjnych w Dzielnicy Włochy”(działanie 3.1.).

Uzasadnienie: Przedmiotowy projekt składa się z sześciu działań. W zakresie „Modernizacji i rozbudowy budynku Zespołu Szkół im. Bohaterów Narwiku przy ul. Gładkiej 16 wraz z budową internatu, boisk i zagospodarowania terenu” zwiększy się komfort uczniów i osób przebywających w budynku oraz funkcjonalność obiektu na potrzeby edukacji. Lepszy komfort pracy i nauki powinny skutkować wyŜszą skutecznością edukacji. Kompleksowa modernizacja Zespołu Szkół im. Bohaterów Narwiku wpłynie, równieŜ korzystnie na estetykę przestrzeni Włoch, a tym samym zwiększy standard Ŝycia mieszkańców oraz atrakcyjność Dzielnicy, jako miejsca kształcenia i rozwoju. Z kolej „Budowa kompleksu sportowo – rekreacyjnego Okęcie przy Zespole Szkół przy ul. Gładkiej 16” realizuje cel główny w zakresie kultury fizycznej, jakim jest zwiększenie dostępności do infrastruktury oświatowej i sportowej na terenie Dzielnicy Włochy. Potrzeba realizacji projektu wynika z problemu, z jakimi borykają się mieszkańcy Warszawy, w tym dzielnicy Włochy, czyli brakiem odpowiedniej infrastruktury oświatowej i sportowej. Dzięki realizacji projektu Dzielnica Włochy wzbogaci się o nowoczesny obiekt sportowy, który pozwoli prowadzić zajęcia w odpowiednich warunkach w czasie całego okresu szkolnego oraz zapewni miejsce do uprawiania sportu dla uczniów w okresie letnim. Poza uczniami Zespołu Szkół z hali i basenu będą korzystać mieszkańcy dzielnicy Włochy jak i całej aglomeracji warszawskiej. Dodatkowo z kompleksu korzystać będą uczestnicy imprez sportowych. Realizacja projektu pozwoli w dłuŜszym okresie na poprawę sprawności fizycznej dzieci i młodzieŜy, zwiększenie moŜliwości w zakresie zagospodarowania czasu wolnego mieszkańców dzielnicy Warszawa Włochy, ograniczenie patologii wśród dzieci i młodzieŜy oraz na przeciwdziałanie niekorzystnemu wizerunkowi dzielnicy. Ogólnym, długofalowym celem projektu będzie poprawa jakości Ŝycia uczniów Zespołu Szkół oraz mieszkańców Włoch poprzez zwiększenie dostępności do sportu i rekreacji. Oczekuje się, Ŝe w długim horyzoncie czasowym projekt przyczyni się do wzrostu świadomości społeczeństwa, co do roli sportu w Ŝyciu kaŜdego człowieka oraz konieczności dbałości o kondycję i sprawność fizyczną. Ponadto realizacja projektu ma na celu podniesienie poziomu wiedzy i kwalifikacji umoŜliwiających młodym ludziom kształtowanie sprawności fizycznej oraz skłonności do osobistego wysiłku, a takŜe rozwijanie umiejętności społecznych, takich jak praca zespołowa, solidarność, tolerancja oraz zachowanie fair play. Realizacja projektu wpłynie takŜe na jakość usług świadczonych na potrzeby lokalnej społeczności. Planowane działania dotyczące infrastruktury drogowej w obszarze Zespołu Szkół wpłynie na polepszenie warunków uŜytkowania dróg na terenie Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy oraz pozwoli zmniejszyć nakłady na bieŜące ich utrzymanie. Zdewastowane ciągi uliczne oraz piesze skutkują zwiększonym zagroŜeniem wystąpienia wypadków i


65

ograniczają bezpieczeństwo ruchu drogowego, kołowego i pieszego. Obecna sytuacja utrudnia swobodne korzystanie z dróg osobom niepełnosprawnym. Dokonanie przebudowy przedmiotowych ulic poprawi obsługę komunikacyjną, wpłynie na płynność ruchu kołowego, ułatwi mieszkańcom jak i innym podmiotom wewnętrzną komunikację oraz zapewni bezpieczeństwo zarówno uŜytkownikom dróg publicznych, jak i mieszkańcom Włoch. Dobry stan przedmiotowych ulic gwarantować będzie pełną spójność funkcjonalną miejskiego układu drogowego z siecią dróg zamiejskich, co zapewni mieszkańcom oraz podmiotom gospodarczym sprawną komunikację i rozwój, jak równieŜ wpłynie na podniesienie estetyki przestrzeni miejskiej. Ponadto wymiana oświetlenia na energooszczędne spowoduje znaczne obniŜenie kosztów. Realizacja działań dotyczących Zespołu Szkół im. Bohaterów Narwiku jak i okolicznej infrastruktury drogowej, stanowi kompleksową rewitalizację wskazanego obszaru. Przedmiotowy projekt jest komplementarny z pozostałymi projektami, mającymi na celu rewitalizację Obszaru I „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy” oraz w sposób znaczący warunkuje rewitalizację Dzielnicy Włochy. Modernizacja infrastruktury edukacyjnej, sportowej i drogowej stanowi uzupełnienie działań społecznych oraz humanizacji tkanki mieszkaniowej.

Zadanie 1. Budowa kompleksu sportowo – rekreacyjnego Okęcie przy Zespole Szkół przy ul. Gładkiej 16

Lokalizacja projektu: Obszar I: „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy” Projekt zlokalizowany jest przy ul. Gładkiej 16, na działce oznaczonej w ewidencji gruntów numerem 42, w obrębie 2-04-06


Inne podmioty uczestniczące w realizacji projektu Brak

Termin realizacji projektu: 2008 – 2010

Planowane nakłady inwestycyjne w PLN: 42.705.475,00

Stan obecny:

Obecnie przy ul. Gładkiej 16 znajduje się Zespół Szkół im. Bohaterów Narwiku. Jest on siedzibą LXXXIV Liceum Ogólnokształcącego oraz Technikum nr 9 Lotniczego. Obiekt składa się z częściowo podpiwniczonego, trzykondygnacyjnego budynku głównego, z nieuŜytkowym poddaszem i przyległego do niego od strony północnej dwukondygnacyjnego skrzydła sali gimnastycznej z zapleczem i dwoma lokalami mieszkalnymi na piętrze. Budynek został wybudowany w 1954 roku. Aktualnie Zespół Szkół im. Bohaterów Narwiku nie posiada dostatecznie rozwiniętej infrastruktury sportowej. W ramach projektu przewiduje się budowę krytej pływalni z basenem o wymiarach 12,5x25m oraz części rekreacyjno-sportowej wraz z zapleczem technicznym, infrastrukturą i parkingiem dla samochodów na działce nr 42. obr 2-04-06. W roku 2006 wykonano opracowanie wielobranŜowej, kompleksowej dokumentacji projektowej wraz z uzgodnieniami, przedmiarami, kosztorysami inwestorskimi oraz specyfikacjami technicznymi wykonania robót i odbioru robót. W dniu 31.07.2007r. nastąpiło otwarcie ofert w przetargu nieograniczonym. Z powodu braku ofert (nie wpłynęła Ŝadna oferta) w dniu 31.08.2007r. przetarg został uniewaŜniony. W dniu 04.09.2007r. ogłoszono ponowny przetarg a 17 grudnia 2007r. podpisano umowę z wykonawcą na realizację obiektu. Roboty budowlane rozpoczęto 27 grudnia 2007r. Obecnie (sierpień 2010r.) zakończono roboty budowlane i technologiczne. Wykonano prace zewnętrzne, zagospodarowanie terenu. Następują pomiary i sprawdzanie instalacji. Rozpoczynają się odbiory i zgłaszanie do słuŜb, czego efektem będzie uzyskanie decyzji o pozwolenie na uŜytkowanie obiektu. Po powołaniu OSiR-u organizowane będą przetargi na wyposaŜenie obiektu w sprzęt niezbędny do prawidłowego funkcjonowania obiektu.

Przedmiot projektu:

W ramach „Budowy kompleksu sportowo – rekreacyjnego Okęcie przy Zespole Szkół przy ul. Gładkiej 16” wykonano następujące zadania:

– Zbudowano halę sportową, – Zbudowano centrum rozrywki z zespołem kręgielni 8 torowej, – Zbudowano salę taneczną i kawiarnię, – Zbudowano część basenową, – Zbudowano garaŜ podziemny na posesji o powierzchni 13.191 m2.


66

Powierzchnia zabudowy wynosi 3.969,00 m2, powierzchnia uŜytkowa – 7.259,59 m2, a kubatura – 38.295,00 m3.

Cel realizacji projektu: Projekt pn „Budowa kompleksu sportowo – rekreacyjnego Okęcie przy Zespole Szkół przy ul. Gładkiej 16” stanowi element procesu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy, w 2 celu strategicznego „Rozwój turystyki i rekreacji, w oparciu o zasoby dziedzictwa przyrodniczego i kulturowego Dzielnicy” (działanie 2.3., 2.4.) oraz 4 celu strategicznego „Integracja mieszkańców, zapobieganie i przeciwdziałanie wykluczeniu społecznemu” (działanie 4.2., 4.3.).

Uzasadnienie: Przedmiotowy projekt realizuje cel główny w zakresie kultury fizycznej, jakim jest zwiększenie dostępności do infrastruktury oświatowej i sportowej na terenie Dzielnicy Włochy. Potrzeba realizacji projektu wynika z problemu, z jakimi borykają się mieszkańcy Warszawy, w tym dzielnicy Włochy, czyli brakiem odpowiedniej infrastruktury oświatowej i sportowej. Dzięki realizacji projektu „ Budowa kompleksu sportowo – rekreacyjnego Okęcie przy Zespole Szkół przy ul. Gładkiej 16” Dzielnica Włochy wzbogaci się o nowoczesny obiekt sportowy, który pozwoli prowadzić zajęcia w odpowiednich warunkach w czasie całego okresu szkolnego oraz zapewni miejsce do uprawiania sportu dla uczniów w okresie letnim. Poza uczniami Zespołu Szkół z hali i basenu będą korzystać mieszkańcy dzielnicy Włochy jak i całej aglomeracji warszawskiej. Dodatkowo z kompleksu korzystać będą uczestnicy imprez sportowych. Realizacja projektu pozwoli w dłuŜszym okresie na poprawę sprawności fizycznej dzieci i młodzieŜy, zwiększenie moŜliwości w zakresie zagospodarowania czasu wolnego mieszkańców dzielnicy Warszawa Włochy, ograniczenie patologii wśród dzieci i młodzieŜy oraz na przeciwdziałanie niekorzystnemu wizerunkowi dzielnicy. Ogólnym, długofalowym celem projektu jest poprawa jakości Ŝycia uczniów Zespołu Szkół oraz mieszkańców Włoch poprzez zwiększenie dostępności do sportu i rekreacji. Oczekuje się, Ŝe w długim horyzoncie czasowym projekt przyczyni się do wzrostu świadomości społeczeństwa, co do roli sportu w Ŝyciu kaŜdego człowieka oraz konieczności dbałości o kondycję i sprawność fizyczną. Ponadto realizacja projektu ma na celu podniesienie poziomu wiedzy i kwalifikacji umoŜliwiających młodym ludziom kształtowanie sprawności fizycznej oraz skłonności do osobistego wysiłku, a takŜe rozwijanie umiejętności społecznych, takich jak praca zespołowa, solidarność, tolerancja oraz zachowanie fair play. Zadanie 2. Modernizacja i rozbudowa budynku Zespołu Szkół im. Bohaterów Narwiku przy ul. Gładkiej 16 wraz z budową internatu, boisk i zagospodarowania terenu.

Lokalizacja projektu: Obszar I: „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy” Projekt zlokalizowany jest przy ul. Gładkiej 16


Termin realizacji projektu: 2008-2019


Stan obecny:

Obecnie przy ul. Gładkiej 16 znajduje się Zespół Szkół im. Bohaterów Narwiku. Jest on siedzibą LXXXIV Liceum Ogólnokształcącego oraz Technikum nr 9 Lotniczego. Obiekt składa się z częściowo podpiwniczonego, trzykondygnacyjnego budynku głównego, z nieuŜytkowym poddaszem i przyległego do niego od strony północnej dwukondygnacyjnego skrzydła sali gimnastycznej z zapleczem i dwoma lokalami mieszkalnymi na piętrze. Budynek został wzniesiony w 1954 roku. Szkoła o powierzchni 2 993 m2 i mająca 15 sal lekcyjnych została przejęta przez Dzielnicę Włochy od powiatu warszawskiego. Uczy się w niej 557 uczniów. W roku 2006 zmodernizowano instalację elektryczną, wykonano roboty budowlane poinstalacyjne, opracowano koncepcję rozbudowy budynku. Koncepcja internatu została opracowana. W roku 2007 wykonano badania gruntu pod rozbudowę szkoły i budynku internatu, opracowano ekspertyzę stanu konstrukcji budynku, potwierdzającą moŜliwość nadbudowy budynku szkoły, wykonano inwentaryzację budowlaną istniejącego obiektu. Wystąpiono do Biura Architektury i Planowania Przestrzennego o wydanie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego. W kwietniu 2008r. została zawarta umowa na opracowanie ww. studium, które zostało dostarczone w lipcu i po zweryfikowaniu przekazane do zaopiniowania przez Wydział Oświaty i Wychowania, Zarząd Dzielnicy i Komisję Rady. Zarząd Dzielnicy Włochy pozytywnie zaopiniował przedstawione materiały. Ze względu na przesunięcie środków na realizację rozbudowy budynku szkoły, inwestycja została wstrzymana. Jedyne prace zaplanowane w drugiej połowie 2010


67

roku będą polegały na bieŜących naprawach m.in. dachu budynku szkoły.

Przedmiot projektu:

W ramach „Modernizacji i rozbudowy budynku Zespołu Szkół im. Bohaterów Narwiku przy ul. Gładkiej 16 wraz z budową internatu, boisk i zagospodarowania terenu” przewiduje się realizację następujących zadań:

– Rozbudowę Zespołu Szkół im. Bohaterów Narwiku przy ul. Gładkiej 16, – Budowę zespołu sportowo – rekreacyjnego, – Budowę internatu, – Budowę nowego skrzydła istniejącego budynku szkolnego.

Cel realizacji projektu: Projekt pn „Modernizacji i rozbudowy budynku Zespołu Szkół im. Bohaterów Narwiku przy ul. Gładkiej 16 wraz z budową internatu, boisk i zagospodarowania terenu” stanowi element procesu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy, w zakresie 1 celu strategicznego „Podniesienie jakości przestrzeni publicznej (działanie 1.6.), 2 celu strategicznego „Rozwój turystyki i rekreacji, w oparciu o zasoby dziedzictwa przyrodniczego i kulturowego Dzielnicy” (działanie 2.3., 2.4.) oraz 4 celu strategicznego „Integracja mieszkańców, zapobieganie i przeciwdziałanie wykluczeniu społecznemu” (działanie 4.2.,4.3.).

Uzasadnienie: Rozbudowa Zespołu Szkół im. Bohaterów Narwiku przy ul. Gładkiej 16 przyczyni się bezpośrednio do poprawy sprawności fizycznej dzieci i młodzieŜy, ograniczenia patologii wśród dzieci i młodzieŜy, zwiększenia liczby kształconych specjalistów lotnictwa oraz zwiększenia dostępu młodzieŜy do infrastruktury sportowej w dzielnicy. Dodatkowo realizacja projektu wpłynie na jakość usług świadczonych na potrzeby lokalnej społeczności. Zwiększy komfort uczniów i osób przebywających w budynku oraz funkcjonalność obiektu na potrzeby edukacji. Lepszy komfort pracy i nauki powinny skutkować wyŜszą skutecznością edukacji. Kompleksowa modernizacja Zespołu Szkół im. Bohaterów Narwiku wpłynie korzystnie na estetykę przestrzeni Włoch, a tym samym zwiększy standard Ŝycia mieszkańców oraz atrakcyjność Dzielnicy, jako miejsca kształcenia i rozwoju. Ponadto utworzenie atrakcyjnej ofertę sportowej w szkole, ułatwi motywowanie uczniów do wieloletniego uczestnictwa w pozalekcyjnych zajęciach fizycznych, które stymulują rozwój społeczny i osobisty jednostek, umoŜliwiają nabywanie i udoskonalanie umiejętności oraz kształtują właściwą postawę sportową: opanowanie, dyscyplinę, współpracę, tolerancję i szacunek dla innych. Zadanie 3. Przebudowa ul. Słowiczej odc. Hynka – Pilchowicka

Lokalizacja projektu Obszar I: „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy” Projekt obejmuje ul. Słowiczą

Projektodawca: Urząd Dzielnicy Włochy m.st. Warszawa Inne podmioty uczestniczące w realizacji projektu: MPWiK kanalizacji sanitarnej Termin realizacji projektu: 2012-2016


Stan obecny:

Obecnie ul. Słowicza znajduje się w niezadowalającym stanie technicznym. Nawierzchnię ulicy cechują liczne ubytki. Jezdnia bitumiczna, chodniki i wjazdy z kostki betonowej, oświetlenie na słupach energetycznych STOEN.

