as oy vantaan punakoivu

Koivukyläntie 53, 01350 VANTAA

Uudet Lujakodit soveltuvat loistavasti sekä pienille perheille,

sinkuille kuin ensiasunnon ostajillekin.

ASUNTO OY VANTAAN PUNAKOIVU

L U J A K O T I – T E H T Y K E S T Ä M Ä Ä N E L Ä M Ä Ä

2

Lujatalo Oy rakentaa Vantaalle, Vanhan Koivu-kylän kupeeseen neljä kahdeksankerroksista asuinkerrostaloa, yhteensä noin 160 asuntoa. Ensimmäiset rakennukset valmistuvat vuoden 2014 aikana. Nyt myynnissä kolmas vaihe, Asunto Oy Vantaan Punakoivu ja sen 42 uutta Lujakotia.

Asuntojen suunnittelussa on jatkunut sama linja kuin kahden ensimmäisen vaiheen osalla ja nämä asunnot saivat todella hyvän vastaanoton. Asunto Oy Vantaan Punakoivun asunnot ovat kerroksissa 2-8. Ylimmistä kerroksista avautuvat näkymät yli naapuritalojen. Asuntojen neliöt on tehokkaasti käytetty hyödyksi ja huoneistotyyppejä on sekä saunallisia että saunattomia. Avokeittiöt yhdis-tyvät käytännöllisesti oleskelutilaan, josta käynti omalle parvekkeelle. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsee yhtiön varastotilat ja autosuoja. Autosuo-japaikkojen lisäksi yhtiön autopaikkoja on piha-alueella, kaikki paikat ovat luonnollisesti sähköis-

tettyjä. Ensimmäisen valmistuvan rakennuksen alakerrasta löytyy talosauna ja kerhohuone, jotka on tarkoitettu myös Asunto Oy Vantaan Puna-koivun asukkaiden käyttöön. Tontti on yhtiön oma ja se rajoittuu koillisessa Malminiitynpuis-toon ja luoteessa Koivukyläntiehen/Hiirilammen-puistoon.

Päivittäin tarvittavat palvelut löytyvät Koivukylän keskustasta, jonne matkaa on noin puolitoista kilometriä. Lähin ruokakauppa löytyy kuitenkin vain muutaman korttelin päästä. Lähialueella sijaitsee useampi päiväkoti sekä kouluja, joista Simonkylän yläaste sijaitsee aivan tien toisella puolella ja ala-asteista Simonkallio ja Hiekkaharju ovat puolentoista kilometrin säteellä. Vantaan hallinnollinen keskus Tikkurila on sekin vain noin kolmen kilometrin päässä.

Lähellä on runsaasti monipuolisia harrastusmah-dollisuuksia. Tikkurilan urheilupuisto jää- ja

Uudistuotantoa Vanhaan Koivukylään

3

HUONEISTOTYYPIT:1h+kt 33,0 m2

2h+kt 39,5 - 40,0 m2

2h+kt+s 42,0 m2

2h+kk+s 48,5 m2

3h+kt+s 59,0 - 59,5 m2

uimahalleineen on noin kolmen kilometrin päässä. Mutta jo suoraan kotiovelta pääsee lenkille ja alueen suurin virkistysalue Simonkylänpuisto tarjoaa loista-vat ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet aivan kiven-heiton päässä.

Koivukyläntiellä, lähes kotioven vieressä, ovat linja- autopysäkit, joista yhteydet mm. Helsingin Rauta-tien torille, Tikkurilaan, Koivukylään, Korsoon, Myyrmäkeen ja Peijaksen sairaalaan. Kahden kilo-metrin päässä sijaitsee Koivukylän paikallisjuna-asema sekä kahden ja puolen kilometrin päässä Hiek-kaharjun, joista junat kulkevat Helsingin ja Keravan suuntaan 10-20 minuutin välein. Noin puolen kilo-metrin päässä on rakenteilla uusi Leinelän asema, jonka on tarkoitus valmistua vuonna 2015 ja Kehä-radan valmistuttua jo ennestään loistavat liikenneyh-teydet vaan paranevat.

