presentasjon røyken eiendom as og røyken ......presentasjon røyken eiendom as og røyken...
TRANSCRIPT
Presentasjon Roslashyken Eiendom AS og Roslashyken Eiendomsutvikling AS261017
1
Hvorfor ble REAS etablert i 2001
Behov for rolleavklaring Frigjoslashre kapital for kommunen Bedre mulighetene for rekruttering Forutsigbarhet i kommunens budsjetter Synliggjoslashre ressursbruk og kostnader Faring bedre oversikt over eiendomsmassen Sikre et optimalt (stabilt) vedlikeholdsnivaring for kommunens
eiendommer Enklere organisasjonsform raskere beslutninger Effektiv foredling av rdquosekundaeligr eiendommerrdquo og aktiv
naeligringsutvikling
Historikk
2002 ca 30 av kommunens bygg overfoslashres til REAS GRENSESNITT mellom BESTILLER og UTFOslashRER definert i egen Service Leveranse Avtale Langsiktige leieavtale med RK som leietaker Opprinnelig finansiert med laringn fra DNB og Nordea
2009 Finanskrisen Rentemarginen oslashkte kraftig 2010 Fisjonrefinansieringkommunalgaranti
Laringn flyttet til Kommunalbanken (besparelse 15 mill kraringr)
Mer fokus paring kommersiell tomteutvikling 2012 REU utvidet mandat (ogsaring boligutvikling)
Styre og ledelse
Begge selskaper eies av Roslashyken kommune 100 Begge kjoslashper utvikler og leier utselger eiendom REAS Formaringlsbygg for Roslashken kommune REU Kommersielle eiendommer for utvikling og salg
REAS REU Styreleder Rune Kjoslashlstad (H) Erling Nilsen (H) Nestleder Lasse Thue (V) Lasse Thue (V) Styremedlemmer 3 eksterne Rune Kjoslashlstad (H) + 2 Daglig leder Ola Maelighlum Ola Maelighlum Observatoslashr Raringdmann Raringdmann
Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
Ola MaelighlumDaglig leder
Baringrd R HaugenUtbygging
Alt Karingre StokkerProsjektleder
Arne AmdalProsjektleder
Arild DorholtDrift og vedlikehold
Johnny Bolstad Drift (tekniske
anlegg)
Driftsoperatoslashrer (75)
Ronny Bastiansen Vedlikehold
Haringndverkere (2+)
Terje SamuelsenForvaltning rdquotredjepartrdquo
Renhold
Bjoslashrn W Jensen
Prosjekt (REU)
Arild DorholtHMS
Lars Erik EriksenOslashkonomi
Kjersti SaeligtherRegnskap
Roslashyken Kommunale Boligstiftelse
(2 aringrsverk)
Formaringlsbygg 128 000 m2
FORMAringLSBYGG Roslashyken KommuneTYPE BYGG (AREAL)
SkolerBarneh
agerInstitusjonSykehjem Idrettsbygg Kultur
KontorAdm Boliger SUM
Eid av REAS 55 857 4 590 10 261 12 279 1 171 15 336 2 010 101 504 79 Boliger eid av REAS 1 524 1 524 1 Eid av RK 340 1 187 1 527 1 Innleid fra andre 630 - 7 964 5 967 780 1 321 1 041 17 702 14 Boliger eid av RKBS 6 457 6 457 5 SUM 56 487 4 590 18 225 18 246 2 291 16 657 12 219 128 714 100
44 4 14 14 2 13 9 100
REAS mfl
Boligstiftelsen
Innleie-utleie
OPPSUMMERING
Noslashkkeltall REAS 2016
Driftsinntekter 157 mill kr Resultat 71 mill kr Total balanse 1 462 mill kr Rentebaeligrende gjeld 1 381 mill kr Egenkapital 41 mill kr
Siste oppfoslashrte formaringlsbygg (siste 7 aringr 1025 mill kr)
bull Fem bergvarmesentralerbull Roslashyken Brannstasjon 2011bull Slemmestad US 2012bull Midtbygda BS 2012bull Raringdhus ndash rehabilitering 2013bull PU Boliger (Nyveien) 2014bull Spikkestad US 2014bull Rogneveien (utleieboliger) 2015bull Spikkestad Omsorgsboliger 2016bull Roslashykenbadet 2016bull VA-anlegg R Sentrum (komtek) 2016
Samlet er disse levert betydelig under budsjett
Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
9
bull Fem nye bergvarmesentraler 2017-2019bull Kirke og kulturhus Spikkestad 2017bull Torg Spikkestad (komtek) 2017bull Naeligrvarmesentral Spikkestad 2017bull Utleieboliger Skolebakken 2017bull Roslashyken US ndash adm paringbygg 2017bull Solvarmesolceller Braringset Sykehjem 2017bull Hurum Flerbrukshall Tofte 2017bull Hurum Saeligtre torg 2018bull Utleieboliger Broslashholtskogen 2018bull Servicebygg Hoslashvikvollen 2018bull Sydskogen barneskole 2019bull Torvbraringten barneskole 2020bull
Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
10
bull Roslashyken Kommune definerte behovet
bull REAS gir pris paring aringrlig leie ved ulike alternative
Tall kr 1000 Overflatebehandling Overflate + teknisk Ombygg + tilbygg Riving og nybygg
Areal (m2) 3 054 3 054 4 800 4 600
Oslashkning i areal (m2) 350 350 2 096 1 896
SUM INVESTERING 27 098 57 512 146 600 152 320
Investering pr m2 8 873 18 832 30 542 33 113
Levetid (aringr) 10 15 30 35
OslashKNING LEIE 3 280 4 131 6 113 5 750
Gjeld og rentesikring(Inkl vedtatte nybygg fram til 2020)Alle laringneopptak godkjennes av kommunestyret og Fylkesmannen
11
Diagram1
Laringn
Laringn
Grafer
laringn prognose pr feb 2017
laringn prognose pr feb 2017
Ark2
LTB
Grafisk
Sy og To
Ark1
kontrakter dnb
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
| Langtidsbudjett REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |||||||||||||||||
| Leieinnetekter | 20 | 1500 | 1693 | 1732 | 1766 | 1779 | 1814 | 1851 | 1888 | 1925 | 1964 | 2003 | 2043 | 2084 | 2126 | ||||||||||||||||
| Personal | 30 | 130 | 134 | 138 | 142 | 146 | 151 | 155 | 160 | 165 | 170 | 175 | 180 | 185 | 191 | ||||||||||||||||
| vedlikehold | 20 | 70 | 73 | 74 | 76 | 77 | 79 | 81 | 82 | 84 | 86 | 87 | 89 | 91 | 93 | ||||||||||||||||
| Adm | 22 | 400 | 409 | 418 | 427 | 436 | 446 | 456 | 466 | 476 | 487 | 497 | 508 | 519 | 531 | ||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Renter laringn | 35 | 400 | 508 | 545 | 567 | 576 | 579 | 555 | 530 | 504 | 478 | 453 | 427 | 402 | 201 | ||||||||||||||||
| Renter inn | 10 | - 0 | 02 | 03 | 08 | 22 | 21 | 20 | 19 | 18 | 18 | 18 | 19 | 20 | |||||||||||||||||
| Resultat | - 0 | -38 | -64 | -65 | -71 | -40 | 03 | 48 | 93 | 140 | 187 | 235 | 284 | 509 | |||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Kontanstroslashm fra drift | 500 | 570 | 558 | 557 | 551 | 582 | 625 | 670 | 715 | 762 | 809 | 857 | 906 | 1131 | |||||||||||||||||
| Loslashpende smaringinvesteringer | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | ||||||||||||||||||
| Avdrag | 352 | 385 | -21 | -887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||
| Aringrets lividitets tilfoslashrsel | 168 | 123 | 528 | 1388 | -81 | -154 | -110 | -64 | -18 | 29 | 77 | 125 | 350 | ||||||||||||||||||
| Netto Bank | - 0 | 168 | 291 | 819 | 2207 | 2126 | 1972 | 1862 | 1798 | 1779 | 1808 | 1885 | 2010 | 2360 | |||||||||||||||||
| Saldo laringn | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||
| Aringrest laringneopptak | 282 | 135 | 76 | 110 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | |||||||||||||||||
| Leieoslashkning R Badet og Kulturhus | 163 | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr oslashkning R Badet og Kulturhus | 108 | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Foslashr Sydskogen og Torvbraringten | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Ta med husleierabatt | 1 | Sydskogen | Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kapitalisert leierabatt | 16 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr ned | - 0 | - 0 |
| Forventet saldo laringn REAS | |||||||||||||
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |||||||||
| Kommunealbanken | hellip676 | 185 | 174 | 163 | 152 | 141 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip392 | 172 | 162 | 153 | 143 | 134 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip394 | 297 | 286 | 275 | 264 | 253 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip396 | 18 | 17 | 17 | 16 | 15 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip118 | 56 | 54 | 51 | 49 | 47 | |||||||
| Kommunealbanken | 82 | 82 | 81 | 78 | 76 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip004 | 20 | 20 | 20 | 19 | 19 | |||||||
| KLP | 245 | 245 | 243 | 235 | 227 | ||||||||
| KLP | 250 | 300 | 300 | 300 | 288 | ||||||||
| Husbank | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | ||||||||
| Husbank | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | ||||||||
| Husbank | Skolebakken | 22 | 22 | 22 | 21 | ||||||||
| Ny | Kirkekulturbygg | 0 | 43 | 43 | 42 | 40 | |||||||
| Ny | Sydskogen Torvbraringten | 120 | 300 | 360 | |||||||||
| Ny | Diverse energitiltak | 20 | 30 | 30 | 29 | ||||||||
| Ny | Broslashholtskogen | 16 | 16 | 15 | |||||||||
| SALDO laringn | 1382 | 1482 | 1589 | 1721 | 1720 |
| 13821121657143 | 2818 | 221600371429 | |||
| 14819521285714 | 135 | 351600371429 | |||
| 15194188835433 | 76 | 385332450282 | |||
| 16314982370814 | 110 | -20793535381 | |||
| 17202310572862 | 0 | -887328202048 | |||
| 1658950281491 | 0 | 612807757952 | |||
| 15859888351492 | 0 | 729614463419 | |||
| 15130129648109 | 0 | 729758703383 | |||
| 14400222377564 | 0 | 729907270545 | |||
| 13670162082841 | 0 | 730060294723 | |||
| 12939944173214 | 730217909626 | ||||
| 12209563920238 | 730380252977 | ||||
| 1147901645361 | 730547466627 | ||||
| 10748296756923 | 730719696688 |
| 00364362932 | |
| 00332259613 | |
| 00298243661 | |
| 00297520591 | |
| 00283501764 | |
| 00282501753 | |
| 00267783785 | |
| 00216631304 | |
| 00229182337 | |
| 00229046581 | |
| 00227698385 | |
| 0023176251 | |
| 00245 |
| 15 | |
| 16 | |
| 17 | |
| 18 | |
| 19 | |
| 20 | |
| 21 | |
| 22 | |
| 23 | |
| 24 | |
| 25 | |
| 26 | |
| 27 |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
| Laringn og rentesikring REAS | |
| Andel sikret |
| FINANSIERINGSAVTALER (LAringN OG RENTESIKRING) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tall markert med roslashdt er IKKE avtalt kun et forslag | Saldo laringn | 2016 | 2017 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| laringn i KB | 2011 (kalkulatorisk) | 2012 | tid | Rentetermin | Avdrag | Avdrtermin | Avdrtermin | RENTEBYTTEAVTALER | SWAP saldo + fastrente i Husbanken | 7 margin fra | Rentesats | Renter | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | Saldo | rente | Saldo | rente | nr | beloslashp | foslashrsteantall | pr termin | foslashrste | antall | siste | beloslashp | avdragstid | Avdrag | Avdr pr termin | Start | slutt | 1 rentetermin | 2016 | 2017 | Rentesats uten margin | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | inkl margin | 2017 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | 244 | 757 | fast til 1112 | 185 | 244 | 370 | fast 5 aringr 1) | 90 | hellip676 | 230 | 209 | 2 | 55 | 612013 | 20 | 212032 | 2300 | 300 | Kvartalsvis | 192 | 4112 | 1322 | 4112 | Nordea | 185 | 174 | 4085 | 10 | 93955 | 2300 | 2223 | 2147 | 2070 | 199 | 192 | 184 | 176 | 169 | 161 | 153 | 4416 | 484 | 192 | 184 | SWAP | 91 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | - 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | 210 | 320 | 3 mndr | 67 | 210 | 420 | fast 10 aringr | 88 | hellip392 | 210 | 220 | 2220114 | 477 | 252013 | 20 | 2112034 | 2100 | 220 | Halvaringrlig | 477 | 92812 | 1322 | 93012 | DnB | 172 | 162 | 401 | 10 | 8421 | 2100 | 2052 | 1957 | 1861 | 177 | 167 | 157 | 148 | 138 | 129 | 119 | 5216 | 476 | 167 | 157 | SWAP | 77 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | 330 | 320 | 3 mndr | 106 | 330 | 420 | fast 10 aringr | 139 | hellip394 | 330 | 300 | 2220114 | 55 | 252014 | 20 | 2112043 | 1000 | 00 | Halvaringrlig | 0 | 1212 | 1221 | 4112 | DnB | 297 | 286 | 439 | 9 | 439 | 1000 | 1000 | 1000 | 1000 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 5216 | 514 | 100 | 100 | SWAP | 51 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | Nordea | - 0 | - 0 | 346 | 5 | 4498 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 421 | 0 | SWAP | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | 20 | 320 | 3 mndr | 06 | 20 | 370 | fast 5 aringr 1) | 07 | hellip396 | 20 | 300 | 51220112 | 03 | 362014 | 20 | 3122043 | 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | DnB | 18 | 17 | 347 | 5 | 450775 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 422 | 0 | SWAP | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | 560 | 560 | hellip118 | 60 | 11 | 1506xx | 20 | 2000 | 00 | 0 | 1217 | 1322 | DnB 2513 | 56 | 54 | 332 | 663 | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | 31516 | 407 | 200 | 200 | SWAP | 81 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3000 | Kvartalsvis | 1322 | 1327 | DnB 201115 | - 0 | - 0 | 268 | 804 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 245 | 31120144 | 20 | 322019 | 40 | 3112049 | 1500 | 300 | Halvaringrlig | 25 | 111615 | 111725 | DnB okt 14 | 245 | 245 | 244 | 366 | 150 | 145 | 140 | 135 | 130 | 125 | 120 | 115 | 110 | 105 | 319 | 145 | 140 | SWAP SPUSK | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 500 | 200 | Halvaringrlig | 125 | 81516 | 81524 | DnB 1510 14 | - 0 | - 0 | 240 | 12 | 50 | 48 | 45 | 43 | 40 | 38 | 35 | 33 | 315 | 50 | 48 | SWAP | 15 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 82 | 151220162 | 11 | 121518 | 20 | 1561954 | 750 | 250 | Kvartalsvis | 075 | 7116 | 7126 | DnB 27516 | 82 | 82 | 157 | 74 | 71 | 68 | 65 | 62 | 59 | 56 | 53 | 50 | 47 | 44 | 232 | 74 | 71 | SWAP SOAS | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 20 | 350 | + smndr4 | 02 | 31122018 | 40 | 3092049 | 3000 | Kvartalsvis | 0 | 1223 | 1328 | DnB 18116 | 20 | 20 | 245 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | 5216 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 300 | 1710154 | 30 | 17102020 | 40 | 1772044 | 2600 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1217 | 1227 | DnB 219156916 (forlengelse) | 250 | 300 | 187 | 48724 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 262 | 260 | 260 | SWAP Rbadet | 68 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | - 0 | 43 | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 1500 | 1119 | 1223 | DNB 20217 | 181 | 150 | 150 | 150 | 150 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 189 | 6116 | 6126 | 19 | 19 | 157 | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | 18 | 18 | 18 | 17 | 17 | 232 | 19 | 19 | Hbank mange smaring | 04 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 384 | 6116 | 6126 | 38 | 38 | 158 | 0605568 | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | 35 | 34 | 34 | 33 | 32 | 233 | 38 | 38 | Hbank Nyveien | 09 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sum laringn | 804 | 45 | 364 | 804 | 404 | 324 | 1496 | 23423 | 172 | 1382 | 1482 | 240 | 56220218 | 8000 | 7876 | 7703 | 7531 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 00 | 00 | 1245 | 1217 | Sum sikret | 460 | 37 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reduksjon i renter (mill kr) | 39 | 2015 | SWAP eff rente | 390 | 390 | 390 | 389 | 364 | 332 | 298 | 298 | 284 | 283 | 268 | 217 | 229 | 229 | 228 | 232 | 245 | Veid sikret (aringr) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret | 78 | 79 | 76 | 82 | 78 | 80 | 74 | 69 | 61 | 73 | 74 | 70 | 70 | 25 | 76 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Swap saldo foslashrste | 736 | 719 | 641 | 624 | 607 | 590 | 473 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eff rente foslashrste | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 37 | 27 | 27 | 27 | 27 | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret foslashrste | 97 | 99 | 92 | 95 | 97 | 100 | 85 | 57 | 62 | 66 | 72 | 78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laringnesaldo KB+KLP+Husbank(fastrente) | Oslashkt 015 fra | Oslashkt rentekost i 2016 | Aringrseffekt 2017 | RENTERISIKO | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 180 | 137 | 265 | Usikret | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 1117 | Rentesikret | 800 | 788 | 770 | 753 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 0 | 0 | 1382 | 1482 | Sum laringn | 496 | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | hellip676 | 230 | 2295 | 2185 | 2075 | 1965 | 1855 | 1745 | 1635 | 1525 | 1415 | 1305 | 1194 | 1084 | 974 | 864 | 754 | 644 | 534 | 424 | 4416 | 021 | 027 | Laringnesaldo (UB) | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | Differanse (snitt) | 11 | 4 | -30 | -133 | -222 | -287 | -301 | -298 | -327 | -381 | -473 | -562 | -512 | -390 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | hellip392 | 210 | 2100 | 2005 | 1909 | 1814 | 1718 | 1623 | 1527 | 1432 | 1336 | 1241 | 1145 | 1050 | 955 | 859 | 764 | 668 | 573 | 477 | 5216 | 017 | 025 | Renterisiko | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | hellip394 | 330 | 3300 | 3300 | 3190 | 3080 | 2970 | 2860 | 2750 | 2640 | 2530 | 2420 | 2310 | 2200 | 2090 | 1980 | 1870 | 1760 | 1650 | 1540 | 5216 | 030 | 044 | 2 | 02 | 01 | -06 | -27 | -44 | -57 | -60 | -60 | -65 | -76 | -95 | -112 | -102 | -78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | hellip396 | 20 | 200 | 200 | 193 | 187 | 180 | 173 | 167 | 160 | 153 | 147 | 140 | 133 | 127 | 120 | 113 | 107 | 100 | 93 | Vektet rente | 28 | 322796295249 | 347296443017 | 362885840785 | 353492968553 | 371250096321 | 361857224089 | 308564351857 | 20975326 | 25367047 | 24403768 | 3135604629871 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | hellip118 | 600 | 600 | 579 | 557 | 536 | 514 | 493 | 471 | 450 | 429 | 407 | 386 | 364 | 343 | 321 | 300 | 279 | 31516 | 007 | 008 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 1250 | 2450 | 2450 | 2450 | 2430 | 2351 | 2272 | 2193 | 2114 | 2035 | 1956 | 1877 | 1798 | 1719 | 1640 | 1561 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 818 | 818 | 807 | 784 | 761 | 738 | 716 | 693 | 670 | 648 | 625 | 602 | 579 | 557 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 200 | 200 | 200 | 198 | 192 | 185 | 179 | 173 | 166 | 160 | 153 | 147 | 140 | 134 | 127 | 5216 | 002 | 003 | Forvente utvikling i laringneportefoslashlje basert paring vedtatte prosjekter og avdragsstruktur (mill kr) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 500 | 2500 | 3000 | 3000 | 3000 | 2880 | 2760 | 2640 | 2520 | 2400 | 2280 | 2160 | 2040 | 1920 | 1800 | 077 | 107 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | -0 | 430 | 430 | 416 | 402 | 388 | 374 | 360 | 346 | 332 | 318 | 304 | 290 | 276 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 500 | 1600 | 1600 | 1600 | 1550 | 1500 | 1450 | 1400 | 1350 | 1300 | 1250 | 1200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | 500 | 2000 | 2000 | 1933 | 1867 | 1800 | 1733 | 1667 | 1600 | 1533 | 1467 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | 220 | 220 | 216 | 211 | 206 | 202 | 197 | 192 | 186 | 181 | 175 | 170 | 164 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | 200 | 300 | 300 | 292 | 284 | 276 | 268 | 260 | 252 | 244 | 236 | 228 | 220 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | 160 | 160 | 155 | 149 | 144 | 139 | 133 | 128 | 123 | 117 | 112 | 107 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 60 | 189 | 187 | 185 | 183 | 181 | 179 | 177 | 175 | 173 | 171 | 169 | 167 | 165 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 391 | 391 | 384 | 378 | 371 | 364 | 357 | 350 | 343 | 336 | 329 | 322 | 315 | 308 | 301 | 294 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO pr 3112 | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets laringneopptak | 2818 | 1350 | 760 | 1100 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets avdrag | 222 | 352 | 385 | - 21 | - 887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO inkl HB | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Saldo | oslashkning | Mill kr | Laringn og rentesikring REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav KB | Kommunalbanekn | 8384 | 75 | 126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Harav KLP | KLP | 2450 | 22 | 037 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav husbanken | Husbanken | 391 | 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SUM | 11225 | 100 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel Rentesikring av laringneportefoslashlje | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Svoslashmmehall og kulturhus er ikke sikret |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
| FORMAringLSBYGG Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||
| TYPE BYGG (AREAL) | |||||||||||||||||||
| Skoler | Barnehager | InstitusjonSykehjem | Idrettsbygg | Kultur | KontorAdm | Boliger | SUM | ||||||||||||
| Eid av REAS | 55857 | 4590 | 10261 | 12279 | 1171 | 15336 | 2010 | 101504 | 79 | ||||||||||
| Boliger eid av REAS | 1524 | 1524 | 1 | ||||||||||||||||
| Eid av RK | 340 | 1187 | 1527 | 1 | |||||||||||||||
| Innleid fra andre | 630 | - 0 | 7964 | 5967 | 780 | 1321 | 1041 | 17702 | 14 | ||||||||||
| Boliger eid av RKBS | 6457 | 6457 | 5 | ||||||||||||||||
| SUM | 56487 | 4590 | 18225 | 18246 | 2291 | 16657 | 12219 | 128714 | 100 | ||||||||||
| 44 | 4 | 14 | 14 | 2 | 13 | 9 | 100 | ||||||||||||
| REAS Roslashyekn Eiendom AS | |||||||||||||||||||
| RK Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||
| RKBS Roslashyken Kommunale Bolig Stiftelse | |||||||||||||||||||
| Antall Boenheter til disposisjon RKBS | Antall | ||||||||||||||||||
| Institusjon (eid av REAS) | 83 | ||||||||||||||||||
| Enkeltboliger (eid av REAS) | 15 | ||||||||||||||||||
| Eid av RKBS | 98 | ||||||||||||||||||
| Eid av RK | 10 | ||||||||||||||||||
| Innleid fra andre | 18 | ||||||||||||||||||
| SUM | 224 |
| Oversikt over innleieutleiefremleie - Formaringlsbygg og grunneiendom | Innleid fra andre enn REASRK | ||||||||||||||||||||||||||||
| TYPE BYGG (AREAL) | |||||||||||||||||||||||||||||
| Anleggs-ID RE | Eiendom | Postnrsted | Utleiereier | Leietaker | Bruker | Kommentarer | Areal m2 | Skoler | Barnehager | InstitusjonSykehjem | Idrettsbygg | Kultur | KontorAdm | Boliger | |||||||||||||||
| Innleie av formaringlsbygg | |||||||||||||||||||||||||||||
| FV65 | Vaterlandsveien 5 og 9 | 3470 Slemmestad | Slemmestad Brygge AS | Roslashyken Kommune | Roslashyken Kulturskole | 630 | 630 | ||||||||||||||||||||||
| FV01 | Boligveien | 3470 Slemmestad | Slemmestad eldresenter | 658 | 658 | ||||||||||||||||||||||||
| FV04 | Vaterlandsveien 13 | 3470 Slemmestad | Slemmestad Brygge AS | Roslashyken Kommune | Slemmestad bibliotek | 780 | 780 | ||||||||||||||||||||||
| FV05 | Tegelverksveien | 3430 Spikkestad | REU | Roslashyken Kommune | Aktivitetshuset Spikkestad | 479 | |||||||||||||||||||||||
| FV55 | Braringsetveien 21 A+B | 3440 Roslashyken | Asker Kommune | Roslashyken Kommune | Braringset Bo-og omsorgssenter | Bruksrettleie 513 | 15703 | 7852 | |||||||||||||||||||||
| FV81 | Oddevalveien | 3430 Spikkestad | Spikkestad Omsorgsboliger AS | Roslashyken Kommune | Spikkestad Omsorgsboliger Admin | 50 | |||||||||||||||||||||||
| FV81 | Oddevalveien | 3430 Spikkestad | Spikkestad Omsorgsboliger AS | Roslashyken Kommune | Spikkestad Omsorgsboliger - 27 leil | 1760 | |||||||||||||||||||||||
| FV81 | Oddevalveien | 3430 Spikkestad | Spikkestad Omsorgsboliger AS | Roslashyken Kommune | Spikkestad Omsorgsboliger - Naeligringmoslashte | 240 | |||||||||||||||||||||||
| ID06 | Bassengveien 1 | 3440 Roslashyken | Roslashykenbadet KF | Roslashyken Kommune | Helsebygg - Kontorer | 1014 | |||||||||||||||||||||||
| ID06 | Bassengveien 1 | 3440 Roslashyken | Roslashykenbadet KF | Roslashyken Kommune | Helsebygg - Parkering 15 pl | 0 | |||||||||||||||||||||||
| FV69 | Ovnerudveien | 3430 Spikkestad | IL ROS Arena Drift AS | Roslashyken Kommune | Idrettsbygg | 4367 | 4367 | ||||||||||||||||||||||
| FV68 | Skolebakken 10 | 3470 Slemmestad | Halldrift AS | Roslashyken Kommune | Idrettsbygg | 1600 | 1600 | ||||||||||||||||||||||
| FV72 | Skolebakken 10 | 3470 Slemmestad | Halldrift AS | Roslashyken Kommune | Institusjon helse | 112 | 112 | ||||||||||||||||||||||
| FV58 | Spikkestadveien 90 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Naeligringsbygg AS | Roslashyken Kommune | NAV | 1032 | |||||||||||||||||||||||
| FV64 | Hyggenveien 35 | 3440 Roslashyken | Hyggenveien 35 AS | Roslashyken Kommune | Helse administrasjon | 553 | 553 | ||||||||||||||||||||||
| FV53 | Boslashlstadveien 31 B (Boslashlstadsenteret borettslag) | 3430 Spikkestad | Helse administrasjon | 110 | 110 | ||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer innleie formaringlsbygg | 29088 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Utleiefremleie | |||||||||||||||||||||||||||||
| FV07 | Braringsetveien 10 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Fylkestannlegen i Buskerud | 298 | ||||||||||||||||||||||||
| FV58 | Spikkestadveien 90 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Spikkestadveien 90 NAV Stat (50 ) | 516 | ||||||||||||||||||||||||
| FV48 | Braringsetveien 21 A+B | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Braringset legesenter | 147 | ||||||||||||||||||||||||
| FV47 | Katrinearingsveien 20 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Legekontor Raringduset | 204 | ||||||||||||||||||||||||
| Katrinearingsveien 20 | 3440 Roslashyken | REAS | Roslashyken og Hurum lensmannskontor | 1290 | |||||||||||||||||||||||||
| Jon Leirasvei | 3440 Roslashyken | REAS | Buskerud Fylkeskommune | 50 brukstid i skoletiden | 2317 | ||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer utleie | 4772 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Innleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| UT18 | Parkeringsareal Roslashyken Sentrum - Pendlerparkering | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | ||||||||||||||||||||||||||
| Parkeringsareal Slemmestad Sentrum - Pendler | 3470 Slemmestad | Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||||||||||
| Offentlig badestrandfriomraringde Naeligrsnesbukta | 3478 Naeligrsnes | Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||||||||||
| UT10 | Offentlig badestrandfriomraringde Jerdalsbukta | 3442 Hyggen | Roslashyken Kommune | ||||||||||||||||||||||||||
| UT11 | Offentlig badestrandfriomraringde Hyggenbukta | 3442 Hyggen | Roslashyken Kommune | ||||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer innleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| Utleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| UT20 | GNR 65 BNR 221 | 3440 Roslashyken | REAS | Mobilmast Braringset | |||||||||||||||||||||||||
| FV63 | GNR 10 BNR 8 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Bitehagen Barnehage | |||||||||||||||||||||||||
| UT23 | GNR 14 BNR 49 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | NetCom Teliasonara Norge (Gleinaringsen) | |||||||||||||||||||||||||
| UT21 | GNR 50 BNR 365 | 3474 Aringros | Roslashyken Kommune | Telenor - Aringros | |||||||||||||||||||||||||
| UT22 | GNR 14 BNR 49 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Telenor - Gleinaringsen | |||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer utleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| 630 | 0 | 7964 | 5967 | 780 | 1321 | 0 | |||||||||||||||||||||||
| Roslashyken kommunes boligstiftelse | |||||||||||||||||||||||
| Utleieboliger egen eiet av Rkbs 99 | |||||||||||||||||||||||
| Utleieboliger innleid fra Reas 18 Samarbeidsavtale om forvaltning inkl innvendig vedlikehold | |||||||||||||||||||||||
| Gjelder ikke 5 eneboliger som er kjoslashpt av Strategiske aringrsaker | |||||||||||||||||||||||
| Utleieboliger innleid fra private 18 | |||||||||||||||||||||||
| Boliger eiet av RK 93 - Samarbeidsavtale kun for fakturering husleiekontrakter og oppfoslashlging | |||||||||||||||||||||||
| xx - 38 boliger med doslashrbredde 90 cmrampe ute og uten terskler | |||||||||||||||||||||||
| Roslashyken komm boligstiftelse | Doslashrbredde 90 cmrampe ute og uten terskler inne | Merknader | |||||||||||||||||||||
| Egen eide | |||||||||||||||||||||||
| Anlegg | Adresse | Postnr | Poststed | Gnrbnr | Sov | m2 | Eier | ||||||||||||||||
| Boslashveien 33 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boslashveien 35 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boslashveien 37 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | basekontor Nav | RKBS | |||||||||||||||
| Boslashveien 39 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boslashveien 41 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Fagertunveien 33A | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 1 | 34 | RKBS | |||||||||||||||||
| Fagertunveien 33B | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 1 | 34 | RKBS | |||||||||||||||||
| Fagertunveien 33C | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 1 | 57 | RKBS | |||||||||||||||||
| Fagertunveien 33D | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 2 | 80 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bakkekroken 4A | 3442 | HYGGEN | 76090 | 1 | 40 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bakkekroken 4B | 3442 | HYGGEN | 76090 | 1 | 40 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bakkekroken 4C | 3442 | HYGGEN | xx | 76090 | 2 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Bakkekroken 4D | 3442 | HYGGEN | xx | 76090 | 2 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Bakkekroken 4E | 3442 | HYGGEN | xx | 76090 | 2 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Gruveveien 3A | 3478 | NAEligRSNES | xx | 43369 | 1 | 58 | RKBS | ||||||||||||||||
| Gruveveien 3B | 3478 | NAEligRSNES | xx | 43369 | 1 | 70 | RKBS | ||||||||||||||||
| Gruveveien 3C | 3478 | NAEligRSNES | xx | 43369 | 1 | 58 | RKBS | ||||||||||||||||
| Tettskauen 14 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 16 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 20 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 74 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 22 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 24 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 26 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 27A | 3478 | NAEligRSNES | 43430 | 1 | 72 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bjerkelundveien 9 | 3440 | ROslashYKEN | 2241 | 3 | 108 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bjoslashrnstadveien 18 | 3440 | ROslashYKEN | 14258 | 3 | 114 | RKBS | |||||||||||||||||
| Braringsethoslashgda 5B | 3440 | ROslashYKEN | xx | 6816 | 1 | 57 | RKBS | ||||||||||||||||
| Braringsethoslashgda 1E | 3440 | ROslashYKEN | xx | 6818 | 1 | 57 | andel 5 | RKBS | |||||||||||||||
| Braringsethoslashgda 11B | 3440 | ROslashYKEN | xx | 6818 | 1 | 57 | RKBS | ||||||||||||||||
| Hyggenveien 29 | 3440 | ROslashYKEN | 698 | 377 | 5 leiligheter | RKBS | |||||||||||||||||
| Hybel 1 1etg | 1 | 26 | Gjennomgangsbolig Nav | ||||||||||||||||||||
| Hybel 2 1etg | 1 | 26 | |||||||||||||||||||||
| Hybel 3 1etg | 1 | 26 | |||||||||||||||||||||
| Leil 1 2etg | 3 | 100 | |||||||||||||||||||||
| Leil 2 2etg | 2 | 90 | Gjennomgangsbolig Nav | ||||||||||||||||||||
| Spikkestadveien 80I | 3440 | ROslashYKEN | xx | 14249 | 3 | 143 | RKBS | ||||||||||||||||
| Spikkestadveien 92A | 3440 | ROslashYKEN | 11150 | 3 | 80 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 22 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 24 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 26 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 28 | 3470 | SLEMMESTAD | 38348 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 30 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 32 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Blaringveisveien 30 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 32 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 34 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 2 | 70 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 36 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 38 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18D | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18E | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18F | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18H | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Dyrefaret 4 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 41165 | 1 | 70 | RKBS | ||||||||||||||||
| Dyrefaret 6 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 41165 | 1 | 55 | RkbS | ||||||||||||||||
| Dyrefaret 8 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 41165 | 1 | 55 | RKBS | ||||||||||||||||
| Nilsemarka 3 | 3440 | SLEMMESTAD | 381669 | 3 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Slemmestadveien 71A | 3470 | SLEMMESTAD | 384390 | 1 | 53 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30A | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 84437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2+13 fellesaraal | RKBS | ||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30B | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2+13 fellesareal | RKBS | ||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30C | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2 + 13 fellesareal | RKBS | ||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30D | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2 + 13 fellesareal | Forfatter Forfatter54m2+13 fellesaraal | Forfatter Forfatter54m2+13 fellesareal | Forfatter Forfatter54m2 + 13 fellesareal | RKBS | |||||||||||||
| Enga 2 | 3430 | SPIKKESTAD | 80197 | 1 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 1 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 11 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 13 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15A | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15B | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 100 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 15C | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 65 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15D | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 65 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15E | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 61 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 15F | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 61 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 15G | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 61 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 17 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 45 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 19 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 21 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 45 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23B | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23C | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 23D | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23E | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 3 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 3 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 5 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 7 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 9 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Holtet 59 | 3430 | SPIKKESTAD | 80198 | 1 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Kunnskapsveien 24A | 3430 | SPIKKESTAD | 68217 | 2 | 70 | RKBS | |||||||||||||||||
| Rogneveien 9A | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 82168 | 2 | 50 | RKBS | ||||||||||||||||
| Rogneveien 9B | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 82168 | 1 | 50 | RKBS | ||||||||||||||||
| Teglverksveien 6 | 3430 | SPIKKESTAD | 85727 | 2 | 71 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | RKBS | ||||||||||||||||
| Torsrudstubben 10 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudstubben 12 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudstubben 14 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | RKBS | ||||||||||||||||
| Torsrudstubben 16 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudstubben 29 | 3430 | SPIKKESTAD | 8321 | 3 | 134 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudveien 12A | 3430 | SPIKKESTAD | 83077 | 1 | 50 | Gjennomgangsbolig Nav | RKBS | ||||||||||||||||
| Torsrudveien 12B | 3430 | SPIKKESTAD | 83077 | 1 | 55 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudveien 14A | 3430 | SPIKKESTAD | 8381 | 2 | 80 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudveien 14C | 3430 | SPIKKESTAD | 83083 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Froslashtvedtstubben 4 | 3474 | AringROS | 54109 | 4 | 126 | RKBS | |||||||||||||||||
| Antall boeneheter eid av RKBS | 98 | 6457 | |||||||||||||||||||||
| Innleid bolig fra private | |||||||||||||||||||||||
| Dagsletveien 2 (Enebolig) | 3430 | Spikkestad | 8420 | 3 | 127 | 3 Hyblersoverom deler paring resterende rom | K JIngvaldsen | ||||||||||||||||
| Hotellveien 1-3 | 3440 | Roslashyken | 21110 | 2 leiligheter | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 2 | 706 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 2 | 706 | |||||||||||||||||||||
| Hotellveien 4 | 3440 | Roslashyken | 21720 | 3 | 110 | Enebolig | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||
| Hotellveien 5 | 3440 | Roslashyken | 21850 | 4 leiligheter | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0201 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0202 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Hotellveien 7 | 3440 | Roslashyken | 21860 | 4 leiligheter | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0201 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0202 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Hotellveien 9 | 3440 | Roslashyken | 21250 | 6 leiligheter mfelles vaskekjeller | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 1 | 509 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 1 | 387 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0103 | 1 | 564 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0201 | 1 | 504 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0202 | 1 | 387 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0203 | 1 | 564 | |||||||||||||||||||||
| Antall innleid fra andre enn REAS RK | 18 | 10409 | |||||||||||||||||||||
| Innleid fra REAS | Merknader | ||||||||||||||||||||||
| Jakslandveien 39 | 3440 | Roslashyken | 1432018 | 2 | 77 | Reas | |||||||||||||||||
| Jakslandveien 63 | 3440 | Roslashyken | 1432031 | 2 | 77 | Reas | |||||||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 3470 | Slemmestad | 384395 | 2 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Slemmestadveien 76A | 3470 | Slemmestad | 38420 | 1 | 77 | Reas | |||||||||||||||||
| Skolebakken 3 | 3470 | Slemmestad | 38164 | 3 | 125 | Reas | |||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C leil 104 | 3430 | Spikkestad | 85476 | 1 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C leil 105 | 3430 | Spikkestad | 85476 | 1 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C leil 107 | 3430 | Spikkestad | 85476 | 1 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Teglverksveien 15 | 3430 | Spikkestad | 780 | 4 | 150 | Reas | |||||||||||||||||
| Teglverksveien 17 | 3430 | Spikkestad | 770 | 3 | 125 | Reas | |||||||||||||||||
| Teglverksveien 10 | 3430 | Spikkestad | 6410 | 3 | 130 | 3 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Teglverksveien 12 | 3430 | Spikkestad | 6110 | 4 | 125 | Reas | |||||||||||||||||
| Enga 34 | 3430 | Spikkestad | 8019731 | 1 | 63 | Reas | |||||||||||||||||
| Rogneveien 11 A | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Rogneveien 11 B | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Rogneveien 11 C | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | Reas | |||||||||||||||||
| Rogneveien 11 D | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Hurumveien 50D | 3474 | Aringros | 515146 | 2 | 75 | Reas | |||||||||||||||||
| Antall innleid fra REAS | 15 | 1524 | |||||||||||||||||||||
| Eies av Roslashyken Kommune | Doslashrbredde 90 cmrampe ute og uten terskler inne | Merknader | |||||||||||||||||||||
| Kun fakturering husleiekontrakter og oppfoslashlging | |||||||||||||||||||||||
| Anlegg | Adresse | Postnr | Poststed | Gnrbnr | Sov | m2 | Eier | ||||||||||||||||
| Skolebakken 4A | 3470 | Slemmestad | 5 | 232 | RK | ||||||||||||||||||
| Torsrudveien 80 | 3420 | Spikkestad | 3 | 220 | RK | ||||||||||||||||||
| Selboesvei 16 | 3430 | Spikkestad | 5 | 200 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 B Leil 102 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 B Leil 104 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 B Leil 108 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C Leil 202 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | Rk | ||||||||||||||||||
| Iversvei 9 A | 3454 | Aringros | 1 | RK | |||||||||||||||||||
| Krystallveien 11 | 3478 | Naeligrsnes | 4 | 315 | Prestebolig Rkbs har ingen befatning med bolig | RK | |||||||||||||||||
| Hotvedtveien 1 | 3474 | Aringros | 2 | RK | |||||||||||||||||||
| Antall innleid fra RK | 10 | 1187 | |||||||||||||||||||||
| Omsorgsboliger | Antall leil | ||||||||||||||||||||||
| Braringsetveien 10 | 3430 | Spikkestad | 12 | 4000 | REAS | ||||||||||||||||||
| Oddevallveien 6 | 3430 | Spikkestad | 27 | 2050 | REAS | ||||||||||||||||||
| Kirkealleen 5 - 7 | 3470 | Slemmestad | 24 | 4510 | REAS | ||||||||||||||||||
| Nyveien | 3470 | Slemmestad | 20 | 1981 | REAS | ||||||||||||||||||
| Antall boenheter (Institusjon) | 83 | 12541 | |||||||||||||||||||||
| Antall Boenheter til disposisjon RKBS | Antall | Areal | |||||||||||||||||||||
| Institusjon (eid av REAS) | 83 | 12541 | |||||||||||||||||||||
| Enkeltboliger (eid av REAS) | 15 | 1524 | |||||||||||||||||||||
| Eid av RKBS | 98 | 6457 | |||||||||||||||||||||
| Eid av RK | 10 | 1187 | |||||||||||||||||||||
| Innleid fra andre | 18 | 1041 | |||||||||||||||||||||
| SUM | 224 | 22750 |
| setdefault client=RE | Roslashyken Eiendom AS Formaringlsbygg | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| setdefault user_id=heb | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| setdefault language=NO | TYPE BYGG (AREAL) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anlegg | Anlegg(T) | Adresse | Postnrsted | Driftsoperatoslashr | Mob | GnrBnr | Areal (bt) | Areal (nt) | Byggearingr | Bygntype | Matrikkel-id | Eier | Leier | Skoler | Barnehager | InstitusjonSykehjem | Idrettsbygg | Kultur | KontorAdm | Boliger | ||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | AN01 | Fagertun | Fagertunveien | 3477 Baringtstoslash | Rolf Andersen | 416 29 808 | 46200 | 620 | 410 | 140444650 | REAS | 310 | 310 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | AN02 | Klokkergaringrden | Kjekstadveien 1 | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 1164 | 657 | 501 | 140437336 | REAS | 657 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | AN03 | Grette driftsstasjon | Bjoslashrnstadveien | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 2135 | 1177 | 1056 | REAS | 1177 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BB01 | Slemmestad Boas | Kirkeallegraven 5 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 40337 | 3947 | 2562 | 1998 | 18402823 | REAS | 3947 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BB04 | Braringsetveien 10Roslashyken Boas | Braringsetveien 10 | 3440 Roslashyken | Ricardo Segura | 416 29 467 | 6812 | 4230 | 3915 | 1998 | 18403153 | REAS | 2010 | 210 | 2010 | |||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BB05 | Bokollektiv psykiatri Slemmestad | Kirkeallegraven 7 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 40337 | 563 | 497 | 18414945 | REAS | 563 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| BB06 | Nyveien 37 | Nyveien 37 | 3470 Slemmestad | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | 1981 | 1692 | REAS | 1981 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH01 | Spikkestad Barnehage | Teglverksveien | 3430 Spikkestad | Arve Brudheim | 920 47 999 | 648 | 537 | 485 | 8068747 | REAS | 537 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH02 | Sydskogen Barnehage | Torsvei 182 | 3472 Boslashdalen | Ricardo Segura | 416 29 467 | 37493 | 461 | 422 | 161000884 | REAS | 461 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH03 | Slemmestad Barnehage | Boligveien 22 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 38273 | 567 | 525 | 161024260 | REAS | 567 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH04 | Torvbraringten Barnehage | Skogveien 19 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 4268 | 396 | 363 | 18396513 | REAS | 396 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH05 | Roslashyken Barnehage | Loslashkenveien 1 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 6540 | 570 | 503 | 161004294 | REAS | 570 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH06 | Midtbygda Barnehage | Nils Slottos vei 5 | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 65180 | 452 | 495 | 18398141 | REAS | 452 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH07 | Kjekstadmarka Barnehage | Heggveien 40 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 12402 | 493 | 445 | 18412276 | REAS | 493 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| BH08 | Frydenlund barnehage | Astrid Skaresvei 70 | 3474 Aringros | Ricardo Segura | 416 29 467 | 871 | 758 | 18418169 | REAS | 871 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| BH09 | Hyggen barnehage | Bakkekroken 12 | 3442 Hyggen | Rolf Andersen | 416 29 808 | 76138 | 243 | 207 | REAS | 243 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES01 | Slemmestad Energisentral | Skolebakken | 3470 Slemmestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | 161027987 | REAS | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES02 | Midtbygda Energisentral | Vangsfjellveien 1 | 3440 Roslashyken | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | REAS | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES03 | Raringdhuset Energisentral | Katrinearingsveien | 3440 Roslashyken | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | 22269 | 300224245 | REAS | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES04 | Spikkestad Energisentral | 3430 Spikkestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | REAS | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | FB01 | Roslashyken Raringdhus | Katrinearingsveien 20 | 3440 Roslashyken | Roslashyken brann og redn | 911 27 194 | 229 | 8216 | 7140 | 1974 | 161014818 | REAS | 8216 | |||||||||||||||||||||||||||||
| FB10 | Roslashyken brannstasjon | Katrinearingsveien 18 | 3440 Roslashyken | Roslashyken brann og redn | 911 27 194 | 22269 | 1864 | 1683 | 2010 | 300071591 | REAS | 1864 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | FV01 | Eldresenteret | Boligveien | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 920 47 999 | 38272 | 161024287 | RK | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| FV05 | Aktiviteshus Spikkestad | Teglverksveien | 3430 Spikkestad | Arve Brudheim | 920 47 999 | 620 | 479 | 405 | 140436070 | REU | 479 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| FV66 | Roslashyken Naeligringsbygg AS | Spikkestadveien 90 | 3440 Roslashyken | 2100 | 300238070 | REU | 1600 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| FV81 | Spikkestad Omsorgsbolig | 2050 | REAS | 1760 | 290 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | ID01 | Roslashykenhallen | Jon Leirasvei | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 6570 | 2431 | 2242 | 161013730 | REAS | 2431 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID05 | Midtbygdahallen | Vangsfjellveien | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 1447 | 2312 | 2263 | REAS | 2312 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID06 | Roslashykenbadet | Bassengveien 1 | 3440 Roslashyken | Knut Fosnaeligs | 949 77 708 | 9036 | 8381 | 2016 | REAS | 7536 | 1500 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK02 | Slemmestad Barneskole | Boligveien 18B | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 920 47 999 | 39408 | 3728 | 3395 | 1989 | 613 | 8065446 | REAS | 3728 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK03 | Torvbraringten Skole | Skogveien 16 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 4230 | 3794 | 2928 | 1972 | 613 | 161002291 | REAS | 3794 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK04 | Naeligrsnes Skole | Sokkabekkveien 7 | 3478 Naeligrsnes | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | 43314 | 2262 | 2048 | 613 | 161075582 | REAS | 2262 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK05 | Sydskogen Skole | Odinsvei 69 | 3472 Boslashdalen | Ricardo Segura | 416 29 467 | 37492 | 2704 | 2440 | 613 | 160998881 | REAS | 2704 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK06 | Roslashyken Ungskole | Nils Slottos vei 3 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 65187 | 3130 | 2846 | 1980 | 613 | 161013765 | REAS | 3130 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK07 | Hyggen Skole | Bakkekroken 8 | 3442 Hyggen | Rolf Andersen | 416 29 808 | 76138 | 2718 | 2004 | 1959 | 613 | REAS | 2718 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK08 | Spikkestad Ungskole | Ovnerudveien 1 | 3430 Spikkestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | 8219 | 6711 | 6089 | 2015 | 613 | 300454562 | REAS | 6711 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK09 | Slemmestad Ungskole | Skolebakken 7 | 3470 Slemmestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | 3928 | 8744 | 5475 | 2009 | 613 | 161027952 | REAS | 8744 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK10 | Midtbygda Skole | Vangsfjellveien 1 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 1447 | 9319 | 8189 | 2011 | 613 | 161009679 | REAS | 9319 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK12 | Spikkestad barneskole | Kunnskapsveien 46 | 3430 Spikkestad | Ricardo Segura | 416 29 467 | 6923 | 6339 | 2005 | 613 | 23362821 | REAS | 6923 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK13 | Frydenlund Skole | Astrid Skaresvei 72 | 3474 Aringros | Ricardo Segura | 416 29 467 | 5514 | 4881 | 2004 | 613 | 18418177 | REAS | 5514 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Hovedhuset hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 255 | 207 | RK | 255 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laringven hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 85 | 80 | RK | 85 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Servicebygget hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 90 | 82 | RK | 90 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Stabburet hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 24 | 21 | RK | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Servicebygget hoslashvikvollen | Volloddveien 26 | 3477 Baringtstoslash | 90 | RK | 90 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 101890 | 55857 | 4590 | 10261 | 12279 | 1511 | 15336 | 2010 | 101844 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav RK | 340 | 340 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav REAS | 55857 | 4590 | 10261 | 12279 | 1171 | 15336 | 2010 | 101504 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 101504 |
Hvorfor ble REAS etablert i 2001
Behov for rolleavklaring Frigjoslashre kapital for kommunen Bedre mulighetene for rekruttering Forutsigbarhet i kommunens budsjetter Synliggjoslashre ressursbruk og kostnader Faring bedre oversikt over eiendomsmassen Sikre et optimalt (stabilt) vedlikeholdsnivaring for kommunens
eiendommer Enklere organisasjonsform raskere beslutninger Effektiv foredling av rdquosekundaeligr eiendommerrdquo og aktiv
naeligringsutvikling
Historikk
2002 ca 30 av kommunens bygg overfoslashres til REAS GRENSESNITT mellom BESTILLER og UTFOslashRER definert i egen Service Leveranse Avtale Langsiktige leieavtale med RK som leietaker Opprinnelig finansiert med laringn fra DNB og Nordea
2009 Finanskrisen Rentemarginen oslashkte kraftig 2010 Fisjonrefinansieringkommunalgaranti
Laringn flyttet til Kommunalbanken (besparelse 15 mill kraringr)
Mer fokus paring kommersiell tomteutvikling 2012 REU utvidet mandat (ogsaring boligutvikling)
Styre og ledelse
Begge selskaper eies av Roslashyken kommune 100 Begge kjoslashper utvikler og leier utselger eiendom REAS Formaringlsbygg for Roslashken kommune REU Kommersielle eiendommer for utvikling og salg
REAS REU Styreleder Rune Kjoslashlstad (H) Erling Nilsen (H) Nestleder Lasse Thue (V) Lasse Thue (V) Styremedlemmer 3 eksterne Rune Kjoslashlstad (H) + 2 Daglig leder Ola Maelighlum Ola Maelighlum Observatoslashr Raringdmann Raringdmann
Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
Ola MaelighlumDaglig leder
Baringrd R HaugenUtbygging
Alt Karingre StokkerProsjektleder
Arne AmdalProsjektleder
Arild DorholtDrift og vedlikehold
Johnny Bolstad Drift (tekniske
anlegg)
Driftsoperatoslashrer (75)
Ronny Bastiansen Vedlikehold
Haringndverkere (2+)
Terje SamuelsenForvaltning rdquotredjepartrdquo
Renhold
Bjoslashrn W Jensen
Prosjekt (REU)
Arild DorholtHMS
Lars Erik EriksenOslashkonomi
Kjersti SaeligtherRegnskap
Roslashyken Kommunale Boligstiftelse
(2 aringrsverk)
Formaringlsbygg 128 000 m2
FORMAringLSBYGG Roslashyken KommuneTYPE BYGG (AREAL)
SkolerBarneh
agerInstitusjonSykehjem Idrettsbygg Kultur
KontorAdm Boliger SUM
Eid av REAS 55 857 4 590 10 261 12 279 1 171 15 336 2 010 101 504 79 Boliger eid av REAS 1 524 1 524 1 Eid av RK 340 1 187 1 527 1 Innleid fra andre 630 - 7 964 5 967 780 1 321 1 041 17 702 14 Boliger eid av RKBS 6 457 6 457 5 SUM 56 487 4 590 18 225 18 246 2 291 16 657 12 219 128 714 100
44 4 14 14 2 13 9 100
REAS mfl
Boligstiftelsen
Innleie-utleie
OPPSUMMERING
Noslashkkeltall REAS 2016
Driftsinntekter 157 mill kr Resultat 71 mill kr Total balanse 1 462 mill kr Rentebaeligrende gjeld 1 381 mill kr Egenkapital 41 mill kr
Siste oppfoslashrte formaringlsbygg (siste 7 aringr 1025 mill kr)
bull Fem bergvarmesentralerbull Roslashyken Brannstasjon 2011bull Slemmestad US 2012bull Midtbygda BS 2012bull Raringdhus ndash rehabilitering 2013bull PU Boliger (Nyveien) 2014bull Spikkestad US 2014bull Rogneveien (utleieboliger) 2015bull Spikkestad Omsorgsboliger 2016bull Roslashykenbadet 2016bull VA-anlegg R Sentrum (komtek) 2016
Samlet er disse levert betydelig under budsjett
Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
9
bull Fem nye bergvarmesentraler 2017-2019bull Kirke og kulturhus Spikkestad 2017bull Torg Spikkestad (komtek) 2017bull Naeligrvarmesentral Spikkestad 2017bull Utleieboliger Skolebakken 2017bull Roslashyken US ndash adm paringbygg 2017bull Solvarmesolceller Braringset Sykehjem 2017bull Hurum Flerbrukshall Tofte 2017bull Hurum Saeligtre torg 2018bull Utleieboliger Broslashholtskogen 2018bull Servicebygg Hoslashvikvollen 2018bull Sydskogen barneskole 2019bull Torvbraringten barneskole 2020bull
Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
10
bull Roslashyken Kommune definerte behovet
bull REAS gir pris paring aringrlig leie ved ulike alternative
Tall kr 1000 Overflatebehandling Overflate + teknisk Ombygg + tilbygg Riving og nybygg
Areal (m2) 3 054 3 054 4 800 4 600
Oslashkning i areal (m2) 350 350 2 096 1 896
SUM INVESTERING 27 098 57 512 146 600 152 320
Investering pr m2 8 873 18 832 30 542 33 113
Levetid (aringr) 10 15 30 35
OslashKNING LEIE 3 280 4 131 6 113 5 750
Gjeld og rentesikring(Inkl vedtatte nybygg fram til 2020)Alle laringneopptak godkjennes av kommunestyret og Fylkesmannen
11
Diagram1
Laringn
Laringn
Grafer
laringn prognose pr feb 2017
laringn prognose pr feb 2017
Ark2
LTB
Grafisk
Sy og To
Ark1
kontrakter dnb
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
| Langtidsbudjett REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |||||||||||||||||
| Leieinnetekter | 20 | 1500 | 1693 | 1732 | 1766 | 1779 | 1814 | 1851 | 1888 | 1925 | 1964 | 2003 | 2043 | 2084 | 2126 | ||||||||||||||||
| Personal | 30 | 130 | 134 | 138 | 142 | 146 | 151 | 155 | 160 | 165 | 170 | 175 | 180 | 185 | 191 | ||||||||||||||||
| vedlikehold | 20 | 70 | 73 | 74 | 76 | 77 | 79 | 81 | 82 | 84 | 86 | 87 | 89 | 91 | 93 | ||||||||||||||||
| Adm | 22 | 400 | 409 | 418 | 427 | 436 | 446 | 456 | 466 | 476 | 487 | 497 | 508 | 519 | 531 | ||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Renter laringn | 35 | 400 | 508 | 545 | 567 | 576 | 579 | 555 | 530 | 504 | 478 | 453 | 427 | 402 | 201 | ||||||||||||||||
| Renter inn | 10 | - 0 | 02 | 03 | 08 | 22 | 21 | 20 | 19 | 18 | 18 | 18 | 19 | 20 | |||||||||||||||||
| Resultat | - 0 | -38 | -64 | -65 | -71 | -40 | 03 | 48 | 93 | 140 | 187 | 235 | 284 | 509 | |||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Kontanstroslashm fra drift | 500 | 570 | 558 | 557 | 551 | 582 | 625 | 670 | 715 | 762 | 809 | 857 | 906 | 1131 | |||||||||||||||||
| Loslashpende smaringinvesteringer | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | ||||||||||||||||||
| Avdrag | 352 | 385 | -21 | -887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||
| Aringrets lividitets tilfoslashrsel | 168 | 123 | 528 | 1388 | -81 | -154 | -110 | -64 | -18 | 29 | 77 | 125 | 350 | ||||||||||||||||||
| Netto Bank | - 0 | 168 | 291 | 819 | 2207 | 2126 | 1972 | 1862 | 1798 | 1779 | 1808 | 1885 | 2010 | 2360 | |||||||||||||||||
| Saldo laringn | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||
| Aringrest laringneopptak | 282 | 135 | 76 | 110 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | |||||||||||||||||
| Leieoslashkning R Badet og Kulturhus | 163 | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr oslashkning R Badet og Kulturhus | 108 | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Foslashr Sydskogen og Torvbraringten | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Ta med husleierabatt | 1 | Sydskogen | Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kapitalisert leierabatt | 16 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr ned | - 0 | - 0 |
| Forventet saldo laringn REAS | |||||||||||||
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |||||||||
| Kommunealbanken | hellip676 | 185 | 174 | 163 | 152 | 141 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip392 | 172 | 162 | 153 | 143 | 134 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip394 | 297 | 286 | 275 | 264 | 253 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip396 | 18 | 17 | 17 | 16 | 15 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip118 | 56 | 54 | 51 | 49 | 47 | |||||||
| Kommunealbanken | 82 | 82 | 81 | 78 | 76 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip004 | 20 | 20 | 20 | 19 | 19 | |||||||
| KLP | 245 | 245 | 243 | 235 | 227 | ||||||||
| KLP | 250 | 300 | 300 | 300 | 288 | ||||||||
| Husbank | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | ||||||||
| Husbank | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | ||||||||
| Husbank | Skolebakken | 22 | 22 | 22 | 21 | ||||||||
| Ny | Kirkekulturbygg | 0 | 43 | 43 | 42 | 40 | |||||||
| Ny | Sydskogen Torvbraringten | 120 | 300 | 360 | |||||||||
