LOS CONTRATOSLOS CONTRATOS

Es el convenio que crea, Es el convenio que crea, transfiere o modifica derechos transfiere o modifica derechos y obligaciones, es una especie y obligaciones, es una especie

dentro de los convenios, el dentro de los convenios, el cual solo actua sobre cual solo actua sobre

obligacionesobligaciones

ELEMENTOS ESENCIALESELEMENTOS ESENCIALES

EL CONSENTIMIENTOEL CONSENTIMIENTO

EL OBJETOEL OBJETO

EL CONSENTIMIENTOEL CONSENTIMIENTO

EL CONSENTIMIENTOEL CONSENTIMIENTO

Para que exista el acuerdo de Para que exista el acuerdo de voluntades es necesario que el voluntades es necesario que el

consentimiento se manifieste de consentimiento se manifieste de una manera clara y que no deje una manera clara y que no deje

lugar a dudas.lugar a dudas.

El consentimiento no es valido si se El consentimiento no es valido si se ha dado por error,arrancado con ha dado por error,arrancado con violencia o sorprendido por dolo.violencia o sorprendido por dolo.

El consentimiento puede ser: El consentimiento puede ser: Expreso Expreso

cuando se manifiesta con palabras, cuando se manifiesta con palabras, por escrito o por signos por escrito o por signos indubitables.indubitables.

TacitoTacito

Cuando resulta de hechos que lo Cuando resulta de hechos que lo presuponen o autorizan a presumirlopresuponen o autorizan a presumirlo

Toda persona que propone a otra la Toda persona que propone a otra la celebracion de un contrato fijandose plazo celebracion de un contrato fijandose plazo para aceptar,queda ligada por su oferta para aceptar,queda ligada por su oferta hasta la expiracion del plazo.hasta la expiracion del plazo.

El contrato nace en el momento en que el El contrato nace en el momento en que el proponente recibe la aceptacion.proponente recibe la aceptacion.

El proponente queda libre de su oferta El proponente queda libre de su oferta cuando la respuesta que recibe no a una cuando la respuesta que recibe no a una aceptacion.aceptacion.

OBJETOOBJETO

La cosa o materia del contrato, La cosa o materia del contrato, debe existir en la naturaleza, ser debe existir en la naturaleza, ser

determinada o poderse determinada o poderse determinar en un momento dado determinar en un momento dado

y estar en el comercioy estar en el comercio

ELEMENTOS DE VALIDEZELEMENTOS DE VALIDEZ

LA CAPACIDAD DE LAS PARTESLA CAPACIDAD DE LAS PARTES

LA AUSENCIA DE VICIOS DE LA LA AUSENCIA DE VICIOS DE LA VOLUNTADVOLUNTAD

LAS FORMALIDADESLAS FORMALIDADES

CAPACIDAD Y CAPACIDAD Y REPRESENTACIONREPRESENTACION

Son capaces de celebrar contratos todas las Son capaces de celebrar contratos todas las personas no exceptuadas por la ley.personas no exceptuadas por la ley.

El que es habil para contratar, puede El que es habil para contratar, puede hacerlo por si o por medio de otro hacerlo por si o por medio de otro

legalmente autorizado.A esto se le llama legalmente autorizado.A esto se le llama RepresentacionRepresentacion

Ninguna persona puede contratar a nombre Ninguna persona puede contratar a nombre de otro sin estar autorizada por aquella o de otro sin estar autorizada por aquella o

por ley.por ley.

En este caso seran Nulos, a no ser que los En este caso seran Nulos, a no ser que los ratifique.ratifique.

FORMAFORMA

Los contratos no necesitan un Los contratos no necesitan un formato en particular para existir.formato en particular para existir.

Solo cuando la ley exige algunas Solo cuando la ley exige algunas formalidades, y mientras no revista formalidades, y mientras no revista

sera Invalidosera Invalido

Cuando se exija la forma escrita para Cuando se exija la forma escrita para el contrato deben ser firmados por el contrato deben ser firmados por todas las personas a las cuales se todas las personas a las cuales se

imponga esa obligacion.imponga esa obligacion.

