Nghip v NHTM*Chng 3NGHIP V CHO VAY

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1.Khi nim:Cho vay l hot ng tn dng trc tip, trong ngn hng chuyn giao cho khch hng quyn s dng mt s vn tin t trong mt khon thi gian nht nh vi ngha v hon tr c liI. NHNG VN CHUNG V NGHIP V CHO VAY

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. C s php l :Vn bn lut :- Lut cc t chc tn dng (12/12/1997). - Lut sa i b sung mt s iu ca lut cc t chc tn dng (15/06/2004). - Cc vn bn lut khc lin quan n hot ng tn dng ngn hngI. NHNG VN CHUNG V NGHIP V CHO VAY

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2.C s php l :Ngh nh ca chnh ph:Ngh nh 163/2006/N-CP ngy 29/12/2006 ca Chnh Ph.Cc vn bn do NHNN ban hnh:Quyt nh 1627/2001/Q/NHNN ngy 31/12/2001 ca NHNN.Cc quyt nh, thng bo ca TCTD ban hnh:I. NHNG VN CHUNG V NGHIP V CHO VAY

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*3. Nguyn tc cho vay :Vn vay phi s dng ng mc ch tha thun trong hp ng tn dng. ngha:- m bo tnh hiu qu trong sn xut kinh doanh ca ngi i vay.- m bo vn vay vn ng ng hng, ph hp vi mc tiu v yu cu v pht trin kinh t x hi trong tng giai an c th.I. NHNG VN CHUNG V NGHIP V CHO VAY

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*3. Nguyn tc cho vay :Vn vay phi c hon tr y c vn gc v li vay theo ng thi hn cam kt trong hp ng tn dng. ngha:m bo kh nng thanh ton chi tr cho cc ngn hng thng mi v gp phn n nh ngun thu ca ngn hng.

I. NHNG VN CHUNG V NGHIP V CHO VAY

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*4. iu kin cho vay:Ngi i vay phi c y nng lc php lut dn s, nng lc hnh vi dn s v chu trch nhim dn s theo quy nh ca pp lut. C kh nng ti chnh m bo tr c n cho ngn hng trong thi hn cam kt.Mc ch s dng vn ca ngi i vay phi hon ton hp php.I. NHNG VN CHUNG V NGHIP V CHO VAY

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*4. iu kin cho vay:Phng n kinh doanh phi c tnh kh thi v t hiu qu cao Thc hin y cc hnh thc bo m tin vay theo quy nh ca Chnh ph v ca NHNN.I. NHNG VN CHUNG V NGHIP V CHO VAY

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*Nhng nhu cu vn khng c cho vay :- p ng nhu cu vn mua sm cc ti sn v cc chi ph hnh thnh nn cc ti sn m php lut cm mua bn, chuyn nhng, chyn i. - thanh ton cho mt khon vay khc hin hu ti cc ngn hng (vay o n).I. NHNG VN CHUNG V NGHIP V CHO VAY

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*Nhng khch hng khng c ngn hng cho vay:- Thnh vin Hi ng qun tr, Ban kim sot, tng gim c (Gim c), Ph tng gim c (Ph gim c) ca ngn hng.- Cn b nhn vin ca chnh ngn hng ang thc hin nhim v thm nh, quyt nh cho vay.- B, m, v, chng, con ca thnh vin Hi ng qun tr, Ban kim sot, Tng gim c (Gim c), Ph tng gim c (Ph gim c) ca ngn hng.I. NHNG VN CHUNG V NGHIP V CHO VAY

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*5. Thi hn cho vay:Thi hn cho vay l khon thi gian tnh t khi bn vay nhn khon tin vay u tin cho n khi tr ht n cho ngn hng.Cn c xc nh thi hn cho vay:- Phng thc cho vay.- Chu k sn xut kinh doanh.- Kh nng tr n ca khch hng.- Kh nng ngun vn ca ngn hng.I. NHNG VN CHUNG V NGHIP V CHO VAY

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*6. Li sut cho vay:Li sut trong hn: p dng tnh li vay trong khong thi gian cn trong thi hn tr n.Do ngn hng cho vay v khch hng tho thun nhng phi ph hp vi chnh sch iu hnh li sut nn kinh t ca ngn hng Nh nc.

