attico cesena 31

settimanaledi informazione e annunci immobiliari

COPIA OMAGGIO

w w w. at t i c o . i t

NEW

S

Anno XI 02/08/2010 n° 31 ATTICil

Ocerca casa

EDIZIONE CESENA CESENATICO e DINTORNI

.it

da pag. 14 a 16 e 27- pag. 36-37 pag. 38

LE NOSTRE FILIALI SONO APERTE ANCHE IL SABATO DALLE 09.00 ALLE 13.00 E DALLE 15.00 ALLE 18.00

TEL. 0547 57545 - 0547 992025

IMMOBILIAREIMMOBILIAREi n t e r m e d i a z i o n i 55

CESENATICO BorellaNuovo app.to di soggiorno con angolo cottura, 2 camereletto, bagno, balconi, garage, cantina e giardino. € 219.000

CESENATICOViale Roma 56

Tel. e Fax

0547.82175INTERESSANTI PROPOSTE A PAGINA 34-35

CESENA - C.so Mazzini, 82Tel. 0547.610601 www.area-casa.it

BERTINORO:Villetta su 3 livelli: Taverna, garage, ampio sog-giorno con angolo cottura, 2 camere da letto,due bagni, balcone, terrazzo, giardino privato(mq.32). Buone finiture, aria condizionata.

Pronta Consegna. Da Euro 199.000

www.immobiliare55.com

MedriCesena

V.le Carducci, 49Tel. e Fax

0547/22211ADIACENZE IPPODROMO

In condominio al terzo piano servito di ascensore apparta-mento di nuova costruzione e ampie dimensioni con loggiae garage di 32 mq. € 280.000 / Rif. 0818

CESENAC.so

Mazzini 54

Tel. 0547.22929

Per ulteriori propostewww.provimm.it

LIDO DI SAVIO Vendesi bilocale arredato al pianorialzato a 20 mt dal mare. Posto auto. € 175.000,00

CASE FRINI Vendesi bilocale, come nuovo, al pia-no terra con ingresso indipendente, garage e giar-dino di 150 mq circa Inf. in ufficio

CENTRO STORICO Affittasi in palazzo storicomonolocale con soppalco. € 525,00

OLTRESAVIO Affittasi in palazzina di recente costru-zione appartamento al piano terra con ampio giar-dino composto da soggiorno con cucina, 2 camereda letto, 2 bagni, cantina e garage. € 700,00

CENTRO Affittasi ampio bilocale arredato al pianoterra con ampia taverna e garage. € 650,00

FIORITA Affittasi bilocale al quinto piano con ascen-sore composto da sala con angolo cottura, balconecamera da letto, bagno. Posto auto. € 550,00

Cesena - Via Isei, 310547 20037 - 340 2179859

[email protected] Le nostre proposte a pag. 2

IPPODROMO Bellissima posi-zione, appartamento al pianoterra con ingresso indipen-dente, giardino di proprietà eportico, composto da ampiosalone, cucina abitabile, 2camere da letto, 2 bagni, ampiataverna, cantina e garage dop-pio. € 355.000

LE NOSTRE INTERESSANTI PROPOSTE A PAG. 8 e 9

CESENA_31_COPERTINE_del 02_08_10.qxd:Layout 1 29-07-2010 14:25 Pagina I

�C

ese

na c

ittà

Agenzia ImmobiliareLombardini s.n.c.

ISCRIZIONE AL RUOLO N° 928

Cesena - Via Albertini, 28 [email protected]. 0547 29241 - 0547 29016 - Fax 0547 24471�

@ Cesena - V.le Carducci 49Tel. e Fax 0547 22211�

Medri

VILLA CHIAVICHE Villetta a schiera angolare di ampia metratura composta da2 stanze a piano terra con bagno, sala, cucina, 3 letto, 2 bagni, balconi, sotto-tetto ad uso ripostiglio, tavernetta, lavanderia, cantina, garage, portico, postoauto, giardino. € 410.000 / rif. 0841

PONTE PIETRA In palazzina anni ‘80 al terzo e ultimo piano appartamento com-posto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno, balco-ne, veranda, cantina e garage. € 150.000 / Rif. 0824

CENTRO STORICO raffinato appartamento posto al primo piano di un palazzoristrutturato con ascensore e composto da ampio soggiorno con angolo cottu-ra, camera matrimoniale, disimpegno, bagno. € 250.000 / Rif. 0881

LOCAZIONIZONA IPPODROMO In palazzina di recente costruzione al secondo piano conascensore ampio bilocale con balcone e garage. ARREDATO € 550 / Rif. 0777

SANT’EGIDIO in palazzina immersa nel verde e vicina ai principali servizi appar-

tamento composto da soggiorno, cucina, 2 letto, 2 bagni , cantina, garage, bal-

coni. Dotato di Impianti autonomi e servito di ascensore. NON ARREDATO. €

620 / Rif. 0678

CASE FRINI bilocale al 1 piano con soggiorno-angolo cottura, antibagno con doc-

cia, bagno, letto matrimoniale, balcone, garage. ARREDATO. € 530 / Rif. 0882

Servizi Immobiliari di Medri Maurizio

ADIACENZE PARCO DI S.EGIDIO E STA-

ZIONE luminoso appartamento di recentecostruzione al secondo piano servito diascensore composto da soggiorno - ango-lo cottura, 3 letto, 2 bagni, 3 balconi, gara-ge. Informazioni e planimetrie in ufficio.

/ Rif. 0816

ZONA OSPEDALE in piccola palazzina alsecondo piano appartamento composto dasoggiorno angolo cottura, 2 letto, bagnocon vasca e doccia, ampio terrazzo, 2 bal-coni, loggia, stanza ad uso ripostiglio, can-tina e garage. Possibilità di ampliamentoacquistando a parte monolocale al pianosuperiore. € 230.000 / Rif. 0707

PONTE PIETRA in piccola palazzina appar-tamento al 1°piano disposto su due livellicomposto da salotto, cucina abitabile, veran-da con camino attrezzata per zona pran-zo, 2 bagni, 2 letto, ampio sottotetto fine-strato, cantina, garage, posto auto. Recen-te costruzione. € 295.000 / Rif. 0810

ZONA STADIO Al piano rialzato apparta-mento completamente ristrutturato compo-sto da soggiorno, cucina abitabile, 3 letto,bagno, balcone, cantina, garage, posto auto.Dotato di aria condizionata, impianto d’al-larme, infissi con doppi vetri e zanzariere.€ 230.000 / Rif. 0317

SAN MAURO IN VALLE Appartamento tipologiaanni ‘80 al secondo piano con ascensore com-posto da soggiorno, cucina abitabile, 3 letto, 2bagni, ampio terrazzo, veranda, garage. Impian-ti Autonomi. € 240.000 / Rif. 0884

CASE FINALI appartamento di nuo-va costruzione composto da sog-giorno, cucina, loggia di mq. 13, 2letto, balconi, 2 bagni, ampio sotto-tetto con travi a vista, doppio gara-ge. Il contesto tranquillo e le sceltetecniche costruttive garantisconomassimo comfort abitativo e un ele-

vato risparmio energetico. Planimetrie e informazioni ulteriori in ufficio.

CESENA_31_COPERTINE_del 02_08_10.qxd:Layout 1 29-07-2010 14:25 Pagina II

CESENAEDIZIONE

CESENACESENATICO

e DINTORNI

Per una RAPIDA RICERCA, utilizza la zona colorata

CONSULTA LA ZONA DI TUO INTERESSE...E TROVI LA CASA CHE CERCHI

1ZONA

Entroterra > da pag. 404ZONA

Cesenatico Valverde

Pinarella di Cervia > da pag. 30

3ZONA

Cesena Città > da pag. 2

Entroterra > da pag. 242ZONA

�In

dic

e

NEWS ATTICO

Settimanale di informazione

e annunci immobiliari

ANNO XI • NUMERO 31

Impaginazione e Amministrazione

B&P Editori Srl

Via Valturio, 5

47900 - Rimini (Rn)

Tel. 0541 78 00 44

Fax 0541 90 13 18 • 787926

E-Mail [email protected]

[email protected] (ricevimento annunci)

Direttore Responsabile

Gianluca Proni

Collaboratori

Anna Carbone

Responsabile di filiale:

Italo Andrea Brighi

Responsabile commerciale di filiale:

Gabriella Abbà 348 35 15 747

[email protected]

In Redazione

Responsabile di produzione:Pamela Salvalaggio

Impaginazione:

P. Salvalaggio, D. Malavasi, C. Masina

Centro testi:

F. Santachiara

Amministrazione:

Elisa Pozzi

Tel. 0541 781135 • Fax 0541 901451

Stampa

Reggiani Spa Brezzo di Bedero (VA)

Distribuzione

BFL - Sergio Bellavista

Tel. 348.7027840

Registrato presso il Tribunale di MonzaRegistrazione n. 1702 del 31/12/2003

L’editrice B&P Editori srl, si riserva ildiritto di modificare, rifiutare o sospen-dere una inserzione a proprio insinda-cabile giudizio. L’editore non rispondedi eventuali errori di stampa, ritardi odanni causati dalla non pubblicazionedi inserzioni per qualsiasi motivo. Gliinserzionisti dovranno rifondere al-l’Editore ogni spesa da esso eventual-mente sostenuta a causa didichiarazini, violazione di diritti o altrielementi contenuti negli annunci. B&PEditori srl offre solo un servizio,non riceve percentuali o compensisulle compravendite in oggetto, nonè perciò responsabile della qualità,provenienza o veridicità delle inser-zioni. E’ vietata la riproduzione, ancheparziale, di questa copia di giornale.

llee aaggeennzziiee

> LOMBARDINI> AGENZIA MEDRI> TECNOCASA> GEST-CASA> TREP

COPERTINE

Zona 1CESENA CITTA’

> ARTECASA 2> CO.FI.IMM 2> LUCA GIORGINI 3> SAVIO 3> PIANETA CASA 4> VITALI 5> IL QUADRIFOGLIO 6> PONTE NUOVO 6> CEREDI 7> REMAX 8-9> GAMMA GROUP 10> ECCO CASA 11> AREA CASA 12> CHE CASA 13> CENTOCASE 13

> TECNOCASA BARRIERA 14> TECNOCASA CESENA 4 14> TECNOCASA MYRICAE 15> TECNOCASA BORELLO 15> TECNOCASA SPECIALE AFFITTI 16> TECNOCASA RENO SAMOGGIA 16

> CECCHINI 17> CASANORD 18> GLOBO 18> CECCHINI 19> PROGETTO CASA 19> TULLIO FIAMETTA 20> HABITAT 21> SOLO CAPANNONI 21> OBIETTIVO CASA 23

> IMMOBILIARE 55 Interm. 24> GALBUCCI 24> ROMAGNA ACQUE 25> GRUPPO IMMOBILIARE TETI 26

> TECNOCASA GAMBETTOLA 27> TECNOCASA LONGIANO 27

> CECCARELLI ALBERTO 28> RUBICONE 29

Zona 2ENTROTERRA

> AG. D’AFFARI TEMPIO BELLARIA 30> VITALI 33> AG. D’AFFARI CESENATICO 34-35

> TECNOCASA PINARELLA di CERVIA 36> TECNOCASA GATTEO 36> TECNOCASA CESENATICO 37> TECNOCASA VILLALTA 37

> TECNORETE GATTEO 38

> PAGANELLI 39

Zona 3CESENATICO VALVERDEPINARELLA DI CERVIA

FRANCHISING NETWORK

FRANCHISING NETWORK

FRANCHISING NETWORK 1ZONA

Rubriche> LA CERTIFICAZIONE ACUSTICA 26

> LA RICERCA DEI DATI CATASTALI 30

> IMMOBILIARE TURISTICO 31

> CLIMATIZZAZIONE: AGEVOLAZIONIE CONTRIBUTI 38

> LA CASA REAGISCE ALLA CRISI 39

> VAI A PAGINA 32

Zona 4ENTROTERRA

> QUATARCA 32

CESENA_31_del 02_08_10.qxd:Layout 1 29-07-2010 13:38 Pagina 1

ATTICO.it Edizione CESENA - 02/08/2010 - n° 31 WWW.ATTICO.IT2�

Cese

na c

ittà

Cesena (FC) - Via Isei, 31

Tel./Fax 0547 20037 - Cell. 340 2179859�

[email protected]@

CENTRO STORICO AFFITTO: Bellissima posizione, di fian-co al Duomo, appartamento dalle ampie metrature, compostoda ampio ingresso, cucina, 3 letto, 3 saloni, 2 bagni. INFOR-

MAZIONI IN UFFICIO.

PIAVOLA: Nuovo, pronta consegna, appartamento al pianoterra composto da soggiorno con zona cottura, 2 letto, bagno,balcone e garage. € 135.000 OCCASIONE

MONTE CASTELLO: direttamente sulla piazzettina, apparta-mento in casa del 1600, di ampia metratura, posto al primopiano, da ristrutturare. € 140.000

BIVIO MONTE GELLI COMUNE DI SOGLIANO , IMPOR-

TANTI AGEVOLAZIONI. Appartamento in piccola palazzinatutto su un piano, ottime finiture. Composto da ampio soggiorno,cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni, 2 balconi e garage. € 185.000

SANT’EGIDIO: Piccolo contesto condominiale, appartamen-to di recente costruzione, rifinito nei particolari, composto dasoggiorno cucina abitabile, 2 bagni, balcone, ampia mansar-da e garage. Completamente arredato. € 220.000

SAN MAURO: via Luchino Visconti: Ultimo piano, apparta-mento composto da, ingresso su soggiorno con angolo cottu-ra, bagno con doccia e balcone, mansarda con ampia came-ra matrimoniale, bagno con vasca, e ripostiglio. Garage dop-pia di 32 mt. € 195.000 trattabili

CENTRO STORICO: In palazzo d’epoca, appartamento com-pletamente ristrutturato, disposto su due livelli, ingresso suzona giorno e bagno, al piano superiore camera matrimonia-le, studio e bagno. Posto per biciclette e piccola cantina. € 220.000

VILLACHIAVICHE: Casa indipendente tutta su un piano, diampie metrature, da ristrutturare, su un lotto di ca. 340 mq.Ampi proservizi esterni, cantine e garage di 190 mq. € 250.000

IPPODROMO: Bellissima posizione, appartamento al pianoterra con ingresso indipendente, giardino di proprietà e porti-co, composto da ampio salone, cucina abitabile, 2 camere daletto, 2 bagni, ampia taverna, cantina e garage doppio. € 355.000

BORELLO: Ampia villetta a schiera in ottime condizioni com-posta da: soggiorno, cucina abitabile, 3 letto, 3 bagni, garage,taverna, zona lavanderia, sottotetto grezzo, ampia corte di pro-prietà. € 360.000 trattabili

CENTRO STORICO: Appartamento su due livelli di recenteristrutturazione in piccola palazzina, composto da: soggiorno,cucina camera da letto e bagno, soppalco con camera bagnoe cabina armadio. Posto auto di proprietà. € 370.000 anche inaffitti 1000 €

SAN CARLO: Bellissima, villetta a schiera di nuova costru-zione, composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 letto, 3 bagni,ampia taverna zona lavanderia, garage e giardino di proprie-tà € 390.000

PRIMA PERIFERIA LATO MARE: PONTE PIETRA pronta con-segna, villetta dalle bellissime finiture, disposta su due livelli,ingresso su soggiorno, zona pranzo, cucina, camera da lettoe bagno, ampio soppalco con 2- 3 letto, bagno.Ingresso indi-pendente e molto riservato, garage, 2 posti auto di proprietà eca. 250. mt di giardino. Per gli amanti delle cose moderne, par-ticolari e funzionali.

PIAVOLA: AFFITTO Villetta a schiera di ampie dimensioni, in ottimo stato, compostada soggiorno, cucina abitabile 3 letto, 3 bagni, ampia taverna, garage, e corte esterna.IDEALE PER FAMIGLIA NUMEROSA. € 700

SAN VITTORE: ampio negozio-ufficio come nuovo, di 60 mq al piano terra con vetrinae servizi. Interrato di 60 mq. € 155.000 Possibilità di trasformazione ad appartamento.ANCHE IN AFFITTO

�

�

�E�

�2

�

�ba�2�

�2�p�ga�ga

�ri�ge�2 �re�la�repo�to�g

�l’a�zi�ra�1�

�si�E�d�

�st�e

�

�

�9�

�E�

�ce

�

�

�

�ba�

�ba�1

A

C

L

C

A

A

CENTRO STORICO inottimo contesto nego-zio di mq 40 circa con2 vetrine. ottimo inve-stimento. € 250.000,00

COMUNE DI CESE-

NATICO in posizionetranquilla casa indi-pendente con ampi ser-vizi esterni INFO IN

UFFICIO

CENTRO STORICO inottima posizione nego-zio di mq 120 circa con4 vetrine e servizi alpiano interrato. idealeanche per ristorazio-ne. INFO IN UFFICIO

SAN MAURO in otti-ma posizione casa sin-gola suddivisa in 3 ampiappartamenti. serviziesterni. INFO IN UFFI-

CIO

MONTE in villa trifa-miliare appartamentoindipendente di note-voli dimensioni conampi terrazzi e giardi-no. € 650.000,00

AD.ZE VIA DON MIN-

ZONI in posizione tran-quilla villa singola anni‘50 di ampie dimensionidisposta su 2 livelli piùservizi seminterrati.INFO IN UFFICIO

SAN CARLO nella bor-gata soluzione indipen-dente ristrutturata sud-divisa in 2 unità auto-nome. € 165.000,00

MONTE immersa nelverde villa di notevolidimensioni su lotto dimq 900 circa. idealeanche per la realizza-zione di villa bifamilia-re. INFO IN UFFICIO

MONTE in posizionefortemente panorami-ca casa abbinata dispo-sta su 2 livelli più ser-vizi. ampio giardino. darivedere. INFO IN

UFFICIO

AFFITTIP.ZZA DEL POPOLO

eleganti e nuovi ufficicon affaccio sulla piaz-za. disponibili diversitagli, da mq 50 a 150.INFO IN UFFICIO

CENTRO STORICO

affittasi negozio nuo-vo di mq 50 circa condeposito completa-mente ristrutturato dimq 70. INFO IN UFFI-

CIO

Via Strinati, 18/20 - CesenaTel-Fax 0547.610759

Cell. 347.1017057 348.6060024www.cofiimm.it - [email protected]

CO.FI.IMM. s.a.s.Consulenza Finanziaria Immobiliare

SEMINARIO in posizio-ne tranquilla in trifamilia-re completamente ristr.appartamento con sog-giorno, cucina divisibile,3 letto, 2 bagni, 3 balco-ni. cantina e garage gran-de. INFO IN UFFICIO

FIORITA in contestoda 8 unità apparta-mento con ingresso,soggiorno, cucina, 2letto grandi, bagno, ripo-stiglio, balcone. canti-na. impianti a norma.€ 178.000,00

SAN MARTINO inpiccolo contesto dipregio appartamen-to nuovo con sog-giorno con angolocottura di mq 30 cir-ca, 2 letto, 2 bagni,terrazzo a loggia.

garage e posto auto. ottime finiture. € 225.000,00

STADIO in condominio atti-

co di notevoli dimensioni

composto da ingresso, salo-

ne, cucina, 3 letto, 2 bagni,

ampio terrazzo, sottotetto

con servizio. garage. INFO

IN UFFICIO

CENTRO STORICO in palaz-

zo storico appartamento com-

posto da caratteristica sala

esagonale, pranzo, cucina,

2 letto matr., 2 bagni. com-

pletamente ristrutturato. INFO

IN UFFICIO

PONTE PIETRA in palaz-

zina in costruzione in

bioedizia monolocale con

terrazzo. ottime finiture.

cantina e posto auto. con-

segna fine 2010.

€ 120.000,00

PIAZZA DEL POPO-LO in contesto di pre-gio appartamento nuo-vo disposto su 2 livellicomposto da ingresso,ampio living, 2 letto, 2bagni. ottime finiture.cantina. pronta conse-gna. INFO IN UFFICIO

PONTE ABBADESSE inposizione tranquilla pros-sima costruzione di appar-tamento in bioedilizia postoall’ultimo piano con ampiosoggiorno, cucina divisi-bile, 2 bagni, terrazzo, pos-sibilità 3 letto. garage dop-

pio. consegna fine 2011. ottime finiture. € 415.000,00


�C

ese

na c

ittà

.IT 3

CESENA - Viale G. Carducci, 35 - [email protected]. 0547.29302 - Cell. 335.6756315 - Fax. 0547.362809

� Monolocali nuovi zona centralissima a partire da Euro 140.000� bilocale Ippodromo con giardino e posto auto, già arredato Euro 175.000� Bilocale nuovo a Santegidio con garage e taverna, ottime finiture, zona esclusivaEuro 190.000� Bilocali nuovi a Cesena zona c.storico, da Euro 200.000� Martorano, bilocali nuovi con ampio giardino e taverna, in bioedilizia Da Euro200.000

� Ippodromo, ingresso, sala, cucina, 2 camere, bagno, cantina, Euro 195.000� Torre del Moro, zona Famila, nuovo, 5° piano, soggiorno con cucina, 2 letto, 2bagno, terrrazzo, p. auto. Euro 220.000� Zona Teatro Verdi, sala, cucina, 2 letto, bagno, garage, da ristrutturare Euro235.000� Ippodromo, p.terra, soggiorno con cucina, 2 letto, 2 bagni, garage, Euro 235.000� Zona Serravalle, ristrutturato piano 4, soggiorno con cucina, 2 letto, bagno, Euro245.000� Zona Stadio, attico nuovo con soggiorno e cucina, 2 letto, 2 bagni, terrazzo ep.auto, Euro 295.000� SanRocco, nuovo, in bioedilizia, soggiorno con cucina, 2 letto, 2 bagni, terrazzo,garage Euro 310.000� Ippodromo: attico esclusivo, sala 40 mq, cucina, 2 letto, 2 bagni, terrazzo 70 mq,garage Euro 450.000

� San Bartolo, in condominio ultimo piano, sala, cucina, 3 letto, bagno, garage, daristrutturare Euro 200.000� zona Serravalle, ristrutturato, piano 4 soggiorno con cucina, 3 letto, 2 bagni, gara-ge e cantina. Euro 350.000� San rocco, nuova appartamento in bioedilizia soggiorno, cucina, 3 letto, 2 bagni,2 garage, terrazzo Euro 415.000� Zona Montefiore, esclusivo attico nuovo, sala con cucina di 50 mq, quattro came-re (3 matrimoniali e 1 singola), 3 bagni, terrazzone, 2 garage. Euro 495.000� Zona Duomo ristrutturato con finiture lusso, soggiorno con cucina, 3 letto, 2 bagni,lav., terrazzo, garage e cantina, Euro 550.000� Cesena Centralissimo: in corte esclusiva appartamento adiacenze duomo, finitu-re di lusso, ampio salone con cucina di 50 mq, 3 camere da letto, 3 bagni, garage eposto auto Euro 650.000� Piazza Duomo, in palazzo d’epoca ultimo piano, salone con camino, cucina, 2 let-to, bagno, soppalco con studio, letto e bagno, garage e cantina Euro 850.000� Teatro Bonci, esclusiva soluzione ristrutturata finiture extra lusso, terra cielo congiardino, di complessivi mq 220, in parte arredata Trattativa Riservata

� Centro Storico: vendesi 2 loft da ristutturare, uno di mq 230 ad Euro 390.000,l’altro di mq 180 ad Euro 360.000.� Ippodromo Villetta a schiera d’angolo con giardino 450 mq, zona esclusiva e silen-ziosissima Euro 750.000� Ponte Pietra, villa singola o bifamiliare in bioedilizia con parco di 4000 mq, anco-ra da costruire, Euro 750.000� Prime colline a 3 km da Longiano, casale in pietra ristrutturato con giardino di1000 mq e piscina Euro 775.000� Madonna delle Rose casa singola da ristrutturare su lotto di 450 mq Euro 850.000� Madonna delle Rose, villa d’epoca da ristrutturare su lotto di 400 mq, centralis-sima Euro 1.200.000� Madonna delle rose, villa in zona esclusiva da ristrutturare su lotto di 1000 mqEuro 1.500.000� Cesena Zona Monte villa in zona tranquilla, via chiusa, in ottimo stato con giar-dino di mq 850. Euro 1.850.000� Cesena Monte villa da ristrtutturare con giardino di mq 900. Euro 1.200.000� Cesena Basso Monte, esclusiva villa d’epoca da ristrutturare a 2 passi dal centrostorico Euro 1.600.000 � Cesena direzione Cervia, spettacolare villa in ottimo stato con parco di 6000 mqe piscina. Trattativa Riservata

� Negozio ristrutturato di mq 45, zona viale Carducci Euro 200.000� Negozio ristrutturato di mq 200 in Piazza Del popolo Euro 1.000.000� Capannone seminuovo a Pievesestina di mq 900 su lotto di 2000 mq circa. Euro900.000� Affittasi uffici di varie metrature Cesena Centro e periferia� Affittasi Laboratorio di mq 120 zona Case missiroli adibito a Pizzeria d’asportoEuro 1.200� Affittasi negozio viale Carducci mq 45, Euro 1.000� Affittasi ufficio di mq 400 seminuovo con posti auto esclusivi zona strategica adia-cenze caselli autostradali

� Bilocale c. storico arredato nuovo Euro 550� Trilocale c.storico arredato con mobili antichi Euro 600� Bilocale seminuovo Madonna delle Rose Euro 600� Centralissimo zona Barriera appartamento ultimo piano 3 letto, sala, cucina,bagno Euro 650� Ippodromo piano terra soggiorno con cucina, 2 letto, 2 bagni, garage. Euro 650� Appartamento c.storico nuovo finiture lusso, ampio salone con cucina, 2 letto, 2bagni, garage. Euro 850� Appartamento c. storico arredato, sala, cucina, 3 letto, 2 bagni, finiture lusso Euro1.200

APPARTAMENTI CON 2 CAMERE

COMMERCIALE

LOCAZIONI APPARTAMENTI

CASE & VILLE

APPARTAMENTI CON 3 CAMERE

APPARTAMENTI CON 1 CAMERA

o-a-tr.g-e,o-n-

oa-o,2

o-i-

a.

indin-g-or-

ni,a.

ti-

ni

o-

ni,

to

O

z-

m-

la

a,

m-

O

z-

n

on

e.

n-

O-e-o-llio,2

e.e-O

ins-

ar-toio

si-s-p-00

www.immobiliaresavio.itCesena (FC) - Via Cesare Battisti 163

Tel. 0547 24002� W

APPARTAMENTIMARTORANO: Piccola palazzina in corso di costruzione,bilocali con balconee garage €.163.000,00 e trilocali anche su due livelli. Consegna 09-2011.Rif.25

IPPODROMO: Bilocale al piano terra,arredato, con ampio garage. Ottima posi-zione!! €.180.000,00. Rif.03

CORSO CAVOUR: Appartamento in palazzina anni 70,3° piano con ascen-sore;ampio salone di 54 mq,cucina abitabile, 3 letto, doppi servizi, due balco-ni, cantina e garage. Riscaldamento centralizzato. Rif.83.

