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, g

ara

ge

di

mq

. 3

7,

dis

imp

eg

no

, b

ag

no

, p

ian

o p

rim

o s

og

gio

rno

co

na

ng

olo

co

ttu

ra (

o c

am

era

ma

trim

on

iale

di

mq

17

cir

ca

), v

an

o u

so

rip

ostig

lio d

i cir

ca

mq

. 6

, d

isim

-p

eg

no

, ca

me

ra m

atr

imo

nia

le c

on

sta

nza

gu

ard

a-

rob

a, b

ag

no

, a

mp

io b

alc

on

e lo

gg

iato

(m

q. 1

5,5

3).

Tot. a

bita

zio

ne m

q. 11

3 c

alp

esta

bili

.R

iscald

am

ento

a p

avi

mento

, clim

a, p

annelli s

ola

ri R

if. 4

13F

€.2

40.0

00

FO

RL

IMP

OP

OL

IIn c

entr

o, in

pala

zzin

a d

i 4 u

ni-

tà, ristr

uttura

ta a

nuovo c

on o

ttim

e fin

iture

, appar-

tam

en

to a

l p

ian

o t

err

a c

on

in

gre

sso

in

dip

en

-

dente

e g

iard

inetto p

rivato

, com

posto

da in

gre

s-

so

, so

gg

iorn

o c

on

an

go

lo c

ott

ura

, a

ntib

ag

no

,

ba

gn

o,

2 c

am

ere

da

le

tto

. P

osto

au

to i

n p

ro-

prie

tà.

Rif

. 418

F €

.180

.000

FO

RL

IMP

OP

OL

ISu lo

tto d

i circa m

q. 500 c

asa

sin

go

la d

i m

q.