I. NHNG VN CHUNG V NGHIP V CHO VAY

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*6. Li sut cho vay: Li sut qu hnp dng tnh li vay k t thi im chuyn n qu hn tr i. Do ngn hng cho vay xut, ln hn li sut trong hn nhng khng vt qu mc ti a m ngn hng Nh nc cho php.I. NHNG VN CHUNG V NGHIP V CHO VAY

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*7. Cc phng thc cho vay:Da vo thi hn cho vay:Cho vay ngn hnCho vay trung di hnDa vo mc ch s dng vn:Cho vay sn xut.Cho vay tiu dng.Da vo khch hng:Cho vay i vi khch hng doanh nghip.Cho vay i vi khch hng c nhnI. NHNG VN CHUNG V NGHIP V CHO VAY

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*7. Cc phng thc cho vay:Da vo k thut cho vay:Cho vay theo mn.Cho vay theo hn mc tn dng.Cho vay theo hn mc thu chiCho vay theo d n u t.Cho vay hp vn.Cho vay tr gp.Cho vay thng qua pht hnh v s dng thI. NHNG VN CHUNG V NGHIP V CHO VAY

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*8. Cc khi nim khc trong nghip v cho vay:Hn mc cho vay: L mc d n ti a c duy tr trong mt thi hn nht nh.K hn tr n:L cc khon thi gian trong thi hn cho vay m ti cui mi khon thi gian khch hng phi tr n cho ngn hng.I. NHNG VN CHUNG V NGHIP V CHO VAY

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*8. Cc khi nim khc trong nghip v cho vay:Gia hn n: Gia hn n l vic ngn hng chp nhn cho khch hng ko di thm mt khong thi gian tr n ngoi thi hn cho vay tha thun trong hp ng tn dng.o n: Vay mt khon mi thanh ton cho mt khon vay khc ti ngn hng.I. NHNG VN CHUNG V NGHIP V CHO VAY

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*Bc 1: Hng dn khch hng v tip nhn h s.Bc 2 : Thm nh h s vay v lp t trnh.Bc 3 : Ra quyt nh cho vay v thng bo kt qu cho khch hng.Bc 4 : Lp hp ng tn dng v hon tt th tc php l v ti sn bo m n vay Bc 5 : Gii ngn.Bc 6 : Kim tra theo di khon vay , thu n v thanh l tt ton khon vayII. QUY TRNH CHO VAY TI NGN HNG THNG MI

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Hng dn KH v tip nhn h s :- Tip cn khch hng t vn cho khch hng la chn sn phm thch hp v thu thp nhng thng tin ban u v khch hng. - Hng dn cho nhng khch hng iu kin v th tc v cc loi giy t cn thit cho vic vay vn.- Tip nhn h s vay t khch hng.II. QUY TRNH CHO VAY TI NGN HNG THNG MI

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Thm nh h s vay v lp t trnh:Thm nh l vic thu thp v x l nhng thng tin lin quan n khch hng, phng n vay vn, ti sn m bo n vay lm c s ra quyt nh cho vay.Thng tin s dng trong cng tc thm nh :- Thng tin do khch hng cung cp.- Thng tin c lu tr ti ngn hng.- Thng tin t cc i tng khc cung cp.II. QUY TRNH CHO VAY TI NGN HNG THNG MI

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Thm nh h s vay v lp t trnh: Ni dung thm nh :Thm nh khch hng:Kim tra t cch php l.nh gi kh nng ti chnh.Thm nh phng n vay vnnh gi tnh kh thi.Phn tch hiu qu kinh t. nh gi kh nng tr n .II. QUY TRNH CHO VAY TI NGN HNG THNG MI

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Thm nh h s vay v lp t trnh:Ni dung thm nh :Ti sn m bo n vay :- Kim tra tnh hp l ca TS m bo.- Xc nh gi tr cn li ca TS m bo.