PORTA SANTI: Appartamento al terzo e ultimo piano,completamente ristrut-turato, con soggiorno, cucina, due balconi, due letto, servizio, cantina e postoauto condominiale. Riscaldamento centralizzato. €.190.000,00 tratt. Rif.114.

VILLETTE

S. MARIA NUOVA: ultime due villette angolari,in corso di costruzione,disposte su tre piani complessivi(44 mq ogni piano); possibilita’ di perso-nalizzare le finiture interne. €.230.000,00.Rif.31

AD.ZE BORELLO: Casa indipendente al grezzo;complessivi 340 mq sudue livelli,mq 4000 di terreno esclusivo. € 350.000,00. Rif.02

AD.PIEVESESTINA: Porzione di casa singola da ristrutturare,dispostasu due livelli(150 mq complessivi)con 800 mq di terreno esclusivo.€.150.000,00 tratt.li.Rif.44. (sul ns. sito le foto)

BUDRIO DI GAMBETTOLA: Villetta di recente costruzione su piu’ livelliper complessivi 140 mq comm.li; aspirazione centralizzata, climatizza-zione, impianto di allarme. Ottime finiture. Rif.102

LOTTI EDIFICABILIRONTA: Lotto edificabile di mq 4000,con progetto approvato per villettabifamiliare. Ottima posizione. €.200.000,00.Rif.23

BORELLO: Lotto edificabile di mq 2658 con progetto approvato per vil-letta unifamiliare/bifamiliare. €.160.000,00. Rif.37

AFFITTICENTRALE: Trilocale in palazzina recente, con ottime finiture,pos-sibilita’ di posto auto coperto. Ottimamente arredato. €.600,00.Rif.17

PONTE ABBADESSE: Bilocale nuovo con ampio balcone e posto autocoperto. €.550,00.Rif.19

AD.ZE STADIO:

In palazzina recente, monolocale, otti-mamente diviso in due vani, con balco-ne, posto auto esterno e cantina. Com-pletamente arredato. €.130.000,00. Tratt.

Rif.27

AD.ZE MACERONE:

Palazzina in corso di costruzione; com-

plessivi 6 app.ti tutti con ingresso indi-

pendente. Tipologie/metrature diffe-

renti. Info in ufficio. Rif.19

CASE MISSIROLI:

Villetta schiera angolare di recente

costruzione; soggiorno/cucina,tre let-

to,quattro servizi,tavernetta, ampio giar-

dino privato. Rif.73

AD.ZE MONTIANO:

Casa indipendente con ampia zonagiorno a piano terra, tre letto e servi-zio al piano primo, proservizio esternocon bagno/lavanderia.Mq 1200 di ter-reno esclusivo. Vista mare!!€.410.000,00.Rif.51

AD.ZE DIEGARO:

Villa di ampie dimensioni al grezzo,divi-

sibile in due unita’ con proservizio ester-

no. Area complessiva 5400 mq. Rif.71


ATTICO.it Edizione CESENA - 02/08/2010 - n° 31 WWW.ATTICO.IT�

Cese

na c

ittà

4

POSSIBILITA’ DIMUTUO AL 100%

Cesena (FC) - Viale Europa, 817 (di fronte Ipercoop)

Tel. 0547 20596 - Cell. 347 4157608�

TER-RAZZEZone terraz-ze per chicerca ampispazi appar-t a m e n t odisposto su

2 livelli composto cucina abit ,soggiorno, 2 letto, 2 balc, bagno,al p.supampia zona con camino ,bagno, letto, garage, cantina. Occasione!!!RIF. A2 76

BORELLO

App.to composto da sogg. angolo cott, bagno,

2 letto, balcone e loggia. Garage doppio. Costru-

zione in bioedilizia. € 182.000 Rif. A2 79

S. EGIDIOIn piccola palazzina app.to composto da sogg.

angolo cottura, bagno, 1 matrimoniale e bal-

coni; al piano superiore 2 singole e bagno. gara-

ge e cantina. Rif. A3 91

S. MAUROIn piccola palazzino app.to composto da sogg.angolo cott, bagno con possibilità di 2° bagno,1 matrim, 1 singola, 1 doppia, ripostiglio e bal-coni di cui uno verandato. Cucina in muratura,climatizzatore. Garage e cantina. Rif. A2 235

BAGNILEIn piccola palazzina monolocale con ingresso

indip. con terrazzo di mq69 o giardino di mq70.

Posto auto. € 110.000 Rif. A1 138

AFFITTIVICINANZE OSPEDALE bilocale arredato € 550 Rif. AFFITTO 03

CALISESE bilocale arredato € 560 Rif. AFFITTO 11

CENTRO trilocale arredato. € 700 Rif. AFFITTO 22

S. VITTOREApp.to con ingresso indip. composto da sala,

cucina, bagno, 1 matrim, 1 singola e ripostiglio.

Garage. € 115.000 Rif. A2 246

CENTRO STORICOIn palazzo d’epoca completamente ristrutturatoapp.to composto da sogg. angolo cott. mq29,bagno; al piano superiore 1 matrimoniale, 1 sin-gola e bagno. Cantina e posto bici. € 230.000Rif. A2 225

SALA

App.to delizioso arredato con ingresso indip.

e giardino di mq100 composto da sogg.

angolo cott, bagno, 1 matrimoniale, balco-

ne. Garage. € 163.000 Rif. A1 136

GAMBETTOLA VIC.ZE STAZIONEPer chi cerca ampi spazi abitativi e servizi

appart.composto da cucina abit con ampio bal-

cone verandato, soggiorno, 2 letto, bagno, can-

tina, garage x 2 auto. € 163.000 Rif.A2 152

SOLUZIONI INDIPENDENTI E ABBINATE

DIEGAROin contesto Silenzioso villini con giardino

fronte e retro composti da sogg. angolo

cottura con portico, bagno, letto, al piano

superiore 2 vani. Posto auto di proprietà.

€ 185.000 Rif. S 27

VICINANZE TORRE

DEL MORO

lotto edificabile di 1000 mq con progetto

già approvato eoneri in parte pagati.

€ 220.000 Rif. LE 09

VALVERDEAmpia casa indipendente su un lotto di

mq850 con ampi balconi e possibilità di

ricavare 3 unità abitative. Rif. CI 107

MACERI

in zona esclusiva casa colonica con ampio

portico e attrezzaia in buono stato d’uso

con corte di mq 2400. Rif. CI 104

CENTRO STORICO

Soluzione cielo /terra in buone condizio-

ni composta: al piano terra da vano uso

studio, bagno, servizio uso deposito lavan-

deria, corte interna al piano primo sog-

giorno,cucina abitabile bagno, al piano

secondo 2 ampi letto con bagno, ottime

condizioni d’uso. € 265.000 Rif. CA 16

RONTAvilletta a schiera composta da al pt. can-tina, bagno e garage; al 1°p sala, cucinae balconi; al 2°p 1 sing ola, 1 matrim, bagnoe balcone; al piano superiore 1 singolacon balcone. Corte piastrellata. Rif. S 59

GATTOLINO

Ampia casa indipendente con un ettaro

di terra agricola. Rif. CI 52

LOTTIRONTA lotto edificabile di 4.057 mq. con progetto già presentato per lacostruzione di bifamiliare € 215.000 Rif. LE 15

BORA lotto edificabile di mq. 1.500 € 130.000 Rif. LE 20

PISIGNANO lotto edificabile di mq. 3.000 € 215.000 Rif. LE 21

S. MARTINO IN FIUME

In zona silenziosa casa indipendente degli

anni ‘60 con 34.000 mq di terreno.

Rif. CI 103


.IT

�C

ese

na c

ittà

5

Ez-hipi

ar-t osuup!!!

o,

ru-

g.

al-

a-

3

zi

al-

n-

a


�C

ese

na c

ittà

WWW.ATTICO.ITATTICO.it Edizione CESENA - 02/08/2010 - n° 31 6

AG

ISCR

SAN sto impostobile, due briori vgaraglavan

BOR

taverge dtratt

AFFCASEre di p

PIEVEturatocondocucinasiva. D

SAN non ato, 3 b

PIEVEdenteabiatb2 bag

MAR

costrlogiadriloc

CENT

mentopiano angolgno, iletto, € 225

IMM

OB

ILIA

RE

Via C. Battisti, 142 CESENA (FC)

ORARIO CONTINUATO 9,00 19,30

Tel. 0547-25136Tel. 0547-25136Cell. 335.6284251Cell. 335.6284251

PONTE NUOVOPONTE NUOVOASSOCIATO

Iscr. Albo n° 755 del 17/09/1996

CESENA € 650.000 tratt. – C 208 –casa con 2 app.ti ind.ti nuovi moltobelli (foto e planimetrie in ufficio)

S. MAURO € 460.000 C 200 mezza bifa-miliare con portico, giardino, 4 letto,3 bagni, cucina, soggiorno, tavernacon camino, lavanderia.

CESENA € 440.000 C 217 - VILLA ABBI-NATA NUOVA DI MQ. 290 -ideale peruna famiglia con genitori.

PONTE NUOVO - € 350.000 C 215 -Casa ind.te con servizi + 2 app.ti ind.ti(vendita nuda proprieta’).

CESENA LOTTO EDIFICABILE € 400.000- C 224: 2.500 mq.

CARPINETA € 345.000 - CASA nuovadi ampia metratura giardino privato -gazebo - 4 posti auto C 218

CESENA COLLINA € 350.000 - A 468:a 10 minuti dal Centro di Cesena magi-ca posizione vista panoramica app.to,ing.sso ind.te, corte e giardino privato, 4vani, 2 bagni, nuovo

OCCASIONE - MERCATO SARACENO€ 300.000 - C 216 VILLA NUOVA ind.tepiscina, lotto 2000 mq. 160 mq di abita-zione - dependance 100 mq.

PANIGHINA € 245.000 - C193 villettacon giardino molto bella cucina ampia- sogg.no - 2 mat.li 2 bagni - tavernacon camino 3 bal. - lav. - garage.

CENTRO bilo arredato € 450

CENTRO Bilo arredato € 500

TORRE DEL MORO 2 letto vuoto € 550

CENTRO 2 letto semiarredato € 550

CASE MISSIROLI arredato 2 letto € 650

SANTʼEGIDIO 2 letto € 650

AF

FIT

TI

VENDESI ATTIVITA’ CESENA:

EDICOLA € 170.000

CHIOSCO di piada € 270.000

S. EGIDIO MONO / BILO conportico e giardino privato. € 133.000 – A 334

SAN ROCCO € 120.000 - A 465: Deli-zioso Monolocale nuovo e arredato conbalcone

CESENA CENTRO € 140.000 - A 313 -2 LETTO - CUCINA - SOGG.NO - 2BALC. CANT. - ASCENSORE- RISC.IND.TE.

CESENA CENTRO MQ. 70APPARTAMENTO O UFFICIONUOVO. € 150.000

BORELLO € 155.000 - A 442: Bilo diampia metratura cucina sogg.no, 2 bal-coni, 2 bagni, garage.

S. EGIDIO € 160.000 - A 445 - P. ulti-mo zona cottura - zona giorno- 2 lettomat.li- bagno- ingresso ampio- armadioa muro 5 ante- garage cant.

SAN ROCCO - € 170.000 Tratt. - A 454- Ing.sso per 2 unità, trilocale con 2 can-tine - garage.

CESENATICO - € 180.000 - A 285 - NUO-VO P.T. ampia zona giorno con giardino,bagno, int. matr. con bagno, p. auto privato.

CENTRO STORICO € 180.000 - A 444- Bilo con cantina splendida posizionepalazzo storico

CASE MISSIROLI € 180.000 A 413app.to nuovo ing.sso ind.te - giardinoprivato - 2 letto mat.li - bagno - 2 bal-coni - zona giorno - no spese cond.li.

S. EGIDIO € 210.000 - A 429 - ristr.to anuovo - ampia metratura 2/3 letto no spe-se cond.li - condizionatore - satellitare - allar-me - zanzariere - doppio garage.

TORRE DEL MORO € 210.000 A 436- App.to nuovo mq 106 con posto autoprivato al coperto ampia zona giorno, 2letto matr. - 2 bagni, terrazzo

CESENA A 453 € 215.000 - APP.TO DIAMPIA METRATURA CUCINA -SOGG.NO- 2/3 LETTO TERRAZZONEBELLISSIMO-CANT. GARAGE

SANT’ANGELO DI GATTEO € 220.000 -

A 446: Nuovo, ingresso indipendente, giar-dino privato di 80 mq, 3 letto 2 bagni, cuci-na e soggiorno, no spese condominiali.

PANIGHINA € 190.000 - A 470: Ampiametratura su un livello palazzina da 4 uni-tà, cucina, sogg.no, 3 letto, 2 bagni, 2balconi, cantina, garage. TRATTABILI.

PINARELLA - € 235.000 tratt. - A 450 -

Bilo sul mare arredato per 3/4 persone -risc. autonomo, aria cond.ta, doppi vetri.

VIC. CALABRINA € 215.000 - A 460 -GIARDINO PRIVATO - PORTICO- MQ.

45 DI ZONA GIORNO - 3 LETTO -BAGNO

BUDRIO DI CESENA € 245.000 - A 469:App.to mq 135, p. ultimo, bellissimo, gara-ge, 2 p. auto privati, arredamento com-preso.

CESENATICO app.ti nuovi privi di spe-se cond.li in palazzine da 2/3 unità con2/3 letto. € 270/280.000- C 206

PINARELLA € 290.000 - A 359 - app.tonuovo vicinissimo al mare sito al 1° p. zonagiorno con cucina in muratura, 2 bagni condoccia, 3 letto, 2 terrazzi, garage.

CESENA € 210.000 ottima tratt.va A 422- p. ultimo -app.to mq. 147 - 3 letto ecc.-doppi vetri - tenda elettrica - risc.to a nor-ma -garage + p. auto- spese cond.li. Palaz-zina deliziosa. € 100 annue.

MARTORANO € 235.000 - C 221: Vil-letta nuova su 3 liv. giardinetto, garage,cucina, sogg.no, 3 letto, 3 bagni, ecc.

COLLINA CESENA € 850.000 - C 223:Casa indipendente su due livelli, lotto15.000 mq., splendida vista panoramicamare colline, 6 vani, 2 bagni, 2 portici.

CESENATICO € 210.000 - A 435: Appar-tamento luminoso nuovo, 1°P. ampia zonagiorno, balcone, 2 letto, bagno con vasca,cantina, garage, giardino privato.

Tel. 0547 610834 - Fax 0547 366651�

[email protected]

Cesena - Corso Garibaldi, 10 @W

CENTRO STORICO

Monolocale, in palazzo storico,

con cucinotto separato e finestrato.

Corte interna con posto bici.

(Arredato)

€ 140.000 Rif. 421

PIAZZA ALBIZZIGrazioso appartamento, completamente

ristrutturato con rifiniture di pregio, composto da: soggiorno, angolo cottura,

2 camere da letto, bagno e cantina.(Completamente arredato)

€235.000 Trattabili Rif. 353

CENTRO STORICOAmpi BILOCALI con rifiniture di lusso con possibilità di

posti auto. A partire da € 150.000.

CASE FINALIIn palazzina di nuova costruzione, appartamento con

ingresso e giardino indipendente, composto da: soggiorno,angolo cottura in nicchia, 2 camere da letto, 2 bagni, taver-

na e garage. Informazioni in ufficio.

CASE FRINIVilletta a schiera di nuova costruzione, composta da: ampiosoggiorno, angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni, bal-

cone a loggia, garage e posto auto di proprietà.€ 250.000 Rif. 469

SANT’EGIDIOIn zona residenziale, lontano dal traffico, casa singola

disposta su due livelli di mq 100 circaper piano con servizi esterni.

€ 380.000.

PONTE VECCHIOIn nuova costruzione, in bioedilizia, appartamento compo-sto da: cucina abitabile, soggiorno, 3 camere da letto, 2bagni, ampio terrazzo, balcone,cantina, garage e posto

auto di proprietà. Informazioni in ufficio.

ZONA CENTRALEAppartamento composto da: soggiorno, cucina,

2 letto matrimoniali, ampio bagno, balcone,cantina e posto bici comune.

€ 220.000 Rif. 467

SANT’EGIDIOPiccola palazzina in costruzione ad

alto risparmio energetico,con appartamenti da 1/2/3 letto,ingressi indipendenti e garage.

Informazioni

e planimetrie in ufficio.

CESENA CENTRO - € 155.000 - A 447- Delizioso Bilo nuovo arredato ampiametratura - garage, aria cond.ta, zanza-riere, videocitofono, balcone.


.IT

�C

ese

na c

ittà

7

CESENA Via D. Manin, 9 Tel. 0547.22670 Fax 0547.362354

Cell. 335.8070247 [email protected]’ DI MUTUI AL 100%

ULTERIORI PROPOSTE SUL NOSTRO SITO www.immobiliareceredi.it

AGENZIAImmobiliare Ceredi

ISCRIZIONE AL RUOLO N° 735FEDERAZIONEITALIANA AGENTI IMMOBILIARIPROFESSIONALI

SAN VITTORE, In piccolo conte-sto immobiliare, appartamento com-posto da soggiorno, cucina abita-bile, bagno, tre camere da letto,due balconi più sottotetto con ulte-riori vani . Al piano seminterratogarage doppio, bagno cantina elavanderia. € 320.000 rif A3 299

SANT’EGIDIO, Vendesi porzione ditrifamiliare, ottime rifiniture e grandispazi. Al piano interrato tavernettacon camino, bagno, garage e canti-na; al piano terra ampio salone, cuci-na abitabile e sala da pranzo, bagno,portico e giardino di circa 250mt; alprimo piano zona notte: 3 camere daletto di cui una con cabina armadio,2 bagni e un balcone. Mansarda aduso studio e palestra. RIF. CA 412

CESENA, Nel CENTRO URBA-NO di Cesena vendesi appar-tamento al primo piano compo-sto da soggiorno con camino,cucina abitabile, due camere daletto, bagno, ripostiglio e duebalconi. Garage e cantina di pro-prietà. € 205.000,00 Rif. A2 475

CENTRO URBANO, Bilocaleal primo piano composto da sog-giorno con angolo cottura, unacamera da letto, un bagno e unbalcone. Al piano interrato gara-ge doppio di proprietà. Rif. A1326

PIEVESESTINA: Casa abbinatain buono stato su lotto mq. 600disposta su 2 piani costituita da:proservizio a garage da sistema-re; edificio principale: al piano ter-ra ampia sala con camini, cucinaabitabile, 1 letto, bagno, piano pri-mo, 2 letto e 1 bagno. € 350.000TRATTABILI RIF. CA 397

TORRE DEL MORO, Apparta-mento pari al nuovo, completa-mente ristrutturato, al primo pianocomposta da soggiorno, cucinaabitabile, due camere da letto matri-moniali, bagno, lavanderia e ter-razzo. Cantina e garage di pro-prietà. € 250.000,00 Rif. A2 451

RINOMATO

STABILIMENTO

BALNEARE

VENDESI

IN CERVIA (RA)

OTTIMA

POSIZIONE

CESENA, In pieno CENTROSTORICO, vendesi bilocale sop-palcato dalle generose dimen-sioni. Al piano zona giorno concucina in nicchia e bagno, nelsoppalco una camera da lettomatrimoniale. Cantina e lavan-deria. rif. A1 237

BORA, Appartamento al pianoterra, coningressoi n d i p e n -d e n t e ,compostoda sog-giorno conangolo cot-tura, duecamere daletto e unbagno; alpiano inter-rato canti-na, bagno,

tavernetta e ulteriore vano. Gara-ge di proprietà. € 205.000,00trattabili RIF. A2 526

PINARELLA Con ingesso semi-indipendente appartamento nuo-vo, su due livelli, composto dasoggiorno con angolo cottura,bagno terrazzo; al piano supe-riore due camere da letto e unpagnoi. Al piano interrato postoauto assegnato. € 260.000,00Rif. a1 483

D I R E -Z I O N EC E R -VIA, Ap o c h ichiloma-tri dacesena,apprta-m e n t onuovo alp r i m op iamo,compo-

sto da soggiorno con angolo cot-tura, due camere da letto, unbagno e due balconi. Posto autoe garage assegnati. € 195.000,00trattabili RIF. A2 528

NEL CENTRO DI CESENA,Appartamento al primo pianocomposto da soggiorno conangolo cottura, due bagni, duecamere da letto e due terraz-zi. RIF A2 511

AFFITTASICASE GENTILI, monolocale nuovo, arredato, finitu-re di pregio, disponibile dal primo di settembre. €450.00

PIEVESETINA, appartamento completamente ristrut-turato a nuovo, in palazzina da due unità, no spesecondominiali, indipendente, arredato, composto da:cucina/soggiorno, 2 letto, bagno, piccola corte esclu-siva. Disponibile da settembre. € 650.00 trattabili

SAN CARLO, villetta a schiera di ampie dimensioninon arredata composta da cucina, soggiorno, 3 let-to, 3 bagni, cantina, garage e corte. € 700.00

PIEVESESTINA, casa di ampie dimensioni indipen-dente arredata parzialmente. Composta da cucinaabiatbile, soggiorno con camino, lavanderia, 4 letto,2 bagn, corte. Disponibile da settembre. € 1100,00

BORELLO, in appartamento completamente ristrut-turato, non arredato, con finiture di pregio, mq 150+mq 150 di terrazzo, composta da cucina abitabile,soggiorno, 3 letto, 2 bagni, posti auto in corte priva-ta. € 620.00

ZONA PONTE VECCHIO splendido appartamento,nuovo, indipendente costituito da ampia zona gior-no, bagno, letto matrimoniale, corte esclusiva, gara-ge, finiture e arredamento di lusso, antifurto. € 600,00

AFFITTASI capannoni e locali commerciali in variezone e di varie metrature.

PIEVESESTINA, immersa nella campagna ampiaabitazione posta su due piani composta da cucina,soggiorno, tre letto, due bagni. € 1000,00

RONTA, Vendesi casa indipenden-te su un lotto di 1000mq, compostada due appartamenti. L’apparta-mento al piano terra è allo stato grez-zo, mentre l’appartamento al primopiano è in buono stato ed è com-posto da soggiorno, cucina abitabi-le, due camere da letto matrimoniali,bagno e balconi. € 370.000,00 trat-tabili. Rif. CI 437

SANT’EGIDIO, Appartamentocompletamente ristrutturato, al pri-mo piano in una palazzina da 5unità; composto da soggiorno,cucina abitabile, due camere daletto matrimoniali, bagno e bal-cone. Cantina e garage di pro-prietà. € 218.000,00 RIF. A2 466

MARTORANO Palazzina da otto unità incostruzione: a disposizione diverse tipo-logia di appartamenti da bilocali a qua-drilocali.

MARTORANO Appartamento al secon-do piano com-posto da sog-giorno con ango-lo cottura, unacamera da lettomatrimoniale,bagno e due bal-coni; in mansar-da due camereda letto, bagnoe ripostiglio.Garage al pianointerrato.€ 278.000,00

rif A3 294

SALA DICESENATICOVilletta a schie-ra di recentecostruzione, inottimo stato. Piano terra:t a v e r n e t t a ,l a v a n d e r i a ,garage e giardi-no. Primo piano:soggiorno, cuci-na abitabile,bagno e due

balconi. Secondo piano, zona notte:Due camera da letto, bagno e bal-coni. € 270.000 Rif. S 254

VALVERDE, CESENATICO Apparta-mento a 500 metri dal mare compo-sto da soggiorno con angolo cottura,due camere da letto matrimoniali,bagno, 2 balconi e posto auto asse-gnato. € 210.000,00 RIF. A2 429

CENTRO STORICO Apparta-mento in ottimo stato al secondopiano composto da soggiorno conangolo cottura, bagno e antiba-gno, in mansarda una camera daletto, uno studio e bagno.€ 225.000,00 rif. A1 313

ZONA CENTRALE,Appartamen-to al secondo piano composto dasoggiorno di oltre 30mq con l’an-golo cottura, due camere da letto,due bagni e due balconi. cantinae garage di proprietà. € 270.000,00

trattabili rif A2 523

VILLACHIAVICHE Nuovo, coningesso indipendente, apparta-mento al primo piano compostoda salottino, soggiorno con ango-lo cottura, una camera da letto,bagno e balcone, in mansardaulteriore camera da letto con pre-disposizione per il bagno. Postoauto assegnato. € 180.000,00Rif. A2 518

PER INFORMAZIONI Tel. 328 3206778

208 –moltoo)

a bifa-letto,

verna

ABBI-e per

215 -ind.ti

00.000

nuovavato -

A 468:magi-pp.to,

vato, 4

CENOind.teabita-

i spe-à con

app.to. zonani con

C 223:, lottoamica

ortici.

omom


�C

ese

na c

ittà



�C

ese

na c

ittà

9.IT


�C

ese

na c

ittà


ISCRIZIONE AL RUOLOC.C.I.A.A. N° 1872

ASSOCIATOCesena - C. Cavour 20

HAI UN’IMMOBILE DA LOCARE? CONTATTACI, RICERCHIAMOIMMOBILI RESIDENZIALI, UFFICI, NEGOZI E CAPANNONI DA

POTER PROPORRE ALLA NOSTRA CLIENTELA!

[email protected]@www.gammagroupcesena.itW

MADONNA DELLE ROSE: app.to al pia-no rialzato, composto da soggiorno, cuci-notto, tre camere, bagno (nuovo), canti-na e posto auto. € 650,00 Rif. 46

SAN ROCCO: appartamento nuovo dimetrature generose, completamente arre-dato, composto da ingresso su soggiornocon cucina a vista, tre camere, 2 bagni,ampio terrazzo, garage e posto auto autocoperto. € 900,00 Rif. 46

CENTRO STORICO: app.to con ingres-so, soggiorno con angolo cott., cameramatr., bagno, soppalco. € 485,00 Rif. 15

GAMBETTOLA: app.to in piccola palaz-zina, non arredato, soggiorno con zonacottura, due camere, bagno, mansardacon bagno, balcone e posto auto coper-to. € 670,00 Rif. 48

CASE FINALI: arredato composto da sog-giorno, cucinotto, due camere, ampio ter-razzo e posto auto. € 650,00 Rif. 20

CENTRO: Appartamento di recente costru-zione. disposto su due livelli composto dasoggiorno con zona cottura separata,camera matrimoniale, mansarda, balco-ne, posto auto e cantina. € 650 trat. Rif.