INTERPRETACIONINTERPRETACION

Si los contratos son claros y no Si los contratos son claros y no dejan duda sobre la intención de los dejan duda sobre la intención de los contratantes, se estará en sentido contratantes, se estará en sentido

literal de sus claúsulas.literal de sus claúsulas.

Pero si las palabras parecen Pero si las palabras parecen contrarias a la intencion evidente contrarias a la intencion evidente

de los contratantes debe prevalecer de los contratantes debe prevalecer la intencion de las palabrasla intencion de las palabras

EFECTOSEFECTOS El cumplimientoEl cumplimiento Si el contrato obliga a la entrega de Si el contrato obliga a la entrega de

una cosa, se cumple con dicha entrega.una cosa, se cumple con dicha entrega. Si el contrato es de la prestacion de Si el contrato es de la prestacion de

algun servicio implica la realizacion de algun servicio implica la realizacion de dicho servicio.dicho servicio.

Tambien si se trata de una Tambien si se trata de una Abstencion,se debe realizar la mismaAbstencion,se debe realizar la misma

Los contratantes deben cumplir lo Los contratantes deben cumplir lo pactado como si se tratara de ley.pactado como si se tratara de ley.

Se puede en un momento dado liberar Se puede en un momento dado liberar a las partes de mutuo consentimiento.a las partes de mutuo consentimiento.

CLASIFICACION DE LOS CLASIFICACION DE LOS CONTRATOSCONTRATOS

TRASLATIVOS DE DOMINIOTRASLATIVOS DE DOMINIO TRASLATIVOS DE USOTRASLATIVOS DE USO

CUYO OBJETO ES LA GUARDA DE CUYO OBJETO ES LA GUARDA DE BIENESBIENES

DAN ORIGEN A LA OBLIGACION DE DAN ORIGEN A LA OBLIGACION DE HACERHACER

DE CONTENIDO VARIODE CONTENIDO VARIO ALEATORIOSALEATORIOS

DE GARANTIADE GARANTIA

TRASLATIVOS DE DOMINIOTRASLATIVOS DE DOMINIO

COMPRAVENTACOMPRAVENTA PERMUTAPERMUTA

DONACIONDONACION MUTUOMUTUO

COMPRAVENTACOMPRAVENTA

ES EL CONTRATO POR EL QUE UNA ES EL CONTRATO POR EL QUE UNA PERSONA LLAMADA VENDEDOR SE PERSONA LLAMADA VENDEDOR SE

OBLIGA A TRANSFERIR A OTRA OBLIGA A TRANSFERIR A OTRA LLAMADA COMPRADOR LA LLAMADA COMPRADOR LA

PROPIEDAD DE UNA COSA O DE UN PROPIEDAD DE UNA COSA O DE UN DERECHO, Y ESTE A SU VEZ,SE DERECHO, Y ESTE A SU VEZ,SE

OBLIGA A PAGAR POR ELLOS UN OBLIGA A PAGAR POR ELLOS UN PRECIO CIERTO Y EN DINEROPRECIO CIERTO Y EN DINERO

COMPRADORCOMPRADOR VENDEDOR VENDEDOR

PERMUTAPERMUTA

ES EL CONTRATO POR EL CUAL ES EL CONTRATO POR EL CUAL CADA UNO DE LOS CADA UNO DE LOS

CONTRATANTES SE OBLIGA A CONTRATANTES SE OBLIGA A DAR UNA COSA A CAMBIO DE DAR UNA COSA A CAMBIO DE

OTRA.OTRA.

