attico forli 34

ATTICil

Ocerca casaEDIZIONE FORLI & Dintorni

CERVIA - MILANO MARITTIMALIDO DI SAVIO - LIDO DI CLASSE

settimanaledi informazione e annunci immobiliari

COPIA OMAGGIO 34w w w. at t i c o . i t

NEW

S

ANNO X 13/09/2010 n° .it

> da pag. 15 a 17 e 23

FORLÌ - Via DellʼAppennino, 171Tel./Fax 0543 24070

[email protected]

www.agenziametroquadro.com

Le nostre proposte all’interno

GRUPPO TEAM CASA

LE NOSTRE PROPOSTE A PAG. 10-11

BENVENUTI A CASA

LE NOSTRE PROPOSTE A PAG. 3

Via Capuana, 10/4Bologna

Tel. 051.619.47.48

Le nostre propostein terza di copertina

www.immobiliare2000duemila.it

STAI PER FARE L’INVESTIMENTO DELLA TUA VITA?

PERCHÈ PERDERE TEMPO VISITANDO DECINE DI BANCHE

IL TUO CONSULENTESPECIALIZZATO TI SEGUIRÀ

DAL COMPROMESSO AL ROGITO CONSIGLIANDOTI

LA MIGLIORE SOLUZIONE ALLE TUE ESIGENZE

LEONI SUSANNA 340-4140982VIALE GRAMSCI 39/41 FORLÌ

� MUTUI FINO AL 100%� PRESTITI PERSONALI� CESSIONE DEL QUINTO� SOSTITUZIONI E SURROGHE

SIAMO A PAG.12-13

FORLÌ - Viale Vittorio Veneto, 28Tel. 0543 35735 [email protected]

italcasaforlì mediatore in immobil i

LE NOSTREOFFERTEA PAG. 6

FORLI_34 del_13_09_10.qxd:Layout 1 9-09-2010 17:30 Pagina I

�Forl

ì cit

tà &

din

torn

i

FORLI’ VIALE DELL’APPENNINO, 171Iscr. Ruolo 886tel./fax: 0543 24070

email: [email protected]

C.SO DIAZ:

In bel palazzo storico di recente ristrutt.

delizioso appartamentino mansardato com-

posto da: sogg. con ang. cott. 2 camere da

letto, bagno, piccolo terrazzo, cantina.

Rif.: A 762 Prezzo: € .178.000

ROMITI: DA VEDERE, in bella zona servita, ampio appart.

completamente ristrutt. con finiture di qualità,composto da: ingr. soggiorno,

cucina abit. disimp. lavand. 3 camere da letto (2 matr.), 2 bagni grandi,

2 balconi, garage di 25mq. Rif.: A 757 Prezzo: € .280.000

CAVA:In zona centrale e servita, delizio-so appart. all’ultimo piano di recen-te ristrutt. e in ottime condizionicomposto da: ingr. cucina, sog-giorno, camera da letto matr., bagno,2 balconi, ampia cantina. € 120.000Rif. A 749

C.PO DEGLI SVIZZERI:In palazzina di recente costruz.delizioso appart. in ottime condiz.composto da: soggiorno, cucina,bagno/lavand. disimp., 2 camereda letto matr. 2° bagno, 2 balco-ni, garage, p. auto. € 205.000 Rif.A 748

ROMITI: In piccola palazzina, già arreda-to MONOLOCALE con ingr. e cucinotto innicchia separati, più ampio sottotetto, p.bici/moto e p. auto. Rif.: A 637 Prezzo: €. 88.000

C.SO GARIBALDI: In nuovo centro resi-denziale di recente e bella ristrutturazio-ne, MONOLOCALE al piano terra com-preso già di mobili. Rif.: A 601 Prezzo: €. 90.000

C.SO GARIBALDI: In bel palazzo storicodi ristrutturazione recente e curata nei par-ticolari, MONOLOCALE mansardato e contravi a vista. Cantina. Rif.: A 763 Prezzo:€ .118.000

P.ZZA D. ALIGHIERI: In palazzina di recen-te ristrutt delizioso e ampio OPEN SPA-CE(60mq calp.) parzialmente arredato com-posto da: sogg.(36MQ) con ang. cott. ripost.bagno, soppalco con zona notte, cantina.Rif.: A 706 Prezzo: € .145.000

ZONA C.SO GARIBALDI: In piccolo con-testo delizioso appart.tino con arredo diqualità, al 1 piano composto da: ingr. sogg.con zona cott. ripost., camera da letto, stu-dio(o 2 camera), bagno, balcone, cantinaal piano terra. Rif.: A 683 Prezzo: € .145.000

ZONA P.URBANO: In condominio rimo-dernato, appart. di buona metratura, com-posto da:ingr. cucina abit. soggiorno, disimp.ripost. 2 camere da letto, bagno, 2 balco-ni, garage. Risc. centr. Rif.: A 642 Prez-zo: € .155.000

ZONA V. V. VENETO: Appartamento lumi-noso e di ampia metr. composto da: ingr.cucina, ampio sogg. disimp. 2 camere daletto matr. bagno, balcone grande, canti-na e garage. Rif.: A 765 Prezzo: €.180.000

MELDOLA: In bella zona silenziosa, appar-tamento come nuovo composto da: sogg.con ang. cott. disimp. 2 bagni, 2 camereda letto, 2 balconi, ampio garage(25mq).Rif.: A 766 Prezzo: € .183.000

C.SO MAZZINI: In bel palazzo storico direcente e completa ristrutt. caratteristicoappartamento su 2 livelli con belle finiturecomposto da: ampio soggiorno con zonacott. 2 camere da letto, 2 bagni, ripost. Rif.:A 672 Prezzo: € .190.000

2 Letto

1 Letto

ZONA PISCINA: Su lotto di 520mq, casasu 2 livelli, composta da:P.1 ingr. cucina,tinello, sala, disimp. 3 camere da letto,bagno, sottotetto, balconi. P.T. adibito a ser-vizi con tavernetta, studio, ripost. camera,bagno, lavand. garage. Ampliabile. Rif.: C258 Prezzo: € .510.000

FIUMANA: Disponibili VILLETTE sia cen-trali che angolari su 3 livelli, con poss. discegliere le finiture interne, composte da:soggiorno, cucina, disimp. 3 camere da let-to, 3 bagni, 3 balconi, terrazzo, garage,giardino. Rif.: V 123 Prezzo: € .235.000

VILLAFRANCA: In bella e silenziosa zonaresidenziale, deliziosa VILLETTA abbina-ta di nuova costruz. quasi pronta, compo-sta da:ingr. ampio sogg. con zona cott.disimp. 3 camere da letto, 3 bagni, 2 ter-razzi vivibili, balcone, garage, p. auto, giar-dino. Rif.: C 261 Prezzo: € .255.000

CASTROCARO: In bella zona verde e silen-ziosa, villetta abbinata di nuova costruz. inpronta consegna composta da: soggiorno,cucina abit. disimp. 3 camere da letto, ripost.3 bagni, 4 balconi, ampia e alta tavernet-ta, garage, giardino. Rif.: C 257 Prezzo: €.265.000

SAN MARTINO: Nuovo centro residen-ziale, in contesto di sole 4 unità, su 2 livel-li VILLETTA centrale personalizzabile, com-posta da: ingr. sogg. cucina, bagno, disimp.3 camere da letto, bagno, 2 balconi, giar-dino, p. auto, garage. Rif.: C 263 Prezzo:€ .298.000

ZONA MARONCELLI: In delizioso conte-sto di recente costruz. ampia VILLETTAabbinata con splendide finiture, compostada: P.T. ingr. studio, taverna, bagno, lavand.garage, P.1 , salone con cucina abit., bagno,P.2 , 3 camere da letto matr. bagno. Rif.:V 124 Prezzo: € .520.000

ZONA M. D’ORO: In bella posizione, sulotto di 640mq, VILLA indipendente su trelivelli composta da due ampie unità abita-tive. Inf. in uff. Rif.: V 113 Prezzo: Tratta-tiva riservata in ufficio

VECCHIAZZANO: VILLA signorile abbinataa un lato di recente ristrutt. con finiture di pre-gio, composta da due appart. di ampia metra-tura, parco di circa 4000mq con piante e albe-ri di alto fusto, piscina e depandance di 70mqpiù ampio garage. Rif.: V 103 Prezzo: Trat-tativa riservata in ufficio

BERTINORO: DA VEDERE, in zona pano-ramica, su un lotto di 13500mq in parte par-co, splendida villa di 600mq più casa per ilcostode o ospiti, tutto in ottime condizioni.Inf. In uff. Rif.: V 101 Prezzo: Trattativariservata in ufficio

SAN MARTINO: In contesto di recentecostruz. bell’appart. con ottime finiture diampia metr. composto da:sogg., cucina,lavand. disimp. 2 camere da letto, bagno, 4balconi, più mansarda con altri 2 ampi vanie bagno. Garage grande, p.auto, giardino.Rif.: A 742 Prezzo: € .280.000

ZONA PISCINA: Appartamento di ampiedimensioni e recente ristrutt. con ottime fini-ture composto: ingr. ampio soggiorno, cuci-na abit. disimp. 3 camere da letto, 2 bagnifinestr. 3 balconi, garage, cantina. Rif.: A754 Prezzo: € .300.000

ROMITI: In zona servita, ATTICO in buonecondizioni, composto da:ingr. soggiorno,cucina abit. disimp. 2 camere da letto(poss.3 camera), bagno(poss. 2 ), lavand. 2 ampiterrazzi panoramici di cui 1 in parte veran-dato e con camino. Garage, 2 p. auto. Rif.:A 758 Prezzo: € .190.000

ZONA SPAZZOLI: In bella posizione adiac.area verde, ATTICO di recente costruz. conbelle finiture composto da: ingr. ampio sogg.con zona cott. in nicchia, disimp. 3 camereda letto, 2 bagni, balcone, ampio terrazzovivibile, cantina, garage per 2 auto. Rif.: A720 Prezzo: € .380.000

CA’ OSSI: ATTICO in fase di ristrutt. conpossibilità di personalizzare le finiture, com-posto da:ingr. ampio salone con zonacott.(55mq) con accesso a loggia di 30mq,disimp. 3 camere da letto(2 matr.), ripost. 2bagni, lastrico solare per 130mq, garage.Rif.: A 767 Prezzo: € .396.000

ROMITI: ATTICO di grandi dimensioni darimodernare composto da:ingr. soggiorno,cucina abit. disimp. 4 camere da letto, 3bagni, ripost. 2 balconi grandi, più mansar-da con ampio vano e terrazzo di 50mq. Gara-ge, 2 p. auto. Rif.: A 743 Prezzo: € .280.000

P.ZZA G. DA MONTEFELTRO: Adiacentemuseo San Domenico, delizioso e caratte-ristico palazzotto sviluppato su 3 livelli perun totale di 310mq il tutto da ristrutturare.Inf in uff. Rif.: P 902 Prezzo: € .340.000

CAVA: In zona tranquilla non lontano dalcentro abitato, su lotto di terreno di circa3000mq CASA su 2 livelli da rimodernarecomposta da: ingr. soggiorno, cucina, disimp.3 camere da letto matr. ampia lavanderia,2 bagni, ampio giardino alberato. Rif.: C 267Prezzo: € .340.000

ZONA BUSSECCHIO: DA VEDERE, in bel-la posizione silenziosa, su lotto di 630mq,casa singola su 2 livelli rimodernata e in otti-me condizioni composta da 2 appartamen-ti di cui uno molto ampio più sottotetto, gara-ge e cantina. Impian. norma, pannelli sola-ri. Rif.: C 276 Prezzo: € .650.000

case/villette/ville

PARCO URBANO:DA VEDERE, bell’ appartamento rimodernato

e di ampia metr. composto da: ingresso spazioso, soggiorno, ampio tinello

con cucina a vista, disimp. 3 camere da letto (2 matr.), 2 bagni,

2 balconi, cantina e garage. Rif.: A 759 Prezzo: € .340.000

CA’ OSSI:In posizione bella e silenziosa,

nella zona denominata villaggio Matteotti, su lotto di 256mq, CASA ABBINATA su un latopiù proservizio esterno, il tutto da ristrutturare.

La casa è ampliabile per una superficie totale di121mq. Rif.: C 277 Prezzo: € .190.000

ZONA CERCHIA: In palazzina signorileanni 70, appart. di ampia metr. compostoda:ingr. cucina abit. sala, disimp. ripost. 2camere da letto matr. 2 bagni, 2 balconi,garage. Rif.: A 550 Prezzo: € .190.000

C.SO MAZZINI: In bellissimo palazzo sto-rico di nuova ristrutt. appart. con ottime fini-ture e già arredato con mobili nuovi com-posto da: ampio ingr. sogg. con zona cott.disimp. 2 camere da letto, bagno, lavand.cantina. Rif.: A 553 Prezzo: € .210.000

VIA LA GRECA: In bel palazzo, ultimo pia-no con asc., ampio appart. già libero com-posto da: ingr. soggiorno(27mq), cucinaabit. disimp. 2 camere da letto matr. 2 bagni,2 balconi, garage. Rif.: A 517 Prezzo: €.210.000

PARCO URBANO: In bella palazzina direcente costruz. delizioso appart. compo-sto da ampio soggiorno(36mq) che si esten-de in una parte verandata del terrazzo cre-ando uno studio, cucina abit. disimp. ripost.2 camere da letto, 2 bagni, cantina, gara-ge. Rif.: A 735 Prezzo: € .265.000

CA’ OSSI: In zona bella e servita, appart.già libero, di ampia metr. e in buono statocomposto da: ingr. ampio soggiorno, cuci-na abit. disimp. 3 camere da letto(2 matr.),2 bagni, 2 balconi, garage. Rif.: A 751 Prez-zo: € .195.000

ZONA PARCO CA’ OSSI: Appartamentolibero subito, all’ultimo piano servito daascensore, con vista panoramica e sul par-co, composto da:ingr. soggiorno, cucinaabit. disimp. 3 camere da letto(2 matr.),ripost. 2 bagni, cantina, garage, p.auto.Rif.: A 752 Prezzo: € .250.000

ZONA CA’ ROSSA: In palazzina di recen-te costruz. bell’appart. all’ultimo piano conasc. composto da: ampio sogg.(30mq),cucina abit. bagno, 2 balconi a loggia, piùmansarda con disimp., 3 camere da letto,2 bagno, terrazzo. Garage, p. auto. Rif.: A750 Prezzo: € .260.000

RONCO: In palazzina signorile anni 70,bell’appart. di recente ristrutt. composto da:ingr. soggiorno con cucina a vista di gran-di dimensioni, studio, disimp. 3 camere daletto(2 matr.), 2 bagni(1 uso lavand.), bal-cone, cantina, p. auto. Rif.: A 740 Prezzo:€ .260.000

3 Letto/Attici

FORLI_34 del_13_09_10.qxd:Layout 1 9-09-2010 17:30 Pagina II

INDICEllee aaggeennzziiee

FORLI e Dintorni

FORLIMPOPOLI

> LA DIMORA IMM.RE 2

> GATTI 2

> KAPITAL 3

> STUDIO AGORA’ 4

> SPAZIO CASA 5

> EMILIO SAVARINO 6

> LA MAISON JOLIE 6

> RUBICONE 7

> EOS IMM.RE 7

> IHOME 8

> FORLICASA 8

> PRONTO CASA 9

> DAMA 9

> GRUPPO TEAM CASA 10-11

> UNICASA 12-13

> TECNOCASA GORIZIA 15

> TECNOCASA RENO E SAMOGGIA 16

> TECNOCASA VITTORIO VENETO 16

> TECNOCASA REPUBBLICA 17

> TECNOCASA RISORGIMENTO 17

FORLI’EDIZIONE

FORLI’ & DINTORNICERVIA - MILANO MARITTIMA

LIDO DI SAVIO - LIDO DI CLASSE

Per una RAPIDA RICERCA, utilizza la zona colorata

CONSULTA LA ZONA DI TUO INTERESSE...E TROVI LA CASA CHE CERCHI

1ZONA Forlì Città e dintorni > da pag. 2

Cervia Milano Marittima > da pag. 212ZONA

Entroterra > 3ZONA

> TECNOCASA PINARELLA 23

> QUATARCA 24

> BARBIERI 22

> PATTY 22

Cervia - Milano Marittima

1ZONA

FRANCHISING NETWORK

FRANCHISING NETWORK

> STUDIO IMM.RE GHIRELLI 14

�In

dic

e

> METROQUADRO

> IMMOBILIARE 2000

> EURODOMUS

> INFO IMMOBILIARE

COPERTINE

NEWS ATTICOSettimanale di informazione e annunci immobiliariANNO X • NUMERO 34

Impaginazione e AmministrazioneB&P Editori SrlVia Valturio, 5 47900 - Rimini (Rn)Tel. 0541 78 00 44 Fax 0541 90 13 18 • 787926E-Mail [email protected]

[email protected] (ricevimento annunci)

Direttore Responsabile Gianluca Proni

CollaboratoriAnna Carbone

Responsabile di filiale:Italo Andrea Brighi

Responsabile commerciale di filiale:Gabriella Abbà 348 35 15 [email protected]

In Redazione Responsabile di produzione:Pamela Salvalaggio

Impaginazione:P. Salvalaggio, D. Malavasi, C. Masina, P. Palumbo

Centro testi:F. Santachiara

Amministrazione:Elisa PozziTel. 0541 781135 • Fax 0541 901451

Stampa Reggiani Spa Brezzo di Bedero (VA)

Distribuzione BFL - Sergio BellavistaTel. 348.7027840

Registrato presso il Tribunale di MonzaRegistrazione n. 1702 del 31/12/2003

L’editrice B&P Editori srl, si riserva ildiritto di modificare, rifiutare o so-spendere una inserzione a proprio in-sindacabile giudizio. L’editore nonrisponde di eventuali errori di stampa,ritardi o danni causati dalla non pub-blicazione di inserzioni per qualsiasimotivo. Gli inserzionisti dovranno ri-fondere all’Editore ogni spesa da essoeventualmente sostenuta a causa didichiarazini, violazione di diritti o altrielementi contenuti negli annunci. B&PEditori srl offre solo un servizio,non riceve percentuali o compensisulle compravendite in oggetto,non è perciò responsabile dellaqualità, provenienza o veridicitàdelle inserzioni. E’ vietata la riprodu-zione, anche parziale, di questa copiadi giornale.

> VAI A PAGINA 18 E 19

Rubriche> AGEVOLAZIONI PRIMA CASA 20

> OPERAZIONE “SOSPENDI-MUTUO”PER L’ABITAZIONE PRINCIPALE 23

> IL MERCATO DEGLI AFFITTI 24

86

--i-,

0

.

.,

e-.

aa,o,r-a,C

n-dia:t-e,

aa-o-t.r-r-

n-no,t.t-€

n-l-

m-p.r-o:

e-Aad.o,.:

ue

a-a-

ae-a-e-qt-

o-r-ili.a

FORLI_34 del_13_09_10.qxd:Layout 1 9-09-2010 17:30 Pagina 1

ATTICO.it Edizione FORLI’ - 13/09/2010 - n° 34 WWW.ATTICO.IT2�

Forl

ì cit

tà &

din

torn

iVIA DANDOLO N. 26/28

(VIA DEI MILLE)Nuova Realizzazione di un presti-

gioso ed esclusivo complesso resi-

denziale immerso nel verde, deno-

minato “borghetto contrada dei fio-

ri“, composto da una casa bifamigliare

in stile di ampie dimensioni, 6 ville

ognuna con giardino privato, 2 appar-

tamenti con ingresso indipendente,

garage, cantine e posti auto a dispo-

sizione di ogni unità abitativa. Fini-

ture interne e particolari esterni di

elevato standard qualitativo con la

possibilità per gli acquirenti di per-

sonalizzare tutti gli ambienti con la

consulenza dello studio di archi-

tettura. (detrazione fiscale del 36%)

info e planimetriein agenzia.

Forlì C.so Garibaldi, [email protected]

tel e fax 0543.36487 - 540455 cell. 335.6263321 Cell. 393.9447667www.ladimoraimmobiliare.it

LA DIMORA IMMOBILIARE

VIA MONTE PASUBIO (ZONA GORIZIA)

Prossima costruzione di villa in bifamigliare disposta

su due livelli:P.T. salone mq 40, cucina mq 13, bagno,

garage, posto auto, ampio giadino, P.1°. 3 letto,cabina

armadio, 2 bagni, balcone e terrazzo solarium

VIA ENZO FERRARI (ZONA BERTINI)

Villa bifamigliare in costruzione disposta su tre livel-

li:P.INT. taverna di mq45, 2 garage, lavanderia,P.T. salo-

ne mq 35, cucina mq 12, bagno, ampio giardino, P. 1°. 3

letto, 2 bagni, balcone.

Forlì - Via Bertini, 75

Tel./Fax 0543 721759 - Cell. 335 6486699�

www.immobiliaregatti.com

[email protected]

W

@Iscr.Ruolo 461

CCIAA di FC

DIAMO ASSISTENZA FINO AL ROGITO - VALUTIAMO IL VOSTRO IMMOBILETECNICI E CONSULENTI A VOSTRA DISPOSIZIONE IN AGENZIA

MUTUI PERSONALIZZATI A TASSI AGEVOLATI

FORLI’ RISOR-

GIMENTO In

palazzina di 5

unità si vende

app.to al secon-

do piano con

ingresso, soggiorno, cucina abitabile, disimp,

canera da letto matrimoniale, cameretta,

bagno, ampio balcone. Garage e cantina

FORLI’ CORIA-NO Semicentra-le, bellissima elussuosa villaabbinata ad unlato composta daampio apparta-

mento e bilocale grande, ogni unità coningresso indipendente, idonea per famigliecon genitori

RIF.A129 CORIA-NO Bifamigliarecomposta da unampio disimpe-gno, soggiorno,sala pranzo, cuci-notto , tre came-

re da letto, due bagni, due balconi. Sotto-tetto uso ripostiglio. Al piano terra garagecon locale annesso. Ottima soluzione perchi cerca l’indipendenza.

RIF.A21FORO BOARIOAppartamento ARRE-DATO posto al primo pia-no con ascensore com-

posto da ampio ingresso, cucina abitabile,soggiorno, due camere letto, ripostiglio ebagno. Cantina al piano seminterrato. Ter-razzo comune all’ultimo piano molto pano-ramico. Euro 160.000,00

RIF A001 ZONA

Q U A R T A R O L I

ampio app.to secon-

do piano in palazzi-

na di sole 6 unità:

ingr, soggiorno, tinello, cucinotto, disimp not-

te con armadio a muro, tre letto, bagno, due

balconi. Cantina, garage e posto auto al pia-

no terra Euro 235.000,00

RIF A094 ZONAVIA GRAMSCIAmpio app.tor i s t r u t t u r a t o ;ingresso, sog-giorno, disimp, 2camere da letto,

bagno, balcone. Cantina e garage. Risc Aut.Euro 185.000,00

RIF A 131 VEC-CHIAZZANOb e l l i s s i m oappartamentocome nuovo concucina abit, sog-giorno, disimp,due camere daletto, ripostiglio,

due bagni, due balconi. Garage per 2 auto.

RIF A117ZONA DECIORAGGI, app.tor istrut turato,come nuovocon rifiniture dilusso, ampie

dimensioni, ingresso, soggiorno, cucina abi-tabile, disimp, tre camere da letto, due bagnicon finestra, tre balconi. Garage e cantina.

PREDAPPIO si

vende porzione di

casa abbinata ad

un lato, come nuo-

va, con ingresso

indipendente, cucina abitabile, sala bagno

al piano terra, due camere matrimoniali e

bagno grande al primo piano, ripostiglio.

Trattative in Agenzia Rif A078

CAMPIANO sivende appar-tamento coningresso indi-pendente; sog-giorno cottura,disimp, 2camere da let-to, bagno.