20

0,

dis

po

sta

su

2 liv

elli

, a

l p

ia-

no terr

a z

ona p

ranzo c

on c

am

ino, cucin

otto c

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finestr

a, soggio

rno, bagno, al p

iano p

rim

o d

isim

-

pe

gn

o, 3

ca

me

re d

a le

tto

, b

ag

no

, su

l re

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de

l-

la c

asa

lo

ca

le a

dib

ito

a r

ico

ve

ro a

ttre

zzi d

ota

to

co

n b

arb

ecu

e, o

ltre

a 2

lo

ca

li u

so

ca

ntin

a e

te

t-

toia

Rif

. 308

F €

.290

.000

FO

RL

IMP

OP

OL

IA 2

pa

ssi

da

l ce

ntr

o i

n z

on

a

resid

en

zia

le s

ilen

zio

sa

e c

irco

nd

ata

da

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rde

ap

pa

rta

me

nto

co

n i

ng

resso

e v

an

o s

ca

le p

er

so

le 2

un

ità

, a

l se

co

nd

o e

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ltim

o p

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o c

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-

po

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da

am

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gg

iorn

o c

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sp

len

did

o c

am

i-

no e

con b

alc

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ggia

to, cucin

a in

nic

chia

con

balc

one, stu

dio

lo, bagno c

on d

occia

idro

, 3 c

am

e-

re d

a le

tto

e s

eco

nd

o b

ag

no

. G

ara

ge

al p

ian

o

terr

a. R

if. 4

15F

€.1

85.0

00

FO

RL

IMP

OP

OL

IS

ple

ndid

o a

ppart

am

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in c

onte

sto

di re

cente

costr

uzio

ne,

situato

in

zona r

esid

enzia

le a

dia

cente

a tutti i serv

izi posto

al 2°

ed u

ltim

o p

iano, l’a

ppart

am

ento

si

svilu

ppa s

u 2

liv

elli

ed è

com

posto

da a

mpio

e lum

inoso s

oggio

rno, cucin

a a

bitabile

, anti-

bagno,

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balc

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am

pia

loggia

, dal soggio

rno c

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scala

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edo in a

ccia

io e

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lla m

ansard

a c

om

posta

da a

mpio

dis

impegno, cam

era

matr

imonia

le c

on

cabin

a a

rmadio

, am

pia

cam

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sin

gola

, bagno c

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asca a

ngola

re id

rom

assaggio

. Al p

ia-

no t

err

a g

ara

ge e

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auto

este

rno in p

roprietà

. D

ota

to d

i sanitari s

ospesi, p

avim

ento

inle

gno in m

ansard

a clim

atizzato

re, vasca idro

. R

if. 4

09F

€.2

20.0

00

FO

RL

IMP

OP

OL

IIn

ce

ntr

o s

tori

co

ca

sa

ab

bi-

na

ta r

istr

utt

ura

ta m

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be

ne

co

n o

ttim

e f

initu

-

re, in

dip

en

de

nte

te

rra

cie

lo, d

isp

osta

su

3 liv

el-

li al P

:T. in

gre

sso, cort

iletto, ta

vern

etta, gara

ge,

al

pia

no

pri

mo

cu

cin

a a

bita

bile

, sa

la c

on

te

r-

razzo, bagno, al 2

° pia

no 2

cam

ere

matr

imonia

li

e 1

sin

go

la,

2 b

ag

ni, a

l 3

° p

ian

o l

ava

nd

eri

a,

am

pio

te

rra

zzo

e s

ott

ote

tto

uso

rip

ostig

lio R

if.

389F

€.3

70.0

00

GR

ISIG

NA

NO

,S

ple

nd

ido

bil

oc

ale

ma

ns

ar-

dat

o d

i re

cen

te c

ost

ruzi

on

ein

pe

rfe

tte

co

n-

diz

ioni, p

iccola

pa

lazzin

a c

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fin

itu

re g

rad

e-

vo

li S

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zio

so

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iorn

o c

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angolo

cottura

,d

ue

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ni,

am

pia

z

on

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sa

rda

ta,

ga

rag

e,

po

sto

au

to,

ba

lco

ni,

risc.

Ind

. R

if. P

A53

- E

uro

138

.000

,00

ZO

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VIA

VIT

TO

RIO

VE

NE

TO

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CH

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TAZ

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E)

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to

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ecostr

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ne,

be

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ifin

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co

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leta

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en

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, L

IBE

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O,

po

sto

al

pri

mo

pia

no

. S

ud

div

isio

ne

in

ter-

na: In

gre

sso, soggio

rno c

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ngolo

cottura

, una

letto m

atr

imonia

le, bagno, c

antina (12 m

q) risc.

Ind

. P

A31

Eu

ro 1

09.0

00,0

0

VIA

LE

RIS

OR

GIM

EN

TO

NU

OV

Oappartam

ento

co

mp

os

to d

a:

so

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iorn

o c

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an

go

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ura

,due le

tto, dis

im-

pegno n

otte c

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spazi

o p

er arm

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dio

a

m

uro

,b

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no

, b

alc

on

ea

lo

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ia,

ga

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e V

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I, D

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OL

O-

RI

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LE

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if.

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uro

195.

000,

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SA

N M

AR

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OA

ppart

am

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imm

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o n

el v

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de, in

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ni in

pa

lazzin

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tto

un

ità

po

sto

al

se

co

n-

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ltim

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o c

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a. C

om

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da in

gre

sso, sala

, cuci-

na

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ita

bile

, tr

e l

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o,

du

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ni, b

alc

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gia

, a

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io v

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ansard

ato

con c

am

i-n

o,

sp

azio

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rip

osti-

glio

, g

ara

ge

fin

estr

ato

, ri

sc.

Ind

. R

if.