21

BORELLO: soluzione indipendente arre-data, disposta su due livelli e compostada soggiorno, cucina ab, tre camere, duebagni. € 600,00 Rif. 62

S. EGIDIO: in palazzina di recente costru-zione, app.to arredato composto da ingres-so su ampio soggiorno con zona cotturaa vista, due camere, due bagni, terrazzo,cantina e garage. € 670,00

BAGNAROLA: appartamenti con 1/2/3camere sala cucina terrazzi cantina gara-ge possibilità di giardino a partire da

€.160.000,00 RIF.3C/103

S. EGIDIO

prossimacostruzio-ne di pic-cola palaz-zina resi-denziale,disponibili app.ti di varie metrature con1/2/3 camere ottimamente rifiniti. Costru-zione in bioedilizie con grandi abbatti-menti di consumo energetico. Visione

progetti in Ufficio

TORRE DEL MORO: casa tipica roma-gnola di ampia metratura, ripristinata,suddivisa in due unità con 5000 mq diterreno cadauna e servizi esterni. Inf.

In Ufficio. Rif. VI/41

MARTORANO: nuova villetta angola-re, bella zona giorno con apertura suampio loggiato, due camere, studio, trebagni, lavanderia, garage e giardino. € 320.000,00 Rif.VS/69

CASE MISSIROLI:

casa abbinata ad unlato, costruita direcente offre unagenerosa metratu-ra suddivisa in salo-ne con camino, cuci-na ab., tre camere,tre bagni, tavernett,lavanderia garage e giardino privato dic.a 600 mq. Informazioni in ufficio.

Rif. VS/42

LATO MARE: a 4km dalla città, casaabbinata ad un latodi recente costru-zione! La casa offremetrature generose così suddivise: P.T.Salone, cucina ab., tre camere, duebagni, porticato che da sul parco di 2000mq; P. Int. Ampia tavernetta con cami-no, garage per tre macchine, bagno-lavanderia e dispensa. Mansarda convano unico. Rif. VS/84

BERTINO-

RO: nel cen-

tro del pae-

se, casa sin-

gola di nuo-

va costru-

z i o n e ! m q

500 di abitazione suddivisa in tre unità

abitative e servizi al piano interrato. Con-

segna al grezzo. Visione progetti in

ufficio. Rif. VI/65

PINARELLA: A 600 metri dalla spiag-gia, su lotto di 550 mq, casa singolasuddivisa in quattro unità immobiliari piùservizi. Ottimo investimento!!! Rif. VI/66

€ 690.000,00

BERTINORO: a 800 metri dal centrodel paese, casa singola di 150 mq sud-divisi in due livelli con 2000 mq di ter-reno. Possibilità di piccolo ampliamen-to! € 300.000,00 trat. Rif. VI/55

PISIGNANO: vil-letta schiera direcente costr., inottime condizioni,composta daingresso su sog-giorno con cucinaa vista, due came-re, due bagni, quat-tro balconi, man-sarda con bagno, giardino, garage edue posti auto. € 230.000,00 Rif. VS/62

CENTRALE: app.to in ottime condizio-ni, ampio soggiorno con zona cottura avista, disimp., due camere, due bagni,due balconi e garage doppio. PREZZOINTERESSANTE! Rif. 2C/109

ZONA SEMINA-

RIO: in piccolapalazzina ristrut-turata ubicata inottima posizione,app.to di genero-se metrature com-posto da ingres-so, soggiorno,cucina ab., tre camere matr., due bagni,tre ampi terrazzi, garage doppio, canti-na e lavanderia. € 350.000,00 Rif 3C/28

TIPANO: in palazzina di recente costru-zione, appartamento di ampia metratu-ra composto da ingresso su soggiorno,cucina ab., tre camere, due bagni, ampiobalcone verandato e garage. € 250.000,00Rif. 3C/16

S. MAURO IN VALLE: in ottima posi-zione contornata dal verde, nuova rea-lizzazione di complesso residenzialeottimamente rifinito. Disponibili appar-tamenti di varie tipologie anche con giar-dino priva-to. Visio-

ne pro-

getti ed

informa-

zioni in

ufficio

GAMBETTOLA: app.to di recente costr.,disposto su due livelli e composto daampio soggiorno di 40 mq con zona cot-tura a vista, due camere, due bagni,mansarda open space con bagno e ter-razzo, garage. € 240.000,00 Rif. 3C/25

MADONNA DELLE ROSE: su lotto dimq 900, villa di ampie dimensioni sudue livelli in posizione ottimale e tran-quilla INF. IN. UFF. RIF. VI/40

Z O N A

CENTRO:

app.to inottime con-d i z i o n iposto al 2°ed ultimopiano di palazzina da sei unità, 140 mqdisposti su due livelli e suddivisi ingr.,soggiorno, cucina ab., tre camere, duebagni, sala hobby, due ampi terrazzi eampio garage. Rif. 3C/13

PRIME COL-

LINE CESE-

NATI: nuovacostruzione divilla trifamilia-re, disponibilidue porzioni ottimamente rifinite, dispo-ste su due livelli e suddivisi in soggior-no, cucina ab., tre camere, due bagni,ampi giardini privati e servizi esterni.Consegna fine 2010. Visione progetti

ed informazioni in ufficio. Rif. VS/39

MARTORANO:prossima costru-zione di palazzinaresidenziale conforti abbattimential consumo ener-getico. certificazione energentica di clas-se B! disponibili appartamenti di varietipologie con possibilità d’ingresso indi-pendente con giardino privato. Ottimefiniture con installazione d’impianti, fini-ti di macchine, di climatizzazione, allar-me, aspiratore centr. Visione progettied informazioni in ufficio. Rif. 2C/44

ZONA OSPEDA-

LE: prossima rea-lizzazione di vil-lette a schiera,disposte su trelivelli più interratosono suddivise in soggiorno, cucina ab.,tre camere, tre bagni, tavernetta, gara-ge, due ampi terrazzi, loggie, garage egiardino. Ottime finiture e Possibilità

di elevatore interno. Visione proget-

ti ed informazioni in ufficio


�C

ese

na c

ittà

11.IT

SAN’EGIDIO Il servizio è completa-mente gratuito in quanto mandataria titolo oneroso Appartamenti in pron-ta consegna con due camere da let-to e bilocali di nuova costruzioneanche con giardino privato ed ingres-so indipendente con ampie legge abi-tabili e terrazzi, completano le pro-prietà posti auto, garage e cantine.Ottimali per investimento Riscalda-mento a pavimento e aria condizio-nata. Info e progetti in ufficio.

CENTRALE/STAZIONE A pocadistanza dal centro appartamentosu unico livello composto da: sog-giorno e cucina abitabile, tre letto,doppio bagno, balconi, garage ecantina. € 260.000,00

CAPANNAGUZZO Nella campa-gna tra cesena ed il mare bellissi-mo lotto edificabile in posizionemolto tranquilla di mq. 6500 conprogetto per villa o bifamiliare.

CASE GENTILI Monolocale ben

tenuto di recente costruzione

con posto auto di proprietà.

€ 125.000,00. Info in ufficio

PONTE PIETRA Appartamento in

zona tranquilla composto da: sog-

giorno e angolo cottura, due let-

to, bagno, balcone e garage. Già

a reddito. Info in ufficio

CENTRO ZONA V.le MAZZONI

Casa indipendente su lotto di mq.

370 ca. con servizi e giardino pri-

vato. Info solo in ufficio

CESENA CENTRO in fabbricatodirezionale ufficio nuovo di mq.70 con sala d’attesa. Info in uffi-cio

CENTRO STORICO appartamen-to due letto ultimo piano con ter-razzo. Arredato. Info in ufficio

PIEVESESTINA villetta a schieranon arredata. € 800,00

PONTE PIETRA casa indipenden-te con giardino privato. Posizionetranquilla. € 800,00

EX ZUCCHERIFICIO ufficio al pia-no terra con interrato ad uso archi-vio e garage. € 600,00

CENTRO bilocale con ingressoindipendente e piccolo giardino.Arredato € 500,00

TORRE DEL MORO appartamento tre letto non arredato € 650,00

AFFITTI

CASE FINALI Appartamenti di nuo-va costruzione di diversa tipologiacon possibilità anche di tre came-re da letto, ingresso indipendente egiardino privato. Posizione moltotranquilla e vicina ai servizi. Otti-me finiture. Garage doppi e canti-ne. Info prezzi e plani in ufficio

CASE FIANALI Lotto di terreno edi-

ficabile per villa o bifamiliare. Posi-

zione tra campagna e a due passi

dalla città, Info e plani in ufficio

SAN TOMASO Villa indipendente

di tipo colonico con corte di mq.

2300 vista mare. Info in ufficio.

PONTE NUOVO BILOCALE in posi-

zione comodissima e vicina al cen-

tro ottimamente tenuto già arreda-

to con garage doppio. Info e plani-

metrie in ufficio.

ZONA STAZIONE Monolocale al

primo piano già arredato e pronto

per la locazione. € 145.000,00 info

e planimetrie in ufficio

ZONA OSPEDALEVilla abbinata di300 mq. con cortile privato. L’im-mobile si presta anche ad esseresuddiviso in due unità. Info e pla-nimetrie in ufficio. Immobile inesclusiva.

MARTORANO Appartamento nuo-

vo in piccola palazzina composto

da soggiorno e cucina, tre letto, dop-

pio servizio, garage con cantina e

posto auto. € 330.000,00. Info e

plani in agenzia

VIA CHIARAMONTI In prossimapregiata ristrutturazione di palazzostorico appartamenti di diversa tipo-logia con ampi spazi interni e log-ge private. Possibilità di garage eposti auto. Planimetrie in ufficio.

TORRE DEL MORO Casa indi-pendente di mq. 200 con terrenoprivato. Da ristrutturare. Possibi-lità di demolizione e ricostruzio-ne. € 250.000,00. Info e proget-ti in ufficio.

CESENA (FC)Via Cesare Battisti, 2

Tel./Fax 0547 1930002Cell. 335 5319351

[email protected]

CESENA CENTRO STORICO Il ser-vizio è completamente gratuito inquanto mandatari a titolo oneroso.A due passi da Piazza del Popolobilocali nuovi ottimamente rifinitianche con balcone privato. Solu-zione ottimale per investimento.Prezzi a partire da € 145.000,00.Consegna immediata.

VIGNE Vicinanze Parco apparta-

mento tre camere ottimamente tenu-

to con garage. Info in ufficio.

RUOLO1872

OCIATO

OA

og-er-

tru-data,co-Rif.

re-sta

due

ru-es-urazo,

ru-tu-no,pio,00

str.,daot-ni,er-25

mqgr.,ue

zi e

as-riedi-

meni-ar-

etti44


�C

ese

na c

ittà


gpnCta

temg

V

Alete

PretacotodaZ

Cesena - Corso Mazzini, 82

Tel. 0547 610601 - Fax 0547 369174 - Cell. 335 7615177� @ [email protected]

BIVIO MONTEGELLI: Villa di ampie dimensioni (300 mq) su lotto di 1300 mqin posizione panoramica con giardino piantumato con piante di alto fusto. Fini-ture di pregio, 2 bagni e lavanderia, 4/5 camere da letto, ampia cucina ,sala dapranzo, ampio soggiorno con camino, terrazzi. Da vedere! Possibilità di rica-vare nel lotto altri 200/250 mq. Info e planimetrie in Ufficio

RONTA:Villetta a schiera disposta su 3 livellicon soggiorno, cucina abitabile, 2camere da letto, ampia mansarda, 2bagni, garage e lavanderia.Euro 235.000

AFFITTIZONA FIORITA: Bilocale posto al piano terra completamente arredato. Zerospese condominiali. Euro 550CENTRO STORICO: In palazzo di recente costruzione bilocale al 3° piano conascensore. Arredato. Possibilità di garage. Euro 600PANIGHINA: In contesto di poche unità appartamento al piano rialzato consoggiorno- pranzo con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balconi. Can-tina e garage. Euro 500MARTORANO: Villetta d’ angolo disposta su 3 livelli con ampia tavernetta,garage, lavanderia, 3 camere da letto, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2bagni. Finemente arredata. Euro 1.000CENTRO STORICO: Soluzione indipendente posta su piu livelli parzialmentearredata. Euro 460CENTRO STORICO: Appartamento al 2° e ultimo piano con 2 camere da let-to, soggiorno, cucina abitabile, bagno. Arredato. Euro 550ZONA VIGNE: Bilocale posto al piano terra con ingresso indipendente, can-tina e posto auto. Arredato. Euro 530CENTRO STORICO: In contesto signorile appartamento con ingresso indi-pendente disposto su 2 livelli con ampia zona giorno, 2 camere da letto, 2bagni. Finemente arredato. Da vedere. Possibilità di garage. Informazioni inUfficioCENTRO STORICO: In ottima posizione posto auto interrato. Euro 100

W

ISCRIZIONE AL RUOLO BAIARDI N° 213

www.area-casa.it

VENDITE

MARTORANO:Importante villa abbinata seminuova immersa nel verde con giardino di1500 mq, ampia zona giorno con doppia cucina (portico), 3 camere daletto al piano 1°, incantevole tavernetta (lavanderia, zona ospiti), 4 bagni.Il tutto finemente arredato. Informazioni in Ufficio

DIOLAGUARDIA: In lotto di 2000 mq. villa come nuova conpiscina, parco curatissimo, architettura moderna con spazi e volu-mi interni importanti. Vista mozzafiato sino al mare. Informa-zioni e Planimetrie in Ufficio

CESENATICO:A pochi passi dal Porto Canale e dalCentro Storico appartamento al 2° eultimo piano con 3 camere da letto, cuci-notto, soggiorno, bagno, balconi. Lastri-co solare di proprietà di 60 mq. Info in Ufficio Rif. B. 33

CESENA CERVESE LATO MARE:Porzione di Bifamiliare su lotto di 2000mq. già completamente recintati conampia zona giorno con portico di 40 mq.,3 letto, 2/3 bagni. Possibiltà anche diacquisto al grezzo avanzato.

Informazioni in Ufficio

ZONA MONTE:

Villa luminosissima degli anni ‘ 60 su

lotto di ca. 500 mq. su 2 piani più

ampia cantina. Necessita di lavori di

riprogettazione spazi. Euro 620.000

MONTE LATO VIA DON MINZONI:Casa anni ‘ 70 di ampie dimensioni sulotto di circa 550 mq. disposta su 3livelli: piano seminterrato, piano rial-zato e 1° piano. Posizione panorami-ca. Informazioni solo in Ufficio

SANTA MARIA NUOVA:In contesto di sole 6 unità graziosobilocale al piano terra con ingressoindipendente, giardino privato e postoauto di proprietà.

Euro 125.000

VILLETTE SANTA MARIA NUOVA:In zona tranquilla villette indipendentidi nuova costruzione disposte su 3livelli con giardino privato,tavernet-ta, garage, ampia zona giorno, 2 came-re da letto, 2 bagni, balconi. Da vede-re! Euro 230.000

LATO BORA:Lotto di ca. 1000 mq. per progetto diuni o bifamiliare. Bella posizione!

Euro 100.000

PISIGNANO:Appartamento come nuovo in palaz-zina al 1° piano con ingresso indi-pendente, cucina, soggiorno, 2 came-re da letto matrimoniali,bagno, 2 bal-coni. Garage. Piccolo cortile privato.Euro 155.000

PANIGHINA: Villetta a schiera deglianni ‘80 disposta su 3 livelli.: Semin-terrato: garage e lavanderia; Piano Rial-zato: angolo cottura, tinello, soggiorno,bagno 1° Piano: 3 camere da letto,bagno, veranda e balcone. Euro 215.000

IPPODROMO:Appartamento al 2° e ultimo piano di casasingola di sole 3 unità completamente ristrut-turato composto da 3 camere da letto, cuci-na abitabile, soggiorno, bagno, due balco-ni. Garage, posto auto coperto e cantina.Pronta consegna, zona tranquilla vicino alParco Ippodromo. Euro 265.000 tratt.

VILLALTA:In palazzina a pochi chilometri dalmare mansarda di 25 mq. con tuttii confort, con terrazzo di 40 mq. Davedere! Euro 75.000. Pronta con-segna.

CALABRINA:Villette ai lati con 700 mq. di giardinoprivato: A: 3 letto, soggiorno, cucinaabitabile, 3 bagni, ampia mansarda etaverna di mq.30. Doppio Garage. Euro420.000 B: 3 letto, soggiorno, cucinaabitabile, 2 bagni, ampia taverna, ter-razzo panoramico di 45 mq. Garage eposto auto. Euro 410.000


�C

ese

na c

ittà

.IT 13

Via Fiorenzuola, 67Cesena

Tel./Fax 0547 646637Cell. 333 4173215

[email protected]

SAN MAURO IN VAL-LE: al 2° piano conascensore, ampio eluminoso apparta-mento, composto da:ingresso su soggior-no di 21 mq., con bal-cone; cucina abitabi-le e arredata con log-

gia; 2 camere matrimoniali; ampio bagno com-pletamente ristrutturato; disimpegno nella zonanotte con armadio a muro. Risc. autonomo.Cantina e garage soppalcato. € 238.000 trat-tabili IN OTTIME CONDIZIONI.

SEMINARIO: in piccolapalazzina di sole 4 uni-tà, ampissimo apparta-mento, luminoso, acco-gliente in ottime condi-zioni d’uso. TRE came-re da letto, due bagni (dicui uno con vasca idro),cucina abitabile, salapranzo e soggiorno. Due

terrazzi per complessivi 90 mq. Sup. com-merciale totale di oltre 240 mq. Cantina e gara-ge. DA VEDERE! € 395.000

VICINANZE CESENA LATO FORLIʼ:Bellissima villa indipendente di ampiedimensioni e di recente costruzione,circondata da parco coltivato ad ulivi.

Annessa attrezzaia ben rifinita, con tetto inlegno. Possibilità di acquistare fino a 2 ha diterreno, tutto pianeggiante. Tratt. riservata.

ZONA MONTE: In zona prestigiosa, tranquilla e a due pas-si dal centro, VILLETTA a schiera di ampiedimensioni, disposta su tre livelli, con giar-dino privato e dopppio ingresso. Bellissimiterrazzi panoramici; 4 camere da letto, salo-ne con camino, ampia tavernetta fuori ter-ra. DA VEDERE! Info solo in ufficio.

ZONA OSPEDALE: Appartamento di ampie dimensioni, coningresso indipendente e finiture di pregio.Giardino privato, pergolato, cantina e gara-ge. Info solo in ufficio.

FEDERAZIONE ITALIANAAGENTI IMMOBILIARIPROFESSIONALI

ISCRIZIONE RUOLO 1155

di Foschi Barbara

AGENZIA IMMOBILIARE

2 camere

ZONA OSPEDALE: in palazzina da 6 unità, appartamento al piano rialzato, composto da: soggiorno,

cucina abitabile, 2 letto, bagno e 2 balconi. Cantina, garage e posto auto.

Completamente arredato. € 187.000.

PONTE ABBADESSE: In piccola palazzina direcentissima costruzione , disponiamo di 2 appar-tamenti nuovi: un bilocale con ampissimo bal-cone e uno , molto ampio, con 2 camere da let-to, cucina separata, 2 bagni e grande mansar-da. Cantina , garage e posto auto. OTTIMA POSI-ZIONE E OTTIME FINITURE.

ZONA OSPEDALEin palazzina di recente costruzione, monolo-cale con zona notte separata, posto al pia-no terra , con giardinetto privato. Ottime fini-ture, arredato e completo di aria condiziona-ta e sistema dʼallarme. GARAGE PRIVATO.€ 140.000. OTTIMA POSIZIONE, ANCHEPER INVESTIMENTO.

VICINANZE CALABRINAcasa abbinata con giardino privato e

servizi esterni. Da ristruttutrare.Info solo in ufficio.

213

n--


�C

ese

na c

ittà


www.tecnocasa.it emiliaromagna.tecnocasa.itW

Cesena - C.so Cavour, 76 - STUDIO BARRIERA S.R.L. Tel. 0547 610063 0547 403579 - Fax 0547 1950279�

W

FRANCHISING NETWORKIscr. ruolo soc.del legale rappresentante 1052

CESENA - MAR-

TORANO: Appar-tamento di nuovacostruzione coningresso indipen-dente e giardino.Ampia zona giorno,due camere da let-to taverna e gara-ge. € 228.000,00

CESENA - CASE FRINI Al piano pri-

mo appartamento in piccola palazzi-

na del 2005. Terrazzo, servizi al pia-

no terra. € 152.000,00

CESENA - RONTA: casa indipen-

dente da riattare a pochi minuti dal

centro della citta’. Ampio giardino di

400 mq. Possibilita’ di ampliamento

o ricostruzione. € 230.000,00.

CESENA - SEMINARIO OSPEDALEOltre 28 mq di terrazzi fronte parco. Lasoluzione offre comode metrature inter-ne:zona giorno di oltre 45 mq, 2 came-re matrimoniali e servizi. Garage, can-tina e posto auto. Consegna immedia-ta € 190.000,00

CESENA - MARTORANOVilla a schiera adiacentehai principali servizi. Lasoluzione presenta como-di spazi abitativi e zonagiorno di 50mq con cami-no, tre camere da letto emansarda open space di60mq, si completa contaverna rustica, box dop-pio e giardino. € 390.000,00

CESENA - CORSO CAVOUR Piano altoe ampi terrazzi con vista: la soluzioneoffre un ampio salone open-space concucina abitabile, tre camere da letto edoppi servizi . Completo di garage e can-tina € 325.000,00

CESENA - ADIACENZE CORSO

CAVOUR Contesto appena ristruttura-to: soggiorno, cucina abitabile,due came-re da letto e mansarda. Cantina e postoauto. Rapido e redditizio investimento€ 149.000,00

OG

NI A

GE

NZ

IA H

A U

N P

RO

PR

IO T

ITO

LA

RE

ED

E’ A

UT

ON

OM

A

[email protected] www.emiliaromagna.tecnocasa.it

Cesena - V.le G. Matteotti, 96 - STUDIO CESENA 4 s.r.l. �

@

Tel. 0547 332024 - Cell. 331.2108328

FRANCHISING NETWORKIscr. ruolo soc. 1211 FC

CESENA - SAN ROCCO PORZIONE DI BIFAMI-

LIARE. 143mq utili interni. 253mq di giardino priva-

to. Pronta consegna. SI VALUTANO PERMUTE

€ 255.000,00

CESENA - IPPODROMO Secondo ed ultimo pianoin palazzina di sei unità. Tre camere da letto di cuidue matrimoniali, soggiorno con cucina abitabile, ter-razzi panoramici, cantina e garage. Pronta conse-gna. SI VALUTANO PERMUTE € 255.000,00

CESENA - OLTRESAVIO INGRESSO INDIPEN-DENTE E GIARDINO PRIVATO DI 80 mq. Bilocaleda 70mq utili interni sito al piano rialzato. Garage ecantina di proprietà. PER INVESTITORI: già a red-dito. € 215.000,00

CESENA - SAN ROCCO Pronto per messa a red-dito. Già adeguato termicamente, dispone di duecamere da letto e comodi spazi tradizionali. Com-pleto di cantina e garage. € 141.000,00

CESENA - SAN MAURO IN VALLE Tre camere daletto e doppi servizi. Soluzione di recente ristruttu-razione sita al piano primo in piccola palazzina. Com-pleta di guardaroba, due terrazzi di cui uno coperto,garage con soppalco e cantina. € 228.000,00

CESENA - SAN ROCCO NUOVA Soluzio-ne trilocale con ingresso indipendente dalgiardino di proprietà. Tetto in cristallo e fini-ture d’eccezione. Completo di cantina egarage. € 225.000,00

CESENA - SAN ROCCONUOVO appartamentodisposto su due livelli. Ter-razzo di 45mq e ingressoindipendente in palazzinadi cinque unità. P.1°: Sog-giorno con angolo cottura,bagno e terrazzo P.2°: came-ra matrimoniale, bagno ebalcone. Completo di can-tina e garage. € 235.000,00CESENA - PIEVESESTINA VILLA A SCHIERA edi-

ficata nel 2000 con 190mq interni e finiture fuorica-pitolato. Giardino di proprietà e garage esclusivo. SI

VALUTANO PERMUTE info in ufficio

CESENA - OLTRESAVIO CASA SEMINDIPENDENTE.Tre camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, tre bagni,cantina, attrezzaia, ripostiglio. Incluso nel prezzo, MONO-LOCALE abitabile da con bagno e allacciamenti per lacucina, sito al piano terra in corpo unito all’abitazione coningresso indipendente. NESSUNA SPESA DI CONDO-MINIO. € 155.000,00

CESENA - IPPODROMO PORZIONE DI TRIFAMI-

LIARE INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINODI PROPRIETA’. Bilocale di nuova costruzione com-pleto di garage. Alto risparmio energetico. Spesecondominiali assenti. € 210.000,00

OG

NI A

GE

NZ

IA H

A U

N P

RO

PR

IO T

ITO

LA

RE

ED

E’ A

UT

ON

OM

A


@

CES

con

cio s

men

CES

zion

Cor

in u

CES

sitar

inve

CES

zo n

de p

inte

CES

in s

to, d

cort

@

BORminina ezion

sepadueterre

L


15

�C

ese

na c

ittà

.IT

LELaer-

me-an-ia-

NOnteLa

mo-nami-o e

dionop-00

altoneon

o ean-

SO

ra-me-stonto

EN-calege ered-

red-dueom-

e dauttu-om-

erto,

uzio- dalfini-

na e

0

[email protected]

FRANCHISING NETWORKIscr. ruolo soc. 965 FC

Cesena - C. Battisti, 27 - STUDIO MYRICAE s.n.c. Tel. 0547 611802 - Fax 0547 611808�

@

CESENA - CENTRO STORICO: Ampio bilocale

con ingresso indipendente e gia’ arredato, affac-

cio su riservata corte comune. Possibilità amplia-

mento. Euro 200.000,00

CESENA - PONTE ABBADESSE: Ampia por-

zione di casa bifamiliare divisibile in più unità.

Cortile privato e posti auto. Da ristrutturare. info

in ufficio

CESENA - CENTRO STORICO: In zona univer-

sitaria soluzione bilocale su due livelli, ideale come

investimento. Già a reddito. Euro 155.000,00

CESENA - CENTRO STORICO: Prestigioso palaz-

zo nel centro storico della città. Soluzione di gran-

de pregio assolutamente unica. Garage, corte

interna e terrazzi. Informazioni solo in ufficio.