| Ny | Diverse energitiltak | 20 | 30 | 30 | 29 | ||||||||
| Ny | Broslashholtskogen | 16 | 16 | 15 | |||||||||
| SALDO laringn | 1382 | 1482 | 1589 | 1721 | 1720 |
| 13821121657143 | 2818 | 221600371429 | |||
| 14819521285714 | 135 | 351600371429 | |||
| 15194188835433 | 76 | 385332450282 | |||
| 16314982370814 | 110 | -20793535381 | |||
| 17202310572862 | 0 | -887328202048 | |||
| 1658950281491 | 0 | 612807757952 | |||
| 15859888351492 | 0 | 729614463419 | |||
| 15130129648109 | 0 | 729758703383 | |||
| 14400222377564 | 0 | 729907270545 | |||
| 13670162082841 | 0 | 730060294723 | |||
| 12939944173214 | 730217909626 | ||||
| 12209563920238 | 730380252977 | ||||
| 1147901645361 | 730547466627 | ||||
| 10748296756923 | 730719696688 |
| 00364362932 | |
| 00332259613 | |
| 00298243661 | |
| 00297520591 | |
| 00283501764 | |
| 00282501753 | |
| 00267783785 | |
| 00216631304 | |
| 00229182337 | |
| 00229046581 | |
| 00227698385 | |
| 0023176251 | |
| 00245 |
| 15 | |
| 16 | |
| 17 | |
| 18 | |
| 19 | |
| 20 | |
| 21 | |
| 22 | |
| 23 | |
| 24 | |
| 25 | |
| 26 | |
| 27 |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
| Laringn og rentesikring REAS | |
| Andel sikret |
| FINANSIERINGSAVTALER (LAringN OG RENTESIKRING) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tall markert med roslashdt er IKKE avtalt kun et forslag | Saldo laringn | 2016 | 2017 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| laringn i KB | 2011 (kalkulatorisk) | 2012 | tid | Rentetermin | Avdrag | Avdrtermin | Avdrtermin | RENTEBYTTEAVTALER | SWAP saldo + fastrente i Husbanken | 7 margin fra | Rentesats | Renter | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | Saldo | rente | Saldo | rente | nr | beloslashp | foslashrsteantall | pr termin | foslashrste | antall | siste | beloslashp | avdragstid | Avdrag | Avdr pr termin | Start | slutt | 1 rentetermin | 2016 | 2017 | Rentesats uten margin | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | inkl margin | 2017 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | 244 | 757 | fast til 1112 | 185 | 244 | 370 | fast 5 aringr 1) | 90 | hellip676 | 230 | 209 | 2 | 55 | 612013 | 20 | 212032 | 2300 | 300 | Kvartalsvis | 192 | 4112 | 1322 | 4112 | Nordea | 185 | 174 | 4085 | 10 | 93955 | 2300 | 2223 | 2147 | 2070 | 199 | 192 | 184 | 176 | 169 | 161 | 153 | 4416 | 484 | 192 | 184 | SWAP | 91 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | - 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | 210 | 320 | 3 mndr | 67 | 210 | 420 | fast 10 aringr | 88 | hellip392 | 210 | 220 | 2220114 | 477 | 252013 | 20 | 2112034 | 2100 | 220 | Halvaringrlig | 477 | 92812 | 1322 | 93012 | DnB | 172 | 162 | 401 | 10 | 8421 | 2100 | 2052 | 1957 | 1861 | 177 | 167 | 157 | 148 | 138 | 129 | 119 | 5216 | 476 | 167 | 157 | SWAP | 77 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | 330 | 320 | 3 mndr | 106 | 330 | 420 | fast 10 aringr | 139 | hellip394 | 330 | 300 | 2220114 | 55 | 252014 | 20 | 2112043 | 1000 | 00 | Halvaringrlig | 0 | 1212 | 1221 | 4112 | DnB | 297 | 286 | 439 | 9 | 439 | 1000 | 1000 | 1000 | 1000 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 5216 | 514 | 100 | 100 | SWAP | 51 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | Nordea | - 0 | - 0 | 346 | 5 | 4498 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 421 | 0 | SWAP | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | 20 | 320 | 3 mndr | 06 | 20 | 370 | fast 5 aringr 1) | 07 | hellip396 | 20 | 300 | 51220112 | 03 | 362014 | 20 | 3122043 | 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | DnB | 18 | 17 | 347 | 5 | 450775 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 422 | 0 | SWAP | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | 560 | 560 | hellip118 | 60 | 11 | 1506xx | 20 | 2000 | 00 | 0 | 1217 | 1322 | DnB 2513 | 56 | 54 | 332 | 663 | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | 31516 | 407 | 200 | 200 | SWAP | 81 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3000 | Kvartalsvis | 1322 | 1327 | DnB 201115 | - 0 | - 0 | 268 | 804 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 245 | 31120144 | 20 | 322019 | 40 | 3112049 | 1500 | 300 | Halvaringrlig | 25 | 111615 | 111725 | DnB okt 14 | 245 | 245 | 244 | 366 | 150 | 145 | 140 | 135 | 130 | 125 | 120 | 115 | 110 | 105 | 319 | 145 | 140 | SWAP SPUSK | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 500 | 200 | Halvaringrlig | 125 | 81516 | 81524 | DnB 1510 14 | - 0 | - 0 | 240 | 12 | 50 | 48 | 45 | 43 | 40 | 38 | 35 | 33 | 315 | 50 | 48 | SWAP | 15 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 82 | 151220162 | 11 | 121518 | 20 | 1561954 | 750 | 250 | Kvartalsvis | 075 | 7116 | 7126 | DnB 27516 | 82 | 82 | 157 | 74 | 71 | 68 | 65 | 62 | 59 | 56 | 53 | 50 | 47 | 44 | 232 | 74 | 71 | SWAP SOAS | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 20 | 350 | + smndr4 | 02 | 31122018 | 40 | 3092049 | 3000 | Kvartalsvis | 0 | 1223 | 1328 | DnB 18116 | 20 | 20 | 245 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | 5216 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 300 | 1710154 | 30 | 17102020 | 40 | 1772044 | 2600 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1217 | 1227 | DnB 219156916 (forlengelse) | 250 | 300 | 187 | 48724 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 262 | 260 | 260 | SWAP Rbadet | 68 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | - 0 | 43 | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 1500 | 1119 | 1223 | DNB 20217 | 181 | 150 | 150 | 150 | 150 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 189 | 6116 | 6126 | 19 | 19 | 157 | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | 18 | 18 | 18 | 17 | 17 | 232 | 19 | 19 | Hbank mange smaring | 04 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 384 | 6116 | 6126 | 38 | 38 | 158 | 0605568 | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | 35 | 34 | 34 | 33 | 32 | 233 | 38 | 38 | Hbank Nyveien | 09 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sum laringn | 804 | 45 | 364 | 804 | 404 | 324 | 1496 | 23423 | 172 | 1382 | 1482 | 240 | 56220218 | 8000 | 7876 | 7703 | 7531 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 00 | 00 | 1245 | 1217 | Sum sikret | 460 | 37 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reduksjon i renter (mill kr) | 39 | 2015 | SWAP eff rente | 390 | 390 | 390 | 389 | 364 | 332 | 298 | 298 | 284 | 283 | 268 | 217 | 229 | 229 | 228 | 232 | 245 | Veid sikret (aringr) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret | 78 | 79 | 76 | 82 | 78 | 80 | 74 | 69 | 61 | 73 | 74 | 70 | 70 | 25 | 76 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Swap saldo foslashrste | 736 | 719 | 641 | 624 | 607 | 590 | 473 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eff rente foslashrste | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 37 | 27 | 27 | 27 | 27 | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret foslashrste | 97 | 99 | 92 | 95 | 97 | 100 | 85 | 57 | 62 | 66 | 72 | 78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laringnesaldo KB+KLP+Husbank(fastrente) | Oslashkt 015 fra | Oslashkt rentekost i 2016 | Aringrseffekt 2017 | RENTERISIKO | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 180 | 137 | 265 | Usikret | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 1117 | Rentesikret | 800 | 788 | 770 | 753 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 0 | 0 | 1382 | 1482 | Sum laringn | 496 | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | hellip676 | 230 | 2295 | 2185 | 2075 | 1965 | 1855 | 1745 | 1635 | 1525 | 1415 | 1305 | 1194 | 1084 | 974 | 864 | 754 | 644 | 534 | 424 | 4416 | 021 | 027 | Laringnesaldo (UB) | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | Differanse (snitt) | 11 | 4 | -30 | -133 | -222 | -287 | -301 | -298 | -327 | -381 | -473 | -562 | -512 | -390 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | hellip392 | 210 | 2100 | 2005 | 1909 | 1814 | 1718 | 1623 | 1527 | 1432 | 1336 | 1241 | 1145 | 1050 | 955 | 859 | 764 | 668 | 573 | 477 | 5216 | 017 | 025 | Renterisiko | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | hellip394 | 330 | 3300 | 3300 | 3190 | 3080 | 2970 | 2860 | 2750 | 2640 | 2530 | 2420 | 2310 | 2200 | 2090 | 1980 | 1870 | 1760 | 1650 | 1540 | 5216 | 030 | 044 | 2 | 02 | 01 | -06 | -27 | -44 | -57 | -60 | -60 | -65 | -76 | -95 | -112 | -102 | -78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | hellip396 | 20 | 200 | 200 | 193 | 187 | 180 | 173 | 167 | 160 | 153 | 147 | 140 | 133 | 127 | 120 | 113 | 107 | 100 | 93 | Vektet rente | 28 | 322796295249 | 347296443017 | 362885840785 | 353492968553 | 371250096321 | 361857224089 | 308564351857 | 20975326 | 25367047 | 24403768 | 3135604629871 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | hellip118 | 600 | 600 | 579 | 557 | 536 | 514 | 493 | 471 | 450 | 429 | 407 | 386 | 364 | 343 | 321 | 300 | 279 | 31516 | 007 | 008 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 1250 | 2450 | 2450 | 2450 | 2430 | 2351 | 2272 | 2193 | 2114 | 2035 | 1956 | 1877 | 1798 | 1719 | 1640 | 1561 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 818 | 818 | 807 | 784 | 761 | 738 | 716 | 693 | 670 | 648 | 625 | 602 | 579 | 557 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 200 | 200 | 200 | 198 | 192 | 185 | 179 | 173 | 166 | 160 | 153 | 147 | 140 | 134 | 127 | 5216 | 002 | 003 | Forvente utvikling i laringneportefoslashlje basert paring vedtatte prosjekter og avdragsstruktur (mill kr) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 500 | 2500 | 3000 | 3000 | 3000 | 2880 | 2760 | 2640 | 2520 | 2400 | 2280 | 2160 | 2040 | 1920 | 1800 | 077 | 107 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | -0 | 430 | 430 | 416 | 402 | 388 | 374 | 360 | 346 | 332 | 318 | 304 | 290 | 276 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 500 | 1600 | 1600 | 1600 | 1550 | 1500 | 1450 | 1400 | 1350 | 1300 | 1250 | 1200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | 500 | 2000 | 2000 | 1933 | 1867 | 1800 | 1733 | 1667 | 1600 | 1533 | 1467 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | 220 | 220 | 216 | 211 | 206 | 202 | 197 | 192 | 186 | 181 | 175 | 170 | 164 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | 200 | 300 | 300 | 292 | 284 | 276 | 268 | 260 | 252 | 244 | 236 | 228 | 220 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | 160 | 160 | 155 | 149 | 144 | 139 | 133 | 128 | 123 | 117 | 112 | 107 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 60 | 189 | 187 | 185 | 183 | 181 | 179 | 177 | 175 | 173 | 171 | 169 | 167 | 165 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 391 | 391 | 384 | 378 | 371 | 364 | 357 | 350 | 343 | 336 | 329 | 322 | 315 | 308 | 301 | 294 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO pr 3112 | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets laringneopptak | 2818 | 1350 | 760 | 1100 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets avdrag | 222 | 352 | 385 | - 21 | - 887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO inkl HB | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Saldo | oslashkning | Mill kr | Laringn og rentesikring REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav KB | Kommunalbanekn | 8384 | 75 | 126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Harav KLP | KLP | 2450 | 22 | 037 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav husbanken | Husbanken | 391 | 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SUM | 11225 | 100 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel Rentesikring av laringneportefoslashlje | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Svoslashmmehall og kulturhus er ikke sikret |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
| FORMAringLSBYGG Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||
| TYPE BYGG (AREAL) | |||||||||||||||||||
| Skoler | Barnehager | InstitusjonSykehjem | Idrettsbygg | Kultur | KontorAdm | Boliger | SUM | ||||||||||||
| Eid av REAS | 55857 | 4590 | 10261 | 12279 | 1171 | 15336 | 2010 | 101504 | 79 | ||||||||||
| Boliger eid av REAS | 1524 | 1524 | 1 | ||||||||||||||||
| Eid av RK | 340 | 1187 | 1527 | 1 | |||||||||||||||
| Innleid fra andre | 630 | - 0 | 7964 | 5967 | 780 | 1321 | 1041 | 17702 | 14 | ||||||||||
| Boliger eid av RKBS | 6457 | 6457 | 5 | ||||||||||||||||
| SUM | 56487 | 4590 | 18225 | 18246 | 2291 | 16657 | 12219 | 128714 | 100 | ||||||||||
| 44 | 4 | 14 | 14 | 2 | 13 | 9 | 100 | ||||||||||||
| REAS Roslashyekn Eiendom AS | |||||||||||||||||||
| RK Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||
| RKBS Roslashyken Kommunale Bolig Stiftelse | |||||||||||||||||||
| Antall Boenheter til disposisjon RKBS | Antall | ||||||||||||||||||
| Institusjon (eid av REAS) | 83 | ||||||||||||||||||
| Enkeltboliger (eid av REAS) | 15 | ||||||||||||||||||
| Eid av RKBS | 98 | ||||||||||||||||||
| Eid av RK | 10 | ||||||||||||||||||
| Innleid fra andre | 18 | ||||||||||||||||||
| SUM | 224 |
| Oversikt over innleieutleiefremleie - Formaringlsbygg og grunneiendom | Innleid fra andre enn REASRK | ||||||||||||||||||||||||||||
| TYPE BYGG (AREAL) | |||||||||||||||||||||||||||||
| Anleggs-ID RE | Eiendom | Postnrsted | Utleiereier | Leietaker | Bruker | Kommentarer | Areal m2 | Skoler | Barnehager | InstitusjonSykehjem | Idrettsbygg | Kultur | KontorAdm | Boliger | |||||||||||||||
| Innleie av formaringlsbygg | |||||||||||||||||||||||||||||
| FV65 | Vaterlandsveien 5 og 9 | 3470 Slemmestad | Slemmestad Brygge AS | Roslashyken Kommune | Roslashyken Kulturskole | 630 | 630 | ||||||||||||||||||||||
| FV01 | Boligveien | 3470 Slemmestad | Slemmestad eldresenter | 658 | 658 | ||||||||||||||||||||||||
| FV04 | Vaterlandsveien 13 | 3470 Slemmestad | Slemmestad Brygge AS | Roslashyken Kommune | Slemmestad bibliotek | 780 | 780 | ||||||||||||||||||||||
| FV05 | Tegelverksveien | 3430 Spikkestad | REU | Roslashyken Kommune | Aktivitetshuset Spikkestad | 479 | |||||||||||||||||||||||
| FV55 | Braringsetveien 21 A+B | 3440 Roslashyken | Asker Kommune | Roslashyken Kommune | Braringset Bo-og omsorgssenter | Bruksrettleie 513 | 15703 | 7852 | |||||||||||||||||||||
| FV81 | Oddevalveien | 3430 Spikkestad | Spikkestad Omsorgsboliger AS | Roslashyken Kommune | Spikkestad Omsorgsboliger Admin | 50 | |||||||||||||||||||||||
| FV81 | Oddevalveien | 3430 Spikkestad | Spikkestad Omsorgsboliger AS | Roslashyken Kommune | Spikkestad Omsorgsboliger - 27 leil | 1760 | |||||||||||||||||||||||
| FV81 | Oddevalveien | 3430 Spikkestad | Spikkestad Omsorgsboliger AS | Roslashyken Kommune | Spikkestad Omsorgsboliger - Naeligringmoslashte | 240 | |||||||||||||||||||||||
| ID06 | Bassengveien 1 | 3440 Roslashyken | Roslashykenbadet KF | Roslashyken Kommune | Helsebygg - Kontorer | 1014 | |||||||||||||||||||||||
| ID06 | Bassengveien 1 | 3440 Roslashyken | Roslashykenbadet KF | Roslashyken Kommune | Helsebygg - Parkering 15 pl | 0 | |||||||||||||||||||||||
| FV69 | Ovnerudveien | 3430 Spikkestad | IL ROS Arena Drift AS | Roslashyken Kommune | Idrettsbygg | 4367 | 4367 | ||||||||||||||||||||||
| FV68 | Skolebakken 10 | 3470 Slemmestad | Halldrift AS | Roslashyken Kommune | Idrettsbygg | 1600 | 1600 | ||||||||||||||||||||||
| FV72 | Skolebakken 10 | 3470 Slemmestad | Halldrift AS | Roslashyken Kommune | Institusjon helse | 112 | 112 | ||||||||||||||||||||||
| FV58 | Spikkestadveien 90 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Naeligringsbygg AS | Roslashyken Kommune | NAV | 1032 | |||||||||||||||||||||||
| FV64 | Hyggenveien 35 | 3440 Roslashyken | Hyggenveien 35 AS | Roslashyken Kommune | Helse administrasjon | 553 | 553 | ||||||||||||||||||||||
| FV53 | Boslashlstadveien 31 B (Boslashlstadsenteret borettslag) | 3430 Spikkestad | Helse administrasjon | 110 | 110 | ||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer innleie formaringlsbygg | 29088 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Utleiefremleie | |||||||||||||||||||||||||||||
| FV07 | Braringsetveien 10 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Fylkestannlegen i Buskerud | 298 | ||||||||||||||||||||||||
| FV58 | Spikkestadveien 90 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Spikkestadveien 90 NAV Stat (50 ) | 516 | ||||||||||||||||||||||||
| FV48 | Braringsetveien 21 A+B | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Braringset legesenter | 147 | ||||||||||||||||||||||||
| FV47 | Katrinearingsveien 20 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Legekontor Raringduset | 204 | ||||||||||||||||||||||||
| Katrinearingsveien 20 | 3440 Roslashyken | REAS | Roslashyken og Hurum lensmannskontor | 1290 | |||||||||||||||||||||||||
| Jon Leirasvei | 3440 Roslashyken | REAS | Buskerud Fylkeskommune | 50 brukstid i skoletiden | 2317 | ||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer utleie | 4772 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Innleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| UT18 | Parkeringsareal Roslashyken Sentrum - Pendlerparkering | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | ||||||||||||||||||||||||||
| Parkeringsareal Slemmestad Sentrum - Pendler | 3470 Slemmestad | Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||||||||||
| Offentlig badestrandfriomraringde Naeligrsnesbukta | 3478 Naeligrsnes | Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||||||||||
| UT10 | Offentlig badestrandfriomraringde Jerdalsbukta | 3442 Hyggen | Roslashyken Kommune | ||||||||||||||||||||||||||
| UT11 | Offentlig badestrandfriomraringde Hyggenbukta | 3442 Hyggen | Roslashyken Kommune | ||||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer innleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| Utleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| UT20 | GNR 65 BNR 221 | 3440 Roslashyken | REAS | Mobilmast Braringset | |||||||||||||||||||||||||
| FV63 | GNR 10 BNR 8 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Bitehagen Barnehage | |||||||||||||||||||||||||
| UT23 | GNR 14 BNR 49 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | NetCom Teliasonara Norge (Gleinaringsen) | |||||||||||||||||||||||||
| UT21 | GNR 50 BNR 365 | 3474 Aringros | Roslashyken Kommune | Telenor - Aringros | |||||||||||||||||||||||||
| UT22 | GNR 14 BNR 49 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Telenor - Gleinaringsen | |||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer utleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| 630 | 0 | 7964 | 5967 | 780 | 1321 | 0 | |||||||||||||||||||||||
| Roslashyken kommunes boligstiftelse | |||||||||||||||||||||||
| Utleieboliger egen eiet av Rkbs 99 | |||||||||||||||||||||||
| Utleieboliger innleid fra Reas 18 Samarbeidsavtale om forvaltning inkl innvendig vedlikehold | |||||||||||||||||||||||
| Gjelder ikke 5 eneboliger som er kjoslashpt av Strategiske aringrsaker | |||||||||||||||||||||||
| Utleieboliger innleid fra private 18 | |||||||||||||||||||||||
| Boliger eiet av RK 93 - Samarbeidsavtale kun for fakturering husleiekontrakter og oppfoslashlging | |||||||||||||||||||||||
| xx - 38 boliger med doslashrbredde 90 cmrampe ute og uten terskler | |||||||||||||||||||||||
| Roslashyken komm boligstiftelse | Doslashrbredde 90 cmrampe ute og uten terskler inne | Merknader | |||||||||||||||||||||
| Egen eide | |||||||||||||||||||||||
| Anlegg | Adresse | Postnr | Poststed | Gnrbnr | Sov | m2 | Eier | ||||||||||||||||
| Boslashveien 33 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boslashveien 35 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boslashveien 37 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | basekontor Nav | RKBS | |||||||||||||||
| Boslashveien 39 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boslashveien 41 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Fagertunveien 33A | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 1 | 34 | RKBS | |||||||||||||||||
| Fagertunveien 33B | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 1 | 34 | RKBS | |||||||||||||||||
| Fagertunveien 33C | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 1 | 57 | RKBS | |||||||||||||||||
| Fagertunveien 33D | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 2 | 80 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bakkekroken 4A | 3442 | HYGGEN | 76090 | 1 | 40 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bakkekroken 4B | 3442 | HYGGEN | 76090 | 1 | 40 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bakkekroken 4C | 3442 | HYGGEN | xx | 76090 | 2 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Bakkekroken 4D | 3442 | HYGGEN | xx | 76090 | 2 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Bakkekroken 4E | 3442 | HYGGEN | xx | 76090 | 2 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Gruveveien 3A | 3478 | NAEligRSNES | xx | 43369 | 1 | 58 | RKBS | ||||||||||||||||
| Gruveveien 3B | 3478 | NAEligRSNES | xx | 43369 | 1 | 70 | RKBS | ||||||||||||||||
| Gruveveien 3C | 3478 | NAEligRSNES | xx | 43369 | 1 | 58 | RKBS | ||||||||||||||||
| Tettskauen 14 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 16 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 20 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 74 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 22 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 24 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 26 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 27A | 3478 | NAEligRSNES | 43430 | 1 | 72 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bjerkelundveien 9 | 3440 | ROslashYKEN | 2241 | 3 | 108 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bjoslashrnstadveien 18 | 3440 | ROslashYKEN | 14258 | 3 | 114 | RKBS | |||||||||||||||||
| Braringsethoslashgda 5B | 3440 | ROslashYKEN | xx | 6816 | 1 | 57 | RKBS | ||||||||||||||||
| Braringsethoslashgda 1E | 3440 | ROslashYKEN | xx | 6818 | 1 | 57 | andel 5 | RKBS | |||||||||||||||
| Braringsethoslashgda 11B | 3440 | ROslashYKEN | xx | 6818 | 1 | 57 | RKBS | ||||||||||||||||
| Hyggenveien 29 | 3440 | ROslashYKEN | 698 | 377 | 5 leiligheter | RKBS | |||||||||||||||||
| Hybel 1 1etg | 1 | 26 | Gjennomgangsbolig Nav | ||||||||||||||||||||
| Hybel 2 1etg | 1 | 26 | |||||||||||||||||||||
| Hybel 3 1etg | 1 | 26 | |||||||||||||||||||||
| Leil 1 2etg | 3 | 100 | |||||||||||||||||||||
| Leil 2 2etg | 2 | 90 | Gjennomgangsbolig Nav | ||||||||||||||||||||
| Spikkestadveien 80I | 3440 | ROslashYKEN | xx | 14249 | 3 | 143 | RKBS | ||||||||||||||||
| Spikkestadveien 92A | 3440 | ROslashYKEN | 11150 | 3 | 80 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 22 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 24 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 26 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 28 | 3470 | SLEMMESTAD | 38348 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 30 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 32 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Blaringveisveien 30 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 32 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 34 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 2 | 70 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 36 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 38 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18D | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18E | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18F | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18H | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Dyrefaret 4 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 41165 | 1 | 70 | RKBS | ||||||||||||||||
| Dyrefaret 6 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 41165 | 1 | 55 | RkbS | ||||||||||||||||
| Dyrefaret 8 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 41165 | 1 | 55 | RKBS | ||||||||||||||||
| Nilsemarka 3 | 3440 | SLEMMESTAD | 381669 | 3 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Slemmestadveien 71A | 3470 | SLEMMESTAD | 384390 | 1 | 53 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30A | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 84437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2+13 fellesaraal | RKBS | ||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30B | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2+13 fellesareal | RKBS | ||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30C | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2 + 13 fellesareal | RKBS | ||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30D | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2 + 13 fellesareal | Forfatter Forfatter54m2+13 fellesaraal | Forfatter Forfatter54m2+13 fellesareal | Forfatter Forfatter54m2 + 13 fellesareal | RKBS | |||||||||||||
| Enga 2 | 3430 | SPIKKESTAD | 80197 | 1 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 1 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 11 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 13 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15A | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15B | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 100 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 15C | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 65 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15D | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 65 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15E | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 61 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 15F | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 61 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 15G | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 61 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 17 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 45 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 19 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 21 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 45 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23B | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23C | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 23D | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23E | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 3 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 3 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 5 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 7 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 9 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Holtet 59 | 3430 | SPIKKESTAD | 80198 | 1 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Kunnskapsveien 24A | 3430 | SPIKKESTAD | 68217 | 2 | 70 | RKBS | |||||||||||||||||
| Rogneveien 9A | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 82168 | 2 | 50 | RKBS | ||||||||||||||||
| Rogneveien 9B | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 82168 | 1 | 50 | RKBS | ||||||||||||||||
| Teglverksveien 6 | 3430 | SPIKKESTAD | 85727 | 2 | 71 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | RKBS | ||||||||||||||||
| Torsrudstubben 10 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudstubben 12 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudstubben 14 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | RKBS | ||||||||||||||||
| Torsrudstubben 16 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudstubben 29 | 3430 | SPIKKESTAD | 8321 | 3 | 134 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudveien 12A | 3430 | SPIKKESTAD | 83077 | 1 | 50 | Gjennomgangsbolig Nav | RKBS | ||||||||||||||||
| Torsrudveien 12B | 3430 | SPIKKESTAD | 83077 | 1 | 55 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudveien 14A | 3430 | SPIKKESTAD | 8381 | 2 | 80 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudveien 14C | 3430 | SPIKKESTAD | 83083 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Froslashtvedtstubben 4 | 3474 | AringROS | 54109 | 4 | 126 | RKBS | |||||||||||||||||
| Antall boeneheter eid av RKBS | 98 | 6457 | |||||||||||||||||||||
| Innleid bolig fra private | |||||||||||||||||||||||
| Dagsletveien 2 (Enebolig) | 3430 | Spikkestad | 8420 | 3 | 127 | 3 Hyblersoverom deler paring resterende rom | K JIngvaldsen | ||||||||||||||||
| Hotellveien 1-3 | 3440 | Roslashyken | 21110 | 2 leiligheter | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 2 | 706 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 2 | 706 | |||||||||||||||||||||
| Hotellveien 4 | 3440 | Roslashyken | 21720 | 3 | 110 | Enebolig | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||
| Hotellveien 5 | 3440 | Roslashyken | 21850 | 4 leiligheter | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0201 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0202 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Hotellveien 7 | 3440 | Roslashyken | 21860 | 4 leiligheter | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0201 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0202 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Hotellveien 9 | 3440 | Roslashyken | 21250 | 6 leiligheter mfelles vaskekjeller | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 1 | 509 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 1 | 387 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0103 | 1 | 564 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0201 | 1 | 504 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0202 | 1 | 387 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0203 | 1 | 564 | |||||||||||||||||||||
| Antall innleid fra andre enn REAS RK | 18 | 10409 | |||||||||||||||||||||
| Innleid fra REAS | Merknader | ||||||||||||||||||||||
| Jakslandveien 39 | 3440 | Roslashyken | 1432018 | 2 | 77 | Reas | |||||||||||||||||
| Jakslandveien 63 | 3440 | Roslashyken | 1432031 | 2 | 77 | Reas | |||||||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 3470 | Slemmestad | 384395 | 2 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Slemmestadveien 76A | 3470 | Slemmestad | 38420 | 1 | 77 | Reas | |||||||||||||||||
| Skolebakken 3 | 3470 | Slemmestad | 38164 | 3 | 125 | Reas | |||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C leil 104 | 3430 | Spikkestad | 85476 | 1 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C leil 105 | 3430 | Spikkestad | 85476 | 1 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C leil 107 | 3430 | Spikkestad | 85476 | 1 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Teglverksveien 15 | 3430 | Spikkestad | 780 | 4 | 150 | Reas | |||||||||||||||||
| Teglverksveien 17 | 3430 | Spikkestad | 770 | 3 | 125 | Reas | |||||||||||||||||
| Teglverksveien 10 | 3430 | Spikkestad | 6410 | 3 | 130 | 3 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Teglverksveien 12 | 3430 | Spikkestad | 6110 | 4 | 125 | Reas | |||||||||||||||||
| Enga 34 | 3430 | Spikkestad | 8019731 | 1 | 63 | Reas | |||||||||||||||||
| Rogneveien 11 A | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Rogneveien 11 B | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Rogneveien 11 C | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | Reas | |||||||||||||||||
| Rogneveien 11 D | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Hurumveien 50D | 3474 | Aringros | 515146 | 2 | 75 | Reas | |||||||||||||||||
| Antall innleid fra REAS | 15 | 1524 | |||||||||||||||||||||
| Eies av Roslashyken Kommune | Doslashrbredde 90 cmrampe ute og uten terskler inne | Merknader | |||||||||||||||||||||
| Kun fakturering husleiekontrakter og oppfoslashlging | |||||||||||||||||||||||
| Anlegg | Adresse | Postnr | Poststed | Gnrbnr | Sov | m2 | Eier | ||||||||||||||||
| Skolebakken 4A | 3470 | Slemmestad | 5 | 232 | RK | ||||||||||||||||||
| Torsrudveien 80 | 3420 | Spikkestad | 3 | 220 | RK | ||||||||||||||||||
| Selboesvei 16 | 3430 | Spikkestad | 5 | 200 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 B Leil 102 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 B Leil 104 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 B Leil 108 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C Leil 202 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | Rk | ||||||||||||||||||
| Iversvei 9 A | 3454 | Aringros | 1 | RK | |||||||||||||||||||
| Krystallveien 11 | 3478 | Naeligrsnes | 4 | 315 | Prestebolig Rkbs har ingen befatning med bolig | RK | |||||||||||||||||
| Hotvedtveien 1 | 3474 | Aringros | 2 | RK | |||||||||||||||||||
| Antall innleid fra RK | 10 | 1187 | |||||||||||||||||||||
| Omsorgsboliger | Antall leil | ||||||||||||||||||||||
| Braringsetveien 10 | 3430 | Spikkestad | 12 | 4000 | REAS | ||||||||||||||||||
| Oddevallveien 6 | 3430 | Spikkestad | 27 | 2050 | REAS | ||||||||||||||||||
| Kirkealleen 5 - 7 | 3470 | Slemmestad | 24 | 4510 | REAS | ||||||||||||||||||
| Nyveien | 3470 | Slemmestad | 20 | 1981 | REAS | ||||||||||||||||||
| Antall boenheter (Institusjon) | 83 | 12541 | |||||||||||||||||||||
| Antall Boenheter til disposisjon RKBS | Antall | Areal | |||||||||||||||||||||
| Institusjon (eid av REAS) | 83 | 12541 | |||||||||||||||||||||
| Enkeltboliger (eid av REAS) | 15 | 1524 | |||||||||||||||||||||
| Eid av RKBS | 98 | 6457 | |||||||||||||||||||||
| Eid av RK | 10 | 1187 | |||||||||||||||||||||
| Innleid fra andre | 18 | 1041 | |||||||||||||||||||||
| SUM | 224 | 22750 |
| setdefault client=RE | Roslashyken Eiendom AS Formaringlsbygg | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| setdefault user_id=heb | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| setdefault language=NO | TYPE BYGG (AREAL) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anlegg | Anlegg(T) | Adresse | Postnrsted | Driftsoperatoslashr | Mob | GnrBnr | Areal (bt) | Areal (nt) | Byggearingr | Bygntype | Matrikkel-id | Eier | Leier | Skoler | Barnehager | InstitusjonSykehjem | Idrettsbygg | Kultur | KontorAdm | Boliger | ||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | AN01 | Fagertun | Fagertunveien | 3477 Baringtstoslash | Rolf Andersen | 416 29 808 | 46200 | 620 | 410 | 140444650 | REAS | 310 | 310 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | AN02 | Klokkergaringrden | Kjekstadveien 1 | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 1164 | 657 | 501 | 140437336 | REAS | 657 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | AN03 | Grette driftsstasjon | Bjoslashrnstadveien | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 2135 | 1177 | 1056 | REAS | 1177 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BB01 | Slemmestad Boas | Kirkeallegraven 5 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 40337 | 3947 | 2562 | 1998 | 18402823 | REAS | 3947 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BB04 | Braringsetveien 10Roslashyken Boas | Braringsetveien 10 | 3440 Roslashyken | Ricardo Segura | 416 29 467 | 6812 | 4230 | 3915 | 1998 | 18403153 | REAS | 2010 | 210 | 2010 | |||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BB05 | Bokollektiv psykiatri Slemmestad | Kirkeallegraven 7 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 40337 | 563 | 497 | 18414945 | REAS | 563 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| BB06 | Nyveien 37 | Nyveien 37 | 3470 Slemmestad | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | 1981 | 1692 | REAS | 1981 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH01 | Spikkestad Barnehage | Teglverksveien | 3430 Spikkestad | Arve Brudheim | 920 47 999 | 648 | 537 | 485 | 8068747 | REAS | 537 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH02 | Sydskogen Barnehage | Torsvei 182 | 3472 Boslashdalen | Ricardo Segura | 416 29 467 | 37493 | 461 | 422 | 161000884 | REAS | 461 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH03 | Slemmestad Barnehage | Boligveien 22 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 38273 | 567 | 525 | 161024260 | REAS | 567 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH04 | Torvbraringten Barnehage | Skogveien 19 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 4268 | 396 | 363 | 18396513 | REAS | 396 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH05 | Roslashyken Barnehage | Loslashkenveien 1 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 6540 | 570 | 503 | 161004294 | REAS | 570 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH06 | Midtbygda Barnehage | Nils Slottos vei 5 | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 65180 | 452 | 495 | 18398141 | REAS | 452 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH07 | Kjekstadmarka Barnehage | Heggveien 40 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 12402 | 493 | 445 | 18412276 | REAS | 493 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| BH08 | Frydenlund barnehage | Astrid Skaresvei 70 | 3474 Aringros | Ricardo Segura | 416 29 467 | 871 | 758 | 18418169 | REAS | 871 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| BH09 | Hyggen barnehage | Bakkekroken 12 | 3442 Hyggen | Rolf Andersen | 416 29 808 | 76138 | 243 | 207 | REAS | 243 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES01 | Slemmestad Energisentral | Skolebakken | 3470 Slemmestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | 161027987 | REAS | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES02 | Midtbygda Energisentral | Vangsfjellveien 1 | 3440 Roslashyken | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | REAS | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES03 | Raringdhuset Energisentral | Katrinearingsveien | 3440 Roslashyken | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | 22269 | 300224245 | REAS | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES04 | Spikkestad Energisentral | 3430 Spikkestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | REAS | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | FB01 | Roslashyken Raringdhus | Katrinearingsveien 20 | 3440 Roslashyken | Roslashyken brann og redn | 911 27 194 | 229 | 8216 | 7140 | 1974 | 161014818 | REAS | 8216 | |||||||||||||||||||||||||||||
| FB10 | Roslashyken brannstasjon | Katrinearingsveien 18 | 3440 Roslashyken | Roslashyken brann og redn | 911 27 194 | 22269 | 1864 | 1683 | 2010 | 300071591 | REAS | 1864 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | FV01 | Eldresenteret | Boligveien | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 920 47 999 | 38272 | 161024287 | RK | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| FV05 | Aktiviteshus Spikkestad | Teglverksveien | 3430 Spikkestad | Arve Brudheim | 920 47 999 | 620 | 479 | 405 | 140436070 | REU | 479 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| FV66 | Roslashyken Naeligringsbygg AS | Spikkestadveien 90 | 3440 Roslashyken | 2100 | 300238070 | REU | 1600 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| FV81 | Spikkestad Omsorgsbolig | 2050 | REAS | 1760 | 290 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | ID01 | Roslashykenhallen | Jon Leirasvei | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 6570 | 2431 | 2242 | 161013730 | REAS | 2431 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID05 | Midtbygdahallen | Vangsfjellveien | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 1447 | 2312 | 2263 | REAS | 2312 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID06 | Roslashykenbadet | Bassengveien 1 | 3440 Roslashyken | Knut Fosnaeligs | 949 77 708 | 9036 | 8381 | 2016 | REAS | 7536 | 1500 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK02 | Slemmestad Barneskole | Boligveien 18B | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 920 47 999 | 39408 | 3728 | 3395 | 1989 | 613 | 8065446 | REAS | 3728 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK03 | Torvbraringten Skole | Skogveien 16 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 4230 | 3794 | 2928 | 1972 | 613 | 161002291 | REAS | 3794 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK04 | Naeligrsnes Skole | Sokkabekkveien 7 | 3478 Naeligrsnes | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | 43314 | 2262 | 2048 | 613 | 161075582 | REAS | 2262 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK05 | Sydskogen Skole | Odinsvei 69 | 3472 Boslashdalen | Ricardo Segura | 416 29 467 | 37492 | 2704 | 2440 | 613 | 160998881 | REAS | 2704 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK06 | Roslashyken Ungskole | Nils Slottos vei 3 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 65187 | 3130 | 2846 | 1980 | 613 | 161013765 | REAS | 3130 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK07 | Hyggen Skole | Bakkekroken 8 | 3442 Hyggen | Rolf Andersen | 416 29 808 | 76138 | 2718 | 2004 | 1959 | 613 | REAS | 2718 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK08 | Spikkestad Ungskole | Ovnerudveien 1 | 3430 Spikkestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | 8219 | 6711 | 6089 | 2015 | 613 | 300454562 | REAS | 6711 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK09 | Slemmestad Ungskole | Skolebakken 7 | 3470 Slemmestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | 3928 | 8744 | 5475 | 2009 | 613 | 161027952 | REAS | 8744 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK10 | Midtbygda Skole | Vangsfjellveien 1 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 1447 | 9319 | 8189 | 2011 | 613 | 161009679 | REAS | 9319 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK12 | Spikkestad barneskole | Kunnskapsveien 46 | 3430 Spikkestad | Ricardo Segura | 416 29 467 | 6923 | 6339 | 2005 | 613 | 23362821 | REAS | 6923 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK13 | Frydenlund Skole | Astrid Skaresvei 72 | 3474 Aringros | Ricardo Segura | 416 29 467 | 5514 | 4881 | 2004 | 613 | 18418177 | REAS | 5514 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Hovedhuset hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 255 | 207 | RK | 255 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laringven hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 85 | 80 | RK | 85 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Servicebygget hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 90 | 82 | RK | 90 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Stabburet hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 24 | 21 | RK | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Servicebygget hoslashvikvollen | Volloddveien 26 | 3477 Baringtstoslash | 90 | RK | 90 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 101890 | 55857 | 4590 | 10261 | 12279 | 1511 | 15336 | 2010 | 101844 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav RK | 340 | 340 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav REAS | 55857 | 4590 | 10261 | 12279 | 1171 | 15336 | 2010 | 101504 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 101504 |
Historikk
2002 ca 30 av kommunens bygg overfoslashres til REAS GRENSESNITT mellom BESTILLER og UTFOslashRER definert i egen Service Leveranse Avtale Langsiktige leieavtale med RK som leietaker Opprinnelig finansiert med laringn fra DNB og Nordea
2009 Finanskrisen Rentemarginen oslashkte kraftig 2010 Fisjonrefinansieringkommunalgaranti
Laringn flyttet til Kommunalbanken (besparelse 15 mill kraringr)
Mer fokus paring kommersiell tomteutvikling 2012 REU utvidet mandat (ogsaring boligutvikling)
Styre og ledelse
Begge selskaper eies av Roslashyken kommune 100 Begge kjoslashper utvikler og leier utselger eiendom REAS Formaringlsbygg for Roslashken kommune REU Kommersielle eiendommer for utvikling og salg
REAS REU Styreleder Rune Kjoslashlstad (H) Erling Nilsen (H) Nestleder Lasse Thue (V) Lasse Thue (V) Styremedlemmer 3 eksterne Rune Kjoslashlstad (H) + 2 Daglig leder Ola Maelighlum Ola Maelighlum Observatoslashr Raringdmann Raringdmann
Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
Ola MaelighlumDaglig leder
Baringrd R HaugenUtbygging
Alt Karingre StokkerProsjektleder
Arne AmdalProsjektleder
Arild DorholtDrift og vedlikehold
Johnny Bolstad Drift (tekniske
anlegg)
Driftsoperatoslashrer (75)
Ronny Bastiansen Vedlikehold
Haringndverkere (2+)
Terje SamuelsenForvaltning rdquotredjepartrdquo
Renhold
Bjoslashrn W Jensen
Prosjekt (REU)
Arild DorholtHMS
Lars Erik EriksenOslashkonomi
Kjersti SaeligtherRegnskap
Roslashyken Kommunale Boligstiftelse
(2 aringrsverk)
Formaringlsbygg 128 000 m2
FORMAringLSBYGG Roslashyken KommuneTYPE BYGG (AREAL)
SkolerBarneh
agerInstitusjonSykehjem Idrettsbygg Kultur
KontorAdm Boliger SUM
Eid av REAS 55 857 4 590 10 261 12 279 1 171 15 336 2 010 101 504 79 Boliger eid av REAS 1 524 1 524 1 Eid av RK 340 1 187 1 527 1 Innleid fra andre 630 - 7 964 5 967 780 1 321 1 041 17 702 14 Boliger eid av RKBS 6 457 6 457 5 SUM 56 487 4 590 18 225 18 246 2 291 16 657 12 219 128 714 100
44 4 14 14 2 13 9 100
REAS mfl
Boligstiftelsen
Innleie-utleie
OPPSUMMERING
Noslashkkeltall REAS 2016
Driftsinntekter 157 mill kr Resultat 71 mill kr Total balanse 1 462 mill kr Rentebaeligrende gjeld 1 381 mill kr Egenkapital 41 mill kr
Siste oppfoslashrte formaringlsbygg (siste 7 aringr 1025 mill kr)
bull Fem bergvarmesentralerbull Roslashyken Brannstasjon 2011bull Slemmestad US 2012bull Midtbygda BS 2012bull Raringdhus ndash rehabilitering 2013bull PU Boliger (Nyveien) 2014bull Spikkestad US 2014bull Rogneveien (utleieboliger) 2015bull Spikkestad Omsorgsboliger 2016bull Roslashykenbadet 2016bull VA-anlegg R Sentrum (komtek) 2016
Samlet er disse levert betydelig under budsjett
Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
9
bull Fem nye bergvarmesentraler 2017-2019bull Kirke og kulturhus Spikkestad 2017bull Torg Spikkestad (komtek) 2017bull Naeligrvarmesentral Spikkestad 2017bull Utleieboliger Skolebakken 2017bull Roslashyken US ndash adm paringbygg 2017bull Solvarmesolceller Braringset Sykehjem 2017bull Hurum Flerbrukshall Tofte 2017bull Hurum Saeligtre torg 2018bull Utleieboliger Broslashholtskogen 2018bull Servicebygg Hoslashvikvollen 2018bull Sydskogen barneskole 2019bull Torvbraringten barneskole 2020bull
Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
10
bull Roslashyken Kommune definerte behovet
bull REAS gir pris paring aringrlig leie ved ulike alternative
Tall kr 1000 Overflatebehandling Overflate + teknisk Ombygg + tilbygg Riving og nybygg
Areal (m2) 3 054 3 054 4 800 4 600
Oslashkning i areal (m2) 350 350 2 096 1 896
SUM INVESTERING 27 098 57 512 146 600 152 320
Investering pr m2 8 873 18 832 30 542 33 113
Levetid (aringr) 10 15 30 35
OslashKNING LEIE 3 280 4 131 6 113 5 750
Gjeld og rentesikring(Inkl vedtatte nybygg fram til 2020)Alle laringneopptak godkjennes av kommunestyret og Fylkesmannen
11
Diagram1
Laringn
Laringn
Grafer
laringn prognose pr feb 2017
laringn prognose pr feb 2017
Ark2
LTB
Grafisk
Sy og To
Ark1
kontrakter dnb
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
| Langtidsbudjett REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |||||||||||||||||
| Leieinnetekter | 20 | 1500 | 1693 | 1732 | 1766 | 1779 | 1814 | 1851 | 1888 | 1925 | 1964 | 2003 | 2043 | 2084 | 2126 | ||||||||||||||||
| Personal | 30 | 130 | 134 | 138 | 142 | 146 | 151 | 155 | 160 | 165 | 170 | 175 | 180 | 185 | 191 | ||||||||||||||||
| vedlikehold | 20 | 70 | 73 | 74 | 76 | 77 | 79 | 81 | 82 | 84 | 86 | 87 | 89 | 91 | 93 | ||||||||||||||||
| Adm | 22 | 400 | 409 | 418 | 427 | 436 | 446 | 456 | 466 | 476 | 487 | 497 | 508 | 519 | 531 | ||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Renter laringn | 35 | 400 | 508 | 545 | 567 | 576 | 579 | 555 | 530 | 504 | 478 | 453 | 427 | 402 | 201 | ||||||||||||||||
| Renter inn | 10 | - 0 | 02 | 03 | 08 | 22 | 21 | 20 | 19 | 18 | 18 | 18 | 19 | 20 | |||||||||||||||||
| Resultat | - 0 | -38 | -64 | -65 | -71 | -40 | 03 | 48 | 93 | 140 | 187 | 235 | 284 | 509 | |||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Kontanstroslashm fra drift | 500 | 570 | 558 | 557 | 551 | 582 | 625 | 670 | 715 | 762 | 809 | 857 | 906 | 1131 | |||||||||||||||||
| Loslashpende smaringinvesteringer | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | ||||||||||||||||||
| Avdrag | 352 | 385 | -21 | -887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||
| Aringrets lividitets tilfoslashrsel | 168 | 123 | 528 | 1388 | -81 | -154 | -110 | -64 | -18 | 29 | 77 | 125 | 350 | ||||||||||||||||||
| Netto Bank | - 0 | 168 | 291 | 819 | 2207 | 2126 | 1972 | 1862 | 1798 | 1779 | 1808 | 1885 | 2010 | 2360 | |||||||||||||||||
| Saldo laringn | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||
| Aringrest laringneopptak | 282 | 135 | 76 | 110 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | |||||||||||||||||
| Leieoslashkning R Badet og Kulturhus | 163 | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr oslashkning R Badet og Kulturhus | 108 | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Foslashr Sydskogen og Torvbraringten | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Ta med husleierabatt | 1 | Sydskogen | Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kapitalisert leierabatt | 16 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr ned | - 0 | - 0 |
| Forventet saldo laringn REAS | |||||||||||||
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |||||||||
| Kommunealbanken | hellip676 | 185 | 174 | 163 | 152 | 141 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip392 | 172 | 162 | 153 | 143 | 134 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip394 | 297 | 286 | 275 | 264 | 253 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip396 | 18 | 17 | 17 | 16 | 15 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip118 | 56 | 54 | 51 | 49 | 47 | |||||||
| Kommunealbanken | 82 | 82 | 81 | 78 | 76 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip004 | 20 | 20 | 20 | 19 | 19 | |||||||
| KLP | 245 | 245 | 243 | 235 | 227 | ||||||||
| KLP | 250 | 300 | 300 | 300 | 288 | ||||||||
| Husbank | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | ||||||||
| Husbank | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | ||||||||
| Husbank | Skolebakken | 22 | 22 | 22 | 21 | ||||||||
| Ny | Kirkekulturbygg | 0 | 43 | 43 | 42 | 40 | |||||||
| Ny | Sydskogen Torvbraringten | 120 | 300 | 360 | |||||||||
| Ny | Diverse energitiltak | 20 | 30 | 30 | 29 | ||||||||
| Ny | Broslashholtskogen | 16 | 16 | 15 | |||||||||
| SALDO laringn | 1382 | 1482 | 1589 | 1721 | 1720 |
| 13821121657143 | 2818 | 221600371429 | |||
| 14819521285714 | 135 | 351600371429 | |||
| 15194188835433 | 76 | 385332450282 | |||
| 16314982370814 | 110 | -20793535381 | |||
| 17202310572862 | 0 | -887328202048 | |||
| 1658950281491 | 0 | 612807757952 | |||
| 15859888351492 | 0 | 729614463419 | |||
| 15130129648109 | 0 | 729758703383 | |||
| 14400222377564 | 0 | 729907270545 | |||
| 13670162082841 | 0 | 730060294723 | |||
| 12939944173214 | 730217909626 | ||||
| 12209563920238 | 730380252977 | ||||
| 1147901645361 | 730547466627 | ||||
| 10748296756923 | 730719696688 |
| 00364362932 | |
| 00332259613 | |
| 00298243661 | |
| 00297520591 | |
| 00283501764 | |
| 00282501753 | |
| 00267783785 | |
| 00216631304 | |
| 00229182337 | |
| 00229046581 | |
| 00227698385 | |
| 0023176251 | |
| 00245 |
| 15 | |
| 16 | |
| 17 | |
| 18 | |
| 19 | |
| 20 | |
| 21 | |
| 22 | |
| 23 | |
| 24 | |
| 25 | |
| 26 | |
| 27 |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
| Laringn og rentesikring REAS | |
| Andel sikret |
| FINANSIERINGSAVTALER (LAringN OG RENTESIKRING) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tall markert med roslashdt er IKKE avtalt kun et forslag | Saldo laringn | 2016 | 2017 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| laringn i KB | 2011 (kalkulatorisk) | 2012 | tid | Rentetermin | Avdrag | Avdrtermin | Avdrtermin | RENTEBYTTEAVTALER | SWAP saldo + fastrente i Husbanken | 7 margin fra | Rentesats | Renter | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | Saldo | rente | Saldo | rente | nr | beloslashp | foslashrsteantall | pr termin | foslashrste | antall | siste | beloslashp | avdragstid | Avdrag | Avdr pr termin | Start | slutt | 1 rentetermin | 2016 | 2017 | Rentesats uten margin | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | inkl margin | 2017 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | 244 | 757 | fast til 1112 | 185 | 244 | 370 | fast 5 aringr 1) | 90 | hellip676 | 230 | 209 | 2 | 55 | 612013 | 20 | 212032 | 2300 | 300 | Kvartalsvis | 192 | 4112 | 1322 | 4112 | Nordea | 185 | 174 | 4085 | 10 | 93955 | 2300 | 2223 | 2147 | 2070 | 199 | 192 | 184 | 176 | 169 | 161 | 153 | 4416 | 484 | 192 | 184 | SWAP | 91 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | - 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | 210 | 320 | 3 mndr | 67 | 210 | 420 | fast 10 aringr | 88 | hellip392 | 210 | 220 | 2220114 | 477 | 252013 | 20 | 2112034 | 2100 | 220 | Halvaringrlig | 477 | 92812 | 1322 | 93012 | DnB | 172 | 162 | 401 | 10 | 8421 | 2100 | 2052 | 1957 | 1861 | 177 | 167 | 157 | 148 | 138 | 129 | 119 | 5216 | 476 | 167 | 157 | SWAP | 77 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | 330 | 320 | 3 mndr | 106 | 330 | 420 | fast 10 aringr | 139 | hellip394 | 330 | 300 | 2220114 | 55 | 252014 | 20 | 2112043 | 1000 | 00 | Halvaringrlig | 0 | 1212 | 1221 | 4112 | DnB | 297 | 286 | 439 | 9 | 439 | 1000 | 1000 | 1000 | 1000 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 5216 | 514 | 100 | 100 | SWAP | 51 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | Nordea | - 0 | - 0 | 346 | 5 | 4498 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 421 | 0 | SWAP | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | 20 | 320 | 3 mndr | 06 | 20 | 370 | fast 5 aringr 1) | 07 | hellip396 | 20 | 300 | 51220112 | 03 | 362014 | 20 | 3122043 | 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | DnB | 18 | 17 | 347 | 5 | 450775 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 422 | 0 | SWAP | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | 560 | 560 | hellip118 | 60 | 11 | 1506xx | 20 | 2000 | 00 | 0 | 1217 | 1322 | DnB 2513 | 56 | 54 | 332 | 663 | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | 31516 | 407 | 200 | 200 | SWAP | 81 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3000 | Kvartalsvis | 1322 | 1327 | DnB 201115 | - 0 | - 0 | 268 | 804 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 245 | 31120144 | 20 | 322019 | 40 | 3112049 | 1500 | 300 | Halvaringrlig | 25 | 111615 | 111725 | DnB okt 14 | 245 | 245 | 244 | 366 | 150 | 145 | 140 | 135 | 130 | 125 | 120 | 115 | 110 | 105 | 319 | 145 | 140 | SWAP SPUSK | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 500 | 200 | Halvaringrlig | 125 | 81516 | 81524 | DnB 1510 14 | - 0 | - 0 | 240 | 12 | 50 | 48 | 45 | 43 | 40 | 38 | 35 | 33 | 315 | 50 | 48 | SWAP | 15 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 82 | 151220162 | 11 | 121518 | 20 | 1561954 | 750 | 250 | Kvartalsvis | 075 | 7116 | 7126 | DnB 27516 | 82 | 82 | 157 | 74 | 71 | 68 | 65 | 62 | 59 | 56 | 53 | 50 | 47 | 44 | 232 | 74 | 71 | SWAP SOAS | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 20 | 350 | + smndr4 | 02 | 31122018 | 40 | 3092049 | 3000 | Kvartalsvis | 0 | 1223 | 1328 | DnB 18116 | 20 | 20 | 245 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | 5216 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 300 | 1710154 | 30 | 17102020 | 40 | 1772044 | 2600 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1217 | 1227 | DnB 219156916 (forlengelse) | 250 | 300 | 187 | 48724 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 262 | 260 | 260 | SWAP Rbadet | 68 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | - 0 | 43 | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 1500 | 1119 | 1223 | DNB 20217 | 181 | 150 | 150 | 150 | 150 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 189 | 6116 | 6126 | 19 | 19 | 157 | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | 18 | 18 | 18 | 17 | 17 | 232 | 19 | 19 | Hbank mange smaring | 04 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 384 | 6116 | 6126 | 38 | 38 | 158 | 0605568 | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | 35 | 34 | 34 | 33 | 32 | 233 | 38 | 38 | Hbank Nyveien | 09 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sum laringn | 804 | 45 | 364 | 804 | 404 | 324 | 1496 | 23423 | 172 | 1382 | 1482 | 240 | 56220218 | 8000 | 7876 | 7703 | 7531 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 00 | 00 | 1245 | 1217 | Sum sikret | 460 | 37 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reduksjon i renter (mill kr) | 39 | 2015 | SWAP eff rente | 390 | 390 | 390 | 389 | 364 | 332 | 298 | 298 | 284 | 283 | 268 | 217 | 229 | 229 | 228 | 232 | 245 | Veid sikret (aringr) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret | 78 | 79 | 76 | 82 | 78 | 80 | 74 | 69 | 61 | 73 | 74 | 70 | 70 | 25 | 76 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Swap saldo foslashrste | 736 | 719 | 641 | 624 | 607 | 590 | 473 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eff rente foslashrste | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 37 | 27 | 27 | 27 | 27 | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret foslashrste | 97 | 99 | 92 | 95 | 97 | 100 | 85 | 57 | 62 | 66 | 72 | 78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laringnesaldo KB+KLP+Husbank(fastrente) | Oslashkt 015 fra | Oslashkt rentekost i 2016 | Aringrseffekt 2017 | RENTERISIKO | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 180 | 137 | 265 | Usikret | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 1117 | Rentesikret | 800 | 788 | 770 | 753 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 0 | 0 | 1382 | 1482 | Sum laringn | 496 | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | hellip676 | 230 | 2295 | 2185 | 2075 | 1965 | 1855 | 1745 | 1635 | 1525 | 1415 | 1305 | 1194 | 1084 | 974 | 864 | 754 | 644 | 534 | 424 | 4416 | 021 | 027 | Laringnesaldo (UB) | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | Differanse (snitt) | 11 | 4 | -30 | -133 | -222 | -287 | -301 | -298 | -327 | -381 | -473 | -562 | -512 | -390 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | hellip392 | 210 | 2100 | 2005 | 1909 | 1814 | 1718 | 1623 | 1527 | 1432 | 1336 | 1241 | 1145 | 1050 | 955 | 859 | 764 | 668 | 573 | 477 | 5216 | 017 | 025 | Renterisiko | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | hellip394 | 330 | 3300 | 3300 | 3190 | 3080 | 2970 | 2860 | 2750 | 2640 | 2530 | 2420 | 2310 | 2200 | 2090 | 1980 | 1870 | 1760 | 1650 | 1540 | 5216 | 030 | 044 | 2 | 02 | 01 | -06 | -27 | -44 | -57 | -60 | -60 | -65 | -76 | -95 | -112 | -102 | -78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | hellip396 | 20 | 200 | 200 | 193 | 187 | 180 | 173 | 167 | 160 | 153 | 147 | 140 | 133 | 127 | 120 | 113 | 107 | 100 | 93 | Vektet rente | 28 | 322796295249 | 347296443017 | 362885840785 | 353492968553 | 371250096321 | 361857224089 | 308564351857 | 20975326 | 25367047 | 24403768 | 3135604629871 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | hellip118 | 600 | 600 | 579 | 557 | 536 | 514 | 493 | 471 | 450 | 429 | 407 | 386 | 364 | 343 | 321 | 300 | 279 | 31516 | 007 | 008 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 1250 | 2450 | 2450 | 2450 | 2430 | 2351 | 2272 | 2193 | 2114 | 2035 | 1956 | 1877 | 1798 | 1719 | 1640 | 1561 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 818 | 818 | 807 | 784 | 761 | 738 | 716 | 693 | 670 | 648 | 625 | 602 | 579 | 557 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 200 | 200 | 200 | 198 | 192 | 185 | 179 | 173 | 166 | 160 | 153 | 147 | 140 | 134 | 127 | 5216 | 002 | 003 | Forvente utvikling i laringneportefoslashlje basert paring vedtatte prosjekter og avdragsstruktur (mill kr) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 500 | 2500 | 3000 | 3000 | 3000 | 2880 | 2760 | 2640 | 2520 | 2400 | 2280 | 2160 | 2040 | 1920 | 1800 | 077 | 107 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | -0 | 430 | 430 | 416 | 402 | 388 | 374 | 360 | 346 | 332 | 318 | 304 | 290 | 276 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 500 | 1600 | 1600 | 1600 | 1550 | 1500 | 1450 | 1400 | 1350 | 1300 | 1250 | 1200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | 500 | 2000 | 2000 | 1933 | 1867 | 1800 | 1733 | 1667 | 1600 | 1533 | 1467 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | 220 | 220 | 216 | 211 | 206 | 202 | 197 | 192 | 186 | 181 | 175 | 170 | 164 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | 200 | 300 | 300 | 292 | 284 | 276 | 268 | 260 | 252 | 244 | 236 | 228 | 220 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | 160 | 160 | 155 | 149 | 144 | 139 | 133 | 128 | 123 | 117 | 112 | 107 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 60 | 189 | 187 | 185 | 183 | 181 | 179 | 177 | 175 | 173 | 171 | 169 | 167 | 165 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 391 | 391 | 384 | 378 | 371 | 364 | 357 | 350 | 343 | 336 | 329 | 322 | 315 | 308 | 301 | 294 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO pr 3112 | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets laringneopptak | 2818 | 1350 | 760 | 1100 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets avdrag | 222 | 352 | 385 | - 21 | - 887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO inkl HB | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Saldo | oslashkning | Mill kr | Laringn og rentesikring REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav KB | Kommunalbanekn | 8384 | 75 | 126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Harav KLP | KLP | 2450 | 22 | 037 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav husbanken | Husbanken | 391 | 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SUM | 11225 | 100 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel Rentesikring av laringneportefoslashlje | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Svoslashmmehall og kulturhus er ikke sikret |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
