“anÁlisis comparativo de materiales bioconstructivos
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Universidad Austral de Chile Facultad de Ciencias de la Ingeniería
Escuela de Ingeniería en Construcción
“ANÁLISIS COMPARATIVO DE MATERIALES
BIOCONSTRUCTIVOS VERSUS MATERIALES
CLÁSICOS UTILIZADOS EN 85 VIVIENDAS SOCIALES
SECTOR BANCARIO EN LA UNIÓN”
Tesis para optar al titulo de:
Ingeniero Constructor.
Profesor guía:
Sr. Gustavo Lacrampe Holtheuer. Ingeniero constructor.
JORGE IVÁN OSORIO GUEQUEN VALDIVIA-CHILE
2010
AGRADECIMIENTOS
Le agradezco a Dios llegar hasta aquí, esto ha sido un camino largo con penas y alegrías, pero
al fin terminando esta etapa de la vida.
Agradezco a mi familia que me ha dado la compresión y la fuerza interna para no claudicar, a
mi mamá Emelinda que sin ella este camino hubiera sido mas difícil, te agradezco de todo
corazón querida y amada madre, a mi papá Eugenio ,como no recordar los buenos momentos ,
la pesca en los ríos de Aysén, a mi hermano Carlos su compañía y apoyo han sido importante
en mi, a mi amada Priscila que me ayuda en todo momento, gracias por tu cariño y amor a
toda prueba, a mi familia de Aysén que se preocupan por mi, a los amigos de Temuco, a los
profesores de la Universidad Austral De Chile, y con afectuoso aprecio a mi profesor guía de
esta tesis Don Gustavo, a los amigos de la Carrera ,Cesar, Sergio, Florencio, Carolina ,etc., en
general a todos los compañeros que de alguna manera han estado conmigo ,a los amigos del
colegio y liceo que su compañía , preocupación y afecto han sido un aliciente para mi.
Benditas gracias a todos ustedes.
INDICE DE CONTENIDOS
CONTENIDO PAGINA
INDICE
RESUMEN
SUMMARY
INTRODUCCION
OBJETIVOS
METODOLOGIA
GLOSARIO
CAPITULO I: Bioconstrucción
1.1.- Antecedentes generales 1
1.1.1.- Que significa Bioconstrucción 1
1.1.2.- Orígenes de la Bioconstrucción 3
1.1.3.- Las directrices de la Bioconstrucción 4
1.2.- Materiales bioconstructivos 6
1.3.- Disciplinas de la Bioconstrucción 7
1.3.1 Geobiología 8
1.3.1.1.-Antecedentes generales 8
1.3.1.2.-Conceptos que hay que tener en cuenta en Geobiología 9
1.3.1.3.- Red de Hartmann y red Curry 10
1.3.2.-Bioclimática 12
1.3.3.- Sistemas de ahorro energético 15
1.3.3.1-Energía solar 15
1.3.3.1.1-Energía solar fotovoltaica 15
1.3.3.1.2.-Energía solar térmica 17
1.3.3.2.-Energía eólica 18
CAPITULO II: Materiales clásicos 22
2.1.- Generalidades de los materiales clásicos 22
2.2.- Descripción de los materiales clásicos del análisis
comparativo de la vivienda social del sector Bancario de la ciudad de La Unión 22
2.2.1.- Plancha de Zinc-alum 23
2.2.1.1.- Descripción de la plancha Zinc-alum 23
2.2.1.2.- Plancha de Zinc-alum de la vivienda social 28
2.2.1.3.- Partidas Cubierta y revestimiento exterior 28
2.2.2.- Pino IPV con CCA 29
2.2.2.1.- Descripción del pino IPV con CCA 29
2.2.2.2.- Características de la madera impregnada con CCA 32
2.2.2.3.- Pino IPV con CCA de la vivienda social 33
2.2.2.4.- Partidas tapacanes y taparreglas 34
2.2.2.5.- Partida de tabiquería de zona húmeda (sector baño) 34
2.2.3.- Plancha de Fibrocemento 37
2.2.3.1.-Descripción de la plancha fibrocemento 37
2.2.3.2.- Planchas de fibrocemento de la vivienda social 39
2.2.3.3- Partidas frontones, tímpano y revestimiento de alero 40
2.2.4.- Ventanas de PVC 41
2.2.4.1.- Descripción de las ventanas de PVC 41
2.2.4.2.- Ventanas de PVC de la vivienda social 42
2.2.5.-Pinturas clásicas 44
2.2.5.1.- Descripción de pinturas clásicas 44
CAPITULO III: Materiales bioconstructivos 47
3.1.- Descripción general de los materiales bioconstructivos 47
3.2.- Cualidades de los materiales bioconstructivos 47
3.3.- Características de los materiales bioconstructivos 49
3.4.- Ciclo de vida de los materiales bioconstructivos 50
3.5.- Descripción de los materiales bioconstructivos del análisis comparativo
de la vivienda social del sector Bancario de la ciudad de La Unión 53
3.5.1.- Teja cerámica Adriática 54
3.5.1.1.- Descripción y ventajas de la teja cerámica Adriática 54
3.5.1.2.- Teja cerámica Adriática de la vivienda social 55
3.5.1.2.1- Partida cubierta 55
3.5.1.2.2.- Pasos a seguir para la colocación de tejas cerámica adriática
en la vivienda social del sector Bancario de la ciudad de La Unión 55
3.5.2.- Madera de pino Oregón 57
3.5.2.1.- Descripción de la madera de pino Oregón 57
3.5.2.2.- Madera de pino de Oregón de la vivienda social 58
3.5.2.2.1-Partida revestimiento exterior 58
3.5.3.-Madera de Coigüe 60
3.5.3.1.- Descripción de la madera de Coigüe 60
3.5.3.2.-Partida tapacanes y taparreglas 61
3.5.4.- Pinturas en base de agua 65
3.5.4.1 Pintura en base agua ocupada para el reemplazo de la pintura al óleo
brillante usada en fibrocemento zona húmeda cocina y baño de la vivienda social64
3.5.4.1.1.-Descripción del Fibrocem color fc 64
3.5.5.-Ventanas de madera 66
CAPITULO IV: Análisis comparativo de eficiencia energética a través del
calculo del Gv1 y Gv2 de la envolvente de la vivienda social del sector
Bancario de la ciudad de la Unión 68
4.1.- Conceptos Gv1 y Gv2 68
4.2.- Antecedentes de la vivienda social para el estudio de eficiencia energética 71
4.3.- Definición de la envolvente de la vivienda social del sector Bancario
de la ciudad de La Unión 72
4.4.- Aplicación del cálculo de resistencias y transmitancia térmicas de la
vivienda social del sector Bancario de la ciudad de La Unión 74
4.5.- Análisis de gráficos comparativos 83
CAPITULO V: Gasto de combustible leña para calefacción de la vivienda social 88
5.1.- Método de cálculo de combustible para calefacción 88
5.2.- Datos de la vivienda social para el cálculo de calefacción 92
5.3.- Aplicación del cálculo de combustible para calefacción de la vivienda social 92
5.3.1.- Gasto por temporada de leña por m² de muro (elemento variable
material clásico plancha Zinc-alum en la partida revestimiento exterior) 92
5.3.2.-Gasto por temporada de leña de la vivienda social (elemento variable
material clásico plancha Zinc-alum en la partida revestimiento exterior) 93
5.3.3.- Gasto por temporada de leña por m² de muro (Elemento variable
material bioconstructivo traslapo madera pino Oregón en la partida
revestimiento exterior) 94
5.3.4.- Gasto por temporada de leña de la vivienda social (Elemento
variable material bioconstructivo traslapo madera pino Oregón en la partida
revestimiento exterior) 94
5.4.- Análisis de gráficos comparativos 96
CAPITULO VI: Análisis del impacto ambiental asociado a los materiales de
construcción de las partidas expuestas de la vivienda social 102
6.1- Contenido energético de los materiales 102
6.1.1- La energía como unidad que mide el impacto ambiental 104
6.2.- Aplicación del análisis en las partidas expuestas según el
contenido energético de los materiales 106
6.3.- Impacto ambiental a través de sus cuestionamientos medioambientales
de las partidas sin análisis de contenido energético de los materiales 113
6.3.1.- Material clásico Pino IPV y su impacto ambiental 113
6.3.2.- Material bioconstructivo madera de Coigüe y su impacto ambiental 114
6.3.3.- Material clásico ventanas de PVC y material bioconstructivo
ventana de madera y su impacto ambiental 115
6.3.4.-Pintura clásica con solvente (derivado del petróleo), pintura
bioconstructiva en base de agua y su impacto ambiental 116
6.4.- Análisis de gráficos comparativos 117
CAPITULO VII: Análisis de costos de las partidas con materiales clásicos
y bioconstructivos 123
7.1.- Análisis de precios unitarios de las partidas con materiales clásicos
de la vivienda social sector Bancario de la ciudad de La Unión 124
7.1.1.- Partida: Cubierta (área=50,84 m²) 124
7.1.2.- Partida: Tapacanes (21,25 ml) 125
7.1.3.- Partida: Taparreglas (13,48 ml) 126
7.1.4.- Partida: Frontón A (área =0,93 m²) 126
7.1.5.- Partida: Frontón B (área =0,59 m²) 127
7.1.6.- Partida: Tímpano (área =1,8 m²) 128
7.1.7.- Partida: Revestimiento de alero (área=9,8 m²) 129
7.1.8.- Partida: Revestimiento exterior (área=42,56 m²) 129
7.1.9.- Partida: Tabiquería de zonas húmedas (sector baño) 130
7.1.9.1.-Tabique interior Nº 1zona húmeda (sector baño) de material clásico
pino IPV 130
7.1.9.2.-Tabique interior Nº 2 zona húmeda (sector baño) de material clásico
pino IPV 131
7.1.9.3.-Tabique interior Nº 3 zona húmeda (sector baño) de material clásico
pino IPV 132
7.1.10.-Partida: Pinturas en superficie de zonas húmedas 133
7.2.- Análisis de precios unitarios de las partidas con materiales
bioconstructivos de la vivienda social sector Bancario en la ciudad de La Unión 134
7.2.1.- Partida: Cubierta (área=50,84 m²) 134
7.2.2.- Partida: Tapacanes (21,25 ml) 136
7.2.3.- Partida: Taparreglas (13,48 ml) 136
7.2.4.- Partida: Frontón A (área=0,93 m²) 137
7.2.5.- Partida: Frontón B (área=0,59 m²) 138
7.2.6.- Partida: Tímpano (área=1,8 m²) 139
7.2.7.- Partida: Revestimiento de alero (área=9,8 m²) 140
7.2.8.- Partida: Revestimiento exterior (área=42,56 m²) 141
7.2.9.- Partida: Tabiquería de zonas húmedas (sector baño)
de material bioconstructivo madera Coigüe 142
7.2.9.1.- Partida: tabique Nº1 en zonas húmedas (sector baño) 142
7.2.9.2.-Partida: Tabique Nº 2 en zonas húmedas (sector baño)
de material bioconstructivo madera Coigüe 143
7.2.9.3.-Partida: Tabique Nº 3 en zonas húmedas (sector baño)
de material bioconstructivo madera Coigüe 144
7.2.10.- Partida: Pinturas en superficie de zonas húmedas 145
7.3.- Análisis gráficos comparativos 146
CONCLUSIONES
BIBLIOGRAFIA
ANEXOS
INDICE DE FIGURAS
Figura 1.- Representación esquemática de la red Hartmann. 10
Figura 2.- Desplazamiento de la cama de una zona geopatógenas (A)
a una zona sin alteraciones telúricas (B) 11
Figura 3.- Representación esquemática de la red Curry 11
Figura 4.- Ejemplo de panel solar en los techos 16
Figura 5.- Ubicación de la tabiqueria pino IPV zona húmeda (sector baño)
de la vivienda social 35
Figura 6.- Paneles de tabiquería de pino IPV zona húmeda (sector baño)
de la vivienda social 35
Figura 7.- Ubicación de frontones A y B de fibrocemento 4 mm 39
Figura 8.- Ubicación tímpano de fibrocemento 4mm 40
Figura 9.- Ejemplo de ventanas de PVC instaladas en los vanos
de la vivienda social 43
Figura 10.- Ubicación de las ventanas de PVC en el plano de la vivienda social 43
Figura11.- Teja cerámica Adriática 54
Figura 12.- Detalle del traslapo de madera de pino Oregón 59
Figura 13.- Vivienda social del sector Bancario de la ciudad de La Unión 72
Figura 14.- Plano de planta de arquitectura de la vivienda social 73
Figura 15.- Muros exteriores (perimetrales) de la vivienda social 73
Figura 16.- Muros exteriores (perimetrales) con material bioconstructivo
pino Oregón de la vivienda social 80
Figura 17.- Gráfico de pérdida térmica por muro de la vivienda a social 83
Figura 18.- Gráfico de las perdidas térmicas totales de la vivienda social (1) 84
Figura 19.- Gráfico de las perdidas térmicas totales de la vivienda social (2) 85
Figura 20.- Gráfico comparativo del Gv1 de la vivienda social 86
Figura 21.- Gráfico comparativo del Gv2 de la vivienda social 87
Figura 22.- Gráfico comparativo del consumo de leña por temporada
de la vivienda social 96
Figura 23.- Gráfico Comparativo del consumo de leña por temporada
de la totalidad de la envolvente muro-ventanas-puertas de la vivienda
social (1) 97
Figura 24.- Gráfico Comparativo del consumo de leña por temporada
de la totalidad de la envolvente muro-ventanas-puertas de la vivienda
social (2) 98
Figura 25.- Gráfico comparativo del precio de la leña por temporada con revestimiento
exterior variable del muro envolvente de la vivienda social 99
Figura 26.- Gráfico comparativo del precio de la leña por temporada de la totalidad
de la envolvente muro-ventanas-puerta de la vivienda social (1) 100
Figura 27.- Gráfico comparativo del precio de la leña por temporada de la totalidad
de la envolvente muro-ventanas-puerta de la vivienda social (2) 101
Figura 28.- Gráfico comparativo de la energía contenida (MJ) y de la emisión kg de
CO2 en la partida cubierta de la vivienda social 117
Figura 29.- Gráfico comparativo de la energía contenida (MJ) y de la emisión kg de
CO2 en la partida revestimiento exterior de la vivienda social 118
Figura 30.- Gráfico comparativo de la energía contenida (MJ) y de la emisión kg de
CO2 en la partida frontón (A) de la vivienda social 119
Figura 31.- Gráfico comparativo de la energía contenida (MJ) y de la emisión kg de
CO2 en la partida frontón (B) de la vivienda social 120
Figura 32.- Gráfico comparativo de la energía contenida (MJ) y de la emisión kg de
CO2 en la partida tímpano de la vivienda social 121
Figura 33.- Gráfico comparativo de la energía contenida (MJ) y de la emisión kg de
CO2 en la partida revestimiento de alero de la vivienda social 122
Figura 34.- Gráfico comparativo del precio de la partida cubierta de la vivienda social 146
Figura 35.- Gráfico comparativo del precio de las partidas tapacanes y taparreglas de la
vivienda social 147
Figura 36.- Gráfico comparativo del precio de las partidas frontón (A), frontón (B)
y tímpano de la vivienda social 148
Figura 37.- Gráfico comparativo del precio de la partida revestimiento de alero de la
vivienda social 149
Figura 38.- Gráfico comparativo del precio de la partida revestimiento exterior de la
vivienda social 150
Figura 39.- Gráfico comparativo de la partida tabiquería zona húmeda (sector baño)
de la vivienda social 151
Figura 40.- Gráfico comparativo del precio de la pintura en zonas húmedas de la
vivienda social 152
INDICE DE TABLAS
Tabla 1.- Especificaciones técnicas de las planchas acanaladas 24
Tabla 2.- Especificaciones técnicas de la plancha Zinc-alum onda toledana 24
Tabla 3.- Especificaciones técnicas de la plancha de Zinc-alum estándar 25
Tabla 4.- Especificaciones técnicas de la plancha Zinc-alum 5V 26
Tabla 5.- Características técnicas de la planchas de Zinc-alum de la partida cubierta 28
Tabla 6.- Cantidad y peso de las planchas de Zinc-alum de la partida cubierta 28
Tabla 7.- Características técnica de la plancha Zinc-alum 5V
en la partida revestimiento exterior 29
Tabla 8.- Cantidad y peso de las planchas de Zinc-alum 5V
de la partida revestimiento exterior 29
Tabla 9.- Clasificación según su uso y su riesgo 30
Tabla 10.- Sistemas de aplicación 33
Tabla11.- Cantidad de piezas y peso del pino IPV con CCA
de la partida tapacanes 34
Tabla12.- Cantidad de piezas y peso del pino IPV con CCA
de la partida taparreglas 34
Tabla13.- Peso de las piezas utilizadas de pino IPV con CCA
de la partida tabiquería zona húmeda (sector baño) 36
Tabla14.- Cantidad y peso de las piezas de pino IPV con CCA
del tabique 01 zona húmeda 36
Tabla15.- Cantidad y peso de las piezas de pino IPV con CCA
del tabique 02 zona húmeda 36
Tabla16.- Cantidad y peso de las piezas de pino IPV con CCA
del tabique 03 zona húmeda 36
Tabla 17.- Según su contenido de fibras y su densidad 37
Tabla 18.- Según su resistencia a flexión 37
Tabla 19.- Según su absorción de agua 38
Tabla 20.- Características 38
Tabla 21.- Usos 38
Tabla 22.- Características técnicas de las planchas de fibrocemento
de las partidas frontones, tímpano y revestimiento de alero 40
Tabla 23.- Cantidad y peso de las planchas de fibrocemento de la partida frontón (A) 40
Tabla 24.- Cantidad y peso de las planchas de fibrocemento de la partida frontón (B) 40
Tabla 25.- Cantidad y peso de las planchas de fibrocemento de la partida tímpano 41
Tabla 26.- Cantidad y peso de las planchas de fibrocemento de
la partida revestimiento de alero 41
Tabla 27.- Cantidad y medidas de las ventanas de PVC de la vivienda social 44
Tabla 28.- Cantidad de metros cuadrados de superficie
para pintar de la vivienda social
Tabla 29.- Permeabilidad a las radiaciones de origen cósmico y
terrestre de distintos materiales bioconstructivos y no bioconstructivos 48
Tabla 30.- Tipos de materiales bioconstructivos en los elementos
constructivos y elementos de construcción 50
Tabla 31.- Los materiales a emplear en Bioconstrucción deben ser y
Cumplir con la ley de las 3 R 51
Tabla 32.- Los materiales de Bioconstrucción para la correcta elección
se pueden dividir en 3 grupos 52
Tabla 33.- Especificaciones técnicas teja Adriática 54
Tabla 34.- Cantidad y peso de las tejas cerámica adriática
de la partida cubierta de la vivienda social 55
Tabla 35.- Dimensiones del traslapo de la madera de pino Oregón
en revestimiento exterior 58
Tabla 36.- Cantidad de piezas de traslapo de la madera de pino Oregón
en el revestimiento exterior de la vivienda social 59
Tabla37.- Cantidad de piezas y peso de la madera Coigüe de la partida tapacanes 61
Tabla 38.- Cantidad de piezas y peso de la madera Coigüe de la partida taparreglas 61
Tabla 39.- Peso de las piezas utilizadas de la madera de Coigüe
de la partida tabiqueria zona húmeda (sector baño) 62
Tabla 40.- Cantidad y peso de las piezas de la madera de Coigüe
del tabique 01 zona húmeda 62
Tabla41.- Cantidad y peso de las piezas de la madera de Coigüe
del tabique 02 zona húmeda húmeda 62
Tabla42.- Cantidad y peso de las piezas de la madera de Coigüe
del tabique 03 zona húmeda 63
Tabla 43.- Dimensiones de las ventanas de madera 66
Tabla 44.- Dimensiones de los elementos de las ventanas de madera 67
Tabla 45.- Renovaciones de aire consideradas en recintos de viviendas 70
Tabla 46.- Para obtener una interpretación de Gv1 71
Tabla 47.- Calculo del Gv1 y GV1 de la vivienda social (1) 81
Tabla 48.- Calculo del Gv1 y Gv2 de la vivienda social (2) 82
Tabla 47.- Coeficiente de intermitencia (I) 89
Tabla 48.- Zonificación térmica de Chile de grados días de calefacción comunal 90
Tabla 49. - Coeficiente de uso (M) 90
Tabla 50.- Poder calorífico (Pc) 91
Tabla 51.- Rendimiento de la instalación 91
Tabla 52.- Valores para el cálculo del precio de calefacción de la vivienda social 95
Tabla 53.- Energía contenida en la producción de materiales de construcción 103
Tabla 54.- Energía contenida en la producción de materiales de construcción 103
Tabla 55.- Costo energético por kg de material 105
Tabla 56.- Emisión de CO2 por kg de material 105
Tabla 57.- Impacto ambiental de la partida cubierta con material clásico
plancha Zinc-alum onda Toledana en la vivienda social 107
Tabla 58.- Impacto ambiental de la partida cubierta con material clásico
plancha Zinc-alum 5V en la vivienda social 108
Tabla 59.- Impacto ambiental de la partida frontón (A) con material clásico
plancha fibrocemento en la vivienda social 108
Tabla 60.- Impacto ambiental de la partida frontón (B) con material clásico
plancha fibrocemento en la vivienda social 109
Tabla 61.- Impacto ambiental de la partida tímpano con material clásico
plancha fibrocemento en la vivienda social 109
Tabla 62.- Impacto ambiental de la partida revestimiento de alero
con material clásico plancha fibrocemento en la vivienda social 109
Tabla 63.- Impacto ambiental de la partida cubierta con material
l bioconstructivo teja cerámica Adriática en la vivienda social 110
Tabla 64.- Impacto ambiental de la partida revestimiento exterior con material
bioconstructivo madera pino Oregón en la vivienda 111
Tabla 65.- Impacto ambiental de la partida frontón (A) con material
bioconstructivo madera pino Oregón en la vivienda social 111
Tabla 66.- Impacto ambiental de la partida frontón (B) con
material bioconstructivo madera pino Oregón en la vivienda social 112
Tabla 67.- Impacto ambiental de la partida tímpano con material
bioconstructivo madera pino Oregón en la vivienda social 112
Tabla 68.- Impacto ambiental de la partida revestimiento de alero
con material bioconstructivo madera pino Oregón en la vivienda social 113
RESUMEN
Es una comparación de materiales clásicos (materiales tradicionales para construir viviendas
sociales) y las alternativas de reemplazo materiales bioconstructivos (materiales sostenibles o
con características ecológicas) en determinadas partidas de obra expuestas para la
investigación , en donde se tomó como base las especificaciones técnicas de la obra de 85
viviendas sociales del sector Bancario de la ciudad de La Unión y mediante varios puntos
comparativos , como son eficiencia energéticas a través del calculo del Gv1 y Gv2, el cálculo
del combustible leña para calefacción , el análisis del contenido energético de los materiales
utilizados para medir su impacto ambiental y finalmente los costos a través del cálculo de sus
precios unitarios , se obtuvieron valores que sirvieron para las conclusiones finales del
presente estudio.
SUMMARY
It is a comparison of classical materials (traditional materials to build social housing) and
replacement alternatives bioconstructivos materials (materials with features sustainable or
ecological) in certain items of work outlined for the research, which took the basis of technical
specifications work of 85 social housing in the banking sector of the city of La Unión and
through several comparative points , such as energy efficiency through the calculation of Gv2
Gv1 and the calculation fuel wood for heating, the analysis of the energy content of the
materials used to measure its environmental impact and finally the costs through the
calculation of unit prices, that values were served to the final conclusions of this study.
INTRODUCCIÓN
Exposición del problema
La presente tesis esta referida a la comparación en varios puntos de vistas de materiales
clásicos versus materiales bioconstructivos, donde se tomó como base la obra donde se
ejecutaron 85 viviendas sociales ubicadas en sector Bancario de la ciudad de La Unión; a
continuación se citarán estos puntos comparativos.
Análisis de propiedades y características de lo materiales clásicos y bioconstructivos.
El análisis comparativo de eficiencia energética a través del cálculo del Gv1
(Coeficiente volumétrico global de perdidas térmicas por transmisión de la envolvente)
y Gv2 (Coeficiente volumétrico global de perdidas térmicas totales) de la vivienda
social.
Comparación del gasto de calefacción de la vivienda social en función del
combustible más utilizado en el sur de Chile como es la leña.
Comparación del impacto ambiental a través del gasto energético de los materiales de
construcción y de sus cuestionamientos medioambientales en los materiales clásicos y
bioconstructivos de las partidas del estudio.
Costos de construcción de las partidas expuestas de materiales clásicos versus
materiales bioconstructivos a través de sus precios unitarios.
Para esta investigación se limitó la comparación a ciertas partidas de la obra de la vivienda
social del sector Bancario de la ciudad de La Unión, donde fueron construidas con materiales
clásicos y tomar como fuente de reemplazo materiales bioconstructivos en las mismas
partidas.
Las partidas comparadas son:
1) Cubierta.
2) Tapacanes y taparreglas.
3) Frontones, revestimiento de alero y tímpanos.
4) Revestimiento exterior.
5) Estructura de tabiquería en zonas húmedas (sector baño).
6) Ventanas.
7) Pinturas.
En definitiva buscar si existe la factibilidad de utilizar materiales bioconstructivos que por sus
características esenciales provocan un menor grado de daño medioambiental que los que
producen los materiales clásicos utilizados en la obras de construcción, específicamente para
este estudio como son las viviendas sociales.
Esta investigación fue inspirada en base a los problemas actuales del planeta, como son el
cambio climático, déficit energéticos todos estos problemas ligados con el medio ambiente,
por tanto es interesante estudiar y analizar la construcción de viviendas sociales, ya que esta
interviene de una forma importante a la economía del país y representa un gran impacto social,
medioambiental.
El problema medioambiental de la construcción no tiene direcciones claras en este sentido y
muchas veces aborda de una manera poco eficaz estos problemas y por tanto, realizar una
investigación con esta génesis es un paso adelante.
OBJETIVOS
A.- Objetivos generales
El sentido y objetivo general de realizar esta tesis es conocer y obtener propuestas de
materiales de construcción alternativos menos dañinos ambientalmente (materiales
bioconstructivos) que los materiales clásicos de construcción, que son los comunes para la
edificación de viviendas sociales en Chile, y mediante el análisis comparativo se
obtengan resultados que permitan definir ventajas y desventajas al construir con
materiales clásicos y materiales bioconstructivos.
B.- Objetivos específicos
Establecer que es Bioconstrucción y que son los materiales bioconstructivos, además
de su utilidad para edificar con estos criterios.
Utilizar materiales de construcción que no dañan el medio ambiente para la edificación
de viviendas sociales.
Descripción de propiedades y características de los materiales clásicos y
bioconstructivos en las partidas expuestas del estudio comparativo de la vivienda
social.
Cálculo y comparación de la eficiencia energética de la envolvente de la vivienda
social mediante la obtención del Gv1 y Gv2.
Cálculo y comparación del gasto de calefacción de la vivienda social en función del
consumo de leña.
Calculo y comparación del contenido energético de los materiales de las partidas
expuestas y ver el impacto ambiental que generan.
Cálculo y comparación de los costos de construcción a través de sus precios unitarios
de las partidas expuestas de los materiales clásicos utilizados en la vivienda social y
los materiales bioconstructivos propuestos para el reemplazo.
METODOLOGÍA
1- La tesis se centra en un estudio comparativo de materiales bioconstructivos versus
materiales clásicos en viviendas sociales ubicados en sector Bancario de la ciudad de La
Unión.
2- Para el análisis de las partidas y materiales comparados de la vivienda social se ha centrado
en la tipología de la vivienda social sin deuda de 36,57 m².
3- Los sistemas constructivos estudiados son la estructura en la zona húmeda, las fachadas y la
cubierta. Quedan fuera del alcance los sistemas constructivos pavimentos y las instalaciones
domiciliarias.
4- La comparación entre las soluciones constructivas de materiales bioconstructivos y las
soluciones con materiales clásicos se realiza considerando los aspectos eficiencia térmica a
través del calculo del Gv1 y Gv2 de la vivienda social, también en la comparación gasto de
combustible leña para el caso de revestimiento exterior con material clásico zinc-alum y
material bioconstructivo pino Oregón, además se analizara el impacto ambiental de los
materiales clásicos utilizados versus los materiales bioconstructivos a través del contenido
energético de los materiales de construcción (embody energy) ,por ultimo se sacara el análisis
de costos de construcción de las distintas partidas expuestas con materiales clásicos y
materiales bioconstructivos.
5- Al final de la investigación se sacaran conclusiones de los diferentes análisis que se
hicieron sean en términos de eficiencia energética, gasto de combustible, impacto ambiental y
costos de las partidas expuesta sean estas con materiales clásicos y bioconstructivos y ver
cual es su valor de aplicabilidad e impacto en la construcción de viviendas sociales.
GLOSARIO
Aislación: Son los materiales utilizados para evitar las pérdidas por transmisión de frío o
calor.
Arquitectura bioclimática: Consiste en el diseño de edificaciones teniendo en cuenta las
condiciones climáticas, aprovechando los recursos disponibles (sol, vegetación, lluvia,
vientos) para disminuir los impactos ambientales, intentando reducir los consumos de energía.
Bioconstrucción: Es el arte de construir de una forma saludable y respetuosa, tanto con sus
moradores como con el entorno.
Cielo: Es el elemento de una habitación que busca separar el techo del recinto
Conductividad térmica: Cantidad de calor que en condiciones estacionarias pasa en la unidad
de tiempo a través de la unidad de área de una muestra de material homogéneo de extensión
infinita, de caras planas y paralelas y de espesor unitario, cuando se establece una diferencia
de temperatura unitaria entre sus caras. Se expresa en W/mK. Se determina experimentalmente
según la norma NCh 850 Of. 83 o NCh 851 Of. 83.
CO2: (Dióxido de carbono) Gas presente espontáneamente en la naturaleza, que se crea
también como consecuencia de la quema de combustibles de origen fósil y 'biomasa, así como
de 'cambios en el uso de la tierra y otros procesos industriales. Es el principal 'gas de efecto
invernadero antropógeno que afecta al balance radiactivo de la Tierra. Es el gas que se toma
como marco de referencia para medir otros gases de efecto invernadero, por lo que su
Potencial de Calentamiento Mundial (PCM) es igual a 1.
Contenido energético: Se refiere a la cantidad de energía necesaria para la fabricación y
suministro de un producto, material o servicio desde la extracción de la materia prima hasta su
desecho o eliminación. (El contenido de energía también se lo denomina "energía virtual",
"energía incrustada" o "energía oculta").
Construcción sostenible: Como aquella que teniendo especial respeto y compromiso con el
medio ambiente, implica el uso eficiente de la energía y del agua, los recursos y materiales no
perjudiciales para el medioambiente, resulta más saludable y se dirige hacia una reducción de
los impactos ambientales.
Dioxinas: Son compuestos químicos obtenidos a partir de procesos de combustión que
implican al cloro.
Elemento constructivo: Conjunto de materiales que debidamente dimensionados cumplen
una función definida, tales como muros, tabiques, ventanas, puertas, techumbres, etc.
Energías renovables: Se denomina a las que se obtienen de fuentes naturales virtualmente
inagotables, unas por la inmensa cantidad de energía que contienen, y otras porque son
capaces de regenerarse por medios naturales.
Envolvente: Serie de elementos constructivos a través de los cuales se produce el flujo
térmico entre el ambiente interior y el ambiente exterior del edificio.
Está constituida básicamente por los complejos de techumbre, muros, pisos y ventanas.
Fachada: Cualquiera de los paramentos exteriores de un edificio.
Geobiología: Es una ciencia que recoge los conocimientos ancestrales de la sabiduría
tradicional que consisten en detectar e investigar las relaciones que existen entre los seres
vivos y las energías que emanan de la Tierra, las que provienen de las radiaciones cósmicas y
las generadas por la actividad humana.
Grados días: En un período de un día, es la diferencia entre la temperatura fijada como
"base", y la media diaria de las temperaturas bajo la temperatura de base, igualando a la "base"
aquellas superiores a ésta. Dependiendo del período de tiempo utilizado, se puede hablar de
grados/día, grados/hora, grados/año, etc.
Gv1: (Coeficiente volumétrico global de perdidas térmicas por transmisión de la envolvente).
Cantidad de calor que pierde la envolvente de un recinto por segundo por cada grado de
diferencia de temperatura y por cada m³ de volumen que posea.
Se expresa en W/m³K, viene dado por Gv1= Σ U·S / V.
Gv2: (Coeficiente volumétrico global de perdidas térmicas totales).
Conceptualmente es un Gv1 al que se le suma el flujo Térmico por convección aportado por
las discontinuidades de la envolvente (por renovaciones de aire).
Gv2 = Gv1 + 0.35 n (W/m³K)
n = número de renovaciones horarias de aire del recinto.
Higroscópico: Capacidad de absorber o ceder la humedad.
Impacto ambiental: Acción o actividad que produce una modificación o alteración en el
medio, o en algunos componentes del medio.
Inercia térmica: Propiedad que indica la cantidad de calor que puede conservar un cuerpo y
la velocidad con que la cede o absorbe del entorno.
Infiltración: Corresponde al ingreso de aire exterior hacia el interior de un recinto.
Obra gruesa: Parte de una edificación que abarca desde los cimientos hasta la techumbre,
incluida la totalidad de su estructura y muros divisorios, sin incluir las instalaciones, las
terminaciones y cierres de vanos.
Materiales bioconstructivos: Son materiales que propician una construcción que protege el
medio ambiente y salud de los moradores de una edificación, siendo estos materiales por
esencia naturales o materiales modernos pero que no emplean químicos tóxicos o radioactivos,
no generan gases o electricidad estática y que en su extracción, elaboración tienen un bajo
gasto energético, con un ciclo de vida sostenible y alta capacidad de reciclaje.
Materiales clásicos: Materiales que son los comunes para construir viviendas sociales en
Chile y están en las respectivas especificaciones técnicas de las obras.
