Schachinger LT1 gewinnT STaaTSpreiSund somit zum 6.mal

1.pLaTz

logistikEuropäischEr Fonds Für rEgionalE Entwicklung

6x1.preiS

Für die auszeichnung des lt1 waren vor allem der konsequente Einsatz von Holz und anderen ökologischen Baumaterialien, die hohe gestalterische Qualität und die beispielhafte Verbindung von Ökologie, Ästhetik und Wirtschaftlichkeit ausschlag-gebend. die umsetzung des lt1-Grundgedankens, ein zukunftsweisendes logistik-gebäude mit noch nie dagewesener Konsequenz in den Bereichen Bauökologie und Energieeffizienz zu errichten, fand großen anklang bei der hochkarätigen, internati-onal besetzten Jury unter dem Vorsitz von univ.-Prof. Roland Gnaiger.

dass gerade aus der Verbindung hoher ansprüche in den Bereichen Wirtschaftlich-keit, Ökologie und arbeitsplatzqualität große dinge entstehen können, würdigte auch Bundesminister andrä Rupprechter während der Gala: „Alle Prämierten stel-len unter Beweis, dass anspruchsvolle Architektur, ressourcenschonende Bau-weise, Energieeffizienz und ein Baustil im Einklang mit Umwelt und Natur keine Widerspruche sind“.

angesichts der minimal höheren Errichtungskosten und der hohen zukünftigen Ein-sparungen bei den Betriebskosten stellt der leuchtturm 1 auch finanziell einen gro-ßen Gewinn für schachinger logistik dar. der lt1 verbindet Ökonomie, Ökologie und soziales – ein rundum gelungenes Projekt – nunmehr sechsfach ausgezeichnet!

Die bereits sechste Auszeichnung fur den LT1, der prestigeträchtige Staatspreis Architektur und Nachhaltigkeit, wurde in der Gala am 13.01.2015 von Bundesminister Andrä Rupprechter verliehen.

„Das Zusammenspiel von innovativen und energieeffizienten Lösungen sowie höchster architektonischer Qualität leistet einen wichtigen Beitrag fur ein lebens-wertes Österreich.“ sagte Bundesminister andrä Rupprechter anlässlich der Preis-verleihung im Radiokulturhaus in Wien. 74 nachhaltige Gebäude waren für den zum vierten mal vom Bundesministerium für land- und Forstwirtschaft, umwelt und Wasserwirtschaft (BmlFuW) ausgeschriebenen staatspreis für architektur und nachhaltigkeit eingereicht, zwölf davon für den staatspreis nominiert worden. scha-chinger logistik erhielt gemeinsam mit den architekten von Poppe&Prehal eine der fünf hochrangigen auszeichnungen.

architekt andreas Prehal, der den Preis entgegen nahm, ist auch jetzt noch begeis-tert von der intensiven Phase der Planung und Errichtung des lt1:“du brauchst nur den passenden Bauherrn, um Visionen zum leben zu erwecken.“

Bauherr max schachinger wiederum freut sich über die große aufmerksamkeit für den lt1, um auch andere unternehmen für innovative und nachhaltige architekturkon-zepte motivieren zu können: „Mit dem wahrscheinlich nachhaltigsten Warehouse Europas haben wir ein leuchtendes Zeichen im Logistik-Hallenbau gesetzt. Bereits uber 1000 (internationale) Besucher zeigen, dass es Zeit ist fur einen technolo-gischen und gestalterischen Schub im Logistik-Hallenbau. Zusätzlich werden die gerade laufenden Kunst am Bau Projekte die ohnehin bereits außergewöhnliche Arbeitsplatzqualität noch weiter heben.“

LT1 miT STaaTSpreiS archiTekTur & NachhaLTigkeiT auSgezeichNeT

Unternehmensstruktur

die schachinger logistik Holding GmbH mit ihren Zentren in Linz|Hörsching & Wien, ist ein oberösterreichisches logistikunternehmen, welches sich zu 100 Prozent im Eigentum der Familie Schachinger befindet (max schachinger 51%, max schachinger sen. 25,1% & Heidi Barker-schachinger 23,9%).

in unserer logistik-Kernregion Österreich und den umliegenden CEE ländern sind wir mit 14 Standorten vertreten und beschäftigen rund 550 Mitarbeiter. im Geschäftsjahr 2013/2014 erwirtschafteten wir einen umsatz von ~€ 181 mio.