Posto auto. Piccola corte esclusiva.

ZONA VIACURIEL si ven-de ampio appar-tamento al terzopiano con ascen-sore, con cucinaabitabile, sala

grande, disimp. notte, tre camere matrimo-niali, due bagni con finestra, due balconi.Garage Rif A080

FORLI’ CENTRO STORI-CO Appartamento dispostosu due livelli composto dasoggiorno-angolo cottura,disimpegno, bagno, came-ra matrimoniale, balconeabitabile di 20 mq.; al pia-

no superiore altra camera da letto e ter-razzo abitabile.Posto auto coperto di pro-prietà. Rif A064

RIF. A127 VEC-

CHIAZZANO si ven-

de app.to in piccola

palazzina con ingres-

so, soggiorno, cuci-

na abitabile, disimp,

tre camere da letto, due bagni, 2 balconi,

garage, lavanderia, ampia tavernetta. Giar-

dino esclusivo. Euro 270.000,00 Trattabili

RIF. A 95 VICINANZE

SANTA SOFIA Rustico

in sasso recentemente

ristrutturato ed in parte

da riattare internamen-

te, con annesso capannone e terreno di oltre

7 ha. posizione comoda e panoramica, ommer-

sa nel verde del parco delle foreste casen-

tinesi. Euro 160.000,00 Trattabili

1 CENTzina le belo corialzastrat€ 99OSPEampristrutcortileRif.: 1VIA DstoriczionenottommocorteRif.: 1

S.MAnuov

da:soterrazge. €

VECCDALEne decon sbagnbalco

C.so pletaturazlo cotne rifiRif. 11

VECCture icomra, crazzoservit

C.SOco gSaffi ture dpendgiornmoniMO D

ADIA

indip

Cottu

ta, 2

arred

€ 210


.IT 3

�Forl

ì cit

tà &

din

torn

i

-

-

-

-

e

e

-

,

-

-

i

a

-

a

-

)

67it

-

-

3

61C

RIA-ntra-

ma evillad una da

arta-coniglie

O sipar-conndi-sog-ura,

2a let-

no.

ORI-ostoo daura,me-onepia-ter-pro-

NZE

stico

ente

arte

men-

oltre

mer-

sen-

1 LETTO 2 LETTO 3 LETTO CASE E VILLE

t 0543 65105 f 0543 65807

www.kapitalimmobiliare.it

BENVENUTI A CASAP.zza Falcone Borsellino 23

(Stadium) - Forlì

ISCRITTA NEL RUOLO DEGLI AGENTI DI AFFARI INMEDIAZIONE AL N° 703 DAL 1995

CENTRO STORICO: In piccola palaz-zina ampio e grazioso monoloca-le ben tenuto con soggiorno-ango-lo cottura,camera da letto in zonarialzata,disimpegno bagno fine-strato. OTTIMO INVESTIMENTO.€ 99,000 rif.1191OSPEDALETTO in palazzina da 4 unitàampio monolocale completamenteristrutturato e parzialmente arredato concortiletto interno e ripostiglio € 100.000,00Rif.: 1116 VIA DELLE TORRI: Nel cuore del centrostorico in palazzo di recente ristruttura-zione, disponiamo di bilocale con cuci-notto separato e cantina di proprietà.L’mmobile è ben tenuto, affaccia nellacorte interna del palazzo. € 125.000,00Rif.: 1142

S.MARTINO IN STRADA: In palazzina dinuova costruzione ben rifinita dispo-

niamo dibi localeal pianor i a l z a t oc o ningressoind com-p o s t o

da:sogg.cott che affaccia su ampioterrazzo,dis,c.letto matr,bagno e gara-ge. € 132.000,00 Rif.: 1164

VECCHIAZANO ADIACENTE ALL’OSPE-DALE: In palazzina di recente costruzio-ne delizioso bilocale con ottime finiturecon sogg.ang-cott., dis., c.letto matr.,bagno finestrato,rip. con lavanderia,balcone € 137.000,00 rif. 1214

C.so REPUBBLICA: Appartamento com-pletamente arredato di recente ristrut-turazione composto da: sala con ango-lo cottura, camera da letto, bagno. Buo-ne rifiniture, ottima posizione. € 139.000,00Rif. 1190

VECCHIAZZANO: Bilocale di buone metra-ture in palazzina di recente costruzionecomposto da: sala con angolo cottu-ra, camera matrimoniale, bagno, ter-razzo, garage. Posto tranquillo e benservito. € 145.000,00, Rif. 1178

C.SO DIAZ: In prestigioso palazzo stori-co già ristrutturato adiacente a P.zzaSaffi delizioso LOFT, con particolari fini-ture di pregio, dotato di ingresso indi-pendente composto da ampia zonagiorno, bagno, camera da letto matri-moniale con cabina armadio. BELLISSI-MO DA VEDERE. € 155.000,00 Rif.: 918

ADIAC. VIA DEI MILLE : in cortiletto inter-

no di

recente

ristruttu-

razione

loft ter-

racielo

c o n

ingresso

indipendente composto da sogg.-ang.

Cottura MQ 50, dis., c.letto soppalca-

ta, 2 bagni, cantina. completamente

arredato. Ottime ed originali le finiture.

€ 210.000,00 Rif.: 3

SAN MARTINO IN STRADA: In piccola

palazzina app.to ben tenuto composto

da: ingr, sogg-ang-cott, dis, 2 c.letto

matrimoniali, bagno finestrato, garage

e cantina. € 130.000,00 Rif.: 1057

ZONA ADIACENTE CENTRO: al 1°p i a n oappar-tamen-to ristrut-t u r a t oc o m -p o s t od aingresso, soggiorno con angolocottura, disimpegno notte, 2 came-re da letto, bagno finestrato e can-tina. € 135.000,00, rif. 483

ZONA ADIACENTE CENTRO: al 1° piano

appartamento ristrutturato composto

da ingresso, soggiorno con angolo cot-

tura, disimpegno notte, 2 camere da

letto, bagno finestrato e cantina.

€ 135.000,00 Rif. 483

ZONA CA’OSSI: In palazzina di sole 6 uni-

tà immobiliari disponiamo di app.to ristrut-

turato composto da: sogg-ang. cottu-

ra , dis., 2 c.letto, bagno finestrato, 2 bal-

coni, garage e cantina. € 155,000,00,

rif. 1211

ZONA PISCINA: In palazzina di recente

ristrutturazione app.to di ampia metra-

tura ben tenuto composto da:ingr,cuci-

na abit,sogg,dis,2 c.letto,bagno,riposti-

glio,2 balconi e garage. € 155.000,00

Rif.: 912

CARPINELLO Appartamento direcente costruzione con ingressoindipendente composto da: sala,cucina, 2 letto, 2 bagni, ripostiglio,2 terrazzi e posto auto coperto.€ 175.000, rif. 1229CA’OSSI: In palazzina anni 80 comple-

tamente ristrutturata ampio app.to ben

tenuto composto da: ingr, sogg, cuci-

na,dis, due bagni, 2 c.letto matrimoniali,

2 ampi balconi panoramici, garage e

cantina. €.175.000,00 rif 957

ZONA SAN LEONARDO: in posizione silen-

ziosa piccola palazzina con apparta-

mento con ingresso indipendente e

ampio giardino privato composto da

soggiorno, cucina abitabile, dis., 2 c.let-

to e p. auto. € 220.000,00 Rif.: 227

ZONA MEDAGLIE D’ORO: in palaz-zina recente appartamento ingres-so indip. Composto da: soggior-no, cucinotto, 2 c. letto, 2 bagni,p.auto, garage, giardino 100 mqcon gazebo € 290.000,00 Rif. 1227

ROMITI: in piccola palazzina di nuova

ristrutturazione appartamento mansar-

dato composto da soggiorno con ango-

lo cottura, dis., 3 c.letto, 2 bagni fine-

strati, terrazzo Pavimentato con listoni

di legno. Ottime le finiture. € 180.000,00

Rif. 61

ZONA STADIUM ampio, luminoso e com-

pletamente ristrutturato appartamento

composto da ingresso, soggiorno, cuci-

na, disimpegno notte, 3 camere da let-

to, due bagni, due terrazzi e cantina al

piano terra. € 205.000,00 Rif.: 575

ZONA GORIZIA: In palazzina di recen-

te costr.

app. to

u l t i m o

p i a n o

b e n

t e n u t o

con otti-

me finiture composto da: ampio sogg-

cott, dis, 2 c.letto, bagno, rip, balcone,

mansarda con possib. 3°c. letto e bagno,

ampio terrazzo solarium, garage e

p.auto. € 225.000,00 Rif.: 1141

II GIUGNO: In piccola palazzina, ampio

appar-

tamen-

to di

recente

ristruttu-

razione

c o m -

p o s t o

da: ingr, sogg, cucina abit, dis, 3 c.let-

to (2 matr), 2 bagni finestrati, 2 balconi,

garage. Prezzo: € 230.000,00 Rif.: 1113

SAN VARANO: In palazzina di recente

costruzione ampio app.to su due livelli

con finiture di lusso ben curate com-

posto da: ingr, sogg, cucina abit, dis, 3

c.letto (2 matr), 3 bagni, ampio balco-

ne a loggia di mq 25 e garage.

€ 250.000,00 rif.1024

PARCO URBANO: Di recente ristruttura-

zione ampio e splendido appartamen-

to composto da soggiorno, terrazzo,

cucina abit., disimpegno notte, 2 came-

re da letto, studio 2 bagni fin., garage

e cantina. € 265.000,00 Rif.: 1039VILLASELVA: Di nuova costruzioneimmerso nel verde, ampio apparta-to in bifamiliare al primo e ultimo pia-no composto da:ingresso,soggior-no,cucina abit., disimpegno, 2 c.let-to, 2 bagni finestrati, 3 balconi,ampiamansarda con possibilità di c.letto,garage e cantina. € 290.000,00 rif 1108

ROMITI Appartamento di grandi metra-

ture, in palazzina di recente rimoder-

nata, composto da: cucina abitabile,

salone, 3/4 letto, 3 bagni, mansarda abi-

tabile di 65 mq, terrazzo panorami-

co,garage, 2 posti auto.VERO AFFARE!!!

€ 290.000,00 Rif.: 1169

ZONA BERTINI Casa indipendente su due

piani composta da:sala cucina abita-

bile, 2 letto, bagno, garage, cantina.

Possibilità di creare secondo bagno.

Giardini di 250 mq con alcuni proservi-

zi. € 220.000,00 Rif.: 1176

S.M. in VILLAFRANCA: in ex casa colo-nica ristr.ottima-m e n t evi l let taangola-re tuttasu unu n i c o

piano composta da ingr, soggiorno,cucina, disimpegno, 2 c.letto, bagno,portico, p.auto, ampio giardino di mq500. Ottime le finiture, unica nel suogenere. € 250.000,00 Rif.: 70

BUSCHERINI: In posizione verde e silen-ziosa ampia villetta ben rifinita con affac-cio sul parco, composta da: sogg, cuci-na abit, taverna, 3 c.letto, 3 bagni, 4balconi, sottotetto con possib. di altrac.letto,ampio giardino, garage.€ 410.000,00 Rif. 940

S.MARTINO IN STRADA: Casa indipen-dente con 4 app.ti di cui 3 già ristruttu-rati composti da:ingr, sogg, cucina, dis,2 c.letto matr, bagno, balconi, garagee cantina, al 3 piano si trova un biloca-le mansardato il lotto è di circa mq 700.€ 730.000,00 Rif. 1156

FORO BOARIO: adiacente al parco,Inzona verde e silenziosa casa abbinataa un lato composta da: ingr, sogg, cuci-na abit, dis, 3 c.letto di cui una padro-nale, 4 bagni, 4 balconi, ampia man-sarda garage doppio, taverna e giar-dino su tre lati. Trattativa in ufficio Rif.1205

PRIMA PERIFERIA: In zona verde e silen-z i o s asu lottodi 1500mq vil-la diampiametra-t u r a

sviluppata su un unico piano, già pre-disposta per ricavare un secondo appar-tamento e con possibilità di realizzarepiù unità abitative. OTTIME FINITURE, Trat-tativa in ufficio rif. 1179

ZONA CERCHIA villa di ampia metratu-

ra con due appartamenti ognuno con

ing. Indip., soggiorno, cucina, 3 came-

re da letto, 2 bagni, uno con taverna

l’altro con mansarda di 75 mq., lotto di

750 mq. Trattativa in uff. rif. 1206

RONCO: in nuova lottizzazione immer-

sa nel verde disponiamo di lotto di ter-

reno edificabile di mq. 332,00 con sc

di 120,00 mq. IDEALE PER VILLETTA INDI-

PENDENTE SU 2 PIANI. € 200.00,00 rif. 1180

LOTTI DI TERRENO


�Forl

ì cit

tà &

din

torn

iWWW.ATTICO.ITATTICO.it Edizione FORLI’ - 13/09/2010 - n° 34 4

�

334)

app.to

2 live

cottur

bagni

€ 155

870) Fzona vita, ilocalela palfiniturcone mente

80/8) STRAdi nuota conli con 3 camgarag

843) GERVquilla vizio, no altona, sabalco€ 180

diva

A

Forlì - Via Ravegnana, 91

Tel./Fax 0543 725868 @ [email protected]

Agenzia d’Affari in Mediazione

di Giovanni

Rollo

STUDIO AGORÀ È ANCHE: MUTUI PRIMA CASA RINEGOZIAZIONE DI MUTUI A TASSI PIÙ FAVOREVOLI. POSSIBILITA’ DI SURROGARE MUTUI GIA’ ESISTENTI

Cell. 329 2220256

1-2-3 LETTO1032 BASTIA (RA) Bilocale con ingresso indipendente: ampiosoggiorno, zona cottura, bagno, camera matrimoniale, riposti-glio, giardinetto privato, posto auto. ( Recente ristrutturazione )€. 105.000

1035 PIEVEQUINTA Soggiorno con zona cottura, ampio bal-cone, camera matrimoniale, bagno finestrato, garage, ( Comenuovo ) €. 130.000

1026 MASSA CASTELLO Appartamento con ingresso e giar-dino indipendente composto da: soggiorno con angolo cottura(24 mq.), disimpegno notte, bagno finestrato, camera da 18 mq., ampio ripostiglio, posto auto. ( Recente costruzione, come nuo-vo ) €. 130.000

1003 CORSO DIAZ Ampio soggiorno, cucinotto, camera matri-moniale, bagno, ripostiglio, aria condizionata. (Tenuto bene)€. 130.000

1040 CAVA Al piano terra appartamento con: soggiorno,cuci-na, camera da 18 mq. , piccolo studio, bagno finestrato, canti-ne. (Ristrutturato di recente, tetto nuovo.) €. 135.000

1016 S. M. VILLAFRANCA In recente costruzione di poche uni-ta’: soggiorno con zona cottura, bagno, letto matrimoniale, ter-razzo, posto auto. €. 135.000

1037 VIC. C. STORICO Soggiorno, zona cottura, camera matri-moniale, bagno, balcone, garage. (Tenuto bene) €. 135.000Tratt.

2007 CAMPIANO Soggiorno con zona cottura, 2 camere da let-to, bagno, ingresso indipendente, giardinetto privato. ( Recen-te costruzione ) €. 130.000

2014 S. PITRO IN GUARDIANO Soggiorno angolo cottura conterrazzo, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio garage. ( Recen-te costruzione ) €. 140.000

2019 P.ZA CAVOUR Appartamento con: ingresso, cucina, sala,2 camere, bagno, cantina, posto auto. €. 150.000

2028 P.ZA DEL CARMINE Soggiorno con angolo cottura ( pos-sibilita’ di cucina ), 2 camere, 2 bagni, cantina. ( Ottime rifinitu-re, come nuovo ) €. 155.000

2033 SAN VARANO Soggiorno con angolo cottura, 2 camere,2 bagni, garage. ( Recente costruzione, come nuovo ) €. 175.000

3012 RONCADELLO Soggiorno, cucina, 2camere, bagno, lavan-deria, sottotetto abitabile, 2 garage. (Poche unita’) €. 183.000

3013 CORIANO Ultimo piano con: ingresso, sala, cucina, 3camere, 2 bagni, ampio terrazzo, cantina, garage. €. 197.000

3002 CASTROCARO T. In zona tranquilla: soggiorno, cucina,3 camere ( 1 nel sottotetto, con bagno ed ampio terrazzo ), 2bagni finestrati, terrazzi, cantina, garage. €. 230.000

3011 ZONA SPAZZOLI Appartamento tipo attico con: ampiasala, zona cottura, 2 bagni finestrati, 3 camere, cantina, gara-ge, terrazzo di 60 mq. (Seminuovo, ottime rifiniture) €. 380.000

Case & Ville

4063 FIUMANA Villetta con: soggiorno, cucina, 3 camere, 2bagni ( poss. 3°), balconi, solarium, garage. ( Nuova ) €. 235.000

4077 BASTIA (RA) Villetta angolare con: soggiorno, zona cot-tura, ripostiglio, cantina, 3 camere matrimoniali, (1 camera nelsottotetto con balcone (40 mq.), diversi posti auto, giardino (1000mq.). Terrazzo di 30mq. (Recente costruzione, ottime rifiniture)€. 280.000

4033 BASTIA Casa indipendente con: ingresso, cucina, tinel-lo, sala, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, studio, cantine, ripo-stigli, garage, possibilita’ di ampliamento. ( Lotto di 20.000 mq.)€. 350.000

4031 PISCINA Villetta centrale di ampia metratura: ampiasala con camino, cucina 14 mq. , 2 bagni finestrati, 3 came-re ( 2 matrimoniali ), taverna con camino, lavanderia, canti-na, ripostiglio, garage, 2 terrazzi verandati. ( libera in bre-ve) €. 385.000

4086 QUATTRO Casa indipendente con 3 appartamenti,ampie metrature, 3 garage, giardino di 1000 mq. circa. Inf.in studio

4005 RONCO Villa di ampia metratura con: salone, cuci-notto, tinello, 3 camere matrimoniali, studio, 3 bagni, lavan-deria, ripostigli, taverna, cantine, garage (45 mq.), giardinoInf. in studio

TERRENI EDIFICABILI

4100 SPINELLO In zona tranquilla e verdeggiante: Lotti diterreno edificabile da 600 mq. in su’. DA €. 40.000

4102 VILLAFRANCA Lotto di terreno edificabile di 1000 mq.circa , con servizio di 50 mq. , accatastato. (Possibilita’ dipiu’ unita’ abitative ) €. 200.000 Tratt.

4105 VICINANZE AUTOSTRADA LOTTO DI TERRENOEDIFICABILE, PER LA REALIZZAZIONE DI CAPANNO-NI INDUSTRIALI, 5000 MQ. CIRCA. PLANIMETRIE EDINF. IN STUDIO

4091 VICINANZE FORLIMPOPOLI Capannoni artigianaliabbinati, uno da 120 mq., l’altro da 100 mq., su ampia areadi circa 6000 mq. . Ottimo come deposito, parcheggio auto-mezzi, autofficina. €. 190.000 Tratt.

SPECIALE COLLINA

2011 DOVADOLA Appartamento con : soggiorno, cucinot-to (aperto sul soggiorno), 2 camere da letto, bagno, canti-na. (Completamente ristrutturato, possibilita’ di accollo mutuo,senza oneri). €. 90.000 Tratt.

4045 PREDAPPIO Porzione di casa abbinata con : ingres-so, cucinotto, sala, 2 camere, bagno, garage 20 mq.. €. 120.000

4013 CARPEGNA (PU) Casa indipendente con: ingresso,sala, cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, cantina, 1500 mq.di giardino con alberi da frutto. ( Tenuta bene ) €. 130.000

4026 SPINELLO (SANTA SOFIA) Villetta abbinata immer-sa nella natura, composta da: soggiorno con angolo cottu-ra, 3 camere, 2 bagni, taverna con camino.(Come nuova)€. 130.000

4011 COLLINE DI CUSERCOLI Casa indipendente con:soggiorno, zona cottura, 2 camere, bagno, lavanderia, ampioripostiglio, garage per due auto. Giardino di circa 1300 mq.€. 160.000

4017 COLLINE DI CASTROCARO Casa abbinata con:ingresso, soggiorno, zona cottura, tinello, lavanderia, 2 came-re matrimoniali, terrazzo, garage (70 mq.), ampia cantina,2000 mq. di giardino. (Possibilita’ di ricavare altre camereda letto.) €. 295.000

4095 MELDOLA Porzione di villa con: portico, ampio ingres-so, sala, cucina, soggiorno, 4 camere, 2 bagni, studio, giar-dino di proprietà. ( Recente costruzione, ottime rifinitu-re) €. 380.000

4040 DOVADOLA Casa padronale composta da: 2 unita’immobiliari indipendenti, 3 garage , 2800 mq. circa di giar-dino. ( Completamente ristrutturata, in ottimo stato d’uso,adatta per 2 nuclei familiari ). €. 500.000

4001 ROCCA DELLE CAMINATE Casa indipendente sulotto di 1700 mq. con: soggiorno, cucina, 3 camere, studio,2 bagni, ripostiglio, garage (70mq.). ( Recente costruzione,tutta su un piano ). Inf. e foto in studio

�


5

�Forl

ì cit

tà &

din

torn

i

.IT

869) FORO BOARIO a 2 passidal Centro disponiamo di app.toin contesto complet. ristrutturatonel 2000 composto da sala-ang.cottura, 2 c. da letto, bagno, bal-cone. Cantina. € 158.000.

838) FORLI’ CA’ OSSI AFFA-RE! In complesso degli anni‘80, disponiamo di buon app.toal 3° piano ed ultimo, senzaasc., composto da sala, cuci-na, 2 camere da letto, bagno,ripostiglio, balcone. Garage. € 138.000.

1 LETTO - 2 LETTO

COMM.LI - DIREZ.LI - INVESTIMENTO - TERRENI

CASE - VILLETTE - RUSTICI

Forlì - V.le Matteotti, 77/79

Tel. 0543 29043� [email protected]@

W www.spaziocasaforli.com ISCRIZIONERUOLON.685

334) FORLI’ RONCADELLO

app.to seminuovo disposto su

2 livelli con soggiorno-angolo

cottura, 2 camere da letto, 2

bagni, balcone, loggia, garage.

€ 155.000.

977) FORLI’ GRISIGNANObuon app.to metà anni ‘80,posto al 3° P. senza asc., coningr., soggiorno, cucina abita-bile a vista sulla sala, ampiaterrazza con barbecue, 2 c. daletto, bagno, balcone. Garagee 2 p.auto. € 157.000.

870) FORLI’ GRANDI ITALIANI inzona residenziale ampiamente ser-vita, in posizione tranquilla, mono-locale con zona letto separata in bel-la palazzina seminuova con ottimefiniture. Bagno finestrato,ampio bal-cone a loggia e p.auto. Completa-mente arredato. € 118.000.

80/5) SAN MARTINO INSTRADA app.to nuovo, in fasedi ultimazione, con ingressoindip. ed area esterna priva-ta composto da sogg.-ang.cot-tura, c. da letto, bagno, gara-ge. € 138.000.

CANTIERI CON VENDITA IN ESCLUSIVA

47) FORLI’ ADIAC.ZE VIA COSTANZO II nelle

vic.ze del nuovo Iper, nuova realizzazione di capan-

noni commerciali da mq 200 a mq 1500. Prezzi da

€ 980,00/mq. Destinazione d’uso commerciale all’in-

grosso.

69) FORLI’ GRANDI ITALIANINell’ Ex Istituto Aeronautico di Via-le Gramsci, in fase di completaristrutturazione, prestigioso uffi-cio di circa mq 100, posto al 1° P.ampiamente finestrato. Possib. diposti auto privati. € 195.000.

001) BERTINORO CENTRO in

splendida posizione panoramica

disponiamo di lotti edificabili in

pronta consegna, di mq 490 ca

con possib. di edificare casa bifa-

miliare. € 210.000.