CESENA - CENTRO STORICO: Casa schiera

in suggestiva piazza della citta’. Due camere let-

to, due bagni, studio in mansarda, tavernetta e

cortile. Euro 330.000,00

CESENA - MONTE: Ampio appartamento congarage e giardino condominiale, soggiorno, cuci-na abitabile e possibilità tre camere da letto. Euro

245.000,00

CESENA - CENTRO STORICO: Moderno open-space in palazzo storico, appena ristrutturato.Interni personalizzabili e vista sui tetti di Piazzadel Popolo. Euro 190.000,00

CESENA CENTRO STORICO casa semi-indi-pendente sulle mura della città. Ampio soggior-no affacciato su corte privata. Quattro camere daletto e tre bagni. Euro 550.000,00

CESENA - CENTRO STORICO: Appartamentotrilocale ultimo piano con 100 mq di terrazzo esclu-sivo. Soggiorno e cucina abitabile, due camerematrimoniali, due bagni e due balconi. Ascenso-re e cantina. Ottima posizione. Euro 290.000,00

CESENA - CENTRO STORICO: Casa a schieracon affaccio e terrazzo su Piazza del Popolo. Trecamere da letto, secondo terrazzino, cantine eGARAGE. Euro 295.000,000

CESENA - CENTRO STORICO: Prestigioso appar-tamento con ampio salone dotato di camino, salapranzo e cucina separate, due camere matrimo-niali con armadi a muro, un bagno con vasca.Cantina. Euro 398.000,00

CESENA CENTRO STORICO: luminoso biloca-le arredato con salotto,cucina abitabile, cameraletto in mansarda con secondo bagno. Ottimaposizione e investimento. Euro 180.000,00

OG

NI

AG

EN

ZIA

HA

UN

PR

OP

RIO

TIT

OL

AR

E E

D E

’ A

UT

ON

OM

A

FRANCHISING NETWORKIscr. ruolo soc. 952 FC Iscr. ruolo med. 796

Borello - Via Borello, 631 - AFFILIATO STUDIO EOS S.a.s. Tel. 0547 373073 - Fax 0547 373461�

[email protected]@

P I A V O L A :Appartamentonuovo, al pianoterra, compostoda soggiornocon angolo cot-tura, 2 camereda letto, bagnoe 2 balconi a log-gia. Con predi-

sposizione per climatizzatore e aspirazione centra-lizzata. Garage incluso nel prezzo! € 135.000

BORA/ BOREL-LO: Appartamen-to NUOVO inpronta consegna.Soggiorno conangolo cottura,bagno, lettomatrimoniale,balcone a loggiae mansarda fini-

ta con possibilità di divisione in 2 vani. Cantinae garage inclusi nel prezzo. Parquet in tutti gliambienti! € 155.000

BORELLO: In palazzina di nuova costruzione,miniappartamento divisibile, con terrazzo, canti-na e posto auto. Finiture di ottimo livello, posi-zione centrale, pronta consegna € 120.000

COLLINA/RANCHIO: Ins p l e n d i d aposizione ver-de e tranquil-la, casa indi-p e n d e n t eposta su duelivelli da ricon-figurare e per-sonalizzare.Già divisa indue civici

separati, può essere la casa vacanza ideale perdue nuclei familiari. Aia circondata da alberi eterreno agricolo pianeggiante ee coltivato. € 130.000

BORA: In com-plesso residenzialedi nuova costru-zione con conse-gna autunno 2010,appartamento dicirca 83 mqcomm.li. Soggior-no con angolo cot-tura, 2 camere da

letto, disimpegno, bagno e balcone. Comprensi-vo di autorimessa. Caldaia a condensazione epannelli solari. Finiture ppersonalizzabili. € 170.000

TAIBO: Villet-ta di nuovacostruzione inpronta conse-gna. Ampiazona giorno,due camere daletto e doppiservizi. Concantina, gara-ge e giardino di

228 mq. € 195.000

TRA TAIBO EM.SARACE-NO: Casa indi-pendente tut-ta su un piano,con ampi pro-servizi con ter-reno di 3000mq, possibili-tà di piscina e

ulteriore ampliamento. Ideale per tenerci ani-mali, ha posizione panoramica nel verde! € 230.000

BORA: Bellissimavilla a schiera diampi spazi, confiniture extracapi-tolato! Piano terraa servizi, piano rial-zato a zona gior-no con soggiornoe cucina divisi, pia-no primo a repar-to notte con 3

camere da letto + mansarda di 2 vani ed even-tuale 3° servizio. Predispposizione per aspirazio-ne centralizzata e climatizzatore, balconi + sola-rium e giardinetto privato. Da vedere!!! € 300.000

OG

NI

AG

EN

ZIA

HA

UN

PR

OP

RIO

TIT

OL

AR

E E

D E

’ A

UT

ON

OM

A



WWW.ATTICO.ITATTICO.it Edizione CESENA - 02/08/2010 - n° 31 16�

Cese

na c

ittà

AFFITTI

CESENA - PIE-VESESTINA Vil-letta a schieracon giardino.Possibilità quar-ta camera.PRONTA CON-SEGNA. € 800,00

CESENA - SAN MAU-RO IN VALLE Solu-zione PRESTIGIOSASEMINUOVA dispo-sta su due livelli inpalazzina di sei unità.Grande soggiorno da

30 mq, due bagni in muratura, due comode came-re da letto e garage di proprietà. Travi a vista efiniture fuoricapitolato. Arredato. € 700,00

CESENA - SAN

MAURO IN VAL-

LE Porzione di

bifamiliare con

ingresso indipen-

dente e tre came-

re da letto.

€ 650,00

Cesena - V.le Matteotti, 96 STUDIO CESENA 4 s.r.l. Tel. 0547 332024

[email protected]

VISITA IL PORTALE REGIONALE DI TECNOCASA www.emiliaromagna.tecnocasa.it

Cesena - C. Battisti, 27 - STUDIO MYRICAE s.n.c.Tel. 0547 611802 - Fax 0547 611808

[email protected] www.tecnocasa.it

Iscr. ruolo soc. del legale rappresentante 1052 Iscr. ruolo soc. del legale rappresentante 965 FC Iscr. ruolo soc. del legale rappresentante 1052

Cesena - C.so Cavour, 76 - STUDIO BARRIERA S.R.L.Tel. 0547 610063 0547 403579 - Fax 0547 1950279

[email protected]

CESENA - PORTASANTI a due passi dalcentro storico, monolo-cale arredato in prontaconsegna con travi avista. Contratti transito-ri, no spese condomi-

niali e consegna immediata! € 450,00

CESENA - CENTRO URBA-

NO - in piccolo contesto e sen-za spese condominiali, biloca-le al piano primo arredato conluminoso soggiorno con cuci-na a vista e ampia camera matri-moniale. € 550,00

CESENA - CENTRO URBANO - in tranquillazona residenziale, appartamento posto al ter-zo ed ultimo piano dalle buone finiture con unacamera matrimoniale, soggiorno con comodobalcone verandato, cucina a parte e bagno convasca. Possibilità arredamento. P. auto priva-to. € 600,00 tratt.

CESENA - ZONA STA-

DIO bilocale arredato

posto al quinto piano

con ascensore com-

pleto di cantina e posto

auto privato. € 550,00

CESENA - STADIO - soluzioneal terzo piano con tre camere daletto matrimoniali, ampio sog-giorno e cucina abitabile. Como-di balconi di cui uno verandatoe p.auto al piano terra. Ideale

per studenti, consegna immediata! € 700,00

HAI UN APPARTAMENTO DA AFFITTARE?CONTATTACI SUBITO!

FRANCHISING NETWORK FRANCHISING NETWORKOG

NI A

GE

NZ

IA H

A U

N P

RO

PR

IO T

ITO

LA

RE

ED

Eʼ A

UT

ON

OM

A

CESENA - CENTRO: Bilocale completa-mente arredato con impianti autonomi,riscaldamento a pavimento. Grande ter-razzo. € 550,00

CESENA - CENTRO STORICO: Esclusi-vo appartamento nel cuore del centro sto-rico composto da: soggiorno con camino,angolocottura, due camere matrimoniali,due bagni, studio. Posto auto nella corte

interna. non arredato. Possibilità di cucina. € 800

CESENA - CENTRO STORICO: In posi-zione centralissima appartamento trilo-cale arredato e di recente ristrutturazio-ne. Possibilità di garage. € 600,00

CESENA - CENTRO STORICO: nel cuo-re di Cesena, bilocali di pregio, finemen-te arredati con soggiorno, angolo cottu-ra, bagno con sanitari sospesi e cameramatrimoniale. A partire da € 560,00

CESENA - CENTRO URBANO: Biloca-

le nelle vicinanze del ponte nuovo in zona

ben servita. Situato al primo piano con

ascensore. Arredato.

CESENA - CENTRO STORICO: prestigioso studio profes-sionale.riscaldamento autonomo. no spese condominiali.incontesto esclusivo. Info in ufficio

CESENA - CENTRO STORICO: monolo-

cale arredato. Soluzione ideale per studen-

ti. no spese condominiali. € 450,00

CESENA CENTRO STORICO monolocaleristrutturato e arredato, luminoso e in posi-zione vicina ospedale. Basse spese di gestio-ne. € 400

Forlimpopoli - Via D. d’Aosta, 34 - Affiliato Studio Reno e Samoggia srlTel. 0543 742389 - Cell. 329 8118455

[email protected]�

FRANCHISING NETWORKIscr. ruolo società BO 1992 - Iscr. ruolo med. 1894

@

FORLIMPOPOLI: Appartamento con ingresso indipendente composto da sala con angolo cot-tura, camera da letto e bagno. EURO 78.000/00

SAN LEONARDO: Appartamento di recente costruzione, disposto su due livelli, composto dasala con angolo cottura, due camere da letto, due bagni e garage. EURO 135.000/00

MELDOLA: In piccola palazzina, in posizione panoramica, si propone appartamento indipendentecomposto da: sala con angolo cottura , due camere, bagno, veranda, garage e giardino esclusivo.EURO 135.000/00

FORLIMPOPOLI: Appartamento al piano rialzato composto da soggiorno con balcone, cucinaabitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno, cantina e garage. EURO 150.000/00

CARPINELLO AD.ZE: Appartamento di recente costruzione disposto su due livelli composto da soggior-no con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto con balcone, due bagni e garage. EURO 180.000/00

SANTA MARIA NUOVA: In zona residenziale appartamento composto da soggiorno con angolo cot-

tura, tre camere da letto, due bagni, due balconi, terrazzo-solarium e ampio garage. EURO 180.000/00POLENTA DI BERTINORO: In posizione panoramica rusti-

co indipendente di 100 mq con giardino di proprieta’. EURO

85.000/00

BERTINORO: In zona collinare con vista panoramica,podere di 40.000 mq impiantati in parte a vigneto, uli-veto e frutteto con ottimo fabbricato agricolo. EURO155.000/00

PANIGHINA: In zona residenziale, villetta a schiera di nuova

costruzione composta da salone con zona cucina, due bagni,

due camere, mansarda rifinita di 50 mq per ricavare altre due

camere e bagno, garage e giardino di proprietà. EURO 255.000/00

CUSERCOLI ADIACENZE: Casa indipendente di ampie metrature

composta da soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con

balcone, quattro camere da letto, due bagni, terrazzo-solarium, lavan-

deria, due cantine, garage e giardino. EURO 247.000/00

SANTA MARIA NUOVA: Villetta a schiera composta da sog-

giorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, due

balconi,terrazza-solarium, giardino esclusivo, posto auto di pro-

prieta’ e garage. EURO 198.000/00

MELDOLA: In zona verde e tranquilla, appartamento nuovo daimpresa composto da soggiorno con angolo cottura, due came-re, balcone, bagno e garage (Detrazione 36%).Possibilita’ dellaterza camera.Caldaia a condensazione con pannelli fotovoltaici.EURO 165.000/00

TRA CIVITELLA DI ROMAGNA E PREDAPPIO: Inserito in una

vera oasi naturale, ampio podere con rustico di 250 mq ca, depan-

dance, terreno di 20 ettari, la soluzione è ideale sia come agri-

turismo che come B&B, oppure abitazione. EURO 320.000/00

MELDOLA: In casa di sole due unita’ appartamento con ingresso indipendente composto da

soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e cantina. EURO 115.000/00

MELDOLA: In piccola palazzina si propone appartamento da ristrutturare composto da sog-giorno con cucinotto e balcone,, due camere con balcone, bagno e cantina. EURO 80.000/00

SELBAGNONE: Appartamento di recente costruzione posto

al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura e

balcone, camera da letto con balcone, bagno, ripostiglio ad

uso camerino e garage. EURO 128.000/00

CUSERCOLI: Appartamento in piccola palazzina composto

da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, due bal-

coni, bagno, sottotetto ad uso ripostiglio e garage di 30 mq.

EURO 125.000/00

OG

NI A

GE

NZ

IA H

A U

N P

RO

PR

IO T

ITO

LA

RE

ED

E’ A

UT

ON

OM

A

BERTINORO: In zona collinare si propone appartamento in palaz-

zina di quattro unita’ composto da soggiorno con camino e bal-

cone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, ampia

mansarda finestrata, cantina e garage. EURO 210.000/00


�C

ese

na c

ittà

17.IT

E-Vil-rao.

ar-a.N-

U-u-

SAo-intà.dae- e

AN

L-

di

on

n-

e-

4

SA it

ggior-00/00

o cot-

00/00

mica,, uli-

URO

uova

agni,

e due

00/00

ature

e con

avan-

sog-

due

i pro-

o daame-dellataici.

una

pan-

agri-

/00

alaz-

e bal-

mpia


�C

ese

na c

ittà


Cesena - Via C. Battisti, 103�

EURO 350.000!!! PONTE ABBADESSEAppartamento completamente ristrut-turato in palazzina soggiorno, cucina,3 camere letto, 2 bagni, ampi terrazzi,garage e cantina. Ottime finiture. (Rif.120)

EURO 155.000!!! PIEVESESTINAAppartamento come nuovo in palazzi-na con ingresso, soggiorno, cucina, 2letto, bagno, balcone verandato, gara-ge. (Rif.75)

Euro 145.000 !!! FIORITA Apparta-mento ultimo piano con ingresso,soggiorno e cucina, 2 camere letto,bagno, balcone e cantina. (Rif.66)

Euro 300.000!!! CENTRO STORICOAppartamento ultimo piano, panora-mico, ingresso con ampio soggiorno,cucina, 3 letto di cui 2 matrimoniali, 2bagni, balcone, cantina. (Rif.102)

Euro 520.000!!! SAN MAURO Villetta schie-ra come nuova, ampio soggiorno, cucina,3 camere letto, 4 bagni, ampia mansarda,tavernetta, garage, giardino. (Rif.308)

EURO 250.000!!! CENTRO Soluzione indi-pendente con soggiorno con angolo cot-tura, ampia tavernetta, 2 camere letto, 2bagni, balcone. (Rif.53)

Euro 185.000 !!! CENTRO Appartamen-to in condominio con ingresso, soggiorno,cucina, 2 camere letto, bagno, terrazzicantina. (Rif.84)

Euro 480.000 !!! CENTRO Casa indi-pendente in centro Cesena di mq 220,con giardino, possibilità di ampliamento.(Rif.311)

EURO 178.000!!! IPPODROMO Appar-tamento come nuovo, in zona prestigio-sa, finemente arredato soggiorno/cottura,camera letto, bagno, ampio garage. Otti-mo investimento. (Rif.37)

EURO 179.000 !!! SAN MAURO Appar-tamento con ampi spazi tradizionali , ingres-so, soggiorno, cucina, 2 camere letto matri-moniali, terrazzi, garage e cantina, risc.autonomo. (Rif.61)

EURO 230.000!!! TERRAZZE Apparta-mento come nuovo in palazzina con ingres-so, soggiorno, cucina, bagno, balcone, 2camere letto, garage e cantina. (Rif.80)

EURO 450.000!!! FIORITA Graziosa Casaabbinata con ampio giardino, 3 livelli piùservizi, ingresso soggiorno, cucina, 2camere letto matrimoniali, bagni, terrazzi,garage. (Rif.51)

www.agenziacasanord.itW

@

Tel. 0547.28589 - Cell. 393 [email protected]

Tel. 0547.631708CESENA - VIGNE

VIA MADONNA DELLO SCHIOPPO N° 10

MOLTI ALTRI NOSTRI ANNUNCI SUL SITOhttp://agenzie.casa.it/globoimmobiliare.htm

DIEGARO:

O T T I M O

INVEST I -

M E N T O :

BILOCALE

pari al NUO-

VO con bal-

cone e posto auto. Euro 135.000 (BC14)

Vicinanze CESE-NATICO: Villetta aschiera COME NUO-VA (anno 2007):sogg/cott, 2 lettograndi (20 e 15 mq.),wc, garage, balc., ter-razzo, corte privata.Euro 205.000 tratt.(VSC11)

S. EGIDIO:

OCCASIONE:

app.to come nuo-vo: ingr./sogg./cott. 25mq., 2 letto (17 e9 mq.), wc, ter-razzone, balc.,garage. Euro

210.000 tr. (TC41)

MARTORA-

NO: NUOVO

Bilocale in

BIOEDILIZIA

con garage.

OTTIME FINI-

TURE. Euro

165.000 (BC15)

MARTORANO:

NUOVO Trilocale

in BIOEDILIZIA con

2 ampi terrazzi e 2

garage. OTTIME

FINITURE. Euro

207.000 (TC40)

S. MAURO IN

VALLE: Apparta-

mento RISTRUT-

TURAO: ingr.,

sogg., cuc. abit., 3

letto, wc, 2 balc,

gar., cant. Euro

220.000 tr. (AC20)

VILLA CHIAVI-

CHE: App.toRISTRUTTU-RATO in palaz-zina da 4 unitàsenza spesecondominiali:

sogg., cuc.abit., 2 letto MATRIMO-NIALI, wc, garage, cant.. Euro 170.000

(TC38)

CESENA periferia:

In piccola palazzina,app. COMPLETA-MENTE RISTRUT-TURATO: sogg./cott.,3 letto, bagno, 2 balc.,garage, cant., p. auto.

Aria condiz., box doccia idrom./sauna.Euro 210.000 tr. (AC6)

C E S E N A

zona OSPE-

DALE:App.toCOME NUO-VO in casa di2 unità: ingr.,sogg., cuc.abit., 3 letto,

studio, 2 wc, grande terrazzo, balc.,rip., garage. Euro 250.000 (AC18)

Prime COLLI-

NE: Apparta-

mento COME

NUOVO di

ampie dimen-

sioni: sogg.,

cuc.abit., 3 letto, 2 wc, 4 balc., gar.,

cantina. Euro 180.000 tratt. (AC9)

Vicinanze

CESENATI-

CO: app.NUOVO -classe ener-getica “B“ -sogg/cott., 3letto, 2 wc, 2

terrazzi, senza garage 189.000 - con

garage. Euro 210.000 (AC15)

VILLA CHIA-

V I C H E :

N U O V Acostruzionedi palazzinaresidenzialecon FINITU-

RE DI LUSSO. Appart. di varia tipolo-gia con INGRESSI INDIPENDENTI esplendidi giardini o terrazzi. Info in uff.

OTTIMI INVESTIMENTI: MONOLOCALI comenuovi (ARREDATI e pronti per essere affittati) aCesena Centro, Diegaro, S. Egidio, S.Maria Nuo-va. Info in uff.

MARE:

Disponibile varie soluzioni a Cesenatico, Pinarella, Milano marittima. Info in uff.

cotoce


.IT

�C

ese

na c

ittà

19

ndi-cot-o, 2

ndi-20,nto.

par-res-atri-isc.

asapiù, 2zzi,

LI-

ta-

ME

di

en-

g.,

ar.,

9)

ze

ATI-

pp.-

er-B“ -., 3c, 2con

HIA-

E :

V Aoneinaale

TU-olo-TI euff.

meti) auo-

Via Valsugana, 54 - CESENAc/o Centro Commerciale Dolomiti VILLACHIAVICHE DI CESENA

Tel. 0547.632569 - Cell. 339.6569504 [email protected]

MARTORANOIn palazzina di sole 7 unità abitativecostruita in bioedilizia, proponiamo ampiomonolocale facilmente suddivisibile, conottime finiture interne, possibilita di per-sonalizzazione di pavimenti, porte, infis-si, alto capitolato, balcone vivibile, gara-ge, € 130.000 Esclusiva di vendita Pro-getto Casa.

VILLA CHIAVICHEproponiamo con consegnaottobre 2010, ampio apparta-mento disposto su due livelli,soluzione di tre camere da let-to, garage, impianto di geo-termia, costruzione in classeA, ottimo recupero fiscale tra-mite incentivo statale € 235.000

SAN MAURO IN VALLE

Proponiamo appartamento diampie dimensioni, tre came-re da letto, soggiorno, cuci-na abitabile, bagno, garagee cantina, due balconi, otti-ma esposizione € 219.000

VILLA CHIAVICHEAppartamento in palazzina disole 4 unità immobiliari, propo-niamo appartamento cosi com-posto soggiorno, cucina, bagno,due camere da letto matrimo-niali, garage, cantina ristruttu-rato € 170.000

BORGOPAGLIA

Ampio bilocale al piano terra con giardino di pertinenza eampia tavernetta, due bagni, possibilita di seconda stanzada letto, posto auto,piccolo contesto abitativo immobile disoli 5 anni di vita. € 150.000

SAN ROCCO

In corso di costruzione, proponia-

mo varie soluzioni abitative dal mono-

locale al quadrilocale in contesto di

palazzina con design fine e moder-

no, prezzi a partire da € 211.000

CESENA in corso di costruzione proponia-mo appartamenti dalle generose dimensioni,con ottime finiture interne in contesto di sole5 unita abi-tative, tipo:soggiorno

con ampia metratura, tre camere da let-to, due bagni, travi legno a vista, aspir.centr., risc. a pavimento € 198.000


�C

ese

na c

ittà


Tel. e Fax 0547 29899 - Cell. 335 [email protected]

�

@

ISCRIZIONE AL RUOLO N° 804 FEDERAZIONE ITALIANAAGENTI IMMOBILIARIPROFESSIONALI

Cesena - Via Savio, 166

SI FANNO MUTUI E FIDEJUSSIONI A PRIVATI E SOCIETA’

ALFERO villette a schiera di nuovacostr.ne ampie dimensioni con cucina,sogg., 3 letto, 3 bagni, taverna, garage,giardino a partire da €. 160.000 rif. 2354

CENTRO STORICO app.to nuova costr.neal 4° ed ult. piano con asc., cucina, sogg.,4 letto, 2 bagni di cui 2 letto in mansardabalconata da finire, balconi, cantina, gara-ge €. 430.000 rif. 2097

CERVIA A 400 MT DAL MARE app. di nuo-va costr.ne al piano terra con ingr. ind.te,zona giorno, 1 letto, 1 bagno, balcone, giar-dino, garage €. 354.000 rif. 1970

PANIGHINA villetta a schiera nuova costr.ne,alte rifiniture con antifurto, predisposizio-ne condizionatore, cucina, sogg., 2 lettomatrimoniali di cui 1 con bagno, ulteriorebagno, taverna con camino e predisposi-zione cucina, balconi, giardino, garage €.245.000 rif. 1826

BORELLO app.ti di nuova costruzione consogg. ang. cottura, 2 camere da letto, 2bagni, garage, ottimamente rifiniti €. 165.000rif. 2306

FORLIMPOPOLI app.to nuova costr.necon zona giorno, 2 letto, 2 bagni, balcone€. 174.000 possibilità di acquistare gara-ge a partire da €. 30.000 rif. 2310

PINARELLA DI CERVIA a 150 mt dal mareapp.to nuova costr.ne al piano terra, ingres-so ind.te, con zona giorno, 1 letto, antiba-gno, bagno, giardino, posto auto €. 290.000rif. 2333

GAMBETTOLA app.to di recente costr.neal 2° ed ult. piano, con asc., ang. cottura,sogg., 3 letto, 2 bagni di cui 2 letto, 1 bagno,lavanderia in mansarda balconata, garageOTTIMO ACQUISTO €. 230.000 rif. 2299

TORRE DEL MORO in palazzina nuovacostr.ne classe A risparmio energeticoappartamento al 2° ed ult. piano con asc.,zona giorno con balcone, 1 bagno, in man-sarda abitabile 2 letto, 1 bagno, garage €.238.000 rif. 2345

BAGNAROLA app.to su due livelli, p.t. cor-te di proprietà, zona giorno, 1 bagno, lavan-deria, 1° piano 3 letto, 1 bagno, €. 230.000rif. 2301

OLTRESAVIO app.to al 2° piano comple-tamente ristrutturato con cucina, sogg., 2letto, 2 bagni, balconi, cantina, garage €.200.000 rif. 2249

CENTRALE sulla via Emilia altezza casa-li hotel app.to al piano rialzato, con cuci-na, sogg., 3 letto, 1 bagno, cantina, gara-ge risc. indip. Necessita di intervento, otti-mo anche come studio complesso di 8 uni-tà , condominio interamente ristrutturato €.160.000 rif. 1601

DIOLAGUARDIA SCHIERA NUOVACOSTR.NE con cucina, sogg., 3 letto, 2bagni, balconi, giardino, posto auto, ottimedimensioni €. 260.000 rif. 2221

GATTEO MARE adiacenze iper app.tonuova costr.ne in piccolo contesto con ang.cottura, sogg., 2 letto, 1 bagno, 2 balconi,ampio garage e cantina €. 205.000 rif.2220 OTTIME DIMENSIONI

MONTALETTO DI CERVIA CASA SIN-GOLA AMPIE DIMENSIONI a due km dalmare con pista ciclabile, volendo dueappartamenti già divisi, mansarda grezzacon possibilità di ricavare il terzo alloggio,giardino di 500 mt., progetto per eventua-le portico, casetta in legno nel giardino peruso deposito e posto auto €. 620.000 rif.1192

CENTRO STORICO app.to ampie dimen-sioni, nuova costr.ne posto al 1 piano dipiccola palazzina con ang. cottura, sogg.,1 letto, 1 bagno, posto privato per motocantina €. 255.000 rif. 2285 ALTE RIFI-NITURE possibilità di posto auto a parteCESENATICO CENTRALE app.to nuovacostr.ne con ingr. ind.te ampia zona gior-no, 3 letto, 3 bagni di cui 1 letto, 1 bagnoin mansarda balconata, balconi, portico,cortile di proprietà, garage Tratt. in Uff. rif.2062

ZONA IPPODROMO MONOLOCALE vici-no al fiume posto al 1° piano di piccolocontesto condominiale completo di balco-ne, 1 bagno, cantina €. 120.000 rif. 2227OTTIMO ACQUISTO E INVESTIMENTO

ADIACENZE LONGIANO ATTICO di 190mq su due livelli con cucina, sogg., 3 let-to, 2 bagni con sanitari sospesi, balconi esolarium di 40 mt con travi in legno, gara-ge doppio con lavanderia , alte rifiniture €.240.000 tratt. rif. 2190 OTTIMO ACQUI-STO

GATTEO MARE app.to di nuova costr.neal 3° ed ult. piano con asc., ang. cottura,sogg., 3 letto, 2 bagni di cui 1 letto ed 1bagno in mansarda finestrata, balconi, gara-ge di mt. 26 €. 185.000 rif. 2132