P A

37

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uro

250

.000

,00

FR

AT

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len

did

a V

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ch

iera

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po

sta

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ni (

terr

a e

pri

mo

)a

mp

iedim

ensio

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iture

di p

regio

. D

isposiz

ione in

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na: in

gre

sso, am

pio

soggio

rno c

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ino, cuci-

na, bagno, ripostig

lio, gara

ge, patio

inte

rno a

ttor-

no

al

qu

ale

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lgo

no

le

sca

le p

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acce

de

re a

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rim

o p

ian

o d

ive

si tr

ova

no

tre

le

tto

di cu

i u

na

co

n c

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ina

arm

ad

io e

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gn

o in

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o, se

co

nd

ob

ag

no

., b

alc

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i, P

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ino

su

l fr

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te e

gra

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pazio

adib

ito a

gia

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o s

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etr

o. P

C19

Eu

ro 3

30.0

00,0

0

PA

NO

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svi

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MO

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IEN

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stru

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po

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o p

ers

on

ali

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rla

in

un

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ple

nd

ida

vil

la

sin

go

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bif

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ilia

re,

op

pu

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de

gu

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a a

più

nu

cle

i fa

mil

iari

. (s

eg

uar

di i

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zzo

- i

met

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rati

del

-la

cas

a - i

met

ri d

el p

arco

- p

agh

i so

loil

lott

o!!

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. P C

15 -

Eu

ro 4

70.0

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0

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AR

TIN

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ST

RA

DA

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asa

ind

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ente

di o

ltre

400

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600

mq

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erre

no

con

du

e ap

par

tam

enti

. P

ian

o te

rra

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gre

sso

,

soggio

rno, cucin

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tto m

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imonia

li, b

agno.

Prim

o p

ian

o in

gre

sso

, sa

la, cu

cin

a a

b. T

re le

t-

to m

atr

imonia

li, d

ue b

agni, s

tudio

in m

ansard

a.

Sca

ntin

ato

pe

r tu

tta

la

su

pe

rfic

ie d

ella

ca

sa

.

Ga

rag

e.

Rif

. P C

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Eu

ro 6

20.0

00,0

0

Agen

zia

Imm

obili

are

Fo

rlì -

Via

dei

Mill

e, 8

Te

l. 05

43.3

5193

Fax

054

3.45

6720

Cel

l. 34

7 24

2625

5

FO

RL

Ì AF

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117)

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PE

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LE

TT

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pp

ar-

tam

ento

arr

edato

, in p

ala

z-zi

na d

i sole

4 u

nità

di z

ona

ott

ima

me

nte

se

rvit

a.

E’

co

mp

osto

da

in

gre

sso

,cu

cin

a a

bita

bile

, sa

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e,

dis

imp

eg

no

, b

ag

no

fin

e-

str

ato

, due c

am

ere

da le

t-to

ma

trim

on

iali

( d

i 1

6 e

18 m

q),

con d

ue b

alc

oni,

ripostig

lio e

posto

auto

esclu

siv

o.

€ 62

0A

ltre

so

luzio

ni in

Ag

en

zia

CA

ST

RO

CA

RO

TE

RM

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V15

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zo

na

ce

ntr

a-

le, a

ppartam

ento

di r

ece

n-

te r

istr

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ura

zio

ne

, co

m-

po

sto

da

am

pio

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ior-

no

co

n c

ucin

a a

vis

ta,

dis

imp

eg

no

, ca

me

ra d

ale

tto m

atr

imonia

le, cam

e-

ra s

ing

ola

e b

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no

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nva

sca

. C

on

im

pia

nto

di

risca

lda

me

nto

au

to-

nom

o, dis

pone d

i com

odo rip

ostig

lio. €

150.

000

FO

RL

Ì P

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D

UO

MO

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967)

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le p

ala

z-zin

a a

ppartam

ento

con b

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co

ne

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ara

ge

e c

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tin

a,

con im

pia

nti

a n

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a. C

om

-p

osto

da

ing

resso

, sa

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9 m

q, cucin

a a

bitabile

,dis

impegno c

on a

rmadio

am

uro

, b

ag

no

e c

am

era

da

lett

o d

i 21

mq

. C

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min

imi

lavo

ri d

i mu

ratu

ra è

po

ssi-

bile

ott

en

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se

co

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a c

am

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da

le

tto

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lsecondo b

agno. A

datto a

nche a

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d’u

so

pe

r tr

asfo

rma

rlo

in

stu

dio

o a

mb

ula

torio

.€

190.