SE LLAMAN PERMUTANTESSE LLAMAN PERMUTANTES

DONACIONDONACION

ES EL CONTRATO POR EL QUE ES EL CONTRATO POR EL QUE UNA PERSONA TRANSFIERE A UNA PERSONA TRANSFIERE A OTRA, GRATUITAMENTE UNA OTRA, GRATUITAMENTE UNA

PARTE O LA TOTALIDAD DE SUS PARTE O LA TOTALIDAD DE SUS BIENES PRESENTES,NO PUEDE BIENES PRESENTES,NO PUEDE CONTENER BIENES FUTUROSCONTENER BIENES FUTUROS

DONANTE QUIEN DADONANTE QUIEN DA DONATARIO EL QUE RECIBEDONATARIO EL QUE RECIBE

MUTUOMUTUO

ES UN CONTRATO POR EL CUAL UNA ES UN CONTRATO POR EL CUAL UNA PERSONA LLAMADA MUTUANTE SE PERSONA LLAMADA MUTUANTE SE

OBLIGA A TRANSFERIR LA PROPIEDAD OBLIGA A TRANSFERIR LA PROPIEDAD DE UNA SUMA DE DINERO O DE OTRAS DE UNA SUMA DE DINERO O DE OTRAS COSAS FUNGIBLES A OTRA LLAMADA COSAS FUNGIBLES A OTRA LLAMADA

MUTUARIO QUIEN SE OBLIGA A MUTUARIO QUIEN SE OBLIGA A DEVOLVER OTRO TANTO DE LA MISMA DEVOLVER OTRO TANTO DE LA MISMA

ESPECIE Y CALIDADESPECIE Y CALIDAD SE LE LLAMA TAMBIEN PRESTAMO DE SE LE LLAMA TAMBIEN PRESTAMO DE

CONSUMO, YA QUE SE PUEDE CONSUMO, YA QUE SE PUEDE CONSUMIR LA COSA O BIENCONSUMIR LA COSA O BIEN

TRASLATIVOS DE USOTRASLATIVOS DE USO

COMODATOCOMODATO

EL ARRENDAMIENTOEL ARRENDAMIENTO

EL COMODATOEL COMODATO

ES UN CONTRATO POR MEDIO DEL ES UN CONTRATO POR MEDIO DEL CUAL UNO DE LOS CONTRATANTES SE CUAL UNO DE LOS CONTRATANTES SE

OBLIGA A CONCEDER OBLIGA A CONCEDER GRATUITAMENTE EL USO DE UNA GRATUITAMENTE EL USO DE UNA COSA NO FUNGIBLE Y EL OTRO COSA NO FUNGIBLE Y EL OTRO CONTRAE LA OBLIGACION DE CONTRAE LA OBLIGACION DE

RESTITUIRLA INDIVIDUALMENTE.RESTITUIRLA INDIVIDUALMENTE.

SE LE LLAMA PRESTAMO DE USO, SE LE LLAMA PRESTAMO DE USO, DEBE DE REGRESARLA DEBE DE REGRESARLA

INDIVIDUALMENTE SIN CONSUMIRLAINDIVIDUALMENTE SIN CONSUMIRLA

ARRENDAMIENTOARRENDAMIENTO ES EL CONTRATO POR MEDIO DEL CUAL ES EL CONTRATO POR MEDIO DEL CUAL

AMBAS PARTES SE OBLIGAN AMBAS PARTES SE OBLIGAN RECIPROCAMENTE, UNA A CONCEDER EL RECIPROCAMENTE, UNA A CONCEDER EL

USO O GOCE TEMPORAL DE UNA COSA Y LA USO O GOCE TEMPORAL DE UNA COSA Y LA OTRA A PAGAR POR ESE USO O GOCE UN OTRA A PAGAR POR ESE USO O GOCE UN

PRECIO CIERTO. LOS BIENES SOLO SE USAN, PRECIO CIERTO. LOS BIENES SOLO SE USAN, TIENEN LA LIBRE DISPOSICION DEL BIEN TIENEN LA LIBRE DISPOSICION DEL BIEN

PERO NO LA PROPIEDADPERO NO LA PROPIEDAD

ARRENDADOR ES EL QUE DA EN ARRENDADOR ES EL QUE DA EN ARRENDAMIENTOARRENDAMIENTO

ARRENDATARIO ES QUIEN RECIBE LA COSA ARRENDATARIO ES QUIEN RECIBE LA COSA MATERIA DEL ARRENDAMIENTOMATERIA DEL ARRENDAMIENTO