Reglamentación térmica: Es un conjunto de normas que establecen requisitos de
acondicionamiento térmico para edificaciones.
Resistencia térmica de una capa material, R: Para una capa de caras planas y paralelas de
espesor e, conformado por un material homogéneo de conductividad térmica l, la resistencia
térmica, R, queda dada por: R= e/l, y se expresa en m²K/W.
Resistencia térmica total de un elemento compuesto, RT: Inverso de la transmitancia
térmica del elemento. Suma de las resistencias de cada capa del elemento: RT=1/U, y se
expresa en m²K/W.
Resistencia térmica de una cámara de aire no ventilada, Rg: Resistencia térmica que
presenta una masa de aire confinado (cámara de aire). Se determina experimentalmente por
medio de la norma NCh 851 Of. 83 y se expresa en m²K/W.
Resistencia térmica de superficie, Rs: Inverso del coeficiente superficial de transferencia
térmica h, es decir: Rs=1/h, y se expresa en m²K/W.
Techumbre: Parte de una edificación que comprende desde el cielo del recinto más elevado
hasta la cubierta.
Temperatura base: Es la temperatura que se fija como parámetro para el cálculo de confort o
requerimientos de calefacción.
Toxicidad: Medida usada para medir el grado tóxico o venenoso de algunos elementos.
Transmitancia térmica, U: Flujo de calor que pasa por unidad de superficie del elemento y
por grado de diferencia de temperatura entre los dos ambientes separados por dicho elemento.
Corresponde al inverso de la resistencia térmica total RT de un elemento y se expresa en
W/m²K. Se determina experimentalmente según la norma NCh 851 Of. 83 o bien por cálculo
como se señala en la norma NCh 853 Of. 91.
Vivienda: Edificación o unidad destinada al uso habitacional.
Zona térmica: Corresponde a divisiones geográficas del territorio nacional, en base a los
requerimientos térmicos necesarios para calefaccionar un recinto determinado. En Chile las
zonas térmicas son clasificadas con números que van desde el 1 al 7.
1
CAPITULO I: Bioconstrucción
1.1.- Antecedentes Generales
1.1.1.- Qué significa Bioconstrucción
La Bioconstrucción se refiere a sistemas constructivos o construcción de edificaciones que
respetan el medio ambiente. Wikipedia (2009) indica que reciben el nombre de
Bioconstrucción los sistemas de edificación o establecimiento de viviendas, refugios o aperos,
mediante materiales de bajo impacto ambiental o ecológico, reciclados o altamente reciclables,
o extraíbles mediante procesos sencillos y de bajo coste como, por ejemplo, materiales de
origen vegetal. Se presentan estos sistemas como alternativas a las industrias contaminantes y
para crear edificios de bajo impacto ambiental, y generalmente de menor coste de fabricación.
Bueno ( 2007), la Bioconstrucción por definición prioriza la salud de los moradores y el
respeto medioambiental aplicando los conocimientos de la Geobiología, en la búsqueda del
buen sitio para edificar, y teniendo muy presentes cuestiones tan importantes como la correcta
elección de materiales de construcción, los sistemas constructivos eficientes y ahorradores de
energía, basados en la arquitectura bioclimática, las energías limpias y renovables, las
instalaciones eléctricas biocompatibles, las pinturas sanas y ecológicas, la luz natural y la
armonía del conjunto.
La biología de la construcción (Bioconstrucción) integra la técnica y los avances científicos
dentro de una concepción global y ecológica de la relación entre las viviendas y las personas
que las ocupan. La vivienda forma parte del ecosistema y es en sí misma consumidora de
energía, materiales, aire y agua, devolviendo al entorno desechos y residuos que pueden ser
contaminantes. Una vivienda respetuosa con el medio ambiente deberá tener en cuenta el
2
ahorro energético, el abandono del uso masivo de los materiales sintéticos y el reciclado del
agua y los desechos (Peraza, 1995).
Soto (2006) la Bioconstrucción se fundamenta en un intento de optimización energética en
función de las condiciones físicas de cada entorno y en el empleo responsable de materiales no
contaminantes ni tóxicos, reutilizables, reciclables y, a ser posible, de procedencia cercana al
lugar de empleo.
La Bioconstrucción o denominada construcción biológica, define Fournier (2008) la
construcción biológica sostenible se basa en el estudio de las interrelaciones entre el ser
humano, el ambiente construido y su entorno. Es una filosofía de construcción que busca
edificar espacios saludables, mejorar la calidad de vida, preservar la especie humana y el
ambiente conceptualizando la vivienda como nuestra tercera piel
Marin (2004) señala que la Bioconstrucción entiende que una vivienda tiene que ser fuente de
salud y en las viviendas actuales existen multitud de factores que lo hacen imposible.
Marillanca (2004) indica que hay distintos factores fundamentales en la Bioconstrucción,
como: características de la zona, climatología, orientación, materiales y aislantes térmicos
ecológicos que al actuar en conjunto, proporcionan un espacio sano y libre de materiales
nocivos para la salud y el medio ambiente.
En términos generales la Bioconstrucción es una ciencia con un enfoque en el tema
medioambiental en la construcción, que propone ciertas pautas como son la priorizar la buena
elección de lugar, utilización de materiales de bajo impacto ambiental, abandono de
materiales sintéticos, siendo unos de los casos mas afectado el PVC en que ninguna
construcción que se diga bioconstructiva debe contener este material, y también el ahorro
energético de la vivienda como puntos esenciales.
3
1.1.2.- Orígenes de la Bioconstrucción
El origen de la Bioconstrucción nace en Alemania debido a la preocupación de la
contaminación química de los materiales sintéticos empleados, donde nace el tópico del
síndrome del edificio enfermo (Petra Jebens-Zirkel Architecture, 2009).
Para tener claro el concepto síndrome del edificio enfermo según OMS la define como
conjunto de enfermedades originadas o estimuladas por la contaminación del aire en espacios
cerrados.
Bioconstrucción, Ciencia de origen alemán que persigue el uso adecuado de los recursos, de
acuerdo con el sitio y con las circunstancias sociales y económicas de los usuarios (Alonso ,
1997).
La Bioconstrucción o Bau-biologie, nace en Alemania en los años 70, cuyos principios fueron
elaborados por el profesor Antón Schneider, pionero de la Bioconstrucción, que aportó una
importante labor investigadora y divulgadora. En España ha sido dada a conocer desde hace
20 años por la asociación de estudios geobiológicos GEA (Asociación Ultravioleta, 2009).
El término “Baubiologie” es de origen alemán; fue introducido en Alemania en 1969
precisamente por el Profesor Anton Schneider, fundador del Institut für Baubiologie +
Oekologie Neubeuern - IBN. Responde a un concepto global de biología del hábitat, de la
edificación, que en España fue adoptado bajo el nombre de Bioconstrucción (Construible.es,
2009).
La Baubiologie (biología de la construcción) ve nuestra salud como dependiente del contacto
que tengamos con los niveles energéticos normales del entorno terráqueo. Nace del desencanto
ante muchos edificios de posguerra y de una conciencia y preocupación "verde" por la
contaminación química derivada de los materiales sintéticos empleados en la construcción por
(Clatro y Saiz, 2009).
4
Por tanto el concepto Bioconstrucción proviene de Alemania, del termino Baubiologie que
significa biología de la construcción y es como consecuencia de las post guerra y de una
conciencia ecológica, debido a la contaminación química derivada de los materiales sintéticos
empleados en la construcción y del tópico síndrome del edificio enfermo, cuyo síndrome esta
declarado por OMS. En España surge con el nombre de Bioconstrucción, siguiendo la
orientación de la corriente Baubiologie, muchos profesionales de aquel país en el ámbito de la
construcción han creado diversas organizaciones con este concepto para promover una
construcción en donde respetar, proteger, preservar, realzar la salud y el medioambiente sea
algo de primera necesidad. En diferentes países del mundo siguen la corriente de inspiración
del Baubiologie, así como en países de habla inglesa tiene el concepto de building biology
para definir esta ciencia.
1.1.3.- Las directrices de la Bioconstrucción
La arquitectura de Bioconstrucción o Bau-biologie para la construcción de una casa sana
propiciada por el Instituto de Bioconstrucción de Neubeuern (IBN) (2009) de Alemania
posee 25 reglas básicas, estas son:
1- Elegir un lugar para construir libre de radiaciones y perturbaciones naturales y artificiales.
2- Ubicar los hogares residenciales lo más alejado posible de fuentes de contaminación sonora,
como centros industriales y vías principales de tráfico.
3- Las viviendas se construirán de manera descentralizada y espaciada, rodeadas y
comunicadas por espacios verdes.
4- Los proyectos de las viviendas serán personalizados, en armonía con la naturaleza,
diseñados como hábitat humano y familiar.
5- Prevenir las consecuencias sociales.
6- Los materiales de construcción serán sanos y naturales (evitando los sintéticos y los muy
procesados).
5
7- Regulación natural de la humedad ambiental, empleando materiales en paredes, suelos y
techos, que sean difusores e higroscópicos.
8- La calidad del aire del interior de la vivienda se renovará y regulará de forma natural.
9- La humedad del nuevo edificio será baja y se desecará rápidamente.
10- Equilibrio entre el aislamiento térmico, la inercia térmica, retención del calor en invierno y
frescor en verano.
11- Temperatura superficial y ambiental óptima.
12- La calefacción se basará en sistemas de calor radiante, usando en la medida de lo posible
los sistemas pasivos de captación solar.
13- La luz, la iluminación y el color, estarán de acuerdo con las condiciones naturales del
entorno.
14- Minimizar la alteración de las radiaciones naturales del ambiente. Se mantendrá el
equilibrio de las radiaciones naturales: de la concentración de los campos eléctricos
atmosféricos y de la cargas de iones; del campo magnético natural de la tierra que no será
alterado ni desviado con los sistemas constructivos o materiales ferromagnéticos; y de la
radiación cósmica y terrestre que resulta esencial, por lo que se evitarán sistemas constructivos
o materiales que la interfieran lo menos posible.
15- Los campos electromagnéticos artificiales se evitarán, serán eliminados, o se reducirán al
máximo.
16- Se usarán preferentemente materiales de construcción no radiactiva o con bajos niveles de
radiactividad.
17- Aislamiento acústico y protección contra las vibraciones atendiendo a la percepción
humana.
18- Ausencia de olores desagradables. Olores agradables sin emisión de sustancias y gases
tóxicos.
19- Reducir al máximo las fuentes de contaminación biológica, como mohos, bacterias, polvo
y alergenos.
6
20- Agua potable de la mejor calidad posible.
21- Evitar consecuencias negativas de la edificación sobre el medio ambiente, de modo que la
producción, instalación y disposición de los materiales de construcción serán los de menor
impacto ambiental, los que generen menor contaminación ambiental y aquellos cuyos costes
de energía sean mínimos.
22- Minimizar el consumo de energía utilizando fuentes de energías renovables.
23- Usar materiales de construcción preferentemente locales y evitando la explotación de
materias primas o recursos escasos o peligrosas.
24- Aplicar la experiencia en fisiología y ergonomía para el diseño de interiores.
25- Se tendrá en cuenta en el diseño constructivo, las medidas, las proporciones y las formas
armónicas.
Estas normas del más importante instituto de Bioconstrucción de Alemania establecen
preceptos básicos y esencia de la construcción biológica, interviniendo desde el nacimiento de
la edificación, hasta el final de dicho proyecto con criterios sostenibles y medioambientales.
1.2.- Materiales bioconstructivos
La elección de los materiales es muy importante al construir o rehabilitar una casa. los
materiales utilizados en Bioconstrucción deben ser sanos, no tóxicos, si es posible naturales,
que no dañen el medio ambiente, lo ideal que fuesen autóctonos, pues de este modo se
minimizaría el costo ecológico del transporte, que en ocasiones es muy elevado.
La utilización de materiales de construcción que signifiquen un menor costo energético en su
producción, que provengan preferiblemente de fuentes renovables, con posibilidad de reciclaje
y que además no afecten a la salud son los requisitos en Bioconstrucción y hacer de las
construcciones un lugar ambientalmente sensible, económicamente sustentable y
humanamente habitable.
7
Para minimizar el impacto de la Bioconstrucción sobre el entorno es imprescindible utilizar
materiales que no sean contaminantes en ningún momento de su ciclo de vida; que puedan
reutilizarse, reciclarse diseminarse en el entorno sin degradarlo; que no consuman mucha
energía en su producción, y que no requieran mucha energía para ser transportado hasta la
obra.
De lo extraído de las 25 reglas básicas del instituto de Bioconstrucción de Alemania se da las
características esenciales de los materiales bioconstructivos, y estos deben ser:
Los materiales de construcción serán sanos y naturales (evitando los sintéticos y los
muy procesados).
Regulación natural de la humedad ambiental, empleando materiales en paredes, suelos
y techos, que sean difusores e higroscópicos.
Evitar consecuencias negativas de la edificación sobre el medio ambiente, de modo
que la producción, instalación y disposición de los materiales de construcción serán los de
menor impacto ambiental, los que generen menor contaminación ambiental y aquellos cuyos
costes de energía sean mínimos.
Usar materiales de construcción preferentemente locales y evitando la explotación de
materias primas o recursos escasos o peligrosas.
Los materiales bioconstructivos se analizara con mas profundidad con sus características,
propiedades y ventajas en el tercer capitulo de esta investigación.
1.3.- Disciplinas de la Bioconstrucción
Para la proyección y ejecución de un proyecto de Bioconstrucción, es necesaria la
incorporación de disciplinas técnicas coherentes como son: Geobiología, Bioclimatismo,
8
Biodomótica, tratamiento y reciclaje de residuos, sistemas de energía alternativa, etc.
(Bioconstrucción sin sucedáneos « Weblog Gevieco, 2008).
De manera de dar a conocer las disciplinas de mayor importancia de la Bioconstrucción se
describirán de manera resumidas.
1) Geobiología.
2) Bioclimatismo.
3) Sistemas de energía alternativas: Energía Solar, Energía Eólica.
1.3.1.-Geobiología
1.3.1.1-Antecedentes Generales
Qué es Geobiología
La Geobiología es un trabajo que estudia la influencia de los rayos cósmicos y de la Tierra, de
las formas arquitectónicas, de los materiales, de los colores, o de los productos tecnológicos
sobre los seres vivos (Geobiology - Homepage, 2009).
Orígenes de la Geobiología
El nombre de la Geobiología es reciente, las experiencias científicas dentro de su campo datan
de principios de siglo, pero tomó su forma actual en Francia, Alemania y Suiza hacia los años
1950.
La Republica Federal Alemana es hoy el país donde más se han desarrollado los estudios de
Geobiología y donde se da mayor consideración a nivel popular.
Qué estudia la Geobiología
La Geobiología estudia la contaminación eléctrica o electromagnética, los materiales tóxicos
empleados en la construcción y los efectos de las radiaciones y la radiactividad terrestres en
nuestra vivienda, a las que deberemos sumar las generadas por el ser humano.
9
1.3.1.2.- Conceptos que hay que tener en cuenta en Geobiología
Por qué considerar la Geobiología en la vivienda
El hecho de adquirir una vivienda no debe ser tomado como cualquier actividad de comercio
porque este sitio se debe convertir en el cobijo de la familia, el cual debemos adecuar a
nuestras necesidades y formas de vida. Todo ser humano debe tratar de ubicarse en un hábitat
armónico que le favorezca tanto física como psíquica y también espiritualmente, la evolución
de la vida; de esto se ocupan la Geobiología y la Bioconstrucción, ciencias que actualmente
no tienen en cuenta arquitectos e ingenieros y que es tan imprescindible porque abarca campos
como el de las radiaciones telúricas y contaminación electromagnética.
Las ventajas de hacer un estudio geobiológico antes de construir es generarle a la gente un
mejor vivir, un mejor bienestar. Es por ello, que resulta la importancia de elegir un terreno
que tenga factores naturales positivos, que los puntos geopatógenas no vayan a alterar el
temperamento y la psiquis del ser humano que habitara la unidad habitacional construida.
Zonas patógenas: cuando el organismo es alterado por radiaciones nocivas relacionadas con
el lugar. Las radiaciones forman parte del ámbito de la vivienda como el microclima y el
residente debe conocer su origen, presencia e influencia sobre la salud.
En el medioambiente existen como, radioactividad, corrientes telúricas, electromagnetismo,
las cuales, se encuentran en el subsuelo, en las diferentes capas atmosféricas y en el interior de
nuestro cuerpo. Todos los factores mencionados producen puntos geopáticos.
Qué efectos producen estas zonas geopatógenas
Permanecer en un punto o zona geopatógena, puede a la larga ocasionar, insomnio, cefaleas,
todo tipo de reumatismo, depresiones, cambios de humor, aceleración de cualquier proceso
patógeno, etc.
10
1.3.1.3.- Red de Hartmann y red Curry
La red Hartmann1
La red Hartmann se puede concebir como un retículo o mallado formado por paredes
energéticas que emanan del subsuelo, y que actúan como líneas de fuerza que transportan o
disipan los excesos energéticos terrestres, ya sean éstos de origen natural (radiactividad,
electricidad terrestre, etc.) o artificial (transformadores eléctricos, líneas de alta tensión, etc.).
Estas franjas, de aproximadamente 21 cm de ancho, cubren toda la superficie terrestre
formando un retículo, a distancias aproximadas de 2,5 m a 2 m, con orientación Norte-Sur y
Este-Oeste, respectivamente. Dichas franjas las podemos concebir como paredes de energía
que emanan del subsuelo y se prolongan en vertical hasta aproximadamente unos 2000 m de
altura sobre la superficie terrestre.
Figura 1.- Representación esquemática de la red Hartmann.
Fuente: Geocork (2007).
En dicha red, y muy especialmente en sus cruces, convergen toda una serie de factores
distorsionantes (alteraciones del campo magnético, mayor radiactividad natural, mayor
ionización del aire, etc.) que, tal y como se ha comprobado en numerosas investigaciones
llevadas a cabo por especialistas de diversas disciplinas (médicos, ingenieros, físicos, etc.),
resultan nocivos para la salud de los seres vivos.
1 Información extraída de: Geocork (2007); para mayor información ver la página Web www.geocork.com.
11
Medidas de protección
Evitar las zonas geopatógenas o alteradas telúricamente, adoptando soluciones como la que se
muestra en la figura 2.
Figura 2.- Desplazamiento de la cama de una zona geopatógenas (A)
a una zona sin alteraciones telúricas (B).
Fuente: Geocork (2007).
La red Curry2
Esta red tiene una distancia entre bandas de aprox. 4 m. Las bandas tienen un ancho de aprox.
50 cm. Con una orientación intermedia entre los puntos cardinales de noreste a suroeste y de
sureste a noroeste, contando cada banda con una polaridad diferente. Sus efectos son
principalmente en los cruces de polaridad negativa (cruces de descarga) inflamaciones y en
los cruces de polaridad positiva (cruces de carga) formación de células de cáncer.
Figura 3.- Representación esquemática de la red Curry.
Fuente: Feng Shui Clásico Tradicional y Astrología China. Consultorías... (2006). 2 Información extraída de: Feng Shui Clásico Tradicional y Astrología China. Consultorías... (2006); mayor información en la página Web www.ambientesespecialesfengshui.com.
12
Estas redes generan en sus puntos de intersección posibles anomalías que afectan la salud de
las personas y mediante la radiestesia (disciplina de la Geobiologia) y sus instrumentos como
varillas en forma de L, horquillas, péndulos ,y otros instrumentos detectan estas redes ,con el
fin de tener claro eso puntos y distribuir mejor la ubicación de las camas, muebles, etc. y
también para edificar en un lugar adecuado libre de corrientes telúricas ,corrientes
electromagnéticas, radioactivas ,etc..
1.3.2.-Bioclimática
La arquitectura bioclimática consiste en el diseño de edificaciones teniendo en cuenta las
condiciones climáticas, aprovechando los recursos disponibles (sol, vegetación, lluvia,
vientos) para disminuir los impactos ambientales, intentando reducir los consumos de energía
(Wikipedia, 2009).
La arquitectura bioclimática es una arquitectura saludable, adecuada al entorno y al clima,
proviene de la composición de dos palabras, bio que es respeto por la vida: hacia las personas
que habitan en su interior (protege su salud) y hacia el medio ambiente (no contaminante) y
climática es que se adapta a las condiciones ambientales de cada lugar, respeta los recursos
naturales y se aprovecha de ellos (Casa Bioclimática , 2009).
Características básicas de una vivienda bioclimática3
Adaptación a la temperatura
Aprovechar al máximo la energía térmica del sol cuando el clima es frío, por ejemplo para
calefacción y agua caliente sanitaria. Aprovechar el efecto invernadero de los cristales. Tener
las mínimas pérdidas de calor (buen aislamiento térmico) si hay algún elemento calefactor.
3 Información extraída de: Wikipedia (2009).
13
Cuando el clima es cálido lo tradicional es hacer muros más anchos, y tener el tejado y la
fachada de la casa con colores claros. Poner toldos y cristales especiales como doble cristal y
tener buena ventilación son otras soluciones. En el caso de usar algún sistema de refrigeración,
aislar la vivienda. Contar delante de una vivienda con un gran árbol de hoja caduca que tape el
sol en verano y en invierno lo permita también sería una solución.
Orientación
Con una orientación de los huecos acristalados al sur en el Hemisferio Norte, o al norte en el
Hemisferio Sur, esto es, hacia el ecuador, se capta más radiación solar en invierno y menos en
verano, aunque para las zonas más cálidas (con temperaturas promedio superiores a los 25° C)
es sustancialmente más conveniente colocar los acristalamientos en el sentido opuesto, esto es,
dándole la espalda al ecuador; de esta forma en el Verano, la cara acristalada sólo será
irradiada por el Sol en los primeros instantes del alba y en los últimos momentos del ocaso, y
en el Invierno el Sol nunca bañará esta fachada, reduciendo el flujo calorífico al mínimo y
permitiendo utilizar conceptos de diseño arquitectónico propios del uso del cristal.
Efecto invernadero
Las ventanas protegidas mediante persianas, alargadas en sentidos verticales y situados en la
cara interior del muro, dejan entrar menos radiación solar en verano, evitando el efecto
invernadero.
Por el contrario, este efecto es beneficioso en lugares fríos o durante el invierno, por eso,
tradicionalmente, en lugares fríos las ventanas son más grandes que en los cálidos, están
situadas en la cara exterior del muro y suelen tener miradores acristalados, para potenciar el
efecto invernadero.
Aislamiento térmico
Los muros gruesos retardan las variaciones de temperatura, debido a su Inercia térmica.
14
Un buen aislamiento térmico evita, en el invierno, la pérdida de calor por su protección con el
exterior, y en verano la entrada de calor.
Ventilación cruzada
La diferencia de temperatura y presión entre dos estancias con orientaciones opuestas, genera
una corriente de aire que facilita la ventilación.
Integración de energías renovables
Energías renovables se producen de forma continua y que son inagotables a escala humana. ,
además son fuentes de abastecimientos energéticos respetuosas del medio ambiente. Existen
diferentes fuentes de energía renovables, dependiendo de los recursos naturales utilizados para
la generación de energía.
Tenemos: Solar térmica y fotovoltaica., hidráulica, eólica, biomasa. , geotérmica y
mareomotriz.
Utilizando estas fuentes de energías puede reducirse el consumo de energía procedente de
fuentes no renovables.
La Biodomótica: Es la integración de soluciones bioclimática con sistemas tecnológicos
modernos. Se caracteriza por no contaminar, no consumir combustibles fósiles y usar
materiales naturales y autóctonos. Este tipo de arquitectura se aprovecha de las propiedades de
los materiales, de la orientación, del diseño o de las leyes físicas.
15
1.3.3.- Sistemas de ahorro energético
Energías renovables
Se denomina energía renovable a la energía que se obtiene de fuentes naturales virtualmente
inagotables, unas por la inmensa cantidad de energía que contienen, y otras porque son
capaces de regenerarse por medios naturales (Wikipedia, 2009).
Sistemas de ahorro energético
Los sistemas de ahorro energético que se describirán de forma general son la energía solar
fotovoltaica y la energía solar térmica y la energía eólica.
1.3.3.1-Energía solar
1.3.3.1.1-Energía solar fotovoltaica4
El sistema de energía solar fotovoltaica es el método mediante el cual puede ser extraída la
energía de los rayos solares, liberando su electricidad mediante el uso de un panel solar.
Es una energía limpia, renovable, no contaminante, respetuosa con el medio ambiente y
económica, que permite transformar la radiación emitida por los rayos solares en energía
eléctrica.
Consiste en la captación de la energía luminosa desprendida por el sol, se utilizan unas células
fotovoltaicas que se montan en serie sobre paneles o módulos solares para conseguir un voltaje
adecuado a las aplicaciones eléctricas. Los paneles captan la energía solar transformándola
directamente en electricidad de corriente continua, que se almacena en acumuladores, para que
pueda ser utilizada fuera de las horas de luz.
4 Información extraída de: Energía Solar | información, instalación, ventajas (2006).
16
Los módulos fotovoltaicos admiten tanto radiación directa como difusa, pudiendo generar
energía eléctrica incluso en días nublados.
Ventajas medioambientales
Al ser la energía fotovoltaica una energía renovable y limpia, no produce emisiones de CO2 ni
otro tipo de gases a la atmósfera. Se aprovecha el sol, para producir una energía igualmente
inagotable, que no produce residuos ni consume más combustible que los propios rayos del
sol, y cuyo impacto visual es mínimo (Atesol, Asistencia Técnica Solar SL: Instaladores
Energía Solar…, 2009).
Utilización de la energía solar fotovoltaica
La primera de estas dimensiones de utilización se ancla en la necesidad de generar electricidad
en aquellas zonas rurales aisladas, donde las líneas de corriente no han llegado aún, o no
lleguen jamás. Ejemplos de estas comunidades son aquellas villas en medio de las montañas,
en lugares difíciles de acceder; islas; escuelas rurales; casas en medio del campo. Las baterías,
parte esencial del sistema fotovoltaico, son cargadas durante el día para suministrar corriente
eléctrica por la noche (generalmente los sistemas funcionan a doce voltios). La segunda
aplicación, cuyo alcance se encuentra creciendo en los últimos tiempos, se trata del sistema de
energía solar que se conecta a la red eléctrica.
Figura 4.- Ejemplo de panel solar en los techos.
Fuente: Energía Solar | información, instalación, ventajas (2006).
17
La instalación de un sistema fotovoltaico, por supuesto, requerirá de un estudio previo de la
problemática del sitio donde es requerida, lo que significa cantidad de equipos, maquinaria,
usos domésticos y demás. La alternativa será viable sobre todo en aquellos casos donde la
corriente eléctrica de red no llegue, dado que los equipos, paneles y baterías aún son algo
costosos.
1.3.3.1.2.-Energía solar térmica5
Una instalación de energía solar térmica puede calentar el agua sanitaria de consumo de
duchas, lavabos, bañeras, lavadoras y lavavajillas, climatizar el agua de piscinas, proporcionar
calefacción o aire acondicionado, combinaciones de ellas o todas a la vez.
La energía solar térmica es, una energía limpia, renovable, no contaminante, respetuosa con el
medio ambiente y económica, que permite aprovechar la radiación solar como fuente de calor
para climatización o agua. Consiste en el aprovechamiento del calor solar mediante el uso de
colectores o paneles solares térmicos. Un colector o panel solar capta la radiación solar,
absorbiendo de esta manera su energía en forma de calor, a través del panel solar hacemos
pasar un fluido, de manera que el calor absorbido por el panel es transferido a dicho fluido.
Este a su vez, intercambia su temperatura en un depósito con el circuito de agua de la
instalación principal, consiguiendo así calentar el agua como si utilizáramos una caldera
convencional caliente sanitaria.
5 Información extraída de: ERCYL (s/f) y de Milarium.com (s/f).
18
Ventajas medioambientales
No contamina: No produce emisiones de CO2 ni de otros gases contaminantes a la
atmósfera.
No consume combustibles.
No genera residuos.
No produce ruidos.
Es inagotable.
Los potenciales usuarios de estas instalaciones son las viviendas actuales, comunidades de
vecinos, hoteles, residencias, hospitales, pabellones deportivos, piscinas cubiertas e industrias.
Estos sistemas son capaces de cubrir, por término medio, más del 80% de la demanda actual
de ACS (agua caliente sanitaria) y una parte importante de las necesidades en calefacción.
Esto representa al usuario ahorros significativos en combustible a la vez que reduce la emisión
a la atmósfera de gases contaminantes como el CO2.
1.3.3.2.-Energía eólica6
La energía eólica es una energía renovable, tiene su origen en el sol, este es el responsable que
se produzca el viento, el recurso energético utilizado por esta fuente de energía.
El aerogenerador
Es el encargado de transformar la fuerza cinética del viento en electricidad. Se colocan sobre
una columna o torre debido a que la velocidad del viento aumenta con la altura de la torre
respecto al suelo.
6 Información extraída de: Mosquera (s/f).
19
Componentes de un generador
La mayoría de los generadores modernos son tripalas y de eje horizontal, se ha demostrado
científicamente que este numero de palas es el idóneo ya que cuando mayor es el numero de
palas el rendimiento es menor, porque cada pala choca con las turbulencias dejadas por la pala
anterior, lo que frena su movimiento.
Torre: soporta la góndola y el rotor, puede ser tubular o celosía (estas ultimas aunque mas
baratas están en desuso ya que las tubulares son mas seguras), el grosor y las altura de la torre
varia en función de las características de la turbina, por ejemplo una turbina de 2000 Kw.
tendrá una torre de entre 60 metros y 100 metros.
Rotor: Es el conjunto formado por las palas y el eje al que van unidas, a través de una pieza
llamada buje. Las palas capturan el viento de manera perpendicular a su dirección ,gracias aun
sistema de que coloca automáticamente el rotor en esa posición ,y trasmite su potencia al buje,
el buje esta conectado a su vez mediante otro eje al multiplicador ,incluido dentro de la
góndola.
Las palas: se parecen mucho a las alas de un avión (de hecho los diseñadores usan a menudo
perfiles clásicos de avión como sección transversal de la parte mas exterior de la pala).sin
embargo los perfiles gruesos de las partes mas interior de pala suelen estar específicamente
diseñados para turbinas eólicas .La mayoría están fabricas con poliéster o epoxi reforzado con
fibra de vidrio.
Góndola: Contiene entre otros componentes, el generador eléctrico el multiplicador y los
sistemas hidráulicos de control, orientación y freno, el multiplicador funciona de forma
similar a la caja de cambios de un coche, multiplicando una 60 veces, mediante un sistemas de
engranajes, la velocidad eje del rotor. Así se consigue comunicar con el alternador una
velocidad de 1500 revoluciones por minuto, lo que permite el funcionamiento del generador
eléctrico cuyo cometido es convertir la energía mecánica del giro de su eje en energía
eléctrica.
20
La veleta y el anemómetro
Situados en la parte posterior de la góndola, miden la dirección y la velocidad del viento en
cada instante y mandan órdenes a los sistemas de control que accionan el aparato para que el
rotor y las aspas se sitúen en la posición contra el viento. La góndola incluye un sistema de
cambio de paso que hace girar la posición de las palas de manera que recojan el viento de la
forma optima en cada momento, este sistema también se utiliza para frenar el rotor cuando es
necesario.
En cuanto a la electricidad producida en el generador, esta baja por unos cables, donde es
transformada y enviada ala red eléctrica de forma optima sin fluctuaciones.
Vida Útil
Los componentes de los aerogeneradores están diseñados para durar al menos 20 años. Los
ensayos tienen que demostrar que los componentes tienen una probabilidad de fallo muy baja
antes de que hayan transcurrido 20 años.
La vida real de un aerogenerador depende básicamente de dos factores: la calidad de los
componentes con que ésta esta fabricada y las condiciones climáticas locales (básicamente de
la cantidad de turbulencias del emplazamiento).
Pequeños aerogeneradores
Los pregeneradores de pequeña o mediana potencia se utilizan para fines como: generación de
electricidad en lugares aislados de la red (casas, explotaciones agrarias, refugios de alta
montaña, etc.), pequeñas instalación de industriales, para bombeo y riego, para alimentar
repetidores aislados de telefonía o televisión, cargar baterías o faros, sistemas de alarmas.
21
Beneficios al medio ambiente de la energía eólica
La energía eólica no deja e residuos ni emisiones dañinas para el medio ambiente.
Cada Kwh. producido por la energía eólica tiene 26 menos impacto que el producido
con lignito ,21 veces menos que el producido con petróleo, 10 veces menos que el producido
por energía nuclear y 5veces menos que el producido por gas.
Los parques eólicos son compatibles con otros usos y son instalaciones que, tras su
clausura y desmantelamiento, no dejan huella y el suelo recupera su apariencia original.
La energía eólica no contamina, es inagotable y frena el agotamiento de combustibles
fósiles contribuyendo al cambio climático.
Es una fuente barata, puede competir en rentabilidad con otras fuentes energéticas
tradicionales como las centrales térmicas de carbón, las centrales de combustible, e incluso
con la energía nuclear, si se consideran los costos de reparar los daños medioambientales.
Genera energía eléctrica por medio eólico, sin que exista un proceso de combustión o
una etapa de transformación térmica supone, desde el punto de vista medioambiental, un
procedimiento favorable por ser limpio, exento de problemas de contaminación.
La utilización de la energía eólica para la generación de electricidad presenta nula
incidencia sobre las características físico químicas del suelo o su erosionabilidad, ya que no se
produce ningún contaminante que incida sobre este medio, ni tampoco vertidos o grandes
movimientos de tierras.
No produce alteraciones sobre los acuíferos, ni por el consumo, ni por la
contaminación por residuos o vertidos. La generación de electricidad a partir del viento no
produce gases tóxicos, ni contribuye al efecto invernadero, ni ala lluvia acida. No origina
productos secundarios peligrosos ni residuos contaminantes.