Uudistuotantoa Vanhaan Koivukylään

www.lujakoti.fi

4 ASUNTO OY VANTAAN PUNAKOIVU

SYMBOLIEN SELITYKSET

5ASUNTO OY VANTAAN PUNAKOIVU

B

C

D

A

M A

L M I N

I I T

Y N

P O

L K U

K O

I V

U K

Y L

Ä N

T I E

53

51

Istut

usall

as

Istut

usall

as

Istut

usall

as

Istut

usall

asIstut

usall

as

Istutusallas/ pergoala/ köynnökset

Beto

nikivi

Vihe

rkan

si

Vihe

rkan

si

Vihe

rkan

siVihe

rkan

si

HL

Leikk

i

turv

a-al

usta

As.pi

hapu

utas

o

puut

aso

As.pi

ha

Istut

usall

as

Istut

usall

as

Istut

usall

as

allas

Istutusallas/ pergoala/ köynnökset

Beto

nikivi

Vihe

rkan

si

Vihe

rkan

si

Vihe

rkan

siVihe

rkan

si

HL

Leikk

i

turv

a-al

usta

As.pi

hapu

utas

o

puut

aso

As.pi

ha

Istut

usall

as

Istut

usall

as

Istut

usall

as

Istut

usall

as

Beto

nikivi

Vihe

rkan

siVihe

rkan

si

HLAs

.piha

puut

aso

As.pi

hapu

utas

o

Istut

usall

as

Vihe

rkan

si

Vihe

rkan

si

Leikk

iturv

a-alu

sta

Istut

usall

as

Vihe

rkan

si

Istut

usall

as

Istut

usall

as

Vihe

rkan

si

Tomu

tus

Kuiva

us

Tom

utus

Leikk

i

Leikk

i

AUTOSUOJA 1. KRS

AUTOSUOJA 1. KRS

AUTOSUOJA 1. KRS

5354

5556

5758

5960

61

8281

8079

7877

7675

7473

7271

7069

6867

6665

64

113114

8685

112 111 110 109 108 107 106 105 104 103 102 101 100 99 98 97

8887

9089

9291

9493

9695

51 -L

E

8483

6362

52

JÄTE

Asemapiirros

30m

P

E

IL

16.09.2013

10m 20m0m

As.OyKUPARIKOIVU

As.OyPURPPURAKOIVU

As.OyPUNAKOIVU

As.OyVISAKOIVU


1. KERROS

3. KERROS

2. KERROS

4. KERROS

KERROSPOHJAT

16.09.2013


5. KERROS

7. KERROS

6. KERROS

8. KERROS

16.09.2013


RAKENNUS A RAKENNUS B

RAKENNUS C RAKENNUS D

2c

1c

5a

6

2b

4c

1b

4c/5c 1a

3 3

3

JULKISIVU KAAKOON (MALMINIITYNPOLULLE)

1c

3

5b/4b

2b

4a

4a

1b 1a 5a

4b

1c

5a

3

3

4b

2d

Julkisivu Malminiitynpolulle

16.09.2013

1. RAPPAUSa) valkoinenb) vaalea viherharmaac) tumma viherharmaad) keltainen

2. BETONIa) valkoinen, rappausb) vaalea viherhamaac) tumma harmaan vihreä

3. LASI

4. METALLIOSATa) valkoinenb) keskiharmaac) tumman harmaa

5. RAKENNUSLEVYa) valkoinen, rappausc) tumman harmaa

As.OyKUPARIKOIVU

As.OyPURPPURAKOIVU

As.OyPUNAKOIVU

As.OyVISAKOIVU


JULKISIVU KOILLISEEN (SISÄPIHALLE)

1b

1c

1a5a

5a

5b/4b

3

1c

1a

2b

2b

4b

AUTOSUOJA

16.09.2013



3. LASI



E

I

L

MALMINIITYNPOLKU

KOIVUKYLÄNTIE

A B C D

PIHAKANSI

PIHAKANSI

PIHAKANSI

As.OyKUPARIKOIVU

As.OyPURPPURAKOIVU

As.OyPUNAKOIVU

As.OyVISAKOIVU

8

751

53

JULKISIVU KOILLISEEN (SISÄPIHALLE)

1b

1c

1a5a

5a

5b/4b

3

1c

1a

2b

2b

4b

AUTOSUOJA

16.09.2013



3. LASI



E

I

L

MALMINIITYNPOLKU

KOIVUKYLÄNTIE

A B C D

PIHAKANSI

PIHAKANSI

PIHAKANSI

As.OyKUPARIKOIVU

As.OyPURPPURAKOIVU

As.OyPUNAKOIVU

As.OyVISAKOIVU

8

751

53

RAKENNUS A RAKENNUS B

RAKENNUS C RAKENNUS D

2c

1c

5a

6

2b

4c

1b

4c/5c 1a

3 3

3

JULKISIVU KAAKOON (MALMINIITYNPOLULLE)

