attico cesena 45

settimanaledi informazione e annunci immobiliari

COPIA OMAGGIO

w w w. at t i c o . i t

NEW

S

Anno XI 29/11/2010 n° 45 ATTICil

Ocerca casaEDIZIONE CESENA

CESENATICO e DINTORNI

.it

da pag. 17 a 20 e 27 - pag. 37 a 40 pag. 38-39

LE NOSTRE FILIALI SONO APERTE ANCHE IL SABATO DALLE 09.00 ALLE 13.00 E DALLE 15.00 ALLE 18.00

CESENATICOViale Roma 56

Tel. e Fax

0547.82175INTERESSANTI PROPOSTE A PAGINA 32-33

MedriCesena

V.le Carducci, 49Tel. e Fax

0547/22211ZONA MONTEvilletta indipendente d’angolo su lotto di mq.

589. € 950.000

TEL. 0547 57545 - 0547 992025

IMMOBILIAREIMMOBILIAREi n t e r m e d i a z i o n i 55

VILLALTA recente app.to soggiorno angolo cottura, matri-moniale, bagno, ampio balcone, garage, cantina e postoauto privato. € 162.000

www.immobiliare55.com

CESENA - C.so Mazzini, 82Tel. 0547.610601 www.area-casa.it

SAN VITTORE:In palazzina appartamento al 3 e ultimo piano con

ascensore con 3 camere da letto, cucina,soggiorno, 2 bagni, ripostiglio, 2 balconi. Cantinae garage. Mq. 130. Da vedere! Euro 230.000

In Esclusiva!

CESENAC.so

Mazzini 54

Tel. 0547.22929Per ulteriori proposte

www.provimm.it

PIEVESESTINA Vendesi casa colonica da abbattere, senza vincoli, con possibilità di

ricostruire villa mono o bifamiliare Inf. in ufficio

VIGNE Affittasi appartamento arredato al 4 p con soggiorno, cucina 2 letto, 2 bagni,

balcone, cantina e garage. € 690,00

SAN VITTORE Vendesi ex casa colonica con progetto di ristrutturazione già approva-

to su lotto di 1. 000 mq incrementabili. Vista mare. € 300.000,00

CENTRO Vendesi appartamento posto al 2 e ultimo piano con cucina, ampio sog-

giorno, 3 letto, 2 bagni, 2 balconi di cui uno verandato, cantina con lavanderia e bagno,

garage doppio. € 370.000,00

ZONA OSSERVANZA Vendesi casa abbinata con dependance da rivedere. Inf. in ufficio

PRIMA PERIFERIA Vendesi villetta a schiera di 75 mq per piano con 3 letto, 3 bagni,

cucina, ampio soggiorno, taverna e garage. Inf. in ufficio

CESENAC.so Garibaldi, 40/A

Tel. e Fax 0547.22100 Cell. 333.6428200

PONTE ABBADESSE Vendesi innuova costruzione appartamento mq 171.Ingresso, salone, cucina abitabile, 2 came-re da letto, 2 bagni, al piano superioreluminosa mansarda. Tripla esposizione,terrazzatissimo, impianti autonomi, can-tina, posto auto e garage. € 420.000,00

ATTICO CESENA C.STORICO Zona silienziosa, stupendo atti-

co di 190 mq su unico livello, con posto auto, ingresso, salone,

cucina abitabile con affaccio su terrazzo, 3 grandi camere, tre

bagni, ripostiglio. Ottime finiture, pavimenti in legno, allarme,

aspir centralizzata, ambienti climatizzati. Trattativa riservata

Viale G. Carducci, 35CESENA

tel. 0547.29302

i m m o b i l i a r eCECCHINIUn tetto senza problemi

CENTRO STORICO Vendesi atti-

co mq. 160 con scenografica veduta

a 360° sulla città di Cesena.

(Trattative riservate)

CENTRO STORICO Vendesi ulti-mo piano, luminoso scenografico appar-tamento. Ingresso, salone, ariosa cuci-na abitabile con affaccio sul terrazzo,tre camere letto, tripli servizi, riposti-gli, interni eleganti e funzionali tutti ipavimenti sono in parquet pregiato,impianti autonomi, clima, cantina, postoauto.

CENTRO PALAZZO STORI-CO Vendesi appartamento comple-tamente ristrutturato: Ingresso, dop-pio salone, cucina abitabile, 2 came-re letto, doppi servizi. Tutti i pavimen-ti sono in parquet pregiato. Rifinituredi altissimo livello. Impianti autonomi,portoncino blindato, posizione asso-lutamente interessante. € 400.000,00

ATTICO CESENA_45_COP_del_29_11_10.qxd:Layout 1 25-11-2010 13:45 Pagina I

�C

ese

na c

ittà

ISCRIZIONE AL RUOLO N° 928

Cesena - Via Albertini, 28 [email protected]. 0547 29241 - 0547 29016 - Fax 0547 24471�

@ Cesena - V.le Carducci 49Tel. e Fax 0547 22211�

MedriServizi Immobiliari di Medri Maurizio

RONTA In palazzina di recente costruzio-ne appartamento composto al piano terrada bilocale con bagno e balconcino e alpiano interrato da tavernetta con bagno egarage. OTTIME FINITURE. € 165.000 /Rif. 0912

ZONA CENTRALE (ADIACENZE VIA C. BAT-

TISTI) Al secondo piano con ascensore appar-

tamento in buono stato di conservazione com-

posto da ampio soggiorno, cucina, 2 letto, bagno,

ripostiglio, veranda, balcone, cantina. € 200.000

/ Rif. 0902

CASE FINALI Appartamento in otti-mo stato di conservazione e di ampiedimensioni al sesto e ultimo piano com-posto da salone, cucina abitabile, 3letto, 2 bagni, 3 balconi verandati, ripo-stiglio, cantina e garage per un totalecommerciale di mq.140. € 290.000 /Rif. 0954

ZONA VIGNE (ADIACENZE COOP)Al secondo piano con ascensore appar-tamento in ottimo stato di conserva-zione composto da soggiorno ango-lo cottura, 2 letto, bagno, 2 balconi,garage di 33 mq.. Inf. in ufficio / Rif.0902

ZONA OSPEDALE/SEMINARIO in scala da 4 unità appartamento alsecondo e ultimo piano con sala grande, cucina abitabile, 2 letto (pos-sibilità della terza camera), 2 bagni, balconi, mansarda suddivisa in dueambienti con bagno, garage e cantina. € 340.000 / rif. 0134

GAMBETTOLA In zona residenziale appartamento su due livelli di mq.comm. 190 composto da soggiorno, cucina abitabile, studio, 2 lettomatrimoniali, balconi, bagno con vasca e doccia, sottotetto con 3 ampivani, servizi, ripostiglio-lavanderia, garage e posto auto. Ottimo stato.Riscald. Indip. € 285.000 / Rif. 0774

CENTRO STORICO - In ottima posizione casetta cielo terra compostada diverse unità immobiliari recentemente ristrutturate. Ideale comeinvestimento. € 360.000 / Rif. 0087

MONTE villetta indipendente da ristrutturare su lotto di mq. 424 € 600.000/ Rif. 0068

LOCAZIONI USO ABITATIVO

CENTRO In condominio anni ‘70 appartamento al quarto piano composto

da sala, cucina, bagno, 2 letto, balconcino chiuso con attacchi acqua, can-

tina. NON ARREDATO. € 500 / Rif. 0843

CASE FINALI in palazzina anni ‘90 appartamento al terzo piano con ascen-

sore composto da ingresso, soggiorno-angolo cottura, 2 letto, 2 bagni, 2

balconi, garage. SEMIARREDATO. € 650 / Rif. 0952

NEL CUORE DELLA CITTA’ in contesto signorile appartamento al primo

piano con ascensore composto da soggiorno, cucina, 3 letto, 2 bagni, can-

tina, garage, posto auto. Finiture di prestigio. ARREDATO SOLO DI CUCI-

NA. € 1000 / Rif. 0835

ATTICO CESENA_45_COP_del_29_11_10.qxd:Layout 1 25-11-2010 13:45 Pagina II

CESENAEDIZIONE

CESENACESENATICO

e DINTORNI

Per una RAPIDA RICERCA, utilizza la zona colorata

CONSULTA LA ZONA DI TUO INTERESSE...E TROVI LA CASA CHE CERCHI

1ZONA

Entroterra >4ZONA

Cesenatico Valverde

Pinarella di Cervia > da pag. 31

3ZONA

Cesena Città > da pag. 2

Entroterra > da pag. 222ZONA

�In

dic

e

NEWS ATTICO

Settimanale di informazione

e annunci immobiliari

ANNO XI • NUMERO 45

Impaginazione e AmministrazioneB&P Editori SrlVia Valturio, 5 47900 - Rimini (Rn)Tel. 0541 78 00 44Fax 0541 90 13 18 • 787926E-Mail [email protected]@bp-editori.it (ricevimento annunci)

Direttore Responsabile Gianluca Proni

CollaboratoriAnna Carbone

Responsabile di filiale:Italo Andrea Brighi

Responsabile commerciale di filiale:Gabriella Abbà 348 35 15 [email protected]

In Redazione Responsabile di produzione:

Pamela Salvalaggio

Impaginazione:P. Salvalaggio, D. Malavasi,

C. Masina, P. Palumbo,

V. Castrignanò, S. Urbini

Centro testi:F. Santachiara

Amministrazione:Elisa PozziTel. 0541 781135 • Fax 0541 901451

Stampa Reggiani Spa Brezzo di Bedero (VA)

Distribuzione BFL - Sergio BellavistaTel. 348.7027840

Registrato presso il Tribunale di Monza

Registrazione n. 1702 del 31/12/2003

L’editrice B&P Editori srl, si riserva ildiritto di modificare, rifiutare o sospen-dere una inserzione a proprio insinda-cabile giudizio. L’editore non rispondedi eventuali errori di stampa, ritardi odanni causati dalla non pubblicazionedi inserzioni per qualsiasi motivo. Gliinserzionisti dovranno rifondere al-l’Editore ogni spesa da esso eventual-mente sostenuta a causa didichiarazini, violazione di diritti o altrielementi contenuti negli annunci. B&PEditori srl offre solo un servizio,non riceve percentuali o compensisulle compravendite in oggetto, nonè perciò responsabile della qualità,provenienza o veridicità delle inser-zioni. E’ vietata la riproduzione, ancheparziale, di questa copia di giornale.

llee aaggeennzziiee

> LOMBARDINI> AGENZIA MEDRI> EURODOMUS> MIZAR

COPERTINE

Zona 1CESENA CITTA’

> ARTECASA 2> PIRACCINI 2> PRONTOCASA 3> SAVIO 3> PIANETA CASA 4> VITALI 5> IL QUADRIFOGLIO CESENA 6> PONTE NUOVO 6> CEREDI 7> REMAX 8-9> ECCO CASA 10> GAMMA GROUP 11> BIANCONERO 12> PROGETTO CASA 13> SOLOCAPANNONI 13> COFIMM 14> HABITAT 14> GHIRELLI 15> STUDIO IMM.RE EOS BORELLO 16

> TECNOCASA BARRIERA 17-18> TECNOCASA CESENA 4 19> TECNOCASA MYRICAE 19> TECNOCASA SPECIALE AFFITTI 20> TECNOCASA RENO SAMOGGIA 20

FRANCHISING NETWORK

> IMMOBILIARE 55 Interm. 22> GALBUCCI 22> RUBICONE 24> CECCARELLI ALBERTO 25

> TECNOCASA LONGIANO 27> TECNOCASA GAMBETTOLA 27

> QUATARCA 28> NOVADOMUS 29> AG. D’AFFARI TEMPIO BELLARIA 30> COMPRIAMOCASA 30

FRANCHISING NETWORK

Zona 2ENTROTERRA

> AG. D’AFFARI CESENATICO 32-33> SOLARIA 34> VITALI 35

> TECNOCASA CESENATICO 37> TECNOCASA VILLALTA 37> TECNOCASA GATTEO 39> TECNOCASA PINARELLA di CERVIA 40

> TECNORETE GATTEO 38-39

FRANCHISING NETWORK

Zona 3CESENATICO VALVERDEPINARELLA DI CERVIA

1ZONA

Rubriche> NORMATIVE CONDOMINIALI 28

> NORMATIVE RISPARMIO ENERGETICO 34

> RIQUALIFICAZIONE ENERGETICADEGLI EDIFICI 40

>>> LEGGI L’ARTICOLOVAI A PAG. 26

> VAI A PAGINA 8 - 9 E 12

ATTICO CESENA_45_del 29_11_10.qxd:Layout 1 25-11-2010 14:16 Pagina 1

ATTICO.it Edizione CESENA - 29/11/2010 - n° 45 WWW.ATTICO.IT2�

Cese

na c

ittà

BORELLOIn casa trifamigliare app.to di ampie dimensioni con sala

cucina, 3 letto,bagno, bagno/lavanderia, garage ampio giardi-

no in comproprietà. Pronta consegna

EURO 155.000

CENTRO STORICO

in palazzo storico prestigioso app.to di 50 mq

calp.+ soppalco, ripostiglio/lavanderia e ampia

cantina. Pronta consegna.

Info in ufficio

MACERONE

in palazzina da 6 unità app.to di rec costruzione con soggior-

no, ang cottura, 2 letto, 2 bagni, mansarda, 2 balconi, garage

e p. auto € 220.000 tratt.

TORRE DEL MORO in contesto residenziale di qualità, appartamento nuovo consogg/ang cottura di buone dimensioni, 3 c letto, 2 bagni loggiaposto auto coperto. Predis. aria condiz, asp centralizzata Ottimefiniture, Pronta Consegna

EURO 235.000 tratt

TORRE DEL MORO attico nuovo di oltre 100 mq calp. su 2 pia-ni con 3 letto (2 matr) zona giorno mq 352 bagni 3 terrazzi con panorama unico!garage interrato

EURO 330.000 buona trattabilità

CENTRO STORICO vic.ze Biblioteca Malatestiana -

in palazzo da 3 unità senza spese condominialibilocale mansardato con travi a vistain legno erisc autonomo. Buono stato. Ideale anche per

investimento! Pronta consegna Euro 155.000 tratt

BORELLOvillino singolo di nuova costruzione su 2 piani con

zona giorno open space di mq. 56 (anche dividibi-

le), 3 camere da letto, 2 bagni, lavanderia, garage

corte e giardino privato di c.a. 200 mq. Da vedere!

Euro 420.000

MACERONE:villetta a schiera d’angolo di nuova costruzione con

pannelli solari e risc a pavimento, composta da sog-

giorno, cucinotto, 2 letto, 2 bagni ampia mansarda

finita, cantina/lavanderia, garage giardino fronte retro.

Prezzo interessante. Info solo in ufficio

TORRE DEL MORO:Appartamento nuovo al piano terra con finiture di qualità, composto dazona giorno di mq. 30, 3 letto, 2 bagni, giardino con loggia e corte pri-vata, garage interrato. Aria condizionata, aspir. centralizzata, allarme.Possibilità di acquisto anche arredato! Libero primavera 2011.

Euro 295.000 Tratt.

Cesena - Via Pescheria, 24 - Tel. 0547 613479 - Cell. 333 7838705www.immobiliarepiraccini.com - [email protected]

TORRE DEL MOROappartamento in corpo scale da 6 unità al 1°piano con metrature tradizionali;ingresso cuci-na abit,soggiorno,3 letto (2 matr),bagno, 2 ampiterrazzi,cantina e garage. Euro 200.000 tratt

VIC.ZE PIAZZA DEL POPOLOApp.to di buone dimensioni in buono stato al 3°

piano con ascensore composto da ingresso salo-

ne, cucina, 2 letto matr, studio,1 bagno, rip. (poss

2° bagno), 2 terrazzi,cantina, posto auto. Possibi-

lità di garage Euro 250.000 tratt

Cesena (FC) - Via Isei, 31

Tel./Fax 0547 20037 - Cell. 340 2179859�

[email protected]@

ADIACEZE RANCHIO: Casa indipendente

da ristrutturare, con 3400 mq di terreno agri-

colo. Composta da soggiorno, cucina con

camino, 2 camere matrimoniali, bagno e 2

cantine. Ideale come casa vacanze, per chi

vuole relax e contatto con la natura! POSI-

ZIONE PANORAMICA. € 110.000

CENTRO STORICO: Appartamento ultimo pia-

no. monolocale di ampie dimensioni, bagno,

bellissima vista sulla città. € 140.000

ZONA LUGARESI: grazioso bilocale al pia-no primo, palazzina di poche unità conascensore. Appartamento composto da pic-colo soggiorno con angolo cottura, ampiacamera matrimonile, bagno, balcone, can-tina di 12 mt con possibilità di ricavare lazona lavanderia e posto auto di proprietà.COMPLETAMENTE ARREDATO. € 175.000

SAN VITTORE: zona residenziale, apparta-

mento in piccola palazzina di sole 4 unità sen-

za spese condominiali, di recomposto da ampio

soggiorno, cucina abitabile, camera da letto,

bagno e 2 balconi, apia mansarda, con bagno,

camera e ampio spazio divisibile. Garage dop-

pio. Ottime condizioni. € 210.000

CESENA CENTRO: Appartamento di nuova

costruzione, composto da soggiorno con ango-

lo cottura, camera da letto, bagno, ampio bal-

cone e ripostiglio. COMPLETAMENTE ARRE-

DATO,POSTO AUTO SENZA SPESE CON-

DOMINIALE € 750

CESENATICO CENTRO, ADIACENZE POR-TO CANALE: Appartamento di nuova costru-

zione al pian terra con ingrasso indipendete e

posto auto, composto da soggiorno con ango-

lo cottura, 2 camere da letto, bagno, lavande-

ria.POSSIBILITA’ DI SCEGLIERE LE FINITU-

RE. OCCASIONE € 350.000

RONTA: Appartamento di recente costruzione,

primo piano, no spese condominiali, composto

da soggiorno, cucina abitabile, antibagno e bagno,

2 balcone, mansarda con due letto, 2 balconi

ampio bagno con zona lavanderia, garage e

posto auto.Come nuovo. € 270.000

MERCATO SARACENO 5 KM DA BORELLO:

Nuova costruzione in bioedilizia, appartamen-

ti di varie metrature con giardino garage e posto

auto. Bilocale a partire da € 105.000

SAN VITTORE: ampio negozio-ufficio come nuovo, di 60 mq al piano ter-ra con vertina e servizi. Interrato di 60 mq. € 155.000 Possibilità di trasfor-mazione ad appartamento.ANCHE IN AFFITTO € 750


�C

ese

na c

ittà

.IT 3

di-

or-

ge

nae

dapri-me.

05it

AFFITTI

VICINANZE STADIO: bilo-cale arredato con cabinaarmadio e posto auto. € 550,00. Rif.AA77

CESENA CENTRO: ampiobilocale di 68 mq finementearredato. €.550,00. Rif.AA104

CESENA: bilocale arreda-to con patio e giardinocomune. Dotato di lava-stoviglie e lavatrice. € 550,00. Rif.AA112

CESENA: appartamentodi 100 mq, non arredato,con ing. ind., soggiorno,cucina, bagno, 2 letto, cor-tile e garage. No spese con-dominiali.€.600,00. Rif.AA108

S. EGIDIO bilocale nuovo,arredato, balcone e gara-ge. € 650,00. Rif.AA111

S. CARLO DI CESENA:ufficio di 150 mq, suddivi-so in sei locali. Deposito di35 mq e doppi servizi. € 750,00. Rif.AU23.

CESENA CENTRO: ufficidi varie metrature situati alsecondo piano in palazzi-na prestigiosa. A partire da€ 600,00 + IVA.Rif.AU11/24

VENDITE

S. MAURO: ampio mono-locale posto al primo pianocon loggia verandabile di 15mq, posto auto e cantina.€.139.000,00. Rif.VA173

GATTEO MARE: ULTIMOappartamento, compostoda soggiorno-angolo cot-tura, 2 letto, bagno e 2 bal-coni. € 165.000,00.Rif.VA131

CASE FRINI: in palazzinadi sole 8 unità, apparta-mento disposto su due livel-li, composto da soggiorno,cucina, 2 camere da letto,doppi servizi, balcone egarage. Mq 70. Riscalda-mento autonomo. € 230.000,00. Rif.VA61

CESENA VIA CHIARA-MONTI: in prestigiosapalazzina, appartamentinuovi di varie tipologie conpossibilità di garage. Otti-me finiture. Info in ufficio.

CESENATICO: a 200 mtdal mare, in posizione tran-quilla, appartamenti di variemetrature con 2/3 letto epossibilità di giardino. Otti-me finiture. Info in ufficio.

S. CARLO “BORGO DEI PINI“:

in zona tranquilla immersa nel ver-

de, prossima realizzazione di vil-

lette a schiera con ampio giardi-

no privato. Info in ufficio. Rif.VA176

S. CARLO CENTRO: in nuovo com-

plesso residenziale di prossima rea-

lizzazione, costruito con le migliori

tecnologie ad alto risparmio ener-

getico, vendesi appartamenti di varie

tipologie con possibilità di giardino.

Info in ufficio.

S. EGIDIO: ULTIMI APPARTAMENTI

in Classe A con 1/2 letto. Possibili-

tà di giardino ed ing. ind. I prezzi

includono l’onorario per l’atto nota-

rile del rogito, allacciamenti e acca-

tastamento. Vendita Diretta. A PAR-

TIRE DA €.165.000,00

Via Piave 41Cesena

Tel. 0547.22630www.prontocasasrl.it

www.immobiliaresavio.itCesena (FC) - Via Cesare Battisti 163

Tel. 0547 24002� W

APPARTAMENTIAD.ZE PONTE NUOVO: Appartamento indipendente al piano terra compo-sto da soggiorno-cucina, due letto, servizio, cantina e piccola corte esclusi-va. € 200.000,00. Rif.66. (le piantine sul ns. sito internet)

S. MAURO: Monolocale con balcone, impianti autonomi a norma. Palazzinarecente, di pregio. €.120.000,00. Rif.132

IPPODROMO: In palazzina,appartamento con cucina,soggiorno, due letto, ser-vizio, ampi balconi, cantina e garage. Affittato. Ideale per investimento. Ottimaposizione. (sul nostro sito la piantina) € 210.000,00. Rif.27

VILLETTE

AD.ZE RONTA: Ville bifamiliari in bioedilizia, lotto complessivo 2000 mq e oltre200 mq calpestabili interni per ogni villetta. Classe energetica B. Informazionie progetti in ufficio. €.580.000,00. Rif.32

LATO MARE: Villetta schiera angolare di nuova costruzione con cucina, sog-giorno, servizio e garage al piano terra, due letto e servizio al piano 1°, sotto-tetto con travi in legno. Giardino privato. Risc. a pavimento, classe B. Rif.44.

S. EGIDIO: Casa abbinata, completamente ristrutturata,disposta su due livel-li, zona giorno a piano terra,due letto e servizio a piano 1°, sottotetto; ottimefiniture! €.335.000,00! Rif.107

AFFITTIAPPARTAMENTO - PONTE ABBADESSE: Bilocale nuovo (vuoto o arreda-to) con ampio balcone e posto auto coperto. €.550,00. Rif.19

NEGOZIO - PONTE NUOVO: Negozio di mq 40 con servizio e ampia vetrina,ottima posizione di forte passaggio! €.800,00. Rif.47

AD.ZE CASELLO SUD:Villetta schiera angolare, con tre letto,

doppi servizi, cucina abitabile, soggiorno,

4 balconi, tavernetta con camino

e ampio giardino. €.315.000,00anche con parziale permuta. Rif.89

CASE GENTILI:

Casa singola su due livelli di oltre 100 mq

+ interrato; lotto complessivo di mq 840 con

deposito/garage di 65 mq. Da ristrutturare.

€ 410.000,00. Rif.83

S. MARIA NUOVA:Bilocale con ingresso indipendente,

giardino privato e posto auto.