II. QUY TRNH CHO VAY TI NGN HNG THNG MI

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Thm nh h s vay v lp t trnh: Lp t trnh thm nh: T trnh thm nh l bo co kt qu cng tc thm nh v kin xut ca nhn vin thm nh.II. QUY TRNH CHO VAY TI NGN HNG THNG MI

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*3. Ra quyt nh cho vay v thng bo kt qu cho khch hng :- Hi ng tn dng trc tip kim tra kt qu thm nh lm c c cho vic ra quyt nh. - Trn c s quyt nh ca HTD nhn vin tn dng c trch nhim thng bo cho khch hng v quyt nh cho vay hoc t chi cho vay i vi khch hng.II. QUY TRNH CHO VAY TI NGN HNG THNG MI

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*4. Lp hp ng tn dng v hon tt th tc php l v ti sn m bo n vay:Lp v k hp ng :Hp ng tn dng:Hp ng th chp, cm c v cc hp ng khc:Thc hin th tc ng k giao dch m bo v qun l ti sn bo m n vay:II. QUY TRNH CHO VAY TI NGN HNG THNG MI

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*5. Gii ngn :Cn c gii ngn cho khch hng:- H s do khch cung cp.- Bo co thm nh.- Hp ng tn dng.- Hp ng m bo n vay.- Chng t php l ca ti sn m bo.- Chng t chng minh nhu cu s dng vn ca khch hng. II. QUY TRNH CHO VAY TI NGN HNG THNG MI

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*5. Gii ngn : T chc gii ngn:- B tn dng tin hnh lp ngh gii ngn cho khch hng - B phn k ton kim tra, x l chng t gii ngn v m ti khon cho vay theo di n vay. - B phn ngn qu pht tin cho khch hng.trn c s chng t do b phn k ton cung cp.II. QUY TRNH CHO VAY TI NGN HNG THNG MI

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*5. Gii ngn : Hnh thc gii ngn:Tin mt.Chuyn khon.II. QUY TRNH CHO VAY TI NGN HNG THNG MI

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*6. Kim tra theo di khon vay, thu n, thanh l tt ton khon vay:Kim tra sau khi gii ngn:- Kim tra theo di tnh hnh s dng vn ca khch hng, tnh hnh ti chnh v cng n ca khch hng, nhm pht hin kp thi nhng gian ln trong khu s dng vn vay.- Kim tra nh gi li ti sn bo m n vayThu n:II. QUY TRNH CHO VAY TI NGN HNG THNG MI

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*6. Kim tra theo di khon vay, thu n, thanh l tt ton khon vay: :Thanh l, tt ton khon vay :H s vay ch thanh l khi bn i vay thc hin y ngha v tr n cho ngn hng (trc hn hoc ng hn):- K thanh l hp ng tn dng. - Hon tr ti sn m bo n vay cho KH- Lu tr h s vay.II. QUY TRNH CHO VAY TI NGN HNG THNG MI

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*6. Kim tra theo di khon vay, thu n, thanh l tt ton khon vay :X l n vay :Nu n hn tr n, bn i vay khng tr c n cho ngn hng v khng c ng gia hn / iu chnh k hn n th ngn hng tin hnh xem xt chuyn n qu hn, tip tc theo di thu hi nII. QUY TRNH CHO VAY TI NGN HNG THNG MI

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tng ln :a. Khi nim:Cho vay tng ln l phng thc cho vay m mi ln vay khch hng v ngn hng phi thc hin y tt c cc th tc cn thit ca quy trnh cho vay.III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tng ln :b. c im:- Cc iu kin cho vay c tha thun ring cho tng ln vay.- Gii ngn, thu n c thc hin ring cho tng ln vay.- p dng cho nhng khch hng c nhu cu vn khng thng xuyn, vi mc ch b sung vn lu ng, b p thiu ht ti chnh tm thi.III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tng ln :c. H s vay: H s php l : Quyt nh thnh lp doanh nghip. Giy chng nhn ng k kinh doanh. iu l hot ng ca doanh nghip.Quyt nh b nhim Gim c, k tan trng v cc chng t php l khc.III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tng ln :c. H s vay: Bo co ti chnh: Bng cn i k ton. Bo co KQH kinh doanh.Bo co lu chuyn tin t.Thuyt minh bo co ti chnh.III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tng ln :c. H s vay: Phng n sn xut kinh doanh. H s m bo n vay. Giy ngh vay vn (mu ca NH) III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tng ln :d. Mc cho vay: Cn c xc nh mc cho vay :- Nhu cu vn lu ng ca phng n kinh doanh.- Vn ch s hu ca khch hng tham gia vo phng n v ngun vn khc (nu c).III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tng ln :d. Mc cho vay:III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nhu cu VLDPAKD=Tng chi phPAKD-Chi ph di hn(Khu hao TCS)-Chi ph khng hp l

