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La redazione sarà chiusa dal 24 Dicembre all’8 Gennaio

BuonNatale

eFelice

Anno Nuovo!

COMUNICAZIONE DELLA PRESIDENZA PROVINCIALE FIAIP DI RIMINI

Operatori di settore, imprese costruttrici, privati: ATTENZIONE!!!

La Regione Emilia Romagna, con la Dgr 2366/2011 del 26 settembre 2011, ha reso obbli-

gatorio, in tutti gli annunci commerciali di vendita di edifici o singole unità immobiliari, l’

inserimento dell’ indice di prestazione energetica e della relativa

classe, contenuti nell’Attestato di Certificazione Energetica dell’Immobile (ACE). Per annun-

cio si intende ogni forma di comunicazione scritta, web, cartaceo, volantino e cartello.

La nostra regione ha quindi anticipato ciò che a livello nazionale è previsto con decorrenza 1 Gennaio 2012, in

ottemperanza del decreto legislativo di recepimento della direttiva 2009/28/CE sulla promozione delle fonti rinnovabili.Cosa significa tutto ciò?

La direttiva europea 2009/28/CE ci porta ad un principio di trasparenza del mercato, in modo tale che l’utente finale sappia da subitoquanta energia consuma la casa che vuole comprare o affittare. La classe energetica diventa insomma la carta d’identità dell’immobile,dato che sapere quanto una casa consuma significa anche conoscere come è stata costruita. In generale, possiamo ben sperare chequeste nuove norme spingano i proprietari alla riqualificazione del patrimonio immobiliare per essere più competitivi sul mercato.

Chi deve fornire tale certificato?

La responsabilità di fornire il certificato energetico è del proprietario dell’immobile. Il nostro compito come consulenti immobiliari è,da subito, quello di informare i proprietari che dovranno dotare l’immobile del certificato energetico all’inizio del processo commercialedi vendita e non alla fine, come accadeva sinora. Non si tratta dunque di un nuovo costo ma dell’anticipazione di un adempimentocomunque previsto.

Chi sono i soggetti interessati?

Agenzie immobiliari, costruttori, imprese, società, singoli privati, tutti hanno l’obbligo di indicare, negli annunci immobiliari, l’ indice diprestazione energetica e la relativa classe energetica! Ogni annuncio immobiliare, sia che venga esposto su cartelli, o giornali, o siti interneto portali, deve obbligatoriamente contenere tale indicazione! Occorre assolutamente aggiornare tutte le comunicazioni pubblicitarie entro enon oltre la fine dell’anno.

Sono previste sanzioni?

Attualmente non sono previste sanzioni, ma, ad esempio, la regione Lombardia, proprio in questi giorni, ha introdotto sanzionipesantissime, da 1.000 a 5.000 euro per ogni singolo annuncio, a carico del “titolare dell’annuncio commerciale”, sia esso privato,costruttore, società o agenzia immobiliare, con il relativo introito al Comune nel quale è ubicato l’edificio.

Per ulteriori chiarimenti o informazioni scrivere a 16000@fiaip.it

Luciangela PaianoPresidente Provinciale Fiaip Rimini

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circostante il fabbricato con

giacitura ottima. Corso d’ac-

qua nella proprietà. Trat-tativa riservata

Immerso nel bosco, in

posizione favolosa a 5

km da San Piero in

Bagno, rustico indipen-

dente con oltre 2 ettari

di terreno esclusivo.

Ingresso pedonale tra-

mite ponticello in legno

su ruscello. Composto

al p. terra da servizi, por-

ticato, soggiorno con

camino, cucina con cami-

no, disimpegno, bagno.

Al piano primo n. 2 came-

re. Sorgente nella pro-

prietà. DA VEDERE!!

SAN PIERO IN BAGNO:

appartamento completa-

mente ristrutturato sito nel

centro storico di San Pie-

ro in Bagno in palazzo inte-

ramente recuperato. Costi-

tuito da ingresso su sog-

giorno con angolo cottu-

ra, n. 1 camera da letto,

un bagno. Ottimo sia come

prima casa che come

seconda casa. € 124.000

SAN PIERO IN BAGNO:sulle prime colline, incontesto di piccolo bor-go con posizione incan-tevole, casa indipendentedi ampia metratura, giàabitabile. L’immobile ècostituito da cucina, sog-giorno, pranzo e bagnoal piano terra; n. 3 came-re matrimoniali e bagnoal piano primo. Nella pro-prietà, ulteriore fabbri-cato in pietra a vista abbi-nato su di un lato, daristrutturare, e stalla cen-sita al NCEU. Comple-tano la proprietà oltre 5ettari di terreno di variequalità con ottima giaci-tura. € 186.000

ACQUAPARTITA: nelle

vicinze del Lago di Acqua-

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siva villa indipendente con

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disposto per ampio appar-

tamento), p. primo con

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sivo di oltre 600 mq con

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SAN PIERO IN BAGNO

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L’Agenzia D’Affari Corica RaddoppiaPresente sul territorio del Rubicone fin dagli anni ‘90

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