Przedmiot projektu:

W ramach projektu przewiduje się realizacje następujących działań: – Wymianę nawierzchni jezdni, – Wymianę chodników i wjazdów, – Wymianę oświetlenia na energooszczędne, – Likwidację napowietrznych linii kablowych.

Cel realizacji projektu: Projekt pn „Przebudowa ul. Słowiczej odc. Hynka - Pilchowicka” stanowi element procesu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy, w zakresie 1 celu strategicznego „Podniesienie jakości przestrzeni publicznej” (działanie 1.3., 1.7.) oraz 3


68

celu strategicznego „Zwiększenie bezpieczeństwa mieszkańców oraz poprawa moŜliwości komunikacyjnych w Dzielnicy Włochy”(działanie 3.1.).

Uzasadnienie:

Planowane działania wpłyną na polepszenie warunków uŜytkowania dróg na terenie Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy oraz pozwolą zmniejszyć nakłady na bieŜące ich utrzymanie. Zdewastowane ciągi uliczne oraz piesze skutkują zwiększonym zagroŜeniem wystąpienia wypadków i ograniczają bezpieczeństwo ruchu drogowego, kołowego i pieszego. Obecna sytuacja utrudnia swobodne korzystanie z dróg osobom niepełnosprawnym. Dokonanie przebudowy przedmiotowej ulicy poprawi obsługę komunikacyjną, wpłynie na płynność ruchu kołowego, ułatwi mieszkańcom jak i innym podmiotom wewnętrzną komunikację oraz zapewni bezpieczeństwo zarówno uŜytkownikom dróg publicznych, jak i mieszkańcom Włoch. Dobry stan przedmiotowej ulicy gwarantować będzie pełną spójność funkcjonalną miejskiego układu drogowego z siecią dróg zamiejskich, co zapewni mieszkańcom oraz podmiotom gospodarczym sprawną komunikację i rozwój, jak równieŜ wpłynie na podniesienie estetyki przestrzeni miejskiej. Ponadto wymiana oświetlenia na energooszczędne spowoduje znaczne obniŜenie kosztów. Zadanie 4. Przebudowa ul. Pilchowickiej

Lokalizacja projektu Obszar I: „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy” Projekt obejmuje ul. Pilchowicką

Projektodawca: Urząd Dzielnicy Włochy m.st. Warszawa Termin realizacji projektu: 2012-2016


Stan obecny:

Obecnie ul. Pilchowicka znajduje się w niezadowalającym stanie technicznym. Nawierzchnię ulicy cechują liczne ubytki. Jezdnia bitumiczna, chodniki i wjazdy z kostki betonowej, oświetlenie na słupach energetycznych STOEN.

Przedmiot projektu:


Cel realizacji projektu:

Projekt pn „Przebudowa ul. Pilchowickiej” stanowi element procesu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy, w zakresie 1 celu strategicznego „Podniesienie jakości przestrzeni publicznej” (działanie 1.3., 1.7.) oraz 3 celu strategicznego „Zwi ększenie bezpieczeństwa mieszkańców oraz poprawa moŜliwości komunikacyjnych w Dzielnicy Włochy”(działanie 3.1.).

Uzasadnienie:

Planowane działania wpłyną na polepszenie warunków uŜytkowania dróg na terenie Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy oraz pozwolą zmniejszyć nakłady na bieŜące ich utrzymanie. Zdewastowane ciągi uliczne oraz piesze skutkują zwiększonym zagroŜeniem wystąpienia wypadków i ograniczają bezpieczeństwo ruchu drogowego, kołowego i pieszego. Obecna sytuacja utrudnia swobodne korzystanie z dróg osobom niepełnosprawnym. Dokonanie przebudowy przedmiotowej ulicy poprawi obsługę komunikacyjną, wpłynie na płynność ruchu kołowego, ułatwi mieszkańcom jak i innym podmiotom wewnętrzną komunikację oraz zapewni bezpieczeństwo zarówno uŜytkownikom dróg publicznych, jak i mieszkańcom Włoch. Dobry stan przedmiotowej ulicy gwarantować będzie pełną spójność funkcjonalną miejskiego układu drogowego z siecią dróg zamiejskich, co zapewni mieszkańcom oraz podmiotom gospodarczym sprawną komunikację i rozwój, jak równieŜ wpłynie na podniesienie estetyki przestrzeni miejskiej. Ponadto wymiana oświetlenia na energooszczędne spowoduje znaczne obniŜenie kosztów.


69

Zadanie 5. Przebudowa ul. Tapicerskiej

Lokalizacja projektu Obszar I: „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy” Projekt obejmuje ul. Tapicerską


Planowane nakłady inwestycyjne w PLN: 750.000,00

Stan obecny:

Obecnie ul. Tapicerska znajduje się w niezadowalającym stanie technicznym. Nawierzchnię ulicy cechują liczne ubytki. Jezdnia bitumiczna, chodniki i wjazdy z kostki betonowej, oświetlenie na słupach energetycznych STOEN.

Przedmiot projektu:



Projekt pn „Przebudowa ul. Tapicerskiej” stanowi element procesu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy, w zakresie 1 celu strategicznego „Podniesienie jakości przestrzeni publicznej” (działanie 1.3., 1.7.) oraz 3 celu strategicznego „Zwi ększenie bezpieczeństwa mieszkańców oraz poprawa moŜliwości komunikacyjnych w Dzielnicy Włochy”(działanie 3.1.).

Uzasadnienie:

Planowane działania wpłyną na polepszenie warunków uŜytkowania dróg na terenie Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy oraz pozwolą zmniejszyć nakłady na bieŜące ich utrzymanie. Zdewastowane ciągi uliczne oraz piesze skutkują zwiększonym zagroŜeniem wystąpienia wypadków i ograniczają bezpieczeństwo ruchu drogowego, kołowego i pieszego. Obecna sytuacja utrudnia swobodne korzystanie z dróg osobom niepełnosprawnym. Dokonanie przebudowy przedmiotowej ulicy poprawi obsługę komunikacyjną, wpłynie na płynność ruchu kołowego, ułatwi mieszkańcom jak i innym podmiotom wewnętrzną komunikację oraz zapewni bezpieczeństwo zarówno uŜytkownikom dróg publicznych, jak i mieszkańcom Włoch. Dobry stan przedmiotowej ulicy gwarantować będzie pełną spójność funkcjonalną miejskiego układu drogowego z siecią dróg zamiejskich, co zapewni mieszkańcom oraz podmiotom gospodarczym sprawną komunikację i rozwój, jak równieŜ wpłynie na podniesienie estetyki przestrzeni miejskiej. Ponadto wymiana oświetlenia na energooszczędne spowoduje znaczne obniŜenie kosztów.

Zadanie 6. Przebudowa ul. Gładkiej

Lokalizacja projektu Obszar I: „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy” Projekt obejmuje ul. Gładką



Stan obecny:

Obecnie ul. Gładka znajduje się w niezadowalającym stanie technicznym. Nawierzchnię ulicy cechują liczne ubytki. Jezdnia bitumiczna, chodniki i wjazdy z kostki betonowej, oświetlenie na słupach energetycznych STOEN.


70

Przedmiot projektu:



Projekt pn „Przebudowa ul. Gładkiej” stanowi element procesu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy, w zakresie 1 celu strategicznego „Podniesienie jakości przestrzeni publicznej” (działanie 1.3., 1.7.) oraz 3 celu strategicznego „Zwi ększenie bezpieczeństwa mieszkańców oraz poprawa moŜliwości komunikacyjnych w Dzielnicy Włochy”(działanie 3.1.).

Uzasadnienie: Planowane działania wpłyną na polepszenie warunków uŜytkowania dróg na terenie Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy oraz pozwolą zmniejszyć nakłady na bieŜące ich utrzymanie. Zdewastowane ciągi uliczne oraz piesze skutkują zwiększonym zagroŜeniem wystąpienia wypadków i ograniczają bezpieczeństwo ruchu drogowego, kołowego i pieszego. Obecna sytuacja utrudnia swobodne korzystanie z dróg osobom niepełnosprawnym. Dokonanie przebudowy przedmiotowej ulicy poprawi obsługę komunikacyjną, wpłynie na płynność ruchu kołowego, ułatwi mieszkańcom jak i innym podmiotom wewnętrzną komunikację oraz zapewni bezpieczeństwo zarówno uŜytkownikom dróg publicznych, jak i mieszkańcom Włoch. Dobry stan przedmiotowej ulicy gwarantować będzie pełną spójność funkcjonalną miejskiego układu drogowego z siecią dróg zamiejskich, co zapewni mieszkańcom oraz podmiotom gospodarczym sprawną komunikację i rozwój, jak równieŜ wpłynie na podniesienie estetyki przestrzeni miejskiej. Ponadto wymiana oświetlenia na energooszczędne spowoduje znaczne obniŜenie kosztów.

Projekt 2. Renowacja i modernizacja terenu osiedla mieszkaniowego, mieszczącego się pomiędzy ul. 1 Sierpnia, a torami kolejowymi od budynku oznaczonego nr 26 do budynków nr 42 i 44A.

Lokalizacja projektu Obszar I: „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy” Projekt obejmuje rejon ul. 1 Sierpnia



Stan obecny:

Obszar osiedla mieszkaniowego przeznaczonego do rewitalizacji to teren zabudowany wielomieszkaniowymi budynkami o 12 kondygnacjach. Osiedle jest zlokalizowane pomiędzy ul. 1 Sierpnia a torami kolejowymi. Zgrupowanie duŜej liczby mieszkańców powoduje liczne uciąŜliwości wynikające z braku miejsc parkingowych oraz degradacji i dewastacji istniejących trawników. DuŜe natęŜenie ruchu wymaga naprawy nawierzchni istniejących uliczek osiedlowych jak równieŜ ciągów pieszych i dróg rowerowych. Na terenie osiedla brakuje takŜe instalacji oświetleniowej.

Następują prace mające włączyć projekt do „Wieloletniego Programu Inwestycyjnego na lata 2010 - 2014 stanowiącego załącznik do budŜetu miasta stołecznego Warszawy na 2010 rok”.

Przedmiot projektu:

W ramach projektu przewiduje się realizacje następujących działań:

– Renowację i modernizację osiedlowych ciągów komunikacji samochodowej, rowerowej oraz pieszej,

– Odtworzenie właściwej dla danego terenu zieleni (drzewa, krzewy, byliny, trawniki),

– Budowę instalacji oświetleniowej,

– Renowację terenów sportowych i placów zabaw dla dzieci.


71


Projekt pn „Renowacja i modernizacja terenu osiedla mieszkaniowego, mieszczącego się pomiędzy ul. 1 Sierpnia, a torami kolejowymi od budynku oznaczonego nr 26 do budynków nr 42 i 44A” stanowi element procesu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy, w zakresie 1 celu strategicznego „Podniesienie jakości przestrzeni publicznej” (działanie 1.1.,1.2.,1.3., 1.4., 1.5.) oraz 3 celu strategicznego „Zwiększenie bezpieczeństwa mieszkańców oraz poprawa moŜliwości komunikacyjnych w Dzielnicy Włochy”(działanie 3.2., 3.3.,3.4.).

Uzasadnienie:

Wraz z realizacją projektu poprawi się funkcjonalność oraz estetyka przestrzeni mieszkaniowej na terenie Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy. Kompleksowe zagospodarowanie terenu, polegające na modernizacji infrastruktury komunikacyjnej, zwiększeniu ilości miejsc parkingowych, utworzeniu miejsc odpoczynku na świeŜym powietrzu, wykonaniu placu zabaw, oraz przebudowie oświetlenia terenu będzie miało zasadnicze znaczenie dla bezpieczeństwa komunikacyjnego w ruchu pieszym i kołowym oraz wypoczynku i rekreacji mieszkańców osiedli. Naprawa i wymiana nawierzchni ciągów pieszych przyczyni się do zwiększenia bezpieczeństwa komunikacji pieszej w otoczeniu budynków oraz w sposób znaczący ułatwi poruszanie się osobom niepełnosprawnym. Realizacja projektów zwiększy atrakcyjność Dzielnicy Włochy jako miejsca zamieszkania, pracy i spędzania wolnego czasu. Poprzez przebudowę oświetlenia wzrośnie ogólne bezpieczeństwo mieszkańców, spadnie liczba wandalizmów, chuligaństwa, przestępstw, tym samym wzrośnie komfort Ŝycia mieszkańców. Utworzenie miejsc odpoczynku na świeŜym powietrzu oraz placów zabaw podniesie aktywność ruchową dzieci i młodzieŜy oraz wpłynie korzystnie na ich stan zdrowia. Wspólna zabawa z rówieśnikami na placu wyposaŜonym w atrakcyjne sprzęty sprawia dzieciom wiele radości oraz w sposób istotny przyczynia się do rozwoju fizycznego i uczy współŜycia w grupie. Ma to szczególne znaczenie współcześnie, gdy coraz więcej czasu spędza się w pomieszczeniach, przed telewizorem i komputerem, co w rezultacie wpływa na spadek poziomu aktywności ruchowej. Z tego względu, waŜne jest wspieranie aktywności fizycznej dzieci i młodzieŜy oraz motywowanie ich do osiągania coraz wyŜszych poziomów aktywności ruchowej. Renowacja placów zabaw stworzy miejsce wypoczynku dla matek i ojców z dziećmi, podnosząc poziom bezpieczeństwa przebywania w miejskiej przestrzeni publicznej, oddalonej w odpowiedniej odległości od ruchu ulicznego. Ponadto, przedmiotowy projekt jest komplementarny z pozostałymi projektami, mającymi na celu rewitalizację Obszaru I „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy” oraz w sposób znaczący warunkuje humanizację tkanki mieszkaniowej Dzielnicy Włochy. Wraz z projektami Wspólnot Mieszkaniowych w sposób kompleksowy wpłynie na poprawę jakości Ŝycia mieszkańców tego terenu. Stanowi równieŜ, uzupełnienie działań społecznych oraz infrastrukturalnych na terenie Dzielnicy Włochy.

Projekt 3. Renowacja i modernizacja terenu osiedla mieszkaniowego, mieszczącego się przy ul. 17 Stycznia, Astronautów, Zarankiewicza

Lokalizacja projektu Obszar I: „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy” Projekt obejmuje rejon ulic: 17 Stycznia, Astronautów, Zarankiewicza



Stan obecny:

Obszar osiedla mieszkaniowego przeznaczonego do rewitalizacji to teren zabudowany wielomieszkaniowej. Osiedle zlokalizowane jest przy ulicach: 17 Stycznia, Astronautów oraz Zarankiewicza. Osiedle zostało wybudowane w latach 50. Zgrupowanie duŜej liczby mieszkańców powoduje liczne uciąŜliwości wynikające z braku miejsc parkingowych oraz degradacji i dewastacji istniejących trawników. DuŜe natęŜenie ruchu wymaga naprawy nawierzchni istniejących uliczek osiedlowych jak równieŜ ciągów pieszych. Na terenie osiedla brakuje takŜe instalacji oświetleniowej oraz miejsc wypoczynku i placów zabaw dla dzieci.

Następują prace mające włączyć projekt do „Wieloletniego Programu Inwestycyjnego na lata 2010 – 2014 stanowiącego załącznik do budŜetu miasta stołecznego Warszawy na 2010 rok”.


72

Przedmiot projektu:

W ramach projektu przewiduje się realizacje następujących działań:

– Renowację i modernizację osiedlowych ciągów komunikacji samochodowej oraz pieszej,

– Odtworzenie właściwej dla danego terenu zieleni (drzewa, krzewy, byliny, trawniki),

– Budowę instalacji oświetleniowej, Cel realizacji projektu:

Projekt pn „Renowacja i modernizacja terenu osiedla mieszkaniowego, mieszczącego się przy ul. 17 Stycznia, Astronautów, Zarankiewicza” stanowi element procesu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy, w zakresie 1 celu strategicznego „Podniesienie jakości przestrzeni publicznej” (działanie 1.1.,1.2.,1.3., 1.4., 1.5.) oraz 3 celu strategicznego „Zwiększenie bezpieczeństwa mieszkańców oraz poprawa moŜliwości komunikacyjnych w Dzielnicy Włochy”(działanie 3.2., 3.3.,3.4.).