QUE TIENEN POR OBJETO LA QUE TIENEN POR OBJETO LA GUARDA DE BIENESGUARDA DE BIENES

DEPOSITODEPOSITO

SECUESTROSECUESTRO

DEPOSITODEPOSITO

ES UN CONTRATO BILATERAL POR EL ES UN CONTRATO BILATERAL POR EL CUAL UNA PERSONA LLAMADA CUAL UNA PERSONA LLAMADA

DEPOSITARIO SE OBLIGA HACIA OTRA DEPOSITARIO SE OBLIGA HACIA OTRA DEPOSITANTE A RECIBIR UNA COSA DEPOSITANTE A RECIBIR UNA COSA MUEBLE O INMUEBLE QUE AQUEL LE MUEBLE O INMUEBLE QUE AQUEL LE

CONFIA, Y A GUARDARLA PARA CONFIA, Y A GUARDARLA PARA RESTITUIRLA CUANDO LO PIDA EL RESTITUIRLA CUANDO LO PIDA EL

DEPOSITANTEDEPOSITANTE

PUEDE SER ONEROSO O GRATUITOPUEDE SER ONEROSO O GRATUITO

SECUESTROSECUESTRO

EL DEPOSITO DE UNA COSA EL DEPOSITO DE UNA COSA LITIGIOSA EN PODER DE UN LITIGIOSA EN PODER DE UN

TERCERO, HASTA QUE SE DECIDA TERCERO, HASTA QUE SE DECIDA A QUIEN DEBE ENTREGARSE.A QUIEN DEBE ENTREGARSE.

PUEDE SER CONVENCIONAL O PUEDE SER CONVENCIONAL O JUDICIALJUDICIAL

QUE DAN ORIGEN A QUE DAN ORIGEN A OBLIGACIONES DE HACEROBLIGACIONES DE HACER

MANDATOMANDATO PRESTACIONES DE SERVICIOSPRESTACIONES DE SERVICIOS DE OBRA A PRECIO ALZADODE OBRA A PRECIO ALZADO

TRANSPORTESTRANSPORTES HOSPEDAJEHOSPEDAJE

MANDATOMANDATO

ES UN CONTRATO POR EL CUAL EL ES UN CONTRATO POR EL CUAL EL MANDATARIO SE OBLIGA A EJECUTAR MANDATARIO SE OBLIGA A EJECUTAR POR CUENTA DE OTRO LOS ACTOS POR CUENTA DE OTRO LOS ACTOS JURIDICOS QUE ESTE LE ENCARGAJURIDICOS QUE ESTE LE ENCARGA

MANDANTE QUIEN TIENE MANDANTE QUIEN TIENE ENCOMIENDO EL MANDATOENCOMIENDO EL MANDATO

MANDATARIO QUIEN EJECUTA LOS MANDATARIO QUIEN EJECUTA LOS ACTOS JURIDICOSACTOS JURIDICOS

CONTRATO DE CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOSPRESTACION DE SERVICIOS

ESTE ESTA REGLAMENTADO POR ESTE ESTA REGLAMENTADO POR LA LEY FEDERAL DEL TRABAJO, LA LEY FEDERAL DEL TRABAJO, SE ANALIZARA EN PROX SESION.SE ANALIZARA EN PROX SESION.