237) FORLI’ FIERA app.to semi-

nuovo in contesto giovanile con

sala-ang.cottura (possib. di divi-

sione), 2 letto, bagno, 2 terraz-

ze, garage. € 178.000.

939) FORLI’ VIA LA GRECAappartamento al piano secon-do con ascensore, in signori-le complesso condominiale del1978, con salone, cucina, 2letto matr., 2 bagni, 2 balconi,ripost., garage. € 180.000.

940) FORLI’ ZONA VIA LA GRE-

CA ampio e luminoso app.to al

2° P. con ascens. composto da

salone, cucina, 3 c. da letto, 2

bagni, balconi, garage. € 230.000.

80/8) FORLI’ SAN MARTINOSTRADA app.to in palazzinadi nuova costruzione, in pron-ta consegna, disposto su 2 livel-li con sala-ang.cottura mq 28,3 camere, 2 bagni, 2 balconi,garage. € 250.000.

843) FORLI’ ADIAC.ZE v.GERVASI in posizione tran-quilla ed ampiamente ser-vizio, buon app.to al 2° pia-no alto con ampio ingr., cuci-na, sala, 2 camere, bagno,balcone, cantina e garage.€ 180.000.

860) FORLI’ CAVA in posizionetranquilla, ottimo app.to in palaz-zina di 6 unità, con ingr., cucinaab., soggiorno, 2 c. da letto, bagno,balcone + mansarda grezza conpossib. di ampia camera e bagno.Garage. € 190.000.

34) FORLI’ ZONA BOLOGNE-SI a due passi da P.le della Vit-toria disponiamo di ampio e lumi-noso app.to al III° P. con asc.composto da ampio ingr., sala,cucina, 3 camere, bagno, ripost.,balconi, garage. € 205.000.

858) FORLI’ VIC.ZE VILLAGRAPPAvilletta a schiera del 2003, dispo-sta su 2 livelli, co salone di oltre mq30 con ang.cottura (possib. di sepa-rale la cucina), 2 camere, bagno,cortiletto, giardino, 2 p.auto. € 175.000.

954) FORLI’ CARPINELLO vil-

letta a schiera del 2006 con otti-

me rifiniture composta da ampia

sala, cucina, 3 c. da letto, 2

bagni, balcone, 4 p.auto, giar-

dino. € 290.000.

90/4) FORLI’ QUATTRO ULTI-MA villetta angolare nuova, inpronta consegna, composta dasala, cucina, 3 camere, 2 bagni,lavanderia, garage, splendideterrazze, giardino d’angolo. € 310.000.

854) FORLI’ VILLAFRANCAcasolare da ristrutturare di oltremq 400 con ampio porticato,oltre a proservizi in corpi stac-cati di mq 100 circa, su lotto diterreno di mq 3.600. € 320.000.

19) FORLI’ A POCHI PASSI DAL-LA ROTONDA S.TA CHIARA vil-la abbinata in complesso di 2 uni-tà, di prossima costruzione dispo-sta su 2 piani con giardino su 3 lati.Possibilità di completa personaliz-zazione. € 380.000.

20) FORLI’ LADINO in posizio-ne panoramica disponiamo dicasa indipendente ristrutturatanel 1998, disposta su 2 piani perun tot di mq 270 + terreno di mq30.000 a seminativo e vigna.Campo da tennis. € 550.000.

905) FORLI’ CASTROCAROTERME in posizione collinarecon splendida vista panorami-ca, ottima casa abbinata sulretro, su lotto di circa mq 2000disposta su 2 livelli per oltre mq180 + proservizi mq di oltre mq70. € 295.000.

19) FORLI’ VIA GORIZIA inposizione semicentrale ampia-mente servita disponiamo dilotti di terreno edificabile di mq570 con possibilità di bifami-liare o piccola palazzina.€ 260.000.

880) FORLI’ VILLAROVEREvilletta abbinata nuova con sala,cucina, 3 camere, 3 bagni,ampia taverna, mansarda, bal-coni, garage, giardino privato.A scelta pavimenti, bagni, infis-si. € 370.000.

80/3) FORLI’ SAN MARTINOSTRADA ampia villetta ango-lare nuova, in fase di ultima-zione, composto da sala conangolo cottura mq 28, 4 c. daletto, 3 bagni, balcini, garage,giardino angolare mq 100 ca.€ 320.000.

663) ZONA FULCIERI inzona signorile ampiamenteservita disponiamo di villaabbinata su lotto di terrenomq 300, con finiture altamentesignorili composta da ampioingr., sala, cucina, 3 camere,3 bagni, lavand., taverna/salot-to, garage. € 630.000.

8) FORLI’ DIREZIONE RAVEN-NA Splendida villa signorile immer-sa in splendido parco mq 10.000con ampio viale d’ingresso e cam-po da tennis, completam. ristrutt.tanel ‘92. Disposta su 2 livelli x untotale di oltre mq 250 con possi-bilità di ampliamento. € 850.000.

766) FORLI’ PIEVEACQUEDOT-TO in piccolo contesto residenzia-le del 2005 disponiamo ottimo app.todisposto su 2 livelli con sogg., ang.cot-tura in nicchia, 2 camere, studio, 2bagni, ampi balconi a loggia, sotto-tetto uso ripostiglio. Garage e cor-tile privato dietro al garage. € 199.000.

Nuova realizzazione di palazzina residenzialecon ottime finiture.

Disponibilità di diverse soluzioni abitative anchecon ingresso indipendente e giardino privato.

Prezzi da € 145.000.

FORLI’QUATTROBERTINORO

In splendida posizione PANORAMICA vicinissima al centro,

disponiamo di 2 palazzine nuove con app.ti divarie tipologie, sia con giardini privati che con

mansarde e solarium. Alto standard di rifiniture, isolamento acustico

e criteri di risparmio energetico.Prezzi da € 133.000.

FORLI’GRANDI ITALIANIVIALE GRAMSCI

In posizione di ampio passaggio, a due passi dalcentro e dalla stazione, realizzazione di immobile

di prestigio con aree commerciali, direzionali eproduttive. Il giusto punto d’incontro tra visibilità,immagine e razionalità. Informazioni in ufficio.

3 LETTO - ATTICI

mpiame-anti-bre-

enti,Inf.

cuci-van-dino

tti di

mq.a’ di

ENONO-ED

analiareauto-

not-anti-utuo,

res-.000

sso,mq.000

mer-ottu-ova)

con:mpiomq.

con:me-tina,

mere

res-giar-nitu-

nita’giar-uso,

e sudio,

one,


WWW.ATTICO.ITATTICO.it Edizione FORLI’ - 13/09/2010 - n° 34 6�

Forl

ì cit

tà &

din

torn

i

lo

GIÀ

SO

F

g

Ps6

Fc

Pnd

Fnb

Ptolea

PnraE

1 CameraCENTRO (ZONA C.SO GARIBALDI), piano ter-ra, in ottimo stato, libero monolocale con bagno epiccola cantina. Completamente arredato. Risc.Aut. € 75.000,00ADIACENZE P.LE DELLA VITTORIA, libero, inpiccola palazzina, secondo ed ultimo piano conascensore, appartamento da riattare così compo-sto: ingresso, sala, cucinotto, camera, balcone,cantina, posto auto nella corte comune. € 110.000,00CENTRO, ZONA UNIVERSITÀ, in piccola palaz-zina ristrutturata, monolocale con zona letto sepa-rata con arredo, angolo cottura, antibagno, bagnoe ripostiglio. Arredato. Cantina. Risc. Aut. € 120.000,00

2 CamereVILLAFRANCA, in piccola palazzina, secondoed ultimo piano, libero appartamento in discretecondizioni, composto da: ingresso, sala, cucinacon caminetto, due camere, bagno, cantina eposto auto nell’ampia corte comune. Risc. Aut. €110.000,00 ZONA V.LE RISORGIMENTO, libero in brevetempo, appartamento in discrete condizioni, com-posto da: ingresso, sala, cucinotto, due camere,bagno, due balconi, cantina. Risc. Aut. € 120.000,00 ZONA TRANQUILLA E VERDE, in prossimità diun ampio parco, in piccola palazzina ottimamentetenuta, libero appartamento composto da: ingres-so, ampia sala, cucina, camera, bagno, balcone,ampio sottotetto rifinito in legno, con bagno. Pos-sibilità di ricavare una seconda camera nell’ap-partamento (originariamente già esistente). Gara-ge. Risc. Aut. Clima. € 185.000,00ZONA PARCO DI VIA BENGASI, appartamen-to libero in breve tempo, in ottime condizioni, com-posto da: salone (32 mq.), cucina abitabile, duecamere, due bagni, due balconi, ampia cantina-lavanderia, due garage. Risc. Aut. € 235.000,00 CENTRO, in complesso residenziale, secondoed ultimo piano, appartamento molto ampio eluminoso composto da: ingresso, salone, cucina,due matrimoniali, due bagni con finestra, canti-na e garage. Porte in noce, pavimenti in cotto.Risc. Aut. Clima in tutti i vani. € 250.000,00

ZONA CAMPO DI MARTE in palazzina di sole seiunità, libero appartamento in ottimo stato (com-pletamente ristrutturato nel 1998), composto da:ingresso, salone, cucina abitabile, tinello, due came-re, due bagni, ripostiglio, ampio terrazzo, due gara-ge, ampia cantina. Risc. Aut. Clima. Aspirapolve-re centralizzato. Informazioni in ufficio

3 CamereZONA V.LE BOLOGNESI, libero, appartamentosito al terzo piano composto da: ingresso, sala,tinello, cucinotto, tre camere, bagno, due balconi,cantina e garage. Risc. Aut. € 190.000,00ZONA PIANTA, in palazzina di sole tre unità, appar-tamento sito al primo piano con ingresso indipen-dente, composto da: ingresso, sala, ampia cucina,tre camere, bagno, ripostiglio, balcone. Posto autonella corte comune. Risc. Aut. € 210.000,00 MOLTO PARTICOLARE! Adiacente centro stori-co, libero, appartamento di ampia metratura in fab-bricato di sole due unità, composto da: ingresso,sala, tinello, cucina, tre camere, bagno, lavande-ria, ampio terrazzo (mq.70 circa) con due ampi vani(possibilità di ricavare un bilocale). Risc. Aut.€ 270.000,00CAMPO DEGLI SVIZZERI, in casa bifamiliare,primo piano, appartamento in ottime condizioni,composto da: ingresso, sala, ampia cucina abita-bile, tre letto, due bagni, lavanderia, tre balconi,ampia tavernetta ( circa 50 mq.) al piano terra conangolo cottura e bagno, ampio ripostiglio, garage.Risc. Aut. € 290.000,00

Villette / CaseFIUMANA, casa abbinata a un lato, com-posta da un negozio di circa 50 mq. a red-dito, un appartamento al primo piano con:sala, cucina, due camere, bagno, terrazzo,balcone, garage; diverse cantine al pianointerrato. € 180.000,00 S. TOMÈ, libera in 12/18 mesi, casa indi-pendente su lotto di circa 900 mq., compo-sta da due ampi appartamenti con possibi-lità di ricavarne un terzo (bilocale con bagno),ampi proservizi, due ampi garage, bel giar-dino alberato. Informazioni in ufficio

Forlì - Viale Vittorio Veneto, 28

Tel. 0543 35735� [email protected]

italcasaforlì

@

mediatore in immobil i

BERTINORO, SPLENDIDA VISTA MARE

centro storico, in palazzina in sas-so e pietra a vista, di sole due unità,libero appartamento da ristrutturareposto al primo piano, composto da:ingresso, sala, cucina, due camere,bagno. Risc. Aut. Garage, ampio ter-razzo panoramico e ripostiglio in comu-ne con lʼaltra unità. € 145.000,00

Località Musella,(circa 9 km. da

Mercato Saraceno),libera, casa indipendente in discrete

condizioni, composta da: ampia loggia,ingresso, salone con caminetto, cucina,cantina, quattro camere, bagno, ampio

terrazzo (50 mq. circa). Bel Parco dicirca 1.400 mq. Strada asfaltata,

acqua, luce, risc. a gas.€ 155.000,00

ZONA PARCO FRANCO AGOSTO,in posizione splendida, villa a schiera in ottime condizioni, composta da:ingresso, sala con caminetto, ampia cucina abitabile, tre camere, duebagni, quattro balconi, ampio sottotetto composto da due locali abita-bili (ad uso cucina e studio) con ampio e panoramico terrazzo attrez-zato di circa 25 mq., garage di

oltre 40 mq., ampio locale ad usolavanderia. Inoltre, con ingressoindipendente, piccolo apparta-mento disposto su due piani,

composto da : sala, cucinotto, unacamera matrimoniale, due bagni.Ampio giardino privato (oltre 300mq. circa) comune alle due unità.

Informazioni in ufficio

ROMITI (185) Grazioso monolocale di circa 35 mq,di recente ristrutturazione, composto di un unicovano con soggiorno angolo cottura accuratamenteseparato dalla zona notte tramite gli arredi, antibagno e bagno e terrazzo. Completamente arreda-to. € 105.000 tratt. RONCADELLO (232) Appartamento di nuova costru-zione in palazzina di sole 4 unità composto di: Sog-giorno con angolo cottura, antibagno, bagno fine-strato, camera da letto due balconi piu ampia man-sarda. 2 posti auto e cantina € 158.000ADIAC. VIA GORIZIA (150) Ampio app.to di recen-te costruzione, composto di: soggiorno angolo cot-tura di 28 mq, terrazzo abitabile di 18 mq, disimp.notte, 3 letto, 2 bagni (uno finestrato), armadio amuro, balconcino e posto auto di proprietà. € 170.000 GRANDI ITALIANI (254) app.to con ingresso, cuci-na abitabile con balcone verandato, salone con bal-cone,disimpegno, due camere ( matrimoniale, media)bagno finestrato, due armadi a muro. cantina e gara-ge € 190.000CENTRO STORICO (154) Appartamento compostodi: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, cameramatrimoniale, due camere singole, due bagni fine-strati, terrazzo, garage e posto auto di proprieta’scoperto. € 230.000CARPINELLO (190) Porzione di casa colonica ristrut-turata a nuovo, disposta su due livelli, composta dicucina abitabile, soggiorno, due camere da letto,due bagni, ampio balcone e giardino con posto auto.Possibilita’ di scelta delle finiture, tetto ventilato, tra-vi a vista sbiancate, predisposizione aria condizio-nata. € 260.000 tratt

ADIAC. C.SO MAZZINI (002) Ampia casa terra cie-lo disposta cosi composto: Piano terra; Ingresso,cucina abitable, lavanderia, bagno, garage PrimoPiano; soggiorno, salotto con camino, due camereda letto, bagno. mansarda con due camere da let-to, bagno e ampio terrazzo di 25 mq. € 420.000 FIUMANA (246) Ampia villetta a schiera di nuovacostruzione, con: soggiorno, cucina abitabile, tre let-to (1 mansardata), tre bagni, tre terrazzi, garage dop-pio e giardino privato - possibilità di scelta delle fini-ture € 238.000 COLLINE DI PREDAPPIO (236) Ampia casa abbi-nata ad un lato con 4 ettari di terreno composta di:Ingresso, ampia cucina abitabile con camino, salo-ne, bagno, cantina e proservizio al piano terra; al pri-mo piano disimpegno, tre camere da letto matrimo-niali e salone soppaltato con camino. € 250.000

Iscr. RuoloCCIAAFC

al num. 937

FORLÌ - Via Felice Orsini, 19 A/B

CA’ OSSI (258)app.to posto al2piano compostodi ingresso, cucinacon balconcino,soggiorno con bal-cone, due matri-moniali, bagno ecantina € 120.000

CENTRO STORI-CO (257) bilocalearredato compo-sto di ampio sog-giorno con ango-lo cottura e cami-no, camera da let-to, bagno fine-

strato, cortiletto interno e cantina € 135.000

RONCO (259)ampio apparta-mento immensonel verde, com-posto di ingres-so nel soggiorno,cucina, terrazzocon barbeque,disimpegno not-

te, due matrimoniali, due bagni, balcone, garage€ 195.000

SAN LORENZO (241)Villetta a schiera ango-lare di recente costru-zione composta da sog-giorno con angolo cot-tura, disimpegno notte,due camera da letto, duebagni,terrazzo, taver-

netta, lavanderia garage, due posti auto e giardinoprivato. € 235.000

ADIAC. CENTRO (228)causa trasferimento ven-desi ampio appartamentoseminuovo, compostodi: Ingresso nel soggiornocon angolo cottura e ter-razzone di 25mq, disim-

pegno notte, tre camere da letto e due bagni fine-strati. Cantina/lavanderia al piano terra. € 240.000

FORLIMPOPOLI (258)app.to in palazzina di 4unità posto al secondoed ultimo piano com-posto di ingresso, cuci-na, soggiorno, came-ra da letto, bagno, ter-razzo , mansarda concamera matrimoniale e

ripostiglio, garage € 185.000

I nostri immobili sono tutti impigliati nella rete… adesso tocca a te:vai su www.lamaisonjolie.com


.IT 7

�Forl

ì cit

tà &

din

torn

i

LONGIANO

Via Borgo Fausto n. 38

Tel e Fax 0547/665949

[email protected]

Visita il nostro sito: www.agenziarubicone.it

GAMBETTOLA

Via Emilia n. 8

Tel e Fax 0547/57544

[email protected] ALRUOLO N° 24

2166/FC

INGRESSO PARCO URBANOLE VILLE NEL PARCO

REALIZZAZIONE DI 4 VILLETTE E TRE APPARTAMENTI, TUTTI CON INGRESSI INDIPENDENTI E CORTE PRIVATA PERTINENZIALE, CON DUE AUTORIMESSE DI NOTEVOLI DIMENSIONI GIÀ COMPRESE NEL PREZZO. LE UNITÀ SARANNO DOTATE DI OGNI CONFORT,

CON GRANDI APERTURE SUL PARCO URBANO; LE RIFINITURE SARANNO CONCORDATE CON L’ACQUIRENTE E COMPRENDONO GIÀ IMPIANTI DI ULTIMA GENERAZIONE E PREDISPOSIZIONE DI DIVERSI IMPIANTI (CLIMA, ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA E ALLARME).

CONSEGNA GIUGNO 2010. Rif. A19

SONO DISPONIBILI INOLTRE, GARAGE DA 26 MQ E DA 50 MQ. CON ALTEZZA NETTA INTERNA DI ML. 2,50.

FORLI CENTRO

Il servizio è completamente gratuito in quanto mandatari

a titolo oneroso

PREDAPPIO app.to parz. da ristrutturare con ingres-so indip., sala angolo cottura, due letto e bagno. Euro60.000

FIUMANA bilocale di nuova costruzione in prontaconsegna. Euro 105.000

PREDAPPIO app.to nuovo in pronta consegna al pia-no primo con soggiorno con angolo cottura, 2 letto,doppi servizi, balcone e posto auto. Euro 130.000

FIUMANA app.to nuovo in pronta consegna al pia-no primo con soggiorno con angolo cottura, 2 letto,bagno, balcone e posto auto. Euro 130.000

PREDAPPIO app.to ottimamente tenuto in fabbrica-to di sole 4 unità, con cucina abitabile, soggiorno, dueletto, bagno, ampio garage e cantina. Parzialmentearredato. Euro 135.000

PREDAPPIO app.to nuovo in pronta consegna al pia-no terreno costituito da soggiorno con angolo cottu-ra, 2 letto, doppi servizi, ampio balcone e garage.Euro 145.000

PREDAPPIOapp.to nuovo in

pronta consegna alpiano primo con

ingresso indipenden-te, costituito da

ampio soggiorno con angolo cottura,

2 letto, bagno, balco-ne, garage e giardi-no. Euro 150.000

PREDAPPIOapp.to ottimamentetenuto di ampissimedimensioni (mq 120calpestabile) in zona

centrale con ingresso,cucina, sala da

pranzo, soggiorno,letto matrimoniale,

letto singola, bagno, lavanderia e terrazzo.

Euro 155.000

PREDAPPIO ZONA TONTOLA,

rustico in pietraben tenuto.

Euro 140.000

da:uea-z-

9)a-som-s-o,zoe,

ot-ge

1)o-u-g-t-e,uer-

no

8)n-totonor-

m-e-0

8)4

dom-ci-e-r-

one


�Forl

ì cit

tà &

din

torn

iWWW.ATTICO.ITATTICO.it Edizione FORLI’ - 13/09/2010 - n° 34 8

Iscr. al Ruolo C.C.I.A.A. di Forlì n°1141

FORLI - Via Andrea Costa n°13Tel. 0543 33948

[email protected]

FORLÌ - ZONA VIA BERTINI -Appartamento anni ‘80 di ampiemetrature. Soggiorno con bal-cone, cucina abitabile di 10 mq,2 camere matrimoniali e 2 bagnifinestrati. Zona lavanderia egarage. Con climatizzatore.€ 185.000

FORLÌ - ZONA OSPEDALETTO -In contesto ben servito, apparta-mento al primo piano con balconeche lo costeggia. Ingresso, lumino-sa sala di 21 mq, cucina abitabile e2 camere da letto. Doppi servizi eripostiglio. Cantina/lavanderia fine-strata, garage e posto auto. € 210.000

AFFITTO - FORLÌ - Bilocale di

recente costruzione arredato. Sog-

giorno con angolo cottura, came-

ra matrimoniale e bagno. Dotato

di aria condizionata e lavatrice.

Terrazzo di 16 mq e posto auto.

€ 500 mensili

SAN LEONARDO In elegante palaz-zina con mattoni faccia a vista appar-tamento del 2004. Soggiorno di 20mq con terrazzo e cucina separata.2 camere da letto con parquet e bagnocon loggia. Predisposizioni per il cli-matizzatore e garage di 20 mq. Com-pleto di arredo. € 167.000

FORLI’ - CÀ OSSI - In strada chiusa, adiacente al parco,

appartamento all’ultimo piano con ascensore.Soggiorno, cucina abitabile con balcone,

2 camere matrimoniali e bagno. Dotato di aria condizionata e dolby surround.