1c

3

5b/4b

2b

4a

4a

1b 1a 5a

4b

1c

5a

3

3

4b

2d

Julkisivu Malminiitynpolulle

16.09.2013



3. LASI



As.OyKUPARIKOIVU

As.OyPURPPURAKOIVU

As.OyPUNAKOIVU

As.OyVISAKOIVU


ASUNTO OY VANTAAN PUNAKOIVU RAKENNUSTAPASELOSTUS 16.09.2013

RAKENTEETAsuinrakennukset ovat betonirunkoisia. Rakennukset perustetaan teräsbetonis-ten tukipaalujen varaan. Väli- ja yläpoh-jat ovat ontelolaattarakenteiset. Yhteis-tiloissa sijaitsevat alapohjat tehdään paikallavalurakenteisina maan varaan. Vesikatteena on kumibitumihuopa.

JULKISIVUTUlkoseinät ovat asuinkerroksissa läm-möneristeen päälle kerrosrapattuja sei-niä, ko. kohdilla lämmöneristeen sisä-puolinen seinä on betonirakenteinen. Julkisivujen materiaalit sekä alueet on osoitettu julkisivupiirustuksissa.

PARVEKKEET JA TERASSITAsuntojen parvekkeet (laatat ja pilarit) ovat betonirakenteisia. Parvekkeet eivät ole lasitettuja. Parvekkeiden kaiteet ovat osin levyrakenteisia pinnoiltaan ja osin metallirakenteisia ilman umpikaidetta. Pihakannen päällä olevat asuntopihat on rajattu yhteispihasta istutusaltailla ja osin kevyemmillä rakenteilla.

VÄLISEINÄTAsuntojen väliset kantavat seinät ovat betonirakenteiset. Märkätilojen seinät ovat levy-/kivirakenteisia. Kevyet väli-seinät ovat pääosin metallirankaisia kipsilevyseiniä.

IKKUNAT JA OVETIkkunat ovat pääosin 3-lasisia sisään aukeavia puuikkunoita, joiden uloin puite ja ulkokarmin pinta on poltto-maalattua alumiinia. Parvekkeiden ovet ovat lasiaukollisia puuovia, joiden ulkopinta on alumiiniverhoiltu ja polt-tomaalattu kuten puuikkunoiden. Kaikissa ikkunoissa on sälekaihtimet. Väliovet ovat valkoisia tehdasmaalattuja laakaovia.Saunallisten asuntojen löylyhuoneiden ovet ovat kokolasiovia.

LATTIATOlohuoneissa, makuuhuoneissa ja keit-tiöissä on lautaparketti. Kiintokalustei-den alle ei parkettia asenneta. Pesuhuo-neissa ja saunoissa on keraamiset laa-tat. Tilojen yksilöidyt lattiapinnoitteet löytyvät materiaalit ja kalusteet -taulu-kosta.

SEINÄTSeinät ovat pääosin maalattuja. Maa-laus ta ei uloteta kalusteiden taakse. Keittiöissä työpöytien ja yläkaappien välit on laatoitettu. Pesuhuonetilojen seinät ovat kauttaaltaan laatoitetut. Sau-nojen seinät paneloidaan. Laattatyypit kts. erillinen materiaalit ja kalusteet -taulukko.

KATOTAsuinhuoneiden katoissa on pääosin ruiskutasoitus. Alas lasketuissa katoissa sekä koteloissa tai vastaavissa paikoissa on tasoitus ja maalaus. Saunan ja/tai pesuhuoneen katot paneloidaan.

KALUSTEETKeittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalus-teita. Keittiökaappien ovet ovat vakio-mallistoa, kts. kalustekaaviot sekä kalus-teet ja materiaalit -luettelo. Työpöydät ovat laminaattipintaisia, vakiosävyisiä tasoja. Keittiön pesualtaat ovat työpöy-tään upotettuja malleja valutustasolla, ruostumatonta terästä. Makuuhuonei-den ja eteisten komeroiden ovet ovat kalustesuunnitelman mukaiset. Pesu-huonetiloissa kalustekaavioissa esitetyt yksilöidyt kaapit vakiomallisia, suunni-telmien osoittamassa laajuudessa.