Produkte und Dienstleistungen

schachinger logistik setzt seinen schwerpunkt auf innovative Branchenlogistik. mit diesem Fokus werden logistiklösungen für lebensmittel, Pharma/Healthcare, auto-mobilindustrie, Baustoffe, High-tech industrie, agrarprodukte, logistik Engineering so-wie landtransporte und Paketversand entwickelt.

Schachinger Logistik holding

Sparte Warehousing & Logistics

GF: Thomas Peklar

Sparte Transport & Logistik GF: Gerald Mayrwöger

Sparte Parcel & More

GF: Roland Glöckl

Sparte Immobilien & Dienstleistungen

GF: Max Schachinger III

marken & frische

automotive

baulog

agrarlogistik

cargomax

Cargomax

paketdienste

dedicated networks

tRCplus

techlog BeteiligungenCargomax s.r.o (Cz, sK)

marken & Frische (Hu)

schachinger logistika (HR)

Schachinger Logistik Holding

Geschäftsführer max schachinger iii & Peter overkamp

i-log

technik

s.i.D.

schachinger paketdienst

Primetime

marken & Frische s.i.D.

s.H.P

automotive a.s.s.

pharma healthcare

INNOVATION BRAUCHT ORGANISATION

Unsere Organisation

die schachinger logistik Holding gliedert ihre operativen aktivitäten in vier unter-schiedliche sparten, die ihrerseits Branchenlogistiktöchter mit ähnlichen anforderun-gen zusammenfassen.

logistiksysteme für kleinteilige Güter (Paketdienst, Expressdienst primetime) sowie unsere „dedicated networks“ (tRCplus, techlog) finden sich in der sparte „Parcel & more“ wieder, während primär lagerbasierte logistikgeschäfte (lebensmittel & Phar-ma Healthcare) in der sparte „Warehousing & logistics“ zusammengefasst werden. die sparte „transport & logistik“ umfasst die Branchenfirmen Baulog, automotive, agrar-logistik & Cargomax.

Primär gruppeninterne aktivitäten (Rechnungswesen, Personalverwaltung, Facility ma-nagement, technik, it und logistik Engineering) gehören zur sparte „dienstleistungen“.

Unsere Logistikressourcen

unsere Ressourcen im Bereich Warehousing und Transport werden auf die speziellen Anforderungen der Branchen abgestimmt und erfüllen alle erforderlichen Vorgaben. dazu zählen die neben den iso 9001 und iso 14001 normen auch die branchenspe-zifischen iFs-Richtlinien (international Food logistics) im lebensmittelbereich sowie GdP-Bestimmungen (Good manufacturing Practice) im Pharmabereich. so sind unsere lagerhallen für lebensmittel und Pharma bzw. arzneimittel temperaturgeführt bzw. -überwacht und je nach Produkt- und Kundenanforderung entsprechend ausgestattet (zugangskontrollen, Videoüberwachung, lagertechnik und vieles mehr).

die konsequente Branchenausrichtung spiegelt sich auch im Fuhrpark wider: Wäh-rend im lebensmittelbereich Kühlauflieger eingesetzt werden, fahren im Baustoff-bereich Kran-lKWs bis auf die Baustelle und führen dort Verhebearbeiten durch. schüttgut in der agrarlogistik (z.B. Getreide oder saatgut) wird mit speziellen Walking Floor-aufliegern transportiert und vollautomatisch entladen. zudem verfügt die Car-gomax über verbreiterbare Planenauflieger mit Hubdach und Coilmulden sowie groß-volumige Jumbo-Hängerzüge.

Kleinere Einheiten mit einem Kofferaufbau zusammen mit einer entsprechenden spezialausstattung bzw. temperaturführung kommen im Hightech- sowie in der Pharmadistribution zum Einsatz.

