Пермь стала городом возможностей для определенного...
TRANSCRIPT
![Page 1: Пермь стала городом возможностей для определенного круга лиц](https://reader038.vdocuments.net/reader038/viewer/2022102903/55bdfb17bb61eb88688b4658/html5/thumbnails/1.jpg)
Пермь самостоятельная
Столица Пермского края давно стала городом возможностей для определенного круга лиц. Здесь можно без разрешения властей строить торговые центры, можно возводить под окнами городской администрации стриптиз-клуб, въезд в который украшает пикантное изображение. Городское имущество можно купить за одну цену, а спустя три года выставлять на продажу с рентабельностью в 500%. И только трехэтажный дом с жильцами можно сносить.
Самострои — обычное явление для российских городов. Но в большинстве из них местные власти периодически добиваются через суд сноса построенных без разрешения жилых домов или торговых центров. Пермь на этом фоне выглядит странным исключением — ни одного решения по сносу самостроя не было долгие годы.
Один из главных незаконных долгостроев, который пермяки за мрачный вид и многолетнюю пустоту прозвали «черным гробом», наконец получил «путевку в жизнь». Этой осенью Свердловский районный суд признал право собственности за владельцем ТЦ Star Mall по адресу: улица Революции, 5а. Теперь здание может быть введено в эксплуатацию. При возведении вместо плановых трех этажей было сделано четыре. Из-за этого администрация Перми настаивала на сносе объекта аж с 2009 года. И сначала Арбитражный суд даже согласился с доводами властей. Но вышестоящая инстанция – Уральский арбитражный суд – решение отменила. В итоге, только сейчас, но все же, суд подтвердил право собственности.
![Page 2: Пермь стала городом возможностей для определенного круга лиц](https://reader038.vdocuments.net/reader038/viewer/2022102903/55bdfb17bb61eb88688b4658/html5/thumbnails/2.jpg)
Следующие самострои растут на улице Попова как грибы в летний дождь!Успешно работает ТЦ «Сити Центр» на углу улиц Попова и Екатерининской. Подумаешь, пермский краевой суд счёл здание центра самовольной постройкой.
В ответ собственники просто достроили рядом вторую очередь ТЦ «Моби Дик»
Баграт Велиадзе, владелец кафе «Турция Катана» и ночного клуба «Глобасс» также рядышком незаконно возводит офисное здание по адресу ул. Попова 46а., где раньше располагался и был снесен предпринимателем исторически значимый дом купца Ширинкина, одноэтажное здание с ажурной кирпичной кладкой, которое входило в «Проект зон охраны объектов культурного наследия города Перми».
![Page 3: Пермь стала городом возможностей для определенного круга лиц](https://reader038.vdocuments.net/reader038/viewer/2022102903/55bdfb17bb61eb88688b4658/html5/thumbnails/3.jpg)
В настоящее время возведено уже 4 этажа здания. Никаких согласований на его снос в культуроохранных органах, в том числе в Инспекции по охране объектов культурного наследия Пермского края, г-н Велиадзе не получал. Более того, выяснилось, что снос домов на территории Перми вообще ни как и ни кем не регламентируется.
Отдадим должное властям города и некоторым активным гражданам: всякий раз они через суд пытаются притормозить стройку, не допустить ввода объектов в эксплуатацию, но всякий же раз у них это почему-то не выходит. Два бизнес-центра работают, на очереди строительство третьего здания.
Хотя очень хочется верить в лучшее, все-таки судебные приставы эту стройку арестовали и производство работ запретили. Впрочем, в Перми очень часто наложенный приставами запрет игнорируется: пломбы срываются, работы продолжаются.