Mc cho vay =Nhu cu VLPAKD-Vn ch s hu ca k/hng-Vn lu ng khc

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tng ln :d. Mc cho vay: Cc gii hn mc cho vay:- Gi tr ti sn bo m.- Kh nng tr n ca khch hng.- Kh nng ngun vn ca ngn hng.- Gii hn cho vay theo quy nh ca NH nh nc v ngn hng cho vay.III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tng ln :e. Gii ngn:S tin vay tha thun trong hp ng tn dng c pht vay mt ln (hoc nhiu ln).Ngn hng :M ti khon cho vay ring cho tng hp ng theo di n vay ca khch hng.Ngn hng s ghi n s tin pht vay thc t vo ti khon cho vay i vi khch hng.NH son tho kh c nhn n cho khch hng khi tin hnh gii ngn.III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tng ln :e. Gii ngn: Khch hng:- Cung cp bng sao ti liu chng minh mc ch s dng vn (nu NH yu cu).- Phi k vo kh c nhn nIII.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tng ln:f. Thu n:Thi im thu n c tha thun c th trong hp ng l vo thi im o hn ca mn vay.S n phi thu vo thi im ny bao gm c vn gc v tin li vay.III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tng ln :f. Thu n:Cng thc tnh Vn = Vo + Vo * N * rTrong :Vn: S n phi thu.Vo : S tin vay ban u. N : Thi gian tnh li. r : Li sut cho vay.III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tng ln:g. Tt ton khon vay - X l ri ro pht sinh:- Khi bn i vay tr ht n cho ngn hng, ngn hng s tin hnh th tc tt ton khon vay (c th trc hn, ng hn, tr hn).Khi n thi im tr n bn i vay khng tr c n cho ngn hng, khng c ngn hng chp nhn cho gia hn hoc c cu li thi hn n th khon vay s b chuyn sang qu hn.III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tng ln :V d:Ngy 15/01/2007 ngn hng ng cho khch hng vay b sung vn lu ng vi ni dung c th nh sau :- S tin : 3.000- Thi hn : 3 thng.- Li sut cho vay : 1,5% / thng.- Li sut qu hn bng 150% li sut cho vay.III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tng ln :Yu cu :1/ Xc nh s tin khch hng phi tr cho ngn hng vo thi im o hn (15/04/2007).2/ Khch hng khng tr c n, ngn hng chuyn n qu hn cho khon vay ny. Hy xc nh s tin khch hng phi tr cho ngn hng nu KH tr n vo ngy 15/05/2007.III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Cho vay theo hn mc tn dng:a. Khi nim: Cho vay theo hn mc l phng thc cho vay m ngn hng xc nh v tha thun vi khch hng mt hn mc tn dng duy tr trong mt khong thi gian nht nhIII.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Cho vay theo hn mc tn dng:b. c im :- p dng theo tng k tn dng (qu, 6 thng, nm).- S dng hai loi hp ng tn dng:Hp ng tn dng hn mc.Hp ng tn dng c th. - p dng cho nhng khch hng c nhu cu vay vn thng xuyn.III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Cho theo hn mc tn dng :c. Hn mc tn dng: Cn c xc nh hn mc tn dng:- Nhu cu vn lu ng ca khch hng cho k tn dng.- Vn lu ng ca khch hng vo thi im xt hn mc tn dng.- Vn lu ng khc.III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Cho vay theo hn mc tn dng:c. Hn mc tn dng:III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Hn mc TD (KH)=Nhu cu VL (KH)-VLca k/hng-VLkhc

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Cho vay theo hn mc tn dng:c. Hn mc tn dng: Nhu cu vn lu ng k k hoch:III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nhu cu VL(KH) =D ton CP SXKD (KH)-Chi ph di hn (KHTSC)-Chi ph khng hp lVng quay vn lu ng (KH)