COMPRENDE EL SERVICIO COMPRENDE EL SERVICIO DOMESTICO, EL SERVICIO A DOMESTICO, EL SERVICIO A

PRECIO ALZADO Y EL PRECIO ALZADO Y EL APRENDIZAJEAPRENDIZAJE

CONTRATO DE OBRAS A CONTRATO DE OBRAS A PRECIO ALZADOPRECIO ALZADO

ES AQUEL EN EL QUE SE ES AQUEL EN EL QUE SE UTILIZAN LOS SERVICIOS DE UNA UTILIZAN LOS SERVICIOS DE UNA PERSONA POR TODO EL TIEMPO PERSONA POR TODO EL TIEMPO

INDISPENSABLE PARA LA INDISPENSABLE PARA LA CONSTRUCCION DE UNA OBRAM CONSTRUCCION DE UNA OBRAM Y A A CAMBIO SE LE PAGA UNA Y A A CAMBIO SE LE PAGA UNA

CANTIDAD GLOBALCANTIDAD GLOBAL

CONTRATO DE TRANSPORTECONTRATO DE TRANSPORTE

ES EL CUAL ALGUNO SE OBLIGA A ES EL CUAL ALGUNO SE OBLIGA A TRANSPORTAR, BAJO SU TRANSPORTAR, BAJO SU DIRECCION O LA DE SUS DIRECCION O LA DE SUS

DEPENDIENTES POR TIERRA, DEPENDIENTES POR TIERRA, AGUA O POR EL AIRE, A AGUA O POR EL AIRE, A PERSONAS, ANIMALES, PERSONAS, ANIMALES,

MERCADERIAS,O CUALESQUIERA MERCADERIAS,O CUALESQUIERA OBJETOSOBJETOS

CONTRATO DE HOSPEDAJECONTRATO DE HOSPEDAJE

TIENE LUGAR CUANDO ALGUNO TIENE LUGAR CUANDO ALGUNO PRESTA A OTRO ALBERGUE PRESTA A OTRO ALBERGUE MEDIANTE LA RETRIBUCION MEDIANTE LA RETRIBUCION

CONVENIDA, COMPRENDIENDOSE CONVENIDA, COMPRENDIENDOSE O NO SEGÚN SE ESTIPULE, LOS O NO SEGÚN SE ESTIPULE, LOS ALIMENTOS Y DEMAS GASTOS ALIMENTOS Y DEMAS GASTOS QUE ORIGINE EL HOSPEDAJE QUE ORIGINE EL HOSPEDAJE

DE CONTENIDO VARIODE CONTENIDO VARIO

ASOCIACIONASOCIACION SOCIEDADSOCIEDAD

APARCERIAAPARCERIA TRANSACCIONTRANSACCION

ASOCIACIONASOCIACION SON AGRUPACIONES DE INDIVIDUOS SON AGRUPACIONES DE INDIVIDUOS

QUE TIENEN FINALIDADES E QUE TIENEN FINALIDADES E INTERESES COMUNES, Y A QUIENES INTERESES COMUNES, Y A QUIENES

LA LEY RECONOCE Y PROTEGE.LA LEY RECONOCE Y PROTEGE. SE TRATA DE ORGANISMOS SOCIALES SE TRATA DE ORGANISMOS SOCIALES

CON BIENES PROPIOS QUE TIENEN LA CON BIENES PROPIOS QUE TIENEN LA CATEGORIA DE SUJETOS JURIDICOS.CATEGORIA DE SUJETOS JURIDICOS.

LOS QUE INTERVIENEN SE LES LLAMA LOS QUE INTERVIENEN SE LES LLAMA ASOCIADOS, AUNQUE SE CONFUNDE ASOCIADOS, AUNQUE SE CONFUNDE

CONSTANTEMENTE CON SOCIOSCONSTANTEMENTE CON SOCIOS

SOCIEDADSOCIEDAD

ES UN CONTRATO POR EL QUE LOS ES UN CONTRATO POR EL QUE LOS SOCIOS SED OBLIGAN MUTUAMENTEA SOCIOS SED OBLIGAN MUTUAMENTEA

COMBINAR SUS RECURSOS Y SUS COMBINAR SUS RECURSOS Y SUS ESFUERZOS PARA LA REALIZACION DE ESFUERZOS PARA LA REALIZACION DE

UN FIN COMUN, DE CARÁCTER UN FIN COMUN, DE CARÁCTER PREPONDERANTEMENTE ECONOMICO, PREPONDERANTEMENTE ECONOMICO,

QUE NO CONSTITUYE UNA QUE NO CONSTITUYE UNA ESPECUALIZACION MERCANTIL.ESPECUALIZACION MERCANTIL.