22
CAPITULO II: Materiales clásicos
2.1.- Generalidades de los materiales clásicos
Los materiales clásicos se denominaron en esta investigación a los utilizados en las viviendas
sociales según requerimientos de SERVIU, estos materiales que son los comunes para
construir viviendas sociales en Chile y están en las respectivas especificaciones técnicas de
las obras, y son utilizados en sus diferentes partidas.
La totalidad de los materiales clásicos utilizados en las 85 viviendas sociales del sector
Bancario de la ciudad de la Unión están por tanto notificados en las especificaciones técnicas
de la obra respectiva y debido a su extensión están en el anexo de la investigación.
2.2.- Descripción de los materiales clásicos del análisis comparativo de la vivienda social
del sector Bancario de la ciudad de La Unión
Se exponen los materiales clásicos utilizados en las partidas dadas para el estudio comparativo
de la vivienda social del sector Bancario de la ciudad de La Unión, analizando, sus
propiedades, características y ventajas.
Los materiales clásicos expuestos para el análisis comparativo son:
Plancha de Zinc-alum en las partidas cubierta y revestimiento exterior.
Pino IPV con CCA en las partidas tapacanes, taparreglas, y en la estructura de
tabiquería de zona húmeda (sector baño).
Plancha de fibrocemento en las partidas frontones, tímpano y revestimiento de alero.
Ventana de PVC en la partida ventanas.
Pinturas clásicas (las pinturas utilizadas en la vivienda social) en la partida pinturas.
23
2.2.1.- Plancha de Zinc-alum7
2.2.1.1.-Descripción de la plancha Zinc-alum
Es una plancha compuesta de una lámina de acero recubierta en sus dos caras por una
aleación protectora de aluminio y zinc aplicada mediante proceso continuo.
El aluminio y zinc, protegen al acero formando una barrera entre éste y el medio ambiente. El
primero, es particularmente estable ya que sus óxidos en la superficie son insolubles y ello
proporciona una excelente resistencia a la corrosión en el largo plazo. Adicionalmente, el zinc
protege el acero corroyéndose preferentemente (fenómeno conocido como "acción de
sacrificio") debido a lo cual protege al acero en rayas, bordes cortados, perforaciones y otras
áreas expuestas. El efecto combinado de estos dos elementos protectores en proporción de un
55% de aluminio, ha demostrado ser la mejor defensa contra la corrosión.
El Zinc-Alum permanece inalterable a la acción de agentes biológicos en general. Las
maderas expuestas a la intemperie suelen ser tratadas con sales y soluciones de cobre. Es
importante tener en cuenta que el agua que escurre desde estas maderas a cubiertas de Zinc-
Alum puede generar zonas de corrosión prematuras y, por lo tanto, es necesario evitar dicho
escurrimiento.
Normas de fabricación
Las planchas de Zinc-Alum son producidas según la norma ASTM A 792M, con
recubrimiento AZM150 lo que significa 150 g/ m² de Aluminio-Zinc, como suma de ambas
caras. También se puede entregar el recubrimiento AZM165, que significa 165 g/ m² de
Aluminio-Zinc, como suma de ambas caras.
7 Información extraída de: Compañía Siderúrgica Huachipato (s/f).
24
Tabla 1.-Especificaciones técnicas de las planchas acanaladas.
Planchas acanaladas (mm)
Tipo (seleccione ) Ancho Traslapo Lateral Ancho Útil Ancho de Onda Nº de ondas por plancha
Toledana 851 81 762 76,2 11,2
Estándar 935 93 842 76,2 12,3
5 – V 895 83 812 203,0 5,0
Fuente: Compañía Siderúrgica Huachipato (s/f).
Tabla 2.-Especificaciones técnicas de la plancha Zinc-alum onda toledana.
Plancha Zinc-alum Toledana
Medidas nominales Peso teórico
Espesor(mm) Ancho (mm) Largo (mm) kg/ml kg/m² kg/Pl
0,30 851 2000 2,06 2,17 4,12
2500 5,15
3000 6,18
3660 7,54
4000 8,24
5000 10,30
6000 12,36
0,35 851 2000 2,43 2,56 4,86
2500 6,07
3000 7,29
3660 8,89
4000 9,72
5000 12,15
6000 14,58
0,40 851 2000 2,80 2,95 5,60
25
2500 7,00
3000 8,40
3660 10,24
4000 11,20
5000 13,99
6000 16,79
Fuente: Compañía Siderúrgica Huachipato (s/f).
Tabla 3.- Especificaciones técnicas de la plancha de Zinc-alum estándar.
Plancha de Zinc-alum Estándar
Medidas nominales Peso teórico
Espesor(mm) Ancho (mm) Largo (mm) kg/ml kg/m² kg/Pl
0,50 935 2000 3,72 3,72 7,45
2500 9,31
3000 11,17
3500 13,03
4000 14,89
5000 18,62
6000 22,34
0,60 935 2000 4,50 4,50 9,00
2500 11,25
3000 13,50
3500 15,75
4000 18,00
5000 22,50
6000 27,00
26
0,80 935 2000 6,05 6,05 12,11
2500 15,14
3000 18,16
3500 21,19
4000 24,22
5000 30,27
6000 36,33
Fuente: Compañía Siderúrgica Huachipato (s/f).
Tabla 4.-Especificaciones técnicas de la plancha Zinc-alum 5V.
Plancha de Zinc-alum 5V
Medidas nominales Peso teórico
Espesor(mm) Ancho (mm) Largo (mm) kg/ml kg/m² kg/Pl
0,35 895 2000 2,36 2,56 4,71
2500 5,89
3000 7,07
3500 8,24
3660 8,62
0,40 895 2000 2,71 2,95 5,43
2500 6,78
3000 8,14
3500 9,50
3660 9,93
0,50 895 2000 3,43 3,72 6,86
2500 8,57
3000 10,29
27
3500 12,00
3660 12,55
0,60 895 2000 4,14 4,50 8,29
2500 10,36
3000 12,43
3500 14,51
3660 15,17
Fuente: Compañía Siderúrgica Huachipato (s/f).
Uso de la plancha de Zinc-alum
La plancha Zinc-Alum posee excelentes propiedades que las hacen especialmente
recomendables para uso en cubiertas de techumbres, revestimientos laterales y hojalatería.
Ventajas de las planchas Zinc-alum
Su alta defensa ante la corrosión y agentes atmosféricos.
Reducido peso.
Alta resistencia y, por consiguiente: Aprovechamiento total del material debido a la
eliminación de pérdidas por roturas.
Mayor economía en el material de la estructura y en el costo de colocación dado que
permite mayor distancia entre apoyos.
Disminución de los costos de mantención y reposición, gracias a su resistencia a
golpes, terremotos, variaciones de temperatura, con lo cual disminuyen los costos de
mantención y reposición.
Resistencia al fuego.
Impermeabilidad total: asegura la protección de los elementos cubiertos.
Fácil transporte.
28
Fácil acopio.
Fácil instalación mas m² útiles por tonelada de plancha.
2.2.1.2.- Plancha de Zinc-alum de la vivienda social
Se describirán las características técnicas de las planchas zinc-alum usadas en la vivienda
social según las especificaciones técnicas de la obra, como también el número de planchas
utilizadas y su peso en kilogramos de las partidas cubiertas y revestimiento exterior.
2.2.1.3.-Partidas Cubierta y revestimiento exterior
Tabla 5.-Características técnicas de la planchas de Zinc-alum de la partida cubierta.
Cubierta Zinc-alum Ancho(mm) Largo(mm) kg/ml kg/m² kg/Pl
Onda Toledana; e=0,35mm 851 2000 2,43 2,56 4,86
Onda Toledana; e=0,35mm 851 2500 2,43 2,56 6,07
Fuente: Elaboración propia.
Tabla 6.- Cantidad y peso de las planchas de Zinc-alum de la partida cubierta.
Cubierta Zinc-alum onda
Toledana ; e=0,35mm
Cantidad planchas en
cubierta
Cantidad en kilogramos
Largo= 2000 mm 18 87,48
Largo= 2500 mm 11 66,77
Total 29 154,25
Fuente: Elaboración propia.
29
Tabla 7.-Características técnica de la plancha Zinc-alum 5V en la partida revestimiento
exterior.
Revestimiento exterior Zinc-alum Ancho(mm) Largo (mm) kg/ml kg/m² kg/Pl
Pl. Zinc-alum 5V ; 0,35 mm 895 2500 2,36 2,56 5,89
Fuente: Elaboración propia.
Tabla 8.- Cantidad y peso de las planchas de Zinc-alum 5V de la partida revestimiento
exterior.
Revestimiento exterior Zinc-
alum 5V, e=0,35mm
Cantidad planchas en
revestimiento exterior
Cantidad en
kilogramos
Largo= 2500 mm 25 147,25
Fuente: Elaboración propia.
2.2.2.- Pino IPV con CCA
2.2.2.1.- Descripción del pino IPV con CCA
Par efectos de calculo del peso de las piezas de madera de pino IPV con CCA ,se tomo la
densidad aproximada del pino insigne sin impregnar aproximada de 450 kg/m³ (NCh 1198,
1991),hay que considerar que el pino IPV con CCA es de mayor peso, pero servirá para el
calculo de las piezas de madera de esta investigación.
La NCh 789/1 Of. 87, clasifica las maderas comerciales según su durabilidad natural en 5
categorías; estas son:
Muy durables (+ de 20 años).
Durables (+ de15 años).
Moderadamente durables (+ de10 años).
30
Poco durables (+ de 5años).
No durables (menos de 5 años), en la que se encuentra el pino insigne, pero en este
ultimo caso deberá haber sido ser preservada conforme a la NCh 819 Of. 2003.
El Pino insigne posee una alta permeabilidad, parámetro que favorece su preservación. Esta
condición permite tratamientos totales de la albura, entregando una excelente vida útil.
Los requisitos para la madera impregnada pino insigne con CCA se encuentran en la norma
NCh 819 Of. 2003, que reconoce seis grupos de uso:
R1: madera usada en interiores, ambientes secos, con riesgo de ataque de insectos.
R2: madera usada en interiores. Riesgo de ataque de hongos e insectos.
R3: maderas usadas en exteriores, sin contacto con el suelo., riesgo de ataque hongos e
insectos.
R4: maderas enterradas o apoyadas en el terreno. Riesgo de ataque hongos e insectos.
R5: Maderas enterradas en el suelo. Riesgo de ataque hongos e insectos.
R6: maderas expuestas a la acción de aguas marinas.
Tabla 9.- Clasificación según su uso y su riesgo.
Elemento Riesgo Preservante
1. Madera de uso estructural en
construcciones comerciales y residenciales
-Fundaciones en contacto con tierra o
concreto
-Vigas piso
-Soleras en contacto con hormigón
-pie derecho zona húmeda
-pie derecho zona seca
R5
R2
R2
R2
R1
CCA/CA-B/ACQ
CCA/B/CA-B/ACQ
CCA/B/CA-B/ACQ
CCA/B/CA-B/ACQ
CCA/B/CA-B/CPF/ACQ
31
-Cerchas
-Vigas entrepisos
-Entablado de piso sobre envigado
-Fundación de terrazas
-Pisos de terrazas
R1
R1
R2
R5
R3
CCA/B/ CPF /CA-B/ACQ
CCA/B/CPF/CA-B/ACQ
CCA/B/CA-B/ACQ
CCA/CA-B/CAB/ACQ
CCA/CA-B/ACQ
2. Maderas no estructurales de uso exterior
en la construcción
-Tapacanes
-Revestimientos exteriores
-Molduras y carpinterías exteriores
R3
R3
R3
CCA/CA-B/ACQ
CCA/CA-B/ACQ
CCA/CA-B/ACQ
3. Aplicaciones agrícolas
-Esquineros
-Cabezales
-Polines
-Cercos
-Uso agrícola sin contacto con suelo
-Pilares para invernaderos
R5
R4
R4
R4
R3
R4
CCA/CA-B/ACQ
CCA/CA-B/ACQ
CCA/CA-B/ACQ
CCA/CA-B/ACQ
CCA/CA-B/ACQ
CCA/CA-B/ACQ
4. Otros componentes estructurales críticos
-Postes de distribución
-Pilotes de agua dulce
-Pilotes de agua marina
R5
R5
R6
CCA/ACQ
CCA/ACQ
CCA
5. Juegos infantiles
-Aéreos
-Empotrados en terreno
R4
R3
CCA/CA-B/ACQ
CCA/CA-B/ACQ
6. Aplicaciones en obras publicas
-Maderas en puentes. Elementos
estructurales, travesaños, otros.
R5
CCA/ACQ
32
-Maderas estructurales en aguas saladas
-Pilotes para fundaciones, empotradas en
tierra o aguas dulces
-Polines, cercos, señales, otros
-Guardavías, bloques de espaciamiento
-Postes, alumbrado
R6
R5
R4
R5
R5
CCA
CCA/ACQ
CC4
CCA/ACQ
CCA/ACQ
Fuente: NCh 819 (2003).
2.2.2.2.- Características de la madera impregnada con CCA
El CCA son preservantes hidrosolubles y son formulaciones de sales de diferentes metales que
presentan diferentes funciones, unas actúan como insecticidas y otras como fungicidas,
mientras que unas terceras actúan como fijadoras de las materias activas en la madera, en esta
categoría se ubica la sal de impregnación CCA , cobre-cromo-arsénico , producto no lixiviable
ni volátil, hoy en día el producto preservante más utilizado en el mundo, tanto en aplicaciones
domiciliarias como en exteriores.
La efectividad del CCA permite aplicaciones eficientes en aquellas maderas que por su uso
deben estar en contacto directo con el suelo o someterse a condiciones desfavorables. Este
preservante de origen inorgánico, presenta componentes activos con las siguientes funciones:
Arsénico: acción insecticida.
Cobre: acción fungicida.
Cromo: acción fijadora, reductor de la acidez o efecto corrosivo del producto.
El CCA, son los preservantes mas usados en el ámbito mundial, debidos a su gran capacidad
de fijación en la madera, a la facilidad de aplicación y a su efectividad.
Los productos como el CCA y sus alternativos, en general, son aplicados a través del proceso
vacío presión, el cual incorpora una gran cantidad de líquido preservante en la madera,
modificando drásticamente su contenido de humedad inicial (cercano al 28%). El uso final de
33
la madera demanda un nuevo tratamiento de secado, de manera de llevarla a la humedad que
requiere su condición de servicio final.
La madera tratada con estos preservantes queda con un color verde y con un alto peso, debido
a las características hidrosolubles de los preservantes.
Ventajas del pino IPV con CCA
La durabilidad de madera tratada con CCA supera los 20 años, dependiendo de su uso
y de la cantidad de preservante.
Mejor resistencia mecánica que el pino insigne sin impregnar.
Aplicabilidad a diversas construcciones debido a su duración en el tiempo.
Tabla 10.-Sistemas de aplicación.
Descripción Tipo de preservante Norma Sistema de aplicación
Óxidos de cobre,
cromo y arsénico
CCA NCh 719 Vacío-presión
Fuente: NCh 819 (2003).
2.2.2.3.-Pino IPV con CCA de la vivienda social
Se describirán las características técnicas del pino IPV con CCA usadas en la vivienda social
según las especificaciones técnicas de la obra, como también la cantidad de piezas de madera
y su peso en kilogramos de las partidas tapacanes, taparreglas y tabiquería de zonas húmedas
(sector baño).
34
2.2.2.4.-Partidas tapacanes y taparreglas
Tabla11.-Cantidad de piezas y peso del pino IPV con CCA de la partida tapacanes.
Tapacanes ( 21,25 ml ) Cantidad de piezas *Cantidad en kg
Madera pino IPV con sales CCA, cepillado
32x170x3200 mm
7 54,84 kg
Fuente: Elaboración propia.
*Se tomó la densidad nominal del pino insigne sin impregnar de 450 kg/m³, hay que tener en
cuenta que el pino IPV es de mayor peso.
Tabla12.-Cantidad de piezas y peso del pino IPV con CCA de la partida taparreglas.
Taparreglas ( 13,48 ml ) Cantidad de piezas *Cantidad en kg
Madera pino IPV con sales CCA,
cepillado 32x90x3200 mm
5 39,168 kg
Fuente: Elaboración propia.
* Se tomó la densidad nominal del pino insigne sin impregnar de 450 kg/m³, hay que tener en
cuenta que el pino IPV es de mayor peso.
2.2.2.5- Partida de tabiquería de zona húmeda (sector baño)
En el plano que se muestra de la vivienda social se representa gráficamente la ubicación de los
3 paneles de tabiquería en zona húmeda para una mayor comprensión de la partida
involucrada.
35
Figura 5.-Ubicación de tabiquería pino IPV con CCA zona húmeda (sector baño) de la
vivienda social.
Fuente: Elaboración propia.
Figura 6.-Paneles de tabiquería de pino IPV zona húmeda (sector baño) de la vivienda social.
Fuente: Elaboración propia en base a los planos de arquitectura de la vivienda social.
36
Tabla13.- Peso de la piezas utilizadas de pino IPV con CCA de la partida tabiquería zona
húmeda (sector baño).
Tabiquería zona húmeda * kg/pieza
Pino IPV 2x2” ( 45x45x3200mm) 2,916
Pino IPV 2x3” ( 45x70x3200mm) 4,536
Pino IPV 1x3” (22x70X3200mm) 2,217
*Se tomó la densidad del pino insigne sin impregnar de 450 kg/m³.
Tabla14.- Cantidad y peso de las piezas de pino IPV con CCA del tabique 01 zona húmeda.
Tabique 01 zona húmeda Cantidad de piezas Cantidad en kilogramos
Pino IPV 2x3”
(45x70x3200mm)
8 36,288
Pino IPV 1x 3”
(22x70x3200mm )
1 2,217
Total 9 38,505
Fuente: Elaboración propia.
Tabla15.- Cantidad y peso de las piezas de pino IPV con CCA del tabique 02 zona húmeda.
Tabique 02 zona húmeda Cantidad de piezas Cantidad en kilogramos
Pino IPV2X2”(45x45x3200 mm) 12 34,992
Fuente: Elaboración propia.
Tabla16.- Cantidad y peso de las piezas de pino IPV con CCA del tabique 03 zona húmeda.
Tabique 03 zona húmeda Cantidad de piezas Cantidad en kilogramos
Pino IPV 2x3”
(45x70x3200mm)
6 27,216
Pino IPV 1x3”
(22x70x3200mm)
1 2,217
Total 7 29,433
Fuente: Elaboración propia.
37
2.2.3.- Plancha de Fibrocemento
2.2.3.1.-Descripción de la plancha fibrocemento
Según la NCh 186-1 Of. 86, las planchas planas de fibrocemento se clasifican en tres tipos: A,
B, C, de acuerdo a:
a) Su contenido de fibras y su densidad.
b) Su resistencia a flexión.
c) Su capacidad de absorción de agua.
Tabla 17.-Según su contenido de fibras y su densidad.
Tipos de plancha Características Densidad minima gr/cm3
A Asbesto-cemento (prensada
y sin prensar)
1,65
B Asbesto-cemento-celulosa
(prensada y sin prensar)
1,35
C Asbesto-cemento-celulosa
(prensada y sin prensar)
1,20
Fuente: NCh 186-1 (1986).
Tabla 18.-Según su resistencia a flexión
Tipo de plancha Resistencia a la flexión N/mm2 (kgf/cm2)*
Carga paralela a la
dirección de las fibras
Carga perpendicular a la
dirección de las fibras
A 18,5 (185) 26,0 (260)
B 15,0 (150) 24,0 (240)
C 13,0 (130) 20,0 (200)
*= Para efecto de esta norma se toma 1N/mm2=10 kgf/cm2
Fuente: NCh 186-1 (1986).
38
Tabla 19.-Según su absorción de agua.
Tipo de plancha Absorción máxima, %
A 28
B 37
C 39
Fuente: NCh 186-1 (1986).
Tabla 20.-Características.
Placa Características Ancho
(m)
Largo
(m)
Espesor(m) Peso ( kg)
Permanit
Fibrocement
o densidad
estándar
Semi-
prensada(densida
d estándar)
1,25 gr/cm3
1,20 2,40 4 16,0
5 20,0
6 24,0
8 32,0
Fuente: Soc. Ind. Pizarreño S. A. (s/f).
Tabla 21.-Usos
Aplicación Permanit resistencia estándar
4 mm 5 mm 6 mm 8 mm 10 mm
Muros exteriores X X X X X
Baños X X X
Tabiquería interior X X X X X
Frontones X X X X X
Aleros X X X
Tapacanes X X
Antepechos X X X X
X= Recomendado
Fuente: Soc. Ind. Pizarreño S. A. (s/f).
39
Ventajas de las planchas de fibrocemento
Alta Durabilidad ya que no es combustible.
Es resistente a las termitas y roedores.
No es afectado por la humedad.
Es dimensionalmente estable.
Además es flexible, fácil de cortar, transportar, clavar o atornillar y pintar.
2.2.3.2- Planchas de fibrocemento de la vivienda social
Las planchas que se usaron en la vivienda social fue la plancha de Permanit de Pizarreño.
Es una placa plana que esta constituida por una mezcla homogénea de cemento, refuerzos
orgánicos y agregados naturales.
En el plano de la vivienda social se representa gráficamente la ubicación del frontón (A), y
frontón (B), y del tímpano para una mayor comprensión de la partidas involucradas.
Figura 7.-Ubicación de frontones A y B de fibrocemento; e= 4 mm.
Fuente: Elaboración propia en base a los planos de la vivienda social.
40
Figura 8.-Ubicación tímpano de fibrocemento; e= 4mm.
Fuente: Elaboración propia en base a los planos de la vivienda social.
2.2.3.3.- Partidas frontones, tímpano y revestimiento de alero
Tabla 22.-Características técnicas de las planchas de fibrocemento de las partidas frontones,
tímpano y revestimiento de alero.
Frontón A y B de fibrocemento Ancho (m) Largo (m) kg/Pl
Permanit fibrocemento densidad estándar; e= 4mm 1,20 2,40 16
Fuente: Elaboración propia.
Tabla 23.-Cantidad y peso de las planchas de fibrocemento de la partida frontón (A).
Frontón A (área= 0,93 m²) Cantidad de planchas Cantidad en kilogramos
Permanit fibrocemento
densidad estándar; e= 4mm
0,323 5,168
Fuente: Elaboración propia.
Tabla 24.- Cantidad y peso de las planchas de fibrocemento de la partida frontón (B).
Frontón B (área= 0,59 m²) Cantidad de planchas Cantidad en kilogramos
Permanit fibrocemento
densidad estándar; e= 4mm
0,204 3,264
Fuente: Elaboración propia.
41
Tabla 25.-Cantidad y peso de las planchas de fibrocemento de la partida tímpano.
Tímpano (área=1,8 m²) Cantidad de planchas Cantidad en kilogramos
Permanit fibrocemento
densidad estándar; e= 4mm
0,62 9,92
Fuente: Elaboración propia.
Tabla 26.- Cantidad y peso de las planchas de fibrocemento de la partida revestimiento de
alero.
Revestimiento de alero
(área =9,8m²)
Cantidad de planchas Cantidad de kilogramos
Permanit fibrocemento
densidad estándar; e= 4mm
3,403 54,448
Fuente: Elaboración propia.
2.2.4.-Ventanas de PVC
2.2.4.1.- Descripción de las ventanas de PVC
Son ventanas con perfiles de PVC, que en su interior tienes refuerzos de acero galvanizados,
con sus respectivos herrajes y cristales. En general estas ventanas tienen ventajas practicas
son de fácil instalación en lo vanos de ventanas de las viviendas.
Hay bastantes empresas que fabrican ventanas de PVC en chile, por tanto, una gran oferta en
el mercado para este tipo de ventanas, bajando considerablemente los costos de las ventanas
con respectos a los tipos de ventana como la madera o el aluminio.
Tipos de ventanas
Se diferencian por el tipo de acristalamiento, que puede ser de un solo cristal, doble cristal o
triple cristal. El de empleo más común es el doble cristal, que ofrece el máximo de beneficios
a costos competitivos con otros materiales.
42
También hay una variedad de modelos de acuerdo al tipo de abertura: paños fijos, aberturas
comunes o abatibles, corredizas y combinaciones entre ellas, de acuerdo a las necesidades de
cada proyecto.
Ventajas de las ventanas de PVC
Adaptabilidad a proyectos arquitectónicos.
Gran durabilidad.
No requiere mantención.
Resistente a la intemperie (sol, lluvia, viento y aire marino).
Gran resistencia al fuego (ignifugo), no inflamable y auto-extinguible.
Buen aislante térmico.
Buen aislante eléctrico.
Sólida y resistentes a impactos y choques.
Impermeables a gases líquidos.
Liviana lo que facilita su tamaño y aplicación.
Gran resistencia a la humedad.
2.2.4.2.- Ventanas de PVC de la vivienda social
Las ventanas de PVC que se usaron en las viviendas sociales del sector Bancario de la ciudad
de la Unión son técnicamente aprobadas por SERVIU. Su instalación será de acuerdo a
indicaciones del fabricante, con cortagoteras de PVC y perfil J, de acuerdo a plano de detalles
de la obra.
43
Figura 9.-Ejemplo de ventanas de PVC instaladas en los vanos de la vivienda social.
Fuente: Elaboración propia.
Vidrios de las ventanas de PVC de la vivienda social
Transparentes: Son de primera calidad, dobles como mínimo; deberán cumplir la Norma
Vipla y su espesor será de acuerdo a las dimensiones de la ventana.
Tipo fantasía: En ventana de baño se consulta vidrio tipo semilla; serán de primera calidad.
Figura 10.-Ubicación de las ventanas de PVC en el plano de la vivienda social.
Fuente: Elaboración propia.
44
Tabla 27.-Cantidad y medidas de las ventanas de PVC de la vivienda social.
Ventanas de PVC Cantidad Medidas
Ventana dormitorio1 1 Ancho:1250 mm; largo:1250 mm
Ventana Estar /comedor 1 Ancho:1000 mm; largo: 1800 mm
Ventana dormitorio 2 1 Ancho:1250 mm; largo:1000 mm
Ventanas cocinas y baño 3 Ancho: 500 mm ; largo :1000 mm
Fuente: Elaboración propia.
2.2.5.-Pinturas clásicas
2.2.5.1.- Descripción de pinturas clásicas
Para definir el trabajo se llamaron pinturas clásicas alas que se utilizan comúnmente en las
viviendas sociales, para nuestro caso se podrán de ejemplo las pinturas utilizadas en las 85
viviendas sociales del sector Bancario de la ciudad de La Unión y que están en las respectivas
especificaciones técnicas de la obra.
Estas pinturas que se usaron están divididas en pinturas con base solventes derivados del
petróleo y pinturas con base agua, están ultimas son menos perjudiciales
medioambientalmente.
Pinturas utilizadas en la vivienda social:
Tinte hidrorrepelente para los tapacanes, taparreglas, marcos y molduras y hojas de las
puertas exteriores.
Látex vinílico (base agua) para frontones, tímpano y revestimiento de alero de
fibrocemento.
Esmalte al agua (base agua) para el revestimiento exterior Smartpanel.
45
Óleo brillante (base solvente) en muros y cielo de baño y cocina (superficie de
fibrocemento) y en la puerta del baño.
Descripción general de las distintas pinturas utilizadas en la vivienda social
Se van describir brevemente las características principales de las pinturas utilizadas en la
vivienda social.
Óleo brillante: Óleo: Pintura en la cual el vehiculo no volátil es un aceite secante modificado
con una resina sintética (NCh 331,1997).
Características: Pintura de muy buena adherencia y elasticidad y de terminación brillante. Es
muy fácil de aplicar y tiene muy buena nivelación. Puede se usado en interiores y exteriores.
Rendimiento teórico: 61 + - 5 m² por galón, (una mano) dependiendo del color.
Usos: Pintura de terminación para madera, acero y muros empastados o enyesado, incluyendo
baños y cocinas.
Esmalte al agua: Esmalte Pintura caracterizada por formar una película de gran brillo y
suavidad (NCh 331, 1997).
Pintura al agua que seca rápidamente, sin despedir olores irritantes. Se caracteriza por su fácil
aplicación y su elegante terminación satinada.
Diluyente: Agua
Usos: Para pintar muros de ladrillos y de concreto estucado, enyesado o empastados, en
interiores o exteriores, incluyendo baños y cocinas
Látex vinílico: Látex: Pintura basada en una emulsión estable de resinas acrílicas y/o vinílicas
en agua, es decir que contienen agua como vehiculo que se volatiza al ambiente (NCh 331,
1997).
Pintura vinílica es a base de agua cuyo formador de películas es resina polivinil acetato, esta
pintura tiene resistencia a intemperie y son lavables.
Pintura de fácil aplicación
46
Usos: Muros de concreto, estucados o empastados, en interiores y exteriores.
Tinte hidrorrepelente: Tinte: Líquido coloreado destinado a dar color a superficies sólidas
absorbentes sin formar película (NCh 331, 1997).
Protege a la madera con su acción impregnante es hidrorrepelente preserva la madera es de
fácil y rápida aplicaron, protege de microorganismos y de la formación de hongos.
Como una forma de tener cuanta pintura se necesito para pintar la vivienda social se calculo la
cantidad de metros cuadrado de superficie de las distintas zonas. La información esta ordenada
en el siguiente cuadro.
Tabla 28.- Cantidad de metros cuadrados de superficie para pintar de la vivienda social.
Pintura utilizada Zona Cantidad m²
Tinte hidrorrepelente Tapacanes, taparreglas, hojas de puerta
exteriores y molduras exteriores
17,85
Lates vinílico Frontones y tímpano 3,32
Esmalte al agua Revestimiento exterior Smartpanel 12,20
Óleo brillante Muros, cielo de fibrocemento en zona
baño y cocina, y puerta de baño.
36,68
Fuente: Elaboración propia.
Análisis de las pinturas clásicas para el reemplazo por pinturas en base agua
De las pinturas utilizadas en la vivienda social solo se reemplazara la pintura al óleo brillante
por ser una pintura a base de solvente que es mas dañina ambientalmente que una pintura en
base agua, por tanto, se utilizara esta alternativa de pintura (base agua ) en la superficie de
fibrocemento zona húmeda de la vivienda social.
47
CAPITULO III: Materiales bioconstructivos
3.1.- Descripción general de los materiales bioconstructivos
Son materiales que propician una construcción que protege el medio ambiente y salud de los
moradores de una edificación, siendo estos materiales por esencia naturales o materiales
modernos pero que no emplean químicos tóxicos o radioactivos, no generan gases o
electricidad estática y que en su extracción, elaboración tienen un bajo gasto energético, con
un ciclo de vida sostenible y alta capacidad de reciclaje.
3.2.- Cualidades de los materiales bioconstructivos
Rodríguez LLedó (1999), indica que es deseable un comportamiento interactivo y flexible:
Que sean capaces de absorber y volver a soltar: Esto depende de su estructura interna, los
materiales de gran superficie interior; como madera, corcho, barro cocido, yeso, mortero de
cal, etc. dan los mejores resultados presentando gran equilibrio entre sus diferentes cualidades.
Las cualidades de los materiales bioconstructivos
Los materiales bioconstructivos deben poseer ciertas cualidades, estas son:
Permeables.
Transpirables.
Higroscópicos.
Permeables al campo de radiación naturales.
No tóxicos.
Radioactividad baja.
Aislamiento térmico.
Inercia térmica.
48
Explicación de las cualidades de los materiales bioconstructivos8
Los materiales que usemos para construir (paredes, suelos y techo) deben ser permeables al
vapor de agua (capacidad e difusión) transpirar (permeables al aire) y además ser
higroscópicos (capaces de absorber, retener y volver a evaporar la humedad ambiental y se
evitan condensaciones y otros problemas, resultando un clima interior mas agradables y sano.
Otras cualidades importantes es que deben también cumplir estos materiales es ser permeables
al campo de radiación natural de la tierra, compuesto por radiaciones de origen cósmico y
terrestre, esenciales para la vida.
Tabla 29.- Permeabilidad a las radiaciones de origen cósmico y terrestre de distintos
materiales bioconstructivos y no bioconstructivos.
Materiales Porcentaje (%)
Madera 85-98
Ladrillos cerámicos 83
Hormigón 45
Aluminio 17
Hormigón+Poliestireno 26
Hormigón +PVC 18
Fuente: Rodríguez LLedó (1999).
Por tanto según la tabla los materiales bioconstructivos como la madera y ladrillo cerámico
tienen un mayor grado te permeabilidad a las radiaciones que los otros tipos de materiales.
Toxicidad: No deben desprender vapores ni partículas toxicas, porque estas sustancias pasan a
los pulmones y de ahí a la sangre.
8 Información extraída del libro Guía de Bioconstrucción, sobre materiales y técnicas constructivas saludables y de bajo impacto ambiental, España, Ediciones Mandala (1999).
49
Radioactividad: Su emisión de partículas α, β y γ así como de Radón debe ser lo mas baja
posible. Algunos materiales como la madera y el corcho, no solo no emiten, si no que
absorben radiactividad.
Aislamiento: La cualidad de un material de ser mas o menos aislante térmico viene
determinada por su estructura interna (contenido te aire incluido) y la expresa su coeficiente de
conductividad λ que también nos informa sobre la capacidad de transmisión térmica por
irradiación. Los materiales conductivos tienden a transmitirnos su temperatura y resultan
inadecuados para los parámetros interiores.
Inercia térmica: Capacidad de almacenar calor o frió, para contrarrestar la temperatura entre
el día y la noche, creando un clima interior estable.
3.3.- Características de los materiales bioconstructivos
Son materiales sanos y naturales, se evitan los sintéticos o muy procesados.
Son materiales que en paredes, suelos y techos son difusores e higroscópicos.
Son materiales que tienen un equilibrio entre el aislamiento térmico, la inercia
térmica, retención del calor en invierno y frescor en verano.
Son materiales que no interfieren con los campos magnéticos y de radiación de la
tierra.
Son materiales preferentemente con baja radioactividad o nula.
Son materiales que en su producción, instalación y disposición de los materiales de
construcción son los de menor impacto ambiental, los que generan menor contaminación y
cuyos costos de energía son mínimos.