Uzasadnienie:

Wraz z realizacją projektu poprawi się funkcjonalność oraz estetyka przestrzeni mieszkaniowej na terenie Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy. Kompleksowe zagospodarowanie terenu, polegające na modernizacji infrastruktury komunikacyjnej, zwiększeniu ilości miejsc parkingowych, utworzeniu miejsc odpoczynku na świeŜym powietrzu, wykonaniu placu zabaw, oraz przebudowie oświetlenia terenu będzie miało zasadnicze znaczenie dla bezpieczeństwa komunikacyjnego w ruchu pieszym i kołowym oraz wypoczynku i rekreacji mieszkańców osiedli. Naprawa i wymiana nawierzchni ciągów pieszych przyczyni się do zwiększenia bezpieczeństwa komunikacji pieszej w otoczeniu budynków oraz w sposób znaczący ułatwi poruszanie się osobom niepełnosprawnym. Realizacja projektu zwiększy atrakcyjność Dzielnicy Włochy jako miejsca zamieszkania, pracy i spędzania wolnego czasu. Poprzez przebudowę oświetlenia wzrośnie ogólne bezpieczeństwo mieszkańców, spadnie liczba wandalizmów, chuligaństwa, przestępstw, tym samym wzrośnie komfort Ŝycia mieszkańców. Utworzenie miejsc odpoczynku na świeŜym powietrzu oraz placów zabaw podniesie aktywność ruchową dzieci i młodzieŜy oraz wpłynie korzystnie na ich stan zdrowia. Wspólna zabawa z rówieśnikami na placu wyposaŜonym w atrakcyjne sprzęty sprawia dzieciom wiele radości oraz w sposób istotny przyczynia się do rozwoju fizycznego i uczy współŜycia w grupie. Ma to szczególne znaczenie współcześnie, gdy coraz więcej czasu spędza się w pomieszczeniach, przed telewizorem i komputerem, co w rezultacie wpływa na spadek poziomu aktywności ruchowej. Z tego względu, waŜne jest wspieranie aktywności fizycznej dzieci i młodzieŜy oraz motywowanie ich do osiągania coraz wyŜszych poziomów aktywności ruchowej. Renowacja placów zabaw stworzy miejsce wypoczynku dla matek i ojców z dziećmi, podnosząc poziom bezpieczeństwa przebywania w miejskiej przestrzeni publicznej, oddalonej w odpowiedniej odległości od ruchu ulicznego. Ponadto, przedmiotowy projekt jest komplementarny z pozostałymi projektami, mającymi na celu rewitalizację Obszaru I „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy” oraz w sposób znaczący warunkuje humanizację tkanki mieszkaniowej Dzielnicy Włochy. Wraz z projektami Wspólnot Mieszkaniowych w sposób kompleksowy wpłynie na poprawę jakości Ŝycia mieszkańców tego terenu. Stanowi takŜe, uzupełnienie działań społecznych oraz infrastrukturalnych na terenie Dzielnicy Włochy.

Projekt 4. Organizacja i prowadzenie Świetlicy Socjoterapeutycznej dla dzieci i młodzieŜy z Dzielnicy Włochy

Lokalizacja projektu Obszar I: „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy” Projekt realizowany będzie przy ul. 1-go Sierpnia 32


Planowane nakłady inwestycyjne w PLN: 1 401 720,00

Stan obecny:

Badania diagnostyczne prowadzone na terenie Dzielnicy Włochy (rok 2004 i 2006), dotyczące problemów społecznych wykazały, Ŝe w środowisku dzieci i młodzieŜy istnieje duŜe zapotrzebowanie na specjalistyczne działania, wspierające dzieci i młodzieŜ z grup ryzyka w rozwiązywaniu ich problemów wynikających z Ŝycia w rodzinach dysfunkcyjnych, niewydolnych wychowawczo i stosujących przemoc. Problemy te szczególnie są nasilone w obszarze I planowanym do


73

objęcia rewitalizacją. Obecnie na terenie w/w obszaru I nie działa Ŝadna placówka oferująca tego pomoc i wsparcie. Program „Organizacja i prowadzenie Świetlicy Socjoterapeutycznej dla dzieci i młodzieŜy z Dzielnicy Włochy” oferuje szeroki zakres działań specjalistycznych rozwiązujących zaistniałe problemy. Będzie realizowany w lokalu przy ulicy 1 Sierpnia 32. Do chwili obecnej wykonano: - 20 października 2009r. została podjęta Uchwała Zarządu Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy w sprawie ogłoszenia otwartego konkursu ofert na realizację zadania publicznego w zakresie ochrony i promocji zdrowia w Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy w 2010r. polegającego na organizacji i prowadzeniu świetlicy socjoterapeutycznej dla dzieci i młodzieŜy z Dzielnicy Włochy. - 15 grudnia 2009r. Uchwała nr XXX/150/09 Zarządu Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy w sprawie wyboru oferty na realizację zadania publicznego w zakresie ochrony i promocji zdrowia (w tym prowadzenie świetlicy socjoterapeutycznej). - 13 stycznia 2010r. Zarządzenie nr 4066/2010 Prezydenta m.st. Warszawy w sprawie rozstrzygnięcia otwartego konkursu ofert na realizację zadania i udzielenie dotacji. - 15 stycznia 2010r. podpisanie umowy pomiędzy Miastem st. Warszawa – Dzielnicą Włochy, a Stowarzyszeniem „Przywrócić Dzieciństwo” – Towarzystwo Przyjaciół Dzieci Ulicy im. Kazimierza Lisieckiego „Dziadka” dotyczącej realizacji zadania publicznego Organizacja i prowadzenie świetlicy socjoterapeutycznej w Dzielnicy Włochy od stycznia do grudnia 2010. - 13 maja 2010r. dokonano kontroli organizacji pozarządowej w zakresie prawidłowości realizacji dotowanego zadania. W trakcie kontroli nie stwierdzono niezgodności realizowanego zadania ze złoŜoną ofertą (protokół kontroli dostępny w Wydziale Spraw Społecznych i Zdrowia dla Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy). Zadanie jest realizowane bardzo dobrze, przez kadrę specjalistów mocno zaangaŜowanych w swoją pracę, bardzo aktywnych, wychodzących naprzeciw potrzebom podopiecznych. W zajęciach świetlicy w sposób stały uczestniczy 35 osób, ponadto średnio ok. 20 osób miesięcznie przychodzi dodatkowo jeden lub kilka razy na róŜne wybrane przez siebie zajęcia. W lipcu i sierpniu 2010r. 30 osób będących podopiecznymi świetlicy wyjechało na turnusy wakacyjne. W świetlicy są takŜe organizowane w formie warsztatów zajęcia dla rodziców w których uczestniczy ok. 15 osób, wspierające rodziców i opiekunów dzieci w realizowaniu funkcji wychowawczo-opiekuńczych. RóŜnorodność oferowanych zajęć plastycznych, kulinarnych, kulturalnych, sportowych sprawia, Ŝe dzieci chętnie uczestniczą w zajęciach dostępnych w świetlicy. Pedagodzy i psycholodzy prowadzą indywidualne programy korekcyjne skierowane do dzieci, wspierające dzieci w radzeniu sobie z problemami powstającymi w rodzinie i szkole. W celu zapewnienia ciągłości w funkcjonowaniu świetlicy w październiku br. rozpoczniemy kolejne przygotowania do przeprowadzenia konkursu ofert, tak, aby od stycznia 2011r. świetlica nadal działała. Projekt ma zapewnione finansowanie w ramach budŜetu miasta stołecznego Warszawy.

Przedmiot projektu:

W ramach projektu „Organizacja i prowadzenie Świetlicy Socjoterapeutycznej dla dzieci i młodzieŜy z Dzielnicy Włochy” przewiduje się realizację następujących działań:

• Rekrutację uczestników do Świetlicy, która będzie odbywać się przy współpracy z placówkami oświatowymi, pomocy społecznej, Punktem Informacyjno-Konsultacyjnym i pozostałymi podmiotami, instytucjami i słuŜbami zajmującymi się kwestiami wychowania i ochroną dzieci i młodzieŜy przed uzaleŜnieniami i przemocą.

• Prowadzenie warsztatów psychoedukacyjnych treningów rozwijających umiejętności psychospołeczne, grupy rozwoju.

• Indywidualne programy korekcyjne prowadzone przez pedagoga/psychologa. • Alternatywne działania kształtujące pozytywne wzorce rozwijania zainteresowań poprzez formy teatralne,

muzyczne, plastyczne, sport. • Współpracę ze szkołą i innymi instytucjami. • Pomoc w kłopotach szkolnych, rodzinnych, osobistych. • Wsparcie rodziny w sprawowaniu, jej podstawowych funkcji wychowawczych i opiekuńczych (konsultacje

indywidualne i warsztaty psychoedukacyjne dla rodziców). • Nawiązanie kontaktów z lokalnymi placówkami z Dzielnicy Włochy działającymi na rzecz wyrównywania szans

dzieci i młodzieŜy w celu wymiany doświadczeń oraz budowania zintegrowanego modelu pracy w wymienionym obszarze.



74

Celem głównym projektu ”Organizacja i prowadzenie Świetlicy Socjoterapeutycznej dla dzieci i młodzieŜy z Dzielnicy Włochy” jest przeciwdziałanie niedostosowaniu społecznemu dzieci i młodzieŜy zamieszkałych na terenie obszaru I, pochodzących z rodzin dysfunkcyjnych. Cele szczegółowe projektu to: 1. Wspieranie rozwoju dzieci i młodzieŜy i prawidłowe kształtowanie ich osobowości. 2. Wyrównywanie deficytów rozwojowych w zakresie sfery emocjonalnej i społecznej, umoŜliwienie odreagowania napięć emocjonalnych 3. Kształtowanie postaw, które wzmocnią dąŜenie do zdrowego stylu Ŝycia. Projekt pn. ”Organizacja i prowadzenie Świetlicy Socjoterapeutycznej dla dzieci i młodzieŜy z Dzielnicy Włochy” stanowi element procesu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy, w zakresie 4 celu strategicznego mikroprogramu – „Integracja mieszkańców, zapobieganie i przeciwdziałanie wykluczeniu społecznemu” (Działanie 4.1. „Stworzenie warunków dla powstawania placówek działających w systemie pomocy społecznej i edukacji dla osób zagroŜonych marginalizacją” oraz Działanie 4.3. „Tworzenie warunków dla aktywizacji młodzieŜy, rozbudzania zainteresowań, zagospodarowania czasu wolnego”).

Uzasadnienie:

Realizacja projektu „Organizacja i prowadzenie Świetlicy Socjoterapeutycznej dla dzieci i młodzieŜy z Dzielnicy Włochy” przyczyni się do lepszego funkcjonowania dzieci i młodzieŜy, zmniejszenia ich zachowań agresywnych i obniŜenia ryzyka sięgania po środki psychoaktywne. Świetlica Socjoterapeutyczna jest placówką wsparcia dziennego i skupia dzieci wymagające pomocy. Świetlica przeznaczona jest dla uczniów z zaburzeniami zachowania, wychowującymi się w warunkach niekorzystnych dla ich rozwoju. Celem świetlicy jest zapewnienie opieki wychowawczej, tworzenie warunków do nauki własnej i pomocy w nauce, rozwijanie zainteresowań i uzdolnień wychowanków, łagodzenie niedostatków wychowawczych w rodzinie, eliminowanie zaburzeń zachowania. Świetlica Socjoterapeutyczna działająca na obszarze, na którym występuje wysoki stopień koncentracji problemów społeczno – ekonomicznych, dzięki systematycznym działaniom wpłynie przede wszystkim na przerwanie łańcucha dziedziczenia bezrobocia (największe skupiska osób bezrobotnych z obszaru I, to ulice: 1 Sierpnia, Sabały, Al. Dwudziestolatków są one jednocześnie najliczniejszymi z terenu całej Dzielnicy), przez młodzieŜ i ich aktywizację zawodową. W dalszej perspektywie nastąpi ograniczenie ubóstwa i wykluczenia społecznego. Dzięki projektowi nastąpi zwiększenie oferty socjoterapeutycznej skierowanej do dzieci i młodzieŜy z rodzin patologicznych w celu wyrównania szans środowisk marginalizowanych. Przedmiotowy projekt jest komplementarny z pozostałymi projektami, mającymi na celu rewitalizację Obszaru I „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy”, stanowi uzupełnienie działań infrastrukturalnych na terenie Dzielnicy Włochy.

Projekt 5. Zagospodarowanie terenu zieleni przy ulicy 1-go Sierpnia pomiędzy Al. Krakowską wraz z Parkiem Marka Kota ńskiego i trasą kolejową „Warszawa-Radom” oraz zieleńca na wysokości ul. 1-go Sierpnia 24-30

Lokalizacja projektu: Obszar I: „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy” Pas zieleni pomiędzy Al. Krakowską, torami PKP, osiedlem mieszkaniowym przy ul. 1-go Sierpnia oddzielony budynkami biurowymi wraz z zespołem rekreacyjno - sportowym i Parkiem Marka Kotańskiego.


Planowane nakłady inwestycyjne w PLN: 4 089 150

Stan obecny:

Na powyŜszym terenie znajduje się: 1. Centrum rekreacji im. Marka Kotańskiego w skład, którego wchodzi: plac zabaw dla dzieci na podłoŜu piaskowym; tor do łyŜwo-deskorolek wraz z rampą rolkową; amfiteatr z budynkiem gospodarczym i 4 boiska sportowe. 2. Nowo wybudowany plac zabaw dla dzieci na podłoŜu Ŝwirowym (wschodnia część omawianego terenu). Obiektom tym towarzyszy ogólnodostępna zieleń miejska w postaci trawników, drzew i skupin krzewów wraz z małą architekturą taką jak: ławki, kosze, oświetlenie parkowe.


75

Większość ze wskazanych obiektów oraz miejsc znajduje się w niezadowalającym stanie technicznym, wymagającym napraw oraz renowacji. Tereny zielone, równieŜ będą modernizowane w celu przystosowania do nowych funkcji. W 2008r. – zakupiono dwa urządzenia zabawowe na plac zabaw, dokonano niezbędnych napraw oraz zlecono wykonanie projektu nowego placu zabaw. W 2009r. otrzymano projekt placu zabaw oraz zrealizowano inwestycję. Wykonano równieŜ modernizację instalacji oświetlenia parkowego na terenie zieleńca na wysokości ul. 1-go Sierpnia 24-30. Obecnie planowane jest wykonanie projektu modernizacji placu zabaw. Projekt ma zapewnione finansowanie w ramach budŜetu miast stołecznego Warszawy na lata 2008-2010. Następują prace mające włączyć resztę działań planowanych w ramach całego projektu do „Wieloletniego Programu Inwestycyjnego na lata 2010 – 2014 stanowiącego załącznik do budŜetu miasta stołecznego Warszawy na 2010 rok”.

Przedmiot projektu:

Począwszy od Al. Krakowskiej proponuje się zagospodarowanie powyŜszego terenu z podziałem na strefy spełniające określone funkcje: 1. Zagospodarowanie skarpy - zielenią o charakterze barierowym chroniącą wnętrze terenu przed uciąŜliwością wynikającą z ruchu ulicznego. Planuje się tu takŜe wykonanie zejść dostosowanych do potrzeb osób niepełnosprawnych, opiekunów prowadzących wózki dziecięce. 2. Strefa seniora - zagospodarowanie terenu poprzez rozbudowę sieci alejek, aranŜację zielenią niską i wysoką, wprowadzenie małej architektury tj.: fontanna, „szachy ziemne.” 3. Unowocześnienie i przebudowa istniejącego placu zabaw i wprowadzenie podziału na część dla dzieci młodszych (3-7 lat) oraz dla dzieci starszych (7-14 lat) z linearium. 4. Strefa młodzieŜowa - przebudowa i unowocześnienie rolkowiska. 5. Strefa kulturalno-rozrywkowa - przebudowa amfiteatru i budynku gospodarczego z uwzględnieniem obiektu do celów gastronomicznych. 6. Strefa sportowa - modernizacja boisk sportowych, uzupełnienie strefy o ściankę wspinaczkową i siłownię zewnętrzną. 7. Na górce proponuje się wykonanie mini-toru saneczkowego. We wschodniej części powyŜszego terenu proponuje się rozbudowę placu zabaw o część z huśtawkami dla dzieci młodszych i starszych oraz budowę niepełnowymiarowego boiska piłkarskiego na podłoŜu trawiastym. Ponadto, przewiduje się przebudowę alejek, oświetlenia, nowych nasadzeń drzew i krzewów.


Projekt pn. „ Zagospodarowanie terenu zieleni przy ulicy 1-go Sierpnia pomiędzy Al. Krakowską wraz z Parkiem Marka Kotańskiego i trasą kolejową „Warszawa-Radom” oraz zieleńca na wysokości ul. 1-go Sierpnia 24-30”, stanowi element procesu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy w zakresie 1 celu strategicznego „Podniesienie jakości przestrzeni publicznej” (Działanie 1.1. Zwiększenie estetyki przestrzeni miejskiej, Działanie 1.7. „Tworzenie ułatwień dla osób niepełnosprawnych w poruszaniu się w przestrzeni publicznej”) oraz 2 celu strategicznego „Rozwój turystyki i rekreacji, w oparciu o zasoby dziedzictwa przyrodniczego i kulturowego Dzielnicy” (Działanie 2.3. „Tworzenie warunków dla rozwoju usług w zakresie rekreacji, turystyki i sportu”, Działanie 2.4. „Rozwój infrastruktury sportowo – rekreacyjnej, słuŜącej poprawie stanu zdrowia mieszkańców Dzielnicy Włochy”) oraz 4 celu strategicznego „Integracja mieszkańców, zapobieganie i przeciwdziałanie wykluczeniu społecznemu” (Działanie 4.3. Tworzenie warunków dla aktywizacji młodzieŜy, rozbudzania zainteresowań, zagospodarowywania czasu wolnego).