Completo di arredamento e aria condizionata.

Ottime finiture!!

€.155.000,00. Rif.30

PORTA TROVA:

Appartamento di ampie dimensioni, cucina,

soggiorno, tre letto, servizio, balconi

e garage. €.240.000,00.

Ottima posizione!! Rif.74

MADONNA DELLE ROSE:Appartamento al secondo piano, con ingresso,

cucina, soggiorno, tre letto, servizio, balconi,

cantina e garage. Ristrutturato, impianti

autonomi a norma. Ottime condizioni.

€ 375.000,00. Rif.125

AD.ZE VIA CESARE BATTISTI:

Appartamento composto da ingresso,

cucina, soggiorno, letto sing.o studio,

letto matr., balcone verandato e cantina.

€ 150.000,00. Rif.133

OLTRESAVIO:

Casa abbinata da ristrutturare, composta

da due appartamenti (trilocali) indipendenti;

cantina al piano interrato e corte privata.

€ 270.000,00 Rif.77


ATTICO.it Edizione CESENA - 29/11/2010 - n° 45 WWW.ATTICO.IT�

Cese

na c

ittà

4

POSSIBILITA’ DIMUTUO AL 100%

Cesena (FC) - Viale Europa, 817 (di fronte Ipercoop)

Tel. 0547 20596 - Cell. 347 4157608�

SOLUZIONI INDIPENDENTI E ABBINATE

BORELLOApp.ti di nuova generazione in pronta consegna

a partire da € 135.000. Rif. A2 79

CASE FINALI Monolocale con

zona notte divisa. Garage. Arre-

dato. € 155.000 Rif. A1 160

CASE FINALI In piccola palazzinaapp.to con ingresso indip. compo-sto da sogg. angolo cott, bagno, 1matrim e 1 singola, terrazzo. Gara-ge doppio. Rif. A2 275

PISIGNANO App.to con ingressoindip. composto da sogg. angolocott. mq28, rip, 1 matrim, 1 singo-la, rip. Garage doppio e giardino dimq50. € 178.000 Rif. A2 278

CENTRO In palazzina di 4 unitàcomposto da sala, cucina, 2 bagni,1 matrim, 1 doppia, 1 singola, bal-coni. 2 garage e cantina. Rif. A3123

CESENATICO App.to con ingressoindip. composto da sogg. angolo cott.mq27, bagno, 1 singola, 1 doppia egiardino di mq50. Cantina e 2 postiauto. € 160.000 Rif. A2 277

OSPEDALE In palazzina da dueapp.to con ingresso indip. compo-sto da sogg. angolo cott, studio, 1singola, 1 matrim, terrazzo; al pia-no superiore 1 matrim, 1 singola ebagno. Garage. Rif. A3 125

VIC.ZE PARCO VIGNE App.to dal-le ampie metrature in ottimo statod’uso comp. da: cucina ab., balco-ne verandato, sogg. con balcone,2 letto matr., bagno, rip., cantina. €158.000 OCCASIONE. Rif. A2 196

CENTRO STORICO bilocale con cantina al piano terra per bici e moto. Arre-dato. € 570 Rif. AFFITTO 23PONTEPIETRA app.to composto da sogg. ang. cottura, bagno, 1 matrim. eterrazzo di mq. 18, al piano superiore 1 singola e bagno. Lavanderia e garage,posto auto. € 600 Rif. AFFITTO 32

MARTORANO app.to Con ingres-so indipendente in costruzione com-posto da sogg. angolo cott, 2 bagni,1 matrim, 1 singola; garage e taver-netta comunicante. giardino mq100.Rif. A2 159

SAN GIORGIO Casa indipendente

con un lotto di 1000 mq composta da

sogg. angolo cott, bagno, 2 matrim e

ampi servizi. Casa ampliabile fino a

mq270 e possibilità a parte di mq

20.000 terreno agricolo. Rif. CI 123

SALA villetta angolare con un lotto di

mq1700 composta da al p interrato

tavernetta mq46, al pt sala, cucina, 1

matrim, bagno e garage; al piano

superiore 2 matrim, 1 singola, bagno

e terrazzo di mq50. Rif. S 68

RONTA La villetta che hai sempre

cercato al prezzo di un apparta-

mento composta da cucina, sog-

giorno, 2 bagni, 3 letto, servizi e

garage. € 235.000 Rif. S 59

CESENATICO Casa abbinata con900mq di giardino con possibilità dial p semint. tavernetta, garage e ser-vizi; al p rialzato cucina, sala, ser-vizi, bagno, 1 matrim e 1 singola; alp superiore 2 matrim e 1 doppia,bagno e terrazzone. Rif. M CA 11

MARTORANO Villetta a schiera

composta da al pt garage, cantina,

portico; al 1°p sala, cucina, retro,

bagno e balcone, al 2°p 1 matrim,

2 singole, bagno e balcone. giardi-

no. € 240.000 S 42

ROVERSANO In zona panorami-ca casetta di corte composta da:soggiorno, cucina con terrazzo,bagno, 2 letto matrimoniali, ampiservizi al piano interrato. € 95.000Rif. CA 28

VILLALATA Villeta abbinata da unlato composta da: soggiorno concamino, cucina abit. con terrazzo di17 mq,bagno, al 1°p. 2 letto con bal-cone, bagno, tavernetta con camino,lavand, garage. € 220.000 Rif CA 40

FIUMICINO Villetta pari al nuovocomposta da al p int. cantina; al ptgarage, tavernetta, bagno lavan-deria; al 1°p sala, cucina, bagno ebalconi; al 2°p 1 matrim, 2 singole,bagno e balcone; in mansarda ripo-stiglio. Giardino mq35. Rif. S 63

GATTEO In piccola palazzina app.to composto da sala,cucina, 2 bagni, 1 matrim e 1 singola, terrazzi. Garage

e cantina. Giardino di mq 50. € 158.000 Rif. A2 276


.IT

�C

ese

na c

ittà

5

i-p.u-o;n-5

e-

ee,

s-m-

i,r-0.

a

a,

o,

m,

i-

nndil-o,0


�C

ese

na c

ittà

WWW.ATTICO.ITATTICO.it Edizione CESENA - 29/11/2010 - n° 45 6

AG

ISCR

MART

“A“ da

posto

came

ampio

mica.

pertin

Appa

pi

com

lett

bagn

€ 1

AFFCESEsioni, € 600

CESEduomgiornocon g

CAPOsto dato, gaauton

GAMBtamentuito dmatrim

MERpoch

le al

post

dotat

co, e

RONTcostru

12 un

no: so

2 bag

rato: g

€ 215

Tel. 0547 610834 - Fax 0547 366651�

[email protected]

Cesena - Corso Garibaldi, 10 @W

ZONA VALDOCACasetta terra cielo da ristrutturare,

con corte privata, composta da:

P.T. servizi; 1° piano cucina abitabile,

soggiorno, bagno;

2° piano 2 camere matrimoniali

e bagno. Prezzo interessante.

VIALE BOVIO

Appartamento di ampie dimensioni

composto da: cucina abitabile,

soggiorno, 2 camere da letto, bagno,

balconi (di cui uno verandato)

e garage. € 180.000 Rif 361

PONTE PIETRA

In piccola palazzina, di nuova costruzione,

appartamento con ingresso e giardino

indipendente, composto da: soggiorno,

angolo cottura, 2 camere da letto, bagno,

balconi a loggia, garage e cantina.

Info e planimetrie in ufficio

ZONA SEMINARIOAppartamento, in palazzina di sole 4 unità, composto da:cucina abitabile, ampio soggiorno con camino, 2 camere

da letto matrimoniali, 2 bagni, lavanderia, terrazzi,mansarda con altra camera matrimoniale e bagno con

vasca. Cantina e garage doppio. € 330.000 Rif 411

CENTRO STORICOAmpio Monolocale, in palazzo storico, con garage.

€ 210.000 Rif. 78

SANT’EGIDIOVilletta a schiera di nuovacostruzio-ne, composta da: soggiorno angolocottura, 3 camere da letto, 2 bagni(possibilità del terzo bagno), ampielogge e garage doppio. Info e pla-

nimetrie in ufficio (Il servizio ècompletamente gratuito in quanto

mandatari a titolo oneroso)

ZONA STAZIONEAppartamento di recente costruzione,

posto al 5° e ultimo piano,composto da: ampio soggiorno

angolo cottura, 3 camere da letto,2 bagni, balconi, garage e cantina.

Rifiniture di lusso.

€ 350.000 Rif. 407

CORTE DANDINI

Negozio UFFICIO di mq 200 circa,

più cantina con tre vetrine.

Trattative riservate.

IMM

OB

ILIA

RE

Via C. Battisti, 142 CESENA (FC)

ORARIO CONTINUATO 9,00 19,30

Tel. 0547-25136Tel. 0547-25136Cell. 335.6284251Cell. 335.6284251

PONTE NUOVOPONTE NUOVOASSOCIATO

Iscr. Albo n° 755 del 17/09/1996

S. MAURO € 460.000 C 200 MEZZABIFAMILIARE CON PORTICO, GIAR-DINO, 4 LETTO, 3 BAGNI, CUCINA,SOGGIORNO, TAVERNA CON CAMI-NO, LAVANDERIA.

PALAZZO STORICO € 475.000 APP.TONUOVO 3 LETTO - 2 BAGNI - LAV.- ZONAGIORNO - TERRAZZANE - CANT. - GARA-GE. A474 BELLISSIMO

CESENA € 440.000 C 217 - VILLA ABBI-NATA NUOVA DI MQ. 290 -IDEALEPER UNA FAMIGLIA CON GENITORI.

BULGARNO’ - € 310.000 - C228- CASAIND.TE MQ. 160 - SERVIZI AMPI GARA-GE MQ. 160 - LOTTO MQ. 600.

CESENATICO € 275.000 - A 485 APP.TOSUL MARE - 2 LETTO - AMPIA ZONA GIOR-NO - 2 BAGNI - TERRAZZONE - IMP. ANORMA - DOPPI VETRI - P. AUTO CANT.

VILLALTA € 250.000 - A 471 APP.TONUOVO ARREDATO MOLTO BELLOCUCINA SOGG.NO 3 LETTO BAGNOCANT. GARAGE.

CESENA COLLINA € 350.000 - A 468: A 10MINUTI DAL CENTRO DI CESENA MAGI-CA POSIZIONE VISTA PANORAMICAAPP.TO, ING.SSO IND.TE, CORTE E GIAR-DINO PRIVATO, 4 VANI, 2 BAGNI, NUOVO

OCCASIONE - MERCATO SARACENO€ 300.000 - C 216 VILLA NUOVA IND.TEPISCINA, LOTTO 2000 MQ., 160 MQ DIABITAZIONE - DEPENDANCE 100 MQ.

PANIGHINA € 235.000 - C193 VILLETTACON GIARDINO MOLTO BELLA CUCI-NA AMPIA - SOGG.NO - 2 MAT.LI 2BAGNI - TAVERNA CON CAMINO 3BAL. - LAV. - GARAGE.

CESENA BILO € 500/550CESENA MONO € 450BORELLO 2 LETTO € 550 PIOPPA CASA IND.TE € 800PESCHERIA ARREDATAPESCHERIA ARREDATA € 500€ 500C. BATTISTI 2 LETTO GARAGE € 600IPPODROMO 2 LETTO GARAGE € 550

AF

FIT

TI

3 KM. DA CERVIA € 125.000 - A 491 -BILO NUOVO + ARREDO - TERRAZ-ZO- GARAGE - SPESE COND.LI € 200ANNUE

DIEGARO € 114.000 MONO NUOVO BAL-CONE GARAGE.SAN ROCCO € 120.000 - A 465: MONONUOVO ARREDATO CON BALCONE

PIEVESISTINA € 135.000 -A 493- BILONUOVO MQ. 65 + ARREDO - 2 LOGGE- P. AUTO - GARAGE - SPESE COND.€ 300 ANNUE.

CESENA CENTRO € 140.000 - A 313 -2 LETTO - CUCINA - SOGG.NO - 2BALC. CANT. - ASCENSORE- RISC.IND.TE.

CESENATICO € 153.000 TRATT.- A 264-BILOCALE NUOVO- AMPIA METRATU-RA - GIARDINO E ING.SSO PRIVATO.

S. EGIDIO BILOCALE NUOVOZONA GIORNO ING. IND.TE GIAR-DINO PRIVATO € 160.000 - A 334

S. EGIDIO € 160.000 - A 445 - P. ULTI-MO ZONA COTTURA - ZONA GIOR-NO - 2 LETTO - BAGNO- INGRESSOAMPIO- ARMADIO A MURO 5 ANTE-GARAGE CANT.

GAMBETTOLA € 195.000 A 479 MQ 120APP.TO RISTRUTT. A NUOVO BELLOAMPIO E LUMINOSO CUCINA SOG-GIORNO 3 LETTO 2 TERRAZZONI CAN-TINA GARAGE IMPIANTI IND.TI

MADONNINA - € 180.000 - A 285 - NUO-VO P.T. AMPIA ZONA GIORNO CONGIARDINO, BAGNO, INT. MATR. CONBAGNO, P. AUTO PRIVATO.

S. MAURO - € 178.000 - A 475 - NUO-VO 2 LETTO GARAGE DOPPIO S. VITTORE- € 200.000 A 477/a - 2LETTO P. AUTO - GARAGE

CALABRINA € 180.000 - A 488 - P.ULTI-MO- NUOVO - 2/3 LETTO - AMPIA ZONAGIORNO - 2 BAGNI - 2 TERRAZZI -CANT. - P. AUTO - GARAGE.

CASE MISSIROLI € 180.000 A 413APP.TO NUOVO ING.SSO IND.TE -GIARDINO PRIVATO - 2 LETTO MAT.LI- BAGNO - 2 BALCONI - ZONA GIOR-NO - NO SPESE COND.LI.

PINARELLA - € 235.000 TRATT. - A 450- BILO SUL MARE ARREDATO PER 3/4PERSONE - RISC. AUTONOMO, ARIACOND.TA, DOPPI VETRI.

SAVIO - CERVIA - € 220.000 A 489APP.TO ING. IND.TE NUOVO MQ 1003 LETTO 2 BAGNI ZONA GIORNOAMPIA - GARAGE - SPESE COND.€ 200 ANNUE

VIC. CALABRINA € 215.000 - A 460 -

GIARDINO PRIVATO - PORTICO- MQ.45 DI ZONA GIORNO - 3 LETTO -BAGNO

BUDRIO DI CESENA € 245.000 - A 469:APP.TO BELLISSIMO NUOVO MQ 135,P. ULTIMO, GARAGE, 2 P. AUTO PRI-VATI, ARREDAMENTO COMPRESO.OCCASIONEOCCASIONE

S. EGIDIO € 237.000 A 334 NUOVO-ZONA GIORNO - 2 LETTO 2 BAGNIGIARDINO PRIVATO GARAGE

PINARELLA € 265.000 - A 484 - ING.SSOIND.TE - SPESE COND.LI € 10 MENSI-LI- P.T. MQ. 90 - CUCINA - SOGG. NO -CAMINO - 2 LETTO - BAGNO - TER-RAZZI MQ. 25 - GARAGE

PINARELLA € 290.000 - A 359 - APP.TONUOVO VICINISSIMO AL MARE SITO AL1° P. ZONA GIORNO CON CUCINA INMURATURA, 2 BAGNI CON DOCCIA, 3LETTO, 2 TERRAZZI, GARAGE.

MARTORANO € 235.000 - C 221: VIL-LETTA NUOVA SU 3 LIV. GIARDINET-TO, GARAGE, CUCINA, SOGG.NO, 3LETTO, 3 BAGNI, ECC.

CALABRINA € 390.000 C219 - CASAMQ. 250 AMPIA NUOVA CON GIAR-DINO MQ. 400.

MADONNINA/CESENATICO € 210.000 - A435: APPARTAMENTO LUMINOSO NUO-VO, 1°P. AMPIA ZONA GIORNO, BALCO-NE, 2 LETTO, BAGNO CON VASCA, CAN-TINA, GARAGE, GIARDINO PRIVATO.

CESENATICO S. TERESA € 200.000NEGOZIO NUOVO CON CANTINA

CESENA PRIMA PERIFERIA € 750.000- C 207 - VILLA IND.TE SIGNORILEAMPIA E COMODA DOPPIO GARAGEAMPIO LOTTO (FOTO IN UFFICIO)

CESENA LOTTO EDIFICABILE € 400.000- C 224: 2.500 mq.

DIOLAGUARDIA € 185.000 - A481 - P.ULTIMO - 3 LETTO, 2 BAGNI - CUCI-NA - SOGGIORNO CON CAMINO -GARAGE - LAV.



CERVIA/PINARELLA - A 487 € 370.000APP.TO MQ. 110 - P.1° ULTIMO - MAREA 350 M. - 3 LETTO MAT. -2 BAGNI -AMPIA ZONA GIORNO - TERRAZZONI- GARAGE - P.AUTO

S. EGIDIO MONO / BILO mq. 50€128.000 con portico ampio e giar-dino privato. A 334


.IT

�C

ese

na c

ittà

7

CESENA Via D. Manin, 9 Tel. 0547.22670 Fax 0547.362354

Cell. 335.8070247 [email protected]’ DI MUTUI AL 100%

ULTERIORI PROPOSTE SUL NOSTRO SITO www.immobiliareceredi.it

AGENZIAImmobiliare Ceredi

ISCRIZIONE AL RUOLO N° 735FEDERAZIONEITALIANA AGENTI IMMOBILIARIPROFESSIONALI

MARTORANO Bilocale in classe

“A“ dalle generose dimensioni com-

posto da ampia zona giorno, bagno,

camera da letto matrimoniale e

ampio terrazzo con vista panora-

mica. Al piano interrato garage di

pertinenza € 165.000 RIF A1 261

SAN CARLO, In piccolo contesto

immobiliare, appartamento comple-

tamente ristrutturato dalle genero-

se dimensioni, composto da sog-

giorno, cucina abitabile, bagno, due

camere da letto edue balconi. Gara-

ge di pertinenza sul retro. € 220.000RIF. A2 565

C E N T R OSTORICO,in palazzodel vi seco-lo recente-m e n t eristruttura-to apparta-mento sudue livellial primo edultimo pia-no cosicomposto:soggiornopranzo, 1

bagno. salone soppalcato. 2camere da letto e bagno al pia-no mansardato. €298.000! RIF A2 628

CENTRO URBANO, Bilocale

al primo piano composto da sog-

giorno con angolo cottura, una

camera da letto, un bagno e un

balcone. Al piano interrato gara-

ge doppio di proprietà. Rif. A1326

B O R Aappar ta -mento coningressoi n d i p e n -dente, sutre livelli; alpiano inter-rato taver-netta; alpiano terrazona gior-no, bagno, giardino, corte pavi-mentata e garage; al primo pianodue camere da letto, bagno e dueterrazzi. possibilità di personaliz-zare i pavimenti. € 200.000 trat-tabili RIF A2 582

SAN VITTORENuovo, appartamento al primopiano composto da soggiorno

con angolo cottura,due camere da letto,

bagno e balcone di 13 mq.

Al piano interrato garage doppio e cantina.

€ 240.000,00 rif. A2 585

RINOMATI

STABILIMENTI

BALNEARI

IN VENDITA

O GESTIONE

DA CESENATICO

A CERVIA.

OTTIMA POSIZIONE

RONTA, RIF A2 619 in palazzi-na di recente costruzione appar-tamento al primo piano con alta‘mansarda. Al primo piano sog-giorno, ampia cucina e bagnopiu’ balconi. Piano mansardato:2 camere da letto e bagno. Gara-ge e posto auto di proprieta’.Condizionatore, aspirazione cen-tralizzata € 270.000

ZONA STADIOAppartamentino al quinto ed ultimo

piano di edifico condominale

composto da cucina-soggiorno,

letto matrimoniale, camerino e

bagno. Cantina al piano interrato.

€ 160.000 trattabili rif. A2 593

CESENA,

CENTRO STORICO

VENDESI STORICA

ATTIVITÀ DI

RISTORAZIONE,

PLURIENNALE

ESPERIENZA.

IMMOBILE DI PRESTIGIO

E CESSIONE ATTIVITÀ.

INFO IN AGENZIA.

TRATTATIVA RISERVATA

GATTEO MARE Appartamentodi recentissima costruzione, alpiano terra con ingressi indipen-dente a poca distanza dal marecomposto da soggiorno con ango-lo cottura, due camere da letto,bagno e corte privata. Al pianointerrato garage. € 215.000,00trattabili rif. A2 549

CENTRO STORICO, In zona cen-tralissima e di grande affluenza,bar/enoteca di grande stile e mol-to suggestivo; ben conosciuto, con52 posti a sedere comprendente lospazio dentro e fuori. Prezzo inte-ressante! Vera occasione!! Info inufficio RIF NA 218

AFFITTASICESENA, ZONA STADIO. Bilocale dalle ampie dimen-sioni, no spese condominiali, ingresso indipendente€ 600

CESENA, In zona centralissima a pochi passi dalduomo, bilocale finemente arredato, costituito da zonagiorno con cucina in muratura, bagno, disimpegnocon guardaroba e letto matrimoniale. € 590

CAPOCOLLE Appartamento non arredato compo-sto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da let-to, garage. In piccola palazzina con riscaldamentoautonomo. € 600

GAMBETTOLA: LIBERO DA FINE NOVEMBRE appar-tamento indipendente, completamente arredato costi-tuito da cucina, soggiorno, 2 camere da letto, di cui unamatrimoniale ed una singola, giardino. € 600

CESENA, SAN MAURO IN VALLE: In palazzina da

due unità appartamento indipendente costituito da

cucina/soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, ampia

cantina, posto coperto per moto e bici, corte comu-

ne all’altra unità. Completamente ristrutturato a nuo-

vo, non arredato, risc. Autonomo. € 600

CESENA, TORRE DEL MORO: appartamento non arre-

dato composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 came-

re da letto matrimoniali, bagno, 2 terrazzi, cantina, gara-

ge e posto auto in corte. Affitto agevolato. € 550

BORELLO: Splendido appartamento non arredato

di mq 150 oltre mq150 di terrazzo esclusivo, costi-

tuito da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da

letto matrimoniali, 2 bagni, ampio studio. Non arre-

dato. Risc. autonomo. € 625

MARTORANO, Inpalazzina di nuo-va costruzione, inzona tranquilla eimmersa nel ver-de, appartamentoal secondo ed ulti-mo piano costitui-to da zona giorno,una camera da let-to matrimoniale,bagno e ampi ter-

razzi; in mansarda due camere daletto e bagno. Possibilità di rica-vare cucina abitabile. € 275.000rif A3 294

VIGNE Bilocale al secondo pia-

no composto da soggiorno con

angolo cottura, una camera da

letto con cabina armadio e ter-

razzi RIF. A1 335

MERCATO SARACENO, RIF A1 361 A

pochi chlometri da Borello ampio biloca-

le al piano terra con tavernetta garage e

posto auto di pertinenza. L’immobile e’

dotato di pannelli solari per l’impianto idri-

co, e zanzariere gia installate. € 150.000

PONTE PIETRA, Nuovo, in piccolo conte-sto immobiliare, immerso nel verde, in zonatranquilla e lontano dal traffico appartamen-to al piano terra composto da ampia zonagiorno, due camere da letto, bagno, porti-cato e giardino di privato. Al piano interratogarage, cantina e ripostiglio di pertinenza.Certificazione energetica classe “A“. € 279.000rif A2 595

SALA DI CESENATICOVilletta a schiera di recente costru-zione, in ottimo stato. Piano terra:tavernetta, lavanderia, garage egiardino. Primo piano: soggiorno,cucina abitabile, bagno e due bal-coni. Secondo piano, zona notte:Due camera da letto, bagno e bal-coni. € 270.000 Rif. S 254

PANIGHINA, villetta a schiera, di recen-tissima costruzione, finiture di pregio eattenzione per il dettaglio: al piano terratavernetta, cucina in muratura e bagno;al primo piano soggiorno, cucina in mu-ratura e terrazzo; al secondo piano duecamere da letto, bagno e terrazzo. semi-arredata. € 255.000 rif. S 291CENTRO

RONTA, Appartamento di recente

costruzione in palazzina di sole di

12 unita’ a 4 km. dal mare. Al 1° pia-

no: soggiorno ang. cottura, 2 letto,

2 bagni, 3 terrazzi, al piano inter-

rato: garage. Prezzo trattabile!