Son materiales de construcción preferentemente locales.
50
3.4.- Ciclo de vida de los materiales bioconstructivos
Los materiales bioconstructivos o materiales sostenibles deben considerar estos 5 pasos.
a) Extracción: Consideración por la transformación del medio.
b) Producción: Emisiones generales y consumo energético.
c) Transporte: Consumo de energía (más alto cuanto de más lejos provenga el material).
d) Puesta en obra: Riesgos sobre la salud de la población y generación de residuos.
e) Deconstrucción: Emisiones contaminantes y transformación del medio.
Tabla 30.-Tipos de materiales bioconstructivos en los elementos constructivos y elementos
de construcción.
Elementos constructivos Materiales Bioconstructivos
Estructura y cerramientos Bloques y ladrillo de tierra cocida.
Bloques de tierra estabilizada.
Tierra prensada y adobe.
Madera.
Piedra.
Pavimentos Cal hidráulica y cal grasa.
Yeso.
Arcilla.
Madera.
Cubierta Teja cerámica.
Tejas madera.
Elementos de construcción
Pinturas Pinturas al silicato y a la cal.
Barnices naturales con base de linaza.
Aislantes Fibras naturales (lino, cáñamo, algodón,
51
corcho, paja, celulosa, coco, etc.).
Arcilla expandida, vermiculita, termita.
Conducción de agua Polietileno de alta densidad.
Polibutileno.
Bajantes PE Polietileno.
PP Polipropileno.
Cerámica.
Hierro fundido.
Acero galvanizado.
Desagües Zinc.
Barro cocido.
Polipropileno.
Fuente: EcoHabitar, revista de bioconstruccion y permacultura (s/f).
Tabla 31.- Los materiales a emplear en Bioconstrucción deben ser y
Cumplir con la ley de las 3 R.
Reducir El consumo de materiales no renovables.
La utilización de materiales que generan un importante impacto ambiental
El consumo de energía en la producción, transporte y utilización y destrucción
final de los materiales.
Reutilizar Un material que ha cumplido su función en un lugar no tiene por que ser
destruido, es posible que tenga utilidad en otro lugar. Esta opción, previa al
reciclaje, es mucho menos costosa para el medio ambiente.
Reciclar Es la mejor opción para los materiales que han concluido su vida útil.
Es necesaria la existencia de un circuito de reciclaje eficaz para que realmente
el proceso se generalice.
El hecho de que un material sea reciclado, no es sinónimo de ser sano y por
52
tanto apto para Bioconstrucción.
Evitar El uso de materiales perjudiciales para la salud: que contengan o generen
sustancias tóxicas (en la casa o en el medio ambiente).
Evitar los productos de PVC y la espuma de poliestireno (corcho
blanco).
Existen alternativas mejores, desde cualquier punto de vista: vidrio, metal,
Cerámica, cartón reciclado, madera.
Fuente: Departamento HTCA Universidad de Sevilla (s/f).
Tabla 32.-Los materiales de Bioconstrucción para la correcta elección se pueden dividir en 3
grupos.
Materiales idóneos Materiales tolerables Materiales a evitar
-Yeso y escayolas naturales
-Cerámica(azulejos y
ladrillos)
- Tierra, piedra
-Aislamientos naturales
(corcho, lino, cáñamo, fibras
vegetales, celulosa., etc.)
- Termo-arcilla
- Morteros de cal
- Madera con garantías de
procedencia
-Pinturas al agua y barnices
naturales.
- Vidrio
- Hierro y acero
- Cobre
- Plásticos ecológicos (PP,
PE, PB)
-Aluminio
-Colas industriales
-Derivados de la madera que
contengan resinas sintéticas y
formaldehídos (aglomerados,
compositen, etc.)
-Pinturas plásticas y
sintéticas
-Poliuretanos
-Yeso a base de escorias
industriales
-Cemento Portland
-Aislamientos sintéticos
(poliestireno)
53
-Hormigones convencionales
-Maderas de dudosa
procedencia
-Grés
-PVC
Fuente: PRIMATERIA: Materiales naturales para la construcción (s/f).
3.5.- Descripción de los materiales bioconstructivos del análisis comparativo
de la vivienda social del sector Bancario de la ciudad de La Unión
Se exponen los materiales bioconstructivos utilizados como fuente de reemplazo a los
materiales clásicos en las partidas dadas para el estudio comparativo de la vivienda social del
sector Bancario de la ciudad de La Unión, analizando, sus propiedades, características y
ventajas.
Los materiales bioconstructivos para el reemplazo de los materiales clásicos en las
partidas expuestas son:
Teja cerámica Adriática en las partidas cubierta.
Madera de Pino Oregón en las partidas revestimiento exterior, frontones, tímpano,
revestimiento de alero.
Madera de Coigüe en la partidas tapacanes, taparreglas y en estructura de tabiquería
de zonas húmedas (sector baño).
Ventana de madera en la partida ventanas.
Pintura en base agua en la partida pinturas de zona húmeda sector cocina, baño, y
puerta de baño.
54
3.5.1-Teja cerámica Adriática
3.5.1.1.- Descripción y ventajas de la teja cerámica Adriática
Esta teja es de la empresa cerámica Santiago, su aspecto tiene origen en la tradicional teja
colonial chilena, es un producto con una baja absorción de agua por la alta tecnología
ocupada en su proceso de fabricación, tiene una excelente resistencia a la flexión y permite
apoyarse sobre ella, para ser trabajada durante la instalación. La teja Adriática se puede usar
para un sistema de estructura de madera como también para un sistema de estructura de acero
galvanizado, la pendiente minina para la instalación es de un 30 %.9
En general las tejas cerámicas tienen ciertas ventajas, y algunas son:
Es un material tradicional para revestir cubiertas.
Larga duración, buena resistencia a las inclemencias meteorológicas.
Buenas aislantes térmico y acústico, buena resistencia al fuego.
Buen aspecto estético y armonía con el paisaje.
Tabla 33.- Especificaciones técnicas teja Adriática.
Dimensiones en cm Peso Peso kg/m² Unidades/m² Absorción de agua
43x 22 x7,5 2,9 kg 43,5 18 * 12% máximo
Fuente: Cerámica Santiago S. A. (s/f).
*La cantidad de teja por m² puede variar dependiendo del diseño de techumbre.
Figura11.-Teja cerámica Adriática.
Fuente: Cerámica Santiago S.A. (s/f).
9 Información extraída de: Cerámica Santiago S. A. (s/f).
55
3.5.1.2.-Teja cerámica Adriática de la vivienda social
3.5.1.2.1- Partida cubierta
Tabla 34.- Cantidad y peso de las tejas cerámica adriática de la partida cubierta de la vivienda
social.
Cubierta teja cerámica Adriática Cantidad de tejas Cantidad en kilogramos
43x 22 x7,5 cm 956 2211,54
Fuente: Elaboración propia.
3.5.1.2.2.- Pasos a seguir para la colocación de tejas cerámica adriática en la vivienda
social del sector Bancario de la ciudad de La Unión10
Para calcular la cantidad de materiales de la partida cubierta con material bioconstructivo teja
cerámica se realizo con el manual que entrega la empresa que fabrica estas tejas y con los
planos de la vivienda social del sector bancario de la ciudad de La Unión.
Consideraciones que coloca la empresa fabricante de tejas para la construcción con este
tipo de material
Verificar que las dimensiones de la casa sean homogéneas de acuerdo al proyecto de
arquitectura y cálculo.
Que las cerchas sean homogéneas y bien niveladas.
Que las costaneras se encuentren rectas.
Que el diseño de la cubierta de teja lo realice el ingeniero estructural encargado del
proyecto.
10 Condiciones para colocaciones de teja cerámica se consulto información en la página Web de la empresa Cerámica Santiago S.A., cuya información fue extraída de http://www.ceramicasantiago.cl/adriatica.htm.
56
Estructura cubierta
Se recomienda maderas secas de buena calidad o acero a galvanizado. La separación de las
cerchas se calcula según especificaciones de cálculo y condiciones climáticas.
Distancia adecuada entre cerchas es a 1.20 m
Amarre de cerchas sobre cadenas y soleras de arriostramiento.
Costaneras de 2x2 de madera o acera galvanizado 400 MA085.
Primera costanera topando con el tapacán.
Traslapo vertical 7 cm.
Traslapo horizontal de tejas adriáticas a 5 cm.
Primera hilera de teja Adriática forma de canoa.
Amare de teja a listones con alambre Nº 20 galvanizado.
Sistema de techumbre de madera
Una vez finalizada la etapa de obra gruesa, llegando hasta los elementos de cadena, se procede
a la instalación de cerchas que van 1,20 m a eje de distancia. Las cerchas de madera deben ser
secas de buena calidad.
Colocación de las costaneras
Una vez finalizada la instalación de cerchas, se procede a colocar las costaneras de 2”x 2” que
van a 35 cm a eje de distancia. Es importante que en la partida vertical desde el borde del
tapacán, a costanera comience a tope. De igual forma a última costanera que se instale en la
cumbrera deberá llegar topando en la parte superior.
Colocación del entablado
Una vez finalizada la instalación de cerchas, se procede a colocar un entablado de 1”x 5” o
placa OSB.
Colocación de listones
Una vez finalizada la instalación de las costaneras, se procede a colocar los listones de 1”x1”
a una distancia que se va alternado entre 12,5 cm y 17,5 cm a eje de distancia.
57
Una vez finalizada la instalación del entablado, se procede a colocar el papel fieltro de 15
libras, sobre el entablado. Inmediatamente se realiza el trazado con tiza sobre el papel fieltro,
marcando distancia a cada 15 cm.
Colocación teja Adriática
Una vez finalizada la instalación de los listones se procede a colocar la primera hilera de teja
adriática con un traslapo de 7 cm vertical y 5 cm horizontal. Las tejas se van amarrando con
un alambre Nº 20 galvanizado de forma diagonal a un clavo de 1” ½ clavado en el listón.
Instalación de cumbrera
La cumbrera de teja Adriática se coloca sobre la terminación de la última teja superior de la
cubierta .pegada con mortero. El ángulo de inclinación de 2 aguas deber ser mínimo de 30 º
Instalación de cortagotera
Se instala un pedazo de cerámica que cumple con la función de cortagotera. Esta se coloca
debajo de la cumbrera con una inclinación adecuada pegada con mortero, quedando expuesto
el borde inferior.
3.5.2.-Madera de pino Oregón
3.5.2.1.- Descripción de la madera de pino Oregón
El Pino Oregón su nombre científico es Pseudotsuga menziesii, es nativo de Norteamérica y
crece desde Canadá hasta México. En Chile existen plantaciones en el sur. Es una madera de
color marrón, con un tinte de color rojizo, es liviana y fácil de cepillar, encolar y trabajar.
La densidad del pino Oregón varía según el lugar de procedencia y si su estado es seco o
verde, pero para esta investigación se tomara como densidad nominal 477kg/m³ (CORMA,
2003).
Pino Oregón en estado verde y estado seco (humedad del 12 %) esta catalogado como E5
(grupo estructural en estado seco norma NCh 789/1 Of. 89).
58
Espesores: 1”, 2”, 3”,4” y 5”; Anchos: 4”,5”,6”,8”,10”,12” o más ; Largos: 2,5 m, 3,2 m, 3,6
m, 4m, 5 m, hasta 12 m.
Usos :Es comúnmente empleada como madera aserrada y elaborada , en tableros
contrachapados, como madera estructural, pilotes, durmientes para ferrocarril, puentes, estacas
para minas, crucetas, marcos, puertas y ventanas, pisos, muebles, etc.
Ventajas de la madera de pino Oregón
Buen aislante eléctrico, térmico y acústico.
Alta resistencia, rigidez y capacidad de absorber energía.
Belleza estética.
Durabilidad si se le aplica una debida protección (pinturas, barnices, etc.).
Facilidad de trabajarse.
Adaptabilidad al lugar y a su utilización variada en diversas estructuras.
Es de rápido crecimiento, y existen muchas plantaciones en Chile contribuyendo a no
destruir el bosque nativo.
3.5.2.2.-Madera de pino de Oregón de la vivienda social
3.5.2.2.1-Partida revestimiento exterior
Tabla 35.-Dimensiones del traslapo de la madera de pino Oregón en revestimiento exterior.
Revestimiento exterior Ancho (mm) Largo(mm) *Kg/pieza
Traslapo pino Oregón 1 x 6” x 3,2 m ;
e= 19 mm (cepillado seco)
138 3200 4,002 aprox.
Fuente: Elaboración propia.
* Se tomó densidad nominal del pino Oregón de 477 kg/m³.
59
Tabla 36.- Cantidad de piezas de traslapo de la madera de pino Oregón en el revestimiento
exterior de la vivienda social.
Revestimiento exterior
Área= 42,56 m²
Cantidad de piezas Cantidad en kilogramos
Pino Oregón 1”x6”; L=3,2 m 118 472,236
Fuente: Elaboración propia.
Figura 12.-Detalle del traslapo de madera de pino Oregón como fuente de remplazo en el
revestimiento exterior de la vivienda social.
Fuente: NCh 2100 (2003).
60
3.5.3.-Madera de Coigüe
3.5.3.1.- Descripción de la madera de Coigüe
El Coigüe es una especie nativa y su nombre científico nothofagus dombeyi, crece desde
Colchagua hasta Aisén (VI a XI región), también en Argentina. Habita desde el nivel del mar
hasta el límite altitudinal arbóreo ocupando distintos tipos de sitios.
Según la NCh 789 /1. Of. 87 la que establece la clasificación de maderas comerciales por su
durabilidad natural, la madera de coigüe lo ubica en categoría 3 como una madera
moderablemente durable, madera cuya vida útil es mas de 10 años.
El color de la madera de albura es blanco-grisáceo o marrón claro y el del duramen varía del
marrón rosado pálido al marrón rojizo o rojo cerezo brillante. Después de su cepillado la
madera toma un tinte castaño claro.
El Coigüe Tiene una densidad aparente de 670 kg/m³ según la NCh 853 Of. 91, es una
madera dura (dureza).
Usos: Sirve para construcciones mayores, puentes, muelles, etc., construcciones menores,
estructuras de madera, por su dureza es adecuada en pisos, parquets y mueblería.
Se comercializa en distintos espesores, ancho y largos como madera aserrada y también
elaborada, es una de las especies nativas más abundantes en el país, por tanto, con una
adecuada protección y explotación contribuye al buen desarrollo forestal y comercial.
61
Ventajas de la madera de Coigüe
Durabilidad natural de la madera, incrementándose con un adecuado protector de
madera.
Buena resistencia mecánica.
Buen aislante eléctrico, térmico y acústico
Belleza estética.
Facilidad de trabajar.
Adaptabilidad al lugar y a su utilización variada en diversas estructuras.
Alta resistencia, rigidez y capacidad de absorber energía.
Es una madera nativa abundante en el sur de Chile, que con un buen manejo del
bosque trae beneficios económicos y medioambientales.
3.5.3.2.-Partida tapacanes y taparreglas
Tabla37.-Cantidad de piezas y peso de la madera Coigüe de la partida tapacanes.
Tapacanes (21,25 ml ) Cantidad de piezas *Cantidad en kg
Madera Coigüe 32x170x3600 mm 7 81,643
Fuente: Elaboración propia.
*Se tomó la densidad aparente del Coigüe de 670 kg/m³.
Tabla 38.-Cantidad de piezas y peso de la madera Coigüe de la partida taparreglas.
Taparreglas (13,48 ml) Cantidad de piezas *Cantidad en kg
Madera Coigüe 32x90x3600 mm 5 30,873
Fuente: Elaboración propia.
*Se tomó la densidad aparente del Coigüe de 670 kg/m³.
62
Tabla 39.- Peso de las piezas utilizadas de la madera de Coigüe de la partida tabiquería zona
húmeda (sector baño).
Tabiquería zona húmeda * kg/pieza
Coigüe 2 x2” ( 45x45x3600mm) 4,34
Coigüe 2x3” ( 45x70x3600mm) 6,75
Coigue1x 3” (22x70X3600mm) 3,30
Fuente: Elaboración propia.
*Se tomó la densidad aparente del Coigüe de 670 kg/m³.
Tabla 40.-Cantidad y peso de las piezas de la madera de Coigüe del tabique 01 zona húmeda.
Tabique 01 zona húmeda Cantidad de piezas Cantidad en kilogramos
Coigüe
2x3”(45x70x3600mm)
8 54
Coigüe 1x 3”
(22x70x3600mm )
1 3,30
Total 9 57,3
Fuente: Elaboración propia.
Tabla41.-Cantidad y peso de las piezas de la madera de Coigüe del tabique 02 zona húmeda
Tabique 02 zona húmeda Cantidad de piezas Cantidad en kilogramos
Coigüe 2x2”(45x45x3600
mm)
12 52,08
Fuente: Elaboración propia.
63
Tabla42.-Cantidad y peso de las piezas de la madera de Coigüe del tabique 03 zona húmeda.
Tabique 03 zona húmeda Cantidad de piezas Cantidad en kilogramos
Coigüe 2x3”
(45x70x3600mm)
6 40,5
Coigüe
1x3”(22x70x3600mm)
1 3,30
Total 7 43,8
Fuente: Elaboración propia.
3.5.4.- Pinturas en base de agua
Pintura al agua es aquella que contiene agua como vehiculo volátil o solvente (NCh 331
,1997).
Ventajas de las pinturas al agua con respecto a las base solventes (oleos, esmaltes
sintéticos, etc.)
La rapidez de secado de las pinturas en base de agua.
Tienen muchos menos olor.
La emisión de COV (compuestos volátiles es mucho mas baja) causa menos molestias
a las personas durante su aplicación y habilita los espacios mas rápidamente.
Si tienen terminación satinisada facilita la limpieza periódica con paños húmedos y
detergentes sin dañar la película de la pintura, lo que genera superficies mas limpias junto a
espacios mas libre de contaminantes dañinos para la salud.
64
3.5.4.1 Pintura en base agua ocupada para el reemplazo de la pintura al óleo brillante
usada en fibrocemento zona húmeda cocina y baño de la vivienda social
La pintura en base que se utilizo para el reemplazo es la pintura en base agua Fibrocem color
fc, por no ser una pintura en base de solvente (derivado del petróleo), por tanto, que es menos
dañina medioambientalmente y es utilizada para superficies de fibrocemento.
3.5.4.1.1.-Descripción del Fibrocem color fc11
Es un tratamiento decorativo si brillo que protege especialmente al fibrocemento texturado y
liso realzando su veta y otorgando un agradable y duradero aspecto natural de la madera.
Ventajas
Protege de la radiación ultravioleta, de aguas lluvias o de riego, repele ataques de hongos en
fachadas al aire libre. Se enlaza químicamente al fibrocemento con lo que logra una
prolongada duración de hasta 6 años, dado que no altera la capacidad de difusión de vapor del
fibrocemento, este podrá respirar, eliminando la humedad desde el interior.
Fibrocem fc es apto para fibrocemento no para maderas, es opaco (aspecto natural).
Ventajas del Fibrocemen fc
Alta resistencia UV.
Hidrorrepelente.
Excelente aspecto madera generando vetas.
Alta capacidad de difusión de vapor.
No se descascara.
Aplicación de bajo costo.
11 Información extraída de: Algifol :: Un paso adelante (s.f), disponible en http://www.algifol.cl/fibrocem-color_fc.php.
65
Larga duración, fácil mantención.
Campos de aplicación
Tinglado de fibrocemento texturado y liso.
Planchas de fibrocemento para cubiertas lisas y onduladas.
Composición
Es acuoso y libre de disolvente orgánicos dañinos para la salud y el ambiente. Su composición
esta basada en polímeros acrílicos de última generación, pigmentos transparentes sólidos a la
radiación UV y fungicida de bajo impacto ambiental.
Colores: colores similares ala madera como Oregón, Rauli, Mañío, Roble, Castaño, etc.
Tiempo de secado
Seca al tacto a 5 a 10 minutos, resiste lluvias a las 24 horas de se aplicado.
Forma de aplicación
1 y 2 manos de imprimación.
Rendimiento
Una mano 45 m² por galón.
Dos manos 32 m² por galón con fibrocemento texturado y 40 m² por galón con fibrocemento
liso.
66
3.5.5.-Ventanas de madera
Las ventanas de maderas son de batientes, travesaños y palillos de madera.
Las maderas que se utilizan son de Rauli, Olivillo, Alerce según NCh 355 Of. 57, se pueden
emplear otros tipos de madera siempre que cuenten que su aptitud para el uso sea certificada
por una institución o laboratorio oficial.
Las viviendas sociales que se hacen en chile actualmente no se construyen con ventanas de
madera, por términos de costos y la facilidad de empresas que entregan garantías al utilizar
ventanas de otros materiales como son las ventanas de PVC y las de aluminio.
Las ventanas de madera deben cumplir los requisitos de la NCh 355 Of. 57 establece criterios
de cómo deben ser fabricadas las ventanas de madera, el tipo de madera, las características
técnicas y las dimensiones de las ventanas.
Tabla 43.- Dimensiones de las ventanas de madera.
Tipos Ancho Alto
Cm cm cm cm
A 60 - 75 -
A1 60 70 100 110
A2 140 100 110
A3 - 210 100 110
B 60 - 75 -
B1 60 70 100 110
B2 - 140 100 110
B3 - 210 100 110
Fuente: NCh 355 (1957).
67
Tabla 44.- Dimensiones de los elementos de las ventanas de madera.
Ventana
tipo
Batientes y travesaño
superior
Travesaño inferior Palillo para
vidrios
mm mm mm
Espesor Ancho Espesor Ancho Espesor Ancho
Todos
los tipos
de
ventana
33 o 43 70 Tolerancia
+- 1,5 mm
33 o 43 90 Tolerancia
+- 1,5 mm
22 33 o 43
Fuente: NCh 355 (1957).
Ventajas de las ventanas de madera
Es el material más natural y permite que las paredes transpiren del interior hacia el
exterior. Las mismas propiedades de la madera regulan la humedad de manera natural en el
interior de la vivienda.
Es fácil de instalar y conserva el calor de la casa.
Si se le aplica una pintura adecuadas las ventanas de madera tienen mejor duración.
Las ventanas madera es un excelente aislante natural tanto eléctrico, acústico, termico.
Una buena ventana de madera ofrece una calidad de acabados que puede superar con
facilidad a la de cualquier otro material.
En general las ventanas de madera son de fácil reparación si se las comparan con las
ventanas de PVC y aluminio.
Las ventanas de madera tienen un menor impacto ambiental, ya que la madera es un
material renovable y emite casi nula emisión de CO2 al ambiente.
68
CAPITULO IV: Análisis comparativo de eficiencia energética a través del cálculo del
Gv1 y Gv2 de la envolvente de la vivienda social del sector Bancario de la ciudad de La
Unión
En este capitulo en primer lugar se definirán los conceptos Gv1 y Gv2 para el posterior calculo
de estos en la vivienda social, por tanto, se determinarán las resistencias térmicas de la
envolvente de la vivienda social en que el elemento variable será el revestimiento exterior de
la vivienda social, en este caso es el material clásico planchas de Zinc-alum y su reemplazo el
material bioconstructivos madera traslapo de pino Oregón y comparar estos materiales según
su Gv1 y Gv2 de cada uno de ellos.
4.1.- Conceptos Gv1 y Gv2
Flujo térmico que fluye a través de la envolvente es proporcional, además de las características
conductoras del elemento, a la diferencia de temperatura .para calcular el flujo térmico por
unidad de área (φ) se utiliza la siguiente formula:
φ :U (ti-te)
Siendo:
U: transmitancia térmica
ti: temperatura interior
te: temperatura exterior
Cuando se calcula el flujo térmico a través de la envolvente de un edificio (o parte de el) pero
referido a la unidad de volumen, entonces se habla del coeficiente volumétrico global de
pérdidas térmicas por transmisión de la envolvente (Gv1), se expresa en W/m³K y viene
dado por la formula:
Gv1= Σ U · S / V
69
O bien por:
Gv1= (Σ Um·Sm + Σ Ut·St + Σ Uv·Sv +Σ Uc·Sc + ΣUp·Sp) / V ; ( NCh 1960 Of. 89)
Donde:
Um: Transmitancia térmica de muros.
Sm: Superficie de muros.
Ut: Transmitancia térmica de techo.
St: Superficie de techo.
Uv: Transmitancia térmica de ventanas.
Sv: Superficie de ventanas.
Up: Transmitancia térmica de pisos.
Sp: Superficie de pisos.
Uc: Transmitancia térmica de puertas.
Sc: Superficie de puertas.
V: Volumen encerrado de la envolvente considerada.
Si se considera las pérdidas por ventilación, entonces se obtiene el coeficiente volumétrico
global de perdidas térmicas totales (Gv2), el cual se determina por la siguiente razón:
Gv2= Gv1 + 0,35·n = Σ U · S / V + 0,35·n ; (NCh 1060 Of. 89)
Donde n son las renovaciones de aire del local.
70
La norma chilena 1960 establece algunos valores para n.
Tabla 45.- Renovaciones de aire consideradas en recintos de viviendas.
Tipo de recinto Renovaciones de aire de calculo por hora
Baño con WC 2-3
Baño con ducha 5-8
Cocina 3-4
Lavado y secado de ropa 6-8
Estar, comedor 1-1,5
Dormitorio ( 1 cama ) 1
Dormitorio ( 2 camas ) 1-1,5
Dormitorio ( 3 o 4 camas ) 1,5-2
Otros recintos habitables 1-1,5
Fuente: NCh 1960 (1989).
En general Gv1 representa un factor que refleja la eficiencia energética del edificio
considerando su forma S/V y su materialidad (e/λ).
Por otra parte Gv2 es similar a Gv1 adicionando las perdidas de aire. Este último es factor
real pero difícil de determinar ya que depende de las costumbres de uso y de las condiciones
del viento.
Tanto para Gv1 y Gv2, Mientras menor sea el numerador de la fracción, más económico será
energéticamente el edificio.
71
Tabla 46.-Para obtener una interpretación de Gv1.
Características Gv1
Unidades muy aisladas < 1
Unidades aisladas 1 -1,5
Unidades medianamente aisladas 1,5- 2
Unidades mala aislación 2 - 3
Unidades sin aislación > 3
Fuente: Román, G.; R. Santi. (2006).
4.2.- Antecedentes de la vivienda social para el estudio de eficiencia energética
Cálculos de la resistencia y transmitancia Térmica (U)
Dado por la siguiente formula:
U= 1/Rt; siendo Rt = Rse + Rsi + Σ Rm + Rg
Rse: Resistencia térmica superficial de capa laminar de aire exterior.
Rsi: Resistencia térmica superficial de capa laminar de aire interior.
Rm: Sumatoria de las resistencias térmicas de una capa de material en que:
Rm= e/ λ; e = espesor del material, λ= coeficiente de conductividad térmica del material
Rg: Resistencias térmicas de cámaras de aire no ventiladas.
72
4.3.- Definición de la envolvente de la vivienda social del sector Bancario de la ciudad de
La Unión
Muros: Son los muros exteriores (perimetrales) de la vivienda social.
Ventanas: Están compuesta por 6 ventanas que se ubican en los muros exteriores de la
vivienda social.
Puertas: Son las 2 puertas exteriores (la de entrada y la de salida cocina).
Cielo: El cielo de la vivienda social compuesta en su gran parte por yeso- cartón y en zona
húmeda (baño y cocina) por fibrocemento.
Piso: Es un radier de cemento de 7 cm de espesor.
Datos de la vivienda social del estudio
Casa: Vivienda social del sector Bancario de la ciudad de La Unión.
Casa de 1 piso, aislada de 36,57 m².
Figura 13.-Vivienda social del sector Bancario de la ciudad de La Unión.
Fuente: Elaboración propia.
73
Figura 14.- Plano de planta de arquitectura de la vivienda social.
Fuente: En base del plano de arquitectura de la vivienda social del sector Bancario.
Figura 15.-Muros exteriores (perimetrales) de la vivienda social.
Zincalum 5V- Lana vidrio - Yeso cartón Zincalum 5V- Lana vidrio – Fibrocemento
Fuente: Elaboración propia.
74
Smartpanel - Lana vidrio - Yeso cartón
Fuente: Elaboración propia.
4.4.- Aplicación del cálculo de resistencias y transmitancias térmicas de la vivienda social
del sector Bancario de la ciudad de La Unión
Se hicieron estos cálculos según a las NCh 853 Of. 91.
La velocidad del viento en la ciudad de La Unión es mayor a 10 km/s, por tanto, su Rse = 0
(Resistencia térmica de superficie al exterior).
Elemento variable material clásico Zinc-alum 5V en revestimiento exterior
Resistencias térmicas muros perimetrales
Material e (m) Densidad(kg/m³) λ (W/mK) e/λ (m²K/W)
a
Zinc-alum onda
toledana 0,00035 7850 58 6,03448E-06
b Pl. Smart-Panel 0,0111 0,1247 0,0890
c Lana de vidrio 0,05 10 0,0424 1,1792
75
d Fibrocemento 0,006 1250 0,23 0,0260
e Pl. yeso-cartón 0,008 750 0,26 0,0307
f Pl. yeso-cartón 0,01 750 0,26 0,0384
g Rsi 0,12
h Rse 0
i Rg * 0,162
Rm a+c+f+g+h+i (m²K/W) 1,4996
Um a+c+f+g+h+i (W/m²K) 0,6668
Rm a+c+d+g+h+i (m²K/W) 1,4872
Um a+c+d+g+h+i (W/m²K) 0,6724
Rm b+c+e+g+h+i (m²K/W) 1,5809
Um b+c+e+g+h+i (W/m²K ) 0,6325
*El calculo del Rg del tabique según el ábaco para el calculo de resistencias térmicas de
cámara de aire no ventilada se obtuvo un Rg = 0,162 (NCh 853 Of. 91).
Resistencias térmicas de ventanas *
Material e (m)** Densidad(kg/m³) λ (W/mK) e/λ (m²K/W)
a Marco de PVC + vidrio 0,004 2500 1,2 0,0033
b Rsi 0,12
c Rse 0
Rv a+b+c (m²K/W) 0,1233
Uv a+b+c (W/m²K) 8,1103
76
* No se tomó el cuenta el marco de PVC para el calculo de resistencia térmica, solo se tomó
en cuenta el vidrio monolítico.
** Se tomó espesor para todos los vidrios de la vivienda social, vidrio triple de 4 mm.
Resistencias térmicas de puertas *
Material e (m) Densidad(kg/m³) λ (W/mK) e/λ (m²K/W)
a
Placa
terciado(ambas
caras) 0,006 516 0,10 0,06
b Rsi 0,12
c Rse 0
d Rg ** 0,163
Rp a+b+c+d (m²K/W) 0,343
Up a+b+c+d (W/m²K) 2,9154
*No se tomó en cuenta la estructura de madera, ni los bastidores de la puerta para el cálculo de
resistencia térmica, solo se tomó en cuenta la hoja de la puerta con cámara de aire no
ventilada.
**Calculo del Rg de la puerta, tenemos que ε 1= ε 2= 0,9, implica que E= 0, 82, con un
espesor cámara de aire = 31 mm, esto da un Rg = 0,163 m²K/W, según tabla figura 15 de
resistencia térmica de cámara de aire no ventiladas de la NCh 853 Of. 91.
Resistencia térmica de techumbre con yeso-cartón 8mm
Material e (m) Densidad(kg/m³) λ (W/mK) e/λ (m²K/W)
a Pl. yeso-cartón 0,008 750 0,26 0,0307
b Lana de vidrio 0,14 14 0,04 3,5
c Rsi 0,09
77
d Rse 0,05
Rt a+b+c+d (m²K/W) 3,6707
Ut a+b+c+d (W/m²K) 0,2724
Resistencia térmica de techumbre con fibrocemento 4 mm
Material e (m) Densidad(kg/m³) λ (W/mK) e/λ (m²K/W)
a Fibrocemento 0,004 1135 0,23 0,0173
b Lana de vidrio 0,14 14 0,04 3,5
c Rsi 0,09
d Rse 0,05
Rt a+b+c+d (m²K/W) 3,6573
Ut a+b+c+d (W/m²K) 0,2734
Resistencia térmica del piso de radier hormigón; espesor 70 mm
Material e (m) Densidad(kg/m³) λ (W/mK) e/λ (m²K/W)
a Hormigón 0,07 1135 1,63 0,0429
b Rsi 0,17
c Rse 0
Rph a+b+c (m²K/W) 0,2129
78
Para los pisos se utilizar el concepto de transmitancia térmica lineal, que según su resistencia
térmica total se obtiene un valor determinado en tabla Kl, siendo estos valores dependientes de
la aislación del piso.
Aislación del piso Resistencia térmica total Rt
(m² ºC/W )
Transmitancia térmica
lineal Kl (W /MK)
Piso corriente 0,15-0,25 1,4
Piso medianamente aislado 0,26-0,60 1,2
Piso aislado >0,60 1
Fuente: NCh 853 (1991).
Del piso de radier de hormigón; espesor 70 mm de la vivienda social del sector Bancario de la
ciudad de La Unión, según los cálculos se obtuvo que su resistencia térmica total del piso es
Rt = 0,2129 (m²K/W), por tanto, su transmitancia térmica lineal es Kl =1,2 (W /MK), lo sitúa
según la tabla como un piso medianamente aislado.