Uzasadnienie: Wraz z realizacją projektu pn. „Zagospodarowanie terenu zieleni przy ulicy 1-go Sierpnia pomiędzy Al. Krakowską wraz z Parkiem Marka Kotańskiego i trasą kolejową „Warszawa-Radom” oraz zieleńca na wysokości ul. 1-go Sierpnia 24-30” poprawi się funkcjonalność oraz estetyka przestrzeni Dzielnicy. Kompleksowe zagospodarowanie wskazanego terenu będzie miało zasadnicze znaczenie dla poprawy jakości Ŝycia wszystkich mieszkańców Dzielnicy. Modernizacja i rozbudowa infrastruktury sportowej poprawi sprawność fizyczną mieszkańców Dzielnicy, a zwłaszcza dzieci oraz młodzieŜy. Zwiększy się moŜliwość czynnego zagospodarowania czasu wolnego mieszkańców. Utworzenie miejsc odpoczynku na świeŜym powietrzu oraz modernizacja placu zabaw podniesie aktywność ruchową dzieci i młodzieŜy oraz wpłynie korzystnie na ich stan zdrowia. Modernizacja infrastruktury kulturalnej - rozrywkowej (amfiteatru) przyczyni się do oŜywienia Ŝycia kulturalnego, integracji ludności. Projekt wpłynie, takŜe pozytywnie na wyrównywanie szans środowisk marginalizowanych poprzez dostosowanie zejść ze skarpy do potrzeb osób niepełnosprawnych. Dzięki realizacji wszystkich zaplanowanych działań zwiększy się atrakcyjność Dzielnicy, jako miejsca do zamieszkania, pracy i spędzania wolnego czasu. Przedmiotowy projekt jest komplementarny z pozostałymi projektami, mającymi na celu rewitalizację Obszaru I „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy” oraz w sposób znaczący warunkuje rewitalizację Dzielnicy Włochy.


76

Modernizacja infrastruktury sportowej, kulturalno-rozrywkowej stanowi uzupełnienie działań infrastrukturalnych, społecznych oraz humanizacji tkanki mieszkaniowej.

PROJEKTY TOWARZYSZ ĄCE:

Projekt 1. Odnowa budynków naleŜących do Wspólnot Mieszkaniowych z obszaru z wschodniej części Dzielnicy

Projektodawcą są Wspólnoty Mieszkaniowe z ulic: Astronautów 15, Drzewieckiego 3, Gładka 9, Lechicka 29, 1 Sierpnia 26, 28, 32A, 34, 34A, 36, 38, 40, 40A, 40B, 42, 42A, 44A, 44, 17 Stycznia 39A, 39B, 39C, 39D, 39E, 42. Projekt zlokalizowany jest przy ulicach wyŜej wskazanych Wspólnot Mieszkaniowych. Termin realizacji projektu to lata 2008-2015. Planowane nakłady inwestycyjne wynoszą 28 928 000,00 zł (do chwili obecnej wydano 2 455 608,40). Większość budynków została wybudowana w latach 60-70-tych, jest takŜe kilka starych kamienic z lat 30-tych ubiegłego wieku. Z uwagi na wiek budynku wiele elementów wyposaŜenia infrastruktury technicznej budynków wymaga wymiany lub generalnego remontu. Struktura budynków jak i istniejące instalacje w budynkach wykazują bardzo duŜy stopień zuŜycia. Szereg instalacji nie spełnia norm i przepisów obowiązujących dzisiaj. W takim stanie technicznym eksploatacja budynku jest bardzo droga, a występujące awarie poszczególnych instalacji stwarzają zagroŜenie bezpieczeństwa dla mieszkańców budynku jak i otoczenia budynku. Budynki zamieszkiwane są takŜe w przewaŜającej większości przez osoby starsze. Chodniki w większości budynków są popękane, z duŜą ilością ubytków. Brak placów zabaw i gier dla dzieci. Zły stan nawierzchni ciągów jezdnych i parkingów. Planuje się do wykonania następujące prace: - termomodernizacja i odnowienie elewacji – Wspólnota Mieszkaniowa z ulicy: Drzewieckiego 3; - odnowienie elewacji – Wspólnoty Mieszkaniowe z ulic: 1 Sierpnia 44A, 1 Sierpnia 40, 17 Stycznia 39 A,B,C,D,E; - ocieplenie budynku (elewacji) - Wspólnoty Mieszkaniowe z ulic: Lechicka 29, 1 Sierpnia 42, Astronautów 15, 17 Stycznia 42; - wymianę instalacji elektrycznej w piwnicach – Wspólnoty Mieszkaniowe z ulic: Drzewieckiego 3, 1 Sierpnia 40; - wymianę instalacji elektrycznej – Wspólnoty Mieszkaniowe z ulic: 1 Sierpnia 34A, 1 Sierpnia 42, Astronautów 15, 1 Sierpnia 44A, 1 Sierpnia 36, 1 Sierpnia 42A, 1 Sierpnia 40B, 1 Sierpnia 44, 1 Sierpnia 34, 17 Stycznia 42; - remont klatek schodowych – Wspólnoty Mieszkaniowe z ulic: Drzewieckiego 3, 1 Sierpnia 34A, Lechicka 29, 1 Sierpnia 42, Astronautów 15, 1 Sierpnia 44A, 1 Sierpnia 40A, 1 Sierpnia 32A, 1 Sierpnia 28, 1 Sierpnia 40, 1 Sierpnia 36, 1 Sierpnia 42A, 1 Sierpnia 40B, 1 Sierpnia 26, 1 Sierpnia 44, 1 Sierpnia 34, 1 Sierpnia 38, 17 Stycznia 42; - wymianę instalacji centralnego ogrzewania – Wspólnoty Mieszkaniowe z ulic: 1 Sierpnia 34A, Lechicka 29, 1 Sierpnia 42, 1 Sierpnia 44A, 1 Sierpnia 40A, 1 Sierpnia 32A, 1 Sierpnia 28, 1 Sierpnia 40, 1 Sierpnia 36, 1 Sierpnia 42A, 1 Sierpnia 40B, 1 Sierpnia 26, 1 Sierpnia 44, 1 Sierpnia 34, 1 Sierpnia 38, 17 Stycznia 42; - wymianę instalacji kanalizacyjnej – Wspólnoty Mieszkaniowe z ulic: Gładka 9, 1 Sierpnia 34A, Lechicka 29, Astronautów 15, 1 Sierpnia 44A, 1 Sierpnia 40A, 1 Sierpnia 32A, 1 Sierpnia 28, 1 Sierpnia 36, 1 Sierpnia 42A, 1 Sierpnia 40B, 1 Sierpnia 26, 1 Sierpnia 44, 1 Sierpnia 34, 1 Sierpnia 38; - wymianę wodomierzy - Wspólnoty Mieszkaniowe z ulic: 1 Sierpnia 34A, Lechicka 29, Astronautów 15, 1 Sierpnia 44A, 1 Sierpnia 40A, 1 Sierpnia 32A, 1 Sierpnia 28, 1 Sierpnia 42A, 1 Sierpnia 40B, 1 Sierpnia 26, 1 Sierpnia 44, 1 Sierpnia34; - wymianę wind osobowych – Wspólnoty Mieszkaniowe z ulic: 1 Sierpnia 34A, 1 Sierpnia 44A, 1 Sierpnia 40A, 1 Sierpnia 32A, 1 Sierpnia 28, 1 Sierpnia 40, 1 Sierpnia 36, 1 Sierpnia 42A, 1 Sierpnia 40B, 1 Sierpnia 26, 1 Sierpnia 44, 1 Sierpnia 34, 1 Sierpnia 38; - wymianę instalacji ogromowej – Wspólnoty Mieszkaniowe z ulic: 1 Sierpnia 34A, Astronautów 15, 1 Sierpnia 36, 1 Sierpnia 42A, 1 Sierpnia 40B, 1 Sierpnia 34, 1 Sierpnia 38; - wymianę instalacji gazowej – Wspólnoty Mieszkaniowe z ulic: Lechicka 29, Astronautów 15, 17 Stycznia 42; - wymianę (remont) pokrycia dachu – Wspólnoty Mieszkaniowe z ulic: Gładka 9, Lechicka 29, 1 Sierpnia 42, 1 Sierpnia 40, 1 Sierpnia 36, 1 Sierpnia 40B, 1 Sierpnia 44, 1 Sierpnia 34, 17 Stycznia 42; - wymiana instalacji domofonowej - Wspólnoty Mieszkaniowe z ulic: 1 Sierpnia 44, 17 Stycznia 42; - montaŜ instalacji domofonowej - Wspólnoty Mieszkaniowe z ulic: Lechicka 29, Astronautów 15; - obróbka kominów i remont przewodów kominowych – Wspólnoty Mieszkaniowe z ulic: Lechicka 29, Astronautów 15, 1 Sierpnia 40, 17 Stycznia 42; - ogrodzenie nieruchomości wraz z budową altany śmietnikowej - Wspólnoty Mieszkaniowe z ulic: Lechicka 29; - budowę węzła na centralną ciepłą wodę oraz doposaŜenie w instalację ciepłej wody – Wspólnoty Mieszkaniowe z ulic: Astronautów 15;


77

- remont piwnic – Wspólnoty Mieszkaniowe z ulic: Gładka 9, 1 Sierpnia 34A, Lechicka 29, 1 Sierpnia 42, Astronautów 15, 1 Sierpnia 40A, 1 Sierpnia 32A, 1 Sierpnia 28, 1 Sierpnia 40, 1 Sierpnia 36, 1 Sierpnia 42A, 1 Sierpnia 40B, 1 Sierpnia 26, 1 Sierpnia 44, 1 Sierpnia 34; - montaŜ czujek ruch na klatkach schodowych - Wspólnota Mieszkaniowa z ulicy: 1 Sierpnia 32A; - montaŜ windy dla osób niepełnosprawnych - Wspólnota Mieszkaniowa z ulicy: 1 Sierpnia 40A; - remont kabin dźwigów – Wspólnota Mieszkaniowa z ulicy: 1 Sierpnia 36; - docieplenie strychu - Wspólnoty Mieszkaniowe z ulic: Gładka 9, Lechicka 29, Astronautów 15; - montaŜ kotłowni gazowych na centralną ciepłą wodę - Wspólnota Mieszkaniowa z ulicy: Gładka 9; - montaŜ instalacji ciepłej wody i centralnego ogrzewania z przyłączem gazu wraz z wymianą instalacji zimnej wody - Wspólnota Mieszkaniowa z ulicy: Gładka 9; - ocieplenie stropodachu – Wspólnoty Mieszkaniowe z ulic:17 Stycznia 42; - przebudowa ciągów pieszych, jezdnych i parkingów – Wspólnoty Mieszkaniowe z ulic: 17 Stycznia 39 A,B,C,D,E; - urządzenie placu zabaw i gier dla dzieci – Wspólnota Mieszkaniowa z ulicy: 17 Stycznia 39 A,B,C,D,E. Do chwili obecnej wykonano: - Wspólnota Mieszkaniowa Lechicka 29 - roboty remontowe instalacji wodno-kanalizacyjnej, gazowej, „co” i „cw” – I etap, - Wspólnota Mieszkaniowa Drzewieckiego 3 - remont klatek schodowych, - Wspólnota Mieszkaniowa Astronautów 15 - remont obróbek blacharskich – I etap, - Wspólnoty Mieszkaniowe 17Stycznia 39A, 17Stycznia 39B, 17Stycznia 39D, 17Stycznia 39E - wszystkie Wspólnoty solidarnie wykonały placyk zabaw dla dzieci; Wspólnota Mieszkaniowa 17 Stycznia 39D wykonała audyt energetyczny budynku, projekt docieplenia budynku, wymiana instalacji centralnego ogrzewania; Wspólnota Mieszkaniowa 17 Stycznia 39E wykonała remont balkonów, - Wspólnota Mieszkaniowa 17 Stycznia 42 - remont węzła cieplnego, doposaŜenie budynku w instalację centralnej ciepłej wody, wymiana instalacji gazowej, wymiana wodomierzy zimnej wody i montaŜ wodomierzy ciepłej wody w lokalach, - Wspólnota Mieszkaniowa 1 Sierpnia 44A - remont instalacji kanalizacyjnej, wymiana wodomierzy, remont windy towarowej i osobowej, remont i wymiana instalacji elektrycznej, - Wspólnota Mieszkaniowa 1 Sierpnia 44 - wymiana instalacji elektrycznej – I etap, domofonowej, remont wind osobowo-towarowych, wymiana instalacji kanalizacyjnej - I etap, remont piwnic (ściany działowe), - Wspólnota Mieszkaniowa 1 Sierpnia 42A - wymiana instalacji elektrycznej w budynku (wraz z wymianą WLZ w lokalach mieszkalnych), remont klatki schodowej i korytarzy – I etap, remont kabin dźwigowych – I etap, wymiana instalacji kanalizacyjnej – I etap, - Wspólnota Mieszkaniowa 1 Sierpnia 42 – wykonano: „opracowanie dotyczące zakresu prac związanych z wymianą poszycia i ocieplenia dachu na budynku wraz z określeniem kosztorysu ofertowego do sporządzenia kalkulacji ofertowych”, „audyt energetyczny” budynku, „projekt budowlany docieplenia budynku”, „projekt wymiany instalacji centralnego ogrzewania”, - Wspólnota Mieszkaniowa 1 Sierpnia 40B - remont instalacji „co”, „cw”, cyrkulacji – II etap, remont instalacji kanalizacyjnej – I etap, wymiana instalacji ogromowej, remont klatki schodowej na parterze i w piwnicy, wymiana drzwi na metalowe – I etap, - Wspólnota Mieszkaniowa 1 Sierpnia 40A - I etap wymiany instalacji kanalizacyjnej, wymiana wodomierzy w lokalach mieszkalnych i częściach wspólnych, remont piwnic – I etap, kompleksowy remont klatki schodowej i korytarzy na piętrach, - Wspólnota Mieszkaniowa 1 Sierpnia 40 - remont przybudówek oraz wejścia do klatki schodowej, przygotowano dokumentację projektowo – kosztorysowa centralnego ogrzewania (CO), wymiana drzwi wejściowych do klatki, remont konserwacyjny dachu, naprawa kominów, montaŜ nadbudówki, przełoŜenie opaski wokół budynku, renowacja kabiny dźwigowej-towarowej, - Wspólnota Mieszkaniowa 1 Sierpnia 38 - zakończono remont klatki schodowej, remont instalacji centralnego ogrzewania I etap z wymianą wodomierzy I etap, - Wspólnota Mieszkaniowa 1 Sierpnia 36 - remont daszku przed wejściem wraz z obróbkami blacharskimi, ułoŜenie gresu na ścianach i remont podłoŜa przed budynkiem, montaŜ słupków zabezpieczających wjazd przed budynkiem, remont klatki schodowej do piwnicy, wymiana drzwi wejściowych do budynku oraz do zsypu i piwnicy, wymieniono rury kanalizacyjne w piwnicy, przeprowadzono montaŜ systemu kontroli do drzwi wejściowych, wyklejono obróbkę z papy na dachu, wykonano 5-letni przegląd budynku, wykonano pomiary okresowe instalacji elektrycznej, które wykazały istniejące usterki, - Wspólnota Mieszkaniowa 1 Sierpnia 34A - wymiana instalacji elektrycznej w budynku, remont klatki schodowej z korytarzami – I etap,


78

- Wspólnota Mieszkaniowa 1 Sierpnia 34 - remont klatki schodowej, wymiana wodomierzy w lokalach, - Wspólnota Mieszkaniowa 1 Sierpnia 28 - wykonano kompleksowy remont IV klatek schodowych, - Wspólnota Mieszkaniowa 1 Sierpnia 26 - opracowano projekt wymiany instalacji centralnego ogrzewania wraz z kosztorysem inwestorskim, naprawiono ciągi wentylacyjne zgodnie z protokołem przeglądu pięcioletniego. Wraz z realizacją projektów poprawi się funkcjonalność oraz estetyka przestrzeni mieszkaniowej na terenie Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy. Projekty w zakresie humanizacji tkanki mieszkaniowej mają na celu poprawę estetyki budynków i ich otoczenia, co w sposób pozytywny wpłynie na wygląd tkanki miejskiej i poprawę Ŝycia mieszkańców. Wykonanie prac modernizacyjnych w tym m.in.: docieplenie elewacji, wymiana pokrycia dachowego, remont klatek schodowych oraz modernizacja infrastruktury kanalizacyjnej i centralnego ogrzewania wiąŜe się z odnowieniem budynków i wpłynie na poprawę estetyki przestrzeni rewitalizowanego obszaru. Ponadto wykonanie termomodernizacji budynków poprawi komfort cieplny w budynkach, zmniejszy zuŜycie energii cieplnej, a tym samym ograniczy zanieczyszczenie środowiska poprzez mniejszą emisję spalin. Dodatkowo realizacja projektów przyczyni się do wzrostu wartości rynkowej mieszkań. Ponadto kompleksowe zagospodarowanie terenu, polegające na zwiększeniu ilości miejsc parkingowych, utworzeniu miejsc odpoczynku na świeŜym powietrzu oraz wykonaniu placu zabaw będzie miało zasadnicze znaczenie dla wypoczynku i rekreacji mieszkańców osiedli. Naprawa i wymiana nawierzchni ciągów pieszych przyczyni się do zwiększenia bezpieczeństwa komunikacji pieszej w otoczeniu budynków oraz w sposób znaczący ułatwi poruszanie się osobom niepełnosprawnym. Realizacja projektów zwiększy atrakcyjność Dzielnicy Włochy jako miejsca zamieszkania, pracy i spędzania wolnego czasu. Utworzenie miejsc odpoczynku na świeŜym powietrzu oraz placu zabaw podniesie aktywność ruchową dzieci i młodzieŜy oraz wpłynie korzystnie na ich stan zdrowia. Wspólna zabawa z rówieśnikami na placu wyposaŜonym w atrakcyjne sprzęty sprawia dzieciom wiele radości oraz w sposób istotny przyczynia się do rozwoju fizycznego i uczy współŜycia w grupie. Ma to szczególne znaczenie współcześnie, gdy coraz więcej czasu spędza się w pomieszczeniach, przed telewizorem i komputerem, co w rezultacie wpływa na spadek poziomu aktywności ruchowej. Z tego względu, waŜne jest wspieranie aktywności fizycznej dzieci i młodzieŜy oraz motywowanie ich do osiągania coraz wyŜszych poziomów aktywności ruchowej. Renowacja placu zabaw stworzy miejsce wypoczynku dla matek i ojców z dziećmi, podnosząc poziom bezpieczeństwa przebywania w miejskiej przestrzeni publicznej, oddalonej w odpowiedniej odległości od ruchu ulicznego. Ponadto, przedmiotowy projekt jest komplementarny z pozostałymi projektami, mającymi na celu rewitalizację Obszaru I „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy” oraz w sposób znaczący warunkuje humanizację tkanki mieszkaniowej Dzielnicy Włochy. Wraz z projektami Urzędu Dzielnicy Włochy w sposób kompleksowy wpłynie na poprawę jakości Ŝycia mieszkańców tego terenu. Stanowi równieŜ, uzupełnienie działań społecznych oraz infrastrukturalnych na terenie Dzielnicy Włochy.