€ 215.000 RIF A2 469

CENTRO URBANO, RIF A2 522In zona ben servita e in piccolo

contesto condominiale apparta-

mento ristrutturato nel 2004 al

piano rialzato cosi composto:

soggiorno, cucina abitabile, 2

camere da letto, 1 bagno e 2 bal-

coni. Al piano interrato: cantina

e garage. Al pianterreno: giardi-

no condominiale € 210.000

VICINANZE STADIO In costruzio-ne, classe A, risparmio energetico,appartamento al primo piano com-posto da soggiorno con angolo cot-tura, due camere da letto, bagno eterrazzi. Al piano interrato garagedi pertinenza. € 248.000,00 rif. A2587

PER INFORMAZIONI Tel. 328 3206778

comcom

EZZAGIAR-CINA,CAMI-

PP.TOZONA

GARA-

ABBI-EALETORI.

CASAGARA-

PP.TOGIOR-MP. ACANT.

8: A 10MAGI-MICAGIAR-UOVO

CENOND.TEMQ DI0 MQ.

PP.TOTO ALNA INCIA, 3

CASAGIAR-

50.000ORILERAGEIO)

00.000

G.SSOENSI-. NO -TER-

0.000MAREGNI -

ZZONI


�C

ese

na c

ittà



�C

ese

na c

ittà

9.IT


�C

ese

na c

ittà


HA

Ar

va

CEda

vis

tin

A

SANT’EGIDIO Il servizio è com-pletamente gratuito in quanto man-datari a titolo oneroso Appartamentiin pronta consegna con due came-re da letto e bilocali di nuova costru-zione anche con giardino privatoed ingresso indipendente con ampielegge abitabili e terrazzi, comple-tano le proprietà posti auto, garagee cantine. Ottimali per investimen-to Riscaldamento a pavimento e aria

condizionata. Prezzi bilocali a par-

tire da € 160.000,00. Info e pro-getti in ufficio.

CASE FINALI In contesto di recente costruzione appartamento al primopiano con ascensore composto da soggiorno e angolo cottura, due letto,due bagni, balcone, garage, cantina e posto auto. € 220.000,00

CENTRO STORICO appartamento in edificio storico su unico livello daristrutturare di mq. 130 ca. con posssibilità di ampliamento. Posto autoprivato e cantina. Info in ufficio

CENTRO ZONA VIA C.BATTISTI appartamento di ampie dimensioni com-posto da: soggiorno e cucina, 3 letto, bagno, balcone. Cantina. Possibili-tà di garage. € 250.000,00

CALABRINA bilocale di nuova costruzione composto da soggiorno eangolo cottura, bagno, ripostiglio, e camera da letto. Garage e cantina.€ 155.000,00 tratt. Info e plan. in ufficio.

SANT’EGIDIO monolocale ben tenuto all’ultimo piano in piccola palaz-zina composto da ampia zona giorno con balcone, bagno e camera da let-to in mansarda con altro bagno. Garage. € 180.000,00

CESENA CENTRO STORICO bilocali nuovi arredati con possibilitàdi posto auto. Disponibilità immediata. Info in ufficio

EX ZUCCHERIFICIO ufficio al piano terra con interrato ad usoarchivio e garage. € 600,00

CASE FINALI appartamento con tre letto con cucina abitabilenon arredato. Garage. € 700,00

CENTRALISSIMO Bilocale in piccolo contesto con doppio terrazzo.Arredato. Posto auto. Pronta consegna

BAGNAROLA appartamento con due letto completamentearredato e ingresso indipendente. € 600,00

CESENA CENTRO in fabbricato direzionale ufficio nuovo di mq. 70con sala d’attesa. Info in ufficio

AFFITTI

DIEGAROVilla indipenden-

te di ampie dimensioni al

grezzo con terreno. Info e

progetti in ufficio.

PONTE NUOVO BILOCALE in posi-

zione comodissima e vicina al cen-

tro ottimamente tenuto già arreda-

to con garage doppio. Info e plani-

metrie in ufficio. Ora anche a red-

dito.

PONTE ABBADESSE Bilocale di nuo-va costruzione con mansarda abi-tabile per possibilità seconda came-ra. Ampio terrazzo e garage. Posi-zione tranquilla. Nuovo. Info e pla-nimetrie in ufficio.

ZONA OSPEDALEVilla abbinata di300 mq. con cortile privato. L’im-mobile si presta anche ad esseresuddiviso in due unità. Info e pla-nimetrie in ufficio. Immobile inesclusiva.

CESENA CENTRO STORICO Il ser-

vizio è completamente gratuito in

quanto mandatari a titolo oneroso.

A due passi da Piazza del Popolo

bilocali nuovi ottimamente rifiniti

anche con balcone privato. Solu-

zione ottimale per investimento.

Prezzi a partire da € 140.000,00.

Consegna immediata.

MARTORANO Appartamento nuo-

vo in piccola palazzina composto

da soggiorno e cucina, tre letto, dop-

pio servizio, garage con cantina e

posto auto. € 330.000,00. Info e

plani in agenzia

TORRE DEL MORO Casa indipen-dente di mq. 200 con terreno priva-to. Da ristrutturare. Possibilità di demo-lizione e ricostruzione. € 250.000,00.Info e progetti in ufficio.

CESENA (FC)Via Cesare Battisti, 2

Tel./Fax 0547 1930002Cell. 335 5319351

[email protected]

VIA CHIARAMONTI In prossima

pregiata ristrutturazione di palazzo

storico appartamenti di diversa tipo-

logia con ampi spazi interni e log-

ge private. Possibilità di garage e

posti auto. Planimetrie in ufficio.

SANT’EGIDIO Villetta abbinata di

ampie dimensioni con giardiono

privato. Info e planimetrie in uffi-

cio

SAN MAURO monolocale al pri-

mo piano copletamente arredato

con terrazzino. Buone finiture. Libe-

ro subito. € 120.000,00


�C

ese

na c

ittà

.IT 11

ISCRIZIONE AL RUOLOC.C.I.A.A. N° 1872

ASSOCIATOCesena - C. Cavour 20

HAI UN’IMMOBILE DA LOCARE? CONTATTACI, RICERCHIAMO IMMOBILI RESIDENZIALI, UFFICI, NEGOZI E CAPANNONI DA POTERPROPORRE ALLA NOSTRA CLIENTELA!

[email protected]@www.gammagroupcesena.itW

CENTRO: In pic-

cola palazzina

r e c e n t e m e n t e

ristrutt., app.to in

ottime condizioni

con ingresso, sog-

giorno con angolo

cott., bagno, came-

ra matr., terrazzo,

posto auto privato.

Arredato. € 210.000,00 Rif. 1C/32

CENTRO STORI-CO: Ottimo per

i n v e s t i m e n t o ,

appa r tamen to

arredato compo-

sto da ingresso,

soggiorno-pranzo,

cucinotto, bagno,

camera matr., can-

tina. € 150.000,00Rif. 1C/44

BAGNARO-LA: apparta-

mento nuovo,

disposto su

due livelli e

composto da

ingresso, sog-

giorno, cuci-

notto, due

bagni, tre

camere, due

balconi e garage doppio. €.290.000,00 RIF.3C/103

PRIMISSIMACOLLINA: a 4

km dal centro

città villa unifa-

miliare di metra-

ture generose,

disposta su uni-

co piano, ampi

locali ad uso ser-

vizi al piano

interrato e ter-

reno circostante. Inf. In Ufficio Rif. VI/37

LATO MARE: A 8 km dal centro di Cesena, dispo-niamo di vilette abbinate di nuova costruzione, otti-mamente rifinite, cosi disposte: P. T. soggiorno, cuci-na, bagno, porticato su giardino privato di c.a 180mq e garage; P.1° tre camere, bagno; P. Int. Taver-na e servizi .€ 350.000,00 tratt. Rif. VS/46

ZONA MONTE:in ottima posi-zione, villa abbi-nata di ampiametratura salo-ne, cucina ab.,quattro camere,quattro bagni,taverna e servi-zi al pianoseminterrato.Giardino. Prez-

zo veramente interessante!!! Rif. VS/67

MARTORA-

NO: nuova vil-

letta angolare,

ampia zona

giorno con

apertura su log-

giato, due

camere, studio,

tre bagni,

lavanderia, garage e giardino. € 320.000,00 Rif.VS/69

M A D O N N ADELLE ROSE:su lotto di mq

900, vil la di

ampie dimen-

sioni su due livel-

li in posizione

ottimale e tran-

quilla INF. IN.UFF. RIF. VI/40

MILANO MARIT-TIMA: in palazzi-

na da quattro uni-

tà di nuova

costr.,app.ti con

1/2/3 camere, tut-

ti con ingresso

indipendente giar-

dino privato e

garage. Finiture di

pregio. Pronta consegna! Visione progetti ed infor-mazioni in uff. Rif. 3C/40

GAMBETTOLA:app.to di recente

costr., disposto su

due livelli e com-

posto da ampio

soggiorno di 40 mq

con zona cottura a

vista, due camere,

due bagni, man-

sarda open space

con bagno e ter-

razzo, garage. € 240.000,00 Rif. 3C/25

S. EGIDIO: in palazzina di

nuova costruzione, app.to

con ingresso, soggiorno-

cucina, tre camere, due

bagni, ampi terrazzi con log-

ge e garage doppio. Alto

risparmio energetico.

Rif. 3C/15

ZONA STADIO:soluzione indi-

pendente com-

posta da ingres-

so, soggiorno-

pranzo con ango-

lo cottura, came-

ra matr., bagno,

tavernetta, ripo-

stiglio, corte pri-

vata e posto auto. Arredata! € 190.000,00 Rif. 1C/30

POSIZIONE CEN-TRALE: app.to di

recente costr., in otti-

me condizioni com-

posto da ingresso,

ampio soggiorno con

zona cottura, due

camere, due bagni,

due balconi e gara-

ge. € 260.000,00 Rif. 2C/13

ZONA STADIO: in

palazzina da sei uni-

tà, app.to composto

da ingresso, sog-

giorno, cucina, due

camere, bagno, due

balconi di cui uno

verandato, cantina e

garage. € 210.000,00Rif. 2C/79

CENTRO: app.to completamente ristrutt. composto

da ingresso sogiorno di 28 mq con zona cottura a

vista, due camere, bagno, due balconi, garage, can-

tina. € 230.000,00 Rif. 2C/40

MARTORANO: nuovo composto da ingresso indip.,

soggiorno con angolo cott., due camere, 2 bagni,

lavanderia, garage, tavernetta e giardino privato.

€ 250.000,00 Rif. 2C/44

ZONA MONTE: appartamento con giardino privato

in piccola palazzina e con ingresso indip. 2 came-

re bagno sala cucina ab. taverna terrazzo cantina

garage e posto auto Rif.2C/65

MARTORANO: in casa trifamiliare, app.to di ampia

metratura con ingr. indip., soggiorno, cucina, tre

camere, sala hobby, tre camere, due bagni, balco-

ne, cantina, lavanderia e giardino privato. Rif. 3C/36

ZONA OSSERVANZA: A due passi dal centro in

ottima posizione, casa singola di ampia metratura

disposta su due livelli e servizi al piano interrato.

Attualmente suddivisa in due app.ti con tre camere

letto, due bagni sala e cucina. Garage esterno e

giardino. Inf. In Uff. Rif. VI/47

TIPANO: casetta singola da ristrutturare, suddivisa

in quattro vani più servizi e giardino. € 230.000,00

Rif. VI/68

VIC.ZE RONTA: casa abbinata ad un lato di nuova

costruzione, mq 20° disposti su due livelli e suddi-

visi in salone, cucina, studio, quattro camere, tre

bagni, garage esterno e 2000 mq di terreno.

€ 580.000,00 Rif VS/33

1 CAMERA

2/3 CAMERE

SINGOLE E ABBINATE

AFFITTIAMO APPARTAMENTI, NEGOZI, UFFICI E CAPANNONI IN VARIE ZONE DI CESENA. UFFICIO AFFITTI 0547-612966

o-bi-e-si-a-

dim-rea-in

o-

to

p-

e

e

n-a-o-0.


�C

ese

na c

ittà


Vi

SV

d

Bco

m

PAno

lo

Cno

uf

Cesena (FC) - Via Emilia Levante, 10/a

Tel. e Fax 0547.645851 - Cell. 338.9176802

di Valdinocci Mauro


�

CESENA - V.LE MARCONIPalazzo polifunzionale Appartamenti di diversa metra-

tura e tipologia - Ufficio/Negozio piano terra garage

in ottima posizione

CESENA - LOC. RUFFIO

Villette bifamiliari di ampia metratura con giardino.

costruzione ad alto risparmio energetico.

CESENA - LOC. CALISESE

appartamenti in palazzina di diversa metratura e tipo-

logia ottime caratteristiche costruttive

CESENA - PERIFERIA

Villette su 2 livelli abitativi + servizi giardino. Ottima

posizione

CESENA - PERIFERIA

Appartamenti in palazzina di varie metrature e tipo-

logie ottime rifiniture

CESENA - ADIACENTE CENTRO

Palazzina signorile Appartamenti di ampia dimen-

sione 3 letto - Attico 2 letto - garage

CESENATICO -

PONENTE

Immobile da ristrutturare ad uso

ricettivo. Ottimo investimento

CESENA - LOC. PIOPPA

Appartamenti in palazzina in pronta consegna. Prez-

zi interessanti

CESENA - PERIFERIA

Appartamento 2 letto bagno cucinotto soggiorno bal-

cone garage cantina arredato finemente ottime con-

dizioni

CESENA - LOC. CALISESE

Villetta a Schiera di grandi dimensioni condizioni

eccellenti in ottima posizione

CESENATICO

Nuovo intervento residenziale. Appartamenti di diver-

se metrature e tipologie costruzione ad alto rispar-

mio energetico

RONCOFREDDO

Appartamenti in palazzina bilocali - bilocali + sotto-

tetto - 2 letto giardino e/o sottotetto

CESENATICO PERIFERIA

Casa indipendente con 2 Appartamenti di ampia

metratura da ristrutturare parzialmente ampio lotto.

@ [email protected] W www.immobiliarebianconero.it

ES

ES

ES


�C

ese

na c

ittà

13.IT

Via Saffi, 74 Cesena - tel. 0547.608413 - cell. 347.2219910 - [email protected]

SOLOCAPANNONIVENDITE

AFFITTI

di A. Onofri

BAGNAROLA: Vende capannoni di nuova

costruzione, di circa 500 mq 800 mq 1.000

mq Info uff.

MONTALETTO DI CERVIA Vende capan-

noni di nuova costruzione, di circa 500 mq

1.000 mq 2000 mq Info uff.

CESENA - SAN MARTINO IN FIUME: Ven-

de capannoni di nuova costruzione in pron-

ta consegna 400 mq 800 mq Inf. uff.

PANIGHINA DI BERTINORO: vende capan-

none al grezzo di 2000mq più 300mq uffici, su

lotto di 6.000mq. Possibilità ampliamento.

PANIGHINA DI BERTINORO: vende capan-

none di 300mq al grezzo, con piazzale di cir-

ca 1.000mq.

CESENA comparto ex-arrigoni si Vendono

capannoni di nuova ristrutturazione di circa

600 mq. Pronta consegna. Inf. in uff.

CESENA EX MERCATO ORT. affitta capan-

none indipendente di 720 mq con 100 mq di

uffici, e ampio piazzale recintato.

PANIGHINA DI BERTINORO: vende lotto di

17.000mq parzialmente urbanizzato. S.U.L.

7000mq.

SAVIGNANO - ZONA IPER: vende capan-

noni al grezzo di varie metrature

CESENA via Emilia lato Rimini: affitta capan-

none di 600 mq, con bocche di scarico e

ampio piazzale recintato.

CESENA DIEGARO affitta capannone arti-

gianale di circa 400 mq con 130 mq di uffici.

Inf. uff.

GAMBETTOLA: adiacenze via Emilia affitta

capannoni di 1000mq - 2000mq - 5000mq.

PIEVESESTINA: affitta capannone industriale

di 1.500mq. con carro ponte, e Affitta capan-

none 1.000mq con piazzale.

CESENA EX MERCATO ORT. affitta capan-

none indipendente di 720 mq con 100 mq di

uffici, e ampio piazzale recintato.

PANIGHINA DI BERTINORO: affitta capan-

noni di mq. 400 - 800 - 1500 - 3000.

z-

l-

-

ni

r-

r-

o-

a

o.

Via Valsugana, 54 - CESENAc/o Centro Commerciale Dolomiti VILLACHIAVICHE DI CESENA

Tel. 0547.632569 - Cell. 339.6569504 [email protected]

SANTA MARIA NUOVA VIA SAN-

TA CROCE In palazzina costrui-

ta nel 2004 monolocale con ingres-

so indipendente e ampia corte

privata pavimentata, posto auto

di propieta, arredato e gia affit-

tato. € 110.000

BERTINORO VIA GIUSEPPE

MAZZINI In palazzo storico pro-

poniamo grazioso appartamen-

to soppalcato, cucina abitabile,

ottimamente tenuto, con canti-

na e posto auto in corte privata.

€ 140.000

CESENA VIA FORNACI ZONAMULINI In piccola palazzina com-

pletamente ristrutturata nel 2005,

ampio monolocale al piano 1°

suddivisibile, posto auto di pro-

prieta nella corte interna, arre-

dato e gia affittato. No spese con-

dominiali. € 138.000

VILLACHIAVICHE IN PRONTA COSE-GNA con poss.tà di personalizzazio-ne interna delle finiture, proponiamotipologie immobiliari dalle generosedimensioni, disp.tà dal bilocale al treletto, impiantistica geotermica ad altorisparmio energetico e monetario del-l’immobile stesso, bilocale € 165.000con giardino e garage, due letto congarage da € 239.000 info in agenzia

SANT’EGIDIOin zona tranquilla e silenziosa, elegante e piccola palazzina

solo 5 unità, disponiamo di tipologie immobiliari che vanno

dal bilocale con ingresso indipendente e giardino,

al tre letto attico su due livelli,

prezzi a partire da € 185.000 info in agenzia

CESENA proponiamo ampio appar-

tamento disposto su due livelli, con

zona giorno di 34 mq, nuovo da costrut-

tore,importanti finiture interne, solu-

zione abitativa di due letto, contesto

abitativo di 5 unità, garage e cantina

€ 198.000. info. in agenzia

MARTORANO VIA BATTELLI Pro-

poniamo stupendo monolocale incontesto di sole 7 unita immobi-

liari, costruito in bioedilizia, ampio

balcone, garage, nuovo da costrut-

tore, classe energetica B, in corso

di costruzione, possibilita di per-

sonalizzazione. € 130.000

ESCLUSIVA PROGETTO CASAESCLUSIVA PROGETTO CASA

ESCLUSIVA PROGETTO CASA

ESCLUSIVA PROGETTO CASA


�C

ese

na c

ittà


LATO MARE Villa abbi-nata di recentissimacostruzione con ampioliving, cucina divisibile,2 letto, 2 bagni, sotto-tetto finestrato suddivi-so in 2 vani, taverna,lavanderia, garage. Giar-dino di mq 200. finiturelusso. Info in ufficio

SETTECROCIARI inposizione tranquilla epanoramica villette abbi-nate in costruzione inbioedilizia con ampi giar-dini. Ottime finiture. Infoin ufficio

EX LUGARESI In pic-colo contesto bilocalecome nuovo con terraz-zo. Cantina e posto auto.€ 170.000,00

CASE FRINI Villetta abbi-nata di recentissimacostruzione con ampiogiardino. € 340.000,00

BERTINORO In palaz-zo del quattrocentoappartamento al 1 e ulti-mo piano con ingresso,sala, cucinotto, 2 letto,bagno. € 135.000,00

OSSERVANZA Appar-tamento di notevolidimensioni con sala, cuci-na, 3 letto, 2 bagni, 3balconi, taverna finestratadi oltre 40 mq. Garage.Buono stato d’uso. Infoin ufficio

PONTE PIETRA Inpalazzina in costruzionein bioedizia monolocalecon terrazzo. ottime fini-ture. Cantina e postoauto. Consegna fine2010. € 120.000,00

AD.ZE VIA DON MIN-ZONI In posizione tran-quilla villa singola anni‘50 di ampie dimensionidisposta su 2 livelli piùservizi seminterrati. Infoin ufficio

SAN CARLO Nella bor-gata soluzione indipen-dente ristrutturata sud-divisa in 2 unità auto-nome. € 165.000,00

MONTE In posizione for-temente panoramicacasa abbinata dispostasu 2 livelli più servizi.Ampio giardino. Da rive-dere. € 670.000.00

AFFITTI

EX MERCATO ORTO-FRUTTICOLO Vende-si/affittasi luminosi ufficinuovi. Possibilità di per-sonalizzazione interna.Info in ufficio

CENTRO STORICOAffit-tasi appartamento consoggiorno, cucinottoattrezzato in nicchia,camera da letto, bagno,studio. Cantina. Ottimefiniture. Solo referenzia-ti. € 560.00

Via Strinati, 18/20 - CesenaTel-Fax 0547.610759

Cell. 347.1017057 348.6060024www.cofiimm.it - [email protected]

CO.FI.IMM. s.a.s.Consulenza Finanziaria Immobiliare

PONTE PIETRA In

palazzina in costru-

zione in bioediz ia

app.to con ingresso,

soggiorno, angolo cot-

tura, 2 letto, 2 bagni,

2 terrazzi. Garage dop-

pio. Consegna mar-

zo 2011. € 258.000,00

PIAZZA DEL POPOLOIn palazzina completa-

mente ristrutturata app.to

nuovo all’ultimo piano

con ingresso, ampio

living, bagno, camera

matrimoniale, balcone,

soppalco, 2° bagno. Otti-

me finiture. € 335.000,00

MADONNA DELLE

ROSE Caratteristica

casa abbinata ai lati

di mq 150 circa con

garage e 2 posti auto.

€ 390.000,00

CENTRO STORICO inpalazzo storico appar-tamento al piano nobi-le con soffitto a casset-toni composto da salo-ne cucina, 2 letto matr,2 bagni, lavanderia, bal-cone. Finiture lusso. Par-zialmente arredato. Can-tina. Possibilità postoauto. € 400.000,00

CENTRO STORICO In

palazzo storico appar-

tamento composto da

caratteristica sala esa-

gonale, pranzo, cucina,

2 letto matr., 2 bagni.