Elemento variable material bioconstructivo traslapo de madera pino Oregón en
revestimiento exterior
Resistencias térmicas muros perimetrales
Material e (m) Densidad(kg/m³) λ (W/mK) e/λ (m²K/W)
a
Traslapo madera pino
Oregón 1x 6”x 3,2 m
(cepillado) 0,019 477 0,12 0,1583
b Pl. Smart-Panel 0,0111 681 0,1247 0,0890
c Lana de vidrio 0,05 10 0,0424 1,1792
d Fibrocemento 0,006 1250 0,23 0,0260
79
e Pl. yeso-cartón 0,008 750 0,26 0,0307
f Pl. yeso-cartón 0,01 750 0,26 0,0384
g Rsi 0,12
h Rse 0
i Rg 0,162
Rm a+c+f+g+h+i (m²K/W) 1,6579
Um a+c+f+g+h+i (W/m²K) 0,6031
Rm a+c+d+g+h+i (m²K/W) 1,6455
Um a+c+d+g+h+i (W/m²K) 0,6077
Rm b+c+e+g+h+i (m²K/W) 1,5809
Um b+c+e+g+h+i (W/m²K ) 0,6325
*No esta la conductividad térmica del pino Oregón en la NCh 853 Of. 91, por tanto se adopto
el valor de 0,12 W/mK y fue extraída la información de la página Web de la empresa
Austriaca Frey-Amón, Disponible en:
http://www.frey-amon.at/en/pages/holzhandel-oregon_pine_douglas_fir-25-1.aspx.
80
Figura 16.-Muros exteriores (perimetrales) con material bioconstructivo pino Oregón de la
vivienda social.
Fuente: Elaboración propia.
81
Tabla 46.-Calculo del Gv1 y Gv2 de la vivienda social (1)
Determinación de los coeficientes volumétricos globales de pérdidas con elemento variable material clásico plancha Zinc-alum 5 V en revestimiento exterior de la vivienda social
Coeficientes volumétricos globales de pérdidas Vivienda social del sector Bancario en la ciudad de La Unión
Eje Zinc-Lv-Yc10mm
Zinc-Lv-Fibro.6mm
SP-Lv-Yc 8mm Puerta Ventana Σ U · S
m² U m² U m² U m² U m² U 1--1 14,4829 0,6668 0 0 0 0 0 0 0 0 9,6572 A--A 7,5908 0,6668 0 0 0 0 0 0 1,25 8,1103 15,1994 3--3 12,7249 0,6668 7,7568 0,6724 0 0 1,5188 2,9154 1,5 8,1103 30,2938
E--E 0 0 0 0 4,6943 0,6325 0 0 1,5625 8,1103 15,6415 2--2 0 0 0 0 6,9128 0,6325 1,62 2,9154 0 0 9,0953 C--C 0 0 0 0 0,5781 0,6325 0 0 1,8 8,1103 14,9642
Σ U · S (W/K) 152,1548 Total Σ U · S 94,8514
Volumen total 79,14 Pérdidas por piso 47,964
Gv1 1,9226 Pérdidas por techumbre 9,3394
n 1 Pérdidas totales 152,1548 Gv2 2,2726
82
Tabla 47.-Calculo del Gv1 y Gv2 de la vivienda social (2) Determinación de los coeficientes volumétricos globales de pérdidas con elemento variable material bioconstructivo traslapo madera pino Oregón
en revestimiento exterior de la vivienda social
Coeficientes volumétricos globales de pérdidas Vivienda social del sector Bancario en la ciudad de La Unión
Eje Pino Oregón-Lv-Yc10mm
Zinc-Lv-Fibro.6mm
SP-Lv-Yc 8mm Puerta Ventana Σ U · S
m² U m² U m² U m² U m² U 1--1 14,4829 0,6031 0 0 0 0 0 0 0 0 8,7346 A--A 7,5908 0,6031 0 0 0 0 0 0 1,25 8,1103 14,7159 3--3 12,7249 0,6031 7,7568 0,6077 0 0 1,5188 2,9154 1,5 8,1103 28,9814 E--E 0 0 0 0 4,6943 0,6325 0 0 1,5625 8,1103 15,6415 2--2 0 0 0 0 6,9128 0,6325 1,62 2,9154 0 0 9,0953 C--C 0 0 0 0 0,5781 0,6325 0 0 1,8 8,1103 14,9642
Σ U · S (W/K) 149,4363 Total Σ U · S 92,1329
Volumen total 79,14 Pérdidas por piso 47,964
Gv1 1,8883 Pérdidas por techumbre 9,3394
n 1 Pérdidas totales 149,4363 Gv2 2,2383
83
4.5.- Análisis de gráficos comparativos
Figura 17.-Gráfico de pérdida térmica por muro de la vivienda a social.
Perdida térmica por muro de la vivienda social
28,4193
25,7
242526272829
Área muro = 42,56 m²
W/K
Material clásico revestimiento exterior Zinc-alum 5V ; e= 0,35 mm (+Lv50mm+Yc10mm ; Lv50 mm+Fibr.6mm )Material bioconstructivo revestimiento exterior pino Oregón ; e= 19 mm (+Lv50mm+Yc10mm ; Lv50 mm+Fibr.6mm )
Fuente: Elaboración propia.
La pérdida por muro, calculado por la Σ U·S en una área de 42,56 m², al construir el muro
exterior con material clásico revestimiento exterior Zinc-alum 5V; e=0,35 mm se obtiene una
mayor perdida térmica por muro (28,4196 W/K) que al construir con material bioconstructivo
revestimiento exterior pino Oregón; e= 19 mm (25,7 W/K), por tanto, construir con material
bioconstructivo pino Oregón en la partida revestimiento exterior otorga a la vivienda social
mayor eficiencia térmica por m².
84
Figura 18.-Gráfico de las perdidas térmicas totales de la vivienda social (1).
Perdidas térmicas totales de la vivenda social (1)
47,964
28,4193
7,7071
49,89756
9,1597
7,641,6993
0
20
40
60
80
100
120
140
160
180
Área muro envolvente = 63,992 m² ; Áreacielo techumbre y piso interior= 34,26 m²
W/K
Material revestimientointerior cielofibrocemento;e= 4 mm(+Lv 140 mm)
Material revestimientointerior cielo yeso-cartón ;e= 8 mm (+Lv 140 mm)
Material puertas terciado;e placas= 6mm (ambascaras);e puerta= 45 mm
Material ventanas PVC; evidrios= 3 mm
Material revestimientoexterior Smart-panel ; e=11,1 mm (+Lv 50mm+Yc8 mm)
Material clásicorevestimiento exterior Zinc-alum 5V ; e= 0,35 mm(+Lv 50mm+Yc10mm;Lv50 mm+Fibr.6mm)Material piso radierhormigón;e= 70 mm
Fuente: Elaboración propia.
Se puede establecer que las ventanas y el piso contribuyen de manera más importante en la
perdidas térmicas de la vivienda social, y en tercer lugar la perdida térmica del muro exterior
(área =42,56 m²) con material clásico revestimiento exterior zinc-alum 5V, después las 2
puertas exteriores, seguido del muro exterior con revestimiento exterior Smartpanel
(área=12,59 m²), el cielo de revestimiento interior yeso-cartón y finalmente el cielo con
revestimiento exterior fibrocemento.
85
Figura19.-Gráfico de las pérdidas térmicas totales de la vivienda social (2).
Perdidas térmicas totales de la vivienda social (2)
47,964
25,7
7,7071
49,5742
9,1597
7,641,6993
0
20
40
60
80
100
120
140
160
Área muro envolvente = 63,992 m² ;Área cielo techumbre y piso interior=
34,26 m²
W/K
Material revestimientointerior cielofibrocemento;e= 4 mm(+Lv 140 mm)
Material revestimientointerior cielo yeso-cartón ; e= 8 mm (+Lv 140 mm)
Material puertasterciado; e placas= 6mm(ambas caras);e puerta=45 mm
Material ventanas PVC;e vidrios= 4 mm
Material revestimientoexterior Smart-panel ; e=11,1 mm (+Lv50mm+Yc 8 mm)
Material bioconstructivorevestimiento exteriorpino Oregón ; e= 19 mm(+Lv 50mm+Yc10mm ;Lv50 mm+Fibr.6mm )Material piso radierhormigón;e= 70 mm
Fuente: Elaboración propia.
Se puede establecer que las ventanas y el piso contribuyen de manera más importante en la
perdidas térmicas de la vivienda social, y en tercer lugar la perdida térmica del muro exterior
(área =42,56 m²) con material bioconstructivos revestimiento exterior pino Oregón; e= 19 mm
, después las 2 puertas exteriores , seguido del muro exterior con revestimiento exterior
Smartpanel (área=12,59 m²), el cielo de revestimiento interior yeso-cartón y finalmente el
cielo con revestimiento exterior fibrocemento.
86
Figura 20.- Gráfico comparativo del Gv1 de la vivienda social.
Comparación del Gv1 de la vivienda social
1,9226
1,8883
1,87
1,88
1,89
1,9
1,91
1,92
1,93
Coeficiente volumétrico global depérdidas térmicas por transmisión de
la envolvente (Gv1)
W/m
3K
Gv1=ΣUxS / V(Pérdidas totales/Volumen totalinterior);* con perdidasen muros revestimientoexterior material clásicoZinc-alum 5V
Gv1=ΣUxS / V(Pérdidas totales/Volumen totalinterior);* con perdidasen muros revestimientoexterior materialbioconstructivo pinoOregón
Fuente: Elaboración propia.
Al comparar los dos Gv1, se establece que el elemento variable con material bioconstructivo
de pino Oregón (Gv1=1,8883 W/m³K) en la partida revestimiento exterior del muro (área
muro = 42,56 m²) es más económico energéticamente que el material clásico Zinc-alum 5V
(Gv1 = 1,9226 W/m³K) en la vivienda social.
Considerar que los dos valores de Gv1, una con material clásico y la otra con material
bioconstructivo según la tabla los sitúa como una unidad medianamente aislada, alejado del
valor 1,5 W/m³K que la establecería como una unidad aislada.
87
Figura 21.- Gráfico comparativo del Gv2 de la vivienda social.
Comparación del Gv2 de la vivienda social
2,2726
2,2383
2,22
2,23
2,24
2,25
2,26
2,27
2,28
Coeficiente volumétrico global de pérdidastérmicas totales (Gv2)
W/m
3K
Gv2=ΣUxS / V + 0,35 · n ;* con perdidas en murosrevestimiento exteriormaterial clásico Zinc-alum5V
Gv2=ΣUxS / V + 0,35 · n ;* con perdidas en murosrevestimiento exteriormaterial bioconstructivopino Oregón
Fuente: Elaboración propia.
Al comparar los dos Gv2 (Gv1= es un Gv1 sumado las renovaciones de aire) en cual se
demuestra que el elemento variable en partida revestimiento exterior con material
bioconstructivo pino Oregón (Gv2= 2,2383 W/m³K) en el muro (área muro = 42,56 m²) es
más eficiente energéticamente que el material clásico Zinc-alum 5V (Gv2= 2,2726 W/m³K)
en la vivienda social.
88
CAPITULO V: Gasto de combustible leña para calefacción de la vivienda social
5.1.- Método de cálculo de combustible para calefacción
Según las normas técnicas de calefacción y refrigeración y acondicionamiento del aire del
instituto de técnico de la construcción y del cemento de España.
El combustible necesario por temporada se calcula de acuerdo ha la formula:
C = U · 24 · I · G · M kg/m²
Pc · R
Siendo:
C = Combustible necesario al año, expresado en kilogramos de carbón, litros de combustible
liquido, m3 de combustible gaseoso o KW/h.
U = Transmitancia térmica, expresado en ((kcal/h) · m² · ºC) o (W/ºC).
I = Coeficiente de intermitencia.
G = Grados días del lugar que se trate (Base 15ºC).
M = Coeficiente de uso.
R = Rendimiento de la instalación.
89
Pc =Poder calorífico del combustible empleado, en kilocalorías por kilo, litro, metro cúbico
kW/h.
24= Factor de días horas.
Tabla 47.-Coeficiente de intermitencia (I).
Tiempos de horas
en que permanece
encendida la
calefacción al día
% de horas
encendidas al día
Edificios típicos
con ese régimen de
calefacción
Coeficiente de
intermitencia
I
3 13 Salas de reunión,
conciertos.
0,40
6 25 Fabricas, oficinas,
iglesias, escuelas.
0,45
9 38 Fabricas, oficinas,
escuelas
0,70
11 46 Tiendas. 0,80
15 63 Viviendas,
apartamentos,
hoteles.
0,85
24 100 Hospitales,
sanitarios.
1,00
Fuente: Fernández-Amigo; Climatización, Cálculo e instalaciones (1980).
90
Grados día (G)
Tabla 48.-Zonificación térmica de Chile de grados días de calefacción comunal.
Zona Grado día anuales de calefacción base
15º C
Zona 1 <=500
Zona 2 >500 - <=750
Zona 3 >750 - <=1000
Zona 4 >1000 - <=1250
Zona 5 >1250 - <=1500
Zona 6 >1500 - <2000
Zona 7 >2000
Fuente: MINVU (2009).
Según la zonificación térmica de grados día de calefacción, la ciudad de La Unión , XIV
Región de los Ríos , Chile, se encuentra en la zona 5, siendo su rango de grados día >1250 -
<=1500.Se determino para el calculo de calefacción el mayor valor del rango dado, el cuál es
1500 grados día anual (base 15º C).
Tabla 49. -Coeficiente de uso (M).
Días que se enciende la
calefacción al mes
Edificios típicos con ese
régimen de calefacción
Coeficientes de uso
M
30 Hospitales, viviendas, hoteles,
apartamentos, teatros, cines.
1,00
24 Tiendas, oficinas, talleres,
fábricas.
0,85
22 Escuelas. 0,8
6 Iglesias, salas de reunión 0,4
Fuente: Fernández-Amigo; Climatización, Cálculo e instalaciones (1980).
91
Tabla 50.- Poder calorífico (Pc).
Tipo Descripción Poder calorífico Pc
Fuel-oil - 9000 kcal / lt
Gas-oil - 10000 kcal/ lt
Leña - 3500 kcal/ kg
Butano - 11840 kcal/kg
Electricidad kg · hora 860 kcal
Fuente: Fernández-Amigo; Climatización, Cálculo e instalaciones (1980).
Tabla 51.- Rendimiento de la instalación.
Tipo de combustible Clase de instalación Rendimiento R
Carbón Calefacción individual 0,50
Calefacción central, poco
atendida.
0,50
Calefacción central bien
atendida, alimentación
manual.
0,60
Calefacción central bien
atendida, alimentación
mecánica.
0,70
Aceites, combustibles o
gas
Calefacción individual 0,60
Calefacción central normal. O,70
Calefacción central
automática.
0,80
Electricidad Aparatos individuales. 1,00
Fuente: Fernández-Amigó; climatización, Cálculo e instalaciones (1980).
92
5.2.- Datos de la vivienda social para el cálculo de calefacción
Vivienda social tipo ubicada en la ciudad de La Unión, XIV Región de Los Ríos, Chile.
Tipo de combustible utilizado: Leña.
Clase de instalación: Calefacción individual.
Se obtienes los siguientes valores de las tablas:
Coeficiente de intermitencia, I=0,85, según la tabla 47.
Grados día, según la zona climática térmica, para el caso es: G=1500.
Coeficiente de uso, M=1,00, según la tabla 49.
Poder calorífico, Pc=3500 kcal/kg, según la tabla 50.
Rendimiento, R= 0,5, según la tabla 51.
El caso de la leña es el combustible mas utilizado y económico en el sur de chile para
calefacción, por tal motivo se estudio este combustible para el caso de la vivienda social del
sector Bancario de la ciudad de La Unión.
5.3.- Aplicación del cálculo de combustible para calefacción de la vivienda social
5.3.1.- Gasto por temporada de leña por m² de muro (elemento variable material clásico
plancha Zinc-alum en la partida revestimiento exterior)
Gasto por temporada de leña por m² demuro
Muro Envolvente U I G M Pc R C
Zincalum35 mm-
Lv50mm-Yc10 mm 0,6668 0,85 1500 1 3500 0,5 11,659 kg/m²
Zincalum35mm-
Lv50mm-Fibro. 6
mm 0,6724 0,85 1500 1 3500 0,5 11,757 kg/ m²
93
Smartpanel11,1mm-
Lv50mm-Yc8mm 0,6325 0,85 1500 1 3500 0,5 11,059 kg/ m²
Ventanas U I G M Pc R C
Marco + vidrio 8,1103 0,85 1500 1 3500 0,5 141,8143 kg/ m²
Puertas U I G M Pc R C
Terciado 2,9154 0,85 1500 1 3500 0,5 50,977 kg/ m²
Fuente: Elaboración propia.
5.3.2.-Gasto por temporada de leña de la vivienda social (elemento variable material
clásico plancha Zinc-alum en la partida revestimiento exterior)
Gasto por temporada de leña de la vivienda social
Muro envolvente Cantidad m² C C total
Zincalum35mm-Lv50mm-
Yc.10 mm 34,798 11,659 kg/m² 405,709 kg
Zincalum35mm-Lv50mm-
Fibro.6mm 7,756 11,757 kg/m² 91,187 kg
Smartpanel 11,1mm-
Lv50mm-Yc. 8 mm 12,185 11,059 kg/m² 134,753 kg
Ventanas (marco + vidrio) 6,112 141,8143 kg/m² 866,769 kg
Puertas terciado 3,138 50,977 kg/m² 159,965 kg
Área total muro Envolvente 63,992 m²
Gasto total muro Envolvente 1658,383 kg
Fuente: Elaboración propia.
94
5.3.3.- Gasto por temporada de leña por m² de muro (Elemento variable material
bioconstructivo traslapo madera pino Oregón en la partida revestimiento exterior)
Gasto por temporada de leña por m² de muro
Muro envolvente U I G M Pc R C
Pino Oregón19mm-
Lv50mm-Yc.10mm 0,6001 0,85 1500 1 3500 0,5 10,493 kg/m²
Pino Oregón19mm-
Lv50mm-Fibro.6mm 0,6046 0,85 1500 1 3500 0,5 10,571 kg/m²
Smartpanel11,1mm-
Lv50mm-Yc 8mm 0,6325 0,85 1500 1 3500 0,5 11,059 kg/m²
Ventanas U I G M Pc R C
Marco + vidrio 8,1103 0,85 1500 1 3500 0,5 141,8143 kg/m²
Puertas U I G M Pc R C
Terciado 2,9154 0,85 1500 1 3500 0,5 50,977 kg/m²
Fuente: Elaboración propia.
5.3.4.- Gasto por temporada de leña de la vivienda social (Elemento variable material
bioconstructivo traslapo madera pino Oregón en la partida revestimiento exterior)
Gasto por temporada de leña de la vivienda social
Muro envolvente Cantidad m² C C total
Pino Oregón19mm-
Lv50mm-Yc.10mm 34,798 10,493 kg/m² 365,135 kg
Pino Oregón-
Lv50mm-Fibro.6mm 7,756 10,571 kg/m² 81,988 kg
Smartpanel 11,1 mm-
Lv50mm-Yc 8mm 12,185 11,059kg/m² 134,753 kg
95
Ventanas (marco +
vidrio) 6,112 141,8143 kg/m² 866,769 kg
Puertas 3,138 50,977 kg/m² 159,965kg
Área total Envolvente 63,992 m²
Gasto total
Envolvente 1608,61 kg
Fuente: Elaboración propia.
Tabla 52.- Valores para el cálculo del precio de calefacción de la vivienda social
Revestimiento
exterior
m² kg leña densidad
leña
m3 leña Valor peso
m³ leña
Pl. Zincalum 42,56 496,896 400 1,242 17.000
Traslapo pino Oregón 42,56 447,123 400 1,117 17.000
Pl.
Zincalum+Smartpanel
63,992 1658,383 400 4,145 17.000
Traslapo Pino
Oregón+Smartpanel
63,992 1608,61 400 4,021 17.000
Fuente: Elaboración propia
.
96
5.4.- Análisis de gráficos comparativos
Figura 22.-Gráfico comparativo del consumo de leña por temporada de la vivienda social.
Comparación del consumo de leña por temporada de la vivienda social
496,896
447,123
420
430
440
450
460
470
480
490
500
510
Área muro envolvente = 42,56 m²
kg d
e le
ña
Muro envolvente dematerial clásicorevestimiento exteriorZinc-alum 5V ; e= 0,35mm (+Lv50mm+Yc10mm ;Lv50 mm+Fibr.6mm )Muro envolvente dematerial bioconstructivorevestimiento exteriorpino Oregón ; e= 19mm (+Lv50mm+Yc10mm ;Lv50 mm+Fibr.6mm )
Fuente: Elaboración propia.
El gráfico comparativo muestra que el consumo de leña por temporada es superior en el muro
envolvente con material clásico revestimiento exterior plancha Zinc-alum 5V que con
material bioconstructivo traslapo madera pino Oregón en la misma partida.
Según los cálculos de consumo de leña, el muro envolvente exterior con revestimiento exterior
Zinc-alum 5Vgasta 11,675 kg de leña/m² y con material bioconstructivo madera pino Oregón
en el revestimiento exterior gasta 10,505 kg de leña/m², lo que con lleva un ahorro económico
si se utiliza este material en la vivienda social.
97
Figura 23.-Gráfico comparativo del consumo de leña por temporada de la totalidad de la
envolvente muro-ventanas-puertas de la vivienda social (1).
Comparación del consumo de leña por temporada de la totalidad de la envolvente muro - ventanas - puertas de la
vivienda social (1)
496,896
134,753
866,769
159,965
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
1000
Área envolvente muro - ventanas -puertas = 63,992 m²
kg d
e le
ña
Material clásicorevestimiento exteriorZinc-alum 5V ; e= 0,35mm (+Lv50mm+Yc10mm ; Lv50mm+Fibr.6mm )Material revestimientoexterior Smartpanel ;e=11,1mm (+Lv50mm+Yc 8mm)
Material ventanas dePVC ;e vidrios = 4 mm
Material puertas deterciado ;e placas= 6 mm;e puertas = 45 mm
Fuente: Elaboración propia.
El gráfico comparativo muestra que el consumo de leña por temporada en los diferentes
elementos del muro envolvente de la vivienda social y su cantidades de gasto de leñas por
kilogramos.
Del gráfico se desprende que el mayor consumo de leña lo genera las ventanas seguidas por el
muro envolvente con revestimiento exterior Zinc-alum 5V, después puertas exteriores y
finalmente el muro envolvente con revestimiento exterior Smartpanel.
98
Figura 24.- Gráfico Comparativo del consumo de leña por temporada de la totalidad de la
envolvente muro-ventanas-puertas de la vivienda social (2).
Comparación del consumo de leña por temporada de la totalidad de la envolvente muro - ventanas - puertas de la
vivienda social (2)
447,123
134,753
866,769
159,965
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
1000
Área envolvente muro - ventanas -puertas = 63,992 m²
kg d
e le
ña
Material bioconstructivorevestimiento exteriorpino Oregón ; e= 19mm (+Lv50mm+Yc10mm ; Lv50mm+Fibr.6mm )Material revestimientoexterior Smartpanel ;e=11,1mm (+Lv50mm+Yc 8mm)
Material ventanas dePVC ;e vidrios = 4 mm
Material puertas deterciado ;e placas= 6mm; e puertas = 45 mm
Fuente: Elaboración propia.
El gráfico comparativo muestra que el consumo de leña por temporada en los diferentes
elementos del muro envolvente de la vivienda social y su cantidades de gasto de leñas por
kilogramos definidos.
Del gráfico se desprende que el mayor consumo de leña lo genera las ventanas seguido por el
muro envolvente con revestimiento exterior traslapo de pino Oregón, después puertas
exteriores y finalmente el muro envolvente con revestimiento exterior Smartpanel.
99
Figura 25.- Gráfico comparativo del precio de la leña por temporada con revestimiento
exterior variable del muro envolvente de la vivienda social.
Comparación del precio de leña por temporada con revestimiento exterior variable del muro envolvente de la
vivienda social
$ 21.119 1,00773 UF
$ 19.003 0,90676 UF
17.500
18.000
18.500
19.000
19.500
20.000
20.500
21.000
21.500
Área muro envolvente = 42,56m²
Prec
io d
e leñ
a en
mile
s de p
esos
Muro envolvente dematerial clásicorevestimiento exteriorZinc-alum 5V ; e= 0,35mm (+Lv50mm+Yc10mm ;Lv50 mm+ Fibr.6mm )
Muro envolvente dematerial bioconstructivorevestimiento exteriorpino Oregón ; e= 19mm (+Lv50mm+Yc10mm ;Lv50 mm+Fibr.6mm )
Fuente: Elaboración propia.
* Se tomó como referencia el precio de 1m³ de la leña = $17000. (Precio promedio de la leña
en Valdivia); densidad leña 1m³=400 kg/m³.
** UF del 31 de octubre del 2009 = $ 20.956,89.
El gráfico comparativo muestra que el precio de leña por temporada es mayor en el muro
envolvente con revestimiento exterior material clásico plancha Zinc-alum 5V que con
material bioconstructivo traslapo madera pino Oregón.
Según los cálculos por m², el material clásicos Zinc-alum 5V tiene un costo de leña de $496,21
pesos / m² o aprox. 0,02367 UF/m² y el material bioconstructivo traslapo pino Oregón un costo
de leña $ 446,49 pesos/m² o aprox. 0,02130 UF/m² lo que demuestra que es mas económico en
términos monetarios el costo de leña si se utiliza pino Oregón como revestimiento exterior.
100
Figura 26.- Gráfico comparativo del precio de la leña por temporada de la totalidad de la
envolvente muro-ventanas-puerta de la vivienda social (1).
Comparación del precio de leña por temporada de la totalidad de la envolvente muro-ventanas-puertas de la
vivienda social (1)
$ 21.119 1,00773 UF
$ 5.727 0,27327 UF
$ 36.838 1,75779 UF
$ 6.799 0,32442 UF
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
Área envolvente muro - ventanas- puertas = 63,992 m²
Prec
io d
e le
ña e
n m
iles d
e pe
sos
Material clásicorevestimiento exteriorZinc-alum 5V ; e=0,35 mm (+Lv50mm+Yc10mm ;Lv50 mm+Fibr.6mm )Material revestimientoexterior Smartpanel ;e=11,1mm (+Lv50mm+Yc 8mm)
Material ventanas dePVC ;e vidrios = 4mm
Material puertas deterciado ;e placas= 6mm; e puertas = 45mm
Fuente: Elaboración propia.
* Se tomó como referencia el precio de 1m³ de la leña=$17000; densidad leña 1m³=400 kg/m³.
** UF del 31 de octubre del 2009 = $ 20.956,89.
(Con material variable en el muro envolvente material clásico plancha Zinc-alum 5V y su
precio de leña respectivo).
El gráfico comparativo muestra el precio de leña por temporada de cada unos de los
elementos del muro envolvente de la vivienda social, siendo el elemento ventana que se gasta
más en términos monetarios, seguido del muro envolvente con revestimiento Zinc-alum 5V,
después las puertas de terciado y por ultimo el muro envolvente con revestimiento exterior
Smartpanel.
101
Figura 27.- Gráfico comparativo del precio de la leña por temporada de la totalidad de la
envolvente muro-ventanas-puerta de la vivienda social (2).
Comparación del precio de leña por temporada de la envolvente muro-ventanas-puertas de la vivienda social (2)
$ 19.003 0,90676 UF
$ 5.727 0,27327 UF
$ 36.838 1,75770 UF
$ 6.799 0,32442 UF
0
5.000
10.000
15.000
20.000
25.000
30.000
35.000
40.000
Área envolvente muro - ventanas -puertas = 63,992 m²
Prec
io d
e le
ña e
n m
iles d
e pe
sos
Material bioconstructivorevestimiento exteriorpino Oregón ; e= 19 mm(+Lv 50mm+Yc10mm ;Lv50 mm+Fibr.6mm )Material revestimientoexterior Smartpanel ;e=11,1mm (+Lv50mm+Yc 8mm)
Material ventanas dePVC ;e vidrios = 4 mm
Material puertas deterciado ;e placas= 6mm; e puertas = 45 mm
Fuente: Elaboración propia.
* Se tomó como referencia el precio de 1m³ de la leña=$17000. ; Densidad leña 1m³=400
kg/m³.
** UF del 31 de octubre del 2009 = $ 20.956,89.
(Con material variable en el muro envolvente material bioconstructivo traslapo madera pino
Oregón y su precio de leña respectivo).
El gráfico comparativo muestra el precio de leña por temporada de cada unos de los
elementos del muro envolvente de la vivienda social, siendo el elemento ventana que se gasta
mas en términos monetarios, seguido del muro envolvente con revestimiento exterior Zinc-
alum 5V, después las puertas de terciado y por ultimo el muro envolvente con revestimiento
exterior Smartpanel.
102
CAPITULO VI: Análisis del impacto ambiental asociado a los materiales de
construcción de las partidas expuestas de la vivienda social
6.1.- Contenido energético de los materiales
Contenido energético señala Wikipedia (2009), se refiere a la cantidad de energía necesaria
para la fabricación y suministro de un producto, material o servicio desde la extracción de la
materia prima hasta su desecho o eliminación. (El contenido de energía también se lo
denomina "energía virtual", "energía incrustada" o "energía oculta").
Contenido energético es un concepto relativamente nuevo en el cual los científicos todavía no
han conseguido un consenso en valores universales por la gran cantidad de variables
consideradas en la contabilidad, pero la mayoría de los productos en los que hay acuerdo se
pueden comparar unos con otros para ver cual tiene más o menos contenido energético.
(Equipo arquitectura y construcción de ARQHYS.COM, 2009).
Energía contenida o el termino en ingles “embodied energy “es la energía incorporada en los
materiales por el consumo involucrado en todas sus etapas de fabricación.
Lo que significa que considera:
Extracción de materias primas.
Fabricación, transformación, transporte asociados, puesta en obra.
Mantenimiento y eliminación.
Las unidades de medidas mas utilizadas para el contenido energético son:
• MJ/kg (megajulios de energía necesaria para hacer un kilogramo de producto).
• tCO2 (toneladas de dióxido de carbono creadas por la energía necesaria para hacer un
kilogramo de producto).
103
Convertir a MJ a tCO2 no es sencillo porque los diferentes tipos de energía (petróleo, energía
hidráulica, energía eólica, energía solar, energía nuclear, etc.) emiten diferentes cantidades de
dióxido de carbono, por lo que la cantidad real de dióxido de carbono emitidos cuando un
producto se haga dependerá del tipo de energía utilizada en el proceso de fabricación.
Tabla 53.- Energía contenida en la producción de materiales de construcción.
Materiales MJ/kg
Arena 0,1
Hormigón 1
Madera aserrada 3
Cemento 7,2
Fibrocemento 9
Vidrio 19
Acero 43
PVC 80
Fuente: Guía de la edificación sostenible (1999), citado por Cuchi (2003).
Nota: Estos valores se tomaron de los contenidos energéticos de los materiales de construcción
de Cataluña, España.
Tabla 54.- Energía contenida en la producción de materiales de construcción.
Materiales MJ/kg
Ceramic tile (teja cerámica) 9
OSB 9,5
Paper building (papel de construcción) 24,80
Fuente: GreenSpec - Green building, design, products, specification and ...(s/f)
Nota: Estos valores son de un directorio de productos de construcción sostenible del Reino
Unido.
104
Los valores de la energía contenida de las 2 tablas, sirven de referencia para utilizarlos para
cuantificar los impactos medioambientales que provocan lo materiales de construcción de las
partidas expuestas para el análisis de la vivienda social del sector Bancario de la ciudad de La
Unión, Región de Los Ríos, Chile.
6.1.1- La energía como unidad que mide el impacto ambiental
Se define a la energía como un unidad que permite medir el impacto ambiental, ya que se
utiliza en gran cantidad de procesos sean sociales, económicos y ambientales al edificar,
habitar y al utilizar las obras de arquitectura y urbanísticas.
Se dan las relaciones básicas de la energía y la relación entre consumo de ésta y cantidad de
C02 emitido a la atmósfera como resultado de repercusiones directas e indirectas en el medio
ambiente por la utilización de dicho tipo de energía:
1 Joule = 1 kg m2/seg2.
1 MegaJoule = 1.000 kJoule = 1.000.000 J.
1 litro gasolina = 40 MJ genera 3 kg C02.
1 Watt = 1 J/s.
1 Wh = 3.600J = 3,6 kJ.
1 kWh = 3,6 MJ.
1 ampolleta 100 W funcionando 10 horas = 1 kWh = 3,6 MJ genera 0,5 kg C02.
105
Como 3,6 MJ = 1kWh, se despeja 3,6 lo que implica que 1MJ = 1kWh / 3,6; estas relaciones
sirven para realizar la siguiente tabla de costo energético por kg de material.
Tabla 55.-Costo energético por kg de material.
Material MJ kWh
Arena 0,1 0,027
Hormigón 1 0,277
Madera aserrada 3 0,833
Cemento 7,2 2
Fibrocemento 9 2,5
Ceramic tile (teja cerámica) 9 2,5
OSB 9,5 2,638
Vidrio 19 5,277
Paper building (papel de construcción) 24,80 6,888
Acero 43 11,944
PVC 80 22,222
Fuente: Elaboración propia.
Como 1kWh =3,6MJ eso genera 0,5 kg CO2, se puede establecer la siguiente tabla.
Tabla 56.- Emisión de CO2 por kg de material.
Material kWh kg de CO2
Arena 0,027 0,013
Hormigón 0,277 0,138
Madera aserrada 0,833 0,416
Cemento 2 1
106
Fibrocemento 2,5 1,25
Ceramic tile (teja cerámica) 2,5 1,25
OSB 2,638 1,319
Vidrio 5,277 2,638
Paper building (papel de construcción) 6,888 3,444
Acero 11,944 5,972
PVC 22,222 11,111
Fuente: Elaboración propia.
6.2.- Aplicación del análisis en las partidas expuestas según el contenido energético de los
materiales
Se analizara el impacto ambiental de estas partidas debido a que existen datos base del
contenido energético de sus materiales componentes, estas partidas son:
Cubierta.
Revestimiento exterior.
Frontones, tímpano y revestimiento de alero
A continuación a través de tablas se mostrara la Aplicación del cálculo de contenido
energético a las partidas expuestas para el impacto ambiental en la vivienda social del Sector
Bancario de la ciudad de La Unión.