![Page 4: Пермь стала городом возможностей для определенного круга лиц](https://reader038.vdocuments.net/reader038/viewer/2022102903/55bdfb17bb61eb88688b4658/html5/thumbnails/4.jpg)
Как это происходит со стриптиз-клубом «Бегемот», по адресу Сибирская, 19б, на данный момент он является пристроем к объекту культурного наследия «Дом купца 2-й гильдии Алина» и портит архитектурный вид здания. Хозяева «Бегемота» уверяют: если сейчас снести пристрой, в котором расположен клуб, рухнет расположенное рядом здание.
![Page 5: Пермь стала городом возможностей для определенного круга лиц](https://reader038.vdocuments.net/reader038/viewer/2022102903/55bdfb17bb61eb88688b4658/html5/thumbnails/5.jpg)
Есть еще один интересный объект культурного наследия, на котором всяческими способами люди стараются сделать деньги. Это здание бывшей поликлиники по адресу Лебедева, 11 в Мотовилихинском районе.
Интересно оно тем, что покупатель, Владимир Понькин, приобрел здание площадью 5,06 тыс. кв. м и земельный участок площадью 130 соток за 14,5 млн рублей. Год спустя новый собственник выставил актив на продажу с ценником в… 80 млн рублей, то есть в 5,5 раз дороже.
Здание является объектом культурного наследия, поэтому сносу не подлежит. Также условием приватизации было сохранение назначения объекта здравоохранения.Но связи и деньги делают «свое»:На пленарке Пермской гордумы депутаты проголосовали за изменение территориальной зоны участка с ЦС-1 (зона учреждений здравоохранения) на зону Ц-2 (зона обслуживания и деловой активности местного значения). Проблема с запретом на снос решается еще проще – здание может само случайно упасть или сгореть.
Фото больницы Лебедева, 11
Почему бы не построить здесь торговый центр?
![Page 6: Пермь стала городом возможностей для определенного круга лиц](https://reader038.vdocuments.net/reader038/viewer/2022102903/55bdfb17bb61eb88688b4658/html5/thumbnails/6.jpg)
Еще один пример не соблюдения правил зон постройки случился совсем недавно, вместо образовательного учреждения на ул. Фрезеровщиков
появился трехэтажный дом.
После этого случая члены комиссии по землепользованию и застройке вынуждены придумывать новые зоны для защиты городского пространства от недобросовестных застройщиков.
![Page 7: Пермь стала городом возможностей для определенного круга лиц](https://reader038.vdocuments.net/reader038/viewer/2022102903/55bdfb17bb61eb88688b4658/html5/thumbnails/7.jpg)
20 февраля, комиссия предложила департаменту градостроительства и архитектуры ввести отдельную зону в правила землепользования и застройки — «зону дошкольных и школьных учреждений». В данный момент хозяин псевдошколы выкрасил дом в красный цвет.В 2011 году был разработан проект планировки долины реки Егошиха, в рамках которого был зарезервирован участок для средней общеобразовательной школы на 800 мест. Но на этой территории началось строительство жилого трехэтажного дома. Работы начались без разрешения на строительство и прохождения госэкспертизы и жители в результате остались без школы.
Также как и в ситуации на ул. Фрезеровщиков, трехэтажный многоквартирный дом в Орджоникидзевском районе по адресу 1-ый Мызорьский переулок, 19 суд признал самовольной постройкой, а жителей попросил освободить помещения в течение трех месяцев. Застройщик дома Андрей Портнов в 2011 году приобрел право собственности на земельный участок под индивидуальное жилищное строительство, однако на участке незаконно построил трехэтажный дом с 15-ю квартирами и открыл продажу. Квартиры успели приобрести 9 собственников.И это похоже единственное решение суда, по которому власти, действительно, намереваются снести дом и оставить людей без жилья.
В результате, видимо, "Домик тыквы" (как в сказке про Чиполлино) снесут раньше чем всем известные остальные самострои в центре города Перми.
![Page 8: Пермь стала городом возможностей для определенного круга лиц](https://reader038.vdocuments.net/reader038/viewer/2022102903/55bdfb17bb61eb88688b4658/html5/thumbnails/8.jpg)