Completamente ristrut-

turato. Info in ufficio

PONTE ABBADESSEIn posizione tranquilla

prossima costruzione in

bioedilizia app.t al 1° pia-

no con soggiorno, ango-

lo cottura, 2 letto, 2 bagni,

terrazzo. Garage dop-

pio. Ottime finiture. Infoin ufficio

SETTECROCIARI In pic-

colo contesto apparta-

mento al pianio terra con

ingresso, soggiorno, cuci-

na, 3 letto, 2 bagni,

veranda, ampio giardi-

no. Garage. Buono sta-

to d’uso. € 250.000,00

CENTRO STORICO In

palazzo ristrutturato

ampio monolocale con

ingresso indipendente

e taverna. Attualmente

a reddito. € 125.000,00

FOvenu18

FOTOca

il

tra

BEcocuve(ri

FOdeOcunoli, m28

CONTATTOGabriella Abbà (Responsabile di zona)Cell. 348.3515747

[email protected]

la tua pubblicità su

ATTICil

Ocerca casa

NEW

S

.it


Cesena - Via Serraglio, 31-35

� Tel. 0547 25595

ZONA SAN VITTORE: Appartamento ristrut-turato nel ‘99in ottime con-dizioni, com-posto da ampiazona giorno, 3camere da let-to,1 bagno, 2balconi di cui 1verandato e

garage doppio. RIF. 175 EURO 210.000

ZONA VIGNE:Appar-

tamento termo auto-

nomo con impianti a

norma, vetri a came-

ra, portoncino blin-

dato, composto da

soggiorno-pranzo,

retro cucina, ampia

camera matrimonia-

le, camera singola, 1

bagno, 2 balconi,

garage e cantina. RIF. 063 € 165.000 tratt.

IPPODROMO:Appartamentocompletamen-te ristrutturatoin piccolapalazzina com-posto da zona

giorno di circa mq 50, 3 camere da let-to, doppi servizi, parquet in tutti gli ambien-ti. € 365.000 RIF. 015

CENTRO STORICO: Bilocale al piano primo dipiccola palazzina recentemente ristrutturata concantina al piano interrato. € 155.000 RIF. 041S.EGIDIO:Appartamento all’ultimo piano, vista maree monti, composto da cucina, soggiorno, 2 camereda letto, 1 bagno, garage e cantina. € 205.000

RONTA: Soluzione con ingresso indipendente com-posta da giardino fronte retro, 3 camere da letto,doppi servizi, ampia zona giorno, terrazzo, balco-ne, tavernetta finestrata con camino e garage lavan-deria. ottime rifiniture. RIF. 203 EURO 310.000 tratt.

VILLA CHIAVICHE: Villetta a schiera d’angolodalle notevoli dimensioni composta da taverna,lavanderia, studio, 3 bagni, 3 camere da letto,cucina abitabile, soggiorno, mansarda, garagee giardino. RIF. 156

S. EGIDIO: Casa abbinata ai lati ristrutturata nel2000, disposta su tre livelli, con soggiorno, cuci-na, 2 bagni 2 camere da letto più cameretta nelsottotetto. cantine negli interrati, garage postoauto e bilocale sul retro della casa con ingressoindipendente. RIF. 192 EURO 310.000ZONA STADIO: Appartamento di circa 140 mqin piccola palazzina degli anni 60 completa-mente ristrutturata, composto da soggiorno,cucina, 3 camere da letto, 1 bagno, 1 riposti-glio, 2 balconi, garage e cantina. giardino con-dominiale. RIF. 022 € 210.000 tratt.

MARTORANO: Nuova porzione di villa bifa-

miliare in bioedilizia composta da soggiorno,

cucina, 3 bagni, 3 camere da letto, taverna,

mansarda finestrata, 150 mq di giardino.

RIF.202 Euro 480.000

W www.habitat-casa.it

ADIACENZE SANMAURO: Appar-

tamento al piano

terra composto da

soggiorno, cucina,

3 letto, 2 bagni,

garage e cantina.

Giardino di 85 mq

con pergolato. RIF. 136 € 250.000 tratt.

CENTRO STORI-CO: ADIACENZEPIAZZA DELPOPOLO apparta-mento in condomi-nio, composto dasoggiorno, cucina,3 camere da letto,1 bagno, 1 riposti-glio, 2 balconi di cui

1 verandato, cantina e posto auto condomi-niale Euro 250.000 trattabili


�C

ese

na c

ittà

15.IT

For l impopo l i

Studio Immobiliare GhirelliAgenzia e Servizi Immobiliari

V.le Roma 93 - Forlì • [email protected] • Tel. 0543.89284 • 320.1558313

FORLIMPOPOLI: In zona con ampli spazi averde disponiamo di app.ti di varie tipologie dinuova costruzione Prezzi a partire da Euro183.000 (rif. 312)

FORLIMPOPOLI: ULTIMO PIANO ARREDA-TO BILOCALE con amplio soggiorno di mq. 32

camera matrimoniale, bagno terrazzo per tutto

il perimetro dell’appartamento Euro 123.000tratt. (rif. 170)

BERTINORO: Vicino al Centro storico App.tocon entrata indipendente scala esterna soggiornocucina abitabile, due camere da letto grandi, bagno,veranda. Garage per due auto cantina Euro 135.000(rif. 134)

FORLIMPOPOLI: OCCASIONE!!! In zona resi-denziale tranquilla e con ampli spazi a verdeOttimo app. to al 2° ed ultimo piano con sala,cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno zonanotte, bagno, due camere da letto matrimonia-li, balcone per tutto il perimetro dell’apparta-mento. Garage e cantina. Euro 159.000 (rif.283)

FORLIMPOPOLI: appartamento di grandi dimen-

sioni con tinello, cucinotto, sala, quattro came-

re da letto, bagno, terrazzo. Cantina e garage.

Euro 175.000 (rif. 244)

FORLIMPOPOLI: CENTRO STORICO App. todisposto su due livelli soggiorno, cucina, came-ra da letto, anti bagno-bagno, terrazzo piano sot-totetto due camere da letto, bagno. BENEFICIOFISCALE DEL 36% Euro 210.000 (rif. 117)

FORLIMPOPOLI: (ZONA PISCINA)App. to dispo-sto su due livelli piano secondo: soggiorno con ango-lo cottura, disimpegno, camera da letto matrimonia-le, terrazzo piano mansarda: due camere da letto,bagno. Garage Euro 250.000 (rif. 258)

FORLIMPOPOLI: a due minuti dal centro casa

indipendente in buone condizioni su lotto di 10.000

mt., composta da due appartamenti indipendenti,

ampi proservizi esterni con garage. Euro 550.000(rif. 14)

BERTINORO: Casa indipendente in posizionepanoramica vista mare, con taverna, sala, cuci-na abitabile, tre camere da letto, doppi servizifinestrati, mansarda abitabile e ampio giardino.Garage doppio. Trattative riservate ( rif. 332)

BERTINORO: splendida azienda agricola con casadi civile abitazione in ottimo stato,e 14 ettari di ter-reno agricolo con vigneti. Possibilità di venditaseparata. Euro 550.000 ( rif. 149 )

VIC. BERTINORO: SPLENDIDA Villetta a schie-ra ARREDATA con OTTIME FINITURE di recentecostruzione: tavernetta, sala, cucina abitabile, duecamere da letto, due bagni. Euro 255.000 (rif. 192)

CASTROCARO: splendido ATTICO di recentecostruzione in immobile prestigioso con salonedoppio volume (mt. 44), cucina abitabile, tre came-re matrimoniali, due bagni, studio, ampi terrazzi,garage doppio, giardino. Tratt. Riservate (rif. 348)

MILANO MARITTIMA: In zona silenziosa e a 200mq. dal mare proponiamo BILOCALE ARREDATOdi belle dimensioni con entrata indipendente e giar-dino privato: soggiorno con angolo cottura, came-ra da letto, bagno. Posto auto Euro 400.000 (rif. 236)

MELDOLA: Posizione panoramica disponiamodi SPLENDIDA CASA tipo colonica di recentecompleta ristrutturazione su un parco di oltremq. 3.000 la casa dispone di ampli spazi INFOIN UFFICIO (rif. 7)

di Carlo Garripoli

FORLIMPOPOLI - FRATTA TERME - BERTINORO - CASTROCARO - MELDOLA - RIVIERA ROMAGNOLA

O

mo dicon

41maremere0

com-etto,alco-van-tratt.

goloerna,etto,rage

a nelcuci-a nelostoesso

0 mqeta-rno,osti-con-

SANpar-

ano

o da

ina,

gni,

ina.

mq

RI-NZEDEL

rta-omi-

dana,

etto,osti-

cuiomi-


�C

ese

na c

ittà


STUDIO EOS di Christine Amadori & C. s.a.s.Via Borello, 631 - 47522 Cesena (FC)Fax 0547.373.461e-mail to: [email protected]

DISPONIBILI ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI SUL SITO: WWW.ATTICO.IT

È A VOSTRA DISPOSIZIONE UN CONSULENTE PER MUTUI ANCHE DI INTERO IMPORTO!

BORA/BORELLO: A 2 passi dal

centro del paese, in posizione tran-

quilla, appartamento con ingres-

so su soggiorno, cucina in loggia,

2 camere, bagno e garage inclu-

so nel prezzo. Nuova costruzio-

ne con possibilità di persona-

lizzare le finiture. € 185.000

BORA: In palazzina di nuova

costruzione, appartamento posto

al secondo piano, disposto su 2

livelli. Soggiorno con angolo cot-

tura, grande terrazzo panora-

mico, 2 bagni, 3 camere da let-

to, e garage. In zona residenzia-

le e tranquilla, pronta consegna.

€ 195.000

CESENA VIA CIRO MENOTTI:

In condominio centralissimo, appar-

tamento in buono stato composto

da salone con zona pranzo, cuci-

na, 2 camere, disimpegno, veran-

da e bagno con vasca. Com-

prensivo di cantina. Bel parquet

in tutti gli ambienti! € 210.000

S. VITTORE: In palazzina da 4

unità di recente costruzione, appar-

tamento al 1° e ultimo piano. Dispo-

sto su 2 livelli, con 3 camere da

letto, doppi servizi, cucina abita-

bile e garage grande. Posizione

circondata dal verde. € 210.000

BORELLO: Nel centro del paese,

appartamento di nuova costruzio-

ne in pronta consegna, con ampia

zona giorno, 2 camere, bagno e

giardino privato. Comprensivo di

cantina, garage e posto auto. Fini-

ture con riscaldamento a pavi-

mento! € 215.000

BORELLO: Porzione di casa, come

nuova, con ingresso indipendente.

Composta da soggiorno, cucina

in nicchia, 4 camere da letto, bal-

cone, doppi servizi, tavernetta con

camino e garage doppio. Con fini-

ture di ottimo livello, curata in ogni

particolare! € 260.000

CALBANO: Nel cuore del borgo

medievale, graziosa casina abbi-

nata completamente ristrutturata

in stile rustico: travi a vista, pavi-

menti in legno, intarsi in mattone.

Su 3 livelli, con cucina in muratu-

ra e camino in soggiorno, da vede-

re!!! € 100.000

A 1KM DALL’USCITA E45 DI

BORELLO: In primissima collina,

appartamento trilocale del 2007

con ingresso indipendente, cor-

te privata, garage e posto auto!

Con termocappotto e dotato di ogni

predisposizione. Ottimo affare!

€ 139.000

BORELLO: In nuova costruzio-

ne, appartamento con ampia zona

a giorno, camera da letto e 2° ser-

vizio. Comprensivo di garage,

buon investimento! € 130.000

VILLA CHIAVICHE: Appartamenti

di nuova costruzione edificati con

moderne tecnologie ad elevato

risparmio energetico. La Geoter-mia fa risparmiare fino al 90%,rispetto ad un appartamento conimpianto di riscaldamento tra-dizionale!!! Bilocale con ingres-

so indipendente e giardino a

€ 161.000

AD.ZE GUALDO: In piccola palaz-

zina, appartamento NUOVO e in

pronta consegna. Ingresso su sog-

giorno con zona cottura, camera

matrimoniale, disimpegno e bagno.

Comprensivo di posto auto.

€ 90.000

GUALDO: In posizione panora-

mica, appartamento in bioedilizia

classe B: soggiorno con cucina

abitabile, balcone, bagno, man-

sarda grezza divisibile in 2 vani

+2°servizio. Corte privata con posto

auto e garage. Consegna a 3 mesi,

molto carino! € 135.000

www.attico.it

L

4

Cco

ba

3 LA1 stom

Ce

6 PO

4 LAca


�C

ese

na c

ittà

17.IT

it


www.tecnocasa.itW

Tel. 0547 610063 0547 403579 �

� 393.9057712 - 393.9134570

Cesena - C.so Cavour, 76 - STUDIO BARRIERA S.R.L.

4 LOCALI - 112 MQ

CASE FINALI: Ultimo piano

con zona giorno di 50 mq e

balconi. Garage e cantina.

€ 227.000,00.

4 LOCALI - 112 MQPONTE PIETRA: Contestoda 4 unità. Soluzione del 2005con ingresso indipendente.Travi in legno a vista.

€ 230.000,00

4 LOCALI - 107 MQ

CASE FINALI: Ultimo piano

con zona giorno di 50 mq e

balconi. Garage e cantina.

€ 225.000,00.

2 LOCALI - 76 MQ

CASE FINALI: il parco cir-

costante, rende la soluzione

tranquilla e luminosa. Box e

cantina. € 149.000,00

3 LOCALI - 103LATO STAZIONE: parco. A1 km dalle mura del centrostorico, appartamento di 84mq. Garage e cantina.

€ 165.000,00

DA 500 mq A 6000 mqCESENA SUD: in area polifun-zionale nuovi capannoni e uffici invendita con varie possibilita’ dimetrature. Prossimità casello auto-stradale e nuova sede CILS eTECHNOGYM. € 980,00/mq

4 LOCALI - 175 MQMARTORANO: villa a schiera con portici e giardino. Zona

tranquilla e adiacente ai servizi. € 350.000,00

Cesena-Centro Urbano-Ponte Pietra-S.Egidio-Zona collinare

OG

NI

AG

EN

ZIA

HA

UN

PR

OP

RIO

TIT

OL

AR

E E

D E

’ A

UT

ON

OM

A

Iscr. ruolo soc.del legale rappresentante 1052

6 LOCALI - 240 MQPONTE PIETRA: villa con parco di 1.200 mq. Possibilita’ di personalizzazione degli ambienti e del capitalato. € 590.000,00.

4 LOCALI - 125 MQLATO MARTORANO: Villa a schiera fronte parco. Trecamere da letto, tre servizi, tavernetta e garage.

€ 235.000,00

5 LOCALI - 158 MQCESENA - PIOPPA: 200 mqdi parco in villa angolare.Ubicazione a pochi minutidalle zone costiere e dallacittà. € 380.000,00

4 LOCALI - 125 MQCASE FRINI: villa quadrifa-miliare con soluzione indi-pendente.Le finiture curatee il giardino completano l’im-mobile. € 325.000,00


�C

ese

na c

ittà


Ce

C

C

C

Ces

CE20

CE

CEqu


www.tecnocasa.itW

Tel. 0547 610063 0547 403579 �

� 393.9057712 - 393.9134570

Cesena - C.so Cavour, 76 - STUDIO BARRIERA S.R.L.

4 LOCALI - 110 MQSANTʼ EGIDIO: Apparta-mento dagli spazi tradizio-nali. Sala e cucina abitabile.Contesto di sei famiglie.

€ 210.000,00

4 LOCALI - 114 MQSANTʼEGIDIO: Piano altocon vista, fronte grande par-co. RIscaldamento a pavi-mento. Info in ufficio

3 LOCALI - 82 MQADIACENZE CASALI: laritrutturazione e gli spazi ren-dono la soluzione un rapidoe redditizio investimento.

€ 158.000,00

5 LOCALI - 125 MQMADONNA DELLE ROSE:la vista panoramica e gli ampispazi interni rendono la solu-zione luminosa. Quattrocamere da letto. € 206.000,00

ATTICO - 120 MQSEMINARIO OSPEDALE:Esclusiva soluzione del 2005con tre camere e doppi servi-zi. Contesto signorile.

€ 269.000,00 Si valutano permute

3 LOCALI - 82 MQCENTRO - FIORITA Ristrut-turazione con finiture in par-quet. Termoautonomo. Rapi-do e redditizio investimento.

€ 148.000,00

4 LOCALI - 113 MQSANTʼEGIDIO: Lʼesposizione su tre lati e il piano alto, ren-dono la zona giorno di oltre 40 mq luminosa. € 265.000,00

CASOLARE - 245 MQCESENA - Parco di proprietà. Affascinante rustico ristrut-turato con travi in legno a vista. Dependance di 120 mq.

€ 620.000,00 - Si valutano permute

4 LOCALI - 115 MQSANTʼEGIDIO: Cucina abi-tabile con balconi panora-mici. Lʼ interno offre buonefiniture e riscaldamento apavimento. Info. In ufficio

4 LOCALI - 150 MQ SANTʼ EGIDIO: Ultimo pia-no con terrazzo. Quattrocamere da letto con travi avista e parquet. € 365.000,00

Cesena-Centro Urbano-Ponte Pietra-S.Egidio-Zona collinare

OG

NI A

GE

NZ

IA H

A U

N P

RO

PR

IO T

ITO

LA

RE

ED

E’ A

UT

ON

OM

A

Iscr. ruolo soc.del legale rappresentante 1052

4 LOCALI - 114 MQSANTʼ EGIDIO: Giardino privato e indipendenza. Due pia-ni abitativi con servizi esterni sul retro. Riscaldamento apavimento. € 340.000,00

3 LOCALI - 105 MQCESENA - CENTRO Contesto signorile con zona giornodi 35 mq. Garage presente. € 255.000,00.


�C

ese

na c

ittà

19.IT

www.emiliaromagna.tecnocasa.it W

Tel. 0547 611802 - Fax 0547 611808�

@ [email protected]

Cesena - C. Battisti, 27 - STUDIO MYRICAE s.r.l

Cesena Centro Storico-Centro Urbano-Osservanza-Ponte AbbadesseIscr. ruolo soc. 965 FC

CESENA- MONTE: Ampio appartamento con

garage e giardi-

no condominia-

le, soggiorno,

cucina abitabile

e possibilità tre

camere da letto.

€ 235.000

CESENA-CENTRO STORICO: Casa a schie-

ra con affaccio e terrazzo su Piazza del Popo-

lo. Tre camere da

letto, secondo ter-

razzino, cantine

e GARAGE.

€ 280.000

CESENA- OSSERVANZA: casa indipen-dente con corti-le privato e box.Due camere let-to, sala pranzo ecucina separate.Posizione ottima.Da rimodernareinternamente. € 285.000

CESENA-DIOLAGUARDIA: Villetta in bifa-

miliare vista mare.

Ampio e curato

giardino privato.

Luminoso sog-

giorno con cami-

no. Garage e

posto auto.

€ 280.000

CESENA-CENTRO URBANO: Appartamento

indipendente cie-

loterra con gara-

ge e negozio.

Ampio soggior-

no, cucina con

veranda e due

camere letto. Bal-

cone. € 285.000

CESENA CAPPUCCINI: antica villa in posi-

zione unica a

ridosso della cit-

ta’. Oltre 400

metri di abitazio-

ne immersa in un

parco di circa un

ettaro.

CESENA-CENTRO STORICO: nuova ristrut-

turazione tipo

bilocale, ultimo

piano con travi a

vista, bagno con

finestre . Ascen-

sore e cantina.

€ 199.000

CESENA-CENTRO STORICO: Recente bilo-cale gia’ arreda-to e in ottimaposizione: vici-nanza ospeda-le. Ottima rendi-ta da conduzio-ne. Rapido inve-stimento. € 140.000

CESENA-CENTRO STORICO:Appartamentosu piu’ livelli consala, cucina innicchia, cameraletto in mansar-da con soppal-co. Studio. Otti-ma posizione einvestimento. € 195.000


Tel. 0547 332024 - Cell. 331.2108328�

@ [email protected]

Cesena - V.le G. Matteotti, 96 - STUDIO CESENA 4 s.r.l.

Cesena-Oltresavio-San Mauro-Ippodromo-Torre del Moro-PievesestinaIscr. ruolo soc. 1211 FC

CESENA - BORGO PAGLIA In palazzina edificata nel

2007, soluzione con due camere matrimoniali e como-

do bagno con vasca.

Ampio soggiorno con

angolo cottura affac-

ciato su profondo e

panoramico terrazzo

vivibile. Garage da

20mq esclusivo.

€ 208.000,00

CESENA - IPPODROMO Secondo ed ultimo piano

in palazzina da 6 unità. Soggiorno, cucina abitabi-

le, 3 camere da let-

to con cantina e

garage esclusivi.

Metrature notevoli.

€ 230.000,00

CESENA - GUALDO Luminosa soluzione con ingres-so indipendente in moderna palazzina. Soggiorno

e cucina abitabile dicomplessivi 57 mqaffacciati su balco-ni attrezzati concaminetto, tre como-de camere da lettoal piano superiore.Corte esterna e boxauto. € 225.000,00

CESENA - PIEVESESTINA Appartamento biloca-

le al piano primo con

terrazzo e mansar-

da. Due bagni e

impianto clima già

montato. Garage

esclusivo.

€ 165.000,00

CESENA - SAN ROCCO Contesto da sole 4 unitàcon ingresso semiindipendente. Appartamento con

due camere da let-to, cucina abitabile,due bagni, terrazzie ripostigli. Completodi appartamentomonolocale conbagno al piano ter-ra e cantina doppia.€ 155.000,00

CESENA - SAN VITTORE: Soluzione di 170mq in

palazzina di 4 unità completamente ristrutturata a

nuovo nel 2006.

Ampi terrazzi e due

garage esclusivi.

SPESE CONDO-

MINIALI ASSENTI.

€ 293.000,00

CESENA - SAN MAURO IN VALLE In zona tran-quilla con ampio parcheggio. Luminoso bilocale con

terrazzo dalla gene-rosa metratura cal-pestabile consala/angolo cotturadi 30 mq, elegantebagno con box doc-cia e ampia matri-moniale. Impiantoclima e box autoesclusivo.€ 180.000,00

CESENA - SAN ROCCO: In zona verde e priva di

traffico, apparta-

mento con cucina

abitabile e due

camere in piccola e

riservata palazzina

dalla gradevole este-

tica. Cantina e gara-

ge. € 210.000,00

CESENA - TORRE DEL MORO: Lotto edificabile

con oneri già pagati; progetto per villa monofami-

liare già approvato.

Visibile in ufficio la

documentazione e

i disegni relativi

all’immobile in via di

costruzione.

€ 225.000,00

OG

NI

AG

EN

ZIA

HA

UN

PR

OP

RIO

TIT

OL

AR

E E

D E

ʼ A

UT

ON

OM

AO

GN

I A

GE

NZ

IA H

A U

N P

RO

PR

IO T

ITO

LA

RE

ED

Eʼ

AU

TO

NO

MA

0

toar-vi-io

ut-ar-pi-o.

00

a-a

0

no0.


�C

ese

na c

ittà


AFFITTIFRANCHISING NETWORK FRANCHISING NETWORK

CESENA - PIEVESESTINA Villetta a

schiera con giardino. Possibilità quar-

ta camera. PRONTA CONSEGNA.

€ 800.00

CESENA - SAN MAURO IN VALLESoluzione PRESTIGIOSA SEMI-NUOVA disposta su due livelli in palaz-zina di sei unità. Grande soggiornoda 30 mq, due bagni in muratura, due

comode camere da letto e garage di proprietà. Travi avista e finiture fuoricapitolato. Arredato. € 700.00

CESENA - SAN MAURO IN VALLE

Porzione di bifamiliare con ingres-

so indipendente e tre camere da let-

to. € 650.00

CESENA - TORRE DEL MORO Mono-

locale di nuova costruzione finemen-

te arredato. Ambienti divisi, terrazzi-

no coperto e posto auto di proprietà.

Pronta consegna. € 500.00

CESENA - CASE GENTILI INGRES-SO INDIPENDENTE E GIARDINO. 2camere da letto, soggiorno con ango-lo cottura, bagno ripostiglio e postoauto privato. Arredato. NESSUNA SPE-SA DI CONDOMINIO. € 650.00

CESENA - SAN MAURO IN VALLE

Monolocale completamente arredato

suddiviso in 2 ambienti. Ampio terrazzo

panoramico e posto auto. Finiture di

pregio. € 450.00

Cesena - V.le Matteotti, 96 STUDIO CESENA 4 s.r.l. Tel. 0547 332024

[email protected]

VISITA IL PORTALE REGIONALE DI TECNOCASA www.emiliaromagna.tecnocasa.it

Iscr. ruolo soc. del legale rappresentante 1052Iscr. ruolo soc. del legale rappresentante 1052

Cesena - C.so Cavour, 76 - STUDIO BARRIERA S.R.L.Tel. 0547 610063 0547 403579 - Fax 0547 1950279

[email protected]

3 LOCALI - 90 MQ

CASE FINALI: sala di 22 mq e

comoda cucina abitabile. Finitu-

re curate. Garage di 34 mq.