MACERONE CONS. DIC. 2010 BIFAMI-LIARE a risparmio energetico ampiedimensioni con sogg. ang. cottura., 2 let-to, (poss. del 3 lett in ampia e alta mans)2 bagni, balconi, sottotetto finito con pre-disposizione bagno, giardino in angolo, cor-te privata, garage taverna, posto auto ester-no di proprietà €. 1.790 /00 al mq. rif. 1960NESSUN COSTO AGGIUNTIVO DI MEDIA-ZIONE

DIEGARO app. con ingresso indipen-dente, in contesto di 9 unità situato alpiano terra, di nuova costruzione, com-posto da soggiorno angolo cottura, 1 bagno2 loggie, 1 portico, 2 letto, piccola corte pri-vata, 2 p.a. di proprietà esterni, ampio gara-ge adibito a taverna € 210.000 rif 2211 DAVEDERE

CESENA AD.ZE C.SO CAVOUR APP. AL3° PIANO di recente costruzione parzial-mente arredato composto di soggiornoangolo cottura 2 bagni, 2 letto, doppio bal-cone, garage € 270.000 rif 2215 POSI-ZIONE SERVITA OTTIMAMENTE E A DUEPASSI DAL CENTRO

CASE FINALI appartamento completa-mente ristrutturato di ampie dimensioni concucina abitabile, ampio salone, 3 camereda letto di ampie dimensioni, bagno gara-ge e cantina, da vedere , possibilità di rica-vare la quarta camera € 255.000 rif. 2324

CESENATICO PONENTE A 50 MT DALMARE necessita di piccolo intervento ester-no ma dentro nuovo e arredato bilocale o3 letto Tratt. in Ufficio rif. 1462

ZONA FIORITA app.to al 5° ed ult. pianocon ascensore, parzialmente arredato, concucinotto, sogg., 2 letto, 1 bagno, riposti-glio, balcone €. 160.000 OTTIMA OCCA-SIONE

AFFITTASIIPPODROMO ARR. app.to con ang. cot-tura, sogg., 1 letto, 1 bagno, balcone ampioparcheggio pubblico €. 500 rif. 616 con-tratto convenzionato

SAN VITTORE ARR. app.to al 2° ed ulti-mo piano posto su due livelli con cucina,sogg., 4 letto, 3 bagni, ampi balconi di cui1 verandato, aria condizionata €. 700 sen-za spese cond. Rif. 778 VERAMENTEBELLO

ZONA OSPEDALE non arr. app.to al 2°ed ult. piano con cucina, sogg., 3 letto, 2bagni, balconi, cantina, posto auto coper-to €. 750 rif. 782

IPPODROMO NON ARR. app.to di ampiedimensioni con cucina, sogg., 3 letto, bal-coni, 2 bagni, garage veramente bello €.950 rif. 784

CENTRO STORICO ARR. app.to con cuci-na, sogg., 1 letto, 1 bagno €. 500 rif. 785

BORA NON ARR. app.to p.t. con ang. cot-tura, sogg., 2 letto grandissime, 1 bagno,giardino comune a piccolo contesto, ampiacantina + 2 p.a. €. 450 rif. 768

V. CHIAVICHE NON ARR. app.to al 1° p.in piccola palazzina, con cucina, sogg., 3letto, 2 bagni, 2 balconi, cantina, garage,giardino condominiale €. 700 rif. 787

CORSO CAVOUR ADIACENTE AL CEN-TRO CESENA ARR, monolocale al 1° pia-no con asc. in piccola palazzina, balcone,cantina €. 600 comprese spese condo-miniali rif. 794

TORRE DEL MORO PARZ. ARR. app.toal p.terra con ampia zona giorno, 2 letto, 2bagni, cortile, garage €. 650

CESENA a cinque minuti dal centro, in pic-colo contesto medievale, porzione di casaristrutturata su due livelli, arredata, concucina, sogg., 3 letto, 3 bagni, taverna, 2posti auto €. 850 rif. 801

CEde ta

CEstrmt

CEmqmq

CEnocir

VEND

BAva1.0

MOnon1.0

��

��

vai su www.attico.ite clicca sulla sezione

rivista free press

http://www.attico.it

Da oggi puoisfogliare e leggere

ANCHE ONLINE


�C

ese

na c

ittà

21.IT

CESENA DIEGARO affitta capannone arti-gianale di circa 400 mq con 130 mq di uffi-ci. Inf. uff.

CESENA - SAN MARTINO IN FIUME: Ven-de capannoni di nuova costruzione in pron-ta consegna 400 mq 800 mq Inf. uff.

CESENA PIEVESESTINA: affitta capan-none industriale con carro ponte di circa2.300 mq. Impianti a norma.

CESENA AD.ZE CASELLO SUD Auto-strada Vendo Capannone di 700 mt + 200mt uso uffici completamente accessoriato.

CESENATICO: Vende capannone di 400mq con soppalco su di un lotto di circa 4.000mq Possibilità ampliamento. Inf. uff.

CESENA comparto ex-arrigoni si Vendo-no capannoni di nuova ristrutturazione dicirca 600 mq. Pronta consegna. Inf. in uff.

CESENA TORRE DEL MORO: affitta capan-none produttivo di circa 2.000 mq di cui 200mq uffici e servizi, su lotto di 7.000 mq. Conimpianto riscaldamento.

CESENA via Emilia lato Rimini: affitta capan-none di 600 mq, con bocche di scarico eampio piazzale recintato.

CESENA EX MERCATO ORT. affitta capan-none indipendente di 720 mq con 100 mqdi uffici, e ampio piazzale recintato.

CESENA EX ARRIGONI: affitta capanno-ne artigianale di 360 mq con 80 mq di uffi-ci. Riscaldamento e aria condizionata.

CAPOCOLLE DI BERTINORO: affitta capan-none artigianale indipendente di circa 1.200mq di cui 300 mq di uffici e servizi. Ampiopiazzale recintato e impianti a norma.

CESENA ZONA COMING: affitta capan-none artigianale di circa 2.600 mq con uffi-ci e soppalco mostra. Impianti a norma.

VENDITE AFFITTI CESENA PIEVESESTINA: affitta capan-none artigianale di circa 750 mq, con palaz-zina uffici di 160 mq. Impianti a norma epiazzale recintato.

BAGNAROLA: Vende capannoni di nuo-va costruzione, di circa 500 mq 800 mq1.000 mq Info uff.

MONTALETTO DI CERVIA Vende capan-noni di nuova costruzione, di circa 500 mq1.000 mq 2000 mq Info uff.


Cesena - Via Serraglio, 31-35

� Tel. 0547 25595

S. EGIDIO: Casa abbinata ai lati ristrut-turata nel2000, dispo-sta su tre livel-li, compostada soggiorno,cucina, 2bagni 2

camere da letto più cameretta nel sot-totetto. Cantina, lavanderia al pianointerrato e garage. RIF. 192 € 210.000

CENTRO: appartamento di recente costruzionecomposto da ampia zona giorno con possibilitàdi separare la cucina, 2 camere da letto, doppiservizi, 2 balconi a loggia, garage e cantina. pre-disposizione per aria condizionata e aspirazio-ne centralizzata. EURO 270.000 TRATT.

ADIACENZE OSPEDALE BUFALINI:bilocale al pia-no terra dir e c e n t ecostruzione,con giardino,garage, canti-na aria condi-zionata. completamente arrededato.RIF. 040 € 180.000 tratt.

IPPODROMO:Appartamentocompletamen-te ristrutturatoin piccolapalazzina com-posto da zona

giorno di circa mq 50, 3 camere da let-to, doppi servizi, parquet in tutti gli ambien-ti. € 365.000 RIF. 015

RIO MARANO: casa colonica indipendenteda ristrutturare con circa 10.000 mq di ter-reno. Euro 320.000

SANT’EGIDIO: Lotto di terreno edificabile di2500 mq con progetto gia’ approvato per vil-la bifamiliare.

SANT’EGIDIO: In bellissima posizione por-zione di villa bifamiliare di ampia metraturada edificare in bioedilizia con oltre 1200 mqdi area cortilizia e giardino privato. € 610.000

TORRE DEL MORO: appartamento nuovocomposto da ampia zona giorno, doppi ser-vizi, 2 camere da letto, ampio balcone e gara-ge. RIF. 195 € 220.000 TRATT.

LONGIANO: Bilocale di recente costruzio-ne con ampio terrazzo panoramico di circa24 mq, posto al secondo ed ultimo piano,con ampio garage. RIF. 197

TERRENO AGRICOLO Di circa 4 ettari inzona madonna dell’ulivo. RIF. 007 € 150.000

TIPANO:Appartamento del 2003 composto dasoggiorno, cucina, doppi servizi, 3 camere daletto, balcone verandato, garage, aria condi-zionata, completamente arredato. RIF. 086€ 250.000 TRATT.

W www.habitat-casa.it

MARTORA-

NO: apparta-mento anni80 in ottimecond iz ion icomposto dasoggiorno,

cucina, 3 camere da letto, doppi servizi, 2balconi, garage, cantina e aria condizio-nata. RIF. 017 EURO 220.000

INFORMIAMO LA NOSTRA GENTILE CLIENTELA CHE I NOSTRI UFFICI,

SARANNO CHIUSI PER FERIE

DAL 02/08/2010AL 22/08/2010

EURODOMUSEURODOMUSDelta Immobiliare S.r.l.

[email protected] - [email protected]

Filiale: Savignano sul Rubicone

Via Cairoli, 6/ATel./Fax 0541.1839083

FEDERAZIONEITALIANAAGENTI IMMOBILIARIPROFESSIONALI

ISCRIZIONE ALRUOLO N° 853

S. Egidio di Cesena (FC)Via Cervese, 1293

Tel./Fax 0547.631876Cell. 348.7235356

335.1038302

��

��

��

o.it


C


�C

ese

na c

ittà

23

Cesena - Piazza Aguselli, 43�

[email protected]

Agenzia Immobiliare@

WWW.OBIETTIVOCASACESENA.IT

iscr. ruolo 1042

VENDITA

PONTE ABBADESSE: in complesso condom. appart. al p.rialzato con ingresso, cuci-na abit, soggiorno, 2 c.letto, 1 bagno, veranda ed ampio terrazzo coperto. cantina. com-pleto di arredi. di recente ristrutturaz. con imp. aria condiz. € 700 MENSILI

CENTRO STORICO: in palazzina appart. al 1° p. con sogg./cott., 1 bagno, 2 c.letto,cantina. zona comune per bici. senza arredi (ma con disponibilita’ all’arredamento par-ziale o totale). € 550,00 MENSILI

DIEGARO: in palazzina da 2 unita’ grazioso bilocale di nuova ristrutturaz. al 1° e ulti-mo p. con ingresso sul sogg./cott., 1 c.lett matrim., 1 bagno, balcone e terrazzo. al p.ter-ra cantina di circa mq. 10 e posto auto in corte. completo di arredi. (senza spese con-dom.) FOTO SUL NS. SITO € 550,00 MENSILI

S.EGIDIO: in nuovo complesso grazioso bilo-

cale al p.terra con ingresso indip. e giardino pri-

vato, con sogg./cott.,1 c.letto, 1 bagno. gara-

ge. completo di arredi. € 600,00 MENSILI

PORTA SANTI - (VICINANAZE OSPEDALE) in palazzo luminoso monolocale al 2° eultimo p. con ingresso, sogg./cott., zona letto, antibagno e bagno finestrato. completodi arredi. soffitti travati a vista. disponibile dal 01.09 € 450,00 MENSILI

ARDIANO: porzione di casa colonica di recenteristrutturaz. su 2 livelli con al p.terra portico, ingres-so, sala, cucina, 1 bagno; al 1° p. 2. cletto, 1bagno ed ampio soppalco in legno. soffitto tra-vato a vista. con ingresso indip e porzione digiardino privato. senza arredi. (FOTO SUL NS.

SITO) € 550,00 MENSILI

CENTRALE - Z-LUGARESI: in palazzina ppart. su2 livelli al 2° e ultimo p. con ascensore, con ingres-so sul sogg./cott., 1 bagno, 1 c.letto matrim., man-sarda con salotto, zona studio, 1 c.letto, balcone e1 bagno. al p.terra garage ed all’interrato cantina dimq. 20. completo di arredi. consegna ottobre. fini-ture accurate con imp. aria condizionata. FOTO SUL

NS. SITO € 700,00

Tel. 0547 26004 - Fax 0547 362028Cell. 348 5651729 - 328 8993316

AFFITTI

FORMIGNANO: in casa da 2 unita’ appart. al 1° e ultimo p. con ingresso indip.,cucina con piccola veranda, ampio soggiorno, balcone, ripostiglio, 2 c.letto matri-moniali, 1 bagno, sottotetto, corte e giardino comune ad altra unita’. Di nuovaristrutturaz. € 160.MILA TR.

RANCHIO: in zona collinare rudere su 2 livelli di complessivi mq. 140, conannesso proservizio esterno e terreno circostante di circa 60.000 mq., in par-te coltivabile ed in parte boschivo. (FOTO SUL NS. SITO) € 80.000,00

CENTRO: in complesso condom., attico su 2 livelli, al 3° e ultimo p. con ingres-so, cucina, soggiorno, bagni, 2 c.letto; terrazzo di circa mq. 70, ampia mansar-da. garage. come nuovo. INF. IN UFFICIO

CASE FRINI: in palazzina di recente costruz.con ingresso da 4 unita’ monolo-cale su 2 livelli , al 1° e ultimo p. con ingresso sul soggiorno, cucinetta, balco-ne; mansarda con zona letto, 1 bagno; all’interrato ampia cantina. posto autoesterno. parzialmente arredato. €142.MILA TR.

DIOLAGUARDIA: villetta abbinata ad un latocon al p.terra ingresso, soggiorno, cucina, 1bagno; al 1° p. 2 c.letto, bagno e balcone; alseminterrato con affaccio direttamente sul giar-dino un vano con bagno. garage esterno in mura-tura.giardino privato su 3 lati. € 275.000,00 TR.

CENTRO STORICO: VIA SACCHI - in palazzo di recente ristrutturaz. ampiomonolocale al p.terra con ingresso indip., cucinetta in nicchia, ripostiglio, com-pleto di arredi. con affaccio su silenziosa corte interna. disponibilita’ immediata.€ 145.000,00 TR.

CASE FRINI - in nuova zona residenzia-le, palazzina di recente costruz. con lumi-noso bilocale al 1° p. : sogg./cott, 1 c.let-to, 1 bagno, balcone, al p.terra cantina eposto auto coperto in corte. completo diarredi. € .150.000,00 TR.

FORMIGNANO: terreno agricolo di circa 10 hettari con rudere e possibilita diabbattere, spostare ed edificare villa uni/bifamigliare. € 140.MILA TR.

Cesena


�E

ntr

ote

rra

24 WWW.ATTICO.ITATTICO.it Edizione CESENA - 02/08/2010 - n° 31

Gambettola - C.so Mazzini, 55Tel. e Fax 0547 57545 - 0547 992025


[email protected]

�

@

ISCRIZIONEAL RUOLO N° 941

IMMOBILIAREIMMOBILIAREi n t e r m e d i a z i o n i 55GAMBETTOLAaffittasi villetta dʼangolo con ampia zona giorno,3 letto, 2 bagni, garage, cantina e ampio giardi-no. Pronta consegna. € 750 mese

GAMBETTOLAIn pieno centro, recenteapp.to indipendente disoggiorno con angolo cot-tura, 2 camere letto,bagno, ampio terrazzo egarage. € 175.000

LONGIANOLocalità Ponte Ospeda-letto. App.to indipenden-te di soggiorno/ cottura,2 camere, bagno, gara-ge, cantina e giardinoesclusivo. € 175.000

BULGARNOʼCasa abbinata, compo-sta da soggiorno, cucinaabitabile con camino, 2letto, studio, 2 bagni egiardino. Terreno di mq.400 con attrezzaia. Ristrut-turata. € 188.000 tratt.

GAMBETTOLANuovo app.to di ampiosoggiorno pranzo conangolo cottura, 3 came-re letto, 2 bagni, grandeterrazzo e garage. Otti-me rifiniture. In fase diultimazione. € 199.000

LONGIANOIn zona pianeggiante vil-letta a sch. di tre camere,cucina, soggiorno, taver-na, garage e posto auto.Cortiletto di proprietà. Pron-ta consegna. € 245.000

CESENA lato marePorzione di bifamiliare contre camere, sogg. cottu-ra, taverna, garage e giar-dino di proprietà. Risc. apavimento. Da vedere!

€ 294.000

CESENADirezione Gambettola vil-letta ad angolo, con app.tobilocale al piano terra; oltread app.to con 3 letto, sog-giorno, cucina ab., 2 bagnie giardino. € 310.000

GAMBETTOLA

In casa bifamiliare, app.to

al piano 1° ed ultimo, indi-

pendente, di soggiorno,

cucina, 3 letto, bagno, bal-

coni e corte. € 165.000

GAMBETTOLAIn zona tranquilla app.todi ingresso, soggiorno-pranzo, camera letto,bagno, terrazzo e gara-ge. Recente costruzione.Pronta consegna.

€ 125.000

GATTEOAl piano attico apparta-mento come nuovo, sog-giorno con terrazzo, cuci-na abitabile, due bagni,due camere, garage Davedere!!. € 189.000

S. ANGELORecente appartamentocon ingresso indipen-dente di sogg.- cottura,due camere, bagno, gara-ge bagno-lavanderia ecorte privata € 160.000

www.immobiliare55.com

Budrio di Cesena (FC) - Via Emilia, 5289Tel. e Fax 0547.54214 - Cell. 349.2953122



�

SU TUTTE LE NOSTRE PROPOSTE POSSIBILITÀDI MUTUO A TASSO AGEVOLATO FINO AL 100%

SPECIALE CASE SINGOLE, BIFAMILIARI E VILLETTE A SCHIERA

ADIACENZE PIOPPAporzione di villa bifamiliare di 300Mqcon ampio portico, e 2.000 Mq di par-co, costruita nel rispetto delle normedi Bioediliziae rispondente ai requisitiacustici e di alto risparmio energetico,al grezzo avanzato € 360.000 TRATTo anche totalmente ultimata.

SALA DI CESENATICOCasa singola su 2 livelli, composta al P.T.da taverna, bagno, anpia cantina, alpiano1° da sogiorno-pranzo con angolo cottu-ra, 2 letto grandi, bagno, balcone in otti-mo stato OCCASIONE Euro 315.000

TRATT.

CESENAprimissima collina lato Rimini, vendesiazienda agricola di 20 Ha con splendidocasolare tipico romagnola da ristruttura-re di ampie dimensioni oltre ad attrezza-ia .Possibilità di acquistare solo terrenoagricolo . INFO SOLO IN UFFICIO

MONTIANO VISTA MARE

Casa di tipo colonico con annessa attrez-zaia, garage in corpo separato in buonostato di conservazione, circondata da20.000 Mq di terreno INFO E PLANIME-

TRIE In UFFICIO

GAMBETTOLA LATO CESENA casa singola su 2 livvelli di 100Mq circaciascuno, con possibilità di essere amplia-ta, composta al piano terra da ampio gara-ge ed ampia cantina, al piano primo da 2letto matrimoniali, cucina abitabile, sog-giorno, bagno e balcone . Euro 330.000

CESENA LATO RIMINI casa singola su lotto di 475 Mq compo-sta al P.T. da ampio soggiorno pranzo,salotto, bagno, oltre aripostigli; al P.1° da2 LETTO M., cameretta, balcone, possi-bilità di ampliamento fino a 300Mq. Euro 320.000 TRATT.

LONGIANO PRIMA COLLINAVISTA MARE

Porzione di bifamiliare di 300 Mq con ampioportico e logge, costruzione ad alto rispar-mio energeticocomposta da soggiorno,cucina abitabile, 3 letto, 4 bagni, taverna,garage doppio, lavanderia, ampio sotto-tetto. PREZZO INTERESSANTE.

CESENA LATO RIMINI

Villetta di testa con giardino di 600Mq otti-

mamente rifinita, composta soggiorno,

cucina abitabile, 3 letto, 3 bagni, ampia

taverna, lavanderia, garage, 2 posti auto,

Euro 415.000 TRATT. DA VEDERE

AtàSdede

M


.IT

ANA

41

Mqar-mesitio,

TT

P.T.anottu-otti-00

pioar-no,na,to-

otti-

no,

pia

to,

�E

ntr

ote

rra

ZONA 2

25

AVVISO DI VENDITA a Trattativa Privata di fabbricato rurale e terreno in locali-tà Bacciolino in Comune di Mercato Saraceno (FC). Importo a base di Gara € 50.000,00.

Scadenza presentazione offerta 29 settembre 2010. Per le modalità di presentazionedell’offerta e informazioni rivolgersi all’Ufficio Patrimonio di Romagna Acque Societàdelle Fonti (0543-38411) o sul sito www.romagnacque.it alla voce Bandi.

Longiano

Mont iano


�E

ntr

ote

rra


• GATTEO MARE Appartamento nuovo su due livelli dicucina/soggiorno, 2 camere, studio, doppi servizi, bal-cone vista mare, ampio garage. Euro 180mila Rif. 75

• SAN MAURO MARE luminoso appartamento con ingres-so su disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, 2 came-re, bagno, balcone e garage. Euro 198mila Rif. 60

• GATTEO MARE In nuova zona residenziale appartamen-to con ingresso indipendente di soggiorno/cucina, camera,cameretta, bagno, balcone e garage. Euro 210mila Rif. 72

• SAVIGNANO S/R Adiacenze Iper, appartamento sudue livelli dagli ampi spazi abitativi, di cucina abitabile,soggiorno, due camere, studio, ripostiglio e doppi servi-zi. Posto auto. Euro 210mila Rif. 67

• CESENATICO VILLALTA Villetta a schiera ristrutturatadisposta su 3 livelli: cucina abitabile, soggiorno con cami-no e corte esterna, 2 camere, 3 bagni, taverna e gara-ge. OCCASIONE Euro 225mila Rif. 68

AFFITTI•SAN MAURO MARE Appartamento di soggiorno/cuci-na, 2 camere, 2 bagni, balconi, posto auto e cantina.Arredato di cucina. Solo referenziati. Euro 600 Rif. 106

L

@

@

Dal 2011 chi vorrà vendere o affittare un alloggio dovrà do-tarlo anche della certificazione acustica, oltre che dellacertificazione energetica

a cura di Anna Carbone L'obbligo verrà introdotto dal provvedimento atteso in autunno,che recepirà la norma Uni 11367. La classificazione acustica diun'unità immobiliare (che sia un appartamento o un'abitazionemonofamiliare), diventerà quindi necessaria. L'evoluzione nor-mativa in atto, infatti, preceduta anche da leggi regionali recentiprevede che ogni unità immobiliare abbia una certificazioneacustica che attesti la classe acustica di appartenenza. È unconcetto simile a quello della certificazione energetica, ma conalcune differenze: la principale è costituita dal fatto che mentreil certificato energetico è redatto sulla base di calcoli, il certifi-cato acustico invece è redatto sulla base di una prova (col-laudo) effettuata in tutti i vani dell'appartamento.

Dai risultati ottenuti in tutti i vani, considerato il margine di in-certezza delle misure e fatta una media, si ricaverà un indiceche permetterà la classificazione acustica in quattro classi del-l'unità immobiliare. Di conseguenza i costi di certificazione acu-stica saranno diversi rispetto a quelli di un certificato energeticoe, in più, la certificazione acustica avrà validità limitata neltempo.

La Uni 11367 sarà citata esplicitamente nella norma in arrivo inautunno ed è per questo che assume particolare rilevanza.Spiega come eseguire i collaudi acustici degli edifici consen-tendo di informare i futuri proprietari/abitanti sulle caratteristicheacustiche della stessa e di tutelare i vari soggetti che interven-gono nel processo edilizio (progettisti, produttori di materiali da

La certificazione acustica

costruzione, costruttori, venditori, eccetera) da possibili suc-cessive contestazioni.

La norma si applica a tutti i tipi di edifici, tranne a quelli a usoagricolo, artigianale e industriale. Nell'ambito di applicazionedella norma, i requisiti acustici di ospedali, cliniche, case di curae scuole sono definiti da una specifica appendice. La normasulla classificazione acustica degli edifici migliora il quadrodelle informazioni a disposizione dell'utente del bene edilizio.Infatti, con il meccanismo della classificazione graduata, il beneacquista un nuovo valore economico legato perché in grado disoddisfare esigenze spesso immateriali (comfort, privacy, emis-sioni CO2, consumo materiali).

Per approfondimenti: ''Acustica in edilizia – Classificazione acu-stica delle unità immobiliari – Procedura di valutazione e veri-fica in opera'' che l'ente nazionale italiano di unificazione staper pubblicare.

NEWS NORMATIVE


�E

ntr

ote

rra

27.IT

i dibal-75

res-me-

men-era,. 72

o subile,rvi-

rataami-ara-

uci-na.

106


[email protected]

FRANCHISING NETWORKIscr. ruolo soc. 1000 Iscr. ruolo med. 933

Tel. e Fax 0547 59186�

@

Gambettola (FC) - C.so Mazzini, 27 - AFFILIATO: STUDIO MALATESTA S.n.c.

GAMBETTOLA a pochi passi dal centro elegante vil-letta a schiera, con ingresso indipendente ottimamen-te rifinita. Nelle immediate vicinanze di ogni servizio percoloro che non rinunciano alla comodità. Garage e giar-dino di proprietà. € 300.000,00

GAMBETTOLA in centro quadrilocale tutto su un pia-

no con ampio soggiorno e cucina abitabile, due bagni,

tre camere da letto e balconi. Garage e cantina.

€ 170.000,00

GAMBETTOLA nelle vicinanze del centro trilocale dal-

le ottime finiture che si sviluppa totalmente al piano ter-

ra. Ingresso indipendente, corte esterna di proprietà.

Garage e lavanderia annessi. € 220.000,00

GAMBETTOLA Alle porte del centro, casa abbinata suun lato, indipendente da terra a cielo. Soggiorno, ango-lo cottura e bagno al piano terra, due camere e ripo-stiglio al piano primo. Ristrutturata internamente. Otti-mo come investimento. € 130.000,00

GAMBETTOLA In centro, in palazzina signorile di recen-

te costruzione, trilocale tutto su un piano con doppi ser-

vizi. Ampio solarium panoramico. Garage e cantina.

€ 205.000,00

GAMBETTOLA In posizione centrale, su una delle vie principali di Gam-bettola, vendesi attività di pizzeria già avviata con compresi tutti i macchi-nari per la realizzazione della pizza. € 75.000,00

SANT’ANGELO In zona tranquilla, villetta a schie-

ra d’angolo di recente costruzione. Buone finiture

e giardino di proprietà di circa 100 mq. € 260.000,00

SANT’ANGELO In zona residenziale, casa indi-

pendente su due livelli di recente ristrutturazione,

con corte esterna di proprierà e doppio garage.