Projekt 2. Przebudowa ul. Sabały

Projektodawcą jest Urząd Dzielnicy Włochy m.st. Warszawa. Projekt zlokalizowany jest przy ul. Sabały. Termin realizacji projektu to lata 2012-2017, planowane nakłady inwestycyjne wynoszą 1.400.000,00 zł. Obecnie ul. Sabały znajduje się w niezadowalającym stanie technicznym. Nawierzchnię ulicy cechują liczne ubytki. Jezdnia bitumiczna, chodniki i wjazdy z kostki betonowej, oświetlenie na słupach energetycznych STOEN. W ramach projektu przewiduje się realizacje następujących działań: wymianę nawierzchni jezdni, chodników, wjazdów oraz oświetlenia na energooszczędne, likwidację napowietrznych linii kablowych. Planowane działania wpłyną na polepszenie warunków uŜytkowania dróg na terenie Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy oraz pozwolą zmniejszyć nakłady na bieŜące ich utrzymanie. Zdewastowane ciągi uliczne oraz piesze skutkują zwiększonym zagroŜeniem wystąpienia wypadków i ograniczają bezpieczeństwo ruchu drogowego, kołowego i pieszego. Obecna sytuacja utrudnia swobodne korzystanie z dróg osobom niepełnosprawnym. Dokonanie przebudowy przedmiotowej ulicy poprawi obsługę komunikacyjną, wpłynie na płynność ruchu kołowego, ułatwi mieszkańcom jak i innym podmiotom wewnętrzną komunikację oraz zapewni bezpieczeństwo zarówno uŜytkownikom dróg publicznych, jak i mieszkańcom Włoch. Dobry stan przedmiotowej ulicy gwarantować będzie pełną spójność funkcjonalną miejskiego układu drogowego z siecią dróg zamiejskich, co zapewni mieszkańcom oraz podmiotom gospodarczym sprawną komunikację i rozwój, jak równieŜ wpłynie na podniesienie estetyki przestrzeni miejskiej. Ponadto, wymiana oświetlenia na energooszczędne spowoduje znaczne obniŜenie kosztów. Przedmiotowy projekt jest komplementarny z pozostałymi projektami, mającymi na celu rewitalizację Obszaru I „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy”, stanowi uzupełnienie działań społecznych i infrastrukturalnych na terenie Dzielnicy Włochy. Następują prace mające włączyć projekt do „Wieloletniego Programu Inwestycyjnego na lata 2010 – 2014 stanowiącego załącznik do budŜetu miasta stołecznego Warszawy na 2010 rok”.


79

Projekt 3. Przebudowa ul. Trapez

Projektodawcą jest Urząd Dzielnicy Włochy m.st. Warszawa. Projekt zlokalizowany jest przy ul. Trapez. Termin realizacji projektu to lata 2012-2017. Planowane nakłady inwestycyjne wynoszą 500.000,00 zł. Obecnie ul. Trapez znajduje się w niezadowalającym stanie technicznym. Nawierzchnię ulicy cechują liczne ubytki. Jezdnia bitumiczna, chodniki i wjazdy z kostki betonowej, oświetlenie na słupach energetycznych STOEN. W ramach projektu przewiduje się realizacje następujących działań: wymianę nawierzchni jezdni, chodników, wjazdów oraz oświetlenia na energooszczędne, likwidację napowietrznych linii kablowych. Planowane działania wpłyną na polepszenie warunków uŜytkowania dróg na terenie Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy oraz pozwolą zmniejszyć nakłady na bieŜące ich utrzymanie. Zdewastowane ciągi uliczne oraz piesze skutkują zwiększonym zagroŜeniem wystąpienia wypadków i ograniczają bezpieczeństwo ruchu drogowego, kołowego i pieszego. Obecna sytuacja utrudnia swobodne korzystanie z dróg osobom niepełnosprawnym. Dokonanie przebudowy przedmiotowej ulicy poprawi obsługę komunikacyjną, wpłynie na płynność ruchu kołowego, ułatwi mieszkańcom jak i innym podmiotom wewnętrzną komunikację oraz zapewni bezpieczeństwo zarówno uŜytkownikom dróg publicznych, jak i mieszkańcom Włoch. Dobry stan przedmiotowej ulicy gwarantować będzie pełną spójność funkcjonalną miejskiego układu drogowego z siecią dróg zamiejskich, co zapewni mieszkańcom oraz podmiotom gospodarczym sprawną komunikację i rozwój, jak równieŜ wpłynie na podniesienie estetyki przestrzeni miejskiej. Ponadto, wymiana oświetlenia na energooszczędne spowoduje znaczne obniŜenie kosztów. Przedmiotowy projekt jest komplementarny z pozostałymi projektami, mającymi na celu rewitalizację Obszaru I „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy”, stanowi uzupełnienie działań społecznych i infrastrukturalnych na terenie Dzielnicy Włochy. Następują prace mające włączyć projekt do „Wieloletniego Programu Inwestycyjnego na lata 2010 – 2014 stanowiącego załącznik do budŜetu miasta stołecznego Warszawy na 2010 rok”. Projekt 4. Przebudowa ul. Węgorzewskiej

Projektodawcą jest Urząd Dzielnicy Włochy m.st. Warszawa. Projekt zlokalizowany jest przy ul. Węgorzewskiej. Termin realizacji projektu to lata 2012-2017. Planowane nakłady inwestycyjne wynoszą 500.000,00 zł. Obecnie ul. Węgorzewska znajduje się w niezadowalającym stanie technicznym. Nawierzchnię ulicy cechują liczne ubytki. Jezdnia bitumiczna, chodniki i wjazdy z kostki betonowej, oświetlenie na słupach energetycznych STOEN. W ramach projektu przewiduje się realizacje następujących działań: wymianę nawierzchni jezdni, chodników, wjazdów oraz wymianę oświetlenia na energooszczędne, likwidację napowietrznych linii kablowych. Planowane działania wpłyną na polepszenie warunków uŜytkowania dróg na terenie Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy oraz pozwolą zmniejszyć nakłady na bieŜące ich utrzymanie. Zdewastowane ciągi uliczne oraz piesze skutkują zwiększonym zagroŜeniem wystąpienia wypadków i ograniczają bezpieczeństwo ruchu drogowego, kołowego i pieszego. Obecna sytuacja utrudnia swobodne korzystanie z dróg osobom niepełnosprawnym. Dokonanie przebudowy przedmiotowej ulicy poprawi obsługę komunikacyjną, wpłynie na płynność ruchu kołowego, ułatwi mieszkańcom jak i innym podmiotom wewnętrzną komunikację oraz zapewni bezpieczeństwo zarówno uŜytkownikom dróg publicznych, jak i mieszkańcom Włoch. Dobry stan przedmiotowej ulicy gwarantować będzie pełną spójność funkcjonalną miejskiego układu drogowego z siecią dróg zamiejskich, co zapewni mieszkańcom oraz podmiotom gospodarczym sprawną komunikację i rozwój, jak równieŜ wpłynie na podniesienie estetyki przestrzeni miejskiej. Ponadto wymiana oświetlenia na energooszczędne spowoduje znaczne obniŜenie kosztów. Przedmiotowy projekt jest komplementarny z pozostałymi projektami, mającymi na celu rewitalizację Obszaru I „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy”, stanowi uzupełnienie działań społecznych i infrastrukturalnych na terenie Dzielnicy Włochy. Następują prace mające włączyć projekt do „Wieloletniego Programu Inwestycyjnego na lata 2010 – 2014 stanowiącego załącznik do budŜetu miasta stołecznego Warszawy na 2010 rok”.


80

Projekt 5. Rozbudowa i modernizacja Przedszkola Państwowego Nr 22

Projektodawcą jest Urząd Dzielnicy Włochy m.st. Warszawa. Projekt realizowany jest przy ul. świrki i Wigury 15B. Termin realizacji projektu to lata 2008-2010. Planowane nakłady inwestycyjne wynoszą 3.636.167,00 zł. Obecnie przy ul. świrki i Wigury znajduje się piętrowy budynek o powierzchni zabudowy 362,0 m², powierzchni uŜytkowej 660,0 m² oraz kubaturze - 3042,4 m2. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany w 1952r. W budynku znajdują się sale dla dzieci: dwie na parterze, trzy na piętrze, kaŜda o powierzchni ok.60 m2. Z przedszkola korzysta 104 dzieci. W roku 2007 wykonano plac zabaw dla dzieci (dodatkowe nowe zabawki ogrodowe + nawierzchnie bezpieczne pod zabawkami - ok. 370 m2, ok. 150 m2 chodników z kostki brukowej, ok. 900 m2 trawników) oraz ogrodzenie z prętów stalowych ocynkowanych o długości ok. 210 mb. Wykonane zostały badania techniczne podłoŜa gruntowego w miejscu planowanej rozbudowy przedszkola. Podpisano umowę na wykonanie modernizacji schodów wejścia głównego oraz balustrady tarasu od strony ogrodu. Zlecone zostało opracowanie mapy do celów projektowych. Zlecona została równieŜ inwentaryzacja zieleni i gospodarka drzewostanem. Zawarto umowę na opracowanie projektu architektoniczno - budowlanego rozbudowy przedszkola, termin wykonania luty 2008 r. Projekt został wykonany i odebrany w terminie. W roku 2008 wykonano wycinkę drzew w miejscu planowanej rozbudowy budynku przedszkola. Na podstawie projektu budowlanego zlecono opracowanie dokumentacji przyłączy do przedszkola. Wydano pozwolenie na budowę. W dniu 13.11.2008r. zawarta została umowa z wykonawcą na roboty modernizacyjne w budynku. Rozpoczęto realizację prac zgodnie z opracowanym harmonogramem tj. przebudowa piwnic z dostosowaniem do nowej funkcji obiektu oraz prace ziemne z podbudową fundamentów. W roku 2009 wykonaliśmy stan surowy zamknięty z częściowym stanem wykończeniowym pozwalającym na pracę obiektu w trakcie jego rozbudowy. Budynek przedszkola został przyjęty do uŜytku z dniem 16.11.2009, a od 1.12.2009 dzieci uczęszczają do nowej placówki. Do końca 2010r. planujemy zakończyć roboty zewnętrzne polegające na: wykonaniu elewacji wraz z ociepleniem, wykonaniu podjazdu dla osób niepełnosprawnych, montaŜ daszku wejściowego, zagospodarowanie terenu i odbiór obiektu od wykonawcy realizującego rozbudowę budynku. Realizacja projektu wpłynie na poprawę infrastruktury edukacyjnej w ramach wychowania przedszkolnego na terenie Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy. Rozwój infrastruktury edukacyjnej w ramach wychowania przedszkolnego wpłynie na poziom kształcenia i rozwoju dzieci, poprzez zapewnienie im właściwych warunków lokalowych. Przedmiotowy projekt jest komplementarny z pozostałymi projektami, mającymi na celu rewitalizację Dzielnicy Włochy, w szczególności w aspekcie społecznym i oświatowym. Dodatkowo stanowi uzupełnienie działań infrastrukturalnych i społecznych realizowanych w procesie rewitalizacji Dzielnicy Włochy. Projekt został wpisany do „Wieloletniego Programu Inwestycyjnego na lata 2010-2014, stanowiącego załącznik do budŜetu miasta stołecznego Warszawy na 2010 rok”.

6.2.2. Obszar II: „Strefa mieszkalna w północnej cz ęści Dzielnicy”

PROJEKTY: Projekt 1. Modernizacja i remont budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Rejonowej 5

Lokalizacja projektu Obszar II: „Strefa mieszkalna w północnej części Dzielnicy” Ul. Rejonowa 5

Projektodawca: Wspólnota Mieszkaniowa Rejonowa 5 02-134 Warszawa

Inne podmioty uczestniczące w realizacji projektu: Administracja Domów Wspólnot Mieszkaniowych „Włochy" Sp z o.o. 02-441 Warszawa al. Krakowska 255



81


Stan obecny:

Budynek wybudowany w 1934 roku. W budynku o powierzchni uŜytkowej 1017,84 m2, na 4 kondygnacjach znajduje się 19 lokali mieszkalnych. Z uwagi na wiek budynku wiele elementów wyposaŜenia infrastruktury technicznej budynku wymaga wymiany lub generalnego remontu. Budynek zamieszkiwany jest w przewaŜającej większości przez osoby starsze. Wykonano: wymianę stolarki okiennej i drzwiowej w budynku oraz okienek piwnicznych, remont instalacji wentylacyjnej i spalinowej, wymianę instalacji gazowej, wymianę instalacji wodno – kanalizacyjnej oraz montaŜ wodomierzy w lokalach. Wymiano takŜe instalację elektryczną i domofonową w budynku. Przeprowadzono remont elewacji budynku, remont klatki schodowej, montaŜ instalacji odgromowej, remont piwnic – I etap (wymiana stolarki okiennej) oraz remont kominów.

Przedmiot projektu:

W ramach projektu przewiduje się realizacje następujących działań: 1. Wymianę stolarki okiennej i drzwiowej w budynku, 2. Remont instalacji wentylacyjnej i spalinowej, 3. Wymianę instalacji gazowej, 4. Wymianę instalacji wod- kan, 5. Wymianę instalacji elektrycznej, domofonowej i załoŜenie monitoringu, 6. Generalny remont elewacji budynku i klatki schodowej, 7. Wymianę instalacji odgromowej, 8. Wymianę pokrycia dachu z dociepleniem strychu oraz wymianą rynien i rur spustowych, 9. Remont piwnic z wymianą okienek piwnicznych.


Projekt pn „Modernizacja i remont budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Rejonowej 5” stanowi element procesu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy, w zakresie 1 celu strategicznego „Podniesienie jakości przestrzeni publicznej” (działanie 1.1.,1.4.).

Uzasadnienie:

Realizacja projektu poprawi funkcjonalność oraz estetyka przestrzeni mieszkaniowej na terenie Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy. Humanizacja tkanki mieszkaniowej ma na celu poprawę estetyki budynku i jego otoczenia, co w sposób pozytywny wpłynie na wygląd tkanki miejskiej i poprawę Ŝycia mieszkańców. Wykonanie prac modernizacyjnych w tym m.in.: wymiana instalacji gazowej, wod - kan, elektrycznej, domofonowej i odgromowej, załoŜenie monitoringu, remont elewacji budynku i klatki schodowej wymiana pokrycia dachu z dociepleniem strychu oraz wymianą rynien i rur spustowych, wiąŜe się z odnowieniem budynku i wpłynie na poprawę estetyki przestrzeni rewitalizowanego obszaru. Dodatkowo realizacja projektu przyczyni się do wzrostu wartości rynkowej mieszkań. Ponadto poprzez załoŜenie monitoringu wzrośnie ogólne bezpieczeństwo mieszkańców, spadnie liczba wandalizmów, chuligaństwa, przestępstw, tym samym wzrośnie komfort Ŝycia mieszkańców. Ponadto, przedmiotowy projekt jest komplementarny z pozostałymi projektami, mającymi na celu rewitalizację Obszaru II „Strefa mieszkalna w północnej części Dzielnicy” oraz w sposób znaczący warunkuje humanizację tkanki mieszkaniowej Dzielnicy Włochy. Projekt 1. Modernizacja i remont budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Mikołajskiej 6

Lokalizacja projektu Obszar II: „Strefa mieszkalna w północnej części Dzielnicy” ul. Mikołajska 6

Projektodawca: Wspólnota Mieszkaniowa ul Mikołajska 6 02-455 Warszawa

Inne podmioty uczestniczące w realizacji projektu: Administracja Domów Wspólnot Mieszkaniowych


82

„Włochy" Sp. z o.o. 02-133 Warszawa al. Krakowska 255



Stan obecny:

Budynek wybudowany w 1937 roku. W budynku o powierzchni uŜytkowej powierzchni uŜytkowej 582,83 m2 na 4 kondygnacjach znajduje się 10 lokali mieszkalnych. Z uwagi na wiek budynku wiele elementów wyposaŜenia infrastruktury technicznej budynku wymaga wymiany lub generalnego remontu. Budynek zamieszkiwany jest w przewaŜającej większości przez osoby starsze. Wykonano I etap wymiany instalacji elektrycznej w budynku oraz remont kominów, piwnic, stropu i poddasza.