€ 650,00

3 LOCALI - 60 MQ

GATTOLINO: giardino di 500mq

in soluzione con ingresso indi-

pendente. Spese condominiali

assenti. € 600,00

3 LOCALI - 80 MQVIGNE: ultimo piano

con ampio balcone che

circonda la soluzione.

Immerso dal verde.

Garage e cantina pre-

senti. € 630,00

2 LOCALI - 70 MQ

CASE FINALI / OSPEDALE: in

quadrifamiliare appartamento

con tre camere e doppi servizi.

Utenze autonome. € 670,00

3 LOCALI - 50 MQSEMINARIO: apparta-

mento posto al piano

rialzato con arreda-

mento nuovo. Terrazzi-

ni in loggia. € 550,00

HAI UN APPARTAMENTO DA AFFITTARE?CONTATTACI SUBITO!

Cesena - C. Battisti, 27 - STUDIO MYRICAE s.r.lTel. 0547 611802 - Fax 0547 611808

[email protected] www.tecnocasa.it

Iscr. ruolo soc. del legale rappresentante 965 FC

CENTRO STORICO: gra-

zioso monolocale com-

pletamente arredato al

secondo e ultimo piano di

palazzo storico. Contrat-

to 4+4. € 500 mensili

CESENA- CENTRO

STORICO: Bilocale di pre-

gio nel cuore della città

con cucina abitabile e sop-

palco nel soggiorno. Arre-

dato completamente. Info

in ufficio.

CESENA- CENTROSTORICO: Esclusivoappartamento nel cuoredel centro storico com-posto da : soggiorno concamino, angolocottura,due camere matrimonia-li, due bagni, studio. Postoauto nella corte interna.non arredato. Possibilitàdi cucina. € 800

CESENA- CENTRO

STORICO: nel cuore di

Cesena, bilocali di pre-

gio, finemente arredati

con soggiorno, angolo

cottura, bagno con sani-

tari sospesi e camera

matrimoniale. € 620

OG

NI A

GE

NZ

IA H

A U

N P

RO

PR

IO T

ITO

LA

RE

ED

E’ A

UT

ON

OM

AO

GN

I AG

EN

ZIA

HA

UN

PR

OP

RIO

TIT

OL

AR

E E

D E

ʼ AU

TO

NO

MA


Tel. 0543 742389 - Cell. 329 8118455�

@ [email protected]

Forlimpopoli - Via D. d’Aosta, 34 - Affiliato Studio Reno e Samoggia srl

Forlimpopoli-Meldola-Civitavella-BertinoroIscr. ruolo società BO 1992 - Iscr. ruolo med. 1894

FORLIMPOPOLI:Appartamento con ingres-

so indipendente composto da sala con

angolo cottura, camera da letto e bagno

EURO 78.000

POLENTA DI BERTINORO: In posizionepanoramica rustico indipendente di 100mq con giardino di proprieta’.EURO 85.000

SAN LEONARDO: Appartamento di recen-

te costruzione, disposto su due livelli, com-

posto da sala con angolo cottura, due came-

re da letto, due bagni e garage EURO 135.000

PIEVEQUINTA: In zona verde casa indipen-

dente tutta su un piano con 700 mq ca. di giar-

dino. Euro 160.000

MELDOLA: In zona verde e tranquilla, appar-tamento nuovo da impresa composto da sog-giorno con angolo cottura, due camere, bal-cone, bagno e garage (Detrazione 36%). Pos-sibilita’ della terza camera. Caldaia a conden-sazione con pannelli fotovoltaici EURO 165.000

FORLIMPOPOLI: In posizione centrale si pro-pone appartamento con ingresso indipendentecomposto da ampio soggiorno con cucina in nic-chia, due camere da letto, due bagni, due terraz-zi e garage. Comprensivo di mobilio. EURO 175.000

PIEVEQUINTA ADIACENZE In zona verde

porzione di casa indipendente con garage e

servizi. Giardino di 500 mq. EURO 180.000

BERTINORO: In zona collinare si propone appar-tamento in palazzina di quattro unita’ composto dasoggiorno con camino e balcone, cucina abitabile,tre camere da letto, due bagni, ampia mansardafinestrata, cantina e garage EURO 210.000

CUSERCOLI ADIACENZE: Casa indipendentedi ampiem e t r a t u r ecomposta dasoggiorno concamino e bal-cone, cucinaabitabile conbalcone, quat-

tro camere da letto, due bagni, terrazzo-sola-rium, lavanderia, due cantine, garage e giar-dino. EURO 247.000

PANIGHINA: Villetta a schiera di ampie dimen-sioni compostada soggiorno,cucina abitabi-le, tre camereda letto, duebagni, tre bal-coni, garage di

40 mq ca e giardino esclusivo. EURO 210.000

TRA CIVITELLA DI ROMAGNA E PREDAP-PIO: Inserito inuna vera oasinaturale, ampiopodere con rusti-co di 250 mq ca,depandance, ter-reno di 20 ettari,

la soluzione è ideale sia come agriturismo checome B&B, oppure abitazione EURO 320.000

PANIGHINA: In zona residenziale, villetta aschiera di nuovacostruzione com-posta da salonecon zona cucina,due bagni, duecamere, mansar-da rifinita di 50 mqper ricavare altre

due camere e bagno, garage e giardino di pro-prietà EURO 255.000

BERTINORO:Appartamento di ampie metra-

ture con ingresso indipendente composto

da soggiorno, cucina abitabile con camino,

due camere matrimoniali, bagno, veranda,

cantina e garage di 40 mq. EURO 120.000

MELDOLA: Nel centro del paese appar-tamento di ampie metrature composto dasoggiorno, cucina abitabile, due camereda letto, bagno e garage EURO 135.000

FORLIMPOPOLI: Appartamento al pianorialzato composto da soggiorno con bal-cone, cucina abitabile con balcone, duecamere matrimoniali, bagno, cantina e gara-ge EURO 150.000

SANTA CROCE (BERTINORO): Appar-tamento composto da sala con angolo cot-tura con balcone, due camere da letto conbalcone, bagno, garage e posto auto esclu-sivo. EURO 153.000

MELDOLA: In casa di sole due unita’ appar-

tamento con ingresso indipendente composto

da soggiorno con angolo cottura, due camere

da letto, bagno e cantina EURO 115.000


.IT

a

r-

EI-z-oea

E

s-

et-

o-

n-

zi-

à.

S-2

o-toE-

E

to

zo

di

A t

��

www.mlsgeneration.it

��

srl

entepie

u r e daconbal-cinaconuat-ola-iar-

en-ostano,abi-ere

duebal-e di000

AP-o inasipio

usti-ca,ter-tari,che000

a aovaom-onena,

duesar-mqltre

pro-


L

�E

ntr

ote

rra

22 WWW.ATTICO.ITATTICO.it Edizione CESENA - 29/11/2010 - n° 45

Gambettola - C.so Mazzini, 55Tel. e Fax 0547 57545 - 0547 992025

FEDERAZIONE ITALIANAAGENTI IMMOBILIARIPROFESSIONALI

[email protected]

�

@

ISCRIZIONEAL RUOLO N° 941

IMMOBILIAREIMMOBILIAREi n t e r m e d i a z i o n i 55FIUMICINO casa abbinata da ristrutturare

composta da 2 appartamenti indipenden-

ti. Bilocale e quadrilocale. € 185.000

S.ANGELORecente appartamento

con ingresso indipendente

di sogg.-cottura, due

camere, bagno, garage

bagno-lavanderia e cor-

te privata. € 160.000

GAMBETTOLAIn casa bifamiliare app.to

di tre letto, soggiorno, cuci-

na abitab. bagno, lavan-

deria, garage e cantina.

Da rimodernare interna-

mente. € 165.000

GAMBETTOLAIn zona tranquilla nuovo

appartamento composto

da soggiorno, cucina, 2

camere letto, 2 bagni, ter-

razzo e garage.

€ 178.000

GAMBETTOLANuovo appartamento

composto da soggiorno,

cucina, 2 camere letto 2

bagni, garage e ampio

giardino di oltre mq.150.

€ 199.000

VILLALTACasa abbinata ad un lato,

composta da soggiorno

con camino, cucina abi-

tabile, 2 letto, 2 bagni,

taverna, garage e corte

esclusiva. € 215.000

LONGIANOIn zona pianeggiante vil-letta a sch. di tre camere, cucina, soggiorno, taver-na, garage e posto auto.Cortiletto di proprietà .Pronta consegna.

€ 245.000

CESENADirezione Gambettola vil-

letta ad angolo, con app.to

bilocale al piano terra; oltre

ad app.to con 3 letto, sog-

giorno, cucina ab., 2 bagni

e giardino. € 310.000

GAMBETTOLANuovo appartamento com-

posto da soggiorno, cuci-

na abitabile, camera let-

to, bagno, terrazzo e gara-

ge. € 149.000

GAMBETTOLAAppartamento composto

da soggiorno con angolo

cottura, camera letto,

bagno, ampio balcone e

garage. Completamente

arredato. € 135.000

GATTEOappartamento al piano

attico, di soggiorno con

terrazzo, cucina abitabi-

le, 2 camere letto, 2 bagni,

garage.

€ 189.000

BULGARNO’Casa abbinata composta

da soggiorno, sala pran-

zo, retro cucina, 2 came-

re letto, 2 bagni, riposti-

glio e corte esclusiva.

€ 135.000

www.immobiliare55.com

M

Budrio di Cesena (FC) - Via Emilia, 5289Tel. e Fax 0547.54214 - Cell. 349.2953122



�

SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POSSIBILITÀDI MUTUO A TASSO AGEVOLATO FINO AL 100%

SPECIALE CASE SINGOLE, BIFAMILIARI E VILLETTE A SCHIERA

GAMBETTOLA CENTRALISSIMA

casatta abbinata, in buone condizioni,

composta da soggiorno, cucinotto, 2

letto, 2 bagni, balcone, corte privata,

ampia cantina ARREDATA. Euro 145.000

TRATT. OCCASIONISSIMA

SALA DI CESENATICOCasa singola su 2 livelli, composta al P.T. da taver-

na, bagno, anpia cantina, al piano 1° da sogiorno-

pranzo con angolo cottura, 2 letto grandi, bagno,

balcone in ottimo stato OCCASIONE Euro 315.000TRATT.GAMBETTOLA LATO CESENA

casa singola su 2 livelli di 100Mq circaciascuno, con possibilità di essere amplia-ta, composta al piano terra da ampio gara-ge ed ampia cantina, al piano primo da 2letto matrimoniali, cucina abitabile, sog-giorno, bagno e balcone . Euro 330.000

CESENA LATO RIMINI Villetta di testa con giardino di 600Mq otti-

mamente rifinita, composta soggiorno, cuci-

na abitabile, 3 letto, 3 bagni, ampia taver-

na, lavanderia, garage, 2 posti auto,

Euro 415.000 TRATT. DA VEDERE

OCCASIONE DEL MESE: GAMBETTOLAa passi dal centro paese in piccolissima palaz-zina di recentissima costruzione app.to comenuovo di soggiorno-pranzo con angolo cot-tura, letto, bagni, + ampio sottotetto finestratocon possibilità di ricavare altra grande came-ra, balconi, garage, DA VEDERE € 210.000

PREZZI

INTERESSANTI

DA VEDERE

LONGIANO BASSAIl servizio è completamente gratuito in quan-to mandatari a titolo oneroso. In piccolis-sima palazzina, di sole 4 unità vendesiapp.ti indipendenti costruiti nel rispetto del-le normative acustiche , ad alto risparmioenergetico con risc a pavimento, caldaia acondensazione , portoncino blindato d’in-gresso, video citofono, vasi sanitari sospe-si, doccia idro, pred clima, asp. centraliz-zata, antifurto,pavimenti e rivestimenti didesign, OTTIME FINITURE.


Longiano

.IT

�E

ntr

ote

rra

ZONA 2

ANA

41

23

Gambe t t o l a

Mont iano

er-

no-

no,

000

tti-

uci-

er-

to,

LAaz-meot-ato

me-00


�E

ntr

ote

rra


insovasagerato

ap

pe

to

ni

pa

am

1°

ne

ISCRIZIONE ALRUOLO N° 24

2166/FC

GAMBETTOLA

Via Emilia n. 8

Tel e Fax 0547/57544

[email protected]


2166/FC

LONGIANO Rif. T-40 lato Mare, in fase di realizza-

zione Lotti edificabili di varie metrature per Case Sin-

gole o Bifamiliari. INFORMAZIONI IN UFFICIO

RONCOFREDDO: Rif. A-142 vista mare, sog-giorno angolo cottura 2 portici panoramici, 2 bagni,

2 camere posto auto scoperto diproprietà. Eccellenti finiture.EURO 158.000

G A M B E T T O L A :

Rif.A-150 Ingresso, sog-

giorno, cucina separa-

ta, 1 Bagno, 2 Camere

letto, 2 Balconi; garage.

Ottimo investimento

EURO 160.000

RONCOFREDDO: Rif.A-111 In fase di realizza-zione, Apparta-menti di variemetrature e tipol-gie anche coningresso indi-pendente. Otti-me finiutre,

accessoriati. A PARTIRE DA EURO 129.500

L O N G I A N ORif.T-45 Ben rag-giungubile da stra-da asfaltata terre-no agricolo di mq.12.250 piantuma-to a frutteto. Pron-ta consegna.EURO 110.000

BUDRIO DILONGIANO:Rif. A-47Appar-tamento indi-pendente 150mq di giardinoprivato, sog-giorno, cucina,2 bagni, 2 came-

re letto, cabina armadio, 2 balconi. EURO 210.000

GAMBETTOLA Rif. A-145 Appartamento di gran-

di dimensioni con 3 camera letto, 34 mq di balconi;

garage al piano servizi. EURO 240.000

CESENA LATO GAMBETTOLA: Rif.C-52 Casasingola su un unico Piano in un lotto di 1.900 mq,con fabbricato ad uso serviziodi 85 mq. EURO 450.000

LONGIANO PAESE: RIF.A-146 Vista mare, sog-giorno, cucina, 2 bagni, 2 came-re letto, ampio garage. Eccel-lente di pregio. EURO 245.000

GAMBETTOLA CENTRO: Rif. A-36 Ampio

Monolocale con Posto auto coperto. Pronta con-

segna. EURO 130.000

GAMBETTOLA CENTRO: Rif. A-17Apparta-mento su due livelli, ampia zona giorno con bal-cone, 1 Bagno, camera, cameretta, 16 mq.Terraz-zo, doppio garage. Pronta consegna. EURO 180.000

GAMBETTOLA CENTRO: Rif. A-36 Atticodi ampia metratura composto da soggiorno cuci-na, 2 bagni, 2 camere letto, mq. 39 di terrazzo,mq 26 di garage - EURO 255.000

LONGIANO CENTRO: Rif. V-20 Villetta aschiera dalle generose metrature con giardinoprivato. Eccellenti finiture. Pronta consegna.EURO 310.000 TRATT.

GAMBETTOLA VIA PACOLI: Rif. A-43 Infase di realizzazione nuovi appartamenti dallegenerose metrature anche con ingresso inipen-dente e giardino privato. Finiture di pregio. INFOR-MAZIONI IN UFFICIO

SAN MAURO

PASCOLI: Rif.

C-9 Adiacente al

centro Villa sin-

gola con giardi-

no Privato. Eccel-

lenti finiture Pron-

ta consegna.

I N F O R M A -

ZIONI

IN UFFICIO

LONGIANOVia Borgo Fausto n. 38Tel e Fax 0547/665949

[email protected]

NUOVA UNITA’ LOCALEGAMBETTOLA CENTRO

PIAZZA CAVOUR N.2TEL. 0547-657717

[email protected]


�E

ntr

ote

rra

25.IT

BUDRIO DI LONGIANO, appartamento in ottimo stato diampie dimensioni, ingresso per 2 famiglie, cucina, sala, 3camere da letto, 1 bagno, balconi, possibilità di 2° apparta-mento in mansarda con angolo cottura e sala, 2 letto, bagno,garage e lavanderia + orto. € 235.000,00 Tratt. VERO AFFA-RE!

LONGIANO BASSA app.to come nuovo con ingresso e giar-dino indipendente, cucina, soggiorno, 3 camere letto, 3 bagni,balconi ampia tavernetta. Cantina più garage. Tratt. in uffi-cio.

GAMBETTOLA CENTRALISSIMO villetta a schiera comenuova cucina, sala, 3 letto, 3 bagni, tavernetta, 2 garage piùmansarda. Trattative in ufficio

LONGIANO VICINANZE CENTRO STORICO casa singoladi ampie metrature, stile colonico, completamente ristruttu-rata con corte privata. Ottimo investimento. Tratt. in ufficio

LONGIANO BASSA appartamento nuovo con ingresso egiardino indipendente, angolo cottura e sala, 2 camere daletto, 1 bagno, cantina + garage collegata. € 175.000,00Tratt. Pronta consegna

BUDRIO DI LONGIANO appartamento come nuovo coningresso indipendente, giardino di mq.150, cucina, soggior-no, 3 letto, 2 bagni più garage. Da vedere, super accesso-riato. Euro 290.000 tratt.

SAVIGNANO MARE vicinanze Iper, appartamento in ottimostato, ampio angolo cottura, sala, 2 camere da letto, 1 bagno,2 balconi più mansarda con 3° camera da letto più bagno.Garage e posto auto. Accessoriato. Da vedere. € 220.000tratt.

GAMBETTOLA appartamento al piano primo: cucina abita-bile, soggiorno, 2 letto, bagno, balconi più garage e cantina.€ 163.000

CESENA lato Gambettola villetta a schiera ad angolo congiardino privato, cucina, ampio soggiorno, 3 camere da let-to, 2 bagni più mansarda e balconi. Miniappartamento al pia-no terra composto da angolo cottura-sala, 1 letto, 1 bagno.Pronta consegna. € 310.000 tratt.

LONGIANO BASSA in piccolo condominio nuovo app.toangolo cottura, sala, 1 letto, 1 bagno, balcone + garage.€ 125.000,00 tratt. da investimento

LONGIANO villetta a schiera nuova, cucina sala 2 bagni 4camere letto tavernetta più garage. € 270.000

GAMBETTOLA app.to nuovo, angolo cottura sala, 1 lettomatrim., 1 bagno, 1 balcone, garage. € 128.000,00 VEROAFFARE. Pronta consegna da investimento

GAMBETTOLA app.to nuovo, ang. cottura e sala, 2 lettomatr.li, bagno, ampi balconi + garage. € 173.000 tratt.

GAMBETTOLA, app.to come nuovo con ingresso e giardinoindip. angolo cottura e sala, 2 camere da letto, 1 bagno, gara-ge doppio. € 175.000 P. consegna Poss.tà mutuo totale

GAMBETTOLA app.to di ampie dimensioni cucina, sogg. 3c. letto, 2 bagni, balconi garage e cantina. € 180.000 Pron-ta consegna.

GATTEO TERRA app.to come nuovo angolo cottura e sala,2 camere letto, 2 bagni, 2 balconi, garage possibilità di arre-damento. € 168.000

GAMBETTOLA app.to al II e ultimo piano come nuovo, coningresso indip. cucina abitabile, ampio soggiorno 3 letto, 2 bagni,balcone, garage + lavanderia, € 245.000 trattabili. Da vedere.

GAMBETTOLA casa singola con 2 unità abitative distribuitecon Mq 3000 di terreno € 550.000 tratt. DA VEDERE

BUDRIO DI LONGIANO appartamento nuovo angolo cot-tura e sala 2 letto 1 bagno 2 ampi balconi posto auto € 170.000pronta consegna

LONGIANO “PRIME COLLINE“ in campagna per chi cerca tranquillità, 1°soluzione app.to nuovo con giardino pri-vato di mq 120, ampio angolo cottura,sala, 2 letto, 2 bagni, tavernetta + gara-ge € 228.000. II° soluzione villetta a schie-ra, cucina con terrazzo, ampia sala, 3 let-to, 3 bagni, sottotetto + garage. € 270.000

GAMBETTOLA centroapp.to nuovo con ingresso e giardino indi-

pendente, ampio ang. cottura, sala, 2 let-

to, 2 bagni, tavernetta, garage. Ottime rifi-

niture. Pronta consegna. € 253.000 tratt.

CESENA LATO GAMBETTOLAin zona super tranquilla con parco di mq10.000 app.to con ingr. indip. giardino pri-vato di mq 90, ampio angolo cottura esala, 2 camere letto grandi, 2 bagni, taver-netta + garage. € 265.000,00 tratt.li. Bioe-dilizia, risc., pavimento, fotovoltaico, garan-zie di logge. Ecc. Pronta consegna.

LONGIANO PRIME COLLINEpanoramico contesto unico trifamiliare di

ampie metrature suddivisa tipo schiera

1° soluzione o tutto sul piano 2° soluzio-

ne. Ottime finiture. Trattative in ufficio.

GAMBETTOLA

Villetta a schiera con mq. 200 di ter-

razzo: cucina, sala, 3 letto, 3 bagni +

garage. € 345.000 tratt.

LONGIANO: Appartamenti di nuovacostruzione appena ultimati con tre came-re da letto, cucina indipendente e doppiservizi. Pannelli solari e impianto di riscal-damento a pavimento. € 240.000,00

CONSULENZA MUTUI GRATUITA SINO AL 100%

Visita il nostro sito:www.agenziaceccarelli.it

Gambettola (FC) Via Pascucci, 16/a

Tel. e Fax 0547.53554Cell. 347.4129323

associato

GAMBETTOLA CENTRO

Appartamento con cucina,

soggiorno,

3 camere da letto,

1 bagno, 3 ampi balconi,

garage e cantina.

€ 160.000 Tratt.

BUDRIO DI LONGIANO:

appartamento di ampie dimen-

sioni completamente ristruttu-

rato cucina soggiorno 3 came-

re da letto 2 bagni 2 balconi

garage e cantina.

€ 188.000 trattabili

VALVERDE

DI CESENATICO

app.to nuovo, ang. cottura e

sala, 3 camere letto, 2 bagni,

2 balconi, garage. Accesso-

riato. VERO AFFARE.

€280.000 tratt.

Pronta consegna

BUDRIO DI LONGIANO:

appartamento nuovo

angolo cottura e sala

1 letto, 1 bagno,

ampio terrazzo posto auto

€ 130.000

SALA DI CESENATICOappartamento nuovo con

ingresso indipendente con cuci-

na abitabile, ampio soggiorno,

3 camere da letto, 2 bagni stu-

dio, balconi, garage + lavan-

deria. Consegna primavera

2011. €275.000,00 Tratt.Da vedere!

it

L A :

sog-

ara-

mere

age.

ento

DINO:ppar-ndi-150dinoog-ina,

ame-000

sog-

tticouci-zzo,

RO

Rif.

te al

sin-

rdi-

ccel-

ron-

na.