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Cho vay theo hn mc tn dng:c. Hn mc tn dng:Vn lu ng ca khch hng:Vn kinh doanh ngn hn ca khch hng.Cc qu trch lp hng nm.Li nhun cha phn phiIII.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Cho vay theo hn mc tn dng:c. Hn mc tn dng:Vn lu ng khc:Vay ca ngn hng khc.Vay ngn hn di cc hnh thc khcIII.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Cho vay theo hn mc tn dng:d. Gii ngn:- Trong thi hn duy tr hn mc tn dng khch hng c rt vn nhiu ln, ty theo nhu cu s dng vn thc t.- Mi ln KH rt vn, NH phi lp mt kh c nhn n hoc mt hp ng tn dng c th cho khch hng.III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Cho vay theo hn mc tn dng:d. Gii ngn:- S tin vay trn tng kh c, trn tng hp ng c th c theo di trn mt ti khon cho vay ring.- Khch hng phi cung cp cho NH bng sao ti liu chng minh mc ch s dng vn.III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Cho vay theo hn mc tn dng:e. Thu n:Thu n gc:- N gc c thu theo tng hp ng c th, hp ng no trc th c u tin thu trc.- Khi kt thc thi hn thu n theo tng hp ng m bn i vay khng tr c th ngn hng s xem xt chuyn n qu hn.III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Cho vay theo hn mc tn dng:d. Thu n:Thu li vay:- nh k thu li mi thng mt ln, (hoc khi tt ton hp ng c th.) - Thu t ti khon tin gi thanh ton ca khch hng ti ngn hng cho vay.- Li vay mi thng l tng tin li ca tt c cc hp ng c th ang cn hiu lc. III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Cho vay theo hn mc tn dng:d. Thu n:- Cng thc tnh :

Trong :Vi: D n tnh li ca mn vay th iNi: S ngy tnh li ca d n Vi ri : Li sut cho vay ca mn vay th i

III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Tin li vay= Vi * Ni * ri

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Cho vay theo hn mc tn dng:f. Thanh l hp ng: Hp ng hn mc:Hp ng tn dng hn mc c thanh l khi kt thc thi hn hiu lc ca hp ng. Hp ng c th:Hp ng tn dng c th c thanh l khi bn i vay tr ht n cho hp ng ny.III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Cho vay theo hn mc tn dng:V d: Thng tin lin quan n khon vay ca KH nh sau Hp ng hn mc c k vo ngy 15/03/2008 vi hn mc tn dng l 1.000, thi hn hp ng l 1 nm k t ngy k.

III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Cho vay theo hn mc tn dng:V d:Chi tit nhng hp ng c th nh sau:

III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Ngy Vay Tr nS tin Thi hn Li sut o hn 20/033003 thng0.8%20/0615/044003 thng0.8%15/0720/0520015/062003 thng0.85%15/0920/06100

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Cho vay theo hn mc tn dng:V d: Yu cu :Tnh tin phi tr cho ngn hng mi thng (t thng 3 n thng 6). Bit rng ngn hng tnh li vay hn mc vo ngy 28 mi thng.. Bi gii :III.CHO VAY B SUNG VN LU NG I VI DN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Nhng vn chung v cho vay theo d n u ta. Khi nim:Cho vay theo d n u t l phng thc cho vay trung di hn p ng nhu cu vn cho khch hng (chi cho XDCB; mua sm MMTB; mt phn vn lu ng) thc hin cc d n u t (u t mi, u t ci tin k thut, u t m rng sn xut).IV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Nhng vn chung v cho vay theo d n u tb. c im:Quy m ti tr ln.Thi hn cho vay di.IV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Nhng vn chung v cho vay theo d n u t:c. H s vay:- H s php l ca khch hng.- Bo co ti chnh, thu nhp.- H s d n vay vn.- H s m bo n vay.- Giy ngh vay vn.IV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Nhng vn chung v cho vay theo d n u t :d. Thi hn cho vay :Thi gian gii ngn: Thi hn gii ngn l gian chuyn giao vn tn dng t ngn hng sang ngi i vay p ng vn cho xy dng c bn ca d n. Thi gian thu hi n: Thi hn thu hi n l thi gian vn tn dng c hon tr li cho ngn hng.THCV = TH gii ngn + TH thu hi nIV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Nhng vn chung v cho vay theo d n u t :d. Thi hn cho vay :Lu : - Nu d n vay c ngn hng xem xt cho n hn n, th thi hn cho vay cn bao gm c thi hn n hn n.- Thi hn n hn l khong thi gian m NH c th ch thu li m cha thu n gc hoc cha thu c n gc v li.