107
Tabla 57.- Impacto ambiental de la partida cubierta con material clásico plancha Zinc-alum
onda Toledana en la vivienda social
Materiales
(área =50,84 m²)
Unidad
Cantidad Cantidad
kg
MJ kWh Emisión
kg CO2
Pl. Zinc-alum; 0,35
mm onda toledana ;
L= 2 m
planchas 18 87,48 3761,64 1044,9 522,45
Pl. Zinc-alum ; 0,35
mm onda toledana
;L= 2,5 m
planchas 11 66,77 2871,11 797,53 398,76
Clavos techo
c/golilla neoprene
2 1/2"x 8
unidades 220 1,80 77,4 21,5 10,75
Clavos 1 1/2"x 14 unidades 152 0,2 8,6 2,38 1,19
Costaneras 45x70
mm ; nativo L=3,6m
piezas 30 272,16 816,48 226,8 113,4
Clavos 4"x 8 unidades 129 1,5 64,5 17,91 8,95
Clavos 3"x10 unidades 172 1 43 11,94 5,97
Alambre negro Nº
14
kg 2,1 2,1 90,3 25,08 12,54
Alambre negro Nº
18
kg 1 1 43 11,94 5,97
Papel fieltro
asfáltico Nº 10
m² 60 19,5 483,6 134,33 67,16
Total 453,51 8259,63 2294,31 1147,14
Fuente: Elaboración propia.
108
Tabla 58.-Impacto ambiental de la partida revestimiento exterior con material clásico plancha
Zinc-alum 5V en la vivienda social
Materiales
(área = 42,56 m²)
Unidad
Cantidad Cantidad
kg
MJ kWh Emisión
kg CO2
Pl. Zinc-alum 5V ;
0,35 mm; L=2,5 m
planchas 25 147,25 6331,75 1758,81 879,40
Clavos 1 3/4"x 8 doble
sello 5V galvanizado
c/golilla neoprene
unidades 220 2,1 86 23,88 11,94
Papel fieltro asfáltico
Nº 10
m² 46,70 15,17 376,21 104,50 52,25
Total 164,52 6793,96 1887,19 943,59
Fuente: Elaboración propia.
Tabla 59.-Impacto ambiental de la partida frontón (A) con material clásico plancha
fibrocemento en la vivienda social
Materiales
(área = 0,93 m²)
Unidad
Cantidad Cantidad
kg
MJ kWh Emisión
kg CO2
Pl. Fibrocemento ; e=4 mm planchas 0,323 5,168 46,51 12,91 6,45
Papel fieltro asfáltico Nº 15 m² 1,1 0,495 12,27 3,40 1,7
Clavos 11/2 "x14 unidades 15 0,02 0,86 0,23 0,11
Total 5,683 59,64 16,54 8,26
Fuente: Elaboración propia.
109
Tabla 60.-Impacto ambiental de la partida frontón (B) con material clásico plancha
fibrocemento en la vivienda social
Materiales
(área = 0,59 m²)
Unida Cantidad Cantidad
kg
MJ kWh Emisión
kg CO2
Pl. Fibrocemento ; e= 4 mm planchas 0,204 3,264 29,37 8,15 4,075
Papel fieltro asfáltico Nº 15 m² 0,8 0,036 0,89 0,24 0,12
Clavos 11/2 "x14 unidades 8 0,01 0,43 0,11 0,05
Total 3,31 30,69 8,5 4,24
Fuente: Elaboración propia.
Tabla 61.-Impacto ambiental de la partida tímpano con material clásico plancha fibrocemento
en la vivienda social
Materiales
(área = 1,8 m²)
Unidad
Cantidad Cantidad
kg
MJ kWh Emisión
kg CO2
Pl. Fibrocemento; e = 4 mm Planchas 0,62 9,92 89,28 24,8 12,4
Papel fieltro asfáltico Nº 15 m² 2 0,9 22,32 6,2 3,1
Clavos 11/2"x14 unidades 28 0,037 1,59 0,44 0,22
Total 10,857 113,19 31,44 15,72
Fuente: Elaboración propia.
Tabla 62.-Impacto ambiental de la partida revestimiento de alero con material clásico plancha
fibrocemento en la vivienda social
Materiales
(área = 9,8 m²)
Unidad
Cantidad Cantidad
kg
MJ kWh Emisión
kg CO2
Pl. Fibrocemento;e= 4 mm planchas 3,403 54,448 490,03 136,11 68,05
Clavos 11/2 "x14 unidades 150 0,197 8,47 2,35 1,17
Total 54,645 498,5 138,46 69,22
Fuente: Elaboración propia.
110
Tabla 63.-Impacto ambiental de la partida cubierta con material l bioconstructivo teja
cerámica Adriática en la vivienda social
Materiales
(área =50,84 m²)
Unidad Cantida
d
Cantidad
kg
MJ kWh Emisión
kg CO2
Tejas cerámica
Adriática (incluido las
tejas para cumbrera)
unidad
956 2211,54 19903,86 5528,85 2764,42
Alambre Nº 20
galvanizado
kg 4,5 4,5 193,5 53,75 26,87
Clavos galvanizados
11/2"x14
unidades 926 2,456 105,60 29,33 14,66
Listones de 1x 1" pino
Oregón L=3,2 m
unidades 156 107,827 323,48 89,85 44,92
Clavos galvanizados
1 1/2"x14
unidades 1136 3,013 129,55 35,98 17,99
Costaneras 45 x 70
mm nativo, L= 3,6 m
piezas 48
435,456 1306,36 362,87 181,43
Clavos 4"x8 unidades 129 1,5 64,5 17,91 8,95
Clavos 3"x10 unidades 172 1 43 11,94 5,97
OSB; e=9,5 mm
(1,22x 2,44 m)
planchas 19,6 397,8 3779,1 1049,75 524,87
Clavos 1 1/2" x14
galvanizado
unidades 526,5 0,691 29,71 8,25 4,12
Papel fieltro asfáltico
Nº 10
m² 60 19,5 483,6 134,33 67,16
Alambre negro Nº 14 kg 2,1 2,1 90,3 25,08 12,54
111
Alambre negro Nº 18 kg 1 1 43 11,94 5,97
Arena (para mortero
cumbrera)
m³ 0,073 118,24 11,82 3,28 1,64
Cemento(para mortero
en cumbrera)
sacos 0,462 19,635 141,37 39,26 19,63
Total 3326,258 26648,75 7402,37 3701,14
Fuente: Elaboración propia.
Tabla 64.-Impacto ambiental de la partida revestimiento exterior con material
bioconstructivo madera pino Oregón en la vivienda social
Materiales
(área =42,56 m²)
Unidad Cantidad Cantidad
kg
MJ kWh Emisión
kg CO2
Traslapo pino Oregón
1x 6”x 3,2 m
piezas 118 472,236 1416,70 393,52 196,76
clavos galvanizados
2"x12
unidades 1444 3,83 164,69 45,74 22,87
Papel fieltro Nº 10 m² 51,8 16,84 417,63 116,00 58,00
Total 492,906 1999,02 555,26 277,63
Fuente: Elaboración propia.
Tabla 65.-Impacto ambiental de la partida frontón (A) con material bioconstructivo madera
pino Oregón en la vivienda social
Materiales
(área = 0,93 m²)
Unidad
Cantidad Cantidad
kg
MJ kWh Emisión
kg CO2
Traslapo de pino Oregón
1x 6”x 3,2 m
piezas
2,5 10,005 30,01 8,33 4,16
112
Papel fieltro asfáltico Nº 15 m² 1,1 0,495 12,27 3,40 1,7
Clavos galvanizados 2”x12 unidades 40 0,106 4,55 1,26 0,63
Total 10,606 46,83 12,99 6,49
Fuente: Elaboración propia.
Tabla 66.-Impacto ambiental de la partida frontón (B) con material bioconstructivo madera
pino Oregón en la vivienda social
Materiales
(área = 0,59 m²)
Unidad
Cantidad Cantidad
kg
MJ kWh Emisión
kg CO2
Traslapo de pino Oregón
1 x 6”x 3,2 m
piezas 1,7 6,803 20,40 5,66 2,83
Papel fieltro asfáltico Nº 15 m² 0,8 0,036 0,89 0,24 0,12
Clavos galvanizados 2"x12 unidades 26 0,068 2,92 0,81 0,40
Total 6,907 24,21 6,71 3,35
Fuente: Elaboración propia.
Tabla 67.-Impacto ambiental de la partida tímpano con material bioconstructivo madera pino
Oregón en la vivienda social
Materiales
(área = 1,8 m²)
Unidad
Cantidad Cantidad
kg
MJ kWh Emisión
kg CO2
Traslapo de pino Oregón
1 x 6”x 3,2 m
piezas 4,9 19,609
58,82 16,33 8,16
Papel fieltro asfáltico Nº 15 m² 2 0,9 22,32 6,2 3,1
Clavos galvanizados 2"x12 unidades 76 0,201 8,64 2,4 1,2
Total 20,71 89,78 24,93 12,46
Fuente: Elaboración propia.
113
Tabla 68.-Impacto ambiental de la partida revestimiento de alero con material
bioconstructivo madera pino Oregón en la vivienda social
Materiales
(área = 9,8 m²)
Unidad
Cantidad Cantidad
kg
MJ kWh Emisión
kg CO2
Traslapo de pino Oregón
1x6”x 3,2 m
piezas 22 88,004 264,01 73,33 36,66
Clavos galvanizados 2 "x12 unidades 300 0,795 34,18 9,49 4,74
Total 88,799 298,19 82,82 41,4
Fuente: Elaboración propia.
6.3.- Impacto ambiental a través de sus cuestionamientos medioambientales de las
Partidas sin análisis de contenido energético de los materiales
Debido a que no existen datos concretos sobre el contenido energético de estos materiales se
analizara desde un punto de vista general los cuestionamientos medioambientales que generan
esto materiales en su utilización.
6.3.1.-Material clásico Pino IPV y su impacto ambiental
Partidas tapacanes, taparreglas y estructura de tabiquería de zonas húmedas (sector
baño)
El impacto ambiental con respecto a las partidas con material clásico pino IPV con CCA en las
partidas Tapacanes y taparreglas y en la estructura de tabiquería de zonas húmedas (sector
baño) no existen referencias o valores de contenido energético (MJ/kg) con respecto a la
madera tratada con CCA.
114
Pero se puede establecer:
La madera aserrada tiene un índice de contenido energético de 3 MJ/kg si la
comparamos con la madera tratada con CCA, esta tiene un proceso mas, por consiguiente se
puede decir que su contenido energético es mayor y por tanto gasta mas energía y genera mas
CO2.
Otro impacto ambiental es que por ser una madera tratada con CCA contiene
sustancias químicas y toxicas como arsénico, cobre y cromo, siendo el arsénico la sustancia
más peligrosa por ser una sustancia cancerigena y que no se degrada al ambiente
permaneciendo por muchos años.
Los desechos provenientes como en este caso de viviendas sociales, quedan restos de
material pino IPV en las obras siendo contaminantes ya que al ser quemados e inhalados
producen contaminantes a la atmosfera y posibles daños de salud si se usa como fuente de
combustible.
En países europeos y en Estados Unidos se ha limitado su uso debido a
cuestionamientos medioambientales.
6.3.2. Material bioconstructivo madera de Coigüe y su impacto ambiental
Partidas tapacanes, taparreglas y estructura de tabiquería en zona húmeda (sector
baño)
La madera de Coigüe que es fuente de remplazo al pino IPV en zona húmeda (sector
baño) no es un material contaminante por ser natural al no tener sustancias químicas como
preservantes, además su contenido energético según las fuentes citadas es de 3 MJ/kg que lo
considera como un contenido energético menor que otros materiales, generando menos
impacto al medio ambiente y generando poco C02. Sin embargo el cuestionamiento
115
medioambiental es debido al ser el Coigüe un árbol nativo de Chile y que podría pasar por una
tala indiscriminada, lo cual ocasionaría un impacto ambiental, por tanto, estableciendo planes
de manejo para cuidar el bosque nativo para explotarlo responsablemente, no ocasionaría
impacto ambientales mayores.
6.3.3.-Material clásico ventanas de PVC y material bioconstructivo ventana de madera
y su impacto ambiental
Partidas ventanas
El PVC es criticado por diversos grupos ecológicos en todo el mundo por ser fuente de
contaminantes, si es quemado este producto produce dioxinas generando
contaminantes al medio ambiente. En algunos países del mundo es limitado su uso, las
construcciones ecológicas y bioconstructivos desechan el PVC por tener
cuestionamientos medioambientales.
El contenido energético del PVC según las fuentes citadas es de 80 MJ/kg, es un
material con un enorme gasto energético, por tanto, genera bastante CO2 por
kilogramo de material.
Si comparamos las ventanas de PVC, que esta constituida sus marcos por acero
galvanizado y perfiles de PVC, si lo comparamos con las ventanas de madera que tiene
marcos de madera se podría establecer mediante el contenido energético que las
ventanas de PVC tiene mayor gasto energético por sus componentes que las ventanas
de madera.
116
6.3.4.-Pintura clásica con solvente (derivado del petróleo), pintura bioconstructiva en
base de agua y su impacto ambiental
Partida pinturas
Se puede establecer:
En general en el caso de viviendas sociales del sector Bancario de la ciudad de la
Unión se usaron pinturas al agua, solo en el caso para pintar baños y cocina se utilizo pintura
al óleo brillante, esta por ser una pintura con base solvente, es un pintura mas dañina
ambientalmente que las pinturas en base de agua, ya que contiene mas elevado VOCS,
compuesto orgánico volátiles, estos dañan la capa de ozono afectando al ambiente.
En Estados Unidos las pinturas tienen su cantidad de VOCS y existen normas al
respecto como forma de proteger el medioambiente. En España se están eliminando las
pinturas con solvente originados del petróleo por ser más contaminantes que las pinturas con
base de agua.
Las pinturas con solvente producen olores y molestias más notorias a los pintores, que
al estar en tiempos prolongados ocasionan dolores de cabeza etc. y en consecuencia afectando
su salud al estar expuestos constantemente.
En Nueva Zelanda establece según fuente Centre for Building Performance Research
(s/f) Victoria University of Wellington indica que el contenido energético de la pintura en
base solvente es de 98,1 MJ/kg superando a la pintura a base de agua que es de 88,5 MJ/kg,
por tanto, se podría establecer que gasta mas energía y por tanto genera mas C02 que las
pinturas en base agua.
117
6.4.- Análisis de gráficos comparativos
Figura 28.- Gráfico comparativo de la energía contenida (MJ) y de la emisión kg de CO2 en
la partida cubierta de la vivienda social.
8259,63
26648,75
1147,143701,14
0
5000
10000
15000
20000
25000
30000
MJ Emisión kg CO2
Cubierta (área = 50,84 m2)
Comparación de la energía contenida (MJ) y de la emisión kg de CO2 en la partida cubierta de la vivienda social
Cubierta material clásicoZinc-alum ondaToledana;e= 0,35mmCubierta materialbioconstructivo tejacerámica Adriatica
Fuente: Elaboración propia.
Se establece por los gráficos que la cubierta con material bioconstructivo teja cerámica su
consumo energético es de 524 MJ/m² y la cubierta con material clásico plancha Zinc-alum
onda Toledana es de 162,46 MJ/m².
Su emisión de CO2 de la cubierta de teja cerámica es de 72,79 kg CO2/m² y la cubierta de
Zinc-alum es de 22,56 kg CO2/m².
Construir con teja cerámica en la partida cubierta involucra mas contenido energético y mas
emisión de CO2 que la cubierta construida con Zinc-alum onda Toledana, por tanto, tiene
menos impacto ambiental esta ultima según su contenido energético.
118
Figura 29.- Gráfico comparativo de la energía contenida (MJ) y de la emisión kg de CO2 en
la partida revestimiento exterior de la vivienda social.
6793,96
1999,02
943,59277,63
0
100020003000
4000500060007000
MJ Emisión kgCO2
Revestimiento exterior (área = 42,56 m2 )
Comparación de la energía contenida (MJ) y de la emisión kg de CO2 en la partida revestimiento
exterior de la vivienda social
Revestimientoexterior materialclásico Zinc-alum5V;e= 0,35mm
Revestimientoexterior materialbioconstructivomadera pino Oregón;e=19 mm
Fuente: Elaboración propia.
Se establece por los gráficos que el revestimiento exterior con material bioconstructivo
traslapo madera de pino Oregón su consumo energético es de 46,96 MJ/m² y el revestimiento
exterior con material clásico plancha Zinc-alum 5V es de 159,63 MJ/m².
Su emisión de CO2 de el revestimiento exterior de pino Oregón es de 6,52 kg CO2/m² y el
revestimiento exterior Zinc-alum 5V es de 22,17 kg CO2/m².
Construir con traslapo pino Oregón en la partida revestimiento exterior involucra menos
contenido energético y menos emisión de CO2 que el revestimiento exterior de Zinc-alum
5V, por tanto, tiene menos impacto ambiental según su contenido energético.
119
Figura 30.-Gráfico comparativo de la energía contenida (MJ) y de la emisión kg de CO2 en la
partida frontón (A) de la vivienda social.
59,64
46,83
8,26 6,49
0
10
20
30
40
50
60
MJ Emisión kgCO2
Frontón A (área =0,93 m2)
Comparación de la energía contenida (MJ) y de la emisión kg de CO2 en la partida Frontón (A) de la
vivienda social
Frontón A materialclásico fibrocemento; e= 4 mmFrontón A materialbioconstructivo pinoOregón ;e=19 mm
Fuente: Elaboración propia.
Se establece por los gráficos que el frontón (A) con material bioconstructivo traslapo madera
de pino Oregón su consumo energético es de 50,35 MJ/m² y frontón(A) con material clásico
fibrocemento es de 64,12 MJ/m².
Su emisión de CO2 de el frontón (A) de pino Oregón es de 6,97 kg CO2/m² y el frontón (A)
de fibrocemento es de 8,88 kg CO2/m².
Construir con pino Oregón en la partida frontón (A) involucra menos contenido energético y
menos emisión de CO2 que el frontón (A) de fibrocemento, por tanto, tiene menos impacto
ambiental que esta ultima, debido a su contenido energético.
Hay que hacer notar también que el material clásico fibrocemento tiene una bajo impacto
ambiental según su contenido energético.
120
Figura 31.-Gráfico comparativo de la energía contenida (MJ) y de la emisión kg de CO2 en la
partida frontón (B) de la vivienda social.
30,69
24,21
4,24 3,35
0
5
10
15
20
25
30
35
MJ Emisión kgCO2
Frontón B (área = 0,59 m2)
Comparación de la energía contenida (MJ) y de la emisión kg de C02 en la partida frontón (B) de la
vivienda social
Frontón B materialclásico fibrocemento ;e= 4 mmFrontón B materialbioconstructivo pinoOregón ;e=19 mm
Fuente: Elaboración propia.
Construir con material bioconstructivo traslapo de madera pino Oregón en la partida frontón
(B) involucra menos contenido energético y menos emisión de CO2 que el frontón (B) de
material clásico de fibrocemento, por tanto, tiene menos impacto ambiental que este último
material según su contenido energético.
Hay que hacer notar también que el material clásico fibrocemento tiene una bajo impacto
ambiental según su contenido energético.
121
Figura 32.-Gráfico comparativo de la energía contenida (MJ) y de la emisión kg de CO2 en la
partida tímpano de la vivienda social.
113,19
15,72
89,78
12,46
020406080
100120
MJ Emisión kgCO2
Timpano (área = 1,8 m2)
Comparacion de la energia contenida (MJ) y de la emisión kg de CO2 en la partida timpano de la vivienda
social
Timpano materialclásico fibrocemento ;e= 4 mmTimpano materialbioconstructivo pinoOregón ;e=19 mm
Fuente: Elaboración propia.
Construir con material bioconstructivo traslapo de madera pino Oregón en la partida
tímpano involucra menos contenido energético y menos emisión de CO2 que el tímpano de
material clásico de fibrocemento, por tanto, tiene menos impacto ambiental que este último
material según su contenido energético.
Hay que hacer notar también que el material clásico fibrocemento tiene una bajo impacto
ambiental según su contenido energético.
122
Figura 33.-Gráfico comparativo de la energía contenida (MJ) y de la emisión kg de CO2 en la
partida revestimiento de alero de la vivienda social.
498,5
298
69,22 41,4
050
100150200250300350400450500
MJ Emisión kg CO2
Revestimiento alero (área = 9,8 m2)
Comparación de la energía contenida (MJ) y la emisión kg de CO2 en la partida revestimiento de alero de la vivienda social
Revestimiento de alero material clásicofibrocemento ; e= 4 mmRevestimiento de aleromaterial bioconstructivopino Oregón ;e=19 mm
Fuente: Elaboración propia.
Construir con material bioconstructivo traslapo de madera pino Oregón en la partida
revestimiento de alero involucra menos contenido energético y menos emisión de CO2 que el
revestimiento de alero de material clásico de fibrocemento, por tanto, tiene menos impacto
ambiental que este último material según su contenido energético.
Hay que hacer notar también que el material clásico fibrocemento tiene una bajo impacto
ambiental según su contenido energético.
123
CAPITULO VII: Análisis de costos de las partidas con materiales clásicos y
bioconstructivos
El objetivo de este capitulo son los costos de los materiales clásicos versus el costo de los
materiales bioconstructivos de ciertas partidas de obras expuestos para el análisis comparativo
es establecer las ventajas y desventajas económicas de la construcción con materiales clásicos
de la vivienda social y los materiales bioconstructivo propuestos.
Los precios unitarios se analizan en base a las siguientes partidas de obras:
1) Cubierta.
2) Tapacanes y taparreglas.
3) Frontones, revestimiento de alero y tímpanos.
4) Revestimiento exterior.
5) Estructura de tabiquería en zonas húmedas (sector baño).
7) Pinturas en zonas húmedas.
Para calcular los precios unitarios, se tomaron como unidades globales las partidas del
análisis como forma de obtener resultados más reales y exactos en las partidas expuestas.
La gran mayoría de los datos de las cantidades de las partidas con materiales clásicos se
sacaron de las cubicaciones reales del proyecto habitacional. Las restantes partidas en el caso
de los ítems con materiales bioconstructivos propuestos para el reemplazo de los materiales
clásicos se sacaron las cubicaciones con ayuda de los planos de la vivienda social del sector
Bancario de la ciudad de La Unión y de los manuales de la empresa como es en el caso de la
teja cerámica Adriática de la partida cubierta.
El precio de los materiales se consultó en Sodimac Valdivia en el mes de octubre del 2009.
El precio del pino Oregón se consultó en OREGONSUR S.A., Valdivia.
El precio del Coigüe se consultó en INFOMAD LTDA., Valdivia.
Los rendimientos de mano de obra y leyes sociales se tomo referencia el manual Ondac.
124
7.1.- Análisis de precios unitarios de las partidas con materiales clásicos de la vivienda
social sector Bancario de la ciudad de La Unión.
7.1.1-Partida: Cubierta
Unidad: Global (Gl)
Costo de cubierta con material clásico plancha Zinc-alum onda toledana
Ítem Descripción Cantidad de obra = 50,82 m²
1,1 ESPECIFICACIONES
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Pl. Zinc-alum 0,35 mm
onda toledana;L= 2,50 m
planchas 18 4.440 79.920
Pl. Zinc-alum 0,35 mm
onda toledana; L=2,00 m
planchas 11 3.545 38.995
Clavos techo c/golilla de
neoprene 2 1/2"x 8
unidades 220 4.890 10.758
Clavos 1 1/2"x 14 kg 0,2 1.890 378
Costaneras 45 x 70 mm
nativo ; L= 3,6 m
piezas 30 2.700 81.000
Clavos 4"x 8 kg 1,5 996 1.494
Clavos 3"x 10 kg 1 947 947
Papel fieltro asfáltico Nº
10
m² 60 297 17.820
Alambre negro Nº14 kg 2,1 1.999 4.798
Alambre negro Nº18 kg 1 2.424 2.424
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 238.534
1,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
125
Carpintero Ds 2,04 13.000 26.520
Ayudante Ds 2,04 10.500 21.420
Leyes sociales % 29 47.940 13.903
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $ 61.843
TOTAL EN PESOS/Gl $ 300.377/Gl
TOTAL EN UF/Gl ( UF del 31 de Octubre del 2009 = $ 20.956,89) 14,333 UF/Gl
7.1.2.-Partida: Tapacanes
Unidad: Global (Gl)
Costo de tapacanes con material clásico pino IPV
Ítem Descripción Cantidad de Obra = 21,25 ml
2,1 ESPECIFICACIONES
MATERIALES
UNIDA
D
CANTIDA
D
P.UNITARIO TOTAL
Madera pino IPV cepillado
32x170x3200 mm
piezas 7 5.813 40.691
Clavos 2 1/2"x 11 kg 0,638 947 604
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 41.295
2,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Carpintero Ds 0,637 13.000 8.281
Ayudante Ds 0,637 10.500 6.689
Leyes sociales % 29 14.970 4.341
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $19.311
TOTAL EN PESOS/Gl $60.606/Gl
TOTAL EN UF/Gl ( UF del 31 de Octubre del 2009 = $ 20.956,89) 2,891 UF/Gl
126
7.1.3.-Partida: Taparreglas
Unidad: Global (Gl)
Costo de taparreglas con materiales clásico pino IPV
Ítem Descripción Cantidad de obra = 13,48 ml
3,1 ESPECIFICACIONES
MATERIALES UNIDAD CANTIDAD
P.UNITARIO
TOTAL
Madera pino IPV
cepillado 32x90x3200
piezas 5 3.078 15.390
Clavos 21/2"x 11 kg 0,404 947 383
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 15.773
3,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Carpintero Ds 0,404 13.000 5.252
Ayudante Ds 0,404 10.500 4.242
Leyes sociales % 29 9.494 2.753
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $ 12.247
TOTAL EN PESOS/Gl $ 28.020/Gl
TOTAL EN UF/Gl ( UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89) 1,337UF/Gl
7.1.4.-Partida: Frontón A
Unidad: Global (Gl)
Costo de frontón A con material clásico plancha de fibrocemento
Ítem Descripción Cantidad de obra= 0,93 m²
4,1 ESPECIFICACIONES
MATERIALES
UNIDA
D
CANTIDA
D
P.UNITARIO TOTAL
Pl. Fibrocemento ; e= 4 mm planchas 0,323 5.086 1.643
127
Papel fieltro asfáltico Nº15 m² 2,2 325 650
Corchetes Stanley 12 mm Caja 0,01 2.690 27
Clavos 1 1/2 "x 14 Kg 0,02 1.890 38
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 2.358
4,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Carpintero Ds 0,074 13.000 962
Ayudante Ds 0,074 10.500 777
Leyes sociales % 29 1.739 504
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $ 2.243
TOTAL EN PESOS/Gl $ 4.601/Gl
TOTAL EN UF /Gl ( UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89) 0,219 UF/Gl
7.1.5.-Partida: Frontón B
Unidad: Global (Gl)
Costo de frontón B con material clásico plancha de fibrocemento
Ítem Descripción Cantidad de obra = 0,59 m²
5,1 ESPECIFICACIONES
MATERIALES
UNIDAD CANTIDA
D
P.UNITARIO TOTAL
Pl. Fibrocemento; e= 4 mm planchas 0,204 5.086 1.038
Papel fieltro asfáltico Nº 15 m² 2,2 325 715
Corchetes Stanley 12 mm caja 0,006 2.690 16
Clavos 1 1/2 "x 14 kg 0,011 1.890 21
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 1.790
5,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Carpintero Ds 0,047 13.000 611
128
Ayudante Ds 0,047 10.500 494
Leyes sociales % 29 1.105 320
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $ 1.425
TOTAL EN PESOS/Gl $ 3.215/ Gl
TOTAL EN UF/Gl ( UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89) 0,153 UF/Gl
7.1.6.-Partida: Tímpano
Unidad: Global (Gl)
Costo de tímpano con material clásico plancha de fibrocemento
Ítem Descripción Cantidad de obra= 1,8 m²
6,1 ESPECIFICACIONES
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Pl. Fibrocemento;e=4 mm planchas 0,625 5.086 3.179
Papel fieltro asfáltico Nº
15
m² 2 325 650
Corchetes Stanley 12 mm caja 0,018 2.690 48
Clavos 1 1/2 "x 14 kg 0,037 1.890 70
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 3.947
6,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Carpintero Ds 0,144 13.000 1.872
Ayudante Ds 0,144 10.500 1.512
Leyes sociales % 29 3.384 981
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $4.365
TOTAL EN PESOS/Gl $ 8.312/Gl
TOTAL EN UF/Gl ( UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89) 0,396 UF/Gl
129
7.1.7.-Partida: Revestimiento de alero
Unidad: Global (Gl)
Costo de revestimiento de alero con material clásico plancha de fibrocemento
Ítem Descripción Cantidad de obra = 9,8 m²
7,1 ESPECIFICACIONES
MATERIALES
UNIDA
D
CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Pl.Fibrocemento; e=4mm planchas 3,403 5.086 17.308
Clavos 1 1/2 "x 14 kg 0,197 1.890 372
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 17680
7,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Carpintero Ds 0,784 13.000 10.192
Ayudante Ds 0,784 10.500 8.232
Leyes sociales % 29 18.424 5.343
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $ 23.767
TOTAL EN PESOS/Gl $ 41.447/Gl
TOTAL EN UF/Gl ( UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89) 1,977 UF/Gl
7.1.8.-Partida: Revestimiento exterior
Unidad: Global (Gl)
Costo del revestimiento exterior con material clásico plancha Zinc –alum 5V
Ítem Descripción Cantidad de obra = 42,56 m²
8,1 ESPECIFICACIONES
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Pl. Zinc-alum 5V ; 0,35
mm; L=2500 mm
planchas 25 4.240 106.000
Clavos 1 3/4" x 8 doble kg 2,1 4.890 10.269
130
sello 5V galvanizado
c/golilla de neoprene
Papel fieltro asfáltico Nº
10
m² 46,70 297,25 13.882
Corchetes Stanley 12 mm caja 0,425 2690 1.143
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 131.294
8,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Carpintero Ds 1,707 13.000 22.191
Ayudante Ds 1,707 10.500 17.924
Leyes sociales % 29 40.115 11.633
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $ 51.748
TOTAL EN PESOS/Gl $ 183.042/Gl
TOTAL EN UF/Gl ( UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89) 8,734 UF/Gl
7.1.9.-Partida: Tabiquería de zonas húmedas (sector baño)
7.1.9.1.- Tabique interior Nº1 zona húmeda (sector baño) de material clásico pino IPV
Unidad: Global (Gl)
Costo de estructura de tabique interior Nº 1 en zonas húmedas (sector baño) de material
clásico pino IPV
Ítem Descripción Tabique
interior Nº 01
Cantidad de obra =5,02 m²
9,1 ESPECIFICACIONES
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Madera pino IPV 2x3 ;
L= 3,20 m
piezas 8 2.774 22.192
131
Pino IPV 2X3" ; L=3,20
m
piezas 1 2.774 2.774
Clavos 2 1/2 "x 11 kg 0,43 947 407
Clavos 4"x 8 kg 0,047 996 47
Clavos Hilti 3” unidad 4 59 236
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 25.656
9,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Carpintero Ds 0,19 13.000 2.470
Ayudante Ds 0,19 10.500 1.995
Leyes sociales % 29 4.465 1.295
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $ 5.760
TOTAL EN PESOS/Gl $ 31.416/Gl
TOTAL EN UF/Gl ( UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89) 1,499 UF/Gl
7.1.9.2.- Tabique interior Nº 2 zona húmeda (sector baño) de material clásico pino IPV
Unidad: Global (Gl)
Costo de estructura de tabique interior Nº 2 en zonas húmedas (sector baño) de material
clásico pino IPV
Ítem Descripción Tabique
interior Nº 02
Cantidad de obra= 3,96 m²
10,1 ESPECIFICACIONES
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Madera pino IPV 2x2 ;
L= 3,20 m
piezas 12 2.699 32.388
Clavos 2 1/2 "x 11 kg 0,6 947 568
132
Clavos 4"x 8 kg 0,058 996 58
Clavos Hilti 3” unidades 6 59 354
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 33.368
10,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Carpintero Ds 0,33 13.000 4.290
Ayudante Ds 0,33 10.500 3.465
Leyes sociales % 29 7.755 2.249
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $ 10.004
TOTAL EN PESOS/Gl $ 43.372 /Gl
TOTAL EN UF/Gl ( UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89) 2,069 UF/Gl
7.1.9.3.- Tabique interior Nº 3 zona húmeda (sector baño) de material clásico pino IPV
Unidad: Global (Gl)
Costo de estructura de tabique interior Nº 3 en zonas húmedas (sector baño) de material
clásico pino IPV
Ítem Descripción Tabique
interior Nº 03
Cantidad de obra =2,70 m²
11,1 ESPECIFICACIONES
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Madera pino IPV 2x2 ;
L= 3,20 m
piezas 6 2.699 16.194
Pino IPV 22x 70mm ;
L= 3,20 m
piezas 1 2.774 2.774
Clavos 2 1/2 "x 11 kg 0,27 947 256
Clavos 4"x 8 kg 0,047 996 47
133
Clavos Hilti 3” unidad 3 59 176
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 19.447
11,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Carpintero Ds 0,13 13.000 1.690
Ayudante Ds 0,13 10.500 1.365
Leyes sociales % 29 3055 886
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $ 3.941
TOTAL EN PESOS/Gl $ 23.388/Gl
TOTAL EN UF/Gl( UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89) 1,116 UF/Gl
7.1.10.-Partida: Pinturas en superficie de zonas húmedas
Unidad: Global (Gl)
Costo de pintura óleo brillante en superficies de zonas húmedas
Ítem Descripción Cantidad de obra= 36,68 m²
12,1 ESPECIFICACIONES
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Ceresita Óleo brillante
habitacional
galón 2,457 13.490 33.145
Brocha 5x 5/8” unidad 1 1.990 1.990
rodillo unidad 1 1.290 1.290
Aguarrás (1 Litro) unidad 1,2 1.357 1.628
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 38.053
12,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Pintor Ds 1,10 14.500 15.950
Leyes sociales % 29 15.950 4.626
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $ 20.576
134
TOTAL EN PESOS/Gl $ 58.629/Gl
TOTAL EN UF/Gl ( UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89) 2,797UF/Gl
7.2.- Análisis de precios unitarios de las partidas con materiales bioconstructivos de la
vivienda social sector Bancario en la ciudad de La Unión
7.2.1.-Partida: Cubierta
Unidad: Global (Gl)
Costo de cubierta con material bioconstructivo de teja cerámica
Ítem Descripción Cantidad de obra= 50,84 m²
1,1 ESPECIFICACIONE
S MATERIALES
UNIDAD CANTIDA
D
P.UNITAR
IO
TOTAL
Tejas cerámica
Adriática (incluido las
tejas para cumbrera) unidad
956
270
258.120
Alambre Nº 20
galvanizado
kg 4,5 7920 35.640
Clavos galvanizados
11/2"x 14
kg 2,456 4980 12.231
Listones de 1"x 1"
Oregón ; L= 3,20 m
unidad 156 1000 156.000
Clavos galvanizados 1
1/2" x 14
kg 3,013 4980 15.005
Costaneras 45 x 70 mm
, nativo , L= 3,6 m
piezas 48 2700 129.600
135
Clavos 4" x 8 kg 1,5 996 1.494
Clavos 3"x 10 kg 1 947 947
OSB; e = 9,5 mm (1,22
x 2,44 m)
planchas 19,5 6.701 130.670
Clavos 1 1/2" x 14
galvanizado
kg 0,721 4.980 3.591
Papel fieltro asfáltico
Nº 10
m² 60 297 17.820
Alambre negro Nº14 kg 2,1 1.999 4.198
Alambre negro Nº18 kg 1 2.424 2.424
Arena (para mortero
cumbrera)
kg 118,24 33,26 3.933
Cemento(para mortero
en cumbrera)
sacos 0,462 5.200 2.402
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 774.075
1,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDA
D
P.UNITAR
IO
TOTAL
Carpintero Ds 5,084 13.500 68.634
Ayudante Ds 5,084 10.500 53.382
Leyes sociales % 29 122.016 35.385
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $ 157.401
TOTAL EN PESOS/Gl $ 931.476/Gl
TOTAL EN UF/Gl ( UF del 31 Octubre del 2009 =$20.956,89) 44,447 UF/Gl
*Precio de la arena se consultó por saco de 42 kilos en Sodimac Valdivia.