| FORMAringLSBYGG Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||
| TYPE BYGG (AREAL) | |||||||||||||||||||
| Skoler | Barnehager | InstitusjonSykehjem | Idrettsbygg | Kultur | KontorAdm | Boliger | SUM | ||||||||||||
| Eid av REAS | 55857 | 4590 | 10261 | 12279 | 1171 | 15336 | 2010 | 101504 | 79 | ||||||||||
| Boliger eid av REAS | 1524 | 1524 | 1 | ||||||||||||||||
| Eid av RK | 340 | 1187 | 1527 | 1 | |||||||||||||||
| Innleid fra andre | 630 | - 0 | 7964 | 5967 | 780 | 1321 | 1041 | 17702 | 14 | ||||||||||
| Boliger eid av RKBS | 6457 | 6457 | 5 | ||||||||||||||||
| SUM | 56487 | 4590 | 18225 | 18246 | 2291 | 16657 | 12219 | 128714 | 100 | ||||||||||
| 44 | 4 | 14 | 14 | 2 | 13 | 9 | 100 | ||||||||||||
| REAS Roslashyekn Eiendom AS | |||||||||||||||||||
| RK Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||
| RKBS Roslashyken Kommunale Bolig Stiftelse | |||||||||||||||||||
| Antall Boenheter til disposisjon RKBS | Antall | ||||||||||||||||||
| Institusjon (eid av REAS) | 83 | ||||||||||||||||||
| Enkeltboliger (eid av REAS) | 15 | ||||||||||||||||||
| Eid av RKBS | 98 | ||||||||||||||||||
| Eid av RK | 10 | ||||||||||||||||||
| Innleid fra andre | 18 | ||||||||||||||||||
| SUM | 224 |
| Oversikt over innleieutleiefremleie - Formaringlsbygg og grunneiendom | Innleid fra andre enn REASRK | ||||||||||||||||||||||||||||
| TYPE BYGG (AREAL) | |||||||||||||||||||||||||||||
| Anleggs-ID RE | Eiendom | Postnrsted | Utleiereier | Leietaker | Bruker | Kommentarer | Areal m2 | Skoler | Barnehager | InstitusjonSykehjem | Idrettsbygg | Kultur | KontorAdm | Boliger | |||||||||||||||
| Innleie av formaringlsbygg | |||||||||||||||||||||||||||||
| FV65 | Vaterlandsveien 5 og 9 | 3470 Slemmestad | Slemmestad Brygge AS | Roslashyken Kommune | Roslashyken Kulturskole | 630 | 630 | ||||||||||||||||||||||
| FV01 | Boligveien | 3470 Slemmestad | Slemmestad eldresenter | 658 | 658 | ||||||||||||||||||||||||
| FV04 | Vaterlandsveien 13 | 3470 Slemmestad | Slemmestad Brygge AS | Roslashyken Kommune | Slemmestad bibliotek | 780 | 780 | ||||||||||||||||||||||
| FV05 | Tegelverksveien | 3430 Spikkestad | REU | Roslashyken Kommune | Aktivitetshuset Spikkestad | 479 | |||||||||||||||||||||||
| FV55 | Braringsetveien 21 A+B | 3440 Roslashyken | Asker Kommune | Roslashyken Kommune | Braringset Bo-og omsorgssenter | Bruksrettleie 513 | 15703 | 7852 | |||||||||||||||||||||
| FV81 | Oddevalveien | 3430 Spikkestad | Spikkestad Omsorgsboliger AS | Roslashyken Kommune | Spikkestad Omsorgsboliger Admin | 50 | |||||||||||||||||||||||
| FV81 | Oddevalveien | 3430 Spikkestad | Spikkestad Omsorgsboliger AS | Roslashyken Kommune | Spikkestad Omsorgsboliger - 27 leil | 1760 | |||||||||||||||||||||||
| FV81 | Oddevalveien | 3430 Spikkestad | Spikkestad Omsorgsboliger AS | Roslashyken Kommune | Spikkestad Omsorgsboliger - Naeligringmoslashte | 240 | |||||||||||||||||||||||
| ID06 | Bassengveien 1 | 3440 Roslashyken | Roslashykenbadet KF | Roslashyken Kommune | Helsebygg - Kontorer | 1014 | |||||||||||||||||||||||
| ID06 | Bassengveien 1 | 3440 Roslashyken | Roslashykenbadet KF | Roslashyken Kommune | Helsebygg - Parkering 15 pl | 0 | |||||||||||||||||||||||
| FV69 | Ovnerudveien | 3430 Spikkestad | IL ROS Arena Drift AS | Roslashyken Kommune | Idrettsbygg | 4367 | 4367 | ||||||||||||||||||||||
| FV68 | Skolebakken 10 | 3470 Slemmestad | Halldrift AS | Roslashyken Kommune | Idrettsbygg | 1600 | 1600 | ||||||||||||||||||||||
| FV72 | Skolebakken 10 | 3470 Slemmestad | Halldrift AS | Roslashyken Kommune | Institusjon helse | 112 | 112 | ||||||||||||||||||||||
| FV58 | Spikkestadveien 90 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Naeligringsbygg AS | Roslashyken Kommune | NAV | 1032 | |||||||||||||||||||||||
| FV64 | Hyggenveien 35 | 3440 Roslashyken | Hyggenveien 35 AS | Roslashyken Kommune | Helse administrasjon | 553 | 553 | ||||||||||||||||||||||
| FV53 | Boslashlstadveien 31 B (Boslashlstadsenteret borettslag) | 3430 Spikkestad | Helse administrasjon | 110 | 110 | ||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer innleie formaringlsbygg | 29088 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Utleiefremleie | |||||||||||||||||||||||||||||
| FV07 | Braringsetveien 10 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Fylkestannlegen i Buskerud | 298 | ||||||||||||||||||||||||
| FV58 | Spikkestadveien 90 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Spikkestadveien 90 NAV Stat (50 ) | 516 | ||||||||||||||||||||||||
| FV48 | Braringsetveien 21 A+B | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Braringset legesenter | 147 | ||||||||||||||||||||||||
| FV47 | Katrinearingsveien 20 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Legekontor Raringduset | 204 | ||||||||||||||||||||||||
| Katrinearingsveien 20 | 3440 Roslashyken | REAS | Roslashyken og Hurum lensmannskontor | 1290 | |||||||||||||||||||||||||
| Jon Leirasvei | 3440 Roslashyken | REAS | Buskerud Fylkeskommune | 50 brukstid i skoletiden | 2317 | ||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer utleie | 4772 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Innleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| UT18 | Parkeringsareal Roslashyken Sentrum - Pendlerparkering | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | ||||||||||||||||||||||||||
| Parkeringsareal Slemmestad Sentrum - Pendler | 3470 Slemmestad | Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||||||||||
| Offentlig badestrandfriomraringde Naeligrsnesbukta | 3478 Naeligrsnes | Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||||||||||
| UT10 | Offentlig badestrandfriomraringde Jerdalsbukta | 3442 Hyggen | Roslashyken Kommune | ||||||||||||||||||||||||||
| UT11 | Offentlig badestrandfriomraringde Hyggenbukta | 3442 Hyggen | Roslashyken Kommune | ||||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer innleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| Utleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| UT20 | GNR 65 BNR 221 | 3440 Roslashyken | REAS | Mobilmast Braringset | |||||||||||||||||||||||||
| FV63 | GNR 10 BNR 8 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Bitehagen Barnehage | |||||||||||||||||||||||||
| UT23 | GNR 14 BNR 49 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | NetCom Teliasonara Norge (Gleinaringsen) | |||||||||||||||||||||||||
| UT21 | GNR 50 BNR 365 | 3474 Aringros | Roslashyken Kommune | Telenor - Aringros | |||||||||||||||||||||||||
| UT22 | GNR 14 BNR 49 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Telenor - Gleinaringsen | |||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer utleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| 630 | 0 | 7964 | 5967 | 780 | 1321 | 0 | |||||||||||||||||||||||
| Roslashyken kommunes boligstiftelse | |||||||||||||||||||||||
| Utleieboliger egen eiet av Rkbs 99 | |||||||||||||||||||||||
| Utleieboliger innleid fra Reas 18 Samarbeidsavtale om forvaltning inkl innvendig vedlikehold | |||||||||||||||||||||||
| Gjelder ikke 5 eneboliger som er kjoslashpt av Strategiske aringrsaker | |||||||||||||||||||||||
| Utleieboliger innleid fra private 18 | |||||||||||||||||||||||
| Boliger eiet av RK 93 - Samarbeidsavtale kun for fakturering husleiekontrakter og oppfoslashlging | |||||||||||||||||||||||
| xx - 38 boliger med doslashrbredde 90 cmrampe ute og uten terskler | |||||||||||||||||||||||
| Roslashyken komm boligstiftelse | Doslashrbredde 90 cmrampe ute og uten terskler inne | Merknader | |||||||||||||||||||||
| Egen eide | |||||||||||||||||||||||
| Anlegg | Adresse | Postnr | Poststed | Gnrbnr | Sov | m2 | Eier | ||||||||||||||||
| Boslashveien 33 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boslashveien 35 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boslashveien 37 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | basekontor Nav | RKBS | |||||||||||||||
| Boslashveien 39 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boslashveien 41 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Fagertunveien 33A | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 1 | 34 | RKBS | |||||||||||||||||
| Fagertunveien 33B | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 1 | 34 | RKBS | |||||||||||||||||
| Fagertunveien 33C | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 1 | 57 | RKBS | |||||||||||||||||
| Fagertunveien 33D | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 2 | 80 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bakkekroken 4A | 3442 | HYGGEN | 76090 | 1 | 40 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bakkekroken 4B | 3442 | HYGGEN | 76090 | 1 | 40 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bakkekroken 4C | 3442 | HYGGEN | xx | 76090 | 2 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Bakkekroken 4D | 3442 | HYGGEN | xx | 76090 | 2 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Bakkekroken 4E | 3442 | HYGGEN | xx | 76090 | 2 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Gruveveien 3A | 3478 | NAEligRSNES | xx | 43369 | 1 | 58 | RKBS | ||||||||||||||||
| Gruveveien 3B | 3478 | NAEligRSNES | xx | 43369 | 1 | 70 | RKBS | ||||||||||||||||
| Gruveveien 3C | 3478 | NAEligRSNES | xx | 43369 | 1 | 58 | RKBS | ||||||||||||||||
| Tettskauen 14 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 16 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 20 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 74 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 22 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 24 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 26 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 27A | 3478 | NAEligRSNES | 43430 | 1 | 72 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bjerkelundveien 9 | 3440 | ROslashYKEN | 2241 | 3 | 108 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bjoslashrnstadveien 18 | 3440 | ROslashYKEN | 14258 | 3 | 114 | RKBS | |||||||||||||||||
| Braringsethoslashgda 5B | 3440 | ROslashYKEN | xx | 6816 | 1 | 57 | RKBS | ||||||||||||||||
| Braringsethoslashgda 1E | 3440 | ROslashYKEN | xx | 6818 | 1 | 57 | andel 5 | RKBS | |||||||||||||||
| Braringsethoslashgda 11B | 3440 | ROslashYKEN | xx | 6818 | 1 | 57 | RKBS | ||||||||||||||||
| Hyggenveien 29 | 3440 | ROslashYKEN | 698 | 377 | 5 leiligheter | RKBS | |||||||||||||||||
| Hybel 1 1etg | 1 | 26 | Gjennomgangsbolig Nav | ||||||||||||||||||||
| Hybel 2 1etg | 1 | 26 | |||||||||||||||||||||
| Hybel 3 1etg | 1 | 26 | |||||||||||||||||||||
| Leil 1 2etg | 3 | 100 | |||||||||||||||||||||
| Leil 2 2etg | 2 | 90 | Gjennomgangsbolig Nav | ||||||||||||||||||||
| Spikkestadveien 80I | 3440 | ROslashYKEN | xx | 14249 | 3 | 143 | RKBS | ||||||||||||||||
| Spikkestadveien 92A | 3440 | ROslashYKEN | 11150 | 3 | 80 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 22 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 24 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 26 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 28 | 3470 | SLEMMESTAD | 38348 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 30 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 32 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Blaringveisveien 30 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 32 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 34 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 2 | 70 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 36 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 38 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18D | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18E | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18F | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18H | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Dyrefaret 4 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 41165 | 1 | 70 | RKBS | ||||||||||||||||
| Dyrefaret 6 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 41165 | 1 | 55 | RkbS | ||||||||||||||||
| Dyrefaret 8 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 41165 | 1 | 55 | RKBS | ||||||||||||||||
| Nilsemarka 3 | 3440 | SLEMMESTAD | 381669 | 3 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Slemmestadveien 71A | 3470 | SLEMMESTAD | 384390 | 1 | 53 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30A | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 84437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2+13 fellesaraal | RKBS | ||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30B | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2+13 fellesareal | RKBS | ||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30C | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2 + 13 fellesareal | RKBS | ||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30D | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2 + 13 fellesareal | Forfatter Forfatter54m2+13 fellesaraal | Forfatter Forfatter54m2+13 fellesareal | Forfatter Forfatter54m2 + 13 fellesareal | RKBS | |||||||||||||
| Enga 2 | 3430 | SPIKKESTAD | 80197 | 1 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 1 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 11 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 13 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15A | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15B | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 100 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 15C | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 65 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15D | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 65 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15E | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 61 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 15F | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 61 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 15G | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 61 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 17 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 45 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 19 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 21 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 45 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23B | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23C | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 23D | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23E | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 3 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 3 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 5 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 7 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 9 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Holtet 59 | 3430 | SPIKKESTAD | 80198 | 1 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Kunnskapsveien 24A | 3430 | SPIKKESTAD | 68217 | 2 | 70 | RKBS | |||||||||||||||||
| Rogneveien 9A | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 82168 | 2 | 50 | RKBS | ||||||||||||||||
| Rogneveien 9B | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 82168 | 1 | 50 | RKBS | ||||||||||||||||
| Teglverksveien 6 | 3430 | SPIKKESTAD | 85727 | 2 | 71 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | RKBS | ||||||||||||||||
| Torsrudstubben 10 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudstubben 12 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudstubben 14 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | RKBS | ||||||||||||||||
| Torsrudstubben 16 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudstubben 29 | 3430 | SPIKKESTAD | 8321 | 3 | 134 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudveien 12A | 3430 | SPIKKESTAD | 83077 | 1 | 50 | Gjennomgangsbolig Nav | RKBS | ||||||||||||||||
| Torsrudveien 12B | 3430 | SPIKKESTAD | 83077 | 1 | 55 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudveien 14A | 3430 | SPIKKESTAD | 8381 | 2 | 80 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudveien 14C | 3430 | SPIKKESTAD | 83083 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Froslashtvedtstubben 4 | 3474 | AringROS | 54109 | 4 | 126 | RKBS | |||||||||||||||||
| Antall boeneheter eid av RKBS | 98 | 6457 | |||||||||||||||||||||
| Innleid bolig fra private | |||||||||||||||||||||||
| Dagsletveien 2 (Enebolig) | 3430 | Spikkestad | 8420 | 3 | 127 | 3 Hyblersoverom deler paring resterende rom | K JIngvaldsen | ||||||||||||||||
| Hotellveien 1-3 | 3440 | Roslashyken | 21110 | 2 leiligheter | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 2 | 706 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 2 | 706 | |||||||||||||||||||||
| Hotellveien 4 | 3440 | Roslashyken | 21720 | 3 | 110 | Enebolig | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||
| Hotellveien 5 | 3440 | Roslashyken | 21850 | 4 leiligheter | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0201 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0202 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Hotellveien 7 | 3440 | Roslashyken | 21860 | 4 leiligheter | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0201 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0202 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Hotellveien 9 | 3440 | Roslashyken | 21250 | 6 leiligheter mfelles vaskekjeller | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 1 | 509 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 1 | 387 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0103 | 1 | 564 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0201 | 1 | 504 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0202 | 1 | 387 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0203 | 1 | 564 | |||||||||||||||||||||
| Antall innleid fra andre enn REAS RK | 18 | 10409 | |||||||||||||||||||||
| Innleid fra REAS | Merknader | ||||||||||||||||||||||
| Jakslandveien 39 | 3440 | Roslashyken | 1432018 | 2 | 77 | Reas | |||||||||||||||||
| Jakslandveien 63 | 3440 | Roslashyken | 1432031 | 2 | 77 | Reas | |||||||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 3470 | Slemmestad | 384395 | 2 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Slemmestadveien 76A | 3470 | Slemmestad | 38420 | 1 | 77 | Reas | |||||||||||||||||
| Skolebakken 3 | 3470 | Slemmestad | 38164 | 3 | 125 | Reas | |||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C leil 104 | 3430 | Spikkestad | 85476 | 1 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C leil 105 | 3430 | Spikkestad | 85476 | 1 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C leil 107 | 3430 | Spikkestad | 85476 | 1 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Teglverksveien 15 | 3430 | Spikkestad | 780 | 4 | 150 | Reas | |||||||||||||||||
| Teglverksveien 17 | 3430 | Spikkestad | 770 | 3 | 125 | Reas | |||||||||||||||||
| Teglverksveien 10 | 3430 | Spikkestad | 6410 | 3 | 130 | 3 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Teglverksveien 12 | 3430 | Spikkestad | 6110 | 4 | 125 | Reas | |||||||||||||||||
| Enga 34 | 3430 | Spikkestad | 8019731 | 1 | 63 | Reas | |||||||||||||||||
| Rogneveien 11 A | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Rogneveien 11 B | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Rogneveien 11 C | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | Reas | |||||||||||||||||
| Rogneveien 11 D | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Hurumveien 50D | 3474 | Aringros | 515146 | 2 | 75 | Reas | |||||||||||||||||
| Antall innleid fra REAS | 15 | 1524 | |||||||||||||||||||||
| Eies av Roslashyken Kommune | Doslashrbredde 90 cmrampe ute og uten terskler inne | Merknader | |||||||||||||||||||||
| Kun fakturering husleiekontrakter og oppfoslashlging | |||||||||||||||||||||||
| Anlegg | Adresse | Postnr | Poststed | Gnrbnr | Sov | m2 | Eier | ||||||||||||||||
| Skolebakken 4A | 3470 | Slemmestad | 5 | 232 | RK | ||||||||||||||||||
| Torsrudveien 80 | 3420 | Spikkestad | 3 | 220 | RK | ||||||||||||||||||
| Selboesvei 16 | 3430 | Spikkestad | 5 | 200 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 B Leil 102 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 B Leil 104 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 B Leil 108 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C Leil 202 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | Rk | ||||||||||||||||||
| Iversvei 9 A | 3454 | Aringros | 1 | RK | |||||||||||||||||||
| Krystallveien 11 | 3478 | Naeligrsnes | 4 | 315 | Prestebolig Rkbs har ingen befatning med bolig | RK | |||||||||||||||||
| Hotvedtveien 1 | 3474 | Aringros | 2 | RK | |||||||||||||||||||
| Antall innleid fra RK | 10 | 1187 | |||||||||||||||||||||
| Omsorgsboliger | Antall leil | ||||||||||||||||||||||
| Braringsetveien 10 | 3430 | Spikkestad | 12 | 4000 | REAS | ||||||||||||||||||
| Oddevallveien 6 | 3430 | Spikkestad | 27 | 2050 | REAS | ||||||||||||||||||
| Kirkealleen 5 - 7 | 3470 | Slemmestad | 24 | 4510 | REAS | ||||||||||||||||||
| Nyveien | 3470 | Slemmestad | 20 | 1981 | REAS | ||||||||||||||||||
| Antall boenheter (Institusjon) | 83 | 12541 | |||||||||||||||||||||
| Antall Boenheter til disposisjon RKBS | Antall | Areal | |||||||||||||||||||||
| Institusjon (eid av REAS) | 83 | 12541 | |||||||||||||||||||||
| Enkeltboliger (eid av REAS) | 15 | 1524 | |||||||||||||||||||||
| Eid av RKBS | 98 | 6457 | |||||||||||||||||||||
| Eid av RK | 10 | 1187 | |||||||||||||||||||||
| Innleid fra andre | 18 | 1041 | |||||||||||||||||||||
| SUM | 224 | 22750 |
| setdefault client=RE | Roslashyken Eiendom AS Formaringlsbygg | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| setdefault user_id=heb | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| setdefault language=NO | TYPE BYGG (AREAL) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anlegg | Anlegg(T) | Adresse | Postnrsted | Driftsoperatoslashr | Mob | GnrBnr | Areal (bt) | Areal (nt) | Byggearingr | Bygntype | Matrikkel-id | Eier | Leier | Skoler | Barnehager | InstitusjonSykehjem | Idrettsbygg | Kultur | KontorAdm | Boliger | ||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | AN01 | Fagertun | Fagertunveien | 3477 Baringtstoslash | Rolf Andersen | 416 29 808 | 46200 | 620 | 410 | 140444650 | REAS | 310 | 310 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | AN02 | Klokkergaringrden | Kjekstadveien 1 | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 1164 | 657 | 501 | 140437336 | REAS | 657 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | AN03 | Grette driftsstasjon | Bjoslashrnstadveien | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 2135 | 1177 | 1056 | REAS | 1177 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BB01 | Slemmestad Boas | Kirkeallegraven 5 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 40337 | 3947 | 2562 | 1998 | 18402823 | REAS | 3947 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BB04 | Braringsetveien 10Roslashyken Boas | Braringsetveien 10 | 3440 Roslashyken | Ricardo Segura | 416 29 467 | 6812 | 4230 | 3915 | 1998 | 18403153 | REAS | 2010 | 210 | 2010 | |||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BB05 | Bokollektiv psykiatri Slemmestad | Kirkeallegraven 7 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 40337 | 563 | 497 | 18414945 | REAS | 563 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| BB06 | Nyveien 37 | Nyveien 37 | 3470 Slemmestad | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | 1981 | 1692 | REAS | 1981 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH01 | Spikkestad Barnehage | Teglverksveien | 3430 Spikkestad | Arve Brudheim | 920 47 999 | 648 | 537 | 485 | 8068747 | REAS | 537 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH02 | Sydskogen Barnehage | Torsvei 182 | 3472 Boslashdalen | Ricardo Segura | 416 29 467 | 37493 | 461 | 422 | 161000884 | REAS | 461 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH03 | Slemmestad Barnehage | Boligveien 22 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 38273 | 567 | 525 | 161024260 | REAS | 567 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH04 | Torvbraringten Barnehage | Skogveien 19 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 4268 | 396 | 363 | 18396513 | REAS | 396 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH05 | Roslashyken Barnehage | Loslashkenveien 1 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 6540 | 570 | 503 | 161004294 | REAS | 570 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH06 | Midtbygda Barnehage | Nils Slottos vei 5 | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 65180 | 452 | 495 | 18398141 | REAS | 452 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH07 | Kjekstadmarka Barnehage | Heggveien 40 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 12402 | 493 | 445 | 18412276 | REAS | 493 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| BH08 | Frydenlund barnehage | Astrid Skaresvei 70 | 3474 Aringros | Ricardo Segura | 416 29 467 | 871 | 758 | 18418169 | REAS | 871 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| BH09 | Hyggen barnehage | Bakkekroken 12 | 3442 Hyggen | Rolf Andersen | 416 29 808 | 76138 | 243 | 207 | REAS | 243 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES01 | Slemmestad Energisentral | Skolebakken | 3470 Slemmestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | 161027987 | REAS | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES02 | Midtbygda Energisentral | Vangsfjellveien 1 | 3440 Roslashyken | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | REAS | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES03 | Raringdhuset Energisentral | Katrinearingsveien | 3440 Roslashyken | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | 22269 | 300224245 | REAS | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES04 | Spikkestad Energisentral | 3430 Spikkestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | REAS | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | FB01 | Roslashyken Raringdhus | Katrinearingsveien 20 | 3440 Roslashyken | Roslashyken brann og redn | 911 27 194 | 229 | 8216 | 7140 | 1974 | 161014818 | REAS | 8216 | |||||||||||||||||||||||||||||
| FB10 | Roslashyken brannstasjon | Katrinearingsveien 18 | 3440 Roslashyken | Roslashyken brann og redn | 911 27 194 | 22269 | 1864 | 1683 | 2010 | 300071591 | REAS | 1864 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | FV01 | Eldresenteret | Boligveien | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 920 47 999 | 38272 | 161024287 | RK | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| FV05 | Aktiviteshus Spikkestad | Teglverksveien | 3430 Spikkestad | Arve Brudheim | 920 47 999 | 620 | 479 | 405 | 140436070 | REU | 479 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| FV66 | Roslashyken Naeligringsbygg AS | Spikkestadveien 90 | 3440 Roslashyken | 2100 | 300238070 | REU | 1600 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| FV81 | Spikkestad Omsorgsbolig | 2050 | REAS | 1760 | 290 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | ID01 | Roslashykenhallen | Jon Leirasvei | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 6570 | 2431 | 2242 | 161013730 | REAS | 2431 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID05 | Midtbygdahallen | Vangsfjellveien | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 1447 | 2312 | 2263 | REAS | 2312 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID06 | Roslashykenbadet | Bassengveien 1 | 3440 Roslashyken | Knut Fosnaeligs | 949 77 708 | 9036 | 8381 | 2016 | REAS | 7536 | 1500 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK02 | Slemmestad Barneskole | Boligveien 18B | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 920 47 999 | 39408 | 3728 | 3395 | 1989 | 613 | 8065446 | REAS | 3728 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK03 | Torvbraringten Skole | Skogveien 16 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 4230 | 3794 | 2928 | 1972 | 613 | 161002291 | REAS | 3794 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK04 | Naeligrsnes Skole | Sokkabekkveien 7 | 3478 Naeligrsnes | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | 43314 | 2262 | 2048 | 613 | 161075582 | REAS | 2262 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK05 | Sydskogen Skole | Odinsvei 69 | 3472 Boslashdalen | Ricardo Segura | 416 29 467 | 37492 | 2704 | 2440 | 613 | 160998881 | REAS | 2704 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK06 | Roslashyken Ungskole | Nils Slottos vei 3 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 65187 | 3130 | 2846 | 1980 | 613 | 161013765 | REAS | 3130 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK07 | Hyggen Skole | Bakkekroken 8 | 3442 Hyggen | Rolf Andersen | 416 29 808 | 76138 | 2718 | 2004 | 1959 | 613 | REAS | 2718 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK08 | Spikkestad Ungskole | Ovnerudveien 1 | 3430 Spikkestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | 8219 | 6711 | 6089 | 2015 | 613 | 300454562 | REAS | 6711 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK09 | Slemmestad Ungskole | Skolebakken 7 | 3470 Slemmestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | 3928 | 8744 | 5475 | 2009 | 613 | 161027952 | REAS | 8744 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK10 | Midtbygda Skole | Vangsfjellveien 1 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 1447 | 9319 | 8189 | 2011 | 613 | 161009679 | REAS | 9319 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK12 | Spikkestad barneskole | Kunnskapsveien 46 | 3430 Spikkestad | Ricardo Segura | 416 29 467 | 6923 | 6339 | 2005 | 613 | 23362821 | REAS | 6923 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK13 | Frydenlund Skole | Astrid Skaresvei 72 | 3474 Aringros | Ricardo Segura | 416 29 467 | 5514 | 4881 | 2004 | 613 | 18418177 | REAS | 5514 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Hovedhuset hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 255 | 207 | RK | 255 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laringven hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 85 | 80 | RK | 85 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Servicebygget hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 90 | 82 | RK | 90 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Stabburet hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 24 | 21 | RK | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Servicebygget hoslashvikvollen | Volloddveien 26 | 3477 Baringtstoslash | 90 | RK | 90 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 101890 | 55857 | 4590 | 10261 | 12279 | 1511 | 15336 | 2010 | 101844 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav RK | 340 | 340 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav REAS | 55857 | 4590 | 10261 | 12279 | 1171 | 15336 | 2010 | 101504 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 101504 |
Styre og ledelse
Begge selskaper eies av Roslashyken kommune 100 Begge kjoslashper utvikler og leier utselger eiendom REAS Formaringlsbygg for Roslashken kommune REU Kommersielle eiendommer for utvikling og salg
REAS REU Styreleder Rune Kjoslashlstad (H) Erling Nilsen (H) Nestleder Lasse Thue (V) Lasse Thue (V) Styremedlemmer 3 eksterne Rune Kjoslashlstad (H) + 2 Daglig leder Ola Maelighlum Ola Maelighlum Observatoslashr Raringdmann Raringdmann
Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
Ola MaelighlumDaglig leder
Baringrd R HaugenUtbygging
Alt Karingre StokkerProsjektleder
Arne AmdalProsjektleder
Arild DorholtDrift og vedlikehold
Johnny Bolstad Drift (tekniske
anlegg)
Driftsoperatoslashrer (75)
Ronny Bastiansen Vedlikehold
Haringndverkere (2+)
Terje SamuelsenForvaltning rdquotredjepartrdquo
Renhold
Bjoslashrn W Jensen
Prosjekt (REU)
Arild DorholtHMS
Lars Erik EriksenOslashkonomi
Kjersti SaeligtherRegnskap
Roslashyken Kommunale Boligstiftelse
(2 aringrsverk)
Formaringlsbygg 128 000 m2
FORMAringLSBYGG Roslashyken KommuneTYPE BYGG (AREAL)
SkolerBarneh
agerInstitusjonSykehjem Idrettsbygg Kultur
KontorAdm Boliger SUM
Eid av REAS 55 857 4 590 10 261 12 279 1 171 15 336 2 010 101 504 79 Boliger eid av REAS 1 524 1 524 1 Eid av RK 340 1 187 1 527 1 Innleid fra andre 630 - 7 964 5 967 780 1 321 1 041 17 702 14 Boliger eid av RKBS 6 457 6 457 5 SUM 56 487 4 590 18 225 18 246 2 291 16 657 12 219 128 714 100
44 4 14 14 2 13 9 100
REAS mfl
Boligstiftelsen
Innleie-utleie
OPPSUMMERING
Noslashkkeltall REAS 2016
Driftsinntekter 157 mill kr Resultat 71 mill kr Total balanse 1 462 mill kr Rentebaeligrende gjeld 1 381 mill kr Egenkapital 41 mill kr
Siste oppfoslashrte formaringlsbygg (siste 7 aringr 1025 mill kr)
bull Fem bergvarmesentralerbull Roslashyken Brannstasjon 2011bull Slemmestad US 2012bull Midtbygda BS 2012bull Raringdhus ndash rehabilitering 2013bull PU Boliger (Nyveien) 2014bull Spikkestad US 2014bull Rogneveien (utleieboliger) 2015bull Spikkestad Omsorgsboliger 2016bull Roslashykenbadet 2016bull VA-anlegg R Sentrum (komtek) 2016
Samlet er disse levert betydelig under budsjett
Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
9
bull Fem nye bergvarmesentraler 2017-2019bull Kirke og kulturhus Spikkestad 2017bull Torg Spikkestad (komtek) 2017bull Naeligrvarmesentral Spikkestad 2017bull Utleieboliger Skolebakken 2017bull Roslashyken US ndash adm paringbygg 2017bull Solvarmesolceller Braringset Sykehjem 2017bull Hurum Flerbrukshall Tofte 2017bull Hurum Saeligtre torg 2018bull Utleieboliger Broslashholtskogen 2018bull Servicebygg Hoslashvikvollen 2018bull Sydskogen barneskole 2019bull Torvbraringten barneskole 2020bull
Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
10
bull Roslashyken Kommune definerte behovet
bull REAS gir pris paring aringrlig leie ved ulike alternative
Tall kr 1000 Overflatebehandling Overflate + teknisk Ombygg + tilbygg Riving og nybygg
Areal (m2) 3 054 3 054 4 800 4 600
Oslashkning i areal (m2) 350 350 2 096 1 896
SUM INVESTERING 27 098 57 512 146 600 152 320
Investering pr m2 8 873 18 832 30 542 33 113
Levetid (aringr) 10 15 30 35
OslashKNING LEIE 3 280 4 131 6 113 5 750
Gjeld og rentesikring(Inkl vedtatte nybygg fram til 2020)Alle laringneopptak godkjennes av kommunestyret og Fylkesmannen
11
Diagram1
Laringn
Laringn
Grafer
laringn prognose pr feb 2017
laringn prognose pr feb 2017
Ark2
LTB
Grafisk
Sy og To
Ark1
kontrakter dnb
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
| Langtidsbudjett REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |||||||||||||||||
| Leieinnetekter | 20 | 1500 | 1693 | 1732 | 1766 | 1779 | 1814 | 1851 | 1888 | 1925 | 1964 | 2003 | 2043 | 2084 | 2126 | ||||||||||||||||
| Personal | 30 | 130 | 134 | 138 | 142 | 146 | 151 | 155 | 160 | 165 | 170 | 175 | 180 | 185 | 191 | ||||||||||||||||
| vedlikehold | 20 | 70 | 73 | 74 | 76 | 77 | 79 | 81 | 82 | 84 | 86 | 87 | 89 | 91 | 93 | ||||||||||||||||
| Adm | 22 | 400 | 409 | 418 | 427 | 436 | 446 | 456 | 466 | 476 | 487 | 497 | 508 | 519 | 531 | ||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Renter laringn | 35 | 400 | 508 | 545 | 567 | 576 | 579 | 555 | 530 | 504 | 478 | 453 | 427 | 402 | 201 | ||||||||||||||||
| Renter inn | 10 | - 0 | 02 | 03 | 08 | 22 | 21 | 20 | 19 | 18 | 18 | 18 | 19 | 20 | |||||||||||||||||
| Resultat | - 0 | -38 | -64 | -65 | -71 | -40 | 03 | 48 | 93 | 140 | 187 | 235 | 284 | 509 | |||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Kontanstroslashm fra drift | 500 | 570 | 558 | 557 | 551 | 582 | 625 | 670 | 715 | 762 | 809 | 857 | 906 | 1131 | |||||||||||||||||
| Loslashpende smaringinvesteringer | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | ||||||||||||||||||
| Avdrag | 352 | 385 | -21 | -887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||
| Aringrets lividitets tilfoslashrsel | 168 | 123 | 528 | 1388 | -81 | -154 | -110 | -64 | -18 | 29 | 77 | 125 | 350 | ||||||||||||||||||
| Netto Bank | - 0 | 168 | 291 | 819 | 2207 | 2126 | 1972 | 1862 | 1798 | 1779 | 1808 | 1885 | 2010 | 2360 | |||||||||||||||||
| Saldo laringn | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||
| Aringrest laringneopptak | 282 | 135 | 76 | 110 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | |||||||||||||||||
| Leieoslashkning R Badet og Kulturhus | 163 | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr oslashkning R Badet og Kulturhus | 108 | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Foslashr Sydskogen og Torvbraringten | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Ta med husleierabatt | 1 | Sydskogen | Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kapitalisert leierabatt | 16 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr ned | - 0 | - 0 |
| Forventet saldo laringn REAS | |||||||||||||
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |||||||||
| Kommunealbanken | hellip676 | 185 | 174 | 163 | 152 | 141 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip392 | 172 | 162 | 153 | 143 | 134 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip394 | 297 | 286 | 275 | 264 | 253 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip396 | 18 | 17 | 17 | 16 | 15 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip118 | 56 | 54 | 51 | 49 | 47 | |||||||
| Kommunealbanken | 82 | 82 | 81 | 78 | 76 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip004 | 20 | 20 | 20 | 19 | 19 | |||||||
| KLP | 245 | 245 | 243 | 235 | 227 | ||||||||
| KLP | 250 | 300 | 300 | 300 | 288 | ||||||||
| Husbank | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | ||||||||
| Husbank | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | ||||||||
| Husbank | Skolebakken | 22 | 22 | 22 | 21 | ||||||||
| Ny | Kirkekulturbygg | 0 | 43 | 43 | 42 | 40 | |||||||
| Ny | Sydskogen Torvbraringten | 120 | 300 | 360 | |||||||||
| Ny | Diverse energitiltak | 20 | 30 | 30 | 29 | ||||||||
| Ny | Broslashholtskogen | 16 | 16 | 15 | |||||||||
| SALDO laringn | 1382 | 1482 | 1589 | 1721 | 1720 |
| 13821121657143 | 2818 | 221600371429 | |||
| 14819521285714 | 135 | 351600371429 | |||
| 15194188835433 | 76 | 385332450282 | |||
| 16314982370814 | 110 | -20793535381 | |||
| 17202310572862 | 0 | -887328202048 | |||
| 1658950281491 | 0 | 612807757952 | |||
| 15859888351492 | 0 | 729614463419 | |||
| 15130129648109 | 0 | 729758703383 | |||
| 14400222377564 | 0 | 729907270545 | |||
| 13670162082841 | 0 | 730060294723 | |||
| 12939944173214 | 730217909626 | ||||
| 12209563920238 | 730380252977 | ||||
| 1147901645361 | 730547466627 | ||||
| 10748296756923 | 730719696688 |
| 00364362932 | |
| 00332259613 | |
| 00298243661 | |
| 00297520591 | |
| 00283501764 | |
| 00282501753 | |
| 00267783785 | |
| 00216631304 | |
| 00229182337 | |
| 00229046581 | |
| 00227698385 | |
| 0023176251 | |
| 00245 |
| 15 | |
| 16 | |
| 17 | |
| 18 | |
| 19 | |
| 20 | |
| 21 | |
| 22 | |
| 23 | |
| 24 | |
| 25 | |
| 26 | |
| 27 |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
| Laringn og rentesikring REAS | |
| Andel sikret |
| FINANSIERINGSAVTALER (LAringN OG RENTESIKRING) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tall markert med roslashdt er IKKE avtalt kun et forslag | Saldo laringn | 2016 | 2017 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| laringn i KB | 2011 (kalkulatorisk) | 2012 | tid | Rentetermin | Avdrag | Avdrtermin | Avdrtermin | RENTEBYTTEAVTALER | SWAP saldo + fastrente i Husbanken | 7 margin fra | Rentesats | Renter | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | Saldo | rente | Saldo | rente | nr | beloslashp | foslashrsteantall | pr termin | foslashrste | antall | siste | beloslashp | avdragstid | Avdrag | Avdr pr termin | Start | slutt | 1 rentetermin | 2016 | 2017 | Rentesats uten margin | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | inkl margin | 2017 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | 244 | 757 | fast til 1112 | 185 | 244 | 370 | fast 5 aringr 1) | 90 | hellip676 | 230 | 209 | 2 | 55 | 612013 | 20 | 212032 | 2300 | 300 | Kvartalsvis | 192 | 4112 | 1322 | 4112 | Nordea | 185 | 174 | 4085 | 10 | 93955 | 2300 | 2223 | 2147 | 2070 | 199 | 192 | 184 | 176 | 169 | 161 | 153 | 4416 | 484 | 192 | 184 | SWAP | 91 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | - 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | 210 | 320 | 3 mndr | 67 | 210 | 420 | fast 10 aringr | 88 | hellip392 | 210 | 220 | 2220114 | 477 | 252013 | 20 | 2112034 | 2100 | 220 | Halvaringrlig | 477 | 92812 | 1322 | 93012 | DnB | 172 | 162 | 401 | 10 | 8421 | 2100 | 2052 | 1957 | 1861 | 177 | 167 | 157 | 148 | 138 | 129 | 119 | 5216 | 476 | 167 | 157 | SWAP | 77 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | 330 | 320 | 3 mndr | 106 | 330 | 420 | fast 10 aringr | 139 | hellip394 | 330 | 300 | 2220114 | 55 | 252014 | 20 | 2112043 | 1000 | 00 | Halvaringrlig | 0 | 1212 | 1221 | 4112 | DnB | 297 | 286 | 439 | 9 | 439 | 1000 | 1000 | 1000 | 1000 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 5216 | 514 | 100 | 100 | SWAP | 51 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | Nordea | - 0 | - 0 | 346 | 5 | 4498 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 421 | 0 | SWAP | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | 20 | 320 | 3 mndr | 06 | 20 | 370 | fast 5 aringr 1) | 07 | hellip396 | 20 | 300 | 51220112 | 03 | 362014 | 20 | 3122043 | 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | DnB | 18 | 17 | 347 | 5 | 450775 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 422 | 0 | SWAP | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | 560 | 560 | hellip118 | 60 | 11 | 1506xx | 20 | 2000 | 00 | 0 | 1217 | 1322 | DnB 2513 | 56 | 54 | 332 | 663 | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | 31516 | 407 | 200 | 200 | SWAP | 81 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3000 | Kvartalsvis | 1322 | 1327 | DnB 201115 | - 0 | - 0 | 268 | 804 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 245 | 31120144 | 20 | 322019 | 40 | 3112049 | 1500 | 300 | Halvaringrlig | 25 | 111615 | 111725 | DnB okt 14 | 245 | 245 | 244 | 366 | 150 | 145 | 140 | 135 | 130 | 125 | 120 | 115 | 110 | 105 | 319 | 145 | 140 | SWAP SPUSK | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 500 | 200 | Halvaringrlig | 125 | 81516 | 81524 | DnB 1510 14 | - 0 | - 0 | 240 | 12 | 50 | 48 | 45 | 43 | 40 | 38 | 35 | 33 | 315 | 50 | 48 | SWAP | 15 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 82 | 151220162 | 11 | 121518 | 20 | 1561954 | 750 | 250 | Kvartalsvis | 075 | 7116 | 7126 | DnB 27516 | 82 | 82 | 157 | 74 | 71 | 68 | 65 | 62 | 59 | 56 | 53 | 50 | 47 | 44 | 232 | 74 | 71 | SWAP SOAS | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 20 | 350 | + smndr4 | 02 | 31122018 | 40 | 3092049 | 3000 | Kvartalsvis | 0 | 1223 | 1328 | DnB 18116 | 20 | 20 | 245 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | 5216 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 300 | 1710154 | 30 | 17102020 | 40 | 1772044 | 2600 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1217 | 1227 | DnB 219156916 (forlengelse) | 250 | 300 | 187 | 48724 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 262 | 260 | 260 | SWAP Rbadet | 68 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | - 0 | 43 | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 1500 | 1119 | 1223 | DNB 20217 | 181 | 150 | 150 | 150 | 150 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 189 | 6116 | 6126 | 19 | 19 | 157 | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | 18 | 18 | 18 | 17 | 17 | 232 | 19 | 19 | Hbank mange smaring | 04 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 384 | 6116 | 6126 | 38 | 38 | 158 | 0605568 | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | 35 | 34 | 34 | 33 | 32 | 233 | 38 | 38 | Hbank Nyveien | 09 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sum laringn | 804 | 45 | 364 | 804 | 404 | 324 | 1496 | 23423 | 172 | 1382 | 1482 | 240 | 56220218 | 8000 | 7876 | 7703 | 7531 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 00 | 00 | 1245 | 1217 | Sum sikret | 460 | 37 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reduksjon i renter (mill kr) | 39 | 2015 | SWAP eff rente | 390 | 390 | 390 | 389 | 364 | 332 | 298 | 298 | 284 | 283 | 268 | 217 | 229 | 229 | 228 | 232 | 245 | Veid sikret (aringr) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret | 78 | 79 | 76 | 82 | 78 | 80 | 74 | 69 | 61 | 73 | 74 | 70 | 70 | 25 | 76 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Swap saldo foslashrste | 736 | 719 | 641 | 624 | 607 | 590 | 473 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eff rente foslashrste | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 37 | 27 | 27 | 27 | 27 | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret foslashrste | 97 | 99 | 92 | 95 | 97 | 100 | 85 | 57 | 62 | 66 | 72 | 78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laringnesaldo KB+KLP+Husbank(fastrente) | Oslashkt 015 fra | Oslashkt rentekost i 2016 | Aringrseffekt 2017 | RENTERISIKO | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 180 | 137 | 265 | Usikret | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 1117 | Rentesikret | 800 | 788 | 770 | 753 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 0 | 0 | 1382 | 1482 | Sum laringn | 496 | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | hellip676 | 230 | 2295 | 2185 | 2075 | 1965 | 1855 | 1745 | 1635 | 1525 | 1415 | 1305 | 1194 | 1084 | 974 | 864 | 754 | 644 | 534 | 424 | 4416 | 021 | 027 | Laringnesaldo (UB) | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | Differanse (snitt) | 11 | 4 | -30 | -133 | -222 | -287 | -301 | -298 | -327 | -381 | -473 | -562 | -512 | -390 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | hellip392 | 210 | 2100 | 2005 | 1909 | 1814 | 1718 | 1623 | 1527 | 1432 | 1336 | 1241 | 1145 | 1050 | 955 | 859 | 764 | 668 | 573 | 477 | 5216 | 017 | 025 | Renterisiko | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | hellip394 | 330 | 3300 | 3300 | 3190 | 3080 | 2970 | 2860 | 2750 | 2640 | 2530 | 2420 | 2310 | 2200 | 2090 | 1980 | 1870 | 1760 | 1650 | 1540 | 5216 | 030 | 044 | 2 | 02 | 01 | -06 | -27 | -44 | -57 | -60 | -60 | -65 | -76 | -95 | -112 | -102 | -78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | hellip396 | 20 | 200 | 200 | 193 | 187 | 180 | 173 | 167 | 160 | 153 | 147 | 140 | 133 | 127 | 120 | 113 | 107 | 100 | 93 | Vektet rente | 28 | 322796295249 | 347296443017 | 362885840785 | 353492968553 | 371250096321 | 361857224089 | 308564351857 | 20975326 | 25367047 | 24403768 | 3135604629871 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | hellip118 | 600 | 600 | 579 | 557 | 536 | 514 | 493 | 471 | 450 | 429 | 407 | 386 | 364 | 343 | 321 | 300 | 279 | 31516 | 007 | 008 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 1250 | 2450 | 2450 | 2450 | 2430 | 2351 | 2272 | 2193 | 2114 | 2035 | 1956 | 1877 | 1798 | 1719 | 1640 | 1561 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 818 | 818 | 807 | 784 | 761 | 738 | 716 | 693 | 670 | 648 | 625 | 602 | 579 | 557 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 200 | 200 | 200 | 198 | 192 | 185 | 179 | 173 | 166 | 160 | 153 | 147 | 140 | 134 | 127 | 5216 | 002 | 003 | Forvente utvikling i laringneportefoslashlje basert paring vedtatte prosjekter og avdragsstruktur (mill kr) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 500 | 2500 | 3000 | 3000 | 3000 | 2880 | 2760 | 2640 | 2520 | 2400 | 2280 | 2160 | 2040 | 1920 | 1800 | 077 | 107 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | -0 | 430 | 430 | 416 | 402 | 388 | 374 | 360 | 346 | 332 | 318 | 304 | 290 | 276 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 500 | 1600 | 1600 | 1600 | 1550 | 1500 | 1450 | 1400 | 1350 | 1300 | 1250 | 1200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | 500 | 2000 | 2000 | 1933 | 1867 | 1800 | 1733 | 1667 | 1600 | 1533 | 1467 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | 220 | 220 | 216 | 211 | 206 | 202 | 197 | 192 | 186 | 181 | 175 | 170 | 164 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | 200 | 300 | 300 | 292 | 284 | 276 | 268 | 260 | 252 | 244 | 236 | 228 | 220 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | 160 | 160 | 155 | 149 | 144 | 139 | 133 | 128 | 123 | 117 | 112 | 107 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 60 | 189 | 187 | 185 | 183 | 181 | 179 | 177 | 175 | 173 | 171 | 169 | 167 | 165 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 391 | 391 | 384 | 378 | 371 | 364 | 357 | 350 | 343 | 336 | 329 | 322 | 315 | 308 | 301 | 294 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO pr 3112 | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets laringneopptak | 2818 | 1350 | 760 | 1100 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets avdrag | 222 | 352 | 385 | - 21 | - 887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO inkl HB | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Saldo | oslashkning | Mill kr | Laringn og rentesikring REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav KB | Kommunalbanekn | 8384 | 75 | 126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Harav KLP | KLP | 2450 | 22 | 037 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav husbanken | Husbanken | 391 | 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SUM | 11225 | 100 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel Rentesikring av laringneportefoslashlje | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Svoslashmmehall og kulturhus er ikke sikret |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
| FORMAringLSBYGG Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||
| TYPE BYGG (AREAL) | |||||||||||||||||||
| Skoler | Barnehager | InstitusjonSykehjem | Idrettsbygg | Kultur | KontorAdm | Boliger | SUM | ||||||||||||
| Eid av REAS | 55857 | 4590 | 10261 | 12279 | 1171 | 15336 | 2010 | 101504 | 79 | ||||||||||
| Boliger eid av REAS | 1524 | 1524 | 1 | ||||||||||||||||
| Eid av RK | 340 | 1187 | 1527 | 1 | |||||||||||||||
| Innleid fra andre | 630 | - 0 | 7964 | 5967 | 780 | 1321 | 1041 | 17702 | 14 | ||||||||||
| Boliger eid av RKBS | 6457 | 6457 | 5 | ||||||||||||||||
| SUM | 56487 | 4590 | 18225 | 18246 | 2291 | 16657 | 12219 | 128714 | 100 | ||||||||||
| 44 | 4 | 14 | 14 | 2 | 13 | 9 | 100 | ||||||||||||
| REAS Roslashyekn Eiendom AS | |||||||||||||||||||
| RK Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||
| RKBS Roslashyken Kommunale Bolig Stiftelse | |||||||||||||||||||
| Antall Boenheter til disposisjon RKBS | Antall | ||||||||||||||||||
| Institusjon (eid av REAS) | 83 | ||||||||||||||||||
| Enkeltboliger (eid av REAS) | 15 | ||||||||||||||||||
| Eid av RKBS | 98 | ||||||||||||||||||
| Eid av RK | 10 | ||||||||||||||||||
| Innleid fra andre | 18 | ||||||||||||||||||
| SUM | 224 |
| Oversikt over innleieutleiefremleie - Formaringlsbygg og grunneiendom | Innleid fra andre enn REASRK | ||||||||||||||||||||||||||||
| TYPE BYGG (AREAL) | |||||||||||||||||||||||||||||
| Anleggs-ID RE | Eiendom | Postnrsted | Utleiereier | Leietaker | Bruker | Kommentarer | Areal m2 | Skoler | Barnehager | InstitusjonSykehjem | Idrettsbygg | Kultur | KontorAdm | Boliger | |||||||||||||||
| Innleie av formaringlsbygg | |||||||||||||||||||||||||||||
| FV65 | Vaterlandsveien 5 og 9 | 3470 Slemmestad | Slemmestad Brygge AS | Roslashyken Kommune | Roslashyken Kulturskole | 630 | 630 | ||||||||||||||||||||||
| FV01 | Boligveien | 3470 Slemmestad | Slemmestad eldresenter | 658 | 658 | ||||||||||||||||||||||||
| FV04 | Vaterlandsveien 13 | 3470 Slemmestad | Slemmestad Brygge AS | Roslashyken Kommune | Slemmestad bibliotek | 780 | 780 | ||||||||||||||||||||||
| FV05 | Tegelverksveien | 3430 Spikkestad | REU | Roslashyken Kommune | Aktivitetshuset Spikkestad | 479 | |||||||||||||||||||||||
| FV55 | Braringsetveien 21 A+B | 3440 Roslashyken | Asker Kommune | Roslashyken Kommune | Braringset Bo-og omsorgssenter | Bruksrettleie 513 | 15703 | 7852 | |||||||||||||||||||||
| FV81 | Oddevalveien | 3430 Spikkestad | Spikkestad Omsorgsboliger AS | Roslashyken Kommune | Spikkestad Omsorgsboliger Admin | 50 | |||||||||||||||||||||||
| FV81 | Oddevalveien | 3430 Spikkestad | Spikkestad Omsorgsboliger AS | Roslashyken Kommune | Spikkestad Omsorgsboliger - 27 leil | 1760 | |||||||||||||||||||||||
| FV81 | Oddevalveien | 3430 Spikkestad | Spikkestad Omsorgsboliger AS | Roslashyken Kommune | Spikkestad Omsorgsboliger - Naeligringmoslashte | 240 | |||||||||||||||||||||||
| ID06 | Bassengveien 1 | 3440 Roslashyken | Roslashykenbadet KF | Roslashyken Kommune | Helsebygg - Kontorer | 1014 | |||||||||||||||||||||||
| ID06 | Bassengveien 1 | 3440 Roslashyken | Roslashykenbadet KF | Roslashyken Kommune | Helsebygg - Parkering 15 pl | 0 | |||||||||||||||||||||||
| FV69 | Ovnerudveien | 3430 Spikkestad | IL ROS Arena Drift AS | Roslashyken Kommune | Idrettsbygg | 4367 | 4367 | ||||||||||||||||||||||
| FV68 | Skolebakken 10 | 3470 Slemmestad | Halldrift AS | Roslashyken Kommune | Idrettsbygg | 1600 | 1600 | ||||||||||||||||||||||
| FV72 | Skolebakken 10 | 3470 Slemmestad | Halldrift AS | Roslashyken Kommune | Institusjon helse | 112 | 112 | ||||||||||||||||||||||
| FV58 | Spikkestadveien 90 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Naeligringsbygg AS | Roslashyken Kommune | NAV | 1032 | |||||||||||||||||||||||
| FV64 | Hyggenveien 35 | 3440 Roslashyken | Hyggenveien 35 AS | Roslashyken Kommune | Helse administrasjon | 553 | 553 | ||||||||||||||||||||||
| FV53 | Boslashlstadveien 31 B (Boslashlstadsenteret borettslag) | 3430 Spikkestad | Helse administrasjon | 110 | 110 | ||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer innleie formaringlsbygg | 29088 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Utleiefremleie | |||||||||||||||||||||||||||||
| FV07 | Braringsetveien 10 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Fylkestannlegen i Buskerud | 298 | ||||||||||||||||||||||||
| FV58 | Spikkestadveien 90 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Spikkestadveien 90 NAV Stat (50 ) | 516 | ||||||||||||||||||||||||
| FV48 | Braringsetveien 21 A+B | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Braringset legesenter | 147 | ||||||||||||||||||||||||
| FV47 | Katrinearingsveien 20 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Legekontor Raringduset | 204 | ||||||||||||||||||||||||
| Katrinearingsveien 20 | 3440 Roslashyken | REAS | Roslashyken og Hurum lensmannskontor | 1290 | |||||||||||||||||||||||||
| Jon Leirasvei | 3440 Roslashyken | REAS | Buskerud Fylkeskommune | 50 brukstid i skoletiden | 2317 | ||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer utleie | 4772 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Innleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| UT18 | Parkeringsareal Roslashyken Sentrum - Pendlerparkering | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | ||||||||||||||||||||||||||
| Parkeringsareal Slemmestad Sentrum - Pendler | 3470 Slemmestad | Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||||||||||
| Offentlig badestrandfriomraringde Naeligrsnesbukta | 3478 Naeligrsnes | Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||||||||||