LAS PARTES SE LES LLAMA SOCIOSLAS PARTES SE LES LLAMA SOCIOS

APARCERIAAPARCERIA ES EL CONTRATO POR EL CUAL UNA PERSONA ES EL CONTRATO POR EL CUAL UNA PERSONA

DA A OTRA UN PREDIO RUSTICO PARA QUE LO DA A OTRA UN PREDIO RUSTICO PARA QUE LO CULTIVE, A FIN DE REPARTIRSE LOS FRUTOS CULTIVE, A FIN DE REPARTIRSE LOS FRUTOS

EN LA FORMA QUE CONVENGAN.EN LA FORMA QUE CONVENGAN.

LA APARCERIA DE GANADOS, CUANDO UNA LA APARCERIA DE GANADOS, CUANDO UNA PERSONA DA A OTRA CIERTO NUMERO DE PERSONA DA A OTRA CIERTO NUMERO DE

ANIMALES A FIN DE QUE LOS CUIDE Y ANIMALES A FIN DE QUE LOS CUIDE Y ALIMENTE, CON EL OBJETO DE REPARTIRSE ALIMENTE, CON EL OBJETO DE REPARTIRSE

LOS FRUTOS EN PROPORCION QUE LOS FRUTOS EN PROPORCION QUE CONVENGANCONVENGAN

DEBEN DARSE POR ESCRITO.DEBEN DARSE POR ESCRITO.

TRANSACCIONTRANSACCION

CONTRATO POR EL CUAL LAS CONTRATO POR EL CUAL LAS PARTES HACIENDOSE PARTES HACIENDOSE

RECIPROCAS CONCESIONES, RECIPROCAS CONCESIONES, TERINAN UNA CONTROVERSIA TERINAN UNA CONTROVERSIA PRESENTE O PREVIENEN UNA PRESENTE O PREVIENEN UNA

FUTURA.FUTURA.

PONE FIN A UNA CONTROVERSIA PONE FIN A UNA CONTROVERSIA JUDICIAL O EVITAN LA JUDICIAL O EVITAN LA

INTERVENCION DE UN TRIBUNALINTERVENCION DE UN TRIBUNAL

ALEATORIOSALEATORIOS

EL JUEGOEL JUEGO LA APUESTALA APUESTA

LA RENTA VITALICIALA RENTA VITALICIA LA COMPRA DE ESPERANZALA COMPRA DE ESPERANZA

EL JUEGOEL JUEGO

ES EL CONTRATO POR MEDIO DEL CUAL ES EL CONTRATO POR MEDIO DEL CUAL DOS PERSONAS SE COMPROMETEN A DOS PERSONAS SE COMPROMETEN A PEGARSE MUTUAMENTE UNA COSA O PEGARSE MUTUAMENTE UNA COSA O SUMA DE DINERO, DEPENDIENDO EL SUMA DE DINERO, DEPENDIENDO EL

CUMPLIMIENTO DE SU OBLIGACION DE CUMPLIMIENTO DE SU OBLIGACION DE QUE SE REALICE O NO UNA QUE SE REALICE O NO UNA DETERMINADA CONDICION.DETERMINADA CONDICION.

HAY JUEGOS PROHIBIDOS EN TODA LA HAY JUEGOS PROHIBIDOS EN TODA LA REPUBLICA MEXICANA Y APUESTAS DE REPUBLICA MEXICANA Y APUESTAS DE

AZARAZAR

JUEGOS PERMITIDOSJUEGOS PERMITIDOS SON JUEGOS PERMITIDOS EL AJEDREZ, SON JUEGOS PERMITIDOS EL AJEDREZ,

DAMAS Y OTROS SEMEJANTES, DOMINO, DAMAS Y OTROS SEMEJANTES, DOMINO, DADOS, BOLICHE, BOLOS, BILLAR, PELOTA, DADOS, BOLICHE, BOLOS, BILLAR, PELOTA,