Corporate Governance Struktur der Schachinger Logistik Gruppe

Die dritte Generation (sohn max, tochter Heidi sowie Peter overkamp) wurde bereits mitte der 2000er Jahre in die unternehmensführung eingebunden. seit 2009 bilden sie zusammen mit den Spartenchefs das neue Board, dies in enger zusammenarbeit mit den Branchenchefs und dem Beirat. durch die anteilsübertragungen (an sohn max & tochter Heidi) 2012 & 2014 sowie die neubestellung des Beirats (Familie & familien-fremde Experten) wurde eine gesunde Basis fur eine erfolgreiche Zukunft der Unter-nehmensgruppe geschaffen.

den spartengeschäftsführern sind auf der nächsten Ebene die entsprechenden Bran-chenverantwortlichen unterstellt, die mit ihrem jeweiligen Führungsteam die operativen Geschicke der Branchenfirma leiten. um den mitarbeitern die möglichkeit zu geben, ihre anliegen und themen den leitungsorganen mitzuteilen, wurde flächendeckend das inst-rument des mitarbeitergesprächs eingeführt; zudem können informationen und anregun-gen im sinne einer open door-policy jederzeit über den jeweiligen Vorgesetzten oder auch die Betriebsräte an die Geschäftsführung kommuniziert werden.

v.l.n.r.

max schachinger iii Geschäftsführender mehrheits-Gesellschafter der logistik Holding

Gerald mayrwöger Geschäftsführer der sparte transportaffine logistik

max schachinger ii Beiratsvorsitzender & Gesellschafter

Heidi Barker-schachinger Beirat & Gesellschafterin

Peter overkamp Holding-Geschäftsführer &tics

Roland Glöckl Geschäftsführer der sparte KEP & dedicated networks

nach der Vertragsunterzeichnung mit einem namhaften Großkunden aus dem Han-delsbereich, ist auf unserem weitläufigen areal linz/Hörsching ein „Temperatur-gefuhrtes-Logistik-Hochregallager“ mit dem Anspruch höchster Nachhaltigkeit entstanden. unser leuchtturm-Projekt ist – im wahrsten sinne des Wortes – rich-tungsweisend fur den Logistikgroßhallenbau der nächsten Jahre.

Unsere Motivation

aus unserer sicht wird aktuell im europäischen Hallenbau mit nicht ausreichender Planung, mit dem Fokus auf minimale Errichtungskosten (der Problemstoff sand-wichpaneel ist standard!), ohne Betrachtung der Lebenszykluskosten und nach ge-setzlichem mindeststandard in fast allen Belangen gebaut. diese Herangehensweise bedingt, dass soziale Aspekte (wie Einsatz von Farben, ergonomische möbel, wenig tageslicht) nur kaum betrachtet werden und die Anbindung an Schiff / Bahn zu wenig beachtet wird. die CO2-Reduzierung wird dementsprechend unterprioritär behandelt.

Lebenszykluskosten

Wir denken, dass nach vielen Jahren in welchen dieser klassische Hallen-bau betrieben wurde, nun die Entwicklung zunehmend in Richtung nach-haltiger und langfristiger Bewirtschaftung unter Beachtung der Lebenszy-kluskosten geht. der zeitpunkt ist aus unserer sicht dafür geeignet, in ein neues modell – ein leuchtturm-Projekt mit Vorbildwirkung hinsichtlich Bauökologie, Lebenszykluskosten, Energieeffizienz und Arbeitsplatzqualität - zu investieren und dadurch unseren bereits bestehenden Wettbewerbsvorteil eines nachhaltigen Logistik-Unternehmens auch in den nächsten Jahren abzusichern und weiter aus-zubauen.

Richtungsweisend & zukunftsfähig

„Wir wollen am standort linz/Hörsching einen richtungs-weisenden logistikgroß-hallenbau - einen europäischen Meilenstein mit signal- & Multiplikatorwirkung - errichten!„ geschäftsführer Max schachinger

„Der spezialist für Branchenlogistik, schachinger, setzt beim Bau einer logistikhalle neue Umweltmaßstäbe und hat als kunden die Metro-gruppe gewinnen können.“ oÖN

„schachinger baut mit Holz. Der oberösterreichische spezialist für Branchenlogistik setzt Umweltmaßstäbe.“ DVZ

„schachinger logistik eröffnet modernstes green Warehouse.“ kurier

Unsere Aufgabe

Wir sehen es auch als unsere aufgabe Überzeugungsarbeit zu leisten, um weitere Kunden zu gewinnen, die gemeinsam mit uns das Potenzial von energieeffizienten und lebens-zyklusorientierten Lagerhallen heben wollen. die aktuellen Entwicklun-gen wie die neue CEn-norm En 16258 (Carbon Footprint in der logistik), der Erlass der Eu Rl 2012/27/EG über Energieeffizienz, die zunehmend steigenden Energie-preise sowie das wachsende Bewusstsein für nachhaltigkeit werden uns dabei un-terstützen.