IV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Nhng vn chung v cho vay theo d n u t :e. Mc cho vay : Cn c sau xc nh mc cho vay:- Tng mc u t ca d n (bao gm c nhu cu vn c nh v nhu cu vn lu ng ban u).- Vn u t t c ca khch hng.- Ngun vn u t khc.IV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Nhng vn chung v cho vay theo d n u t :e. Mc cho vay :

IV. CHO VAY THEO D N U T

Mc cho vay=Tng mc vn u t DA -Vn u t t c-Vn u t khc

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Nhng vn chung v cho vay u t d n:e. Mc cho vay :Gii hn mc cho vay:- Gii hn v ti sn m bo.- Kh nng ngun vn ca ngn hng.- Gii hn cho vay theo quy nh ca ngn hng nh nc v ngn hng cho vay.IV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Thm nh, gii ngn v thu n:a. Thm nh : Thm nh khch hng. Thm nh d n u t. Thm nh ti sn m bo.IV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Thm nh, gii ngn v thu n:b. Gii ngn:- S tin cho vay c gii ngn thnh nhiu t, ty thuc vo tin thi cng ca d n.- Ngn hng m mt ti khon cho vay v lp kh c nhn n cho khch hng theo di s tin pht vay tng t.IV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Thm nh, gii ngn v thu n:b. Gii ngn:- Khi ngh rt vn khch hng phi np km theo chng minh nhu cu s dng vn.- Tng s tin gii ngn cho khch hng khng c vt qu s tin cho vay ghi c th trong hp ng..- Thi gian gii ngn kt thc khi d n c nghim thuIV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Thm nh, gii ngn v thu n: D n vo thi im nghim thu d n (Vo):IV. CHO VAY THEO D N U T

Vo=Tng s tin gii ngn +Li vay thi cng

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Thm nh, gii ngn v thu n: D n vo thi im nghim thu d n (Vo):Li vay thi cng:- Li vay thi cng l tin li pht sinh trong giai on thi cng ca d n.Li vay trung di hn:- Li vay trung di hn l tin li pht sinh k t thi im nghim thu d n cho n khi kt thc thi hn cho vay.IV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Thm nh, gii ngn v thu n: D n vo thi im nghim thu d n (Vo):V d 1:Khch hng n ngn hng xin ti tr d n u t xy dng mi, chi tit c th nh sau:- Tng nhu cu vn u t thc hin d n : 10.000.- Thi gian hot ng : 10 nm.IV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Thm nh, gii ngn v thu n:NH ng ti tr 60% nhu cu vn cho u t thc hin d n. Khon tn dng ny c gii ngn thnh nhiu t:IV. CHO VAY THEO D N U T

tNgy S tin 103/01/20072.400204/03/20071.800304/06/2007600401/08/20071.200

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Thm nh, gii ngn v thu n:Yu cu : - Hy tnh li vay thi cng v d n vo thi im nghim thu d n. - Bit rng:Li sut cho vay trong giai on thi cng l 1,2% thng. D n c nghim thu v a vo s dng ngy 29/10/2007IV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Thm nh, gii ngn v thu n:V d 1:IV. CHO VAY THEO D N U T

Ngy S dS ngy Tch s03/01 03/032.40060144.00004/03 03/064.20092386.40004/06 31/074.80058278.40001/08 29/106.00090540.000Tng 1.348.800

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Thm nh, gii ngn v thu n:V d 1: Li vay thi cng:1.3480.800 * (1,2%/30) = 539,52 D n vo thi im nghim thu:6.000 + 539,52 = 6.539,52IV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Thm nh, gii ngn v thu n:c. Thu n: Phng thc 1: Phng thc k khon gim dnc im:- N gc tr mi k hn bng nhau. - Li vay trung di hn c tnh theo d n thc t trong mi k hn.=> S tin tr cho NH gim dn qua cc k hnIV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM* Phng thc 1: Phng thc k khon gim dnCng thc tnh:- N gc phi tr mi k

- Tin li vay trung di hn:

IV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM* Phng thc 1: Phng thc k khon gim dnCng thc tnh:Trong :

- Mc hon tr mi k :

IV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*V d 2: (tip theo v d 1). - Thi hn tr n 4 nm k t ngy nghim thu d n.- nh k tr n hng qu, ngy tr n u tin l ngy 31/01/2008.- Li sut cho vay l 18% nm.Yu cu : Hy lp bng k hoch thu n cho khon vay trn vi iu kin gc tr u, li tnh theo d n thc t .IV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*Bng k hoch thu n:IV. CHO VAY THEO D N U T