KONEET JA LAITTEETAsunnoissa on keraaminen liesitaso ja erillinen kalusteuuni, astianpesukone ja jääkaappi-pakastin-yhdistelmä (yksi kyl-mäyksikkö) sekä ilmanvaihtojärjestel-mään soveltuva liesikupu. Saunassa on sähkökiuas. Pesuhuoneessa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesu-

koneelle ja kondensoivalle kuivaus-rummulle (ei hormiliitäntää). Tarkem-mat kalustesuunnitelmat, kts. erillinen materiaalit ja kalusteet -taulukko.

ILMANVAIHTO, LÄMMITYS JA VESIAsuntojen ilmanvaihto toteutetaan keskitetyllä, koneellisella tulo-poisto-ilman vaihtojärjestelmällä (ilmanvaihto-konehuone vesikatolla). Ilmanvaihtoon lisätty viilennystoiminto. Säätö keski-tettynä, ei asuntokohtaisena. Asuntojen lämmityksenä on termostaatein ohjattu vesikiertoinen patterilämmitys, joka on liitetty kaukolämpöverkostoon. Pesu-huoneessa ja saunassa on ns. sähköinen lattian lämmitys (asunnon sähkönmit-taus). Asunnot on varustettu huoneisto-kohtaisella vedenmittauksella, ei kauko-luentaa.

MUUT JÄRJESTELMÄTAntennijärjestelmänä on kaapelitelevi-sio. Asunnot varustetaan tiedonsiirron mahdollistavalla laajakaistaisella tieto-liikennekaapeloinnilla. Asukkailla on mahdollisuus tehdä sopimus kiinteästä internet-liittymästä suoraan operaatto-rin kanssa.

PIHA-ALUEET JA PAIKOITUSPiha-alueet ja istutukset tehdään erilli-sen suunnitelman mukaan. Autopaikat sijaitsevat tontilla maantasossa ja piha-kannen alla autosuojassa.

Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa.

Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan vaihtaa perustellusta syystä toisiin samanarvoisiin. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasia-kirjoihin viimeistään kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä.

Rakentaja:

Luja

talo

Oy

01/2

015

Täm

ä es

ite e

i ole

myy

ntia

siaki

rja.

Lujatalo kuuluu Luja-yhtiöihin, joka on yksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista. Yritys toimii valtakunnal-lisesti noin 1600 ammattilaisen voimin. Luja on kestävän rakentamisen edelläkävijä niin betoni- ja kuivatuotteiden valmistajana kuin uudis- ja korjausrakentajana.

Lujan perustamisesta on kulunut yli 60 vuotta. Tuolloin Feliks Isotalo käynnisti pienen sementtivalimon Siilinjärvelle. Nyt Luja on jo kolmannen polven perheyritys ja kasvanut yhdeksi Suomen suurimmista rakennusalan konserneista. Lujaan kuuluvat Lujatalo Oy, Lujabetoni Oy ja Fescon Oy työllistävät yhteensä yli1600 ammattilaista Suomessa, Ruotsissa ja Venäjällä.

LUJAKOTI ON TOIMIVA

Pohjaratkaisut on suunniteltu huolella ja arki sujuu. Materiaalit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, sisustusratkaisut kau-niita ja yksilöllisiä. Jokainen Lujakoti-ostaja saa Kodin kansion, joka kertoo asunnon hoidosta ja huollosta.

YKSILÖLLINEN PALVELU

Oma Lujakoti-myyjäsi palvelee Sinua koko rakentamisen ajan. Käytössäsi on muutostyöopas, johon on koottu vaihto-ehtoisia sisustusmateriaaleja. Asiakas-palveluhenkilömme auttaa, halutessasi vielä yksilöllisempiä ratkaisuja.

LUJAKOTI ON SUOMALAINEN JA TURVALLINEN

Lujatalolla on pitkä kokemus rakenta-misesta. Se takaa Lujakodin laadun ja kestävyyden. Olemme osaava suo-malainen perheyhtiö ja Lujakodille on myönnetty Avainlippu-tunnus. Lujakodin arvo säilyy – se on turvallinen valinta.

Omassa kodissa nautit yhteisistä hetkistä perheenjäsenten ja ystävien kesken. Toimivaksi suunniteltu Lujakoti kestää elämää ja iloa, siellä arkikin on juhlaa.

Sokerilinnantie 11 B, 02600 ESPOO

Sari Lähde | Puhelin: 044 585 2736Minna Kauppinen | Puhelin: 044 585 [email protected]

www.lujakoti.fi

as oy vantaan punakoivu

Documents