Neben den sozialen und ökologischen Aspekten werden die von uns gesetzten maßnahmen auch auf die dritte Säule der Nachhaltigkeit, den wirtschaftlichen Er-folg und dessen sicherung, eine positive Auswirkung haben.

Wir denken langfristig

denn diese effiziente Ressourcennutzung ermöglicht die abfederung von steigen-den Energiepreisen – so sind wir zukunftsfähig. den ökonomischen Zielsetzungen wird auch durch die möglichkeit der flexiblen nutzung des logistikkomplexes und einer Hallenhöhe von 12m (außen: 14m), die eine effiziente Regalisierung ermöglicht, Rechnung getragen.

Erfahrungsgemäß ist eine der schwierigkeiten (neben der finanziellen Belastung) in der umsetzung von nachhaltigen Projekten der zeitdruck, der oft die Planung von innovativen energietechnischen systemen unterprioritär behandeln lässt. durch die gute & professionelle Zusammenarbeit mit unseren Spezialisten und dem Archi-tekturburo Poppe & Prehal sind wir auch dieser Herausforderung begegnet.

max schachinger Geschäftsführerender Gesellschafter

Peter overkamp Geschäftsführer schachinger logistik Holding

Johannes Wöckinger Projektleiter

Willi Breitenfellner Facilitymanager & Einkaufsleiter

EIN ÖKONOMISCHER BENCHMARK

die Energiebereitstellung für Heizen & Kühlen funktioniert über eine thermische Grund-wassernutzung inklusive Freecooling-Schaltung (20-25 % der Kühlleistungen können damit „wärmepumpenfrei“ erzeugt werden). die stromversorgung für die Wärmepum-pe soll mittels einer PV-anlage bereitgestellt werden - dazu ist eine der 10 größten PV-Anlagen Österreichs in Planung.

die luftdichte Ausfuhrung gilt als logische Konsequenz für einen effizienten Energie-haushalt.

l Energiekennzahl: 10,3 kWh/m2 a l Komplette LED Beleuchtung mit tageslicht-& Bedarfssteuerung. Reduktion zu standardlösung rund -30 %l luftdichte Ausfuhrung (u.a. aufblasbare ausführung der torabdichtungen) für einen effizienten Energiehaushalt l Unterschreitung des geforderten Wertes beim Blower-door Test um 30 %!l PV-Anlage

unser stand ist, dass es sich bei unserem 11.760 m2 Leuchtturm-Projekt um die größ-te ökologische Lagerhalle Europas in durchgehender Holzbauweise handelt. selbst-verständlich achteten wir auch beim Holzbau auf Qualität: so handelt es sich bei den verwendeten Hölzern um 100 % heimische arten (Fichte und Weißtanne)! n Dreigeschossiges Buro aus Massivholzn dachkonstruktion aus Leimbindern mit Vollholzstutzenn Wandkonstruktion in Holzleichtbauweisen Alternative zum üblicherweise verwendeten Problemstoff Sandwich-Paneeln optimierte Dämmung aus Glaswolle (24 cm Wand, 28 cm dach) n u-Werte l außenwand Büro: 0,155 W / (m2K) l außenwand Büro Glasfassade: 1,10 W / (m2K) l außenwand Halle: 0,185 W / (m2K) l dach Büro: 0,141 W / (m2K)

ENERGIE & HIGHTECH-WERKSTOFF HOLZ

6x1. pLaTz

3-FachzerTiFizierT

Come in & Find out

Wir bieten unseren mitarbeiterinnen gemeinsam ausgearbeitete sozialstandards weit über den gesetzlichen anspruch hinaus, wie zum Beispiel:

n inspirierende Innengestaltung durch professionellen Einsatz von Raumqualität und Farben fur LagermitarbeiterInnen & Buroangestellten Ergonomische Buromöbeln Bio-Regionale Kantine & Bio-Obstkörbe & Fair-Trade Kaffeen Gesundheitsaktivitäten wie Pilates und zumba n Gesundheitsvorträge zu themen wie gesunde Ernährung und tCmn Naturnahe Außengestaltung mit einheimischen Pflanzen

Während der gesamten Planungsphase haben wir uns intensiv mit den Bedürfnissen unserer mitarbeiterinnen auseinander gesetzt – und diese auch realisiert.