Con Garage.€ 155.000

FORLÌ - VILLASELVA - Apparta-mento al piano terra con ingressoindipendente e corte privata. Sog-giorno con angolo cottura, 2 came-re da letto con parquet e bagno. Pre-disposizione per l’impianto d’aspira-zione centralizzato e l’aria condizio-nata. Garage. Senza spese condo-miniali. € 175.000

1497 S. MARTINO IN STRADA: triloca-le in palazzina di soli 3 appart. comp. daingr., sala, cucina, balcone, bagno, c. let-to matr., tavernetta, cantina, garage. €102.0001454 AD. PORTA RAVALDINO: appart.complet. ristrutt. comp. da ingr., sogg.-pranzo, cucina, bagno, c. letto matr., can-tina, p. auto assegnato, risc. aut., con-diz. € 125.0001506 VILLAFRANCA: bilocale nuovocon ampio giardino privato e loggia comp.da sogg.-pranzo con angolo cottura,disimp., bagno fin., c. letto matr., garagee cantina. Risc. autonomo. € 135.0001409 OSPEDALETTO: bilocale di nuo-va costruz. comp. da sogg.-pranzo conangolo cott., bagno, c. letto matr., bal-cone, garage. € 142.0001517 RONCO: in piccola palazzina del2003 trilocale ben rifinito comp. da sala,cucina abit., splendido terrazzo di mq.39, bagno, c. letto matr., ripostiglio, risc.aut., aria condiz. € 170.000

1459 AD. CORSO DELLA REPUBBLI-CA: appart. comp. da ingr., sala, cucina,balcone, 2 c. letto, bagno fin., ampia can-tina, risc. aut. € 140.0001491 GRANDI ITALIANI: appart. comp.da ampio ingr., sala, cucina abit., balco-

0543.320270543.32027348.4900555348.4900555

• VALUTAZIONI IMMOBILIARI• ASSISTENZA FINO AL ROGITO• CONSULENZA MUTUI www.forlicasa.com

1 C. LETTO

2 C. LETTO

Via Giorgio Regnoli, 7Via Giorgio Regnoli, 7

ne, bagno, 2 c. letto matr., garage.€ 145.0001499 CENTRO STORICO: appart. direcente ristrutt. complet. arredato coningr. indip. comp. da sogg.-pranzo conangolo cott., disimp., 2 camere, bagno,posto auto, cantina, risc. autonomo. €160.000820 CASTROCARO TERME CEN-TRO: appart. complet. ristrutt. con fini-ture di ottimo livello, comp. da ampiasala, cucina, 2 c. letto matr., 2 bagni,balcone, p. auto e cantina. € 180.0001501 AD. VIA DECIO RAGGI: appart.comp. da ingr., sala, cucina abit., ripost.,2 ampi balconi, disimp. notte, 2 c. let-to matr., 2 bagni, garage, risc. autono-mo. € 185.0001511 VIALE BOLOGNESI: appart. ulti-mo piano con ascensore comp. da ingr.,salone, cucina abit., 2 balconi, disimp.notte, 2 c. letto matr., bagno fin., ripost.,garage. € 190.0001505 AD. VIALE SPAZZOLI: appart.comp. da ingr., ampio sogg., cucinaabit., 3 balconi, ripost., disimp. notte,2 c. letto (possibilità di ricavare la ter-za camera), 2 bagni, garage, cantina,risc. aut. € 200.0001504 VILLANOVA: in casale complet.ristrutt. appart. con travi a vista comp.da sogg.-pranzo con angolo cott., disim-pegno notte, 2 c. letto, soppalco, bagnofin., garage, 2 p. auto. Risc. aut., ariacondiz. Ottime finiture. € 220.000

1423 FRATTA TERME: casa indipedentedi circa mq. 115 completamente da ristrut-turare con giardinetto privato. Vero affa-re! € 125.000 1489 VILLAFRANCA: in bifamiliare ven-desi villetta ang. con giardino complet.indip. comp. da portico, ingr., tavernet-ta, garage, soggiorno, cucina, 3 c. lettomatr., 4 bagni fin., 3 balconi, risc. aut.€ 280.0001514 PIEVEACQUEDOTTO: casa indip.con giardino composta da 2 apparta-menti, 2 garage e ampi servizi. € 345.0001254 CARPENA: in zona tranquilla casaindip. disposta su 2 piani: P. terra conappart. complet. ristrutt. accatastato aservizi; 1° P.: appart. indip. parzialmen-te da riattare. € 340.000 1508 CASTROCARO TERME: casaindip. ristrutt. negli anni ‘80 immersa nelverde con 2.200 mq di giardino ed ampioportico, composta da due appartamen-ti rispettivamente da 2 e 3 camere lettoe locali adibiti a servizi. € 410.000 1470 GRANDI ITALIANI: villetta ango-lare di ampia metratura con ingr. indip.e giardino priv. comp. da salone, tinel-lo, cucina, 3 c. letto, 3 bagni, 2 balconi,sottotetto, tavernetta, garage doppio,cantina. Info e planimetrie in ufficio.SEMICENTRALE: in posizione di pre-gio ampia villa di circa mq. 400,00 dispo-sta su 2 piani su lotto di circa mq. 1.200,00con possibilità di ampliamento. Tratta-tiva riservata in ufficio.RICCIONE MARE (A 50 MT. DA VIALECECCARINI) in piccola palazzina ampioappartamento con mansarda abitabilecomp. da salone, cucina abit., 2 balco-ni, 4 c. letto, 2 bagni, garage. Risc. auto-nomo. Info in ufficio.

3/4 C. LETTO CASE E VILLE

1515 ZONA SPAZZOLI: appart. comp.da ingr., sala, cucina abit., 4 c. letto,bagno, balcone, cantina e garage.€ 170.000 1488 GRANDI ITALIANI: appart. comp.da ingr., sala, cucina abit., 2 balconi,disimp. notte, 2 c. letto matr., cameret-ta, bagno, cantina. € 186.0001492 ZONA GRANDI ITALIANI: appart.comp. da ampio ingresso, cucina abit.,sala, 2 balconi, disimp., 2 bagni fin., 3c. letto, garage, cantina e p. auto.€ 198.000 1297 AD. CORSO DIAZ: appart. anni‘60 di ampia metratura comp. da ingr.,salone, cucina abit., 3 c. letto, 2 bagni,ripost., 2 balconi, garage e cantina.€ 200.000 tratt.1500 ZONA CÀ ROSSA: appart. in posi-zione molto tranquilla circondata dal ver-de comp. da sogg., cucina abit., 2 bal-coni, disimp. notte, 3 c. letto, 2 bagni,garage e cantina, risc. aut. € 225.0001485 CENTRALE: appart. come nuo-vo, comp. da sogg.- pranzo, cucina,disimp. notte, 3 c. letto matr., studio, 2bagni, 2 balconi a loggia e terrazzo dimq. 26, garage doppio, risc. aut., ariacondiz. € 320.0001366 SEMICENTRALE: appart. di ampiametratura, ultimo piano con ascens.,comp. da ingr., salone, tinello, cucina,2 balconi, 3 bagni, 4 c. letto, garage.€ 350.0001453 AD. VIALE BOLOGNESI: in posi-zione tranquilla appart. di pregio ultimop. con ascens., comp. da ingr., salone,cucina, ripost., 4 c. letto, soggiorno-stu-dio, 3 bagni fin., 3 terrazzi, garage, risc.aut. Trattativa riservata in ufficio.1493 ZONA CENTRALE DI PREGIO:ATTICO di ampia metratura con terrazzodi circa mq. 100,00. Garage doppio, risc.autonomo. Ottime finiture. Trattativariservata in ufficio.


9

�Forl

ì cit

tà &

din

torn

i

.IT

--e-ee-0

entetrut-ffa-

ven-plet.net-ettoaut.

dip.rta-000asacono aen-

asanel

mpioen-etto

go-dip.nel-oni,pio,io.pre-spo-0,00tta-

ALEmpiobileco-

uto- Iscr. Ruolo n. 852

RIF. 1641 _ ADIACENTE CENTRO STO-RICO, vendesi grazioso appartamentocome nuovo, in perfette condizioni, inpalazzina di tre unità, composto da:ingresso soggiorno con cucina a vista,disimpegno notte, camera da letto matri-moniale, bagno con finestra e box doc-cia. Terrazzo al quale si accede dallasala e dalla camera. Garage ampio pariterra. € 140.000

RIF.1592 - BUSCHERINI Apparta-mento ben tenuto con ambienti ampied abitabili, composto da: ingres-so, soggiorno, cucina abitabile eterrazzo, disimpegno notte, 2 came-re matrimoniali, 2 bagni. garage eposto auto di proprietà. apparta-mento in buono stato perfettamenteabitabile. € 195.000

RIF.1589 - MUSICISTI - Villa diprestigio in zona silenziosa e ric-ca di verde, realizzata con gran-de cura architettonica e mate-riali di pregio. soluzione di ampiemetrature con numerosi locali egiardino piantumato con alberid’alto fusto.

RIF. 1642 - FULCERI appartamento in vil-lino stile liberty, di ampie metrature coningresso indipendente, così composto:ingresso con loggia, ampio soggiorno,cucina abitabile, disimpegno notte, 3 came-re da letto, bagno con finestra, cantina diproprietà. Impianti autonomi, soluzione diprestigio ideale anche come studio o uffi-cio. € 240.000

RIF.1557 - MEDAGLIE D’ ORO appartamentosignorile di ampie metrature in palazzina di sole6 unità, libero su tre lati e così composto: ingres-so, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, bal-cone zona giorno, disimpegno notte, tre came-re da letto dove le due matrimoniali si affac-ciano sul terrazzo, bagno finestrato con vasca,ripostiglio a muro. Al piano terra abbiamo can-tina e garage, nella corte troviamo un postoauto coperto. I pavimenti nella zona giorno sonodi marmo. € 240.000

RIF.1565 - CAOSSI appartamento gene-rose metrature in posizione comoda vici-no ad area verde pubblica, primo piano,composto da: ingresso, soggiorno con bal-cone, sala da pranzo e tinello con balco-ne, disimpegno notte, 3 letto di cui 2 matri-moniali, ripostiglio, 2 bagni entrambi confinestra e balcone in zona notte, garage ecantina pari terra. € 235.000

RIF.1643 _ SPAZZOLI - apparta-mento luminoso di buone metratu-re, composto da: ingresso, cucinaabitabile, soggiorno, 3 letto, 2 bagni,ripostiglio, 3 balconi, garage, canti-na. impianti autonomi, ampia cortepavimentata con possibilità di par-cheggio interno. € 220.000

RIF.1644 - BUSSECCHIO appartamen-to ristrutturato a nuovo in piccola palaz-zina trifamiliare, molto curato nelle fini-ture e nella disposizione dei locali cherisultano vivibili e molto luminosi. com-posto da: ingresso salone, ampia cuci-na abitabile con balcone, bagno zonagiorno con lavatrice e box doccia, disim-pegno notte, 2 letto matrimoniali una conbalcone, bagno zona notte con vascaidromassaggio. Posto auto coperto egarage. No spese di condominio. € 220.000

RIF.341 - ADIACENTE VIALE SALINATORE -appartamento in palazzo ristrutturato a nuovo,sito al piano terra con ingresso indipendente dal-la corte, sviluppato su due livelli con camera daletto soppalcata e ampia zona giorno sottostan-te, con anti bagno e bagno finestrato, ripostigliolavanderia. arredato con gusto. Ottimo investi-mento da mettere a reddito. € 115.000

RIF.1542 - CAOSSI appartamento in palazzina disole 4 unità, zona servita alle spalle del centro com-

merciale curiel. in buono stato, Sito al primo pianodi due, composto da: ingresso, ampia cucina abi-

tabile, soggiorno, sia la sala che la cucina siaffacciano su un balcone abitabile, disimpe-

gno notte, 2 bagni, ripostiglio, 2 letto ampi.Piano terra con garage ampio, canti-

na nell’interrato. Gli impianti sonoautonomi. € 185.000

Viale L. Salinatore 90, FORLÌ Tel. 0543.28029

ww

w.d

am

aim

mo

bil

iare

.co

m

ww

w.d

am

aim

mo

bil

iare

.co

m

ww

w.d

am

aim

mo

bil

iare

.co

m


�Forl

ì cit

tà &

din

torn

i

FORLI’ - Via Ravegnana, 30Tel. 0543 22944 - Cell. 333 3754962

[email protected] il portale www.casaforli.it troverai altri annunci con foto e planimetrie

FORLI’ - Viale Risorgimento 189 Cell. 393.9549877 • 328.3663336

Fax 0543.405190 www.infoimmobiliare.net

ZONal 3°mensegngiornmat.acq.g

P.LEdito 2° edtemeangorisc.

VECpalazpostotura,coni,RIF.

S. Mpostocomcott.priva€. 13

PISCzatoe cosoggdatoRisc

RIF. Dposto ristruttli, conbagnotina e

RIF. Dprimo e cam

RIF. DMonolzione do piate arre

Rif. D5locale to e pitonomro €. 7

Rif. D1del 20li con c2 lettoauto, r

RIF. Dmentoma risttura, acantina

Rif. Dmentomentegrandmatr., bbalconautono

ALTRI SERVIZI• Certificazione

energetica • Consulenza e

Progettazione tecnica

• Gestione della costruzione con consegna chiavi in mano

• Valutazione commerciale

RIF. 1151 vecchiazzano ampio bilocale direcente costruzione composto di cucina innicchia soggiorno camera matrimoniale bagnoterrazzo e garage € 140.000,00

RIF. 1037 FORLIʼ ospedaletto appartamentonuovo composto di cucina soggiorno duecamere da letto due bagni due balconi gara-ge € 192.000,00

RIF. 1130 FORLIʼpiscina appartamentocompletamente ristrut-turato con finiture darivista! in palazzina di4 unitaʼ ingresso indi-pendente giardino privato di mq 90 cuci-na soggiorno due camere da letto due bagniampia cantina posto auto nella corte pri-vata. viene venduto completo di arreda-mento nuovo! € 278.000, 00 tratt

RIF. 1126 FORLIʼstadio apparta-mento recente-mente ristruttura-to di mq 100 cal-pestabili compo-sto di cucinaampio soggiorno due camere matrimonialiripostiglio bagno e garage € 175.000,00

RIF. 1117 FORLIʼcorso garibaldi inpalazzina di 4 unitaʼappartamento al 1°P e ultimo di recen-te ristrutturazionecon travi a vista angolo cottura soggiornocamera da letto studio o seconda cameri-na bagno ripostiglio bel terrazzo e cantina€ 153.000,00 completamente arredato!!!!

2 LETTO

1 LETTO RIF. 1152 ZONA PORTA SAN PIETROappartamento di buona metratura com-posto di cucina abitabile soggiorno duecamere da letto bagno terrazzo cantina eposto auto coperto € 135.000,00 tratt.

RIF. 1170 foro boario appartamento recen-temente ristrutturato di ottima metraturacomposto di cucina abitabile soggiornodue camere matrimoniali bagno terrazzocantina e garage € 190.000,00

RIF. 1171 FORLI̓ MEDAGLIE DʼORO in palaz-zina di sole 5 unitaʼ appartamento di ampiametratura composto di cucina abitabile salonetre camere da letto due bagni quattro balconie garage. risc autonomo € 280.000,00 tratt

RIF. 804 FORLIʼ villanova villetta angolareseminuova composta al p.t cucina abitabilesoggiorno con camino bagno 1°P due came-re da letto bagno posto auto garage e giar-dino privato di mq 180. € 250.000,00

VILLETTE

RIF. 1173 Carpinelloappartamento in pic-cola palazzina direcente costruzionecon ingresso indi-pendente angolo cot-tura soggiorno due camere da letto duebagni terrazzo di mq 40 ripostiglio e postoauto coperto € 170.000,00 tratt

RIF. 1143 FORLIʼII giugno appar-tamento nuovoallʼultimo pianocomposto di cuci-na abitabile sog-giorno camera matrimoniale bagno dueterrazzi mansarda con due camere da let-to studio bagno e ampio garage € 340.000,00

3 LETTO

RIF. 1153 LIDODI CLASSE vil-letta a schiera direcente costru-zione compostaal p.t angolo cot-tura soggiornobagno piccolo portico giardino privato eposto auto 1°p due camere da letto bagnoterrazzo € 295.000,00 trattabili

RIF. 1250 FORLIʼcerchia villettaangolare di recen-te costruzione conalto livello di finitu-re composta di cuci-na abitabile salonetre camere da letto 4 bagni ampia man-sarda (4° camera con bagno o studio) taver-netta garage doppio 4 terrazzi e giardinoprivato di mq 150 circa info in ufficio

RIF. 1139 Collinadi Castrocaro vil-la indipendente par-zialmente da ristrut-turare composta dicucina abitabilesoggiorno concamino tre camereda letto due bagni balcone portico cantinadepandance con garage doppio tavernet-ta terreno di mq 5000 . licenza di bed andbreakfast € 410.000,00 tratt

RIF. 1110 FORLIʼprima periferiaporzione di villarecente costruzio-ne composta al p.tcucina abitabilesalone bagno ripo-stiglio due garage 1°P tre camere da let-to bagno due terrazzi 2°P mansarda di mq45 con terrazzo giardino di oltre mq 1000

RIF. 792 FORLIʼ gorizia villa singola tuttasu un piano con lotto di mq 800 compostadi cucina abitabile tinello salone con cami-no tre camere matrimoniali due bagni lavan-deria ampio portico con camino e garage.poss ampliamento € 495.000,00 tratt.

RIF. 1172 FORLIʼ centro storico ZONAPIAZZA DEL VESCOVO casa abbinata ailati da ristrutturare con due appartamen-ti ciascuno composto di cucina abitabilesoggiorno due camere da letto bagno bal-cone sottotetto cantina e cortile privato. €200.000,00 tratt

CASE

RIF. 1163FORLIʼ pie-veacquedot-to casa sin-gola di ampiedimensionic o m p l e t a -mente ristrutturata composta al p.t cucinaabitabile salone lavanderia bagno porticoe garage 1°P quattro camere da letto bagno.giardino privato di mq 350 circa € 375.000,00

RIF. 853FORLIʼ par-co urbanovilla singolacomposta dicucina abi-tabile salo-ne concamino tre camere da letto studio tre bagnidue terrazzi tavernetta con camino cucinain muratura lavanderi portico ( posto autocoperto) giardino. info in ufficio

FORLI’ VIA GORIZIA: Monolocale, nuovo,al piano terra con ingresso indipendente.Possibilità di separare la zona giorno dallazona notte. Posto auto ad uso esclusivo Rif.B424 € 105.000FORLI’ PARCO URBANO Bilocale posto alprimo piano rialzato senza ascensore, com-posto internamente da: ingresso, soggiornodi 17,5mq, cucinotto(6mq), bagno, camerada letto matrimoniale di 16mq, cantina eposto auto. Completamente ristrutturato.Rif.B128 €128.000FORLI’ VILLANOVA In palazzina di nuovacostruzione disponiamo di appartamento alpiano primo con ascensore. Internamentecomposto da: soggiorno-cucina, terrazzo,disimpegno, matrimoniale, bagno. Prontaconsegna Rif. E041 € 134.000

FORLI’ CENTRO STORICO Appartamentoposto al piano terra con ingresso indipen-dente, composto da: soggiorno-cottura conaffaccio su corte interna comune, bagno fine-strato, studio, camera da letto matrimonia-le. Completamente ristrutturato nel 2005.Rif.B601 € 150.000 tratt.FORLI’ CANTINA SOCIALE In palazzina di8 unità abitative in fase di ristrutturazionecon consegna fine 2010, disponiamo di appar-tamento al piano terra composto da: sog-giorno, cucina di 9mq, disimpegno, bagnofinestrato, camera matrimoniale di 14,5mqe camera doppia di 11mq Rif. J12 €155.000FORLI’ S.VARANO Appartamento di recen-te costruzione (2004), disposto su 2 livelli(terra e primo, no mansarda), con ingressoindipendente, angolo cottura, sala, 2 letto,2 bagni, garage, sottotetto uso ripostiglio,garage, riscaldamento a pavimento. ARRE-DATO Rif.E003 € 175.000FORLI’ RONCO Appartamento del 2006posto al secondo ed ultimo piano di palaz-zina di 5 unità abitative, composto da: sog-giorno con angolo cottura, bagno, balco-ne,mansarda 2 camere da letto e bagno.Garage Rif.R16 € 210.000

2 LETTO

1 LETTO FORLI’ QUATTRO App.to posto al secondoed ultimo piano di palazzina con 5 unità abita-tive, composto da: sala, cucina abitabile, duecamere da letto, bagno, due ampi terrazzi, man-sarda al grezzo ampia come tutto l apparta-mento con possibilità di ricavare una superfi-cie utile di 40 mq. Garage e p. auto Rif.H3 €210.000

FORLI’ FIUMANA Appartamento posto alprimo ed ultimo piano composto interna-mente da: soggiorno-cottura (33mq), 2 came-re da letto, bagno, P.Mans con camera daletto bagno e solarium di 12m. Garage.Otti-mo capitolato.Consegna primavera 2011 Rif.C401 € 180.000FORLI’ FIUMANA Appartamento posto alprimo ed ultimo piano composto interna-mente da: soggiorno-cottura (33mq), 2 came-re da letto, bagno, P.Mans con camera daletto bagno e solarium di 12m. Garage.Otti-mo capitolato.Consegna primavera 2011 Rif.C401 € 180.000

FORLI’ RONCADELLO Disponiamo di 2 lot-ti di terreno edificabile, ognuno di circa 400mqcon potenzialità edificatoria di 170 mq di sc.Ideale per case singole o con 2 apparta-menti. Info in ufficio Rif.B156 €150.000 tratt.FORLI’ S.LORENZO Villetta angolare in fasedi costruzione ,composta da:cucina abitabi-le, sala, 2 camere da letto, 2 bagni, 3 bal-coni, 2 posti auto di proprietà con la possi-bilità di costruire un garage in muratura emansarda ad uso ripostiglio.Disposta su due

CASE/VILLETTE/TERRENI

FORLI’ S.MARTINO INSTRADAAppartamen-to ottimamente rifinito,del 2006, con 107mq digiardino privato. Inter-namente composto alpiano terra da soggior-no-cucina, disimpegno, matrimoniale, sin-gola e bagno; al Piano sottostrada da taver-na di 21mq, bagno, camera, cantina e gara-ge. Posizione tranquilla. Libero in pochi mesi.Rif.B602 € 268.000 tratt.