KHNgy tr nD n K S n phi thuD n CKGc (Vi)Li (Ii) Tng (ai)

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*c. Thu n: Phng thc 2: Phng thc k khon tng dnc im:- N gc tr mi k hn bng nhau. - Li vay trung di hn c tnh theo n gc hon tr mi k hn.=> S tin tr cho NH tng dn qua cc k hnIV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM* Phng thc 2: Phng thc k khon tng dn Cng thc tnh:- N gc phi tr mi k:

- Tin li vay trung di hn:

IV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM* Phng thc 2: Phng thc k khon tng dnCng thc tnh- Mc hon tr mi k :

IV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*V d 3:Hy lp bng k hoch thu n cho khon vay trn vi iu kin gc tr u, li tnh theo n gc hon tr.IV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*Bng k hoch thu n:IV. CHO VAY THEO D N U T

KHNgy tr nD n K S n phi thuD n CKGc (Vi)Li (Ii) Tng (ai)

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*c. Thu n: Phng thc 3: Phng thc k khon c nh:c im:- Mc hon tr cho ngn hng mi k hn bng nhau. - Li vay trung di hn c tnh theo d n thc t mi k hn.=> N gc tr trong k l phn chnh lch gia mc hon tr c nh v tin li pht sinh trong k .IV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM* Phng thc 3: Phng thc k khon c nh:Cng thc tnh:- Mc hon tr mi k:

IV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*V d 4:Hy lp bng k hoch thu n cho khon vay ny vi iu kin s tin tr mi k hn bng nhau.IV. CHO VAY THEO D N U T

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*Bng k hoch thu n:IV. CHO VAY THEO D N U T

KHNgy tr nD n K S n phi thuD n CKGc (Vi)Li (Ii) Tng (ai)

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tiu dng:a. Khi nim: Cho vay tiu dng l loi hnh cho vay nhm h tr vn cho khch hng p ng nhu cu sinh hot chi tiu ca c nhn, gia nh chn hn: mua sm vt dng gia nh; sa cha nh ; mua sm phng tin i li; thanh ton chi ph hc tp v cc khon chi cho cc nhu cu thit yu trong cuc sng.V. CHO VAY I VI KHCH HNG C NHN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tiu dng:b. c im: - Tin vay c s dng cho cc mc ch khng sinh li.- Kh nng tr n hon ton c lp vi vic s dng tin vay, ngun tr n l ngun thu nhp ca khch hng nn NH rt kh kim tra v gim st ngun thu nhp ny.=> L loi hnh cho vay c mc ri ro cao.V. CHO VAY I VI KHCH HNG C NHN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tiu dng:c. Cc sn phm cho vay tiu dng: Cn c vo mc ch s dng vn vay:- Cho vay sinh hot tiu dng;- Cho vay mua xe, mua nh;- Cho vay h tr du hc Cn c vo hnh thc m bo:- Cho vay tiu dng tn chp;- Cho vay th chp, cm c ti sn, bo lnhV. CHO VAY I VI KHCH HNG C NHN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tiu dng:c. Cc sn phm cho vay tiu dng: Cn c hnh thc thanh ton:- Thanh ton mt ln vo thi im o hn- Thanh ton nhiu ln theo tha thun trong hp ng tn dng.V. CHO VAY I VI KHCH HNG C NHN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tiu dng:d. H s vay :- Chng t php l ca khch hng: CMND, s h khu, KT3, mt s giy t khc theo yu cu ca NH;- Giy t chng minh mc ch s dng vn;- Giy t lin quan n hnh thc bo m n vay;- Giy t chng minh ngun thu nhp.- Giy ngh vay vn.V. CHO VAY I VI KHCH HNG C NHN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tiu dng:e. Phn tch cho vay :Phn tch nng lc php lut dn s v nng lc hnh vi ca khch hng:- tui theo quy nh ca php lut.- Khng b truy cu trch nhim hnh s.- Khng b ri lon tm thn, thc c cc hot ng giao tip ca mnh. V. CHO VAY I VI KHCH HNG C NHN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tiu dng:e. Phn tch iu kin cho vay :Phn tch kh nng tr n: - Ngun thu nhp bao gm: Thu nhp t chnh theo di bng s sch . Thu nhp t cc hot ng kinh doanh khc.- Phn tch cc khon chi ph, thi quen chi tiu ca khch hng.V. CHO VAY I VI KHCH HNG C NHN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tiu dng:e. Phn tch iu kin cho vay :Phn tch kh nng tr n: - nh gi tng lai ca ngun thu nhp thng qua cc yu t: tui i, hc vn, ngh nghip, sc khe, hon cnh gia nh- Phn tch thin ch tr n ca khch hng t nhng thng tin lin quan n khch hng trong qu kh.V. CHO VAY I VI KHCH HNG C NHN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tiu dng:e. Phn tch iu kin cho vay:Phn tch m bo tn dng:- Tn chp;- Th chp;- Cm c;- Bo lnh. V. CHO VAY I VI KHCH HNG C NHN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tiu dng:f. Theo di thu n: Cho vay tiu dng tr mt ln:- p dng cho cc khon vay nh, thi hn cho vay khng di.- Khch hng s thanh ton cho ngn hng mt ln vo thi im o hn ca mn vay:V. CHO VAY I VI KHCH HNG C NHN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tiu dng:f. Theo di thu n: Cho vay tiu dng tr gp:- p dng cho cc khon cho vay vi s tin ln, thi hn vay tng i di.- Khch hng tr n thnh nhiu k, vi k khon u nhau.V. CHO VAY I VI KHCH HNG C NHN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tiu dng: Cho vay tiu dng tr gp:Tr gp, vi s tin tr mi k bng nhau:V. CHO VAY I VI KHCH HNG C NHN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tiu dng: Cho vay tiu dng tr gp:Tr gp, li tnh trn d n thc t:- Vn gc :