€ 330.000,00

GAMBETTOLA In palazzina di sole tre unità abi-

tative vicino al parco pubblico, ampio quadriloca-

le tutto su un piano con soggiorno e cucina abita-

bile, con esposizione su tutti i lati. Garage, canti-

na e giardino di proprietà. € 173.000,00

SANT’ANGELO: Per chi è alla ricerca di totale

indipendenza e tranquillità, casa indipendente su

due livelli, con corte esterna, giardino e garage di

proprietà. Possibilità di ampliamento. € 260.000,00

SANT’ANGELO DI GATTEO Nel centro del pae-

se, al piano terra e con ingresso indipendente, por-

zione di bifamiliare con 3 camere da letto e cuci-

na abitabile. € 208.000,00

OG

NI

AG

EN

ZIA

HA

UN

PR

OP

RIO

TIT

OL

AR

E E

D E

ʼ A

UT

ON

OM

A

BUDRIO: In recente zona residenziale,

appartamento con ingresso indipenden-

te di oltre 110 mq. con due camere matri-

moniali e studio. Giardino di oltre 100

mq. e posto auto privato. € 249.000,00

LONGIANO CENTRO: Con splendidavista sull’intera riviera romagnola, appar-tamento di recente costruzione dalle pre-giate finiture e riscaldamento a pavi-mento. Ampio terrazzo e taverna concamino. € 280.000,00

BUDRIO: Di fronte al parco pubblico,proponiamo nuova soluzione indipen-dente da terra a cielo con soggiorno, cuci-na abitabile, due camere da letto, canti-na e garage. Pannelli solari e giardino diproprietà. € 265.000,00

BUDRIO: In zona Garden, appartamen-

to bilocale con ingresso indipendente e

corte esterna di proprietà di oltre 70 mq.

Taverna e garage. € 160.000,00

LONGIANO: Nella prima collina, ampia

soluzione sviluppata al piano terra e pri-

mo. Garage e giardino di oltre 100mq di

proprietà. Vista panoramica sulle colline

del cesenate. € 240.000,00

MONTELEONE: In posizione panora-

mica con vista mare, casa colonica in

parte da ristrutturare in zona verde e

silenziosa con giardino di circa 1.600 mq.

€ 280.000,00

CROCETTA DI LONGIANO: Apparta-

mento monolocale al piano terra con

ingresso indipendente, interamente ristrut-

turato nel 2005, completamente arreda-

to e climatizzato. € 98.000,00

TRA CALISESE E MONTIANO: In tran-

quilla zona residenziale, porzione di bifa-

miliare con tre camere da letto. Ampi ser-

vizi e giardino di circa 260 mq. € 395.000,00

[email protected]

FRANCHISING NETWORKIscr. ruolo soc. 1000 Iscr. ruolo med. 933

Longiano (FC) - Via Borgo Fausto, 44 - AFFILIATO: STUDIO MALATESTA S.n.c. Tel. e Fax 0547 666174�

@

OG

NI

AG

EN

ZIA

HA

UN

PR

OP

RIO

TIT

OL

AR

E E

D E

ʼ A

UT

ON

OM

A

suc-

usoonecurarma

adrozio.eneo dimis-

acu-veri-

sta


�E

ntr

ote

rra


SAN MAURO PASCOLI appartamento come nuovo, ingres-so 2 famiglie: cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 bagni, stu-dio, 3 camere letto, ampie logge, lavanderia e garage, ottimerifiniture, assolutamente da vedere. € 270.000,00 tratt.li

SAVIGNANO MARE vicinanze Iper, appartamento in ottimostato, ampio angolo cottura, sala, 2 camere da letto, 1 bagno,2 balconi più mansarda con 3° camera da letto più bagno.Garage e posto auto. Accessoriato. Da vedere. € 230.000

tratt.

GAMBETTOLA appartamento al piano primo: cucina abita-bile, soggiorno, 2 letto, bagno, balconi più garage e cantina.€ 155.000

CESENA lato Gambettola villetta a schiera ad angolo congiardino privato, cucina, ampio soggiorno, 3 camere da let-to, 2 bagni più mansarda e balconi. Miniappartamento al pia-no terra composto da angolo cottura-sala, 1 letto, 1 bagno.Pronta consegna. € 310.000 tratt.

GAMBETTOLA vilettina singola cucina, sala, 2 camere let-to, bagno, lavanderia, cantina + garage, poss.tà di amplia-mento. Trattative in ufficio

VICINANZE CALISESE App.to come nuovo con ingressoindipendente cucina abitabile soggiorno, 3 camere letto, 2bagni, 3 balconi, garage, accessoriato.

GATTEO TERRA vic.ze prossimo casello autostradale ter-reno artigianale di mq 15.000

GATTEO TERRA appartamento come nuovo ampio, angolocottura e sala, 2 camere da letto, 2 bagni, loggia + balcone.Garage. € 170.000 tratt.li Pronta consegna. Vero affare

LONGIANO BASSA in piccolo condominio nuovo app.toangolo cottura, sala, 1 letto, 1 bagno, balcone + garage.€ 125.000,00 tratt. da investimento

LONGIANO villetta a schiera nuova, cucina sala 2 bagni 4camere letto tavernetta più garage. € 270.000

GAMBETTOLA app.to nuovo, angolo cottura sala, arreda-to di cucina, 1 letto matrim., 1 bagno, 1 balcone, garage. €135.000,00 P. consegna da investimento

GAMBETTOLA app.to come nuovo angolo cottura sala, 2camere letto 1 bagno, 2 balconi, garage. € 148.000 tratt. Da

vedere pronta consegna.

GAMBETTOLA app.to nuovo, ang. cottura e sala, 2 lettomatr.li, bagno, ampi balconi + garage. € 173.000 tratt.

GAMBETTOLA, app.to come nuovo con ingresso e giardinoindip. angolo cottura e sala, 2 camere da letto, 1 bagno, gara-ge doppio. € 175.000 P. consegna Poss.tà mutuo totale

GAMBETTOLA app.to di ampie dimensioni cucina, sogg. 3c. letto, 2 bagni, balconi garage e cantina. € 180.000 Pron-

ta consegna.

GATTEO TERRA app.to come nuovo angolo cottura e sala,2 camere letto, 2 bagni, 2 balconi, garage possibilità di arre-damento. € 168.000

GAMBETTOLA app.to al II e ultimo piano come nuovo, coningresso indip. cucina abitabile, ampio soggiorno 3 letto, 2 bagni,balcone, garage + lavanderia, € 245.000 trattabili. Da vedere.

GAMBETTOLA casa singola con 2 unità abitative distribuitecon Mq 3000 di terreno € 550.000 tratt. DA VEDERE

GAMBETTOLA LATO CESENA in piccola palazzina app.tocome nuovo, angolo cottura e sala, 2 letto, bagno, balconipiù mansarda con 3° camera da letto più bagno. Garage ecantina. € 198.000 tratt.

BAGNAROLA DI CESENATICO appartamenti nuovi coningresso indipendente da 1/2/3 camere da letto. A partire

da € 165.000

LONGIANO “PRIME COLLINE“ in campagna per chi cerca tranquillità, 1°soluzione app.to nuovo con giardino pri-vato di mq 120, ampio angolo cottura,sala, 2 letto, 2 bagni, tavernetta + gara-ge € 228.000. II° soluzione villetta a schie-ra, cucina con terrazzo, ampia sala, 3 let-to, 3 bagni, sottotetto + garage. € 270.000

GAMBETTOLA centroapp.to nuovo con ingresso e giardino indi-pendente, ampio ang. cottura, sala, 2 let-to, 2 bagni, tavernetta, garage. Ottime rifi-niture. Pronta consegna. € 235.000 tratt.

RONCOFREDDOpanoramica villette a schiera con 600 mq.circa di giardino, cucina, sala, 2 letto, 2bagni, garage. A partire da € 275.000.Ottime rifiniture

CESENA Vicino Parco pubblico app.to come nuovo 3° piano conascensore ampio ang. cottura/sala di mq 34,2 camere letto, 2 bagni, 2 balconi, garage.Arredato € 270.000 Tratt. Pronta consegna.

CESENA LATO GAMBETTOLAin zona super tranquilla con parco di mq10.000 app.to con ingr. indip. giardino pri-vato di mq 90, ampio angolo cottura esala, 2 camere letto grandi, 2 bagni, taver-netta + garage. € 265.000,00 tratt.li. Bioe-dilizia, risc., pavimento, fotovoltaico, garan-zie di logge. Ecc. Pronta consegna.

LONGIANO PRIME COLLINApanoramico contesto unico trifamilia-re di ampie metrature suddivisa tiposchiera 1° soluzione o tutto sul piano2° soluzione. Ottime finiture. Trattati-ve in ufficio.

GAMBETTOLASoluzione 1: app.to nuovo con ingr.indip. ang. cottura, sala, due letto,

bagno + garage. € 190.000

Soluzione 2: villetta a schiera con mq.200 di terrazzo: cucina, sala, 3 letto, 3

bagni + garage. € 356.000 tratt.

LONGIANO: Appartamenti di nuovacostruzione appena ultimati con tre came-re da letto, cucina indipendente e doppiservizi. Pannelli solari e impianto di riscal-damento a pavimento. € 240.000,00

SAVIGNANO SUL RUBICONE (FC)zona Cesare:

appartamento mq.160 ampio scopertosul lato e mq.100 di seminterrato, sog-giorno/pranzo, tinello, 3 camere matri-moniali, bagno e balconi.

€ 250.000,00 trattabili

CONSULENZA MUTUI GRATUITA SINO AL 100%

Visita il nostro sito:www.agenziaceccarelli.it

Gambettola (FC) Via Pascucci, 16/a

Tel. e Fax 0547.53554Cell. 347.4129323

associato

BUDRIO DI LONGIANO

appartamento ristrutturato di

ampie dimensioni cucina, sog-

giorno, possibibilità camino, 3

camere letto, 2 bagni, 2 bal-

coni, cantina e garage.

€ 185.000,00 tratt.li

SALA DI CESENATICO

appartamento nuovo coningresso indipendente con cuci-na abitabile, ampio soggiorno,3 camere da letto, 2 bagni stu-dio, balconi, garage + lavan-deria. Consegna primavera2011. €295.000,00

Da vedere! LO

NG

IAN

OSA

VIG

NA

NO

SU

L R

UB

ICO

NE

GA

MB

ET

TO

LA

GA

MB

ET

TO

LA

CE

NT

RO


�E

ntr

ote

rra

29.IT

mq. 2

00.

mqpri- e

er-oe-an-

q.3

ae-pil-

)

rtog-ri-

LO

NG

IAN

O

Via

Bor

go F

aust

o n.

38

Tel e

Fax

054

7/66

5949

long

iano

@ag

enzi

arub

icon

e.it

SAV

IGN

AN

O S

UL

RU

BIC

ON

EP

iazz

a B

orgh

esi n

. 2Te

l 054

1-94

3320

Fax

054

1-20

6538

savi

gnan

o@ag

enzi

arub

icon

e.it

GA

MB

ET

TO

LA

Via

Em

ilia

n. 8

Tel e

Fax

054

7/57

544

gam

bett

ola@

agen

ziar

ubic

one.

it

Vis

ita il

nos

tro

sito

: w

ww

.age

nzia

rubi

cone

.it

GA

MB

ET

TO

LA

CE

NT

RO

Cor

so C

avou

r n.

2

Tel e

Fax

054

7/57

544

gam

bett

olac

entr

o@ag

enzi

arub

icon

e.it

335-

7181

976

- 33

5-71

8197

7

ISCR

IZIO

NEAL

RUO

LON°

24

2166

/FC

GA

MB

ET

TO

LA

Rif

. A-1

7N

uovo

App

arta

men

to s

u du

e liv

elli

com

post

o da

am

pia

zona

gio

rno

con

bal

cone

, 1 B

agno

, Cam

era

letto

, C

amer

etta

con

am

pio

terr

azzo

; al

pia

no

ser

viz

ido

ppio

gar

age.

Pron

ta c

onse

gna.

Il s

ervi

zio

è gr

a-tu

ito

in q

uant

om

anda

tari

a ti

to-

lo o

nero

so.

EU

RO

188

.000

LO

NG

IAN

O: R

if. A

-102

App

arta

men

to s

u du

e liv

el-

li,

sogg

iorn

o, a

ngol

o co

t-

tura

sep

arat

o,

1 ba

gno,

1

balc

one

a li

vell

o,

più

38

mq

di m

ansa

rda

con

seco

n-

do b

agno

; al

pia

no s

ervi

zi

25 m

q di

gar

age.

Pro

nta

cons

egna

. E

UR

O 1

85.0

00

LO

NG

IAN

O: R

IF. A

-108

Di r

ecen

te c

ostru

zion

e, a

ppar

-ta

men

to c

on v

ista

pan

ora-

mic

a, c

ompo

sto

da

sog-

gior

no a

ngol

o co

ttur

a, 1

bagn

o, 1

cam

era

mat

rim

o-ni

ale,

2 b

alco

ni,

ampi

o ga

ra-

ge a

l pi

ano

serv

izi.

Ecc

el-

lent

i le

fini

ture

, Pr

onta

con

-se

gna.

EU

RO

140

.000

GA

MB

ET

TO

LA

CE

NT

RO

: R

if. A

-36

N.8

Nuo

vo A

ppar

tam

ento

ad

ango

lo

sog-

gior

no a

ngol

o co

ttura

, 1 B

agno

, 2

Cam

ere

letto

, 2 B

alco

ni;

gar

age

al p

iano

ser

vizi

.O

ttim

e fi

nitu

re,

Pron

ta c

onse

gna.

Il s

ervi

zio

è gr

a-tu

ito

in q

uant

om

anda

tari

a ti

to-

lo

on

ero

soE

UR

O 1

90.0

00

BO

RG

HI:

RIF

. A-3

7C

on s

ugge

stiv

a vi

sta

pano

ram

ica,

App

arta

men

to c

on in

gres

so

indi

pend

en-

te

sogg

ior-

no c

on a

ngo-

lo c

ottu

ra, u

n

bagn

o, d

ue

cam

ere

let-

to,

un

bal

-

cone

, una

logg

ia;

gara

ge d

i 33

mq

al p

iano

ser

vizi

. Pr

onta

con

segn

a. E

UR

O 2

00.0

00

RO

NC

OF

RE

DD

O:

Rif

. C-3

8V

ISTA

MA

RE

cas

a co

loni

ca d

i

gran

de m

etra

tura

con

9.0

00 m

q

di t

erre

no r

ecin

tato

, co

mpl

eta-

men

te r

istr

uttu

rata

; in

corp

o st

ac-

cato

fab

bric

ato

ad u

so s

ervi

zi d

i

circ

a 14

0 m

q. G

ià p

redi

spos

ta p

er

due

unità

indi

pend

enti.

IN

FO

R-

MA

ZIO

NI

IN U

FF

ICIO

CR

OC

ET

TA D

I L

ON

GIA

NO

IL

BO

RG

O D

EI

CIL

IEG

I: R

if. A

-80

Imm

ersa

nel

ver

de d

elle

col

line

Lon

gian

esi,

Vill

ette

a s

chie

ra e

App

arta

men

ti d

alle

gen

eros

e m

etra

ture

, con

ingr

esso

indi

pend

ente

tave

rnet

ta e

gia

rdin

o pr

ivat

o, o

am

pie

man

sard

e, d

a 2-

3 4

cam

ere

lett

o. G

li A

ppar

tam

enti

ven

gono

cost

ruit

i nel

ris

pett

o de

lle

ulti

me

norm

ativ

e pe

r il

con

teni

men

to e

nerg

etic

o e

acus

tico

.O

ttim

e fi

nitu

re, v

arie

pre

disp

osiz

ioni

, Pro

nta

cons

egna

. PR

EZ

ZI

A P

AR

TIR

E D

A E

UR

O 2

20.0

00.

Il s

ervi

zio

è co

mpl

etam

ente

gra

tuito

in q

uant

o m

anda

tari

a ti

tolo

one

roso

GA

MB

ET

TO

LA

VIA

PA

SCO

-L

I: R

if. A

-43

In f

ase

di r

eali

zza-

zion

e, A

ppar

tam

enti

con

2 e

3 c

ame-

re le

tto, a

nche

con

ingr

esso

in

di-

pend

ente

e g

iard

ino

priv

ato.

Ecc

el-

lent

i le

finitu

re d

a ca

pito

lato

, co

stru

i-ti

nel r

ispe

tto d

ella

nor

mat

iva

sul

cont

enim

ento

acu

stic

o e

del r

ispa

r-m

io e

nerg

etic

o. P

RE

NO

TA

ZIO

-N

I IN

UF

FIC

IOIl

ser

vizi

o è

grat

uito

in q

uant

o m

anda

tari

a ti

tolo

one

roso

RO

NC

OF

RE

DD

O:

Rif

. V-3

8

VIS

TA M

AR

E, g

razi

osa

bifa

mi-

liar

e c

on g

iard

ino

priv

ato,

sog

-

gior

no,

cuci

na s

epar

ata,

2 b

agni

,

2 ca

mer

e, 1

bal

cone

; al p

iano

ser

-

vizi

gra

nde

tave

rnet

ta. O

ttim

e fi

ni-

ture

, acc

esso

riat

a, p

ront

a co

nse-

gna.

EU

RO

290

.000

SOG

LIA

NO

LA

TO

RO

NC

OF

RE

DD

O: R

if.

T-3

8BV

ista

mar

e, c

asa

Abb

inat

a da

ri

vede

redi

am

pia

met

ratu

raco

n 9

.000

mq

. d

ipa

rco

pri-

vato

. Se

r-v

ita

da

ottim

a vi

abili

tà. P

ront

a co

nseg

na. E

UR

O 1

55.0

00


�C

ese

nati

co V

alv

erd

e -

Pin

are

lla d

i C

erv

ia30 WWW.ATTICO.ITATTICO.it Edizione CESENA - 02/08/2010 - n° 31

Bellaria (zona Municipio) - Via Caduti per la LIbertà, 25Tel. e Fax 0541 340165 - Cell. 335.7059773

[email protected]�

@

www.agenziatempio.it www.attico.itW

AGENZIA D’AFFARI

IMMOBILIARE & COMMERCIALE

CESENA - In centro storico, in viaZeffirino Re, in piccolissima palazzi-na, nuovo appartamento su 2 livelliposto al secondo ed ultimo piano coningresso semindipendente compo-sto da: cucinotto, sala, 3 camere daletto, 2 bagni e balcone. Subito dispo-nibile e finiture di pregio. € 338.000,00

Rif. 028

VILLAMARINA - In zona residen-ziale, in piccolissima palazzina, appar-tamento seminuovo su 2 livelli postoal primo ed ultimo piano con ingres-so indipendente composto da: cuci-na, sala, 2 camere da letto, 2 bagni,3 balconi, giardino, garage e postoauto. € 220.000,00 Finiture di pre-gio. Rif. 08

VILLAMARINA - In zona residen-ziale, in piccola palazzina, apparta-mento seminuovo tipo a schiera postoal primo ed ultimo piano con ingres-so indipendente composto da: cuci-na abitabile, sala, 3 camere da let-to, 2 bagni, 4 balconi, giardino e ampiogarage con accesso diretto. €

295.000,00 Rif. 018

GATTEO MARE - A pochi passi dalmare, in elegante palazzina, nuovoappartamento posto al piano primocon ingresso indipendente compo-sto da: soggiorno, angolo cottura, 2camere da letto, bagno, balcone, giar-dino e garage al piano terra. Subitodisponibile e finiture di pregio. € 210.000,00 Rif. I

SAVIGNANO A MARE - Zona Iper,in piccola palazzina, appartamentoseminuovo posto al piano terra coningresso indipendente composto da:cucinotto, sala, 1 camera da lettomatrimoniale, bagno, lavanderia, giar-dino di 70 mq. e posto auto privato.Parzialmente arredato. € 155.000,00

Rif. 02

SAVIGNANO A MARE - A 500 mt.dal mare, in piccola palazzina, appar-tamento posto al piano terra coningresso indipendente composto da:soggiorno, angolo cottura con cami-no, 2 camere da letto matrimoniali,2 bagni, giardino di 90 mq. e postoauto privato. Arredato e subito dispo-nibile. € 198.000,00 Rif. 054

SAVIGNANO A MARE - Zona Iper,in elegante palazzina, appartamen-to seminuovo su 2 livelli posto alsecondo ed ultimo piano compostoda: soggiorno, angolo cottura, 3 came-re da letto, 2 bagni, 2 balconi, ripo-stiglio e garage al piano terra conbagno. Arredato e subito disponibi-le. € 205.000,00 Rif. 039

SAN MAURO MARE - A 500 mt. dalmare, in palazzina, appartamentoseminuovo posto al primo piano coningresso indipendente composto da:soggiorno, angolo cottura di 21 mq.2 camere da letto, bagno con vascaidro, 2 balconi, tavernetta con bagnoal piano terra con accesso diretto,giardino e posto auto privato. € 235.000,00 Rif. 033

BELLARIA - In centro e a pochi pas-

si dal mare, in elegante palazzina,

nuovo monolocale posto al piano ter-

ra con ingresso indipendente con

giardinetto e posto auto privato.

€ 146.000,00 Finiture con tutti i tipi

di comfort.

SAN MAURO PASCOLI - In palaz-zina, nuovo appartamento su 2 livel-li posto al secondo ed ultimo pianocomposto da: soggiorno, angolo cot-tura, 3 camere da letto, 2 bagni, bal-cone di 10 mq. garage al piano ter-ra e posto auto privato. € 170.000,00

Subito disponibile e finiture di lusso.

SANT’ANGELO DI GATTEO - Inelegante e piccola palazzina, ampioappartamento seminuovo su 2 livel-li posto al secondo ed ultimo pianocomposto da: soggiorno, angolo cot-tura di 26 mq. 3 camere da letto, 2bagni, 2 balconi, terrazzo di 16 mq.e garage al piano terra. € 215.000,00Finiture di pregio. Rif. 01

GAMBETTOLA - In elegante palaz-

zina, nuovo monolocale posto al

secondo piano con balcone e gara-

ge al piano terra. Subito disponibile

e finiture di lusso. € 110.000,00

GAMBETTOLA - In elegante palaz-zina, nuovo ampio appartamentoposto tutto al primo piano compostoda: soggiorno, angolo cottura di 34mq. 3 camere da letto, 2 bagni, 2 bal-coni e garage di 22 mq. al piano ter-ra. Subito disponibile e finiture di lus-so. € 235.000,00

LONGIANO - In centro, in elegantee piccola palazzina, nuovo ampioappartamento posto tutto al primopiano composto da: cucina abitabiledi 12 mq. sala di 19 mq. 3 camereda letto, 2 bagni, 2 balconi e ampiogarage di 27 mq. con accesso diret-to. € 240.000,00 Finiture con tutti itipi di comfort.

Nellagnalla Ba3,9%costguitiLa ddue In gela mLe losecotato sullanentLomcasaSulladi Rirarespiù abuontativPer qmenghi sdi soLe qdimignalnuovLe MStabsaroLe qgnaltica,e SilIn Cadel 6e VieNel M0,9%bili. In Pusi afflare Castschi In Cainter

SegSec

cas

200

(-8,8

a

Per ottenere con certezza i dati catastali del proprio im-mobile, senza recarsi fisicamente negli uffici, sono pos-sibili varie alternative online

a cura di Anna Carbone

La prima è quella di accedere al sito web dell’Agenzia delTerritorio (www.agenziaterritorio.it) e, sul menù a sinistra,cliccare “Visure catastali online”. Nella pagina di destina-zione sono offerti tre diversi servizi. Il primo consiste nel-l’ottenere i dati fiscali catastali (categoria, classe, renditaeccetera) inserendo quelli identificativi (foglio, mappale, ec-cetera), il codice fiscale del proprietario e la provincia doveè situato l’immobile. Ciò permette (gratis) di controllarel’esattezza di dati reperiti su un rogito o una successione,ma non di trovarli, se si ignorano quelli identificativi sullemappe.

Il secondo servizio è ideale, perché è anch’esso gratuito epermette di conoscere tutti i dati catastali inserendo solo ilcodice fiscale. Ha però un difetto: prevede una procedura diaccreditamento laboriosa e tempi di attesa. Occorre inse-rire, oltre i propri dati, anche il reddito complessivo risul-tante dalla dichiarazione dei redditi (attualmente, quella del2008). Viene subito fornita la prima parte di un codice nu-merico per l’accesso: la seconda arriverà al domicilio fiscaledel contribuente in seguito, via posta.

Il terzo servizio (Certitel), è quello di fornitura a pagamento(5 euro) del certificato catastale vero. È in collaborazionecon le Poste Italiane, presso il cui sito occorre registrarsi in

La ricerca

dei dati catastali

attesa di ricevere, via telegramma, i codici di accesso. Il cer-tificato si può ricevere per posta elettronica (ma di un’e-mailad hoc attivato sul sito delle Poste), oppure tramite racco-mandata (con costo supplementare). Occorre inserire i datidel richiedente e i dati dell’intestatario immobile oppure gliidentificativi catastali immobile. Si paga con carta di credito,Bancoposta o Postpay. Lo stesso servizio è fornito anchetelefonicamente, sempre dalle Poste, al numero800.000.186, dalle 8 alle 20. Il certificato è spedito con rac-comandata entro 4 giorni lavorativi e il pagamento (17,4euro) è sempre contrassegno.

La via più rapida resta rivolgersi a uno dei tanti servizi pri-vati online, a cui basta comunicare i propri dati e il codice fi-scale compilando le apposite mascherine per ricevereimmediatamente il certificato, che si potrà direttamentestampare. I costi sono sui 9,5 euro + Iva al 20% e si pagain genere con carta di credito, Paypal, Postpay o bonifico.