3/4 LETTO

livelli. Rif.B501 € 210.000

FORLI’ CA’ OSSI Casa abbinata ad un latocon 250mq di giardino. Composta al PT da:garage, 3 ripostigli, ingresso; al 1°P da: sala,cucina, 3 camere, bagno, 2 balconi e sotto-tetto. Finiture anni ‘70 Rif.B88 € 225.000

CERVIA PINARELLA In palazzina appenaultimata, appartmento al piano terra rialza-to con terrazzo/loggia di 18mq, ingresso,soggiorno-cucina con zona notte, bagno,balcone, giardinetto e posto auto coperto.Rif.B003 € 220.000

FORLI’ MELDOLA Splendida porzione (pia-no primo e secondo) di villa panoramica, tut-ta in mattoncino a vista. Ingresso indipen-dente e giardino di 265mq, si compone inter-namente da: ingresso, sala di 27mq, cucinadi 13mq, soggiorno-pranzo con camino di29mq, loggia, disimpegno, matrimoniale, sin-gola, bagno. Al pianosecondo 3 ampie came-re e bagno. Rif.B210 € 395.000

FORLI’ MELDOLA Splendida porzione (pia-no primo e secondo) di villa panoramica, tut-ta in mattoncino a vista. Ingresso indipen-dente e giardino di 265mq, si compone inter-namente da: ingresso, sala di 27mq, cucinadi 13mq, soggiorno-pranzo con camino di29mq, loggia, disimpegno, matrimoniale, sin-gola, bagno. Al pianosecondo 3 ampie came-re e bagno. Rif.B210 € 395.000

FORLI’ VIL-LAGRAPPA:Villetta terra-cielo del 2003,disposta su 2livelli con giar-dinetto privatofronte e retro.Internamentecomposta da: ampio soggiorno-cucina(divisibile) di 31 mq, disimpegno, bagno,camera matrimoniale e studio. 2 posti autoin uso esclusivo Rif.B200 € 175.000

FORLI’ VILLANOVA Vil-letta angolare del 2005,dotata di tutti i confort,composta da: P.TERRA:soggiorno con camino,cucina, bagno. P.PRIMO:disimpegno, 2 camere,bagno con vasca, balco-ne. Giardino su 3 lati di120mq, cantina, 3 postiauto, garage. Rif.B341 €250.000

FORLI’ BARISA-NO Immersa nellacampagna, dispo-niamo di casolareda ristrutturaredisposto su 2 livel-li per un totale di 400 mq calpestabili. Ampiacorte di 2500 mq. Possibilità di ottenerepiù unità abitative. Posizione tranquilla acirca 8Km dal centro. Rif.B603 € 315.000

FORLI’ CARPENACasa con 2 appar-tamenti compostada: P.T: (uso servi-zio) ristrutturato conampia sala( 28mq),2 camere matri-moniali e bagno;P.1: appartamento da rimodernare coningresso indipendente, cucina abitabile,sala, 2 camere da letto matrimoniali, bagno..Posizione tranquilla Rif.B411 €330.000

WWW.ATTICO.ITATTICO.it Edizione FORLI’ - 13/09/2010 - n° 34 10


11

�Forl

ì cit

tà &

din

torn

i

FORLI’ - Via Gorizia, 143 (int. 15 - 1° piano)

Tel. 0543 090502 - Cell. 333 3456751E-mail: [email protected]

Agenzia Immobiliare

FORLI’ - Via Pedriali, 18/ATel. 0543 35196 - Cell. 393 [email protected]

ZONA BOLOGNESI app.to postoal 3°p.rialzato con asc. completa-mente ristrutturato con pronta con-segna composto da ingresso, sog-giorno con ang. cottura, cameramat., bagno fin., balcone, poss.acq.garage. €. 118.000,00 RIF.027/A

P.LE DEL LAVORO app.to a red-dito in piccola palazzina posto al2° ed ultimo piano ristrutturato recen-temente e composto da sogg. conangolo cott. 1 letto mat., bagno fin.,risc.aut. €. 120.000,00 RIF.001

VECCHIAZZANO app.to in piccolapalazzina e ottimamente tenuto com-posto da soggiorno con angolo cot-tura, 1 letto mat., bagno fin., 2 bal-coni, garage. Risc.aut. €. 120.000,00RIF. 003

S. MARTINO in st. app.to nuovoposto al piano terra e con ing. indip.composto da soggiorno con ang.cott., camera mat., bagno, cortileprivato e garage. Pronta consegna€. 132.000,00 RIF. 326/A

PISCINA app.to posto al 1°p. rial-zato parzialmente da ristrutturaree composto da ingresso, cucina,soggiorno, 2 letto, balcone veran-dato, bagno fin., cantina e garage.Risc.aut. €. 130.000,00 RIF. 122

2 LETTO

CA’ OSSI app.to anni ‘80 in discre-to stato e composto da cucina abit.,sala, ripost., 2 letto, bagno fin., bal-cone e garage. Risc. aut. Subitodisponibile €. 138.000,00 RIF. 142

RONCO app.to ben tenuto in pic-cola palazzina e in zona silenzio-sa posto al 2°p. composto da cuci-na abit., sala, 2 letto, 2 bagni, 3balconi, ampio garage.Risc.aut. €.180.000,00 RIF. 132

GRISIGNANO app.to nuovo postoal piano terra composto da sog-giorno con angolo cottura, 2 letto,bagno, garage e giardino privatofronte retro. Pronta cons. €.185.000,00 RIF 302/B

QUATTRO app.to nuovo consegna18 mesi posto al piano terra in pic-cola palazzina con ing.indip. e giar-dino privato composto da soggior-no con ang.cott., 2 letto, bagno,garage. €. 185.000,00 RIF. 133

FORO BOARIO app.to completa-mente ristrutturato anno 2000 postoal 2°piano con asc. e composto dacucina abit., sala, 2 letto mat., bagno,balcone, garage. Risc.aut. Liberopochi mesi. €. 190.000,00 RIF. 104

VECCHIAZZANO nuovo in prontaconsegna app.to posto al piano ter-ra con giardino privato e compostoda soggiorno con ang. cottura, 2letto, bagno fin., balcone, e gara-ge. €. 190.000,00 RIF. 309/C

ZONA SPAZZOLI, app.to ristruttu-rato nel 2006 in piccola palazzinacomposto da cucina abit., sala, 3letto, 2 bagni, 2 balconi, cantina.Risc.aut. €. 180.000,00 RIF. 234

S.TOMÈ app.to nuovo disposto su2 livelli e composto da soggiornocon ang. cottura, 3 letto, 2 bagni,balcone, garage. pronta consegna. €. 175.000,00 RIF. 318/G

CENTRO STORICO app.to di ampiametratura posto al 2°p. compostoda ingresso, cucina abit., salone,3 letto, 2 bagni, 2 balconi, cantina,garage. Libero subito. € 200.000,00tratt. RIF. 213

OSPEDALETTO app.to posto al2°piano in piccola palazzina com-posto da ingresso, cucina, sala, 3letto, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio,garage. Risc.aut. Libero subito €.200.000,00 RIF. 209

3/4 LETTO

RIF. D036 ZONA STAZIONE: Bilocaleposto al secondo piano completamenteristrutturato con ottime rifiniture, su 2 livel-li, con soggiorno, angolo cottura, anti-bagno, bagno e camera da letto. Can-tina e posto auto interno. €. 150.000

RIF. D004 VIA PALAZZOLA: Bilocale alprimo piano con cucina, soggiorno, bagnoe camera da letto €. 110.000

RIF. D005 C.SO DELLA REPUBBLICA:Monolocale di recentissima ristruttura-zione in palazzina di prestigio al secon-do piano con ascensore, completamen-te arredato. €. 125.000

Rif. D510 LAT. C.SO GARIBALDI: Mono-locale al piano terra con bagno finestra-to e piccola cantina, arredato, termoau-tonomo, ristrutturato nel 1998, già libe-ro €. 75.000

Rif. D180 VIA CERCHIA: Appartamentodel 2005 al 3 ed ult. p con asc su 2 livel-li con cucina ab., soggiorno con camino,2 letto, 2 bagni, 2 terrazzi, garage, postoauto, risc auto, aria cond. Info in uff.

RIF. D008 CORSO MAZZINI: Apparta-mento al 2° ed ultimo piano di recentissi-ma ristrutturazione con soggiorno-ang. cot-tura, anti bagno e bagno, 2 letto, balcone,cantina, possibilità di box auto €. 188.000

Rif. D784 ZONA MUSICISTI: Apparta-mento di 85 mq. calpestabili, recente-mente ristrutturato, con ingresso, salagrande, cucina ab., 2 camere da lettomatr., bagno, lavanderia (2° bagno), ampiobalcone, cantina, garage, posto auto, risc.autonomo €. 180.000

Rif. D210 ROMITI: Attico al quintopiano ed ult. con asc. composto daampio ingresso, cucina ab., sog-giorno, studio, 2 letto, bagno, disim-pegno con armadio a muro, garagee 2 ampie terrazze di mq.80, liberosubito €. 185.000

Rif. D065 CENTRALISSIMO: In pic-cola palazzina di 6 unità appartamentomolto ben tenuto al 1’ piano di 2 coningresso, soggiorno con a/k in mura-tura, 2 letto, 2 bagni, cantina, risc. auto€. 155.000

Rif. D009 VIA CERCHIA: Apparta-mento al 2 p termoautonomo deglianni 80 con ingresso, cucina ab., 2camere, 2 bagni, balconi, garage ecantina, ben tenuto €. 245.000

Rif. D660 SAN VARANO: Apparta-mento arredato di recentissima costru-zione con ingresso indipendente, sog-giorno con ang. cottura, 2 letto gran-di, 2 bagni finestrati, garage, sotto-tetto uso ripostiglio. Info in uff.

Rif. D017 CENTRO STORICO: appar-tamento grande da ripristinare coningresso, cucina ab., soggiorno, 2bagni, 3 letto matrimoniali, veranda,cantina e posto auto €. 195.000

RIF. D037 VIA RAVEGNANA: appar-tamento al secondo piano con ascen-sore, ingresso, soggiorno, cucina abi-tabile, 2 camere matrimoniali, 1 sin-gola grande, 2 bagni, 2 ripostigli, 2balconi, posto auto coperto e cantina,libero subito. €. 190.000

3 LETTO

Rif. D016 VENTURINI: Appartamen-to al 1 p., palazzina del 1978, n.2 sca-le da 8, termoautonomo, con ingres-so, cucina ab., sala, 3 letto, 2 bagni,2 balconi, garage, posto auto e salacondominiale €. 230.000

Rif. D822 VIA BALZELLA: Apparta-mento al 3 ed ultimo p., no asc, coning., cucina ab., soggiorno, 3 letto, 2bagni finestrati, balcone tutto attornoall’appartamento, risc. auto, garage ecantina, terrazza con veranda €.195.000

Rif. D222 PORTA RAVALDINO:Appar-tamento già libero di ampia metratu-ra al 2° p. con asc., ben tenuto, com-posto da ingresso, cucina ab., sog-giorno, 2 bagni grandi finestrati, 3 let-to (2 matr), 2 balconi, risc. autonomo,posto auto €. 230.000

Rif. D001 LAT. V.LE SPAZZOLI: ATTI-CO molto bello di recentissima costru-zione con terrazzi di mq.80 al 3° edultimo p. con asc. composto da ingres-so, cucina, soggiorno, disimpegno, 3letto, 2 bagni finestrati, garage gran-de, cantina, termoautonomo, clima-tizzatore Info in uff.

Rif. D014 ZONA SPAZZOLI: Casaindipendente su 3 piani costruzioneanni 70, composta da 2 ampi appar-tamenti e servizi Info in uff.

CASE E VILLE

Rif. D35 ROCCA DELLE CAMINA-TE: Casa singola di nuova costru-zione su lotto di mq.1300 compostada portico, ingresso, cucina ab., sog-giorno, 3 letto, 2 bagni, lavanderia,cantina e garage molto grandi, travia vista, bella posizione e vicino allastrada Info in uff

Rif. D012 VECCHIAZZANO: Casaindipendente con dependance su lot-to di mq. 2700 Info in uff

Rif. D013 C.SO MAZZINI: Ufficio di80 mq calpestabili, libero subito, com-posto da: ingresso/sala d’aspetto, 2stanze, ampia sala riunioni e bagno€. 155.000

Rif. D400 ZONA SCHIAVONIA:Nego-zio nuovo di mq. 60 con vetrina, ripo-stiglio/archivio e bagno, riscaldamentoautonomo, anche ufficio €. 122.000

Rif. D048 LAT. C.SO GARIBALDI:Ufficio ben tenuto al piano terra di 3vani grandi con archivio, bagno, postoauto e aria condizionata Info in uff

Rif. D120 RONCADELLO: Casadi 2 piani da riattare su lotto di 480mq., possibilità di 4 appartamenti€. 220.000

Rif. D119 ZONA AUTOSTRADA:2 lotti di terreno artigianali di mq.2.700 Info in uff

TERRENI

UFFICI/NEGOZI

ZONA GORIZIA app.to nuovo pron-ta consegna disposto su 2 livellicomposto da cucina abit. sala, 3letto, doppi servizi, garage. Risc.aut. € 230.000,00 RIF. 307/D

RONCO app.to di recente costru-zione posto al 3° ed ultimo pianocon asc.disposto su 2 livelli e com-posto da soggiorno con angolo cot-tura, 3 letto, doppi servizi, balconie garage. Risc.aut. €. 240.000,00RIF.206

S. LORENZO villetta nuova ango-lare disposta su 2 piani e con con-segna fine 2010 composta da cuci-na abit, sala, 2 letto, 2 bagni, 2 bal-coni, 2 posti auto e giardino priva-to. €. 215.000,00 RIF. 324/A

PIEVEACQUEDOTTO casa indi-pendente disposta su un piano + pia-no seminterrato composta da cuci-nino, soggiorno, 2 letto, bagno, ampiecantine e taverne. Proservizi ester-ni con garage. Il tutto su lotto di mq450 ca. €. 280.000,00 RIF. 401

ZONA SPAZZOLI casa bifamilia-re indipendente disposta su 2 pia-ni e da ripristinare con due appar-tamenti entrambi con cucina , sog-giorno, 3 letto, bagno, garage. Iltutto su lotto di mq 400 Libera subi-to €. 470.000,00 RIF. 402

CASE, VILLETTE E TERRENI

1 LETTO

a tuttamposta

cami-lavan-arage.t.

ZONAnata aiamen-itabile

no bal-vato. €

ucinaorticoagno.00,00

bagniucina

o auto

1/2 LETTO

Ampiaenereilla a

5.000

e conabile,agno..000

.IT



Forl

ì cit

tà &

din

torn

i Gru

pp

o A

ge

nzie

Im

mo

bil

iari

GR

ISIG

NA

NO

, Sp

len

did

o b

iloca

le m

an-

sard

ato

di r

ecen

te c

ost

ruzi

on

ein

per-

fette c

ondiz

ioni,

pic

cola

pala

zzin

a. S

pa-

zios

o so

ggio

rno

con

ango

lo c

ottu

ra,

due

bagn

i, am

pia

zona

man

sard

ata,

gar

age,

ba

lco

ni,

ri

sc

. In

d.

Rif

. P

A

53

-

Eu

ro 1

38.0

00,0

0

ZO

NA

RO

MIT

I cas

a in

dip

end

ente

, Su

lott

o d

ite

rre

no

di c

irca

60

0 m

q d

isp

ost

a s

u d

ue

pia

ni e

com

po

sta

da

: cu

cin

a a

bita

bile

, ta

vern

ett

a u

soso

gg

iorn

o,

du

e c

am

ere

da

le

tto

, d

ue

ba

gn

o.

Dé

pe

nd

en

da

ce

do

ve s

i tr

ova

no

rip

ost

igli,

un

loc

ale

se

rviz

i/la

va

nd

eri

a,

ga

rag

e.

P C

51

Eu

ro 3

00.0

00,0

0

ZO

NA

VIA

MO

ND

Aa

due

min

uti d

al n

uovo

svi

n-co

lo c

irco

nva

llazi

on

e E

ST,

Fa

bb

rica

to d

i o

ltre

60

0 m

q,

imm

ers

o i

n P

AR

CO

DI 4

.00

0 M

Q c

ir-

ca,

con

po

ssib

ilità

di

rea

lizza

re d

ue

sp

len

did

evi

lle a

bbin

ate,

opp

ure

una

solu

zion

e a

più

appa

r-ta

me

nti.

Rif

. P C

15 -

Eu

ro 4

70.0

00,0

0

ZO

NA

VIA

VE

NT

UR

INI

-C

asa

in

dip

en

de

nte

in

pe

rfe

tte

cond

izio

ni s

ia a

ll’es

tern

o ch

e al

l’int

erno

, com

pres

e le

zon

ese

rviz

i rim

ess

e r

ece

nte

mente

a n

uovo

, su lo

tto d

i 420 m

t.ci

rca,

dis

post

a su

tre

pian

i, co

mpo

sta

da d

ue a

ppar

tam

enti

(uno p

er

pia

no)

di c

ui u

no c

om

ple

tam

ente

rim

ess

o a

nuo-

vo e

l’altr

o in

ottim

e c

ondiz

ioni.

Dis

posi

zione in

tern

a d

egli

ap

pa

rta

me

nti:

in

gre

sso

, so

gg

iorn

o,

cuci

na

ab

itab

ile,

tre

cam

ere

letto

, due

bag

ni, b

alco

ni; a

l pia

no te

rra

ampi

a zo

nain

gre

sso

acc

ess

ibile

da

un

lo

gg

iato

, ta

vern

ett

a,

ba

gn

o,

serv

izi,

2 g

ara

ge. R

if. P

C29

- T

RA

TTA

TIV

E R

ISE

RV

AT

E

FOR

LI’ V

IALE

RIS

OR

GIM

ENTO

ELEG

AN

TE R

ISTR

UTT

UR

AZI

ON

E D

ELL’

AR

EA E

X U

FFIC

IO IV

A A

PPA

RTA

MEN

TI

CO

N 1

- 2

- 3 L

ETTO

AM

PIE

LOG

GE

(3X2

) 3

STU

PEN

DI A

TTIC

I PA

NO

RA

MIC

I C

ON

OLT

RE

150

MQ

DI T

ERR

AZZ

O

UFF

ICI -

NEG

OZI

- G

AR

AG

E- C

AN

TIN

ED

ISPO

NIB

ILIT

A’ D

I AM

PIE

MET

RAT

UR

E -

PER

SON

ALI

ZZA

ZIO

NI A

LTO

STA

ND

AR

D

FIN

ITU

RE

PREZ

ZI M

OLT

O IN

TER

ESSA

NTI

Agen

zia

Imm

obili

are

Fo

rlì -

Via

dei

Mill

e, 8

Te

l. 05

43.3

5193

Fax

054

3.45

6720

Cel

l. 34

7 24

2625

5F

OR

LÌ (

EV

142)

Pa

rco

de

lla

Re

sist

en

za a

pp

art

a-

me

nto

al p

ian

oria

lza

to c

on

asc

en

-so

re.

Co

mp

ost

o d

ain

gre

sso

, cu

cin

aa

bita

bile

, so

gg

iorn

o,

du

e c

am

ere

da

lett

om

atr

imo

nia

li e

ba

gn

o f

ine

stra

to c

on

vasc

a.

Co

n b

alc

on

ee

ga

rag

e.

€ 16

0.00

0

S.M

AR

TIN

O IN

VIL

LA

FR

AN

CA

(E

V13

9)C

asa

ind

ipe

nd

en

te c

on

du

e g

ran

di

ap

pa

rta

me

nti,

il p

iù g

ran

de

de

i qu

ali

rist

rutt

u-

rato

, co

n t

err

en

o p

ert

ine

nzi

ale

di 1

00

0 m

q,

ed

altr

i 12

75

di t

err

en

o e

difi

cab

ile.

So

luzi

on

ein

tere

ssa

nte

co

me

bi-tr

ifam

ilia

re,

o c

om

ein

vest

ime

nto

pe

la

rea

lizza

zio

ne

di 7

/8 v

ille

tte

ind

ipe

nd

en

ti.M

agg

iori

info

rmaz

ion

ip

ress

o

il n

ost

rou

ffic

io.

CA

SE

RM

A -

VIA

ER

BO

SA

(E

V71

5)In

nu

ova

co

stru

zio

ne

, a

po

chi k

m s

ia d

a F

orlì

che

da

Fo

rlim

po

po

li,a

pp

art

am

en

ti co

nin

gre

sso

ind

ipe

n-

de

nte

e g

iard

ino

,co

n 2

-3 c

am

ere

da

lett

o,

con

pa

n-

ne

lli s

ola

ri e

risc

ald

am

en

to a

pa

vim

en

to.

De

tta

-g

li su

lle v

arie

tipo

log

ie p

ress

o il

no

stro

uffi

cio

, a

pa

rtire

da

€

155.

000,

00

FO

RL

I’ (E

V61

99)

Ap

pa

rta

me

nto

ris

tru

ttu

rato

an

uo

vo c

on

be

lle fi

nitu

re, i

n p

icco

la p

ala

zzin

a. E

’co

mp

ost

o d

a s

og

gio

rno

-pra

nzo

, ca

me

ra d

a le

t-to

, ba

gn

o e

du

e s

op

pa

lch

i co

n tr

avi

a v

ista

. Ba

l-co

ne

su

co

rte

inte

rna

. €

170.

000 F

OR

LÌ

CE

NT

RO

ST

OR

ICO

(EV

755)

Be

l bilo

cale

arr

ed

ato

con

fin

iture

di p

reg

io,

con

ing

ress

o in

dip

en

-d

en

te,

com

po

sto

da

sog

gio

rno

, cu

cin

aa

bita

bile

, 2

ba

gn

i eca

me

ra m

atr

imo

nia

le.

Info

in u

ffic

io

S.

AN

DR

EA

(E

V1

34

)C

asa

tip

ica

ro

ma

gn

o-

la, g

ià a

d us

o ci

vile

abi

-ta

zio

ne

, p

arz

ialm

en

teris

truttu

rata

con g

iard

i-n

o r

eci

nta

to e

18

00

0m

q d

i terr

eno a

grico

lo.

Rece

nte

mente

è s

tato

rifa

tto

il

tett

o,

sost

ituiti

gli

infi

ssi,

in

sta

llato

il

cance

llo a

uto

matic

o.

LU

GO

(E

V9

52

)S

ple

nd

ido

caso

lare

di 5

00m

q di

spos

to s

u3

pia

ni

ab

ita

-b

ili.

Ris

tru

ttu

-ra

to c

ompl

eta-

men

te c

on fi

ni-

ture

di p

reg

io,

con

pa

rco

di 2

2.0

00

mq

pia

ntu

-m

ati,

si p

rest

a co

me

B&

B, R

isto

rant

e, P

izze

ria...

Po

ssib

ilità

ve

nd

ita a

nch

e d

ei m

ob

ili.

€900

.000


13

�Forl

ì cit

tà &

din

torn

i

.IT

Gru

pp

o A

ge

nzie

Im

mo

bil

iari

RIF

A 1

31 V

EC

CH

IAZ

ZA

NO

be

lliss

imo

ap

pa

r-ta

me

nto

co

me

nu

ovo

co

n c

uci

na

ab

it, s

og

gio

r-no, d

isim

p, d

ue c

am

ere

da le

tto, r

ipost

iglio

, due

ba

gn

i, d

ue

ba

lco

ni.

Ga

rag

e p

er

2 a

uto

.

FO

RL

I’ R

ISO

RG

IME

NT

OIn

pa

lazz

ina

di 5

un

i-tà

si v

ende a

pp.to

al s

eco

ndo p

iano c

on in

gre

s-so

, so

gg

iorn

o, c

uci

na

ab

itab

ile, d

isim

p, c

an

era

da le

tto m

atrim

onia

le, c

amer

etta

, bag

no, a

mpi

ob

alc

on

e.

Ga

rag

e e

ca

ntin

a

RIF

. A12

7 V

EC

CH

IAZ

ZA

NO

si v

en

de

ap

p.t

o in

picc

ola

pala

zzin

a co

n in

gres

so, s

oggi

orno

, cuc

i-n

a a

bita

bile

, d

isim

p,

tre

ca

me

re d

a l

ett

o,

du

eba

gni,

2 ba

lcon

i, ga

rage

, lav

ande

ria, a

mpi

a ta

ver-

netta

. Gia

rdin

o es

clus

ivo.

Eu

ro 2

70.0

00,0

0 Tr

at-

tab

i-li O

SP

ED

AL

ET

TO

,si

ve

nd

e c

asa

in

dip

en

de

nte

com

po

sta

da

du

e a

pp

art

am

en

ti, u

no

al

pia

no

terr

a c

om

ple

tam

en

te r

istr

utt

ura

to e

d u

no

al p

ri-

mo

pian

o da

riat

tare

. lot

to d

i ter

reno

di c

irca

600

mq

e lo

tto

di t

err

en

o a

grico

lo d

i oltr

e 2

.20

0 m

q.

Du

e g

ara

ge

in m

ura

tura

e d

ue

bo

x in

lam

iera

.R

if. A

124

Eu

ro 4

80.0

00, 0

0 Tr

att.

FO

RL

I’ Z

ON

A V

IA C

UR

IEL

si v

en

de

am

pio

appa

rtam

ento

al t

erzo

pia

no c

on a

scen

sore

, con

cuci

na

ab

itab

ile, s

ala

gra

nd

e, d

isim

p. n

ott

e, t

reca

me

re m

atr

imo

nia

li, d

ue

ba

gn

i co

n f

ine

stra

,du

e ba

lcon

i. G

arag

e R

if A

080

Eu

ro 2

10.0

00,0

0Tr

atta

bili

RIF

A11

1 P

RE

DA

PP

IO A

LTA

am

pio

ap

pa

rta

-m

en

to c

on

in

gre

sso

in

dip

en

de

nte

e g

iard

ino

,co

n s

og

gio

rno

, cu

cin

a, d

ue

lett

o, b

ag

no

. Ca

nti-

na

, rip

ost

iglio

. E

uro

120

.000

,00

Trat

t.

Fo

rlì -

Via

Ber

tin

i, 75

Tel.

e F

ax 0

543.

7217

59

Fo

rlim

po

po

li -

Via

le M

atte

ott

i, 14

/ATe

l. e

Fax

054

3.74

7332

FO

RL

IMP

OP

OL

I -I

n c

on

test

od

i so

le 3

un

ità a

bita

tive

gra

zio

-so

app

arta

men

to c

ompl

etam

ente

rist

rutt

ura

to c

om

po

sto

da

so

g-

gio

rno

co

n a

ng

olo

co

ttu

ra,

2ca

mer

e da

letto

, bag

no fi

nest

rato

con

bo

x d

occ

ia. A

l pia

no

inte

r-ra

to c

an

tina

, a

l pia

no

te

rra

2 p

ost

i au

to in

pro

-p

rie

tà.

