contratos tipicos presentacion
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CONTRATOS TIPICOS
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Introducción
El curso comprende la importancia jurídico económica de la compra venta, su función jurídica y además el contrato de permuta, suministro, donación, mutuo, arrendamiento entre otros.
Programa Derecho Civil VII Contratos Típicos
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Temas de discusión Compraventa Permuta Suministro Donación Mutuo. Pago de Intereses. Arrendamiento. Arrendamiento Financiero “Leasing” Hospedaje Comodato Prestación de Servicios Fianza Renta Vitalicia Juego y apuesta
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El Contrato de Compraventa
No todos somos vendedores pero todos somos compradores.
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El Contrato de Compraventa
Función económica: la circulación de bienes de manera segura y confiable. Reducir la incertidumbre en las transacciones comerciales.
Función jurídica: traslación/ adquisición de dominio.
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El Contrato de Compraventa
DefiniciónArt. 1529º Código Civil
“Por la compraventa el vendedor se obliga a transferir la propiedad de un bien al comprador y éste a pagar su precio en dinero.”
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El Contrato de Compraventa “El contrato de compraventa importa un
acto de disposición en cuanto el objeto de aquél es una transferencia, en el sentido de que el comprador venga a ser el nuevo dueño de la cosa, que deja de ser propiedad del anterior dueño, por lo común el vendedor, o un tercero, desde que se admite la venta de cosa ajena.”
Jose León Barandiarán Tratado de Derecho Civil Peruano
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El Contrato de Compraventa
ElementosComprador. Transfiere el bien, propio o ajeno.Vendedor. Adquiere el bien.Bien, objeto de la transferencia.Precio, en términos monetarios (dinero).
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El Contrato de Compraventa
Características:OnerosidadPrestaciones RecíprocasConmutativoConsensualTípicoPrincipal
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El Contrato de Compraventa El bien materia de la compraventa
- Corporal/incorporal- Presente/futuro. Art. 1532º- Determinado/determinable- Propio/ajeno. Art. 1409º, 1537º
También: Bienes afectados en garantía, embargados o litigiosos (Art. 1409º) y bienes no prohibidos de enajenación.
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El Contrato de Compraventa El Bien materia de la venta (arts. 1532º a
1542º) Bien existente.
- Perecimiento parcial. 1533º, 1137º, 1138º Enajenación no prohibida por ley. Bien futuro. 1409º, 1534º, 1535º, 1536º
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El Contrato de Compraventa
Bien ajeno arts. 1409º, 1537º Bien parcialmente ajeno art. 1540º
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El Contrato de Compraventa
Venta de bien mueble Venta de bien inmueble Venta de bienes incorporales
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El Contrato de Compraventa
El PrecioDeterminación.- Por acuerdo de las partes. Art. 1543º- Tercero. Art. 1544º- Bolsa/mercado. Art. 1545º- Índices BCR, monedas, mercancias. Art. 1235º
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El Contrato de Compraventa
Nulidad de la Compraventa. Art. 1543º“ La compraventa es nula cuando la determinación del precio se deja al arbitrio de una de las partes.”
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El Contrato de Compraventa Obligaciones del vendedor
- Perfeccionar la transferencia de la propiedad del bien. Art. 1549º
- Entregar el bien en el estado en que se encuentre al momento de celebrarse el contrato. Art. 1550º
- Entregar documentos y títulos relativos a la propiedad o al uso del bien. Art. 1551º
Ver también 1134º- Conservar el bien y entregarlo con sus accesorios.
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El Contrato de Compraventa
Obligaciones del VendedorPlazo y lugar de entregaArts. 1552º y 1553º
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El Contrato de Compraventa
Obligaciones del CompradorPagar el precio. Art. 1558ºPagar el saldo del precio. Art. 1559º
Pago por armadasRecibir el bien. Art. 1565º
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El Contrato de Compraventa
Transferencia del Riesgo Arts. 1567º a 1570º
Res perit domino
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El Contrato de Compraventa
Pactos que pueden integrar el contrato- CV con reserva de propiedad- retroventa- retracto
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El Contrato de Permuta
“… ambos contratantes, como recíprocos acreedores, se obligan a entregar con transferencia de dominio uno al otro, una cosa.”Javier Rodríguez Velarde Contratación Empresarial p. 103
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El Contrato de Permuta
Art. 1602ºPor la permuta los permutantes se obligan a transferirse recíprocamente la propiedad de bienes.
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El Contrato de Permuta
Elementos:1) Sujetos: Permutantes. De aplicación las reglas de la compraventa2) Objeto: Bienes
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El Contrato de Permuta
Características Principal Prestaciones recíprocas Onerosa Conmutativa Consensual
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El Contrato de Permuta
La CV tiene como antecedente a la permuta
En la permuta no se ha fijado el precio en dinero
El ánimo de los contratantes
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El Contrato de Suministro
“… un acuerdo de voluntades destinado a la entrega de bienes materiales en forma de tracto sucesivo (continuado o intermitente) y contra el pago de un precio, salvo que se haya celebrado a título gratuito.”
Max Arias-Schreiber P. Exégesis p. 174
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El Contrato de Suministro
Art. 1604ºPor el suministro, el suministrante se obliga a efectuar a favor de otra persona, prestaciones periódicas o continuadas de bienes.
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El Contrato de Suministro
Pactos Especiales Cláusula de Preferencia. Art. 1614º
Conceder prioridad Cláusula de Exclusividad. Art. 1616º -
1617ºA favor de suministrante y suministrado
Promoción de venta. Art. 1618º