| UT10 | Offentlig badestrandfriomraringde Jerdalsbukta | 3442 Hyggen | Roslashyken Kommune | ||||||||||||||||||||||||||
| UT11 | Offentlig badestrandfriomraringde Hyggenbukta | 3442 Hyggen | Roslashyken Kommune | ||||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer innleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| Utleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| UT20 | GNR 65 BNR 221 | 3440 Roslashyken | REAS | Mobilmast Braringset | |||||||||||||||||||||||||
| FV63 | GNR 10 BNR 8 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Bitehagen Barnehage | |||||||||||||||||||||||||
| UT23 | GNR 14 BNR 49 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | NetCom Teliasonara Norge (Gleinaringsen) | |||||||||||||||||||||||||
| UT21 | GNR 50 BNR 365 | 3474 Aringros | Roslashyken Kommune | Telenor - Aringros | |||||||||||||||||||||||||
| UT22 | GNR 14 BNR 49 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Telenor - Gleinaringsen | |||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer utleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| 630 | 0 | 7964 | 5967 | 780 | 1321 | 0 | |||||||||||||||||||||||
| Roslashyken kommunes boligstiftelse | |||||||||||||||||||||||
| Utleieboliger egen eiet av Rkbs 99 | |||||||||||||||||||||||
| Utleieboliger innleid fra Reas 18 Samarbeidsavtale om forvaltning inkl innvendig vedlikehold | |||||||||||||||||||||||
| Gjelder ikke 5 eneboliger som er kjoslashpt av Strategiske aringrsaker | |||||||||||||||||||||||
| Utleieboliger innleid fra private 18 | |||||||||||||||||||||||
| Boliger eiet av RK 93 - Samarbeidsavtale kun for fakturering husleiekontrakter og oppfoslashlging | |||||||||||||||||||||||
| xx - 38 boliger med doslashrbredde 90 cmrampe ute og uten terskler | |||||||||||||||||||||||
| Roslashyken komm boligstiftelse | Doslashrbredde 90 cmrampe ute og uten terskler inne | Merknader | |||||||||||||||||||||
| Egen eide | |||||||||||||||||||||||
| Anlegg | Adresse | Postnr | Poststed | Gnrbnr | Sov | m2 | Eier | ||||||||||||||||
| Boslashveien 33 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boslashveien 35 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boslashveien 37 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | basekontor Nav | RKBS | |||||||||||||||
| Boslashveien 39 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boslashveien 41 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Fagertunveien 33A | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 1 | 34 | RKBS | |||||||||||||||||
| Fagertunveien 33B | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 1 | 34 | RKBS | |||||||||||||||||
| Fagertunveien 33C | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 1 | 57 | RKBS | |||||||||||||||||
| Fagertunveien 33D | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 2 | 80 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bakkekroken 4A | 3442 | HYGGEN | 76090 | 1 | 40 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bakkekroken 4B | 3442 | HYGGEN | 76090 | 1 | 40 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bakkekroken 4C | 3442 | HYGGEN | xx | 76090 | 2 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Bakkekroken 4D | 3442 | HYGGEN | xx | 76090 | 2 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Bakkekroken 4E | 3442 | HYGGEN | xx | 76090 | 2 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Gruveveien 3A | 3478 | NAEligRSNES | xx | 43369 | 1 | 58 | RKBS | ||||||||||||||||
| Gruveveien 3B | 3478 | NAEligRSNES | xx | 43369 | 1 | 70 | RKBS | ||||||||||||||||
| Gruveveien 3C | 3478 | NAEligRSNES | xx | 43369 | 1 | 58 | RKBS | ||||||||||||||||
| Tettskauen 14 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 16 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 20 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 74 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 22 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 24 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 26 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 27A | 3478 | NAEligRSNES | 43430 | 1 | 72 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bjerkelundveien 9 | 3440 | ROslashYKEN | 2241 | 3 | 108 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bjoslashrnstadveien 18 | 3440 | ROslashYKEN | 14258 | 3 | 114 | RKBS | |||||||||||||||||
| Braringsethoslashgda 5B | 3440 | ROslashYKEN | xx | 6816 | 1 | 57 | RKBS | ||||||||||||||||
| Braringsethoslashgda 1E | 3440 | ROslashYKEN | xx | 6818 | 1 | 57 | andel 5 | RKBS | |||||||||||||||
| Braringsethoslashgda 11B | 3440 | ROslashYKEN | xx | 6818 | 1 | 57 | RKBS | ||||||||||||||||
| Hyggenveien 29 | 3440 | ROslashYKEN | 698 | 377 | 5 leiligheter | RKBS | |||||||||||||||||
| Hybel 1 1etg | 1 | 26 | Gjennomgangsbolig Nav | ||||||||||||||||||||
| Hybel 2 1etg | 1 | 26 | |||||||||||||||||||||
| Hybel 3 1etg | 1 | 26 | |||||||||||||||||||||
| Leil 1 2etg | 3 | 100 | |||||||||||||||||||||
| Leil 2 2etg | 2 | 90 | Gjennomgangsbolig Nav | ||||||||||||||||||||
| Spikkestadveien 80I | 3440 | ROslashYKEN | xx | 14249 | 3 | 143 | RKBS | ||||||||||||||||
| Spikkestadveien 92A | 3440 | ROslashYKEN | 11150 | 3 | 80 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 22 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 24 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 26 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 28 | 3470 | SLEMMESTAD | 38348 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 30 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 32 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Blaringveisveien 30 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 32 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 34 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 2 | 70 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 36 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 38 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18D | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18E | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18F | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18H | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Dyrefaret 4 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 41165 | 1 | 70 | RKBS | ||||||||||||||||
| Dyrefaret 6 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 41165 | 1 | 55 | RkbS | ||||||||||||||||
| Dyrefaret 8 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 41165 | 1 | 55 | RKBS | ||||||||||||||||
| Nilsemarka 3 | 3440 | SLEMMESTAD | 381669 | 3 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Slemmestadveien 71A | 3470 | SLEMMESTAD | 384390 | 1 | 53 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30A | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 84437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2+13 fellesaraal | RKBS | ||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30B | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2+13 fellesareal | RKBS | ||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30C | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2 + 13 fellesareal | RKBS | ||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30D | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2 + 13 fellesareal | Forfatter Forfatter54m2+13 fellesaraal | Forfatter Forfatter54m2+13 fellesareal | Forfatter Forfatter54m2 + 13 fellesareal | RKBS | |||||||||||||
| Enga 2 | 3430 | SPIKKESTAD | 80197 | 1 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 1 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 11 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 13 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15A | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15B | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 100 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 15C | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 65 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15D | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 65 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15E | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 61 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 15F | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 61 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 15G | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 61 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 17 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 45 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 19 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 21 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 45 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23B | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23C | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 23D | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23E | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 3 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 3 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 5 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 7 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 9 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Holtet 59 | 3430 | SPIKKESTAD | 80198 | 1 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Kunnskapsveien 24A | 3430 | SPIKKESTAD | 68217 | 2 | 70 | RKBS | |||||||||||||||||
| Rogneveien 9A | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 82168 | 2 | 50 | RKBS | ||||||||||||||||
| Rogneveien 9B | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 82168 | 1 | 50 | RKBS | ||||||||||||||||
| Teglverksveien 6 | 3430 | SPIKKESTAD | 85727 | 2 | 71 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | RKBS | ||||||||||||||||
| Torsrudstubben 10 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudstubben 12 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudstubben 14 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | RKBS | ||||||||||||||||
| Torsrudstubben 16 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudstubben 29 | 3430 | SPIKKESTAD | 8321 | 3 | 134 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudveien 12A | 3430 | SPIKKESTAD | 83077 | 1 | 50 | Gjennomgangsbolig Nav | RKBS | ||||||||||||||||
| Torsrudveien 12B | 3430 | SPIKKESTAD | 83077 | 1 | 55 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudveien 14A | 3430 | SPIKKESTAD | 8381 | 2 | 80 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudveien 14C | 3430 | SPIKKESTAD | 83083 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Froslashtvedtstubben 4 | 3474 | AringROS | 54109 | 4 | 126 | RKBS | |||||||||||||||||
| Antall boeneheter eid av RKBS | 98 | 6457 | |||||||||||||||||||||
| Innleid bolig fra private | |||||||||||||||||||||||
| Dagsletveien 2 (Enebolig) | 3430 | Spikkestad | 8420 | 3 | 127 | 3 Hyblersoverom deler paring resterende rom | K JIngvaldsen | ||||||||||||||||
| Hotellveien 1-3 | 3440 | Roslashyken | 21110 | 2 leiligheter | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 2 | 706 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 2 | 706 | |||||||||||||||||||||
| Hotellveien 4 | 3440 | Roslashyken | 21720 | 3 | 110 | Enebolig | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||
| Hotellveien 5 | 3440 | Roslashyken | 21850 | 4 leiligheter | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0201 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0202 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Hotellveien 7 | 3440 | Roslashyken | 21860 | 4 leiligheter | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0201 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0202 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Hotellveien 9 | 3440 | Roslashyken | 21250 | 6 leiligheter mfelles vaskekjeller | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 1 | 509 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 1 | 387 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0103 | 1 | 564 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0201 | 1 | 504 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0202 | 1 | 387 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0203 | 1 | 564 | |||||||||||||||||||||
| Antall innleid fra andre enn REAS RK | 18 | 10409 | |||||||||||||||||||||
| Innleid fra REAS | Merknader | ||||||||||||||||||||||
| Jakslandveien 39 | 3440 | Roslashyken | 1432018 | 2 | 77 | Reas | |||||||||||||||||
| Jakslandveien 63 | 3440 | Roslashyken | 1432031 | 2 | 77 | Reas | |||||||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 3470 | Slemmestad | 384395 | 2 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Slemmestadveien 76A | 3470 | Slemmestad | 38420 | 1 | 77 | Reas | |||||||||||||||||
| Skolebakken 3 | 3470 | Slemmestad | 38164 | 3 | 125 | Reas | |||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C leil 104 | 3430 | Spikkestad | 85476 | 1 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C leil 105 | 3430 | Spikkestad | 85476 | 1 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C leil 107 | 3430 | Spikkestad | 85476 | 1 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Teglverksveien 15 | 3430 | Spikkestad | 780 | 4 | 150 | Reas | |||||||||||||||||
| Teglverksveien 17 | 3430 | Spikkestad | 770 | 3 | 125 | Reas | |||||||||||||||||
| Teglverksveien 10 | 3430 | Spikkestad | 6410 | 3 | 130 | 3 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Teglverksveien 12 | 3430 | Spikkestad | 6110 | 4 | 125 | Reas | |||||||||||||||||
| Enga 34 | 3430 | Spikkestad | 8019731 | 1 | 63 | Reas | |||||||||||||||||
| Rogneveien 11 A | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Rogneveien 11 B | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Rogneveien 11 C | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | Reas | |||||||||||||||||
| Rogneveien 11 D | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Hurumveien 50D | 3474 | Aringros | 515146 | 2 | 75 | Reas | |||||||||||||||||
| Antall innleid fra REAS | 15 | 1524 | |||||||||||||||||||||
| Eies av Roslashyken Kommune | Doslashrbredde 90 cmrampe ute og uten terskler inne | Merknader | |||||||||||||||||||||
| Kun fakturering husleiekontrakter og oppfoslashlging | |||||||||||||||||||||||
| Anlegg | Adresse | Postnr | Poststed | Gnrbnr | Sov | m2 | Eier | ||||||||||||||||
| Skolebakken 4A | 3470 | Slemmestad | 5 | 232 | RK | ||||||||||||||||||
| Torsrudveien 80 | 3420 | Spikkestad | 3 | 220 | RK | ||||||||||||||||||
| Selboesvei 16 | 3430 | Spikkestad | 5 | 200 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 B Leil 102 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 B Leil 104 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 B Leil 108 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C Leil 202 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | Rk | ||||||||||||||||||
| Iversvei 9 A | 3454 | Aringros | 1 | RK | |||||||||||||||||||
| Krystallveien 11 | 3478 | Naeligrsnes | 4 | 315 | Prestebolig Rkbs har ingen befatning med bolig | RK | |||||||||||||||||
| Hotvedtveien 1 | 3474 | Aringros | 2 | RK | |||||||||||||||||||
| Antall innleid fra RK | 10 | 1187 | |||||||||||||||||||||
| Omsorgsboliger | Antall leil | ||||||||||||||||||||||
| Braringsetveien 10 | 3430 | Spikkestad | 12 | 4000 | REAS | ||||||||||||||||||
| Oddevallveien 6 | 3430 | Spikkestad | 27 | 2050 | REAS | ||||||||||||||||||
| Kirkealleen 5 - 7 | 3470 | Slemmestad | 24 | 4510 | REAS | ||||||||||||||||||
| Nyveien | 3470 | Slemmestad | 20 | 1981 | REAS | ||||||||||||||||||
| Antall boenheter (Institusjon) | 83 | 12541 | |||||||||||||||||||||
| Antall Boenheter til disposisjon RKBS | Antall | Areal | |||||||||||||||||||||
| Institusjon (eid av REAS) | 83 | 12541 | |||||||||||||||||||||
| Enkeltboliger (eid av REAS) | 15 | 1524 | |||||||||||||||||||||
| Eid av RKBS | 98 | 6457 | |||||||||||||||||||||
| Eid av RK | 10 | 1187 | |||||||||||||||||||||
| Innleid fra andre | 18 | 1041 | |||||||||||||||||||||
| SUM | 224 | 22750 |
| setdefault client=RE | Roslashyken Eiendom AS Formaringlsbygg | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| setdefault user_id=heb | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| setdefault language=NO | TYPE BYGG (AREAL) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anlegg | Anlegg(T) | Adresse | Postnrsted | Driftsoperatoslashr | Mob | GnrBnr | Areal (bt) | Areal (nt) | Byggearingr | Bygntype | Matrikkel-id | Eier | Leier | Skoler | Barnehager | InstitusjonSykehjem | Idrettsbygg | Kultur | KontorAdm | Boliger | ||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | AN01 | Fagertun | Fagertunveien | 3477 Baringtstoslash | Rolf Andersen | 416 29 808 | 46200 | 620 | 410 | 140444650 | REAS | 310 | 310 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | AN02 | Klokkergaringrden | Kjekstadveien 1 | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 1164 | 657 | 501 | 140437336 | REAS | 657 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | AN03 | Grette driftsstasjon | Bjoslashrnstadveien | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 2135 | 1177 | 1056 | REAS | 1177 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BB01 | Slemmestad Boas | Kirkeallegraven 5 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 40337 | 3947 | 2562 | 1998 | 18402823 | REAS | 3947 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BB04 | Braringsetveien 10Roslashyken Boas | Braringsetveien 10 | 3440 Roslashyken | Ricardo Segura | 416 29 467 | 6812 | 4230 | 3915 | 1998 | 18403153 | REAS | 2010 | 210 | 2010 | |||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BB05 | Bokollektiv psykiatri Slemmestad | Kirkeallegraven 7 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 40337 | 563 | 497 | 18414945 | REAS | 563 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| BB06 | Nyveien 37 | Nyveien 37 | 3470 Slemmestad | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | 1981 | 1692 | REAS | 1981 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH01 | Spikkestad Barnehage | Teglverksveien | 3430 Spikkestad | Arve Brudheim | 920 47 999 | 648 | 537 | 485 | 8068747 | REAS | 537 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH02 | Sydskogen Barnehage | Torsvei 182 | 3472 Boslashdalen | Ricardo Segura | 416 29 467 | 37493 | 461 | 422 | 161000884 | REAS | 461 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH03 | Slemmestad Barnehage | Boligveien 22 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 38273 | 567 | 525 | 161024260 | REAS | 567 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH04 | Torvbraringten Barnehage | Skogveien 19 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 4268 | 396 | 363 | 18396513 | REAS | 396 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH05 | Roslashyken Barnehage | Loslashkenveien 1 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 6540 | 570 | 503 | 161004294 | REAS | 570 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH06 | Midtbygda Barnehage | Nils Slottos vei 5 | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 65180 | 452 | 495 | 18398141 | REAS | 452 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH07 | Kjekstadmarka Barnehage | Heggveien 40 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 12402 | 493 | 445 | 18412276 | REAS | 493 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| BH08 | Frydenlund barnehage | Astrid Skaresvei 70 | 3474 Aringros | Ricardo Segura | 416 29 467 | 871 | 758 | 18418169 | REAS | 871 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| BH09 | Hyggen barnehage | Bakkekroken 12 | 3442 Hyggen | Rolf Andersen | 416 29 808 | 76138 | 243 | 207 | REAS | 243 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES01 | Slemmestad Energisentral | Skolebakken | 3470 Slemmestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | 161027987 | REAS | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES02 | Midtbygda Energisentral | Vangsfjellveien 1 | 3440 Roslashyken | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | REAS | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES03 | Raringdhuset Energisentral | Katrinearingsveien | 3440 Roslashyken | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | 22269 | 300224245 | REAS | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES04 | Spikkestad Energisentral | 3430 Spikkestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | REAS | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | FB01 | Roslashyken Raringdhus | Katrinearingsveien 20 | 3440 Roslashyken | Roslashyken brann og redn | 911 27 194 | 229 | 8216 | 7140 | 1974 | 161014818 | REAS | 8216 | |||||||||||||||||||||||||||||
| FB10 | Roslashyken brannstasjon | Katrinearingsveien 18 | 3440 Roslashyken | Roslashyken brann og redn | 911 27 194 | 22269 | 1864 | 1683 | 2010 | 300071591 | REAS | 1864 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | FV01 | Eldresenteret | Boligveien | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 920 47 999 | 38272 | 161024287 | RK | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| FV05 | Aktiviteshus Spikkestad | Teglverksveien | 3430 Spikkestad | Arve Brudheim | 920 47 999 | 620 | 479 | 405 | 140436070 | REU | 479 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| FV66 | Roslashyken Naeligringsbygg AS | Spikkestadveien 90 | 3440 Roslashyken | 2100 | 300238070 | REU | 1600 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| FV81 | Spikkestad Omsorgsbolig | 2050 | REAS | 1760 | 290 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | ID01 | Roslashykenhallen | Jon Leirasvei | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 6570 | 2431 | 2242 | 161013730 | REAS | 2431 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID05 | Midtbygdahallen | Vangsfjellveien | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 1447 | 2312 | 2263 | REAS | 2312 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID06 | Roslashykenbadet | Bassengveien 1 | 3440 Roslashyken | Knut Fosnaeligs | 949 77 708 | 9036 | 8381 | 2016 | REAS | 7536 | 1500 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK02 | Slemmestad Barneskole | Boligveien 18B | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 920 47 999 | 39408 | 3728 | 3395 | 1989 | 613 | 8065446 | REAS | 3728 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK03 | Torvbraringten Skole | Skogveien 16 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 4230 | 3794 | 2928 | 1972 | 613 | 161002291 | REAS | 3794 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK04 | Naeligrsnes Skole | Sokkabekkveien 7 | 3478 Naeligrsnes | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | 43314 | 2262 | 2048 | 613 | 161075582 | REAS | 2262 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK05 | Sydskogen Skole | Odinsvei 69 | 3472 Boslashdalen | Ricardo Segura | 416 29 467 | 37492 | 2704 | 2440 | 613 | 160998881 | REAS | 2704 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK06 | Roslashyken Ungskole | Nils Slottos vei 3 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 65187 | 3130 | 2846 | 1980 | 613 | 161013765 | REAS | 3130 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK07 | Hyggen Skole | Bakkekroken 8 | 3442 Hyggen | Rolf Andersen | 416 29 808 | 76138 | 2718 | 2004 | 1959 | 613 | REAS | 2718 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK08 | Spikkestad Ungskole | Ovnerudveien 1 | 3430 Spikkestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | 8219 | 6711 | 6089 | 2015 | 613 | 300454562 | REAS | 6711 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK09 | Slemmestad Ungskole | Skolebakken 7 | 3470 Slemmestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | 3928 | 8744 | 5475 | 2009 | 613 | 161027952 | REAS | 8744 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK10 | Midtbygda Skole | Vangsfjellveien 1 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 1447 | 9319 | 8189 | 2011 | 613 | 161009679 | REAS | 9319 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK12 | Spikkestad barneskole | Kunnskapsveien 46 | 3430 Spikkestad | Ricardo Segura | 416 29 467 | 6923 | 6339 | 2005 | 613 | 23362821 | REAS | 6923 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK13 | Frydenlund Skole | Astrid Skaresvei 72 | 3474 Aringros | Ricardo Segura | 416 29 467 | 5514 | 4881 | 2004 | 613 | 18418177 | REAS | 5514 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Hovedhuset hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 255 | 207 | RK | 255 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laringven hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 85 | 80 | RK | 85 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Servicebygget hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 90 | 82 | RK | 90 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Stabburet hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 24 | 21 | RK | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Servicebygget hoslashvikvollen | Volloddveien 26 | 3477 Baringtstoslash | 90 | RK | 90 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 101890 | 55857 | 4590 | 10261 | 12279 | 1511 | 15336 | 2010 | 101844 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav RK | 340 | 340 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav REAS | 55857 | 4590 | 10261 | 12279 | 1171 | 15336 | 2010 | 101504 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 101504 |
Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
Ola MaelighlumDaglig leder
Baringrd R HaugenUtbygging
Alt Karingre StokkerProsjektleder
Arne AmdalProsjektleder
Arild DorholtDrift og vedlikehold
Johnny Bolstad Drift (tekniske
anlegg)
Driftsoperatoslashrer (75)
Ronny Bastiansen Vedlikehold
Haringndverkere (2+)
Terje SamuelsenForvaltning rdquotredjepartrdquo
Renhold
Bjoslashrn W Jensen
Prosjekt (REU)
Arild DorholtHMS
Lars Erik EriksenOslashkonomi
Kjersti SaeligtherRegnskap
Roslashyken Kommunale Boligstiftelse
(2 aringrsverk)
Formaringlsbygg 128 000 m2
FORMAringLSBYGG Roslashyken KommuneTYPE BYGG (AREAL)
SkolerBarneh
agerInstitusjonSykehjem Idrettsbygg Kultur
KontorAdm Boliger SUM
Eid av REAS 55 857 4 590 10 261 12 279 1 171 15 336 2 010 101 504 79 Boliger eid av REAS 1 524 1 524 1 Eid av RK 340 1 187 1 527 1 Innleid fra andre 630 - 7 964 5 967 780 1 321 1 041 17 702 14 Boliger eid av RKBS 6 457 6 457 5 SUM 56 487 4 590 18 225 18 246 2 291 16 657 12 219 128 714 100
44 4 14 14 2 13 9 100
REAS mfl
Boligstiftelsen
Innleie-utleie
OPPSUMMERING
Noslashkkeltall REAS 2016
Driftsinntekter 157 mill kr Resultat 71 mill kr Total balanse 1 462 mill kr Rentebaeligrende gjeld 1 381 mill kr Egenkapital 41 mill kr
Siste oppfoslashrte formaringlsbygg (siste 7 aringr 1025 mill kr)
bull Fem bergvarmesentralerbull Roslashyken Brannstasjon 2011bull Slemmestad US 2012bull Midtbygda BS 2012bull Raringdhus ndash rehabilitering 2013bull PU Boliger (Nyveien) 2014bull Spikkestad US 2014bull Rogneveien (utleieboliger) 2015bull Spikkestad Omsorgsboliger 2016bull Roslashykenbadet 2016bull VA-anlegg R Sentrum (komtek) 2016
Samlet er disse levert betydelig under budsjett
Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
9
bull Fem nye bergvarmesentraler 2017-2019bull Kirke og kulturhus Spikkestad 2017bull Torg Spikkestad (komtek) 2017bull Naeligrvarmesentral Spikkestad 2017bull Utleieboliger Skolebakken 2017bull Roslashyken US ndash adm paringbygg 2017bull Solvarmesolceller Braringset Sykehjem 2017bull Hurum Flerbrukshall Tofte 2017bull Hurum Saeligtre torg 2018bull Utleieboliger Broslashholtskogen 2018bull Servicebygg Hoslashvikvollen 2018bull Sydskogen barneskole 2019bull Torvbraringten barneskole 2020bull
Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
10
bull Roslashyken Kommune definerte behovet
bull REAS gir pris paring aringrlig leie ved ulike alternative
Tall kr 1000 Overflatebehandling Overflate + teknisk Ombygg + tilbygg Riving og nybygg
Areal (m2) 3 054 3 054 4 800 4 600
Oslashkning i areal (m2) 350 350 2 096 1 896
SUM INVESTERING 27 098 57 512 146 600 152 320
Investering pr m2 8 873 18 832 30 542 33 113
Levetid (aringr) 10 15 30 35
OslashKNING LEIE 3 280 4 131 6 113 5 750
Gjeld og rentesikring(Inkl vedtatte nybygg fram til 2020)Alle laringneopptak godkjennes av kommunestyret og Fylkesmannen
11
Diagram1
Laringn
Laringn
Grafer
laringn prognose pr feb 2017
laringn prognose pr feb 2017
Ark2
LTB
Grafisk
Sy og To
Ark1
kontrakter dnb
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
| Langtidsbudjett REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |||||||||||||||||
| Leieinnetekter | 20 | 1500 | 1693 | 1732 | 1766 | 1779 | 1814 | 1851 | 1888 | 1925 | 1964 | 2003 | 2043 | 2084 | 2126 | ||||||||||||||||
| Personal | 30 | 130 | 134 | 138 | 142 | 146 | 151 | 155 | 160 | 165 | 170 | 175 | 180 | 185 | 191 | ||||||||||||||||
| vedlikehold | 20 | 70 | 73 | 74 | 76 | 77 | 79 | 81 | 82 | 84 | 86 | 87 | 89 | 91 | 93 | ||||||||||||||||
| Adm | 22 | 400 | 409 | 418 | 427 | 436 | 446 | 456 | 466 | 476 | 487 | 497 | 508 | 519 | 531 | ||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Renter laringn | 35 | 400 | 508 | 545 | 567 | 576 | 579 | 555 | 530 | 504 | 478 | 453 | 427 | 402 | 201 | ||||||||||||||||
| Renter inn | 10 | - 0 | 02 | 03 | 08 | 22 | 21 | 20 | 19 | 18 | 18 | 18 | 19 | 20 | |||||||||||||||||
| Resultat | - 0 | -38 | -64 | -65 | -71 | -40 | 03 | 48 | 93 | 140 | 187 | 235 | 284 | 509 | |||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Kontanstroslashm fra drift | 500 | 570 | 558 | 557 | 551 | 582 | 625 | 670 | 715 | 762 | 809 | 857 | 906 | 1131 | |||||||||||||||||
| Loslashpende smaringinvesteringer | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | ||||||||||||||||||
| Avdrag | 352 | 385 | -21 | -887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||
| Aringrets lividitets tilfoslashrsel | 168 | 123 | 528 | 1388 | -81 | -154 | -110 | -64 | -18 | 29 | 77 | 125 | 350 | ||||||||||||||||||
| Netto Bank | - 0 | 168 | 291 | 819 | 2207 | 2126 | 1972 | 1862 | 1798 | 1779 | 1808 | 1885 | 2010 | 2360 | |||||||||||||||||
| Saldo laringn | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||
| Aringrest laringneopptak | 282 | 135 | 76 | 110 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | |||||||||||||||||
| Leieoslashkning R Badet og Kulturhus | 163 | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr oslashkning R Badet og Kulturhus | 108 | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Foslashr Sydskogen og Torvbraringten | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Ta med husleierabatt | 1 | Sydskogen | Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kapitalisert leierabatt | 16 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr ned | - 0 | - 0 |
| Forventet saldo laringn REAS | |||||||||||||
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |||||||||
| Kommunealbanken | hellip676 | 185 | 174 | 163 | 152 | 141 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip392 | 172 | 162 | 153 | 143 | 134 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip394 | 297 | 286 | 275 | 264 | 253 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip396 | 18 | 17 | 17 | 16 | 15 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip118 | 56 | 54 | 51 | 49 | 47 | |||||||
| Kommunealbanken | 82 | 82 | 81 | 78 | 76 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip004 | 20 | 20 | 20 | 19 | 19 | |||||||
| KLP | 245 | 245 | 243 | 235 | 227 | ||||||||
| KLP | 250 | 300 | 300 | 300 | 288 | ||||||||
| Husbank | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | ||||||||
| Husbank | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | ||||||||
| Husbank | Skolebakken | 22 | 22 | 22 | 21 | ||||||||
| Ny | Kirkekulturbygg | 0 | 43 | 43 | 42 | 40 | |||||||
| Ny | Sydskogen Torvbraringten | 120 | 300 | 360 | |||||||||
| Ny | Diverse energitiltak | 20 | 30 | 30 | 29 | ||||||||
| Ny | Broslashholtskogen | 16 | 16 | 15 | |||||||||
| SALDO laringn | 1382 | 1482 | 1589 | 1721 | 1720 |
| 13821121657143 | 2818 | 221600371429 | |||
| 14819521285714 | 135 | 351600371429 | |||
| 15194188835433 | 76 | 385332450282 | |||
| 16314982370814 | 110 | -20793535381 | |||
| 17202310572862 | 0 | -887328202048 | |||
| 1658950281491 | 0 | 612807757952 | |||
| 15859888351492 | 0 | 729614463419 | |||
| 15130129648109 | 0 | 729758703383 | |||
| 14400222377564 | 0 | 729907270545 | |||
| 13670162082841 | 0 | 730060294723 | |||
| 12939944173214 | 730217909626 | ||||
| 12209563920238 | 730380252977 | ||||
| 1147901645361 | 730547466627 | ||||
| 10748296756923 | 730719696688 |
| 00364362932 | |
| 00332259613 | |
| 00298243661 | |
| 00297520591 | |
| 00283501764 | |
| 00282501753 | |
| 00267783785 | |
| 00216631304 | |
| 00229182337 | |
| 00229046581 | |
| 00227698385 | |
| 0023176251 | |
| 00245 |
| 15 | |
| 16 | |
| 17 | |
| 18 | |
| 19 | |
| 20 | |
| 21 | |
| 22 | |
| 23 | |
| 24 | |
| 25 | |
| 26 | |
| 27 |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
| Laringn og rentesikring REAS | |
| Andel sikret |
| FINANSIERINGSAVTALER (LAringN OG RENTESIKRING) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tall markert med roslashdt er IKKE avtalt kun et forslag | Saldo laringn | 2016 | 2017 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| laringn i KB | 2011 (kalkulatorisk) | 2012 | tid | Rentetermin | Avdrag | Avdrtermin | Avdrtermin | RENTEBYTTEAVTALER | SWAP saldo + fastrente i Husbanken | 7 margin fra | Rentesats | Renter | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | Saldo | rente | Saldo | rente | nr | beloslashp | foslashrsteantall | pr termin | foslashrste | antall | siste | beloslashp | avdragstid | Avdrag | Avdr pr termin | Start | slutt | 1 rentetermin | 2016 | 2017 | Rentesats uten margin | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | inkl margin | 2017 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | 244 | 757 | fast til 1112 | 185 | 244 | 370 | fast 5 aringr 1) | 90 | hellip676 | 230 | 209 | 2 | 55 | 612013 | 20 | 212032 | 2300 | 300 | Kvartalsvis | 192 | 4112 | 1322 | 4112 | Nordea | 185 | 174 | 4085 | 10 | 93955 | 2300 | 2223 | 2147 | 2070 | 199 | 192 | 184 | 176 | 169 | 161 | 153 | 4416 | 484 | 192 | 184 | SWAP | 91 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | - 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | 210 | 320 | 3 mndr | 67 | 210 | 420 | fast 10 aringr | 88 | hellip392 | 210 | 220 | 2220114 | 477 | 252013 | 20 | 2112034 | 2100 | 220 | Halvaringrlig | 477 | 92812 | 1322 | 93012 | DnB | 172 | 162 | 401 | 10 | 8421 | 2100 | 2052 | 1957 | 1861 | 177 | 167 | 157 | 148 | 138 | 129 | 119 | 5216 | 476 | 167 | 157 | SWAP | 77 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | 330 | 320 | 3 mndr | 106 | 330 | 420 | fast 10 aringr | 139 | hellip394 | 330 | 300 | 2220114 | 55 | 252014 | 20 | 2112043 | 1000 | 00 | Halvaringrlig | 0 | 1212 | 1221 | 4112 | DnB | 297 | 286 | 439 | 9 | 439 | 1000 | 1000 | 1000 | 1000 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 5216 | 514 | 100 | 100 | SWAP | 51 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | Nordea | - 0 | - 0 | 346 | 5 | 4498 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 421 | 0 | SWAP | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | 20 | 320 | 3 mndr | 06 | 20 | 370 | fast 5 aringr 1) | 07 | hellip396 | 20 | 300 | 51220112 | 03 | 362014 | 20 | 3122043 | 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | DnB | 18 | 17 | 347 | 5 | 450775 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 422 | 0 | SWAP | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | 560 | 560 | hellip118 | 60 | 11 | 1506xx | 20 | 2000 | 00 | 0 | 1217 | 1322 | DnB 2513 | 56 | 54 | 332 | 663 | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | 31516 | 407 | 200 | 200 | SWAP | 81 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3000 | Kvartalsvis | 1322 | 1327 | DnB 201115 | - 0 | - 0 | 268 | 804 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 245 | 31120144 | 20 | 322019 | 40 | 3112049 | 1500 | 300 | Halvaringrlig | 25 | 111615 | 111725 | DnB okt 14 | 245 | 245 | 244 | 366 | 150 | 145 | 140 | 135 | 130 | 125 | 120 | 115 | 110 | 105 | 319 | 145 | 140 | SWAP SPUSK | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 500 | 200 | Halvaringrlig | 125 | 81516 | 81524 | DnB 1510 14 | - 0 | - 0 | 240 | 12 | 50 | 48 | 45 | 43 | 40 | 38 | 35 | 33 | 315 | 50 | 48 | SWAP | 15 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 82 | 151220162 | 11 | 121518 | 20 | 1561954 | 750 | 250 | Kvartalsvis | 075 | 7116 | 7126 | DnB 27516 | 82 | 82 | 157 | 74 | 71 | 68 | 65 | 62 | 59 | 56 | 53 | 50 | 47 | 44 | 232 | 74 | 71 | SWAP SOAS | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 20 | 350 | + smndr4 | 02 | 31122018 | 40 | 3092049 | 3000 | Kvartalsvis | 0 | 1223 | 1328 | DnB 18116 | 20 | 20 | 245 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | 5216 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 300 | 1710154 | 30 | 17102020 | 40 | 1772044 | 2600 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1217 | 1227 | DnB 219156916 (forlengelse) | 250 | 300 | 187 | 48724 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 262 | 260 | 260 | SWAP Rbadet | 68 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | - 0 | 43 | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 1500 | 1119 | 1223 | DNB 20217 | 181 | 150 | 150 | 150 | 150 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 189 | 6116 | 6126 | 19 | 19 | 157 | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | 18 | 18 | 18 | 17 | 17 | 232 | 19 | 19 | Hbank mange smaring | 04 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 384 | 6116 | 6126 | 38 | 38 | 158 | 0605568 | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | 35 | 34 | 34 | 33 | 32 | 233 | 38 | 38 | Hbank Nyveien | 09 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sum laringn | 804 | 45 | 364 | 804 | 404 | 324 | 1496 | 23423 | 172 | 1382 | 1482 | 240 | 56220218 | 8000 | 7876 | 7703 | 7531 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 00 | 00 | 1245 | 1217 | Sum sikret | 460 | 37 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reduksjon i renter (mill kr) | 39 | 2015 | SWAP eff rente | 390 | 390 | 390 | 389 | 364 | 332 | 298 | 298 | 284 | 283 | 268 | 217 | 229 | 229 | 228 | 232 | 245 | Veid sikret (aringr) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret | 78 | 79 | 76 | 82 | 78 | 80 | 74 | 69 | 61 | 73 | 74 | 70 | 70 | 25 | 76 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Swap saldo foslashrste | 736 | 719 | 641 | 624 | 607 | 590 | 473 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eff rente foslashrste | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 37 | 27 | 27 | 27 | 27 | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret foslashrste | 97 | 99 | 92 | 95 | 97 | 100 | 85 | 57 | 62 | 66 | 72 | 78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laringnesaldo KB+KLP+Husbank(fastrente) | Oslashkt 015 fra | Oslashkt rentekost i 2016 | Aringrseffekt 2017 | RENTERISIKO | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 180 | 137 | 265 | Usikret | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 1117 | Rentesikret | 800 | 788 | 770 | 753 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 0 | 0 | 1382 | 1482 | Sum laringn | 496 | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | hellip676 | 230 | 2295 | 2185 | 2075 | 1965 | 1855 | 1745 | 1635 | 1525 | 1415 | 1305 | 1194 | 1084 | 974 | 864 | 754 | 644 | 534 | 424 | 4416 | 021 | 027 | Laringnesaldo (UB) | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | Differanse (snitt) | 11 | 4 | -30 | -133 | -222 | -287 | -301 | -298 | -327 | -381 | -473 | -562 | -512 | -390 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | hellip392 | 210 | 2100 | 2005 | 1909 | 1814 | 1718 | 1623 | 1527 | 1432 | 1336 | 1241 | 1145 | 1050 | 955 | 859 | 764 | 668 | 573 | 477 | 5216 | 017 | 025 | Renterisiko | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | hellip394 | 330 | 3300 | 3300 | 3190 | 3080 | 2970 | 2860 | 2750 | 2640 | 2530 | 2420 | 2310 | 2200 | 2090 | 1980 | 1870 | 1760 | 1650 | 1540 | 5216 | 030 | 044 | 2 | 02 | 01 | -06 | -27 | -44 | -57 | -60 | -60 | -65 | -76 | -95 | -112 | -102 | -78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | hellip396 | 20 | 200 | 200 | 193 | 187 | 180 | 173 | 167 | 160 | 153 | 147 | 140 | 133 | 127 | 120 | 113 | 107 | 100 | 93 | Vektet rente | 28 | 322796295249 | 347296443017 | 362885840785 | 353492968553 | 371250096321 | 361857224089 | 308564351857 | 20975326 | 25367047 | 24403768 | 3135604629871 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | hellip118 | 600 | 600 | 579 | 557 | 536 | 514 | 493 | 471 | 450 | 429 | 407 | 386 | 364 | 343 | 321 | 300 | 279 | 31516 | 007 | 008 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 1250 | 2450 | 2450 | 2450 | 2430 | 2351 | 2272 | 2193 | 2114 | 2035 | 1956 | 1877 | 1798 | 1719 | 1640 | 1561 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 818 | 818 | 807 | 784 | 761 | 738 | 716 | 693 | 670 | 648 | 625 | 602 | 579 | 557 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 200 | 200 | 200 | 198 | 192 | 185 | 179 | 173 | 166 | 160 | 153 | 147 | 140 | 134 | 127 | 5216 | 002 | 003 | Forvente utvikling i laringneportefoslashlje basert paring vedtatte prosjekter og avdragsstruktur (mill kr) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 500 | 2500 | 3000 | 3000 | 3000 | 2880 | 2760 | 2640 | 2520 | 2400 | 2280 | 2160 | 2040 | 1920 | 1800 | 077 | 107 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | -0 | 430 | 430 | 416 | 402 | 388 | 374 | 360 | 346 | 332 | 318 | 304 | 290 | 276 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 500 | 1600 | 1600 | 1600 | 1550 | 1500 | 1450 | 1400 | 1350 | 1300 | 1250 | 1200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | 500 | 2000 | 2000 | 1933 | 1867 | 1800 | 1733 | 1667 | 1600 | 1533 | 1467 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | 220 | 220 | 216 | 211 | 206 | 202 | 197 | 192 | 186 | 181 | 175 | 170 | 164 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | 200 | 300 | 300 | 292 | 284 | 276 | 268 | 260 | 252 | 244 | 236 | 228 | 220 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | 160 | 160 | 155 | 149 | 144 | 139 | 133 | 128 | 123 | 117 | 112 | 107 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 60 | 189 | 187 | 185 | 183 | 181 | 179 | 177 | 175 | 173 | 171 | 169 | 167 | 165 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 391 | 391 | 384 | 378 | 371 | 364 | 357 | 350 | 343 | 336 | 329 | 322 | 315 | 308 | 301 | 294 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO pr 3112 | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets laringneopptak | 2818 | 1350 | 760 | 1100 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets avdrag | 222 | 352 | 385 | - 21 | - 887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO inkl HB | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Saldo | oslashkning | Mill kr | Laringn og rentesikring REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav KB | Kommunalbanekn | 8384 | 75 | 126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Harav KLP | KLP | 2450 | 22 | 037 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav husbanken | Husbanken | 391 | 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SUM | 11225 | 100 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel Rentesikring av laringneportefoslashlje | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Svoslashmmehall og kulturhus er ikke sikret |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
| FORMAringLSBYGG Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||
| TYPE BYGG (AREAL) | |||||||||||||||||||
| Skoler | Barnehager | InstitusjonSykehjem | Idrettsbygg | Kultur | KontorAdm | Boliger | SUM | ||||||||||||
| Eid av REAS | 55857 | 4590 | 10261 | 12279 | 1171 | 15336 | 2010 | 101504 | 79 | ||||||||||
| Boliger eid av REAS | 1524 | 1524 | 1 | ||||||||||||||||
| Eid av RK | 340 | 1187 | 1527 | 1 | |||||||||||||||
| Innleid fra andre | 630 | - 0 | 7964 | 5967 | 780 | 1321 | 1041 | 17702 | 14 | ||||||||||
| Boliger eid av RKBS | 6457 | 6457 | 5 | ||||||||||||||||
| SUM | 56487 | 4590 | 18225 | 18246 | 2291 | 16657 | 12219 | 128714 | 100 | ||||||||||
| 44 | 4 | 14 | 14 | 2 | 13 | 9 | 100 | ||||||||||||
| REAS Roslashyekn Eiendom AS | |||||||||||||||||||
| RK Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||
| RKBS Roslashyken Kommunale Bolig Stiftelse | |||||||||||||||||||
| Antall Boenheter til disposisjon RKBS | Antall | ||||||||||||||||||
| Institusjon (eid av REAS) | 83 | ||||||||||||||||||
| Enkeltboliger (eid av REAS) | 15 | ||||||||||||||||||
| Eid av RKBS | 98 | ||||||||||||||||||
| Eid av RK | 10 | ||||||||||||||||||
| Innleid fra andre | 18 | ||||||||||||||||||
| SUM | 224 |
| Oversikt over innleieutleiefremleie - Formaringlsbygg og grunneiendom | Innleid fra andre enn REASRK | ||||||||||||||||||||||||||||
| TYPE BYGG (AREAL) | |||||||||||||||||||||||||||||
| Anleggs-ID RE | Eiendom | Postnrsted | Utleiereier | Leietaker | Bruker | Kommentarer | Areal m2 | Skoler | Barnehager | InstitusjonSykehjem | Idrettsbygg | Kultur | KontorAdm | Boliger | |||||||||||||||
| Innleie av formaringlsbygg | |||||||||||||||||||||||||||||
| FV65 | Vaterlandsveien 5 og 9 | 3470 Slemmestad | Slemmestad Brygge AS | Roslashyken Kommune | Roslashyken Kulturskole | 630 | 630 | ||||||||||||||||||||||
| FV01 | Boligveien | 3470 Slemmestad | Slemmestad eldresenter | 658 | 658 | ||||||||||||||||||||||||
| FV04 | Vaterlandsveien 13 | 3470 Slemmestad | Slemmestad Brygge AS | Roslashyken Kommune | Slemmestad bibliotek | 780 | 780 | ||||||||||||||||||||||
| FV05 | Tegelverksveien | 3430 Spikkestad | REU | Roslashyken Kommune | Aktivitetshuset Spikkestad | 479 | |||||||||||||||||||||||
| FV55 | Braringsetveien 21 A+B | 3440 Roslashyken | Asker Kommune | Roslashyken Kommune | Braringset Bo-og omsorgssenter | Bruksrettleie 513 | 15703 | 7852 | |||||||||||||||||||||
| FV81 | Oddevalveien | 3430 Spikkestad | Spikkestad Omsorgsboliger AS | Roslashyken Kommune | Spikkestad Omsorgsboliger Admin | 50 | |||||||||||||||||||||||
| FV81 | Oddevalveien | 3430 Spikkestad | Spikkestad Omsorgsboliger AS | Roslashyken Kommune | Spikkestad Omsorgsboliger - 27 leil | 1760 | |||||||||||||||||||||||
| FV81 | Oddevalveien | 3430 Spikkestad | Spikkestad Omsorgsboliger AS | Roslashyken Kommune | Spikkestad Omsorgsboliger - Naeligringmoslashte | 240 | |||||||||||||||||||||||
| ID06 | Bassengveien 1 | 3440 Roslashyken | Roslashykenbadet KF | Roslashyken Kommune | Helsebygg - Kontorer | 1014 | |||||||||||||||||||||||
| ID06 | Bassengveien 1 | 3440 Roslashyken | Roslashykenbadet KF | Roslashyken Kommune | Helsebygg - Parkering 15 pl | 0 | |||||||||||||||||||||||
| FV69 | Ovnerudveien | 3430 Spikkestad | IL ROS Arena Drift AS | Roslashyken Kommune | Idrettsbygg | 4367 | 4367 | ||||||||||||||||||||||
| FV68 | Skolebakken 10 | 3470 Slemmestad | Halldrift AS | Roslashyken Kommune | Idrettsbygg | 1600 | 1600 | ||||||||||||||||||||||
| FV72 | Skolebakken 10 | 3470 Slemmestad | Halldrift AS | Roslashyken Kommune | Institusjon helse | 112 | 112 | ||||||||||||||||||||||
| FV58 | Spikkestadveien 90 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Naeligringsbygg AS | Roslashyken Kommune | NAV | 1032 | |||||||||||||||||||||||
| FV64 | Hyggenveien 35 | 3440 Roslashyken | Hyggenveien 35 AS | Roslashyken Kommune | Helse administrasjon | 553 | 553 | ||||||||||||||||||||||
| FV53 | Boslashlstadveien 31 B (Boslashlstadsenteret borettslag) | 3430 Spikkestad | Helse administrasjon | 110 | 110 | ||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer innleie formaringlsbygg | 29088 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Utleiefremleie | |||||||||||||||||||||||||||||
| FV07 | Braringsetveien 10 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Fylkestannlegen i Buskerud | 298 | ||||||||||||||||||||||||
| FV58 | Spikkestadveien 90 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Spikkestadveien 90 NAV Stat (50 ) | 516 | ||||||||||||||||||||||||
| FV48 | Braringsetveien 21 A+B | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Braringset legesenter | 147 | ||||||||||||||||||||||||
| FV47 | Katrinearingsveien 20 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Legekontor Raringduset | 204 | ||||||||||||||||||||||||
| Katrinearingsveien 20 | 3440 Roslashyken | REAS | Roslashyken og Hurum lensmannskontor | 1290 | |||||||||||||||||||||||||
| Jon Leirasvei | 3440 Roslashyken | REAS | Buskerud Fylkeskommune | 50 brukstid i skoletiden | 2317 | ||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer utleie | 4772 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Innleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| UT18 | Parkeringsareal Roslashyken Sentrum - Pendlerparkering | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | ||||||||||||||||||||||||||
| Parkeringsareal Slemmestad Sentrum - Pendler | 3470 Slemmestad | Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||||||||||
| Offentlig badestrandfriomraringde Naeligrsnesbukta | 3478 Naeligrsnes | Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||||||||||
| UT10 | Offentlig badestrandfriomraringde Jerdalsbukta | 3442 Hyggen | Roslashyken Kommune | ||||||||||||||||||||||||||
| UT11 | Offentlig badestrandfriomraringde Hyggenbukta | 3442 Hyggen | Roslashyken Kommune | ||||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer innleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| Utleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| UT20 | GNR 65 BNR 221 | 3440 Roslashyken | REAS | Mobilmast Braringset | |||||||||||||||||||||||||
| FV63 | GNR 10 BNR 8 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Bitehagen Barnehage | |||||||||||||||||||||||||
| UT23 | GNR 14 BNR 49 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | NetCom Teliasonara Norge (Gleinaringsen) | |||||||||||||||||||||||||
| UT21 | GNR 50 BNR 365 | 3474 Aringros | Roslashyken Kommune | Telenor - Aringros | |||||||||||||||||||||||||
| UT22 | GNR 14 BNR 49 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Telenor - Gleinaringsen | |||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer utleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| 630 | 0 | 7964 | 5967 | 780 | 1321 | 0 | |||||||||||||||||||||||
| Roslashyken kommunes boligstiftelse | |||||||||||||||||||||||
| Utleieboliger egen eiet av Rkbs 99 | |||||||||||||||||||||||
| Utleieboliger innleid fra Reas 18 Samarbeidsavtale om forvaltning inkl innvendig vedlikehold | |||||||||||||||||||||||
| Gjelder ikke 5 eneboliger som er kjoslashpt av Strategiske aringrsaker | |||||||||||||||||||||||
| Utleieboliger innleid fra private 18 | |||||||||||||||||||||||
| Boliger eiet av RK 93 - Samarbeidsavtale kun for fakturering husleiekontrakter og oppfoslashlging | |||||||||||||||||||||||
| xx - 38 boliger med doslashrbredde 90 cmrampe ute og uten terskler | |||||||||||||||||||||||
| Roslashyken komm boligstiftelse | Doslashrbredde 90 cmrampe ute og uten terskler inne | Merknader | |||||||||||||||||||||
| Egen eide | |||||||||||||||||||||||
| Anlegg | Adresse | Postnr | Poststed | Gnrbnr | Sov | m2 | Eier | ||||||||||||||||
| Boslashveien 33 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boslashveien 35 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boslashveien 37 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | basekontor Nav | RKBS | |||||||||||||||
| Boslashveien 39 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boslashveien 41 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Fagertunveien 33A | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 1 | 34 | RKBS | |||||||||||||||||
| Fagertunveien 33B | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 1 | 34 | RKBS | |||||||||||||||||
| Fagertunveien 33C | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 1 | 57 | RKBS | |||||||||||||||||
| Fagertunveien 33D | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 2 | 80 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bakkekroken 4A | 3442 | HYGGEN | 76090 | 1 | 40 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bakkekroken 4B | 3442 | HYGGEN | 76090 | 1 | 40 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bakkekroken 4C | 3442 | HYGGEN | xx | 76090 | 2 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Bakkekroken 4D | 3442 | HYGGEN | xx | 76090 | 2 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Bakkekroken 4E | 3442 | HYGGEN | xx | 76090 | 2 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Gruveveien 3A | 3478 | NAEligRSNES | xx | 43369 | 1 | 58 | RKBS | ||||||||||||||||
| Gruveveien 3B | 3478 | NAEligRSNES | xx | 43369 | 1 | 70 | RKBS | ||||||||||||||||
| Gruveveien 3C | 3478 | NAEligRSNES | xx | 43369 | 1 | 58 | RKBS | ||||||||||||||||
| Tettskauen 14 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 16 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 20 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 74 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 22 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 24 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 26 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 27A | 3478 | NAEligRSNES | 43430 | 1 | 72 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bjerkelundveien 9 | 3440 | ROslashYKEN | 2241 | 3 | 108 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bjoslashrnstadveien 18 | 3440 | ROslashYKEN | 14258 | 3 | 114 | RKBS | |||||||||||||||||
| Braringsethoslashgda 5B | 3440 | ROslashYKEN | xx | 6816 | 1 | 57 | RKBS | ||||||||||||||||
| Braringsethoslashgda 1E | 3440 | ROslashYKEN | xx | 6818 | 1 | 57 | andel 5 | RKBS | |||||||||||||||
| Braringsethoslashgda 11B | 3440 | ROslashYKEN | xx | 6818 | 1 | 57 | RKBS | ||||||||||||||||
| Hyggenveien 29 | 3440 | ROslashYKEN | 698 | 377 | 5 leiligheter | RKBS | |||||||||||||||||
| Hybel 1 1etg | 1 | 26 | Gjennomgangsbolig Nav | ||||||||||||||||||||
| Hybel 2 1etg | 1 | 26 | |||||||||||||||||||||
| Hybel 3 1etg | 1 | 26 | |||||||||||||||||||||
| Leil 1 2etg | 3 | 100 | |||||||||||||||||||||
| Leil 2 2etg | 2 | 90 | Gjennomgangsbolig Nav | ||||||||||||||||||||
| Spikkestadveien 80I | 3440 | ROslashYKEN | xx | 14249 | 3 | 143 | RKBS | ||||||||||||||||
| Spikkestadveien 92A | 3440 | ROslashYKEN | 11150 | 3 | 80 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 22 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 24 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 26 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 28 | 3470 | SLEMMESTAD | 38348 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 30 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 32 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Blaringveisveien 30 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 32 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 34 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 2 | 70 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 36 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 38 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18D | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18E | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18F | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18H | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Dyrefaret 4 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 41165 | 1 | 70 | RKBS | ||||||||||||||||
| Dyrefaret 6 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 41165 | 1 | 55 | RkbS | ||||||||||||||||
| Dyrefaret 8 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 41165 | 1 | 55 | RKBS | ||||||||||||||||
| Nilsemarka 3 | 3440 | SLEMMESTAD | 381669 | 3 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Slemmestadveien 71A | 3470 | SLEMMESTAD | 384390 | 1 | 53 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30A | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 84437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2+13 fellesaraal | RKBS | ||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30B | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2+13 fellesareal | RKBS | ||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30C | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2 + 13 fellesareal | RKBS | ||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30D | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2 + 13 fellesareal | Forfatter Forfatter54m2+13 fellesaraal | Forfatter Forfatter54m2+13 fellesareal | Forfatter Forfatter54m2 + 13 fellesareal | RKBS | |||||||||||||
| Enga 2 | 3430 | SPIKKESTAD | 80197 | 1 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 1 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 11 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 13 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15A | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15B | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 100 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 15C | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 65 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15D | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 65 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15E | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 61 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 15F | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 61 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 15G | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 61 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 17 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 45 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 19 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 21 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 45 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23B | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23C | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 23D | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23E | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 3 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 3 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 5 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 7 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 9 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Holtet 59 | 3430 | SPIKKESTAD | 80198 | 1 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Kunnskapsveien 24A | 3430 | SPIKKESTAD | 68217 | 2 | 70 | RKBS | |||||||||||||||||