- Li vay :IV. CHO VAY I VI KHCH HNG C NHN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tiu dng: Cho vay tiu dng tr gp:Tr gp, li tnh trn d n thc t:- S tin tr mi k :V. CHO VAY I VI KHCH HNG C NHN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tiu dng: Cho vay tiu dng tr gp:Tr gp, li tnh theo n n gc hon tr mi k: - N gc phi tr mi k

- Tin li vay trung di hn:V. CHO VAY I VI KHCH HNG C NHN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tiu dng: Cho vay tiu dng tr gp: Tr gp, li tnh theo n n gc hon tr mi k:- S tin tr mi k :V. CHO VAY I VI KHCH HNG C NHN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tiu dng: Cho vay tiu dng tr gp:Tr gp, li tnh trn s d n ban u: - N gc phi tr mi k

- Tin li vay trung di hn:V. CHO VAY I VI KHCH HNG C NHN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*1. Cho vay tiu dng: Cho vay tiu dng tr gp: Tr gp, li tnh trn s d n ban u: :- S tin tr mi k :V. CHO VAY I VI KHCH HNG C NHN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Cho vay sn xut kinh doanh:a. Khi nim:L loi hnh cho vay nhm h tr ngun vn gip cho c nhn, h gia nh, doanh nghip t nhn b sung vn lu ng, u t thm my mc trang thit b m rng nh xng sn xut, thc hin cc d n u t di hn. V. CHO VAY I VI KHCH HNG C NHN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Cho vay sn xut kinh doanh:b. H s vay:- CMND, KT3, H khu ca ngi i vay;- Giy ng k kinh doanh c hiu lc;- Bo co doanh thu t hot ng kinh doanh;- Phng n kinh doanh;- Chng t s hu ti sn m bo n vay;- Giy ngh vay vn. V. CHO VAY I VI KHCH HNG C NHN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Cho vay sn xut kinh doanh:c. Phng thc cho vay:- Cho vay tng ln;- Cho vay hn mc;- Cho vay tr gp. V. CHO VAY I VI KHCH HNG C NHN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Cho vay sn xut kinh doanh:d. Thi hn cho vay:- Cho vay ngn hn;- Cho vay trung hn;- Cho vay di hn. V. CHO VAY I VI KHCH HNG C NHN

Nghip v NHTM

Nghip v NHTM*2. Cho vay sn xut kinh doanh:e. Phng thc tr n:- Gc v li tr mt ln khi o hn;- Li tr hng thng, vn gc tr cui k;- Tr dn vn v li theo nh k.V. CHO VAY I VI KHCH HNG C NHN

Nghip v NHTM