Rif

. 142

L €

.143

.000

FO

RL

IMP

OP

OL

I-B

elli

s-si

mo

ap

pa

rta

me

nto

al 2

°ed

ulti

mo

pian

o co

n as

cen-

sore

in p

alaz

zina

di r

ecen

-te

cos

truzi

onec

ompo

sto

dain

gre

sso

su

so

gg

iorn

o d

iam

pie

dim

ensi

oni,

cuci

naa

bita

bile

co

n b

alc

on

e,

2ba

gni,

dis

impe

gno,

2 c

ame-

re d

a le

tto,

rip

ost

iglio

, al

pian

o te

rra

cant

ina

e ga

rage

Rif

. 394

F €

. 183

.000

FO

RL

IMP

OP

OL

I- A

ppar

tam

ento

al p

iano

sec

on-

do in

pal

azzi

na d

i 4 u

nità

com

post

o da

sog

gior

no,

cuci

na a

bita

bile

con

cuc

inot

to, d

isim

pegn

o, b

agno

,ca

mer

a m

atrim

onia

le, s

tudi

o, te

rraz

zo c

he g

ira tu

t-to

atto

rno

all’a

ppar

ta-

men

to, a

l pia

no s

upe-

riore

ulte

riore

van

o di

mq.

49,

al p

iano

terr

aso

tto

sca

la u

so r

ipo

-st

iglio

in p

rop

rie

tà e

gara

ge. R

if. 4

07F

€. 1

60.0

00

FO

RL

IMP

OP

OL

I -

In z

on

are

side

nzia

le a

mpi

o ap

part

a-m

en

to (

mq

12

0 c

irca

) co

nam

pio

balc

one

con

vist

a pa

no-

ram

ica

, co

mp

ost

o d

a s

og

-gi

orno

, cuc

ina

abita

bile

, dis

im-

pe

gn

o,

3 c

am

ere

da

le

tto

,ba

gno

ristru

ttura

to q

uest

’ann

o,il

tutt

o i

n o

ttim

e c

on

diz

ion

i,a

l pia

no

inte

rra

to c

an

tina

e g

ara

ge

al p

ian

o te

r-ra

Rif

. 405

F €

.185

.000

FO

RL

IMP

OP

OL

I - In

pa

lazz

ina

di r

ece

nte

co

stru

-zi

one d

eliz

ioso

Appart

am

ento

al p

rimo p

iano c

om

-p

ost

o d

a s

og

gio

rno

co

n a

ng

olo

co

ttu

ra d

isim

pe

-g

no

, b

ag

no

2 c

am

ere

da

lett

o,

2 b

alc

on

i e

d a

mp

iote

rra

zzo

di ci

rca

20

mq

. e

pic

cola

are

a v

erd

e d

i p

ro-

prie

tà,

po

sto

au

to c

op

ert

oR

if.1

39L

€.1

70.0

00

FO

RL

IMP

OP

OL

I - s

plen

dido

app

arta

men

to c

on in

gres

-so

indi

pend

ente

in p

alaz

zina

di

rece

nte

cost

ruzi

one

com

post

oda

am

pio

giar

dino

con

gaz

ebo

eca

setta

in le

gno

cond

onat

a, a

mpi

aar

ea p

avim

enta

ta c

on d

iver

si p

osti

auto

, sog

gior

no c

on a

ngol

o co

t-tu

ra,

bagn

o, 2

cam

ere

da le

tto,

vera

nda-

ripos

tiglio

. Dot

ato

di in

fer-

riate

, za

nzar

iere

, te

leca

mer

e di

sicu

rezz

a, c

lima,

poz

zo. R

if. 3

99F

€.23

0.00

0

FO

RL

IMP

OP

OL

I-In

ce

ntr

o in

pa

lazz

o s

torico

di r

ece

ntis

si-

ma

ris

tru

ttu

razi

on

e c

on

ris

pe

tto

allo

stil

e d

ell’

ep

oca

, A

pp

ar-

tam

en

to a

l p

ian

o p

rim

o c

om

po

sto

da

am

pio

so

gg

iorn

o c

on

an

go

lo c

ott

ura

(vo

len

do

arr

ed

ato

), d

isim

pe

gn

o, 2

ca

me

re d

ale

tto

, ba

gn

o. A

l pia

no

terr

a p

rest

igio

so a

trio

, co

rte

co

mu

ne

eca

ntin

a a

l pia

no

se

min

terr

ato

Rif

. 403

F €

.175

.000

FO

RL

IMP

OP

OL

I -In

ce

ntr

o s

torico

ca

sa in

dip

en

de

nte

terr

a c

ielo

ab

bin

ata

ai l

ati

rist

rutt

ura

ta c

om

ple

tam

en

te n

el 2

00

5 c

on

fin

iture

ext

ralu

sso

in s

tile

ru

stic

o, l

a s

tru

ttu

ra d

ella

ca

sa è

mo

lto p

art

ico

lare

ed

un

ica

ne

l su

o g

en

ere

è c

om

po

sta

da

2a

pp

art

am

en

ti in

dip

en

de

nti,

al p

ian

o te

rra

è s

itua

to l’

ing

ress

o p

rin

cip

ale

co

mu

ne

alle

2 u

nità

co

n a

cce

sso

al g

ara

ge

di c

irca

mq

. 2

2, rip

ost

iglio

,lava

nd

eria

, ca

ntin

a c

on

ba

gn

o fin

est

rato

e b

ox

do

ccia

, la

prim

a u

ni-

tà è

co

mp

ost

a d

a s

og

gio

rno

co

n a

ng

olo

co

ttu

ra d

i circa

mq

. 30

co

n a

cce

sso

al c

ort

ile, b

ag

no

, am

pio

rip

o-

stig

lio-g

ua

rda

rob

a,

cam

era

ma

trim

on

iale

, so

pp

alc

o d

i mq

. 4

0 id

ea

le c

om

e s

tud

io o

se

con

da

ca

me

ra d

ale

tto

. In

co

rpo

sta

cca

to l’

altr

a u

nità

ab

itativ

a c

om

po

sta

da

: pia

no

prim

o b

alla

toio

di a

cce

sso

, am

pio

mo

no

-lo

cale

co

n a

ntib

ag

no

e b

ag

no

, so

pp

alc

o, a

l pia

no

terr

a b

elli

ssim

a ta

vern

a c

on

ca

min

o, b

ag

no

, an

tiba

gn

o.

Do

tato

di i

nfis

si in

allu

min

io,

san

itari s

osp

esi

, te

tto

ve

ntil

ato

, p

red

isp

osi

zio

ne

clim

a,

pa

rab

ola

. R

if.

408F

€. 3

70.0

00

CA

ST

RO

CA

RO

TE

RM

E -

Ap

pa

rta

me

nto

po

sto

al p

ian

o 2

° co

n a

sce

nso

re c

om

po

sto

da

so

gg

iorn

o c

on

cu

cin

a, b

ag

no

di s

erv

izio

con

lava

tric

e e

asc

iug

atr

ice

, al p

ian

o s

up

e-

rio

re c

am

era

ma

trim

on

iale

, ca

me

ra s

ing

o-

la

e

1b

ag

no

. Il

tutt

o o

tti-

ma

me

nte

rifi

nit

o

eco

mpl

eto

dia

rr

ed

o.

€1

62

.00

0(M

277)

Cas

troc

aro

Term

e V

ia A

. Mal

toni

, 11/

aTe

l. e

Fax

054

3.76

9000

CA

ST

RO

CA

RO

TE

RM

E -

VIL

LE

TTA

su

lo

tto

indi

pend

ente

com

post

a da

gar

age

bagn

o , t

aver

-netta

al p

iano s

em

inte

rrato

; al p

iano te

rra s

og-

gio

rno

- c

uci

na

, b

ag

no

, le

tto

co

n lo

gg

ia e

30

0m

q.d

i g

iard

ino

esc

lusi

vo i

n p

iù a

l p

ian

o m

an

-sa

rda

to a

ltre

2 c

am

ere

da

lett

o e

ba

gn

o.

Ca

n-

tina

di

60

,00

Mq

. n

ell

‘ in

terr

ato

. C

ost

ruzi

on

en

uo

viss

ima

. Cla

sse

A. I

nfo

in a

gen

zia

(M28

7)

CA

ST

RO

CA

RO

TE

RM

E -

CO

LL

INA

-C

asa

di c

ivile

abi

tazi

one,

pos

izio

ne p

ano-

ram

ica

sp

len

did

a ,

po

rzio

ne

di

bifa

mi-

glia

re c

om

ple

ta d

i se

rviz

i e

d u

n a

mp

iogia

rdin

o.

Info

in a

gen

zia

(M29

4)

CA

ST

RO

CA

RO

TE

RM

E -

VE

RO

AF

FA

RE

ap

pa

rta

me

nto

co

n o

ttim

e f

initu

re p

ost

o a

lP

ian

o 1

° co

mp

ost

o d

a s

og

gio

rno

an

go

loco

ttura

spazi

oso

, 1

Matr

imonia

le c

on b

al-

cone

, 1

sing

ola

, dis

impe

gno

e am

pio

bagn

ofin

est

rato

; P

iano m

ansa

rdato

con a

ltri d

ue

vani.

Cantin

a d

oppia

al p

iano s

em

inte

rrato

e G

ara

ge.

€ 16

3.00

0 (M

236)

FO

RL

I’ - V

ILL

AG

RA

PP

A -

App

arta

men

to a

ppe-

na

ulti

ma

to c

on

alto

liv

ello

di

finitu

re p

ost

o a

l

seco

ndo

ed u

ltim

o pi

ano

(con

asc

enso

re) c

om-

post

o da

: sog

gior

no ,

cuci

na in

nic

chia

, 3

cam

e-

re d

a l

ett

o ,

2 b

ag

ni

e 2

8,0

0 m

q.

di

terr

azz

i.

Ga

rag

e a

l pia

no

se

min

terr

ato

. So

lariu

m p

an

o-

ram

ico

. Im

me

rso

ne

l ve

rde

. € 2

82.0

00 (

M28

9)

FO

RL

I’ -

OS

PE

DA

LE

TT

O -

Ca

sa s

ing

ola

div

i-sa

in 2

ap

pa

rta

me

nti

piu

se

rviz

i ed

are

a c

ort

ili-

zia

. U

n a

pp

art

am

en

to c

om

ple

tam

en

te r

istr

ut-

tura

to e

d u

no

da

ris

tru

ttu

rare

. Am

pia

me

tra

tu-

ra. In

fo in

ag

enzi

a (M

276)

CA

ST

RO

CA

RO

TE

RM

E -

A D

UE

PA

S-

SI D

AL

LE

TE

RM

E -

appa

rtam

ento

pos

toal p

iano 1

° ed u

ltim

o in

conte

sto d

i sole

4 u

nita

’ co

mp

ost

o d

a :

so

gg

iorn

o c

on

cuci

na ,

2 ca

mer

e m

atrim

onia

le ,

1 ba

gno

e d

isim

pe

gn

o.

can

tina

al

pia

no

se

min

-te

rrato

. €

115

.000

Tra

tt. (

M29

2)

FO

RL

I’ -

CA

MP

O D

I M

AR

TE

-A

ppar-

tam

ento

post

o a

l 2°

pia

no c

om

post

o d

a: c

ucin

a , s

oggi

orno

, dis

impe

gno,

bag

no, 2

cam

ere

da le

tto e

terr

azz

o (

il tu

tto in

ott

imo

sta

to).

Ga

rag

e e

ca

ntin

a a

l p

ia-

no terr

a. €

160.

000

PIE

VE

SA

LU

TA

RE

-C

AS

A B

IFA

MI-

GLI

AR

E s

u lo

tto in

dipe

nden

te c

on d

epen

-

dance

est

ern

a ,

il tu

tto d

i am

pie

dim

en-

sio

ni

con

ga

rag

e e

po

sti

au

to.

Pre

zzo

inte

ress

ante

(M

286)

FO

RL

I’ - V

ILL

AG

RA

PP

A -

App

arta

men

to a

ppe-

na

ulti

ma

to a

nco

ra p

ers

on

aliz

zab

ile n

ella

sce

l-ta

dei

mat

eria

li; p

osto

al s

econ

do e

d ul

timo

pia-

no

(co

n a

sce

nso

re)

com

po

sto

da

: so

gg

iorn

oan

golo

cot

tura

con

affa

ccio

su

terr

azzo

di 1

6,00

mq

. ,

2 c

am

ere

da

le

tto

, 1

ba

gn

o.

Ga

rag

e a

lpi

ano

sem

inte

rrat

o. Im

mer

so n

el v

erde

. € 1

78.0

00Tr

att.

(M

291)



Forl

ì cit

tà &

din

torn

i

Studio Immobiliare GhirelliAgenzia e Servizi Immobiliari

V.le Roma 93 - Forlì • [email protected] • Tel. 0543.89284 • 320.1558313

MUSICISTI: Zona residenziale silenziosamonolocale ARREDATO con zona notteseparata dalla zona giorno, terrazzino,bagno. Posto auto Euro 115.000 (rif. 130)

CENTRO STORICO: in palazzo storicoOTTIMO bilocale RISTRUTTURATO sog-giorno con angolo cottura, camera daletto, bagno. Euro 119.000 (rif. 297)

FORLIMPOPOLI (AD CENTRO STORI-CO): Ultimo piano bilocale ARREDATOamplio soggiorno di mq. 32, camera daletto matrimoniale, bagno, terrazzo pertutto il perimetro dell’appartamento. Euro123.000 (rif. 170)

CERCHIA: Casetta TERRA CIELO ristrut-turata con corte esterna: p. terra sog-giorno pranzo, bagno, P. PRIMO: came-ra da letto, bagno terrazzo. Posto autoEuro 149.000 (rif. 358)

PISCINA: In piccola palazzina signo-rile SPLENDIDO BILOCALE soggior-no con angolo cottura, disimpegnozona notte, camera da letto, bagno,due balconi. Garage Euro 160.000 (rif.350)

FORLIMPOPOLI: In zona residenzialetranquilla e con ampli spazi a verdeOttimo app. to al 2° ed ultimo pianocon sala, cucina abitabile, ripostiglio,disimpegno zona notte, bagno, duecamere da letto matrimoniali, balconeper tutto il perimetro dell’appartamento.Garage e cantina. Euro 163.000 (rif.283)

FORLIMPOPOLI: appartamento di gran-di dimensioni con tinello, cucinotto, sala,quattro camere da letto, bagno, terrazzo.Cantina e garage. Euro 175.000 ( rif.244)

RONCO: In piccola palazzina app.to al1° piano ristrutturato, soggiorno conangolo cottura, 1 camera da letto, 1bagno, balcone, piano mansarda came-ra da letto ed altro bagno. Tre postiauto di cui 1 coperto Euro 178.000 (rif.71)

SAN MARTINO: In zona con ampli spa-zia a verde app. to di belle dimensio-ni con ingresso, sala, cucina abitabi-le, due camere da letto, due bagni, dueterrazzi di cui uno verandato (possi-bilità di ricavare uno studio). Garagee cantina Euro 175.000 (rif. 147)

ZONA FIERA: In piccola palazzina consolo 4 app.ti, app.to al 1° piano soggiornocon angolo cottura, due camere da letto,bagno, due terrazzi. Garage Euro 178.000(rif. 4)

FORLIMPOPOLI: In zona residenzialetranquilla app. to di grandi dimensionicon sala, cucina abitabile, tre camere daletto (di cui due matrimoniali) ripostiglio,due bagni,terrazzi. Garage e cantina.Euro 185.000 (rif. 58)

CARPINELLO: In piccola palazzina otti-mo app.to con ingresso indipendentesoggiorno con angolo cottura, 1 bagno,camera da letto matrimoniale, terrazzocon loggia, piano mansarda camera matri-moniale con cabina armadio, bagno,bagno, disimpegno, Posto auto copertoEuro 190.000 (rif. 263)

FIERA: Splendido app.to con finituredi pregio al 2° ed ultimo piano in pic-cola palazzina di nuova costruzione:sala, cucina abitabile, due camere daletto, balconi. Garage e posto auto Euro198.000 (rif. 101)

DUE GIUGNO: In piccola palazzina app.to luminosissimo al terzo piano ingresso,salone, cucina abitabile con dispensa, trecamere da letto, bagno, due terrazzi dibelle dimensioni. Garage Euro 197.000(rif. 60)

VILLAFRANCA: Villetta a schiera congiardino di recente costruzione p. inter-rato: garage e lavandera; p. terra sog-giorno con angolo cottura, P. PRIMO:camera da letto e bagno p. mansardacamera da letto e bagno. Euro 199.000(rif. 169)

CERCHIA: In Villa con tre app.ti App.tocompletamente ristrutturato al primo edultimo piano soggiorno, cucina abitabile,due camere da letto, bagno, terrazzo.Sottotetto di proprietà. Garage Euro209.000 (rif. 326)

VILLANOVA: In complesso di RECEN-TE COSTRUZIONE con poche unitàSPLENDIDO app. to disposto su duepiani, soggiorno con terrazzo amplis-simo, due camere da letto, bagno pia-no seminterrato: cucina, spazio perricavare altro bagno garage Euro 210.000(rif. 41)

PISCINA: In piccola palazzina di sole4 unità App. to al 1° ed ultimo pianocompletamente ristrutturato soggior-no con angolo cottura, disimpegnozona notte, due camere da letto, bagno,balcone. Sottotetto di proprietà Gara-ge. (Beneficio fiscale del 36% e del55%) Euro 215.000 (rif. 353)

PARCO BUSCHERINI: In zona silen-ziosa e con ampli spazi a verde App.to di nuova costruzione OTTIME FINI-TURE: salone, cucina abitabile, disim-pegno zona notte, tre camere da letto,due bagni, due terrazzi loggiati di belledimensioni e balcone di mq. 37. GarageEuro 245.000 (rif. 56)

FORLIMPOPOLI: appartamento di recen-te costruzione su due livelli, piano secon-do: soggiorno pranzo, letto matrimo-niale, bagno, terrazzo, piano sottotetto:due camere da letto, bagno, terrazzo.Garage. Prezzo Euro 250.000 (rif. 258)

CARPINELLO: Villetta recente costru-zione disposta al piano terra e primo p.ter-ra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile,bagno, giardino con barbecue p. primo:tre camere da letto, bagno, balconi Euro290.000 (rif. 316)

VIA PIAVE: Porzione di bifamiliare congiardino p. terra: tavernetta, lavande-ria, garage e cantina p. primo: ingres-so, tinello, cucina abitabile, sala, trecamere da letto di cui due matrimo-niali, due bagni, terrazzo Euro 270.000(rif. 27)

PARCO BUSCHERINI: App.to di recen-te costruzione FINITURE DI PREGIO:salone, cucina abitabile, tre camere daletto, due bagni, ripostiglio, due terrazziloggiati di belle dimensioni. Garage eposto auto Euro 290.000 (rif. 346)

RONCO: ATTICO CON FINITURE DI PRE-GIO disposto su due piani con vista BER-TINORO salone, cucina abitabile, bagno,terrazzone loggiato, tre camere da letto,bagno - lavanderia e ampli spazi ad usoripostiglio. Garage Euro 310.000 (rif. 63)

MUSICISTI: PORZIONE DI BIFAMILIA-RE con giardino di recente ristrutturazio-ne p. seminterrato tavernetta garage lavan-deria p. primo sala, cucina abitabile, trecamere da letto, due bagni. Info in uffi-cio (rif. 211)

FULCERI: Porzione di bifamiliare di buo-na metratura con giardino recentementeristrutturata piano seminterrato pro- ser-vizi: lavanderia, tavernetta, cantina e gara-ge piano primo salotto d’entrata, cucinapranzo, bagno, salone, piano secondotre camere da letto due bagni. INFO INUFFICIO (rif. 212)

CERCHIA: Appartamento TIPO ATTICOcon salone doppio, cucina abitabile, trebagni, quattro camere da letto, lavan-deria, ripostiglio, tre ampi terrazzi. Gara-ge doppio. Euro 360.000 (rif. 359)

MUSICISTI: In bifamiliare appartamento(CUCINA ARREDATA) al secondo pianocosì composto: ingresso, soggiorno, tinel-lo, cucinotto, tre letti matrimoniali, due bagni,terrazzi. Posto auto. Euro 700 (rif. 12A)

PISCINA:App. to ristrutturato NON ARRE-DATO con cucina abitabile, sala, due letto,bagno, terrazzo, cantina. Euro 550 ( 25A )

ZONA AUTOSTRADA: In Villa stile libertyBILOCALE primo piano BEN ARREDATOsoggiorno con angolo, camera da letto ebagno. Posto auto, locale per bici Euro 580(23A)

RONCO: In casa bifamiliare bilocale ARRE-DATO al piano terra con entrata indipen-dente soggiorno con angolo cottura, came-ra da letto, bagno. Euro 500 (1 A)

SPECIALE AFFITTO

PREZZI DA EURO 98.000 A EURO 150.000

OCCASIONIDA EURO 150.000 A EURO 200.000

OCCASIONI DAEURO 200.000

A EURO 300.000

IMMOBILI DI PREGIO

di Garripoli Carlo

FORIOdeamrennogiocato. ri c€ 2

OS

FOTOstosonela indsuFingioin

CO


15

�Forl

ì cit

tà &

din

torn

i

.IT

n--e-0

-:azie

--,,

o

---e-

-e--aoN

Oe--

oo-,

-,)

yOe0

---

OG

NI

AG

EN

ZIA

HA

UN

PR

OP

RIO

TIT

OL

AR

E E

D E

ʼ A

UT

ON

OM

A

Tel. 0543 798269 - Cell. 346 4358677�

FRANCHISING NETWORKIscr. ruolo soc. FC 1215 - Iscr. ruolo med. FC 1175

www.tecnocasa.com/emilia romagna/foca4W

Forli - Viale Gorizia, 36 - Affiliato RIAL IMMOBILIARE S.r.L. [email protected]@

FOROBOA-RIO Zona resi-denziale. I treampi balconirendono lumi-nose la zonagiorno e le duecamere da let-to. Finiture fuo-ri capitolato.€ 208.000,00

OSPEDALETTO A 2,5km dal centro con corte esclu-siva. Casa indi-pendente conun’abitazioneal primo pianoed un negozioal piano terra.Reddito garan-tito per diecianni.€ 450.000,00

COCCOLIA Ingresso Indipendente. Appartamentocon una came-ra matrimonia-le (possibilitàdi ricavare las e c o n d acamera da let-to) sala ampiae box doppio.Recentemen-te ristrutturato.€ 115.000

RONCADELLODisponiamo diappartamento sudue livelli otti-mamente rifini-to di nuovacostruzione conriscaldamento apavimento ecompreso digarage.€ 140.000,00

VILLAFRAN-

CA Giardino di

150mq circa.

Bilocale con

garage e can-

tina di proprie-

tà. Costruzio-

ne del 2008.

€ 135.000

FORLÌ - SANTOMÈ Conte-sto prestigio-so immersonel verde. Vil-la signorileindipendentesui quattro lati.Finiture di pre-gio. Trattativein sede.