| Rogneveien 9A | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 82168 | 2 | 50 | RKBS | ||||||||||||||||
| Rogneveien 9B | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 82168 | 1 | 50 | RKBS | ||||||||||||||||
| Teglverksveien 6 | 3430 | SPIKKESTAD | 85727 | 2 | 71 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | RKBS | ||||||||||||||||
| Torsrudstubben 10 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudstubben 12 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudstubben 14 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | RKBS | ||||||||||||||||
| Torsrudstubben 16 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudstubben 29 | 3430 | SPIKKESTAD | 8321 | 3 | 134 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudveien 12A | 3430 | SPIKKESTAD | 83077 | 1 | 50 | Gjennomgangsbolig Nav | RKBS | ||||||||||||||||
| Torsrudveien 12B | 3430 | SPIKKESTAD | 83077 | 1 | 55 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudveien 14A | 3430 | SPIKKESTAD | 8381 | 2 | 80 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudveien 14C | 3430 | SPIKKESTAD | 83083 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Froslashtvedtstubben 4 | 3474 | AringROS | 54109 | 4 | 126 | RKBS | |||||||||||||||||
| Antall boeneheter eid av RKBS | 98 | 6457 | |||||||||||||||||||||
| Innleid bolig fra private | |||||||||||||||||||||||
| Dagsletveien 2 (Enebolig) | 3430 | Spikkestad | 8420 | 3 | 127 | 3 Hyblersoverom deler paring resterende rom | K JIngvaldsen | ||||||||||||||||
| Hotellveien 1-3 | 3440 | Roslashyken | 21110 | 2 leiligheter | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 2 | 706 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 2 | 706 | |||||||||||||||||||||
| Hotellveien 4 | 3440 | Roslashyken | 21720 | 3 | 110 | Enebolig | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||
| Hotellveien 5 | 3440 | Roslashyken | 21850 | 4 leiligheter | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0201 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0202 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Hotellveien 7 | 3440 | Roslashyken | 21860 | 4 leiligheter | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0201 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0202 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Hotellveien 9 | 3440 | Roslashyken | 21250 | 6 leiligheter mfelles vaskekjeller | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 1 | 509 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 1 | 387 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0103 | 1 | 564 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0201 | 1 | 504 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0202 | 1 | 387 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0203 | 1 | 564 | |||||||||||||||||||||
| Antall innleid fra andre enn REAS RK | 18 | 10409 | |||||||||||||||||||||
| Innleid fra REAS | Merknader | ||||||||||||||||||||||
| Jakslandveien 39 | 3440 | Roslashyken | 1432018 | 2 | 77 | Reas | |||||||||||||||||
| Jakslandveien 63 | 3440 | Roslashyken | 1432031 | 2 | 77 | Reas | |||||||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 3470 | Slemmestad | 384395 | 2 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Slemmestadveien 76A | 3470 | Slemmestad | 38420 | 1 | 77 | Reas | |||||||||||||||||
| Skolebakken 3 | 3470 | Slemmestad | 38164 | 3 | 125 | Reas | |||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C leil 104 | 3430 | Spikkestad | 85476 | 1 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C leil 105 | 3430 | Spikkestad | 85476 | 1 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C leil 107 | 3430 | Spikkestad | 85476 | 1 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Teglverksveien 15 | 3430 | Spikkestad | 780 | 4 | 150 | Reas | |||||||||||||||||
| Teglverksveien 17 | 3430 | Spikkestad | 770 | 3 | 125 | Reas | |||||||||||||||||
| Teglverksveien 10 | 3430 | Spikkestad | 6410 | 3 | 130 | 3 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Teglverksveien 12 | 3430 | Spikkestad | 6110 | 4 | 125 | Reas | |||||||||||||||||
| Enga 34 | 3430 | Spikkestad | 8019731 | 1 | 63 | Reas | |||||||||||||||||
| Rogneveien 11 A | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Rogneveien 11 B | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Rogneveien 11 C | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | Reas | |||||||||||||||||
| Rogneveien 11 D | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Hurumveien 50D | 3474 | Aringros | 515146 | 2 | 75 | Reas | |||||||||||||||||
| Antall innleid fra REAS | 15 | 1524 | |||||||||||||||||||||
| Eies av Roslashyken Kommune | Doslashrbredde 90 cmrampe ute og uten terskler inne | Merknader | |||||||||||||||||||||
| Kun fakturering husleiekontrakter og oppfoslashlging | |||||||||||||||||||||||
| Anlegg | Adresse | Postnr | Poststed | Gnrbnr | Sov | m2 | Eier | ||||||||||||||||
| Skolebakken 4A | 3470 | Slemmestad | 5 | 232 | RK | ||||||||||||||||||
| Torsrudveien 80 | 3420 | Spikkestad | 3 | 220 | RK | ||||||||||||||||||
| Selboesvei 16 | 3430 | Spikkestad | 5 | 200 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 B Leil 102 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 B Leil 104 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 B Leil 108 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C Leil 202 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | Rk | ||||||||||||||||||
| Iversvei 9 A | 3454 | Aringros | 1 | RK | |||||||||||||||||||
| Krystallveien 11 | 3478 | Naeligrsnes | 4 | 315 | Prestebolig Rkbs har ingen befatning med bolig | RK | |||||||||||||||||
| Hotvedtveien 1 | 3474 | Aringros | 2 | RK | |||||||||||||||||||
| Antall innleid fra RK | 10 | 1187 | |||||||||||||||||||||
| Omsorgsboliger | Antall leil | ||||||||||||||||||||||
| Braringsetveien 10 | 3430 | Spikkestad | 12 | 4000 | REAS | ||||||||||||||||||
| Oddevallveien 6 | 3430 | Spikkestad | 27 | 2050 | REAS | ||||||||||||||||||
| Kirkealleen 5 - 7 | 3470 | Slemmestad | 24 | 4510 | REAS | ||||||||||||||||||
| Nyveien | 3470 | Slemmestad | 20 | 1981 | REAS | ||||||||||||||||||
| Antall boenheter (Institusjon) | 83 | 12541 | |||||||||||||||||||||
| Antall Boenheter til disposisjon RKBS | Antall | Areal | |||||||||||||||||||||
| Institusjon (eid av REAS) | 83 | 12541 | |||||||||||||||||||||
| Enkeltboliger (eid av REAS) | 15 | 1524 | |||||||||||||||||||||
| Eid av RKBS | 98 | 6457 | |||||||||||||||||||||
| Eid av RK | 10 | 1187 | |||||||||||||||||||||
| Innleid fra andre | 18 | 1041 | |||||||||||||||||||||
| SUM | 224 | 22750 |
| setdefault client=RE | Roslashyken Eiendom AS Formaringlsbygg | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| setdefault user_id=heb | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| setdefault language=NO | TYPE BYGG (AREAL) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anlegg | Anlegg(T) | Adresse | Postnrsted | Driftsoperatoslashr | Mob | GnrBnr | Areal (bt) | Areal (nt) | Byggearingr | Bygntype | Matrikkel-id | Eier | Leier | Skoler | Barnehager | InstitusjonSykehjem | Idrettsbygg | Kultur | KontorAdm | Boliger | ||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | AN01 | Fagertun | Fagertunveien | 3477 Baringtstoslash | Rolf Andersen | 416 29 808 | 46200 | 620 | 410 | 140444650 | REAS | 310 | 310 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | AN02 | Klokkergaringrden | Kjekstadveien 1 | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 1164 | 657 | 501 | 140437336 | REAS | 657 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | AN03 | Grette driftsstasjon | Bjoslashrnstadveien | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 2135 | 1177 | 1056 | REAS | 1177 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BB01 | Slemmestad Boas | Kirkeallegraven 5 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 40337 | 3947 | 2562 | 1998 | 18402823 | REAS | 3947 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BB04 | Braringsetveien 10Roslashyken Boas | Braringsetveien 10 | 3440 Roslashyken | Ricardo Segura | 416 29 467 | 6812 | 4230 | 3915 | 1998 | 18403153 | REAS | 2010 | 210 | 2010 | |||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BB05 | Bokollektiv psykiatri Slemmestad | Kirkeallegraven 7 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 40337 | 563 | 497 | 18414945 | REAS | 563 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| BB06 | Nyveien 37 | Nyveien 37 | 3470 Slemmestad | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | 1981 | 1692 | REAS | 1981 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH01 | Spikkestad Barnehage | Teglverksveien | 3430 Spikkestad | Arve Brudheim | 920 47 999 | 648 | 537 | 485 | 8068747 | REAS | 537 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH02 | Sydskogen Barnehage | Torsvei 182 | 3472 Boslashdalen | Ricardo Segura | 416 29 467 | 37493 | 461 | 422 | 161000884 | REAS | 461 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH03 | Slemmestad Barnehage | Boligveien 22 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 38273 | 567 | 525 | 161024260 | REAS | 567 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH04 | Torvbraringten Barnehage | Skogveien 19 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 4268 | 396 | 363 | 18396513 | REAS | 396 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH05 | Roslashyken Barnehage | Loslashkenveien 1 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 6540 | 570 | 503 | 161004294 | REAS | 570 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH06 | Midtbygda Barnehage | Nils Slottos vei 5 | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 65180 | 452 | 495 | 18398141 | REAS | 452 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH07 | Kjekstadmarka Barnehage | Heggveien 40 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 12402 | 493 | 445 | 18412276 | REAS | 493 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| BH08 | Frydenlund barnehage | Astrid Skaresvei 70 | 3474 Aringros | Ricardo Segura | 416 29 467 | 871 | 758 | 18418169 | REAS | 871 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| BH09 | Hyggen barnehage | Bakkekroken 12 | 3442 Hyggen | Rolf Andersen | 416 29 808 | 76138 | 243 | 207 | REAS | 243 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES01 | Slemmestad Energisentral | Skolebakken | 3470 Slemmestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | 161027987 | REAS | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES02 | Midtbygda Energisentral | Vangsfjellveien 1 | 3440 Roslashyken | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | REAS | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES03 | Raringdhuset Energisentral | Katrinearingsveien | 3440 Roslashyken | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | 22269 | 300224245 | REAS | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES04 | Spikkestad Energisentral | 3430 Spikkestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | REAS | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | FB01 | Roslashyken Raringdhus | Katrinearingsveien 20 | 3440 Roslashyken | Roslashyken brann og redn | 911 27 194 | 229 | 8216 | 7140 | 1974 | 161014818 | REAS | 8216 | |||||||||||||||||||||||||||||
| FB10 | Roslashyken brannstasjon | Katrinearingsveien 18 | 3440 Roslashyken | Roslashyken brann og redn | 911 27 194 | 22269 | 1864 | 1683 | 2010 | 300071591 | REAS | 1864 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | FV01 | Eldresenteret | Boligveien | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 920 47 999 | 38272 | 161024287 | RK | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| FV05 | Aktiviteshus Spikkestad | Teglverksveien | 3430 Spikkestad | Arve Brudheim | 920 47 999 | 620 | 479 | 405 | 140436070 | REU | 479 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| FV66 | Roslashyken Naeligringsbygg AS | Spikkestadveien 90 | 3440 Roslashyken | 2100 | 300238070 | REU | 1600 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| FV81 | Spikkestad Omsorgsbolig | 2050 | REAS | 1760 | 290 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | ID01 | Roslashykenhallen | Jon Leirasvei | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 6570 | 2431 | 2242 | 161013730 | REAS | 2431 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID05 | Midtbygdahallen | Vangsfjellveien | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 1447 | 2312 | 2263 | REAS | 2312 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID06 | Roslashykenbadet | Bassengveien 1 | 3440 Roslashyken | Knut Fosnaeligs | 949 77 708 | 9036 | 8381 | 2016 | REAS | 7536 | 1500 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK02 | Slemmestad Barneskole | Boligveien 18B | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 920 47 999 | 39408 | 3728 | 3395 | 1989 | 613 | 8065446 | REAS | 3728 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK03 | Torvbraringten Skole | Skogveien 16 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 4230 | 3794 | 2928 | 1972 | 613 | 161002291 | REAS | 3794 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK04 | Naeligrsnes Skole | Sokkabekkveien 7 | 3478 Naeligrsnes | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | 43314 | 2262 | 2048 | 613 | 161075582 | REAS | 2262 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK05 | Sydskogen Skole | Odinsvei 69 | 3472 Boslashdalen | Ricardo Segura | 416 29 467 | 37492 | 2704 | 2440 | 613 | 160998881 | REAS | 2704 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK06 | Roslashyken Ungskole | Nils Slottos vei 3 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 65187 | 3130 | 2846 | 1980 | 613 | 161013765 | REAS | 3130 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK07 | Hyggen Skole | Bakkekroken 8 | 3442 Hyggen | Rolf Andersen | 416 29 808 | 76138 | 2718 | 2004 | 1959 | 613 | REAS | 2718 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK08 | Spikkestad Ungskole | Ovnerudveien 1 | 3430 Spikkestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | 8219 | 6711 | 6089 | 2015 | 613 | 300454562 | REAS | 6711 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK09 | Slemmestad Ungskole | Skolebakken 7 | 3470 Slemmestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | 3928 | 8744 | 5475 | 2009 | 613 | 161027952 | REAS | 8744 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK10 | Midtbygda Skole | Vangsfjellveien 1 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 1447 | 9319 | 8189 | 2011 | 613 | 161009679 | REAS | 9319 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK12 | Spikkestad barneskole | Kunnskapsveien 46 | 3430 Spikkestad | Ricardo Segura | 416 29 467 | 6923 | 6339 | 2005 | 613 | 23362821 | REAS | 6923 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK13 | Frydenlund Skole | Astrid Skaresvei 72 | 3474 Aringros | Ricardo Segura | 416 29 467 | 5514 | 4881 | 2004 | 613 | 18418177 | REAS | 5514 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Hovedhuset hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 255 | 207 | RK | 255 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laringven hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 85 | 80 | RK | 85 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Servicebygget hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 90 | 82 | RK | 90 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Stabburet hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 24 | 21 | RK | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Servicebygget hoslashvikvollen | Volloddveien 26 | 3477 Baringtstoslash | 90 | RK | 90 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 101890 | 55857 | 4590 | 10261 | 12279 | 1511 | 15336 | 2010 | 101844 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav RK | 340 | 340 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav REAS | 55857 | 4590 | 10261 | 12279 | 1171 | 15336 | 2010 | 101504 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 101504 |
Formaringlsbygg 128 000 m2
FORMAringLSBYGG Roslashyken KommuneTYPE BYGG (AREAL)
SkolerBarneh
agerInstitusjonSykehjem Idrettsbygg Kultur
KontorAdm Boliger SUM
Eid av REAS 55 857 4 590 10 261 12 279 1 171 15 336 2 010 101 504 79 Boliger eid av REAS 1 524 1 524 1 Eid av RK 340 1 187 1 527 1 Innleid fra andre 630 - 7 964 5 967 780 1 321 1 041 17 702 14 Boliger eid av RKBS 6 457 6 457 5 SUM 56 487 4 590 18 225 18 246 2 291 16 657 12 219 128 714 100
44 4 14 14 2 13 9 100
REAS mfl
Boligstiftelsen
Innleie-utleie
OPPSUMMERING
Noslashkkeltall REAS 2016
Driftsinntekter 157 mill kr Resultat 71 mill kr Total balanse 1 462 mill kr Rentebaeligrende gjeld 1 381 mill kr Egenkapital 41 mill kr
Siste oppfoslashrte formaringlsbygg (siste 7 aringr 1025 mill kr)
bull Fem bergvarmesentralerbull Roslashyken Brannstasjon 2011bull Slemmestad US 2012bull Midtbygda BS 2012bull Raringdhus ndash rehabilitering 2013bull PU Boliger (Nyveien) 2014bull Spikkestad US 2014bull Rogneveien (utleieboliger) 2015bull Spikkestad Omsorgsboliger 2016bull Roslashykenbadet 2016bull VA-anlegg R Sentrum (komtek) 2016
Samlet er disse levert betydelig under budsjett
Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
9
bull Fem nye bergvarmesentraler 2017-2019bull Kirke og kulturhus Spikkestad 2017bull Torg Spikkestad (komtek) 2017bull Naeligrvarmesentral Spikkestad 2017bull Utleieboliger Skolebakken 2017bull Roslashyken US ndash adm paringbygg 2017bull Solvarmesolceller Braringset Sykehjem 2017bull Hurum Flerbrukshall Tofte 2017bull Hurum Saeligtre torg 2018bull Utleieboliger Broslashholtskogen 2018bull Servicebygg Hoslashvikvollen 2018bull Sydskogen barneskole 2019bull Torvbraringten barneskole 2020bull
Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
10
bull Roslashyken Kommune definerte behovet
bull REAS gir pris paring aringrlig leie ved ulike alternative
Tall kr 1000 Overflatebehandling Overflate + teknisk Ombygg + tilbygg Riving og nybygg
Areal (m2) 3 054 3 054 4 800 4 600
Oslashkning i areal (m2) 350 350 2 096 1 896
SUM INVESTERING 27 098 57 512 146 600 152 320
Investering pr m2 8 873 18 832 30 542 33 113
Levetid (aringr) 10 15 30 35
OslashKNING LEIE 3 280 4 131 6 113 5 750
Gjeld og rentesikring(Inkl vedtatte nybygg fram til 2020)Alle laringneopptak godkjennes av kommunestyret og Fylkesmannen
11
Diagram1
Laringn
Laringn
Grafer
laringn prognose pr feb 2017
laringn prognose pr feb 2017
Ark2
LTB
Grafisk
Sy og To
Ark1
kontrakter dnb
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
| Langtidsbudjett REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |||||||||||||||||
| Leieinnetekter | 20 | 1500 | 1693 | 1732 | 1766 | 1779 | 1814 | 1851 | 1888 | 1925 | 1964 | 2003 | 2043 | 2084 | 2126 | ||||||||||||||||
| Personal | 30 | 130 | 134 | 138 | 142 | 146 | 151 | 155 | 160 | 165 | 170 | 175 | 180 | 185 | 191 | ||||||||||||||||
| vedlikehold | 20 | 70 | 73 | 74 | 76 | 77 | 79 | 81 | 82 | 84 | 86 | 87 | 89 | 91 | 93 | ||||||||||||||||
| Adm | 22 | 400 | 409 | 418 | 427 | 436 | 446 | 456 | 466 | 476 | 487 | 497 | 508 | 519 | 531 | ||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Renter laringn | 35 | 400 | 508 | 545 | 567 | 576 | 579 | 555 | 530 | 504 | 478 | 453 | 427 | 402 | 201 | ||||||||||||||||
| Renter inn | 10 | - 0 | 02 | 03 | 08 | 22 | 21 | 20 | 19 | 18 | 18 | 18 | 19 | 20 | |||||||||||||||||
| Resultat | - 0 | -38 | -64 | -65 | -71 | -40 | 03 | 48 | 93 | 140 | 187 | 235 | 284 | 509 | |||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Kontanstroslashm fra drift | 500 | 570 | 558 | 557 | 551 | 582 | 625 | 670 | 715 | 762 | 809 | 857 | 906 | 1131 | |||||||||||||||||
| Loslashpende smaringinvesteringer | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | ||||||||||||||||||
| Avdrag | 352 | 385 | -21 | -887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||
| Aringrets lividitets tilfoslashrsel | 168 | 123 | 528 | 1388 | -81 | -154 | -110 | -64 | -18 | 29 | 77 | 125 | 350 | ||||||||||||||||||
| Netto Bank | - 0 | 168 | 291 | 819 | 2207 | 2126 | 1972 | 1862 | 1798 | 1779 | 1808 | 1885 | 2010 | 2360 | |||||||||||||||||
| Saldo laringn | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||
| Aringrest laringneopptak | 282 | 135 | 76 | 110 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | |||||||||||||||||
| Leieoslashkning R Badet og Kulturhus | 163 | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr oslashkning R Badet og Kulturhus | 108 | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Foslashr Sydskogen og Torvbraringten | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Ta med husleierabatt | 1 | Sydskogen | Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kapitalisert leierabatt | 16 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr ned | - 0 | - 0 |
| Forventet saldo laringn REAS | |||||||||||||
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |||||||||
| Kommunealbanken | hellip676 | 185 | 174 | 163 | 152 | 141 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip392 | 172 | 162 | 153 | 143 | 134 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip394 | 297 | 286 | 275 | 264 | 253 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip396 | 18 | 17 | 17 | 16 | 15 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip118 | 56 | 54 | 51 | 49 | 47 | |||||||
| Kommunealbanken | 82 | 82 | 81 | 78 | 76 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip004 | 20 | 20 | 20 | 19 | 19 | |||||||
| KLP | 245 | 245 | 243 | 235 | 227 | ||||||||
| KLP | 250 | 300 | 300 | 300 | 288 | ||||||||
| Husbank | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | ||||||||
| Husbank | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | ||||||||
| Husbank | Skolebakken | 22 | 22 | 22 | 21 | ||||||||
| Ny | Kirkekulturbygg | 0 | 43 | 43 | 42 | 40 | |||||||
| Ny | Sydskogen Torvbraringten | 120 | 300 | 360 | |||||||||
| Ny | Diverse energitiltak | 20 | 30 | 30 | 29 | ||||||||
| Ny | Broslashholtskogen | 16 | 16 | 15 | |||||||||
| SALDO laringn | 1382 | 1482 | 1589 | 1721 | 1720 |
| 13821121657143 | 2818 | 221600371429 | |||
| 14819521285714 | 135 | 351600371429 | |||
| 15194188835433 | 76 | 385332450282 | |||
| 16314982370814 | 110 | -20793535381 | |||
| 17202310572862 | 0 | -887328202048 | |||
| 1658950281491 | 0 | 612807757952 | |||
| 15859888351492 | 0 | 729614463419 | |||
| 15130129648109 | 0 | 729758703383 | |||
| 14400222377564 | 0 | 729907270545 | |||
| 13670162082841 | 0 | 730060294723 | |||
| 12939944173214 | 730217909626 | ||||
| 12209563920238 | 730380252977 | ||||
| 1147901645361 | 730547466627 | ||||
| 10748296756923 | 730719696688 |
| 00364362932 | |
| 00332259613 | |
| 00298243661 | |
| 00297520591 | |
| 00283501764 | |
| 00282501753 | |
| 00267783785 | |
| 00216631304 | |
| 00229182337 | |
| 00229046581 | |
| 00227698385 | |
| 0023176251 | |
| 00245 |
| 15 | |
| 16 | |
| 17 | |
| 18 | |
| 19 | |
| 20 | |
| 21 | |
| 22 | |
| 23 | |
| 24 | |
| 25 | |
| 26 | |
| 27 |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
| Laringn og rentesikring REAS | |
| Andel sikret |
| FINANSIERINGSAVTALER (LAringN OG RENTESIKRING) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tall markert med roslashdt er IKKE avtalt kun et forslag | Saldo laringn | 2016 | 2017 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| laringn i KB | 2011 (kalkulatorisk) | 2012 | tid | Rentetermin | Avdrag | Avdrtermin | Avdrtermin | RENTEBYTTEAVTALER | SWAP saldo + fastrente i Husbanken | 7 margin fra | Rentesats | Renter | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | Saldo | rente | Saldo | rente | nr | beloslashp | foslashrsteantall | pr termin | foslashrste | antall | siste | beloslashp | avdragstid | Avdrag | Avdr pr termin | Start | slutt | 1 rentetermin | 2016 | 2017 | Rentesats uten margin | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | inkl margin | 2017 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | 244 | 757 | fast til 1112 | 185 | 244 | 370 | fast 5 aringr 1) | 90 | hellip676 | 230 | 209 | 2 | 55 | 612013 | 20 | 212032 | 2300 | 300 | Kvartalsvis | 192 | 4112 | 1322 | 4112 | Nordea | 185 | 174 | 4085 | 10 | 93955 | 2300 | 2223 | 2147 | 2070 | 199 | 192 | 184 | 176 | 169 | 161 | 153 | 4416 | 484 | 192 | 184 | SWAP | 91 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | - 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | 210 | 320 | 3 mndr | 67 | 210 | 420 | fast 10 aringr | 88 | hellip392 | 210 | 220 | 2220114 | 477 | 252013 | 20 | 2112034 | 2100 | 220 | Halvaringrlig | 477 | 92812 | 1322 | 93012 | DnB | 172 | 162 | 401 | 10 | 8421 | 2100 | 2052 | 1957 | 1861 | 177 | 167 | 157 | 148 | 138 | 129 | 119 | 5216 | 476 | 167 | 157 | SWAP | 77 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | 330 | 320 | 3 mndr | 106 | 330 | 420 | fast 10 aringr | 139 | hellip394 | 330 | 300 | 2220114 | 55 | 252014 | 20 | 2112043 | 1000 | 00 | Halvaringrlig | 0 | 1212 | 1221 | 4112 | DnB | 297 | 286 | 439 | 9 | 439 | 1000 | 1000 | 1000 | 1000 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 5216 | 514 | 100 | 100 | SWAP | 51 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | Nordea | - 0 | - 0 | 346 | 5 | 4498 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 421 | 0 | SWAP | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | 20 | 320 | 3 mndr | 06 | 20 | 370 | fast 5 aringr 1) | 07 | hellip396 | 20 | 300 | 51220112 | 03 | 362014 | 20 | 3122043 | 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | DnB | 18 | 17 | 347 | 5 | 450775 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 422 | 0 | SWAP | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | 560 | 560 | hellip118 | 60 | 11 | 1506xx | 20 | 2000 | 00 | 0 | 1217 | 1322 | DnB 2513 | 56 | 54 | 332 | 663 | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | 31516 | 407 | 200 | 200 | SWAP | 81 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3000 | Kvartalsvis | 1322 | 1327 | DnB 201115 | - 0 | - 0 | 268 | 804 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 245 | 31120144 | 20 | 322019 | 40 | 3112049 | 1500 | 300 | Halvaringrlig | 25 | 111615 | 111725 | DnB okt 14 | 245 | 245 | 244 | 366 | 150 | 145 | 140 | 135 | 130 | 125 | 120 | 115 | 110 | 105 | 319 | 145 | 140 | SWAP SPUSK | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 500 | 200 | Halvaringrlig | 125 | 81516 | 81524 | DnB 1510 14 | - 0 | - 0 | 240 | 12 | 50 | 48 | 45 | 43 | 40 | 38 | 35 | 33 | 315 | 50 | 48 | SWAP | 15 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 82 | 151220162 | 11 | 121518 | 20 | 1561954 | 750 | 250 | Kvartalsvis | 075 | 7116 | 7126 | DnB 27516 | 82 | 82 | 157 | 74 | 71 | 68 | 65 | 62 | 59 | 56 | 53 | 50 | 47 | 44 | 232 | 74 | 71 | SWAP SOAS | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 20 | 350 | + smndr4 | 02 | 31122018 | 40 | 3092049 | 3000 | Kvartalsvis | 0 | 1223 | 1328 | DnB 18116 | 20 | 20 | 245 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | 5216 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 300 | 1710154 | 30 | 17102020 | 40 | 1772044 | 2600 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1217 | 1227 | DnB 219156916 (forlengelse) | 250 | 300 | 187 | 48724 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 262 | 260 | 260 | SWAP Rbadet | 68 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | - 0 | 43 | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 1500 | 1119 | 1223 | DNB 20217 | 181 | 150 | 150 | 150 | 150 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 189 | 6116 | 6126 | 19 | 19 | 157 | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | 18 | 18 | 18 | 17 | 17 | 232 | 19 | 19 | Hbank mange smaring | 04 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 384 | 6116 | 6126 | 38 | 38 | 158 | 0605568 | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | 35 | 34 | 34 | 33 | 32 | 233 | 38 | 38 | Hbank Nyveien | 09 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sum laringn | 804 | 45 | 364 | 804 | 404 | 324 | 1496 | 23423 | 172 | 1382 | 1482 | 240 | 56220218 | 8000 | 7876 | 7703 | 7531 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 00 | 00 | 1245 | 1217 | Sum sikret | 460 | 37 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reduksjon i renter (mill kr) | 39 | 2015 | SWAP eff rente | 390 | 390 | 390 | 389 | 364 | 332 | 298 | 298 | 284 | 283 | 268 | 217 | 229 | 229 | 228 | 232 | 245 | Veid sikret (aringr) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret | 78 | 79 | 76 | 82 | 78 | 80 | 74 | 69 | 61 | 73 | 74 | 70 | 70 | 25 | 76 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Swap saldo foslashrste | 736 | 719 | 641 | 624 | 607 | 590 | 473 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eff rente foslashrste | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 37 | 27 | 27 | 27 | 27 | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret foslashrste | 97 | 99 | 92 | 95 | 97 | 100 | 85 | 57 | 62 | 66 | 72 | 78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laringnesaldo KB+KLP+Husbank(fastrente) | Oslashkt 015 fra | Oslashkt rentekost i 2016 | Aringrseffekt 2017 | RENTERISIKO | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 180 | 137 | 265 | Usikret | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 1117 | Rentesikret | 800 | 788 | 770 | 753 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 0 | 0 | 1382 | 1482 | Sum laringn | 496 | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | hellip676 | 230 | 2295 | 2185 | 2075 | 1965 | 1855 | 1745 | 1635 | 1525 | 1415 | 1305 | 1194 | 1084 | 974 | 864 | 754 | 644 | 534 | 424 | 4416 | 021 | 027 | Laringnesaldo (UB) | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | Differanse (snitt) | 11 | 4 | -30 | -133 | -222 | -287 | -301 | -298 | -327 | -381 | -473 | -562 | -512 | -390 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | hellip392 | 210 | 2100 | 2005 | 1909 | 1814 | 1718 | 1623 | 1527 | 1432 | 1336 | 1241 | 1145 | 1050 | 955 | 859 | 764 | 668 | 573 | 477 | 5216 | 017 | 025 | Renterisiko | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | hellip394 | 330 | 3300 | 3300 | 3190 | 3080 | 2970 | 2860 | 2750 | 2640 | 2530 | 2420 | 2310 | 2200 | 2090 | 1980 | 1870 | 1760 | 1650 | 1540 | 5216 | 030 | 044 | 2 | 02 | 01 | -06 | -27 | -44 | -57 | -60 | -60 | -65 | -76 | -95 | -112 | -102 | -78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | hellip396 | 20 | 200 | 200 | 193 | 187 | 180 | 173 | 167 | 160 | 153 | 147 | 140 | 133 | 127 | 120 | 113 | 107 | 100 | 93 | Vektet rente | 28 | 322796295249 | 347296443017 | 362885840785 | 353492968553 | 371250096321 | 361857224089 | 308564351857 | 20975326 | 25367047 | 24403768 | 3135604629871 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | hellip118 | 600 | 600 | 579 | 557 | 536 | 514 | 493 | 471 | 450 | 429 | 407 | 386 | 364 | 343 | 321 | 300 | 279 | 31516 | 007 | 008 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 1250 | 2450 | 2450 | 2450 | 2430 | 2351 | 2272 | 2193 | 2114 | 2035 | 1956 | 1877 | 1798 | 1719 | 1640 | 1561 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 818 | 818 | 807 | 784 | 761 | 738 | 716 | 693 | 670 | 648 | 625 | 602 | 579 | 557 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 200 | 200 | 200 | 198 | 192 | 185 | 179 | 173 | 166 | 160 | 153 | 147 | 140 | 134 | 127 | 5216 | 002 | 003 | Forvente utvikling i laringneportefoslashlje basert paring vedtatte prosjekter og avdragsstruktur (mill kr) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 500 | 2500 | 3000 | 3000 | 3000 | 2880 | 2760 | 2640 | 2520 | 2400 | 2280 | 2160 | 2040 | 1920 | 1800 | 077 | 107 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | -0 | 430 | 430 | 416 | 402 | 388 | 374 | 360 | 346 | 332 | 318 | 304 | 290 | 276 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 500 | 1600 | 1600 | 1600 | 1550 | 1500 | 1450 | 1400 | 1350 | 1300 | 1250 | 1200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | 500 | 2000 | 2000 | 1933 | 1867 | 1800 | 1733 | 1667 | 1600 | 1533 | 1467 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | 220 | 220 | 216 | 211 | 206 | 202 | 197 | 192 | 186 | 181 | 175 | 170 | 164 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | 200 | 300 | 300 | 292 | 284 | 276 | 268 | 260 | 252 | 244 | 236 | 228 | 220 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | 160 | 160 | 155 | 149 | 144 | 139 | 133 | 128 | 123 | 117 | 112 | 107 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 60 | 189 | 187 | 185 | 183 | 181 | 179 | 177 | 175 | 173 | 171 | 169 | 167 | 165 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 391 | 391 | 384 | 378 | 371 | 364 | 357 | 350 | 343 | 336 | 329 | 322 | 315 | 308 | 301 | 294 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO pr 3112 | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets laringneopptak | 2818 | 1350 | 760 | 1100 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets avdrag | 222 | 352 | 385 | - 21 | - 887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO inkl HB | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Saldo | oslashkning | Mill kr | Laringn og rentesikring REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav KB | Kommunalbanekn | 8384 | 75 | 126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Harav KLP | KLP | 2450 | 22 | 037 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav husbanken | Husbanken | 391 | 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SUM | 11225 | 100 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel Rentesikring av laringneportefoslashlje | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Svoslashmmehall og kulturhus er ikke sikret |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
| FORMAringLSBYGG Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||
| TYPE BYGG (AREAL) | |||||||||||||||||||
| Skoler | Barnehager | InstitusjonSykehjem | Idrettsbygg | Kultur | KontorAdm | Boliger | SUM | ||||||||||||
| Eid av REAS | 55857 | 4590 | 10261 | 12279 | 1171 | 15336 | 2010 | 101504 | 79 | ||||||||||
| Boliger eid av REAS | 1524 | 1524 | 1 | ||||||||||||||||
| Eid av RK | 340 | 1187 | 1527 | 1 | |||||||||||||||
| Innleid fra andre | 630 | - 0 | 7964 | 5967 | 780 | 1321 | 1041 | 17702 | 14 | ||||||||||
| Boliger eid av RKBS | 6457 | 6457 | 5 | ||||||||||||||||
| SUM | 56487 | 4590 | 18225 | 18246 | 2291 | 16657 | 12219 | 128714 | 100 | ||||||||||
| 44 | 4 | 14 | 14 | 2 | 13 | 9 | 100 | ||||||||||||
| REAS Roslashyekn Eiendom AS | |||||||||||||||||||
| RK Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||
| RKBS Roslashyken Kommunale Bolig Stiftelse | |||||||||||||||||||
| Antall Boenheter til disposisjon RKBS | Antall | ||||||||||||||||||
| Institusjon (eid av REAS) | 83 | ||||||||||||||||||
| Enkeltboliger (eid av REAS) | 15 | ||||||||||||||||||
| Eid av RKBS | 98 | ||||||||||||||||||
| Eid av RK | 10 | ||||||||||||||||||
| Innleid fra andre | 18 | ||||||||||||||||||
| SUM | 224 |
| Oversikt over innleieutleiefremleie - Formaringlsbygg og grunneiendom | Innleid fra andre enn REASRK | ||||||||||||||||||||||||||||
| TYPE BYGG (AREAL) | |||||||||||||||||||||||||||||
| Anleggs-ID RE | Eiendom | Postnrsted | Utleiereier | Leietaker | Bruker | Kommentarer | Areal m2 | Skoler | Barnehager | InstitusjonSykehjem | Idrettsbygg | Kultur | KontorAdm | Boliger | |||||||||||||||
| Innleie av formaringlsbygg | |||||||||||||||||||||||||||||
| FV65 | Vaterlandsveien 5 og 9 | 3470 Slemmestad | Slemmestad Brygge AS | Roslashyken Kommune | Roslashyken Kulturskole | 630 | 630 | ||||||||||||||||||||||
| FV01 | Boligveien | 3470 Slemmestad | Slemmestad eldresenter | 658 | 658 | ||||||||||||||||||||||||
| FV04 | Vaterlandsveien 13 | 3470 Slemmestad | Slemmestad Brygge AS | Roslashyken Kommune | Slemmestad bibliotek | 780 | 780 | ||||||||||||||||||||||
| FV05 | Tegelverksveien | 3430 Spikkestad | REU | Roslashyken Kommune | Aktivitetshuset Spikkestad | 479 | |||||||||||||||||||||||
| FV55 | Braringsetveien 21 A+B | 3440 Roslashyken | Asker Kommune | Roslashyken Kommune | Braringset Bo-og omsorgssenter | Bruksrettleie 513 | 15703 | 7852 | |||||||||||||||||||||
| FV81 | Oddevalveien | 3430 Spikkestad | Spikkestad Omsorgsboliger AS | Roslashyken Kommune | Spikkestad Omsorgsboliger Admin | 50 | |||||||||||||||||||||||
| FV81 | Oddevalveien | 3430 Spikkestad | Spikkestad Omsorgsboliger AS | Roslashyken Kommune | Spikkestad Omsorgsboliger - 27 leil | 1760 | |||||||||||||||||||||||
| FV81 | Oddevalveien | 3430 Spikkestad | Spikkestad Omsorgsboliger AS | Roslashyken Kommune | Spikkestad Omsorgsboliger - Naeligringmoslashte | 240 | |||||||||||||||||||||||
| ID06 | Bassengveien 1 | 3440 Roslashyken | Roslashykenbadet KF | Roslashyken Kommune | Helsebygg - Kontorer | 1014 | |||||||||||||||||||||||
| ID06 | Bassengveien 1 | 3440 Roslashyken | Roslashykenbadet KF | Roslashyken Kommune | Helsebygg - Parkering 15 pl | 0 | |||||||||||||||||||||||
| FV69 | Ovnerudveien | 3430 Spikkestad | IL ROS Arena Drift AS | Roslashyken Kommune | Idrettsbygg | 4367 | 4367 | ||||||||||||||||||||||
| FV68 | Skolebakken 10 | 3470 Slemmestad | Halldrift AS | Roslashyken Kommune | Idrettsbygg | 1600 | 1600 | ||||||||||||||||||||||
| FV72 | Skolebakken 10 | 3470 Slemmestad | Halldrift AS | Roslashyken Kommune | Institusjon helse | 112 | 112 | ||||||||||||||||||||||
| FV58 | Spikkestadveien 90 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Naeligringsbygg AS | Roslashyken Kommune | NAV | 1032 | |||||||||||||||||||||||
| FV64 | Hyggenveien 35 | 3440 Roslashyken | Hyggenveien 35 AS | Roslashyken Kommune | Helse administrasjon | 553 | 553 | ||||||||||||||||||||||
| FV53 | Boslashlstadveien 31 B (Boslashlstadsenteret borettslag) | 3430 Spikkestad | Helse administrasjon | 110 | 110 | ||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer innleie formaringlsbygg | 29088 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Utleiefremleie | |||||||||||||||||||||||||||||
| FV07 | Braringsetveien 10 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Fylkestannlegen i Buskerud | 298 | ||||||||||||||||||||||||
| FV58 | Spikkestadveien 90 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Spikkestadveien 90 NAV Stat (50 ) | 516 | ||||||||||||||||||||||||
| FV48 | Braringsetveien 21 A+B | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Braringset legesenter | 147 | ||||||||||||||||||||||||
| FV47 | Katrinearingsveien 20 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Legekontor Raringduset | 204 | ||||||||||||||||||||||||
| Katrinearingsveien 20 | 3440 Roslashyken | REAS | Roslashyken og Hurum lensmannskontor | 1290 | |||||||||||||||||||||||||
| Jon Leirasvei | 3440 Roslashyken | REAS | Buskerud Fylkeskommune | 50 brukstid i skoletiden | 2317 | ||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer utleie | 4772 | ||||||||||||||||||||||||||||
| Innleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| UT18 | Parkeringsareal Roslashyken Sentrum - Pendlerparkering | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | ||||||||||||||||||||||||||
| Parkeringsareal Slemmestad Sentrum - Pendler | 3470 Slemmestad | Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||||||||||
| Offentlig badestrandfriomraringde Naeligrsnesbukta | 3478 Naeligrsnes | Roslashyken Kommune | |||||||||||||||||||||||||||
| UT10 | Offentlig badestrandfriomraringde Jerdalsbukta | 3442 Hyggen | Roslashyken Kommune | ||||||||||||||||||||||||||
| UT11 | Offentlig badestrandfriomraringde Hyggenbukta | 3442 Hyggen | Roslashyken Kommune | ||||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer innleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| Utleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| UT20 | GNR 65 BNR 221 | 3440 Roslashyken | REAS | Mobilmast Braringset | |||||||||||||||||||||||||
| FV63 | GNR 10 BNR 8 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Bitehagen Barnehage | |||||||||||||||||||||||||
| UT23 | GNR 14 BNR 49 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | NetCom Teliasonara Norge (Gleinaringsen) | |||||||||||||||||||||||||
| UT21 | GNR 50 BNR 365 | 3474 Aringros | Roslashyken Kommune | Telenor - Aringros | |||||||||||||||||||||||||
| UT22 | GNR 14 BNR 49 | 3440 Roslashyken | Roslashyken Kommune | Telenor - Gleinaringsen | |||||||||||||||||||||||||
| Sum arealer utleie av grunn | |||||||||||||||||||||||||||||
| 630 | 0 | 7964 | 5967 | 780 | 1321 | 0 | |||||||||||||||||||||||
| Roslashyken kommunes boligstiftelse | |||||||||||||||||||||||
| Utleieboliger egen eiet av Rkbs 99 | |||||||||||||||||||||||
| Utleieboliger innleid fra Reas 18 Samarbeidsavtale om forvaltning inkl innvendig vedlikehold | |||||||||||||||||||||||
| Gjelder ikke 5 eneboliger som er kjoslashpt av Strategiske aringrsaker | |||||||||||||||||||||||
| Utleieboliger innleid fra private 18 | |||||||||||||||||||||||
| Boliger eiet av RK 93 - Samarbeidsavtale kun for fakturering husleiekontrakter og oppfoslashlging | |||||||||||||||||||||||
| xx - 38 boliger med doslashrbredde 90 cmrampe ute og uten terskler | |||||||||||||||||||||||
| Roslashyken komm boligstiftelse | Doslashrbredde 90 cmrampe ute og uten terskler inne | Merknader | |||||||||||||||||||||
| Egen eide | |||||||||||||||||||||||
| Anlegg | Adresse | Postnr | Poststed | Gnrbnr | Sov | m2 | Eier | ||||||||||||||||
| Boslashveien 33 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boslashveien 35 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boslashveien 37 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | basekontor Nav | RKBS | |||||||||||||||
| Boslashveien 39 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boslashveien 41 | 3472 | BOslashDALEN | xx | 37838 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Fagertunveien 33A | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 1 | 34 | RKBS | |||||||||||||||||
| Fagertunveien 33B | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 1 | 34 | RKBS | |||||||||||||||||
| Fagertunveien 33C | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 1 | 57 | RKBS | |||||||||||||||||
| Fagertunveien 33D | 3477 | BAringTSTOslash | 46167 | 2 | 80 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bakkekroken 4A | 3442 | HYGGEN | 76090 | 1 | 40 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bakkekroken 4B | 3442 | HYGGEN | 76090 | 1 | 40 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bakkekroken 4C | 3442 | HYGGEN | xx | 76090 | 2 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Bakkekroken 4D | 3442 | HYGGEN | xx | 76090 | 2 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Bakkekroken 4E | 3442 | HYGGEN | xx | 76090 | 2 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Gruveveien 3A | 3478 | NAEligRSNES | xx | 43369 | 1 | 58 | RKBS | ||||||||||||||||
| Gruveveien 3B | 3478 | NAEligRSNES | xx | 43369 | 1 | 70 | RKBS | ||||||||||||||||
| Gruveveien 3C | 3478 | NAEligRSNES | xx | 43369 | 1 | 58 | RKBS | ||||||||||||||||
| Tettskauen 14 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 16 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 20 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 74 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 22 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 24 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 26 | 3478 | NAEligRSNES | 43431 | 1 | 61 | RKBS | |||||||||||||||||
| Tettskauen 27A | 3478 | NAEligRSNES | 43430 | 1 | 72 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bjerkelundveien 9 | 3440 | ROslashYKEN | 2241 | 3 | 108 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bjoslashrnstadveien 18 | 3440 | ROslashYKEN | 14258 | 3 | 114 | RKBS | |||||||||||||||||
| Braringsethoslashgda 5B | 3440 | ROslashYKEN | xx | 6816 | 1 | 57 | RKBS | ||||||||||||||||
| Braringsethoslashgda 1E | 3440 | ROslashYKEN | xx | 6818 | 1 | 57 | andel 5 | RKBS | |||||||||||||||
| Braringsethoslashgda 11B | 3440 | ROslashYKEN | xx | 6818 | 1 | 57 | RKBS | ||||||||||||||||
| Hyggenveien 29 | 3440 | ROslashYKEN | 698 | 377 | 5 leiligheter | RKBS | |||||||||||||||||
| Hybel 1 1etg | 1 | 26 | Gjennomgangsbolig Nav | ||||||||||||||||||||
| Hybel 2 1etg | 1 | 26 | |||||||||||||||||||||
| Hybel 3 1etg | 1 | 26 | |||||||||||||||||||||
| Leil 1 2etg | 3 | 100 | |||||||||||||||||||||
| Leil 2 2etg | 2 | 90 | Gjennomgangsbolig Nav | ||||||||||||||||||||
| Spikkestadveien 80I | 3440 | ROslashYKEN | xx | 14249 | 3 | 143 | RKBS | ||||||||||||||||
| Spikkestadveien 92A | 3440 | ROslashYKEN | 11150 | 3 | 80 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 22 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 24 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 26 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 28 | 3470 | SLEMMESTAD | 38348 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 30 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Beverveien 32 | 3470 | SLEMMESTAD | 38347 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Blaringveisveien 30 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 32 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 34 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 2 | 70 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 36 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Blaringveisveien 38 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 39080 | 1 | 60 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18D | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18E | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18F | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Boligveien 18H | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 38484 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Dyrefaret 4 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 41165 | 1 | 70 | RKBS | ||||||||||||||||
| Dyrefaret 6 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 41165 | 1 | 55 | RkbS | ||||||||||||||||
| Dyrefaret 8 | 3470 | SLEMMESTAD | xx | 41165 | 1 | 55 | RKBS | ||||||||||||||||
| Nilsemarka 3 | 3440 | SLEMMESTAD | 381669 | 3 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Slemmestadveien 71A | 3470 | SLEMMESTAD | 384390 | 1 | 53 | RKBS | |||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30A | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 84437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2+13 fellesaraal | RKBS | ||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30B | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2+13 fellesareal | RKBS | ||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30C | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2 + 13 fellesareal | RKBS | ||||||||||||||||
| Bjoslashrkliveien 30D | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85437 | 1 | 54 Forfatter Forfatter54m2 + 13 fellesareal | Forfatter Forfatter54m2+13 fellesaraal | Forfatter Forfatter54m2+13 fellesareal | Forfatter Forfatter54m2 + 13 fellesareal | RKBS | |||||||||||||
| Enga 2 | 3430 | SPIKKESTAD | 80197 | 1 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 1 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 11 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 13 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15A | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15B | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 100 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 15C | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 65 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15D | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 65 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 15E | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 61 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 15F | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 61 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 15G | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 61 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 17 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 45 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 19 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 21 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 45 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 2 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23B | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23C | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 1 | 54 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 23D | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 54 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 23E | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 85312 | 3 | 80 | RKBS | ||||||||||||||||
| Helledamsveien 3 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 5 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 7 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Helledamsveien 9 | 3430 | SPIKKESTAD | 85312 | 1 | 42 | RKBS | |||||||||||||||||
| Holtet 59 | 3430 | SPIKKESTAD | 80198 | 1 | 62 | RKBS | |||||||||||||||||
| Kunnskapsveien 24A | 3430 | SPIKKESTAD | 68217 | 2 | 70 | RKBS | |||||||||||||||||
| Rogneveien 9A | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 82168 | 2 | 50 | RKBS | ||||||||||||||||
| Rogneveien 9B | 3430 | SPIKKESTAD | xx | 82168 | 1 | 50 | RKBS | ||||||||||||||||
| Teglverksveien 6 | 3430 | SPIKKESTAD | 85727 | 2 | 71 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | RKBS | ||||||||||||||||
| Torsrudstubben 10 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudstubben 12 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudstubben 14 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | RKBS | ||||||||||||||||
| Torsrudstubben 16 | 3430 | SPIKKESTAD | 83074 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudstubben 29 | 3430 | SPIKKESTAD | 8321 | 3 | 134 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudveien 12A | 3430 | SPIKKESTAD | 83077 | 1 | 50 | Gjennomgangsbolig Nav | RKBS | ||||||||||||||||
| Torsrudveien 12B | 3430 | SPIKKESTAD | 83077 | 1 | 55 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudveien 14A | 3430 | SPIKKESTAD | 8381 | 2 | 80 | RKBS | |||||||||||||||||
| Torsrudveien 14C | 3430 | SPIKKESTAD | 83083 | 2 | 75 | RKBS | |||||||||||||||||
| Froslashtvedtstubben 4 | 3474 | AringROS | 54109 | 4 | 126 | RKBS | |||||||||||||||||
| Antall boeneheter eid av RKBS | 98 | 6457 | |||||||||||||||||||||
| Innleid bolig fra private | |||||||||||||||||||||||
| Dagsletveien 2 (Enebolig) | 3430 | Spikkestad | 8420 | 3 | 127 | 3 Hyblersoverom deler paring resterende rom | K JIngvaldsen | ||||||||||||||||
| Hotellveien 1-3 | 3440 | Roslashyken | 21110 | 2 leiligheter | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 2 | 706 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 2 | 706 | |||||||||||||||||||||
| Hotellveien 4 | 3440 | Roslashyken | 21720 | 3 | 110 | Enebolig | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||
| Hotellveien 5 | 3440 | Roslashyken | 21850 | 4 leiligheter | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0201 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0202 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Hotellveien 7 | 3440 | Roslashyken | 21860 | 4 leiligheter | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0201 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0202 | 1 | 464 | |||||||||||||||||||||
| Hotellveien 9 | 3440 | Roslashyken | 21250 | 6 leiligheter mfelles vaskekjeller | Thongaringrd AS | ||||||||||||||||||
| Leil H0101 | 1 | 509 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0102 | 1 | 387 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0103 | 1 | 564 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0201 | 1 | 504 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0202 | 1 | 387 | |||||||||||||||||||||
| Leil H0203 | 1 | 564 | |||||||||||||||||||||
| Antall innleid fra andre enn REAS RK | 18 | 10409 | |||||||||||||||||||||
| Innleid fra REAS | Merknader | ||||||||||||||||||||||
| Jakslandveien 39 | 3440 | Roslashyken | 1432018 | 2 | 77 | Reas | |||||||||||||||||
| Jakslandveien 63 | 3440 | Roslashyken | 1432031 | 2 | 77 | Reas | |||||||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 3470 | Slemmestad | 384395 | 2 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Slemmestadveien 76A | 3470 | Slemmestad | 38420 | 1 | 77 | Reas | |||||||||||||||||
| Skolebakken 3 | 3470 | Slemmestad | 38164 | 3 | 125 | Reas | |||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C leil 104 | 3430 | Spikkestad | 85476 | 1 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C leil 105 | 3430 | Spikkestad | 85476 | 1 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C leil 107 | 3430 | Spikkestad | 85476 | 1 | 55 | Reas | |||||||||||||||||
| Teglverksveien 15 | 3430 | Spikkestad | 780 | 4 | 150 | Reas | |||||||||||||||||
| Teglverksveien 17 | 3430 | Spikkestad | 770 | 3 | 125 | Reas | |||||||||||||||||
| Teglverksveien 10 | 3430 | Spikkestad | 6410 | 3 | 130 | 3 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Teglverksveien 12 | 3430 | Spikkestad | 6110 | 4 | 125 | Reas | |||||||||||||||||
| Enga 34 | 3430 | Spikkestad | 8019731 | 1 | 63 | Reas | |||||||||||||||||
| Rogneveien 11 A | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Rogneveien 11 B | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Rogneveien 11 C | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | Reas | |||||||||||||||||
| Rogneveien 11 D | 3430 | Spikkestad | 821510 | 2 | 70 | 2 Hyblersoverom deler paring resterende rom | Reas | ||||||||||||||||
| Hurumveien 50D | 3474 | Aringros | 515146 | 2 | 75 | Reas | |||||||||||||||||
| Antall innleid fra REAS | 15 | 1524 | |||||||||||||||||||||
| Eies av Roslashyken Kommune | Doslashrbredde 90 cmrampe ute og uten terskler inne | Merknader | |||||||||||||||||||||
| Kun fakturering husleiekontrakter og oppfoslashlging | |||||||||||||||||||||||
| Anlegg | Adresse | Postnr | Poststed | Gnrbnr | Sov | m2 | Eier | ||||||||||||||||
| Skolebakken 4A | 3470 | Slemmestad | 5 | 232 | RK | ||||||||||||||||||
| Torsrudveien 80 | 3420 | Spikkestad | 3 | 220 | RK | ||||||||||||||||||
| Selboesvei 16 | 3430 | Spikkestad | 5 | 200 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 B Leil 102 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 B Leil 104 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 B Leil 108 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | RK | ||||||||||||||||||
| Boslashlstadveien 31 C Leil 202 | 3430 | Spikkestad | 1 | 55 | Rk | ||||||||||||||||||
| Iversvei 9 A | 3454 | Aringros | 1 | RK | |||||||||||||||||||
| Krystallveien 11 | 3478 | Naeligrsnes | 4 | 315 | Prestebolig Rkbs har ingen befatning med bolig | RK | |||||||||||||||||
| Hotvedtveien 1 | 3474 | Aringros | 2 | RK | |||||||||||||||||||
| Antall innleid fra RK | 10 | 1187 | |||||||||||||||||||||
| Omsorgsboliger | Antall leil | ||||||||||||||||||||||
| Braringsetveien 10 | 3430 | Spikkestad | 12 | 4000 | REAS | ||||||||||||||||||
| Oddevallveien 6 | 3430 | Spikkestad | 27 | 2050 | REAS | ||||||||||||||||||
| Kirkealleen 5 - 7 | 3470 | Slemmestad | 24 | 4510 | REAS | ||||||||||||||||||
| Nyveien | 3470 | Slemmestad | 20 | 1981 | REAS | ||||||||||||||||||
| Antall boenheter (Institusjon) | 83 | 12541 | |||||||||||||||||||||
| Antall Boenheter til disposisjon RKBS | Antall | Areal | |||||||||||||||||||||
| Institusjon (eid av REAS) | 83 | 12541 | |||||||||||||||||||||
| Enkeltboliger (eid av REAS) | 15 | 1524 | |||||||||||||||||||||
| Eid av RKBS | 98 | 6457 | |||||||||||||||||||||
| Eid av RK | 10 | 1187 | |||||||||||||||||||||
| Innleid fra andre | 18 | 1041 | |||||||||||||||||||||
| SUM | 224 | 22750 |
| setdefault client=RE | Roslashyken Eiendom AS Formaringlsbygg | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| setdefault user_id=heb | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| setdefault language=NO | TYPE BYGG (AREAL) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anlegg | Anlegg(T) | Adresse | Postnrsted | Driftsoperatoslashr | Mob | GnrBnr | Areal (bt) | Areal (nt) | Byggearingr | Bygntype | Matrikkel-id | Eier | Leier | Skoler | Barnehager | InstitusjonSykehjem | Idrettsbygg | Kultur | KontorAdm | Boliger | ||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | AN01 | Fagertun | Fagertunveien | 3477 Baringtstoslash | Rolf Andersen | 416 29 808 | 46200 | 620 | 410 | 140444650 | REAS | 310 | 310 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | AN02 | Klokkergaringrden | Kjekstadveien 1 | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 1164 | 657 | 501 | 140437336 | REAS | 657 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | AN03 | Grette driftsstasjon | Bjoslashrnstadveien | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 2135 | 1177 | 1056 | REAS | 1177 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BB01 | Slemmestad Boas | Kirkeallegraven 5 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 40337 | 3947 | 2562 | 1998 | 18402823 | REAS | 3947 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BB04 | Braringsetveien 10Roslashyken Boas | Braringsetveien 10 | 3440 Roslashyken | Ricardo Segura | 416 29 467 | 6812 | 4230 | 3915 | 1998 | 18403153 | REAS | 2010 | 210 | 2010 | |||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BB05 | Bokollektiv psykiatri Slemmestad | Kirkeallegraven 7 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 40337 | 563 | 497 | 18414945 | REAS | 563 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| BB06 | Nyveien 37 | Nyveien 37 | 3470 Slemmestad | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | 1981 | 1692 | REAS | 1981 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH01 | Spikkestad Barnehage | Teglverksveien | 3430 Spikkestad | Arve Brudheim | 920 47 999 | 648 | 537 | 485 | 8068747 | REAS | 537 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH02 | Sydskogen Barnehage | Torsvei 182 | 3472 Boslashdalen | Ricardo Segura | 416 29 467 | 37493 | 461 | 422 | 161000884 | REAS | 461 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH03 | Slemmestad Barnehage | Boligveien 22 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 38273 | 567 | 525 | 161024260 | REAS | 567 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH04 | Torvbraringten Barnehage | Skogveien 19 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 4268 | 396 | 363 | 18396513 | REAS | 396 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH05 | Roslashyken Barnehage | Loslashkenveien 1 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 6540 | 570 | 503 | 161004294 | REAS | 570 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH06 | Midtbygda Barnehage | Nils Slottos vei 5 | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 65180 | 452 | 495 | 18398141 | REAS | 452 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | BH07 | Kjekstadmarka Barnehage | Heggveien 40 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 12402 | 493 | 445 | 18412276 | REAS | 493 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| BH08 | Frydenlund barnehage | Astrid Skaresvei 70 | 3474 Aringros | Ricardo Segura | 416 29 467 | 871 | 758 | 18418169 | REAS | 871 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| BH09 | Hyggen barnehage | Bakkekroken 12 | 3442 Hyggen | Rolf Andersen | 416 29 808 | 76138 | 243 | 207 | REAS | 243 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES01 | Slemmestad Energisentral | Skolebakken | 3470 Slemmestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | 161027987 | REAS | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES02 | Midtbygda Energisentral | Vangsfjellveien 1 | 3440 Roslashyken | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | REAS | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES03 | Raringdhuset Energisentral | Katrinearingsveien | 3440 Roslashyken | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | 22269 | 300224245 | REAS | 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| ES04 | Spikkestad Energisentral | 3430 Spikkestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | REAS | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | FB01 | Roslashyken Raringdhus | Katrinearingsveien 20 | 3440 Roslashyken | Roslashyken brann og redn | 911 27 194 | 229 | 8216 | 7140 | 1974 | 161014818 | REAS | 8216 | |||||||||||||||||||||||||||||