Przedmiot projektu:

W ramach projektu przewiduje się realizacje następujących działań: 1. Remont elewacji budynku z ociepleniem 2. Wymianę instalacji elektrycznej 3. Wymianę instalacji gazowej w budynku z montaŜem piecyków gazowych w lokalach i remontem

przewodów spalinowych i kominowych i zamontowaniu grzejników. 4. Remont klatki schodowej korytarzy i piwnic w budynku


Projekt pn „Modernizacja i remont budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Mikołajskiej 6” stanowi element procesu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy, w zakresie 1 celu strategicznego „Podniesienie jakości przestrzeni publicznej” (działanie 1.1.,1.4.) .

Uzasadnienie:

Realizacja projektu poprawi funkcjonalność oraz estetykę przestrzeni mieszkaniowej na terenie Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy. Humanizacja tkanki mieszkaniowej ma na celu poprawę estetyki budynku, co w sposób pozytywny wpłynie na wygląd tkanki miejskiej i poprawę Ŝycia mieszkańców. Wykonanie prac modernizacyjnych w tym m.in.: remont elewacji budynku z ociepleniem, wymiana instalacji elektrycznej i gazowej oraz remont klatki schodowej korytarzy i piwnic wiąŜe się z odnowieniem budynku i wpłynie na poprawę estetyki przestrzeni rewitalizowanego obszaru. Dodatkowo realizacja projektu przyczyni się do wzrostu wartości rynkowej mieszkań. Ponadto, przedmiotowy projekt jest komplementarny z pozostałymi projektami, mającymi na celu rewitalizację Obszaru II „Strefa mieszkalna w północnej części Dzielnicy” oraz w sposób znaczący warunkuje humanizację tkanki mieszkaniowej Dzielnicy Włochy. Projekt 3. Modernizacja budynku wielorodzinnego przy ul. Stajennej 1-3

Lokalizacja projektu Obszar II: „Strefa mieszkalna w północnej części Dzielnicy” ul. Stajenna 1/3 róg ul. Drukarzy, przy linii kolejowej

Projektodawca: Wspólnota Mieszkaniowa, ul. Stajenna 1/3, 02-466 Warszawa



Stan obecny:

Budynek wielorodzinny, wybudowany w 1926 roku, wpisany wraz z ogrodzeniem do Gminnej ewidencji zabytków pod nr 5000019273 T. W planie zagospodarowania przestrzennego nakaz utrzymania obecnego wyglądu (dach wielospadkowy z dachówki), brak moŜliwości nadbudowy i wymiany ogrodzenia na pełne (ochrona przed hałasem


83

PKP). Budynek, pomimo starań właścicieli wymaga remontu - nieszczelny dach, cieknące ściany w piwnicach, wysokie koszty ogrzewania. Do tej chwili wykonano: bieŜący remont dachu – wymiana 20 mb wieźby dachowej oraz ok. 10 m2 pokrycia dachówką, izolacja fundamentów części budynku 15mb – ok. ¼ całości.

Przedmiot projektu:

W ramach projektu przewiduje się realizacje następujących działań: 1. Remont dachu - wymiana więźby oraz ułoŜenie nowej dachówki, 2. Docieplenie elewacji, 3. Odmalowanie oraz wymiana starych drzwi drewnianych, 4. Wykonanie izolacji i osuszenie, 5. Wykonanie nowych słupków oraz odmalowanie części stalowych ogrodzenia.


Projekt pn „Modernizacja budynku wielorodzinnego przy ul. Stajennej 1-3” stanowi element procesu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy, w zakresie 1 celu strategicznego „Podniesienie jakości przestrzeni publicznej” (działanie 1.1.,1.4.) .

Uzasadnienie:

Wraz z realizacją projektu poprawi się funkcjonalność oraz estetyka przestrzeni mieszkaniowej na terenie Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy. Projekt w zakresie humanizacji tkanki mieszkaniowej ma na celu poprawę estetyki budynku, co w sposób pozytywny wpłynie na wygląd tkanki miejskiej i poprawę Ŝycia mieszkańców. Wykonanie prac modernizacyjnych w tym m.in.: remont dachu, docieplenie elewacji, wymiana drzwi drewnianych oraz wykonanie izolacji i osuszenie, wiąŜe się z odnowieniem budynku i wpłynie na poprawę estetyki przestrzeni rewitalizowanego obszaru. Ponadto wykonanie termomodernizacji poprawi komfort cieplny, zmniejszy zuŜycie energii cieplnej, a tym samym ograniczy zanieczyszczenie środowiska poprzez mniejszą emisję spalin. Dodatkowo realizacja projektu przyczyni się do wzrostu wartości rynkowej mieszkań. Ponadto, przedmiotowy projekt jest komplementarny z pozostałymi projektami, mającymi na celu rewitalizację Obszaru II „Strefa mieszkalna w północnej części Dzielnicy” oraz w sposób znaczący warunkuje humanizację tkanki mieszkaniowej Dzielnicy Włochy. Projekt 4. Odnowa zasobów Wspólnoty Mieszkaniowej „Nastrojowa 29" w Warszawie wraz z adaptacją pomieszczeń na cele społeczne

Lokalizacja projektu Obszar II: „Strefa mieszkalna w północnej części Dzielnicy” ul. Nastrojowa 29

Projektodawca: Wspólnota Mieszkaniowa Nieruchomości ul. Nastrojowa 29



Stan obecny:

Budynek Wspólnoty Mieszkaniowej „Nastrojowa 29” został wzniesiony w 1956 roku. Jest to budynek trzykondygnacyjny, podpiwniczony, murowany, konstrukcja budynku w dobrym stanie. Jego powierzchnia uŜytkowa wynosi 923,98 m2. Znajdują się w nim 2 klatki schodowe, w sumie jest 18 lokali mieszkalnych. W chwili obecnej stan budynku jest niezadowalający. Zaniedbania w zakresie renowacji doprowadziły do wyniszczenie elewacji oraz dachu. Dach o konstrukcji drewnianej, dwuspadowy kryty papą - wymaga wymiany. Drzwi wejściowe są nowe, zostały wymienione w październiku 2008r. Poza tym otoczenie budynku wymaga zagospodarowania, uporządkowania zieleni, stworzenia miejsc parkingowych, wymiany ogrodzenia, poniewaŜ stara siatka nie spełnia juŜ swoich funkcji i wygląda bardzo nieestetycznie. Poza elementami zewnętrznymi gruntownej


84

modernizacji wymagają instalacje w budynku, które są przestarzałe i często wywołują awarie. Wykonano remont dachu, wymieniono drzwi wejściowe, remont kominów i daszków nad wejściem, załoŜono instalację telewizyjną i satelitarną, wykonano projekt wymiany instalacji zimnej wody i kanalizacji z doposaŜeniem instalacji w ciepłą wodę; projekt wymiany instalacji centralnego ogrzewania.

Przedmiot projektu:

W ramach projektu przewiduje się realizacje następujących działań: a. Termomodernizację budynku, w tym remont dachu i kominów wraz z robotami dekarskimi i obróbkami

blacharskimi oraz remont elewacji wraz z ociepleniem budynku, b. Wymianę i modernizację instalacji technicznych (wymiana instalacji gazowej, wymiana instalacji wodno-

kanalizacyjnej, modernizacja węzła co.,doposaŜenie w instalację c.c.w.), c. Remont części wspólnych (wykonanie ogrodzenia, montaŜ domofonów, zagospodarowanie podwórka

(zieleń, plac zabaw, miejsca parkingowe, altanka śmietnikowa), remont klatek schodowych, remont piwnic),

d. Adaptację strychu na cele społeczne - uzupełnieniem remontów będą działania o charakterze społecznym. W celu adaptacji części strychu na cele uŜytkowe konieczne jest ocieplenie ścian i dachu, dodanie nowych świetlików, wykonanie ścian działowych oraz połoŜenie podłogi. Brak jest równieŜ wszelkiego rodzaju instalacji, stąd konieczne staje się doprowadzenie instalacji elektrycznej, wody i centralnego ogrzewania. Strych zostanie częściowo zagospodarowany i przeznaczony na potrzeby mieszkańców, wśród których znaczną część stanowią osoby starsze. Nowopowstały klub mieszkańca posłuŜy do ich aktywizacji, integracji międzypokoleniowej oraz wzajemnej edukacji.


Projekt pn „Odnowa zasobów Wspólnoty Mieszkaniowej „Nastrojowa 29” w Warszawie wraz z adaptacją pomieszczeń na cele społeczne” stanowi element procesu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy, w zakresie 1 celu strategicznego „Podniesienie jakości przestrzeni publicznej” (działanie 1.1.,1.2.,1.4., 1.5.).

Uzasadnienie:

Realizacja projektu poprawi funkcjonalność oraz estetykę przestrzeni mieszkaniowej na terenie Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy. Humanizacja tkanki mieszkaniowej mają na celu poprawę estetyki budynków i ich otoczenia, co w sposób pozytywny wpłynie na wygląd tkanki miejskiej i poprawę Ŝycia mieszkańców. Wykonanie prac modernizacyjnych w tym m.in.: termomodernizacja budynku, wymiana i modernizacja instalacji technicznych oraz remont części wspólnych wiąŜe się z odnowieniem budynku i wpłynie na poprawę estetyki przestrzeni rewitalizowanego obszaru. Ponadto wykonanie termomodernizacji poprawi komfort cieplny w zasobach Wspólnoty, zmniejszy zuŜycie energii cieplnej, a tym samym ograniczy zanieczyszczenie środowiska poprzez mniejszą emisję spalin. Dodatkowo realizacja projektu przyczyni się do wzrostu wartości rynkowej mieszkań. Ponadto, przedmiotowy projekt jest komplementarny z pozostałymi projektami, mającymi na celu rewitalizację Obszaru II „Strefa mieszkalna w północnej części Dzielnicy” oraz w sposób znaczący warunkuje humanizację tkanki mieszkaniowej Dzielnicy Włochy.


85

6.2.3. Obszar III „Fort Włochy”

PROJEKTY: Projekt I. Urządzenie otwartego terenu rekreacyjno – sportowego Fort Włochy – etap I

Lokalizacja projektu: Obszar III: „Fort Włochy” Projekt obejmuje teren Fortu V Włochy, zlokalizowanego przy ul. RyŜowa w niewielkiej odległości od krzyŜowania z ul. Na Krańcu.


Inne podmioty uczestniczące w realizacji projektu

brak


Planowane nakłady inwestycyjne w PLN:

2.117.759,00

Stan obecny:

Fort V Włochy jest przykładem zmodernizowanej fortyfikacji stałej z XIX wieku szkoły rosyjskiej. W chwili obecnej Fort V Włochy, stanowiący własność Miasta St. Warszawy, znajduje się w bardzo złym stanie technicznym. Nie zachowały się: fosa i wał lewego barku oraz fosa i wał lewej szyi, murowana przeciwskarpa w fosach czół, mur Carnota i karta forteczna w fosach barków i szyi, kaponiery barkowe, czołowo – główna i szyjowa oraz schrony podwalni i poterny z przelotami. Stan zachowań umocnień ziemnych jest dość duŜy. Natomiast ich stan techniczny wymaga uzupełnień i restauracji. Generalnie stopień zachowania Fortu V Włochy wynosi ok. 55%, a jego stan techniczny jest średni. Od strony południowo – wschodniej istnieją współczesne obiekty kubaturowe i wygrodzenia, które spowodowały zatarcie historycznych linii fortu. Budynek koszar w części południowej zajmowany jest przez Instytut Chemii i Techniki Jądrowej. Oprócz ceglanego budynku koszar szyjowych zachowały się jedynie kazamaty rawelinu, które w chwili obecnej znajdują się wśród grobów na terenie cmentarza. Zachowana budowla koszar szyjowych, mimo dość dobrego stanu technicznego, z roku na rok ulega coraz większej degradacji. Fosa jest sucha i w duŜej części zasypana. Wały o zniekształconych obrysach są nierównomiernie porośnięte samosiejkami drzew i krzewów. ZagroŜeniem dla fortu jest takŜe postępująca erozja form ziemnych. Zdewastowany teren byłego Fortu Włochy połoŜony jest między dwoma cmentarzami o powierzchni 9,5 ha. W roku 2005r. wykonano analizę moŜliwości zagospodarowania terenu oraz projekt uporządkowania zieleni, wg wytycznych zawartych w analizie. W roku 2006 zostało wykonane częściowe uporządkowanie terenu, zgodnie z opracowaniem projektowym. Kontynuowano prace związane z gospodarką istniejącej zieleni, których celem było udostępnienie i otwarcie zdegradowanego terenu na potrzeby rekreacji i wypoczynku mieszkańców. W 2007r. zbudowano parking na 40 stanowisk z wjazdem od strony ul. RyŜowej oraz utwardzono ścieŜkę spacerową na koronie wału. W dniu 24.06.2008r. zlecono opracowanie koncepcji zagospodarowania Fortu Włochy, a 09.07.2008r. rozpoczęto procedurę przetargową na wykonanie prac terenowych w obrębie Fortu Włochy. W dniu 03.09.2008r. została zawarta umowa na okres 3 lat. W 2008 r. wykonano prace zieleniarskie polegające na: porządkowaniu drzewostanów, wykonaniu trawników, nasadzeniu głogów (rejon ścieŜki spacerowej). Usunięto zalegające odpady i gruz oraz przedłuŜono istniejący ciągu pieszo – jezdny, zrewaloryzowano części poterny znajdującej się w obrębie koszar szyjowych, cztery kominy wentylacyjne na koszarach szyjowych, drogę forteczną po lewej stronie placu broni, projekty wykonawcze powyŜszych prac zatwierdzone przez Stołecznego Konserwatora Zabytków. Projekt został wpisany do „Wieloletniego Programu Inwestycyjnego na lata 2010-2014, stanowiącego załącznik do budŜetu miasta stołecznego Warszawy na 2010 rok”.

Przedmiot projektu:


86

W ramach projektu przewiduje się realizację następujących zadań: – Wykonanie prac zieleniarskich (rejon ścieŜki spacerowej):

• Porządkowanie drzewostanów, • Wykonanie trawników, • Nasadzenie głogów,

– Usunięcie zalegających odpadów i gruzu, – PrzedłuŜenie istniejącego ciągu pieszo – jezdnego, – Budowa boiska sportowego wraz z nawierzchnią we wschodniej części terenu wewnętrznego Fortu, – Wykonanie przejścia na teren Fortu od strony koszar wojskowych, – Odtworzenie kominów wentylacyjnych budynku koszar, – Porządkowanie i pielęgnowaniu zieleni, – Rozwój ciągów pieszo jezdnych komunikujących wewnętrzny teren Fortu.

Cel realizacji projektu: Projekt pn „Urządzenia otwartego terenu rekreacyjno – sportowego Fort Włochy - etap I” stanowi element procesu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy, w zakresie 1 celu strategicznego „Podniesienie jakości przestrzeni publicznej” (działanie 1.1., 1.2.) oraz 2 celu strategicznego „Rozwój turystyki i rekreacji, w oparciu o zasoby dziedzictwa przyrodniczego i kulturowego Dzielnicy” (działanie 2.1., 2.2., 2.4.).

Uzasadnienie: Zachowanie dziedzictwa kulturowego, które wpisane jest w przedmiotowy kompleks, naleŜy do głównych zadań władz Dzielnicy, tym bardziej, Ŝe w miarę upływu lat Fort ulega systematycznej dekapitalizacji. Przedmiotowy projekt stanowi element rewaloryzacji obiektów o wartości historycznej i wpłynie na zmniejszenie dysproporcji w estetyce otoczenia na obszarze objętym działaniami rewitalizacyjnymi. Głównym celem realizacji projektu jest pełne wykorzystanie atrakcyjnych warunków rozwojowych Fortu Włochy, dotychczas nieatrakcyjnego i zaniedbanego obszaru. Modernizacja i adaptacja istniejącej infrastruktury Fortu, na potrzeby rekreacyjno – sportowe, wpłynie na poprawę atrakcyjności Dzielnicy Włochy. Ponadto adaptacja Fortu dla współczesnych potrzeb, zapewni poprawę estetyki obiektu stanowiącego potencjał rekreacyjno - turystyczny Włoch. W wyniku realizacji projektu wzrośnie atrakcyjność turystyczna i wypoczynkowa Dzielnicy, jak równieŜ stworzone zostaną warunki umoŜliwiające jej rozwój, zapewniający zaspokojenie potrzeb obecnych jak i przyszłych pokoleń. Projekt ma na celu odzyskanie, dla obecnych i przyszłych pokoleń, miejskich zasobów dziedzictwa kulturowego pod nowe, funkcje sportowo - turystyczno - rekreacyjne. Ponadto celem projektu jest takŜe poprawa jakości Ŝycia mieszkańców Dzielnicy Włochy poprzez zwiększenie dostępności do sportu i rekreacji. Tego rodzaju działania słuŜyć będą podniesieniu atrakcyjności turystycznej Włoch oraz poprawie ich układu przestrzenno – funkcjonalnego. Kompleksowe zagospodarowanie terenu, w tym porządkowanie zieleni, zasadniczo wpłynie na jakość wypoczynku i rekreacji mieszkańców, w tym osób starszych, chorych i niepełnosprawnych oraz turystów. Przedmiotowy projekt jest komplementarny z pozostałymi projektami, mającymi na celu rewitalizację Dzielnicy Włochy, w szczególności w aspekcie społecznym i turystycznym. Dodatkowo stanowi uzupełnienie działań infrastrukturalnych i społecznych realizowanych w procesie rewitalizacji Dzielnicy Włochy.