Wir kochen euch ein - für eure Gesundheit!

Mit uns können Sie rechnen.

Lehrlingsausbildung nehmen wir ernst.: Heute schon E-mobil! Mit uns bleibt niemand auf der Strecke.

n Wir entwickeln eine jederzeit replizierbare Blaupause fur eine energie- effiziente & nachhaltige, temperaturgefuhrte Lagerhalle in einem bereits bestehenden logistikpark mit schienenanschluss – ja, wir wollen nachahmer! n Ein innovatives nachhaltigkeitskonzept & die nachhaltige Bauweise gewähr- leisten höchste Energieeffizienz und eine deutliche Reduktion des CO2 Ausstoßes – so senken wir langfristig Lebenszykluskosten.n Wir befinden uns in einem mehrfachen Gebäude-Zertifizierungsprozess (dGnB, klima:aktiv) – wir erwarten Bestnoten.n Verbesserung der CO2-Bilanz in allen Bereichen (zB. C02-Verminderung im inbound-transport schlägt sich mit einer Einsparung von 200.000 Jahreskilometern an lKW- Fahrten nieder).n zusammenarbeit zwischen internationalen Handelsunternehmen und einem österr. Familienunternehmen, einem Partner für lagerhaltung und distribution – so erreichen wir eine lokale Verankerung.n Wir realisierten ein Multi-User-Konzept in einem prozessoptimierten Hallen-Layout – so sieht Zukunftsfähigkeit

DIE ZEIT IST REIF... FÜR MODERNEN INTEGRALEN HALLENBAU

n Massivholzbau: 11.760 m2 n Lager gesamt: 10.900 m2 l Lagerbereich: 9.430 m2; 14 m Höhe, Platz für ca. 20.000 Paletten, l temperatur: 12 – 18 Grad bei einer rel. luftfeuchte von 40 bis 60 %; l Kommissionierbereich: 1.470 m2 n Buro: 860 m2 l dreigeschossiges Büro aus massivholzn ca. 400 Tonnen Food- und Non-Food-Artikel werden pro Tag verladen n mehrkosten: ca. 6 % zum konventionellen Bau; amortisation in ca. 5 Jahren; n 100 % Passivhausqualitätn 100 % Grundwassernutzungn Maximale CO2 Effizienz durch Verwendung von Holz & Einsatz von Co2-armen Beton (CEmiiB)n Energiekennzahl: 10,3 kWh/m2 a n Komplette LED Beleuchtung mit tageslicht- & Bedarfssteuerung

Zusammenfassung facts & figures

Größte ökologische Lagerhalle Europas

nach unseren ausführlichen Recherchen und Befragungen von inter-nationalen auditoren dürfte diese Halle,

l die größte ökologische Lagerhalle Europas in durchgehender Holzbauweise l das nachhaltigste von Menschen betriebene, temperierte Hochregallager Europas sein.

Besonderes augenmerk legten wir auf die Baubiologie, die Betrachtung der Le-benszykluskosten sowie die Arbeitsplatzqualität. das Energiekonzept liefert dank modernster technik ökonomische und ökologische Bestwerte. die wichtigs-ten Elemente wie Beton, Folien, Hölzer, Beschichtungen,... wurden in uberdurch-schnittlicher Qualität ausgewählt (minimumanforderung: Qualitäts-stufe 2, bis zu Qualitätsstufe 3 – 4 nach ClP!).

mit viel Feinsinn und liebe zum detail wurde eine inspirierende Arbeitsumgebung fur die MitarbeiterInnen geschaffen, durch die jedes Bauwerk letztendlich erst mit leben gefüllt wird.

logistik

max. CO2-Effizienz CO2-armer Beton 100% Passivhaus Qualität

Hightech-Holz reg. Handwerk inspirierende Arbeitsplätze

prozessoptimiert Multi-User Konzept min. Betriebskosten

... ein europäischer Meilenstein in

NACHHALTIGER LOGISTIK

logistikEuropäischEr Fonds Für rEgionalE Entwicklung