| FB10 | Roslashyken brannstasjon | Katrinearingsveien 18 | 3440 Roslashyken | Roslashyken brann og redn | 911 27 194 | 22269 | 1864 | 1683 | 2010 | 300071591 | REAS | 1864 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | FV01 | Eldresenteret | Boligveien | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 920 47 999 | 38272 | 161024287 | RK | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| FV05 | Aktiviteshus Spikkestad | Teglverksveien | 3430 Spikkestad | Arve Brudheim | 920 47 999 | 620 | 479 | 405 | 140436070 | REU | 479 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| FV66 | Roslashyken Naeligringsbygg AS | Spikkestadveien 90 | 3440 Roslashyken | 2100 | 300238070 | REU | 1600 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||
| FV81 | Spikkestad Omsorgsbolig | 2050 | REAS | 1760 | 290 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | ID01 | Roslashykenhallen | Jon Leirasvei | 3440 Roslashyken | Rolf Andersen | 416 29 808 | 6570 | 2431 | 2242 | 161013730 | REAS | 2431 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| ID05 | Midtbygdahallen | Vangsfjellveien | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 1447 | 2312 | 2263 | REAS | 2312 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID06 | Roslashykenbadet | Bassengveien 1 | 3440 Roslashyken | Knut Fosnaeligs | 949 77 708 | 9036 | 8381 | 2016 | REAS | 7536 | 1500 | |||||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK02 | Slemmestad Barneskole | Boligveien 18B | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 920 47 999 | 39408 | 3728 | 3395 | 1989 | 613 | 8065446 | REAS | 3728 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK03 | Torvbraringten Skole | Skogveien 16 | 3470 Slemmestad | Svein Bjerknes | 416 30 145 | 4230 | 3794 | 2928 | 1972 | 613 | 161002291 | REAS | 3794 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK04 | Naeligrsnes Skole | Sokkabekkveien 7 | 3478 Naeligrsnes | Haringkon Bjerknes | 911 70 511 | 43314 | 2262 | 2048 | 613 | 161075582 | REAS | 2262 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK05 | Sydskogen Skole | Odinsvei 69 | 3472 Boslashdalen | Ricardo Segura | 416 29 467 | 37492 | 2704 | 2440 | 613 | 160998881 | REAS | 2704 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK06 | Roslashyken Ungskole | Nils Slottos vei 3 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 65187 | 3130 | 2846 | 1980 | 613 | 161013765 | REAS | 3130 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK07 | Hyggen Skole | Bakkekroken 8 | 3442 Hyggen | Rolf Andersen | 416 29 808 | 76138 | 2718 | 2004 | 1959 | 613 | REAS | 2718 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK08 | Spikkestad Ungskole | Ovnerudveien 1 | 3430 Spikkestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | 8219 | 6711 | 6089 | 2015 | 613 | 300454562 | REAS | 6711 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK09 | Slemmestad Ungskole | Skolebakken 7 | 3470 Slemmestad | Geir Bolstad | 941 83 080 | 3928 | 8744 | 5475 | 2009 | 613 | 161027952 | REAS | 8744 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK10 | Midtbygda Skole | Vangsfjellveien 1 | 3440 Roslashyken | Arve Brudheim | 920 47 999 | 1447 | 9319 | 8189 | 2011 | 613 | 161009679 | REAS | 9319 | ||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK12 | Spikkestad barneskole | Kunnskapsveien 46 | 3430 Spikkestad | Ricardo Segura | 416 29 467 | 6923 | 6339 | 2005 | 613 | 23362821 | REAS | 6923 | |||||||||||||||||||||||||||||
| INSERTED DETAIL | SK13 | Frydenlund Skole | Astrid Skaresvei 72 | 3474 Aringros | Ricardo Segura | 416 29 467 | 5514 | 4881 | 2004 | 613 | 18418177 | REAS | 5514 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Hovedhuset hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 255 | 207 | RK | 255 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laringven hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 85 | 80 | RK | 85 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Servicebygget hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 90 | 82 | RK | 90 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Stabburet hernestangen | Grimsrudveien 41 | 3442 Hyggen | 24 | 21 | RK | 24 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Servicebygget hoslashvikvollen | Volloddveien 26 | 3477 Baringtstoslash | 90 | RK | 90 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 101890 | 55857 | 4590 | 10261 | 12279 | 1511 | 15336 | 2010 | 101844 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav RK | 340 | 340 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav REAS | 55857 | 4590 | 10261 | 12279 | 1171 | 15336 | 2010 | 101504 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 101504 |
Noslashkkeltall REAS 2016
Driftsinntekter 157 mill kr Resultat 71 mill kr Total balanse 1 462 mill kr Rentebaeligrende gjeld 1 381 mill kr Egenkapital 41 mill kr
Siste oppfoslashrte formaringlsbygg (siste 7 aringr 1025 mill kr)
bull Fem bergvarmesentralerbull Roslashyken Brannstasjon 2011bull Slemmestad US 2012bull Midtbygda BS 2012bull Raringdhus ndash rehabilitering 2013bull PU Boliger (Nyveien) 2014bull Spikkestad US 2014bull Rogneveien (utleieboliger) 2015bull Spikkestad Omsorgsboliger 2016bull Roslashykenbadet 2016bull VA-anlegg R Sentrum (komtek) 2016
Samlet er disse levert betydelig under budsjett
Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
9
bull Fem nye bergvarmesentraler 2017-2019bull Kirke og kulturhus Spikkestad 2017bull Torg Spikkestad (komtek) 2017bull Naeligrvarmesentral Spikkestad 2017bull Utleieboliger Skolebakken 2017bull Roslashyken US ndash adm paringbygg 2017bull Solvarmesolceller Braringset Sykehjem 2017bull Hurum Flerbrukshall Tofte 2017bull Hurum Saeligtre torg 2018bull Utleieboliger Broslashholtskogen 2018bull Servicebygg Hoslashvikvollen 2018bull Sydskogen barneskole 2019bull Torvbraringten barneskole 2020bull
Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
10
bull Roslashyken Kommune definerte behovet
bull REAS gir pris paring aringrlig leie ved ulike alternative
Tall kr 1000 Overflatebehandling Overflate + teknisk Ombygg + tilbygg Riving og nybygg
Areal (m2) 3 054 3 054 4 800 4 600
Oslashkning i areal (m2) 350 350 2 096 1 896
SUM INVESTERING 27 098 57 512 146 600 152 320
Investering pr m2 8 873 18 832 30 542 33 113
Levetid (aringr) 10 15 30 35
OslashKNING LEIE 3 280 4 131 6 113 5 750
Gjeld og rentesikring(Inkl vedtatte nybygg fram til 2020)Alle laringneopptak godkjennes av kommunestyret og Fylkesmannen
11
Diagram1
Laringn
Laringn
Grafer
laringn prognose pr feb 2017
laringn prognose pr feb 2017
Ark2
LTB
Grafisk
Sy og To
Ark1
kontrakter dnb
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
| Langtidsbudjett REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |||||||||||||||||
| Leieinnetekter | 20 | 1500 | 1693 | 1732 | 1766 | 1779 | 1814 | 1851 | 1888 | 1925 | 1964 | 2003 | 2043 | 2084 | 2126 | ||||||||||||||||
| Personal | 30 | 130 | 134 | 138 | 142 | 146 | 151 | 155 | 160 | 165 | 170 | 175 | 180 | 185 | 191 | ||||||||||||||||
| vedlikehold | 20 | 70 | 73 | 74 | 76 | 77 | 79 | 81 | 82 | 84 | 86 | 87 | 89 | 91 | 93 | ||||||||||||||||
| Adm | 22 | 400 | 409 | 418 | 427 | 436 | 446 | 456 | 466 | 476 | 487 | 497 | 508 | 519 | 531 | ||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Renter laringn | 35 | 400 | 508 | 545 | 567 | 576 | 579 | 555 | 530 | 504 | 478 | 453 | 427 | 402 | 201 | ||||||||||||||||
| Renter inn | 10 | - 0 | 02 | 03 | 08 | 22 | 21 | 20 | 19 | 18 | 18 | 18 | 19 | 20 | |||||||||||||||||
| Resultat | - 0 | -38 | -64 | -65 | -71 | -40 | 03 | 48 | 93 | 140 | 187 | 235 | 284 | 509 | |||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Kontanstroslashm fra drift | 500 | 570 | 558 | 557 | 551 | 582 | 625 | 670 | 715 | 762 | 809 | 857 | 906 | 1131 | |||||||||||||||||
| Loslashpende smaringinvesteringer | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | ||||||||||||||||||
| Avdrag | 352 | 385 | -21 | -887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||
| Aringrets lividitets tilfoslashrsel | 168 | 123 | 528 | 1388 | -81 | -154 | -110 | -64 | -18 | 29 | 77 | 125 | 350 | ||||||||||||||||||
| Netto Bank | - 0 | 168 | 291 | 819 | 2207 | 2126 | 1972 | 1862 | 1798 | 1779 | 1808 | 1885 | 2010 | 2360 | |||||||||||||||||
| Saldo laringn | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||
| Aringrest laringneopptak | 282 | 135 | 76 | 110 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | |||||||||||||||||
| Leieoslashkning R Badet og Kulturhus | 163 | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr oslashkning R Badet og Kulturhus | 108 | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Foslashr Sydskogen og Torvbraringten | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Ta med husleierabatt | 1 | Sydskogen | Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kapitalisert leierabatt | 16 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr ned | - 0 | - 0 |
| Forventet saldo laringn REAS | |||||||||||||
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |||||||||
| Kommunealbanken | hellip676 | 185 | 174 | 163 | 152 | 141 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip392 | 172 | 162 | 153 | 143 | 134 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip394 | 297 | 286 | 275 | 264 | 253 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip396 | 18 | 17 | 17 | 16 | 15 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip118 | 56 | 54 | 51 | 49 | 47 | |||||||
| Kommunealbanken | 82 | 82 | 81 | 78 | 76 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip004 | 20 | 20 | 20 | 19 | 19 | |||||||
| KLP | 245 | 245 | 243 | 235 | 227 | ||||||||
| KLP | 250 | 300 | 300 | 300 | 288 | ||||||||
| Husbank | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | ||||||||
| Husbank | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | ||||||||
| Husbank | Skolebakken | 22 | 22 | 22 | 21 | ||||||||
| Ny | Kirkekulturbygg | 0 | 43 | 43 | 42 | 40 | |||||||
| Ny | Sydskogen Torvbraringten | 120 | 300 | 360 | |||||||||
| Ny | Diverse energitiltak | 20 | 30 | 30 | 29 | ||||||||
| Ny | Broslashholtskogen | 16 | 16 | 15 | |||||||||
| SALDO laringn | 1382 | 1482 | 1589 | 1721 | 1720 |
| 13821121657143 | 2818 | 221600371429 | |||
| 14819521285714 | 135 | 351600371429 | |||
| 15194188835433 | 76 | 385332450282 | |||
| 16314982370814 | 110 | -20793535381 | |||
| 17202310572862 | 0 | -887328202048 | |||
| 1658950281491 | 0 | 612807757952 | |||
| 15859888351492 | 0 | 729614463419 | |||
| 15130129648109 | 0 | 729758703383 | |||
| 14400222377564 | 0 | 729907270545 | |||
| 13670162082841 | 0 | 730060294723 | |||
| 12939944173214 | 730217909626 | ||||
| 12209563920238 | 730380252977 | ||||
| 1147901645361 | 730547466627 | ||||
| 10748296756923 | 730719696688 |
| 00364362932 | |
| 00332259613 | |
| 00298243661 | |
| 00297520591 | |
| 00283501764 | |
| 00282501753 | |
| 00267783785 | |
| 00216631304 | |
| 00229182337 | |
| 00229046581 | |
| 00227698385 | |
| 0023176251 | |
| 00245 |
| 15 | |
| 16 | |
| 17 | |
| 18 | |
| 19 | |
| 20 | |
| 21 | |
| 22 | |
| 23 | |
| 24 | |
| 25 | |
| 26 | |
| 27 |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
| Laringn og rentesikring REAS | |
| Andel sikret |
| FINANSIERINGSAVTALER (LAringN OG RENTESIKRING) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tall markert med roslashdt er IKKE avtalt kun et forslag | Saldo laringn | 2016 | 2017 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| laringn i KB | 2011 (kalkulatorisk) | 2012 | tid | Rentetermin | Avdrag | Avdrtermin | Avdrtermin | RENTEBYTTEAVTALER | SWAP saldo + fastrente i Husbanken | 7 margin fra | Rentesats | Renter | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | Saldo | rente | Saldo | rente | nr | beloslashp | foslashrsteantall | pr termin | foslashrste | antall | siste | beloslashp | avdragstid | Avdrag | Avdr pr termin | Start | slutt | 1 rentetermin | 2016 | 2017 | Rentesats uten margin | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | inkl margin | 2017 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | 244 | 757 | fast til 1112 | 185 | 244 | 370 | fast 5 aringr 1) | 90 | hellip676 | 230 | 209 | 2 | 55 | 612013 | 20 | 212032 | 2300 | 300 | Kvartalsvis | 192 | 4112 | 1322 | 4112 | Nordea | 185 | 174 | 4085 | 10 | 93955 | 2300 | 2223 | 2147 | 2070 | 199 | 192 | 184 | 176 | 169 | 161 | 153 | 4416 | 484 | 192 | 184 | SWAP | 91 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | - 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | 210 | 320 | 3 mndr | 67 | 210 | 420 | fast 10 aringr | 88 | hellip392 | 210 | 220 | 2220114 | 477 | 252013 | 20 | 2112034 | 2100 | 220 | Halvaringrlig | 477 | 92812 | 1322 | 93012 | DnB | 172 | 162 | 401 | 10 | 8421 | 2100 | 2052 | 1957 | 1861 | 177 | 167 | 157 | 148 | 138 | 129 | 119 | 5216 | 476 | 167 | 157 | SWAP | 77 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | 330 | 320 | 3 mndr | 106 | 330 | 420 | fast 10 aringr | 139 | hellip394 | 330 | 300 | 2220114 | 55 | 252014 | 20 | 2112043 | 1000 | 00 | Halvaringrlig | 0 | 1212 | 1221 | 4112 | DnB | 297 | 286 | 439 | 9 | 439 | 1000 | 1000 | 1000 | 1000 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 5216 | 514 | 100 | 100 | SWAP | 51 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | Nordea | - 0 | - 0 | 346 | 5 | 4498 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 421 | 0 | SWAP | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | 20 | 320 | 3 mndr | 06 | 20 | 370 | fast 5 aringr 1) | 07 | hellip396 | 20 | 300 | 51220112 | 03 | 362014 | 20 | 3122043 | 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | DnB | 18 | 17 | 347 | 5 | 450775 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 422 | 0 | SWAP | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | 560 | 560 | hellip118 | 60 | 11 | 1506xx | 20 | 2000 | 00 | 0 | 1217 | 1322 | DnB 2513 | 56 | 54 | 332 | 663 | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | 31516 | 407 | 200 | 200 | SWAP | 81 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3000 | Kvartalsvis | 1322 | 1327 | DnB 201115 | - 0 | - 0 | 268 | 804 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 245 | 31120144 | 20 | 322019 | 40 | 3112049 | 1500 | 300 | Halvaringrlig | 25 | 111615 | 111725 | DnB okt 14 | 245 | 245 | 244 | 366 | 150 | 145 | 140 | 135 | 130 | 125 | 120 | 115 | 110 | 105 | 319 | 145 | 140 | SWAP SPUSK | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 500 | 200 | Halvaringrlig | 125 | 81516 | 81524 | DnB 1510 14 | - 0 | - 0 | 240 | 12 | 50 | 48 | 45 | 43 | 40 | 38 | 35 | 33 | 315 | 50 | 48 | SWAP | 15 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 82 | 151220162 | 11 | 121518 | 20 | 1561954 | 750 | 250 | Kvartalsvis | 075 | 7116 | 7126 | DnB 27516 | 82 | 82 | 157 | 74 | 71 | 68 | 65 | 62 | 59 | 56 | 53 | 50 | 47 | 44 | 232 | 74 | 71 | SWAP SOAS | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 20 | 350 | + smndr4 | 02 | 31122018 | 40 | 3092049 | 3000 | Kvartalsvis | 0 | 1223 | 1328 | DnB 18116 | 20 | 20 | 245 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | 5216 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 300 | 1710154 | 30 | 17102020 | 40 | 1772044 | 2600 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1217 | 1227 | DnB 219156916 (forlengelse) | 250 | 300 | 187 | 48724 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 262 | 260 | 260 | SWAP Rbadet | 68 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | - 0 | 43 | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 1500 | 1119 | 1223 | DNB 20217 | 181 | 150 | 150 | 150 | 150 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 189 | 6116 | 6126 | 19 | 19 | 157 | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | 18 | 18 | 18 | 17 | 17 | 232 | 19 | 19 | Hbank mange smaring | 04 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 384 | 6116 | 6126 | 38 | 38 | 158 | 0605568 | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | 35 | 34 | 34 | 33 | 32 | 233 | 38 | 38 | Hbank Nyveien | 09 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sum laringn | 804 | 45 | 364 | 804 | 404 | 324 | 1496 | 23423 | 172 | 1382 | 1482 | 240 | 56220218 | 8000 | 7876 | 7703 | 7531 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 00 | 00 | 1245 | 1217 | Sum sikret | 460 | 37 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reduksjon i renter (mill kr) | 39 | 2015 | SWAP eff rente | 390 | 390 | 390 | 389 | 364 | 332 | 298 | 298 | 284 | 283 | 268 | 217 | 229 | 229 | 228 | 232 | 245 | Veid sikret (aringr) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret | 78 | 79 | 76 | 82 | 78 | 80 | 74 | 69 | 61 | 73 | 74 | 70 | 70 | 25 | 76 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Swap saldo foslashrste | 736 | 719 | 641 | 624 | 607 | 590 | 473 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eff rente foslashrste | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 37 | 27 | 27 | 27 | 27 | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret foslashrste | 97 | 99 | 92 | 95 | 97 | 100 | 85 | 57 | 62 | 66 | 72 | 78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laringnesaldo KB+KLP+Husbank(fastrente) | Oslashkt 015 fra | Oslashkt rentekost i 2016 | Aringrseffekt 2017 | RENTERISIKO | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 180 | 137 | 265 | Usikret | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 1117 | Rentesikret | 800 | 788 | 770 | 753 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 0 | 0 | 1382 | 1482 | Sum laringn | 496 | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | hellip676 | 230 | 2295 | 2185 | 2075 | 1965 | 1855 | 1745 | 1635 | 1525 | 1415 | 1305 | 1194 | 1084 | 974 | 864 | 754 | 644 | 534 | 424 | 4416 | 021 | 027 | Laringnesaldo (UB) | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | Differanse (snitt) | 11 | 4 | -30 | -133 | -222 | -287 | -301 | -298 | -327 | -381 | -473 | -562 | -512 | -390 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | hellip392 | 210 | 2100 | 2005 | 1909 | 1814 | 1718 | 1623 | 1527 | 1432 | 1336 | 1241 | 1145 | 1050 | 955 | 859 | 764 | 668 | 573 | 477 | 5216 | 017 | 025 | Renterisiko | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | hellip394 | 330 | 3300 | 3300 | 3190 | 3080 | 2970 | 2860 | 2750 | 2640 | 2530 | 2420 | 2310 | 2200 | 2090 | 1980 | 1870 | 1760 | 1650 | 1540 | 5216 | 030 | 044 | 2 | 02 | 01 | -06 | -27 | -44 | -57 | -60 | -60 | -65 | -76 | -95 | -112 | -102 | -78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | hellip396 | 20 | 200 | 200 | 193 | 187 | 180 | 173 | 167 | 160 | 153 | 147 | 140 | 133 | 127 | 120 | 113 | 107 | 100 | 93 | Vektet rente | 28 | 322796295249 | 347296443017 | 362885840785 | 353492968553 | 371250096321 | 361857224089 | 308564351857 | 20975326 | 25367047 | 24403768 | 3135604629871 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | hellip118 | 600 | 600 | 579 | 557 | 536 | 514 | 493 | 471 | 450 | 429 | 407 | 386 | 364 | 343 | 321 | 300 | 279 | 31516 | 007 | 008 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 1250 | 2450 | 2450 | 2450 | 2430 | 2351 | 2272 | 2193 | 2114 | 2035 | 1956 | 1877 | 1798 | 1719 | 1640 | 1561 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 818 | 818 | 807 | 784 | 761 | 738 | 716 | 693 | 670 | 648 | 625 | 602 | 579 | 557 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 200 | 200 | 200 | 198 | 192 | 185 | 179 | 173 | 166 | 160 | 153 | 147 | 140 | 134 | 127 | 5216 | 002 | 003 | Forvente utvikling i laringneportefoslashlje basert paring vedtatte prosjekter og avdragsstruktur (mill kr) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 500 | 2500 | 3000 | 3000 | 3000 | 2880 | 2760 | 2640 | 2520 | 2400 | 2280 | 2160 | 2040 | 1920 | 1800 | 077 | 107 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | -0 | 430 | 430 | 416 | 402 | 388 | 374 | 360 | 346 | 332 | 318 | 304 | 290 | 276 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 500 | 1600 | 1600 | 1600 | 1550 | 1500 | 1450 | 1400 | 1350 | 1300 | 1250 | 1200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | 500 | 2000 | 2000 | 1933 | 1867 | 1800 | 1733 | 1667 | 1600 | 1533 | 1467 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | 220 | 220 | 216 | 211 | 206 | 202 | 197 | 192 | 186 | 181 | 175 | 170 | 164 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | 200 | 300 | 300 | 292 | 284 | 276 | 268 | 260 | 252 | 244 | 236 | 228 | 220 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | 160 | 160 | 155 | 149 | 144 | 139 | 133 | 128 | 123 | 117 | 112 | 107 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 60 | 189 | 187 | 185 | 183 | 181 | 179 | 177 | 175 | 173 | 171 | 169 | 167 | 165 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 391 | 391 | 384 | 378 | 371 | 364 | 357 | 350 | 343 | 336 | 329 | 322 | 315 | 308 | 301 | 294 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO pr 3112 | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets laringneopptak | 2818 | 1350 | 760 | 1100 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets avdrag | 222 | 352 | 385 | - 21 | - 887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO inkl HB | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Saldo | oslashkning | Mill kr | Laringn og rentesikring REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav KB | Kommunalbanekn | 8384 | 75 | 126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Harav KLP | KLP | 2450 | 22 | 037 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav husbanken | Husbanken | 391 | 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SUM | 11225 | 100 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel Rentesikring av laringneportefoslashlje | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Svoslashmmehall og kulturhus er ikke sikret |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
Siste oppfoslashrte formaringlsbygg (siste 7 aringr 1025 mill kr)
bull Fem bergvarmesentralerbull Roslashyken Brannstasjon 2011bull Slemmestad US 2012bull Midtbygda BS 2012bull Raringdhus ndash rehabilitering 2013bull PU Boliger (Nyveien) 2014bull Spikkestad US 2014bull Rogneveien (utleieboliger) 2015bull Spikkestad Omsorgsboliger 2016bull Roslashykenbadet 2016bull VA-anlegg R Sentrum (komtek) 2016
Samlet er disse levert betydelig under budsjett
Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
9
bull Fem nye bergvarmesentraler 2017-2019bull Kirke og kulturhus Spikkestad 2017bull Torg Spikkestad (komtek) 2017bull Naeligrvarmesentral Spikkestad 2017bull Utleieboliger Skolebakken 2017bull Roslashyken US ndash adm paringbygg 2017bull Solvarmesolceller Braringset Sykehjem 2017bull Hurum Flerbrukshall Tofte 2017bull Hurum Saeligtre torg 2018bull Utleieboliger Broslashholtskogen 2018bull Servicebygg Hoslashvikvollen 2018bull Sydskogen barneskole 2019bull Torvbraringten barneskole 2020bull
Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
10
bull Roslashyken Kommune definerte behovet
bull REAS gir pris paring aringrlig leie ved ulike alternative
Tall kr 1000 Overflatebehandling Overflate + teknisk Ombygg + tilbygg Riving og nybygg
Areal (m2) 3 054 3 054 4 800 4 600
Oslashkning i areal (m2) 350 350 2 096 1 896
SUM INVESTERING 27 098 57 512 146 600 152 320
Investering pr m2 8 873 18 832 30 542 33 113
Levetid (aringr) 10 15 30 35
OslashKNING LEIE 3 280 4 131 6 113 5 750
Gjeld og rentesikring(Inkl vedtatte nybygg fram til 2020)Alle laringneopptak godkjennes av kommunestyret og Fylkesmannen
11
Diagram1
Laringn
Laringn
Grafer
laringn prognose pr feb 2017
laringn prognose pr feb 2017
Ark2
LTB
Grafisk
Sy og To
Ark1
kontrakter dnb
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
| Langtidsbudjett REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |||||||||||||||||
| Leieinnetekter | 20 | 1500 | 1693 | 1732 | 1766 | 1779 | 1814 | 1851 | 1888 | 1925 | 1964 | 2003 | 2043 | 2084 | 2126 | ||||||||||||||||
| Personal | 30 | 130 | 134 | 138 | 142 | 146 | 151 | 155 | 160 | 165 | 170 | 175 | 180 | 185 | 191 | ||||||||||||||||
| vedlikehold | 20 | 70 | 73 | 74 | 76 | 77 | 79 | 81 | 82 | 84 | 86 | 87 | 89 | 91 | 93 | ||||||||||||||||
| Adm | 22 | 400 | 409 | 418 | 427 | 436 | 446 | 456 | 466 | 476 | 487 | 497 | 508 | 519 | 531 | ||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Renter laringn | 35 | 400 | 508 | 545 | 567 | 576 | 579 | 555 | 530 | 504 | 478 | 453 | 427 | 402 | 201 | ||||||||||||||||
| Renter inn | 10 | - 0 | 02 | 03 | 08 | 22 | 21 | 20 | 19 | 18 | 18 | 18 | 19 | 20 | |||||||||||||||||
| Resultat | - 0 | -38 | -64 | -65 | -71 | -40 | 03 | 48 | 93 | 140 | 187 | 235 | 284 | 509 | |||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Kontanstroslashm fra drift | 500 | 570 | 558 | 557 | 551 | 582 | 625 | 670 | 715 | 762 | 809 | 857 | 906 | 1131 | |||||||||||||||||
| Loslashpende smaringinvesteringer | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | ||||||||||||||||||
| Avdrag | 352 | 385 | -21 | -887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||
| Aringrets lividitets tilfoslashrsel | 168 | 123 | 528 | 1388 | -81 | -154 | -110 | -64 | -18 | 29 | 77 | 125 | 350 | ||||||||||||||||||
| Netto Bank | - 0 | 168 | 291 | 819 | 2207 | 2126 | 1972 | 1862 | 1798 | 1779 | 1808 | 1885 | 2010 | 2360 | |||||||||||||||||
| Saldo laringn | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||
| Aringrest laringneopptak | 282 | 135 | 76 | 110 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | |||||||||||||||||
| Leieoslashkning R Badet og Kulturhus | 163 | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr oslashkning R Badet og Kulturhus | 108 | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Foslashr Sydskogen og Torvbraringten | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Ta med husleierabatt | 1 | Sydskogen | Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kapitalisert leierabatt | 16 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr ned | - 0 | - 0 |
| Forventet saldo laringn REAS | |||||||||||||
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |||||||||
| Kommunealbanken | hellip676 | 185 | 174 | 163 | 152 | 141 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip392 | 172 | 162 | 153 | 143 | 134 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip394 | 297 | 286 | 275 | 264 | 253 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip396 | 18 | 17 | 17 | 16 | 15 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip118 | 56 | 54 | 51 | 49 | 47 | |||||||
| Kommunealbanken | 82 | 82 | 81 | 78 | 76 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip004 | 20 | 20 | 20 | 19 | 19 | |||||||
| KLP | 245 | 245 | 243 | 235 | 227 | ||||||||
| KLP | 250 | 300 | 300 | 300 | 288 | ||||||||
| Husbank | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | ||||||||
| Husbank | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | ||||||||
| Husbank | Skolebakken | 22 | 22 | 22 | 21 | ||||||||
| Ny | Kirkekulturbygg | 0 | 43 | 43 | 42 | 40 | |||||||
| Ny | Sydskogen Torvbraringten | 120 | 300 | 360 | |||||||||
| Ny | Diverse energitiltak | 20 | 30 | 30 | 29 | ||||||||
| Ny | Broslashholtskogen | 16 | 16 | 15 | |||||||||
| SALDO laringn | 1382 | 1482 | 1589 | 1721 | 1720 |
| 13821121657143 | 2818 | 221600371429 | |||
| 14819521285714 | 135 | 351600371429 | |||
| 15194188835433 | 76 | 385332450282 | |||
| 16314982370814 | 110 | -20793535381 | |||
| 17202310572862 | 0 | -887328202048 | |||
| 1658950281491 | 0 | 612807757952 | |||
| 15859888351492 | 0 | 729614463419 | |||
| 15130129648109 | 0 | 729758703383 | |||
| 14400222377564 | 0 | 729907270545 | |||
| 13670162082841 | 0 | 730060294723 | |||
| 12939944173214 | 730217909626 | ||||
| 12209563920238 | 730380252977 | ||||
| 1147901645361 | 730547466627 | ||||
| 10748296756923 | 730719696688 |
| 00364362932 | |
| 00332259613 | |
| 00298243661 | |
| 00297520591 | |
| 00283501764 | |
| 00282501753 | |
| 00267783785 | |
| 00216631304 | |
| 00229182337 | |
| 00229046581 | |
| 00227698385 | |
| 0023176251 | |
| 00245 |
| 15 | |
| 16 | |
| 17 | |
| 18 | |
| 19 | |
| 20 | |
| 21 | |
| 22 | |
| 23 | |
| 24 | |
| 25 | |
| 26 | |
| 27 |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
| Laringn og rentesikring REAS | |
| Andel sikret |
| FINANSIERINGSAVTALER (LAringN OG RENTESIKRING) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tall markert med roslashdt er IKKE avtalt kun et forslag | Saldo laringn | 2016 | 2017 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| laringn i KB | 2011 (kalkulatorisk) | 2012 | tid | Rentetermin | Avdrag | Avdrtermin | Avdrtermin | RENTEBYTTEAVTALER | SWAP saldo + fastrente i Husbanken | 7 margin fra | Rentesats | Renter | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | Saldo | rente | Saldo | rente | nr | beloslashp | foslashrsteantall | pr termin | foslashrste | antall | siste | beloslashp | avdragstid | Avdrag | Avdr pr termin | Start | slutt | 1 rentetermin | 2016 | 2017 | Rentesats uten margin | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | inkl margin | 2017 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | 244 | 757 | fast til 1112 | 185 | 244 | 370 | fast 5 aringr 1) | 90 | hellip676 | 230 | 209 | 2 | 55 | 612013 | 20 | 212032 | 2300 | 300 | Kvartalsvis | 192 | 4112 | 1322 | 4112 | Nordea | 185 | 174 | 4085 | 10 | 93955 | 2300 | 2223 | 2147 | 2070 | 199 | 192 | 184 | 176 | 169 | 161 | 153 | 4416 | 484 | 192 | 184 | SWAP | 91 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | - 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | 210 | 320 | 3 mndr | 67 | 210 | 420 | fast 10 aringr | 88 | hellip392 | 210 | 220 | 2220114 | 477 | 252013 | 20 | 2112034 | 2100 | 220 | Halvaringrlig | 477 | 92812 | 1322 | 93012 | DnB | 172 | 162 | 401 | 10 | 8421 | 2100 | 2052 | 1957 | 1861 | 177 | 167 | 157 | 148 | 138 | 129 | 119 | 5216 | 476 | 167 | 157 | SWAP | 77 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | 330 | 320 | 3 mndr | 106 | 330 | 420 | fast 10 aringr | 139 | hellip394 | 330 | 300 | 2220114 | 55 | 252014 | 20 | 2112043 | 1000 | 00 | Halvaringrlig | 0 | 1212 | 1221 | 4112 | DnB | 297 | 286 | 439 | 9 | 439 | 1000 | 1000 | 1000 | 1000 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 5216 | 514 | 100 | 100 | SWAP | 51 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | Nordea | - 0 | - 0 | 346 | 5 | 4498 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 421 | 0 | SWAP | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | 20 | 320 | 3 mndr | 06 | 20 | 370 | fast 5 aringr 1) | 07 | hellip396 | 20 | 300 | 51220112 | 03 | 362014 | 20 | 3122043 | 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | DnB | 18 | 17 | 347 | 5 | 450775 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 422 | 0 | SWAP | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | 560 | 560 | hellip118 | 60 | 11 | 1506xx | 20 | 2000 | 00 | 0 | 1217 | 1322 | DnB 2513 | 56 | 54 | 332 | 663 | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | 31516 | 407 | 200 | 200 | SWAP | 81 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3000 | Kvartalsvis | 1322 | 1327 | DnB 201115 | - 0 | - 0 | 268 | 804 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 245 | 31120144 | 20 | 322019 | 40 | 3112049 | 1500 | 300 | Halvaringrlig | 25 | 111615 | 111725 | DnB okt 14 | 245 | 245 | 244 | 366 | 150 | 145 | 140 | 135 | 130 | 125 | 120 | 115 | 110 | 105 | 319 | 145 | 140 | SWAP SPUSK | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 500 | 200 | Halvaringrlig | 125 | 81516 | 81524 | DnB 1510 14 | - 0 | - 0 | 240 | 12 | 50 | 48 | 45 | 43 | 40 | 38 | 35 | 33 | 315 | 50 | 48 | SWAP | 15 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 82 | 151220162 | 11 | 121518 | 20 | 1561954 | 750 | 250 | Kvartalsvis | 075 | 7116 | 7126 | DnB 27516 | 82 | 82 | 157 | 74 | 71 | 68 | 65 | 62 | 59 | 56 | 53 | 50 | 47 | 44 | 232 | 74 | 71 | SWAP SOAS | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 20 | 350 | + smndr4 | 02 | 31122018 | 40 | 3092049 | 3000 | Kvartalsvis | 0 | 1223 | 1328 | DnB 18116 | 20 | 20 | 245 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | 5216 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 300 | 1710154 | 30 | 17102020 | 40 | 1772044 | 2600 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1217 | 1227 | DnB 219156916 (forlengelse) | 250 | 300 | 187 | 48724 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 262 | 260 | 260 | SWAP Rbadet | 68 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | - 0 | 43 | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 1500 | 1119 | 1223 | DNB 20217 | 181 | 150 | 150 | 150 | 150 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 189 | 6116 | 6126 | 19 | 19 | 157 | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | 18 | 18 | 18 | 17 | 17 | 232 | 19 | 19 | Hbank mange smaring | 04 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 384 | 6116 | 6126 | 38 | 38 | 158 | 0605568 | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | 35 | 34 | 34 | 33 | 32 | 233 | 38 | 38 | Hbank Nyveien | 09 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sum laringn | 804 | 45 | 364 | 804 | 404 | 324 | 1496 | 23423 | 172 | 1382 | 1482 | 240 | 56220218 | 8000 | 7876 | 7703 | 7531 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 00 | 00 | 1245 | 1217 | Sum sikret | 460 | 37 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reduksjon i renter (mill kr) | 39 | 2015 | SWAP eff rente | 390 | 390 | 390 | 389 | 364 | 332 | 298 | 298 | 284 | 283 | 268 | 217 | 229 | 229 | 228 | 232 | 245 | Veid sikret (aringr) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret | 78 | 79 | 76 | 82 | 78 | 80 | 74 | 69 | 61 | 73 | 74 | 70 | 70 | 25 | 76 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Swap saldo foslashrste | 736 | 719 | 641 | 624 | 607 | 590 | 473 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eff rente foslashrste | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 37 | 27 | 27 | 27 | 27 | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret foslashrste | 97 | 99 | 92 | 95 | 97 | 100 | 85 | 57 | 62 | 66 | 72 | 78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laringnesaldo KB+KLP+Husbank(fastrente) | Oslashkt 015 fra | Oslashkt rentekost i 2016 | Aringrseffekt 2017 | RENTERISIKO | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 180 | 137 | 265 | Usikret | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 1117 | Rentesikret | 800 | 788 | 770 | 753 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 0 | 0 | 1382 | 1482 | Sum laringn | 496 | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | hellip676 | 230 | 2295 | 2185 | 2075 | 1965 | 1855 | 1745 | 1635 | 1525 | 1415 | 1305 | 1194 | 1084 | 974 | 864 | 754 | 644 | 534 | 424 | 4416 | 021 | 027 | Laringnesaldo (UB) | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | Differanse (snitt) | 11 | 4 | -30 | -133 | -222 | -287 | -301 | -298 | -327 | -381 | -473 | -562 | -512 | -390 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | hellip392 | 210 | 2100 | 2005 | 1909 | 1814 | 1718 | 1623 | 1527 | 1432 | 1336 | 1241 | 1145 | 1050 | 955 | 859 | 764 | 668 | 573 | 477 | 5216 | 017 | 025 | Renterisiko | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | hellip394 | 330 | 3300 | 3300 | 3190 | 3080 | 2970 | 2860 | 2750 | 2640 | 2530 | 2420 | 2310 | 2200 | 2090 | 1980 | 1870 | 1760 | 1650 | 1540 | 5216 | 030 | 044 | 2 | 02 | 01 | -06 | -27 | -44 | -57 | -60 | -60 | -65 | -76 | -95 | -112 | -102 | -78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | hellip396 | 20 | 200 | 200 | 193 | 187 | 180 | 173 | 167 | 160 | 153 | 147 | 140 | 133 | 127 | 120 | 113 | 107 | 100 | 93 | Vektet rente | 28 | 322796295249 | 347296443017 | 362885840785 | 353492968553 | 371250096321 | 361857224089 | 308564351857 | 20975326 | 25367047 | 24403768 | 3135604629871 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | hellip118 | 600 | 600 | 579 | 557 | 536 | 514 | 493 | 471 | 450 | 429 | 407 | 386 | 364 | 343 | 321 | 300 | 279 | 31516 | 007 | 008 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 1250 | 2450 | 2450 | 2450 | 2430 | 2351 | 2272 | 2193 | 2114 | 2035 | 1956 | 1877 | 1798 | 1719 | 1640 | 1561 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 818 | 818 | 807 | 784 | 761 | 738 | 716 | 693 | 670 | 648 | 625 | 602 | 579 | 557 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 200 | 200 | 200 | 198 | 192 | 185 | 179 | 173 | 166 | 160 | 153 | 147 | 140 | 134 | 127 | 5216 | 002 | 003 | Forvente utvikling i laringneportefoslashlje basert paring vedtatte prosjekter og avdragsstruktur (mill kr) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 500 | 2500 | 3000 | 3000 | 3000 | 2880 | 2760 | 2640 | 2520 | 2400 | 2280 | 2160 | 2040 | 1920 | 1800 | 077 | 107 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | -0 | 430 | 430 | 416 | 402 | 388 | 374 | 360 | 346 | 332 | 318 | 304 | 290 | 276 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 500 | 1600 | 1600 | 1600 | 1550 | 1500 | 1450 | 1400 | 1350 | 1300 | 1250 | 1200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | 500 | 2000 | 2000 | 1933 | 1867 | 1800 | 1733 | 1667 | 1600 | 1533 | 1467 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | 220 | 220 | 216 | 211 | 206 | 202 | 197 | 192 | 186 | 181 | 175 | 170 | 164 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | 200 | 300 | 300 | 292 | 284 | 276 | 268 | 260 | 252 | 244 | 236 | 228 | 220 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | 160 | 160 | 155 | 149 | 144 | 139 | 133 | 128 | 123 | 117 | 112 | 107 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 60 | 189 | 187 | 185 | 183 | 181 | 179 | 177 | 175 | 173 | 171 | 169 | 167 | 165 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 391 | 391 | 384 | 378 | 371 | 364 | 357 | 350 | 343 | 336 | 329 | 322 | 315 | 308 | 301 | 294 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO pr 3112 | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets laringneopptak | 2818 | 1350 | 760 | 1100 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets avdrag | 222 | 352 | 385 | - 21 | - 887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO inkl HB | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Saldo | oslashkning | Mill kr | Laringn og rentesikring REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav KB | Kommunalbanekn | 8384 | 75 | 126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Harav KLP | KLP | 2450 | 22 | 037 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav husbanken | Husbanken | 391 | 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SUM | 11225 | 100 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel Rentesikring av laringneportefoslashlje | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Svoslashmmehall og kulturhus er ikke sikret |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
9
bull Fem nye bergvarmesentraler 2017-2019bull Kirke og kulturhus Spikkestad 2017bull Torg Spikkestad (komtek) 2017bull Naeligrvarmesentral Spikkestad 2017bull Utleieboliger Skolebakken 2017bull Roslashyken US ndash adm paringbygg 2017bull Solvarmesolceller Braringset Sykehjem 2017bull Hurum Flerbrukshall Tofte 2017bull Hurum Saeligtre torg 2018bull Utleieboliger Broslashholtskogen 2018bull Servicebygg Hoslashvikvollen 2018bull Sydskogen barneskole 2019bull Torvbraringten barneskole 2020bull
Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
10
bull Roslashyken Kommune definerte behovet
bull REAS gir pris paring aringrlig leie ved ulike alternative
Tall kr 1000 Overflatebehandling Overflate + teknisk Ombygg + tilbygg Riving og nybygg
Areal (m2) 3 054 3 054 4 800 4 600
Oslashkning i areal (m2) 350 350 2 096 1 896
SUM INVESTERING 27 098 57 512 146 600 152 320
Investering pr m2 8 873 18 832 30 542 33 113
Levetid (aringr) 10 15 30 35
OslashKNING LEIE 3 280 4 131 6 113 5 750
Gjeld og rentesikring(Inkl vedtatte nybygg fram til 2020)Alle laringneopptak godkjennes av kommunestyret og Fylkesmannen
11
Diagram1
Laringn
Laringn
Grafer
laringn prognose pr feb 2017
laringn prognose pr feb 2017
Ark2
LTB
Grafisk
Sy og To
Ark1
kontrakter dnb
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
| Langtidsbudjett REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |||||||||||||||||
| Leieinnetekter | 20 | 1500 | 1693 | 1732 | 1766 | 1779 | 1814 | 1851 | 1888 | 1925 | 1964 | 2003 | 2043 | 2084 | 2126 | ||||||||||||||||
| Personal | 30 | 130 | 134 | 138 | 142 | 146 | 151 | 155 | 160 | 165 | 170 | 175 | 180 | 185 | 191 | ||||||||||||||||
| vedlikehold | 20 | 70 | 73 | 74 | 76 | 77 | 79 | 81 | 82 | 84 | 86 | 87 | 89 | 91 | 93 | ||||||||||||||||
| Adm | 22 | 400 | 409 | 418 | 427 | 436 | 446 | 456 | 466 | 476 | 487 | 497 | 508 | 519 | 531 | ||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Renter laringn | 35 | 400 | 508 | 545 | 567 | 576 | 579 | 555 | 530 | 504 | 478 | 453 | 427 | 402 | 201 | ||||||||||||||||
| Renter inn | 10 | - 0 | 02 | 03 | 08 | 22 | 21 | 20 | 19 | 18 | 18 | 18 | 19 | 20 | |||||||||||||||||
| Resultat | - 0 | -38 | -64 | -65 | -71 | -40 | 03 | 48 | 93 | 140 | 187 | 235 | 284 | 509 | |||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Kontanstroslashm fra drift | 500 | 570 | 558 | 557 | 551 | 582 | 625 | 670 | 715 | 762 | 809 | 857 | 906 | 1131 | |||||||||||||||||
| Loslashpende smaringinvesteringer | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | ||||||||||||||||||
| Avdrag | 352 | 385 | -21 | -887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||
| Aringrets lividitets tilfoslashrsel | 168 | 123 | 528 | 1388 | -81 | -154 | -110 | -64 | -18 | 29 | 77 | 125 | 350 | ||||||||||||||||||
| Netto Bank | - 0 | 168 | 291 | 819 | 2207 | 2126 | 1972 | 1862 | 1798 | 1779 | 1808 | 1885 | 2010 | 2360 | |||||||||||||||||
| Saldo laringn | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||
| Aringrest laringneopptak | 282 | 135 | 76 | 110 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | |||||||||||||||||
| Leieoslashkning R Badet og Kulturhus | 163 | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr oslashkning R Badet og Kulturhus | 108 | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Foslashr Sydskogen og Torvbraringten | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Ta med husleierabatt | 1 | Sydskogen | Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kapitalisert leierabatt | 16 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr ned | - 0 | - 0 |
| Forventet saldo laringn REAS | |||||||||||||
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |||||||||
| Kommunealbanken | hellip676 | 185 | 174 | 163 | 152 | 141 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip392 | 172 | 162 | 153 | 143 | 134 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip394 | 297 | 286 | 275 | 264 | 253 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip396 | 18 | 17 | 17 | 16 | 15 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip118 | 56 | 54 | 51 | 49 | 47 | |||||||
| Kommunealbanken | 82 | 82 | 81 | 78 | 76 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip004 | 20 | 20 | 20 | 19 | 19 | |||||||
| KLP | 245 | 245 | 243 | 235 | 227 | ||||||||
| KLP | 250 | 300 | 300 | 300 | 288 | ||||||||
| Husbank | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | ||||||||
| Husbank | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | ||||||||
| Husbank | Skolebakken | 22 | 22 | 22 | 21 | ||||||||
| Ny | Kirkekulturbygg | 0 | 43 | 43 | 42 | 40 | |||||||
| Ny | Sydskogen Torvbraringten | 120 | 300 | 360 | |||||||||
| Ny | Diverse energitiltak | 20 | 30 | 30 | 29 | ||||||||
| Ny | Broslashholtskogen | 16 | 16 | 15 | |||||||||
| SALDO laringn | 1382 | 1482 | 1589 | 1721 | 1720 |
| 13821121657143 | 2818 | 221600371429 | |||
| 14819521285714 | 135 | 351600371429 | |||
| 15194188835433 | 76 | 385332450282 | |||
| 16314982370814 | 110 | -20793535381 | |||
| 17202310572862 | 0 | -887328202048 | |||
| 1658950281491 | 0 | 612807757952 | |||
| 15859888351492 | 0 | 729614463419 | |||
| 15130129648109 | 0 | 729758703383 | |||
| 14400222377564 | 0 | 729907270545 | |||
| 13670162082841 | 0 | 730060294723 | |||
| 12939944173214 | 730217909626 | ||||
| 12209563920238 | 730380252977 | ||||
| 1147901645361 | 730547466627 | ||||
| 10748296756923 | 730719696688 |
| 00364362932 | |
| 00332259613 | |
| 00298243661 | |
| 00297520591 | |
| 00283501764 | |
| 00282501753 | |
| 00267783785 | |
| 00216631304 | |
| 00229182337 | |
| 00229046581 | |
| 00227698385 | |
| 0023176251 | |
| 00245 |
| 15 | |
| 16 | |
| 17 | |
| 18 | |
| 19 | |
| 20 | |
| 21 | |
| 22 | |
| 23 | |
| 24 | |
| 25 | |
| 26 | |
| 27 |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
| Laringn og rentesikring REAS | |
| Andel sikret |
| FINANSIERINGSAVTALER (LAringN OG RENTESIKRING) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tall markert med roslashdt er IKKE avtalt kun et forslag | Saldo laringn | 2016 | 2017 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| laringn i KB | 2011 (kalkulatorisk) | 2012 | tid | Rentetermin | Avdrag | Avdrtermin | Avdrtermin | RENTEBYTTEAVTALER | SWAP saldo + fastrente i Husbanken | 7 margin fra | Rentesats | Renter | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | Saldo | rente | Saldo | rente | nr | beloslashp | foslashrsteantall | pr termin | foslashrste | antall | siste | beloslashp | avdragstid | Avdrag | Avdr pr termin | Start | slutt | 1 rentetermin | 2016 | 2017 | Rentesats uten margin | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | inkl margin | 2017 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | 244 | 757 | fast til 1112 | 185 | 244 | 370 | fast 5 aringr 1) | 90 | hellip676 | 230 | 209 | 2 | 55 | 612013 | 20 | 212032 | 2300 | 300 | Kvartalsvis | 192 | 4112 | 1322 | 4112 | Nordea | 185 | 174 | 4085 | 10 | 93955 | 2300 | 2223 | 2147 | 2070 | 199 | 192 | 184 | 176 | 169 | 161 | 153 | 4416 | 484 | 192 | 184 | SWAP | 91 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | - 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | 210 | 320 | 3 mndr | 67 | 210 | 420 | fast 10 aringr | 88 | hellip392 | 210 | 220 | 2220114 | 477 | 252013 | 20 | 2112034 | 2100 | 220 | Halvaringrlig | 477 | 92812 | 1322 | 93012 | DnB | 172 | 162 | 401 | 10 | 8421 | 2100 | 2052 | 1957 | 1861 | 177 | 167 | 157 | 148 | 138 | 129 | 119 | 5216 | 476 | 167 | 157 | SWAP | 77 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | 330 | 320 | 3 mndr | 106 | 330 | 420 | fast 10 aringr | 139 | hellip394 | 330 | 300 | 2220114 | 55 | 252014 | 20 | 2112043 | 1000 | 00 | Halvaringrlig | 0 | 1212 | 1221 | 4112 | DnB | 297 | 286 | 439 | 9 | 439 | 1000 | 1000 | 1000 | 1000 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 5216 | 514 | 100 | 100 | SWAP | 51 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | Nordea | - 0 | - 0 | 346 | 5 | 4498 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 421 | 0 | SWAP | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | 20 | 320 | 3 mndr | 06 | 20 | 370 | fast 5 aringr 1) | 07 | hellip396 | 20 | 300 | 51220112 | 03 | 362014 | 20 | 3122043 | 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | DnB | 18 | 17 | 347 | 5 | 450775 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 422 | 0 | SWAP | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | 560 | 560 | hellip118 | 60 | 11 | 1506xx | 20 | 2000 | 00 | 0 | 1217 | 1322 | DnB 2513 | 56 | 54 | 332 | 663 | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | 31516 | 407 | 200 | 200 | SWAP | 81 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3000 | Kvartalsvis | 1322 | 1327 | DnB 201115 | - 0 | - 0 | 268 | 804 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 245 | 31120144 | 20 | 322019 | 40 | 3112049 | 1500 | 300 | Halvaringrlig | 25 | 111615 | 111725 | DnB okt 14 | 245 | 245 | 244 | 366 | 150 | 145 | 140 | 135 | 130 | 125 | 120 | 115 | 110 | 105 | 319 | 145 | 140 | SWAP SPUSK | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 500 | 200 | Halvaringrlig | 125 | 81516 | 81524 | DnB 1510 14 | - 0 | - 0 | 240 | 12 | 50 | 48 | 45 | 43 | 40 | 38 | 35 | 33 | 315 | 50 | 48 | SWAP | 15 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 82 | 151220162 | 11 | 121518 | 20 | 1561954 | 750 | 250 | Kvartalsvis | 075 | 7116 | 7126 | DnB 27516 | 82 | 82 | 157 | 74 | 71 | 68 | 65 | 62 | 59 | 56 | 53 | 50 | 47 | 44 | 232 | 74 | 71 | SWAP SOAS | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 20 | 350 | + smndr4 | 02 | 31122018 | 40 | 3092049 | 3000 | Kvartalsvis | 0 | 1223 | 1328 | DnB 18116 | 20 | 20 | 245 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | 5216 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 300 | 1710154 | 30 | 17102020 | 40 | 1772044 | 2600 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1217 | 1227 | DnB 219156916 (forlengelse) | 250 | 300 | 187 | 48724 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 262 | 260 | 260 | SWAP Rbadet | 68 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | - 0 | 43 | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 1500 | 1119 | 1223 | DNB 20217 | 181 | 150 | 150 | 150 | 150 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 189 | 6116 | 6126 | 19 | 19 | 157 | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | 18 | 18 | 18 | 17 | 17 | 232 | 19 | 19 | Hbank mange smaring | 04 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 384 | 6116 | 6126 | 38 | 38 | 158 | 0605568 | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | 35 | 34 | 34 | 33 | 32 | 233 | 38 | 38 | Hbank Nyveien | 09 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sum laringn | 804 | 45 | 364 | 804 | 404 | 324 | 1496 | 23423 | 172 | 1382 | 1482 | 240 | 56220218 | 8000 | 7876 | 7703 | 7531 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 00 | 00 | 1245 | 1217 | Sum sikret | 460 | 37 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reduksjon i renter (mill kr) | 39 | 2015 | SWAP eff rente | 390 | 390 | 390 | 389 | 364 | 332 | 298 | 298 | 284 | 283 | 268 | 217 | 229 | 229 | 228 | 232 | 245 | Veid sikret (aringr) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret | 78 | 79 | 76 | 82 | 78 | 80 | 74 | 69 | 61 | 73 | 74 | 70 | 70 | 25 | 76 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Swap saldo foslashrste | 736 | 719 | 641 | 624 | 607 | 590 | 473 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eff rente foslashrste | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 37 | 27 | 27 | 27 | 27 | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret foslashrste | 97 | 99 | 92 | 95 | 97 | 100 | 85 | 57 | 62 | 66 | 72 | 78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laringnesaldo KB+KLP+Husbank(fastrente) | Oslashkt 015 fra | Oslashkt rentekost i 2016 | Aringrseffekt 2017 | RENTERISIKO | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 180 | 137 | 265 | Usikret | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 1117 | Rentesikret | 800 | 788 | 770 | 753 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 0 | 0 | 1382 | 1482 | Sum laringn | 496 | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | hellip676 | 230 | 2295 | 2185 | 2075 | 1965 | 1855 | 1745 | 1635 | 1525 | 1415 | 1305 | 1194 | 1084 | 974 | 864 | 754 | 644 | 534 | 424 | 4416 | 021 | 027 | Laringnesaldo (UB) | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | Differanse (snitt) | 11 | 4 | -30 | -133 | -222 | -287 | -301 | -298 | -327 | -381 | -473 | -562 | -512 | -390 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | hellip392 | 210 | 2100 | 2005 | 1909 | 1814 | 1718 | 1623 | 1527 | 1432 | 1336 | 1241 | 1145 | 1050 | 955 | 859 | 764 | 668 | 573 | 477 | 5216 | 017 | 025 | Renterisiko | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | hellip394 | 330 | 3300 | 3300 | 3190 | 3080 | 2970 | 2860 | 2750 | 2640 | 2530 | 2420 | 2310 | 2200 | 2090 | 1980 | 1870 | 1760 | 1650 | 1540 | 5216 | 030 | 044 | 2 | 02 | 01 | -06 | -27 | -44 | -57 | -60 | -60 | -65 | -76 | -95 | -112 | -102 | -78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | hellip396 | 20 | 200 | 200 | 193 | 187 | 180 | 173 | 167 | 160 | 153 | 147 | 140 | 133 | 127 | 120 | 113 | 107 | 100 | 93 | Vektet rente | 28 | 322796295249 | 347296443017 | 362885840785 | 353492968553 | 371250096321 | 361857224089 | 308564351857 | 20975326 | 25367047 | 24403768 | 3135604629871 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | hellip118 | 600 | 600 | 579 | 557 | 536 | 514 | 493 | 471 | 450 | 429 | 407 | 386 | 364 | 343 | 321 | 300 | 279 | 31516 | 007 | 008 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 1250 | 2450 | 2450 | 2450 | 2430 | 2351 | 2272 | 2193 | 2114 | 2035 | 1956 | 1877 | 1798 | 1719 | 1640 | 1561 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 818 | 818 | 807 | 784 | 761 | 738 | 716 | 693 | 670 | 648 | 625 | 602 | 579 | 557 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 200 | 200 | 200 | 198 | 192 | 185 | 179 | 173 | 166 | 160 | 153 | 147 | 140 | 134 | 127 | 5216 | 002 | 003 | Forvente utvikling i laringneportefoslashlje basert paring vedtatte prosjekter og avdragsstruktur (mill kr) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 500 | 2500 | 3000 | 3000 | 3000 | 2880 | 2760 | 2640 | 2520 | 2400 | 2280 | 2160 | 2040 | 1920 | 1800 | 077 | 107 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | -0 | 430 | 430 | 416 | 402 | 388 | 374 | 360 | 346 | 332 | 318 | 304 | 290 | 276 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 500 | 1600 | 1600 | 1600 | 1550 | 1500 | 1450 | 1400 | 1350 | 1300 | 1250 | 1200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | 500 | 2000 | 2000 | 1933 | 1867 | 1800 | 1733 | 1667 | 1600 | 1533 | 1467 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | 220 | 220 | 216 | 211 | 206 | 202 | 197 | 192 | 186 | 181 | 175 | 170 | 164 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | 200 | 300 | 300 | 292 | 284 | 276 | 268 | 260 | 252 | 244 | 236 | 228 | 220 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | 160 | 160 | 155 | 149 | 144 | 139 | 133 | 128 | 123 | 117 | 112 | 107 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 60 | 189 | 187 | 185 | 183 | 181 | 179 | 177 | 175 | 173 | 171 | 169 | 167 | 165 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 391 | 391 | 384 | 378 | 371 | 364 | 357 | 350 | 343 | 336 | 329 | 322 | 315 | 308 | 301 | 294 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO pr 3112 | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets laringneopptak | 2818 | 1350 | 760 | 1100 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets avdrag | 222 | 352 | 385 | - 21 | - 887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO inkl HB | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Saldo | oslashkning | Mill kr | Laringn og rentesikring REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav KB | Kommunalbanekn | 8384 | 75 | 126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Harav KLP | KLP | 2450 | 22 | 037 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav husbanken | Husbanken | 391 | 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SUM | 11225 | 100 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel Rentesikring av laringneportefoslashlje | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Svoslashmmehall og kulturhus er ikke sikret |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
10
bull Roslashyken Kommune definerte behovet
bull REAS gir pris paring aringrlig leie ved ulike alternative
Tall kr 1000 Overflatebehandling Overflate + teknisk Ombygg + tilbygg Riving og nybygg
Areal (m2) 3 054 3 054 4 800 4 600
Oslashkning i areal (m2) 350 350 2 096 1 896
SUM INVESTERING 27 098 57 512 146 600 152 320
Investering pr m2 8 873 18 832 30 542 33 113
Levetid (aringr) 10 15 30 35
OslashKNING LEIE 3 280 4 131 6 113 5 750
Gjeld og rentesikring(Inkl vedtatte nybygg fram til 2020)Alle laringneopptak godkjennes av kommunestyret og Fylkesmannen
11
Diagram1
Laringn
Laringn
Grafer
laringn prognose pr feb 2017
laringn prognose pr feb 2017
Ark2
LTB
Grafisk
Sy og To
Ark1
kontrakter dnb
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
| Langtidsbudjett REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |||||||||||||||||
| Leieinnetekter | 20 | 1500 | 1693 | 1732 | 1766 | 1779 | 1814 | 1851 | 1888 | 1925 | 1964 | 2003 | 2043 | 2084 | 2126 | ||||||||||||||||
| Personal | 30 | 130 | 134 | 138 | 142 | 146 | 151 | 155 | 160 | 165 | 170 | 175 | 180 | 185 | 191 | ||||||||||||||||
| vedlikehold | 20 | 70 | 73 | 74 | 76 | 77 | 79 | 81 | 82 | 84 | 86 | 87 | 89 | 91 | 93 | ||||||||||||||||
| Adm | 22 | 400 | 409 | 418 | 427 | 436 | 446 | 456 | 466 | 476 | 487 | 497 | 508 | 519 | 531 | ||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Renter laringn | 35 | 400 | 508 | 545 | 567 | 576 | 579 | 555 | 530 | 504 | 478 | 453 | 427 | 402 | 201 | ||||||||||||||||
| Renter inn | 10 | - 0 | 02 | 03 | 08 | 22 | 21 | 20 | 19 | 18 | 18 | 18 | 19 | 20 | |||||||||||||||||
| Resultat | - 0 | -38 | -64 | -65 | -71 | -40 | 03 | 48 | 93 | 140 | 187 | 235 | 284 | 509 | |||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Kontanstroslashm fra drift | 500 | 570 | 558 | 557 | 551 | 582 | 625 | 670 | 715 | 762 | 809 | 857 | 906 | 1131 | |||||||||||||||||