PROJEKTY TOWARZYSZ ĄCE: Projekt 1. Hala sportowa i basen przy ul. RyŜowej

Projektodawcą jest: Urząd Dzielnicy Włochy m.st. Warszawa. Projekt zlokalizowany jest na działce 26 z obrębu 2-08-31, w otulinie Fortu Włochy, przy ul. RyŜowej w niewielkiej odległości od skrzyŜowania z ul. Na Krańcu. Termin realizacji projektu to lata 2008-2018, planowane nakłady inwestycyjne wynoszą 36.050.000,00 zł. Teren przeznaczony pod projektowany obiekt obecnie porośnięty jest małowartościowym drzewostanem. Na przedmiotowym obszarze nie występują zabudowania, brak jest ogrodzenia. W 2008 roku opracowana została koncepcja zlokalizowania ww. obiektów przy ul RyŜowej oraz wstępny plan zagospodarowania Fortu Włochy. Plany te zostały złoŜone do zaopiniowania przez Stołecznego Konserwatora Zabytków. Uzyskaliśmy pozytywną opinię Konserwatora co do kierunków zagospodarowania terenu Fortu. Wykonane zostało opracowanie koncepcji basenu wraz z programem funkcjonalno-uŜytkowym. W dalszej części planujemy opracowanie projektu budowy (projekt budowlany i wykonawczy) obiektu.


87

W ramach projektu przewiduje się: - budowę hali basenu i hali sportowej - zgodnie z opracowaną koncepcją obiekt składać się będzie z części sportowo – rekreacyjnej (pływalnia z zapleczami + wielofunkcyjna hala do ćwiczeń), części administracyjnej, części zarezerwowanej na bibliotekę. Realizacja projektu umoŜliwi zagospodarowanie na cele sportowo – rekreacyjne zaniedbanego terenu pomiędzy ul. RyŜową a fosą, w sposób spójny z urbanistycznym kontekstem Fortu V Włochy. Celem projektu jest zapewnienia mieszkańcom Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy dostępu do całorocznej, wielofunkcyjnej infrastruktury sportu i rekreacji oraz rehabilitacyjnej, tym samym wzbogacenia obecnej oferty programowej o nowe usługi sportowe, rekreacyjne, rehabilitacyjne i turystyczne. Wzrost aktywności ruchowej i poprawa zdrowia ludności przełoŜą się m.in. na wzrost liczby osób czynnych zawodowo i zwiększają rynek pracy. W perspektywie kilkunastu lat będzie to miało duŜe znaczenie w związku z szybkim starzeniem się społeczeństwa. Zwiększenie się populacji osób aktywnych zawodowo nastąpi dzięki zmniejszeniu umieralności osób w wieku produkcyjnym, zmniejszeniu liczby osób wyeliminowanych z rynku pracy na skutek niesprawności, wydłuŜeniu okresu aktywności zawodowej. Uznano, Ŝe realizacja przedsięwzięcia wpłynie pozytywnie na turystyczną i inwestycyjną atrakcyjność Włoch. Przedmiotowy projekt jest komplementarny z pozostałymi projektami, mającymi na celu rewitalizację Dzielnicy Włochy, w szczególności w aspekcie społecznym i turystycznym. Dodatkowo stanowi uzupełnienie działań infrastrukturalnych i społecznych realizowanych w procesie rewitalizacji Dzielnicy Włochy. Projekt został wpisany do „Wieloletniego Programu Inwestycyjnego na lata 2010-2014, stanowiącego załącznik do budŜetu miasta stołecznego Warszawy na 2010 rok”. Projekt 2. Budowa przedszkola przy ul. RyŜowej

Projektodawcą jest: Urząd Dzielnicy Włochy m.st. Warszawa. Projekt zlokalizowany jest na działce 26 z obrębu 2-08-31, w otulinie Fortu V Włochy, przy ul. RyŜowej w niewielkiej odległości od skrzyŜowania z ul. Na Krańcu. Termin realizacji projektu to lata 2008-2011, planowane nakłady inwestycyjne wynoszą 6.637.942,00 zł. Teren przeznaczony pod projektowany obiekt stanowi część działki 26 z obrębu 2-08-31, połoŜony jest w jej zewnętrznej części. Obecnie teren porośnięty jest mało wartościowym drzewostanem. W roku 2006r. opracowano „analizę moŜliwości lokalizacji przedszkola 4-oddziałowego na terenie Dzielnicy Włochy”. Z przedstawionych lokalizacji pozytywną opinię Zarządu i Rady Dzielnicy zyskała lokalizacja przy ul. RyŜowej (z wejściem od ul. Na Krańcu). W roku 2007 prowadzone były prace przygotowujące niezbędną dokumentację - koncepcję przedszkola wraz z programem funkcjonalno-uŜytkowym. W roku 2008 zakupiono mapy umoŜliwiające wystąpienie z wnioskiem o wydanie decyzji o lokalizacji inwestycji celu publicznego, zlecono wykonanie badań gruntu i uporządkowanie zieleni w miejscu planowanej budowy jak równieŜ wyłoniono wykonawcę dokumentacji projektowej budynku. Zgodnie z harmonogramem opracowano projekt budowlany części kubaturowej. W I półroczu 2010 ogłoszono przetarg na wyłonienie wykonawcy lecz bez powodzenia. W miesiącu lipcu ogłoszono ponowne, jest szansa, iŜ wykonawca zostanie wyłoniony. JeŜeli zostanie rozstrzygnięty przetarg planujemy do końca 2010 wykonać stan surowy zamknięty budynku, a w roku 2011 wykończyć budynek, aby we wrześniu 2011r. dzieci mogły rozpocząć swoją przedszkolną edukację. W ramach projektu przewiduje się realizację następujących zadań: - Budowę budynku (5 – oddziałowego) przedszkola (budynek składać się będzie z dwóch przenikających się prostopadłościanów, wyŜszego dwukondygnacyjnego oraz niŜszego jednokondygnacyjnego; na przecięciu się brył znajdować się ma wielofunkcyjny hol doświetlony z góry), - Zagospodarowanie otoczenia. Realizacja projektu wpłynie na poprawę infrastruktury edukacyjnej w ramach wychowania przedszkolnego na terenie Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy. Rozwój infrastruktury edukacyjnej w ramach wychowania przedszkolnego wpłynie na poziom kształcenia i rozwoju dzieci, poprzez zapewnienie im właściwych warunków lokalowych. Dodatkowo, budowa przedszkola przy ul. RyŜowej zlokalizowanej w otulinie Fortu Włochy umoŜliwi zagospodarowanie na cele edukacyjne terenu dotychczas zdegradowanego. Przedmiotowy projekt jest komplementarny z pozostałymi projektami, mającymi na celu rewitalizację Dzielnicy Włochy, w szczególności w aspekcie społecznym i oświatowym. Dodatkowo stanowi uzupełnienie działań infrastrukturalnych i społecznych realizowanych w procesie rewitalizacji Dzielnicy Włochy. Projekt został wpisany do „Wieloletniego Programu Inwestycyjnego na lata 2010-2014, stanowiącego załącznik do budŜetu miasta stołecznego Warszawy na 2010 rok”.


88

7. Plan finansowy Lokalnego Programu Rewitalizacji

Harmonogram rzeczowo-finansowy projektów inwestycyjnych planowanych do realizacji w ramach Lokalnego Programu Rewitalizacji Dzielnicy Warszawa Włochy z uwzględnieniem źródeł finansowania prezentuje poniŜsza tabela.


Tabela 23. Źródła finansowania inwestycji planowanych w ramach Lokalnego Programu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy w Obszarze I „ Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy” (w tys. zł).

Finansowanie projektu Koszt realizacji projektu w rozbiciu na poszczególne lata Nazwa projektu Czas realizacji

Źródło finansowania

Kwota 2007 2008 2009 2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019

Obszar I „Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy”

Beneficjent Dzielnica Włochy

Ogółem 63 878,78 21018,78

18000 4530 100 400 880 850 4300 4200 3200 3200 3200

środki własne 63 878,78

Projekt 1. Modernizacja i rozbudowa infrastruktury Zespołu Szkół im. Bohaterów Narwiku wraz z przebudową najbliŜszej infrastruktury drogowej

2008-2019

środki z funduszy UE

-

Ogółem 5 000,00 500 1000 1500 1000 700 300

środki własne 5 000,00 Projekt 2. Renowacja i modernizacja terenu osiedla mieszkaniowego, mieszczącego się pomiędzy ul. 1 Sierpnia, a torami kolejowymi od budynku oznaczonego nr 26 do budynków nr 42 i 44A

2012-2017


-

Ogółem 3 000,00 300 500 700 800 500 200

środki własne 3 000,00 Projekt 3. Renowacja i modernizacja terenu osiedla mieszkaniowego, mieszczącego się przy ul. 17 Stycznia, Astronautów, Zarankiewicza

2012-2017


-

Ogółem 1 401,72 51,72 200 210 220 230 240 250

środki własne 1 401,72 Projekt 4. Organizacja i prowadzenie Świetlicy Socjoterapeutycznej dla dzieci i młodzieŜy z Dzielnicy Włochy

2009-2015


-

Ogółem 4 089,15

środki własne 4 089,15 50 415,15

24 600 700 800 700 500 300 Projekt 5. Zagospodarowanie terenu zieleni przy ulicy 1-go Sierpnia pomiędzy Al. Krakowską wraz z Parkiem Marka Kotańskiego i trasą kolejową „Warszawa-Radom” oraz zieleńca na wysokości ul. 1-go Sierpnia 24-30

2008-2017


-

Razem wartość wszystkich zadań 2008-2019 77 369,65 21 068,78

18 466,8

4 754

310

2 020 310 4 090

7 050 5 900 4 000 3 200 3 200


90

Tabela 24. Źródła finansowania inwestycji planowanych w ramach Lokalnego Programu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy w Obszarze II „ Strefa mieszkalna w północnej części Dzielnicy” (w tys. zł)



Kwota 2007 2008 2009 2010 2011 2012

2013 2014 2015

Obszar II „Strefa mieszkalna w północnej części Dzielnicy”

Beneficjent zewnętrzny

Ogółem 950,00 400,61 11,39 0 107,6 107,6 107,6 107,6 107,6

środki własne 190,00 Projekt 1. Modernizacja i remont budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Rejonowej 5

2008-2015


760,00

Ogółem 710,00 30,30 0,72 66,88 122,42 122,42 122,42 122,42 122,42

środki własne 142,00 Projekt 2. Modernizacja i remont budynku Wspólnoty Mieszkaniowej przy ul. Mikołajskiej 6

2008-2015


568,00

Ogółem 400,00 17 383

środki własne 100,00 Projekt 3. Modernizacja budynku wielorodzinnego przy ul. Stajennej 1-3

2009-2010


300,00

Ogółem 1 606,51 29,6 4,91 0 299,8 557,4 357,4 357,4

środki własne 110,87

Inne źródła (kredyt)

130,1


1 365,54

Projekt 4. Odnowa zasobów Wspólnoty Mieszkaniowej „Nastrojowa 29" w Warszawie wraz z adaptacją pomieszczeń na cele społeczne Razem wartość wszystkich zadań

2007-2013

2007-2015 3 666,51

29,6 435,82 29,11 749,68 787,42 587,42 587,42 230,02 230,02


91

Tabela 25. Źródła finansowania inwestycji planowanych w ramach Lokalnego Programu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy w Obszarze III „ Fort Włochy” (w tys. zł)



Kwota 2007 2008 2009 2010 2011 2012

2013 2014 2015

Obszar III „Fort Włochy”

Beneficjent Dzielnica Włochy

Ogółem 2 117,59 640,13 827,46 500 100 50

środki własne 2 117,59 Projekt 1. Urządzenie otwartego terenu rekreacyjno – sportowego Fort Włochy – etap I

2008-2014


-

Mikroprogram Rewitalizacji dla Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy

8. System wdra Ŝania, monitorowania, aktualizacji. Komunikacja i partycypacja społeczna

8.1. WdraŜanie

WaŜnym elementem decydującym o skuteczności realizacji załoŜeń i celów kaŜdego dokumentu planistycznego jest skuteczny i przemyślany system jego wdraŜania.

WdraŜanie Mikroprogramu na poziomie m. st. Warszawy

Dzielnice m. st. Warszawy nie są samodzielnymi jednostkami samorządu terytorialnego i nie posiadają osobowości prawnej. Mają one jedynie charakter jednostek pomocniczych. Uprawnienia do tworzenia przepisów gminnych przysługują Radzie m. st. Warszawy.

Mikroprogram Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy stanowi załącznik do Lokalnego Programu Rewitalizacji m. st. Warszawy, który jest przyjmowany i aktualizowany w drodze uchwały Rady m. st. Warszawy, po zasięgnięciu opinii rad dzielnic oraz przeprowadzeniu konsultacji społecznych. W dniu 8 maja 2008 roku Rada m. st. Warszawy podjęła uchwałę Nr XXX/995/2008 w sprawie przyjęcia Lokalnego Programu Rewitalizacji m. st. Warszawy na lata 2005 – 2013 (zm. uchwałą Nr LXI/1733/2005 z dn. 28 października 2005 r.). W oparciu o te przepisy został ustalony, jednolity w skali całego miasta, system wdraŜania, okresowego monitorowania i oceny Lokalnego Programu Rewitalizacji.

W celu wdraŜania i monitorowania Programu Prezydent m. st. Warszawy powołał:

1. Komitet Monitorujący,

2. Dzielnicowych koordynatorów ds. rewitalizacji w dzielnicach objętych programem,

3. Zespoły do spraw rewitalizacji w dzielnicach m.st. Warszawy.

WdraŜanie Mikroprogramu na poziomie Dzielnicy Włochy

Realizacja Mikroprogramu stanowi zadanie lokalne Dzielnicy, pozostające w sferze kompetencji Rady Dzielnicy, Zarządu Dzielnicy oraz Burmistrza Dzielnicy. Natomiast dla prawidłowej realizacji przyszłych projektów, obejmujących równocześnie róŜne aspekty (infrastrukturalne, społeczne czy gospodarcze) zostaną powoływani kierownicy projektów. Funkcję tę pełnić będą dyrektorzy jednostek organizacyjnych i naczelnicy merytorycznych wydziałów Urzędu Dzielnicy, np. za merytoryczną i zgodną z harmonogramem realizację dzielnicowych projektów infrastrukturalnych odpowiadać będzie Naczelnik Wydziału Infrastruktury.

W przypadku, gdy projekt będzie miał niejednorodny charakter, kierownikiem projektu będzie równocześnie Burmistrz. Burmistrzowi słuŜą funkcje nadzorcze i koordynacyjne dotyczące wszystkich projektów dzielnicowych, dla których składane będą wnioski o dofinansowanie z funduszy zewnętrznych.


93

W odniesieniu do projektów realizowanych przez inne jednostki organizacyjne miasta, odpowiedzialność za ich prawidłową realizację ponoszą według ogólnych zasad kierownicy tych jednostek.

Za naleŜyte i zgodne z ustawą o finansach publicznych i przepisami odrębnymi dysponowanie środkami przekazanymi na realizację projektów dzielnicowych, odpowiadać będzie Główny Księgowy Dzielnicy Włochy.

W przypadku projektów zewnętrznych, za ich prawidłową realizację odpowiadać będą projektodawcy.

Aktualnie w Dzielnicy Włochy zadania dotyczące rewitalizacji znalazły się w zakresie działania Wydziału Organizacyjnego. Powołano dzielnicowego koordynatora oraz zespół ds. rewitalizacji.

Zadaniem dzielnicowego koordynatora oraz zespołu do spraw rewitalizacji jest bieŜąca współpraca ze wszystkimi beneficjentami Mikroprogramu i realizatorami projektów, zarówno zewnętrznych jak i miejskich. Ponadto jest on zobligowany do udostępniania informacji, organizowania spotkań, konferencji, konsultacji w celu upowszechnienia informacji o Mikroprogramie i o poszczególnych projektach. Informacje te powinny być upowszechniane wśród mieszkańców oraz działających na terenie dzielnicy (miasta) podmiotów, środowisk opiniotwórczych. Obowiązkiem koordynatora jest ponadto organizowanie dialogu społecznego w spawach dotyczących potrzeb oraz moŜliwości aktualizacji Mikroprogramu.

8.2. Monitorowanie realizacji projektów i osi ągania zakładanych celów Mikroprogramu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy

Realizacja poszczególnych projektów i całego Mikroprogramu monitorowana będzie na poziomie wskaźników: produktu, rezultatu i oddziaływania. Stopień ich osiągania sprawdzany będzie w ramach prowadzonego cyklicznie monitoringu.