**La cantidad de materiales de esta partida se hicieron con el manual de teja cerámica
Adriática de la empresa Cerámica Santiago y los planos de la vivienda social.
136
7.2.2.-Partida: Tapacanes
Unidad: Global (Gl)
Costo de tapacanes con material bioconstructivo madera Coigüe
Ítem Descripción Cantidad de obra = 21,25 ml
2,1 ESPECIFICACIONES
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Madera Coigüe
32x170x3600 mm
piezas 7 4670 32.690
Clavos galvanizados
21/2”x 11
kg 0,638 947 604
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 33.294
2,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Carpintero Ds 0,637 13.000 8.281
Ayudante Ds 0,637 10.500 6.689
Leyes sociales % 29 14970 4341
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $ 19311
TOTAL EN PESOS/Gl $ 52605/Gl
TOTAL EN UF/Gl ( UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89) 2,51 UF/Gl
.*Precio de la madera nativa Coigüe consultado en INFOMAD LTDA. Valdivia.
7.2.3.-Partida: Taparreglas
Unidad: Global (Gl)
Costo de taparreglas con material bioconstructivo madera pino Oregón
Ítem Descripción Cantidad de obra = 13,48 ml
3,1 ESPECIFICACIONES UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
137
MATERIALES
Madera Coigüe
32x90x3600 mm
piezas 5 2.670 13.350
Clavos 2 1/2"x 11 kg 0,404 947 383
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 13.733
3,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Carpintero Ds 0,404 13.000 5.252
Ayudante Ds 0,404 10.500 4.242
Leyes sociales % 29 9.494 2.753
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $ 12.247
TOTAL EN PESOS/Gl $ 25.980/Gl
TOTAL EN UF /Gl ( UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89) 1,239 UF/Gl
*Precio de la madera nativa Coigüe consultado en INFOMAD LTDA. Valdivia.
7.2.4.-Partida: Frontón A
Unidad: Global (Gl)
Costo del frontón A con material bioconstructivo madera pino Oregón
Ítem Descripción Cantidad de obra= 0,93 m
4,1 ESPECIFICACIONES
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Traslapo de pino Oregón
1” x6”x 3,2 m
piezas 2,5 2.600 6.500
Papel fieltro asfáltico
Nº15
m² 1,1 325 358
Corchetes Stanley 12 caja 0.009 2.690 24
138
mm
Clavos galvanizados
2”x 12
kg 0,106 4.380 464
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 7.346
4,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Carpintero Ds 0,083 13.000 1.079
Ayudante Ds 0,083 10.500 872
Leyes sociales % 29 1.951 566
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $ 2.517
TOTAL EN PESOS/Gl $ 9.863/Gl
TOTAL EN UF/Gl ( UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89) 0,47 UF/Gl
*Precio de la madera traslapo pino Oregón fue consultado en OREGONSUR S.A., Valdivia.
7.2.5.-Partida: Frontón B
Unidad: Global (Gl)
Costo del frontón B con material bioconstructivo madera pino Oregón
Ítem Descripción Cantidad de obra= 0,59 m²
5,1 ESPECIFICACIONES
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Traslapo de pino
Oregón 1”x 6” x 3,2 m
piezas 1,7 2.600 4.420
Papel fieltro asfáltico Nº
15
m² 0,8 325 260
Corchetes Stanley 12
mm
caja 0,006 2.690 16
Clavos galvanizados kg 0,068 4.380 298
139
2”x 12
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 4.994
5,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Carpintero Ds 0,053 13.000 689
Ayudante Ds 0,053 10.500 557
Leyes sociales % 29 1246 361
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $ 1.607
TOTAL EN PESOS/Gl $ 6.601/Gl
TOTAL EN UF/Gl ( UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89) 0,314 UF/Gl
*Precio de la madera traslapo pino Oregón fue consultado en OREGONSUR S.A., Valdivia.
7.2.6.-Partida: Tímpano
Unidad: Global (Gl)
Costo del tímpano con material bioconstructivo madera pino Oregón
Ítem Descripción Cantidad de obra = 1,8 m²
6,1 ESPECIFICACIONES
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Traslapo pino Oregón
1”x 6” x 3,2 m
piezas 4,9 2.600 12.740
Papel fieltro asfáltico Nº
15
m² 2 325 650
Corchetes Stanley 12
mm
caja 0,017 2.690 46
Clavos galvanizados
2”x 12
kg 0,201 4.380 880
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 14.316
140
6,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Carpintero Ds 0,161 13.000 2.093
Ayudante Ds 0,161 10.500 1.691
Leyes sociales % 29 3.784 1.097
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $ 4.881
TOTAL EN PESOS/Gl $ 19.197/Gl
TOTAL EN UF/Gl ( UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89) 0,916 UF/Gl
*Precio de la madera traslapo pino Oregón consultado en OREGONSUR S.A., Valdivia.
7.2.7.-Partida: Revestimiento de alero
Unidad: Global (Gl)
Costo del tímpano con material bioconstructivo madera pino Oregón
Ítem Descripción Cantidad de obra = 9,8 m²
7,1 ESPECIFICACIONES
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Traslapo pino
Oregón1”x 6” x 3,2 m
piezas 22 2.600 57.200
Clavos 2 " x 12 kg 0,795 4.380 3.482
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 60.682
7,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Carpintero Ds 0,98 13.000 12.740
Ayudante Ds 0,98 10.500 10.290
Leyes sociales % 29 21.030 6.099
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $29.129
TOTAL EN PESOS/Gl $ 89.811/Gl
TOTAL EN UF/Gl ( UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89) 4,285 UF/Gl
*Precio de la madera traslapo pino Oregón fue consultado en OREGONSUR S.A., Valdivia.
141
7.2.8.-Partida: Revestimiento exterior
Unidad: Global (Gl)
Costo del revestimiento exterior con material bioconstructivo madera pino Oregón
Ítem Descripción Cantidad de obra= 42,56 m²
8,1 ESPECIFICACIONES
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Traslapo pino Oregón
1”x 6”x 3,2 m
piezas 118 2.600 306.800
clavos galvanizados 2"x
12
kg 3,83 4.380 16.775
Papel fieltro Nº 10
asfáltico
m² 46,70 297 1387
Corchetes caja 0,425 2.690 1.143
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 326.105
8,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Carpintero Ds 3,83 13.000 49.790
Ayudante Ds 3,83 10.500 40215
Leyes sociales % 29 90.005 26101
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $ 116.106
TOTAL EN PESOS/Gl $ 442.211/Gl
TOTAL EN UF/Gl ( UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89) 21,1 UF/Gl
*Precio de la madera traslapo pino Oregón fue consultado en OREGONSUR S.A., Valdivia.
142
7.2.9.-Partida: Tabiquería de zonas húmedas (sector baño)
7.2.9.1.-Partida: Tabique Nº 1 en zonas húmedas sector baño) de material
bioconstructivo madera Coigüe.
Unidad: Global (Gl)
Costo de la estructura de tabique Nº1 en zonas húmedas (sector baño) de material
bioconstructivo madera Coigüe
Ítem Descripción Tabique
interior Nº 01
Cantidad de obra = 5,02 m²
9,1 ESPECIFICACIONES
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Madera Coigüe 2x2” ;
L= 3,6 m
piezas 8 1.400 11.200
Coigüe 2X3"; L= 3,6 m piezas 1 2.100 2.100
Clavos 2 1/2 " x 11 kg 0,43 947 407
Clavos 4" x 8 kg 0,047 996 47
Clavos Hilti 3” unidad 4 59 236
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 13.990
9,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Carpintero Ds 0,19 13.000 2.470
Ayudante Ds 0,19 10.500 1995
Leyes sociales % 29 4.465 1295
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $ 5.760
TOTAL EN PESOS/Gl $ 19.750/Gl
TOTAL EN UF/Gl ( UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89) 0,942 UF/Gl
*Precio de la madera nativa Coigüe consultado en INFOMAD LTDA. Valdivia.
143
7.2.9.2.-Partida: Tabique Nº 2 en zonas húmedas (sector baño) de material
bioconstructivo madera Coigüe
Unidad: Global (Gl)
Costo de la estructura de tabique Nº2 en zonas húmedas (sector baño) de material
bioconstructivo madera Coigüe
Ítem Descripción Tabique
interior Nº 02
Cantidad de obra = 3,96 m²
10,1 ESPECIFICACIONES
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Madera Coigüe 2x2” ;
L= 3,6 m
piezas 12 1.400 16.800
Clavos 2 1/2 "x 11 kg 0,6 947 568
Clavos 4" x 8 kg 0,058 996 58
Clavos Hilti 3” unidades 6 59 354
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 17.780
10,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Carpintero Ds 0,33 13.000 4.290
Ayudante Ds 0,33 10.500 3.465
Leyes sociales % 29 7.755 2.249
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $ 10.004
TOTAL EN PESOS/Gl $ 27.784/Gl
TOTAL EN UF/Gl ( UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89) 1,325 UF /Gl
*Precio de la madera nativa Coigüe consultado en INFOMAD LTDA. Valdivia.
144
7.2.9.3.-Partida: Tabique Nº 3 en zonas húmedas (sector baño) de material
bioconstructivo madera Coigüe
Unidad: Global (Gl)
Costo de la estructura de tabique Nº3 en zonas húmedas (sector baño) de material
bioconstructivo madera Coigüe
Ítem Descripción Tabique
interior Nº 03
Cantidad de obra= 2,70 m ²
11,1 ESPECIFICACIONES
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Madera Coigüe 2x2” ;
L= 3,6 m
piezas 6 1.400 8.400
Coigüe 1x 3” ; L= 3,6 m piezas 1 1.050 1.050
Clavos 2 1/2 "x 11 kg 0,27 947 256
Clavos 4"x 8 kg 0,047 996 47
Clavos Hilti 3” unidad 3 59 177
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 9.930
11,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Carpintero Ds 0,13 13.000 1.690
Ayudante Ds 0,13 10.500 1.365
Leyes sociales % 29 3.055 886
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $ 3.941
TOTAL EN PESOS/Gl $ 13.871/Gl
TOTAL EN UF/Gl ( UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89) 0,661 UF/Gl
*Precio de la madera nativa Coigüe consultado en INFOMAD LTDA. Valdivia.
145
7.2.10.- Partida: Pinturas en superficie de zonas húmedas
Unidad: Global (Gl)
Costo de pintura en base agua Fibrocement color fc en superficies de zonas húmedas
Ítem Descripción Pinturas Cantidad de obra = 36,68 m²
12,1 ESPECIFICACIONES
MATERIALES
UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Fibrocemem color Fc
base agua
galón 2,457 17.983 44.184
Brocha 5/8 x 4” unidad 1 1.990 1.990
Rodillo unidad 1 1..290 1.290
A-SUB TOTAL MATERIALES $ 47.464
12,2 MANO DE OBRA UNIDAD CANTIDAD P.UNITARIO TOTAL
Pintor días 1,10 14.500 15.950
Leyes sociales % 29 15.950 4.626
B-SUB TOTAL MANO DE OBRA $ 20.576
TOTAL EN PESOS $ 68.040/Gl
TOTAL EN UF ( UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89) 3,246 UF/Gl
* Precio Fibrocement color fc consultado en Ferretería Sur, Valdivia.
146
7.3.- Análisis gráficos comparativos
Figura 34.-Gráfico comparativo del precio de la partida cubierta de la vivienda social
$ 300.37714,333 UF
$ 931.47644,447 UF
0100.000200.000300.000400.000500.000600.000700.000800.000900.000
1.000.000
Precio en miles de
pesos
Cubierta ;Área=50,84 m²
Comparación del precio de la partida cubierta de la vivienda social
Material clásico planchade Zinc-alum ondaToledana ; e= 0,35 mm
Material bioconstructivoteja cerámica Adriatica
Fuente: Elaboración propia.
* UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89.
Según los cálculos de precios unitarios es 3,1 veces más costoso construir con material
bioconstructivo teja cerámica adriática que construir con material clásico Zinc-alum onda
Toledana en la partida cubierta según los cálculos de la investigación.
La partida cubierta con teja cerámica adriática necesita de muchos más materiales y elementos
de construcción, además de más días para su construcción, por tanto, se ve encarecida por la
cantidad de materiales y por la mano de obra.
147
Figura 35.-Gráfico comparativo del precio de las partidas tapacanes y taparreglas de la
vivienda social
$ 60.6062,891 UF
$ 52.6052,51 UF
$ 28.0201,337 UF $ 25.980
1,239 UF
0
10.000
20.000
30.000
40.000
50.000
60.000
70.000
Precio en miles de peso
Tapacanes Taparreglas
Comparación del precio de las partidas tapacanes y taparreglas de la vivienda social
Material clásicopino IPV conCCA
Materialbioconstructivomadera Coigüe
Fuente: Elaboración propia.
* UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89.
Según los cálculos de precios unitarios el material clásico pino IPV es un poco mas caro que el
material bioconstructivo madera Coigüe, pero hay que tener presente que va a depender
mucho del lugar que se compren las piezas de maderas, ya que los precios se consultaron por
unidades en la ciudad de Valdivia.
Hay que considerar que las empresas medianas o grandes que construyen viviendas sociales
compran al por mayor en grandes cantidades de materiales abaratando los costos, sin embargo
el resultado de la comparación sirve de referencia para la investigación.
148
Figura 36.-Gráfico comparativo del precio de las partidas frontón (A), frontón (B) y tímpano
de la vivienda social
$ 4.601 0,219 UF
$ 9.8630,47 UF
$ 3.215 0,153 UF
$ 6.601 0,314 UF
$ 8.3120,396 UF
$ 19.1970,916 UF
02.0004.0006.0008.000
10.00012.00014.00016.00018.00020.000
Precio en miles de pesos
Fronton(A)
Fronton(B)
Timpano
Comparación del precio de las partidas fronton(A),fronton (B) y timpano de la vivienda social
Material clásicoplancha defibrocemento;e= 4mm (1,20 x 2,40m)Materialbioconstructivotraslapo pinoOregón; e=19 mm( 1x 6" x 3,2 m)
Fuente: Elaboración propia.
* UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89.
Construir con material bioconstructivo traslapo de madera pino Oregón en la partidas
frontones A y B, tímpano es aproximadamente es el doble más caro en cuanto al precio que
construir con material clásico plancha de fibrocemento en las mismas partidas.
149
Figura 37.-Gráfico comparativo del precio de la partida revestimiento de alero de la vivienda
social
$ 41.4471,977 UF
$ 89.8114,285 UF
010.00020.00030.00040.00050.00060.00070.00080.00090.000
Precio en miles de pesos
Revestimientode alero
Comparación del precio de la partida revestimiento de alero de la vivienda social
Material clásicoplancha defibrocemento;e = 4mm (1,20 x 2,40 m)
Materialbioconstructivotraslapo pinoOregón; e = 19 mm( 1x 6" x 3,2 m)
Fuente: Elaboración propia.
* UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89.
Según los cálculos de los precios unitarios son 2,16 veces más costoso construir con material
bioconstructivo traslapo de pino Oregón que construir con material clásico plancha de
fibrocemento en la partida revestimiento de alero.
150
Figura 38.- Gráfico comparativo del precio de la partida revestimiento exterior de la vivienda
social
$183.0428,734 UF
$ 442.21121,1 UF
050.000
100.000150.000200.000250.000300.000350.000400.000450.000
Precio en miles de pesos
Área muro= 42,56 m²
Comparación del precio de la partida revestimiento exterior de la vivienda social
Material clásicorevestimiento exteriorZinc-alum 5V ; e= 0,35mm (+Lv50mm+Yc10mm ; Lv50mm+Fibr.6mm )Material bioconstructivorevestimiento exterior pinoOregón ; e= 19 mm (+Lv50mm+Yc10mm ; Lv50mm+Fibr.6mm )
Fuente: Elaboración propia.
* UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89.
Según los cálculos de los precios unitarios son 2,41 veces más costoso construir con material
bioconstructivo traslapo de pino Oregón que construir con material clásico plancha de Zinc-
alum 5V en la partida revestimiento exterior.
151
Figura 39.-Gráfico comparativo de la partida tabiquería zona húmeda (sector baño) de la
vivienda social
$ 31.4161,499 UF
$ 19.750 0,942 UF
$43.372 2,069 UF
$ 27.784 1,325 UF $ 23.388
1,116 UF
$ 13.8710,661 UF
05.000
10.00015.00020.00025.00030.00035.00040.00045.000
Precio en miles de
pesos
Tabique01
Tabique02
Tabique03
Comparación del precio de la partida tabiquería zona húmeda (sector baño) de la vivienda social
Material clásicopino IPV conCCA
Materialbioconstructivomadera de Coigüe
Fuente: Elaboración propia.
* UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89.
Según los cálculos de precios unitarios es mas costoso construir la partida de tabiquería zona
húmeda (sector baño) con material clásico pino IPV con CCA que construir con material
bioconstructivo madera de Coigüe.
Hay que tener presente que dependerá mucho del lugar que se compre y de la cantidad de
unidades de piezas compradas. Las empresas medianas y grande compran en grandes
cantidades por tanto abaratan sus costos de compras.
152
Figura 40.- Gráfico comparativo del precio de la pintura en zonas húmedas de la vivienda
social
$ 58.629 2,797 UF
$ 68.040 3,246 UF
50.000
55.000
60.000
65.000
70.000
Precio en miles de pesos
Área superficie = 36,68 m²(aplicación de 2 manos)
Comparación del precio de la pintura en zona húmeda de la vivenda social
Pintura ceresita óleobrillante habitacional(zona húmedacocina,baño y puertade baño)Pintura Fibrocememcolor Fc baseagua(zona húmedacocina,baño y puertade baño)
Fuente: Elaboración propia.
* UF del 31 de Octubre del 2009 = $20.956,89.
Según los cálculos de precios unitarios es más costoso utilizar la pintura Fibrocement color Fc
base agua que la pintura al óleo brillante Ceresita habitacional en la zona húmeda cocina,
baño y puerta de baño de la vivienda social.
CONCLUSIONES
Los cálculos de resistencias térmicas y transmitancias térmicas según la NCh 853 Of.
91 y el cálculo de Gv1 y Gv2 según la NCh 1960 Of. 89 nos permitieron definir y
medir la eficiencia térmica de la vivienda social del sector Bancario de la ciudad de La
Unión.
En la partida revestimiento exterior con material bioconstructivo pino Oregón da un
Gv2=2,2883 W/m³K y con material clásico Zinc-alum 5V da un Gv2=2,2726 W/m³K,
por tanto, los muros con material bioconstructivo son más eficiente energéticamente
que con material clásico en la vivienda social.
Hay que hacer notar que es muy importante la aislación térmica en la vivienda social,
este caso la lana de vidrio que cubre las paredes y cielo, que repercute
significativamente para el cálculo del Gv1 y Gv2, pero sin embargo el revestimiento
exterior aunque de un menor valor en la aislación térmica también genera una ganancia
térmica total, que hay que tener en cuenta en la vivienda.
Para el cálculo de combustible se aplicaron las fórmulas utilizadas en calefacción, y se
comprobó que construir con revestimiento exterior de material bioconstructivo de pino
Oregón en vez del material clásico Zinc -alum 5V es más conveniente, se gasta menos
leña, por tanto genera un beneficio económico, energético y ambiental.
Las viviendas sociales en Chile se construyen en grandes cantidades en el país, lo que
genera un gran impacto social, económico y ambiental. El impacto ambiental se
considera poco y por tanto calcular el contenido energético de los materiales que se
utilizan en las obras de construcción podría ser un factor importante para el cálculo del
impacto ambiental. Hay que considerar que es difícil tener tablas de contenido
energético de materiales debido a que la energía al producir, transportar y en la etapa
de construcción es difícil cuantificar ya que el impacto que genera una energía depende
de que sea renovable o no renovable, pero sin duda es una buena referencia tener estas
tablas de contenido energético de materiales de construcción y aplicarlas a futuras
construcciones como forma de medir impactos ambientales.
En el caso de la investigación según el contenido energético se demuestra que construir
con material bioconstructivo pino Oregón en la partida revestimientos exteriores
genera menos impacto ambiental que construir con material clásico Zinc-alum.
Construir con material clásico fibrocemento genera también un bajo impacto
ambiental. En el caso de construir con tejas cerámicas en la partida cubierta, esta
genera más impacto ambiental que construir con material de cubierta de Zinc-alum,
esto debido a la gran cantidad de materiales que se utilizan en la partida.
Según los cuestionamientos ambientales se puede decir que la madera con pino IPV
con CCA generan mas impacto ambiental que construir con madera nativa Coigüe, ya
que tiene preservantes, posee sustancias tóxicas, especialmente arsénico, que es un
posible cancerígeno y que es limitado su utilización en países como USA y en Europa,
además en las obras quedan gran cantidad desechos de pino IPV, que generalmente
son quemados produciendo daño al medio ambiente.
Los costos de los materiales bioconstructivos en términos de sus precios unitarios y
según los cálculos de la investigación son más caros en general que los materiales
clásicos expuestos , pero en el caso de la tabiquería zona húmeda sector baño, es mas
económico construir con madera de Coigüe que es un material bioconstructivo, pero
estos resultados son solo de referencia ya que es relativo en termino de precios ya que
las empresa que construyen viviendas sociales compran grandes cantidad abaratando
los costos de los materiales, en este caso la madera de pino IPV con CCA.
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del 2009).
ANEXO A
Fotografías de las viviendas sociales de la obra del sector Bancario de la ciudad de La
Unión
Vista lateral revestimiento exterior Zinc-alum 5V y cubierta de Zinc-alum acanalado
Fuente: Elaboración propia.
Vista donde se muestran los tapacanes
Fuente: Elaboración propia.
Vista donde se muestran los taparreglas
Fuente: Elaboración propia.
Vista donde se muestra el revestimiento de alero de Fibrocemento
Fuente: Elaboración propia.
Tabiquerias en zonas húmedas sector baño
Fuente: Elaboración propia.
Vista frontal revestimiento exterior Smart-panel y frontón de fibrocemento
Fuente: Elaboración propia.
Vista posterior revestimiento exterior Zinc-alum 5V y tímpanos de fibrocemento
Fuente: Elaboración propia.
Ventanas de PVC
Fuente: Elaboración propia.
Zona cocina paredes pintadas
Fuente: Elaboración propia.
Zona baño paredes pintadas
Fuente: Elaboración propia.
Pintura en frontones
Fuente: Elaboración propia.
Pintura en tímpano
Fuente: Elaboración propia.
ANEXO B
Planta de primer piso de la vivienda social del sector Bancario de la ciudad de la Unión
Elevaciones y cortes de la vivienda social
Corte escantillón de la vivienda social
Planta estructura de techumbre
Elevación de puertas y ventanas
Elevación de tabiques exteriores e interiores
ANEXOS C
Plano de zonificación térmica
Fuente: MINVU (2009)
Ábaco para el cálculo de resistencias térmicas de cámara de aire no ventiladas
Fuente: NCh 853 (1991)
ANEXO D
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
VIVIENDA TIPO 85 VIVIENDAS
PROPIETARIO : COMITE HABITACIONAL BANCARIO 85
LOCALIDAD : LA UNION, COMUNA LA UNION
GENERALIDADES
Las siguientes Especificaciones Técnicas de Construcción serán aplicadas a las viviendas del
Fondo Solidario, construcciones que se ejecutarán de acuerdo a la legislación y a las normas
de construcción y reglamentos municipales en vigencia y a estas Especificaciones Técnicas.
Los materiales a emplear serán de primera calidad y su uso y aplicación será aquel que indique
el fabricante. En caso de duda respecto al material a emplear, estas especificaciones técnicas
se identificarán con aquel que sea más indicado a su aplicación en esta obra; cualquier
discrepancia en cuanto a uso y aplicación de materiales o cambios en las especificaciones será
resuelta por el I.T.O., sin ulterior apelación.
1.- GASTOS ADICIONALES, OBRAS PROVISIONALES Y TRABAJOS
PREVIOS:
1.1.- CONTRATOS Y GASTOS NOTARIALES:
Serán de cargo del oferente todos los gastos derivados de la protocolización y
perfeccionamiento del contrato respectivo, como también la obtención de los dominios
vigentes y las prohibiciones a favor del SERVIU Xa Región y la escrituración e inscripción de
los sitios correspondientes a cada beneficiario.
1.2.- SEGUROS Y GARANTÍA:
Se consulta los gastos referidos a la obtención de pólizas de seguros para casos de incendio o
similar. Además la tramitación y pago de gastos relacionados con la obtención de Boletas
bancarias de garantía por fiel cumplimiento de contrato y buen comportamiento de la obra.
1.3.- ESTUDIOS Y ENSAYES:
Se consultan todos los estudios y ensayes de materiales que sean requeridos para la buena
ejecución de las obras conforme a lo exigido en la O. G. U. y C., Normas chilenas y bases de
la licitación. Serán ejecutados por un laboratorio autorizado y sus valores serán considerados
en las partidas respectivas.
1.4.- LETRERO INDICATIVO:
Se consulta la ejecución e instalación de letreros y señalizaciones conforme a lo indicado en
las bases de Licitación que originan esta oferta y corresponderá a un arriendo mientras dure la
obra.
1.5.- CONSTRUCCIONES PROVISIONALES:
Se consulta el arriendo de construcciones provisionales, de cierros perimetrales y/o interiores,
oficinas, bodegas, servicios higiénicos, garitas, etc. y en general todas las construcciones
provisionales necesarias para la ejecución de la obra. Las bodegas para materiales,
herramientas y partes y piezas prefabricadas que posea el contratista, deberán contar con
adecuada ventilación y piso de madera o radier de cemento, convenientemente aislados de la
humedad para impedir el deterioro de los elementos allí almacenados.
1.6.- ASEO Y CUIDADO DE LA OBRA:
Se consultan todos los gastos relativos al aseo y cuidado de la obra, tanto durante la etapa de
ejecución como después de quince días de efectuada la Recepción Municipal, en exteriores e
interior de las viviendas. En todo caso, el contratista será responsable del cuidado y
mantención de la obra hasta la entrega material de las viviendas a los beneficiarios.
1.7.- RECONOCIMIENTO DEL SUBSUELO:
Se consultan todos los gastos relativos a la ejecución de pozos, sondajes y penetraciones,
como asimismo, los honorarios de los estudios geotécnicos respectivos los valores serán
incorporados a las partidas correspondientes.
2.- OBRAS DE CONSTRUCCIÓN DE LA VIVIENDA
2.1.- OBRA GRUESA
2.1.1.- REPLANTEO, TRAZADO Y NIVELES:
Antes de iniciar los trabajos, se ejecutará despeje del terreno, desmalezamiento, limpieza y
demoliciones que resulten necesarias y posteriormente se hará el replanteo y trazado general
de la obra, fijando estacas en los ejes y esquinas de sitios y líneas de edificación. Se
materializarán los puntos de referencia para la definición planimetrica y altimétrica del loteo, y
los posteriores movimientos de tierra y rellenos que resulten necesarios para la definición de
niveles definitivos los que se encuentran consignados en el proyecto de pavimentación
respectivo. Los movimientos de tierra, rellenos y perfilados al interior de manzanas no podrán
quedar bojo el nivel de solera y tendrán pendiente adecuada para el escurrimiento superficial
de aguas lluvia.
El trazado será recibido por el I.T.O., dejando constancia en el libro de obras.
2.1.2.- EXCAVACIONES:
Las excavaciones tendrán el perfil consignado en detalles de fundaciones. El fondo será
horizontal y las paredes verticales. Los desniveles deberán ser salvados mediante escalones.
La recepción de las excavaciones la realizará el Ingeniero calculista, quien además autorizará
la ejecución del hormigonado de cimientos dando el sello definitivo de fundación
2.1.3.- CIMIENTOS:
El sistema de fundación proyectado está justificado mediante Memoria de Cálculo realizada
por un Ingeniero Civil y por Informe Preliminar de Mecánica de Suelos desarrollado por un
laboratorio competente o por un ingeniero civil. Estos antecedentes son proporcionados por el
mandante.
En caso de comprobarse, que existe una notoria diferencia entre el tipo de suelo y la capacidad
de soporte del mismo estimado en el proyecto de estructuras, memoria de cálculo e informe
preliminar de mecánica de suelos, con el terreno donde en definitiva se emplazará cada
vivienda, el Contratista entregará para este caso, un Informe de Mecánica de Suelos, antes del
inicio de la ejecución de las fundaciones, indicando la tasa de trabajo del terreno y las
características de las fundaciones. El Informe debe ser ejecutado por Laboratorio autorizado o
por un Ingeniero Civil Estructural.
Se fundará en terreno apto para ello. Si la distancia entre el sello de fundación y el nivel de
terreno natural fuera de altura mayor que el diseño de fundaciones proyectado originalmente,
se deberán efectuar mejoramientos de terrenos con material apto, calificado por la I.T.O.
En caso que sea necesario modificar el diseño de las fundaciones, el contratista deberá asumir
las nuevas o mayores obras. En todo caso la recepción de los respectivos sellos de fundación
será estampada en el Libro de Obras.
Se consultan fundaciones en base a dados de hormigón H-10 sobre emplantillado de 5 cm de
espesor y dosificación H-5 como mínimo. Se acepta un máximo de 20% de bolón desplazador.
Se consulta la certificación por laboratorio de la resistencia del hormigón a la compresión,
considerándose una muestra por cada 50 m3 .Para cantidades inferiores a 50 m3 se deberá
realizar una muestra.
2.1.4.- SOBRECIMIENTOS:
Será de hormigón armado de 15x25 cm. Se considera el uso de hormigón grado H-20 y
armadura compuesta por 4 fe de 10 mm con estribos de fe 6 mm a 20 cm en acero de refuerzo
A 44-28 estriado, sobre emplantillado de 5 cm de espesor y dosificación H-5 como mínimo.
En todo caso, se define como altura mínima de sobrecimiento 20 cm sobre el terreno
adyacente en el punto más desfavorable.
Se consulta la certificación por laboratorio de la resistencia del hormigón a la compresión
considerando una muestra por cada 50 m3. Para cantidades inferiores a 50 m3 se deberá
realizar una muestra.
Se tomará las precauciones necesarias a fin de dejar pasadas para instalaciones de agua
potable, alcantarillado y otras que incluya el proyecto.
2.1.5.- EXTRACCIÓN DE ESCOMBROS:
Se extraerán del recinto de la obra, los escombros provenientes de las excavaciones y/o
demoliciones, salvo aquellas que cuenten con el V° B° de la I.T.O. e ingeniero calculista, para
ser usados como rellenos. Deberá considerarse además, el retiro de excedentes de material u
otros elementos del interior y entorno de cada vivienda. El traslado de escombros se hará a
botadero autorizado dentro del radio urbano.
2.1.6.- RELLENOS:
En todas las dependencias interiores de la vivienda, sobre el terreno natural del que se
removerá la capa vegetal superficial que hubiere, se rellenará con material apto, aprobado por
la I.T.O., compactado con placa vibradora y aplicado por capas de hasta 20 cm. de espesor.
2.1.7.- BASE DE PISO:
Se consulta radier de hormigón simple de grado H-15, de espesor 70 mm., afinado en fresco,
mecánicamente, a grano perdido y debidamente curado para evitar fisuras y/o desgaste
prematuro. Se construirá sobre relleno compactado. Se considera una base compactada de
material granular de 80 mm. de espesor y una barrera de humedad consistente en un film de
polietileno de 0.1 mm. de espesor. Los niveles de piso tendrán como mínimo las alturas
consignadas para el sobrecimiento en punto 2.1.4.-.
Se consulta la certificación por laboratorio de la resistencia del hormigón a la compresión
considerándose una muestra por cada 50 m3, por cantidades inferiores a 50 m3 se deberá
realizar una muestra.