COCCOLIA Casa indipendente da riattare. Spazioesterno di pro-prietà dovepoter ricavareposti auto evani riservati aripostiglio edeposito attrez-zi. 130mqdisposti su duelivelli.€ 125.000,00

C O R I A N O(Commerciale)La doppia vetri-na rende lumi-noso l’ambiente.Locali di 92 mq.circa con entrataanche sul retro.Zona di passag-gio. € 115.000

VIA COPER-NICO. AffittoLocale com-merciale di 280mq. circa. Spa-zio separato aduso uffici. Areadi parcheggioa 30 mt.€ 1.500



Forl

ì cit

tà &

din

torn

i

FO

ing

balc

CAda: cammes

FORsu lli, e pres

FORposle, bdo b

Forlimpopoli - Via D. d’Aosta, 34 - Affiliato Studio Reno e Samoggia srlTel. 0543 742389 - Cell. 329 8118455

[email protected]�

FRANCHISING NETWORKIscr. ruolo società BO 1992 - Iscr. ruolo med. 1894

@

FORLIMPOPOLI: Appartamento con ingresso indipendente composto da sala con ango-lo cottura, camera da letto e bagno. EURO 78.000/00

SAN LEONARDO: Appartamento di recente costruzione, disposto su due livelli, composto

da sala con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e garage. EURO 135.000/00

CARPINELLO AD.ZE: Appartamento di recente costruzione disposto su due livelli composto dasoggiorno con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto con balcone, due bagni e garage.EURO 180.000/00

SANTA MARIA NUOVA: In zona residenziale appartamento composto da soggiorno con angolo

cottura, tre camere da letto, due bagni, due balconi, terrazzo-solarium e ampio garage. EURO 180.000/00

POLENTA DI BERTINORO: In posizione panoramica

rustico indipendente di 100 mq con giardino di proprie-

ta’. EURO 85.000/00

PANIGHINA: In zona residenziale, villetta a schiera di nuo-va costruzione composta da salone con zona cucina, duebagni, due camere, mansarda rifinita di 50 mq per ricava-re altre due camere e bagno, garage e giardino di proprie-tà. EURO 255.000/00

CUSERCOLI ADIACENZE: Casa indipendente di ampie metra-ture composta da soggiorno con camino e balcone, cucinaabitabile con balcone, quattro camere da letto, due bagni, ter-razzo-solarium, lavanderia, due cantine, garage e giardino.EURO 247.000/00

MELDOLA: In zona verde e tranquilla, appartamento nuo-vo da impresa composto da soggiorno con angolo cottu-ra, due camere, balcone, bagno e garage (Detrazione36%).Possibilita’ della terza camera.Caldaia a condensa-zione con pannelli fotovoltaici. EURO 165.000/00

FORLIMPOPOLI: Appartamento al piano rialzato com-posto da soggiorno con balcone, cucina abitabile conbalcone, due camere matrimoniali, bagno, cantina egarage. EURO 150.000/00

TRA CIVITELLA DI ROMAGNA E PREDAPPIO: Inserito inuna vera oasi naturale, ampio podere con rustico di 250 mqca, depandance, terreno di 20 ettari, la soluzione è idealesia come agriturismo che come B&B, oppure abitazione.EURO 320.000/00

MELDOLA: In piccola palazzina si propone appartamento da ristrutturare composto da sog-giorno con cucinotto e balcone,, due camere con balcone, bagno e cantina. EURO 80.000/0

SELBAGNONE: Appartamento di recente costruzione posto

al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura e

balcone, camera da letto con balcone, bagno, ripostiglio ad

uso camerino e garage EURO 128.000/00

CIVITELLA DI ROMAGNA: Nella splendida zona di Col-lina, immerso nella natura, rustico indipendente di ampiemetrature con 3.000 mq di giardino. Ottima soluzione perle vacanze. EURO 85.000/00

CUSERCOLI: Appartamento in piccola palazzina com-posto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da let-to, due balconi, bagno, sottotetto ad uso ripostiglio e gara-ge di 30 mq. EURO 125.000/00

BERTINORO: In zona collinare si propone appartamentoin palazzina di quattro unita’ composto da soggiorno concamino e balcone, cucina abitabile, tre camere da letto,due bagni, ampia mansarda finestrata, cantina e gara-ge. EURO 210.000/00SAN PIETRO IN VINCOLI ADIACENZE: Porzione di casa indipendente compo-

sta da soggiorno, cucina, due camere da letto,bagno, lavanderia e garage.EURO 97.000/00

MELDOLA: In casa di sole due unita’ appartamento con ingresso indipendente com-

posto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e cantina. EURO 115.000/00

OG

NI A

GE

NZ

IA H

A U

N P

RO

PR

IO T

ITO

LA

RE

ED

E’ A

UT

ON

OM

A

Forli - Viale Vittorio Veneto, 5/c - Affiliato Studio Ravegnana S.r.l.Tel. 0543 26391 - Cell. 393.9746065


@

www.tecnocasa.com/emilia romagna/foca5W

FRANCHISING NETWORKIscr. ruolo società 850 - Iscr. ruolo med. RA 1835

FORLÌ - CAVA: appartamentoin contesto di sole 4 unità alprimo ed ultimo piano. La solu-zione dispone di 2 camere let-to con cucinotto. Soluzione daristrutturare. € 65.000

SAN PIETRO IN TRENTO(RA): porzione di bifamiliaresenza lavori da fare, totalmen-te indipendente sia per impian-tistica che per spazi esterni. 3camere letto e zona giorno dioltre 50mq.Giardino di 400Mq.€ 225.000

FORLÌ - LOCAZIONE - Ufficio di 80Mq con affaccio su V.le Vittorio Vene-to, disposto su un unico piano. Ideale per chi cerca ampia visibilità (INSE-GNA SU FRONTE STRADA), in un contesto moderno e servito da par-cheggi pubblici liberi. Disponibile da OTTOBRE. € 800

FORLÌ - In contesto moderno e vicino alle maggiori vie cittadine,disponiamo di ufficio suddiviso in 2 vani ideale per professionista.Struttura servita da posti auti liberi. € 500

FORLÌ - CENTRO STORICO -Casa di corte disposta su tre livelli

attualmente divisa in due appartamenti. Da rimodernare.

Metratura totale di 230 mq. Cortileinterno privato. € 210.000

ROMITIAppartamento in ottimo stato sito

al piano primo: zona giorno con cucina abitabile e terrazzo di 35Mq.

Reparto notte con 2 camere matrimoniali.Posto auto privato e vano cantina.

€ 170.000

VILLA ROVERE: Tra Forlì e Castro-caro Terme, disponiamo di casa indi-pendente disposta su due livelli congarage di ca 130 mq. Sala, cucinaabitabile, due camere da letto matri-moniali e due bagni. Balcone. Magaz-zino di 20 mq e cantina. Giardino dica 730 mq. Parzialmente da ristrut-turare. € 265.000

VILLANOVA: In zona verde e tranquilla,disponiamo di splendida villa angolare conampio giardino. Salone con camino, cucinaabitabile, tre camere da letto, quattro bagni,5 balconi. Garage doppio e ampio vano usolavanderia. Mansarda sfruttabile in altezza,attualmente destinata a studio. Finiture impor-tanti. Libera subito. € 370.000

OG

NI A

GE

NZ

IA H

A U

N P

RO

PR

IO T

ITO

LA

RE

ED

Eʼ A

UT

ON

OM

A

ADbencucfinenomIdea

TRA

verd

app

gior

bag

CENvitocuccamna ero s

FORcenabitcamOttie cote lota a


17

�Forl

ì cit

tà &

din

torn

i

.IT

OG

NI

AG

EN

ZIA

HA

UN

PR

OP

RIO

TIT

OL

AR

E E

D E

ʼ A

UT

ON

OM

AFRANCHISING NETWORK

Iscr. ruolo società FC 1215 - Iscr. ruolo med. FC 1175

Forli - Viale Risorgimento, 277/B - Affiliato Tecno Immobiliare S.r.lTel. e Fax 0543 481334 - Cell. 393 9598743


@

FORLÌ ZONA LA GRECA. Appartamento posto al 1° piano di:

ingresso, sala, cucina, due camere da letto, bagno finestrato, due

balconi, garage e parti comuni. LIBERO SUBITO. € 135.000,00

FORLI’ CARPENAVilletta a schiera con giardino fronte/retro,

composto da: ing. indipendente, sala, cucina,due camere da letto, due bagni, garage con basculante elettrica.

Aspirazione centralizzata.PRONTA CONSEGNA. € 235.000,00

PREDAPPIODisponiamo di classico rustico

romagnolo da ristrutturare di c.a 280mqpiù ulteriori servizi. Il tutto insiste su un

lotto di 5.000mq. LIBERO SUBITO € 230.000,00

PREDAPPIO ZONA CENTRALE,disponiamo di ampio appartamento

composto da: indipendente, soggiorno-pranzo, cucina, tinello, due camere daletto, studio, due ampi bagni, balconee terrazzo. LIBERO IN POCHI MESI

FORLI’ ZONA CARPENA: Appartamentodel 2003 con ingresso indipendente e giar-dino privato, sal con angolo cottura da 23mq, due camere da letto, due bagni, bal-cone, cantina e garage. € 200.000,00 LIBE-RO IN POCHI MESI

CASTROCARO TERME ZONA CENTRALE

disponiamo di ampio appartamentoben tenuto, composto da: ingresso,

sala, cucina, tinello, due camere da letto matrimoniali,

bagno, cantina e garage. LIBERO SUBITO € 165.000,00

PREDAPPIO FIUMANACasa indipendente composta da due

appartamenti di 135 mq per appartamen-to, oltre servizi, garage e cantina. Il tutto

insiste su un lotto di c.a. 480 mq. LIBERO SUBITO

CASTROCARO TERME Villetta a schiera con giardino fronte/retro-da: ingr. Indip., sala, cucina abitabile, due balconi, un terrazzo, duecamere da letto, tre bagni, tavernetta e garage. Libera in pochimesi. € 210.000,00

FORLI’ CA’ OSSI. Bella casa indipendente da ristrutturare internamentesu lotto da 500 mq. La superficie interna è di circa 180 mq calpestabi-li, e si presta per la realizzazione di due unità immobiliari. All’esterno èpresente un garage doppio. Zona verde e molto tranquilla. € 400.000,00

FORLI’ SAN MARTINO IN STRADA Appartamento come Nuovo com-posto da : ingresso, sala angolo cottura, camera da letto matrimonia-le, bagno, ampia mansarda abitabile, ripostiglio con possibilità di secon-do bagno, due terrazzi, cantina e posto auto. € 170.000,00

posto

0/00

to darage.

ngolo

00/00

nuo-dueava-prie-

etra-cina, ter-dino.

nuo-ottu-ionensa-

om-con

na e

to in0 mqealeone.

entocon

etto,ara-

a5

o-i-nai-z-dit-

a,nai,oa,r-

Tel. 0543 370116 - Cell. 393 9437212�

Forli - C.so della Repubblica, 185 - Affiliato: Tecno Immobiliare s.r.l. [email protected]@

ADIACENZE CENTRO Appartamentoben tenuto composto da ingresso, sala,cucinotto, due camere da letto, bagnofinestrato e cantina. Riscaldamento auto-nomo. Nella vendita è incluso l’ arredo.Ideale come investimento. € 110.000

TRAVERSA VIALE SPAZZOLI In zona

verde e tranquilla proponiamo spazioso

appartamento composto da ingresso, sog-

giorno, cucina, 2 camere matrimoniali,

bagno, terrazzo e ampia cantina. € 115.000

CENTRO Appartamento al 4°piano ser-vito da ascensore costituito da ingresso,cucina, bagno, soggiorno doppio concamino, camera da letto, balconi, canti-na e comodo garage al piano terra. Libe-ro subito. € 135.000

FORLÌ - SEMINUOVO - A pochi passi dalcentro ampio appartamento con cucinaabitabile, doppi servizi, ripostiglio, duecamere da letto, loggia e garage doppio.Ottime finiture, riscaldamento a pavimentoe completo di arredo nuovo. Attualmen-te locato gode di un’ interessante rendi-ta annuale. Maggiori info in ufficio

ZONA VIA VERDI In posizione servitissima propo-niamo ampio appartamento modernamente rifinitocon cucina abitabile e due camere da letto di oltre16 mq. Spaziosa cantina e box auto. Termo autono-mo. € 162.000

ZONA CUCCHIARI - RECENTE COSTRUZIONE - In posi-zione di prestigio proponiamo grazioso MONOLOCALEARREDATO con bagno finestrato, balcone e posto autoesclusivo. Euro 110.000

VIALE ROMA - QUADRILOCALE RISTRUTTURA-

TO con cucina abitabile e due bagni. Ottime finiture.

Euro 200.000

LIMITROFO VIA CUCCHIARI: Posto in piccola e ottima-mente tenuta palazzina, proponiamo QUADRILOCALEcomposto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, duecamere matrimoniali, una camera singola, un bagno, bal-coni, cantina e garage. Disponibile in tempi brevi e in zonamolto tranquilla. € 170.000

FORLÌ - ADIACENTE VILLA IGEA disponiamo di splen-dido appartamento recentemente ristrutturato così com-posto: ampia sala, cucina abitabile, due camere da let-to, bagno con doccia, balcone, comoda e spaziosa can-tina. Bassissime spese condominiali. € 170.000

FORLI’ - Zona Stadium - Al 2°piano servito daascensore disponiamo di appartamento da ristrut-turare composto da ingresso, cucina abitabile, sog-giorno, ampia camera, un bagno, terrazzo e como-do garage. Ottimo contesto condominiale. € 130.000

AFFITTO - Zona Fulcieri - in contesto signorile pro-

poniamo quadrilocale non arredato con due bagni,

cantina e garage. € 620 mensili

FRANCHISING NETWORKIscr. ruolo soc. FC 1215 - Iscr. ruolo med. FC 1175


tunità o deterrente?; informazioni da dare al cliente egestione di una proposta di acquisto; infine, accet-tazione di una proposta di acquisto.Tutta la giornata sarà caratterizzata da ampi momentidi dialogo e di confronto. Da questi incontri, nasceranno informazioni utili per lastesura definitiva di una bozza di codice deontolo-gico che verrà condivisa con tutti coloro che credonoche la collaborazione rappresenti il nuovo standardprofessionale dell’agente immobiliare, anche in Ita-lia. In particolare, potrà essere utile ai rappresentantidelle Associazioni di categoria che si adopererannoper creare e diffondere un modello professionaleomogeneo.Alla fine del corso verrà consegnato a tutti i presentiun attestato di partecipazione e l’adesiva da vetrina“MLS Generation – IO COLLABORO”. Al corso sono invitati tutti coloro che orbitano nelmondo della professione immobiliare, gli agenti im-mobiliari in primis, ma anche i membri delle Associa-zioni di categoria e i rappresentanti delle variepiattaforme MLS operanti sul territorio. Molto gradite saranno le eventuali richieste di inter-vento, preventivamente concordate, inerenti i temidel corso. A tale proposito invitiamo, chiunque si vo-lesse proporre a contattarci via mail su [email protected].

Ricordando a tutti che maggiori informazioni e modulidi accreditamento saranno sul sito www.mlsgenera-tion.it e sulla pagina Facebook “MLS GenerationAgenti Immobiliari 2.0”, colgo anche l’occasione peraugurare una proficua ripresa lavorativa, dopo la pausaestiva, invitando a considerarla come il segnale di unafuoruscita da una delle crisi economiche più importantidegli ultimi decenni.

Da

cura

di R

affa

ele

Rac

iopp

i esp

erto

MLS

che

ope

ra n

el s

etto

re d

a ol

tre 1

0 an

niR

UB

RIC

A D

ED

ICA

TA A

GLI

OP

ER

AT

OR

I DE

L C

OM

PAR

TO

IMM

OB

ILIA

RE

Raffaele Racioppi

CO

LLAB

OR

AZIO

NE

IMM

OBI

LIAR

E

È il corso proposto da Mls Academy per gli operatori del settore immobiliare che desiderano apprendere le metodologie teoriche e pratiche standard utilizzate

nella condivisione degli immobili come prassi di vendita

seguici suMLS pro - Multiple Listing Service

punta qui il tuo smartphone e collegati a internet. Per i costi contatta il tuo operatore

Una giornata all’insegna dell’etica e della

collaborazione

��www.mlsgenera t ion . i t

“Etica nella collaborazione immobiliare”. È questo il ti-tolo del corso organizzato dalla MLS Academy in col-laborazione con MLS Generation, che sarà propostonei mesi di settembre e ottobre in alcune città del norde nel centro Italia. In prima battuta sarà a Modena (23settembre), poi a Bologna (24 settembre), Milano (27settembre), Varese (28 settembre), Genova (22 ottobre)e infine Roma (26 ottobre).L’ingresso è gratuito, ma i posti sono limitati: la par-tecipazione verrà assegnata previo accreditamentoscaricando l’apposito modulo dal sito www.mlsge-neration.it da rinviare via fax/mail.Il programma della giornata è stato suddiviso in dueparti. La prima essenzialmente teorica e la secondache tratta le modalità pratiche e operative con cui gliagenti immobiliari devono imparare a interfacciarsi.Il motivo portante di tutto il corso è quello di trasfe-rire contenuti etici finalizzati a ridurre i contrasti chesi possono creare operando in uno scenario nuovoe, spesso, non regolato da modalità certe o da usi econsuetudini consolidati.Particolare attenzione sarà rivolta all’analisi di meto-dologie operative standard utilizzate nei paesi dove lacondivisione degli immobili è una modalità già affer-mata.Entrando più nel dettaglio del corso, la prima partedella giornata verrà dedicata alla discussione e all’ela-borazione dei vantaggi e delle opportunità derivanti daun corretto utilizzo della filosofia della condivisione, uti-lizzando una serie di fotografie dell’attuale situazionedi mercato. Eccone l’elenco: 1) collaborare è unascelta; 2) scegliere con chi collaborare è un’opportu-nità; 3) la richiesta di acquisto è un valore assoluto; 4)il corretto e completo inserimento di un immobile è unapubblicità mirata; 5) l’attenta gestione degli incroci èun business.La seconda parte, invece, sarà impegnata a discu-tere sulle principali dinamiche operative, dal primocontatto tra gli agenti immobiliari sino alla chiusuradella trattativa, e anche al proseguimento dei rap-porti. E quindi i temi dibattuti saranno i seguenti:come interfacciarsi con i colleghi; lo storno, oppor-


PRO

ACADEMY

L’etica nella collaborazione immobiliareRelatore: Raffaele Racioppi (esperto MLS)

Il corso si svolgerà a:Modena il 23 Settembre 2010Bologna il 24 Settembre 2010Milano il 27 Settembre 2010Varese il 28 Settembre 2010

Genova 22 Ottobre 2010Roma 26 Ottobre 2010

POSTI LIMITATIINGRESSO LIBERO (previo accreditamento)

(scaricare il form per l’iscrizione sul sito www.mlsgeneration.it)

PROGRAMMA

MATTINA

Collaborare è una “scelta”Scegliere con chi collaborare è una “opportunità”

La richiesta di acquisto è un “valore assoluto”Il corretto e completo inserimento di un immobile è una “pubblicità mirata”

L’attenta gestione degli incroci è un “business”

POMERIGGIOCome interfacciarsi con i colleghi

Lo storno, opportunità o deterrente?Informazioni da dare al cliente

Gestione di una proposta di acquistoAccettazione di una proposta di acquisto

Ti invitano al 1° corso

in collaborazione con


�C

erv

ia -

Milano M

ari

ttim

aWWW.ATTICO.ITATTICO.it Edizione FORLI’ - 13/09/2010 - n° 34 20

Il contribuente già proprietario di un'abitazione acquistata conle agevolazioni prima casa non può godere degli stessi bene-fici per acquistarne un'altra se la casa già posseduta non bastapiù ai bisogni abitativi della famiglia

a cura di Anna Carbone

Così ha chiarito l'Agenzia delle Entrate nella Risoluzione 86/E del 20agosto 2010, in risposta al quesito di un contribuente che, risie-dendo in un'abitazione acquistata in regime agevolato dal proprioconiuge prima del matrimonio, chiede di applicare di nuovo le age-volazioni prima casa per l'acquisto, in comunione con il coniuge, diun'altra abitazione, in quanto la casa già posseduta non è più ido-nea alle mutate esigenze familiari. Il contribuente cita l'Ordinanza della Corte di Cassazione n.100dell'8 gennaio 2010, nella quale è stato riconosciuto il diritto di fruiredei citati benefici fiscali anche al contribuente già proprietario di unaltro immobile che, tuttavia, per dimensioni e caratteristiche, non ri-sultava idoneo a soddisfare i bisogni abitativi familiari.L'Agenzia delle Entrate precisa innanzitutto che, ai sensi della NotaII-bis, all'art.1, della Tariffa, parte I, allegata al D.P.R. 131/1986, leagevolazioni prima casa sono escluse in tutti i casi in cui il soggettoche intende fruire dei benefici risulti già in possesso di un immobilead uso abitativo nello stesso Comune, o nell'intero territorio nazio-nale, se acquistato con le medesime agevolazioni.Inoltre, secondo l'Agenzia, il richiamo all'Ordinanza della Corte diCassazione n.100/2010, effettuato dall'istante per legittimare la rei-terazione delle agevolazioni, non risulta assolutamente pertinente alcaso prospettato, in quanto la stessa pronuncia giurisprudenzialesi è occupata di una fattispecie molto particolare, nella quale il con-tribuente, che intendeva fruire ancora dei benefici prima casa, ri-sultava già titolare di un locale di 22 mq, assolutamente inadatto a

Agevolazioniprima casa

fungere da abitazione, sia per le caratteristiche che per le dimen-

sioni.

Diversa è la situazione prospettata nell'interpello: l'abitazione, di soli

2 vani per 3 componenti del nucleo familiare, non può ritenersi as-

solutamente non idonea all'uso abitativo. In base a tali considera-

zioni, l'Agenzia precisa che nel caso in esame non è possibile

applicare le agevolazioni prima casa al complessivo acquisto, da

parte di entrambi i coniugi (in comunione legale), della nuova abi-

tazione. Tuttavia, come precisato anche nella precedente Circolare

n.38/E/2005, il coniuge che non risulti già proprietario di un'altra abi-

tazione (e sempre che siano rispettate tutte le altre condizioni sta-

bilite dalla citata Nota II-bis) può richiedere, in sede di acquisto in

comunione della nuova casa, l'applicazione del regime agevolato

nella misura del 50% (ossia limitatamente alla relativa quota di pos-

sesso).