000

FO

RL

Ì P

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ME

LO

ZZ

O(E

V15

4)A

ppartam

ento

com

-ple

tam

ente

ris

truttura

to, con

ing

resso

da

co

rte

di p

ala

z-

zo

sto

rico

. E

’ co

mp

osto

da

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iorn

o c

on

an

go

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ot-

tura

, ca

me

ra d

a le

tto

do

p-

pia

e c

am

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ma

trim

on

ia-

le, bagno c

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occia

, il

tut-

to r

ifin

ito

co

n o

ttim

i m

ate

-riali.

Con p

osto

auto

di p

ro-

prietà

esclu

siv

a e

una c

an-

tin

a n

ell’

inte

rra

to. A

ttu

alm

en

te a

re

dd

ito

.€

160.

000

CA

SE

RM

A -

VIA

ER

BO

SA

(EV

717)

Bilo

ca

le a

l p

ian

ote

rra

d

i n

uo

va

co

str

uzio

ne

co

nin

gre

sso

in

dip

en

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en

te,

gia

rdin

o,

ga

rag

e e

ca

ntin

a.

Co

str

uita

co

n l

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uo

ve

te

cn

olo

gie

p

er

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e-

ne

re il m

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gio

r risp

arm

io e

ne

rge

tico

: p

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ne

l-li s

ola

ri,

ca

pp

ott

o t

erm

ico

, ri

sca

lda

me

nto

ap

avim

en

to.

€ 16

5.00

0

FO

RL

Ì P.

TA S

CH

IAV

ON

IA(E

V10

1)C

asa te

rra-c

ielo

da

ristr

uttura

re, d

i circa 3

00 m

qd

isp

osta

su

du

e liv

elli

co

nco

rte

in

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a.

E’ p

ossib

ile

ricavarn

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ue u

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mo-

bili

ari d

i com

ode m

etr

atu

re,

sfr

utt

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gli

aff

acci su

llaco

rte

in

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a,

o u

na

ca

sa

monofa

mili

are

che p

uò u

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fruire d

ell’

am

pio

gara

ge,

edi spazi all’

apert

o c

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mpio

terr

azzo d

i cui

attualm

ente

dis

pone. In

form

azio

ni i

n u

ffic

io

CO

CC

OL

IA(E

V15

7)C

asa

su

due p

iani d

i 120

mq c

on a

mpi s

er-

viz

i su a

rea c

or-

tiliv

a d

i circ

a 1

000

mq. S

ull’a

rea in

si-

sto

no

ult

eri

ori

pro

se

rviz

i ch

eco

nse

nto

no

di

otte

nere

altr

e d

ue

pic

cole

unità a

bitative. €

400.

000

ME

LD

OL

A (

EV

15

2)

Ville

tta

a s

ch

iera

di

oltre

18

0 m

q,

lib

era

su

tre

lati, co

n g

iard

i-n

o.

E’ co

mp

osta

da

lp

ian

o i

nte

rra

to c

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tave

rna

, la

va

nd

eri

a,

ba

gn

o,

ca

me

ra d

a le

tto

ma

trim

on

iale

e g

ara

-ge; dal p

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a c

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oggio

rno, cucin

a, cam

e-

ra e

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gn

o e

da

l prim

o p

ian

o c

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cu

cin

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g-

gio

rno, te

rza c

am

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e b

agno c

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du

e i

ng

ressi, è

po

ssib

ile s

ud

div

ide

rla

in

du

eunità im

mobili

ari in

dip

endenti. P

iccola

depen-

da

nce

ne

l g

iard

ino

. €

280.