A -

O


Ga

Lo

C

n

E

T

F

in

c

tà

B

in

n

L

co

p

€

S.DIin pnuziozamonicdilsvdinlizz

GALACAMQtamsezoamcubileza€ 1

GALALOMQcosale panquQuplere d

È partito da Monza il 18 Novembre, con il preziososostegno di FIMAA Milano, il tour di incontri “Web& Innovazioni Tecnologiche” che proseguirà nel2011 in varie città d’Italia. L’obiettivo è di informarei professionisti immobiliari su come sfruttare e ot-timizzare quanto offre oggi il Web, come strumentipubblicitari, canali di informazione, piattaformeMLS (condivisione immobiliare), Social Network egestionali di agenzia. L’incontro si è svolto nell’AulaCongressi della C.C.I.A.A. di Monza e Brianza,dove una nutrita schiera di agenti immobiliari pre-senti ha manifestato un largo interesse interve-nendo attivamente con domande e richieste diapprofondimenti.I lavori sono stati aperti dalla presidente di FimaaMilano, Lionella Maggi, e da Mauro Danielli, vicepresidente di Fimaa Milano, che hanno espressosoddisfazione per l’iniziativa, auspicando che que-ste tematiche possano essere sempre più al cen-tro dell’attenzione degli addetti ai lavori e delleaziende del settore. Molti e ben articolati gli inter-venti, aperti da Massimo Boraso con “Come otte-nere la massima visibilità sui portali e ottimizzare ilrendimento del sito Web” e proseguiti da ClaudioGagliardini con “L’informazione sui Blog, comecreare e ottimizzare un profilo sui Social Net work”;Raffaele Racioppi di MLS Generation con “MLScome scelta produttiva”; Gianluca Proni, presi-

dente della B&P Editori, con “La carta evolve e di-venta multimediale” e infine Roberta Purito, assi-stente commerciale della piattaforma gestionaleOffice Casa 2.0, con “Il Gestionale come elementounico di raccordo di tutte le attività di agenzia”.L’incontro ha rappresentato un’ottima occasionedi approfondimento. La comunicazione di un set-tore come quello dell’immobiliare, infatti, è in unmomento di svolta, così come tutto il processoproduttivo e la filosofia stessa del lavoro, versonuovi scenari di collaborazione e condivisione. Ivari interventi hanno confermato l’affermarsi di unanuova consapevolezza sia del ruolo dell’agente im-mobiliare, sempre più consulente e professionista,sia delle potenzialità comunicative dei nuovi mediae della necessità di comprenderne l’utilizzo, siadell’opportunità di dare un volto nuovo all’agenzia.L’appuntamento di Monza non sarà, come dice-vamo, un evento isolato. Nei prossimi mesi MLSGeneration, OfficeCasa 2.0 e Attico.it proporrannonuovi incontri e nuove tematiche, per formare, in-formare e coinvolgere tutte le realtà e i professio-nisti di un settore più che mai vivace e proiettatoverso il futuro.---------------------------------------------------------Sul sito www.mlsgeneration.it sono visibili le slideutilizzate dai relatori.

Da

cura

di R

affa

ele

Rac

iopp

i esp

erto

MLS

che

ope

ra n

el s

etto

re d

a ol

tre 1

0 an

niR

UB

RIC

A D

ED

ICA

TA A

GLI

OP

ER

AT

OR

I DE

L C

OM

PAR

TO

IMM

OB

ILIA

RE

C

OLL

ABO

RAZ

ION

E IM

MO

BILI

ARE

seguici su MLS generation

www.mlsgeneration.it

punta qui il tuo smartphone e collegati a internet. Per i costi contatta il tuo operatore

Informazione & formazionecome elemento

di crescita professionaleRaffaele Racioppi

Cresce l’impegno della B&P Editori a supporto degli agenti immobiliari per conoscere e utilizzare al meglio le opportunità derivate dal Web e dalle nuove

tecnologie che cambieranno in maniera radicale e irreversibile la professione


27

�E

ntr

ote

rra

www.tecnocasa.itW

Tel. e Fax 0547 59186 - Cell. 392 9014496�

@ [email protected]

Gambettola (FC) - C.so Mazzini, 27 - AFFILIATO: STUDIO MALATESTA S.n.c.

Gambettola-Sant’Angelo-Macerone-Ruffio-BulgarnòIscr. ruolo soc. 1000 Iscr. ruolo med. 933

www.tecnocasa.itW

Tel. e Fax 0547 666174 - Cell. 393 9732799�

@ [email protected]

Longiano (FC) - Via Borgo Fausto, 44 - AFFILIATO: STUDIO MALATESTA S.n.c.

Longiano-Roncofreddo-Montiano-CaliseseIscr. ruolo soc. 1000 Iscr. ruolo med. 933

CALISESE: Prime colline del cese-

nate. Terreno agricolo di 13000 mq.

Esposizione a sud. € 45.000,00

TRA LONGIANO E RONCO-

FREDDO: Soluzione con ingresso

indipendente. Terrazzo panorami-

co vista mare. Giardino di proprie-

tà. € 135.000,00

BUDRIO: Soluzione bilocale con

ingresso e cortile indipendenti. Taver-

netta e garage. € 160.000,00

LONGIANO: In primissima collina

con vista panoramica. Ingresso indi-

pendente. Giardino di oltre 100mq.

€ 240.000,00

MONTELEONE: Zona verde e silen-

ziosa. Tipica casa colonica con ristrut-

turazione da ultimare. Giardino di

oltre 1.500 mq.. Vista mare.

€ 280.000,00

LONGIANO: Nel borgo antico, tran-quillo e suggestivo, tipica casa dicorte indipendente da terra a cielo.Posta ai piedi del famoso castellotrattasi di una soluzione completa-mente restaurata e servita da dueingressi autonomi. € 580.000,00

BADIA DI LONGIANO: Ingresso

indipendente in loggia. Giardino pri-

vato. Taverna al piano terra e dop-

pi servizi. € 178.000,00

FELLONICHE: Nuova villetta sin-

gola in bioedilizia, con solare e riscal-

damento a pavimento. Tre camere

da letto e garage in corpo stacca-

to. € 350.000,00

OG

NI

AG

EN

ZIA

HA

UN

PR

OP

RIO

TIT

OL

AR

E E

D E

ʼ A

UT

ON

OM

AO

GN

I A

GE

NZ

IA H

A U

N P

RO

PR

IO T

ITO

LA

RE

ED

Eʼ

AU

TO

NO

MA

S. ANGELODI GATTEO:in palazzina dinuova costru-zione realiz-zata conmoderne tec-niche di bioe-dilizia, villetta a schiera d’angolo che sisviluppa su tre livelli abitativi. Ampio giar-dino di proprietà. Possibilità di persona-lizzare finiture e spazi. € 350.000,00

SANT’AN-GELO: In

zona tran-

quilla, villet-

ta a schiera

d’angolo di

r e c e n t e

costruzione.

Buone finiture e giardino di proprietà di

circa 100 mq. € 260.000,00

GAMBET-TOLA: Inzona resi-denziale difronte al par-co pubblico,a p p a r t a -mento contre camereda letto e doppi servizi totalmente ristrut-turato e dalle ottime finiture interne. € 220.000,00

SANT’ANGE-LO: Per chi èalla ricerca ditotale indipen-denza e tran-quill ità, casaindipendente sudue livelli, concorte esterna,giardino e gara-ge di proprietà.Possibilità di ampliamento. € 260.000,00

GAMBETTO-LA: TRILO-CALE - 100MQ. L’appar-tamento pre-senta unazona giornoampia concucina abita-bile e la comodità di essere al piano rial-zato. Ampi balconi e garage di proprietà.€ 160.000,00

GAMBETTO-LA: TRILOCA-LE - 100 MQ.L’ampia zonagiorno presen-ta un soggiornoluminoso e unacucina abitabi-le, entrambi col-legati ad uno spazioso balcone. La solu-zione offre la comodità di buoni spazianche nella zona notte. Doppi servizi egarage di proprietà. € 185.000,00

GAMBETTO-LA: TRILOCA-LE - 118 MQ.L’appartamen-to è situato inuna zona resi-denziale diret-tamente colle-gata a tutti i ser-vizi e alle principali vie di comunicazione.Soluzione con cucina abitabile e completadi garage. € 135.000,00.

VIC.ZE CESE-NA: adiacen-

te a tutti i prin-

cipali servizi

villetta a schie-

ra d’angolo

dalla ottime

finiture. Ampi

spazi abitativi e giardino di proprietà di

oltre 700 mq. Info in ufficio

GAMBETTO-LA: QUADRI-LOCALE - 131MQ. Il terrazzocollegato alsalotto è l’idea-le per crearsi unangolo di tran-quillità e svago.Questa recente soluzione del 2005 è com-pletata da un’ampio soggiorno e 2 came-re da letto. Garage di proprietà. € 210.000,00

S.ANGELO DIGATTEO: Innuova palaz-zina realizza-ta con moder-ne tecniche dib ioed i l i z ia ,quadrilocalecon ingressoindipendente.Giardino di proprietà. Possibilità di per-sonalizzare spazi e finiture. € 210.000,00

GAMBETTO-LA: TRILOCA-LE - 146 MQ.La zona giornosupera i 50 mqed è compostada soggiorno,cucinotto e salada pranzo. Ognicamera da let-to è completa di bagno personale. Solu-zione nuova con ingresso semi-indipen-dente e garage di proprietà. € 220.000,00

GAMBETTO-LA: nelle vici-nanze del cen-tro trilocale dal-le ottime fini-ture che si svi-luppa total-mente al pia-no terra.Ingresso indipendente e corte esterna diproprietà. Garage e lavanderia annessi.€ 190.000,00

di-si-leto

a”.neet-unsoso. Inam-a,iaiaa.e-LSnon-o-to

--de

eo e


�E

ntr

ote

rra


�

SAziodissivgioriapriamch

VEatttivosupimmranallonopicsesfaman

Mercato SaracenoVilletta a schiera angolare di re-cente ristrutturazione compo-sta da ingresso indipendente,soggiorno con angolo cotturain muratura, 2 camere da letto,bagno, ripostiglio/lavanderia,terrazzo, corte privata, garage.Impianto idraulico ed elettricocertificati. €.133.000,00

SarsinaNelle vicinanze del centro diSarsina, in contesto di anticoborgo romano, villetta a schie-ra ristrutturata a rustico, e par-zialmente arredata. Ingressoindipendente, cucina con an-golo cottura in muratura, sog-giorno con camino ventilato,bagno, camera matrimoniale,taverna/camera, cantina, la-vanderia, terrazzo. VIVERENELLA STORIA. €. 100.000,00

Bagno di RomagnaIn palazzo d’epoca di recente ri-strutturazione a due passi dallapiazza centrale, appartamento con ri-finiture di lusso finemente arredatocomposto da soggiorno angolo cot-tura, ampia camera matrimonialecon possibilità di realizzare due ca-mere autonome, bagno, ripostigli,cantina, 2 posti auto di proprietà incorte. Scale in sasso e soffitti con tra-vi in legno a vista. Pavimenti in cot-to e legno. €.220.000,00

Bagno di Romagna.Nelle colline vicinanze SanPiero in Bagno, in contesto dipiccola borgata, ampio casa-le in sasso da ristrutturare.Metrature imponenti. Al pianoterra stalle, cantine e forno alegna. Al piano primo sog-giorno, 3 letto, bagni. Corte epiccolo terreno.€.95.000,00

Balze di VergheretoAlle porte del piccolo paese diBalze in piccola palazzina alpiano rialzato, appartamentocomposto da soggiorno ango-lo cottura con stufa a legna, ca-mera matrimoniale, bagno, ter-razzo. Di recente ristruttura-zione, impianti a norma certifi-cati, rifiniture esclusive. Fine-mente arredato. €.93.000,00

Civitella di Romagna

Ampio soggiorno con camino,

cucina, 4 camere da letto, 2 ba-

gni, fienile, attrezzaia, ampia

corte. Sorgente privata. Splen-

dido esempio di casale roma-

gnolo. Rifiniture di pregio.

€.289.000,00

Cesena San Mauroin Valle Al 2° ed ulti-mo piano di palazzinaappartamento com-posto da ingresso,cucina abitabile, sog-giorno, 2 camere daletto matrimoniali, ba-gno, ripostiglio condoccia, terrazzo, log-gia chiusa, mansar-da, garage e cantina.Ottimamente mante-nuto. €.198.000,00

Cesena San Vittore.Ultimo appartamento inpalazzina di soli tre pia-ni composto da sog-giorno angolo cottura, 2letto, bagno, balcone,garage e posto auto diproprietà. Riscalda-mento a pavimento,pred. aspirazione cen-tralizzata e condisiona-mento. Possibilità con-tributo statale fino a€.5.000,00. €.200.000,00

Borello di CesenaIn posizione panoramicacon ottima esposizione alsole ultima villetta a schie-ra in bifamiliare dispostasu livelli sfalsati. Porticosoggiorno, cucina, 3 letto,2 bagni, taverna, mansar-da, garage, corte esclusi-va. Finiture di pregio conrisc. a pavimento e predi-sposizioni aspirazione earia condizionata. Prontaconsegna. €. 330.000,00

Cesena San Vittore.Villa a schiera inbifamiliare compo-sta da ingresso,soggiorno, cucina,3 letto, 3 bagni, am-pia taverna, gara-ge doppio, riposti-gli, portico e corte.Immobile a bassoconsumo energeti-co. Finiture di pre-gio€. 440.000,00

S114

S108

S102

S109

419 430 388

406394373

È legittima una delibera, assunta a maggioranza, che vieti aicondòmini di dare una specifica destinazione alle loro pro-prietà esclusive?

a cura di Anna Carbone

Secondo la giurisprudenza, la risposta è categoricamente negativa.

Per la Cassazione, infatti, il divieto, a carico di un condòmino, di

dare una determinata destinazione al proprio immobile, traducen-

dosi in una limitazione delle facoltà inerenti al diritto dominicale, non

può derivare da una delibera assembleare adottata a maggioranza

(che pertanto è nulla), ma presuppone il consenso unanime dei par-

tecipanti alla comunione, da manifestarsi in forma scritta.

E questo indipendentemente dalla natura contrattuale o assem-

bleare del regolamento di condominio su cui tale delibera va ad in-

cidere (in tal senso, cfr. ex multis, sent. n. 3848 del 27.6.’85 e sent.

n. 12173 dell'14.11.'91 e, più recentemente, sent. n. 5626 del

18.4.’02). Dello stesso avviso è anche autorevole dottrina.

Precisato che divieti come quelli in parola, secondo i giudici, devono

risultare da espressioni ''incontrovertibilmente rivelatrici di un intento

chiaro, non suscettibile di dar luogo a incertezze'' (cfr., ex multis,

Cass. sent. n. 16832 del 20.7.'09), resta solo da sottolineare in ar-

gomento che la destinazione che il condòmino dà alla propria unità

Immobile di proprietàesclusiva e specificadestinazione condominiale

immobiliare - ancorché non sindacabile in sede assembleare dalla

maggioranza dei condòmini - non deve ovviamente comportare pre-

giudizievoli invadenze alla proprietà altrui o comune (come, ad

esempio, accadrebbe in caso di immissioni eccedenti la normale

tollerabilità, a norma dell'art. 844 c.c.).

Tale condizione, infatti, è un principio cardine che informa tutti i rap-

porti condominiali e che vale, pertanto, anche per il caso che ci oc-

cupa (cfr., ex multis, la citata pronuncia della Cassazione n.

3848/'85).

Fonte: Confedilizia

NORMATIVE CONDOMINIALI


�E

ntr

ote

rra

29.IT

ANCHE SE SONO IMMOBILI...POSSONO SCAPPARTI…

San Piero in Bagno (FC) Via T. Corzani 31

Tel. 0543.903307 - Fax 0543.903693 - Cell. 345 5791800 [email protected]

ASSOCIATOIscr. Ruolo n.1012

�

www.agenzianovadomus.comW

@

SARSINA: nella prima campagna, por-zione di rustico abbinato su un lato,disposto su tre livelli, con giardino esclu-sivo. Composto al piano terra da sog-giorno, cucina, cantina e wc; al pianorialzato n. 2 camere e bagno; al pianoprimo ulteriore soggiorno con camino eampia camera da letto. Finiture rusti-che, DA VEDERE!! € 79.000

SARSINA - colline circostanti: rusticoabbinato su un lato in pietra a vista, conterreno di corte esclusivo. Composto daingresso, cucina abitabile, soggiorno,due camere matr e bagno. Cantina alp. seminterrato. Ampio proservizio adia-cente. Impianti completamente rifatti,tetto ed intonaci nuovi. Solai a volte contavelle in cotto di recupero. OCCASIO-NE! € 129.000 N.T.

SARSINA: In posizione panoramica,

appartamento di ampia metratura con

servizi. Composto da ingresso su disim-

pegno, cucina, soggiorno, tre camere,

wc, bagno, terrazza e balcone. Canti-

na, garage e locale c.t. esclusivi. Ampi

spazi condominiali. Sottotetto di pro-

prietà esclusiva. € 208.000

ACQUAPARTITA: in contesto panorami-

co, rustico in pietra a vista terra-cielo, abbi-

nato ai lati. Composto al piano terra da

ingresso su cucina-soggiorno con camino,

bagno, 1 camera matr. al piano primo ed

un’altra matr. al piano secondo. Proservizi

in muratura regolarmente censiti al NCEU

su terreno di proprietà esclusiva di oltre

1900 mq. € 97.000

VERGHERETO: In posizione bellissima,attività di campeggio - centro turistico ricet-tivo, completamente ristrutturato. In unasuperficie di oltre mq 16’000 complesso diimmobili costituiti da reception, sala risto-rante - spaccio - bar, infermeria, servizi ealloggio del custode. Osservatorio astro-nomico per lezioni didattiche, astrofili. Areapic nic, area piazzole per tende, mobil hou-ses con servizi igienici. N. 6 bungalows perfamiglie, gruppi, con servizi autonomi eangolo cottura. Info in ufficio.

VERGHERETO: a pochi minuti dal pae-se, favolosa villa indipendente con par-co e terreno seminativo esclusivo. Dispo-sta su due livelli e composta al p. ter-reno da ingresso, cucina, soggiorno-pranzo con camino, tre camere, duebagni, locale c. termica. Al primo pianosottotetto con altezza ottima. Maggioriinfo in ufficio, VERA OCCASIONE!!! € 257.000

SAN PIERO IN BAGNO: a dieci minutidal paese, in posizione stupenda, immer-so in una curata castagneta di proprietà,rustico in pietra a vista disposto su tre livel-li. Composto al p. seminterrato da canti-na, ripostiglio, bagno, al p. terreno cina-soggiorno, camera matr., al p. primo came-ra matr. Forno a legna originale. Vendutocon quasi 1 ettaro di terreno agricolo acastagneta, sempre curato, con secolaricastagni da frutto innestati. € 230.000

SAN PIERO IN BAGNO: In stupenda posizione pano-ramica, terreno edificabile di ca 1100 mq con pro-getto già approvato dal Comune di Bagno di Roma-gna per la realizzazione di una villa indipendente diampie metrature. Fondazioni già realizzate. Il pro-getto preve al piano seminterrato una taverna affac-ciata su portico, un baagno, una dispensa, una legna-ia, una cantina, un deposito, un ripostiglio. Al pianoterra, ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina,tutti affacciati su ampie terrazze, n. 3 camere da let-to, n. 3 bagni, n. 1 garage doppio. Al piano sottotet-to, lavanderia ed ulteriore locale ad uso servizi. Il pro-getto prevede anche la sistemazione degli spazi ester-ni alla villa. € 184.000

San Pieroin Bagno

o,

a-

a

n-

a-

o.

dalla

pre-

e, ad

male

rap-

ci oc-

e n.

ilizia


�E

ntr

ote

rra


Bellaria (zona Municipio) - Via Caduti per la LIbertà, 25Tel. e Fax 0541 340165 - Cell. 335.7059773

[email protected]�

@

www.agenziatempio.it www.attico.itW

AGENZIA D’AFFARI

IMMOBILIARE & COMMERCIALE

CESENA - In centro storico, in via

Zeffirino Re, in piccolissima palazzi-

na, nuovo appartamento su 2 livelli

posto al secondo ed ultimo piano con

ingresso semindipendente compo-

sto da: cucinotto, sala, 3 camere da

letto, 2 bagni e balcone. Subito dispo-

nibile e finiture di pregio. € 338.000,00Rif. 028

BORELLA DI CESENATICO - A 2 km.dal mare, in elegante palazzina, nuo-vo appartamento su 2 livelli posto alprimo ed ultimo piano con ingresso indi-pendente composto da: soggiorno,angolo cottura di 23 mq. 2 camere daletto, 2 bagni, 2 balconi, giardino, can-tina di 12 mq. e garage di 22 mq. conaccesso diretto. Subito disponibile efiniture di pregio. € 260.000,00 Rif. 013

BORELLA DI CESENATICO - A 2

km. dal mare, nuova villetta a schie-

ra angolare con ingresso indipen-

dente composta da: soggiorno, ango-

lo cottura di 30 mq. 3 camere da let-

to, 3 bagni, 2 balconi, giardino di 70

mq. ripostiglio, garage e posto auto

privato. Subito disponibile e finiture

di pregio. € 350.000,00

VILLAMARINA - In zona residen-

ziale, in piccola palazzina, nuovo

appartamento su 2 livelli posto al pri-

mo ed ultimo piano con ingresso

semindipendente composto da: sog-

giorno, angolo cottura, 2 camere da

letto, 2 bagni, 3 balconi, ripostiglio e

garage. Subito disponibile e finiture

di pregio. € 245.000,00

VILLAMARINA - A 500 mt. dal mare,

in elegante palazzina, nuovo appar-

tamento su 2 livelli posto al secon-

do ed ultimo piano composto da: sog-

giorno, angolo cottura, 3 camere da

letto, 2 bagni, 2 balconi e garage al

piano interrato. Subito disponibile.

€ 280.000,00 Rif. Q

VILLAMARINA - In zona residen-

ziale, in piccola palazzina, apparta-

mento seminuovo tipo a schiera posto

al primo ed ultimo piano con ingres-

so indipendente composto da: cuci-

na abitabile, sala, 3 camere da let-

to, 2 bagni, 4 balconi, giardino e ampio

garage con accesso diretto al piano

interrato. € 285.000,00 RRif. 018

SAVIGNANO A MARE - Zona Iper,

in piccola palazzina, appartamento

seminuovo posto al piano terra con

ingresso indipendente composto da:

cucinotto, sala, 1 camera da letto

matrimoniale, bagno, lavanderia, giar-

dino di 70 mq. e posto auto privato.

Parzialmente arredato. € 155.000,00Rif. 02

SAVIGNANO A MARE - Zona Iper, in

palazzina, appartamento seminuovo

su 2 livelli posto al secondo ed ultimo

piano composto da: cucina abitabile

di 15 mq. sala, 2 camere da letto, 2

bagni, 2 balconi, terrazzo di 13 mq.

garage al piano terra e posto auto pri-

vato. Subito disponibile e finiture di

pregio. € 195.000,00 Rif. 015

SAVIGNANO A MARE - Zona Iper,

in palazzina, appartamento semi-

nuovo su 2 livelli posto al secondo

ed ultimo piano composto da: sog-

giorno, angolo cottura di 26 mq. 3

camere da letto, 2 bagni, 2 balconi,

garage al piano terra e posto auto

privato. Subito disponibile.

€ 220.000,00 Rif. Q

BELLARIA - In centro e a pochi pas-

si dal mare, in elegante palazzina,

nuovo monolocale posto al piano

quarto con balcone di 13 mq. e gara-

ge al piano interrato. € 143.000,00

Finiture con tutti i tipi di comfort.

SAN MAURO PASCOLI - In zonaresidenziale, in palazzina, nuovoappartamento posto al primo pianocomposto da: soggiorno, angolo cot-tura, 1 camera da letto matrimonia-le, bagno, balcone di 10 mq. gara-ge al piano terra e posto auto priva-to. Subito disponibile e finiture di lus-so. € 130.000,00

SAN MAURO PASCOLI - In palaz-

zina, nuovo appartamento su 2 livel-

li posto al secondo ed ultimo piano

composto da: soggiorno, angolo cot-

tura, 3 camere da letto, 2 bagni, bal-

cone di 10 mq. garage al piano ter-

ra e posto auto privato. € 170.000,00Subito disponibile e finiture di lusso.