ESTA EN TODAS SUS DENOMINACIONES Y ESTA EN TODAS SUS DENOMINACIONES Y FORMAS, TIRO AL BLANCO, CARRERAS DE FORMAS, TIRO AL BLANCO, CARRERAS DE

PERSONAS A PIE Y EN SACOS, CARRERAS DE PERSONAS A PIE Y EN SACOS, CARRERAS DE CABALLOS, DE PERROS, DE VEHICULOS, DE CABALLOS, DE PERROS, DE VEHICULOS, DE

LUCHAS Y BOXEO.LUCHAS Y BOXEO. TAMBIEN ESTAN PERMITIDOS LOS SORTEOS Y TAMBIEN ESTAN PERMITIDOS LOS SORTEOS Y

RIFAS DE OBJETOS PREVIO PERMISO Y CON LA RIFAS DE OBJETOS PREVIO PERMISO Y CON LA SUPERVISION DE LA SECRETARIA DE SUPERVISION DE LA SECRETARIA DE

GOBERNACION.GOBERNACION. LA LOTERIA NACIONALLA LOTERIA NACIONAL

LA RENTA VITALICIALA RENTA VITALICIA

ES UN CONTRATO ALEATORIO POR EL ES UN CONTRATO ALEATORIO POR EL CUAL SE OBLIGA A PAGAR CUAL SE OBLIGA A PAGAR

PERIODICAMENTE UNA PENSION PERIODICAMENTE UNA PENSION DURANTE LA VIDA DE UNA O MAS DURANTE LA VIDA DE UNA O MAS

PERSONAS DETERMINADAS,MEDIANTE PERSONAS DETERMINADAS,MEDIANTE LA ENTREGA DE UNA CANTIDAD DE LA ENTREGA DE UNA CANTIDAD DE DINERO O DE UNA COSA MUEBLE O DINERO O DE UNA COSA MUEBLE O

INMUEBLE .INMUEBLE .

TITULO GRATUITO, POR DONACION O TITULO GRATUITO, POR DONACION O POR TESTAMENTOPOR TESTAMENTO

LA COMPRA DE ESPERANZALA COMPRA DE ESPERANZA

EL CONTRATO QUE TIENE COMO EL CONTRATO QUE TIENE COMO OBJETO ADQUIRIR POR UNA SUMA OBJETO ADQUIRIR POR UNA SUMA

DETERMINADA LOS FRUTOS QUE DETERMINADA LOS FRUTOS QUE UNA COSA PRODUZCA DENTRO DE UNA COSA PRODUZCA DENTRO DE

DETERMINADO PLAZO O LOS DETERMINADO PLAZO O LOS PRODUCTOS INCIERTOS DE UN PRODUCTOS INCIERTOS DE UN

HECHO QUE PUEDAN ESTIMARSE EN HECHO QUE PUEDAN ESTIMARSE EN DINERO, TOMANDO EL COMPRADOR DINERO, TOMANDO EL COMPRADOR PARA SI EL RIESGO DE QUE ESTOS PARA SI EL RIESGO DE QUE ESTOS

FRUTOS NO LLEGUEN A FRUTOS NO LLEGUEN A PRODUCIRSEPRODUCIRSE

DE GARANTIADE GARANTIA

FIANZAFIANZA PRENDAPRENDA

HIPOTECAHIPOTECA

FIANZAFIANZA

ES UN CONTRATO POR EL CUAL ES UN CONTRATO POR EL CUAL UNA PERSONA SE COMPROMETE UNA PERSONA SE COMPROMETE CON EL ACREEDOR A PAGAR POR CON EL ACREEDOR A PAGAR POR