000


R

co

in

ne

d

Mzi

co

g

E

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le

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Rlu

le

b

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Tecnocasa, Frimm, Replat, Piersanti e Professio-necasa. In questo ambito tratterà il tema dell’“MLScome scelta produttiva”. Gianluca Proni, presidente della B&P Editori, me-glio conosciuta per i progetti press - Attico, Pren-dicasa, Quattromura, VetrinaMotori, CaseNuove ealtre testate - oltre ai progetti Web - attico.it, pren-dicasa.it, quattromura.it, amigo.it, vetrinamotori.it- e il gestionale OfficeCasa 2.0, interviene con unarelazione dal titolo: “La carta evolve e diventa mul-timediale”.Infine, sarà il turno di Roberta Purito che affron-terà, come assistente commerciale e di controlloper l’area di Milano della piattaforma gestionale Of-ficeCasa 2.0, “Il Gestionale come elemento unicodi raccordo di tutte le attività di agenzia”.L’incontro è focalizzato su temi di estrema attualitàper i professionisti del settore che, in questo pe-riodo di grandi innovazioni tecnologiche, potrannoavere l’occasione di approfondire e conseguente-mente valutare e ottimizzare i loro investimenti, fi-nalizzati sia ad aumentare la resa pubblicitaria siaad aprire nuovi scenari di produzione in collabora-zione con altri colleghi.

La location dell’incontro è la CCIAA di Monza eBrianza, l’inizio lavori è previsto alle ore 10,00 e laconclusione alle h 13,00.La partecipazione è gratuita previo accreditamentocon la scheda che sarà possibile scaricare dal sitowww.mlsgeneration.it da inviare compilata al se-guente numero fax 02 66597431 oppure via mail [email protected]

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Le famiglie italiane intendono soddisfare esigenze abi-tative primarie anche a costo di sacrifici per l'intera du-rata del mutuo

a cura di Anna Carbone

L'Indagine Tecnoborsa 2010 dimostra che, complessiva-

mente, si torna a investire nel mattone e il fatto che le fami-

glie italiane siano disposte a farlo anche ricorrendo al

supporto di un mutuo dimostra che queste - da un lato - in-

tendono soddisfare esigenze abitative primarie anche a

costo di sacrifici economici per l’intera durata del mutuo e –

dall'altro – che anche quelle che già dispongono della prima

casa nutrono fiducia in questo bene che costituisce un in-

vestimento capace di produrre un reddito, laddove sia con-

cesso in locazione, e che, contemporaneamente, si rivaluta

nel lungo periodo.

C'è da considerare anche che il basso costo del denaro e i

tempi di erogazione ragionevoli nella maggior parte dei casi

incoraggiano ad accendere un mutuo; ove si verifichi un al-

lungamento dei tempi stessi si tratta di casi in cui i requisiti

soggettivi del richiedente o il rapporto loan-to-value (LTV)

non sono pienamente in linea con i parametri ordinari ov-

vero casi in cui le garanzie fornite dal richiedente non siano

ritenute sufficienti dalla banca.

Infine, l'Indagine ha messo in luce una certa percentuale di

Si torna a investirenel mattone

famiglie che hanno acceso un mutuo per coprire una quota

del prezzo abbastanza bassa. Infatti, dai dati è emerso che

più del 30% dei mutui richiesti hanno un valore che copre

fino al 40% del costo dell'immobile acquistato – dato molto

prudenziale –, dunque si suppone che in questi casi le fa-

miglie acquistino una casa perché hanno già dei risparmi

e/o perché vendono un bene già posseduto e/o perché ri-

cevono aiuti di altri parenti prossimi oppure per la concomi-

tanza di tutte e tre le circostanze messe insieme. Dato

confermato anche dal fatto che più della metà di coloro che

hanno acceso un mutuo mediamente non impegnano più di

un terzo del reddito del nucleo familiare, a ulteriore riprova

della giusta misura delle famiglie italiane.

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