SANT’ANGELO DI GATTEO - In ele-gante e piccola palazzina, ampioappartamento seminuovo su 2 livel-li posto al secondo ed ultimo pianocomposto da: soggiorno, angolo cot-tura di 26 mq. 3 camere da letto, 2bagni, 2 balconi, terrazzo di 16 mq.e garage al piano terra. € 215.000,00Finiture di pregio. Rif. 01

LONGIANO - In centro, in elegante

e piccola palazzina, nuovo ampio

appartamento posto tutto al primo

piano composto da: cucina abitabile

di 12 mq. sala di 19 mq. 3 camere

da letto, 2 bagni, 2 balconi e ampio

garage di 27 mq. con accesso diret-

to. € 240.000,00 Finiture con tutti i

tipi di comfort.

VIC.ZE GAMBETTOLA- in bella posizione resi-denziale appartamentopari al nuovo con ing. indi-pendente e giardino esclu-sivo.Internamente si com-pone di ingresso, sog-giorno/pranzo, due came-re, bagno,ampio garagenell’interrato e posto autodi proprietà. Finiture cura-

tissime extra capitolato, arredamento e complementi commpresinel prezzo. Richiesta € 250.000 Pronta consegna rif 1038

GAMBETTOLA - inposizione tranquillae poco distante dalcentro vendiamoappartamento dallebelle metrature e inbuono stato d’usocomposto da ingres-so, soggiorno, cuci-na abitabile a vista,tre camere, duebagni, ripostiglio,

ampia cantina e garage. € 185.000 rif 1060

CESENA LATOCESENATICO - affit-

tasi in silenzioso con-

testo familiare spa-

zioso app.to con sala,

cucina, due camere

e bagno, completa-

mente arredato con

posto auto esterno.

Richiesta € 500 con-

tratti regolari, 3 mesi

di cauzione - libero da fine novembre rif 1053

LONGIANO - in silen-ziosa posizione coningresso e giardino indi-pendente,app.to bentenuto con soggiorno,cucina ab., due came-re, (poss.tà 3° came-ra), bagno, lavanderia,comoda tavernetta, duebalconi, garage e postoauto privato. € 218.000spese intestazione 1°

casa € 2.417,01 Rif 1024

GATTEO - luminosoapp.to ristrutturato situa-to all’ultimo piano di pic-cola palazzina, l’immo-bile si compone di sog-giorno con camino, cuci-na abitabile a vista, duecamere, due bagni, duebalconi, cantina e gara-ge. Aria condizionata,ampio parco condomi-niale. € 168.000 Rif.

1051 Foto e maggiori inffo sul portale compriamocasa.it Impo-ste per intestazione 1° casa € 2.995,39

CESENA CENTROSTORICO - affittiamoin tranquilla corte sto-rica, ampio apparta-mento arredato e libe-ro subito composto daingresso, salone, cuci-na grande abitabile,camera, bagno, pic-colo ripostiglio. € 500Foto e maggiori info

sul portale compriamocasa.it Rif. 1062. Contratto libero, cau-zione 3 mesi

GATTEO - apparta-mento pari al nuovocon ingresso indi-pendente situato alleporte del centro consoggiorno/pranzo,due camere, duebagni, due balconi,garage collegato inter-namente e piccolocortiletto privato. Cuci-

na inclusa. No condominio € 215.000 Rif. 994. spese inte-stazione € 2.240,19

CESENA, SANTEGIDIO

affittasi appartamento con

ingresso indipendente, sog-

giorno con cucinotto, due

camere, bagno antibagno,

balcone, giardino condo-

miniale. Arredato. Contrat-

to 4+4, cauzione 3 mensi.

Libero subito. € 600,00 rif.

1058

GAMBETTOLA - affit-

tiamo comodo appar-

tamento completa-

mente arredato. Inter-

namente dispone di

soggiorno con cucina

a vista, ampio terraz-

zo abitabile, due came-

re, bagno, garage.

Richiesta € 600. con-

tratti 4+4 Altre solu-

zioni su compriamocasa.it Rif. 1048


3ZONA

�C

ese

nati

co V

alv

erd

e -

Pin

are

lla d

i C

erv

ia

31

C e s e n a t i c o

.IT

r, in

ovo

mo

bile

o, 2

mq.

pri-

e di

as-

na,

ano

ara-

,00

az-

vel-

ano

cot-

bal-

er-

,00so.

nte

pio

mo

bile

ere

pio

ret-

tti i

ta-vodi-lleon

zo,ueni,er-

oloci-te-

IO

on

og-

ue

no,

do-

at-

si.

rif.

ffit-

ar-

a-

er-

di

na

az-

me-

e.

on-

u-


�C

ese

nati

co V

alv

erd

e -

Pin

are

lla d

i C

erv

ia32 WWW.ATTICO.ITATTICO.it Edizione CESENA - 29/11/2010 - n° 45

Viatra

cen

rifini

GATnuov

CESENATICO - Viale Roma, 56 Tel. 0547 82175 - Fax 0547 702366

ISCR. RUOLO 1063

La tua CASA AL MARE ad un PREZZO IMBATTIBILE

Gatteo MareResidence Agata

Viale delle Nazioni angolo Via EuleroIn complesso prestigioso di prossima

realizzazione, proponiamo appartamenti di variametratura e tipologia con

posti auto e garage. Finiture di lusso.

Oltre mq.450 di superficie al piano terra ad uso

commerciale, ideale per

un istituto di credito o un poliambulatorio


Tip

olo

gia

: A

Tipologia: B

Lore

nzo

S.r.

l.GATTEO MARE 2GATTEO MARE 2

immersi nel verde del nuovissimo quartiere Gatteo Mare 2,a pochi passi dal mare, appartamenti di varia metraturee tipologia, commerciale e negozi. Garage e posti auto.

in pie

ingre

pi se

In contesto prestigioso di

sole 5 unità ultimo appar-

tamento di oltre 140 mq.

con garage e finiture di

altissimo livello.

Gatteo Mare - Villa Giulia

CESENATICO Via Renato Serra

A due passi dalPortocanale

in piccolo complesso in

fase di ultimazione di

sole 6 unità,

appartamenti di varia

metratura e tipologia,

tra cui uno splendido

attico con vista a 360°

e terrazzo di oltre 150

mq. Finiture di

altissimo livello.

Posti auto e garage. Oggetti veramente esclusivi.

CESENATICO PONENTEvia Mameli

in trifamiliare di nuovissima

costruzione, in fase diultimazione,

disponiamo ancora didue splendidi

appartamenti in villetta con ingresso

indipendente.

Ampie metratutre.

Finiture di prestigio.

ULTIMI APPARTAMENTI


�C

ese

nati

co V

alv

erd

e -

Pin

are

lla d

i C

erv

ia

33.IT

VILLAMARINA MONTE Via Gemelli In zona verde e molto

tranquilla, deliziosa villetta a schiera

centrale come nuova. Deliziosamente

rifinita. Zona giorno di oltre 50 mq, dop-

pi servizi, garage e lavanderia.

Giardino. Vero affare.

CESENATICO PAESE

VILLAMARINA MONTE Via Acquario

In palazzina in fase di costruzione appartamenti di varia metratura e tipologia (monolocali, bilo, trilo e quadrilocali) con ingressi indipendenti e giardinetti

di proprietà; garage e posti auto. Ottimamente rifiniti. Prezzi molto interessanti.

VALVERDE - a 300 metri dal mare, in palazzina, ampio bilocale in ottime condizioni con bellissimo balcone. Termoautonomo.

Posto auto nell'ampia corte condominiale. Ottimamente esposto.

GATTEO MARE - in complesso di recentissima costruzione, appartamentonuovo pronta consegna su due livelli con tre camere da letto e doppi servizo.

Deliziosamente rifinito. Posto auto di proprietà. Vero affare.

VALVERDE - GATTEO MARE

VILLAMARINA

ZONE LIMITROFESANT’ANGELO

SALA DI CESENATICO

In pieno centro, in posizione strategica, a due passi da tutti i principali

servizi, casa indipendente su ampio lotto di circa 1000 mq.

Progetto per la realizzazione di 9 splendidi appartamenti.

E


Lore

nzo

S.r.

l.

[email protected] www.agenziacesenatico.it

PORTOCANALEcon affaccio direttamente sul

meraviglioso Portocanale Leonardesco,

in palazzina di prestigio di prossima

realizzazione di pochissime unità, app.ti bilo

e trilocali e un superattico con terrazzo.

Ascensore. Posti auto di proprietà.

Info e prospetti esclusivamente in ufficio.

CESENATICO - Viale De AmicisA due passi dal mare, porzione di bifamiliare

comprendente un appartamento al primo piano di oltre mq. 130 di pavimento con annessa

mansarda di egual superficie completamentesfruttabile. Ottime condizioni generali.

Ampio giardino e posti auto. Posizione splendida. Vero affare.

MONTECODRUZZOImmersa nella natura incontaminata e nella quie-te più assoluta, deliziosa soluzione indipenden-te finemente ridisegnata e completamente rimes-sa a nuovo con finiture di grandissimo pregio.Dotata di tutti i tipi di comfort ed impianti tecno-logici. La proprietà consta di oltre 3 ettari e mez-zo di terreno con oltre 160 ulivi di cui un centi-naio a produzione e di un doppio vitigno minu-ziosamente curato. Oltre 70 ciliegi. Noceto concirca trenta piante ed ulteriore terreno boschivo.Esposizione e vista mozzafiato. Incantevole.

VILLAMARINA MONTEIn palazzina di poche unità, delizioso

appartamento su due livelli coningresso indipendente. Giardinetto privato. Ampio soggiorno, cucina abitabile e tre camere da letto. Ampi spazi esterni, balconi e

terrazzone. Garage e posto auto.Squisitamente rifinito. Affare.

GATTEO MARE a breve distanza dal mare e nel contempo in

zona residenziale, verde e tranquilla, villetta aschiera fine anni ʻ80 con ampi spazi interni:

salone, cucina abitabile e tre camere da letto.Tre bagni. Garage lavanderia

e giardino di proprietà. ottimamente tenuta.

GATTEO MARE In zona centralissima, meraviglioso attico di oltre

80 mq calpestabili di salone, cucina abitabile,

due camere e doppi servizi. Lavanderia.

Terrazzo di 150 mq, in parte Splendidamente

rifinito ed arredato. Vista mozzafiato. Davedere. Info esclusivamente in ufficio.

CESENATICO - Piazza del Monte - in pieno centro storico, intervento di nuova realizzazione di tre unità abitative con

ingresso indipendente di varia tipologia:un ampio bilocale su due livelli con dop-

pi servizi, e due splendidi trilocali dotati di ogni tipo di comfort.

Info esclusivamente in ufficio.

MONTECODRUZZO(Roncofreddo)

Direttamente sul crinale in posi-zione dominante a 360°, con

splendida vista mare, casa indi-pendente in ottime condizioni

già divisa in due unità abitativeindipendenti. Oltre 60 ettari di

terreno di cui 3 adibiti a vigneto.Grandi potenzialità rurali.

SANT’ANGELO Via Allende - In posizione centralissima, splen-

dida villa su lotto di oltre 1400 mq. già divisa in

due unità immobiliari completamente indipen-

denti. Da vedere. Vero affare.

S.ANGELO DI GATTEOVia Sozzi

In palazzina di nuova costruzione, ultimo delizioso

appartamento trilocale al secondo piano di ampia

metratura. Due bagni. Splendida esposizione.

Ascensore. Garage. Vero affare

SANT’ANGELO In palazzine di nuovissi-ma costruzione, apparta-menti di varia metraturae tipologia dotati di tutti icomfort e dei più innova-tivi impianti tecnologici.Fotovoltaico. Garage.

al

so in

e di

aria

gia,

do

60°

50

e di

di

etta

.

o.

CESENATICO - ZONA MADONNINAIn piccola palazzina di in fase di ultimazione disponiamo di appartamenti di varie tipologie

e prezzi con giardini privati e garage. Deliziosi monolocali, bilocali

e trilocali mansardati. Finituredi ottimo livello.

Prezzi molto interessanti.Info e prospetti in ufficio.


�C

ese

nati

co V

alv

erd

e -

Pin

are

lla d

i C

erv


V.le Trento 37A - CESENATICO FC - Tel./Fax 0547 672958e-mail [email protected] - www.agenziasolaria.it

ASSOCIATO

ZADINA: Villetta con al p.terra garage, giardinetto, ripostiglio. Al 1°piano spazioso soggiorno/pranzo, bagno, terrazzi. Al 2° piano 2 came-re da letto, terrazzi, bagno. € 350.000

VILLAMARINA DI CESENATICO: Appartamento su 2 livelli compo-

sto da ampio soggiorno/pranzo, 2 bagni, sottotetto mansardato divi-

so in 3 ambienti, balcone, cantina, posto auto di proprietà. € 240.000

CESENATICO PONENTE: Appartamento di ampia metratura com-

posto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, 3 camere da letto,

bagno. lavanderia, posto auto. € 300.000

CESENATICO - 500 MT DAL CENTRO: Appartamento con cucinot-

to, soggiorno/pranzo, 2 bagni, 2 camere da letto, ripostiglio, terrazzi,

sottotetto, garage. € 260.000

VALVERDE DI CESENATICO: Appartamento al piano terra con ingres-

so indipendente, soggiorno/pranzo, camera da letto, bagno, cortiletto pri-

vato, posto auto condominiale, riscaldamento autonomo. € 135.000

CESENATICO 1 KM DAL CENTRO: Appartamento in fase di costru-

zione, ancora personalizzabile, con ingresso indipendente, soggior-

no con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere da letto, garage di 30 mq,

giardino privato di 70 mq. € 295.000

VILLAMARINA DI CESENATICO: In palazzina a 300 mt dal mare

appartamento ben tenuto composto da cucinotto, soggiorno/pranzo,

camera da letto, bagno, terrazzo vivibile, corte condominiale con pos-

sibilità di parcheggiare anche 2 o più auto per appartamento. Si ven-

de arredato e dotato di riscaldamento autonomo. € 120.000

CESENATICO LEVANTE: Appartamento al piano superiore di una vil-la bifamiliare composto da ingresso indipendente con scala privata, cuci-notto, soggiorno-pranzo, disimpegno utilizzabile, 2 camere matrimoniali,balcone, giardino in comune ad altro appartamento. € 340.000

CESENATICO: Appartamento con affaccio direttamente sul porto cana-

le con ingresso indipendente, soggiorno/pranzo, 2 camere da letto,

bagno, cortiletto privato. € 350.000

IN AFFITTOCESENATICO: Villetta ammobiliata composta da cucina abitabile,

soggiorno, 2 bagni, 2 camere da letto, balconi, giardino privato, gara-

ge per 2 auto. € 900 mensili

CESENATICO: a 500 mt dal porto canale appartamento ammobilia-

to molto ampio con ingresso indipendente. E’ composto da soggior-

no/pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, area cortili-

zia in comune ad altro appartamento, garage. € 800 mensili.

CESENATICO: Appartamento non ammobiliato di rilevante metratu-

ra con soggiorno/pranzo molto spazioso, 3 camere da letto, 2 bagni,

balcone, area cortilizia in comune ad altri. € 700 mensili.

VILLALTA DI CESENATICO: Appartamento ammobiliato con cuci-

na abitabile, soggiorno, camera da letto, bagno, giardino in comune

ad altri. € 620 mensili (Consumi di acqua, gas e igiene ambientale

compresi nel prezzo).

CESENATICO: Appartamento ammobiliato e ristrutturato con ingres-

so indipendente, soggiorno/pranzo, bagno, 2 camere da letto, corti-

letto privato, garage. € 700 mensili

CESENATICO CENTRO: In edificio di prestigio appartamento ammo-

biliato con spazioso soggiorno-pranzo, camera da letto, bagno, ter-

razzo, garage. € 800 mensili

La parola passa alle Regioni. Legambiente scrive ai Gover-natori: ''Ecco le nostre proposte. Un'opportunità da nonsprecare per Green economy, qualità, innovazione''

a cura di Anna Carbone

Entro gennaio 2011 le Regioni dovranno fissare le proprie regole

per integrare le fonti rinnovabili nel territorio. Una grande occasione

per ragionare di futuro e di una green economy che sia capace di

dare risposta ai problemi dell'edilizia, della qualità urbana, dell'agri-

coltura, delle piccole e medie imprese.

Legambiente si rivolge ai Governatori affinché non perdano questa

occasione per stabilire le proprie regole relative alla diffusione di im-

pianti per le energie rinnovabili nel proprio territorio perché con l'ap-

provazione da parte del Governo delle linee guida nazionali, si

chiude la stagione dell'incertezza normativa e si apre una nuova

fase: le Regioni potranno ora fissare regole certe in modo da ga-

rantire trasparenza e efficacia delle procedure di realizzazione degli

impianti e di tutela del paesaggio. In caso contrario invece, da feb-

braio, si dovranno utilizzare le indicazioni, peraltro incomplete, delle

Linee Guida nazionali.

''Le nostre proposte - ha dichiarato il presidente nazionale di Le-

gambiente Vittorio Cogliati Dezza -, vogliono contribuire a costruire

un confronto ampio, per condividere una visione di forte sviluppo

delle rinnovabili che permetta all'Italia di raggiungere gli obiettivi eu-

ropei sviluppando filiere produttive capaci di offrire nuove opportu-

nità di lavoro, sostenendo le attività economiche esistenti, puntando

Linee guida per le energie rinnovabili nel paesaggio

ad integrare gli impianti nel paesaggio e nel territorio garantendo

trasparenza e legalità''.

Le Linee guida devono dunque definire un quadro di regole capace

di garantire per le diverse fonti la più efficace integrazione ambien-

tale e paesaggistica. Un risultato che si può ottenere innanzitutto

definendo per gli impianti eolici, solari, da biomasse, idroelettrici,

geotermici le aree non idonee, e introducendo criteri per la più cor-

retta progettazione e integrazione delle differenti fonti nel paesag-

gio, secondo un principio di progressività, in modo da semplificare

l'iter per gli impianti di dimensione ridotta e in regime di scambio sul

posto.

Alle Linee Guida si deve accompagnare la massima attenzione alla

trasparenza dei processi e all'informazione dei cittadini, a garantire

in ogni modo la legalità. Le Regioni devono impegnarsi per dare no-

tizia di tutte le procedure, norme e vincoli che riguardano i progetti

da fonti rinnovabili, lo stato dell'iter per ogni progetto e il quadro delle

installazioni nel territorio, attraverso un sito internet adeguatamente

aggiornato.

NORMATIVE RISPARMIO ENERGETICO


�C

ese

nati

co V

alv

erd

e -

Pin

are

lla d

i C

erv

ia

35.IT

a-

to,

e,

ra-

a-

or-

ili-

u-

ni,

ci-

ne

ale

es-

rti-

o-

er-

endo

pace

bien-

tutto

ttrici,

cor-

sag-

care

o sul

e alla

ntire

e no-

getti

delle

ente


Ces

CECOC AAff

ca

Po

l u

ap

co

tina

CECOTOLEind

te

20

in

CECOTRCOla pdi pristneappto dbal

IN

re,

na

L

San

BALA NAzon

qui

prta

loc

r e

cos

con

mq

STECECOzincosappti m econmaPre

TRNASAtes

a p

nu

gio

trifa

lità

tire


�C

ese

nati

co V

alv

erd

e -

Pin

are

lla d

i C

erv

ia

37

www.tecnocasa.itW

Tel. e Fax 0547 678646 - 675271�

@ [email protected]

Cesenatico - Viale Roma, 41/D - AFFILIATO STUDIO UNIONE S.R.L.

CesenaticoIscr. ruolo soc. 809 Iscr. ruolo med. 1049

CESENATI-CO PORTO-C A N A L EAffacciato sul

caratteristico

Portocanale,

l u m i n o s o

appartamento

con due camere matrimoniali, bagno e can-

tina. Impianti autonomi. Euro 385.000

CESENATICOLEVANTE - Inzona residen-ziale, immersanel verde, villet-ta indipendentedisposta su duepiani con annes-si servizi : mansarda, taverna e lavanderia.Balconi e, nella zona giorno, splendida ter-razza affacciata sul giardino. Info in ufficio

CESENATICOLEVANTE: Adue passi dalmare e dal por-tocanale, bilo-cale al 6° pia-no con ampiobalcone e can-tina al piano terreno. Ristrutturato. Splen-dida vista panoramica sul mare, vena edarsena.

CESENATICOMARE: al 5°

piano di con-

dominio a

50mt dalla

s p i a g g i a ,

appartamento

trilocale con due camere, soggiorno, ripo-

stiglio, bagno e due balconi. Impianti auto-

nomi. Ideale per le vacanze. Euro 350.000

CESENATI-CO In zonasignorile, vil-lette in fasedi ultimazio-ne giardinoe garage.Finiture per-sonalizzabili. Capitolato di alto livello.Consegna autunno 2010.

CESENATI-CO POR-TOCANA-LE: Casa

indipenden-

te di circa

200 mq con corte di proprietà. Infoin uff.

CESENATICOLEVANTE: inpiccola palaz-zina di recen-te costruzione,g r a z i o s oappartamentodi 2 camere,doppi servizi, ampia taverna, cantina eposto auto. Ingresso indipendente su giar-dino di proprietà. Tratt. riservata

CESENA-

TICO Villino

indipenden-

te in fase di

ristruttura-

zione. Tre camere doppi servizi,

ampia terrazza e giardino.

CESENATI-CO CEN-TRO STORI-CO In picco-la palazzinadi prossimaristrutturazio-ne, ampioappartamen-to di tre camere, soggiorno, cucina, bagno,balconi e lastrico solari. Euro 490.000

CESENATI-CO MARE -Al secondopiano di pic-cola palazzi-na, apparta-mento dia m p i edimensioniideale per la vancanza ma anche per viver-ci. Cucina abitabile, soggiorno, doppi servi-zi, 3 camere balconi e cantina. € 410.000

CESENATICOPONENTE - In

zona residen-

ziale a breve

distanza dal

mare, porzio-

ne di bifamilia-

re in ottimo stato d’uso con giardino e ter-

razzi. Ampi spazi interni (350 mq). Gara-

ge doppio.

CESENATICOPONENTE In

palazzina di

recente costru-

zione, app.to

di ingresso

indipendente

su giardino privato, soggiorno, cucinotto,

doppi servizi, 3 camere da letto e balco-

ni. Garage. Ottimamente rifinito

OG

NI

AG

EN

ZIA

HA

UN

PR

OP

RIO

TIT

OL

AR

E E

D E

ʼ A

UT

ON

OM

A

IN ZONA CENTRALE affittasi appartamento di 2 came-

re, bagno, soggiorno con ang. cottura, mansarda, canti-

na e posto auto privato. Arredato € 750 mensili

ATTIVITÀIn zona di forte passaggio, AFFITTASI negozio di nuova costru-

zione di oltre 100 mq con area esterna esclusiva

ATTIVITÀIn ottima posizione, VENDESI chiosco della pia-

dina. Ideale per una gestione famigliare


www.tecnocasa.itW

Tel. e Fax 0547 671938�

@ [email protected]

VILLALTA DI CESENATICO - Via Cesenatico, 386/c - AFFILIATO STUDIO U&M S.R.L.