EL DEUDOR, SI ESTE NO LO HACE, EL DEUDOR, SI ESTE NO LO HACE, ES LIMITADA POR UN MONTO DE ES LIMITADA POR UN MONTO DE

GARANTIAGARANTIA

ACREEDOR ACREEDOR DEUDOR O FIADODEUDOR O FIADO

FIADORFIADOR

PRENDAPRENDA

ES UN CONTRATO POR EL CUAL EL ES UN CONTRATO POR EL CUAL EL DEUDOR ENTREGA A SU ACREEDOR DEUDOR ENTREGA A SU ACREEDOR UN BIEN MUEBLE ENAJENABLE PARA UN BIEN MUEBLE ENAJENABLE PARA GARANTIZAR EL CUMPLIMIENTO DE GARANTIZAR EL CUMPLIMIENTO DE

UNA OBLIGACION Y SU PREFERENCIA UNA OBLIGACION Y SU PREFERENCIA EN EL PAGO.EN EL PAGO.

ACREEDORACREEDOR DEUDOR PRENDARIO O DEUDOR PRENDARIO O

PIGNORATICIOPIGNORATICIO

HIPOTECAHIPOTECA ES UNA GARANTIA REAL ES UNA GARANTIA REAL

CONSTITUIDA SOBRE BIENES QUE NO CONSTITUIDA SOBRE BIENES QUE NO SE ENTREGAN AL ACREEDOR,Y QUE DA SE ENTREGAN AL ACREEDOR,Y QUE DA

DERECHO A ESTE, EN CASO DE DERECHO A ESTE, EN CASO DE INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION

GARANTIZADA, A SER PAGADO CON EL GARANTIZADA, A SER PAGADO CON EL VALOR DE LOS BIENES, EN EL GRADO VALOR DE LOS BIENES, EN EL GRADO

DE PREFERENCIA ESTABLECIDO POR LA DE PREFERENCIA ESTABLECIDO POR LA LEY.LEY.

RECAE SOBRE BIENES MUEBLES O RECAE SOBRE BIENES MUEBLES O INMUEBLESINMUEBLES

RECAE SOBRE EL BIEN SIN PRIVAR AL RECAE SOBRE EL BIEN SIN PRIVAR AL DUEÑO DE LA POSESION DEL MISMODUEÑO DE LA POSESION DEL MISMO

REGISTRO PUBLICO DE LA REGISTRO PUBLICO DE LA PROPIEDADPROPIEDAD

Es una Institucion que tiene por objeto Es una Institucion que tiene por objeto dar a conocer al publico en general dar a conocer al publico en general

los actos o datos relativos a la los actos o datos relativos a la propiedad mueble, inmueble o propiedad mueble, inmueble o

sociedades y personas morales, que sociedades y personas morales, que sean de interes a los miembros de la sean de interes a los miembros de la comunidad, o bien que requieran de comunidad, o bien que requieran de

registro para surtir efectos ante registro para surtir efectos ante terceros.terceros.

El registro protege los derechos El registro protege los derechos adquiridos por terceros de buena fe, adquiridos por terceros de buena fe,

una vez inscritos.una vez inscritos.

Director General del Registro Director General del Registro Publico de la PropiedadPublico de la Propiedad

Es el Depositario de la Fé Pública Registral, Es el Depositario de la Fé Pública Registral, coordina y controla las actividades del coordina y controla las actividades del

Registro Publico de la Propiedad.Registro Publico de la Propiedad. Tienen a su cargo examinar y calificar los Tienen a su cargo examinar y calificar los documentos registrables autorizar el asiento documentos registrables autorizar el asiento

de los mismos, en lo que se materializa el de los mismos, en lo que se materializa el registro.registro.

Se lleva un folio real, debidamente autorizado Se lleva un folio real, debidamente autorizado y numerado, que es el documento que contiene y numerado, que es el documento que contiene todos los datos de identificacion de la finca, todos los datos de identificacion de la finca, el bien inmueble, ubicación por calle, avenida el bien inmueble, ubicación por calle, avenida y numero,por lote,manzana y fraccionamiento y numero,por lote,manzana y fraccionamiento

o colonia,nombre,fecha de nacimiento de los o colonia,nombre,fecha de nacimiento de los propietarios,etc.propietarios,etc.