| Loslashpende smaringinvesteringer | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | ||||||||||||||||||
| Avdrag | 352 | 385 | -21 | -887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||
| Aringrets lividitets tilfoslashrsel | 168 | 123 | 528 | 1388 | -81 | -154 | -110 | -64 | -18 | 29 | 77 | 125 | 350 | ||||||||||||||||||
| Netto Bank | - 0 | 168 | 291 | 819 | 2207 | 2126 | 1972 | 1862 | 1798 | 1779 | 1808 | 1885 | 2010 | 2360 | |||||||||||||||||
| Saldo laringn | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||
| Aringrest laringneopptak | 282 | 135 | 76 | 110 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | |||||||||||||||||
| Leieoslashkning R Badet og Kulturhus | 163 | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr oslashkning R Badet og Kulturhus | 108 | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Foslashr Sydskogen og Torvbraringten | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Ta med husleierabatt | 1 | Sydskogen | Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kapitalisert leierabatt | 16 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr ned | - 0 | - 0 |
| Forventet saldo laringn REAS | |||||||||||||
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |||||||||
| Kommunealbanken | hellip676 | 185 | 174 | 163 | 152 | 141 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip392 | 172 | 162 | 153 | 143 | 134 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip394 | 297 | 286 | 275 | 264 | 253 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip396 | 18 | 17 | 17 | 16 | 15 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip118 | 56 | 54 | 51 | 49 | 47 | |||||||
| Kommunealbanken | 82 | 82 | 81 | 78 | 76 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip004 | 20 | 20 | 20 | 19 | 19 | |||||||
| KLP | 245 | 245 | 243 | 235 | 227 | ||||||||
| KLP | 250 | 300 | 300 | 300 | 288 | ||||||||
| Husbank | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | ||||||||
| Husbank | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | ||||||||
| Husbank | Skolebakken | 22 | 22 | 22 | 21 | ||||||||
| Ny | Kirkekulturbygg | 0 | 43 | 43 | 42 | 40 | |||||||
| Ny | Sydskogen Torvbraringten | 120 | 300 | 360 | |||||||||
| Ny | Diverse energitiltak | 20 | 30 | 30 | 29 | ||||||||
| Ny | Broslashholtskogen | 16 | 16 | 15 | |||||||||
| SALDO laringn | 1382 | 1482 | 1589 | 1721 | 1720 |
| 13821121657143 | 2818 | 221600371429 | |||
| 14819521285714 | 135 | 351600371429 | |||
| 15194188835433 | 76 | 385332450282 | |||
| 16314982370814 | 110 | -20793535381 | |||
| 17202310572862 | 0 | -887328202048 | |||
| 1658950281491 | 0 | 612807757952 | |||
| 15859888351492 | 0 | 729614463419 | |||
| 15130129648109 | 0 | 729758703383 | |||
| 14400222377564 | 0 | 729907270545 | |||
| 13670162082841 | 0 | 730060294723 | |||
| 12939944173214 | 730217909626 | ||||
| 12209563920238 | 730380252977 | ||||
| 1147901645361 | 730547466627 | ||||
| 10748296756923 | 730719696688 |
| 00364362932 | |
| 00332259613 | |
| 00298243661 | |
| 00297520591 | |
| 00283501764 | |
| 00282501753 | |
| 00267783785 | |
| 00216631304 | |
| 00229182337 | |
| 00229046581 | |
| 00227698385 | |
| 0023176251 | |
| 00245 |
| 15 | |
| 16 | |
| 17 | |
| 18 | |
| 19 | |
| 20 | |
| 21 | |
| 22 | |
| 23 | |
| 24 | |
| 25 | |
| 26 | |
| 27 |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
| Laringn og rentesikring REAS | |
| Andel sikret |
| FINANSIERINGSAVTALER (LAringN OG RENTESIKRING) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tall markert med roslashdt er IKKE avtalt kun et forslag | Saldo laringn | 2016 | 2017 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| laringn i KB | 2011 (kalkulatorisk) | 2012 | tid | Rentetermin | Avdrag | Avdrtermin | Avdrtermin | RENTEBYTTEAVTALER | SWAP saldo + fastrente i Husbanken | 7 margin fra | Rentesats | Renter | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | Saldo | rente | Saldo | rente | nr | beloslashp | foslashrsteantall | pr termin | foslashrste | antall | siste | beloslashp | avdragstid | Avdrag | Avdr pr termin | Start | slutt | 1 rentetermin | 2016 | 2017 | Rentesats uten margin | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | inkl margin | 2017 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | 244 | 757 | fast til 1112 | 185 | 244 | 370 | fast 5 aringr 1) | 90 | hellip676 | 230 | 209 | 2 | 55 | 612013 | 20 | 212032 | 2300 | 300 | Kvartalsvis | 192 | 4112 | 1322 | 4112 | Nordea | 185 | 174 | 4085 | 10 | 93955 | 2300 | 2223 | 2147 | 2070 | 199 | 192 | 184 | 176 | 169 | 161 | 153 | 4416 | 484 | 192 | 184 | SWAP | 91 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | - 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | 210 | 320 | 3 mndr | 67 | 210 | 420 | fast 10 aringr | 88 | hellip392 | 210 | 220 | 2220114 | 477 | 252013 | 20 | 2112034 | 2100 | 220 | Halvaringrlig | 477 | 92812 | 1322 | 93012 | DnB | 172 | 162 | 401 | 10 | 8421 | 2100 | 2052 | 1957 | 1861 | 177 | 167 | 157 | 148 | 138 | 129 | 119 | 5216 | 476 | 167 | 157 | SWAP | 77 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | 330 | 320 | 3 mndr | 106 | 330 | 420 | fast 10 aringr | 139 | hellip394 | 330 | 300 | 2220114 | 55 | 252014 | 20 | 2112043 | 1000 | 00 | Halvaringrlig | 0 | 1212 | 1221 | 4112 | DnB | 297 | 286 | 439 | 9 | 439 | 1000 | 1000 | 1000 | 1000 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 5216 | 514 | 100 | 100 | SWAP | 51 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | Nordea | - 0 | - 0 | 346 | 5 | 4498 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 421 | 0 | SWAP | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | 20 | 320 | 3 mndr | 06 | 20 | 370 | fast 5 aringr 1) | 07 | hellip396 | 20 | 300 | 51220112 | 03 | 362014 | 20 | 3122043 | 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | DnB | 18 | 17 | 347 | 5 | 450775 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 422 | 0 | SWAP | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | 560 | 560 | hellip118 | 60 | 11 | 1506xx | 20 | 2000 | 00 | 0 | 1217 | 1322 | DnB 2513 | 56 | 54 | 332 | 663 | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | 31516 | 407 | 200 | 200 | SWAP | 81 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3000 | Kvartalsvis | 1322 | 1327 | DnB 201115 | - 0 | - 0 | 268 | 804 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 245 | 31120144 | 20 | 322019 | 40 | 3112049 | 1500 | 300 | Halvaringrlig | 25 | 111615 | 111725 | DnB okt 14 | 245 | 245 | 244 | 366 | 150 | 145 | 140 | 135 | 130 | 125 | 120 | 115 | 110 | 105 | 319 | 145 | 140 | SWAP SPUSK | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 500 | 200 | Halvaringrlig | 125 | 81516 | 81524 | DnB 1510 14 | - 0 | - 0 | 240 | 12 | 50 | 48 | 45 | 43 | 40 | 38 | 35 | 33 | 315 | 50 | 48 | SWAP | 15 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 82 | 151220162 | 11 | 121518 | 20 | 1561954 | 750 | 250 | Kvartalsvis | 075 | 7116 | 7126 | DnB 27516 | 82 | 82 | 157 | 74 | 71 | 68 | 65 | 62 | 59 | 56 | 53 | 50 | 47 | 44 | 232 | 74 | 71 | SWAP SOAS | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 20 | 350 | + smndr4 | 02 | 31122018 | 40 | 3092049 | 3000 | Kvartalsvis | 0 | 1223 | 1328 | DnB 18116 | 20 | 20 | 245 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | 5216 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 300 | 1710154 | 30 | 17102020 | 40 | 1772044 | 2600 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1217 | 1227 | DnB 219156916 (forlengelse) | 250 | 300 | 187 | 48724 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 262 | 260 | 260 | SWAP Rbadet | 68 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | - 0 | 43 | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 1500 | 1119 | 1223 | DNB 20217 | 181 | 150 | 150 | 150 | 150 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 189 | 6116 | 6126 | 19 | 19 | 157 | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | 18 | 18 | 18 | 17 | 17 | 232 | 19 | 19 | Hbank mange smaring | 04 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 384 | 6116 | 6126 | 38 | 38 | 158 | 0605568 | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | 35 | 34 | 34 | 33 | 32 | 233 | 38 | 38 | Hbank Nyveien | 09 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sum laringn | 804 | 45 | 364 | 804 | 404 | 324 | 1496 | 23423 | 172 | 1382 | 1482 | 240 | 56220218 | 8000 | 7876 | 7703 | 7531 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 00 | 00 | 1245 | 1217 | Sum sikret | 460 | 37 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reduksjon i renter (mill kr) | 39 | 2015 | SWAP eff rente | 390 | 390 | 390 | 389 | 364 | 332 | 298 | 298 | 284 | 283 | 268 | 217 | 229 | 229 | 228 | 232 | 245 | Veid sikret (aringr) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret | 78 | 79 | 76 | 82 | 78 | 80 | 74 | 69 | 61 | 73 | 74 | 70 | 70 | 25 | 76 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Swap saldo foslashrste | 736 | 719 | 641 | 624 | 607 | 590 | 473 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eff rente foslashrste | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 37 | 27 | 27 | 27 | 27 | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret foslashrste | 97 | 99 | 92 | 95 | 97 | 100 | 85 | 57 | 62 | 66 | 72 | 78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laringnesaldo KB+KLP+Husbank(fastrente) | Oslashkt 015 fra | Oslashkt rentekost i 2016 | Aringrseffekt 2017 | RENTERISIKO | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 180 | 137 | 265 | Usikret | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 1117 | Rentesikret | 800 | 788 | 770 | 753 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 0 | 0 | 1382 | 1482 | Sum laringn | 496 | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | hellip676 | 230 | 2295 | 2185 | 2075 | 1965 | 1855 | 1745 | 1635 | 1525 | 1415 | 1305 | 1194 | 1084 | 974 | 864 | 754 | 644 | 534 | 424 | 4416 | 021 | 027 | Laringnesaldo (UB) | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | Differanse (snitt) | 11 | 4 | -30 | -133 | -222 | -287 | -301 | -298 | -327 | -381 | -473 | -562 | -512 | -390 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | hellip392 | 210 | 2100 | 2005 | 1909 | 1814 | 1718 | 1623 | 1527 | 1432 | 1336 | 1241 | 1145 | 1050 | 955 | 859 | 764 | 668 | 573 | 477 | 5216 | 017 | 025 | Renterisiko | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | hellip394 | 330 | 3300 | 3300 | 3190 | 3080 | 2970 | 2860 | 2750 | 2640 | 2530 | 2420 | 2310 | 2200 | 2090 | 1980 | 1870 | 1760 | 1650 | 1540 | 5216 | 030 | 044 | 2 | 02 | 01 | -06 | -27 | -44 | -57 | -60 | -60 | -65 | -76 | -95 | -112 | -102 | -78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | hellip396 | 20 | 200 | 200 | 193 | 187 | 180 | 173 | 167 | 160 | 153 | 147 | 140 | 133 | 127 | 120 | 113 | 107 | 100 | 93 | Vektet rente | 28 | 322796295249 | 347296443017 | 362885840785 | 353492968553 | 371250096321 | 361857224089 | 308564351857 | 20975326 | 25367047 | 24403768 | 3135604629871 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | hellip118 | 600 | 600 | 579 | 557 | 536 | 514 | 493 | 471 | 450 | 429 | 407 | 386 | 364 | 343 | 321 | 300 | 279 | 31516 | 007 | 008 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 1250 | 2450 | 2450 | 2450 | 2430 | 2351 | 2272 | 2193 | 2114 | 2035 | 1956 | 1877 | 1798 | 1719 | 1640 | 1561 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 818 | 818 | 807 | 784 | 761 | 738 | 716 | 693 | 670 | 648 | 625 | 602 | 579 | 557 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 200 | 200 | 200 | 198 | 192 | 185 | 179 | 173 | 166 | 160 | 153 | 147 | 140 | 134 | 127 | 5216 | 002 | 003 | Forvente utvikling i laringneportefoslashlje basert paring vedtatte prosjekter og avdragsstruktur (mill kr) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 500 | 2500 | 3000 | 3000 | 3000 | 2880 | 2760 | 2640 | 2520 | 2400 | 2280 | 2160 | 2040 | 1920 | 1800 | 077 | 107 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | -0 | 430 | 430 | 416 | 402 | 388 | 374 | 360 | 346 | 332 | 318 | 304 | 290 | 276 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 500 | 1600 | 1600 | 1600 | 1550 | 1500 | 1450 | 1400 | 1350 | 1300 | 1250 | 1200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | 500 | 2000 | 2000 | 1933 | 1867 | 1800 | 1733 | 1667 | 1600 | 1533 | 1467 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | 220 | 220 | 216 | 211 | 206 | 202 | 197 | 192 | 186 | 181 | 175 | 170 | 164 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | 200 | 300 | 300 | 292 | 284 | 276 | 268 | 260 | 252 | 244 | 236 | 228 | 220 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | 160 | 160 | 155 | 149 | 144 | 139 | 133 | 128 | 123 | 117 | 112 | 107 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 60 | 189 | 187 | 185 | 183 | 181 | 179 | 177 | 175 | 173 | 171 | 169 | 167 | 165 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 391 | 391 | 384 | 378 | 371 | 364 | 357 | 350 | 343 | 336 | 329 | 322 | 315 | 308 | 301 | 294 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO pr 3112 | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets laringneopptak | 2818 | 1350 | 760 | 1100 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets avdrag | 222 | 352 | 385 | - 21 | - 887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO inkl HB | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Saldo | oslashkning | Mill kr | Laringn og rentesikring REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav KB | Kommunalbanekn | 8384 | 75 | 126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Harav KLP | KLP | 2450 | 22 | 037 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav husbanken | Husbanken | 391 | 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SUM | 11225 | 100 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel Rentesikring av laringneportefoslashlje | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Svoslashmmehall og kulturhus er ikke sikret |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
Gjeld og rentesikring(Inkl vedtatte nybygg fram til 2020)Alle laringneopptak godkjennes av kommunestyret og Fylkesmannen
11
Diagram1
Laringn
Laringn
Grafer
laringn prognose pr feb 2017
laringn prognose pr feb 2017
Ark2
LTB
Grafisk
Sy og To
Ark1
kontrakter dnb
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
| Langtidsbudjett REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |||||||||||||||||
| Leieinnetekter | 20 | 1500 | 1693 | 1732 | 1766 | 1779 | 1814 | 1851 | 1888 | 1925 | 1964 | 2003 | 2043 | 2084 | 2126 | ||||||||||||||||
| Personal | 30 | 130 | 134 | 138 | 142 | 146 | 151 | 155 | 160 | 165 | 170 | 175 | 180 | 185 | 191 | ||||||||||||||||
| vedlikehold | 20 | 70 | 73 | 74 | 76 | 77 | 79 | 81 | 82 | 84 | 86 | 87 | 89 | 91 | 93 | ||||||||||||||||
| Adm | 22 | 400 | 409 | 418 | 427 | 436 | 446 | 456 | 466 | 476 | 487 | 497 | 508 | 519 | 531 | ||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Renter laringn | 35 | 400 | 508 | 545 | 567 | 576 | 579 | 555 | 530 | 504 | 478 | 453 | 427 | 402 | 201 | ||||||||||||||||
| Renter inn | 10 | - 0 | 02 | 03 | 08 | 22 | 21 | 20 | 19 | 18 | 18 | 18 | 19 | 20 | |||||||||||||||||
| Resultat | - 0 | -38 | -64 | -65 | -71 | -40 | 03 | 48 | 93 | 140 | 187 | 235 | 284 | 509 | |||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Kontanstroslashm fra drift | 500 | 570 | 558 | 557 | 551 | 582 | 625 | 670 | 715 | 762 | 809 | 857 | 906 | 1131 | |||||||||||||||||
| Loslashpende smaringinvesteringer | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | ||||||||||||||||||
| Avdrag | 352 | 385 | -21 | -887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||
| Aringrets lividitets tilfoslashrsel | 168 | 123 | 528 | 1388 | -81 | -154 | -110 | -64 | -18 | 29 | 77 | 125 | 350 | ||||||||||||||||||
| Netto Bank | - 0 | 168 | 291 | 819 | 2207 | 2126 | 1972 | 1862 | 1798 | 1779 | 1808 | 1885 | 2010 | 2360 | |||||||||||||||||
| Saldo laringn | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||
| Aringrest laringneopptak | 282 | 135 | 76 | 110 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | |||||||||||||||||
| Leieoslashkning R Badet og Kulturhus | 163 | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr oslashkning R Badet og Kulturhus | 108 | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Foslashr Sydskogen og Torvbraringten | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Ta med husleierabatt | 1 | Sydskogen | Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kapitalisert leierabatt | 16 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr ned | - 0 | - 0 |
| Forventet saldo laringn REAS | |||||||||||||
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |||||||||
| Kommunealbanken | hellip676 | 185 | 174 | 163 | 152 | 141 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip392 | 172 | 162 | 153 | 143 | 134 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip394 | 297 | 286 | 275 | 264 | 253 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip396 | 18 | 17 | 17 | 16 | 15 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip118 | 56 | 54 | 51 | 49 | 47 | |||||||
| Kommunealbanken | 82 | 82 | 81 | 78 | 76 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip004 | 20 | 20 | 20 | 19 | 19 | |||||||
| KLP | 245 | 245 | 243 | 235 | 227 | ||||||||
| KLP | 250 | 300 | 300 | 300 | 288 | ||||||||
| Husbank | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | ||||||||
| Husbank | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | ||||||||
| Husbank | Skolebakken | 22 | 22 | 22 | 21 | ||||||||
| Ny | Kirkekulturbygg | 0 | 43 | 43 | 42 | 40 | |||||||
| Ny | Sydskogen Torvbraringten | 120 | 300 | 360 | |||||||||
| Ny | Diverse energitiltak | 20 | 30 | 30 | 29 | ||||||||
| Ny | Broslashholtskogen | 16 | 16 | 15 | |||||||||
| SALDO laringn | 1382 | 1482 | 1589 | 1721 | 1720 |
| 13821121657143 | 2818 | 221600371429 | |||
| 14819521285714 | 135 | 351600371429 | |||
| 15194188835433 | 76 | 385332450282 | |||
| 16314982370814 | 110 | -20793535381 | |||
| 17202310572862 | 0 | -887328202048 | |||
| 1658950281491 | 0 | 612807757952 | |||
| 15859888351492 | 0 | 729614463419 | |||
| 15130129648109 | 0 | 729758703383 | |||
| 14400222377564 | 0 | 729907270545 | |||
| 13670162082841 | 0 | 730060294723 | |||
| 12939944173214 | 730217909626 | ||||
| 12209563920238 | 730380252977 | ||||
| 1147901645361 | 730547466627 | ||||
| 10748296756923 | 730719696688 |
| 00364362932 | |
| 00332259613 | |
| 00298243661 | |
| 00297520591 | |
| 00283501764 | |
| 00282501753 | |
| 00267783785 | |
| 00216631304 | |
| 00229182337 | |
| 00229046581 | |
| 00227698385 | |
| 0023176251 | |
| 00245 |
| 15 | |
| 16 | |
| 17 | |
| 18 | |
| 19 | |
| 20 | |
| 21 | |
| 22 | |
| 23 | |
| 24 | |
| 25 | |
| 26 | |
| 27 |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
| Laringn og rentesikring REAS | |
| Andel sikret |
| FINANSIERINGSAVTALER (LAringN OG RENTESIKRING) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tall markert med roslashdt er IKKE avtalt kun et forslag | Saldo laringn | 2016 | 2017 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| laringn i KB | 2011 (kalkulatorisk) | 2012 | tid | Rentetermin | Avdrag | Avdrtermin | Avdrtermin | RENTEBYTTEAVTALER | SWAP saldo + fastrente i Husbanken | 7 margin fra | Rentesats | Renter | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | Saldo | rente | Saldo | rente | nr | beloslashp | foslashrsteantall | pr termin | foslashrste | antall | siste | beloslashp | avdragstid | Avdrag | Avdr pr termin | Start | slutt | 1 rentetermin | 2016 | 2017 | Rentesats uten margin | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | inkl margin | 2017 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | 244 | 757 | fast til 1112 | 185 | 244 | 370 | fast 5 aringr 1) | 90 | hellip676 | 230 | 209 | 2 | 55 | 612013 | 20 | 212032 | 2300 | 300 | Kvartalsvis | 192 | 4112 | 1322 | 4112 | Nordea | 185 | 174 | 4085 | 10 | 93955 | 2300 | 2223 | 2147 | 2070 | 199 | 192 | 184 | 176 | 169 | 161 | 153 | 4416 | 484 | 192 | 184 | SWAP | 91 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | - 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | 210 | 320 | 3 mndr | 67 | 210 | 420 | fast 10 aringr | 88 | hellip392 | 210 | 220 | 2220114 | 477 | 252013 | 20 | 2112034 | 2100 | 220 | Halvaringrlig | 477 | 92812 | 1322 | 93012 | DnB | 172 | 162 | 401 | 10 | 8421 | 2100 | 2052 | 1957 | 1861 | 177 | 167 | 157 | 148 | 138 | 129 | 119 | 5216 | 476 | 167 | 157 | SWAP | 77 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | 330 | 320 | 3 mndr | 106 | 330 | 420 | fast 10 aringr | 139 | hellip394 | 330 | 300 | 2220114 | 55 | 252014 | 20 | 2112043 | 1000 | 00 | Halvaringrlig | 0 | 1212 | 1221 | 4112 | DnB | 297 | 286 | 439 | 9 | 439 | 1000 | 1000 | 1000 | 1000 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 5216 | 514 | 100 | 100 | SWAP | 51 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | Nordea | - 0 | - 0 | 346 | 5 | 4498 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 421 | 0 | SWAP | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | 20 | 320 | 3 mndr | 06 | 20 | 370 | fast 5 aringr 1) | 07 | hellip396 | 20 | 300 | 51220112 | 03 | 362014 | 20 | 3122043 | 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | DnB | 18 | 17 | 347 | 5 | 450775 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 422 | 0 | SWAP | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | 560 | 560 | hellip118 | 60 | 11 | 1506xx | 20 | 2000 | 00 | 0 | 1217 | 1322 | DnB 2513 | 56 | 54 | 332 | 663 | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | 31516 | 407 | 200 | 200 | SWAP | 81 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3000 | Kvartalsvis | 1322 | 1327 | DnB 201115 | - 0 | - 0 | 268 | 804 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 245 | 31120144 | 20 | 322019 | 40 | 3112049 | 1500 | 300 | Halvaringrlig | 25 | 111615 | 111725 | DnB okt 14 | 245 | 245 | 244 | 366 | 150 | 145 | 140 | 135 | 130 | 125 | 120 | 115 | 110 | 105 | 319 | 145 | 140 | SWAP SPUSK | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 500 | 200 | Halvaringrlig | 125 | 81516 | 81524 | DnB 1510 14 | - 0 | - 0 | 240 | 12 | 50 | 48 | 45 | 43 | 40 | 38 | 35 | 33 | 315 | 50 | 48 | SWAP | 15 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 82 | 151220162 | 11 | 121518 | 20 | 1561954 | 750 | 250 | Kvartalsvis | 075 | 7116 | 7126 | DnB 27516 | 82 | 82 | 157 | 74 | 71 | 68 | 65 | 62 | 59 | 56 | 53 | 50 | 47 | 44 | 232 | 74 | 71 | SWAP SOAS | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 20 | 350 | + smndr4 | 02 | 31122018 | 40 | 3092049 | 3000 | Kvartalsvis | 0 | 1223 | 1328 | DnB 18116 | 20 | 20 | 245 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | 5216 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 300 | 1710154 | 30 | 17102020 | 40 | 1772044 | 2600 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1217 | 1227 | DnB 219156916 (forlengelse) | 250 | 300 | 187 | 48724 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 262 | 260 | 260 | SWAP Rbadet | 68 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | - 0 | 43 | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 1500 | 1119 | 1223 | DNB 20217 | 181 | 150 | 150 | 150 | 150 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 189 | 6116 | 6126 | 19 | 19 | 157 | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | 18 | 18 | 18 | 17 | 17 | 232 | 19 | 19 | Hbank mange smaring | 04 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 384 | 6116 | 6126 | 38 | 38 | 158 | 0605568 | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | 35 | 34 | 34 | 33 | 32 | 233 | 38 | 38 | Hbank Nyveien | 09 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sum laringn | 804 | 45 | 364 | 804 | 404 | 324 | 1496 | 23423 | 172 | 1382 | 1482 | 240 | 56220218 | 8000 | 7876 | 7703 | 7531 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 00 | 00 | 1245 | 1217 | Sum sikret | 460 | 37 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reduksjon i renter (mill kr) | 39 | 2015 | SWAP eff rente | 390 | 390 | 390 | 389 | 364 | 332 | 298 | 298 | 284 | 283 | 268 | 217 | 229 | 229 | 228 | 232 | 245 | Veid sikret (aringr) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret | 78 | 79 | 76 | 82 | 78 | 80 | 74 | 69 | 61 | 73 | 74 | 70 | 70 | 25 | 76 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Swap saldo foslashrste | 736 | 719 | 641 | 624 | 607 | 590 | 473 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eff rente foslashrste | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 37 | 27 | 27 | 27 | 27 | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret foslashrste | 97 | 99 | 92 | 95 | 97 | 100 | 85 | 57 | 62 | 66 | 72 | 78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laringnesaldo KB+KLP+Husbank(fastrente) | Oslashkt 015 fra | Oslashkt rentekost i 2016 | Aringrseffekt 2017 | RENTERISIKO | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 180 | 137 | 265 | Usikret | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 1117 | Rentesikret | 800 | 788 | 770 | 753 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 0 | 0 | 1382 | 1482 | Sum laringn | 496 | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | hellip676 | 230 | 2295 | 2185 | 2075 | 1965 | 1855 | 1745 | 1635 | 1525 | 1415 | 1305 | 1194 | 1084 | 974 | 864 | 754 | 644 | 534 | 424 | 4416 | 021 | 027 | Laringnesaldo (UB) | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | Differanse (snitt) | 11 | 4 | -30 | -133 | -222 | -287 | -301 | -298 | -327 | -381 | -473 | -562 | -512 | -390 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | hellip392 | 210 | 2100 | 2005 | 1909 | 1814 | 1718 | 1623 | 1527 | 1432 | 1336 | 1241 | 1145 | 1050 | 955 | 859 | 764 | 668 | 573 | 477 | 5216 | 017 | 025 | Renterisiko | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | hellip394 | 330 | 3300 | 3300 | 3190 | 3080 | 2970 | 2860 | 2750 | 2640 | 2530 | 2420 | 2310 | 2200 | 2090 | 1980 | 1870 | 1760 | 1650 | 1540 | 5216 | 030 | 044 | 2 | 02 | 01 | -06 | -27 | -44 | -57 | -60 | -60 | -65 | -76 | -95 | -112 | -102 | -78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | hellip396 | 20 | 200 | 200 | 193 | 187 | 180 | 173 | 167 | 160 | 153 | 147 | 140 | 133 | 127 | 120 | 113 | 107 | 100 | 93 | Vektet rente | 28 | 322796295249 | 347296443017 | 362885840785 | 353492968553 | 371250096321 | 361857224089 | 308564351857 | 20975326 | 25367047 | 24403768 | 3135604629871 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | hellip118 | 600 | 600 | 579 | 557 | 536 | 514 | 493 | 471 | 450 | 429 | 407 | 386 | 364 | 343 | 321 | 300 | 279 | 31516 | 007 | 008 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 1250 | 2450 | 2450 | 2450 | 2430 | 2351 | 2272 | 2193 | 2114 | 2035 | 1956 | 1877 | 1798 | 1719 | 1640 | 1561 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 818 | 818 | 807 | 784 | 761 | 738 | 716 | 693 | 670 | 648 | 625 | 602 | 579 | 557 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 200 | 200 | 200 | 198 | 192 | 185 | 179 | 173 | 166 | 160 | 153 | 147 | 140 | 134 | 127 | 5216 | 002 | 003 | Forvente utvikling i laringneportefoslashlje basert paring vedtatte prosjekter og avdragsstruktur (mill kr) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 500 | 2500 | 3000 | 3000 | 3000 | 2880 | 2760 | 2640 | 2520 | 2400 | 2280 | 2160 | 2040 | 1920 | 1800 | 077 | 107 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | -0 | 430 | 430 | 416 | 402 | 388 | 374 | 360 | 346 | 332 | 318 | 304 | 290 | 276 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 500 | 1600 | 1600 | 1600 | 1550 | 1500 | 1450 | 1400 | 1350 | 1300 | 1250 | 1200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | 500 | 2000 | 2000 | 1933 | 1867 | 1800 | 1733 | 1667 | 1600 | 1533 | 1467 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | 220 | 220 | 216 | 211 | 206 | 202 | 197 | 192 | 186 | 181 | 175 | 170 | 164 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | 200 | 300 | 300 | 292 | 284 | 276 | 268 | 260 | 252 | 244 | 236 | 228 | 220 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | 160 | 160 | 155 | 149 | 144 | 139 | 133 | 128 | 123 | 117 | 112 | 107 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 60 | 189 | 187 | 185 | 183 | 181 | 179 | 177 | 175 | 173 | 171 | 169 | 167 | 165 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 391 | 391 | 384 | 378 | 371 | 364 | 357 | 350 | 343 | 336 | 329 | 322 | 315 | 308 | 301 | 294 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO pr 3112 | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets laringneopptak | 2818 | 1350 | 760 | 1100 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets avdrag | 222 | 352 | 385 | - 21 | - 887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO inkl HB | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Saldo | oslashkning | Mill kr | Laringn og rentesikring REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav KB | Kommunalbanekn | 8384 | 75 | 126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Harav KLP | KLP | 2450 | 22 | 037 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav husbanken | Husbanken | 391 | 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SUM | 11225 | 100 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel Rentesikring av laringneportefoslashlje | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Svoslashmmehall og kulturhus er ikke sikret |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
Diagram1
Laringn
Laringn
Grafer
laringn prognose pr feb 2017
laringn prognose pr feb 2017
Ark2
LTB
Grafisk
Sy og To
Ark1
kontrakter dnb
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
| Langtidsbudjett REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |||||||||||||||||
| Leieinnetekter | 20 | 1500 | 1693 | 1732 | 1766 | 1779 | 1814 | 1851 | 1888 | 1925 | 1964 | 2003 | 2043 | 2084 | 2126 | ||||||||||||||||
| Personal | 30 | 130 | 134 | 138 | 142 | 146 | 151 | 155 | 160 | 165 | 170 | 175 | 180 | 185 | 191 | ||||||||||||||||
| vedlikehold | 20 | 70 | 73 | 74 | 76 | 77 | 79 | 81 | 82 | 84 | 86 | 87 | 89 | 91 | 93 | ||||||||||||||||
| Adm | 22 | 400 | 409 | 418 | 427 | 436 | 446 | 456 | 466 | 476 | 487 | 497 | 508 | 519 | 531 | ||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Renter laringn | 35 | 400 | 508 | 545 | 567 | 576 | 579 | 555 | 530 | 504 | 478 | 453 | 427 | 402 | 201 | ||||||||||||||||
| Renter inn | 10 | - 0 | 02 | 03 | 08 | 22 | 21 | 20 | 19 | 18 | 18 | 18 | 19 | 20 | |||||||||||||||||
| Resultat | - 0 | -38 | -64 | -65 | -71 | -40 | 03 | 48 | 93 | 140 | 187 | 235 | 284 | 509 | |||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Kontanstroslashm fra drift | 500 | 570 | 558 | 557 | 551 | 582 | 625 | 670 | 715 | 762 | 809 | 857 | 906 | 1131 | |||||||||||||||||
| Loslashpende smaringinvesteringer | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | ||||||||||||||||||
| Avdrag | 352 | 385 | -21 | -887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||
| Aringrets lividitets tilfoslashrsel | 168 | 123 | 528 | 1388 | -81 | -154 | -110 | -64 | -18 | 29 | 77 | 125 | 350 | ||||||||||||||||||
| Netto Bank | - 0 | 168 | 291 | 819 | 2207 | 2126 | 1972 | 1862 | 1798 | 1779 | 1808 | 1885 | 2010 | 2360 | |||||||||||||||||
| Saldo laringn | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||
| Aringrest laringneopptak | 282 | 135 | 76 | 110 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | |||||||||||||||||
| Leieoslashkning R Badet og Kulturhus | 163 | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr oslashkning R Badet og Kulturhus | 108 | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Foslashr Sydskogen og Torvbraringten | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Ta med husleierabatt | 1 | Sydskogen | Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kapitalisert leierabatt | 16 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr ned | - 0 | - 0 |
| Forventet saldo laringn REAS | |||||||||||||
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |||||||||
| Kommunealbanken | hellip676 | 185 | 174 | 163 | 152 | 141 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip392 | 172 | 162 | 153 | 143 | 134 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip394 | 297 | 286 | 275 | 264 | 253 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip396 | 18 | 17 | 17 | 16 | 15 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip118 | 56 | 54 | 51 | 49 | 47 | |||||||
| Kommunealbanken | 82 | 82 | 81 | 78 | 76 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip004 | 20 | 20 | 20 | 19 | 19 | |||||||
| KLP | 245 | 245 | 243 | 235 | 227 | ||||||||
| KLP | 250 | 300 | 300 | 300 | 288 | ||||||||
| Husbank | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | ||||||||
| Husbank | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | ||||||||
| Husbank | Skolebakken | 22 | 22 | 22 | 21 | ||||||||
| Ny | Kirkekulturbygg | 0 | 43 | 43 | 42 | 40 | |||||||
| Ny | Sydskogen Torvbraringten | 120 | 300 | 360 | |||||||||
| Ny | Diverse energitiltak | 20 | 30 | 30 | 29 | ||||||||
| Ny | Broslashholtskogen | 16 | 16 | 15 | |||||||||
| SALDO laringn | 1382 | 1482 | 1589 | 1721 | 1720 |
| 13821121657143 | 2818 | 221600371429 | |||
| 14819521285714 | 135 | 351600371429 | |||
| 15194188835433 | 76 | 385332450282 | |||
| 16314982370814 | 110 | -20793535381 | |||
| 17202310572862 | 0 | -887328202048 | |||
| 1658950281491 | 0 | 612807757952 | |||
| 15859888351492 | 0 | 729614463419 | |||
| 15130129648109 | 0 | 729758703383 | |||
| 14400222377564 | 0 | 729907270545 | |||
| 13670162082841 | 0 | 730060294723 | |||
| 12939944173214 | 730217909626 | ||||
| 12209563920238 | 730380252977 | ||||
| 1147901645361 | 730547466627 | ||||
| 10748296756923 | 730719696688 |
| 00364362932 | |
| 00332259613 | |
| 00298243661 | |
| 00297520591 | |
| 00283501764 | |
| 00282501753 | |
| 00267783785 | |
| 00216631304 | |
| 00229182337 | |
| 00229046581 | |
| 00227698385 | |
| 0023176251 | |
| 00245 |
| 15 | |
| 16 | |
| 17 | |
| 18 | |
| 19 | |
| 20 | |
| 21 | |
| 22 | |
| 23 | |
| 24 | |
| 25 | |
| 26 | |
| 27 |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
| Laringn og rentesikring REAS | |
| Andel sikret |
| FINANSIERINGSAVTALER (LAringN OG RENTESIKRING) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tall markert med roslashdt er IKKE avtalt kun et forslag | Saldo laringn | 2016 | 2017 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| laringn i KB | 2011 (kalkulatorisk) | 2012 | tid | Rentetermin | Avdrag | Avdrtermin | Avdrtermin | RENTEBYTTEAVTALER | SWAP saldo + fastrente i Husbanken | 7 margin fra | Rentesats | Renter | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | Saldo | rente | Saldo | rente | nr | beloslashp | foslashrsteantall | pr termin | foslashrste | antall | siste | beloslashp | avdragstid | Avdrag | Avdr pr termin | Start | slutt | 1 rentetermin | 2016 | 2017 | Rentesats uten margin | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | inkl margin | 2017 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | 244 | 757 | fast til 1112 | 185 | 244 | 370 | fast 5 aringr 1) | 90 | hellip676 | 230 | 209 | 2 | 55 | 612013 | 20 | 212032 | 2300 | 300 | Kvartalsvis | 192 | 4112 | 1322 | 4112 | Nordea | 185 | 174 | 4085 | 10 | 93955 | 2300 | 2223 | 2147 | 2070 | 199 | 192 | 184 | 176 | 169 | 161 | 153 | 4416 | 484 | 192 | 184 | SWAP | 91 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | - 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | 210 | 320 | 3 mndr | 67 | 210 | 420 | fast 10 aringr | 88 | hellip392 | 210 | 220 | 2220114 | 477 | 252013 | 20 | 2112034 | 2100 | 220 | Halvaringrlig | 477 | 92812 | 1322 | 93012 | DnB | 172 | 162 | 401 | 10 | 8421 | 2100 | 2052 | 1957 | 1861 | 177 | 167 | 157 | 148 | 138 | 129 | 119 | 5216 | 476 | 167 | 157 | SWAP | 77 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | 330 | 320 | 3 mndr | 106 | 330 | 420 | fast 10 aringr | 139 | hellip394 | 330 | 300 | 2220114 | 55 | 252014 | 20 | 2112043 | 1000 | 00 | Halvaringrlig | 0 | 1212 | 1221 | 4112 | DnB | 297 | 286 | 439 | 9 | 439 | 1000 | 1000 | 1000 | 1000 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 5216 | 514 | 100 | 100 | SWAP | 51 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | Nordea | - 0 | - 0 | 346 | 5 | 4498 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 421 | 0 | SWAP | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | 20 | 320 | 3 mndr | 06 | 20 | 370 | fast 5 aringr 1) | 07 | hellip396 | 20 | 300 | 51220112 | 03 | 362014 | 20 | 3122043 | 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | DnB | 18 | 17 | 347 | 5 | 450775 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 422 | 0 | SWAP | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | 560 | 560 | hellip118 | 60 | 11 | 1506xx | 20 | 2000 | 00 | 0 | 1217 | 1322 | DnB 2513 | 56 | 54 | 332 | 663 | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | 31516 | 407 | 200 | 200 | SWAP | 81 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3000 | Kvartalsvis | 1322 | 1327 | DnB 201115 | - 0 | - 0 | 268 | 804 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 245 | 31120144 | 20 | 322019 | 40 | 3112049 | 1500 | 300 | Halvaringrlig | 25 | 111615 | 111725 | DnB okt 14 | 245 | 245 | 244 | 366 | 150 | 145 | 140 | 135 | 130 | 125 | 120 | 115 | 110 | 105 | 319 | 145 | 140 | SWAP SPUSK | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 500 | 200 | Halvaringrlig | 125 | 81516 | 81524 | DnB 1510 14 | - 0 | - 0 | 240 | 12 | 50 | 48 | 45 | 43 | 40 | 38 | 35 | 33 | 315 | 50 | 48 | SWAP | 15 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 82 | 151220162 | 11 | 121518 | 20 | 1561954 | 750 | 250 | Kvartalsvis | 075 | 7116 | 7126 | DnB 27516 | 82 | 82 | 157 | 74 | 71 | 68 | 65 | 62 | 59 | 56 | 53 | 50 | 47 | 44 | 232 | 74 | 71 | SWAP SOAS | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 20 | 350 | + smndr4 | 02 | 31122018 | 40 | 3092049 | 3000 | Kvartalsvis | 0 | 1223 | 1328 | DnB 18116 | 20 | 20 | 245 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | 5216 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 300 | 1710154 | 30 | 17102020 | 40 | 1772044 | 2600 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1217 | 1227 | DnB 219156916 (forlengelse) | 250 | 300 | 187 | 48724 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 262 | 260 | 260 | SWAP Rbadet | 68 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | - 0 | 43 | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 1500 | 1119 | 1223 | DNB 20217 | 181 | 150 | 150 | 150 | 150 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 189 | 6116 | 6126 | 19 | 19 | 157 | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | 18 | 18 | 18 | 17 | 17 | 232 | 19 | 19 | Hbank mange smaring | 04 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 384 | 6116 | 6126 | 38 | 38 | 158 | 0605568 | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | 35 | 34 | 34 | 33 | 32 | 233 | 38 | 38 | Hbank Nyveien | 09 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sum laringn | 804 | 45 | 364 | 804 | 404 | 324 | 1496 | 23423 | 172 | 1382 | 1482 | 240 | 56220218 | 8000 | 7876 | 7703 | 7531 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 00 | 00 | 1245 | 1217 | Sum sikret | 460 | 37 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reduksjon i renter (mill kr) | 39 | 2015 | SWAP eff rente | 390 | 390 | 390 | 389 | 364 | 332 | 298 | 298 | 284 | 283 | 268 | 217 | 229 | 229 | 228 | 232 | 245 | Veid sikret (aringr) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret | 78 | 79 | 76 | 82 | 78 | 80 | 74 | 69 | 61 | 73 | 74 | 70 | 70 | 25 | 76 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Swap saldo foslashrste | 736 | 719 | 641 | 624 | 607 | 590 | 473 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eff rente foslashrste | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 37 | 27 | 27 | 27 | 27 | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret foslashrste | 97 | 99 | 92 | 95 | 97 | 100 | 85 | 57 | 62 | 66 | 72 | 78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laringnesaldo KB+KLP+Husbank(fastrente) | Oslashkt 015 fra | Oslashkt rentekost i 2016 | Aringrseffekt 2017 | RENTERISIKO | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 180 | 137 | 265 | Usikret | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 1117 | Rentesikret | 800 | 788 | 770 | 753 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 0 | 0 | 1382 | 1482 | Sum laringn | 496 | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | hellip676 | 230 | 2295 | 2185 | 2075 | 1965 | 1855 | 1745 | 1635 | 1525 | 1415 | 1305 | 1194 | 1084 | 974 | 864 | 754 | 644 | 534 | 424 | 4416 | 021 | 027 | Laringnesaldo (UB) | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | Differanse (snitt) | 11 | 4 | -30 | -133 | -222 | -287 | -301 | -298 | -327 | -381 | -473 | -562 | -512 | -390 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | hellip392 | 210 | 2100 | 2005 | 1909 | 1814 | 1718 | 1623 | 1527 | 1432 | 1336 | 1241 | 1145 | 1050 | 955 | 859 | 764 | 668 | 573 | 477 | 5216 | 017 | 025 | Renterisiko | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | hellip394 | 330 | 3300 | 3300 | 3190 | 3080 | 2970 | 2860 | 2750 | 2640 | 2530 | 2420 | 2310 | 2200 | 2090 | 1980 | 1870 | 1760 | 1650 | 1540 | 5216 | 030 | 044 | 2 | 02 | 01 | -06 | -27 | -44 | -57 | -60 | -60 | -65 | -76 | -95 | -112 | -102 | -78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | hellip396 | 20 | 200 | 200 | 193 | 187 | 180 | 173 | 167 | 160 | 153 | 147 | 140 | 133 | 127 | 120 | 113 | 107 | 100 | 93 | Vektet rente | 28 | 322796295249 | 347296443017 | 362885840785 | 353492968553 | 371250096321 | 361857224089 | 308564351857 | 20975326 | 25367047 | 24403768 | 3135604629871 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | hellip118 | 600 | 600 | 579 | 557 | 536 | 514 | 493 | 471 | 450 | 429 | 407 | 386 | 364 | 343 | 321 | 300 | 279 | 31516 | 007 | 008 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 1250 | 2450 | 2450 | 2450 | 2430 | 2351 | 2272 | 2193 | 2114 | 2035 | 1956 | 1877 | 1798 | 1719 | 1640 | 1561 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 818 | 818 | 807 | 784 | 761 | 738 | 716 | 693 | 670 | 648 | 625 | 602 | 579 | 557 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 200 | 200 | 200 | 198 | 192 | 185 | 179 | 173 | 166 | 160 | 153 | 147 | 140 | 134 | 127 | 5216 | 002 | 003 | Forvente utvikling i laringneportefoslashlje basert paring vedtatte prosjekter og avdragsstruktur (mill kr) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 500 | 2500 | 3000 | 3000 | 3000 | 2880 | 2760 | 2640 | 2520 | 2400 | 2280 | 2160 | 2040 | 1920 | 1800 | 077 | 107 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | -0 | 430 | 430 | 416 | 402 | 388 | 374 | 360 | 346 | 332 | 318 | 304 | 290 | 276 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 500 | 1600 | 1600 | 1600 | 1550 | 1500 | 1450 | 1400 | 1350 | 1300 | 1250 | 1200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | 500 | 2000 | 2000 | 1933 | 1867 | 1800 | 1733 | 1667 | 1600 | 1533 | 1467 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | 220 | 220 | 216 | 211 | 206 | 202 | 197 | 192 | 186 | 181 | 175 | 170 | 164 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | 200 | 300 | 300 | 292 | 284 | 276 | 268 | 260 | 252 | 244 | 236 | 228 | 220 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | 160 | 160 | 155 | 149 | 144 | 139 | 133 | 128 | 123 | 117 | 112 | 107 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 60 | 189 | 187 | 185 | 183 | 181 | 179 | 177 | 175 | 173 | 171 | 169 | 167 | 165 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 391 | 391 | 384 | 378 | 371 | 364 | 357 | 350 | 343 | 336 | 329 | 322 | 315 | 308 | 301 | 294 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO pr 3112 | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets laringneopptak | 2818 | 1350 | 760 | 1100 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets avdrag | 222 | 352 | 385 | - 21 | - 887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO inkl HB | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Saldo | oslashkning | Mill kr | Laringn og rentesikring REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav KB | Kommunalbanekn | 8384 | 75 | 126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Harav KLP | KLP | 2450 | 22 | 037 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav husbanken | Husbanken | 391 | 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SUM | 11225 | 100 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel Rentesikring av laringneportefoslashlje | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Svoslashmmehall og kulturhus er ikke sikret |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
Laringn
Laringn
Grafer
laringn prognose pr feb 2017
laringn prognose pr feb 2017
Ark2
LTB
Grafisk
Sy og To
Ark1
kontrakter dnb
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
| Langtidsbudjett REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |||||||||||||||||
| Leieinnetekter | 20 | 1500 | 1693 | 1732 | 1766 | 1779 | 1814 | 1851 | 1888 | 1925 | 1964 | 2003 | 2043 | 2084 | 2126 | ||||||||||||||||
| Personal | 30 | 130 | 134 | 138 | 142 | 146 | 151 | 155 | 160 | 165 | 170 | 175 | 180 | 185 | 191 | ||||||||||||||||
| vedlikehold | 20 | 70 | 73 | 74 | 76 | 77 | 79 | 81 | 82 | 84 | 86 | 87 | 89 | 91 | 93 | ||||||||||||||||
| Adm | 22 | 400 | 409 | 418 | 427 | 436 | 446 | 456 | 466 | 476 | 487 | 497 | 508 | 519 | 531 | ||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Renter laringn | 35 | 400 | 508 | 545 | 567 | 576 | 579 | 555 | 530 | 504 | 478 | 453 | 427 | 402 | 201 | ||||||||||||||||
| Renter inn | 10 | - 0 | 02 | 03 | 08 | 22 | 21 | 20 | 19 | 18 | 18 | 18 | 19 | 20 | |||||||||||||||||
| Resultat | - 0 | -38 | -64 | -65 | -71 | -40 | 03 | 48 | 93 | 140 | 187 | 235 | 284 | 509 | |||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Kontanstroslashm fra drift | 500 | 570 | 558 | 557 | 551 | 582 | 625 | 670 | 715 | 762 | 809 | 857 | 906 | 1131 | |||||||||||||||||
| Loslashpende smaringinvesteringer | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | ||||||||||||||||||
| Avdrag | 352 | 385 | -21 | -887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||
| Aringrets lividitets tilfoslashrsel | 168 | 123 | 528 | 1388 | -81 | -154 | -110 | -64 | -18 | 29 | 77 | 125 | 350 | ||||||||||||||||||
| Netto Bank | - 0 | 168 | 291 | 819 | 2207 | 2126 | 1972 | 1862 | 1798 | 1779 | 1808 | 1885 | 2010 | 2360 | |||||||||||||||||
| Saldo laringn | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||
| Aringrest laringneopptak | 282 | 135 | 76 | 110 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | |||||||||||||||||
| Leieoslashkning R Badet og Kulturhus | 163 | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr oslashkning R Badet og Kulturhus | 108 | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Foslashr Sydskogen og Torvbraringten | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Ta med husleierabatt | 1 | Sydskogen | Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kapitalisert leierabatt | 16 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr ned | - 0 | - 0 |
| Forventet saldo laringn REAS | |||||||||||||
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |||||||||
| Kommunealbanken | hellip676 | 185 | 174 | 163 | 152 | 141 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip392 | 172 | 162 | 153 | 143 | 134 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip394 | 297 | 286 | 275 | 264 | 253 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip396 | 18 | 17 | 17 | 16 | 15 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip118 | 56 | 54 | 51 | 49 | 47 | |||||||
| Kommunealbanken | 82 | 82 | 81 | 78 | 76 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip004 | 20 | 20 | 20 | 19 | 19 | |||||||
| KLP | 245 | 245 | 243 | 235 | 227 | ||||||||
| KLP | 250 | 300 | 300 | 300 | 288 | ||||||||
| Husbank | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | ||||||||
| Husbank | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | ||||||||
| Husbank | Skolebakken | 22 | 22 | 22 | 21 | ||||||||
| Ny | Kirkekulturbygg | 0 | 43 | 43 | 42 | 40 | |||||||
| Ny | Sydskogen Torvbraringten | 120 | 300 | 360 | |||||||||
| Ny | Diverse energitiltak | 20 | 30 | 30 | 29 | ||||||||
| Ny | Broslashholtskogen | 16 | 16 | 15 | |||||||||
| SALDO laringn | 1382 | 1482 | 1589 | 1721 | 1720 |
| 13821121657143 | 2818 | 221600371429 | |||
| 14819521285714 | 135 | 351600371429 | |||
| 15194188835433 | 76 | 385332450282 | |||
| 16314982370814 | 110 | -20793535381 | |||
| 17202310572862 | 0 | -887328202048 | |||
| 1658950281491 | 0 | 612807757952 | |||
| 15859888351492 | 0 | 729614463419 | |||
| 15130129648109 | 0 | 729758703383 | |||
| 14400222377564 | 0 | 729907270545 | |||
| 13670162082841 | 0 | 730060294723 | |||
| 12939944173214 | 730217909626 | ||||
| 12209563920238 | 730380252977 | ||||
| 1147901645361 | 730547466627 | ||||
| 10748296756923 | 730719696688 |
| 00364362932 | |
| 00332259613 | |
| 00298243661 | |
| 00297520591 | |
| 00283501764 | |
| 00282501753 | |
| 00267783785 | |
| 00216631304 | |
| 00229182337 | |
| 00229046581 | |
| 00227698385 | |
| 0023176251 | |
| 00245 |
| 15 | |
| 16 | |
| 17 | |
| 18 | |
| 19 | |
| 20 | |
| 21 | |
| 22 | |
| 23 | |
| 24 | |
| 25 | |
| 26 | |
| 27 |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
| Laringn og rentesikring REAS | |
| Andel sikret |
| FINANSIERINGSAVTALER (LAringN OG RENTESIKRING) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tall markert med roslashdt er IKKE avtalt kun et forslag | Saldo laringn | 2016 | 2017 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| laringn i KB | 2011 (kalkulatorisk) | 2012 | tid | Rentetermin | Avdrag | Avdrtermin | Avdrtermin | RENTEBYTTEAVTALER | SWAP saldo + fastrente i Husbanken | 7 margin fra | Rentesats | Renter | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | Saldo | rente | Saldo | rente | nr | beloslashp | foslashrsteantall | pr termin | foslashrste | antall | siste | beloslashp | avdragstid | Avdrag | Avdr pr termin | Start | slutt | 1 rentetermin | 2016 | 2017 | Rentesats uten margin | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | inkl margin | 2017 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | 244 | 757 | fast til 1112 | 185 | 244 | 370 | fast 5 aringr 1) | 90 | hellip676 | 230 | 209 | 2 | 55 | 612013 | 20 | 212032 | 2300 | 300 | Kvartalsvis | 192 | 4112 | 1322 | 4112 | Nordea | 185 | 174 | 4085 | 10 | 93955 | 2300 | 2223 | 2147 | 2070 | 199 | 192 | 184 | 176 | 169 | 161 | 153 | 4416 | 484 | 192 | 184 | SWAP | 91 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | - 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | 210 | 320 | 3 mndr | 67 | 210 | 420 | fast 10 aringr | 88 | hellip392 | 210 | 220 | 2220114 | 477 | 252013 | 20 | 2112034 | 2100 | 220 | Halvaringrlig | 477 | 92812 | 1322 | 93012 | DnB | 172 | 162 | 401 | 10 | 8421 | 2100 | 2052 | 1957 | 1861 | 177 | 167 | 157 | 148 | 138 | 129 | 119 | 5216 | 476 | 167 | 157 | SWAP | 77 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | 330 | 320 | 3 mndr | 106 | 330 | 420 | fast 10 aringr | 139 | hellip394 | 330 | 300 | 2220114 | 55 | 252014 | 20 | 2112043 | 1000 | 00 | Halvaringrlig | 0 | 1212 | 1221 | 4112 | DnB | 297 | 286 | 439 | 9 | 439 | 1000 | 1000 | 1000 | 1000 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 100 | 5216 | 514 | 100 | 100 | SWAP | 51 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | Nordea | - 0 | - 0 | 346 | 5 | 4498 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 421 | 0 | SWAP | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | 20 | 320 | 3 mndr | 06 | 20 | 370 | fast 5 aringr 1) | 07 | hellip396 | 20 | 300 | 51220112 | 03 | 362014 | 20 | 3122043 | 1300 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1212 | 1217 | 4112 | DnB | 18 | 17 | 347 | 5 | 450775 | 1300 | 1300 | 1300 | 1300 | 130 | 130 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | 422 | 0 | SWAP | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | 560 | 560 | hellip118 | 60 | 11 | 1506xx | 20 | 2000 | 00 | 0 | 1217 | 1322 | DnB 2513 | 56 | 54 | 332 | 663 | 200 | 200 | 200 | 200 | 200 | 31516 | 407 | 200 | 200 | SWAP | 81 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 3000 | Kvartalsvis | 1322 | 1327 | DnB 201115 | - 0 | - 0 | 268 | 804 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 245 | 31120144 | 20 | 322019 | 40 | 3112049 | 1500 | 300 | Halvaringrlig | 25 | 111615 | 111725 | DnB okt 14 | 245 | 245 | 244 | 366 | 150 | 145 | 140 | 135 | 130 | 125 | 120 | 115 | 110 | 105 | 319 | 145 | 140 | SWAP SPUSK | 45 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 500 | 200 | Halvaringrlig | 125 | 81516 | 81524 | DnB 1510 14 | - 0 | - 0 | 240 | 12 | 50 | 48 | 45 | 43 | 40 | 38 | 35 | 33 | 315 | 50 | 48 | SWAP | 15 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 82 | 151220162 | 11 | 121518 | 20 | 1561954 | 750 | 250 | Kvartalsvis | 075 | 7116 | 7126 | DnB 27516 | 82 | 82 | 157 | 74 | 71 | 68 | 65 | 62 | 59 | 56 | 53 | 50 | 47 | 44 | 232 | 74 | 71 | SWAP SOAS | 17 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 20 | 350 | + smndr4 | 02 | 31122018 | 40 | 3092049 | 3000 | Kvartalsvis | 0 | 1223 | 1328 | DnB 18116 | 20 | 20 | 245 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | 5216 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 300 | 1710154 | 30 | 17102020 | 40 | 1772044 | 2600 | 00 | Kvartalsvis | 0 | 1217 | 1227 | DnB 219156916 (forlengelse) | 250 | 300 | 187 | 48724 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 260 | 262 | 260 | 260 | SWAP Rbadet | 68 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | - 0 | 43 | - 0 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 1500 | 1119 | 1223 | DNB 20217 | 181 | 150 | 150 | 150 | 150 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 189 | 6116 | 6126 | 19 | 19 | 157 | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | 18 | 18 | 18 | 17 | 17 | 232 | 19 | 19 | Hbank mange smaring | 04 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 384 | 6116 | 6126 | 38 | 38 | 158 | 0605568 | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | 35 | 34 | 34 | 33 | 32 | 233 | 38 | 38 | Hbank Nyveien | 09 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sum laringn | 804 | 45 | 364 | 804 | 404 | 324 | 1496 | 23423 | 172 | 1382 | 1482 | 240 | 56220218 | 8000 | 7876 | 7703 | 7531 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 00 | 00 | 1245 | 1217 | Sum sikret | 460 | 37 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Reduksjon i renter (mill kr) | 39 | 2015 | SWAP eff rente | 390 | 390 | 390 | 389 | 364 | 332 | 298 | 298 | 284 | 283 | 268 | 217 | 229 | 229 | 228 | 232 | 245 | Veid sikret (aringr) | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret | 78 | 79 | 76 | 82 | 78 | 80 | 74 | 69 | 61 | 73 | 74 | 70 | 70 | 25 | 76 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Swap saldo foslashrste | 736 | 719 | 641 | 624 | 607 | 590 | 473 | 300 | 300 | 300 | 300 | 300 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Eff rente foslashrste | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 39 | 37 | 27 | 27 | 27 | 27 | 27 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel sikret foslashrste | 97 | 99 | 92 | 95 | 97 | 100 | 85 | 57 | 62 | 66 | 72 | 78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Laringnesaldo KB+KLP+Husbank(fastrente) | Oslashkt 015 fra | Oslashkt rentekost i 2016 | Aringrseffekt 2017 | RENTERISIKO | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | 29 | 180 | 137 | 265 | Usikret | 36 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 2011 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | 1117 | Rentesikret | 800 | 788 | 770 | 753 | 886 | 1045 | 1217 | 1188 | 1310 | 1281 | 1152 | 968 | 1107 | 1065 | 957 | 904 | 300 | 0 | 0 | 1382 | 1482 | Sum laringn | 496 | 35 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Fra Nordea | hellip676 | 230 | 2295 | 2185 | 2075 | 1965 | 1855 | 1745 | 1635 | 1525 | 1415 | 1305 | 1194 | 1084 | 974 | 864 | 754 | 644 | 534 | 424 | 4416 | 021 | 027 | Laringnesaldo (UB) | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | Differanse (snitt) | 11 | 4 | -30 | -133 | -222 | -287 | -301 | -298 | -327 | -381 | -473 | -562 | -512 | -390 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB tidligere bygg | hellip392 | 210 | 2100 | 2005 | 1909 | 1814 | 1718 | 1623 | 1527 | 1432 | 1336 | 1241 | 1145 | 1050 | 955 | 859 | 764 | 668 | 573 | 477 | 5216 | 017 | 025 | Renterisiko | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Nye prosjekter | hellip394 | 330 | 3300 | 3300 | 3190 | 3080 | 2970 | 2860 | 2750 | 2640 | 2530 | 2420 | 2310 | 2200 | 2090 | 1980 | 1870 | 1760 | 1650 | 1540 | 5216 | 030 | 044 | 2 | 02 | 01 | -06 | -27 | -44 | -57 | -60 | -60 | -65 | -76 | -95 | -112 | -102 | -78 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| - 0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | -0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Varmesentral SLUSK og Midtbygda | hellip396 | 20 | 200 | 200 | 193 | 187 | 180 | 173 | 167 | 160 | 153 | 147 | 140 | 133 | 127 | 120 | 113 | 107 | 100 | 93 | Vektet rente | 28 | 322796295249 | 347296443017 | 362885840785 | 353492968553 | 371250096321 | 361857224089 | 308564351857 | 20975326 | 25367047 | 24403768 | 3135604629871 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB diverse | hellip118 | 600 | 600 | 579 | 557 | 536 | 514 | 493 | 471 | 450 | 429 | 407 | 386 | 364 | 343 | 321 | 300 | 279 | 31516 | 007 | 008 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Spikkestad US mm | 1250 | 2450 | 2450 | 2450 | 2430 | 2351 | 2272 | 2193 | 2114 | 2035 | 1956 | 1877 | 1798 | 1719 | 1640 | 1561 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Spikkestad Omsorg | 818 | 818 | 807 | 784 | 761 | 738 | 716 | 693 | 670 | 648 | 625 | 602 | 579 | 557 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KB Boliger til Stiftelsen | hellip004 | 200 | 200 | 200 | 198 | 192 | 185 | 179 | 173 | 166 | 160 | 153 | 147 | 140 | 134 | 127 | 5216 | 002 | 003 | Forvente utvikling i laringneportefoslashlje basert paring vedtatte prosjekter og avdragsstruktur (mill kr) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| KLP Roslashykenbadet | 500 | 2500 | 3000 | 3000 | 3000 | 2880 | 2760 | 2640 | 2520 | 2400 | 2280 | 2160 | 2040 | 1920 | 1800 | 077 | 107 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Kirkekulturbygg | -0 | 430 | 430 | 416 | 402 | 388 | 374 | 360 | 346 | 332 | 318 | 304 | 290 | 276 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Sydskogen | 500 | 1600 | 1600 | 1600 | 1550 | 1500 | 1450 | 1400 | 1350 | 1300 | 1250 | 1200 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Torvbraringten | 500 | 2000 | 2000 | 1933 | 1867 | 1800 | 1733 | 1667 | 1600 | 1533 | 1467 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Skolebakken | 220 | 220 | 216 | 211 | 206 | 202 | 197 | 192 | 186 | 181 | 175 | 170 | 164 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Diverse energitiltak | 200 | 300 | 300 | 292 | 284 | 276 | 268 | 260 | 252 | 244 | 236 | 228 | 220 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Broslashholtskogen | 160 | 160 | 155 | 149 | 144 | 139 | 133 | 128 | 123 | 117 | 112 | 107 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbank 8 smaringlaringn | 60 | 189 | 187 | 185 | 183 | 181 | 179 | 177 | 175 | 173 | 171 | 169 | 167 | 165 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Husbanken Nyveien | 391 | 391 | 384 | 378 | 371 | 364 | 357 | 350 | 343 | 336 | 329 | 322 | 315 | 308 | 301 | 294 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO pr 3112 | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets laringneopptak | 2818 | 1350 | 760 | 1100 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringrets avdrag | 222 | 352 | 385 | - 21 | - 887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SALDO inkl HB | 790 | 790 | 829 | 961 | 1122 | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Saldo | oslashkning | Mill kr | Laringn og rentesikring REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav KB | Kommunalbanekn | 8384 | 75 | 126 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Harav KLP | KLP | 2450 | 22 | 037 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Herav husbanken | Husbanken | 391 | 3 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| SUM | 11225 | 100 | 163 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Andel Rentesikring av laringneportefoslashlje | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Svoslashmmehall og kulturhus er ikke sikret |