COME E DOVE


31.IT

3ZONA

�C

ese

nati

co V

alv

erd

e -

Pin

are

lla d

i C

erv

ia

dalntoconda:

mq.scagnotto,

az-vel-anocot-bal-ter-,00

so.

az-

al

ra-

bile

ntepiomobileerepioret-tti i

Nella seconda parte del 2009 le quotazioni delle abitazioni nelle località turistiche di mare hanno se-gnalato una diminuzione complessiva del 2%. Tra le regioni con il ribasso dei prezzi più sensibile c’èla Basilicata (-8,8%), seguita dalla Sicilia (-7,2%). La Campania ha messo a segno una riduzione del3,9% e la Puglia del 3,8%. Buona, invece, la performance dell’Emilia Romagna (-0,6%). L’analisi percoste vede una diminuzione maggiore per i comuni che si affacciano sul versante Ionico (-5,5%), se-guiti da quelli posizionati sul Mar di Sardegna (-2,8%) e sulla Costa Tirrenica (-2,2%). La domanda di seconda casa continua a orientarsi sui piccoli tagli, da 60-70 mq possibilmente condue camere da letto; apprezzata la presenza di spazi esterni (giardino o terrazzo) e della vista mare.In genere, si prediligono immobili non lontano dalle spiagge, per poterle raggiungere senza utilizzarela macchina. Vediamo ora nel dettaglio l’andamento di alcune regioni. Le località turistiche della Liguria hanno segnalato una contrazione dei prezzi dell’1,5% nel corso delsecondo semestre del 2009. La provincia di Imperia ha registrato il migliore risultato con un calo limi-tato allo 0,5%; a seguire la provincia di Genova con -1,4% e quella di Savona con -3%. Le localitàsulla riviera di levante hanno avuto un calo delle quotazioni dell’1,4% mentre quelle della riviera di po-nente sono diminuite dell’1,6%. Lombardia e Piemonte sono le regioni da cui proviene la maggior parte degli acquirenti di secondacasa utilizzata non solo durante il periodo estivo ma anche in quello invernale. Sulla riviera romagnola, la contrazione delle quotazioni è stata dello 0,6%. Le località della provinciadi Rimini sono diminuite dello 0,3%. Stabili i prezzi delle abitazioni situate nelle zone turistiche del fer-rarese. L’unica realtà che ha segnalato un incremento delle quotazioni è stata Cattolica e tra le zonepiù apprezzate si segnala quella della Darsena, riqualificata e potenziata di servizi. Da segnalare labuona tenuta dei valori delle abitazioni posizionate in viale Ceccarini, dove si ricercano soluzioni abi-tative dagli standard qualitativi elevati. Per quanto riguarda il Lazio, si segnala una diminuzione delle quotazioni dello 0,7%. Positivo l’anda-mento delle località appartenenti al Golfo di Gaeta – Sperlonga. In leggera contrazione i prezzi dei luo-ghi situati sul litorale romano. Da segnalare la presenza di acquirenti stranieri a Sperlonga e la ricercadi soluzioni per realizzare Bed&Breakfast a Gaeta.Le quotazioni degli immobili nelle località turistiche della Toscana hanno dal canto loro registrato unadiminuzione dei prezzi dell’1,2%. Le località posizionate sulla cosiddetta costa degli etruschi hanno se-gnalato un calo del 3,7%. Follonica, nell’Argentario, registra invece quotazioni stabili. Da segnalare ilnuovo porto turistico a San Vincenzo al Mare. Le Marche hanno registrato una diminuzione delle quotazioni del 2,2% nel secondo semestre dell’anno.Stabili le quotazioni a Numana, Porto d’Ascoli e San Benedetto del Tronto. In calo, invece, i prezzi a Pe-saro, Porto Recanati e Senigallia.Le quotazioni delle abitazioni nelle località turistiche dell’Abruzzo sono rimaste abbastanza stabili, se-gnalando una diminuzione dell’1,4%. Tra le località i cui prezzi sono diminuiti si segnalano Alba Adria-tica, dove sono in corso i lavori per il completamento del restyling del lungomare, Roseto degli Abruzzie Silvi. In Campania, i prezzi sono diminuiti del 3,9%. Quelli facenti parte della provincia di Napoli sono calatidel 6,1%, mentre quelle appartenenti alla provincia di Salerno dell’1,6%. Stabilità dei valori ad Amalfie Vietri sul Mare. Nel Molise, le località turistiche hanno segnalato una diminuzione delle quotazioni degli immobili dello0,9%. A Termoli la contrazione è stata dell’1,4% mentre a Campomarino Lido i prezzi sono rimasti sta-bili. In Puglia il calo nel secondo semestre del 2009 è stato del 3,8%. Stabili le quotazioni degli immobili chesi affacciano sul Gargano mentre sono in diminuzione le località del Salento. Da segnalare un partico-lare interesse per costruzioni tipiche del Salento, dette Pajare, che si concentrano nel tratto che va daCastro a S.Maria di Leuca. Tra gli acquirenti in questa zona si registrano anche stranieri, inglesi tede-schi e americani interessati soprattutto al mercato delle soluzioni indipendenti. In Calabria, infine, le quotazioni delle abitazioni sono diminuite del 3,1%. Si segnala a Scalea un discretointeresse da parte di acquirenti russi. Lo sviluppo edilizio interessa le i comuni Schiavonea e Soverato.

Sempre e comunquegli italiani vanno al mareSecondo le ultime rivelazioni fornite dall’Ufficio studi gruppo Tecnocasa, i prezzi delle

case nelle località marittime italiane hanno fatto registrare, nel secondo trimestre del

2009, un calo complessivo limitato al 2%. Il ribasso più sensibile è stato in Basilicata

(-8,8%), quello più contenuto in Emilia Romagna (-0,6%)

argomenti Immobiliare turistico

cer-mailcco-datie glidito,cheerorac-7,4

pri-e fi-

vereenteagaco.


Da

cura

di R

affa

ele

Rac

iopp

i esp

erto

MLS

che

ope

ra n

el s

etto

re d

a ol

tre 1

0 an

niR

UB

RIC

A D

ED

ICAT

A A

GLI

OP

ER

ATO

RI D

EL

CO

MPA

RT

O IM

MO

BIL

IAR

E

Raffaele Racioppi

CO

LLAB

OR

AZIO

NE

IMM

OBI

LIAR

E

seguici suMLS pro - Multiple Listing Service

punta qui il tuo smartphone e collegati a internet. Per i costi contatta il tuo operatore

Con il mese di luglio si chiude il primo trimestre diattività del nuovo OfficeCasa 2.0 ed è ora di farequalche analisi. Due le regioni in cui è stato atti-vato il modulo MLS: la Lombardia, con 240 agen-zie attive (risultato che ci posiziona, come la primapiattaforma di condivisione, in ex equo con Re-plat), e l’Emilia Romagna, con 135 agenzie attive(risultato che ci posiziona come leader assoluti).Tre, invece, le regioni dove il prodotto è stato solopresentato agli operatori del settore, ma non è an-cora partita la campagna adesioni: Liguria, Lazioe Veneto.Inoltre, circa 800 agenti immobiliari hanno parteci-pato ai convegni e ai meeting di presentazione delprodotto, mentre gli aderenti al gruppo Facebook“MLS PRO Collaborazione Immobiliare” hanno rag-giunto la cifra di 1.850 (in assoluto il primo gruppoper numero di aderenti sul tema della condivisione).Numeri importanti, dunque, che sono andati benoltre le più rosee aspettative e che in una visione dicompletamento dello sviluppo a livello nazionalecreano eccellenti prospettive.Voglio soprattutto soffermarmi sugli 800 agenti im-mobiliari incontrati durante le presentazioni perdare qualche numero e fare qualche considera-zione. Il 30% dei partecipanti ha avuto esperienzedi utilizzo delle piattaforme di condivisione. La to-talità o quasi ha dichiarato di aver effettuato, oc-casionalmente o con continuità, collaborazioniprofessionali con altri colleghi. Da una serie di domande effettuate è emerso che gliostacoli più grandi sono ancora rappresentati dallareticenza a collaborare professionalmente con uncollega che non si conosce e dalla mancanza di uni-formità operativa delle modalità dinamico/compor-tamentali proprie della condivisione. A questoproposito, però, devo dire che la cultura della con-divisione inizia a diffondersi e che sempre più

spesso mi è capitato di trovare agenti particolar-mente attivi e propositivi quando si è parlato dicreare un decalogo minimo in cui tracciare le basisulle quali aprire un dialogo, con associazioni di ca-tegoria e piattaforme MLS, per la creazione di uncodice deontologico condiviso e riconosciuto sucui creare uno standard nazionale.Sono sempre più convinto, ma ormai da mesi melo sentite ripetere, che solo in presenza di uno“standard operativo” ampiamente condiviso e ri-conosciuto riusciremo a diffondere la filosofia dellacondivisione. Senza contare che abbiamo già quelminimo di storicità che ci permette di aprire di-scussioni costruttive che potrebbero portare, ap-punto, a un decalogo rispettoso delleprofessionalità e delle storicità degli agenti immo-biliari italiani.Infine, mi gratifica personalmente il veder ricono-sciuta la paternità di due termini, ma sarebbe me-glio parlare di concetti, che spero diventino di usocomune: parlo di “Social MLS” e di “Agenti Im-mobiliari 2.0”. Intorno a questi due “concetti”stiamo costruendo la vision del nostro MLS.Quando In molte aule mi è stata chiesta una com-parativa con gli altri MLS, ho risposto che la veradifferenza e insita nella filosofia Social, ovvero nellapossibilità di poter sempre essere nella condizionedi scegliere se, con chi, cosa e a che condizionicondividere.È comunque tempo di un meritato riposo estivoper la maggior parte degli operatori immobiliari: èstato fin qui un anno particolarmente duro e pe-sante, ma dal quale stanno affiorando riflessioni edinamiche operative che sono certo segneranno ilprossimo futuro della professione. Ci ritroveremodunque a settembre, più carichi e motivati che mai. Buone vacanze.

Il bilancio dei primi tre mesi è ampiamente positivo. La sensazione è che una volta messo a punto uno standard operativo

ampiamente riconosciuto la filosofia della condivisione troverà in Italia la sua pienaespressione. E da settembre ricominceremo a lavorare in questa direzione

OfficeCasa 2.0 punta sull’uniformità


�C

ese

nati

co V

alv

erd

e -

Pin

are

lla d

i C

erv

ia

33


�C

ese

nati

co V

alv

erd

e -

Pin

are

lla d

i C

erv


VILLIn z

vilDeliz50 m

in

con

GATnuov

CESENATICO - Viale Roma, 56 Tel. 0547 82175 - Fax 0547 702366

ISCR. RUOLO 1063

La tua CASA AL MARE con soli € 150.000,00

Gatteo MareResidence Agata

Viale delle Nazioni angolo Via EuleroIn complesso prestigioso di prossima

realizzazione, proponiamo appartamentidi varia metratura e tipologia con

posti auto e garage. Finiture di lusso.

Oltre mq.450 di superficie al piano terraad uso commerciale, ideale per

un istituto di credito o un poliambulatorio


Tip

olo

gia

: A

Tipologia: B

Lore

nzo

S.r.

l.GATTEO MARE 2GATTEO MARE 2

immersi nel verde del nuovissimo quartiere Gatteo Mare 2,a pochi passi dal mare, appartamenti di varia metraturee tipologia, commerciale e negozi. Garage e posti auto.

a bzon

scsal

e

CESin pie

ing

In contesto prestigioso di sole 5unità, ultimo appar-

tamento su duelivelli di oltre 140mq con possibilitàdi personalizzare

le divisioni interne.Garage. Finiture di altissimo livello.

Dotato di ogni tipo di comfort. Splendido design.

Gatteo Mare - Villa Giulia

In zonacentralissima,

meraviglioso attico di oltre 80 mq

calpestabili di salone,cucina abitabile, due

camere e doppiservizi. Lavanderia.Terrazzo di 150 mq,in parte verandato.Splendidamente

rifinito ed arredato. Vista mozzafiato. Da vedere. Info esclusivamente in ufficio.

Gatteo Mare


35

�C

ese

nati

co V

alv

erd

e -

Pin

are

lla d

i C

erv

ia

.IT

VILLAMARINA MONTE - Via Gemelli -In zona verde e molto tranquilla, deliziosa

villetta a schiera centrale come nuova.Deliziosamente rifinita. Zona giorno di oltre50 mq, doppi servizi, garage e lavanderia.

Giardino. Vero affare.

CESENATICO PAESE

CESENATICO PONENTE via Mameliin trifamiliare di nuovissima costruzione, in fase di ultimazione,

disponiamo ancora di due splendidi appartamenti in villetta con ingresso indipendente. Ampie metratutre. Finiture di prestigio.

PORTOCANALEcon affaccio direttamente sul

meraviglioso Portocanale Leonardesco, in palazzina di prestigio di prossima realizzazione dipochissime unità, app.ti bilo e trilocali e un superatti-co con terrazzo. Ascensore. Posti auto di proprietà.

Info e prospetti esclusivamente in ufficio.

CESENATICO Via Renato Serra A due passi dal Portocanale

in piccolo complesso in fase di ultimazione di sole 6 unità, appartamenti di varia metratura e tipologia, tra cui uno splendido atticocon vista a 360° e terrazzo di oltre 150 mq. Finiture di altissimo livello.

Posti auto e garage. Oggetti veramente esclusivi.

VALVERDE - a 300 metri dal mare, in palazzina, ampio bilocale in ottime condizioni con bellissimo balcone. Termoautonomo.

Posto auto nell'ampia corte condominiale. Ottimamente esposto.

GATTEO MARE - in complesso di recentissima costruzione, appartamentonuovo pronta consegna su due livelli con tre camere da letto e doppi servizo.

Deliziosamente rifinito. Posto auto di proprietà. Vero affare.

VALVERDE - GATTEO MARE VILLAMARINA

ZONA LIMITROFE

SANT’ANGELO

SALA DI CESENATICOIn pieno centro, in posizione strategica, a due passi da tutti i principali

servizi, casa indipendente su ampio lotto di circa 1000 mq. Progetto per la realizzazione di 9 splendidi appartamenti.

CESENA - ZONA IPPODROMOIn palazzina, delizioso appartamento al piano terra, con ingresso indipendente,

ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere e doppi servizi.Tavernetta e garage. Ampio giardino di proprietà. Ottimamente rifinito.


Lore

nzo

S.r.

l.

[email protected] www.agenziacesenatico.it

CESENATICO - ZONA MADONNINAIn piccola palazzina di in fase di ultimazione disponiamo di appartamenti di varie tipologie

e prezzi con giardini privati e garage. Deliziosi monolocali, bilocali e trilocali mansardati. Finituredi ottimo livello. Prezzi molto interessanti.

Info e prospetti in ufficio.

MONTECODRUZZOImmersa nella natura incontaminata e nella quie-te più assoluta, deliziosa soluzione indipendente

finementeridisegnatae comple-t a m e n t erimessa anuovo confiniture digrandissi-mo pregio.Dotata di tutti i tipi di comfort ed impianti tecnologi-ci. La proprietà consta di oltre 3 ettari e mezzo di ter-reno con oltre 160 ulivi di cui un centinaio a produ-

zione e di un doppio vitigno minuziosamente curato. Oltre 70 ciliegi. Noceto con circa tren-ta piante ed ulteriore terreno boschivo. Esposizione e vista mozzafiato. Incantevole.

VILLAMARINA MONTEIn palazzina di poche unità, delizioso

appartamento su due livelli coningresso indipendente. Giardinetto privato. Ampio soggiorno, cucina abitabile e tre camere da letto. Ampi spazi esterni, balconi e

terrazzone. Garage e posto auto.Squisitamente rifinito. Affare.

GATTEO MARE a breve distanza dal mare e nel contempo in

zona residenziale, verde e tranquilla, villetta aschiera fine anni ʻ80 con ampi spazi interni:

salone, cucina abitabile e tre camere da letto.Tre bagni. Garage lavanderia

e giardino di proprietà. ottimamente tenuta.

CESENATICO - Piazza del Monte - A due passi dal Portocanale,in pieno centrostorico, intervento di nuova realizzazione di tre unità abitative con

ingresso indipendente di varia tipologia: un ampio bilocale su due livelli con doppi servizi, e due splendidi trilocali dotati di ogni tipo di comfort.

Info esclusivamente in ufficio.

MONTECODRUZZO(Roncofreddo)

Direttamente sul crinale in posi-zione dominante a 360°, con

splendida vista mare, casa indi-pendente in ottime condizioni

già divisa in due unità abitativeindipendenti. Oltre 60 ettari di

terreno di cui 3 adibiti a vigneto.Grandi potenzialità rurali.

5ar-

àe e.

n.

a

In palazzine di nuovissimacostruzione,

appartamenti di variametratura e tipologia dotati di tutti i comfort e dei più

innovativi impianti tecnologici.Fotovoltaico. Garage.


�C

ese

nati

co V

alv

erd

e -

Pin

are

lla d

i C

erv


@

CESNAL‘cornpalato didi duterra

bagn

CEsignzionge.zablivema

@

alle pelegaterizzano, rdi guspia cma arazzoge e cra. In

L

tra Cnaticsemtotalratacucincamepi sepostvo. E


SAVIGNANO MARE:

In zona tranquilla, atti-

co al secondo ed ulti-

mo piano di palazzina,

con tre camere da let-

to e ampio terrazzo.

€ 195.000,00

CAPANNI: ZonaIper. In zona resi-denziale e servita,in piccola e recen-te palazzina, solu-zione con tre came-re da letto, duebagni e due balco-ni. Garage di pro-prietà. € 188.000,00

GATTEO MARE:In zona residen-ziale e verde, por-zione di trifami-gliare ad angolo,con tre camereda letto ed ampispazi abitativi.Possibilità di rica-vare due unità. € 380.000,00

CESENATICO: loca-

lità Villamarina. Apochi passi dal Vialedelle Nazioni e a 300mt. dal mare, appar-tamento al primo edultimo piano di palaz-zina, con due came-re da letto. Riscaldamento autonomo. € 159.000,00

GATTEO MARE: a150 mt. dal mare,appartamento all’ulti-mo piano con duecamere da letto e ter-razzo di 85 mq. Postoauto coperto. € 265.000,00

GATTEO MARE: a250 mt. dal mare,appartamento al terzoed ultimo piano, concomoda zona giorno,balcone e riscalda-mento autonomo.Posto auto condominiale. € 120.000,00

G A T T E O

MARE: In zonacentrale e a bre-ve distanza dalmare, apparta-mento con duecamere da lettoe riscaldamentoautonomo. Postoauto. € 180.000,00

CESENATICO:

località Villa-

marina. A 400mt. dal mare,appartamentocon ingressoindipendente,disposto su duelivelli, con duecamere da letto,taverna e ampio terrazzo. € 280.000,00

CESENATICO:

località Villa-

marina. In zonaresidenziale,soluzione direcente costru-zione, coningresso indi-pendente sugiardino privato. Garage di proprietà. Già locato,ideale come investimento. € 215.000,00

CESENATICO: località

Valverde. A 150 mt. dalmare, in piccolo condo-minio con ascensore,appartamento con como-do balcone. La soluzio-ne ideale per le tue vacan-ze. € 118.000,00

www.tecnocasa.com/emilia romagna/fohr0W Orari di apertura 9/13 - 15,30/20

Sabato 9/13 - 15,30/[email protected]@

Gatteo Mare - Viale delle Nazioni, 106 - Affiliato: Studio Myricae S.r.l. Tel. 0547 85938�

FRANCHISING NETWORKIscr. ruolo soc. 1061 - Iscr. ruolo med. 1046

Visita il sito regionale: http://emiliaromagna.tecnocasa.it

OG

NI A

GE

NZ

IA H

A U

N P

RO

PR

IO T

ITO

LA

RE

ED

E’ A

UT

ON

OM

A

Tel. e Fax 0544 986427�

FRANCHISING NETWORKIscr. ruolo soc. RA 2541 - Iscr. ruolo med. FC 1131

Pinarella di Cervia - Via Tritone, 11 - Affiliato Studio Palladio S.r.L. [email protected]@

CERVIA: Palazzina del 1970 di sole cinque uni-

tà immersa nella tranquillità in perfette condizio-

ni. La zona Vulcano è caratterizzata da piccole

palazzine e ville. I servizi del Lungomare sono a

300 metri mentre quelli del centro a 5 minuti. L’ap-

partamento è un tre locali con box di proprietà.

La corte comunee è ben curata. € 268.000,00

TAGLIATA DI CERVIA: Villetta a schiera del 2005.Le finiture sono ben curate e lo stato di conserva-zione è ottimo. Luminosità e spazi sono i principalivantaggi. Soggiorno, cucina separata, tre camere,due bagni, balconi, terrazzo e giardino. Il box è dop-pio e unificato. Completamente arredata. € 375.000,00

TAGLIATA DI CERVIA: Piccola palazzina. L’appar-

tamento è mansardato e ha tutti i vantaggi di avere

gli ambienti separati. Soggiorno pranzo, matrimonia-

le, disimpegno e bagno. Possibilità di parcheggio inter-

no. 400 metri dalla pineta. € 128.000,00

CERVIA: Nuova costruzione di sole nove unità a 200 metridal centro storico di Cervia. Appartamenti dalle finiture cura-te ad alto risparmio energetico con riscaldamento a pavi-mento, varie tipologie e ampi balconi loggiati. Bilocali, tri-locali con posto auto di proprietà e possibilità di box pri-vato. Appartamento e posto auto, prezzi a partire da €235.000,00 Box, prezzi a partire da € 30.000,00

TAGLIATA DI CERVIA: Costruzione del 2002. Appar-

tamento con ingresso indipendente da ampia corte pri-

vata. Il soggiorno è con angolo cottura, due camere al

piano, due bagni e mansarda. Box e posto auto di pro-

prietà. 400 metri dalla pineta. € 345.000,00

CASTIGLIONE DI CERVIA: A soli dieci minuti da Milano Maritti-

ma, villa singola, ristrutturata e curata in ogni particolare, ampie

metrature, taverna con camino, giardino, rimessa con porticato.

Soluzione unica nel suo genere. € 420.000,00

VILLA INFERNO: In zona ricca di verde, soluzione con ingresso

indipendente, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno e balco-

ne. Seconda camera e studio nella mansarda. Garage € 215.000,00

CANNUZZO DI CERVIA: Villetta a schiera del 2002.L’ingresso è indipendente, il soggiorno dispone dellasua cucina e un bagnetto di servizio. Al piano superio-re troviamo una comoda zona notte di due camere ebagno padronale, da qui si accede al terrazzo di 20 mq.Nel sottotetto, ampio, si può creare uno spazio giochiper i bimbi durante l’inverno. Il box ospita auto e bici-clette. 10 minuti da Cervia. € 215.000,00

CERVIA: Appartamento dalle finiture curate nel cuore

del Lungomare di Cervia. Il soggiorno molto luminoso

rende la zona living piacevole e rilassante. L’apparta-

mento da modo di sfruttare tutti gli spazi visto la sua

grandezza. Le tre camere da letto sono disposte otti-

mamente, i due bagni sono spaziosi e offrono il van-

taggio di avere box doccia e vasca idromassaggio. Aria

condizionata in tutti gli ambienti. 100 metri dal mare e

300 metri dal centro. € 530.000,00

OG

NI A

GE

NZ

IA H

A U

N P

RO

PR

IO T

ITOL

AR

E E

D E

ʼ AU

TON

OM

A


37.IT

[email protected]

FRANCHISING NETWORK

Cesenatico - Viale Roma, 41/D - AFFILIATO STUDIO UNIONE S.R.L. Tel. e Fax 0547 678646 - 675271�

@

Iscr. ruolo soc. 809 Iscr. ruolo med. 1049

CESENATICO PORTOCA-NALE - Nella caratteristica‘cornice’ del Portocanale, inpalazzo d’epoca ristruttura-to di recente, appartamentodi due camere matrimoniali, doppi servizi e ampiaterrazza. Finemente curato. Trattativa riservata

CESENATICOPORTOCANALE Affacciato sulcaratteristico Por-tocanale, lumino-so appartamentocon due camerem a t r i m o n i a l i ,

bagno e cantina. Impianti autonomi. Euro 385.000

CESENATICO CENTRO STORICODi fronte al teatro in con-testo prestigioso, app.tonuovo di due c. da letto,doppi servizi e mansar-da. Finemente curato inogni dettaglio. Finiture dialto pregio. Possibilità di garage.

CESENATICO PORTOCANALE:Casa indipendente

di circa 200 mq con corte di proprietà.

Info in uff.

CESENATICOCENTRO STORICO

In piccola palazzina diprossima ristrutturazione,ampio appartamento di trecamere, soggiorno, cuci-na, bagno, terrazzo e bal-coni. Euro 490.000

CESENATICO CENTROSTORICO“ - In recentepalazzina, appartamentodi due camere, bagno ecucina abitabile. Ingres-so indipendente su giar-dino di proprietà. Doppioposto auto. Euro 450.000

CESENATICOVillino indipendente di prossi-ma totale ristrutturazione. Trecamere, doppi servizi, terraz-zo e giardino.

CESENATICO - In zonasignorile, villette in costru-zione con giardino e gara-ge. Finiture personaliz-zabili. Capitolato di altolivello. Consegna pri-mavera 2010

CESENATICO LEVANTE - Ingraziosa palazzina di recentecostruzione, appartamento didue camere al pian terreno coningresso indipedente su giardi-

no di proprietà. Garage Tratt.va riservata

CESENATICO MARE: al 5° pia-no di condominio a 50mt dallaspiaggia, appartamento triloca-le con due camere, soggiorno,ripostiglio, bagno e due balconi.Impianti autonomi. Ideale per le

vacanze. Euro 350.000

C E S E N A T I C OPONENTE - In zonaresidenziale a brevedistanza dal mare, por-zione di bifamiliare inottimo stato d’uso congiardino e terrazzi. Ampi spazi interni (350 mq).Garage doppio.

ATTIVITÀVENDESI CHIOSCO DELLA PIADINA in ottimaposizione ideale per una gestione famigliare

SPECIALE CENTRO STORICO E PORTOCANALE

[email protected]

FRANCHISING NETWORK

VILLALTA DI CESENATICO - Via Cesenatico, 386/c - AFFILIATO STUDIO U&M S.R.L. Tel. e Fax 0547 671938�

@ Orari di apertura 9/13 - 15,30/20Sabato 9/13 - 15,30/18

MADONNINA DI CESENATICO:alle porte di Cesenaticoelegante bilocale carat-terizzato da soppalco inter-no, rifiniture moderne edi gusto. Ideale per la cop-pia che cerca la sua pri-ma abitazione. Ampio ter-razzo di oltre 20 mq, gara-ge e cantina al piano ter-ra. Info in ufficio

Iscr. Soc. 809 - Iscr. Ruolo 1049

MONTALETTO DI CERVIA

In zona verde e

tranquilla attrez-

zata di ampie

dimensioni da

completare

€ 125.000

BAGNAROLA DICESENATICO:

In zona residenziale ele-gante villetta a schieradi recente costruzione,ideale per la famigliache cerca ampi spazi

con le rifiniture moderne senza rinunciare all’indi-pendenza. Info in ufficio

VILLALTA DI CESENATICO:in contesto tranquillo eresidenziale ampia vil-letta a schiera recente-mente e finemente ristrut-turata, con tre camereda letto e ampia taver-netta. Euro 395.000

SALA DI CESENATICOin zona tranquilla, casa abbinata a

un lato con servizi egiardino di proprietà.

Possibile ricavare due unità abitative.