El radier será confinado por el sobrecimientos.
Se realizarán juntas de retracción de fraguado cuando corresponda a fin de evitar fisuras en el
acabado.
Se incorporará endurecedor superficial al radier afinado.
2.1.8.- ESTRUCTURA VERTICAL RESISTENTE:
Será en base a tabiquería tradicional, prefabricada en paneles, con pié derechos, cadenetas y
soleras. La estructura deberá cumplir con la Norma Nch 1989. Las tabiquerías serán de madera
de primera calidad con una escuadría de 45x70 mm., excepto los diagonales que serán de 22 x
70 mm. Estos se instalarán “calados” entre los pies derechos y cadenetas. Los paneles se
afianzarán al sobrecimiento mediante espárragos de fierro redondo de 6 mm. de espesor
instalados cada 0.60 m. máximo y asomados 0.15 m sobre el hormigón y entre si mediante
clavos de 4” colocados perpendiculares a la piezas clavadas cada 0.60 m. Todo lo anterior,
dispuesto tal como se indica en el proyecto de estructuras. Se utilizará madera de pino insigne
de grado estructural G1 impregnado con sales C.C.A. a presión y vacío, la impregnación
deberá cumplir la Nch 819 Of. 96, lo que deberá ser certificado por un laboratorio autorizado
por el SERVIU. La humedad será entre 12% y 22%.
Las soleras que estén en contacto con hormigón deberán pintar su borde de contacto con
pintura asfáltica tipo carbonileo o similar técnicamente. Se incorpora compriband bajo las
soleras inferiores de la tabiquería estructural.
El distanciamiento de los elementos verticales y horizontales de la estructura será compatible
con el material de revestimiento.
La estructura de madera deberá cumplir con las siguientes normas:
- Normas generales Nch 933 y Nch 934 y Nch 819
- Normas de Resistencia al Fuego Nch 935/1, Nch 935/2 y Nch 2209.
- Normas sobre comportamiento al Fuego Nch 1974 Maderas.
- Listado de comportamiento al fuego de elementos y componentes de la construcción.
Para elementos estructurales verticales se considerara una resistencia al fuego F-15.
2.1.9.- MOLDAJES
Se consulta moldaje para el confinamiento de todos los elementos de hormigón a preparar en
obra; serán de madera de pino, cepillados y calculados para soportar las cargas derivadas de la
colocación del hormigón. Serán diseñados por el contratista y sometidos a aprobación del ITO.
También se acepta como alternativa moldajes metálicos. En todo caso deben ser estancos para
impedir la pérdida de lechada del hormigón y se dispondrá el uso de agente desmoldante. No
se aceptará el uso de aceite quemado, natural o similar.
2.1.10.- TABIQUERÍAS NO ESTRUCTURALES:
Su diseño será según plano de detalles y proyecto de estructuras respectivo, el que debe
demostrar claramente que no se trata de estructura resistente.
Será sobre la base de tabiquería tradicional, prefabricada en paneles, de madera de escuadría
de 45 x 45 mm. en pino insigne impregnado con sales C.C.A. a presión y vacío para primer
piso. La impregnación deberá cumplir la Nch 819 Of. 96., la humedad será entre 12% y 22%.
Serán ancladas al sobrecimiento o radier mediante espárragos de fierro redondo de 6 mm. de
espesor instalados cada 0.60 m. máximo y asomados 0.15 m sobre el hormigón y afianzados
entre si mediante clavos de 4” cada 0.60 m. como máximo, los clavos estarán instalados
perpendiculares a las caras de las piezas clavadas. Los distanciamientos de los elementos
verticales y horizontales serán compatibles con el material de revestimiento a recibir.
Se incorpora compriband bajo las soleras inferiores de la tabiquería no estructural.
Se incorporan refuerzos adicionales para instalación de artefactos sanitarios o muebles
colgados.
Se considera en zonas húmedas sellos impermeables entre placas de revestimiento a través de
la colocación de silicona neutra, además de la impermeabilidad de las soleras inferiores en
contacto con el hormigón con carbolineo.
2.1.11.- ESTRUCTURA DE TECHUMBRE:
Se consulta sobre la base de cerchas construidas de pino insigne impregnada a presión y vacío
dimensionada de espesor mínimo de 35 mm de acuerdo a indicaciones del plano de
estructuras. Irán clavadas y amarradas con conector simpsom s/h 2.5 a la solera superior de la
tabiquería perimetral. Las costaneras obligatoriamente serán en madera nativa roja de
escuadría 45x70 mm. de acuerdo a lo indicado en el proyecto de estructuras. El
distanciamiento será conforme a proyecto de estructuras y normativa vigente y los cortes solo
podrán ejecutarse sobre cerchas. Las costaneras deberán ir clavadas y fijadas con alambre
negro N° 18 doble hebra.
La impregnación de todas las maderas utilizadas deberá ser certificada por un laboratorio
técnico competente.
2.1.12.- CUBIERTA:
Plancha metálica ondulada zincada, onda Toledana de espesor 0,35 mm.
El traslapo lateral será de 1,2 ondas (89 mm.) y su traslapo longitudinal de 150 mm. Para su
fijación se deberá usar clavos, los que deberán colocarse en la parte alta de la onda y cada
plancha debe fijarse con 5 clavos estriados de 2½” con golilla de neopreno, especiales para
techo, sobre cada costanera, estos elementos deberán ser aprobados por la I.T.O.. No deberán
emplearse elementos de fijación y/o golillas de plomo o cobre.
Se consulta barrera de humedad para las aguas de condensación, consistente en fieltro asfáltico
N° 10 bajo la plancha y sobre las costaneras. Este fieltro se colocará traslapado en sentido
lateral y longitudinal (150 mm.) y se sustentará mediante alambre N° 24 (negro). La cubierta
debe sobresalir respecto de tapacanes y taparreglas entre 30 y 40 mm.
2.1.13.- CABALLETE O CUMBRERA:
Se consulta caballete de plancha metálica zincada lisa de espesor 0,35 mm. (mín.) y desarrollo
de 0,50 m.. Será afianzado a la estructura de techumbre mediante clavos estriados de 2½” con
golilla de neopreno, especiales para techo a distancia máxima de 30 cm. y con un traslapo
mínimo con la cubierta de 20 cm. Se consulta fieltro N° 10 bajo caballete.
2.1.14.- CANALES, BAJADAS Y FORROS:
a.- CANALES
Se consulta canal de plancha metálica zincada lisa de 0,35 mm, desarrrollo 33 cm en toda la
vivienda. Irán sobre ganchos metálicos en base a pletina de fe liso de 20x2 mm a 1,5 mts de
distancia entre ellas y debidamente clavados al tapacán.
b.- BAJADAS
Se consulta una por canal en tubo de pvc sanitario de 75 mm de diámetro. Consulta foso de
drenaje en cada bajada de acuerdo a plano de detalle. La fijación será con abrazadera de
zincalum de 0,35 mm y 5 cm de ancho fijada a los muros de la vivienda.
c.- FORROS
Se consultan forros en cambio de revestimiento de fachada principal y en encuentros de
cubierta con taparreglas, seran en zinc-alum de 0,35 mm. de espesor. El desarrollo y ubicación
se encuentra indicado en plano de detalles. Las uniones de hojalaterías serán selladas de
acuerdo a recomendaciones del fabricante.
2.1.15.- ALEROS, TAPACANES, TAPARREGLAS Y FONDOS DE ALEROS:
a.- Se consulta aleros en todo el perímetro de la vivienda de acuerdo a las indicaciones
contenidas en el proyecto.
b.- Se consulta tapacanes y taparreglas en madera impregnada a presión y vacío, cepillado, de
32 mm. de espesor como mínimo. El ancho de éstos estará definido en los planos de detalle.
c.- Se consulta revestimiento de alero en base a planchas de fibrocemento de 4,0 mm. de
espesor mínimo, con junta mediante cantería, sobre cadeneteado entre cerchas, con
distanciamiento máximo de 0.60 m. entre cadenetas.
2.1.16.- FRONTONES Y TÍMPANOS:
Serán sobre la base de planchas de fibrocemento de 4 mm. de esp., sobre fieltro N° 15,
instalado directamente sobre la estructura en fachada principal. En las uniones de planchas se
consulta cubrejunta de fibrocemento de 3 cm de ancho previo sello con silicona. Se debe
disponer de sistema de ventilación cruzada a través de una celosía de 10 x 10 cm tanto en
fachada principal como posterior de la vivienda.
2.1.17.- GRADAS:
Se consulta cuerpo de grada del mismo material del sobrecimiento, cuando la altura a salvar
sea igual o superior a 20 cm. entre el N.P.T. y el N.T.N., las que irán tanto en la puerta de
acceso como en la salida de cocina. Las gradas deberán tener al menos el ancho de las puertas
que enfrentan y un avance mín. de 25 cm..
2.2.- TERMINACIONES:
2.2.1.- AISLACIÓN TÉRMICA:
Las características de la aislación térmica se regirán como mínimo por los requerimientos
definidos en Art. 4.1.10, punto 7 de la O.G.U. y C. y NCh 2251, y la modificacion vigente
desde el 05.01.07 y la 2ª edición del listado de soluciones térmicas del 20.03.07.
a.- TABIQUES PERIMETRALES
Los tabiques perimetrales serán aislados con colchonetas de lana de vidrio de 50 mm. de
espesor y densidad 10 kg/m3. La aislación deberá ocupar la totalidad del vano entre las piezas
que conforman la estructura.
b.- TABIQUES DIVISORIOS ENTRE UNIDADES
No se consulta
c.- CIELOS
Los cielos bajo techumbres contendrán aislación térmica consistente en colchonetas de lana de
vidrio de 140 mm. de espesor y densidad 14 kg/m3. El material aislante térmico deberá cubrir
el máximo de la superficie, siendo interrumpido sólo por elementos estructurales de la
techumbre tales como cerchas.
2.2.2.- REVESTIMIENTO EXTERIOR:
Se deberá consultar sello de silicona neutra en las uniones y encuentros de distinta
materialidad
Se consulta el revestimiento total de todos los paramentos exteriores de acuerdo al siguiente
detalle:
a.- PLANCHA LP SMART PANEL 11,1 mm.
En las fachadas prinipales se consulta revestimiento en base a placa tipo Smart Panel de 11,1
mm de espesor, instalada sobre fieltro Nº 15 y afianzada directamente a la estructura. Para la
fijación de las planchas se usará clavo especial para smart panel. Se deberá asegurar la buena
terminación en los sectores de ventanas, encuentros con cielos, dinteles y/o aleros y en las
esquinas de la vivienda. Las planchas sobrepasarán en su parte inferior en 50 mm. el nivel de
radier terminado.
b.- PLANCHA FIBROCEMENTO 4 MM.
Se consulta planchas de fibrocemento de 4 mm. de espesor, instaladas sobre fieltro Nº 15 y
afianzadas a los tabiques. Se colocará en zonas indicadas claramente en los planos del
proyecto, especialmente en planta detallada.
c.- PLANCHA METALICA ZINCADA 5V 0,35 MM.
Para el resto de la vivienda se consulta revestimiento en plancha metálica zincada 5V de
espesor 0,35 mm, instalada sobre fieltro Nº 10 y afianzada directamente a la estructura. Para la
fijación de las planchas se usará clavo especial para planchas 5V, con golilla de neopreno. Se
deberá asegurar la buena terminación en los sectores de ventanas, encuentros con cielos,
dinteles y/o aleros y en las esquinas de la vivienda. Las planchas sobrepasarán en su parte
inferior en 50 mm el nivel de radier terminado.
2.2.3.- REVESTIMIENTO INTERIOR:
TABIQUES PERIMETRALES
a.- ZONAS SECAS
YESO CARTÓN 8 mm.
En todos los muros perimetrales de la vivienda, se consulta revestimiento sobre la base de
planchas de yeso cartón de 8 mm. de espesor, fijadas con clavo especial, se aceptaran solo
juntas en sentido vertical (no se acepta juntas producidas por corte y añadido de planchas).
b.- ZONAS HÚMEDAS
Fibrocemento 6 mm.
Se consulta planchas de fibrocemento de 6 mm. de espesor, instaladas sobre encamisado de
madera prensada de 3 mm de espesor y fieltro Nº 10 afianzado a los tabiques. Se colocará en
zonas húmedas, indicadas claramente en los planos del proyecto, especialmente en planta
detallada. Las juntas entre planchas podrá aceptarse mediante canterías verticales o
cubrejuntas de fibrocemento de 30 mm. de ancho.
TABIQUES INTERIORES
a.- ZONAS SECAS
YESO CARTÓN 8 mm.
En todos los muros interiores de la vivienda, se consulta revestimiento sobre la base de
planchas de yeso cartón de 8 mm. de espesor, fijadas con clavo especial, se aceptaran solo
juntas en sentido vertical. (no se acepta juntas producidas por corte y añadido de planchas).
b.-ZONAS HÚMEDAS
Fibrocemento 4 mm.
Se consulta planchas de fibrocemento de 4 mm. de espesor, instaladas sobre polietileno de
0,05 mm. y afianzadas a la tabiquería. Se colocará en zonas húmedas, indicadas claramente en
los planos del proyecto, especialmente en planta detallada. Las juntas entre planchas podrá
aceptarse mediante canterías verticales o cubrejuntas de fibrocemento de 30 mm. de ancho.
2.2.4.- CIELO RASO:
Previo a la instalación del revestimiento, se efectuará un cadeneteado base en madera de pino
de 45x45 mm., modulado para la adecuada fijación del material de revestimiento.
a.- ZONAS SECAS.
Yeso cartón 8 mm. en todos los recintos del segundo piso. Los elementos portantes deberán
estar modulados para la adecuada fijación del material de revestimiento.
b.- ZONAS HÚMEDAS
En baño se consulta planchas de fibrocemento de 4 mm. de espesor, los elementos portantes
deberán estar modulados para la adecuada fijación del material de revestimiento. Las juntas
entre planchas serán canterías con cubrejuntas de fibrocemento de 30 mm. de ancho.
2.2.5.- PISO Y TERMINACIÓN DE PISO:
En primer nivel se consulta radier afinado en fresco a grano perdido, sin tierra de color y con
terminación de endurecedor superficial.
2.2.6.- PUERTAS:
HOJAS
Se consulta puertas exteriores y puertas en dormitorios y baño, provendrán de fábricas
especializadas y certificadas; serán de placa de terciado para exteriores y de 45 mm. de
espesor y 2.00 m. de altura y para interiores se consulta de madera prensada tipo MDF de 40
mm. de espesor y 2.00 m. de altura; según se especifica en planos de detalles. Las dimensiones
por recinto son las que se indican:
* Acceso Principal ancho 75 cm.
* Baño ancho 65 cm.
* Dormitorios ancho 70 cm.
* Salida exterior cocina ancho 70 cm.
Las puertas exteriores tendrán ajuste y diseño que impida el paso de aguas lluvias al interior.
La puerta de acceso principal y de salida llevará botagua de madera, permitiendo la
evacuación de aguas lluvias al exterior. Las puertas que abatan contra paramentos consultarán
tope de goma fijado al piso. Aquellas puertas que abren hacia el exterior, consultarán sistema
propuesto por el contratista y aprobado por el I.T.O. que evite esfuerzos de bisagras, producto
de apertura excesiva. En hojas de puerta de cocina y baño se consulta celosía metálica en su
parte inferior de 15x15 cm.
MARCOS
Los marcos serán de madera de pino insigne, en un solo perfil rebajado, de dimensiones
mínimas de 32 mm. o de acuerdo a lo indicado en los planos de detalle del proyecto. Será en
madera nativa roja para las puertas exteriores.
2.2.7.- VENTANAS:
Serán de PVC técnicamente aprobada por SERVIU. Su instalación será de acuerdo a
indicaciones del fabricante.
Cortagoteras de PVC, perfil J, de acuerdo a plano de detalles.
2.2.8.- CERRAJERÍA Y QUINCALLERÍA:
a.- CERRADURAS:
a.1.- Puerta de acceso principal: Se colocará cerradura de parche para exterior, con doble
cerrojo y pestillo con cilindro por el exterior e interior. Se debe considerar tirador de fierro
cóncavo. Marca Poli 65601-1
a.2.- Puerta de dormitorios: Será tubular de libre paso. Marca Poli 14002
a.3.- Puerta exterior cocina: Se colocará cerradura de parche para exterior, con doble cerrojo y
pestillo con cilindro por el exterior y seguro por el interior. Marca Poli 14202-S
a.4.- Puerta de Baño: Se consulta cerradura tubular con cerrojo interior. Marca Poli 14102-BR
a.5.- Portón patio: Picaporte de fierro zincado de 2½ “.
a.6.- Cerradura de ventana: Cierre de seguridad tipo caracol.
b.- BISAGRAS:
b.1.- Puertas interiores y exteriores: Las puertas exteriores se afianzarán con tres bisagras de
Fe cadmiado de 3½”x3½” y las interiores se afianzarán con tres bisagras de Fe cadmiado de
3”x3”
2.2.9.- VIDRIOS :
a.- TRANSPARENTES
Serán de primera calidad, dobles como mínimo; deberán cumplir la Norma Vipla y su espesor
será de acuerdo a las dimensiones de la ventana.
b.- TIPO FANTASÍA
En ventana de baño se consulta vidrio tipo semilla; serán de primera calidad.
2.2.10.- GUARDAPOLVOS Y JUNQUILLOS :
a.- GUARDAPOLVOS
De pino insigne sin tratar, escuadría ¾x2” canto achaflanado, en todos los recintos de la
vivienda, salvo en baño donde serán I.P.V.
b.- CORNISAS Y ENCUENTRO DE MUROS
Cuarto rodón de pino insigne de 20x20 mm. en todos los recintos de la vivienda, salvo en
baños donde serán I.P.V..
c.- JUNQUILLOS
Junquillo escuadría ¾x2” canto achaflanado, de pino insigne en el borde interior de los marcos
de puertas y ventanas.
Junquillo escuadría ¾x2” canto achaflanado, de pino insigne impregnado a presión y vacío, en
el borde exterior de los marcos de puertas.
2.2.11.- PINTURAS Y TRATAMIENTO DE FACHADAS:
Las pinturas se aplicarán según instrucciones de los fabricantes, en dos manos mínimo y todas
las necesarias para obtener un buen acabado. Se deberá considerar limpieza y tratamiento de
las superficies de acuerdo a instrucciones del fabricante previa aplicación de pinturas. No se
aceptará superficie pintada sin un tratamiento adecuado. Los colores y tonos serán propuestos
por la Empresa Constructora y aprobados por el ITO.
a.- EXTERIORES
Según corresponda con los materiales detallados en el resto de esta especificación técnica, se
consultarán las siguientes pinturas exteriores :
a.1.- ANTIÓXIDO: Sobre todo elemento metálico oxidable, no zincado o galvanizado.
a.2.- PROTECTOR HIDRORREPELENTE : se consulta tinte hidrorrepelente protector de
madera semi brillo con color incorporado, sobre tapacanes, taparreglas , molduras exteriores,
puertas exteriores y marcos exteriores. En general se aplicara sobre todos los elementos de
madera al exterior excepto las hojas de puertas exteriores en que se aplicara a la hoja
completa.
a.3.- LATEX VINILICO : se consulta latex vinílico color, sobre tímpanos y frontones
revestidos con fibrocemento, aplicado en dos manos según indicación del fabricante.
a.4.- ESMALTE AL AGUA : se consulta sobre revestimiento de smart panel de acuerdo a
recomendación del fabricante.
b.- INTERIORES:
a.4.- OLEO BRILLANTE: se consulta sobre muros y cielo de baño y cocina y la puerta del
baño, según recomendación del fabricante.
2.2.12.- MUEBLES INCORPORADOS
Se consulta la provisión e instalación de mueble base de lavaplatos de acuerdo a detalle en
lámina respectiva.
3.- INSTALACIONES DOMICILIARIAS
3.1.- INSTALACIONES SANITARIAS
3.1.1.- ARTEFACTOS:
Todos los artefactos deberán ser nuevos, sin uso, de primera calidad, de acuerdo a Nch. 407
Of. 87.
a.- LAVAMANOS
Será de loza vitrificada marca TOME, modelo TOME, consulta llave de agua fría cromada y
toma para agua caliente, tapón, cadenilla y sifón.
b.- PIE DE DUCHA
Se consulta pie de ducha enlozado de 70x70 cm, sellado en atraque con los muros que lo
contienen. Se consulta challa ducha del tipo teléfono.
c.- W. C.
Será de loza vitrificada línea económica, con estanque de loza vitrificada de igual modelo con
capacidad mínima de 14.5 litros. Consulta asiento y tapa de plástico de sección tubular
cerrada, de diseño compatible con el artefacto.
d.- LAVAPLATOS
De acero estampado o fierro enlozado, con cubeta y secador, de 0.50x0.80 m., para
sobreponer, de 9 litros de capacidad (min.). Se afianzará a mueble tipo (punto 2.2.12).-
Consulta llave de agua fría cromada y toma para agua caliente, sifón desgrasador de PVC.
e.- LAVADERO EXTERIOR
De PVC de 14 lts de capacidad montado sobre atril metálico al piso. Consulta llave de agua
fría cromada y sifón desgrasador de PVC.
3.1.2.- AGUA POTABLE DOMICILIARIA Y ARRANQUE:
El proyecto y su ejecución son de cargo del contratista y será efectuado de acuerdo a Nch y
normativa vigente.
a.- ARRANQUE (ítem presupuestado en urbanización)
Se consulta arranque desde la red publica existente en cañería de cobre, el medidor (de 13
mm.) será emplazado en nicho individual prefabricados (modelos ESSAL).
En patios y/o antejardines, las cañerías deben quedar enterradas a una profundidad mínima de
0.40 m.
b.- RED INTERIOR
Se consulta la instalación de red de agua fría y caliente embutida en cañerías de P.V.C. Su
ejecución se hará de acuerdo a proyecto y a normas vigentes.
c.- FITTINGS
Se considera llaves de paso de PVC a la entrada de baño y cocina.
3.1.3.- ALCANTARILLADO DOMICILIARIO Y UNIÓN DOMICILIARIA:
La tubería de ventilación de PVC irá por el exterior y deberá pintarse en las zonas expuestas a
la luz solar.
El proyecto y su ejecución son de cargo del contratista y será efectuado de acuerdo a Nch y
normativa vigente.
a.- UNIÓN DOMICILIARIA (ítem presupuestado en urbanización)
Se consulta de PVC sanitario, ninguna parte de la planta de alcantarillado quedará a la vista y
todas las uniones entre elementos deberán ser efectuados mediante piezas especiales. Las
cámaras podrán ser de hormigón vibrocomprimido prefabricado y se ubicarán en sitio
definido, no en límite entre sitio o lotes; la altura de las tapas de estas será similar a la del
relleno o suelo natural del antejardín o patio
b.- RED INTERIOR
Se consulta red interior de PVC sanitario, ninguna parte de la planta de alcantarillado quedará
a la vista y todas las uniones entre elementos deberán ser efectuados mediante piezas
especiales.
3.1.4.- EVACUACIÓN DE AGUAS LLUVIAS:
La evacuación de aguas lluvia se efectuará en conformidad a lo dispuesto en el punto 4.5.- de
las presentes especificaciones técnicas.
3.2.- INSTALACIONES ELÉCTRICAS:
3.2.1.- INSTALACIÓN ELÉCTRICA INTERIOR:
Se consulta la ejecución de acuerdo a normativa SEC 29 y 222 y norma Nch Elec 4/81 sobre
instalaciones eléctricas de baja tensión. Las instalaciones deberán ser ejecutadas por instalador
clase “A“. La potencia instalada deberá ser estimada en 1,6 Kwatt. (mín.) por vivienda.
a.- PUNTOS
Se consultan los siguientes centros:
- Estar-Comedor-Cocina 3 enchufes y 3 centros de luz
- Baño 1 enchufe y 1 centro de luz
- Zona acceso principal 1 centro de luz
- Zona acceso servicio 1 centro de luz
- Dormitorio Principal 2 enchufes y 1 centro de luz
- Dormitorio secundario 1 enchufes y 1 centro de luz
Los enchufes se consideran todos dobles y los centros con zoquetes de loza (apropiados para
ampolletas de 100 w.) con base de madera.
b.- CANALIZADORES, CONDUCTORES Y TDA
Se consulta red embutida. Los conductores serán NYA y/o NSYA, sus secciones serán de
acuerdo a proyecto, se considera mínimo para alumbrado 1,5 mm2 y para enchufes 2,5 mm2.
Para la protección de la instalación se utilizarán protecciones termomagneticas unipolares, con
una capacidad de ruptura de 6 kA, simétricas, de acuerdo a IEC 898, curvas C, con calibres de
10 A para alumbrado y 16 A para enchufes, o equivalentes técnicos. Para la protección de las
personas se incluirá en los circuitos de enchufes un interruptor diferencial de 2x25 A, 30 mA
de sensibilidad.
c.- ARTEFACTOS
Los artefactos tales como enchufes e interruptores, serán del tipo plástico. Se ubicarán
preferentemente a 1,00 m. de altura, considerando fácil acceso y operación, según mobiliario y
función del recinto.
d.- MEDIDOR Y EMPALME
Se consulta medidor y empalme individual para cada vivienda.
Los empalmes serán aéreos y monofásicos de acuerdo a normativa SEC y disposiciones de la
compañía eléctrica correspondiente, en todo caso, se consulta la instalación de mástil,
cachimba y elementos necesarios para la materialización del empalme.
El medidor será de tipo activo y cumplirá los requerimientos del SEC y de la compañía
eléctrica correspondiente.
e.- PUESTA A TIERRA
Será mediante barra Cooperweld de 5/8“x1.5 m. con abrazadera de bronce y camarilla de
inspección en P.V.C. de 110 mm., con tapa; se utilizará como tierra de protección y deberá
cumplir con norma eléctrica 4/84
4.- OBRAS DE URBANIZACIÓN
4.1.- PAVIMENTACIÓN, MOVIMIENTOS DE TIERRA Y SOLUCIONES DE
CONTENCIÓN:
Se consulta la ejecución de pavimentos en conformidad a las exigencias establecidas en la
Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones y Normas SERVIU. En esta partida se
incluyen todos los eventuales movimientos de tierra que resulten necesarios para obtener las
cotas de pavimentación.
Según requerimientos de estabilidad y protección del suelo, se dispondrán soluciones aptas
para la conducción y disposición de aguas lluvia, estabilización y/o contención de taludes u
otras soluciones referidas a las solicitaciones del terreno.
a.- ACERAS
De hormigón simple H-15, (según norma NCh 170) de 1.20 m. de ancho y las características
establecidas de acuerdo a proyecto, O.G.U. y C. y código de Normas y Especificaciones
Técnicas de Obras de Pavimentación.
b.- CALZADAS
De hormigón simple H-30 (según norma NCh 170), las dimensiones serán de acuerdo a
proyecto, O.G.U. y C. y código de Normas y Especificaciones Técnicas de Obras de
Pavimentación. Se consultan calzadas de 7.0 m de ancho en calles y de 3.00 y 3.50 m de ancho
en pasajes de acuerdo a plano de loteo.
Se consulta ensayes de resistencia a la compresión y a la flexotracción realizados por un
laboratorio técnicamente competente.
c.- SOLERAS
De hormigón simple H-25 (según norma NCh 170), las dimensiones serán de acuerdo a
proyecto, O.G.U. y C. y código de Normas y Especificaciones Técnicas de Obras de
Pavimentación.
Se consulta en las esquinas de calles, en acceso a áreas de equipamiento y áreas verdes,
rampas de rodado para minusválidos de acuerdo a indicaciones de la OGU. y C. y normas
correspondientes.
Se consulta la recepción definitiva por parte del organismo técnico correspondiente.
4.2.- AGUA POTABLE:
Las instalaciones se ejecutarán conforme a los planos del proyecto, a las presentes
Especificaciones Técnicas, a las Especificaciones Técnicas Especiales y a las
recomendaciones para la instalación de cañerías de ESSAL S.A. y de los fabricantes. Se
considera parte integral de estas especificaciones, todas las normas del INN vigentes a la fecha
de presentación de este proyecto en todo lo que tenga relación con esta obra.
Las tuberías, piezas especiales con o sin mecanismo, serán suministradas por el Contratista y
serán sin uso y de primera calidad, se considera también labor del contratista arbitrar los
medios necesarios para que las postaciones, canales y otras obras que interfieran a las
instalaciones, no sufran daños y evitar mantener las zanjas abiertas o calles interrumpidas
durante un tiempo mayor al normal, igualmente deberá señalizar convenientemente sus faenas
en vías de transito publico y será de su cargo el tramite y vigilancia de las interrupciones o
desvíos de circulación que se produzcan. Deberá reponer, por su cuenta, los árboles que
resulten dañados, por otros de la misma especie, de más de dos metros de alto y aceptados por
la Ilustre Municipalidad correspondiente. También serán de cargo del contratista los daños que
ocasionen a terceros, tanto por la acción de las excavaciones como de los depósitos de
escombros y materiales. Toda modificación al proyecto deberá contar con la aprobación del
Departamento de Estudios de ESSAL S.A.
En general, se consulta red en PVC hidráulico, clase 10 línea presión, con uniones de goma
tipo Anger.
Se consulta la recepción definitiva por parte del organismo técnico correspondiente
4.3.- ALCANTARILLADO:
Las instalaciones se ejecutarán conforme a los planos del proyecto, a las presentes
Especificaciones Técnicas, a las Especificaciones Técnicas Especiales y a las
recomendaciones para la instalación de cañerías de ESSAL S.A. y de los fabricantes. Se
considera parte integral de estas especificaciones, todas las normas del INN vigentes a la fecha
de presentación de este proyecto en todo lo que tenga relación con esta obra.
Las tuberías y piezas especiales, serán suministradas por el Contratista y serán sin uso y de
primera calidad, se considera también labor del contratista arbitrar los medios necesarios para
que las postaciones, canales y otras obras que interfieran a las instalaciones, no sufran daños y
evitar mantener las zanjas abiertas o calles interrumpidas durante un tiempo mayor al normal,
igualmente deberá señalizar convenientemente sus faenas en vías de transito publico y será de
su cargo el tramite y vigilancia de las interrupciones o desvíos de circulación que se
produzcan. Deberá reponer, por su cuenta, los árboles que resulten dañados, por otros de la
misma especie, de más de dos metros de alto y aceptados por la Ilustre Municipalidad
correspondiente. También serán de cargo del contratista los daños que ocasionen a terceros,
tanto por la acción de las excavaciones como de los depósitos de escombros y materiales.
Toda modificación al proyecto deberá contar con la aprobación del Departamento de Estudios
de ESSAL S.A.
En general se consulta alcantarillado en PVC de colector, clase 4. Las cámaras se ejecutarán
dé acuerdo con la nomenclatura y especificaciones ESSAL S.A.
Se consulta la recepción definitiva por parte del organismo técnico correspondiente
4.4.- ELECTRIFICACIÓN:
Conforme a proyectos respectivos, se consulta la ejecución de obras de urbanización de
Electrificación en conformidad a las exigencias establecidas en la O.G.U. y C. y normas
correspondientes.
Se consulta la recepción definitiva por parte del organismo técnico correspondiente
4.5.- EVACUACIÓN DE AGUAS LLUVIA:
Se consulta los movimientos de tierra, perfilados, rellenos y obras de arte que aseguren una
solución de evacuación de aguas lluvia en todas las áreas no construidas (interior de
manzanas, antejardines, patios interiores y otros), las que no podrán quedar bajo el nivel de la
solera, definiéndose soluciones especiales en aquellos casos en que, por condiciones
topográficas (cerros o pendientes fuertes), la cota de dichos sectores quede bajo nivel de la
solera, pavimento o tenga contrapendiente; instancia en la que, deberá considerarse colector de
aguas lluvia, sistema de infiltración o escurrimiento superficial hacia cauces naturales
existentes de la forma que se indica en los planos correspondientes.
4.6.- SEÑALIZACIÓN DE CALLES Y NUMERACIÓN DE VIVIENDAS:
Las calles y pasajes contarán con señalización en letreros no pintados directamente sobre
fachadas y/o cercos de acuerdo a las exigencias de la Municipalidad.
Las viviendas contarán con numeración en letreros no pintados directamente sobre fachadas
y/o cercos de acuerdo a exigencias de la Municipalidad.
4.7.- EXTRACCIÓN DE ESCOMBROS Y/O DESPERDICIOS:
Se consulta la extracción continua y permanente de escombros y excedentes de materiales
desde el recinto de la construcción, de manera de mantener una obra limpia y ordenada. Se
deberá depositar en botadero autorizado por la ITO dentro del radio urbano.
5.0.- OBRAS COMPLEMENTARIAS
5.1.- CIERROS:
a.- ANTEJARDINES
No se consulta. Se entregarán con rastrilleo y emparejamiento a fin de dar una buena
terminación.
b.- CABEZALES DE MANZANA y FRENTES DE SITIOS.
Serán opacos en un 50% (mínimo) en todos los perímetros que den a espacios públicos. Su
estructura será en madera de pino insigne I.P.V., en base a postes de 70x70 mm., de 1,60 m. de
altura, de los cuales 35 cm. van hincados en tierra y dados de hormigón simple y de ripio (uno
por medio) protegidos previamente con cabonileum y 1,25 m. libres sobre el nivel de tierra.
Los postes van distanciados cada 3,0 m.
c.- ENTRE SITIOS Y FONDOS DE SITIOS
Serán de malla Ursus Nº 949 de 1.25 m. de altura la que irá afianzada a postes de 70x70 mm
x1.60 m. (0.35 m. hincados en tierra y dados de ripio), distanciados máximo 3,00 m. entre si.
5.2.- PASTELONES DE ACCESO:
Se consulta un pastelón de hormigón simple fabricado “in situ”, de 0.50x0,50 m. y de 0.05 m.
de espesor, en acceso principal de vivienda y salida a patio. (Esta partida es independiente de
las gradas de acceso especificadas en el punto 2.1.17).
6.- PERMISOS Y PROYECTOS