Fonte: Ance

CHIARIMENTI DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE


.IT

ZONA 2�

Cerv

ia -

Milano M

ari

ttim

a

21

Cer

via

- M

ilano M

ari

ttim

a

men-

i soli

i as-

dera-

sibile

o, da

abi-

olare

abi-

sta-

to in

olato

pos-

Ance



Cerv

ia -

Milano M

ari

ttim

a

CERVIA: centralissimo e vici-no al mare, in condominio,attico composto da ampio sog-giorno con angolo cottura,camera da letto matrimonia-le, bagno ed ampio terrazzodi oltre 40 mq. con splendidavista mare. Piccolo garage alpiano terra. Immobile com-pletamente ristrutturato e fine-mente arredato. Immobile dipregio. € 650.000 rif. 726

CERVIA: vicino al centro storico e al mare, in piccola palazzina di nuo-va costruzione, appartamento al piano terra composto da soggiorno conangolo cottura, due camere da letto, bagno e giardino privato. Garage alpiano interrato. Immobile di pregio dotato di ogni comfort. Ottimo inve-stimento. € 380.000 rif. 560

CERVIA: vicino al mare e al centro, appartamento posto al primo piano incondominio e composto da cucina, soggiorno, due matrimoniali, bagno eun balcone. Garage al piano terra. Immobile arredato. € 320.000 rif. 397

CERVIA: vicino al centro, in piccola palazzina di recente costruzione, appar-tamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera daletto matrimoniale, bagno, loggia e balcone al primo piano; camera da letto,studio e bagno al piano mansardato. Posto auto privato nel giardino e gara-ge al piano interrato. Immobile completamente arredato. € 390.000 rif. 474

CERVIA: vicino al mare e al centro, in piccola palazzina di nuova costruzione,appartamento al piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, duecamere da letto, bagno, porticato e giardino privato. Garage e cantina al pianointerrato. Immobile dotato di ongi comfort. Pronta consegna. € 580.000 rif. 673

LIDO DI SAVIO: a pochi passi dalla spiaggia, in piccolo condominio0,appartamento al primo piano composto da soggiorno, cucinotto, due came-re da letto matrimoniali, bagno e balcone con splendida vista mare. Posto

PINARELLA DI CERVIA:vicino al mare e al centroin piccola palazzina di 7unità, appartamento al pri-mo piano composto daampio soggiorno con ango-lo cottura, due camere daletto matrimoniali, bagno ebalcone che circonda l’im-mobile. Posto auto asse-gnato al piano terra. € 340.000 rif. 686

A S S O C I A T O

Cervia Viale Volturno 29

Tel. 0544.971245 - Fax 0544.971631� www.barbierivacanze.comW

[email protected]@

auto in proprietà nell’area condominiale. Immobile completamente ristrut-turato ed arredato. € 265.000 rif. 773

LIDO DI SAVIO: centralissimo e vicino al mare, appartamento in condo-minio posto al secondo piano e composto da soggiorno con angolo cottu-ra, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzo di 20 mq. vista mare.Posto auto al piano terra. Immobile completamente ristrutturato e arredato.€ 250.000 rif. 214

MILANO MARITTIMA: vicino al mare e al centro, in piccolo condominio,appartamento indipendente al piano terra con giardino privato e composto dasoggiorno, cucina, due camere da letto matrimoniali e bagno. Garage e postoauto al piano terra. Immobile completamente arredato. € 500.000 rif. 668

MILANO MARITTIMA: zona traverse, vicino al mare, appartamento al primopiano in condominio, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, trecamere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Posto auto condominiale.Immobile completamente ristrutturato ed arredato. € 720.000 rif. 264

PINARELLA DI CERVIA: vicinissimo al mare, in piccola palazzina, appar-tamento al primo piano composto da cucinotto, soggiorno, due camere daletto matrimoniali, bagno e due balconi. Posto auto assegnato al piano ter-ra nel cortile condominiale. Immobile in ottime condizioni e completamentearredato. € 290.000 Rif. 74

PINARELLA DI CERVIA: non lontano dal mare e vicino al centro in palaz-zina nuova appartamento al primo piano composto da soggiorno con ango-lo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno ed ampio terrazzo abi-tabile; terza camera con bagno al piano mansardato. Garage al piano inter-rato. Pronta consegna anche completamente arredato. € 420.000 rif. 336

PINARELLA DI CERVIA: vicinissimo al mare e in posizione centrale, appar-tamento nuovo posto al seecondo piano e composto da soggiorno con ango-lo cottura, due camere da letto, bagno ed ampio terrazzo abitabile. Postoauto in proprietà al piano terra. Ottimo investimento.€ 385.000 rif. 640

RIF. 607F = CERVIA = In quadrifamiliare vicina al centro, si vendebilocale non nuovo. Sala da pranzo, cucinotto, bagno, camera lettomatrimoniale, piccola veranda, corte interna in uso. No posto auto.Rich.: € 210.000,00 trattabili RIF. 608F = CERVIA = In centro: vendiamo appartamento ristruttu-rato con gusto e arredato. Ingresso, angolo cottura, sala da pranzo,2 camere letto, ripostiglio, bagno con vasca. No posto auto. Rich.:€ 380.000,00 trattabiliRIF. 609F = PINARELLA = Trilocale in vendita in zona turistica, a 80mt dalla spiaggia, ristrutturato con: angolo cottura, soggiorno/pran-zo, bagno, camera letto singola, camera matrimoniale. No spazioesterno. Rich.: € 290.000,00 trattabili RIF. 610F = PINARELLA = Appartamento nuovo, al pian terreno, inpalazzina con ingresso indipendente, giardino, salotto con camino,cucina abitabile, camera matrimoniale, studio, bagno. Rich.: €290.000,00 RIF. 611F = SAVIO = Vendiamo bifamiliare ristrutturata e arredata,dislocata su 2 piani con area esterna e portico. Cucina abitabile, 2bagni, 3 camere letto matrimoniali, salotto. Posti auto interni. Rich.:€ 285.000,00 trattabiliRIF. 5612F = CASTIGLIONE = Si vende appartamento in palazzinaal 2° piano. Cucina abitabile, salotto, 2 camere letto matrimoniali,ripostiglio, bagno, garage e cantina di ampia metratura. Rich.:€ 180.000,00 trattabiliRIF. 613F= SAN ZACCARIA = Casa indipendente di grande metra-tura, si vende. Disposta su 2 piani, attorniata da ampio giardino, inottimo stato conservativo. Cucina, sala da pranzo, salotto, 2 bagni,4 camere letto matrimoniali, terrazzo di 50 mq circa, lavanderia, gara-ge, cantina.

AGENZIA

PATTYAGENZIADʼAFFARIinmediazione

Iscr.Ruolon.1061/78

www.agenziapatty.it [email protected] Romagna 157/159 • LIDO di SAVIO (RA) • Tel. 0544.939146 Tel. e Fax 0544.931175 Cell. 347.7656286

Compra - Vendita - AffittiTerreni - Ville - Negozi

Appartamenti - Alberghi Bagni - ecc.

RIF. 600F = LIDO DI SAVIO = In condominio vicino alla spiaggia ven-diamo bilocale ristrutturato e arredato. Soggiorno/pranzo, angolo cottu-ra, camera matrimoniale, bagno, balcone, posto auto. Possibilità di rea-lizzare camera di piccole dimensioni. Rich.: € 200.000,00 trattabili RIF. 601F = LIDO DI SAVIO = In villetta di recente costruzione si ven-de immobile indipendente, con: giardino, posti auto interni coperti,sala da pranzo, angolo cottura, bagno, camera letto matrimoniale,camera piccola. Arredato. Aria condizionata. Rich.: € 275.000,00 trat-tabiliRIF. 602F = LIDO DI SAVIO = Trilocale di ampie dimensioni in palaz-zina ex-novo a 300 mt dal mare, si vende. Sala da pranzo, angolocottura, zona salotto, 2 camere letto matrimoniali, bagno spazioso,n.2 balconi a livello e posto auto. Rich.: € 285.000,00 trattabili RIF. 603F = LIDO DI SAVIO = Adiacente a Milano Marittima, a 30 mtdal mare, vendiamo appartamento in condominio completamenteristrutturato e arredato. Ingresso, 2 camere letto matrimoniali, bagno,soggiorno/pranzo, zona cottura, 3 balconi, posto auto. Vista mare.Rich.: € 335.000,00 trattabili RIF. 604F = LIDO DI CLASSE = Appartamento ristrutturato, in palaz-zina di poche unità, al pian terreno, si vende. Angolo cottura, sala dapranzo, bagno, 2 camere letto matrimoniali, 1 camera singola. Postoauto di proprietà. Rich.: € 245.000,00 trattabiliRIF. 605F = LIDO DI CLASSE = In quadrifamiliare vendiamo appar-tamento nuovo, arredato, dislocato su 3 livelli. Giardino, portico, postiauto coperti, cucina, 3 bagni, 2 camere letto di grande metratura.Rich.: € 360.000,00 trattabiliRIF. 606F = MILANO MARITTIMA = In zona centrale ma silenziosa,vendiamo appartamento al pian terreno, ristrutturato e arredato. Giar-dino interno privato, soggiorno, angolo cottura, bagno, camera lettomatrimoniale. Rich.: € 360.000,00 trattabili

Dal

È scagore gno discisto dL'agesoneun imLe co- il riccontr- l'imment- l'apA/9 e- l'indperaTutti sentatare even- perpiego- mofamilmilia- pag5mila- pagadegbili, d

O“spepr


23

�C

erv

ia -

Milano M

ari

ttim

a

.IT

rut-

do-ttu-

are.ato.

nio,o daosto

imo treale.

par- dater-

ente

az-go-abi-ter-

336

par-go-

osto

dettoto.

tu-zo,h.:

80an-zio

inno,: €

ta,, 2h.:

naali,h.:

ra-inni,ra-

o.it

c.

Dal 2 settembre è in vigore il regolamento sul Fondo per le famigliein difficoltà con il pagamento delle rate


È scattata l'operazione "sospendi-mutuo". Il 2 settembre è entrato in vi-gore il regolamento, adottato con il decreto ministeriale n.132 del 21 giu-gno (pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale n. 192 del 18 agosto), chedisciplina l'accesso al Fondo di solidarietà per i mutui stipulati per l'acqui-sto della prima casa.L'agevolazione - sospensione del pagamento delle rate - è rivolta alle per-sone che risultano titolari di un contratto di mutuo finalizzato all'acquisto diun immobile, in Italia, destinato a propria abitazione principale.Le condizioni necessarie per essere ammessi al beneficio: - il richiedente deve essere proprietario dell'immobile per il quale è statocontratto il mutuo - l'importo ricevuto deve essere al massimo 250mila euro e in ammorta-mento da almeno un anno - l'appartamento non deve appartenere alle categorie catastali A/1, A/8 eA/9 e non deve avere le caratteristiche per essere considerato "di lusso" - l'indicatore della situazione economica equivalente (Isee) non deve su-perare 30mila euro. Tutti i requisiti di partenza devono essere posseduti al momento di pre-sentazione della domanda. Inoltre, la temporanea impossibilità a rispet-tare il calendario delle rate deve essere "giustificata" da uno dei seguentieventi verificatosi dopo la stipula del contratto di mutuo:- perdita del posto di lavoro o termine del contratto, senza un nuovo im-piego da almeno tre mesi - morte o sopraggiunta non autosufficienza di un componente del nucleofamiliare percettore di almeno il 30% del reddito complessivo del nucleo fa-miliare - pagamento di spese mediche o di assistenza domiciliare per almeno5mila euro annui - pagamento di spese per manutenzione straordinaria, ristrutturazione oadeguamento funzionale dell'immobile, per opere necessarie e indifferi-bili, di ammontare non inferiore a 5mila euro

Operazione “sospendi-mutuo” per l’abitazione principale

- aumento della rata del mutuo a tasso variabile di almeno il 25% (in casodi rate semestrali) ovvero di almeno il 20% (rate mensili).

Chi è in possesso dei requisiti su elencati e intende interrompere mo-mentaneamente il pagamento delle rate di mutuo, deve farne richiesta allabanca che ha concesso la somma, utilizzando il modello che a breve saràdisponibile sul sito del dipartimento del Tesoro e indicando l'intervallo tem-porale per il quale intende usufruire della sospensione. Alla domanda an-dranno allegate l'attestazione dell'Isee e la documentazione idonea adimostrare le ragioni del mancato pagamento della rata. L'agevolazioneviene revocata se si accerta che è stata ottenuta grazie a dichiarazioninon veritiere o a documenti fasulli. Chi ne ha beneficiato illegittimamente,deve restituire allo Stato l'importo girato dal Fondo alla banca, rivalutatosecondo l'indice Istat e maggiorato degli interessi legali. Nel tempo mas-simo di un mese, l'aspirante beneficiario viene messo a conoscenza del-l'esito della domanda. Sono infatti previsti 10 giorni a disposizione dellabanca - dal ricevimento della richiesta - per determinare i costi dell'opera-zione a carico dello Stato e inoltrare la pratica al Gestore del Fondo. Que-st'ultimo esamina il caso ed entro 15 giorni dà alla banca l'ok per lasospensione, che l'istituto di credito provvede poi a comunicare al benefi-ciario nei successivi 5 giorni.

Fonte: FiscoOggi

NEWS FINANZIAMENTI CASA

Tel. e Fax 0544 986427�

FRANCHISING NETWORKIscr. ruolo soc. RA 2541 - Iscr. ruolo med. FC 1131

Pinarella di Cervia - Via Tritone, 11 - Affiliato Studio Palladio S.r.L. [email protected]@

TAGLIATA DI CERVIA: Piccola palazzina. L’appar-tamento è mansardato e ha tutti i vantaggi di averegli ambienti separati. Soggiorno pranzo, matrimo-niale, disimpegno e bagno. Possibilità di parcheg-gio interno. 400 metri dalla pineta. € 128.000,00

PINARELLA DI CERVIA: La palazzina è del 2005, il bilocale èin perfette condizioni ed offre il vantaggio di avere ingresso indi-pendente e spese condominiali basse. La corte privata è di 38mqcirca. Soggiorno con cucina a vista, disimpegno, camera matri-moniale, antibagno e bagno. Posto auto coperto di proprietà. Ilprezzo è comprensivo di arredamento. € 215.000,00

PINARELLA DI CERVIA:Appartamento zona Centro Com-

merciale. Il terrazzo è di 25mq. , le due camere sono matri-

moniali. Nel soggiorno si gode di un ottima temperatura

visto la sua esposizione. Mare a 300 metri. € 240.000,00

CERVIA: Palazzina di sole cinque unità immersa nella tranquillità in per-fette condizioni. La zona Vulcano è caratterizzata da piccole palazzinee ville. I servizi del Lungomare sono a 300 metri mentre quelli del cen-tro a 5 minuti. L’appartamento è un tre locali con box di proprietà. La cor-te comune è ben curata. € 268.000,00

CERVIA: Appartamento con tutti i vantaggi di avere l’ingresso indipendente su un

ampio giardino di 115 mq. Soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Ter-

razzo, box di proprietà e posto auto. Le spese condominiali sono molto contenute. La

zona è quella della Malva sud. 5 minuti da tutti i servizi del centro di Cervia. € 295.000,00

CERVIA: Nuova costruzione del 2010 di solenove unità a 200 metri dal centro storico. Bilo-cale dalle finiture curate ad alto risparmio ener-getico con riscaldamento a pavimento. Il balco-ne è di 49mq. Box di proprietà. Prezzi a partireda € 291.000,00

PINARELLA DI CERVIA: La villa fa parte di un com-plesso di sole quattro unità, è a schiera ed ha il van-taggio di essere angolare, quindi libera su tre lati. Sog-giorno luminoso, tre camere, tre bagni, quattro bal-coni e due porticati. Box, taverna e giardino privato.No spese condominiali. Strada privata e vicinanza atutti i servizi. € 490.000,00

CERVIA: Appartamento dalle finiture curate nel cuore delLungomare di Cervia. Il soggiorno molto luminoso rende lazona living piacevole e rilassante. L’appartamento da mododi sfruttare tutti gli spazi visto la sua grandezza. Le tre came-re da letto sono disposte ottimamente, i due bagni sono spa-ziosi e offrono il vantaggio di avere box doccia e vasca idro-massaggio. Aria condizionata in tutti gli ambienti. 100 metridal mare e 300 metri dal centro. € 530.000,00

TAGLIATA DI CERVIA: Villetta a schiera del 2005.

Le finiture sono ben curate e lo stato di conserva-

zione è ottimo. Luminosità e spazi sono i principali

vantaggi. Soggiorno, cucina separata, tre camere,

due bagni, balconi, terrazzo e giardino. Il box è dop-

pio e unificato. Completamente arredata. € 360.000,00

TAGLIATA DI CERVIA: Costruzione del2002. Appartamento con ingresso indipen-dente da ampia corte privata. Il soggiornoè con angolo cottura, due camere al piano,due bagni e mansarda. Box e posto auto diproprietà. 400 metri dalla pineta. € 345.000,00

OG

NI A

GE

NZ

IA H

A U

N P

RO

PR

IO T

ITO

LA

RE

ED

Eʼ A

UTO

NO

MA



Cerv

ia -

Milano M

ari

ttim

a

SAN VITTORE DI CESENANuovo complesso commer-ciale di 2 piani composto dasupermercato al piano terraunitamente a 4 negozi al pia-no primo. ULTIMO Uffi-cio/Negozio di mq. 58 com-pleto di servizi al piano primoimpianto di riscaldamento eraffreddamento con pompadi calore.

€.161.000,00

VALLATA DEL SAVIOAlle porte dell’alta Valle del Savio è ancora esi-stente un antico castello risalente al 1500. Le impo-nenti dimensioni e l’ampio parco di proprietà nefanno un immobile di esclusiva bellezza. Il pianonobile è caratterizzato da saloni dove è presentein ciascuno di questi un camino e soffitto a volte.Imponente il camino in pietra collocato nel salonedelle feste (90mq). Fantastiche pure le antiche stal-le con mangiatoie e camminamenti da recupera-re. Caratteristica la casetta di guardia posta fuoridalle mura. Chiesetta privata ben mantenuta.

Trattativa riservata

SAN VITTORE DI CESENA

Ultimo appartamento in palazzi-

na di soli tre piani composto da

soggiorno angolo cottura, 2 letto,

bagno, ampio balcone, garage e

posto auto di proprietà. Riscal-

damento a pavimento, pred. aspi-

razione centralizzata e condizio-

namento.

€.200.000,00

SAN VITTORE DI CESENA

Ville bifamiliari indipendenti costrui-

te i bioedilizia a basso consumo

energetico. AMpie zone giorno

con portico e giardino privato, 3 o

4 letto, mansarda, taverna con

doppio garage. 2 bagni (un 3° pre-

disposto). Finiture di pregio.

€.440.000,00

BORELLO DI CESENAIn posizione panoramica con otti-ma esposizione al sole ultima vil-letta a schiera in bifamiliare d’an-golo disposta su livelli sfalsati.Soggiorno, cucina, 3 o 4 letto, 2bagni (un 3° predisposto), ampiatavernetta con ingresso diretto dal-l’esterno, mansarda e corte pri-vata. Garage con lavanderia. Fini-ture di pregio. Pronta consegna.

€.330.000,00

SARSINANelle vicinanze del centro di Sar-sina, in contesto di antico bor-go romano, villetta a schieraristrutturata a rustico, e parzial-mente arredata. Ingresso indi-pendente, cucina con angolocottura in muratura, soggiornocon camino ventilato, bagno,camera matrimoniale, taver-na/camera, cantina, lavanderia,terrazzo. Vivere nella storia.

€. 100.000,00

VERGHERETOVille di Montecoronaro. In conte-sto di piccolo borgo casetta dinuova ristrutturazione ed ampiemetrature in posizione panora-mica e soleggiata. Soggiorno -cucina - ingresso/studio - 2 letto- cantine - legnaia - ripostigli - cor-te privata - terreno - orto. Nuovoimpianto di riscaldamento ed acquacalda. Tutte le utenze presenti.

€.158.000,00

SAN PIERO IN BAGNO

Centro storico. In palazzina inte-

ramente ristrutturata con sasso a

vista appartamento arredato com-

posto da soggiorno angolo cottu-

ra, 2 camere da letto, bagno, sot-

totetto a ripostiglio, cantina. Rifi-

niture rustiche con travi in legno

a vista, camino, cucina in legno

massello.

€.170.000,00

108

109 373 421

102

101 302

147

La locazione consente di accedere all'utilizzo di un'abita-zione anche a single, famiglie monoreddito e giovani cop-

pie con lavori precari che non riescono a ottenere unmutuo


Da un'analisi effettuata da Gabetti il guadagno da canone loca-tivo nelle varie città italiane oscilla fra il 3 e il 4%. A Milano, inmedia, dal bilocale si può ottenere il 3,4% e dal trilocale il 3,2%;a Roma per due camere il rendimento medio è del 3,5% escende al 3,3% con un vano aggiuntivo; questi rendimenti pos-sono essere superati con locazioni a studenti a posto letto, cherichiedono tuttavia una gestione più articolata.Dunque, la locazione rimane una soluzione di grande attualitàper i piccoli tagli e, nel difficile contesto economico in atto a li-vello globale, consente di accedere all'utilizzo di una casa anchea single, famiglie monoreddito e giovani coppie con lavori pre-cari che non riescono a ottenere un mutuo. Sicuramente, il par-ziale spostamento della domanda verso questa soluzione nespiega in parte il dinamismo e aumenta l'importanza delle refe-renze, della qualità e delle caratteristiche dell'inquilino. Infattisono sempre più diffuse le coperture assicurative a tutela delleparti, qualora i conduttori abbiano delle difficoltà nel pagamentodegli affitti mensili. In termini di canoni, la città più cara si conferma Roma, mentrePalermo ha canoni che sono meno della metà di quelli di Mi-lano. I canoni, nel primo semestre dell'anno, sono diminuiti inmedia dell'1,1% per i bilocali e dello 0,8% per i trilocali, la tipo-

Il mercatodegli affitti

logia più richiesta dalle famiglie, ma è buona la tenuta dei mo-

nolocali che hanno fatto registrare un +1,5%, poiché una parte

delle giovani coppie senza figli si è spostata per necessità verso

questa soluzione.

In una situazione di compravendite stagnanti per via dei prezzi

elevati e delle banche che erogano mutui con il contagocce,

tante famiglie hanno alimentato la domanda di abitazioni in af-

fitto pur se a prezzi ancora troppo elevati, come nei casi di Mi-

lano e della Capitale. Sotto la Madonnina affittare casa costa

più di 6 mesi fa, con un prezzo medio pari a 14,7 euro/m², se-

gnando un incremento del 5,1% rispetto allo stesso periodo del-

l'anno scorso.

www.tecnoborsa.it

PANORAMA DI ECONOMIA IMMOBILIARE


.IT

nte-

so a

om-

ottu-

sot-

Rifi-

gno

gno

0,00

21

2

mo-

parte

erso

rezzi

cce,

n af-

i Mi-

osta

se-

del-

sa.it

FORLI_34 del_13_09_10.qxd:Layout 1 9-09-2010 17:34 Pagina III

[email protected] - [email protected]

Filiale: Savignano sul RubiconeVia Cairoli, 6/A

Tel./Fax 0541.1839083

S. Egidio di Cesena (FC)Via Cervese, 1293

Tel./Fax 0547.631876Cell. 348.7235356

335.1038302

EURODOMUSEURODOMUSDelta Immobiliare S.r.l.

FEDERAZIONEITALIANAAGENTI IMMOBILIARIPROFESSIONALI

ISCRIZIONE ALRUOLO N° 853

Per visualizzare virtual-tour e gallerie fotografiche complete dei nostri immobiliimpostate su www.prendicasa.it e www.attico.it la ricerca per codice WEB

DA OGGI PUOI TROVARE I NOSTRI MIGLIORI ANNUNCI ANCHE SU Facebook

SANTA MARIA NUOVAPRONTA CONSEGNA!APPARTAMENTI IN PALAZZINE DI NUOVACOSTRUZIONE, OTTIMAMENTE RIFINITE.

POSSIBILITA’ DI INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO O SOTTOTETTO.

A PARTIRE DA € 140.000 CON GARAGE

Il servizio è completamente gratuito in quanto mandatari a titolo oneroso.NESSUNA SPESA ACCESSORIA.

SANTA MARIA NUOVASPLENDIDO APP.TO

SEMINUOVO A PIANO TERRA CON INGR. INDIP. GIARDINO E CORTE PRIVATA LAVANDERIA

GARAGE E POSTO AUTO RIFINITURE DI PREGIO

Codice WEB: 51440503 Rif.81

SANTA MARIA NUOVAVILLETTA A SCHIERA ANGOLARE DI NUOVA

COSTRUZIONE CON 3 LETTO E 3 BAGNI PRONTA CONSEGNA OTTIME RIFINITURE

CASE MURATE - NUOVA ZONA RESIDENZIALEULTIMI APPARTAMENTI 2 LETTO NUOVI PRONTA CONSEGNA.

A PARTIRE DA € 165.000 CON GARAGE. NESSUNA SPESA ACCESSORIA.

BERTINORO CENTRO STORICOA 50 MT. DAL COMUNE, IN PALAZZO

D’EPOCA SPLENDIDO AMPIO APPARTAMENTO

CON AFFACCIO SUL MARE!VERO AFFARE!

Il centro storico di Bertinoro è un investi-mento sicuro nel tempo.

RIF.5

Codice WEB: 51429764 RIF.1000/C

RIF.1000/B

RIF.58

BERTINORO CENTRO - PRONTA CONSEGNA

APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI.DOPPI SERVIZI. SOGGIORNO - CUCINAARREDATO. AMPI BALCONI. GARAGE E

CANTINA A PIANO TERRA.ARIA CONDIZIONATA. € 160.000

Codice WEB: 51465931RIF. 88

FORLI_34 del_13_09_10.qxd:Layout 1 9-09-2010 17:35 Pagina IV

attico forli 34

Documents