Santa Teresa-Madonnina-Villalta-Sala-Montaletto-BagnarolaIscr. Soc. 809 - Iscr. Ruolo 1049

BAGNARO-LA DI CESE-NATICO: In

zona tran-

quilla, apa-

prtamento tri-

locale di

r e c e n t e

costruzione

con ampia zona giorno. Giardino di 150

mq. e garage. € 248.000

S A N T ATERESA DICESENATI-CO: In palaz-zina di nuovacostruzione,appartamen-ti di variem e t r a t u r econ due e tre camere da letto. Otti-mamente rifiniti. Pronta consegna.Prezzi a partire da € 263.000

TRA CESE-NATICO ESALA: In con-

testo verde e

a p p a r t a t o ,

nuovo villag-

gio residenziale composto da 9 ville

trifamiliari con ampi giardini. Possibi-

lità di acquisto al grezzo. Prezzi a par-tire da € 390.000

S A N T ATERESA DICESENATI-CO: In zonaresidenzialevicina al por-to canale, vil-la a schieraf inementecurata nei dettagli con due camerematrimoniali e studio. Ampio soggior-no di oltre 30 mq. € 355.000

VILLALTADI CESE-NATICO: In

zona resi-

denziale e

tranquil la,

luminoso tri-

locale indi-

pendente con ampio spazio esterno,

taverna e garage. Ottimamente rifini-

to. € 220.000

M O N TA -

LETTO DI

CERVIA: In

zona verde

e tranquilla,

attrezzaia di

ampie dimensioni da completare.

€ 125.000

S A N T ATERESA DICESENATI-CO: A 700metri dal por-tocanale, villaa schiera dal-le comodem e t r a t u r einterne e possibilità di ricavare fino atre camere da letto. Ampio soggiornocon camino e cortile privato. € 330.000

BAGNAROLA DI CESENATICO: Vil-letta abbi-nata edifi-cata in bioe-dilizia daicomodi ede l e g a n t ispazi inter-ni, giardino privato e taverna. Predi-sposizione per pannelli fotovoltaici esolari. Consegna a sei mesi. € 350.000

BAGNARO-

LA DI CESE-

NATICO: Tra

Cesena e

Cesenatico,

raffinata casa

semindipendente totalmente ristruttu-

rata, con tre camere da letto e giardi-

no. € 268.000

SALA DICESENA-TICO: Inzona ver-de e tran-quilla, casaabbinatacon duecamere daletto e annesso capannone agricolo di100 mq. € 230.000

SALA DICESENATI-CO: In nuo-vo com-plesso resi-denziale, a100 metridal centrodel paese,appartamenti di varie tipologie, dal bilo-cale al quadrilocale, tutti ottimamenterifiniti. Prezzi a partire da € 186.000

VILLALTA

DI CESE-

NATICO: In

recente con-

testo resi-

d e n z i a l e ,

ampio appartamento quadrilocale dispo-

sto su due livelli. Buone finiture. Vista

panoramica. € 233.000

OG

NI

AG

EN

ZIA

HA

UN

PR

OP

RIO

TIT

OL

AR

E E

D E

ʼ A

UT

ON

OM

A

Orari di apertura 9/13 - 15,30/20Sabato 9/13 - 15,30/18


�C

ese

nati

co V

alv

erd

e -

Pin

are

lla d

i C

erv


L

S AMAsec

mo

pala

cam

dop

amp

€ 19

WGatteo - Via Della Cooperazione, 20 - Affiliato: Case di Romagna S.a.s.Tel. 0541 931377 - Orari di apertutra: 09/13 - 15/20 sabato 09/13 - 15/18� www.tecnorete.itW

[email protected]@

GATTEO: in quartiere tranquillo

e in contesto di sole quattro uni-

tà, soluzione con due camere da

letto e ampia zona giorno. Can-

tina e garage di proprietà e ampio

giardino condominiale. € 158.000

GATTEO: vicino al centro e ai

servizi, ampia soluzione indi-

pendente da terra a cielo, dagli

spazi confortevoli sviluppata su

tre livelli, con giardino di proprie-

tà. INFO IN UFFICIO

GATTEO loc. SANT’ANGELO: In

contesto signorile di nuova costru-

zione, elegante soluzione indipen-

dente con un ampio taglio degli

ambienti, circondata su tre lati da

circa 200 mq di giardino. € 270.000

SAVIGNANO: In zona residen-

ziale vicino alle scuole, soluzio-

ne indipendente con tre camere

da letto in contesto di sei unità

abitative. € 190.000

GATTEO: Nel centro del paese solu-

zione indipendente di recente costru-

zione, sviluppata su due livelli, con

due camere da letto e giardino di

proprietà. € 165.000

GATTEO: a due passi dal centro, in

contesto tranquillo e signorile, appar-

tamento indipendente che si affac-

cia su un grazioso giardino di pro-

prietà. € 185.000

GATTEO: nel centro del paese, in

contesto di sole quattro unità abita-

tive, soluzione con cucina abitabile

e due camere da letto. Al piano ter-

ra cantine di proprietà e ampio sco-

perto condominiale. € 130.000

GATTEO loc. SANT’ANGELO: In

zona tranquilla e a due passi dal cen-

tro, bilocale di nuova costruzione

dagli ampi spazi interni con rifinitu-

re curate e impianti di ultima tecno-

logia sul risparmio energetico. Gara-

ge e posto auto di proprietà. € 150.000

GATTEO: A due passi dal centro, in

palazzina seminuova, soluzione ben

rifinita con due camere da letto. La

zona giorno si affaccia su un ampio

balcone loggiato. Al piano terra gara-

ge di proprietà. € 168.000

GATTEO loc. FIUMICINO: In palaz-

zina di recente costruzione, solu-

zione indipendente disposta su due

livelli, con ampia zona giorno e tre

camere da letto. € 220.000

GATTEO loc. SANT’ANGELO: Vici-

na a tutti i servizi, porzione di bifa-

miliare disposta al piano terra, idea-

le per chi cerca ampi spazi nella zona

giorno. Garage e cantina di proprietà.

€ 206.000

GATTEO loc. SANT’ANGELO: In ele-gante palazzina di nuova realizzazio-ne ampia soluzione angolare al pia-no, con due camere matrimoniali. Ilcontesto permette una visuale liberanell’ampia zona giorno, che offre vistapanoramica sulle prime colline. Gara-ge e posto auto di proprietà. € 235.000

SAVIGNANO zona RIO SALTO: In

palazzina di recente costruzione, solu-

zione con due camere da letto. La

zona giorno si affaccia sulle colline

romagnole che rendono la visuale libe-

ra nella zona giorno. Garage e posto

auto di proprietà. € 145.000

SAVIGNANO: In contesto resi-

denziale, soluzione seminuova

disposta al piano terra e primo,

con ingresso indipendente e cor-

te di proprietà. € 165.000

SAVIGNANO: in zona residen-

ziale e vicino a tutti i servizi, tri-

locale al piano con comodo gara-

ge al piano terra. € 165.000

SAVIGNANO: Nel cuore del pae-

se, soluzione di recente costru-

zione con due camere da letto.

Al piano terra garage di proprie-

tà. Ideale per chi cerca la vici-

nanza ai servizi. € 155.000

SAVIGNANO: zona Rio Salto,

soluzione sviluppata al piano pri-

mo, con tre camere da letto. Gara-

ge e cantina di proprietà. € 190.000

SAVIGNANO: In zona servita

soluzione indipendente fronte par-

co, già arredato e locato a 550,00

euro mensili. Giardino e ampio

garage di proprietà. € 135.000O

GN

I AG

EN

ZIA

HA

UN

PR

OP

RIO

TIT

OL

AR

E E

D E

’ AU

TO

NO

MA


�C

ese

nati

co V

alv

erd

e -

Pin

are

lla d

i C

erv

ia

39.IT


OG

NI A

GE

NZ

IA H

A U

N P

RO

PR

IO T

ITO

LA

RE

ED

E’ A

UT

ON

OM

A

Gatteo - Via Della Cooperazione, 20 - Affiliato: Case di Romagna S.a.s.Tel. 0541 931377 - Orari di apertutra: 09/13 - 15/20 sabato 09/13 - 15/18� www.tecnorete.itW

[email protected]@

CESENATICO loc. SALA: In nuovo

contesto residenziale, soluzione ango-

lare indipendente da terra a cielo con

due camere da letto. € 215.000

SAVIGNANO: A due passi dal centro,

comodo bilocale indipendente posto

al piano terra. Posto auto e cantina di

proprietà. € 550,00

SAVIGNANO: Nel cuore del paese, comoda soluzione con le tre

camere da letto. Non arredato. € 700,00

GATTEO Loc. FIUMICINO: Villetta a schiera libera su tre lati,con ampi spazi interni e ampi servizi. Circondata da ampio giar-dino di proprietà. € 800,00

GATTEO loc. SANTʼANGELO: soluzio-

ne indipendente disposta su due livelli,

con due camere da letto e ampia zona

giorno. Giardino e corte di proprietà.

€ 185.000

GATTEO loc. SANTʼANGELO: Fronte

parco pubblico, soluzione semindipen-

dente con ampia zona giorno e due came-

re da letto, Al piano terra garage, canti-

na e giardino di proprietà. € 190.000

BORGHI: in zona residenziale, vicino ai

servizi trilocale indipendente su un uni-

co piano, con comodo garage e giardino

di proprietà. € 160.000

SAN MAURO PASCOLI: in nuovo con-

testo, soluzione indipendente con ampia

zona giorno e due camere da letto. Gara-

ge e giardino di proprietà. € 195.000

TORRIANA: In zona collinare con

vista panoramica, indipendenza al pia-

no terra con due camere da letto.

€ 85.000

GATTEO MARE: In

zona residenziale,

villetta a schiera ad

angolo, con tre

camere da letto,

garage e ampio giar-

dino. Possibilità di

ricavare due unità.

€ 370.000,00

C E S E N A T I C O :LOCALITÀ VILLA-MARINA. A 300 mt.dal mare, apparta-mento nuovo al pia-no terra, con duecamere da letto eingresso indipenden-te con giardino e postoauto. € 215.000,00

S AV I G N A N OMARE: Attico al

secondo ed ulti-

mo piano di

palazzina, con tre

camere da letto,

doppi servizi e

ampio terrazzo.

€ 195.000,00

CESENATICO: LOCA-LITÀ VILLAMARINA. Apochi passi dal Viale del-le Nazioni e a 300 mt. dalmare, appartamento alprimo ed ultimo piano dipiccola palazzina, condue camere da letto e bal-cone. € 150.000,00

GATTEO MARE: Nel

centro del paese e a

circa 300 mt. dal mare,

appartamento con due

camere da letto, riscal-

damento autonomo e

posto auto assegna-

to. € 180.000,00

C E S E N A T I C O :

LOCALITÀ VAL-

VERDE. A 150 mt. dal

mare, bilocale con

comoda zona giorno

e terrazzo da poter

mangiare fuori.

€ 110.000,00

CESENATICO: LOCA-LITÀ VILLAMARINA.A pochi passi dal cen-

tro, villa singola dispo-

sta su due livelli, già

divisa in tre apparta-

menti. Garage al pia-

no terra. € 300.000,00

GATTEO MARE:

In zona residen-

ziale casa singola

con comodo giar-

dino privato. Già

divisa in due uni-

tà immobiliari da

110 mq. Garage e

tavernetta.

€ 500.000,00

CESENATICO:L O C A L I T ÀVILLAMARI-NA. In zona

residenziale,

appartamento

con cucina abi-

tabile e tre

camere da let-

to. Cantina e

posto auto di

proprietà.

€ 230.000,00

S A V I G N A N OMARE: In zona

tranquilla, appar-

tamento in palaz-

zina semi nuova,

con ingresso indi-

pendente e giardi-

no. Due posti auto

privati.

€ 140.000,00

www.tecnocasa.com/emilia romagna/fohr0W Orari di apertura 9/13 - 15,30/20Sabato 9/13 - 15,30/18

[email protected]@

Gatteo Mare - Viale delle Nazioni, 106 - Affiliato: Studio Myricae S.r.l. Tel. 0547 85938�

Iscr. ruolo soc. 1061 - Iscr. ruolo med. 1046

Visita il sito regionale: http://emiliaromagna.tecnocasa.it

OG

NI A

GE

NZ

IA H

A U

N P

RO

PR

IO T

ITO

LA

RE

ED

E’ A

UT

ON

OM

A

illo

ni-

da

an-

pio

000

ai

di-

agli

su

rie-

: In

ru-

en-

egli

da

000

en-

io-

ere

ità

: In

olu-

La

ine

be-

sto

esi-

ova

mo,

or-

en-

tri-

ra-

ae-

ru-

to.

rie-

ci-

to,

pri-

ra-

000

ita

ar-

00

pio

0


�C

ese

nati

co V

alv

erd

e -

Pin

are

lla d

i C

erv


www.tecnocasa.itW

Tel. e Fax 0544 986427�

@ [email protected]

Pinarella di Cervia - Via Tritone, 11 - Affiliato Studio Palladio S.r.L.

Cervia-Pinarella-Tagliata-Milano MarittimaIscr. ruolo soc. RA 2541 - Iscr. ruolo med. FC 1131

CASA SINGOLA - 206 MQCERVIA: Malva Nord. Soggiorno,pranzo, cucina, tre camere da let-to, doppi servizi, terrazzo, tavernaabitabile e giardino privato. Perfet-te condizioni. Vicinanza al centro diCervia. € 595.000,00

VILLA A SCHIERA CENTRALE - 115 MQCANNUZZO di Cervia: Anno 2002.Corte privata, soggiorno, due came-re da letto, doppi servizi, terrazzodi 20 mq. La Mansarda è adibitacome terza camera. Box di proprietà.15 minuti da Cervia. € 215.000,00

CASA INDIPENDENTE - 190 MQCASTIGLIONE di Cervia: Unico livel-lo con tre camere da letto, garagee taverna. Giardino su tre lati. Zonatranquilla e signorile. Libera subito.€ 315.000,00

RUSTICO - 37.000 MQSAVIO di Ravenna: A sette chilo-metri da Milano Marittima, ruderecon possibilità di edificare bifami-liare. Dependance e tre ettari di ter-reno agricolo annesso. € 430.000,00

2 LOCALI - 55 MQPINARELLA di Cervia: Palazzinadel 2005, corte privata di 38mq cir-ca. Posto auto coperto di proprietà.Il prezzo è comprensivo di arreda-mento. € 215.000,00

3 LOCALI - 83 MQPINARELLA di Cervia: Terrazzo di25 mq., due camere matrimoniali.Nel soggiorno si gode di una idea-le temperatura vista la sua esposi-zione. Zona Centro Commerciale.Mare a 350 metri. € 240.000,00

3 LOCALI - 97 MQCERVIA: Anno 2000, ingresso indi-pendente, giardino di 115 mq., duecamere da letto, terrazzo, box diproprietà e posto auto. Zona Mal-va. Cinque minuti da tutti i servizidel centro di Cervia. € 285.000,00

4 LOCALI - 105 MQCERVIA: Ristrutturato con cura. Trecamere da letto, due bagni con boxdoccia e vasca idromassaggio. Cuo-re del Lungomare di Cervia. 100metri dal mare. € 530.000,00

OG

NI A

GE

NZ

IA H

A U

N P

RO

PR

IO T

ITO

LA

RE

ED

E’ A

UT

ON

OM

A

Prorogato al 31 dicembre 2011 il bonus fiscale. Unica modifica:dovrà essere spalmato in dieci anni invece che in cinque

a cura di Anna carbone

Sarà prorogata a tutto il 2011 la detrazione fiscale del 55% per

la riqualificazione energetica degli edifici. La Camera ha infatti

approvato la Finanziaria (Legge di Stabilità 2011)) con l’emen-

damento che dà la possibilità di detrarre dall’Irpef il 55% delle

spese per migliorare le prestazioni energetiche degli edifici, so-

stenute fino al 31 dicembre 2011.

Unica modifica al bonus: la detrazione dovrà essere spalmata

su dieci anni anziché su cinque. Non cambiano invece i tetti di

spesa, le percentuali di detrazione e gli interventi ammessi. Nel

2011 il bonus fiscale dovrebbe generare maggiori entrate Iva

per 124,8 milioni di euro; dal 2012 (anno in cui si comincerà a

detrarre le spese del 2011) la misura dovrebbe costare allo

Stato circa 300 milioni di euro. Il costo complessivo per lo Stato,

nei dieci anni di detrazione, sarà pari a 1,8 miliardi di euro.

IL TESTO DELL’EMENDAMENTO

“Art. 1 Comma 47-bis. Le disposizioni di cui l'articolo 1, commi

da 344 a 347, della legge 27 dicembre 2006, n. 296, si appli-

cano, nella misura ivi prevista, anche alle spese sostenute entro

il 31 dicembre 2011. La detrazione spettante ai sensi del pre-

sente comma è ripartita in dieci quote annuali di pari importo. Si

applicano, per quanto compatibili, le disposizioni di cui all'arti-

colo 1, comma 24, della legge 24 dicembre 2007, n. 244, e al-

l'articolo 29, comma 6 del decreto-legge 29 novembre 2008, n.

185, convertito, con modificazioni, della legge 28 gennaio 2009,

n.2”.

Proroga detrazione55%

Assistal, Associazione costruttori di impianti, esprime la sua

soddisfazione per la proroga del 55% e confida che il provvedi-

mento non sia modificato dal Senato. La dilazione del periodo

di utilizzo della detrazione - secondo Assistal - rischia però di ri-

durre i positivi effetti che l’incentivo ha generato sul mercato e

potrebbe rallentare il raggiungimento, entro il 2020, degli obiet-

tivi del pacchetto energia fissati dall’Unione Europea.

La Finanziaria è stata approvata dalla Camera senza ricorrere

alla fiducia. La prossima settimana passerà al Senato che dovrà

dare il via libera definitivo entro il 10 dicembre.

RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA DEGLI EDIFICI


o-raal e

0 /

T-

ar-

m-

o,

00

ti-piem-

3o-le

0 /

P)ar-a-o-ni,if.

als-ue

q.topio.

tame

00

osto

can-

cen-

ni, 2

imo

can-

UCI-

��

��

�� !"#$%��

��

�� !�! "#� ��"��# �� $��%��&&&�� '��(��&�"�� )��#!!�!�!��)��"�"& �� &��"�&�� *��(��""��"�� *��+��#� "&�! � �,�+�� &�� ,�+��!��#��-�� .�� #��

ATTICO CESENA_45_COP_del_29_11_10.qxd:Layout 1 25-11-2010 13:45 Pagina iii

MIZARMIZARCESENATICO

Cesenatico - V.le Roma 67/69Tel. e Fax 0547 672542 - Cell. 348 8711888�

@ [email protected] www.vacanzemizar.it

CONDOMINIO MARCONI, CESENATICO V.LEDEI MILLE, ZONA BAGNO MARCONI, ampio

trilocale, soggiorno e cucina, 2 camere, 2 bagni,

posto auto. € 350.000

CONDOMINIO DEI PINI, CESENATICO V.LEDEI MILLE, ZONA VIALE TRENTO, a soli

200mt dal mare, centralissimo, trilocale al 4°

piano con doppi servizi e balcone abitabile.

€ 380.000

CESENATICO V.LE DE AMICIS

centralissimo,

a 150mt dal

mare, ampio

bilocale di

50mq, 2° pia-

no, con gara-

ge.

€ 245.000,00

CESENATICO V.LE PASCOLIvicinissimoal centrostorico, Tri-locali e ulti-mo quadri-locale inp r o n t aconsegna,con gara-ge e ripo-stiglio, Rifi-

niture di alto pregio, pronta consegna

CESENATICO V.LE TRENTO

Residen-

za Mon-

dial, Bilo-

cali arre-

dati/non

arredati e

trilocali,

con gara-

ge o posto auto coperto, Rifiniture di alto

pregio, pronta consegna.

ZADINA DI CESENATICOPorzione di Villa ad

angolo, su 3 livelli,

con ampio giardino

privato, composta da:

piano terra monolo-

cale indipendente, 1°

piano soggiorno con

ang. cottura, balco-

ne e bagno, 2° pia-

no 2 grandi camere

da letto e altro bagno.

Ottimo affare!

RESIDENCE ROMA, CESENATICO VIALECARDUCCI 99, ULTIMI 2 BILOCALI, VERO

AFFARE, al 2° piano, già arredati, centralissi-

mi. A partire da € 264.000

VIA F.LLI SINTONI CESENATICO, in ottima

posizione, grande trilocale di oltre 90mq, total-

mente ristrutturato, vicinissimo al centro sto-

rico.

CESENATICO PONENTE, Via Sciesa, in pron-

ta consegna, nuovissimo trilocale con ingresso

indipendente, aria condizionata, vasca idromas-

saggio, doppi servizi e garage. Affare!

SALA DI CESENATICO Vendesi spazioso bilo-

cale di recente costruzione, con ampio giardi-

no privato e garage. € 165.000,00. Occasione

NUOVA LOTTIZZAZIONE INLOCALITA’ MADONNINA

Appartamenti di varie tipologie,

con e senza giardino privato,

garage, finiture di pregio,

ampie aree verdi

per i più piccoli.

A partire da € 175.000,00

EURODOMUSEURODOMUSDelta Immobiliare S.r.l.

[email protected] - [email protected]

Filiale: Savignano sul RubiconeVia Cairoli, 6/A

Tel./Fax 0541.1839083

FEDERAZIONEITALIANAAGENTI IMMOBILIARIPROFESSIONALI


S. Egidio di Cesena (FC)Via Cervese, 1293

Tel./Fax 0547.631876Cell. 347.7065980

335.1038302

Per visualizzare virtual-tour e gallerie fotografiche complete dei nostri immobiliimpostate su www.prendicasa.it e www.attico.it la ricerca per codice WEB

CESENA CENTRONUOVA COSTRUZIONE DISIGNORILE PALAZZINA

CON APPARTAMENTI DI VARIETIPOLOGIE.

POSSIBILITA’ DIINGRESSO INDIPENDENTE E

CORTE PRIVATA O DIAPPARTAMENTI ULTIMO PIANO CON TERRAZZO SOLARIUM E

GIARDINO PENSILE. RIFINITURE DI LUSSOINFO IN UFFICIO

Codice WEB: 51567513

PONTE PIETRAAMPIA BIFAMILIARE ANNI ’80 CON 4 CAMERE DA LETTO AL PIANO +

MANSARDA. ZONA GIORNO DI C.A. 50 MQ., 3 BAGNI, 2 BALCONI.LOTTO DI CIRCA 2000 MQ. ATTREZZAIA DI 270 MQ. SOPPALCATA.

INFO DETTAGLIATE SOLO IN UFFICIO CODICE WEB: 51582574

AD.ZE CASELLO AUTOSTRADALEFABBRICATO POLIFUNZIONALE, COMPOSTO DA APPARTAMENTO,

NEGOZIO ED UFFICIO. AMPIO DEPOSITO/SERVIZIO.LOTTO DI C.A. 1000 MQ.

INFO DETTAGLIATE SOLO IN UFFICIO RIF.116

AFFITTI - CESENACENTRALISSIMI APPARTAMENTI DI VARIE TIPOLOGIE (DAL BILOCALEAL 3 LETTO). POSSIBILITA’ DI GARAGE E DI ARREDO.

S. EGIDIO: AMPIO APPARTAMENTO 3 LETTO, CON CUCINA ABITABILE,DOPPI SERVIZI, GARAGE, P. AUTO E CANTINA. ARREDATO.

S. EGIDIO: APPARTAMENTO P.T. CON INGRESSO INDIPENDENTE, 2 LET-TO, CON CUCINA ABITABILE. ARREDATO.

SOLO REFERENZIATI

SETTECROCIARITranquilla zona residenziale ben servita

PICCOLO CONTESTO ANNI '90. COMODO APPARTAMENTO3 LETTO A PIANO TERRA CON AMPIO GIARDINO PRIVATO E

POSSIBILITÀ DI INGRESSO INDIPENDENTE. IMPIANTI ANORMA. OTTIME CONDIZIONI.

Codice WEB: 51544464 RIF.02

RIF.107

ATTICO CESENA_45_COP_del_29_11_10.qxd:Layout 1 25-11-2010 13:45 Pagina iv

attico cesena 45

Documents