Laringn
Grafer
laringn prognose pr feb 2017
laringn prognose pr feb 2017
Ark2
LTB
Grafisk
Sy og To
Ark1
kontrakter dnb
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
| Langtidsbudjett REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |||||||||||||||||
| Leieinnetekter | 20 | 1500 | 1693 | 1732 | 1766 | 1779 | 1814 | 1851 | 1888 | 1925 | 1964 | 2003 | 2043 | 2084 | 2126 | ||||||||||||||||
| Personal | 30 | 130 | 134 | 138 | 142 | 146 | 151 | 155 | 160 | 165 | 170 | 175 | 180 | 185 | 191 | ||||||||||||||||
| vedlikehold | 20 | 70 | 73 | 74 | 76 | 77 | 79 | 81 | 82 | 84 | 86 | 87 | 89 | 91 | 93 | ||||||||||||||||
| Adm | 22 | 400 | 409 | 418 | 427 | 436 | 446 | 456 | 466 | 476 | 487 | 497 | 508 | 519 | 531 | ||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Renter laringn | 35 | 400 | 508 | 545 | 567 | 576 | 579 | 555 | 530 | 504 | 478 | 453 | 427 | 402 | 201 | ||||||||||||||||
| Renter inn | 10 | - 0 | 02 | 03 | 08 | 22 | 21 | 20 | 19 | 18 | 18 | 18 | 19 | 20 | |||||||||||||||||
| Resultat | - 0 | -38 | -64 | -65 | -71 | -40 | 03 | 48 | 93 | 140 | 187 | 235 | 284 | 509 | |||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Kontanstroslashm fra drift | 500 | 570 | 558 | 557 | 551 | 582 | 625 | 670 | 715 | 762 | 809 | 857 | 906 | 1131 | |||||||||||||||||
| Loslashpende smaringinvesteringer | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | ||||||||||||||||||
| Avdrag | 352 | 385 | -21 | -887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||
| Aringrets lividitets tilfoslashrsel | 168 | 123 | 528 | 1388 | -81 | -154 | -110 | -64 | -18 | 29 | 77 | 125 | 350 | ||||||||||||||||||
| Netto Bank | - 0 | 168 | 291 | 819 | 2207 | 2126 | 1972 | 1862 | 1798 | 1779 | 1808 | 1885 | 2010 | 2360 | |||||||||||||||||
| Saldo laringn | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||
| Aringrest laringneopptak | 282 | 135 | 76 | 110 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | |||||||||||||||||
| Leieoslashkning R Badet og Kulturhus | 163 | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr oslashkning R Badet og Kulturhus | 108 | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Foslashr Sydskogen og Torvbraringten | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Ta med husleierabatt | 1 | Sydskogen | Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kapitalisert leierabatt | 16 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr ned | - 0 | - 0 |
| Forventet saldo laringn REAS | |||||||||||||
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |||||||||
| Kommunealbanken | hellip676 | 185 | 174 | 163 | 152 | 141 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip392 | 172 | 162 | 153 | 143 | 134 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip394 | 297 | 286 | 275 | 264 | 253 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip396 | 18 | 17 | 17 | 16 | 15 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip118 | 56 | 54 | 51 | 49 | 47 | |||||||
| Kommunealbanken | 82 | 82 | 81 | 78 | 76 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip004 | 20 | 20 | 20 | 19 | 19 | |||||||
| KLP | 245 | 245 | 243 | 235 | 227 | ||||||||
| KLP | 250 | 300 | 300 | 300 | 288 | ||||||||
| Husbank | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | ||||||||
| Husbank | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | ||||||||
| Husbank | Skolebakken | 22 | 22 | 22 | 21 | ||||||||
| Ny | Kirkekulturbygg | 0 | 43 | 43 | 42 | 40 | |||||||
| Ny | Sydskogen Torvbraringten | 120 | 300 | 360 | |||||||||
| Ny | Diverse energitiltak | 20 | 30 | 30 | 29 | ||||||||
| Ny | Broslashholtskogen | 16 | 16 | 15 | |||||||||
| SALDO laringn | 1382 | 1482 | 1589 | 1721 | 1720 |
| 13821121657143 | 2818 | 221600371429 | |||
| 14819521285714 | 135 | 351600371429 | |||
| 15194188835433 | 76 | 385332450282 | |||
| 16314982370814 | 110 | -20793535381 | |||
| 17202310572862 | 0 | -887328202048 | |||
| 1658950281491 | 0 | 612807757952 | |||
| 15859888351492 | 0 | 729614463419 | |||
| 15130129648109 | 0 | 729758703383 | |||
| 14400222377564 | 0 | 729907270545 | |||
| 13670162082841 | 0 | 730060294723 | |||
| 12939944173214 | 730217909626 | ||||
| 12209563920238 | 730380252977 | ||||
| 1147901645361 | 730547466627 | ||||
| 10748296756923 | 730719696688 |
| 00364362932 | |
| 00332259613 | |
| 00298243661 | |
| 00297520591 | |
| 00283501764 | |
| 00282501753 | |
| 00267783785 | |
| 00216631304 | |
| 00229182337 | |
| 00229046581 | |
| 00227698385 | |
| 0023176251 | |
| 00245 |
| 15 | |
| 16 | |
| 17 | |
| 18 | |
| 19 | |
| 20 | |
| 21 | |
| 22 | |
| 23 | |
| 24 | |
| 25 | |
| 26 | |
| 27 |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
| Laringn og rentesikring REAS | |
| Andel sikret |
Grafer
laringn prognose pr feb 2017
laringn prognose pr feb 2017
Ark2
LTB
Grafisk
Sy og To
Ark1
kontrakter dnb
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
| Langtidsbudjett REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |||||||||||||||||
| Leieinnetekter | 20 | 1500 | 1693 | 1732 | 1766 | 1779 | 1814 | 1851 | 1888 | 1925 | 1964 | 2003 | 2043 | 2084 | 2126 | ||||||||||||||||
| Personal | 30 | 130 | 134 | 138 | 142 | 146 | 151 | 155 | 160 | 165 | 170 | 175 | 180 | 185 | 191 | ||||||||||||||||
| vedlikehold | 20 | 70 | 73 | 74 | 76 | 77 | 79 | 81 | 82 | 84 | 86 | 87 | 89 | 91 | 93 | ||||||||||||||||
| Adm | 22 | 400 | 409 | 418 | 427 | 436 | 446 | 456 | 466 | 476 | 487 | 497 | 508 | 519 | 531 | ||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Renter laringn | 35 | 400 | 508 | 545 | 567 | 576 | 579 | 555 | 530 | 504 | 478 | 453 | 427 | 402 | 201 | ||||||||||||||||
| Renter inn | 10 | - 0 | 02 | 03 | 08 | 22 | 21 | 20 | 19 | 18 | 18 | 18 | 19 | 20 | |||||||||||||||||
| Resultat | - 0 | -38 | -64 | -65 | -71 | -40 | 03 | 48 | 93 | 140 | 187 | 235 | 284 | 509 | |||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Kontanstroslashm fra drift | 500 | 570 | 558 | 557 | 551 | 582 | 625 | 670 | 715 | 762 | 809 | 857 | 906 | 1131 | |||||||||||||||||
| Loslashpende smaringinvesteringer | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | ||||||||||||||||||
| Avdrag | 352 | 385 | -21 | -887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||
| Aringrets lividitets tilfoslashrsel | 168 | 123 | 528 | 1388 | -81 | -154 | -110 | -64 | -18 | 29 | 77 | 125 | 350 | ||||||||||||||||||
| Netto Bank | - 0 | 168 | 291 | 819 | 2207 | 2126 | 1972 | 1862 | 1798 | 1779 | 1808 | 1885 | 2010 | 2360 | |||||||||||||||||
| Saldo laringn | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||
| Aringrest laringneopptak | 282 | 135 | 76 | 110 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | |||||||||||||||||
| Leieoslashkning R Badet og Kulturhus | 163 | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr oslashkning R Badet og Kulturhus | 108 | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Foslashr Sydskogen og Torvbraringten | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Ta med husleierabatt | 1 | Sydskogen | Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kapitalisert leierabatt | 16 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr ned | - 0 | - 0 |
| Forventet saldo laringn REAS | |||||||||||||
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |||||||||
| Kommunealbanken | hellip676 | 185 | 174 | 163 | 152 | 141 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip392 | 172 | 162 | 153 | 143 | 134 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip394 | 297 | 286 | 275 | 264 | 253 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip396 | 18 | 17 | 17 | 16 | 15 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip118 | 56 | 54 | 51 | 49 | 47 | |||||||
| Kommunealbanken | 82 | 82 | 81 | 78 | 76 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip004 | 20 | 20 | 20 | 19 | 19 | |||||||
| KLP | 245 | 245 | 243 | 235 | 227 | ||||||||
| KLP | 250 | 300 | 300 | 300 | 288 | ||||||||
| Husbank | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | ||||||||
| Husbank | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | ||||||||
| Husbank | Skolebakken | 22 | 22 | 22 | 21 | ||||||||
| Ny | Kirkekulturbygg | 0 | 43 | 43 | 42 | 40 | |||||||
| Ny | Sydskogen Torvbraringten | 120 | 300 | 360 | |||||||||
| Ny | Diverse energitiltak | 20 | 30 | 30 | 29 | ||||||||
| Ny | Broslashholtskogen | 16 | 16 | 15 | |||||||||
| SALDO laringn | 1382 | 1482 | 1589 | 1721 | 1720 |
| 13821121657143 | 2818 | 221600371429 | |||
| 14819521285714 | 135 | 351600371429 | |||
| 15194188835433 | 76 | 385332450282 | |||
| 16314982370814 | 110 | -20793535381 | |||
| 17202310572862 | 0 | -887328202048 | |||
| 1658950281491 | 0 | 612807757952 | |||
| 15859888351492 | 0 | 729614463419 | |||
| 15130129648109 | 0 | 729758703383 | |||
| 14400222377564 | 0 | 729907270545 | |||
| 13670162082841 | 0 | 730060294723 | |||
| 12939944173214 | 730217909626 | ||||
| 12209563920238 | 730380252977 | ||||
| 1147901645361 | 730547466627 | ||||
| 10748296756923 | 730719696688 |
| 00364362932 | |
| 00332259613 | |
| 00298243661 | |
| 00297520591 | |
| 00283501764 | |
| 00282501753 | |
| 00267783785 | |
| 00216631304 | |
| 00229182337 | |
| 00229046581 | |
| 00227698385 | |
| 0023176251 | |
| 00245 |
| 15 | |
| 16 | |
| 17 | |
| 18 | |
| 19 | |
| 20 | |
| 21 | |
| 22 | |
| 23 | |
| 24 | |
| 25 | |
| 26 | |
| 27 |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
| Laringn og rentesikring REAS | |
| Andel sikret |
laringn prognose pr feb 2017
laringn prognose pr feb 2017
Ark2
LTB
Grafisk
Sy og To
Ark1
kontrakter dnb
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
| Langtidsbudjett REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |||||||||||||||||
| Leieinnetekter | 20 | 1500 | 1693 | 1732 | 1766 | 1779 | 1814 | 1851 | 1888 | 1925 | 1964 | 2003 | 2043 | 2084 | 2126 | ||||||||||||||||
| Personal | 30 | 130 | 134 | 138 | 142 | 146 | 151 | 155 | 160 | 165 | 170 | 175 | 180 | 185 | 191 | ||||||||||||||||
| vedlikehold | 20 | 70 | 73 | 74 | 76 | 77 | 79 | 81 | 82 | 84 | 86 | 87 | 89 | 91 | 93 | ||||||||||||||||
| Adm | 22 | 400 | 409 | 418 | 427 | 436 | 446 | 456 | 466 | 476 | 487 | 497 | 508 | 519 | 531 | ||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Renter laringn | 35 | 400 | 508 | 545 | 567 | 576 | 579 | 555 | 530 | 504 | 478 | 453 | 427 | 402 | 201 | ||||||||||||||||
| Renter inn | 10 | - 0 | 02 | 03 | 08 | 22 | 21 | 20 | 19 | 18 | 18 | 18 | 19 | 20 | |||||||||||||||||
| Resultat | - 0 | -38 | -64 | -65 | -71 | -40 | 03 | 48 | 93 | 140 | 187 | 235 | 284 | 509 | |||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Kontanstroslashm fra drift | 500 | 570 | 558 | 557 | 551 | 582 | 625 | 670 | 715 | 762 | 809 | 857 | 906 | 1131 | |||||||||||||||||
| Loslashpende smaringinvesteringer | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | ||||||||||||||||||
| Avdrag | 352 | 385 | -21 | -887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||
| Aringrets lividitets tilfoslashrsel | 168 | 123 | 528 | 1388 | -81 | -154 | -110 | -64 | -18 | 29 | 77 | 125 | 350 | ||||||||||||||||||
| Netto Bank | - 0 | 168 | 291 | 819 | 2207 | 2126 | 1972 | 1862 | 1798 | 1779 | 1808 | 1885 | 2010 | 2360 | |||||||||||||||||
| Saldo laringn | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||
| Aringrest laringneopptak | 282 | 135 | 76 | 110 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | |||||||||||||||||
| Leieoslashkning R Badet og Kulturhus | 163 | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr oslashkning R Badet og Kulturhus | 108 | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Foslashr Sydskogen og Torvbraringten | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Ta med husleierabatt | 1 | Sydskogen | Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kapitalisert leierabatt | 16 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr ned | - 0 | - 0 |
| Forventet saldo laringn REAS | |||||||||||||
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |||||||||
| Kommunealbanken | hellip676 | 185 | 174 | 163 | 152 | 141 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip392 | 172 | 162 | 153 | 143 | 134 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip394 | 297 | 286 | 275 | 264 | 253 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip396 | 18 | 17 | 17 | 16 | 15 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip118 | 56 | 54 | 51 | 49 | 47 | |||||||
| Kommunealbanken | 82 | 82 | 81 | 78 | 76 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip004 | 20 | 20 | 20 | 19 | 19 | |||||||
| KLP | 245 | 245 | 243 | 235 | 227 | ||||||||
| KLP | 250 | 300 | 300 | 300 | 288 | ||||||||
| Husbank | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | ||||||||
| Husbank | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | ||||||||
| Husbank | Skolebakken | 22 | 22 | 22 | 21 | ||||||||
| Ny | Kirkekulturbygg | 0 | 43 | 43 | 42 | 40 | |||||||
| Ny | Sydskogen Torvbraringten | 120 | 300 | 360 | |||||||||
| Ny | Diverse energitiltak | 20 | 30 | 30 | 29 | ||||||||
| Ny | Broslashholtskogen | 16 | 16 | 15 | |||||||||
| SALDO laringn | 1382 | 1482 | 1589 | 1721 | 1720 |
| 13821121657143 | 2818 | 221600371429 | |||
| 14819521285714 | 135 | 351600371429 | |||
| 15194188835433 | 76 | 385332450282 | |||
| 16314982370814 | 110 | -20793535381 | |||
| 17202310572862 | 0 | -887328202048 | |||
| 1658950281491 | 0 | 612807757952 | |||
| 15859888351492 | 0 | 729614463419 | |||
| 15130129648109 | 0 | 729758703383 | |||
| 14400222377564 | 0 | 729907270545 | |||
| 13670162082841 | 0 | 730060294723 | |||
| 12939944173214 | 730217909626 | ||||
| 12209563920238 | 730380252977 | ||||
| 1147901645361 | 730547466627 | ||||
| 10748296756923 | 730719696688 |
| 00364362932 | |
| 00332259613 | |
| 00298243661 | |
| 00297520591 | |
| 00283501764 | |
| 00282501753 | |
| 00267783785 | |
| 00216631304 | |
| 00229182337 | |
| 00229046581 | |
| 00227698385 | |
| 0023176251 | |
| 00245 |
| 15 | |
| 16 | |
| 17 | |
| 18 | |
| 19 | |
| 20 | |
| 21 | |
| 22 | |
| 23 | |
| 24 | |
| 25 | |
| 26 | |
| 27 |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
| Laringn og rentesikring REAS | |
| Andel sikret |
laringn prognose pr feb 2017
Ark2
LTB
Grafisk
Sy og To
Ark1
kontrakter dnb
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
| Langtidsbudjett REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |||||||||||||||||
| Leieinnetekter | 20 | 1500 | 1693 | 1732 | 1766 | 1779 | 1814 | 1851 | 1888 | 1925 | 1964 | 2003 | 2043 | 2084 | 2126 | ||||||||||||||||
| Personal | 30 | 130 | 134 | 138 | 142 | 146 | 151 | 155 | 160 | 165 | 170 | 175 | 180 | 185 | 191 | ||||||||||||||||
| vedlikehold | 20 | 70 | 73 | 74 | 76 | 77 | 79 | 81 | 82 | 84 | 86 | 87 | 89 | 91 | 93 | ||||||||||||||||
| Adm | 22 | 400 | 409 | 418 | 427 | 436 | 446 | 456 | 466 | 476 | 487 | 497 | 508 | 519 | 531 | ||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Renter laringn | 35 | 400 | 508 | 545 | 567 | 576 | 579 | 555 | 530 | 504 | 478 | 453 | 427 | 402 | 201 | ||||||||||||||||
| Renter inn | 10 | - 0 | 02 | 03 | 08 | 22 | 21 | 20 | 19 | 18 | 18 | 18 | 19 | 20 | |||||||||||||||||
| Resultat | - 0 | -38 | -64 | -65 | -71 | -40 | 03 | 48 | 93 | 140 | 187 | 235 | 284 | 509 | |||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Kontanstroslashm fra drift | 500 | 570 | 558 | 557 | 551 | 582 | 625 | 670 | 715 | 762 | 809 | 857 | 906 | 1131 | |||||||||||||||||
| Loslashpende smaringinvesteringer | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | ||||||||||||||||||
| Avdrag | 352 | 385 | -21 | -887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||
| Aringrets lividitets tilfoslashrsel | 168 | 123 | 528 | 1388 | -81 | -154 | -110 | -64 | -18 | 29 | 77 | 125 | 350 | ||||||||||||||||||
| Netto Bank | - 0 | 168 | 291 | 819 | 2207 | 2126 | 1972 | 1862 | 1798 | 1779 | 1808 | 1885 | 2010 | 2360 | |||||||||||||||||
| Saldo laringn | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||
| Aringrest laringneopptak | 282 | 135 | 76 | 110 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | |||||||||||||||||
| Leieoslashkning R Badet og Kulturhus | 163 | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr oslashkning R Badet og Kulturhus | 108 | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Foslashr Sydskogen og Torvbraringten | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Ta med husleierabatt | 1 | Sydskogen | Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kapitalisert leierabatt | 16 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr ned | - 0 | - 0 |
| Forventet saldo laringn REAS | |||||||||||||
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |||||||||
| Kommunealbanken | hellip676 | 185 | 174 | 163 | 152 | 141 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip392 | 172 | 162 | 153 | 143 | 134 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip394 | 297 | 286 | 275 | 264 | 253 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip396 | 18 | 17 | 17 | 16 | 15 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip118 | 56 | 54 | 51 | 49 | 47 | |||||||
| Kommunealbanken | 82 | 82 | 81 | 78 | 76 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip004 | 20 | 20 | 20 | 19 | 19 | |||||||
| KLP | 245 | 245 | 243 | 235 | 227 | ||||||||
| KLP | 250 | 300 | 300 | 300 | 288 | ||||||||
| Husbank | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | ||||||||
| Husbank | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | ||||||||
| Husbank | Skolebakken | 22 | 22 | 22 | 21 | ||||||||
| Ny | Kirkekulturbygg | 0 | 43 | 43 | 42 | 40 | |||||||
| Ny | Sydskogen Torvbraringten | 120 | 300 | 360 | |||||||||
| Ny | Diverse energitiltak | 20 | 30 | 30 | 29 | ||||||||
| Ny | Broslashholtskogen | 16 | 16 | 15 | |||||||||
| SALDO laringn | 1382 | 1482 | 1589 | 1721 | 1720 |
| 13821121657143 | 2818 | 221600371429 | |||
| 14819521285714 | 135 | 351600371429 | |||
| 15194188835433 | 76 | 385332450282 | |||
| 16314982370814 | 110 | -20793535381 | |||
| 17202310572862 | 0 | -887328202048 | |||
| 1658950281491 | 0 | 612807757952 | |||
| 15859888351492 | 0 | 729614463419 | |||
| 15130129648109 | 0 | 729758703383 | |||
| 14400222377564 | 0 | 729907270545 | |||
| 13670162082841 | 0 | 730060294723 | |||
| 12939944173214 | 730217909626 | ||||
| 12209563920238 | 730380252977 | ||||
| 1147901645361 | 730547466627 | ||||
| 10748296756923 | 730719696688 |
| 00364362932 | |
| 00332259613 | |
| 00298243661 | |
| 00297520591 | |
| 00283501764 | |
| 00282501753 | |
| 00267783785 | |
| 00216631304 | |
| 00229182337 | |
| 00229046581 | |
| 00227698385 | |
| 0023176251 | |
| 00245 |
| 15 | |
| 16 | |
| 17 | |
| 18 | |
| 19 | |
| 20 | |
| 21 | |
| 22 | |
| 23 | |
| 24 | |
| 25 | |
| 26 | |
| 27 |
| 15 | 15 | ||
| 16 | 16 | ||
| 17 | 17 | ||
| 18 | 18 | ||
| 19 | 19 | ||
| 20 | 20 | ||
| 21 | 21 | ||
| 22 | 22 | ||
| 23 | 23 | ||
| 24 | 24 | ||
| 25 | 25 | ||
| 26 | 26 | ||
| 27 | 27 | ||
| 28 | 28 | ||
| 29 | 29 |
Ark2
LTB
Grafisk
Sy og To
Ark1
kontrakter dnb
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
| Langtidsbudjett REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |||||||||||||||||
| Leieinnetekter | 20 | 1500 | 1693 | 1732 | 1766 | 1779 | 1814 | 1851 | 1888 | 1925 | 1964 | 2003 | 2043 | 2084 | 2126 | ||||||||||||||||
| Personal | 30 | 130 | 134 | 138 | 142 | 146 | 151 | 155 | 160 | 165 | 170 | 175 | 180 | 185 | 191 | ||||||||||||||||
| vedlikehold | 20 | 70 | 73 | 74 | 76 | 77 | 79 | 81 | 82 | 84 | 86 | 87 | 89 | 91 | 93 | ||||||||||||||||
| Adm | 22 | 400 | 409 | 418 | 427 | 436 | 446 | 456 | 466 | 476 | 487 | 497 | 508 | 519 | 531 | ||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Renter laringn | 35 | 400 | 508 | 545 | 567 | 576 | 579 | 555 | 530 | 504 | 478 | 453 | 427 | 402 | 201 | ||||||||||||||||
| Renter inn | 10 | - 0 | 02 | 03 | 08 | 22 | 21 | 20 | 19 | 18 | 18 | 18 | 19 | 20 | |||||||||||||||||
| Resultat | - 0 | -38 | -64 | -65 | -71 | -40 | 03 | 48 | 93 | 140 | 187 | 235 | 284 | 509 | |||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Kontanstroslashm fra drift | 500 | 570 | 558 | 557 | 551 | 582 | 625 | 670 | 715 | 762 | 809 | 857 | 906 | 1131 | |||||||||||||||||
| Loslashpende smaringinvesteringer | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | ||||||||||||||||||
| Avdrag | 352 | 385 | -21 | -887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||
| Aringrets lividitets tilfoslashrsel | 168 | 123 | 528 | 1388 | -81 | -154 | -110 | -64 | -18 | 29 | 77 | 125 | 350 | ||||||||||||||||||
| Netto Bank | - 0 | 168 | 291 | 819 | 2207 | 2126 | 1972 | 1862 | 1798 | 1779 | 1808 | 1885 | 2010 | 2360 | |||||||||||||||||
| Saldo laringn | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||
| Aringrest laringneopptak | 282 | 135 | 76 | 110 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | |||||||||||||||||
| Leieoslashkning R Badet og Kulturhus | 163 | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr oslashkning R Badet og Kulturhus | 108 | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Foslashr Sydskogen og Torvbraringten | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Ta med husleierabatt | 1 | Sydskogen | Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kapitalisert leierabatt | 16 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr ned | - 0 | - 0 |
| Forventet saldo laringn REAS | |||||||||||||
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |||||||||
| Kommunealbanken | hellip676 | 185 | 174 | 163 | 152 | 141 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip392 | 172 | 162 | 153 | 143 | 134 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip394 | 297 | 286 | 275 | 264 | 253 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip396 | 18 | 17 | 17 | 16 | 15 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip118 | 56 | 54 | 51 | 49 | 47 | |||||||
| Kommunealbanken | 82 | 82 | 81 | 78 | 76 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip004 | 20 | 20 | 20 | 19 | 19 | |||||||
| KLP | 245 | 245 | 243 | 235 | 227 | ||||||||
| KLP | 250 | 300 | 300 | 300 | 288 | ||||||||
| Husbank | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | ||||||||
| Husbank | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | ||||||||
| Husbank | Skolebakken | 22 | 22 | 22 | 21 | ||||||||
| Ny | Kirkekulturbygg | 0 | 43 | 43 | 42 | 40 | |||||||
| Ny | Sydskogen Torvbraringten | 120 | 300 | 360 | |||||||||
| Ny | Diverse energitiltak | 20 | 30 | 30 | 29 | ||||||||
| Ny | Broslashholtskogen | 16 | 16 | 15 | |||||||||
| SALDO laringn | 1382 | 1482 | 1589 | 1721 | 1720 |
| 13821121657143 | 2818 | 221600371429 | |||
| 14819521285714 | 135 | 351600371429 | |||
| 15194188835433 | 76 | 385332450282 | |||
| 16314982370814 | 110 | -20793535381 | |||
| 17202310572862 | 0 | -887328202048 | |||
| 1658950281491 | 0 | 612807757952 | |||
| 15859888351492 | 0 | 729614463419 | |||
| 15130129648109 | 0 | 729758703383 | |||
| 14400222377564 | 0 | 729907270545 | |||
| 13670162082841 | 0 | 730060294723 | |||
| 12939944173214 | 730217909626 | ||||
| 12209563920238 | 730380252977 | ||||
| 1147901645361 | 730547466627 | ||||
| 10748296756923 | 730719696688 |
| 00364362932 | |
| 00332259613 | |
| 00298243661 | |
| 00297520591 | |
| 00283501764 | |
| 00282501753 | |
| 00267783785 | |
| 00216631304 | |
| 00229182337 | |
| 00229046581 | |
| 00227698385 | |
| 0023176251 | |
| 00245 |
| 15 | |
| 16 | |
| 17 | |
| 18 | |
| 19 | |
| 20 | |
| 21 | |
| 22 | |
| 23 | |
| 24 | |
| 25 | |
| 26 | |
| 27 |
LTB
Grafisk
Sy og To
Ark1
kontrakter dnb
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
| Langtidsbudjett REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |||||||||||||||||
| Leieinnetekter | 20 | 1500 | 1693 | 1732 | 1766 | 1779 | 1814 | 1851 | 1888 | 1925 | 1964 | 2003 | 2043 | 2084 | 2126 | ||||||||||||||||
| Personal | 30 | 130 | 134 | 138 | 142 | 146 | 151 | 155 | 160 | 165 | 170 | 175 | 180 | 185 | 191 | ||||||||||||||||
| vedlikehold | 20 | 70 | 73 | 74 | 76 | 77 | 79 | 81 | 82 | 84 | 86 | 87 | 89 | 91 | 93 | ||||||||||||||||
| Adm | 22 | 400 | 409 | 418 | 427 | 436 | 446 | 456 | 466 | 476 | 487 | 497 | 508 | 519 | 531 | ||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Renter laringn | 35 | 400 | 508 | 545 | 567 | 576 | 579 | 555 | 530 | 504 | 478 | 453 | 427 | 402 | 201 | ||||||||||||||||
| Renter inn | 10 | - 0 | 02 | 03 | 08 | 22 | 21 | 20 | 19 | 18 | 18 | 18 | 19 | 20 | |||||||||||||||||
| Resultat | - 0 | -38 | -64 | -65 | -71 | -40 | 03 | 48 | 93 | 140 | 187 | 235 | 284 | 509 | |||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Kontanstroslashm fra drift | 500 | 570 | 558 | 557 | 551 | 582 | 625 | 670 | 715 | 762 | 809 | 857 | 906 | 1131 | |||||||||||||||||
| Loslashpende smaringinvesteringer | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | ||||||||||||||||||
| Avdrag | 352 | 385 | -21 | -887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||
| Aringrets lividitets tilfoslashrsel | 168 | 123 | 528 | 1388 | -81 | -154 | -110 | -64 | -18 | 29 | 77 | 125 | 350 | ||||||||||||||||||
| Netto Bank | - 0 | 168 | 291 | 819 | 2207 | 2126 | 1972 | 1862 | 1798 | 1779 | 1808 | 1885 | 2010 | 2360 | |||||||||||||||||
| Saldo laringn | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||
| Aringrest laringneopptak | 282 | 135 | 76 | 110 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | |||||||||||||||||
| Leieoslashkning R Badet og Kulturhus | 163 | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr oslashkning R Badet og Kulturhus | 108 | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Foslashr Sydskogen og Torvbraringten | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Ta med husleierabatt | 1 | Sydskogen | Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kapitalisert leierabatt | 16 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr ned | - 0 | - 0 |
| Forventet saldo laringn REAS | |||||||||||||
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |||||||||
| Kommunealbanken | hellip676 | 185 | 174 | 163 | 152 | 141 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip392 | 172 | 162 | 153 | 143 | 134 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip394 | 297 | 286 | 275 | 264 | 253 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip396 | 18 | 17 | 17 | 16 | 15 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip118 | 56 | 54 | 51 | 49 | 47 | |||||||
| Kommunealbanken | 82 | 82 | 81 | 78 | 76 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip004 | 20 | 20 | 20 | 19 | 19 | |||||||
| KLP | 245 | 245 | 243 | 235 | 227 | ||||||||
| KLP | 250 | 300 | 300 | 300 | 288 | ||||||||
| Husbank | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | ||||||||
| Husbank | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | ||||||||
| Husbank | Skolebakken | 22 | 22 | 22 | 21 | ||||||||
| Ny | Kirkekulturbygg | 0 | 43 | 43 | 42 | 40 | |||||||
| Ny | Sydskogen Torvbraringten | 120 | 300 | 360 | |||||||||
| Ny | Diverse energitiltak | 20 | 30 | 30 | 29 | ||||||||
| Ny | Broslashholtskogen | 16 | 16 | 15 | |||||||||
| SALDO laringn | 1382 | 1482 | 1589 | 1721 | 1720 |
| 13821121657143 | 2818 | 221600371429 | |||
| 14819521285714 | 135 | 351600371429 | |||
| 15194188835433 | 76 | 385332450282 | |||
| 16314982370814 | 110 | -20793535381 | |||
| 17202310572862 | 0 | -887328202048 | |||
| 1658950281491 | 0 | 612807757952 | |||
| 15859888351492 | 0 | 729614463419 | |||
| 15130129648109 | 0 | 729758703383 | |||
| 14400222377564 | 0 | 729907270545 | |||
| 13670162082841 | 0 | 730060294723 | |||
| 12939944173214 | 730217909626 | ||||
| 12209563920238 | 730380252977 | ||||
| 1147901645361 | 730547466627 | ||||
| 10748296756923 | 730719696688 |
| 00364362932 | |
| 00332259613 | |
| 00298243661 | |
| 00297520591 | |
| 00283501764 | |
| 00282501753 | |
| 00267783785 | |
| 00216631304 | |
| 00229182337 | |
| 00229046581 | |
| 00227698385 | |
| 0023176251 | |
| 00245 |
Grafisk
Sy og To
Ark1
kontrakter dnb
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
| Langtidsbudjett REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |||||||||||||||||
| Leieinnetekter | 20 | 1500 | 1693 | 1732 | 1766 | 1779 | 1814 | 1851 | 1888 | 1925 | 1964 | 2003 | 2043 | 2084 | 2126 | ||||||||||||||||
| Personal | 30 | 130 | 134 | 138 | 142 | 146 | 151 | 155 | 160 | 165 | 170 | 175 | 180 | 185 | 191 | ||||||||||||||||
| vedlikehold | 20 | 70 | 73 | 74 | 76 | 77 | 79 | 81 | 82 | 84 | 86 | 87 | 89 | 91 | 93 | ||||||||||||||||
| Adm | 22 | 400 | 409 | 418 | 427 | 436 | 446 | 456 | 466 | 476 | 487 | 497 | 508 | 519 | 531 | ||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Renter laringn | 35 | 400 | 508 | 545 | 567 | 576 | 579 | 555 | 530 | 504 | 478 | 453 | 427 | 402 | 201 | ||||||||||||||||
| Renter inn | 10 | - 0 | 02 | 03 | 08 | 22 | 21 | 20 | 19 | 18 | 18 | 18 | 19 | 20 | |||||||||||||||||
| Resultat | - 0 | -38 | -64 | -65 | -71 | -40 | 03 | 48 | 93 | 140 | 187 | 235 | 284 | 509 | |||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Kontanstroslashm fra drift | 500 | 570 | 558 | 557 | 551 | 582 | 625 | 670 | 715 | 762 | 809 | 857 | 906 | 1131 | |||||||||||||||||
| Loslashpende smaringinvesteringer | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | ||||||||||||||||||
| Avdrag | 352 | 385 | -21 | -887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||
| Aringrets lividitets tilfoslashrsel | 168 | 123 | 528 | 1388 | -81 | -154 | -110 | -64 | -18 | 29 | 77 | 125 | 350 | ||||||||||||||||||
| Netto Bank | - 0 | 168 | 291 | 819 | 2207 | 2126 | 1972 | 1862 | 1798 | 1779 | 1808 | 1885 | 2010 | 2360 | |||||||||||||||||
| Saldo laringn | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||
| Aringrest laringneopptak | 282 | 135 | 76 | 110 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | |||||||||||||||||
| Leieoslashkning R Badet og Kulturhus | 163 | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr oslashkning R Badet og Kulturhus | 108 | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Foslashr Sydskogen og Torvbraringten | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Ta med husleierabatt | 1 | Sydskogen | Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kapitalisert leierabatt | 16 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr ned | - 0 | - 0 |
| Forventet saldo laringn REAS | |||||||||||||
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |||||||||
| Kommunealbanken | hellip676 | 185 | 174 | 163 | 152 | 141 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip392 | 172 | 162 | 153 | 143 | 134 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip394 | 297 | 286 | 275 | 264 | 253 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip396 | 18 | 17 | 17 | 16 | 15 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip118 | 56 | 54 | 51 | 49 | 47 | |||||||
| Kommunealbanken | 82 | 82 | 81 | 78 | 76 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip004 | 20 | 20 | 20 | 19 | 19 | |||||||
| KLP | 245 | 245 | 243 | 235 | 227 | ||||||||
| KLP | 250 | 300 | 300 | 300 | 288 | ||||||||
| Husbank | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | ||||||||
| Husbank | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | ||||||||
| Husbank | Skolebakken | 22 | 22 | 22 | 21 | ||||||||
| Ny | Kirkekulturbygg | 0 | 43 | 43 | 42 | 40 | |||||||
| Ny | Sydskogen Torvbraringten | 120 | 300 | 360 | |||||||||
| Ny | Diverse energitiltak | 20 | 30 | 30 | 29 | ||||||||
| Ny | Broslashholtskogen | 16 | 16 | 15 | |||||||||
| SALDO laringn | 1382 | 1482 | 1589 | 1721 | 1720 |
| 13821121657143 | 2818 | 221600371429 | |||
| 14819521285714 | 135 | 351600371429 | |||
| 15194188835433 | 76 | 385332450282 | |||
| 16314982370814 | 110 | -20793535381 | |||
| 17202310572862 | 0 | -887328202048 | |||
| 1658950281491 | 0 | 612807757952 | |||
| 15859888351492 | 0 | 729614463419 | |||
| 15130129648109 | 0 | 729758703383 | |||
| 14400222377564 | 0 | 729907270545 | |||
| 13670162082841 | 0 | 730060294723 | |||
| 12939944173214 | 730217909626 | ||||
| 12209563920238 | 730380252977 | ||||
| 1147901645361 | 730547466627 | ||||
| 10748296756923 | 730719696688 |
Sy og To
Ark1
kontrakter dnb
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
| Langtidsbudjett REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |||||||||||||||||
| Leieinnetekter | 20 | 1500 | 1693 | 1732 | 1766 | 1779 | 1814 | 1851 | 1888 | 1925 | 1964 | 2003 | 2043 | 2084 | 2126 | ||||||||||||||||
| Personal | 30 | 130 | 134 | 138 | 142 | 146 | 151 | 155 | 160 | 165 | 170 | 175 | 180 | 185 | 191 | ||||||||||||||||
| vedlikehold | 20 | 70 | 73 | 74 | 76 | 77 | 79 | 81 | 82 | 84 | 86 | 87 | 89 | 91 | 93 | ||||||||||||||||
| Adm | 22 | 400 | 409 | 418 | 427 | 436 | 446 | 456 | 466 | 476 | 487 | 497 | 508 | 519 | 531 | ||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Renter laringn | 35 | 400 | 508 | 545 | 567 | 576 | 579 | 555 | 530 | 504 | 478 | 453 | 427 | 402 | 201 | ||||||||||||||||
| Renter inn | 10 | - 0 | 02 | 03 | 08 | 22 | 21 | 20 | 19 | 18 | 18 | 18 | 19 | 20 | |||||||||||||||||
| Resultat | - 0 | -38 | -64 | -65 | -71 | -40 | 03 | 48 | 93 | 140 | 187 | 235 | 284 | 509 | |||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Kontanstroslashm fra drift | 500 | 570 | 558 | 557 | 551 | 582 | 625 | 670 | 715 | 762 | 809 | 857 | 906 | 1131 | |||||||||||||||||
| Loslashpende smaringinvesteringer | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | ||||||||||||||||||
| Avdrag | 352 | 385 | -21 | -887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||
| Aringrets lividitets tilfoslashrsel | 168 | 123 | 528 | 1388 | -81 | -154 | -110 | -64 | -18 | 29 | 77 | 125 | 350 | ||||||||||||||||||
| Netto Bank | - 0 | 168 | 291 | 819 | 2207 | 2126 | 1972 | 1862 | 1798 | 1779 | 1808 | 1885 | 2010 | 2360 | |||||||||||||||||
| Saldo laringn | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||
| Aringrest laringneopptak | 282 | 135 | 76 | 110 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | |||||||||||||||||
| Leieoslashkning R Badet og Kulturhus | 163 | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr oslashkning R Badet og Kulturhus | 108 | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Foslashr Sydskogen og Torvbraringten | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Ta med husleierabatt | 1 | Sydskogen | Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kapitalisert leierabatt | 16 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr ned | - 0 | - 0 |
| Forventet saldo laringn REAS | |||||||||||||
| 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | |||||||||
| Kommunealbanken | hellip676 | 185 | 174 | 163 | 152 | 141 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip392 | 172 | 162 | 153 | 143 | 134 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip394 | 297 | 286 | 275 | 264 | 253 | |||||||
| Kommunealbanken | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip396 | 18 | 17 | 17 | 16 | 15 | |||||||
| Kommunealbanken | hellip118 | 56 | 54 | 51 | 49 | 47 | |||||||
| Kommunealbanken | 82 | 82 | 81 | 78 | 76 | ||||||||
| Kommunealbanken | hellip004 | 20 | 20 | 20 | 19 | 19 | |||||||
| KLP | 245 | 245 | 243 | 235 | 227 | ||||||||
| KLP | 250 | 300 | 300 | 300 | 288 | ||||||||
| Husbank | 19 | 19 | 19 | 18 | 18 | ||||||||
| Husbank | 38 | 38 | 37 | 36 | 36 | ||||||||
| Husbank | Skolebakken | 22 | 22 | 22 | 21 | ||||||||
| Ny | Kirkekulturbygg | 0 | 43 | 43 | 42 | 40 | |||||||
| Ny | Sydskogen Torvbraringten | 120 | 300 | 360 | |||||||||
| Ny | Diverse energitiltak | 20 | 30 | 30 | 29 | ||||||||
| Ny | Broslashholtskogen | 16 | 16 | 15 | |||||||||
| SALDO laringn | 1382 | 1482 | 1589 | 1721 | 1720 |
Ark1
kontrakter dnb
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
| Langtidsbudjett REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |||||||||||||||||
| Leieinnetekter | 20 | 1500 | 1693 | 1732 | 1766 | 1779 | 1814 | 1851 | 1888 | 1925 | 1964 | 2003 | 2043 | 2084 | 2126 | ||||||||||||||||
| Personal | 30 | 130 | 134 | 138 | 142 | 146 | 151 | 155 | 160 | 165 | 170 | 175 | 180 | 185 | 191 | ||||||||||||||||
| vedlikehold | 20 | 70 | 73 | 74 | 76 | 77 | 79 | 81 | 82 | 84 | 86 | 87 | 89 | 91 | 93 | ||||||||||||||||
| Adm | 22 | 400 | 409 | 418 | 427 | 436 | 446 | 456 | 466 | 476 | 487 | 497 | 508 | 519 | 531 | ||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Renter laringn | 35 | 400 | 508 | 545 | 567 | 576 | 579 | 555 | 530 | 504 | 478 | 453 | 427 | 402 | 201 | ||||||||||||||||
| Renter inn | 10 | - 0 | 02 | 03 | 08 | 22 | 21 | 20 | 19 | 18 | 18 | 18 | 19 | 20 | |||||||||||||||||
| Resultat | - 0 | -38 | -64 | -65 | -71 | -40 | 03 | 48 | 93 | 140 | 187 | 235 | 284 | 509 | |||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Kontanstroslashm fra drift | 500 | 570 | 558 | 557 | 551 | 582 | 625 | 670 | 715 | 762 | 809 | 857 | 906 | 1131 | |||||||||||||||||
| Loslashpende smaringinvesteringer | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | ||||||||||||||||||
| Avdrag | 352 | 385 | -21 | -887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||
| Aringrets lividitets tilfoslashrsel | 168 | 123 | 528 | 1388 | -81 | -154 | -110 | -64 | -18 | 29 | 77 | 125 | 350 | ||||||||||||||||||
| Netto Bank | - 0 | 168 | 291 | 819 | 2207 | 2126 | 1972 | 1862 | 1798 | 1779 | 1808 | 1885 | 2010 | 2360 | |||||||||||||||||
| Saldo laringn | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||
| Aringrest laringneopptak | 282 | 135 | 76 | 110 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | |||||||||||||||||
| Leieoslashkning R Badet og Kulturhus | 163 | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr oslashkning R Badet og Kulturhus | 108 | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Foslashr Sydskogen og Torvbraringten | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Ta med husleierabatt | 1 | Sydskogen | Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kapitalisert leierabatt | 16 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr ned | - 0 | - 0 |
kontrakter dnb
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
| Langtidsbudjett REAS | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Mill kr | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | 2027 | 2028 | 2029 | |||||||||||||||||
| Leieinnetekter | 20 | 1500 | 1693 | 1732 | 1766 | 1779 | 1814 | 1851 | 1888 | 1925 | 1964 | 2003 | 2043 | 2084 | 2126 | ||||||||||||||||
| Personal | 30 | 130 | 134 | 138 | 142 | 146 | 151 | 155 | 160 | 165 | 170 | 175 | 180 | 185 | 191 | ||||||||||||||||
| vedlikehold | 20 | 70 | 73 | 74 | 76 | 77 | 79 | 81 | 82 | 84 | 86 | 87 | 89 | 91 | 93 | ||||||||||||||||
| Adm | 22 | 400 | 409 | 418 | 427 | 436 | 446 | 456 | 466 | 476 | 487 | 497 | 508 | 519 | 531 | ||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Renter laringn | 35 | 400 | 508 | 545 | 567 | 576 | 579 | 555 | 530 | 504 | 478 | 453 | 427 | 402 | 201 | ||||||||||||||||
| Renter inn | 10 | - 0 | 02 | 03 | 08 | 22 | 21 | 20 | 19 | 18 | 18 | 18 | 19 | 20 | |||||||||||||||||
| Resultat | - 0 | -38 | -64 | -65 | -71 | -40 | 03 | 48 | 93 | 140 | 187 | 235 | 284 | 509 | |||||||||||||||||
| Avskrivninger | 500 | 608 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | 622 | |||||||||||||||||
| Kontanstroslashm fra drift | 500 | 570 | 558 | 557 | 551 | 582 | 625 | 670 | 715 | 762 | 809 | 857 | 906 | 1131 | |||||||||||||||||
| Loslashpende smaringinvesteringer | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | 50 | ||||||||||||||||||
| Avdrag | 352 | 385 | -21 | -887 | 613 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 730 | 731 | 731 | ||||||||||||||||||
| Aringrets lividitets tilfoslashrsel | 168 | 123 | 528 | 1388 | -81 | -154 | -110 | -64 | -18 | 29 | 77 | 125 | 350 | ||||||||||||||||||
| Netto Bank | - 0 | 168 | 291 | 819 | 2207 | 2126 | 1972 | 1862 | 1798 | 1779 | 1808 | 1885 | 2010 | 2360 | |||||||||||||||||
| Saldo laringn | 1382 | 1482 | 1519 | 1631 | 1720 | 1659 | 1586 | 1513 | 1440 | 1367 | 1294 | 1221 | 1148 | 1075 | |||||||||||||||||
| Aringrest laringneopptak | 282 | 135 | 76 | 110 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | - 0 | |||||||||||||||||
| Leieoslashkning R Badet og Kulturhus | 163 | 21 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr oslashkning R Badet og Kulturhus | 108 | 14 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Foslashr Sydskogen og Torvbraringten | |||||||||||||||||||||||||||||||
| Ta med husleierabatt | 1 | Sydskogen | Torvbraringten | ||||||||||||||||||||||||||||
| Kapitalisert leierabatt | 16 | 23 | |||||||||||||||||||||||||||||
| Avskr ned | - 0 | - 0 |
Nordea
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
| Torvbraringten skole | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Aringr | 2002 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 | 14 | 15 | 16 | 17 | 18 | 19 | 20 | 21 | 22 | 23 | 24 | 25 | 26 | 27 | 28 | helliphellip | 53 | ||||||||||||||||||||||||||||||
| Opprinnelig levetid | leie kr 265 mkr aringr | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rehablitering 201718 | Oslashkt leie | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Gammel leie kapitalisert over ny leipeperiode | Leie reduseres med kr |
KBanken
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
| SK03 Torvbraringten | SK05 Sydskogen | SUM | |||||
| Kostpris | 29766348 | 22243133 | 52009482 | ||||
| Tomt | 4500003 | 3250002 | 7750005 | ||||
| Sum | 34266351 | 25493135 | 59759486 | ||||
| Akk avsk | -16647630 | -11459518 | -28107147 | ||||
| Netto bokfoslashrt | 17618722 | 14033618 | 31652339 | ||||
| Avskr aringr | 1194082 | 958623 | 2152705 | ||||
| Rest antall aringr | 10 | 9 | 9 | ||||
| Leie pr aringr | 3243087 | 2645911 | 5888998 | ||||
| Restleie | 24323150 | 22490246 | |||||
| Tomtepris 2018 | 16424640 | 13074995 | |||||
| Tomtepris 2019 | 15230558 | 12116372 | |||||
| Tomtepris 2020 | 14036476 | 11157749 | |||||
| - 0 | |||||||
| Tomtepris 2018 over 35 aringr | 469275 | 373571 | |||||
| Tomtepris 2019 over 35 aringr | 435159 | 346182 | |||||
| Tomtepris 2020 over 35 aringr | 401042 | 318793 | |||||
| Leie aringr 1 | 452 | 452 | |||||
| Leierabatt | 2143680 | 1629352 |
Husbanken
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
| DnB 210 | 10 aringr | til | 3122 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | Kostnad | ||||||||||||||
| 123011 | 210000000 | variabel | betaling | |||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 33012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1449600 | 1449600 | 91 | 2128642 | |||||||||||||||||
| 2 | 63012 | 210000000 | 4010 | 273 | 1465529 | 1465529 | 92 | 2152033 | ||||||||||||||||||
| 3 | 92812 | 205226623 | 4010 | 6385925 | 273 | 1433670 | -4952255 | -2037126 | 90 | 4773377 | 2105250 | 6385925 | ||||||||||||||
| 4 | 123012 | 205226623 | 4010 | 273 | 1401082 | 1401082 | -636044 | 90 | ||||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 32713 | 200453246 | 4010 | 4114794 | 273 | 1401082 | -2713712 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||
| 2 | 200453246 | 4010 | 273 | 1368494 | 1368494 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 195679869 | 4010 | 4019088 | 273 | 1368494 | -2650593 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 195679869 | 4010 | 273 | 1335906 | 1335906 | -2659904 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 190906492 | 4010 | 3923381 | 273 | 1335906 | -2587475 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 190906492 | 4010 | 273 | 1303319 | 1303319 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 186133115 | 4010 | 3827675 | 273 | 1303319 | -2524357 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 186133115 | 4010 | 273 | 1270731 | 1270731 | -2537782 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 181359738 | 4010 | 3731969 | 273 | 1270731 | -2461238 | 90 | 4773377 | |||||||||||||||||
| 2 | 181359738 | 4010 | 273 | 1238143 | 1238143 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||||
| 3 | 176586361 | 4010 | 3636263 | 273 | 1238143 | -2398120 | 90 | 4773377 | ||||||||||||||||||
| 4 | 176586361 | 4010 | 273 | 1205555 | 1205555 | -2415660 | 90 | - 0 | ||||||||||||||||||
| DNB 100 | 9 aringr | Til | 2121 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 100000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1555500 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 100000000 | 4390 | 1097500 | 286 | 715000 | -382500 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1109694 | 286 | 722944 | -386750 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | -1551250 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 100000000 | 4390 | 1158472 | 286 | 754722 | -403750 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 100000000 | 4390 | 1048722 | 286 | 683222 | -365500 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 100000000 | 4390 | 1121889 | 286 | 730889 | -391000 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 100000000 | 4390 | 1146278 | 286 | 746778 | -399500 | -1559750 | 94 | - 0 | |||||||||||||||||
| DNB 130 | 5 aringr | Til | 2117 | |||||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | |||||||||||||||
| 1212 | 130000000 | |||||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | |||||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | |||||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -802913 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3468 | 1126938 | 286 | 929500 | -197438 | 90 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1139459 | 286 | 939828 | -199631 | 91 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | -800719 | 92 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3468 | 1189545 | 286 | 981139 | -208406 | 95 | - 0 | |||||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3468 | 1076851 | 286 | 888189 | -188663 | 86 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3468 | 1151981 | 286 | 950156 | -201825 | 92 | - 0 | ||||||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3468 | 1177024 | 286 | 970811 | -206212 | -805106 | 94 | - 0 |
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
| Nordea 230 | 10 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 230000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 228083333 | 4085 | 2374974 | 286 | 1662772 | -712201 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2 | 7212 | 226166666 | 4085 | 2355182 | 286 | 1648916 | -706266 | 91 | 1916667 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 224249999 | 4085 | 2361054 | 286 | 1653027 | -708027 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 222333332 | 4085 | 2315599 | 286 | 1621203 | -694396 | -2820891 | 91 | 1916667 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 220416665 | 4085 | 2270579 | 286 | 1589683 | -680896 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 218499998 | 4085 | 2276016 | 286 | 1593490 | -682526 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 216583331 | 4085 | 2281019 | 286 | 1596992 | -684026 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 214666664 | 4085 | 2261010 | 286 | 1582984 | -678026 | -2725475 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 212749997 | 4085 | 2192283 | 286 | 1534867 | -657417 | 90 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 210833330 | 4085 | 2196851 | 286 | 1538064 | -658786 | 91 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 208916663 | 4085 | 2200983 | 286 | 1540957 | -660025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 206999996 | 4085 | 2180974 | 286 | 1526949 | -654025 | -2630254 | 92 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 205083329 | 4085 | 2231431 | 286 | 1562275 | -669156 | 95 | 1916667 | ||||||||||||||
| 2 | 203166662 | 4085 | 2001328 | 286 | 1401175 | -600154 | 86 | 1916667 | |||||||||||||||
| 3 | 201249995 | 4085 | 2120947 | 286 | 1484923 | -636025 | 92 | 1916667 | |||||||||||||||
| 4 | 199333328 | 4085 | 2146611 | 286 | 1502890 | -643720 | -2549055 | 94 | 1916667 | ||||||||||||||
| Nordea 130 | 5 aringr | Til | 3122 | ||||||||||||||||||||
| Aringr | Termin | Bet dato | Saldo | Fast | betal | Motta | Motta | netto | netto aringrlig | Dager | Avdrag | ||||||||||||
| 1212 | 130000000 | ||||||||||||||||||||||
| 2012 | 1 | 4212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | ||||||||||||||
| 2 | 7212 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | ||||||||||||||
| 3 | 10212 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 4 | 1113 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | -790833 | 91 | - 0 | |||||||||||||
| 2013 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2014 | 1 | 130000000 | 3460 | 1124500 | 286 | 929500 | -195000 | 90 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1136994 | 286 | 939828 | -197167 | 91 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | -790833 | 92 | - 0 | ||||||||||||||
| 2015 | 1 | 130000000 | 3460 | 1186972 | 286 | 981139 | -205833 | 95 | - 0 | ||||||||||||||
| 2 | 130000000 | 3460 | 1074522 | 286 | 888189 | -186333 | 86 | - 0 | |||||||||||||||
| 3 | 130000000 | 3460 | 1149489 | 286 | 950156 | -199333 | 92 | - 0 | |||||||||||||||
| 4 | 130000000 | 3460 | 1174478 | 286 | 970811 | -203667 | -795167 | 94 | - 0 |
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
| K- banken | |||||||||||||
| Rente fra | En maringned | ||||||||||||
| Laringn | Ramme (mkr) | Trukket | dato | sats (inkl margin) | SWAP | Diff minus margin (mkr) | |||||||
| hellip392 | 210 | 11211 | 314 | 280 | 0042 | ||||||||
| hellip394 | 330 | 11211 | 314 | 280 | 0066 | ||||||||
| hellip396 | 20 | 82911 | 305 | 280 | 0002 | ||||||||
| 238 | |||||||||||||
| 798000 | 768000 | 0110 | |||||||||||
| Laringnenr | Fra dato | rentesats (nominelt inkl margin) | |||||||||||
| 392393 | 11211 | 314 | |||||||||||
| 392394 | 2212 | 280 | |||||||||||
| hellip396 | 4212 | pt | 265 | ||||||||||
| hellip396 | 5212 | pt | 240 | ||||||||||
| hellip676 | 4212 | 3 mndr | 233 | ||||||||||
| 392394 | 5212 | 3 mndr | 242 |
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
| Formaringl | Laringn | Tilskudd | Loslashpetid | rente | terminer | 1 termin | siste termin | ||||||||||
| Hotvedtveien | 1514000 | 1010000 | 40 aringr | annuitet | flytende 212 | ||||||||||||
| Slemmestadveien 71C | 1336000 | 40 aringr | annuitet | flytende 1985 | 4 | 11115 | 8155 | ||||||||||
| Hurumv 50D | 1556000 | 546000 | 40 | annuitet | 199 | 4 | 11115 | 8155 |
Store prosjekter ndash suksesskriterier
12
bull Begrense antall entrepriseformer (Modifisert totalentreprise)bull Gode forundersoslashkelser (grunnforhold)bull Godt konkurransegrunnlag (FOBE wwwprosjektanskaffelserno)bull Lite byraringkratisk og fleksibel arbeidsformbull Gode prosjektoppfoslashlgingsverktoslashy (PROGNOSE)bull Klare grensesnitt mellom REAS og RK (AS-loven armlengdes avstand) bull Dyktige og erfarne prosjektledere
bull PL kjenne avtaleverket (kontraktenNorsk Standard)bull PL vaeligre med laquofra A til Aringraquo - kontinuitetbull PL vaeligre loslashsningsorientert (laquogi og taraquo)bull PL drive prosjektet som laquosin egen lommebokraquo
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
Kommunesammenslaringing
13
laquoGrunnlagsdokumentetraquo gir en god mulighet til laquobenchmarkraquo
REAS viser gode noslashkkeltall paring eiendomsdrift og antall ansatte
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
Framtidig organisering
14
Intensjonsavtalen LOS- Foslashlge laquoNew Public managementraquo - prising av interne tjenester- Naeligrhet til publikum (og byggene)- Foslashlge laquobest pracsisraquo- Bruke laquobestiller ndash utfoslashrermodellraquo
Aring skille ut enheter i egne selskaper er mye brukt i det private for aring skape oversikt god styring og kontroll
Her boslashr det offentlige laeligre av de private dette er en annen maringte aring styre paring enn det som er en tradisjonell kommunal tankegang
Ogsaring innen det offentlige har slik juridisk oppdeling begynt aring bre om seg
De erfaringer vi i dag har med REAS boslashr gis laquoen sjanseraquo i den nye kommunen
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
Konklusjon anbefaling REAS
15
REAS viderefoslashres med dagens portefoslashlje med muligheter for justeringer i foslashrste omgang mot Hurum
Etablere systemer for aring laquobenchmarkeraquo REAS sin modell mot en tradisjonell kommunal organisering (Asker) i en tidsperiode (4 Aringr)
Finne maringter aring bygge en framtidig loslashsning der man tar det beste fra to verdener
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
REU skal vaeligre et eiendomsselskap som skal erverve foredle drifte leie ut og selge fast eiendom
REU skal bidra til aring fremme en aktiv naeligringsutvikling i Roslashyken Kommunen med fokus paring aring oslashke antall naeligringsetableringer
REU skal bidra aktivt til tilrettelegging av boligtomter og for oslashvrig bidra til at RK er en attraktiv kommune aring etablere seg i
REU skal ha en akseptabel avkastning paring investert kapital og betale utbytte til eier Utbytte skal over tid begrenses til den verdiskapning selskapet selv loslashpende genererer
REU skal inneha en kundeorientert innstilling og yte proaktiv service overfor kunder REU skal ha en klar miljoslashprofil med fokus paring utvikling av miljoslashvennlige loslashsninger REU skal arbeide for aring ivareta egen og eiers omdoslashmme gjennom aringpen og god
kommunikasjon Arbeidet skal gjoslashres i naeligrt samarbeide med RK Roslashyken Naeligringsraringd og andre
naeligringsdrivende i kommunen
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
Noslashkkeltall REU 2016
Driftsinntekter 168 mill kr Resultat 116 mill kr Total balanse 145 mill kr Egenkapital 132 mill kr
Utbytte 2009-2016 ca 50 mill kr
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
26
1
4
5
3
7
89
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med bygging
Tomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
NSB
Svoslashmme-hall
BBO
Skoler
Riksvei 23
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
Heggedal Asker
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
MorbergEngebraringtenVei + boliger
Tomteeier JMUtfordring Veiadkomst til Torvbraringten skole
Torvbraringten skole
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
Tomteeier REU Naturbetong og mange smaringUtfordring Veiadkomst
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
Siste nytt fra KS
Signaler fra regjeringen og departementene (2017) er at kommuner etter hvert vil kunne bli paringlagt aring skille ut naeligringsvirksomhet i egne AS
Aring skille ut naeligringsvirksomheten i et eget AS vil ogsaring kunne skape mergjennomsiktige forhold og styrke omdoslashmmet
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
Konklusjon anbefaling REU
REU viderefoslashres og blir et nyttig redskap for laquoNye Askerraquo
Andre relevante eiendommer overfoslashres til dette selskap
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-
De ansatte i REASREU er klare til aring gjoslashre en innsats for laquoNye Askerraquo
Takk for oppmerksomheten
- Lysbildenummer 1
- Hvorfor ble REAS etablert i 2001
- Historikk
- Styre og ledelse
- Organisasjonsplan REAS (og REU) 2016Antall ansatte 20 + innleide
- Formaringlsbygg 128 000 m2
- Noslashkkeltall REAS 2016
- Lysbildenummer 8
- Framtidige formaringlsbyggEnergi og miljoslash i fokus
- Eksempel Sydskogen skole2 parallell barneskole ndash 4 alternative loslashsninger
- Lysbildenummer 11
- Store prosjekter ndash suksesskriterier
- Kommunesammenslaringing
- Framtidig organisering
- Konklusjon anbefaling REAS
- Eierstrategi REUVedtatt av kommunestyret desember 2010
- Noslashkkeltall REU 2016
- Roslashyken Naeligringspark28 av 31 tomter solgt (felt ABC) Maringl Faring godkjent utvidelse (felt DE)
- Slemmestad Omraringderegulering 1400 boliger + naeligringMAringL Finne en samarbeidspartner og komme i gang med byggingTomteeiere DnB Norcem Slemmestad Brygge og Roslashyken Kommune (Buchard)REU eier 25 av aksjene i Slemmestad BryggeUtfordring Hvordan skal partene samarbeide for aring faring bygget noslashdvendig infrastruktur
- MorbergtoppenSamarbeidsprosjekt med Kruse Smith (5050)Alle (54) leiligheter solgt Innflytting august 2017
- Gamle Vestbygda skole16 000 m2 Bolig paring SpikkestadReguleringsplan ble godkjent i 2016Tomt solgt til Rondane Eiendom
- Roslashyken SentrumOppstart omraringderegulering hoslashst 2017
- Stokkeraringsen Areal 400-500 da til boliger (brutto 692 da)Muligheter til aring faring kontroll over en stor tomteresserve for kommunen
- MorbergEngebraringtenVei + boliger
- Kirkeberget (Aringros Syd)100 da (eneboliger)
- Siste nytt fra KS
- Konklusjon anbefaling REU
-