Euro 270.000

BAGNAROLA DI CESENATICOVilletta abbinata con ampio giardino privato e taverna.L’interno offre comodi spa-zi abitativi e un attenta curaai particolari. Struttura in bioedilizia con predisposizio-ne per pannelli fotovoltaicie solari per ridurre al mini-mo i consumi. Consegna seimesi. Euro 350.000

OG

NI A

GE

NZ

IA H

A U

N P

RO

PR

IO T

ITO

LA

RE

ED

Eʼ A

UTO

NO

MA


CESENATICOLEVANTE:

in piccolapalazzina direcente costru-zione, grazio-so apparta-mento di 2camere, doppiservizi, ampiataverna, canti-na e posto auto. Ingresso indipendente su giardinodi proprietà. Tratt. riservata

OG

NI A

GE

NZ

IA H

A U

N P

RO

PR

IO T

ITO

LA

RE

ED

Eʼ A

UTO

NO

MA

�C

ese

nati

co V

alv

erd

e -

Pin

are

lla d

i C

erv

ia

S.TERESA DI CESENATICOIn zona tranquillaapp.to trilocale alprimo ed ultimo pia-no di palazzina concucina abitabile,doppi servizi e gara-ge di proprietà. Otti-mamente tenuto. Euro 245.000,00

BAGNAROLA DI CESENATICO:tra Cesena e Cese-natico raffinata casasemindipendentetotalmente ristruttu-rata, Soggiorno ecucina abitabile, trecamere da letto, dop-pi servizi, giardino eposto auto esclusi-vo. Euro 268.000,00

SALA DI CESENATICO:Graziosa villetta aschiera indipenden-te da terra a cielo conampia zona giorno ecomode camere daletto. Garage, taver-netta e lavanderia al

piano terra, posto auto di proprietà e giardino dica. 150 mq. Euro 270.000,00

SALA DI CESENATICO:

in nuovo complesso residenziale a 100 metri dalcentro del paese, appartamenti di varie tipologie,

dal bilocale alquadrilocale,ottimamenterifiniti.

Prezzi apartire da

Euro186.000

TRA CESENATICO E SALA:in contesto verde eappartato nuovo villag-gio residenziale com-posto da 9 ville trifami-liari con ampi giardini.Possibilità di acquistoal grezzo. Prezzi a partire da Euro 390.000

0

ato,

0

par-

e pri-

re al

pro-

aritti-

mpie

cato.

esso

alco-

0,00

002.dellaerio-re emq.ochibici-

uore

oso

rta-

sua

otti-

van-

Aria

re e


�C

ese

nati

co V

alv

erd

e -

Pin

are

lla d

i C

erv


CEindidinnelle, camdizitamSIO

CEdecgiomage, dat

PINmaso cammodizite. €

PINto blo dangspamezarGa€ 2

PINmaappcircCHden3 capegimpratazio

Gatteo - Via Della Cooperazione, 20 - Affiliato: Case di Romagna S.a.s.Tel. 0541 931377 - Orari di apertutra: 09/13 - 15/20 sabato 09/13 - 15/18� www.tecnorete.itW

[email protected]@

SAN MAURO MARE: fronte par-

co e a circa 200 m. dalla spiaggia,

soluzione con due camere da let-

to. Comodo per casa vacanze e per

chi cerca la tranquillità. € 160.000

TORRIANA: In posizione panora-

mica, soluzione indipendente al p.

terra, con due camere da letto. Otti-

ma per investimento. € 90.000

GATTEO LOC. FIUMICINO: in con-testo di recente costruzione, solu-zione indipendente dalle ampiemetrature, disposta su due livelli,tre camere da letto e cucina abita-bile. € 225.000

GATTEO: nel centro del paese,

soluzione indipendente di recente

costruzione, con ampio giardino pri-

vato. € 190.000

SAVIGNANO: in contesto semi-nuovo, comoda soluzione con trecamere da letto, affacciata su unampio parco pubblico. Al piano ter-ra posto auto e garage di proprie-tà. € 170.000

SAVIGNANO: in zona Rio Salto,

ampia soluzione al piano primo, con

tre camere da letto, garage e can-

tina. € 190.000

SAVIGNANO: in zona residenzia-

le, vicino a scuole e servizi, trilo-

cale tutto su un unico piano con

comodo garage al piano terra.

€ 165.000

BORGHI: in contesto recente, solu-

zione indipendente con ampia zona

giorno, due camere dal letto e giar-

dino di proprietà. € 160.000

GATTEO LOC. SANT’ANGELO:

nel centro del paese, porzione di

bifamiliare indipendente al piano

terra, con tre camere matrimoniali

e ampia zona giorno. € 208.000

OG

NI A

GE

NZ

IA H

A U

N P

RO

PR

IO T

ITO

LA

RE

ED

E’ A

UT

ON

OM

A

La principale agevolazione che premia l'installazione diun climatizzatore è la detrazione fiscale del 36% sul re-cuperoa cura di Anna CarboneL'agevolazione vale anche per gli apparecchi dotati di pompedi calore, che sono comunque considerate volte al risparmioenergetico (Decreto Industria febbraio 1992, richiamato dallecircolari sul 36%). Pertanto il 36% si applica sia sulle spesesia per l’acquisto di climatizzatori che per quelle sostenutel’installazione.

Il recente decreto 25 marzo 2010, n. 40 (in via di conversionein legge) ha introdotto però un altro incentivo: uno sconto del20% per il semplice acquisto di inverter installati su impianticon potenza elettrica da 0,75 a 7,5 Kw, con un tetto massimodi spesa di 40 euro e con un limite ulteriore: l’esaurimentodei fondi appositamente stanziati. Grossomodo, con 7,5 Kwè possibile climatizzare locali per oltre 100 mq di superficie,quindi ben oltre le prestazioni medie richieste per le abita-zioni (in cui in genere vengono climatizzati pochi locali).

Tuttavia l’incentivo per l’acquisto degli inverter non è cumu-labile con la detrazione del 36% , assai più conveniente. Per-tanto vale la pena richiedere il contributo di 40 euro solo segli inverter sono posti a servizio di immobili con destinazionediversa da quella residenziale, non agevolati dalla detrazionedel 36.

Climatizzazione: agevolazioni e contributi

Le opere di installazione, se effettuate in edifici resi-denziali, prevedono comunque l’Iva agevolata al10% sulle opere di manutenzione ordinaria e straor-dinaria, che si applica anche sull’acquisto degli ap-parecchi, purché sia eseguito dall’impresainstallatrice.

Ricordiamo infine che fino a fine 2010 opera la de-trazione del 20% sull’acquisto e l’installazione di in-verter su impianti con potenza elettrica compresa tra7,5 e 90 kW (tetto di 1.500 euro per intervento). Sitratta però di apparecchi di grande potenza, destinatial condizionamento di uffici e centri commerciali.

Fonte: Confappi

RISPARMIO ENERGETICO

Il 20rialz

Lo sle disul cticolfron

Di s

- Il 2lumizialedi ve

- In per stabe + pros

- Il mmes

Il metale 201

A livstabattelineatenu

Lo sa fin

La


�C

ese

nati

co V

alv

erd

e -

Pin

are

lla d

i C

erv

ia

39.IT

Immobiliare PaganelliAgenzia

di Piero Paganelli

CERVIA. Appartamento con ingressoindipendente, pochi passi dal centro, giar-dino, 2 posti macchina, garage, cantinanellʼinterrato, soggiorno, cucina abitabi-le, terrazzo, 2 camere matrimoniali, 1camera singola, 2 bagni, in perfette con-dizioni (attualmente diviso in due appar-tamenti indipendenti). SUPEROCCA-SIONE € 380.000 tratt. Rif. 1829

CERVIA. Appartamento 1 piano, pochedecine di metri dal centro, ingresso, sog-giorno, sala, cucina abitabile, 2 camerematrimoniali con balcone, 2 bagni, gara-ge, mq. comm. 120, completamente arre-dato. € 480.000 tratt. Rif. 1820

PINARELLA DI CERVIA. 500 metri dalmare, appartamento piano rialzato, ingres-so indipendente, soggiorno con termo-camino, cucina abitabile, 2 camere matri-moniali, ampi terrazzi, garage, aria con-dizionata, zanzariere, ristrutturato di recen-te. € 300.000 tratt. Rif. 1777

PINARELLA DI CERVIA. Appartamen-to bilocale piano terra, giardino ad ango-lo di mq. 120 con Gazebo, soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale,spazioso bagno, disipempegno arreda-mento su misura, aria condizionata, zan-zariere, infissi e rivestimenti di pregio.Garage nellʼinterrato, 2 posti macchina,€ 260.000 tratt. Rif. 1690

PINARELLA DI CERVIA. 300 metri dalmar, al piano rialzato (palazzina anni 80)appartamento con giardino ad angolo dicirca mq. 200, (AUTORIZZAZIONE PERCHIOSCO PIADINA) ingresso indipen-dente, soggiorno, sala, cucina abitabile,3 camere da letto, bagno con box, disim-pegno, 2 terrazzi, in ottime condizioni,impianti a norma, garage, cantina sepa-rata, OCCASIONE. Maggiori informa-zioni planimetri in ufficio. Rif. 1658

SAVIO DI RAVENNA. Appartamento sudue livelli, ingresso indipendente, sog-giorno sala con balcone, cucina, came-ra matrimoniale con balcone, bagno conbox, ripostiglio, splendido piano man-sardato di mq. 45 calpestabili, cameramatrimoniale con cabina armadio, 2 fine-stre, splendido bagno con vasca, ARRE-DATO. Rivestimenti-Pavimenti di pregio,aria condizionata, zanzariere inferriate,garage nellʼinterrato. € 220.000 tratt. Rif.1831

TERME DI CERVIA. Villetta a schiera ditesta, immersa nel verde, giardino di mq.150, cantina nel seminterrato, piano ter-ra garage con bagno, soggiorno sala conangolo cottura, disimpegno, bagno, 1 pia-no con 2 camere matrimoniali e spazio-so balcone, bagno con box, disimpegno,piano mansardato con camera matrimo-niale, bagno. € 370.000 tratt. Rif. 1826

PRIMA ENTROTERRA CERVIA. Villet-ta schiera terra cielo di testa, nuova costru-zione, 2 posti macchina, cantina nellʼin-terrato, giardino di mq. 60, soggiorno sala,cucinotto, bagno con servizio, 1 pianocamera matrimoniale, camera singola,bagno con box, splendidi terrazzi, pianomansardato con camera matrimonialecon balcone, bagno con box e finestra,solarium di mq. 30 con splendida vista360 gradi. € 230.000 tratt. Rif. 1828

PISIGNANO. Villetta schiera, giardino bencurato, 2 posti macchina, garage, sog-giorno, sala con cucina (arredato su misu-ra), bagno con antibagno, 2 balconi, pia-no superiore camera matrimoniale, came-ra singola, bagno con box, 2 balconi, pia-no mansardato cameretta con studio, bagnocon box, infissi, rivestimenti, pavimenti dipregio. € 225.000 tratt. Rif. 1392

PISIGNANO. Villa a schiera di grandemetratura, giardino ad angolo, 2 postimacchina, nel seminterrato cantina escantinato di mq. 40, al piano terra, ingres-so indipendente, garage doppio di mq.40 (ideale per taverna), dispensa, al pri-mo piano soggiorno con camino, cucinaabitabile, 2 terrazze, 3 camere matrimo-niali, 2 bagni (1 con vasca), ripostigliocon accesso alla mansarda al grezzo dicirca mq. 70 calpestabili, zanzariere, ariacondizionata, in ottime condizioni. OCCA-SIONISSIMA. € 285.000 tratt. Rif. 1632

SAVIO DI RAVENNA. Palazzina su lot-to di terreno di circa mq. 400 recintato,con 3 unità abitative indipendenti, pochiminuti dal mare. 1 unità villetta terra cie-lo, ingresso, soggiorno con angolo cot-tura, 2 camere matrimoniali, camera sin-gola, bagno, 2 balconi, tavernetta concamino, mansarda al grezzo, mq. 130commerciali, posto macchina. Giardinoprivato. 2 unità appartamento al primopiano, ingresso indipendente, soggiornocon angolo cottura, 2 camere matrimo-niali, camera singola, bagno, disimpe-gno, terrazzo, garage, cantina, giardino,mq. 120. 3 unità bilocale al piano terra,ingresso indipendente, soggiorno conangolo cottura, camera matrimoniale,disimpegno, bagno, posto macchina, giar-dino mq. 65. OCCASIONISSIMA. si ven-de in blocco e separatamente. TRAT-TATIVA RISERVATA. RIF. 1802

CASTIGLIONE DI CERVIA. Casa indi-pendente su un piano, su lotto di terrenodi mq. 1032, (indice costruzione del 1ʼ5%),da ristrutturare e ampliare, in buonissi-me condizioni, ingresso con corridoio,soggiorno sala, cucina abitabile, 2 came-re grandi matrimoniali, spazioso bagno,diversi servizi in area cortilizia, stupendoparco e giardino, maggiori informazio-ni e foto in Agenzia. RIF. 1728

RAVENNA ENTROTERRA. Villa signo-rile con meravigliosa piscina con tram-polino su splendido giardino e curato par-co ben piantumato di mq 5000 e mq 10.000di terreno agricolo. Ampio porticato, sog-giorno con camino di mq 50, sala concucina, 3 grandi camere matrimoniali, stu-dio soppalcato di circa mq 20, 3 bagnicon antibagno, 3 disimpegni, rivestimenti,pavimenti e infissi di pregio. In corpo stac-cato garage di mq 70, magazzino conservizi piscina. OCCASIONISSIMA. TRAT-TATIVE RISERVATE. Per info e plani-metrie solo in ufficio. Rif. 1751

VILLA BIFAMILIARE di circa mq. 600, sulotto di terreno di mq. 3000, alle spalle diMilano Marittima, con meraviglioso parcocon piante alto fusto, giardino con irriga-zione a pozzo, garage in corpo staccato per4 auto, gazebo con camino, cantine per tut-to il piano casa, taverne di ben mq. 40, lavan-derie, dispende, saloni con camino di mq.40, sale con angolo cottura, (3 camere daletto per ogni villa). Impianto aria condizio-nata, antifurto, completamente recintate,cancello automatico. SUPEROCCASIO-NE. TRATTATIVA RISERVATISSIMA. Mag-giori informazioni, foto, planimetrie inufficio. RIF. 1653

ATTIVITA’CERVIA. Bar Gelateria - Bar piccola Risto-razione - Ristorante Pub - Bar Disco Pub- Gelateria asporto - Pizzeria da Aspor-to - Tabaccheria - Bar Ristorante Tabac-chi - Chiosco Piadina.

CESENATICO. Tabaccheria Bazar - Chio-sco Piadina - Bar Trattoria centrale.

CESENA. Trattoria Pizzeria ideale con-duzione familiare, bellissimo locale

PINARELLA DI CERVIA (RA) - Via Caduti per la Libertà, 309

Tel. 0544.1935200 - cell. 333.7160453Professionisti Immobiliari dal 1995

www.agenziapaganelli.it

mi-treun

ter-rie-

lto,

con

an-

zia-

ilo-

con

olu-

ona

iar-

LO:

e di

ano

niali

0

esi-a alaor-ap-esa

de-in-

tra. Sinati

ppi

Il 2010 si apre con una ripresa in termini di volumi di compravendite con unrialzo del settore residenziale ancora superiore

a cura di Anna CarboneLo studio condotto dall'Area Research di Banca Monte dei Paschi di Siena analizzale dinamiche nazionali e internazionali del mercato immobiliare, ponendo l'accentosul comparto residenziale e sul mercato dei mutui per acquisto abitazioni, con par-ticolare attenzione agli aspetti di pricing e di rischiosità del mercato domestico con-frontato con quello europeo.

Di seguito i principali punti della ricerca:

- Il 2010 si apre con una ripresa del mercato immobiliare italiano in termini di vo-lumi di compravendite (+3,4% a/a nel I trim.10) con un rialzo del settore residen-ziale ancora superiore (+4,2% a/a.). Sul confronto, tuttavia, incide il livello minimodi vendite toccato nel I trimestre 2009.

- In prospettiva e alla luce delle prime evidenze del 2010, le attese degli operatoriper l'anno in corso convergono su una stabilizzazione del settore con quotazionistabili o al peggio in calo del 2% e le compravendite comprese in un range tra 0%e + 2%, in attesa di verificare che i dati positivi del I trimestre si consolidino neiprossimi mesi.

- Il mercato italiano dei mutui alle famiglie registra un'accelerazione nel primo tri-mestre 2010 (+7,6% a/a).

Il mercato italiano cresce di più rispetto all'Europa con la quota di mercato sul to-tale dei mutui salita a marzo 2010 all'8,2%. In forte crescita nel primo trimestre del2010 anche i flussi di erogazioni (campione ABI, +14,9%).

A livello di tassi di interesse, il tasso variabile sulle nuove erogazioni si mantienestabile nel primo trimestre del 2010, mentre risulta in leggero calo il tasso fisso. Leattese per fine anno sono per un rialzo del tasso variabile attorno ai 40 bps (inlinea con le nostre aspettative di aumento del tasso euribor3M) e per un più con-tenuto aumento del tasso fisso (+20bps).

Lo spread fisso - variabile, pari a marzo al 2,5%, secondo le nostre stime si ridurràa fine 2010 intorno all'1,9%.

La casa reagisce alla crisi

MERCATO IMMOBILIARE ITALIANO

- Nonostante la riduzione del gap fisso - variabile,anche nel 2010 le preferenze dei sottoscrittori dimutui dovrebbero indirizzarsi in prevalenza verso ilvariabile. Nel primo trimestre del 2010 l'incidenza delvariabile è stata pari al 74% del totale.

- A livello di canali distributivi, nel corso del primo tri-mestre del 2010 circa il 69% dei mutui è stato distri-buito attraverso gli sportelli bancari. A partire dal2009 si assiste ad un importante ritorno alle eroga-zioni dirette (sportelli), legato alla rischiosità più con-tenuta di questa opzione.

- Il tasso di decadimento relativo alle famiglie con-sumatrici (i cui impieghi sono in buona parte rap-presentati da mutui per acquisto abitazioni) haregistrato un incremento dello 0,4% nel corso del2009.


�E

ntr

ote

rra -

San P

iero

in B

agno


La redazione di ATTICO.it augura Buone Vacanze a clienti e lettori

I nostri uffici saranno chiusi dal: 02 Agosto al 22 Agosto.

ATTICil

Ocerca casa

NEW

S

.it

CESENATICO CENTRO STORICOA due passi dal portocanale villetta a schie-ra da riattare compo-sta da ingresso indi-pendente, soggiorno,cucina, 3 camere daletto, 2 bagni, corteesclusiva, ripostiglio.Posizione esclusiva.

€ 350.000,00

SARSINANelle colline di Sar-sina casale padro-nale dalle ampiemetrature. Soggior-no, pranzo/salone,cucina, 3 letto, bagno,sottotetto, ampi spa-zi al piano terra. Cap-pella privata. Cortecon rudere. € 200.000,00

PINARELLA DI CERVIAA 200 mt dal mare inpalazzina di sole 7unità appartamenti evilletta a schiera coningressi indipenden-ti, ampi terrazzi, giar-dini privati e man-sarde. Rifiniture esclu-sive. Da €.315.000,00

a €.600.000,00

SARSINA PRIMA COLLINA

Nelle vicinanze del centro di Sarsina,

in contesto di antico borgo romano,

villetta a schiera ristrutturata a rustico,

e parzialmente arredata. Ingresso indi-

pendente, cucina con angolo cottura

in muratura, soggiorno con camino

ventilato, bagno, camera matrimonia-

le, taverna/camera, cantina, lavande-

ria, terrazzo.Vivere nella storia

€. 120.000,00

SANT’AGATA FELTRIA

Casale con pietra a vista ai piedi del-la rocca di Sant’Agata Feltria. Ter-reno con viale d’accesso privato. Zonaadibita ad abitazione stupendamen-te ristrutturata. Ingresso su portico,soggiorno con camino, cucina, bagno,2 camere da letto, ampia taverna, ter-razzo panoramico. Zona a servizi dariattare con garage doppio, ampiacantina, lavanderia, fienile, casettada riattare all’interno della corte. Rifi-niture di lusso. €.280.000,00

SAN PIERO IN BAGNOPrime colline Casa indipendente sud-divisa in 2 appartamenti autonomi. 1°appartamento di recente ristruttura-zione al piano 1° con ingresso indi-pendente, loggia, soggiorno, cucina,2 letto, bagno, terrazzo. Rifiniture dipregio. Parzialmente arredato. 2°appartamento al piano terra da ristrut-turare composto da soggiorno, cuci-na, camera matrimoniale, bagno, ripo-stiglio, portico, garage. Terreno e cor-te con castagni e alberi da frutto. Posi-zione panoramica. €.380.000,00

VERGHERETO

Appartamento al piano ultimo di 2.

Soggiorno con camino e angolo cot-

tura, camera da letto, bagno, disim-

pegno, n. 2 terrazzi con ottima vista

su vallata, garage, cantina. Doppie

finestre con zanzariere. Impianti

autonomi. Arredato.

€.80.000,00

SAN VITTORE DI CESENA In cor-

so di costruzione splendida villetta a

schiera composta da: soggiorno,

cucina, 3 letto, 3 bagni, taverna, lavan-

deria, ripostigli, corte, portico, gara-

ge. Rifiniture di lusso con riscalda-

mento a pavimento, avvolgibili elet-

trici, vasi sanitari sospesi.

€. 445.000,00

SAN PIERO IN BAGNO - Vicinanze

Casa padronale indipendente con

Piscina. Ingresso, ampio soggiorno

con camino, cucina, n.4 camere da

letto, 3 bagni, taverna, parco con pisci-

na, garage doppio, sauna. Rifiniture

di lusso. € 650.000,00

373

367 354 343

365

350 104

148

193


a daotto-osto

om-lco-

azzoottu-

con777

par-

bal-

O. €

doc-

2

TA-

ntedi

go-ra-io.

a aldanoal-

an-ntono

ar-ellin-n-e-n-

ta-po-to,to.al-re.

giam-

2n-

o.

CESENA_31_COPERTINE_del 02_08_10.qxd:Layout 1 29-07-2010 14:25 Pagina iii

CESENA – CENTRO STORI-CO: In palazzina appartamento alpiano 4° servito da ascensore, com-posto da soggiorno, sala da pran-zo, cucinotto finestrato, 2 camereda letto matrimoiali, studio, bagno,balcone verandato, garage e can-tina. Ben tenuto. € 225.000 trat-tabili

CESENA - AD.ZE C.SO MAZ-ZINI: App.to recentemente ristrut-turato al p. secondo (con ascen-sore), composto da soggiorno,angolo cottura, 2 bagni (1 nellacamera matrimoniale), 2 camereda letto, lavanderia, balcone. Par-zialmente arredato. Ottime finitu-re. Possibilità di posto auto.

CESENA AD.ZE SAN MAURO IN VALLE: Villetta abbina-ta ad angolo di nuova costruzione, composta da soggiorno, angolo cot-tura, 2 camere da letto, 2 bagni, ampio terrazzo, mansarda (3ª came-ra letto) con bagno, travi in legno a vista, 2 garage, giardino privato.Riscaldamento a pavimento. Ottime finiture. € 315.000

AD.ZE SANT’EGIDIO: In palaz-zina di nuovacostruzione, varietipologie di appar-tamenti in prontaconsegna: A)App.ti disposti su2 livelli, con sog-giorno, angolocottura, 2 came-re da letto (1 inmansarda), 2

bagni, ampio terrazzo, ripostiglio,lavanderia, garage. € 200.000 B)App.ti con soggiorno, angolo cot-tura, 2 camere da letto, bagno, ampioterrazzo, ripostiglio, lavanderia,garage. € 235.000 VISTA PANO-

RAMICA. Possibilità di avere

anche posto auto di proprietà

CESENA SAN MAURO: Inpiccola palazzina di recente costru-zione, appartamento al piano pri-mo, composto da soggiorno, ango-lo cottura, bagno, camera da lettomatrimoniale, ampio terrazzo, can-tina e posto auto di proprietà.€ 158.000 Vero affare!

CESENA - SAN GIORGIO:Prossima costruzione di palazzi-na di 10 unità con requisiti di bioe-dilizia: app.ti con soggiorno, ango-lo cottura, 2 camere da letto, 1/2bagni, ampi terrazzi di mq. 42.Pagamenti personalizzati. Info inagenzia € 180.000 con possibi-lità di garage.

Agenzia Immobiliare MuratoriVia Bonci, 238 (ang. Via Savio) - Cesena

Tel./Fax [email protected]

AD.ZE IPPODROMO: 100% ANTISISMICAL’unica nuova costruzione a Cese-na dotata di speciali dispositiviantisismici. In zona verde e pano-ramica, prossima costruzione dipalazzina di nr. 9 unità a rispar-mio energetico. App.ti con ingres-so indipendente, 1/2/3 camere daletto, soggiorno, angolo cottura,1 / 2 bagni, ampi terrazzi di mq.

30, mansarde, tavernette, garage, giardino di proprietà e postoauto. Prezzi a partire da € 125.000 PROGETTO GIA’ APPRO-VATO Possibilità di pagamenti personalizzati.

AD.ZE TORRE DEL MORO:Ampia casa indipendente con 3appartamenti, ampi pro-sevizi, 2garage, giardino di proprietà. Com-pletamente ristrutturata. Ulterioriinfo in agenzia. € 620.000

AD.ZE TORRE DEL MORO: in zona silenziosa, in piccola palazzi-na, appartamento al piano 3° ed ultimo, composto da, soggiorno, cuci-na abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, mansarda, taver-netta, garage doppio e cantina. Ben tenuto. € 230.000

VILLA - MADONNA DELLEROSE: Villa di ampie dimensio-ni disposta su 2 livelli su lotto di400mq. C.a. Informazioni esclu-sivamente in ufficio.

ATTICO CESENA - SAN MAU-RO IN VALLE: In zona silenzio-sa e ampiamente servita piccolapalazzina di recente costruzione,attico con vista panoramica al pia-no 3° ed ultimo, composto da sog-giorno, cucina, 3 camere da letto,2 bagni, 2 balconi verandati, di cui1 con lavanderia. Mansarda fine-strata con bagno. Cortile condomi-niale, garage finestrato, cantina e1 posto auto di proprietà. Ottime

finiture. Info in ufficio

CESENA SAN MAURO: In pic-cola palazzina, al piano 2° ed ultimo,app.to con ingresso, soggiorno, cuci-notto, 2 camere da letto, bagno, bal-cone, cantina e garage. € 140.000

CESENA SAN MAURO: In

zona silenziosa, grazioso mono-

locale al piano primo con balco-

ne. € 125.000 Completamente

arredato. Ottimo investimento.

CESENA_31_COPERTINE_del 02_08_10.qxd:Layout 1 29-07-2010 15:51 Pagina iv

attico cesena 31

Documents