Częstotliwość pomiaru zaleŜy od kategorii wskaźnika i od poziomu jego pomiaru w strukturze wdraŜania. Wskaźniki produktu oraz wskaźniki rezultatu będą mierzone corocznie lub po zakończeniu projektu. Natomiast pomiar wskaźników oddziaływania odbywać się będzie po zakończeniu projektu w ciągu kolejnych 5 lat.

Monitoring prowadzić będą pracownicy Urzędu Dzielnicy Włochy. Podstawą do jego przeprowadzania będą dane uzyskane od podmiotów zaangaŜowanych w rewitalizację wyznaczonego obszaru Dzielnicy. W zakresie badania trudno mierzalnych wskaźników oddziaływania wykonywane będą dodatkowe badania i ekspertyzy. Monitoring w zakresie osiąganych wskaźników produktu i rezultatu będzie wykonywany w oparciu o przedstawione niŜej zestawienie wskaźników.

Tabela 25. Zbiorcze zestawienie wskaźników

Wskaźniki produktu Jednostka miary

Liczba projektów zapewniających zrównowaŜony rozwój oraz poprawiających atrakcyjność miast szt.

Liczba budynków poddanych renowacji szt.


94

Powierzchnia budynków poddanych renowacji m2

Liczba budynków poddanych remontowi/przebudowie infrastruktury technicznej szt. Powierzchnia budynków poddanych remontowi/przebudowie infrastruktury technicznej

m2

Liczba budynków poddanych termomodernizacji szt. Powierzchnia budynków poddanych termomodernizacji m2

Liczba nowo zbudowanych budynków szt. Powierzchnia nowo zbudowanych budynków m2

Liczba obiektów zmodernizowanych na cele kulturalne i turystyczne szt. Liczba budynków przebudowanych/wyremontowanych na cele społeczne szt. Długość zmodernizowanych dróg na obszarach objętych rewitalizacją km Liczba zmodernizowanych obiektów infrastruktury drogowej szt. Powierzchnia zmodernizowanych obiektów infrastruktury drogowej m2

Liczba obiektów przystosowanych do potrzeb osób niepełnosprawnych szt. Liczba wybudowanych obiektów infrastruktury społecznej szt. Powierzchnia obiektów wybudowanych/ zmodernizowanych na cele sportowo-rekreacyjne

m2

Liczba zainstalowanych systemów monitoringu szt. Liczba nowych miejsc postojowych szt. Liczba terenów zielonych poddanych rekultywacji ha

Wskaźniki rezultatu Jednostka miary

Powierzchnia obszarów poddanych rewitalizacji ha Liczba obiektów zabezpieczonych przed zagroŜeniami szt. Liczba utworzonych miejsc pracy na obszarach rewitalizowanych, w tym: szt. Kobiety szt. MęŜczyźni szt. Liczba osób korzystających z obiektów infrastruktury społecznej szt. Powierzchnia nowych obiektów infrastruktury kulturalnej m2

Powierzchnia zabudowanych pustych przestrzeni publicznych m2

Wskaźnik wykrywalności nowych przestępstw %

8.3. System aktualizacji Mikroprogramu Rewitalizacj i Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy

Procesy rewitalizacyjne mają charakter dynamiczny. Istotnym elementem Mikroprogramu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy jest bieŜąca ocena aktualnych potrzeb oraz priorytetów na poziomie Dzielnicy. Ocena potrzeb powinna dotyczyć wskazania projektów, które naleŜy realizować w pierwszej kolejności oraz wyboru nowych obszarów gdzie muszą zostać skoncentrowane działania związane z rozwojem społeczno-gospodarczym. Ocena powinna umoŜliwiać aktualizację zarówno na poziomie operacyjnym (aktualizacja półroczna), jak i na poziomie strategicznym (aktualizacja roczna).

Celem aktualizacji półrocznej jest identyfikacja nowych projektów bądź wprowadzanie zmian do juŜ podjętych przedsięwzięć. Celem aktualizacji rocznej jest dokonywanie wyborów o charakterze strategicznym, wypracowanie wizji rozwoju procesów rewitalizacji, przede wszystkim w skali całej Dzielnicy i jej uwzględnienie przy planowaniu budŜetu na kolejny rok kalendarzowy.

Dzielnicowy koordynator ds. rewitalizacji przyjmuje opinie, propozycje i wnioski dotyczące aktualizacji projektów juŜ przyjętych, włączenia do Mikroprogramu nowych projektów, jak równieŜ ewentualnej modyfikacji istniejącego lub wyznaczenia nowego obszaru bądź obszarów wymagających rewitalizacji.


95

Przed ostatecznym przyjęciem zmian przez Radę m. st. Warszawy będą one przedstawiane, w celu zasięgnięcia opinii, Radzie Dzielnicy Włochy i społeczności lokalnej.

8.4. Komunikacja i partycypacja społeczna

Zarówno przygotowanie, jak i realizacja Lokalnego Programu Rewitalizacji m. st. Warszawy na lata 2005–2013, w tym takŜe Mikroprogramu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy odbywa się z zachowaniem zasady partnerstwa. W trakcie prac nad projektem Mikroprogramu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy planowane kierunki działań oraz projekty były konsultowane ze środowiskami partnerów społecznych, zainteresowanymi określonymi dziedzinami i tak np. w zakresie infrastruktury drogowej i pieszej, turystyki, sfery społecznej oraz środowiska naturalnego.

Powodzenie działań realizowanych w ramach Mikroprogramu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy wymaga współpracy wielu podmiotów, nie tylko z sektora publicznego. Władze Dzielnicy dąŜyć będą do jak największego zaangaŜowania w działania rewitalizacyjne organizacji pozarządowych oraz podmiotów prywatnych. Większe szanse po temu, stwarzają nowe przepisy w zakresie partnerstwa publiczno – prywatnego.

Mikroprogramowi Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy towarzyszy otwarta polityka informacyjna, zarówno podczas jego opracowywania programu, jak i podczas późniejszej realizacji załoŜeń programowych.

Zakłada ona informowanie mieszkańców rewitalizowanego obszaru oraz całej Dzielnicy, najpierw o załoŜeniach projektu, później o konkretnych planach, wreszcie o efektach prac. Informacje będą upowszechniane poprzez opracowanie materiałów informacyjnych o programie rewitalizacji, takŜe ulotek informujących o poszczególnych projektach (przedmiot projektu, cele realizacji projektu, przewidywane koszty i terminy realizacji) oraz w innych formach jako element promocji Dzielnicy.

Materiały informacyjne, wraz z ankietami umoŜliwiającymi wypowiedzenie się respondentom, będą udostępniane podczas organizowanych bezpośrednich spotkań z mieszkańcami, przy okazji organizowanych konferencji, w trakcie imprez kulturalno – artystycznych, a takŜe w siedzibie Urzędu Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy.

Na stronie internetowej Urzędu Dzielnicy zamieszczane będą bieŜące informacje o postępach we wdraŜaniu Mikroprogramu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy i poszczególnych projektów, zdjęcia obszarów objętych Programem wraz z przedstawieniem osiągniętych efektów, ankiety, sondaŜe i wyniki przeprowadzonych badań.

Konsultacje społeczne traktuje się jako stały element realizacji programu.

9. Zakończenie

Niniejszy Mikroprogram Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy opracowany został w celu określenia i zidentyfikowania potrzeb w zakresie rewitalizacji zdegradowanych społecznie obszarów Dzielnicy Włochy.

Mikroprogram Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy wskazuje jakie działania powinny zostać podjęte w drodze realizacji przyjętych projektów w celu poprawy warunków


96

Ŝycia mieszkańców Dzielnicy, ich integracji, przeciwdziałaniu patologiom społecznym oraz poprawy estetyki przestrzeni miejskiej. Ma to spowodować nadanie wyznaczonemu obszarowi nowych funkcji społeczno – gospodarczych i prowadzić w efekcie do intensywnego rozwoju Dzielnicy.

Mikroprogram Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy ma słuŜyć koncentracji środków finansowych i efektywności ich wykorzystania w latach 2008 – 2018. Jest dokumentem strategicznym, na podstawie którego, na obszarach kryzysowych będą realizowane zadania inwestycyjne, jak równieŜ inne działania w zakresie, polityki społecznej, wspierania przedsiębiorczości i komunikacji.

Przedstawione w Mikroprogramie Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy zestawienie projektów, w miarę potrzeb, będzie uzupełniane i aktualizowane w cyklach półrocznych oraz rocznych, takŜe o nowe projekty zgłaszane z inicjatywy mieszkańców oraz innych podmiotów działających na obszarach rewitalizowanych.

PowyŜsze opracowanie otworzy Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy oraz innym beneficjentom z wyznaczonych obszarów, moŜliwość aplikowanie o środki finansowe Unii Europejskiej na realizację zadań, które zostały ujęte w Mikroprogramie Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m. st. Warszawy. Przede wszystkim zaś Mikroprogram Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy po uchwaleniu przez Radę m.st. Warszawy, stanowić będzie formalno – prawną podstawę wszelkich działań Dzielnicy, słuŜących realizacji zadań w zakresie rewitalizacji.


97

Spis tabel

Tabela 1. Wykaz gruntów Dzielnicy Włochy ..................................................................................................12 Tabela 2. Korzystający z instalacji technicznych w Dzielnicy Włochy w latach 2005 - 2006 ................................14 Tabela 3. Sytuacja mieszkaniowa w Dzielnicy Włochy....................................................................................15 Tabela 4. Struktura własnościowa budynków wg stanu na 30 czerwca 2008 roku ............................................15 Tabela 5. Mieszkania wyposaŜone w instalacje w latach 2004 - 2006 ..............................................................16 Tabela 6. Przeciętna powierzchnia uŜytkowa mieszkania w latach 2004 - 2006 ................................................17 Tabela 7. Struktura wiekowa budynków pozostających w administracji ZGN w latach 2004-2007.......................17 Tabela 8. Podmioty gospodarki narodowej zarejestrowane w rejestrze REGON w latach 2004 – 2007 ................19 Tabela 9. Podmioty gospodarki narodowej zarejestrowane w rejestrze REGON wg sektorów własności w latach

2004 – 2007 .....................................................................................................................................20 Tabela 10. Liczba ludności w Dzielnicy Włochy w latach 2004 – 2007 .............................................................23 Tabela 11. Ruch naturalny i migracje w latach 2004 – 2007...........................................................................23 Tabela 12. Ludność w wieku przedprodukcyjnym, produkcyjnym i poprodukcyjnym .........................................24 Tabela 13. Ludność wg ekonomicznych grup - wiekowych .............................................................................24 Tabela 14. Liczba osób bezrobotnych według płci w okresie 2004 - 2007 ........................................................25 Tabela 15. Struktura wiekowa osób bezrobotnych w 2006 roku......................................................................26 Tabela 16. Struktura osób bezrobotnych według wykształcenia .....................................................................26 Tabela 17. Struktura osób pracujących według płci .......................................................................................27 Tabela 18.Zestawienie problemów dotyczących osób korzystających z pomocy społecznej w 2007 roku.............28 Tabela 19. Szkolnictwo na terenie Dzielnicy Włochy (stan na 2007 rok) ..........................................................29 Tabela 20. Przestępczość na terenie Dzielnicy Włochy ...................................................................................31 Tabela 21.Ilość osób zatrzymanych na terenie podległym KP Warszawa Włochy na przełomie lat 2004-2008 .....31 Tabela 22. Zbiorcze zestawienie wskaźników wyznaczania obszarów zdegradowanych .....................................60 Tabela 23. Źródła finansowania inwestycji planowanych w ramach Lokalnego Programu Rewitalizacji Dzielnicy

Włochy m.st. Warszawy w Obszarze I „ Strefa mieszkalna we wschodniej części Dzielnicy” (w tys. zł).......89 Tabela 24. Źródła finansowania inwestycji planowanych w ramach Lokalnego Programu Rewitalizacji Dzielnicy

Włochy m.st. Warszawy w Obszarze II „ Strefa mieszkalna w północnej części Dzielnicy” (w tys. zł) .........90 Tabela 25. Źródła finansowania inwestycji planowanych w ramach Lokalnego Programu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy w Obszarze III „Fort Włochy” (w tys. zł) ........................................90 Tabela 26. Zbiorcze zestawienie wskaźników ................................................................................................93


98

Spis wykresów

Wykres 1. Podmioty gospodarki narodowej sektora prywatnego, zarejestrowanych w rejestrze REGON wg sekcji PKD (stan na 31 grudnia 2007 roku). ..................................................................................................21

Wykres 2. Liczba osób korzystających z noclegów w Dzielnicy w latach 2004 - 2007 ........................................22 Wykres 3. Liczba bezrobotnych w dzielnicy Włochy w latach 2004 - 2007........................................................25


99

Załączniki

Załącznik nr 1 – ankieta dla mieszkańców

Ankieta oceny potrzeb realizacji okre ślonych rodzajów

działań związanych z rewitalizacj ą

Czy Pana(i) zdaniem naszej dzielnicy potrzebny jest program oŜywienia gospodarczego, społecznego i przestrzenno-środowiskowego w postaci Mikroprogramu Rewitalizacji Dzielnicy Włochy m.st. Warszawy?

Proszę wstawić „X” w jednej kolumnie.

Zdecydowanie TAK Raczej TAK Raczej NIE Zdecydowanie NIE

Jaki obszar dzielnicy powinien być Pana(i) zdaniem poddany procesowi rewitalizacji? Proszę podać zakres terytorium - jego granice oraz jaki jest Pani(a) związek z tym terenem (np. miejsce zamieszkania, dawne/obecne miejsce pracy, miejsce prowadzenia działalności gospodarczej, miejsce rekreacji i wypoczynku)? ………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………


100

Dlaczego Pana(i) zdaniem ten obszar dzielnicy jest zdegradowany?

Proszę wstawić „X” w maksymalnie 5 kolumnach.

zanieczyszczone środowisko

patologie społeczne

przestępczość

brak miejsc pracy

małe zasoby mieszkaniowe

słaby rozwój handlu i usług

słabo rozwinięta baza turystyczna i rekreacyjno-wypoczynkowa

zły stan dróg i komunikacji

zły stan zabytków

Jakie problemy ekonomiczne, na wskazanym obszarze, chciałby Pan(i) rozwiązać w procesie rewitalizacji? Proszę wstawić „X” w maksymalnie 5 kolumnach.

brak miejsc pracy

brak, lub zła jakość terenów inwestycyjnych

brak lub zbyt mała ilość połączeń komunikacyjnych z innymi ośrodkami

brak wsparcia dla małych i średnich przedsiębiorstw

zła gospodarka odpadami, ściekami

niewystarczająca ilość i niski standard mieszkań

zły stan zabytków

słaby rozwój handlu

niewielka ilość (mała aktywność) małych i średnich przedsiębiorstw

Inne (wpisać jakie)


101

Jakie problemy społeczne , na wskazanym obszarze, chciałby Pan(i) rozwiązać w procesie rewitalizacji? Proszę wstawić „X” w maksymalnie 6 kolumnach.

przestępczość

bezrobocie

bieda

alkoholizm

przemoc w rodzinie

narkomania

przestępczość młodocianych

chuligaństwo

utrudniony dostęp społeczeństwa do dobrych szkół

niedobór organizacji pomagających w znalezieniu pracy (przekwalifikowanie, szkolenia)

brak dostępu do nowoczesnej technologii (komputer, internet)

emigracja z dzielnicy młodych i dobrze wykształconych osób

Jakie problemy zwi ązane z jako ścią Ŝycia , na wskazanym obszarze, chciałby Pan(i) rozwiązać w procesie rewitalizacji? Proszę wstawić „X” w maksymalnie 4 kolumnach.

zły stan estetyczny otoczenia

zły stan infrastruktury wokół budynków

brak instytucji, organizacji integrujących mieszkańców danych osiedli

brak lub słaba aktywność ośrodków kulturalno-rekreacyjnych i sportowych w pobliŜu miejsca zamieszkania

brak poczucia bezpieczeństwa w okolicy zamieszkania

słaby przepływ informacji w sprawach dotyczących najbliŜszego otoczenia zamieszkania

słaba samoorganizacja społeczna i współpraca między mieszkańcami a władzami publicznymi


102

Jakie zostaną osiągnięte efekty, według Pana(i), w procesie rewitalizacji? Proszę wstawić „X” w maksymalnie 6 kolumnach.

bardziej wykształcone społeczeństwo

poprawa bezpieczeństwa na ulicach

zwiększenie miejsc pracy

przyciągnięcie duŜych inwestorów

rozwój małej i średniej przedsiębiorczości

stworzenie lub rozszerzenie bazy turystycznej

poprawienie jakości i estetyki środowiska naturalnego

eliminacja patologii w społeczeństwie

podniesienie standardu Ŝycia społeczeństwa

zatrzymanie w dzielnicy ludzi młodych i wykształconych

polepszenie komunikacji zarówno miejskiej, jak i z innymi ośrodkami przemysłowymi

odnowa zabytków w dzielnicy

zwiększenie ilości i poprawa jakości mieszkań

Na jakie przedsięwzięcia, które zamierzałby Pan(i) zrealizować w ramach programu rewitalizacji, chciałby Pan(i) otrzymać wsparcie finansowe? ………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………

………………………………………………………………………………………………

zalacznik nr 13 wlochy

Documents